Bluin camille - Mémoire PFE (tome 2) / 2017

UNE MAISON DE QUARTIER À ŁÓDŹ Trouver un équilibre entre lieu de vie et lieu de travail Tome 2 Master Architecture, villes, ressources

Camille Bluin / Léo-Paul Chorel

Nous tenons à remercier en premier lieu l’équipe du Master Architecture Villes Ressources : Stéphanie David notre directrice de master, Fred Guillaud notre directeur d’études, Cécile, Clémence et Florian, tant pour la pertinence de leurs propos que pour leur amabilité. Nous aimerions aussi féliciter l’ensemble de la promotion du Master pour l’ambiance chaleureuse et le soutient mutuel. Plus généralement c’est vers l’ENSAG que vont nos remerciements les plus émus, pour ces 5 années qui marquent les prémices de l’apprentissage de notre profession. Enfin, comment ne pas remercier nos merveilleux amis qui n’ont, et qui ne refuseront jamais un petit verre en terrasse...

1

2

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INTRODUCTION

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TRAVAILLER OU ÉDUQUER ?

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Les femmes et les enfants d’abord

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Qui part à la chasse perd sa place

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Retour au un point d’équilibre

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LE POTENTIEL DES MANUFACTURES

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La manufracture

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L’arbre qui fait la forêt

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Une ville sans cœurs

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LA FABRYKA SCHULTZA

55

En plein dans le mille

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Carte d’identité de la fabryka

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La maison de quartier

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CONCLUSION

109

DOCUMENTATION

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5

INTRODUCTION

Après quelques enjambées nous confirmons nos suppositions : Si Łódź s’est relevée de sa crise économique, le constat est plus amer au niveau social.

Le centre-ville est mort. Vide de ses habitants, et de ses activités, il dépérit peu à peu, et file entre les mains de ceux qui y vivent encore. Malgré un vaste plan de revitalisation encore trop timide, c’est toute l’identité de la ville qui s’érode, au profit de sa périphérie.

L’entrée de la Pologne dans l’Union Européenne en 2006 a soulevée une vague d’espoirs dans tout le pays.

Rien de tel pour panser les plaies du soviétisme que l’ouverture à un nouveau marché économique. Rapidement les investisseurs étrangers sont venus profiter des villes de production à la main d’œuvre basse. C’est d’ailleurs à Łódź que l’usine Whirlpool a récemment délocalisé...

Il est alors évident qu’en servant Varsovie et l’Europe plus généralement, la ville meurt à petit feu. Il faut maintenant orienter les innovations sur le volet social car c’est en assurant l’indépendance de ses habitants que Łódź retrouvera la sienne.

Lorsque nous arrivons sur place au petit matin, nous prenons un tram en direction du centre-ville. Une foule d’usagers nous dévisage, nous sommes les seuls de ce côté du quai... Malgré le dépaysement qu’offre le wagon, les enseignes que nous voyons par la fenêtre nous rappellent les banlieues françaises.

Certaines usines sont sorties de terre récemment, tandis que d’autres prennent place dans d’anciennes manufactures.

Il est difficile de ne pas constater l’emprunte du marché européen. Puis, sous le lent crissement des roues sur les rails, nous arrivons à la gare du centre-ville.

Ce tome 2, prend ses racines sur le terrain. Il fait le récit de la ville, par le biais du projet d’architecture. Dans un premier temps nous dégageons une stratégie programmatique issue de l’analyse d’une famille. Ensuite nous introduisons notre architecture par le biais d’une stratégie urbaine globale.

Nous compléterons la présentation, lors de la soutenance finale.

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CHAPITRE 1

TRAVAILLER OU ÉDUQUER ? présentation d’une famille type marquée par la conjoncture de la ville

« Dans la République populaire de Pologne, la femme a les mêmes droits que l’homme dans tous les domaines de la vie politique, économique, sociale et culturelle » (Constitution de 1952)

Une «manifestation noire» contre l’interdiction à l’avortement http://www.lemonde.fr

2A /

LES FEMMES ET LES ENFANTS D’ABORD

Sous l’ère soviétique, la femme polonaise jouit d’une image forte. Elle est la «Matka Polka» qui ferait vivre le pays lorsque l’homme serait au combat. De fait, sur le même pied d’égalité, les deux sexes avaient pareillement accès à l’éducation. Au lendemain du socialisme, l’église s’est fortement rapprochée du pouvoir et la situation de la femme s’est lentement dégradée. Les valeurs traditionnelles et religieuses les ont confinées au rang de mères de famille. Elles sont aujourd’hui plus impactées que les hommes par le chômage. À qualification égale, elles gagnent 25% de moins que les hommes. Alors qu’elles étaient parmi les premières femmes Européennes à obtenir le droit de vote, elles luttent aujourd’hui pour garder le droit à l’avortement...

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Plus de 50% des femmes sont inactives.

15% DE CHÔMAGE

10% DE CHÔMAGE

pour les femmes (contre 9% dans le reste de l’Europe)

pour les hommes, qui sont par ailleurs mieux rémunérés

INÉGALITÉ HOMME / FEMME Malgré la constitution Polonaise, la femme est en beaucoup de points «inférieure» à l’homme.

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À la fin de son congé maternité, la jeune mère doit pouvoir s’éloigner de son enfant pour reprendre son activité professionnelle. Dans le cas où elle n’a pas suffisamment d’argent pour le placer en crèche, ou de proches pour s’en occuper, elle reste auprès de lui. De fait, elle s’enferme dans un cercle vicieux aux conséquences dramatiques : la division sexuelle du travail, et le retour à une idéologie conservatrice du rôle de la femme dans la société.

1,3 ENFANTS PAR FEMME Soit un des taux les plus faible d’Europe.

