LA SELECTION No 4 - 2017-18

Édition 2017 - 2018

La sélection des plus belles propriétés / The Swiss Sotheby's International Realty® Selection

LE MEILLEUR N'ATTEND QUE VOUS THE BEST AWAITS YOU

SOMMAIRE SUMMARY

Édito / Editorial . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 Nos courtiers à votre service / Our brokers at your service . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 Interview : Philippe Cardis

.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

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Lakeside . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10 SwissAlps . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62 Countryside . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 88 Affiliés / Affiliates . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 102

= Surface terrain / Surface of parcel

Indicateurs de prix / Price indicators = < CHF 5'000'000.= CHF 5'000'001.- à / to CHF 10'000'000.= CHF 10'000'001.- à / to CHF 20'000'000.= > CHF 20'000'000.-

L A SÉLECTION

= Surface habitable / Living area = Nombre de pièces / Number of rooms = Nombre de chambres / Number of bedrooms = Prix / Price

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EDITORIAL Immobilier « haut de gamme » : Le temps de la reprise !

High-end property : it’s recovery time !

Nous y sommes, l’immobilier haut de gamme est sur le point de vivre une reprise très attendue. Boosté par l’adaptation à la baisse des prix de vente, le marché de l’immobilier luxe pourrait bien nous apporter quelques réjouissantes surprises. Dans ce contexte favorable, Cardis | Sotheby’s International Realty s’impose plus que jamais comme la référence romande pour ce segment si particulier.

We’ve turned a corner and the high-end property market is on the point of seeing a long-awaited uptick. Boosted by the downward adjustment to asking prices, the luxury real estate market could well bring us some pleasant surprises. In this favourable context, Cardis | Sotheby’s International Realty is more than ever the reference point in French-speaking Switzerland for this distinctive segment of the market.

Fins connaisseurs de nos régions, toujours à l’écoute du marché et des nombreuses évolutions immobilières et technologiques, nous avons à cœur de vous offrir un service capable d’anticiper vos besoins. Pour cela, Cardis | Sotheby’s International Realty a totalement repensé son « offre luxe » afin de vous en proposer une immersion totale : du web ultra contemporain, à la création du « Privilege Team », un service complètement personnalisé et privilégiant avant tout le contact humain.

Octobre 2017 marque l’arrivée de notre nouveau site web : un bijou de technologie, entièrement dédié au luxe. Hautement ergonomique et bénéficiant d’un élégant design épuré, vous y trouverez nos plus belles propriétés d’exception, divisées en 3 catégories : Lakeside, SwissAlps et Countryside. Trois styles de vie distincts, et typiquement romands, afin d’orienter vos recherches d’une manière claire et intuitive, ceci en fonction de vos préférences, car vos demandes sont nos impératifs au quotidien.

Vous y découvrirez également ce qui fait la force de Cardis | Sotheby’s International Realty : le nouveau « Privilege Team », une équipe de courtiers spécialisés et dédiés à 100% au marché du luxe. Ces professionnels aguerris ont pour objectif de vous offrir un suivi personnalisé, « pas-à-pas », à la hauteur de vos exigences, une écoute attentive de vos désirs, dans le but de vous aider à réaliser vos rêves immobiliers. Les experts-courtiers du « Privilege Team » connaissent l'ensemble des biens en vente dans leur région (disponibles chez Cardis | Sotheby’s International Realty ou non), ce qui vous permettra de vous immerger dans ce marché du luxe si particulier et ainsi prendre les meilleures décisions.

La brochure que vous tenez entre vos mains aujourd’hui est le symbole d’un lifestyle unique, la continuité d’un travail pour le meilleur, la représentation concrète de notre amour des belles choses, des bâtisses exceptionnelles, des architectures fluides, des panoramas à couper le souffle. Vous y trouverez des propriétés capables de faire honneur à ces terres que nous chérissons et que, jour après jour, nous avons pour mission de respecter et mettre en valeur.

Bonne lecture !

Experts in our regions, always attentive to the market and to the latest innovations in real estate and technology, we strive to offer you a service that is capable of anticipating your needs. To achieve this, Cardis | Sotheby’s International Realty has completely rethought its “luxury segment” in order to provide you with a full-immersion experience: from the ultra-modern website, to the creation of the “Privilege Team”, a fully-personalised service that privileges human contact above all.

October 2017 marks the arrival of our new website: a technological jewel, entirely dedicated to luxury property. User-friendly and with an elegant, spare design, you will find our most beautiful properties here, divided into three categories: Lakeside, SwissAlps and Countryside. Three different lifestyles, all typical of French-speaking Switzerland, that will help to guide your search in a clear and intuitive manner, on the basis of your preferences – because your personal choices are our daily priorities.

Here you will also discover the strength of Cardis | Sotheby’s International Realty: the new “Privilege Team” a team of specialist brokers dedicated 100% to the luxury market. These seasoned professionals aim to offer you personalized, “step by step” support to meet your requirements, listening attentively to your wishes, with the aim of helping you make your real estate dreams a reality. The “Privilege Team” brokers know all the properties in their region (whether on sale at Cardis | Sotheby’s International Realty or not), enabling you to immerse yourself in this unique luxury market, and thus make the best decisions.

The brochure you are holding in your hands today is the symbol of a unique lifestyle, the continuity of work to achieve the best, the concrete representation of our love of beautiful things, exceptional buildings, fluid architectures, breathtaking views. Here you will find properties that do honour to these lands that we cherish, and which day after day our mission is to respect and enhance.

Enjoy reading!

Philippe Cardis

CEO, associé / associate

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CARDIS | SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Nos courtiers à votre service Our brokers at your service

Christine Haussler

Courtière senior - Genève Senior Broker - Geneva +41 22 888 18 18 christine.haussler@cardis.ch « S’engager au maximum sur chaque dossier »

Yves Cherpillod

Administrateur, courtier Manager, Broker - Lausanne Associé / Associate +41 21 781 01 01 yves.cherpillod@cardis.ch « Préserver le patrimoine immobilier local »

Hugo Gamboa

Directeur de région - Riviera & Valais Regional Manager - Riviera & Valais +41 21 962 86 62 hugo.gamboa@cardis.ch « Proposer une sélection unique de biens hors marché »

“Preserve the local property heritage”

“Offer a unique selection of off-market properties”

Marcus Rothenbuehler

Tiffany Fraenkel-Burrus

Alexandre Baechler

« Fournir un service à la carte ; le bon conseil au bon moment »

« Garantir un service personnalisé, dynamique et réactif »

« Offrir l’authenticité du haut de gamme fribourgeois »

“Offer an à la carte service; the right advice at the right moment”

