Resultados en medios marzo

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: 31 DE MARZO

FUENTE: ELTIEMPO.COM FECHA: 31 DE MARZO

LA VIS ALGUNA VEZ FUE EL ‘PATITO FEO’ DEL SECTOR CONSTRUCTOR En 1996 y 1997, antesala de la crisis hipotecaria que tocó fondo a finales de 1999, los constructores no creían que desarrollar vivienda de interés social (VIS) fuera una buena apuesta. “Es mejor hacerlo en otros estratos”, decían. “Allí no hay mayor rentabilidad, a no ser que se haga en volumen”, enfatizaban, con cierta razón. Al terminar los noventa, tras la debacle que se llevó por delante al sistema conocido como Unidad de Poder Adquisitivo Constante (Upac), que, valga reconocerlo, había cumplido bien su función pero fue revaluado por razones que ahora no van al caso, varias empresas quebraron y muchas familias perdieron su casa.

Siguieron años complicados; años de comenzar de ceros y reinventarse. Entonces, el negocio cambió la fórmula de construir y luego vender, por la de comercializar sobre planos, lograr el punto de equilibrio y –ahí sí– empezar a edificar. El valor agregado del nuevo esquema fue la participación de la fiducia, que entró a administrar los recursos que los compradores consignaban por el pago de la cuota inicial para desembolsarlos a los constructores solo cuando vendían más del 60 por ciento del proyecto, en promedio. Con esos ajustes de rigor, el mercado retomó su norte en todos los estratos y entre varias situaciones positivas apareció la apuesta del sector constructor por la VIS que, entonces, dejó de ser el ‘patito feo’. Con estos antecedentes, lo que siguió fue una política de Estado bien encaminada y en la que la continuidad ha sido determinante para el éxito. Construir macroproyectos, destinar recursos para el subsidio a la tasa de interés y entender que allí, precisamente, es donde está el mayor déficit y las oportunidades, hicieron que los constructores cambiaran el ‘chip’ y decidieran desarrollar vivienda social.

Las cifras recientes dan cuenta del buen desempeño: en el 2017, un año de desaceleración para la economía y de caídas en todos los indicadores del sector edificador, este segmento fue el único que salió avante, pues las ventas –según la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol)– se incrementaron 15,2 por ciento, mientras que la de los estratos medio y alto, presentaron variaciones de -8,4 y -19,9 por ciento, respectivamente. Y esta semana, la recopilación del Dane de otros indicadores confirmaron la tendencia: el área aprobada para vivienda en enero pasado aumentó 8,1 por ciento respecto al mismo mes del 2017, y el buen desempeño se presentó por el crecimiento de 59,4 por ciento en el metraje avalado para hacer VIS. Incluso, por el lado de la financiación, en el cuarto trimestre del año pasado, frente al mismo periodo del 2016, el número de créditos para VIS nueva creció 17,2 por ciento. Cómo cambian las cosas. Ahora, muchas constructoras tienen oficinas exclusivamente para diseñar VIS y en la agenda del Gobierno, es un segmento clave para el desarrollo. http://www.eltiempo.com/economia/sectores/la-vivienda-social-alguna-vez-fue-el-patito-feo-delsector-de-la-construccion-199606

FUENTE: REVISTA SEMANA FECHA: 31 DE MARZO

FUENTE: REVISTA FIERROS FECHA: 28 DE MARZO

FUENTE: REVISTA FIERROS FECHA: 28 DE MARZO

FUENTE: EL ESPECTADOR FECHA: 28 DE MARZO

FUENTE: ELESPECTADOR.COM FECHA: 28 DE MARZO

¿POR QUÉ INVERTIR EN COLOMBIA EN TIEMPOS DE PAZ? El acuerdo firmado con la guerrilla de las Farc abrió la puerta de las oportunidades, aquella de la posibilidad de llegar a zonas antes vedadas por el conflicto y de visibilizar nuevos negocios en sectores como el turismo, la agroindustria y el inmobiliario, entre otros.

Más de 48 millones de habitantes y US$282,5 miles de millones en Producto Interno Bruto. Ese es ni más ni menos el mercado al que el mundo entero le está poniendo atención después de la firma del Acuerdo de Paz con la guerrilla de las Farc que le dio fin al conflicto armado más largo de la historia de Iberoamérica. Ese mercado se llama Colombia y, bajo esta nueva realidad, está fortaleciendo la variable más importante en el mundo de los negocios: la confianza.

El acuerdo firmado con la guerrilla de las Farc, tras más de 50 años de conflicto armado, abrió la puerta de las oportunidades, aquella de la posibilidad de llegar a zonas antes vedadas por el conflicto y de visibilizar nuevos negocios en sectores como el turismo, la agroindustria y el inmobiliario, entre otros.

“El fin del conflicto armado nos permite ofrecer mejores condiciones y más oportunidades para los inversionistas extranjeros. Datos de Planeación Nacional señalan que, gracias a la paz, en menos de 10 años se alcanzaría un nivel de inversión extranjera de US$36.000 millones, frente a US$12.000 millones del promedio actual”, le contó a IE Business School la ministra de Comercio, Industria y Comercio, María Lorena Gutiérrez. ¿Cómo se traduce eso en términos prácticos? En que ya están identificados varios sectores con el mayor potencial de desarrollo en el país. Agroindustria es el destacado, debido a la disponibilidad de 17 millones de hectáreas aptas para la reforestación, actividades agrícolas, desarrollo biotecnológico y genético, con ventajas como condiciones climáticas óptimas y beneficios tributarios, e incentivos como los otorgados por el Gobierno de obras por impuestos en las zonas más afectadas por el conflicto.

Procolombia, la entidad encargada de promover la inversión extranjera en el país, relata que “el cacao ha sido denominado el cultivo de la paz y cuenta con un potencial de más de 726.000 hectáreas aptas para el desarrollo del fruto y sus derivados”. Una apuesta con todas las cartas a favor, si se tiene en cuenta que este país tiene el reconocimiento “Cacao fino y de aroma”, distinción que sólo tiene el 5 % del grano mundial.

La construcción, que ha sido uno de los impulsores de la economía en los últimos 10 años, tiene una prometedora proyección para la próxima década, no sólo por los recursos que se necesita invertir

en los productos finales, sino porque es uno de los sectores que impulsan el aumento en la demanda de materiales de construcción para consumo local y de exportación. En este renglón económico, de acuerdo con el Departamento Nacional de Planeación, se proyecta un incremento de 40 % adicional por cuenta del posconflicto.

Sandra Forero, presidenta de Camacol, el gremio que reúne a los constructores, asegura que “el sector de la construcción es de grandes perspectivas de inversión y desarrollo en los próximos años.

El proceso de urbanización, la emergencia de mercados regionales, el desarrollo de los fondos de capital privado inmobiliarios, los nuevos estándares de la actividad y la amplia demanda por vivienda, espacios comerciales, industriales y de servicios son algunos de los factores. A lo anterior se suman los 35 millones de metros cuadrados en vivienda y construcción no residencial que se desarrollan por año, la formación de 250.000 hogares urbanos anualmente, la consolidación de la clase media del país y un crecimiento promedio del sector de 7 % que describen el positivo panorama”.

Si Colombia es uno de los países más biodiversos del mundo, ¿por qué no conocerlo? Si tiene el mejor paisaje cafetero, declarado Patrimonio Cultural de la Humanidad por la Unesco, ¿por qué no visitarlo? Si tiene un río de siete colores, ¿por qué no verlo en vivo y en directo? Pues, de acuerdo con Paula Cortés, presidenta de Anato, el sector que agrupa a las agencias de viajes en Colombia, una de las apuestas que está haciendo actualmente el país está enfocada en visibilizar los destinos de turismo y paz, así como los corredores turísticos. “Esto va de la mano con la reducción en la renta para los hoteles en zonas de menos de 200.000 habitantes, lo que sin duda será una manera de dinamizar lugares que anteriormente no contaban con una forma de promocionarse. Asimismo, esto permitirá que los agentes de viajes puedan empaquetar estos puntos turísticos y venderlos a nivel nacional e internacional”. Cortés explica con una sentencia contundente lo que está viviendo la nación cafetera: “El mundo nos mira con otros ojos y esto ha permitido que más inversionistas internacionales nos vean como un país con mucho potencial para invertir”.

El peso del sector turístico en Colombia es tan fuerte que Procolombia asegura que es el que más se consolidó y ganó relevancia en los últimos 10 años: “Hoy es la segunda industria que más atrae divisas, después del petróleo, el carbón y los otros minerales, y por encima de productos tradicionales como café, flores y banano”.

Así que si está buscando entrar a Colombia o busca ampliar su capital allí, el Gobierno de ese país otorga incentivos a los inversionistas, entre ellos el Régimen de Zonas Francas, donde habilita una tarifa del impuesto sobre la renta del 15 % aplicable a la actividad productora exclusiva en dicha zona. La introducción desde el resto del mundo de materiales y equipos a una zona franca, sin que se cause el pago de tributos aduaneros. La exención de IVA de los bienes necesarios para el desarrollo de su objeto social. Las exportaciones que se realicen desde allí a terceros países se benefician de los acuerdos comerciales internacionales negociados por Colombia y la posibilidad de vender al territorio nacional el 100 % de la producción de bienes o servicios producidos con el respectivo pago de arancel e IVA (únicamente sobre el porcentaje de insumos provenientes de terceros países).

También están la deducción al impuesto sobre la renta por inversiones realizadas en acciones de empresas agrícolas que no excedan el 1 % de los ingresos líquidos gravables. En materia de ciencia y tecnología, deducción del 125 % del valor de la inversión que se realice en investigación, desarrollo e innovación, siempre y cuando no exceda el 20 % de la base gravable, y el 100 % del valor de una donación, de acuerdo con los requisitos legales, siempre y cuando no exceda el 30 % de la base gravable.

Y las nuevas empresas y sociedades que desarrollen todo el proceso productivo en los 344 municipios que conforman las zonas más afectadas por el conflicto armado (zomac) tendrán beneficios tributarios durante 10 años. Para la construcción de hoteles, los empresarios que construyan nuevos en los próximos 10 años en los municipios del país con menos de 200.000 habitantes tienen garantizada una tarifa del 9 % del impuesto de renta hasta por 20 años.

El panorama, entonces, es positivo. No en vano el ministro de Hacienda, Mauricio Cárdenas, recordó que “el Fondo Monetario Internacional acaba de revisar el pronóstico de crecimiento económico para Colombia durante este 2018, y lo ha subido al 3 %. Por eso la economía crecerá 3 % este año, según ese pronóstico. Mucho mejor que el año pasado, cuando fue inferior al 2 %”. ¿Y eso por qué pasa? “Por el aumento de precios del petróleo, el nuevo pronóstico de crecimiento de los Estados Unidos, que debe ayudar a las exportaciones, y los mejores niveles de confianza, tanto de los hogares como de las empresas en Colombia. Eso quiere decir que entramos en una senda de recuperación, con mejor desempeño. Ya pasó lo más difícil. Lo peor”. https://colombia2020.elespectador.com/pais/por-que-invertir-en-colombia-en-tiempos-de-paz

FUENTE: PORTAFOLIO FECHA: 28 DE MARZO

FUENTE: PORTAFOLIO.CO FECHA: 28 DE MARZO

ATERRIZAR AL SECTOR INMOBILIARIO La controversia existente sobre el estado del sector inmobiliario no tiene un enfoque objetivo. Es importante hablar con sinceridad sobre el momento que vive el ramo. No hay duda de que el sector financiero o Camacol prefieren mostrar un paciente aliviado, o, en su defecto, informar que los medicamentos le están haciendo los efectos esperados y que la reacción hasta el momento es positiva.

Ser el sector mimado de la economía lo lleva a conductas caprichosas. Consentir la idea de que es el ramo en el cual se produce el mayor número de empleos, es descuidar el conglomerado de otras actividades que tienen un comportamiento menor, pero constante y leal al Producto Interno Bruto (PIB). Es indispensable una limpieza y tratar al paciente considerando sus reales dolencias.

Hace un par de años se habló de la burbuja inmobiliaria. Pero realmente era tratada con timidez. Incluso, en ocasiones existía la percepción de prohibición y, por lo tanto, muchos se abstenían de hablar del tema.

Actualmente, las cifras indican que el PIB del sector durante el 2017 tomó el camino de la pendiente negativa y en porcentajes que no se han visto durante los últimos años. Los saldos del capital de la cartera, en términos nominales, tuvieron incrementos, aunque menores con respecto a los años pasados, y ello se observa en las variaciones de un año a otro. Estas indican que esos saldos han disminuido, y en ese sentido representa la timidez del sector financiero ante el riesgo. Paralelo a ello, la cartera hipotecaria se ha incremento y los saldos de cartera titularizada igualmente. Como consecuencia de de lo anterior, las cuotas vencidas también han disminuido, en razón al saneamiento contable que se viene haciendo con las titularizaciones.

El mencionado contexto finalmente se ve reflejado en el índice de precios del sector. El resultado es la disminución y consecuente estabilización de precios. He aquí el efecto de las dinámicas naturales del mercado a través de la oferta y la demanda. El medio siente que el aire se le ha ido agotando. Por otro lado, no han faltado los médicos que, usando todos los tratamientos, quieren mantener el índice de precios en los niveles que se produjeron en años anteriores, los cuales llegaron hasta 19 puntos. Al cierre del 2017 han aterrizado a un número índice de 6,4.

Por el bien del sector y por los impactos que puede producir en la salud de la economía, es mejor mirarlo como debe ser y dejar que su dinámica llegue a la realidad correspondiente. Lo contrario es asfixiar recursos del sector financiero en una actividad económica que debería ir acorde con la realidad del país, con los estándares de productividad ciertos y, por su puesto, con el horizonte de ingresos del grueso de la población.

http://www.portafolio.co/opinion/francisco-montes/aterrizar-al-sector-inmobiliario-515623

FUENTE: REVISTA DINERO FECHA: 28 DE MARZO

FUENTE: BLU RADIO FECHA: 27 DE MARZO

ENTREVISTA A ANDRÉS URIBE GERENTE DE LA IATA, HABLA DE LA PROPUESTA DE PEÑALOSA DE COBRAR TASA A PASAJEROS AÉREOS, HACE REFERENCIA CAMACOL, GREMIO DE LA CONSTRUCCIÓN MIN: 06:28

FUENTE: ELINFORMADOR.COM.CO FECHA: 26 DE MARZO

LA CONSTRUCCIÓN DE EDIFICACIONES SE FORTALECE EN EL ATLÁNTICO En el marco de la Asamblea de Afiliados de la Regional Atlántico, la presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, se refirió a la política de vivienda como una oportunidad para impulsar más la actividad edificadora en la región, presentó el balance del sector en 2017 y las proyecciones para 2018, y también describió los desafíos que enfrenta la actividad en materia de ordenamiento territorial y estabilidad jurídica.

De acuerdo con las cifras del Dane, el sector aporta 2,6 billones de pesos anuales a la economía regional (en 2007 eran $628 mil millones), es decir, la participación del sector pasó de 3,5% en 2007 a 7,2% en 2016, convirtiéndose en el cuarto de mayor importancia para el desarrollo de Atlántico.

En materia de empleo, el sector ocupa 79.533 personas de manera directa, lo que representa el 8,8% del total de la ocupación en Barranquilla y Soledad. En actividades inmobiliarias y de alquiler hay 90.792 puestos de trabajo adicionales (10%).

http://www.elinformador.com.co/index.php/general/217-inmobiliaria/172696-la-construccionde-edificaciones-se-fortalece-en-el-atlantico

FUENTE: ELINFORMADOR.COM.CO FECHA: 26 DE MARZO

CÓRDOBA, PANORAMA POSITIVO PARA EL MERCADO INMOBILIARIO En el marco de la Asamblea Anual de Afiliados de la regional Córdoba & Sucre, se evidenció el potencial y las oportunidades de crecimiento que tiene la región. Durante el 2017 el departamento de Córdoba comercializó 1.893 unidades de vivienda nueva y licenció la construcción de 222.874 m2. El 73,5% del área licenciada se destinó para la construcción de viviendas No VIS (163.748 m2).

La presidente de Camacol, Sandra Forero Ramírez, señaló que “el diagnóstico del mercado de vivienda es positivo debido, en gran medida, a los programas que promueve el Gobierno Nacional en todo el país, en los estratos medios y bajos de la población”. Además, afirmó que durante 2017 los desembolsos hipotecarios en Córdoba ascendieron a cerca de $97,6 mil millones lo que se traduce en un crecimiento real de 16,5% anual.

Para este año, la proyección de Camacol a nivel nacional es alcanzar una tasa de crecimiento del PIB sectorial de 4,6%. En ventas de vivienda nueva, la perspectiva es llegar a 179.500 unidades durante 2018, es decir un 4% más que en 2017, que se atribuye a la continuidad del buen desempeño de la vivienda social y la recuperación del mercado en el segmento medio. http://www.elinformador.com.co/index.php/general/217-inmobiliaria/172694-cordobapanorama-positivo-para-el-mercado-inmobiliario

FUENTE: EL INFORMADOR FECHA: 26 DE MARZO

FUENTE: EL INFORMADOR FECHA: 26 DE MARZO

FUENTE: ELINFORMADOR.COM FECHA: 26 DE MARZO

MAGDALENA TUVO UN 22,9% DE CRECIMIENTO EN EL MERCADO De acuerdo con el sistema de información Coordenada Urbana, la comercialización de vivienda nueva durante el año 2017 fue de 173.018 unidades, cifra que representó inversiones de los hogares por $32 billones en las 18 principales regiones del país. De esta cifra, 62.485 unidades fueron de vivienda social y 110.533 fueron No VIS. La vivienda social se destacó por su constante dinamismo comercial presentando un repunte anual de 15,6%, llegando a 56.970 unidades. Por su parte, la vivienda No VIS mostró una variación de -14,3% anual.