451 ZLOTYS d’aide mensuelle par enfant supplémentaire.

ÊTRE MÈRE OU TRAVAILLER ?

Faute de places ou de moyens, la majeure partie des femmes ne peuvent pas confier leurs enfants après le congé maternité.

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750 000 73 Cracovie

720 000 39

550 000 54 Poznań

Łódź

Démographie / Nombre de crèches

1 PLACE POUR 7

LE COÛT D’ADHÉSION

C’est le nombre de places en crèche à Łódź, qui ne cesse de diminuer.

aux crèches les rend inaccessibles à la plupart des ménages.

2,3 % DES ENFANTS sont inscrits en crèche contre 26 % en moyenne dans le reste de l’Europe

Le manque de crèches participe à l’évolution du chômage des femmes

ŁÓDŹ SOUFFRE D’UN MANQUE DE CRÈCHES Depuis la chute de l’URSS l’état ne subventionne que très peu les équipements. Łódź est la plus impactée.

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État Éducateur spécialisé

Crèche Association de parents

Alternative Allemande aux kindergartens, les «Elterninitiativs» sont des crèches montées par des associations de parents, et aidées financièrement par l’État. Elles permettent un accès plus égalitaire et la réinsertion professionnelle de certains parents.

L’ALTERNATIVE Les Elterninitiativs permettent de faire baisser le coût d’adhésion et d’intégrer les parents à son fonctionnement.

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Petite fille avec sa mère Photo personnelle, Łódź, 2017

2B /

QUI PART À LA CHASSE PERD SA PLACE

De plus en plus nombreuses et performantes, les infrastructures reliant Łódź à Varsovie permettent de faire l’aller-retour en quelques heures. Du fait de l’attractivité des salaires dans la capitale et de la nouvelle proximité des deux villes, beaucoup de travailleurs font le trajet journalièrement. La majorité de ceux-ci sont parents, et s’éloignent ainsi de leur famille. Le temps qu’ils passent dans les transports les oblige à confier l’éducation de leurs enfants à leur femme, et participent ainsi au cantonnement de la mère au foyer.

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Ce sont les manufactures qui ont véritablement façonné le visage de Łódź. La construction de nouvelles usines allait de pair avec celle de nouveaux quartiers d’habitations. En RÉDUISANT LES TEMPS DE TRAJETS, on maximisait la disponibilité du travailleur.

moins de 5 minutes

498 USINES

99 %

sont recensées à la fin du 20ème siècle, à l’apogée de la ville.

Łódź compte alors

sont des manufactures de textile

900 000

ANCIEN MODÈLE DU TRAVAIL : LA PROXIMITÉ Les travailleurs des usines ont toujours habité à proximité de leurs lieux de travail.

18

habitants

Depuis 2005 toute création d’usine de textile est interdite à Łódź. Aujourd’hui, il n’en reste plus une seule. Łódź a perdu 1 habitant sur 5...

ŁÓDŹ

MIGRATION PENDULAIRE

MIGRATION PONCTUELLE

Plus de 100 000 travailleurs migrent quotidiennement vers Varsovie pour le travail.

Les habitants de la capitale se déplacent à Łódź à l’occasion d’événements ponctuels (festivals, concerts, achats...)

VARSOVIE

68% des «migrants du travail» sont des hommes

23 %

des «Łódzki» se déplacent quotidiennement à Varsovie

2 heures

de trajet ferroviaire journalier en moyenne Secondaire

Tertiaire

MODÈLE DU TRAVAIL ACTUEL : L’ATTRACTIVITÉ Beaucoup de pères de famille migrent journalièrement vers Varsovie pour travailler.

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8H

14H30 temps d’école

Écolier

7H

19H

à Varsovie

journée de travail (trajet compris) Travailleur

9H

17H30

à Łódź

DÉCALAGE ENTRE LES PARENTS ET L’ENFANT Le ou les parents qui travaillent à Varsovie ne peuvent pas profiter de leurs enfants.

20

Pourcentage de seniors

30 %

23 %

1990

Centre-ville

Périphérie

2000 Vieillissement de la population en centre-ville

CENTRE-VILLE

Nouveaux quartiers résidentiels

Conséquence des migrations journalières pour le travail, les jeunes ménages FUIENT LE CENTRE-VILLE afin de se rapprocher des grands axes routiers et des gares.

MIGRATIONS RÉSIDENTIELLES Les jeunes ménages fuient le centre-ville.

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Photo affichÊe par un site de promotion immobilière http://www.zacisze.edendom.pl/

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Le télétravail est une organisation du travail particulière, où l’employé exerce son activité à distance, grâce aux nouvelles technologies de communication. Il peut être une alternative pour les travailleurs de Łódź.

MOINS DE STRESS

SENTIMENT DE LIBERTÉ

PLUS DE PRODUCTIVITÉ

CENTRALISATION

de part un environnement familial et professionnel plus adapté

via de meilleures performances professionnelles et moins d’absentéisme

pour le travailleur qui peut adapter ses horaires en fonctions de ses obligations, loisirs...

des différentes activités professionnelles en un lieu adapté, favorisant les interactions avec les autres travailleurs.

L’ALTERNATIVE Il permettrait aux travailleurs qui se rendent à Varsovie de réduire leurs temps de trajet, et de réinvestir le centre-ville.

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Stratégie générale

L’OBJECTIF EST LE RETOUR À UN ÉQUILIBRE ENTRE LE RAPPROCHEMENT DU PÈRE AUPRÈS DE SA FAMILLE ET LE REGAIN D’AUTONOMIE DE LA MÈRE. DE MANIÈRE PLUS GLOBALE, EN SERVANT L’INDÉPENDANCE DE SES HABITANTS, LA VILLE PROVOQUERA LA SIENNE.