“Ensure a personal, dynamic and responsive service”

“Offering the authenticity of high-end Fribourg properties”

Vanessa Karma

Thomas Brunner

Fabrice Gay-Balmaz

« Anticiper les désirs et les impératifs de mes clients »

« Créer des rapports privilégiés avec des personnes extraordinaires »

« Tisser un lien privilégié entre mes clients et les Alpes »

“Anticipate the desires and the priorities of my clients”

“Establish privileged relationships with extraordinary people”

“Forging a privileged link between my clients and the Alps”

“Commit yourself fully to each dossier”

Courtier - Nyon & La Côte Broker - Nyon & La Côte +41 22 365 20 55 marcus.rothenbuehler@cardis.ch

Courtière - Nyon & La Côte Broker - Nyon & La Côte +41 22 365 20 55 vanessa.karma@cardis.ch

L A SÉLECTION

Courtière - Lausanne Broker - Lausanne +41 21 781 01 01 tiffany.fraenkel-burrus@cardis.ch

Courtier - Vevey Broker - Vevey +41 21 925 33 55 thomas.brunner@cardis.ch

Directeur de région - Fribourg Regional Manager - Fribourg +41 26 347 17 77 alexandre.baechler@cardis.ch

Responsable réseau montagne Mountain property network manager +41 21 781 01 01 montagne@cardis.ch

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INTERVIEW Entretien avec Philippe Cardis

Un marché dynamique et de nombreuses nouveautés

Cette fin d’année 2017 sera indéniablement synonyme de nouveautés, tant pour le marché haut de gamme que pour Cardis | Sotheby’s International Realty. L’ occasion pour nous de nous entretenir avec notre CEO et associé, Philippe Cardis, afin de faire le point sur l’état actuel et passé de l’immobilier de luxe en Romandie.

Ces dernières années, l’immobilier de luxe a subi un ralentissement. Quelles en sont, selon vous, les causes (législatives, économiques, etc.) ? Et qu’en est-il aujourd’hui ?

Assistons-nous actuellement à une reprise ?

Comme beaucoup le savent, nous avons vécu un pic dans les années 2010/2013 où la vente de luxe a atteint des prix très et parfois trop élevés. En effet, de nombreuses sociétés étrangères sont venues s’ établir sur nos terres, notamment grâce aux avantages fiscaux ; ces sociétés emploient principalement des cadres de haut niveau avec un fort potentiel d’achat. Les prix de bien « haut de gamme » ont donc bénéficié, en cette même période, d'une forte pression à la hausse. Puis, il y a deux ans, le peuple suisse a accepté l’initiative sur les « quotas étrangers ».

En clair, cela touche principalement l’autorisation pour des nonrésidents étrangers souhaitant s’établir en Suisse. Au lieu, comme nous l’autorisent aujourd’hui les accords bilatéraux avec l’Europe, d’accepter la venue de non-résidents en fonction de tel ou tel critère, la nouvelle loi introduit la notion de « quotas maximums » d’ étrangers que l’on peut accepter en Suisse.

L’ effet immédiat a été la remise en cause complète par l’Europe de l’ensemble des accords bilatéraux (plus de vingt ans de travail).

Ces votations, associées dernièrement au refus de la RIE3 (3e réforme de l'imposition des entreprises), poussent les entreprises internationales à partir. D’une part, les expatriés fortunés ont donc quasiment cessé d’acheter et, par le départ de leur entreprise, vendent leur bien. D’autre part, l’arrivée de nouvelles grandes fortunes en Suisse est devenue beaucoup plus compliquée suite à la remise en cause des bilatérales ; tout cela bien entendu, a largement contribué à comprimer le marché du luxe.

Nous avons également connu l’épisode du plafond de verre ; la BNS a lâché l’Euro, le franc suisse est donc devenu plus cher qu’avant, ce qui a renchéri toutes les propriétés. Tous ces éléments mis ensemble ont rendu la Suisse moins attractive qu’avant. Le marché de la vente du luxe étant par essence « conjoncturel », particulièrement sensible, les variations sont de l’ordre de 30 à 40%. Aujourd’hui, nous constatons des prix qui ont baissé jusqu’à

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50%. On ressent donc un nouveau dynamisme, car les prix ainsi adaptés intéressent à nouveau les fortunes suisses ainsi que les fortunes étrangères (vivant déjà ici), tout comme les clients qui viennent s’installer au forfait dans notre pays.

La nouvelle loi sur l’aménagement du territoire (LAT), quelles répercussions pour l’immobilier de luxe ?

L’ offre au niveau des terrains va se raréfier, à l’avenir, les communes ne pourront plus créer de nouvelles zones villas, il faudra dès lors se tourner vers ce qui est déjà bâti. Les objets bien situés et nécessitants d’importants travaux de rénovations avaient peine à trouver preneur ces dernières années, ceux-ci deviendront plus attractifs, pour autant que les propriétaires adaptent les prix demandés aux frais desdits travaux.

Quelle est la différence entre les 5 grandes régions romandes que sont Genève, Lausanne, La Côte, la Riviera et Fribourg, en matière d’offre immobilière haut de gamme ? Commençons peut-être par Genève et La Côte.

La région Genève / La Côte est celle où l’on trouve le plus de propriétés haut de gamme, c’est clairement la plus privilégiée et la plus prometteuse. La raison est simple : beaucoup de biens de luxe ont été construits au fil des années, l’activité économique et immobilière y est forte, et il s’agit d’un marché plus dirigé vers une clientèle étrangère que suisse. Genève est depuis toujours la « porte d’entrée » de la Suisse, donc les gens s’intéressent naturellement - en un premier temps - à ce qu’il se passe dans cette région. C’ est également historiquement la région dans laquelle Cardis | Sotheby’s International Realty a vendu le plus de biens de luxe. Depuis début 2017, après deux années complexes, la reprise du haut de gamme y est bien présente. Tout cela est de bon augure, bien que restant étroitement lié aux évolutions de la RIE3 ; législation cruciale pour l’implantation de sociétés étrangères.

Maintenant, qu’en est-il des autres régions ?

Les régions de Lausanne et de la Riviera fonctionnent de manière assez similaire. Le non-résident qui arrive en Suisse ne connait pas ce régionalisme. Pour lui, en fin de compte, habiter Montreux signifie vivre à seulement 40 minutes de l’aéroport (situation classique dans toutes les grandes villes internationales). On trouve pour ces non-résidents d’excellentes opportunités d’achat dans la région de Morges à Montreux. Enfin, la région de Fribourg possède la particularité d’offrir des biens de luxe extraordinaires (maisons de maître, châteaux, etc.), à des prix 4 fois moins chers que dans nos régions de pointe. Et, bien que l’on ne soit pas au bord du lac Léman, la région fribourgeoise est extrêmement agréable. À noter que la clientèle haut de gamme locale y est majoritairement suisse.