En medio de los menores niveles de actividad a nivel nacional, seis mercados regionales reportaron una dinámica positiva durante 2017. Dentro de las regiones de mayor volumen se destacaron Atlántico y Bolívar que crecieron en 22,5% y 34,4, respectivamente. En los mercados intermedios, las regiones de Tolima (27,7%), Magdalena (22,9%), Cesar (29,8%) y Huila (1,3%) cerraron el año con un crecimiento positivo.

Para la presidente Ejecutiva del Camacol, Sandra Forero Ramírez, “el 2017 fue un año marcado por una tendencia de menor actividad y ajustes ordenados del mercado. La complejidad de la coyuntura económica, el entorno de incertidumbre, y las menores tasas de crecimiento agregado restaron al dinamismo que traía el sector durante los últimos años. Sin embargo, es de resaltar que la vivienda social fue y debe seguir siendo protagonista”. http://www.elinformador.com.co/index.php/general/217-inmobiliaria/172697-magdalena-tuvoun-22-9-de-crecimiento-en-el-mercado

FUENTE: LA LIBERTAD FECHA: 26 DE MARZO

FUENTE: EL MERIDIANO DE SUCRE FECHA: 25 DE MARZO

FUENTE: REVISTA SEMANA FECHA: 25 DE MARZO

FUENTE: REVISTA SEMANA FECHA: 25 DE MARZO

FUENTE: REVISTA SEMANA FECHA: 25 DE MARZO

FUENTE: EL MERIDIANO DE SUCRE FECHA: 24 DE MARZO

FUENTE: REVISTA ACTUAL FECHA: 23 DE MARZO

FUENTE: CARACOL.COM.CO FECHA: 23 DE MARZO

CONSTRUCCIÓN CON MAYOR PRODUCTIVIDAD Y MENORES RIESGOS: CAMACOL Con la presencia del Procurador delegado para la Conciliación Administrativa, Iván Darío Gómez; la Superintendente Nacional Delegada de Registro de Instrumentos Públicos, Diana Buitrago, el Alcalde (e) Mayor de Cartagena, Sergio Londoño Zurek; la Presidente Ejecutiva de Camacol Nacional, Sandra Forero; la Gerente de Camacol Bolívar, Angélica Salas; el socio fundador de PGP Abogados Juan Manuel González; candidatos a la Alcaldía de Cartagena, entre otras personalidades relacionadas con la construcción y el ordenamiento del territorio, se llevó a cabo la XLIV Asamblea Anual de Afiliados a Camacol Bolívar en el Centro de Convenciones de Corales de Indias.

En esta asamblea, la Cámara Colombiana de la Construcción analizó el Plan de Ordenamiento Territorial, las construcciones y edificaciones con mayor productividad y menor riesgo, los desafíos para el control de la informalidad e ilegalidad en la construcción de ciudad y las prioridades de la gestión y el desarrollo urbano.

Así mismo tuvo lugar la elección de la Junta Directiva 2018-2019, que de acuerdo con las votaciones de los afiliados se constituirá con Rafael Simón del Castillo, Jairo Espitia, Álvaro Cubas, Elías Galeano, Rafael Abondano, Jaime Hernández y Pedro Ibarra por parte de los constructores; como representantes de los Industriales, Comerciales e Inmobiliarios, resultaron escogidos Luis Hoyos de Araújo y Segovia, Luis Eduardo Tovar de Argos y Orlando Rivero de Coveco.

Así mismo se escogió como representante de Cajas de Compensación y Empresas de Servicios Públicos a Jaime Trucco del Castillo, a Peggy Algarín Ladrón como Representante de las Fiducias y a Tatiana Díaz como Representante de las Financieras.

En su intervención, el Alcalde (e) de Cartagena, Sergio Londoño Zurek, contó su experiencia durante los 7 meses de encargo en la Administración Distrital y presentó dos importantes iniciativas que están a punto de hacerse realidad para Cartagena: El Plan Maestro Educativo y el Proyecto de Exoneraciones Tributarias. Así mismo ahondó acerca del Plan de Normalización Urbanística, el cual ya está en marcha y le apuesta a normalizar la actividad constructiva de la ciudad. El Mandatario hizo un llamado a la responsabilidad con la ciudad y al sentido de pertenencia. “Cartagena vale la pena. Crean en ella. Consiéntanla. Es una ciudad maravillosa con gente maravillosa. Exíjanle a su clase dirigente y al Gobierno que venga. Es una joya que debemos pulir”, expresó.

Por su parte la Presidente Ejecutiva de Camacol Nacional, Sandra Forero Ramírez, imprimió un mensaje de positivismo al gremio de la construcción en la ciudad, quien pese a las difíciles condiciones económicas del país, continúa trabajando arduamente y generando proyectos que en la última década han lanzado 52.458 unidades de vivienda solo en la región Caribe. Forero

argumentó que el sector aporta $2,9 billones de pesos anuales a la economía regional; con esto la participación del sector en la economía de Bolívar pasó de 2,7% a 8,1% en la última década.

Para la Presidenta de Camacol Nacional los principales retos de la agremiación de cara al 2018 son: fortalecer la demanda y consolidar la oferta a nivel nacional, apoyar la transformación urbana con la construcción de ciudades de calidad e impulsar desde la cadena de valor, el mejoramiento de la base productiva del país. Moderna, sostenible y articulada con la formación.

El Procurador Delegado para la Conciliación Administrativa, Iván Darío Gómez, planteó por su parte siete estrategias para superar la crisis urbanística que afecta a la ciudad, tomando como base el establecimiento de un control ciudadano y la transparencia total en cada una de las actuaciones del sector. Instó a la ciudadanía y gremios a exigirle al próximo Alcalde para que dé continuidad al Plan de Normalización Urbanística.

La creación de un cuerpo élite de reacción y vigilancia, la ejecución de un diagnóstico patológico integral sobre el estado de las viviendas, la creación del punto unificado de información e interconexión con las curadurías, el fortalecimiento de las inspecciones de policía, la vinculación de diferentes actores clave al gremio y la toma de medidas para construcciones existentes abandonadas, forman parte de las estrategias para la normalización urbanística propuestas durante la Asamblea.

De otro lado, Diana Buitrago, Superintendente Nacional Delegada de Registro de Instrumentos Públicos presentó el proyecto “Bachué”, Sistema Integrado de Registro de Catastro, que entrará pronto en vigencia y el cual reducirá los trámites personales y evitará, por ejemplo, la suplantación de identidad en gestiones catastrales, la informalidad e ilegalidad, y permitirá el pago de registros, expedición de Certificado de Libertad y Tradición, entre otros servicios.

Por su parte Juan Manuel González Garavito, de Pinilla, González y Prieto Abogados, expresó que el Modelo de Ordenamiento del Territorio Municipal, debe definirse en el POT, con las condiciones técnicas, financieras y jurídicas que lo soporten.

Retos de Ordenamiento Territorial Durante la asamblea se realizó un panel sobre retos de ordenamiento territorial, en el que hicieron presencia Irvin Pérez, Secretario de Planeación Distrital quien disertó sobre el Plan de Ordenamiento Territorial y sus necesidades expresando que lo más importante a la hora de planificar el territorio es la correcta evaluación de los riesgos y como ejemplo presentó en caso de la Ciénaga de la Virgen; Álvaro Redondo, Secretario de Ordenamiento Departamental quien intervino sobre el Plan de Ordenamiento Departamental e hizo un diagnóstico del departamento acerca de diversos temas como salud, servicios públicos, saneamiento, entre otros. Así mismo intervinieron Alfonso Cabrera, Director de Patrimonio del IPCC quien habló sobre los retos de la ciudad frente al cambio climático y el Capitán de Puerto, Pedro Javier Prada, quien presentó aspectos generales sobre el Plan de Ordenamiento Marítimo y las zonas costeras.

Para concluir el panel, el Secretario de Planeación Distrital exclamó que el PEMP del Centro Histórico debe salir este año y que cualquier medida que se tome respecto al patrimonio será transitoria hasta tanto no exista este documento técnico.

Visiones sobre desarrollo urbano Los actuales candidatos a la Alcaldía de Cartagena debatieron sobre diversos temas relacionados con la gestión y el desarrollo urbano, moderados por el maestro Juan Gossaín, coincidiendo en que la institucionalidad y las normas en torno a la construcción de la ciudad necesitan ser reinventadas, dado que la ilegalidad, la corrupción y burocracia no han permitido que estas sean realmente eficaces.

Se hicieron presentes David Múnera, Javier Bustillo, César Anaya, Lía Margarita Muñoz y Armando Córdoba, quienes invitaron a la ciudadanía a tomar un papel decisivo en la recuperación de Cartagena, ejerciendo su derecho al voto el próximo 6 de mayo, con el fin de elegir una administración que planifique correctamente el territorio, ejerza un control que permita desarrollar las potencialidades del territorio y generar bienestar para todos los cartageneros.

Para finalizar, Angélica Salas, Gerente de Camacol Bolívar invitó a los asistentes a hacer un fortalecimiento del gremio, “no podemos permitir que se pierda la confianza en el sector de la construcción”.

http://caracol.com.co/emisora/2018/03/23/cartagena/1521838451_927023.html

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: 23 DE MARZO

FUENTE: ELTIEMPO.COM FECHA: 23 DE MARZO

PEÑALOSA PROPONE COBRO DE UNA TASA A LOS PASAJEROS AÉREOS El alcalde de Bogotá, Enrique Peñalosa, les pidió a sus colegas de la Asociación de Ciudades Capitales (Asocapitales) que lo apoyen en el trámite de un proyecto para que el Congreso apruebe el cobro de una tasa a pasajeros aéreos nacionales a internacionales, que se destinaría a obras de infraestructura para acceder a los aeropuertos.

El valor de la tasa sería de cinco dólares para los pasajeros internacionales y de 8.000 pesos para los nacionales. “Esto puede que para ciudades como Neiva o Pasto no represente mayor cosa, pero para Bogotá serían billones de pesos”, explicó Peñalosa durante una reunión de Asocapitales en la que se eligió como nuevo presidente del gremio, por un año, al alcalde de Medellín, Federico Gutiérrez.

En esa asamblea también se confirmó la asignación de un presupuesto de 15.000 millones de pesos para que Asocapitales pueda tener capacidad técnica que permita asesorar a los alcaldes en el trámite de proyectos de ley y decretos que beneficien a las ciudades.

Peñalosa les dijo a sus colegas que así como otros gremios actúan como equipo para defender sus intereses –mencionó a Asobancaria, la CCI o Camacol–, así mismo Asocapitales, que reúne a ciudades capitales, y que representan la mitad de la economía nacional, deben defender los intereses de las capitales y centros urbanos.

“Hay temas que no son importantes para nosotros, pero sí para otras capitales, y al revés, pero lo importante es que aquí vamos a actuar en equipo”, afirmó. http://www.eltiempo.com/bogota/alcalde-enrique-penalosa-propone-cobro-de-una-tasa-apasajeros-aereos-197196

FUENTE: EL HERALDO FECHA: 23 DE MARZO

FUENTE: ELHERALDO.COM FECHA: 23 DE MARZO

VENTAS DE VIVIENDA PODRÍAN LLEGAR A 179.000 ESTE AÑO: CAMACOL El crédito hipotecario, la confianza y los programas de subsidio son los elementos que harían incrementar el cierre de transacciones. Inestabilidad jurídica sería el mayor riesgo.

Este año las ventas de viviendas nuevas podrían alcanzar 179.000 unidades en Colombia, con un costo de producción de $34.5 billones, de acuerdo con Sandra Forero, presidente ejecutiva de la Cámara Colombiana de Construcción, Camacol.

El año pasado las ventas tuvieron un decrecimiento 10,8%, cerrando 2017 con 173.018 unidades de viviendas vendidas.

Forero aseguró que 2018 se vislumbra como un periodo positivo para el sector por tres factores. El primero por las tasas de crédito hipotecario “estamos en un momento de tasas muy favorables para el mercado, con tendencia a seguir bajando. En promedio es de 10,6%, y hace un año estaba en 12,8%”, dijo la dirigente gremial.

Como segundo elemento es la confianza, según Forero la intención de compra de los colombianos pisó terreno positivo según los indicadores de Fedesarrollo.

Y como tercer punto, la continuidad de los programas de vivienda. “En este momento hay 77.600 subsidios en el mercado para vivienda social; es decir, para Mi Casa Ya, que es subsidio a la cuota y a la tasa, y subsidio a la tasa para VIS y para no VIS”, apuntó.

No obstante, la dirigente afirmó que el gremio observa un riesgo “importante” en este año: la inestabilidad jurídica.

Explicó que en el país se continúan presentando problemas de cambios de normas y ataques a las licencias. “Este es el riesgo que más nos preocupa porque puede afectar seriamente la actividad.

Cuando una licencia es atacada se suspende la ejecución de un proyecto y no solo sufre el constructor, ni el proveedor, también el comprador de vivienda”, agregó.

Forero sostuvo que la inseguridad jurídica en torno al sector podría minar el clima de confianza. https://www.elheraldo.co/economia/ventas-de-vivienda-podrian-llegar-179000-este-anocamacol-473970

FUENTE: EL UNIVERSAL FECHA: 23 DE MARZO

FUENTE: ELUNIVERSAL.COM FECHA: 23 DE MARZO

XLIV ASAMBLEA ANUAL DE AFILIADOS DE CAMACOL BOLÍVAR http://www.eluniversal.com.co/sociales/xliv-asamblea-anual-de-afiliados-de-camacol-bolivar274625

FUENTE: LA FM FECHA: 22 DE MARZO

CAMACOL PIDIÓ A LAS AUTORIDADES DE LA HERÓICA HONRAR LA LICENCIA ENTREGADA AL PROYECTO AQUARELA, EL EDIFICIO QUE SE CONSTRUYE CERCA AL EDIFICO SAN FELIPE.

FUENTE: RCN RADIO BOLÍVAR FECHA: 22 DE MARZO

CAMACOL PIDE HONRAR LA LICENCIA ENTREGADA A AQUARELA, PIDE A LAS AUTORIDADES QUE SE ESCLAREZCA SI ES O NO LEGAL ESTA LICENCIA.

FUENTE: RCN RADIO BOLÍVAR FECHA: 22 DE MARZO

CAMACOL PIDIÓ QUE SE HONRE LA LICENCIA ENTREGADA DE MANERA LEGAL A LOS CONSTRUCTORES DEL PAÍS, LA ENTIDAD MANIFESTÓ QUE NO SE PUEDE GENERAR INCERTIDUMBRE POLÍTICA.

FUENTE: RCN RADIO BOLÍVAR FECHA: 22 DE MARZO

CAMACOL PIDE HONRAR LA LICENCIA ENTREGADA A AQUARELA, DICE QUE EL GOBIERNO NACIONAL Y LOCAL DEBE DAR GARANTÍAS A LAS CONSTRUCTORAS.

FUENTE: CARACOL RADIO BOLÍVAR FECHA: 22 DE MARZO

CAMACOL HA EXPRESADO QUE HAY QUE DE ALGUNA MANERA HAY QUE RESPETAR LA INVERSIÓN QUE SE HIZO EN EL PROYECTO AQUARELA, QUE TIENE EL VILO EL TÍTULO DE LA UNESCO.

FUENTE: CARACOL RADIO BOLÍVAR FECHA: 22 DE MARZO

EN EL MARCO DE LA ASAMBLEA GENERAL DE CAMACOL, LA PRESIDENTA DE LA ENTIDAD AFIRMÓ QUE EL POLÉMICO EDIFICIO AQUARELA DEBE MANTENERSE EN PIE Y QUE SE DEBE PROTEGER LA INVERSIÓN DE LOS CONSTRUCTORES.

FUENTE: CANAL TELECARIBE FECHA: 22 DE MARZO

HOY SE REALIZÓ LA ASAMBLEA DE CAMACOL ATLÁNTICO EN BARRANQUILLA

FUENTE: EMISORAATLANTICO.COM.CO FECHA: 22 DE MARZO

CAMACOL DESTACA BUEN ARRANQUE DEL AÑO EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN Sandra Forero, presidenta de Camacol, dijo que el 2018 arrancó con condiciones muy positivas para el sector de la construcción.

Destacó que las tasas de crédito hipotecario se encuentran 10,6 por ciento y la continuidad de los programas de vivienda del Gobierno Nacional.

Sandra Forero recordó que el año pasado se presentó una caída en las ventas de vivienda no VIS, a diferencia de la vivienda social que creció, comentó la Dirigente gremial.