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Vieillissement du centre-ville Photo personnelle, Ĺ ĂłdĹş, 2017

2C /

RETOUR AU POINT D’ÉQUILIBRE

Malgré sa population vieillissante Łódź, la servante, cherche plus que jamais à concurrencer Varsovie. Cependant il nous semble que c’est en acceptant son caractère résidentiel, et en améliorant le quotidien de ses habitants qu’elle attirera à nouveau et décrochera une nouvelle indépendance. Nous proposons à notre échelle, les prémices d’un mode de vie plus juste, en cherchant l’équilibre entre le rapprochement du père auprès de sa famille, et le regain d’indépendance de la mère.

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LE PROGRAMME AU SERVICE D’UN ÉQUILIBRE GLOBAL

Avec une plus grande souplesse dans les horaires de travail, le père peut consacrer plus de temps à sa famille et par la même occasion soulager la mère. Ensuite, pour que cette dernière puisse reprendre le travail directement après ses congés payés, elle doit pouvoir confier son enfant, peu importe ses moyens financiers. Dans le cas où elle ne retrouve pas d’activité, nous imaginons pouvoir l’intégrer à notre structure. Enfin, il nous paraît important d’accueillir les enfants scolarisés en dehors de ses courtes journées d’école, pour des activités extrascolaires d’éveil. Cela permettra également de libérer la mère ou les proches.

De manière plus globale, nous cherchons à inscrire le projet dans une dynamique de quartier en recréant une véritable place publique. Comme une maison de quartier, le projet se veut comme un lieu de sociabilisation, au service des habitants.

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CRÈCHE ET ACCUEIL PÉRISCOLAIRE Au travers de l’accueil égalitaire des enfants et du fonctionnement interne, le centre redonne la possibilité aux mères de travailler et donc de retrouver une certaine indépendance.

Cela peut aider, à son échelle, l’évolution de la vision de la femme dans cette Pologne conservatrice.

CENTRE DE TÉLÉTRAVAIL En supprimant les temps de trajet pour aller travailler à Varsovie, le centre de télétravail permet un rapprochement des pères de leur famille, et l’opportunité de vivre dans le centreville. Dans un second temps, il offre la possibilité aux entreprises d’être plus concurrentielles, et favorise la pratique de nouvelles formes de travail.

RESTAURANT ASSOCIATIF Monté sous forme associative, il permet de réinsérer certaines mères inactives, et de fournir le centre de télétravail et le pôle jeunesse. De plus, cela offre au projet un rayonnement à l’échelle de la ville et devient un espace fédérateur au sein du quartier.

RYNEK En Pologne le «Rynek» désigne un espace public central fédérateur. Jusqu’au départ des socialistes, c’était le cœur des manufactures qui jouait ce rôle. Aujourd’hui, avec la fermeture des usines, le champ des lieux de sociabilité se cantonne aux trottoirs et aux quelques parcs de la ville. Il nous parait donc important de réintroduire la notion de Rynek.

UNE MAISON DE QUARTIER À ŁÓDŹ Le projet regroupe différents programmes qui fonctionnent autour de la famille, faisant rayonner le projet à différentes échelles.

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Témoins d’une ville en crise photos prises à Łódź, février 2017

Depuis son entrée dans l’Europe, la ville de Łódź jouit d’importantes subventions qu’elle met au service d’un vaste projet de revitalisation du centre-ville. Ce sont quelques 4 milliards de złotys, soit 1 milliard d’euros qui sont investis dans la création d’un grand centre d’affaires, d’hôtels et de centre commerciaux. En s’implantant dans la zone de revitalisation, nous pourrons profiter des subventions.

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VILLE SUBVENTIONNE depuis l’entrée de la Pologne dans l’Europe en 2004

FINANCE grâce au vaste plan de revitalisation du centre-ville

SONT ENTRETENUS PAR

LES CLIENTS du restaurant, et des divers équipements

LES PARENTS selon un système équitable : les plus aisés aident les plus démunis

LES ENTREPRISES qui paient une cotisation, selon différents forfaits

LE FINANCEMENT 31

CHAPITRE 2

LE POTENTIEL DES MANUFACTURES responsables d’une pathologie et espoirs d’une catalyse

À son apogée la ville de Łódź comptait 498 manufactures de textile.

Exploration urbaine Photo personnelle, Łódź, 2017

3A /

LA MANUFRACTURE

Les manufactures textiles ont été le point de départ de la création de Łódź, mais furent aussi responsables à part entière de son déclin. Durant l’âge d’or de la ville, chacune de ces usines figuraient comme point central d’activité du quartier qui l’environnait. Véritable lieu de vie, c’est ici que chaque ouvrier passait le plus clair de son temps.

On habitait en fonction de son lieu de travail. Cependant aujourd’hui à l’abandon, ces manufactures sont devenues des plaies à l’échelle de la ville. Le centre-ville qui a été le plus impacté, présente encore de nombreuses friches, formant un véritable système.

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LES MANUFACTURES DU CENTRE DE ŁÓDŹ Cartographies des manufactures du centre-ville au XXème siècle 1/10 000ème 36

LES SIGNAUX DANS LESCHEMINÉES, CHEMINÉES, SIGNAUX DELA LAVILLE VILLE

Série de photos prises depuis différents points de vue des cheminées d’une Série de photos des cheminées d’une usine prises depuis différents points de vue, même manufacture, Łódź février 2017 Łódź, janvier 2017 37

TYPE PARCELLE Premières manufactures de Łódź, elles se sont implantées sur le parcellaire agricole, et ont façonnées le cœur du centre-ville. Ces usines familiales ne dépassent pas la superficie de la parcelle, sur laquelle s’ajoutent quelques logements ouvriers. Un grand faste architectural orne leurs façades sur rue.

