BITACORA REVALORIZACION DESDE EL ABANDONO

REvalorización desde el ABANDONO

Carolina Quishpe

DIC II

01

Momento 1

02 03 04

Momento 2

Momento 3

Momento 4

VALOR

Grado de utilidad, cualidades que hace que funcione, se use, haciendo que destaque.

UTIL

FUNCIONAL

Si no se cuida cae en:

IMPORTANTE

URBANO

Áreas en suelo urbano: deterioro físico

Ambiental

Poco uso

Pérdida de unidad morfológica.

Edificios abandonados pueden ser espacios desocupados

ARQUITECTÓNICO

ABANDONO

Proceso, descuidado, en desuso, cumplió su función.

SOCIAL

Espiral de deterioro, donde el abandono de un edificio lleva a más abandono.

Falta de cuidado, atención y responsabilidad.

Pérdida de conexión y compromiso comunitario

ECONÓMICO

Negar apoyo económico al comercio.

Desalienta la interacción social y económica

AMBIENTAL

Los seres humanos consideran los recursos como algo separado y subordinado a sus propios intereses

Proceso de ABANDONO

Proceso evolutivo que consta de varios procesos

Problemas

-Urbano -Social -Arquitectónico, etc

Caducidad

Pierde su vocación original, ya sea de uso, de forma social, física

Intentos de nuevos enfoques

Es decir se tuvo en enfoque inicial ya sea de residencia y en su intento de reanimar se dio enforques mal planificados, haciendo que caiga en abandono.

Deterioro

Dados varios enfoques erroneos se tienen efectos como el deterioro, dejando que esto sea visto y se señale como malo.

Abandono final

Etapa final del proceso en el que cayo el abandono por todas las irregularidades que se dieron en cierto proceso,

¿Cómo REVALORIZO?

URBANO ARQUITECTÓNICO

Asignar un nuevo valor al espacio en deterioro, comunicar con el entorno

Retomar edificios en decadencia, dar nuevo uso.

ECONÓMICO AMBIENTAL SOCIAL

Cuidar el espacio, brindar infraestructura según el actor.

Dar visibilidad mediante arquitectura a los comercios

Evitar escombros, basura, visibilidad al ambiente

BRÚJULA URBANA

ABANDONO + TRATAMIENTO URBANÍSTICO DE RENOVACIÓN

Según el PUGS

Para este momento se busca anclarse de un tratamiento urbanistico como indica el PUGS.

En áreas en suelo urbano que, por su estado de deterioro físico, ambiental y/o baja densidad de uso y la pérdida de unidad morfológica, necesitan ser reemplazadas por una nueva estructura que se integre física y socialmente al conjunto urbano.

Es por eso que para un mejor acercamiento se tiene variables urbanas de análisis.

¿Qué busco?

habitantes seguridad uso subutilizado deterioro infraestructura abandonada

MAPAS

DENSIDAD MOVILIDAD

Sin duda el abandono se produce por el abandono de los residentes en busca de nuevos barrios.

El barrio tiene buena comunicación vial, pero paradas tienen menos afluencia (peligro)

SEGURIDAD - ACTORES

Se establece puntos de inseguridad, desde las 4 no hay tranquilidad para caminar.

MAPAS

EDIFICIOS ABANDONO AFLUENCIA HOTELES

El 12 % esta en estado de abandono, un 3% son edificios patrimoniales que están en mal estado

La afluencia de la gente depende del horario, es decir entre las 8 y 4:30 PM

El 30 % de hoteles que esta queda, está optando por cambiarse a la modalidad de hostal.

CONCLUSIONES

Según el análisis se estima estas tres zonas, sin embargo la zona que representa mas abandono por horas es la zona 3, pues se tienen como actores a estudiantes, residentes y oficinistas que brindan la sensación de falsa permanecia.

Inversión en proyectos urbanos

Variedad de ransporte público cercano

Desarrollo turístico en zonas aledañas

Todo cercano, equipamentos, servicios, ocio educación

Diversidad de comercio

Dinámico temporalmente en el día

Falta de seguridad policial

Falta de mantenimiento

Falta de inversión en proyectos urbanos

Inseguridad

Zona 1

Zona 3

Zona 2

ZONA 3

FODA

FORTALEZAS OPORTUNIDADE S DEBILIDADES AMENAZAS

ACTORES

ACTORES

PARÁMETROS

FALSA PERMANENCIA

Gastan “mas tiempo” en actividades obligatorias o subutilizan la zona.

IMAGEN DIRECTA

ABANDONO

Actor más vulnerable, indica que la zona está en alto abandono.