“La condiciones macro permiten que este año haya arrancado de manera positiva frente a la venta de vivienda”, estimó la Presidenta de Camacol. http://emisoraatlantico.com.co/economia/camacol-destaca-buen-arranque-del-ano-en-el-sectorde-la-construccion/

FUENTE: EL UNIVERSAL FECHA: 22 DE MARZO

FUENTE: EL UNIVERSAL FECHA: 22 DE MARZO

FUENTE: EL PILÓN VALLEDUPAR FECHA: 22 DE MARZO

FUENTE: ELPILÓN.CO FECHA: 22 DE MARZO

LA CONSTRUCCIÓN APORTA $369 MIL MILLONES AL CESAR En Valledupar se realizó la Asamblea Regional de afiliados de la Cámara Colombiana de la Construcción (CAMACOL) Cesar, donde se resaltó la importancia del gremio como dinamizador de la economía.

Allí el sector dejó ver que en construcción no residencial, entre 2008 y 2017 se han desarrollado 655 mil metros cuadrados y se han construido 23.430 unidades de vivienda en la región, por 1,9 millones de metros cuadrados en la última década.

Sandra Forero Ramírez, presidenta de Camacol, dijo que además se habló de la importancia de tener planes de ordenamiento territorial de altísima calidad, desde el punto de vista de la información del territorio. El compromiso en Valledupar es trabajar de la mano con el gremio, “porque desafortunadamente en el POT anterior quedaron algunos elementos que inviabilizan de alguna manera los proyectos”, acotó.

Reveló además que el sector ocupa a 13.267 personas de manera directa (7,9% del total de la ocupación en Valledupar) y aporta $369 mil millones anuales a la economía del Cesar. En actividades inmobiliarias y de alquiler hay 10.695 puestos de trabajo adicionales. El sector edificador es el treceavo de mayor importancia en la economía regional y la participación en la economía pasó de 1,6% a 2,3% en 2016. http://elpilon.com.co/la-construccion-aporta-369-mil-millones-al-cesar/

FUENTE: BLURADIO FECHA: 21 DE MARZO

LOS CANDIDATOS PRESIDENCIALES VAN A LA UNIVERSIDAD DE COLUMBIA PARA UN DEBATE, HACEN REFERENCIA AL FORO QUE REALIZÓ CAMACOL DONDE NO ASISTIERON TODOS LOS CANDIDATOS MIN: 08:24

FUENTE: CARACOL RADIO BOLÍVAR FECHA: 21 DE MARZO

EN CARTAGENA SE REALIZÓ LA ASAMBLEA ANUAL DE AFILIADOS DE CAMACOL QUE CONTÓ CON LA ASISTENCIA DE LA PRESIDENTE DEL GREMIO.

FUENTE: CANAL TELECARIBE FECHA: 21 DE MARZO

REPORTE DE VENTAS EN ASAMBLEA ANUAL DE CAMACOL EN CARTAGENA, DONDE REPORTARON UN 4% DE INCREMENTO EN VENTAS DURANTE EL 2017, SE ESPERA AUMENTAR ESTE 2018.

FUENTE: CARACOL.COM FECHA: 21 DE MARZO

CAMACOL PIDE 'HONRAR' LICENCIA DEL EDIFICIO AQUARELA EN CARTAGENA En el marco de la Asamblea General de Camacol, la presidenta ejecutiva de la entidad, Sandra Forero, afirmó que el polémico edificio Aquarela que se construye cerca al Castillo de San Felipe en Cartagena debe mantenerse en pie, y que se debe proteger la inversión de los constructores y compradores, puesto que la obra tiene todos los permisos.

“El caso Aquarela es el resultado de una norma urbanística deficiente y de mala calidad con un componente de altísima negligencia por algunos de los actores”, dijo Forero.

“Lo que buscamos es honrar siempre la licencia. Una licencia expedida en legal y debida forma, debe honrarse, y existe un derecho adquirido. Mientras haya el cumplimiento a cabalidad de lo licenciado y de construido lo que se licenció, es la formalidad que defendemos”, expuso la dirigente gremial.

“Más que mantenerse, yo digo que si se licenció bien licenciado, y se construyó lo que estaba en la licencia, hay un derecho adquirido, para el constructor y el comprador y debe garantizarse la inversión. Pero hay que mirar dónde estuvo la negligencia, quienes fueron los responsables desde el sector público. Dónde se originó la posibilidad de otorgar esa licencia”, insistió Forero.

Forero también afirmó que existe una actitud de desconfianza en el sector de la construcción en Cartagena, debido a los problemas que ha habido con las construcciones ilegales, que ha provocado que se ralenticen los procesos de aprobación de licencias y el sector de la construcción pierda ritmo. http://caracol.com.co/emisora/2018/03/21/cartagena/1521652741_149427.htm

FUENTE: FINANZASPERSONALES.CO FECHA: 21 DE MARZO

EL CERTIFICADO QUE DEBE EXIGIR AL RECIBIR SU VIVIENDA Al comprar una vivienda no solo se está asegurando un patrimonio, un techo para vivir o una inversión para los años venideros. Por eso, protegerse ante algunas eventualidades es su responsabilidad, más cuando está pagando la cuota de un crédito hipotecario.

Este 2018 arrancó como uno de los más prometedores en materia de vivienda. Según Camacol Nacional, el año parece que tendrá una recuperación en este sector, luego de un 2017 que se ajustó al comportamiento de las demás variables de la economía nacional.

“Para este año se espera que el mejoramiento del contexto económico nacional conlleve a una recuperación gradual de la dinámica sectorial, donde la vivienda social siga siendo protagonista y se garantice la continuidad del programa Mi Casa Ya, y donde se recupere la comercialización de proyectos No VIS”, afirmó Sandra Forero, presidente ejecutiva de Camacol, quien también agregó que “aspectos como la reducción de la tasa de interés, la continuidad de los programas de vivienda social y los estímulos del FRECH No VIS para el segmento medio son elementos que nutren el optimismo sobre el desempeño del sector”.

Siga leyendo: Obtenga el 11% de descuento en el pago de su impuesto predial en Bogotá este 2018 El 2017 fue de aterrizaje forzoso para las edificaciones. De acuerdo con el departamento de investigaciones del banco Itaú Colombia, el área culminada de estas estructuras cayó 13% en 2017, según el último censo sobre este tema del Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas (DANE).

La caída en el área culminada fue de 16,9% anual, en el último trimestre, mientras que la variación en el mismo periodo de 2016 fue de +10% a/a. Los obras con destino comercio fueron las que más decrecieron (en 58,6%) seguido por el destino bodegas (53,5%) y administración pública, que cayó en 45,5%.

Por el contrario, las obras con destino educación y hoteles fueron las de mayor crecimiento, con 160,3% y 143,7%. Los destinos que más contribuyeron a la caída del área culminada fueron el comercio (contribución de -9,7%) y apartamentos, que cayó en 8,1% y su contribución fue de -4,3%.

Al descomponer por áreas, entre Bogotá y el área metropolitana de Medellín contribuyeron en 12,7%. Así, en el 2017, el área culminada de edificaciones cayó en todos los trimestres, de manera

que, en promedio, en el año el área culminada cayó en 13%. Sin embargo, aunque las cifras parecen mostrar una desaceleración, hay motivos para que se anime a comprar una vivienda.

Primero, porque el gobierno amplió su programa de subsidios a la tasa. Y segundo, la decisión del Banco de la República de bajar su tasa de interés al 4,5% con una inflación controlada, ha hecho que las demás tasas de la economía, que se fijan en la referencia que da el BanRep, también tiendan a bajar. Por eso, hoy es mucho más barato tomar créditos de vivienda a largo plazo con los bancos, a intereses anuales que están por el orden del 8% o menos, según la entidad. Algunos de nuestros padres o abuelos pagaron intereses superiores al 50% en adelante. El sistema que regía entonces a finales de los 90, el UPAC, se volvió regresivo e inequitativo, con lo cual los créditos eran más caros que la propia vivienda, lo que llevó a muchos propietarios a entregar sus predios a los bancos.

Le tenemos: Las 3 razones por las que 2018 será el año de la vivienda ¿Y cómo protegerse?

Resulta que a raíz de la caída del edificio Space, el cual dejó perjudicadas a muchas familias colombianas que vieron cómo su patrimonio se destruía, se decidió sacar una Ley de Vivienda Segura, más conocida como la Ley 1796 de julio de 2016. Y el propósito de esta norma era darle toda la tranquilidad a los dueños de casas y apartamentos que se iban a entregar, desde aquel desastre en adelante.

Claro, se ‘creó’ un certificado técnico de ocupación, que desde el punto de vista del constructor no constituía un nuevo requisito, pero que para ese futuro propietario de vivienda sí se convirtió en un documento más para darle mayor tranquilidad en su compra. “Este sí es un nuevo mecanismo, que no es reciente desde el punto de vista práctico para construir, pero a raíz de eventos aislados, el comprador sí se está preguntando ¿Este proyecto será que sí está cumpliendo las normas de sismorresistencia?”, añadió Forero, de Camacol Presidencia Nacional.

Para la vocera, este certificado se vuelve un soporte más en el proceso de la compra de vivienda, donde el comprador tiene derecho a que le entreguen para el proceso de escrituración una certificación técnica de ocupación, donde bajo gravedad de juramento, se certifica que la edificación sobre la cual se está haciendo la compra, cumple con todos los diseños, especificaciones técnicas, estructurales y geotécnicas, exigidas por la norma sismorresistente colombiana.

Este no es un documento más que usted debe tener una copia, pero al menos, durante el proceso de escrituración de la vivienda sí debe quedar consignado en la propiedad cuál es el número de registro del certificado técnico de ocupación. Según la Superintendencia de Notariado y Registro, a través de la Instrucción Administrativa 12 de julio 31 de 2017, el certificado debe protocolizarse mediante escritura pública otorgada por el enajenador del predio, la cual se inscribirá en el folio de matrícula inmobiliaria del predio o predios sobre los cuales se desarrolla la edificación, así como en los folios de matrícula inmobiliaria de las unidades privadas resultantes de los proyectos que se

sometan al régimen de propiedad horizontal o instrumento que permita generar nuevas unidades de vivienda.

Esta oficina recordó que para efectos de cumplir con el ordenamiento legal de inscripción del certificado en el folio de matrícula inmobiliaria, mediante la Resolución 11885 del 27 de octubre del 2016, se creó el código de especificación registral 960 para tal fin.

Recuerde, entre más conozca de los detalles del proyecto de vivienda, más segura será su inversión.

No deje en manos de los constructores informales y piratas el futuro de su patrimonio. Investigue y averigüe en las oficinas de control de vivienda de la ciudad donde está su proyecto si cumple con las licencias de construcción y urbanísticas. Además, la Superintendencia de Industria y Comercio también regula que se cumplan con las normas en materia de publicidad que debe tener la construcción. http://www.finanzaspersonales.co/ahorro-e-inversion/articulo/vivienda-que-es-el-certificadotecnico-de-ocupacion-de-vivienda/75523

FUENTE: CARACOL RADIO FECHA: 20 DE MARZO

LOS CANDIDATOS PRESIDENCIALES NO ESTÁN ASISTIENDO A LOS DEBATES POLÍTICOS, EN UN DEBATE MUY ESPERADO QUE CITÓ CAMACOL A ESTE SOLO ASISTIERON IVÁN DUQUE Y VARGAS LLERAS.

FUENTE: CARACOL RADIO FECHA: 20 DE MARZO

APORTES DE VICEPRESIDENTES A CAMPAÑAS DE LOS CANDIDATOS, LOS CANDIDATOS PRESIDENCIALES NO ESTÁN ASISTIENDO A LOS DEBATES POLÍTICOS, EN UN DEBATE MUY ESPERADO QUE CITÓ CAMACOL A ESTE SOLO ASISTIERON IVÁN DUQUE Y VARGAS LLERAS

FUENTE: RCN RADIO FECHA: 20 DE MARZO

ENTREVISTA AL CANDIDATO PRESIDENCIAL IVÁN DUQUE, HABLA SOBRE SUS PROPUESTAS POLÍTICAS EN SU ASPIRACIÓN A LA PRESIDENCIA NACIONAL, HACE REFERENCIA AL FORO QUE REALIZÓ CAMACOL HABLANDO DE SU PROGRAMA DE VIVIENDA MIN: 21:54

FUENTE: PORTAFOLIO.CO FECHA: 20 DE MARZO

ASIA, LA CLAVE DE LA APERTURA DE MERCADOS PARA BIENES NACIONALES No solo por su tamaño, sino también por el perfil de los consumidores, Asia se perfila como el mercado clave en las próximas aperturas que se vayan a realizar para los productos colombianos.

Así lo piensa, Felipe Jaramillo, presidente de ProColombia, al argumentar, en el marco de la Macrorrueda 70 de esa entidad, que es optimista para este año en cuanto al crecimiento de las ventas externas no minero-energéticas, ya que en enero este grupo de bienes registraron un aumento del 22%, frente a lo realizado en enero del 2017. ¿Qué metas tienen para esta versión de la Macrorrueda?

Esperamos superar la cifra de negocios de la última versión, es decir más de US$7,2 millones, y que los empresarios colombianos puedan avanzar en la diversificación y consolidación de sus mercados de exportación.

Las macrorruedas son una herramienta eficiente y efectiva porque le ahorra al empresario tiempo y dinero, al permitirle tener, en un mismo espacio, a varios compradores de diferentes países.

En esta ocasión son compradores de más de 60 países, algunos en los que las exportaciones colombianas aún son incipientes, pero en los que hay oportunidades, como India, China, Japón, Rusia, Vietnam y Emiratos Árabes. ¿Cuáles grandes proyectos tiene ProColombia en comercio exterior para 2018?

Nuestra estrategia se basa en tres pilares fundamentales: el aprovechamiento de los acuerdos comerciales, la consolidación y la diversificación de mercados.

Estamos, por ejemplo, redoblando esfuerzos para pisar más fuerte en Estados Unidos, Europa, Latinoamérica y el Caribe, en donde hay oportunidades de crecimiento, así como en el aprovechamiento de los 16 acuerdos comerciales que Colombia tiene con 60 países.

Son autopistas por las cuales transitan nuestros productos de manera expedita y que llegan de forma preferencial a más de 1.500 millones de consumidores potenciales. Ahí hay una gran oportunidad que debemos aprovechar.

Y en materia de diversificación de mercados son varias las oportunidades que ofrecen mercados como el asiático con industrias creativas como videojuegos, series animadas y software orientado al agro, vestidos de baño, ropa casual y cuero. ¿Qué aperturas de mercado se tienen planeadas?

Asia es clave, en especial Corea del Sur, Japón, China, y Hong Kong. También hay potencial en Emiratos Árabes, Rusia, Indonesia, Australia, Nueva Zelanda y Singapur.

Los mercados y los productos varían dependiendo de las cinco cadenas priorizadas por el Gobierno Nacional. ¿Qué misiones importantes comerciales tienen previstas para este año?

ProColombia apoya alrededor de 20 misiones comerciales y acompaña la participación de exportadores colombianos en 50 ferias internacionales cada año. Además de la Macrorrueda 70, tendemos otra en Turquía en octubre, apoyaremos Expocamacol en agosto y Colombiamoda este próximo julio. También empresarios colombianos contarán con el apoyo de ProColombia en la Macrorrueda de la Alianza del Pacífico en México y en Expoartesanías. ¿Cuáles son los productos estrella para este año, como lo fue el aguacate hass el año pasado?

Depende de la cadena productiva y de la oferta exportable. Colombia es fuerte en las cinco cadenas productivas, particularmente en sectores como el agrícola, textiles y confección, cosméticos, materiales de construcción, industrias TI, entre otros. Es decir, hay una amplia variedad de productos que tienen el potencial para destacarse en materia de exportación. ¿Cuánto podrían aumentar las exportaciones de los bienes no minero-energéticos este año?

Hay varias razones para ser optimistas. El año pasado las exportaciones no mineras de Colombia registraron un aumento del 5,3% con respecto a 2016 al alcanzar US$14.927 millones. Además, arrancamos el 2018 con pie derecho, repuntando en enero con un incremento de 22% con relación al mismo mes del año inmediatamente anterior.

Esperamos seguir con una tendencia al alza, porque los analistas auguran un repunte de la economía mundial.

El Fondo Monetario Internacional pronostica que la economía mundial pasará de crecer 3,7% en 2017 a 3,9% en 2018 y 2019, y ha revisado al alza las proyecciones de crecimiento de la mayoría de economías grandes del mundo, así como las de algunas economías latinoamericanas como Brasil y México, socios importantes para Colombia. ¿Cómo está el tema de exportaciones de servicios?

El potencial es enorme. A septiembre de 2017 las exportaciones de servicios a nivel general crecieron 7,4% con relación al mismo periodo del año 2016, y pueden crecer mucho más porque tenemos talento humano creativo, mano de obra a precios competitivos y una ubicación geográfica estratégica.

Ya contamos con experiencia en el desarrollo de TI y de plataformas, por lo que llegamos a 45 países del mundo. Hace cinco años llegábamos solo a 10 países, lo que demuestra avances en cuanto a diversificación. http://www.portafolio.co/economia/asia-sera-clave-para-la-apertura-de-mercados-para-bienesnacionales-515406

FUENTE: CARACOL.COM.CO FECHA: 20 DE MARZO

¿QUÉ PASA CON LOS DEBATES DE CANDIDATOS PRESIDENCIALES? A diez semanas de que los colombianos voten para elegir a su nuevo presidente, con cinco aspirantes con posibilidades reales y con agitadas polémicas en redes sociales, se esperaría que los candidatos estuvieran en debates constantes sobre los temas que más preocupan a los electores.