L A SÉLECTION

Finalement, quelles sont les raisons poussant les fortunes étrangères à revenir en Suisse ?

Lorsque les fortunes étrangères ont boudé la Suisse pour aller en Angleterre ou en Belgique, ces dernières ont rapidement ressenti que la qualité de vie n’y était pas la même qu’en Suisse.

Il est aussi très important de souligner que cette même qualité de vie, aucune votation ne peut nous l’enlever. Beaucoup de nos clients, notamment francophones, ont fait l’expérience d’aller ailleurs. Cependant, ils reviennent aujourd’hui en Suisse pour notre climat agréable, mais aussi pour la langue... Bien entendu, les bords du lac Léman offrent des attraits sans précédent, tout comme la stabilité de notre devise, la sécurité de nos rues et notre douceur de vivre.

Quels sont les atouts faisant de Cardis | Sotheby’s International Realty la société de référence pour les transactions haut de gamme en Romandie ?

L’ atout de notre société est clairement notre affiliation à Sotheby’s International Realty, réseau immobilier de luxe numéro un au monde. Nous avons aussi anticipé la reprise du haut de gamme en créant un site web entièrement et uniquement dédié à ce type de marché, en ligne depuis le mois d' octobre. Aujourd’hui, que l’on soit extrêmement ou moins fortuné, tout le monde utilise sa tablette pour flâner sur les sites immobiliers, dans le but d’y trouver la propriété idéale. Il y a beaucoup moins d’intermédiaires qu’avant, d’ où l’ extrême pertinence de nos outils dédiés entièrement aux propriétés de prestige.

Dans le même état d’esprit, nous avons créé le « Privilege Team », une équipe de courtiers spécialisés et dédiés à 100% au marché du luxe. Ces professionnels aguerris ont pour objectif de vous offrir un suivi personnalisé, « pas-à-pas » à la hauteur de vos exigences, une écoute attentive de vos désirs, dans le but de vous aider à réaliser vos rêves immobiliers. Les experts-courtiers du « Privilege Team » connaissent l'ensemble des biens en vente dans leur région (disponibles chez Cardis | Sotheby’s International Realty, ou non), ce qui vous permettra de vous immerger dans ce marché du luxe si particulier et ainsi prendre les meilleures décisions.

L’ objectif du « Privilege Team » est de vous offrir un véritable service personnalisé, car le courtage des biens de luxe a des spécificités autres que celles du courtage courant et demande une attention toute particulière, une dévotion de tous les instants. Le « Privilege Team » a également pour mission de vous épargner de nombreuses visites infructueuses, causés par des éléments qui n’auraient pas été portés à votre connaissance (proximité d’une route passante, environnement inadéquat, nuisances de toutes sortes), vous faisant ainsi gagner un temps précieux.

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Interview with Philippe Cardis

A dynamic market and numerous innovations The end of 2017 will without doubt be remembered for the many new developments both in the highend market and for Cardis | Sotheby’s International Realty. A perfect opportunity to speak to our CEO and associate, Philippe Cardis, to take stock of the current and recent situation of the luxury property market in French-speaking Switzerland.

In recent years, the luxury market has seen a slowdown. What do you believe the legislative or economic causes of this to be?

And where are we today? Are we now seeing a recovery?

As many people know, we experienced a peak in the years 2010-2013 when the sale of luxury properties reached very high – sometimes excessively high – prices. Many foreign companies were moving here, thanks above all to the tax advantages; these companies mainly employ high-level executives with high purchasing potential.

As a result, high-end property prices were pushed upward over the same period. Then, two years ago, the Swiss people voted to accept the initiative on “foreign quotas”. Clearly, this affected the authorisations needed by foreign non-residents seeking to settle in Switzerland. Instead, as the bilateral agreements with Europe currently permit, of accepting the arrival of non-residents on the basis of certain criteria, the new law introduced the notion of “maximum quotas” of foreign residents who are permitted to settle in Switzerland.

The immediate effect was that Europe cast doubt on all the bilateral agreements in place (representing more than twenty years of work).

These votes, more recently associated with the rejection of the RIE3 (third series of corporate tax reforms), push international companies to leave. On the one hand, wealthy expatriates have virtually stopped buying and, with the departure of their business,

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sell their properties. On the other hand, the arrival of new large fortunes to Switzerland has become much more complicated following the questions that have been raised about bilateral agreements; all this, naturally, has contributed to the compression of the luxury market.

We also experienced the episode of the glass ceiling; the SNB dropped the Euro, meaning the Swiss franc became more expensive than before, which increased the prices of all properties. Taken together, all these elements made Switzerland less attractive than it had been. Since the sale of luxury goods is inherently “cyclical” and particularly sensitive, the variations are in the order of 30 to 40%. Today we see prices that have dropped by as much as 50%.

We are starting to feel a new dynamism, because these adjusted prices once again interest wealthy Swiss as well as foreigners (those already living here), as well as clients who have recently settled in our country.

What are the implications for luxury real estate of the new law on spatial planning (LAT)?

The supply of building land will become scarcer, as in the future municipalities won’t be able to create new areas for villas, so people will be obliged to turn to what is already built. Properties that are well located but in need of major renovations had difficulty finding buyers in recent years, but these will become more attractive, provided that the owners adjust the asking prices to reflect the cost of these works.

What is the difference between the five major regions of Frenchspeaking Switzerland, namely Geneva, Lausanne, La Côte, the Riviera and Fribourg, in terms of the high-end property on offer? Perhaps we can start with Geneva and La Côte.

The Geneva / La Côte region is the one with the most highend properties, and is clearly the most privileged and the most

CARDIS | SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

promising. The reason is simple: many luxury properties have been built over the years, economic and real estate activity is strong, and the market is more aimed towards a foreign than Swiss clientele.

Geneva has always been the “gateway” to Switzerland, so people are naturally interested – initially – in what happens in this region. It is also historically the area in which Cardis | Sotheby’s International Realty has sold the most luxury properties. Since the beginning of 2017, after two difficult years, the recovery of the high-end market has become well established. All this augurs well, though it remains strongly linked to developments in the RIE3, which is crucial legislation for foreign companies wishing to establish here.

Now, what about the other regions?

Lausanne and the Riviera function in quite a similar manner.