TYPE ÎLOT Avec les évolutions techniques, la productivité et la taille des manufactures augmentent. Entourées des logements ouvriers, elles s’implantent en cœur d’îlot, et en périphérie du centre.

Elles arborent une grande cheminée comme repaire, et deviennent des lieux de sociabilité où les ouvriers passent le plus clair de leur temps. Le besoin de productivité influence l’architecture de ces usines : c’est tout une architecture au service du travail qui se déploie.

TYPE QUARTIER L’arrivée de l’électricité et de l’URSS a considérablement augmenté la taille des manufactures. Ce type s’est implanté en périphérie de la ville et est à l’origine de quartiers d’habitations. Chaque usine est une véritable ville insulaire : l’ensemble du quartier comprend une église et les équipements basiques.

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TYPOLOGIE DES MANUFACTURES 3 grands types de manufactures se dégagent en fonction des époques, de leurs situations et de leurs influences.

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Type Parcelle, en boutiques

Type Îlot, à l’abandon

Type Quartier, en centre commercial

LE TYPE ÎLOT : GRAND OUBLIÉ Des 3 grandes familles de manufactures seul le type «Îlot» n’a globalement pas été réinvesti.

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Le sort des usines a varié en fonction de leurs types.

Rapidement dépassées par la technologie et la soif de productivité, les manufactures du type «parcelle» ont facilement trouvé repreneurs. Séduisantes avec leurs façades ornementées de la rue Piotrkowska elles sont aujourd’hui habitées par des commerces ou des restaurants.

Aussi réinvesties, les gigantesques usines du type «Quartier» ont maintenu leurs activités jusqu’à la chute de l’union soviétique. Cette fermeture tardive a empêché la dégradation des locaux. Aujourd’hui elles sont musées, temples de la consommation, ou tout simplement usines attirant les grands groupes internationaux, comme Whirlpool par exemple.

En revanche l’avenir des usines du type «îlot» reste incertain. Avec leur situation en cœur d’îlot, leur taille intermédiaire et leur délabrement relatif, ces manufactures n’intéressent pas ces grands groupes.

Quelle belle opportunité d’y investir pour l’habitant...

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LA LUMIÈRE AU SERVICE DU TRAVAIL Photomontage personnel

3B /

L’ARBRE QUI FAIT LA FORÊT

Dans la mémoire commune, les longues forêts de poteaux rappellent indéniablement le passé industriel de la ville. C’est une trame filante qui supporte le poids des planchers, des hommes et des machines, et qui par son orthogonalité fait écho à la rigueur du travail. Mais la colonne est également un objet poétique car au-delà de la structure, elle est aussi lumineuse. De plus, chacune d’elles est propre à une manufacture. L’ornementation du chapiteau, la taille et la forme du fût, en font des objets singuliers.

Cependant, aujourd’hui avec l’abandon, ou la destruction de nombre d’usines, ces colonnes sont menacées. En plus du savoir-faire, c’est une partie de l’identité de la ville qui s’envole...

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LES FORÊTS DE ŁÓDŹ Symbole identitaire de Łódź et de sa période industrielle; Patchwork de plusieurs explorations urbaines.

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TYPOLOGIE DES COLONNES On recense environ 5 types de colonnes allant de 4 à 5 mètres de haut.

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1

2

3

4

5

6

3m

ètr

es

s

tre

è 6m

La forme circulaire de la colonne, et son revêtement particulier lui permettent de réfléchir la lumière dans toutes les directions. Au-delà d’un objet de structure, elle est un véritable objet de lumière.

Chape de béton

1

Poutrelle transversale

2

Poutre longitudinale

3

1

Colonne en fonte 4

2

Poutre longitudinale

3

Poutrelle transversalle

4

Chapiteau Voutain en briques6

5

Chappe de béton

Voûtain en brique

La fonte étant un matériau très cassant, dans cet environnement où les chocs sont nombreux, les colonnes sont remplies de béton.

Fût en fonte

LA STRUCTURE AU SERVICE DE LA LUMIÈRE

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5

La structure des manufactures évolue en fonction des niveaux et de leurs usages. En rez-de-chaussée souvent semi-enterré, un système poteaux poutres en béton reprend les efforts des niveaux supérieurs. Ensuite, à partir du premier étage, dans les niveaux de travail où la lumière est primordiale, ce sont les colonnes en fonte qui supportent les planchers en voûtains en brique. Le dernier étage étant souvent technique, une simple structure en métal ou en bois supporte la charpente.

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Porosité urbaine Photo personnelle, Łódź, 2017

3C /

ŁÓDŹ, VILLE SANS CŒURS

Des manufactures qui ont façonnées l’identité de Łódź, il ne reste que peu de chose. Bon nombre d’usines ont aujourd’hui été déconstruites ou réhabilitées. En revanche, les manufactures du second type restent toujours sans avenir. Malheureusement, leur lent délabrement ne représente que la partie émergée de l’iceberg : en réalité la fracture est plus profonde.

Ces manufactures étaient les véritables cœurs du centreville, tout le monde y travaillait et s’y sociabilisait. Chacune faisait vivre son quartier, et l’ensemble formait un système qui faisait vivre la ville. Inévitablement, en arrêtant la production de textile on a fait mourir Łódź.

Dans ce contexte d’un centre-ville qui a cessé de vivre, nous avons la volonté de le réactiver par son cœur : la manufacture. C’est en redynamisant les cœurs d’îlots vacants, par des projets d’innovation sociale, que tout le système renaîtra, et fera vivre la ville à nouveau.