Lejos de esa realidad, lo que ha ocurrido es que estos le están ‘sacando el cuerpo’ a las apariciones públicas y actividades similares, en que estuvieran todos, por lo que sistemáticamente se han tenido que cancelar eventos organizados por universidades, gremios y medios de comunicación.

Los candidatos han privilegiado sus agendas de campaña en plaza pública, reuniones internas con sus equipos y entrevistas individuales, negándoles a los ciudadanos la posibilidad de evaluar las propuestas de cada uno frente a frente.

Por ejemplo, el Consejo Gremial pidió a cada uno de los candidatos reunirse con los empresarios para que expliquen de manera públicas sus propuestas económicas, pero el único que ha asistido es Germán Vargas Lleras.

Un debate muy esperado era el que citó Camacol con todo el gremio de la construcción, para hablar sobre las posibilidades y los problemas de la infraestructura. Solo asistieron Iván Duque y German Vargas Lleras; Humberto de la Calle canceló a último momento. No fueron Fajardo ni Petro.

Al debate sobre minería de Revista Semana, el Tiempo y las universidades Del Rosario y Konrad Lorenz asistieron De la Calle, Pinzón y Vargas. Se excusaron Fajardo y Petro.

Antes, al foro Salud en Colombia de Revista Semana asistieron Marta Lucia Ramírez e Iván Duque, cuando aún no eran fórmula, Pinzón, también como candidato y Humberto de la Calle.

Y el debate del Politécnico Grancolombiano, en alianza con Blu Radio, tenía confirmación de cuatro candidatos: Piedad Córdoba, De la Calle, Fajardo y Pinzón. Sin embargo, no se pudo hacer pues tres de los cuatro cancelaron a último minuto.

Finalmente, el Gran Debate del Caribe de El Universal, Canal Cartagena, Red Más y Caracol Radio, citado para hoy, también tuvo que ser cancelado pues confirmaron Vargas Lleras, Duque y Pinzón, pero cuando Pinzón fue confirmado como fórmula de Vargas Lleras, quedaron en pie solo dos aspiraciones.

Gustavo Petro y Sergio Fajardo han sido los candidatos que han brillado por su ausencia a todos los debates, con varias inasistencias tambiĂŠn para Humberto de la Calle.

http://caracol.com.co/radio/2018/03/20/politica/1521566389_886846.html#?ref=rss&format=si mple&link=link

FUENTE: CUCUTA7DIAS.COM FECHA: 20 DE MARZO

LAS RELACIONES CON COLOMBIA LAS ROMPIÓ MADURO HACE TIEMPO: IVÁN DUQUE El candidato presidencial del Centro Democrático, Iván Duque se refirió a la complicada relación entre Colombia y Venezuela ante la actual crisis humanitaria que afronta el país vecino y afecta también a nuestro país.

En entrevista con Yolanda Ruiz, en visita a los estudios de RCN Radio, Ivan Duque aseguró que Nicolás Maduro ya rompió relaciones con Colombia porque en Venezuela albergan guerrilleros, tiene una dictadura oprobiosa y recordó que por eso lo denunció el año pasado en estrados internacionales.

Sobre los miembros del ELN que estarían en Venezuela, lo primero que hará Iván Duque, según aseguró, será ir al Consejo de Seguridad de Naciones Unidas para denunciar la violación del derecho internacional y pediría sanciones drásticas por ese tipo de prácticas que son lesivas y patrocinan el terrorismo contra los civiles.

“Nosotros no podemos seguir siendo indiferentes a lo que esta pasando allá. Hay que mostrar ante Naciones Unidas la actitud del presidente Nicolás Maduro que es violatoria de las resoluciones de ese organismo Internacional (…) el patrocinio y la protección a los grupos armados, es violar esas regulaciones”, afirmó.

Sobre la visita que realizará a Colombia el presidente de Estados Unidos, Donald Trump, Duque dijo que es una figura controvertida, que ha tomado medidas económicas fuertes y que tiene el reto de liderar una nación en un entorno internacional en el que Estados Unidos tendrá un papel muy importante en sectores como el de gas y electricidad.

“Es una figura controversial que ha tomado medidas audaces en materia económica; me parece que ha hecho una gran promoción de nuevos sectores empresariales y tiene el gran reto de liderar una nación que como Estados Unidos comenzará a jugar más duro en el plano energético”.

Y celebró además que venga a Colombia “a fortalecer los lazos y las relaciones bilaterales”.

Iván Duque asegura que llega a esta parte de la campaña sin triunfalismos y también sin posibilidades de alianzas burocráticas.

Duque dijo que espera que Oscar Iván Zuluaga se sume a su proyecto y cree estar seguro de que así será.

Para Iván Duque, la frase de que “tal persona es hechura mía”, es una forma despectiva de hablar del ser humano y en tal sentido se refirió a los momentos en que conoció y trabajó con Juan Manuel Santos cuando el hoy presidente fue ministro de defensa.

De llegar a ser presidente cómo será la relación que tendrá con Uribe Iván Duque reconoció que el expresidente Álvaro Uribe es un gran referente en muchos aspectos y dijo que lo considera su mentor político y que por eso trabajará de la mano con él para sacar adelante al país. “Él es senador y va a liderar la bancada de Gobierno, yo quiero ser presidente de Colombia y quiero que el expresidente Uribe lidere la bancada en el Congreso“, afirmó.

“Tengo cero experiencia en corrupción, tengo una trayectoria política de 20 años en los que solo he entregado resultados buenos; soy una persona que sé escuchar, quiero ser presidente de Colombia y tener una bancada que lidere en el Congreso”, señaló.

En tal sentido dijo que escuchará consejos del expresidente Uribe y Pastrana y reiteró que cuando sea presidente trabajará de la mano con su bancada.

“En la bancada hemos tenido discrepancias, quien más promueve los debates es el presidente Uribe y así lo hemos tenido como un pensamiento único: que la política es para el debate y yo no soy una persona soberbia porque cuando a mi me explican con argumentos y lo demuestran, pues yo acepto”.

Frente a la pregunta de si llegara a tener diferencias con Uribe cómo actuaría, Duque indicó que en este tiempo que llevan trabajando juntos “hemos tenido diferencias. Por ejemplo, yo era amigo de la lista cerrada, Uribe no, y se impuso la discusión y así hemos tenido varias discusiones pero la política es para eso, para el debate”.

Sobre la solicitud de investigación al presidente Uribe, el candidato Duque dijo que el expresidente estuvo en la Corte y reiteró que mete las manos a la candela por su honorabilidad.

“Hay que saber identificar la injusticia y lo que he visto claramente es que con el presidente Álvaro Uribe ha habido una gran injusticia“, señaló Iván Duque.

Iván Duque considera que es importante brindarle tarifas competitivas a las empresas para que aumente el empleo y que por lo mismo tiene en mente la reducción de impuestos.

“Todas las propuestas de inversión nuestras, son hechas sobre la base del presupuesto actual y todas tienen sus fórmulas, pero no estoy de acuerdo con ponerle más impuestos a la clase media“, señaló Duque.

Agregó que se necesita una reforma a la administración pública que permita ahorrar algunos recursos, consideró que masificar la facturación electrónica ayuda mucho y propuso que todas las transacciones de finca raíz en Colombia se hagan con facturación electrónica.

Adicionalmente, propuso utilizar las nuevas tecnologías para revisar todos los documentos contables y evitar la evasión de impuestos. “Mi meta es reducir la evasión en un 12% y con eso podemos bajarle los impuestos a las empresas y generar empleo”, dijo Iván Duque “La semana pasada en el foro de Camacol, hablé de la generación de más de un millón de viviendas y ampliar el plazo de financiamiento a 25 y 30 años“, agregó el candidato.

FUENTE: HOY DIARIO DEL MAGDALENA FECHA: 20 DE MARZO

FUENTE: EL MERIDIANO DE CÓRDOBA FECHA: 19 DE MARZO

FUENTE: LA NACIÓN FECHA: 19 DE MARZO

FUENTE: CANAL TELEPACIFICO FECHA: 19 DE MARZO

CAMACOL FORMULA PLANTEAMIENTOS AL PRÓXIMO PRESIDENTE EN MATERIA DE REACTIVACIÓN ECONÓMICA

FUENTE: EL COLOMBIANO FECHA: 18 DE MARZO

FUENTE: EL MUNDO FECHA: 18 DE MARZO

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: 17 DE MARZO

FUENTE: ELTIEMPO.COM FECHA: 17 DE MARZO

EL ‘LEASING’ HABITACIONAL, CON FUERZA EN AGENDA DE LOS CONSTRUCTORES De nuevo, el leasing habitacional y la idea de que los constructores desarrollen proyectos de vivienda para alquilar estuvo sobre la mesa durante el foro de la actividad edificadora organizado esta semana por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), en Bogotá, al cual invitaron a los candidatos a la Presidencia.

Al encuentro asistieron Germán Vargas Lleras, de Cambio Radical, e Iván Duque, del Centro Democrático, quienes coincidieron en la necesidad de fortalecer esta figura, cuyas operaciones tuvieron un buen desempeño en noviembre pasado para los interesados en comprar vivienda de segmentos diferentes al social (no VIS), tanto en los créditos en pesos como en aquellos en Unidad de Valor Real (UVR); caso contrario fue el de la oferta social, donde aún no hay un impacto de esta figura, según las cifras de la Superintendencia Financiera.

Es en este rango, precisamente, donde se ha evaluado la posibilidad de implementar el leasing habitacional. Sin embargo, temas como la restitución de los inmuebles –que aún es demorado en el país– ha dilatado la decisión de utilizarlo, especialmente para incentivar los créditos de la oferta VIS. Al respecto, Vargas Lleras dijo que este mecanismo, con o sin opción de compra, también está en su agenda. “Infortunadamente, a las fallas en la restitución se han sumado problemas con las pólizas para cubrir los arrendamientos. Por eso, tocaría evaluar las opciones”.

Duque, por su parte, destacó que algo se ha hecho con el alquiler con opción de compra, aunque “limitado a un prestador del servicio: el Fondo Nacional del Ahorro (FNA). Sugiero, por lo tanto, más participación de la banca comercial”, anotó. Para entender su alcance, EL TIEMPO consultó a varios analistas quienes destacaron el hecho de que, de nuevo, se esté analizando este mecanismo de inversión.

Sobre el caso del FNA, su presidente, Helmuth Barros, recordó que, efectivamente, el programa Ahorra Tu Arriendo maneja el leasing habitacional, con el objetivo de financiar hasta el ciento por ciento de la vivienda nueva para los afiliados con cesantías y cuenta de ahorro voluntario; incluso, si es usada lo hace con el 95 por ciento.

La segunda modalidad, que ahora vincula a los interesados, fue implementada luego de analizar los resultados de la iniciativa por cesantías, que, hasta la fecha y desde su lanzamiento en septiembre del 2017, ha radicado 7.854 solicitudes y emitido 4.206 aprobaciones por un valor de 533.825 millones de pesos.

Hay una diferencia Por su parte, la Presidenta de Camacol prefiere hacer una diferenciación entre el leasing (un mecanismo de financiación similar al del crédito hipotecario, donde solamente cambian algunas condiciones relacionadas con la titularidad, plazos y liquidación) y el modelo de arriendo con opción de compra.

Recordó que “desde Camacol se ha trabajado una propuesta que consiste en incorporar el arrendamiento como un instrumento formal de acceso a la vivienda en Colombia, como una gran oportunidad para fortalecer la política de vivienda, atender las necesidades habitacionales y canalizar inversión inmobiliaria. De hecho, en la actualidad ese mercado mueve inversiones por 24 billones de pesos anuales”.

En ese sentido, explicó Forero, los esquemas de arrendamiento que se definan deben contemplar la posibilidad de que sean con o sin opción de compra, que contemplen un subsidio para la población de menores ingresos, y que los contratos cuenten con un marco legal y procesos de restitución efectivos que minimicen el riesgo a la inversión.

“Los empresarios del sector están listos para ampliar sus modelos de negocio, desde los tradicionales mecanismos de edificar para vender, hacia esquemas para arrendar, vinculando nuevas fuentes de inversión (fondos de capital privado y fondos de inversión colectiva, entre otros) y nuevos actores especializados en la gestión y operación de activos inmobiliarios”, reveló la dirigente gremial.

La figura tiene varias ventajas Según María Clara Luque, presidenta de la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas), una de las ventajas del mecanismo es que la cuota inicial puede ser más baja que con la compra directa por dos razones: de una parte, se financia hasta el 80 por ciento, es decir, la cuota inicial es del 20 por ciento mientras que en la compra tradicional es del 30 por ciento.

“Además, la persona puede pagarla en dos partes: la mitad al iniciar el leasing y la otra, al finalizar los 5, 20 o hasta 30 años. Tampoco necesita cubrir los costos de escrituración al inicio, pues se pagan al final cuando quede en firme la compra (varios años después)”, dijo la directiva, quien agregó que no se requiere ni una cuota inicial tan alta ni los gastos fuertes, que son el mayor impedimento al comprar vivienda. Incluso, las tasas son menores a las de un crédito tradicional.

Mejoró ánimo para comprar En febrero, el indicador de Fedesarrollo sobre la disposición a comprar vivienda se ubicó en un balance de 12 %, lo que equivale a un alza de 10,7 puntos porcentuales respecto a enero, y a un aumento de 23,8 puntos con relación a febrero de 2017. http://www.eltiempo.com/economia/sectores/que-es-y-en-que-consiste-el-leasing-habitacional195028

FUENTE: LA REPUBLICA FECHA: 17 DE MARZO

FUENTE: EL PAÍS FECHA: 17 DE MARZO

FUENTE: ELTIEMPO.COM FECHA: 17 DE MARZO

CONSTRUCTORES PIDEN CONTINUAR CON LA ACTUAL POLÍTICA DE VIVIENDA Acceso a la vivienda para todos los colombianos, promoción de oferta de proyectos formales y estabilidad jurídica, construcción de ciudades de calidad y promoción de incentivos para la productividad y la construcción sostenible son los pedidos de los constructores a los candidatos a la Presidencia de la República.

“Lograr la continuidad de los programas de vivienda del actual Gobierno, con algunos ajustes; incorporando una política de arriendo muy agresiva, creemos que es una manera de llegar a ocupar una vivienda digna mientras se tienen las condiciones para ser propietario; e incentivar el ahorro”, dijo la presidenta de Camacol, Sandra Forero, durante la celebración de los 60 años del gremio en el Valle.

“Esperamos un trabajo permanente con los municipios para tener mejores planes de ordenamiento territorial y que las entidades comprometidas tengan la información impecable del territorio para que un POT salga completo y eso no genere subjetividad de los funcionarios y después le dé estabilidad a las licencias que siguen teniendo derecho adquirido”, planteó la dirigente gremial.

En medio de este año electoral, se esperan vender 179.000 unidades en el país, muy concentradas en las VIS y en segmento medio. Proyectan un PIB de edificaciones del 4,6 por ciento. Para Camacol, las condiciones económicas están dadas para esas proyecciones.

En el caso del Valle se proyecta llegar a las 191.000 ó 19.500 unidades, comportamiento muy similar al 2017.

“Es importante porque veníamos de crecimientos históricos de la actividad y mantenernos ya es un logro. Este será un año de ajustes”, dijo la gerente regional del gremio, Alexandra Cañas.

“En Cali, sin duda, creceremos, mientras la oferta de VIS tenga muy buena acogida, donde está el déficit habitacional, pues seguiremos creciendo. Aquí, en enero, crecimos un 3,0 por ciento”, aseguró. http://m.eltiempo.com/colombia/cali/constructores-piden-continuar-con-la-actual-politica-devivienda-195186

FUENTE: CORREOCONFIDENCIAL.COM FECHA: 17 DE MARZO

CAMACOL DICE QUE NUEVO GOBIERNO DEBE SEGUIR COM SUBSIDIOS PARA COMPRA DE VIVIENDA Los constructores colombianos consideran que el Presidente que llegue a la Casa de Nariño, en el segundo semestre del año, deberá seguir la política de vivienda actual, la cual ha permitido reducir el déficit y dinamizar el sector.

Sandra Forero, presidente de Camacol, gremio que está conmemorando 60 años, dijo que para esta industria es clave lograr la continuidad de los actuales programas de vivienda con algunos ajustes desde el punto de vista de cómo se podría financiar los proyectos “e incorporar una política de arriendo muy agresiva”.

Agregó que Camacol les está presentando cuatro propuestas básicas a los candidatos presidenciales, las cuales incluyen: acceso a la vivienda, promoción de oferta de proyectos, estabilidad jurídica y promoción de incentivos.

“Es fundamental que haya el subsidio a la cuota inicial y el subsidio a la tasa de interés como opera el programa Mi Casa Ya. También que haya subsidio a la tasa de interés solo para vivienda de interés social y que este se complemente con el subsidio de las cajas y, además, que se mantenga el auxilio a las tasas de interés para el segmento medio”, dijo.

Agregó que en materia de estabilidad jurídica se requiere sobre todo un trabajo permanente con los municipios para tener mejores planes de ordenamiento territorial y “que las entidades encargadas de definir las determinantes del ordenamiento como las corporaciones ambientales, Ministerio de Cultura e institutos de patrimonio tengan la información impecable del territorio para que un plan de ordenamiento salga completo y no se genere subjetividad de funcionarios”.