Non-residents coming to live in Switzerland don’t see these regional differences. For them, when it comes down to it, living in Montreux means living just 40 minutes from the airport (a classic situation in all major international cities). For these non-residents, we find excellent buying opportunities in the region from Morges to Montreux. Finally, the Fribourg region is unique in offering exceptional luxury properties (mansions, castles, etc.), at prices four times cheaper than in our peak regions. And, though it is not on the shores of Lake Geneva, Fribourg is extremely pleasant. It should be noted that the local high-end clientele is predominantly Swiss.

Finally, what are the reasons for foreign wealth to return to Switzerland?

When foreign fortunes shunned Switzerland for the UK or Belgium, they quickly realized that the quality of life is not the same as in Switzerland. It is also very important to emphasize that this quality of life is something that no vote can take away from us. Many of our clients, especially French speakers, have tried out going elsewhere.

However, they are returning to Switzerland today for our pleasant

L A SÉLECTION

climate, as well as for the language. Naturally, the shores of Lake Geneva are a peerless attraction, together with the stability of our currency, the safety of our streets and the pleasantness of life here.

What are the strengths that make Cardis | Sotheby’s International Realty the company of reference for high-end transactions in French-speaking Switzerland?

The strength of our company is clearly our affiliation with Sotheby’s International Realty, the number one luxury real estate network in the world. We also anticipated the recovery of the high-end market by creating a website wholly and exclusively dedicated to this segment, online since October. Today, however large or small your fortune, everyone uses their tablet to surf estate agents’ sites, looking for the ideal property. There are far fewer intermediaries than before, which makes our tools dedicated entirely to prestigious properties all the more important.

In the same spirit, we have created a “Privilege Team” of specialist brokers dedicated 100% to the luxury market. These seasoned professionals aim to offer you personalized, “step by step” support to meet your requirements, listening attentively to your wishes, with the aim of helping you make your real estate dreams a reality.

The “Privilege Team” brokers know all the properties in their region (whether on sale at Cardis | Sotheby’s International Realty or not), enabling you to immerse yourself in this unique luxury market, and make your own judgment.

The goal of this “Privilege Team” is to offer a truly personalised service, because luxury property brokerage has features that distinguish it from ordinary brokerage and demands a very special kind of attention, and dedication every step of the way. The “Privilege Team” is also tasked with saving you from wasting time on unsuccessful viewings, due to details that have not been brought to your attention (proximity to a busy road, unsuitable surroundings, nuisances of all kinds), thus saving you precious time.

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LAKESIDE

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Véritable point de force de notre Romandie, le lac Léman ainsi que sa grande région séduisent et fascinent les résidents comme les touristes, depuis toujours.

De Genève à Montreux en passant par Nyon, Lausanne et bien d'autres, nos localités jouissent de jetées et de vues à couper le souffle sur le lac Léman. Logées dans cette région aux panoramas exceptionnels, nos propriétés « Lakeside » profitent des emplacements les plus privilégiés du pays, parmi les plus recherchés d’Europe : à proximité des plages et promenades lacustres, là où la magie opère.

A true highlight of French-speaking Switzerland, Lake Geneva and its wider region have always attracted and fascinated residents and tourists alike.

From Geneva to Montreux via Nyon, Lausanne and many others, our localities offer jetties and breathtaking views of Lake Geneva. Situated in this exceptional landscape, our lakeside properties benefit from the most privileged locations in the country, which are among the most sought after in Europe: close to beaches and lake walks, where magic happens.

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COLOGNY ( Genève / Geneva ) Vue magnifique sur le lac Léman Magnificent views over Lake Geneva • Située sur les hauteurs, au calme • Piscine chauffée • Box et couvert pour véhicules • Annexe pour le personnel de maison

~ 1'980 m2

• Located on the heights, in a quiet area • Heated swimming pool • Garage and cover for vehicles • Annex for house staff

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~ 360 m2

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Contact : Christine Haussler - +41 22 888 18 18 christine.haussler@cardis.ch - Ref. 8208

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CORSIER ( Genève / Geneva ) Superbe villa d'architecte Superb architect-designed villa • Studio équipé séparé • Piscine, sauna, fitness et court de tennis • Belle hauteur sous plafond • Ascenseur reliant le rez avec le 1er étage • Separate equipped studio • Swimming pool, sauna, fitness and tennis court • High ceilings • Lift connecting the ground with the first floor

~ 7'000 m2 ~ 430 m2 9 4

Contact : Christine Haussler - +41 22 888 18 18 christine.haussler@cardis.ch - Ref. 7992

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CORSIER

( Genève / Geneva ) Ref. 7992

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VÉSENAZ ( Genève / Geneva ) Superbe propriété avec vue sur le lac Very large property with view over the lake • Piscine d'hiver et d'été • Superbe jardin arboré • Court de tennis • Stand de tir • Winter/summer swimming pool • Superb, tree-filled garden • Tennis court • Shooting range

~ 6'460 m2 ~ 2'000 m2 20 8

Contact : Christine Haussler - +41 22 888 18 18 christine.haussler@cardis.ch - Ref. 4023

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COLLONGEBELLERIVE ( Genève / Geneva ) Charismatique maison de maître Charismatic mansion near the lake • Matériaux et finitions de haute qualité • Studio indépendant • Piscine de 100 m2 • Garage pour 6 voitures • High-quality finishes and materials • Independent studio • 100 m2 swimming pool • Garage for 6 vehicles

~ 2'700 m2 ~ 800 m2 11 5

Contact : Christine Haussler - +41 22 888 18 18 christine.haussler.ch - Ref. 9023

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COLLONGEBELLERIVE ( Genève / Geneva )

Maison de maître neuve et exceptionnelle Exceptional new mansion • À deux pas de la plage « La Savonnière » • Ascenseur • Quartier résidentiel paisible • Double piscine (extérieur et intérieur) • A few steps from “La Savonnière” beach • Lift • Quiet residential area • Double swimming pool (indoor and outdoor)

~ 3'000 m2 ~ 800 m2 10 6

Contact : Christine Haussler - +41 22 888 18 18 christine.haussler.@cardis.ch - Ref. 5636

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GLAND ( Nyon / La Côte )

Maison individuelle avec piscine intérieure Detached house with indoor swimming pool • Résidence sécurisée par portail électrique • Séjour très spacieux • À 20 minutes de voiture de l'aéroport • Hauts plafonds et belle luminosité • Secure residence with electronic gates • Very spacious living area • 20-minute drive from the airport • High ceilings and lovely natural light

~ 2'360 m2 ~ 480 m2 7.5 4

Contact : Vanessa Karma - +41 22 365 20 55 vanessa.karma@cardis.ch - Ref. 8807

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MIES ( Nyon / La Côte ) Magnifique villa entièrement rénovée Magnificent, fully-renovated villa • Studio indépendant • Cuisine équipée avec îlot central et bar • Piscine chauffée avec sas • 6 places de parc extérieures • Independent studio • Equipped kitchen with central island and bar • Heated swimming pool with entry lock • 6 outdoor parking spaces