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Limite parcellaire

Limite de l’îlot

Bâti

LES CŒURS D’ÎLOTS VACANTS DU CENTRE-VILLE L’ensemble des manufactures abandonnées du centre-ville, représente un terrain d’action pour la mise en œuvre d’une nouvelle dynamique.

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Maquettes de recherche d’une typologie architecturale.

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Les usines vacantes présentent des similitudes. En effet, appartenant au même type, elles sont globalement de taille équivalente, s’implantent de la même manière, et proposent un système constructif identique. En revanche, avec le temps, certaines sont plus impactées que d’autres. Parfois même, il ne reste que la cheminée comme seul témoin du passé.

Dans notre volonté de redynamiser le centre-ville par là où il est mort, un travail d’identification de chaque friche du système, permettrait d’offrir une réponse adaptée à chacune d’elles.

Ainsi nous pourrions dresser un carnet d’intervention conforme à tout le système afin de le faire rayonner à nouveau. Cependant pour la suite du projet, nous concentrerons notre intervention sur une seule manufacture.

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LE PROJET COMME MAILLON D’UNE CHAINE VERTUEUSE

CHAPITRE 3

LA FABRYKA SCHULTZA point de transition entre deux quartiers

La manufacture se trouve à la limite entre le quartier de l’hypercentre, et un quartier uniquement résidentiel.

Mur borgne Photo personnelle, Łódź, 2017

3A /

EN PLEIN DANS LE MILLE

57

Łódź

Polésie

Hyper-centre

Śródmieście

Plan de revitalisation

Fabryka Schultza

DANS LE PLAN DE REVITALISATION La fabryka Schultza est située en plein centre-ville. Elle fait la jonction entre l’hypercentre et un quartier résidentiel. De plus, elle se situe à l’intérieur du plan de revitalisation de Łódź.

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Centre commercial La Manufaktura

Place Wolności

Gare Fabryczna

Rue Piotrkoswka

OFF Piotrkoswka

Fabryka Schultza

Hyper-centre

Rue Piotrkowska

Plan masse au 1/10 59

000ème

Cheminées du système

lności

Place Wo

Avenue Z achodnia a

a Próchnik

Rue Adam

kowska

Rue Piotr owskiego

Rue Więck

Quartier Polesie

Quartier Śródmieście (centre)

LA FABRIQUE DANS SON ENVIRONNEMENT PROCHE Image satellite du 06/04/2014 https://www.google.fr/maps

60

20 min 8 min

GARE FABRYCZNA

7 min

15 min

LA MANUFAKTURA

6 min

FABRYKA SCHULTZA

(centre commercial)

8 min

112 m

220 m

112 m

113 m

Îlot de Cerda

Îlot de la fabrique

La cheminée la plus haute de la parcelle surplombe la ville. Comme un phare urbain de 35 mètres elle est visible à plus d’un kilomètre.

La Fabryka Schultza jouit d’une SITUATION JUDICIEUSE. En plein centre-ville et au cœur des transports, elle fait la TRANSITION entre deux quartiers. Le plan de revitalisation de Łódź l’englobe également.

Enfin, sa cheminée qui surplombe le tissu urbain, la fait rayonner à l’ÉCHELLE DE LA VILLE.

UNE POSITION STRATÉGIQUE

61

3B /

CARTE D’IDENTITÉ DE LA FABRYKA

62

1876

Construction de la Fabryka Schultza sur deux parcelles agricoles orientées différemment

FOULARDS

La fabrique tisse la laine et le tissu, plus tard elle s’équipera d’un atelier de teinture

1898

Un grand incendie ravage une partie de la manufacture. Les planchers et les toitures de certains bâtiments brûlent

6 BÂTIMENTS

Après les travaux de rénovation, l’usine compte un total de 6 bâtiments distincts avec trois accès sur rue

300 OUVRIERS

À l’apogée de la production l’usine compte 300 ouvriers. Plus de la moitié sont des femmes et des enfants.

1991

Avec la chute de l’union soviétique et l’ouverture au marché libéral, la manufacture cesse sa production

2002

Un des corps de bâtiment est choisi pour être recyclé en centre de formation pour adultes (Cosinus). Les rez-de-chaussées des bâtiments donnant sur le boulevard sont réinvestis par des commerces de proximité

2003

Durant les travaux de rénovation, on rase une partie des bâtiments au cœur de la parcelle.

2006

La totalité des bâtiments restants est définivement abandonnée.

2017

Aujourd’hui, 2 groupes de bâtiments sont encore abandonnés et se dégradent lentement.

hnika

ma Prรณc

Rue Ada

achodnia

Avenue Z

Élévation Est Vue depuis l’avenue Zachodnia

Élévation Nord Vue depuis la rue Adama Próchnika

Coupe longitudinale Regarde vers l’Ouest

ÉTAT DES LIEUX D’UN PATRIMOINE MEURTRI Documents au 1/1000ème

65

3 Ensemble de logements du 19éme

3 Ensemble de logements du 19éme

2 Services et commerces de proximité

2 Entrée secondaire

1 Entrée principale 3

1 Centre de formation Cosinus

2 1

3 2 1

RUE ADAMA PRÓCHNIKA

RUE WÓLCZAŃSKA 66

3 Reste de la manufacture

2 Ruines au centre de la parcelle

2 Reste de la manufacture

1 Reste de la manufacture

1 Cheminées

3 2

2

1

1

INTÉRIEUR DE LA PARCELLE

BOULEVARD ZACHODNIA 67

Vestiges

des différentes époques avec ces quelques murs qui entourent la cheminée à base carrée

Cheminée de brique

de 35 mètres de haut, en brique sertie de cintres en métal, elle est en bon état général

Façades aveugles

au nombre de deux, elles témoignent des temps passés

Cadrage

Entre le bâtiment Cosinus et les logements du 19éme un passage cadre la vue sur la cheminée principale

Passage

Entre les deux bâtiments restant, existe un passage composé de trois arches

LES ATOUTS DE LA PARCELLE 68

Vue depuis le fond de la parcelle Photo personnelle Fabryka Schultza, fĂŠvrier 2017

69

Les toits de la ville Photo personnelle, Łódź, 2017

3C /

LA MAISON DE QUARTIER

Une maison de quartier est un espace d’accueil et de loisirs implanté dans les périmètres des quartiers de grandes villes, proposant aux habitants des actions sociales, des services de proximité et des activités socioculturelles. Chaque habitant et association agissant dans ce périmètre trouve sa place en son sein et peut mener les activités ou animations qu’il souhaite en direction du reste de la population.