Adicionalmente, afirmó Forero, es necesario un diálogo con las ciudades para que estas definan las metas de vivienda y promover un fondo, que se pueda apalancar con recursos de la banca mundial para lograr estudios del territorio y así ayudarle a los municipios a estructurar los planes de ordenamiento.

Perspectivas Según Camacol, el sector afronta el impacto que deja la incertidumbre electoral, pero también cuenta con aspectos positivos que permiten proyectar un mejor año.

“La tasa de crédito hipotecario tiene tendencia a bajar, la inflación está controlada, la intención de compra de vivienda de colombianos volvió a ser positiva en la mayoría de ciudades y tenemos los recursos de inversión del gobierno asegurados este año”.

Gracias a estos elementos el gremio estima que el PIB del sector variará 4,6 % en 2018, con un volumen de ventas de 179.000 unidades, muy concentradas en el segmento de vivienda media y social.

En el Valle del Cauca, aseguró Alexandra Cañas, gerente regional de Camacol, la expectativa es que se vendan unas 19.500 unidades habitacionales, lo que sería una cifra similar a la lograda este año.

“Seguiremos creciendo, no al ritmo que se traía porque la ciudad tuvo repuntes históricos. Hace cinco años hacíamos 9500 viviendas al año y ahora son 20.000”.

Destacó, por ejemplo, que en enero Cali creció 3 % en ventas y considera que mientras haya oferta de vivienda de interés social, la ciudad seguirá creciendo y quitándole mercado a los municipios vecinos.

Mejores condiciones En febrero de 2018 el índice de confianza de los colombianos para comprar vivienda nueva aumentó y se ubicó en 12 %, mientras el precio del cemento gris cayó 5,4%, resultados que según el ministro de Vivienda, Camilo Sánchez, demuestran el buen comportamiento del sector.

“Con el incremento de la confianza y la caída de los precios en los insumos, iniciamos el año muy optimistas para reactivar la compra de vivienda nueva en el país”, dijo.

En los primeros 11 meses del año 2017 las ventas de vivienda nueva se contrajeron 10,3 % en las 18 principales ciudades del país. Sin embargo, dijo que para 2018 se espera un aumento en el dinamismo del mercado de vivienda, tanto en el segmento VIS como en el No VIS. http://correoconfidencial.com/archivos/220862

FUENTE: CANAL TELEPACIFICO FECHA: 16 DE MARZO

EL GREMIO DE LA CONSTRUCCIÓN SIGUE OPTIMISTA DEL CRECIMIENTO EN VENTAS DE VIVIENDAS NUEVAS, ASÍ LO MANIFESTÓ LA DIRECTORA EJECUTIVA DE CAMACOL.

FUENTE: CM& FECHA: 16 DE MARZO

EL DANE REVELÓ QUE LAS LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN PRESENTARON UN INCREMENTO DEL 8.6% DURANTE EL MES DE ENERO, AL RESPECTO HABLA SANDRA FORERO PRESIDENTE DE CAMACOL.

FUENTE: ELCOLOMBIANO.COM FECHA: 16 DE MARZO

ESCOJA BIEN QUIÉN HACE LOS ACABADOS DE SU VIVIENDA Si usted es una de las personas que compró vivienda nueva, pero no se la entregaron completamente terminada y debe enchapar piso, baños, cocina y demás acabados en madera como puertas, clóset y la misma cocina, sepa que hay recomendaciones claves que le facilitarán esa fase.

Clara Inés Ferrer, directora de Expoinmobiliaria, aclaró primero que hay que saber presupuestar ese trabajo adicional, de ahí la clave de acudir al conocimiento de expertos. “Las mismas constructoras trabajan con aliados dedicados a prestar este servicio, que son empresas legales, manejan diferentes opciones de acabados y ofrecen garantías a los clientes. Normalmente, estas viviendas son de interés social (VIS), de menos de 105,4 millones de pesos, y son fabricadas en concreto vaciado, rústicas y pero habitables” (ver Paréntesis).

También entran las NoVIS, de menos de 200 millones de pesos, que requieren ajustes y entran en este mercado. “Aún así, se vuelven una oportunidad para tener vivienda y poco a poco terminarla”, añadió Ferrer.

Las empresas que prestan este servicio se caracterizan por ser legales, manejan diferentes opciones de acabados y brindan garantías. Por eso un segundo aspecto es comparar cotizaciones y servicios adicionales. Felipe Buitrago, gerente de Kachel Colombia, empresa de acabados, indicó que el precio promedio en piso es de 70.000 pesos el metro cuadrado y en cielo (drywall) es de 50.000 pesos.

O sea, para un apartamento de 60 metros cuadrados el costo básico de enchape arranca en 7,7 millones de pesos, más otros 8 millones en acabados de madera. Es decir, 15,7 millones de pesos, para hacerse una idea, pero depende del gusto del cliente.

Por su parte, Juan Diego Espinal, gerente de Estucos y Pinturas, manifestó que al contratar con la misma constructora se limita la oferta de acabados, pero al no hacerlo, se pierden garantías para responder por daños, cualquier accidente del trabajador en obra, lo que termina siendo más costoso EN DEFINITIVA Contratar a expertos, que le brinden asesoría con diferentes opciones de remodelación, saber comparar y un buen respaldo permitirán una obra blanca ideal para estrenar vivienda nueva.

CONTEXTO DE LA NOTICIA PARÉNTESIS

PERCEPCIONES EQUIVOCADAS Entre los mitos para contratar los servicios de acabados de vivienda en obra gris está “el que es mejor recurrir al maestro de obra por costos, pero en muchos casos tiene valores ocultos y lo que empieza con un precio termina valiendo mucho más”, dice Daniel Cárdenas, gerente de la empresa Proyectos Avin. Según cuentas de Camacol, el 65 % de las viviendas hasta 180 millones de pesos requieren dicho servicio y el 90 % lo hace el primer año. Otro mito es no sopesar la propuesta de valor de las empresas, en diseño y asesoría. http://www.elcolombiano.com/negocios/escoja-bien-quien-hace-los-acabados-de-su-hogarMB8399349

FUENTE: MINUTO30.COM FECHA: 16 DE MARZO

VARGAS LLERAS Y DUQUE VEN NECESARIA UNA ALIANZA EN EL CONGRESO Los candidatos a la Presidencia Germán Vargas Lleras e Iván Duque coincidieron en la necesidad de hacer una alianza de la derecha el Congreso para que si alguno de los dos gana las elecciones del 27 de mayo, pueda gobernar.

“El próximo presidente de Colombia va a tener que, si quiere implementar todo este conjunto de reformas, necesariamente avanzar en coaliciones que le permitan tener gobernabilidad”, manifestó Vargas Lleras, candidato apoyado por el partido Cambio Radical, en un foro de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) celebrado en Bogotá al que no asistieron los demás aspirantes.

El político, que fue vicepresidente y lidera el movimiento Mejor Vargas Lleras, señaló que en las elecciones legislativas del domingo pasado ningún partido obtuvo “más del 20 % de representación” en el Senado y en la Cámara de Representantes.

Sin embargo, el partido uribista Centro Democrático, al que pertenece Duque, se convirtió en la primera fuerza del Senado, con 19 de 102 escaños, y en la segunda de la Cámara al obtener 32 de los 166 representantes.

Cambio Radical, por su parte, es el segundo del Senado, con 16 curules, y el tercero de la Cámara, con 30 diputados.

Como producto de estos resultados, Vargas Lleras invitó a Duque a unirse a Cambio Radical en el Congreso.

“Constituir y formar la nueva alianza o la alianza que vaya a conducir los destinos de la rama legislativa es salgo indispensable, aspiraría a contar con el apoyo de ustedes (Centro Democrático)”, afirmó Vargas Lleras.

Por su parte, Duque afirmó que si llega a ser el próximo presidente colombiano aceptará a todos los sectores que no deseen en Colombia el “modelo que arruinó a Venezuela”.

“Todos los sectores que estén dispuestos a trabajar en esta visión del futuro, de legalidad, emprendimiento y equidad sin canonjías y ‘triquitrueques’, bienvenidos para construir una mejor Colombia”, señaló Duque.

Vargas Lleras habló también sobre la aspiración presidencial del izquierdista exalcalde de Bogotá Gustavo Petro, a quien le dijo que la derecha le ganó “el primer gran round” el domingo.

“La rama legislativa quedó muy lejos de la extrema izquierda con los resultados del último domingo; ahuyentamos el fantasma, puede que Petro haya tenido una importante votación, pero su participación en el Congreso estuvo muy cerca de no pasar el umbral”, agregó.

En paralelo a las elecciones legislativas, el domingo se celebraron dos consultas de alianzas entre partidos para elegir candidatos presidenciales.

En la derecha se impuso Duque con cuatro millones de votos, mientras que la de la izquierda fue ganada por Petro con 2,8 millones. https://www.minuto30.com/vargas-lleras-y-duque-ven-necesaria-una-alianza-en-elcongreso/588766/

FUENTE: ECOSDELCOMBEIMA.COM FECHA: 16 DE MARZO

"EL MERCADO DE LA REGIÓN SE CONSOLIDA COMO UN GRAN DESTINO DE INVERSIÓN: SANDRA FORERO Estamos trabajando a nivel nacional en una campaña de promoción de la estabilidad jurídica, es un tema que en distintas regiones nos está generando muchas dificultades para los constructores formales por los cambios en las reglas de juego, por irrespeto a las licencias.

Sobre la presunta inestabilidad jurídica para los constructores en Ibagué Sandra Forero: Hemos estado muy inquietos con lo que tiene que ver con el agua potable y el saneamiento básico, temas como la prestación del servicio, que desafortunadamente se está dando por la incapacidad de los operadores que hay actualmente. Un territorio con 32 acueductos comunitarios se vuelve casi que inmanejable, entonces lo que miramos es cómo lograr que los operadores respondan o pedir intervención de las autoridades.

La presidente de Camacol Colombia advirtió que ya existía un proceso entre la Alcaldía de Ibagué y la Superintendencia de Servicios Públicos que se va a retomar con el objetivo de garantizar la estabilidad jurídica en referente al suministro, y a que su vez dicha determinación garantice el bienestar de los compradores de vivienda.

"Nos impacta lo que pasa con la economía pero tenemos condiciones para mitigar; el 2017 fue un año de ajuste muy fuerte aunque en vivienda social hubo un crecimiento del 15.6% (...) el indicador de compra de vivienda todo el año pasado estuvo en negativo en las principales ciudades del país", puntualizó Forero.

El repunte de Ibagué Pese a que los números del sector de la construcción no fueron favorables durante el 2017, curiosamente en Ibagué sí hubo un registro positivo, y es que según Sandra Forero, los compradores de todo el país están acudiendo masivamente a esta capital para inventir en proyectos debido a las condiciones climatológicas y geográficas de la ciudad, que goza de una ubicación privilegiada muy cerca de Bogotá y el 'eje cafetero'.

"El año pasado cerramos con 173 mil unidades vendidas, la proyección de este año es de 179 mil", puntualizó la presidente de Camacol. http://www.ecosdelcombeima.com/ibague/nota-122590-el-mercado-de-la-region-se-consolidacomo-un-gran-destino-de-inversion-sandra

FUENTE: LA REPUBLICA FECHA: 16 DE MARZO

FUENTE: LAREPUBLICA.CO FECHA: 16 DE MARZO

EL COMPORTAMIENTO DE LA CONSTRUCCIÓN El análisis del crecimiento de la economía en 2017 revela que uno de los sectores que registró una mayor desaceleración fue el de la construcción. Mientras en el año de 2016 este sector había registrado una tasa de crecimiento anual de 4,5%, en 2017 evidenció una caída de -0,7%. Al desglosar las cifras por sus principales componentes se encuentra que la caída de la actividad de la construcción no obedeció a una baja de las obras civiles, las cuales mostraron, por el contrario, un gran impulso, entre otras motivado por el desarrollo que vienen teniendo la construcción de vías de cuarta generación conocidas como las 4G. De hecho, según el Dane, la tasa de crecimiento del conjunto de obras civiles que había sido positivo y de 2,6% en 2016 se aceleró el año pasado sobre todo en los últimos trimestres y alcanzó una tasa anual de aumento de 7,1%, que fue la actividad económica que verdaderamente jalonó la economía el año pasado. Por el contrario, las edificaciones cuyo principal componente es la construcción de vivienda tuvieron un desplome muy significativo.

Mientras en el año 2016, las edificaciones registraron un aumento del 6,0% anual y jalonaron la actividad económica la caída en 2017 fue de 10,4%.

Cuando se analizan las cifras de la edificación frente al conjunto de la actividad económica o sea del crecimiento del PIB en el más largo plazo se evidencia de manera muy clara que la construcción de vivienda es una actividad económica con ciclos muy pronunciados. Ejemplo de ello fue lo sucedido a finales de la década de los noventa con la conocida crisis del Upac. En el año de 1999 la caída de la actividad edificadora fue de 42% anual y la crisis hipotecaria de la época llevó a una caída anual del PIB de 4,2%, casi sin precedentes en la historia económica colombiana. Luego de una significativa recuperación de la actividad edificadora durante la primera década del siglo XXI, se observó de nuevo una caída de la actividad edificadora en los años 2009 y 2010. Esta situación llevó a la primera administración Santos a buscar la reactivación de la actividad edificadora y a colocar la construcción de vivienda como una de las locomotoras de su primer Plan de Desarrollo y lo logró con bastante éxito. De acuerdo con el Dane, la actividad edificadora consiguió tasas de crecimiento anuales promedio hasta el año 2016 superiores a 5% anual, constituyéndose efectivamente en uno de los sectores líderes de la economía.

Lo sucedido en 2017 con la caída de la actividad edificadora en más de un 10% anual señala un nuevo ciclo descendente muy profundo y que está preocupando naturalmente al sector, y al gobierno. Como reactivar la construcción de vivienda viene siendo tema de debate entre los candidatos a la Presidencia de la República en días recientes en foros gremiales y muy seguramente lo seguirá siendo durante el resto de la campaña presidencial. Ya se están planteando diversas

visiones de cómo conseguirlo. Según los reportes de prensa sobre el foro de Camacol en días pasados, mientras el candidato Vargas Lleras sostiene que el énfasis debe ser mantener los programas vigentes de viviendas de interés social financiadas por el Estado, el candidato Iván Duque daba énfasis a la conveniencia de ampliar el plazo de financiación de los créditos de 20 a 35 años.

Hoy en el 9 Foro de Vivienda de la Asociación Bancaria se escucharán nuevas propuestas. https://www.larepublica.co/analisis/roberto-junguito-500053/el-comportamiento-de-laconstruccion-2611186

FUENTE: PORTAFOLIO FECHA: 16 DE MARZO

FUENTE: ELCOLOMBIANO.COM FECHA: 16 DE MARZO

“NO SOY TRIUNFALISTA, TENGO LOS PIES EN LA TIERRA” El elegido de la Gran Consulta por Colombia logró 4 millones 38 mil votos en las elecciones del domingo y su fuerza se consolidó con 6.138.503 apoyos. Con este resultado pasó del anonimato a estar en la primera fila de los presidenciables.

Por ahora, los partidos: de La U y Conservador le han coqueteado para sumarse a la campaña y dejarlo ad portas de lograr la Presidencia en primera vuelta. Duque dice que no hará acuerdos burocráticos.

A usted le fue bien en todo el país pero ¿cuáles serán los departamentos que va a entrar a reforzar?

“Me siento muy contento con los resultados. Ahora tenemos que seguir trabajando con mucha humildad e intensidad para aumentar la votación, para seguir ganando respaldo y afecto del pueblo colombiano. Sabemos que hay regiones en las que tenemos que trabajar con más fuerza, por ejemplo, en la Costa norte del país y en el Pacífico. Hay que seguir fortaleciendo nuestra representación”. ¿El Partido Conservador se va a sumar a su coalición?

“Hay sectores conservadores que tienen una gran presencia en el Centro Democrático y dirigentes nuestros que tienen mucha ascendencia en las bases azules, como es el caso de Luis Alfredo Ramos.

También tenemos una coalición en la que está el último presidente electo que tuvo el partido, Andrés Pastrana, y la candidata Marta Lucía Ramírez. Además, una persona que tiene mucha relevancia y es el exprocurador Alejandro Ordóñez”.

Pero, ¿va a unirse con los conservadores?

“Siempre hay una invitación a esos ciudadanos conservadores que quieren acompañar nuestro proceso para que lo hagan. Yo sigo pensando en buscar una coalición amplia en la que lo principal sean las propuestas, los principios, los proyectos, el programa; antes que cualquier otra consideración política”.

¿Cómo explica el hecho de haber sacado más votos que la lista del Centro Democrático? ¿Ya tiene una base conservadora sin que el partido se haya adherido formalmente?

“Hay sectores que se han identificado con nuestro proyecto, personas conservadoras, independientes y los apáticos. Lo importante es decirle a la ciudadanía que se sumen, este es un resultado importante que nos llena de motivación. Cuando uno mira lo que arrojó la votación del domingo ve que solo queda seguir integrando a la ciudadanía a esta coalición y tener como objetivo: ganar el 27 de mayo”.

