Virkning nr. 1: Gjensidig underholdsplikt

Hva betyr dette? Det innebærer at reglene i §§ 32 og 33 om begrensninger i rådigheten gjelder både når ting ligger i eneeie, og når de ligger i sameie – nærmere bestemt ektefellens andel (prosent) i sameiet mellom partene.

La oss si at kona eier den felles boligen «Fagerheim» 100 %. Mannen må samtykke hvis kona vil selge huset. Det er greit – det følger av el. § 32 direkte.

Den situasjonen el. § 36 tenker på, er hvis mannen og kona har sameie. La oss i stedet si at kona eier 30 % av «Fagerheim». Mannen er sameier med 70 %. Hvis kona nå vil selge sin andel av denne boligen, kan hun selge denne andelen etter sameieloven § 10, men mannen må også samtykke i et slikt tilfelle – det er poenget med el. § 36.

Regelen i § 36 viser til «§ 32 eller § 33». El. § 32 gjelder felles bolig. El. § 33 gjelder felles innbo. Sameieregelen gjelder derfor også for felles innbo. Hvis kona eier 50 % av TV-en og vil selge denne andelen, må mannen samtykke.

El. § 36 er derfor bare en presisering av hovedregelen i §§ 32 og 33: Reglene gjelder ikke bare for bolig og ting i eneeie, men også for bolig og ting i sameie.

Dette er derfor et eksempel på lex specialis (se side 63): Sameieloven, den generelle loven, sier i § 10 at man kan selge for eksempel sin andel i et hus. Spesialloven, ekteskapsloven, sier selv i § 36, 1. ledd nei: Salg av andelen i den felles boligen krever samtykke fra ektefellen. Spesialregelen går foran.

Oppgave

Forklar begrepene eneeie og sameie.

Begrenset rådighet for samboere?

Det er ingen regler som begrenser rådigheten mellom samboere. Bestemmelser som el. § 32 og § 33 finnes ikke for denne samlivsformen. Det innebærer at hver samboer fritt kan råde over sine ting, for eksempel den felles boligen, uten å måtte ta hensyn til den andre. I praksis vil gjerne et samboerpar diskutere og finne felles løsninger på slike spørsmål. Men det rettslige utgangspunktet er klart: Hver samboer har full råderett over det han eller hun eier.

Rådighet – oppsummering ved eksempel

La oss gi en fortettet oppsummering av § 31, § 32, § 33 og § 36, 1. ledd gjennom å se på fire tilfeller:

95 | 3 familierett – samliv og skilsmisse Lex specialis

Salg av andel i felles bolig krever samtykke fra ektefellen

Ingen begrensninger på rådigheten