ACTIVIDADES OBLIGATORIAS

Al no tener actividades opcionales (recreativas) cae en abandono

ACTORES QUE CONTRIBUYEN AL ABANDONO

ACTORES TRABAJADOS

ACTORES TRABAJADOS

OFICINISTAS

OFICINISTAS

Brindan la sensación de un barrio habitado sin embargo solo es por horas.

FALSA PERMANENCIA

FALSA PERMANENCIA

Debilidad

Debilidad

Edad: 25-50 años

Edad: 25-50 años

Uso espacio público:

Uso espacio público:

Lugar de ocupación

Alta

Brindan la sensación de un barrio habitado sin embargo solo es por horas.

Horarios

Planta Alta

FALSA PERMANENCIA

FALSA PERMANENCIA

Debilidad

Debilidad

Edad: 12-19 años

Edad: 12-19 años

Uso espacio público:

Uso espacio público:

ESTUDIANTES

ESTUDIANTES

Los estudiantes solo están de paso pues solo van a actividades obligatorias.

Los estudiantes solo están de paso pues solo van a actividades obligatorias.

Horarios

Lugar de ocupación

COMERCIANTES

COMERCIANTES

Solo están por horas que impliquen buena venta.

FALSA PERMANENCIA

FALSA PERMANENCIA

Debilidad

Debilidad

Edad: 25-60 años

Edad: 25-60 años

Uso espacio público:

Uso espacio público:

Lugar de ocupación

Planta baja

FALSA PERMANENCIA

FALSA PERMANENCIA

Solo están por horas que impliquen buena venta.

Horarios

Planta Baja

Debilidad

Debilidad

Edad: 25-50 años

Edad: 25-50 años

DELINCUENCIA

DELINCUENCIA

Son muy frecuentes los asaltos en estatas.

Uso espacio público:

Uso espacio público:

Lugar de ocupación

Son muy frecuentes los asaltos en estatas.

Horarios

Horarios Lugar de ocupación

Planta

Planta Alta

Planta Alta

RESIDENTES

Pocas familias que quedan por l a zona, las cuales n o tienen actividades que l as liguen al barrio

FALSA PERMANENCIA

Debilidad

Edad: 5-50 años

Uso espacio público:

HABITANTES DE CALLE

IMAGEN ABANDONO

Debilidad

Edad: 16-70 años

Uso espacio público:

Lugar de ocupación

Horarios

Son los mas vulnerables que nadie se preocupa por ellos.

Horarios

Lugar de ocupación

Planta Alta

Planta Alta

BARRIO LARREA

PASADO

En el pasado el barrio Larrea fue planeado con el fin de ser una ciudadela originalmente como una ciudad jardín, concepto de moda en las grandes urbes europeas de la época

áreas

CIUDAD JARDÍN

Parques resiespa -

BARRIO SOSTENIBLE

PRESENTE

Se prevee barrios que están concebidos para minimizar su impacto ambiental, promover la equidad social y fomentar la prosperidad económica a largo plazo

BARRIO SOSTENIEcono - Espavivienda para tosaluda -

Desde el abandono se comienza a Integrar la vida urbana con la naturaleza, promoviendo un estilo de vida saludable, y comunitario.

SALUD CUIDAR TRABAJAR HABITAR

CUADRO RESUMEN

ESTRATEGIAS URBANAS ARQUITECTÓNICAS

MOVILIDAD SOSTENIBLE

EJE VERDE

VIVIENDA BORDES BLANDOS

PLAN MASA

TABLA DE EDIFICIOS DERROCADOS Y SUBUTILIZADOS

PROYECTOS

LABORATORIO DE APRENDIZAJE

Dirección: Manuel Larrea

Darle nuevo uso al lugar abandonado (TUNEL) nuevo uso al parqueadero y revivir plaza

ACTORES A TRABAJAR

Estudiantes

Oficinistas

A TRABAJAR

Abandono por horas

ACTIVIDADES

Exponer

Estudiar

Aprender

Recreacionar

Se usa como urinario y a veces para dormir

Parada usada como habitación de paso

Experiencia multifacética

PROYECTOS

HIBRIDO VIVIENDA PROGRESIVA

Dirección: Manuel Larrea y 10 de agosto

Se derroca algunas edificaciones en abandono para dar paso a una nueva zona que consta de un edificio de uso mixto.

ACTORES A TRABAJAR

Estudiantes

Oficinistas residentes

A TRABAJAR

Abandono por horas

ACTIVIDADES

Dormir

Estar por horas

Reubicar personas para vivienda

MAQUETA