Usted fue de los ciudadanos que confirmó que el No ganaba en el plebiscito, ¿para esta consulta usted creía que iba a tener un apoyo tan grande?

“Nunca soy triunfalista, me gusta mantener los pies en la tierra. Yo veía una gran respuesta en la ciudadanía, teníamos grandes números, veíamos que íbamos a obtener grandes resultados”.

En el foro de Camacol usted mostró diferencias con la propuesta de Germán Vargas, ¿cuáles son?

“Nosotros proponemos beneficiar a más personas. Nuestra apuesta es crear 1,5 millones de soluciones de vivienda, 900 mil que son vivienda nueva y 600 mil que son adecuaciones integrales de vivienda con un presupuesto de 10,7 billones de pesos en los próximos cuatro años; mientras que el otro candidato solo impacta 1 millón 200 mil casas e invierte 16 billones de pesos”.

Los opositores dicen que la votación alta se debe a que funcionó el discurso del miedo a Venezuela. ¿Usted lo cree así?

“Considero que los ciudadanos no votaron por miedo sino por la esperanza, la legalidad, la lucha contra la corrupción. Por un Estado austero, por bajar impuestos y mejorar ingresos, ese fue un voto por Colombia y me siento contento de representar a esos ciudadanos. Quiero que nos multipliquemos”. http://www.elcolombiano.com/elecciones-2018-colombia/no-soy-triunfalista-tengo-los-pies-enla-tierra-YG8392742

FUENTE: CÁMARA DE COMERCIO DE MEDELLÍN FECHA: 15 DE MARZO

CAMACOL ESPERA QUE ESTE AÑO SEA EL DE LA VIVIENDA DE CLASE MEDIA, LAS MAYORES VENTAS CORRESPONDEN A INMUEBLES DE MENOS DE 330 MILLONES DE PESOS

FUENTE: ONDAS DEL META FECHA: 15 DE MARZO

AYER ESTUVO LA PRESIDENTA EJECUTIVA DE CAMACOL, EN UN FORO DONDE SE ANALIZÓ EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN EN EL PAÍS CON UN ENFOQUE EN EL DEPARTAMENTO DEL META

FUENTE: ECOS DEL COMBEIMA FECHA: 15 DE MARZO

SEGÚN SANDRA FORERO PRESIDENTE DE CAMACOL, EL MERCADO EN LA REGIÓN SE CONSOLIDA COMO UN GRAN DESTINO DE INVERSIÓN EN LA CAPITAL DEL TOLIMA ESTÁN COMPRANDO LO QUE SE DENOMINA LA SEGUNDA VIVIENDA.

FUENTE: ECOS DEL COMBEIMA FECHA: 15 DE MARZO

EN EL HOTEL ESTELAR SE DESARROLLARÁ LA ASAMBLEA GENERAL DE AFILIADOS A CAMACOL, AL EVENTO ASISTIRÁ COMO ES HABITUAL SU PRESIDENTA SANDRA FORERO

FUENTE: RADIOSANTAFE.COM FECHA: 15 DE MARZO

IVÁN DUQUE PROPONE CONSTRUIR 900.000 VIVIENDAS NUEVAS Y MEJORAR 600.000 DURANTE SU GOBIERNO “Proponemos un plan viable para generar 1,5 millones de soluciones habitacionales en los próximos cuatro años con un presupuesto de 2,7 billones de pesos anuales. Vamos a construir 900.000 viviendas nuevas y a mejorar 600.000”, anunció Iván Duque este martes durante el panel ‘Construyendo Colombia’: la visión de los candidatos sobre la vivienda en el país, organizado por Camacol en Bogotá.

Duque agregó que el país debe reconocer que, de los 14,3 millones de hogares del país, 4,5 millones tienen hoy déficit habitacional. “Hay 1,3 millones de hogares con un déficit cuantitativo y 3,2 millones de hogares con déficit cualitativo”, puntualizó.

Para ello, el candidato propuso 1,5 millones de soluciones habitacionales “con un presupuesto realizable y ejecutable en los próximos 4 años”, agregó que “la propuesta nuestra va a cimentarse en un presupuesto de 2,7 billones de pesos por año entre el 2018 y el año 2022”.

Duque explicó que es necesario usar lo que él llamó “creatividad financiera” para solucionar el grave problema de vivienda de los ciudadanos y reactivar el sector.

En esa dirección, propone una reforma a la Ley 546 del 99 para extender el programa de financiamiento de vivienda de 20 a 35 años, para que, a su vez, se pueda ampliar el monto de financiamiento del 70% al 80%. De esta manera los hogares liberarían el 15% del ingreso disponible y tendrían más facilidades para adquirir vivienda.

El candidato presidencial del Centro Democrático dijo que espera ampliar el programa de arriendo con opción de compra para que se desarrolle en la banca comercial, “esto puede ser supremamente importante en la medida que garantizamos que el ciudadano pueda adquirir vivienda, y que lo va a pagar en cuota de adquisición, sea lo que hoy está pagando en cuota de arriendo, obviamente centrándonos en una media de amortización que determina el mercado”, aclaró.

En el foro de candidatos presidenciales Duque aseguró que el beneficio Fondo de Reserva para la Estabilización de la Cartera Hipotecaria (Frech) hay que fortalecerlo y garantizarlo, para tener esa herramienta a disposición del sector. “Mi compromiso es mantenerlo”, indicó.

Por otra parte, resaltó que los beneficios que hay para para la adquisición de primera vivienda, se deben extender para una segunda vivienda, “una vez se haya hecho una amortización de más del 50% de la primera para que se convierta también en una posibilidad de ahorro”.

El miércoles el candidato tendrá varios eventos públicos en la Isla de San Andrés y Providencia. http://www.radiosantafe.com/2018/03/15/ivan-duque-propone-construir-900-000-viviendasnuevas-y-mejorar-600-000-durante-su-gobierno/

FUENTE: ECOSDELCOMBEIMA.COM FECHA: 15 DE MARZO

"IBAGUÉ ES UNA CIUDAD MAYORITARIAMENTE VIS POR EL INGRESO PER CÁPITA": VÉLIZ MEJÍA El presidente de la regional Tolima, Veliz Mejía, explicó que al evento asistirá Sandra Forero, presidenta de Camacol y el alcalde Guillermo Jaramillo, para analizar todo lo relacionado con el tema de la vivienda. ¿El alcalde les ha dado duro a los constructores?

Veliz Mejía: El alcalde ya cambio el discurso y ahora habla de ovejas negras y ovejas blancas, hay colegas que no hacen las cosas bien y por eso le dan argumentos para que empiece a molestar, creo que es un 50 /50. ¿Está bien o mal que los constructores se quieran concentrar en realizar proyectos VIS y VIP? Veliz Mejía: Considero que el tema VIP es necesario y existe una demanda importante en cuanto a la VIS, Ibagué es más VIS que no VIS pues el ingreso Per Cápita es más o menos de 2 millones de pesos y la cuota para vivienda debe ser cerca del 30% es decir 600 mil pesos y eso es más o menos la cuota que se paga en una vivienda VIP, entonces bajo esa perspectiva no es malo. ¿Es Ibagué una ciudad de vivienda VIP? Veliz Mejía: Las personas que acceden a estas viviendas son de escasos recursos y el Gobierno debe subsidiarle la tasa de interés y la cuota inicial, en este momento de 0 a 2 salarios mínimos el subsidio está en casi 30 millones y de 2 a 4 salarios mínimos en casi 20 millones de pesos, esto es muy importante para que se generé esta economía.

Por cada peso que el Gobierno invierte el sector genera 2.37 pesos, esos subsidios sirven porque además generan empleo, este renglón de la economía es muy importante y por eso se están enfocando los esfuerzos en que la gente pueda tener una vivienda digna. ¿Y sobre la disponibilidad de agua y licencia?

Veliz Mejía: El Ministerio de Vivienda decretó hace un par de años que en el área de los proyectos que se hagan el 20% debe ser VIP sin embargo la Ley da la posibilidad de hacer un intercambio y trasladarla a otro sector de la ciudad y ahí si entran las políticas del alcalde.

Le he dicho por las buenas, por las malas, en privado y en público que las políticas son ilegales, esa ha sido una discusión que hoy en la asamblea seguramente volverá a aflorar. http://www.ecosdelcombeima.com/economia/nota-122582-ibague-es-una-ciudadmayoritariamente-vis-por-el-ingreso-capita-veliz-mejia

FUENTE: REPORTEROSASOCIADOS.COM.CO FECHA: 15 DE MARZO

IVÁN DUQUE PROPONE CONSTRUIR 900.000 VIVIENDAS NUEVAS Y MEJORAR 600.000 DURANTE SU GOBIERNO En un foro de candidatos presidenciales organizado por Camacol dijo que invertirá 2,7 billones de pesos anuales para generar 1,5 millones de soluciones habitacionales en los próximos cuatro años.

“Proponemos un plan viable para generar 1,5 millones de soluciones habitacionales en los próximos cuatro años con un presupuesto de 2,7 billones de pesos anuales. Vamos a construir 900.000 viviendas nuevas y a mejorar 600.000”, anunció Iván Duque este martes durante el panel ‘Construyendo Colombia’: la visión de los candidatos sobre la vivienda en el país, organizado por Camacol en Bogotá.

Duque agregó que el país debe reconocer que, de los 14,3 millones de hogares del país, 4,5 millones tienen hoy déficit habitacional. “Hay 1,3 millones de hogares con un déficit cuantitativo y 3,2 millones de hogares con déficit cualitativo”, puntualizó.

Para ello, el candidato propuso 1,5 millones de soluciones habitacionales “con un presupuesto realizable y ejecutable en los próximos 4 años”, agregó que “la propuesta nuestra va a cimentarse en un presupuesto de 2,7 billones de pesos por año entre el 2018 y el año 2022”.

Duque explicó que es necesario usar lo que él llamó “creatividad financiera” para solucionar el grave problema de vivienda de los ciudadanos y reactivar el sector.

En esa dirección, propone una reforma a la Ley 546 del 99 para extender el programa de financiamiento de vivienda de 20 a 35 años, para que, a su vez, se pueda ampliar el monto de financiamiento del 70% al 80%. De esta manera los hogares liberarían el 15% del ingreso disponible y tendrían más facilidades para adquirir vivienda.

El candidato presidencial del Centro Democrático dijo que espera ampliar el programa de arriendo con opción de compra para que se desarrolle en la banca comercial, “esto puede ser supremamente importante en la medida que garantizamos que el ciudadano pueda adquirir vivienda, y que lo va a pagar en cuota de adquisición, sea lo que hoy está pagando en cuota de arriendo, obviamente centrándonos en una media de amortización que determina el mercado”, aclaró.

En el foro de candidatos presidenciales Duque aseguró que el beneficio Fondo de Reserva para la Estabilización de la Cartera Hipotecaria (Frech) hay que fortalecerlo y garantizarlo, para tener esa herramienta a disposición del sector. “Mi compromiso es mantenerlo”, indicó.

Por otra parte, resaltó que los beneficios que hay para para la adquisición de primera vivienda, se deben extender para una segunda vivienda, “una vez se haya hecho una amortización de más del 50% de la primera para que se convierta también en una posibilidad de ahorro”. https://www.reporterosasociados.com.co/2018/03/ivan-duque-propone-construir-900-000viviendas-nuevas-y-mejorar-600-000-durante-su-gobierno/

FUENTE: EL FRENTE FECHA: 15 DE MARZO

FUENTE: REVISTA DINERO FECHA: 15 DE MARZO

FUENTE: DINERO FECHA: 15 DE MARZO

FUENTE: PUBLIMETRO.CO FECHA: 14 DE MARZO

VARGAS LLERAS Y DUQUE COINCIDEN EN LA NECESIDAD DE UNA ALIANZA DE LA DERECHA Los candidatos a la Presidencia colombiana Germán Vargas Lleras e Iván Duque coincidieron hoy en la necesidad de hacer una alianza de la derecha el Congreso para que si alguno de los dos gana las elecciones del 27 de mayo, pueda gobernar.

"El próximo presidente de Colombia va a tener que, si quiere implementar todo este conjunto de reformas, necesariamente avanzar en coaliciones que le permitan tener gobernabilidad", manifestó Vargas Lleras, candidato apoyado por el partido Cambio Radical, en un foro de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) celebrado en Bogotá al que no asistieron los demás aspirantes.

El político, que fue vicepresidente y lidera el movimiento Mejor Vargas Lleras, señaló que en las elecciones legislativas del domingo pasado ningún partido obtuvo "más del 20 % de representación" en el Senado y en la Cámara de Representantes.

Sin embargo, el partido uribista Centro Democrático, al que pertenece Duque, se convirtió en el primera fuerza del Senado, con 19 de 102 escaños, y en la segunda de la Cámara al obtener 32 de los 166 representantes. Cambio Radical, por su parte, es el segundo del Senado, con 16 curules, y el tercero de la Cámara, con 30 diputados.

Como producto de estos resultados, Vargas Lleras invitó a Duque a unirse a Cambio Radical en el Congreso en una alianza de la derecha. "Constituir y formar la nueva alianza o la alianza que vaya a conducir los destinos de la rama legislativa es salgo indispensable, aspiraría a contar con el apoyo de ustedes (Centro Democrático)", afirmó Vargas Lleras.

Por su parte, Duque afirmó que si llega a ser el próximo presidente colombiano aceptará a todos los sectores que no deseen en Colombia el "modelo que arruinó a Venezuela".

"Todos los sectores que estén dispuestos a trabajar en esta visión del futuro, de legalidad, emprendimiento y equidad sin canonjías y 'triquitrueques', bienvenidos para construir una mejor Colombia", señaló Duque.

Vargas Lleras habló también sobre la aspiración presidencial del izquierdista exalcalde de Bogotá Gustavo Petro, a quien le dijo que la derecha le ganó "el primer gran round" el domingo.

"La rama legislativa quedó muy lejos de la extrema izquierda con los resultados del último domingo; ahuyentamos el fantasma, puede que Petro haya tenido una importante votación, pero su participación en el Congreso estuvo muy cerca de no pasar el umbral", agregó. https://www.publimetro.co/co/colombia/2018/03/14/vargas-lleras-duque-coinciden-lanecesidad-una-alianza-la-derecha.html

FUENTE: EL HERALDO FECHA: 14 DE MARZO

FUENTE: HOY DIARIO DEL MAGDALENA FECHA: 14 DE MARZO

FUENTE: CANAL RCN FECHA: 14 DE MARZO

IVÁN DUQUE Y GERMÁN VARGAS COINCIDIERON EN VARIOS TEMAS DURANTE SUS INTERVENCIONES EN EL FORO ORGANIZADO POR CAMACOL EN BOGOTÁ.

FUENTE: CABLE NOTICIAS FECHA: 14 DE MARZO

SE DEFINEN ALIANZAS POLÍTICAS PARA LAS ELECCIONES PRESIDENCIALES. FORO ORGANIZADO POR CAMACOL.

FUENTE: BUCARAMANGA.EXTRA.COM.CO FECHA: 14 DE MARZO

DEBATE PRESIDENCIAL ENTRE IVÁN DUQUE Y GERMÁN VARGAS LLERAS... ¿HABRÁ ALIANZA? Este martes en la tarde, la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, con su presidente Ejecutiva Dra. Sandra Forero, se desarrollo el Foro “Construyendo Colombia” sobre vivienda en el cual hicieron parte los candidatos presidenciales Iván Duque y Germán Vargas Lleras quienes expusieron sus propuestas de construcción de sus campañas. Al evento, cabe anotar que los demás candidatos fueron invitados, pero no se contó con su asistencia.

Propuestas de Iván Duque El candidato a la Presidencia de Colombia por el Centro Democrático, Iván Duque, propone ampliar de 20 a 35 años el plazo de financiamiento de vivienda para beneficiar a los estratos 2,3 y 4.

Crear 1.5 millones de soluciones de vivienda en su periodo de 4 años. 900.000 viviendas nuevas y mejoras a cerca de 600.000.

Para las mejoras se destinarían cerca de 5 millones de pesos por unidad para optimizar la calidad de vida de las familias que ahí habiten, mejorando el piso, techo, cocina entre otros.

Duque dice que se pueden generar entre 16.000 y 20.000 hectáreas para beneficiar a compradores para bajar el precio del suelo.

Germán Vargas Lleras no se queda atrás El candidato inscrito por firmas, German Vargas Lleras, coincide con Duque en algunos puntos como el apoyo para vivienda de personas de estrato 1, 2 y 3 La principal diferencia es que Vargas Lleras quiere impulsar los proyectos de Vivienda de Interés Social gratis para las personas más humildes mientras Duque afirma que debe ser mediante préstamo para mover la economía.

Germán Vargas promete 1´200.000 viviendas, 600.000 viviendas de Interés social, todo en sus 4 años de mandato si llegara a quedar.