(Wikipédia)

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CONSERVATION / DÉMOLITION

Les bâtiments en jaune sont en bon état et présentent un intérêt architectural, nous les conservons.

NOUVEAU DÉPART

La parcelle nettoyée offre une grande ouverture à la ville, ainsi que trois échelles d’entrée.

COMPACITÉ

Dans un contexte urbain clairsemé, l’implantation se veut compacte et claire.

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ACCROCHES URBAINES

En venant s’accrocher en hauteur à ses voisins, l’édifice redéfinit clairement le cœur d’îlot.

LOGIQUE DE PLATEAUX

Le programme de la maison de quartier se développe en fonction des plateaux, autour d’un noyau de service.

JONCTION DE TRAMES

La parcelle se trouve à la jonction de deux trames urbaines, nous les intégrons dans le projet.

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hnika

ma Próc

Rue Ada

achodnia

Avenue Z

0

1

Plan masse 1000ème 2 5

10

Tensions et accroches urbaines Vue depuis la rue Adama Próchnika

Le retrait du rez-de-chaussée, et l’utilisation d’un léger bandeau en toiture, allègent la silhouette du bâtiment tout en conservant ses accroches urbaines.

Les deux bâtiments conservés de la manufacture sont réinvestis par des logements, de sorte à garder un regard sur le cœur d’îlot afin de ne pas l’enclaver.

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PLATEAU DE LOISIR Ce plateau est collectif à tous les usagers de la maison de quartier. Ouvert sur la ville, il est accessible aux enfants, aux travailleurs et au public. Côté rue il met à disposition une aire récréative pour les enfants du pôle jeunesse. Dans le bloc central, un espace sportif permet aux travailleurs d’évoluer dans les meilleures dispositions. Enfin côté cœur d’îlot, chacun peut profiter d’un rare espace public en hauteur.

PLATEAU DES ENFANTS Le plateau des enfants est partitionné de part et d’autre du bloc central, avec au Nord la crèche et au Sud l’accueil périscolaire. La crèche a une capacité d’accueil d’une trentaine d’enfants. Sa partie restauration est fournie par le restaurant du bâtiment. L’accueil périscolaire est constitué d’une succession d’espaces proposant différentes activités d’éveil.

PLATEAU DE TRAVAIL En proposant 3 types de forfaits, le plateau de travail s’oriente vers différents utilisateurs. Le premier propose une simple connexion internet, le second ajoute une table et un casier mobile, et enfin le troisième offre l’accès à un box privatif. De cette manière, étudiants, télétravailleurs et travailleurs indépendants se côtoient.

Pour faire cohabiter ces divers usagers, la capacité du plateau est limitée à 100 personnes, et les espaces de travail n’ont pas tous la même valeur.

PLATEAU PUBLIC Le rez-de-chaussée est réservé au public. En faisant l’interface entre la rue et la place publique en cœur d’îlot, il est un espace fédérateur regroupant un restaurant, un bar café, et un espace d’exposition. Ces différents usages se déploient de part et d’autre du bloc central. La circulation principale vient d’ailleurs le traverser dans l’axe de la cheminée principale. Enfin, certains angles sont tronqués afin d’offrir des parvis couverts et d’orienter l’usager.

UN PLATEAU, UN PROGRAMME

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Continuité des façades, clarification du tissu urbain Vue depuis la rue Adama Próchnika

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Le bâtiment comme élément de bascule entre la rue et le cœur d’îlot

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Parvis d’entrée Administration

Restaurant Espace d’exposition

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Le dessins des deux trames est symbolisé au sol par un changement de matérialités et est repris en plafond par les poutres structurelles. Ainsi, sans cloisonnement, l’entre deux trame définit des espaces singuliers. Ces poutres viennent s’appuyer dans le bloc central qui joue le rôle de contreventement. En plus de la fonction structurelle, le bloc contient les circulations verticales et les services comme l’accueil, le local technique, et les sanitaires.

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PLATEAU PUBLIC (RDC) Interface entre la rue et le cœur d’îlot.

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Mise en vitrine du restaurant

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Espace Bar-café

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Plateau libéré

Parois amovibles

Casiers privatifs

Rangements Box individuel Open space

Le dessin se répète sur les niveaux supérieurs. Cependant pour s’adapter aux usages de chaque plateaux, des cloisons amovibles plus ou moins opaques permettent une plus souple appropriation de l’espace. Un double mur entoure le bloc central. Il contient les différentes gaines techniques, mais aussi de larges rangements, facilitant la libération spatiale d’un plateau.

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PLATEAU DE TRAVAIL (R+1) Faire cohabiter divers usagers.

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La lumière est captée par de larges baies vitrées. Elle se reflète sur le sol en béton lisse, le plafond en bac acier, et les colonnes circulaires.