~ 2'000 m2 ~ 400 m2 9 5

Contact : Marcus Rothenbuehler - +41 22 365 20 55 marcus.rothenbuehler@cardis.ch - Ref. 8055

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MIES ( Nyon - La Côte ) Ref. 8055

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COPPET ( Nyon / La Côte ) Loft panoramique avec une vaste terrasse Panoramic loft with a huge terrace • Salle de cinéma avec un bar, salle de sport • Piscine intérieure avec sauna et hammam • Cuisine équipée • Appartement pour personnel ou invités • Cinema room with bar, gym • Indoor swimming pool with sauna and hammam • Full-equipped kitchen • Apartment for staff or guests Contact : Marcus Rothenbuehler - +41 22 365 20 55

~ 1'885 m2 ~ 800 m2 12 6

marcus.rothenbuehler@cardis.ch - Ref. 8554

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OUCHYLAUSANNE

Exceptionnel Penthouse Exceptional Penthouse • Construction datant de 2012 • Balcons-terrasses d'environ 86 m² • Somptueuse master bedroom • Quartier prestigieux, proche du lac Léman • Built in 2012 • Approximately 86 m² of terraces • Sumptuous master bedroom • Prestigious neighbourhood, near Lake Geneva

— ~ 315 m2 8.5 3

Contact : Yves Cherpillod - +41 21 781 01 01 yves.cherpillod@cardis.ch - Ref. 8820

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LUTRY ( Lausanne ) Propriété d’exception avec piscine privative Exceptional property with private swimming pool • Architecture contemporaine • Logement de gardien • Couloir de nage • Vue sur le lac Léman et le Bourg de Lutry • Contemporary architecture • Caretaker’s lodge • Swimming lane • Views over Lake Geneva and the village of Lutry

~ 1'840 m2 ~ 595 m2 11 6

Contact : Yves Cherpillod - +41 21 781 01 01 yves.cherpillod@cardis.ch - Ref. 2363

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SULLENS ( Lausanne ) Propriété hors du commun Out-of-the-ordinary property • Totalement rénovée en 2006 • Matériaux et finitions de haut standing • Belle vue sur les Alpes, le lac et le Jura • Magnifique piscine chauffée • Fully renovated in 2006 • High-quality finishes and materials • Beautiful views to the Alps, the lake and the Jura • Magnificent heated swimming pool

~ 3'000 m2 ~ 630 m2 11 6

Contact : Yves Cherpillod - +41 21 781 01 01 yves.cherpillod@cardis.ch - Ref. 6439

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PULLY ( Lausanne )

Villa contemporaine Contemporary villa • Grandes pièces à vivre • Construite en 2012 • Ascenseur • Garage box double • Large living spaces • Built in 2012 • Lift • Double garage

~ 760 m2 ~ 320 m2 7.5 5

Contact : Tiffany Fraenkel-Burrus - +41 21 781 01 01 tiffany.fraenkel-burrus@cardis.ch - Ref. 8695

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PULLY ( Lausanne ) Ref. 8695

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LUTRY ( Lausanne ) Spectaculaire appartement avec vue sur le lac Spectacular apartment with view over the lake • PPE de 2 appartements • Grandes terrasses de 288 m² • Construit en 2011 • 5 places de parc intérieures • 2-apartment condominium • Large 288 m² terraces • Built in 2011 • 5 indoor parking spaces

— ~ 297 m2 8 5

Contact : Tiffany Fraenkel-Burrus - +41 21 781 01 01 tiffany.fraenkel-burrus@cardis.ch - Ref. 8254

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CHARDONNE ( Riviera ) Superbe propriété avec vue panoramique Superb property with panoramic view • Matériaux haut de gamme • Piscine extérieure à débordement • Garage double et ascenseur • Proche des vignes et des chemins pédestres • High-end materials • Outdoor infinity pool • Double garage and lift • Near vineyards and hiking paths

~ 1'020 m2 ~ 400 m2 5.5 4

Contact : Thomas Brunner - +41 21 925 33 55 thomas.brunner@cardis.ch - Ref. 139

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CORSEAUX ( Riviera ) Splendide duplex avec mezzanine Splendid duplex with mezzanine • Vue imprenable sur le lac Léman • Grandes baies vitrées, hauts plafonds • Finitions de haute qualité • À 5 minutes du centre de Vevey • Unbeatable views over Lake Geneva • Large floor to ceiling windows, high ceilings • High-quality finishes • 5 minutes from the centre of Vevey

— ~ 176 m2 5.5 3

Contact : Thomas Brunner - +41 21 925 33 55 thomas.brunner@cardis.ch - Ref. 7802

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CHARDONNE ( Riviera ) Propriété contemporaine avec vue imprenable Contemporary property with unbeatable view • Pièces spacieuses distribuées sur 3 étages • Appartement indépendant de 2.5 pièces • Grande terrasse et jardin arborisé • Exposition plein sud, grande luminosité • Spacious rooms distributed over 3 floors • Independent 2.5-room apartment • Large terrace and tree-filled garden • Full south-facing exposure, lots of natural light

~ 1'200 m2 ~ 480 m2 11 7

Contact : Thomas Brunner - +41 21 925 33 55 thomas.brunner@cardis.ch - Ref. 7754

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MONTREUX ( Riviera ) Villa de haut standing avec vue époustouflante High-end villa with breathtaking views • Finitions et matériaux de haute qualité • Piscine à débordement chauffée • Certifiée MINERGIE® • Vente aux étrangers autorisée • High-quality finishes and materials • Heated infinity pool • MINERGIE®-certified • Sale to foreigners permitted

~ 1'370 m2 ~ 200 m2 4.5 3

Contact : Hugo Gamboa - +41 21 962 86 62 hugo.gamboa@cardis.ch - Ref. 9134

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MONTREUX ( Riviera ) Ref. 9134

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MONTREUX ( Riviera ) Appartement avec vue à couper le souffle Apartment with breathtaking views • Architecture contemporaine • Petite PPE de 8 logements • Orientation sud-ouest, grande luminosité • Quartier résidentiel et calme • Contemporary architecture • Small, 8-unit condominium • South-west facing, lots of natural light • Quiet residential neighbourhood