Al final del debate, cuando se estaban despidiendo, Germán Vargas pidió un aplauso porque en elecciones “derrotaron” a la Izquierda… y luego HSB Noticias.com le preguntó a Iván Duque sobre posibles alianzas a lo cual respondió: “si los planes de gobierno y las propuestas tienen factores en común puede realizarse una alianza en pro del país”. http://bucaramanga.extra.com.co/noticias/politica/debate-presidencial-entre-ivan-duque-ygerman-vargas-lleras-399421

FUENTE: HSBNOTICIAS.COM FECHA: 14 DE MARZO

DEBATE PRESIDENCIAL ENTRE IVÁN DUQUE Y GERMÁN VARGAS LLERAS... ¿HABRÁ ALIANZA? Este martes en la tarde, la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, con su presidente Ejecutiva Dra. Sandra Forero, se desarrollo el Foro “Construyendo Colombia” sobre vivienda en el cual hicieron parte los candidatos presidenciales Iván Duque y Germán Vargas Lleras quienes expusieron sus propuestas de construcción de sus campañas. Al evento, cabe anotar que los demás candidatos fueron invitados, pero no se contó con su asistencia.

Propuestas de Iván Duque El candidato a la Presidencia de Colombia por el Centro Democrático, Iván Duque, propone ampliar de 20 a 35 años el plazo de financiamiento de vivienda para beneficiar a los estratos 2,3 y 4.

Crear 1.5 millones de soluciones de vivienda en su periodo de 4 años. 900.000 viviendas nuevas y mejoras a cerca de 600.000 Para las mejoras se destinarían cerca de 5 millones de pesos por unidad para optimizar la calidad de vida de las familias que ahí habiten, mejorando el piso, techo, cocina entre otros.

Duque dice que se pueden generar entre 16.000 y 20.000 hectáreas para beneficiar a compradores para bajar el precio del suelo.

Germán Vargas Lleras no se queda atrás El candidato inscrito por firmas, German Vargas Lleras, coincide con Duque en algunos puntos como el apoyo para vivienda de personas de estrato 1, 2 y 3.

La principal diferencia es que Vargas Lleras quiere impulsar los proyectos de Vivienda de Interés Social gratis para las personas más humildes mientras Duque afirma que debe ser mediante préstamo para mover la economía.

Germán Vargas promete 1´200.000 viviendas, 600.000 viviendas de Interés social, todo en sus 4 años de mandato si llegara a quedar.

Al final del debate, cuando se estaban despidiendo, Germán Vargas pidió un aplauso porque en elecciones “derrotaron” a la Izquierda… y luego HSB Noticias.com le preguntó a Iván Duque sobre posibles alianzas a lo cual respondió: “si los planes de gobierno y las propuestas tienen factores en común puede realizarse una alianza en pro del país”. http://hsbnoticias.com/noticias/politica/debate-presidencial-entre-ivan-duque-y-german-vargaslleras-399421

FUENTE: DIARIODELCAUCA.COM FECHA: 14 DE MARZO

DEBATE PRESIDENCIAL ENTRE IVÁN DUQUE Y GERMÁN VARGAS LLERAS... ¿HABRÁ ALIANZA? Este martes en la tarde, la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, con su presidente Ejecutiva Dra. Sandra Forero, se desarrollo el Foro “Construyendo Colombia” sobre vivienda en el cual hicieron parte los candidatos presidenciales Iván Duque y Germán Vargas Lleras quienes expusieron sus propuestas de construcción de sus campañas. Al evento, cabe anotar que los demás candidatos fueron invitados, pero no se contó con su asistencia.

Propuestas de Iván Duque El candidato a la Presidencia de Colombia por el Centro Democrático, Iván Duque, propone ampliar de 20 a 35 años el plazo de financiamiento de vivienda para beneficiar a los estratos 2,3 y 4.

Crear 1.5 millones de soluciones de vivienda en su periodo de 4 años. 900.000 viviendas nuevas y mejoras a cerca de 600.000.

Para las mejoras se destinarían cerca de 5 millones de pesos por unidad para optimizar la calidad de vida de las familias que ahí habiten, mejorando el piso, techo, cocina entre otros.

Duque dice que se pueden generar entre 16.000 y 20.000 hectáreas para beneficiar a compradores para bajar el precio del suelo.

Germán Vargas Lleras no se queda atrás El candidato inscrito por firmas, German Vargas Lleras, coincide con Duque en algunos puntos como el apoyo para vivienda de personas de estrato 1, 2 y 3.

La principal diferencia es que Vargas Lleras quiere impulsar los proyectos de Vivienda de Interés Social gratis para las personas más humildes mientras Duque afirma que debe ser mediante préstamo para mover la economía.

Germán Vargas promete 1´200.000 viviendas, 600.000 viviendas de Interés social, todo en sus 4 años de mandato si llegara a quedar.

Al final del debate, cuando se estaban despidiendo, Germán Vargas pidió un aplauso porque en elecciones “derrotaron” a la Izquierda… y luego HSB Noticias.com le preguntó a Iván Duque sobre posibles alianzas a lo cual respondió: “si los planes de gobierno y las propuestas tienen factores en común puede realizarse una alianza en pro del país”. http://diariodelcauca.com.co/noticias/politica/debate-presidencial-entre-ivan-duque-y-germanvargas-lleras-399421

FUENTE: BUCARAMANGA.EXTRA.COM.CO FECHA: 14 DE MARZO

IVÁN DUQUE PROPONE CONSTRUIR 900.000 VIVIENDAS Y MEJORAR 600.000 DURANTE SU GOBIERNO En un foro de candidatos presidenciales organizado por Camacol dijo que invertirá 2,7 billones de pesos anuales para generar 1,5 millones de soluciones habitacionales en los próximos cuatro años.

“Proponemos un plan viable para generar 1,5 millones de soluciones habitacionales en los próximos cuatro años con un presupuesto de 2,7 billones de pesos anuales. Vamos a construir 900.000 viviendas nuevas y a mejorar 600.000”, anunció Iván Duque este martes durante el panel 'Construyendo Colombia': la visión de los candidatos sobre la vivienda en el país, organizado por Camacol en Bogotá.

Duque agregó que el país debe reconocer que, de los 14,3 millones de hogares del país, 4,5 millones tienen hoy déficit habitacional. “Hay 1,3 millones de hogares con un déficit cuantitativo y 3,2 millones de hogares con déficit cualitativo”, puntualizó.

Para ello, el candidato propuso 1,5 millones de soluciones habitacionales “con un presupuesto realizable y ejecutable en los próximos 4 años”, agregó que “la propuesta nuestra va a cimentarse en un presupuesto de 2,7 billones de pesos por año entre el 2018 y el año 2022”.

En esa dirección, propone una reforma a la Ley 546 del 99 para extender el programa de financiamiento de vivienda de 20 a 35 años, para que, a su vez, se pueda ampliar el monto de financiamiento del 70% al 80%. De esta manera los hogares liberarían el 15% del ingreso disponible y tendrían más facilidades para adquirir vivienda.

El candidato presidencial del Centro Democrático dijo que espera ampliar el programa de arriendo con opción de compra para que se desarrolle en la banca comercial, “esto puede ser supremamente importante en la medida que garantizamos que el ciudadano pueda adquirir vivienda, y que lo va a pagar en cuota de adquisición, sea lo que hoy está pagando en cuota de arriendo, obviamente centrándonos en una media de amortización que determina el mercado”, aclaró. http://bucaramanga.extra.com.co/noticias/politica/ivan-duque-propone-construir-900000viviendas-y-mejorar-600-399563

FUENTE: HSBNOTICIAS.COM FECHA: 14 DE MARZO

IVÁN DUQUE PROPONE CONSTRUIR 900.000 VIVIENDAS Y MEJORAR 600.000 DURANTE SU GOBIERNO En un foro de candidatos presidenciales organizado por Camacol dijo que invertirá 2,7 billones de pesos anuales para generar 1,5 millones de soluciones habitacionales en los próximos cuatro años.

“Proponemos un plan viable para generar 1,5 millones de soluciones habitacionales en los próximos cuatro años con un presupuesto de 2,7 billones de pesos anuales. Vamos a construir 900.000 viviendas nuevas y a mejorar 600.000”, anunció Iván Duque este martes durante el panel 'Construyendo Colombia': la visión de los candidatos sobre la vivienda en el país, organizado por Camacol en Bogotá.

Duque agregó que el país debe reconocer que, de los 14,3 millones de hogares del país, 4,5 millones tienen hoy déficit habitacional. “Hay 1,3 millones de hogares con un déficit cuantitativo y 3,2 millones de hogares con déficit cualitativo”, puntualizó.

Para ello, el candidato propuso 1,5 millones de soluciones habitacionales “con un presupuesto realizable y ejecutable en los próximos 4 años”, agregó que “la propuesta nuestra va a cimentarse en un presupuesto de 2,7 billones de pesos por año entre el 2018 y el año 2022”.

En esa dirección, propone una reforma a la Ley 546 del 99 para extender el programa de financiamiento de vivienda de 20 a 35 años, para que, a su vez, se pueda ampliar el monto de financiamiento del 70% al 80%. De esta manera los hogares liberarían el 15% del ingreso disponible y tendrían más facilidades para adquirir vivienda.

El candidato presidencial del Centro Democrático dijo que espera ampliar el programa de arriendo con opción de compra para que se desarrolle en la banca comercial, “esto puede ser supremamente importante en la medida que garantizamos que el ciudadano pueda adquirir vivienda, y que lo va a pagar en cuota de adquisición, sea lo que hoy está pagando en cuota de arriendo, obviamente centrándonos en una media de amortización que determina el mercado”, aclaró. http://hsbnoticias.com/noticias/politica/ivan-duque-propone-construir-900000-viviendas-ymejorar-600-399563

FUENTE: DIARIODELCAUCA.COM FECHA: 14 DE MARZO

IVÁN DUQUE PROPONE CONSTRUIR 900.000 VIVIENDAS Y MEJORAR 600.000 DURANTE SU GOBIERNO En un foro de candidatos presidenciales organizado por Camacol dijo que invertirá 2,7 billones de pesos anuales para generar 1,5 millones de soluciones habitacionales en los próximos cuatro años.

“Proponemos un plan viable para generar 1,5 millones de soluciones habitacionales en los próximos cuatro años con un presupuesto de 2,7 billones de pesos anuales. Vamos a construir 900.000 viviendas nuevas y a mejorar 600.000”, anunció Iván Duque este martes durante el panel 'Construyendo Colombia': la visión de los candidatos sobre la vivienda en el país, organizado por Camacol en Bogotá.

Duque agregó que el país debe reconocer que, de los 14,3 millones de hogares del país, 4,5 millones tienen hoy déficit habitacional. “Hay 1,3 millones de hogares con un déficit cuantitativo y 3,2 millones de hogares con déficit cualitativo”, puntualizó.

Para ello, el candidato propuso 1,5 millones de soluciones habitacionales “con un presupuesto realizable y ejecutable en los próximos 4 años”, agregó que “la propuesta nuestra va a cimentarse en un presupuesto de 2,7 billones de pesos por año entre el 2018 y el año 2022”.

En esa dirección, propone una reforma a la Ley 546 del 99 para extender el programa de financiamiento de vivienda de 20 a 35 años, para que, a su vez, se pueda ampliar el monto de financiamiento del 70% al 80%. De esta manera los hogares liberarían el 15% del ingreso disponible y tendrían más facilidades para adquirir vivienda.

El candidato presidencial del Centro Democrático dijo que espera ampliar el programa de arriendo con opción de compra para que se desarrolle en la banca comercial, “esto puede ser supremamente importante en la medida que garantizamos que el ciudadano pueda adquirir vivienda, y que lo va a pagar en cuota de adquisición, sea lo que hoy está pagando en cuota de arriendo, obviamente centrándonos en una media de amortización que determina el mercado”, aclaró. http://diariodelcauca.com.co/noticias/politica/ivan-duque-propone-construir-900000viviendas-y-mejorar-600-399563

FUENTE: LAOPINION.COM FECHA: 14 DE MARZO

VARGAS LLERAS INVITÓ A DUQUE A HACER UNA COALICIÓN PARA LEGISLAR EN EL CONGRESO El candidato presidencial Germán Vargas Lleras invitó al también aspirante a la Casa de Nariño Iván Duque, a unirse en una coalición para legislar en el Congreso, tras los resultados de las elecciones del domingo.

“El próximo presidente de Colombia va a tener que avanzar en coaliciones que le permitan tener gobernabilidad. Todo el mundo propone muchas iniciativas, pero nadie individualmente, obtuvo el domingo pasado más del 20 % de la representación en el Senado y lo mismo pasó en la Cámara. De manera que constituir y formar la alianza que vaya a conducir los destinos de la rama legislativa es algo indispensable. Yo aspiraría a contar con el apoyo de ustedes doctor Iván”, dijo Vargas Lleras.

El exvicepresidente agregó que de lo que sí pueden tener satisfacción es de que la Rama Legislativa “quedó muy lejos de la extrema izquierda con los resultados del último domingo (…) Puede que Petro haya tenido una votación importante pero su participación en el Congreso estuvo muy cerca de no pasar el umbral y aquí todos podemos tener puntos de vista diferentes pero se ganó el primer gran round. Las fuerzas de izquierda no van a controlar el órgano legislativo, por mucho que hubieran querido”.

Las declaraciones se hicieron en medio del foro Construyendo Colombia, de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), en el que participaron Germán Vargas Lleras e Iván Duque, y en el que se debatieron temas relacionados con la vivienda de interés social y la construcción.

En el evento, Iván Duque se comprometió a hacer modificaciones de ley para extender el financiamiento de viviendas de interés social a 35 años. “De esta manera podríamos llegar a impactar 400.000 soluciones de vivienda con financiación de un 80 %, con un presupuesto bastante moderado”. El plan de vivienda de Duque tiene un presupuesto de 10,7 billones para ejecutar en cuatro años de gobierno.

Por su parte, Vargas Lleras se comprometió a poner en marcha el más ambicioso plan de vivienda en el país, que le permita a más de 1.200.000 familias tener su casa propia, 150.000 de ellas gratis, y aseguró que el sector de la construcción es fundamental para la superación de la pobreza extrema en Colombia y tiene el compromiso de hacer lo necesario para lograrlo. https://www.laopinion.com.co/politica/vargas-lleras-invito-duque-hacer-una-coalicion-paralegislar-en-el-congreso-150836#OP

FUENTE: TELEANTIOQUIA.CO FECHA: 14 DE MARZO

PEDIDOS DEL SECTOR CONSTRUCTOR A CANDIDATOS PRESIDENCIALES. FORO ORGANIZADO POR CAMACOL EN BOGOTÁ.

FUENTE: PULZO.COM FECHA: 14 DE MARZO

¿PLANEA COMPRAR CASA EN LOS PRÓXIMOS 4 AÑOS? VEA LO QUE PROPONEN DUQUE Y VARGAS LLERAS Ambos candidatos presidenciales destaparon sus ‘cartas’ en lo que tiene que ver con las ideas en materia de vivienda y construcción que pondrían en marcha si lograran llegar a la Presidencia.

Algunas ideas giran en torno a los plazos de los créditos.

Duque, por ejemplo, propone ampliar la financiación de 20 a 35 años para el financiamiento de la vivienda.

“Eso permite ampliar el monto financiable del 70 al 80% del valor total de la vivienda. ¿Qué impacto tendría esto en la ciudadanía? Le liberaría casi 15% del flujo de caja mensual a los hogares colombianos durante el periodo de pago de la vivienda”, aseguró el recién elegido candidato presidencial del Centro Democrático, citado por Portafolio.

Las propuestas de ambos candidatos se conocieron en el marco de un foro que organizó Camacol esta semana con expertos. Duque, además, propone que los programas que actualmente tiene el Fondo Nacional del Ahorro se pongan en funcionamiento también en los bancos con el ánimo de que haya mayor cobertura y acceso. (Vea también: (¿Cuántos millones recibirán Duque y Petro por los votos logrados en estas elecciones?)

El candidato que respalda el expresidente Álvaro Uribe también promete construir 9.000 viviendas nuevas y generar entre 16.000 y 20.000 hectáreas de suelo de construcción para beneficiar a constructores y compradores.

Duque, finalmente, dice que mantendrá los programas de Mi Casa Ya que funcionan actualmente.

Germán Vargas Lleras, por su parte, continuaría los programas de viviendas gratis.

“Canalizaría, aún en medio de la estrechés fiscal, muchos de esos recursos al programa más exitoso: los subsidios a los temas de vivienda para casa gratis”, señaló Vargas, citado por Portafolio.

Según él, también impulsaría los proyectos de Vivienda de Interés Social (VIS) para contribuir, en buena parte, con la reducción de la pobreza extrema. Incluso, se trazó como meta la construcción de 150.000 viviendas gratis.

Vargas Lleras también propone una reforma para devolverle al Ministerio de Vivienda el poder de desarrollar vivienda rural a través del Banco Agrario.

Sumado a esto, dice, quiere promover un programa de arrendamiento social con (y sin) opción de compra.

Hace varios meses, el mismo Germán Vargas explicó a El Espectador que también tiene interés por implementar una estrategia que impulse a la industria manufacturera y mejorar los esquemas de financiación para las pequeñas y medianas empresas.

Las propuestas de ambos candidatos son parecidas. Así lo reconoció en noviembre pasado el mismo Iván Duque, que aseguró a El Colombiano que en lo que tiene que ver con planes económicos, las propuestas suyas con Vargas no difieren en mayor medida; sin embargo, reconoció que tienen enfoque distintos.