La vue est orientée par le dessin des poutres, et le cloisonnement de certains modules. Lorsque ceux-ci sont complètement ouverts afin de recevoir un événement en particulier, alors la lumière file sans obstacle sur l’ensemble du plateau. Le confort dans les modules est appuyé par un faux plafond acoustique descendant au niveau de la poutre, et une moquette au sol.

MOBILIER LÉGER Le mobilier offre la possibilité d’être démonté, ou mobile de manière à pouvoir dégager le plateau simplement.

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Cadrage Vue depuis un espace de travail open space

IntimitĂŠ et luminositĂŠ Vue depuis un box de travail privatif 87

Espace de sieste Parois amovibles

Ludothèque Zone de mobilité Soutient scolaire Atelier d’éveil

Selon la même logique que le plateau précédent, les cloisonnements amovibles délimitent des espaces plus calmes (zone de sieste, zone d’éveil, zone d’aide aux devoirs, etc). Un large ascenseur permet d’accueillir plusieurs poussettes.

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PLATEAU DES ENFANTS (R+2) Entre crèche et accueil périscolaire.

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Arrivée des enfants après l’école Vue du plateau d’accueil périscolaire

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Liberté d’appropriation Vue depuis un plateau complètement dégagé

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Terrain multisports

Jardinières

Salle de sport

Espace public

L’escalier de confort accède au plateau de loisir. Son cloisonnement relatif permet la bonne cohabitation des différents usagers. Le dessin de la trame est repris au sol par une teinte plus sombre dans le béton. La structure métallique qui supporte le bandeau, contient également un filet métallique, afin de maximiser la vue, et ne pas alourdir l’image du bâtiment.

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PLATEAU DE LOISIR (R+3) Espace public en hauteur.

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Un regard sur la ville Vues depuis la toiture publique 94

Vitrage

Plancher sur plots Isolation (100 mm) Sous plancher technique Nez de dalle en béton (pièce préfabriquée) Chemin de câble à bord droit

Ailettes en aluminium ondulée perforée (0.35 x 3.50 m)

Colonne en fonte ( 20 mm)

Plancher collaborant Bac acier Allemand Tôle ondulée perforée Poutre béton (650x300 mm) Cadre de fenêtre aluminium

Les façades sont régies par trois modules : le cadre vitré, le mur maçonné avec un bardage en tôle ondulée, et les ailettes perforées. L’alternance de ces trois types permet au bâtiment de contrôler ses apports lumineux, ses vis-à-vis, et ses déperditions thermiques.

DÉTAIL STRUCTUREL (AU 33ème) Le système d’ailettes permet de pouvoir contrôler la lumière et le vis-à-vis en fonction des espaces et de leurs usages.

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Détail en plan au 10ème 1

Composition du mur : Plaque d’aluminium perforée, brossée, ondulée étanchité + 280mm de laine minérale

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Ailettes en aluminium ondulée perforée (0.35 x 3.50 m)

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Bac acier type Allemand

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Poutre de béton préfabriquée (300 x 650 mm)

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Colonne de fonte réemployée

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Faux plafond acoustique suspendu

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Cloison amovible (Planche OSB ou polycarbonate transparent)

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Détail en coupe au 20ème

DÉTAILS TECHNIQUES Interface intérieur / extérieur et dispositif structurel des planchers

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PLAN DE PLAFOND (R+1) La composition des plafonds ordonne l’espace, l’ambiance et les usages.

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Élévation Est Vue depuis les logements

Élévation Ouest Vue depuis la venelle

Élévation Sud Vue depuis le cœur d’îlot

Élévation Nord Vue depuis la rue Adama Próchnika

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Chaque façade est singulière; reflet de son environnement.

La façade Est fait face aux logements. Afin d’échapper aux désagréments du vis-à-vis le système d’ailettes amovibles couvre l’entièreté de cette façade.

La façade Ouest, fait face au mur borgne. Afin de se l’approprier et d’interagir avec, le bâtiment s’ouvre complètement.

La façade Sud est la plus exposée au soleil. L’alternance de cadres vitrés et d’ailettes permet de contrôler les apports lumineux en fonction des types d’espaces de travail. Cela lui permet de plus, d’afficher une certaine transparence sur son cœur d’îlot.

Enfin, la façade Nord, qui regarde sur la ville, joue l’alternance entre cadres vitrés et bardages métalliques dans une volonté de limiter les déperditions.

La maison de quartier réinterprète la structure des manufactures.

Au niveau public, des murs maçonnés et des poteaux en béton soutiennent les planchers. Plus haut, dans les niveaux de travail, le recyclage de colonnes en fonte issues de la démolition d’usines avoisinantes permet le reflet de la lumière. Enfin, sur la toiture, une légère structure métallique porte le bandeau. Les voûtains en brique qui constituaient les planchers sont réinterprétés par de bacs acier allemands sur toute la longueur du bâtiment. Ceux-ci sont soutenus par de hautes poutres en béton.

La structure est apparente et très brutale, mais son évolution en fonction de la double trame du site rompt avec l’orthogonalité du passé.

Si la trame évoquait avant la rigueur du travail, elle en symbolise aujourd’hui les nouvelles formes.

Coupe transversale dans l’axe principal

RÉINTERPRÉTATION STRUCTURELLE

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Coupe perspective au 200éme

Le projet prend finalement l’apparence d’un élément exogène venu s’implanter dans une parcelle aujourd’hui délaissée. Sans même prendre appui sur ses voisins, le bâtiment entretient un dialogue avec son environnement proche : chaque façade est une réponse aux éléments qui lui font face. Le plan, quant à lui, respecte une continuité entre intérieur et extérieur. La volumétrie simple et compacte de l’édifice en fait un point de repère qui se détache du reste, autour duquel on peut graviter librement. Transparente depuis l’extérieur, la maison de quartier a pour ambition d’incarner le nouvel épicentre des activités quotidiennes ou hebdomadaires des habitants du centre-ville de Łódź.