— ~ 132 m2 4.5 3

Contact : Hugo Gamboa - +41 21 962 86 62 hugo.gamboa@cardis.ch - Ref. 8667

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MONTREUX ( Riviera ) Propriété aux prestations exceptionnelles A property with exceptional qualities • Dispose d'un ascenseur • Vue imprenable sur le lac Léman • Salle de cinéma, wellness, piscine intérieure • Cadre calme et privatif • Lift • Breathtaking view over Lake Geneva • Cinema, wellness suite, indoor swimming pool • Quiet, private setting

— ~ 1'000 m2 15 5

Contact : Hugo Gamboa - +41 21 962 86 62 hugo.gamboa@cardis.ch - Ref. 6701

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MONTREUX ( Riviera ) Prestigieux appartement contemporain Prestigious contemporary apartment • Ascenseur privé distribuant les 2 étages • Architecture élégante et matériaux raffinés • Vastes espaces de vie et hauts plafonds • 4 places de parc intérieures • Private lift between the 2 floors • Elegant architecture and refined materials • Large living spaces and high ceilings • 4 indoor parking spaces

— ~ 590 m2 7.5 5

Contact : Hugo Gamboa - +41 21 962 86 62 hugo.gamboa@cardis.ch - Ref. 1187343

L A SÉLECTION

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MONTREUX ( Riviera ) Luxueuse propriété à la vue imprenable Luxurious property with breathtaking views • Quartier résidentiel • Construction datant de 2000 • Finitions et matériaux haut de gamme • Environnement calme et recherché • Residential area • Built in 2000 • High-end finishes and materials • Quiet, sought-after location

~ 6'530 m2 ~ 620 m2 12 7

Contact : Hugo Gamboa - +41 21 962 86 62 hugo.gamboa@cardis.ch - Ref. 7379

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SWISSALPS

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Entre tradition et modernité, la montagne et ses pistes de ski, sa vie locale et ses chalets en vieux bois sont le symbole même de notre Suisse.

Verbier, Crans-Montana, Zermatt, Gstaad, Champéry, Villars, toutes ces stations de ski sont uniques et internationalement réputées. D’année en année, elles évoluent et vous apportent une offre de divertissements toujours plus alléchante et diversifiée, été comme hiver. Tous ces villages alpins possèdent leurs propres palettes d’émotions et leurs thématiques, tout comme chacun de nous possède son propre style de vie et ses propres envies.

A blend of tradition and modernity, the mountains with their ski areas, local way of life and old wooden chalets are the defining symbol of Switzerland.

Verbier, Crans-Montana, Zermatt, Gstaad, Champéry, Villars: all ski resorts as unique as they are internationally renowned. From year to year, they evolve and offer an ever more diverse and tempting range of attractions, both in summer and winter. All these alpine villages have their own palettes of emotions and their guiding themes, just as each of us has our own lifestyle and desires.

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Chalet Aquila

VERBIER

En partenariat avec In partnership with

Luxueux appartement en attique Luxurious loft apartment • Vue à couper le souffle sur les montagnes • Grands balcons orientés au sud • Double hauteur sous plafond • Espace wellness et salle de gym équipée • Breathtaking view over the mountains • Large south-facing balconies • Double ceiling height • Wellness space and equipped fitness room

— ~ 379 m2 6 5

Contact : Fabrice Gay-Balmaz - +41 21 781 01 01 montagne@cardis.ch - Ref. AQU

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VERBIER

En partenariat avec In partnership with

Propriété exclusive avec piscine Exclusive property with swimming pool • Situé au cœur de la station de Verbier • Finitions haut de gamme • Piscine intérieure et fitness • Un chalet principal et un chalet séparé • Nestling at the heart of the Verbier resort • Luxurious finishing touches • Indoor swimming pool and fitness centre • A main chalet plus a second separate chalet

~ 2'585 m2 ~ 1600 m2 15 12

Contact : Fabrice Gay-Balmaz - +41 21 781 01 01 montagne@cardis.ch - Ref. KAD

L A SÉLECTION

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Appartement Jewel

ZERMATT

En partenariat avec In partnership with

Appartement design à deux pas du Cervin State-of-the-art apartment very close by the Matterhorn • Situé dans un prestigieux quartier • Matériaux de haute qualité • Salon et chambres avec cheminées • Studio attenant • Located in a prestigious district • Premium quality materials • Living room and bedroom with fireplaces • Adjoining studio

— ~ 180 m2 4 3

Contact : Fabrice Gay-Balmaz - +41 21 781 01 01 montagne@cardis.ch - Ref. 922962

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Chalet Maurice

En partenariat avec In partnership with

ZERMATT Chalet individuel haut de gamme Luxurious individual chalet • Magnifique vue sur le Cervin • Hauts plafonds boisés • Plusieurs terrasses et balcons • Espace wellness et jacuzzi extérieur • Breathtaking view over the Matterhorn • High wood-designed ceilings • Several terraces and balconies • Wellness space and outdoor jacuzzi

— ~ 500 m2 8.5 6

Contact : Fabrice Gay-Balmaz - +41 21 781 01 01 montagne@cardis.ch - Ref. 926486

L A SÉLECTION

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Comterie

CRANSMONTANA Appartement de haut standing en duplex Luxurious duplex apartment • Vue panoramique sur les Alpes valaisannes • Hauteur sous plafond de plus de 5 mètres • Somptueuse terrasse de 135 m2 • À proximité immédiate du golf • Panoramic view over the Valais Alps • Ceilings over 5 metres high • Sumptuous 135 m2 terrace • Right next to the golf course

— ~ 340 m2 6 5

Contact : Fabrice Gay-Balmaz - +41 21 781 01 01 montagne@cardis.ch - Ref. 25716

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L’Orée des Bois

CRANSMONTANA Magnifique chalet de prestige Magnificent signature chalet • Accès direct aux pistes de ski • Rénové avec des finitions de haut standing • Idéal pour une famille • Jacuzzi extérieur

~ 3'600 m2

• A ski-in, ski-out property • Renovated with luxurious finishing touches • Perfect for a family • Outdoor jacuzzi

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~ 668 m2

7

Contact : Fabrice Gay-Balmaz - +41 21 781 01 01 montagne@cardis.ch - Ref. 9197

L A SÉLECTION

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En partenariat avec In partnership with Agence Immobilière

Domaine des Ours

VILLARS

G É R A N C E S E R V I C E Villars - Switzerland Maison fondée en 1969

Luxueuse propriété de caractère Luxurious property full of charm • Grande piscine intérieure et jacuzzi extérieur • Environnement très verdoyant et privatif • Vue panoramique sur la vallée et les montagnes • Entièrement rénové en 2009

~ 64'877 m2

• Large indoor swimming pool and outdoor jacuzzi • Private environment surrounded by greenery • Panoramic view over the valley and mountains • Entirely renovated in 2009

14.5

~ 1'926 m2

6

Contact : Fabrice Gay-Balmaz - +41 21 781 01 01 montagne@cardis.ch - Ref. Domaine des Ours

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En partenariat avec In partnership with Agence Immobilière

Petit Prince

G É R A N C E

VILLARS

S E R V I C E Villars - Switzerland Maison fondée en 1969

Chalet au confort exceptionnel Chalet offering outstanding comfort • Magnifique vue sur les Alpes suisses • Proche du centre de la station • Beaux espaces à vivre • Charme d’antan • Fantastic view over the Swiss Alps • Close to resort centre • Exquisite living spaces • Charm of yesteryear

~ 2'122 m2 ~ 310 m2 7 5

Contact : Fabrice Gay-Balmaz - +41 21 781 01 01 montagne@cardis.ch - Ref. Petit Prince

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Le Montagnier

En partenariat avec In partnership with

CHAMPÉRY 25 appartements neufs de haut standing 25 newly-built premium-class apartments • À proximité immédiate des pistes de ski • Vue spectaculaire sur les Dents-du-Midi • Grands balcons et terrasses • Spa et zone de bien-être • Located right next to the ski slopes • Spectacular view over the Dents-du-Midi • Large balconies and terraces • Spa and wellness area

— 35 - 207 m2 2.5 - 6.5 1-5

Contact : Fabrice Gay-Balmaz - +41 21 781 01 01 montagne@cardis.ch - www.le-montagnier.ch

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Le Hameau des Crosets

En partenariat avec In partnership with

LES CROSETS Appartement au cœur des Portes du Soleil Apartment at the very heart of the Portes du Soleil ski area • Vue imprenable sur les Dents-du-Midi • Poutres apparentes et charme d’antan • Espace wellness avec sauna et hammam • Vendu entièrement meublé • Incredible view over the Dents-du-Midi • Exposed beams and charm of yesteryear • Wellness space with sauna and hammam • Sold fully furnished

— ~ 277 m2 5.5 4

Contact : Fabrice Gay-Balmaz - +41 21 781 01 01 montagne@cardis.ch - Ref. 1026739

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Chalet Chesa Alta

ROUGEMONT

En partenariat avec In partnership with

Superbe appartement de grand luxe Magnificent deluxe apartment • Pièces spacieuses, belle hauteur sous plafond • Réparti sur 3 niveaux • Ascenseur privatif • Spa et espace de détente communs • Spacious rooms, high ceilings • Spread over 3 levels • Private lift • Communal spa and relaxation area

— ~ 536 m2 8 5

Contact : Fabrice Gay-Balmaz - +41 21 781 01 01 montagne@cardis.ch - Ref. 1414

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Chalet Le Buisson

ROUGEMONT

En partenariat avec In partnership with

Spacieux chalet - finitions au gré du preneur Spacious chalet - finishing touches to be determined by the purchaser • Vue imprenable sur les montagnes • Belles terrasses et jardin • Salon avec cheminée • Environnement calme et tranquille • Breathtaking view over the mountains • Exquisite terraces and garden • Living room with fireplace • Quiet and peaceful environment

~ 1'200 m2 ~ 438 m2 8 6

Contact : Fabrice Gay-Balmaz - +41 21 781 01 01 montagne@cardis.ch - Ref. 7138

L A SÉLECTION

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COUNTRYSIDE

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La campagne, ses larges étendues bucoliques et son rapport intime à la nature, réserve à ses habitants d’incomparables moments de détente.

Logées à l’extérieur des grandes agglomérations, au cœur des campagnes romandes, nos propriétés « Countryside » vous offrent tout l’espace nécessaire à une vie harmonieuse en nature. Au sein de notre sélection champêtre, de la Gruyère au canton de Fribourg, vous trouverez des propriétés exceptionnelles allant du château à la maison de maître, sans oublier nos domaines équestres.

The countryside, with its bucolic expanses and its intimate relationship with nature, reserves incomparable moments of relaxation for those who live there.

Situated outside the big cities, deep in the landscapes of French-speaking Switzerland, our countryside properties offer you all the space necessary for a harmonious life surrounded by nature. In our rural selection, from Gruyère to the canton of Fribourg, you will find exceptional properties ranging from the castle to the mansion, not forgetting our equestrian estates.

L A SÉLECTION

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RIAZ ( Fribourg )

Villa MINERGIE® avec vue panoramique MINERGIE®-certified villa with panoramic view • Grands volumes, luminosité exceptionnelle • Grandes baies vitrées, triple vitrage • Superbe jardin arboré avec piscine • Garage pour 2 véhicules et 6 parcs extérieurs • Large living spaces, exceptional natural light • Large floor to ceiling windows, triple glazing • Superb, tree-filled garden with swimming pool • Garage for 2 vehicles and 6 external parking bays

~ 3'000 m2 ~ 300 m2 6.5 5

Contact : Alexandre Baechler - +41 26 347 17 77 fribourg@cardis.ch - Ref. 8482

L A SÉLECTION

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PONT-LA-VILLE ( Fribourg ) Propriété avec vue sur le lac de la Gruyère Property with view over Lake of Gruyère • Salon avec cheminée centrale • Master bedroom avec dressing • Salle de fitness équipée • Garage double fermé avec porte motorisée • Living room with central fireplace • Master bedroom with dressing • Equipped fitness room • Enclosed double garage with electric door

~ 2'260 m2 ~ 395 m2 8 5

Contact : Alexandre Baechler - +41 26 347 17 77 fribourg@cardis.ch - Ref. 8388

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L A SÃ&#x2030;LECTION

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ATTALENS ( Fribourg ) Magnifique château avec dépendances Magnificent castle with dependencies • Écurie et paddock pour chevaux • Rénové en 2010 • Cadre calme et bucolique • 5 appartements et 1 maison indépendante • Stables and paddock for horses • Renovated in 2010 • Quiet and bucolic setting • 5 apartments and 1 independent house

~ 16'000 m2 ~ 900 m2 23 16

Contact : Alexandre Baechler - +41 26 347 17 77 fribourg@cardis.ch - Ref. 2955

L A SÉLECTION

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TENTLINGEN ( Fribourg )

Château du XVIIIe siècle 18th-century château • Situé aux portes de Fribourg • Finitions haut de gamme • Piscine et jardin arboré • Deux pavillons • Located at the gates of Fribourg • High-end finishes • Swimming pool and tree-filled garden • Two pavilions

~ 7'873 m2 ~ 470 m2 13.5 5

Contact : Alexandre Baechler - +41 26 347 17 77 fribourg@cardis.ch - Ref. 4094

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CORBIÈRES ( Fribourg )

Château en bordure de lac Château on the edge of the lake • Vue imprenable sur le lac de la Gruyère • Plancher en parquet massif ancien • Sans vis-à-vis • Maison attenante au château • Breathtaking view over Lake of Gruyère • Solid wood parquet flooring • Not overlooked • House adjoining the château

~ 11'280 m2 ~ 610 m2 11 6

Contact : Alexandre Baechler - +41 26 347 17 77 fribourg@cardis.ch - Ref. 7874

L A SÉLECTION

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CORBIÈRES ( Fribourg ) Ref. 7874

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LES AFFILIÃ&#x2030;S AFFILIATES

SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

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Le réseau Sotheby’s International Realty s’ étend autour du monde entier.