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Vue depuis le fond du square public

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Plan paysager 500ĂŠme

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Le traitement de sol est dicté par la rencontre des deux trames urbaines.

L’alternance entre deux appareillages issus du recyclage des briques des démolitions, et un béton de site, permettent de constituer ce dessin.

En baignant l’entièreté de la parcelle, il vient chercher l’usager.

De fait, l’espace public est complètement minéral. Le peu de mobilier facilite sa lecture et permet sa libre appropriation lors des nombreux événements proposés par la ville.

Le rez-de-chaussée des bâtiments conservés est occupé par des commerces traversants.

Les murs de la ruine au centre de l’îlot, véritable témoin du passé contiennent dorénavant un jeu accessible exclusivement aux enfants.

DALLAGE AU SOL (AU 100éme) Le dessin de la jonction des deux trames est symbolisé par un béton de site, et l’alternance d’appareillages de briques recyclées.

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Maquette du projet et traitement paysager de la parcelle

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Maquette structurelle d’une section du bâtiment

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Vue depuis l’entrée Ouest de la parcelle

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CONCLUSION

Dans cette ville de Łódź qui doit composer entre son passé soviétique et son conservatisme actuel, il est plus que jamais important de retrouver un équilibre entre la position de l’homme et de la femme auprès de leur famille. De plus, il parait essentiel d’assumer l’identité industrielle de la ville. Cela passe par le recyclage architectural des friches, et des éléments qui les composent.

Dans le centre-ville touchée par la fuite de ses habitants, la maison de quartier est une véritable transition entre l’époque industrielle de la ville, et le futur qui s’écrit déjà aujourd’hui. Par ses divers programmes elle traite les différentes échelles urbaines, et impulse les prémices d’une revitalisation du quartier.

Plus globalement, la maison de quartier se présente comme le maillon d’une chaine vertueuse. En réactivant les autres friches du centre-ville, c’est tout le système qui se réveillera et fera battre le cœur de Łódź à nouveau...

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DOCUMENTATION BIBLIOGRAPHIE Braoudakis Olga, David Stéphanie, Leonardi Cécile, Plasticité périurbaine, Pour une Architecture au Service des Territoires Périurbains. Échirolles, Imprimerie des eaux claires, 2013.

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SITOGRAPHIE The city of Łódź office, Map, 2014, http://en.uml.lodz.pl/local_authorities/the_city_of_lodz_office/ InterSit, The Łódź Atlas, 2016, http://mapa.lodz.pl/mapa/index_en.php?strona=atlas_en InterSit, Łódzki Internetowy System Informacji o Terenie, http://gis2.mapa.lodz.pl/Ogolna/default.aspx# University of Łódź, City of Łódź, https://iso.uni.lodz.pl/informacje/city-of-lodz/ Snazzy maps, Łódź, 2015, https://snazzymaps.com/ Bureau des statistiques de Łódź, Rapports Enquêtes, 2016, http://lodz.stat.gov.pl/ The New York Time, Lodz Journal; Job Shake-Out Pushes Poles to Ex-Communists, Jane Perlez, 18 Septembre 1993, https://www.nytimes.com/ Archives Ouvertes.fr, Entre aporie savante et invention populaire : nommer les grands ensembles d’habitation en Pologne, Lydia Coudroy de Lile, 1 Avril 2011, https://halshs.archives-ouvertes.fr/halshs-00582437/document Oxford Academic, Socials Politics, From Public to Private Maternalism? Gender and Welfare in Poland and Hungary after 1989, Christy Glass, 31 Aout 2007, https://academic.oup.com/sp/article-abstract/14/3/323/1642910/From-Public-to-Private-Maternalism-Gender-and?redirectedFrom=fulltext Géocarrefour, Lodz, ou les ressources territoriales d’une stratégie métropolitaine, Lydia Coudroy de Lille et Anita Wolaniuk, 2005, https://geocarrefour.revues.org/941 Manifo, Fabryka Schultza, Paweł Sobutka, http://fabryki-lodz.manifo.com/fabryka-schultza New Eastern Europe, The family 500+ Poland’s new child benefit programme, Lorenzo Berardi, 03 mai 2016, http:// neweasterneurope.eu/articles-and-commentary/1909-the-family-500-poland-s-new-child-benefit-programme Facebook, page : Łódzkie Centrum Wydarzeń, https://www.facebook.com/LodzkieCentrumWydarzen/ Off Piotrkowska, historia-fabryki, http://offpiotrkowska.com/historia-fabryki/ Wikipédia, Elterninitiativ, https://de.wikipedia.org/wiki/Elterninitiative L’Obs, Droits des femmes : le grand bond en arrière de la Pologne, Sarah Halifa-Legrand, 31 Janvier 2016, http:// tempsreel.nouvelobs.com/monde/20160126.OBS3439/droits-des-femmes-le-grand-bond-en-arriere-de-la-pologne. html Le Monde.fr, Le renouveau de Lodz, bastion polonais de Whirlpool, Jean-Baptiste Chastand, 19 Avril 2017, http://www. lemonde.fr/economie/article/2017/04/19/l-ambition-demesuree-de-lodz-hub-polonais-de-whirlpool_5113287_3234. html

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Łódź est maintenant devenue le premier centre de production européen d’électroménager. Récemment la ville s’est illustrée dans le film césarisé «Merci Patron !» de François Ruffin. Mais qu’en est-il réellement de cette ville qui doit composer entre son passé soviétique et le conservatisme de son gouvernement actuel ? Où trouve-t-elle sa position entre ville européenne et ville servante ? Comment réanimer son centre qui cesse peu à peu de vivre ?..