Un réseau se crée lorsque des spécialistes se regroupent pour représenter une marque, ses valeurs et ses méthodes. Au-delà de la marque, ce qui réunit ces personnes est une passion commune alliée à une expertise internationale. Ces experts connaissent chaque recoin de leur région et partagent cette connaissance avec d’autres professionnels comme eux, afin que vous puissiez en profiter. L’immobilier haut de gamme est une affaire de spécialistes et le prestige d’une marque se bâtit sur la détermination de ces mêmes personnes qui jour après jour n’ ont qu’un seul souhait : vous proposer les plus belles propriétés au monde.

The Sotheby's International Realty network extends all around the world. A network is formed when specialists come together to represent a brand, its values and its methods. Beyond just the brand name, what brings people together is shared enthusiasm and international expertise. These experts know every corner of their region and share this knowledge with other like-minded professionals, for your benefit. High-end property is a subject for specialists and the prestige of a brand is built on their determination. These specialists strive every single day towards a single aim: to offer you the most beautiful properties in the world.

L A SÉLECTION

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Sotheby’s International Realty dans le monde Sotheby’s International Realty worldwide

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Pays Countries

900 Agences Agencies

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21’000 Courtiers Associate brokers

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Émirats arabes unis / United Arab Emirates

PALM JUMEIRAHDUBAÏ Prestigieuse villa en front de mer Prestigious seafront villa • Matériaux de très haut standing • Piscine à débordement et jacuzzi commun • Accès à la villa par un ascenseur privatif • Vue panoramique sur la Marina de Dubaï • Premium quality materials • Communal jacuzzi and infinity pool • Villa accessible by private lift • Panoramic view over Dubai Marina

— ~ 1'145 m2 10 4

Contact : Ross Gibbs-Jones - +971 56 105 7263 www.gulfsothebysrealty.com - Ref. ER-S-18246

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Émirats arabes unis / United Arab Emirates

DUBAÏ MARINA Penthouse avec vue sur la Palm Jumeirah Penthouse with breathtaking view over Palm Jumeirah • Piscine sur le toit de la résidence • Spacieux balcons avec vue à couper le souffle • Accès direct aux restaurants et magasins • Pièces volumineuses et lumineuses • Residence rooftop swimming pool • Spacious balconies with breathtaking view • Direct access to restaurants and boutiques • Bright, spacious rooms

— ~ 616 m2 8 5

Contact : Ross Gibbs-Jones - +971 56 105 7263 www.gulfsothebysrealty.com - Ref. ER-S-16438

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Belgique / Belgium

RHODE-ST-GENÈSE BRUXELLES

Magnifique villa d’architecte contemporaine Magnificent contemporary designer villa • Au cœur d’un quartier vert et calme • Orientation plein sud • Piscine • Jardin arborisé • At the very heart of a quiet, leafy neighbourhood • Ideally south-facing • Swimming pool • Tree-covered garden Contact : Bertrand de Moffarts - +32 2 640 08 01 www.brussels-sothebysrealty.com - Ref. BE330553

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~ 2'300 m2 ~ 750 m2 10 5

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Suisse / Switzerland

LUGANO

Magnifique villa pieds dans l’eau Magnificent waterfront villa • Vue panoramique sur le lac de Lugano • Plage privée de 133 m2 • Poutres apparentes et hauts plafonds • Grand jardin arboré avec piscine • Panoramic view over Lake Lugano • 133 m2 private beach • Exposed beams and high ceilings • Extensive tree-covered garden with swimming pool

~ 2'390 m2 ~ 1'100 m2 16 8

Contact : Deborah Fontana - +41 91 911 97 41 www.fontanasothebysrealty.com - Ref. 540049

L A SÉLECTION

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Portugal / Portugal

GRÂNDOLA Propriété au cœur d’un terrain de 22 hectares Property set on 22 hectares of land • Piscine extérieure chauffée • Design sobre et épuré • Belle hauteur sous plafond • Cadre très privatif • Heated outdoor swimming pool • Understated, elegant design • High ceilings • Highly-private setting

~ 220'000 m2 ~ 417 m2 8 4

Contact : +351 919 230 919 www.sothebysrealtypt.com - Ref. 103160169

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France / France

PARIS

Sublime penthouse entouré de verdure Sublime penthouse surrounded by lush greenery • Belle terrasse arborée de 100 m2 • Accès direct par un ascenseur • Emplacement idéal dans le 16e • 4 parkings intérieurs et 2 extérieurs • Sumptuous 100 m² tree-covered terrace • Direct access by lift • Perfectly located in the 16th • 4 indoor and 2 outdoor parking spaces

— ~ 290 m2 7 4

Contact : Joanna Jourdes-Guyot - +33 6 61 94 13 20 www.parisouest-sothebysrealty.com - Ref. PO3-672

L A SÉLECTION

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Italie / Italy

MILAN Maison de charme unique en son genre Incomparable beautifully charming house • Vue sur les jardins de l’amphithéâtre romain • Au cœur du centre historique de Milan • Magnifique jardin arboré • Charme absolu • Vista over the Roman amphitheatre gardens • At the very heart of Milan’s historic centre • Magnificent tree-covered garden • Mesmerizing charm

~ 840 m2 ~ 2’266 m2 12 6

Contact : Cristina Meneghini - +39 02 8707 8300 www.italy-sothebysrealty.com - Ref. 1022

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MILAN

( Italie / Italy )

www.italy-sothebysrealty.com - Ref. 1022

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Nos agences / Our agencies

Genève

Nyon

Lausanne

Vevey

Montreux

Fribourg

Valais

Montagne

Cardis SA Boulevard Georges-Favon 10 Case postale 5858 1204 Genève +41 22 888 18 18 geneve@cardis.ch

Cardis SA Rue du Théâtre 7 bis 1820 Montreux +41 21 962 86 62 montreux@cardis.ch

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Cardis SA Rue de Rive 26 1260 Nyon +41 22 365 20 55 nyon@cardis.ch

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