“La propuesta de Vargas está pensada más en función de las empresas y muy poco en función de las personas naturales y los trabajadores de a pie”, sostuvo. http://www.pulzo.com/elecciones-2018/propuesta-vivienda-duque-vargas-lleras-PP454574

FUENTE: PORTALINFORMATIVOINDUSTRIAL.COM FECHA: 14 DE MARZO

CAMACOL PRESENTÓ SUS PROPUESTAS SECTORIALES PARA EL PRÓXIMO CUATRIENIO Fortalecer el acceso a la vivienda formal, impulsar la promoción de proyectos de construcción con seguridad jurídica, contribuir con la construcción de ciudades de calidad e incrementar la productividad de toda la cadena de valor, son los pilares de las propuestas que el Gremio estructuró para garantizar el desarrollo de la actividad edificadora en los próximos años.

Bogotá, marzo 13 de 2018 En el Foro Sectorial Construyendo Colombia- Panel de Candidatos a la Presidencia de la República 2018- 2022, que tuvo lugar en el centro de Convenciones Ágora en la ciudad de Bogotá, la presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, presentó las propuestas del Gremio para garantizar el desarrollo de la actividad edificadora en los próximos años.

“En los últimos años la actividad edificadora ha tenido un cambio positivo de escala, donde el acceso a la vivienda, la construcción no residencial y sus efectos en materia económica, industrial, generación de empleo y reducción del déficit habitacional han sido evidentes”, asegura la Ejecutiva del Gremio, argumentando que la construcción de edificaciones actualmente genera inversiones anuales por 77 billones de pesos, aporta 46 billones de pesos a la economía, demanda insumos por 34 billones de pesos anualmente y, junto con las actividades inmobiliarias, genera 1.8 millones de empleos.

En cuanto al acceso a la vivienda formal, Camacol tiene propuestas que se enmarcan en diferentes acciones: la articulación efectiva y continuidad de las coberturas a la tasa de interés y el subsidio familiar de vivienda, la profundización en la financiación de vivienda, la promoción de la construcción para arrendar, y el desarrollo de un marco de política pública para promover el ahorro y la inversión en vivienda nueva.

De acuerdo con la Presidente, “la vivienda es uno de los componentes centrales del bienestar y el progreso social de los hogares; además, representa el activo más importante de las familias, y su amortización es la principal responsabilidad financiera a lo largo de su vida productiva. Por otro lado, la vivienda formal tiene características ideales en la superación de la pobreza, la solución del déficit habitacional, el mejoramiento de las condiciones de salubridad y el desarrollo urbano formal. Por tal razón, se hace fundamental garantizar el acceso a la vivienda formal en Colombia”.

Otras propuestas del Gremio se fundamentan en la promoción de proyectos de construcción y la seguridad jurídica, donde las acciones se enfocan en impulsar reglas claras en materia de licencias urbanísticas y en la adopción de instrumentos de planificación, un estatuto de instrumentos de financiación del desarrollo urbano, asociaciones público-privadas para infraestructura urbana y equipamientos sociales, la provisión efectiva de servicios públicos domiciliarios, la redefinición de la Vivienda de Interés Social, la racionalización de trámites asociados al desarrollo de proyectos de construcción, la gestión oportuna de suelo urbanizable y el ordenamiento ambiental del territorio.

Para la Directiva de Camacol, “el desarrollo de proyectos de construcción depende no solo de las condiciones de la demanda por vivienda y edificaciones comerciales, sino de factores inherentes al desarrollo urbano, la gestión de suelo urbanizable, la planificación territorial, las actuaciones administrativas, los fallos judiciales y las disposiciones regulatorias en materia técnica, ambiental, entre otras. En ese sentido, el clima de inversión sectorial, la promoción de proyectos y la oferta de vivienda formal dependen prioritariamente de la seguridad jurídica en torno al sector”.

La construcción de ciudades de calidad sigue siendo para Camacol una de las líneas estratégicas que el Gobierno debe apropiar, por eso tiene propuestas como la creación del Viceministerio de Ciudades, el Consejo Nacional de Ciudades, el sistema de seguimiento a procesos de ordenamiento territorial y gestión de suelo, el Modelo de Actuaciones Urbanas Integrales (MAUI), el fondo nacional para la financiación de estudios técnicos del territorio, información territorial de calidad y el fortalecimiento del control urbano “Frente a la formación de más de 10 millones de hogares en las últimas seis décadas, el rezago en la producción formal de vivienda ha derivado en el crecimiento de la informalidad, el déficit habitacional, la proliferación de asentamientos irregulares y en alto riesgo, y una menor productividad y competitividad de los centros urbanos. Ese contexto demanda propuestas de transformación y aprovechamiento de los beneficios de la aglomeración y urbanización del país”, destaca la Presidente.

Finalmente, otro de los ejes de Camacol en sus propuestas para el próximo Gobierno es el impulso a la productividad sectorial, que contiene acciones que se basan en un modelo de mejoramiento productivo de la cadena de valor de la construcción; un plan de formación integral para el trabajador de la construcción; y la promoción de estándares de construcción sostenible.

“Para la actividad edificadora es trascendental reducir las brechas de productividad relacionadas con la falta de innovación, capital humano para la adopción tecnológica y la digitalización en la actividad constructiva. Además, se hace necesario masificar los estándares de construcción sostenible y de articulación de la cadena de provisión de insumos y servicios, lo que requiere de grandes esfuerzos de política pública”, explica la Dirigente Gremial.

“Con esta estrategia propuesta por Camacol para impulsar el acceso a la vivienda, el desarrollo urbano y la productividad en el próximo cuatrienio, se espera generar un crecimiento de 10% promedio anual del sector, con lo que se tendrá un punto porcentual adicional de crecimiento en la

economía del país y, además, se generarán 140.000 empleos adicionales por año”, concluye Sandra Forero Ramírez. http://www.portalinformativoindustrial.com/infraestructura/camacol-presento-sus-propuestassectoriales-para-el-proximo-cuatrienio/

FUENTE: KIENYKE.COM FECHA: 14 DE MARZO

EL COQUETEO ENTRE DUQUE Y VARGAS LLERAS En época electoral las alianzas son las protagonistas. Formar coaliciones con miras a la Presidencia es un tema que ningún candidato puede dejar de lado, sobre todo cuando esa unión podría ser la salvación o el ‘talón de Aquiles’ de los aspirantes a la Casa de Nariño.

En este sentido la derecha se mueve. Este martes durante el Foro Sectorial “Construyendo Colombia”, liderado por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Germán Vargas Lleras le guiño el ojo al candidato del Centro Democrático, Iván Duque, al proponer una alianza para garantizar la gobernabilidad del sector de derecha.

“El próximo presidente de Colombia va a tener que avanzar en coaliciones que le permitan tener gobernabilidad. Todo el mundo propone muchas iniciativas, pero nadie individualmente. De manera que constituir y formar la alianza que vaya a conducir los destinos de la rama legislativa es algo indispensable. Yo aspiraría a contar con el apoyo de ustedes en esa nueva coalición, doctor Iván (…) va a ser interesante la forma en que se construya una mayoría”, le dijo Vargas a Duque.

Todo parece indicar que la propuesta del candidato uribista no se echó en saco roto, ya que respondió a Vargas Lleras con otra invitación un poco más general.

“Todos los sectores que estén dispuestos a trabajar en esta visión de futuro de legalidad equidad y sin triquiñuelas son bienvenidos para construir una mejor Colombia”, le dijo.

Durante el encuentro. el ex vicepresidente se mostró complacido por la conformación del Congreso luego de las elecciones del 11 de marzo. Uno de los motivos de felicidad es que a su parecer, “quedó muy lejos de la extrema izquierda” Aunque reconoció los resultados de Gustavo Petro antepuso la diferencia abismal de miembros de su lista en relación al sector de derecha. “Puede que Petro haya tenido una votación importante pero su participación en el Congreso estuvo muy cerca de no pasar el umbral y aquí todos podemos tener puntos de vista diferentes pero se ganó el primer gran round. Las fuerzas de izquierda no van a controlar el órgano legislativo, por mucho que hubieran querido”, asevero Vargas Lleras.

La alianza Vargas Lleras- Duque no suena descabellada. La corriente política que representan los lleva a tener posiciones cercanas, además ambas partes tienen como objetivo impedir que sectores

de izquierda como el que representa Gustavo Petro lleguen a la Casa de Nariño en los comicios presidenciales del 27 de mayo.

Aunque las encuestas demuestran la necesidad de coalición para los candidatos, nada está dicho.

Pero se podría suponer que, tanto Iván Duque como Vargas Lleras esperan llegar de forma individual a primera vuelta y el rumbo de las alianzas se definirá con los que queden para segunda vuelta. https://www.kienyke.com/politica/vargas-lleras-y-duque-primeros-pasos-de-una-alianza

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: 14 DE MARZO

FUENTE: CARACOL RADIO FECHA: 14 DE MARZO

PRIMER DEBATE ENTRE LOS CANDIDATOS A LA PRESIDENCIA IVÁN DUQUE Y GERMÁN VARGAS LLERAS EN EL FORO DE CAMACOL

FUENTE: CARACOL RADIO FECHA: 14 DE MARZO

DEBATE ENTRE GERMÁN VARGAS LLERAS E IVÁN DUQUE EN FORO DE CAMACOL

FUENTE: RCN RADIO FECHA: 14 DE MARZO

VARGAS LLERAS INVITA A DUQUE A HACER UNA COALICIÓN PARA LEGISLAR EN EL CONGRESO, EN UN FORO ORGANIZADO POR CAMACOL

FUENTE: EL NUEVO SIGLO FECHA: 14 DE MARZO

FUENTE: EL COLOMBIANO FECHA: 14 DE MARZO

FUENTE: ELCOLOMBIANO.COM FECHA: 14 DE MARZO

CAMPAÑAS POCO VIABLES, CLAVES PARA LAS ALIANZAS De los ocho candidatos presidenciales que continúan en el pelotón, por lo menos tres, a la luz de los resultados del pasado domingo, no tendrían ninguna posibilidad en primera vuelta. A parte de que están de últimos en las encuestas, Juan Carlos Pinzón, Viviane Morales y Piedad Córdoba son los únicos que no tienen bancada propia en el nuevo Congreso.

Aunque las tres campañas siguen activas, si se mantienen en firme sería solo para hacerse contar y negociar en una segunda vuelta, aunque es probable que lleguen a acuerdos programáticos con alguno de los que aún tienen opción de pasar a segunda vuelta.

Para Pedro Jurado, director del programa de Ciencia Política de la U. de Medellín, la inviabilidad de esas campañas se da porque su baja popularidad y falta de maquinaria los deja sin condiciones de competir con las dos fuerzas que hoy tiene el espectro político: el uribismo y el petrismo.

Agregó que el resultado de las consultas el pasado domingo, para ambos extremos, significa una amenaza y necesidad de alianzas para todos los que quedaron en el medio.

Sumas y restas Pero el ramillete de candidaturas con menos opción de éxito se podría ampliar esta semana si Fajardo, De la Calle y Petro no logran ningún acuerdo, e incluso, si el Partido Conservador o sus mayorías y parte del Partido de La U deciden irse con Duque y no con Vargas Lleras, o viceversa.

No obstante, para Jurado, las campañas de Fajardo y De la Calle no son tan vulnerables. La primera por sus niveles popularidad y, la segunda, porque el apoyo del Partido Liberal es significativo.

En contraposición, Francisco Barbosa, constitucionalista y analista político, afirmó que la unión entre De la Calle y Fajardo implicaría el pago de los recursos que invirtió el Estado en la consulta liberal de noviembre pasado. Agregó que tampoco suman mucho.

“El primero aporta los 365.000 votos que sacó en la consulta, menos que los obtenidos por Alejandro Ordóñez y Carlos Caicedo. El segundo no se ha hecho contar, entonces no se sabe que tanto aportaría. En ese frente el único candidato es Gustavo Petro, quien ya tiene votos propios para mostrar, pero que es el más indeseable para ambos”.

En ese mismo sentido, Juan David García, docente de Ciencia Política de la U. Pontificia Bolivariana, afirmó que la candidatura de De la Calle es inviable, porque el hecho de haber sido el jefe negociador con las Farc, le resta opinión.

“Las candidaturas con posibilidades hoy son las de Duque, Petro, Vargas y Fajardo. Estos dos últimos podrían crecer más, aunque si no hay alianzas importantes, Duque podría ganar en primera”.

Aunque suene paradójico, los partidos sin candidato serán los que, en últimas, le darán viabilidad a algunos candidatos o enterrarán a otros. http://www.elcolombiano.com/elecciones-2018-colombia/campanas-poco-viables-claves-paralas-alianzas-YL8368265

FUENTE: EL FRENTE FECHA: 14 DE MARZO

FUENTE: CARACOL.COM.CO FECHA: 14 DE MARZO

DUQUE Y VARGAS EMPIEZAN A ACERCARSE Durante el debate de CAMACOL coincidieron en que el candidato a derrotar es el de la izquierda.

Los dos aprovecharon este espacio para destacar la votación de sus partidos al congreso y señalaron que lo más importante del 11 de marzo es que se demostró que a la izquierda se le puede ganar y que no tendrán mayoría en el legislativo.

Vargas Lleras incluso invitó al uribismo a sumarse a su bancada de gobierno cuando gane la presidencia a lo que Iván Duque respondió que en su campaña hay espacio para todos los sectores siempre y cuando no sea a través de acuerdos burocráticos.

Quedó claro que su objetivo en estas elecciones es el mismo y por el tono en el que debatieron demostraron que ahora, a dos meses de la primera vuelta están más cerca que antes.

Hay que recordar que tanto Iván Duque como su fórmula Marta Lucía Ramírez han sido muy duros con Vargas Lleras a quien han señalado de representar el clientelismo y le han reclamado su apoyo al gobierno y el proceso de paz durante varios años. http://caracol.com.co/radio/2018/03/14/politica/1521006090_187253.html#?ref=rss&format=si mple&link=link

FUENTE: LASILLAVACIA.COM FECHA: 14 DE MARZO

LA APUESTA DE PETRO: MOLER A FAJARDO Para llegar a la segunda vuelta, Gustavo Petro tiene un objetivo: quedarse con los votos de Sergio Fajardo. Lo intentará hacer metiéndose en la región paisa y polarizando la campaña entre él y un candidato de derecha que le quite espacio a las opciones de centro.

Así podría el candidato de la Colombia Humana conseguir los 700 mil votos que después de la consulta del domingo le hacen falta para alcanzar los 3,5 millones que necesita para vencer el 27 de mayo.

Regiones paisa y llanos, los nuevos escenarios Las oportunidades que tiene Petro para crecer están en las regiones en las que, a pesar de que la derecha es fuerte y él obtuvo una baja votación con respecto a Iván Duque, también hay una centroizquierda que pretende cautivar.

Los resultados del domingo muestran que las zonas donde se dan esas condiciones son la paisa y el oriente del país, donde las listas a Senado del Polo, los verdes y la Farc sumaron 1,1 millones de votos. Y Petro sacó allá en la consulta 314 mil. (Aclarando que los dos primeros no trabajan en conjunto con el partido de la exguerrilla y que los votos de ésta no son potenciales de Fajardo, pero sí pueden sumarle a Petro). “Él, por ejemplo, todavía no ha ido al Eje Cafetero, y creemos que allá hay unos votos interesantes”, nos dijo Jorge Rojas, encargado en la campaña de las relaciones políticas.

Aunque en Antioquia, Caldas, Quindío y Risaralda, en conjunto, Iván Duque casi quintuplicó los 196 mil votos de Petro en la consulta, las listas al Senado del Polo, los verdes y la Farc sumaron allí 819 mil votos, que Petro piensa disputarles a Fajardo y a Humberto De la Calle, que provienen de allí.

En el Oriente (Arauca, Casanare, Guainía, Vichada, Guaviare, Meta y Vaupés) Petro también perdió con 67 mil votos contra Duque, pero las listas de esos tres partidos sumaron 345 mil (5 veces más), que los ponen sobre todo Meta y Casanare, donde Rojas nos dijo que también irán a hacer campaña.

En cambio, en el Sur, los Santanderes y el centro (excepto Bogotá), donde Petro también perdió con Duque, es más difícil aplicar esa estrategia.

En el primero (Amazonas, Caquetá, Huila y Putumayo) porque las listas de verdes, Polo y Farc obtuvieron en conjunto menos votos que el exalcalde en la consulta, lo que le quita a él potencial de crecer a punta de las bases de esos partidos.

Y en los santanderes y el centro (Cundinamarca, Boyacá y Tolima) porque la diferencia entre los votos de Petro y la de esas listas fue mínima.

En todo caso, Petro también mantiene la apuesta por reforzarse en donde ya demostró que tiene votos, como el Pacífico, el Caribe y Bogotá, donde obtuvo el domingo más votos que Duque.

En Bogotá, en particular, se lamentó de haber obtenido “una mayoría débil” (sólo le sacó a Duque 61 mil votos) y afirmó que “hubo una falla” en la estrategia del domingo.

Y es que Petro obtuvo en la ciudad 678 mil votos, menos de los 720 mil con los que ganó la Alcaldía en 2011, lo que refuerza la idea de que llegó a su techo y le es difícil romperlo.

En la ciudad (aunque creen que sacaron más votos pero que es imposible saber cuántos después de las denuncias por la no digitalización de los formularios que llenaban los jurados) piensan capitalizar más el antipeñalosismo, nos dijo Daniel Rojas, compromisario de Progresistas, pero de todas formas consideran que es estratégico ser efectivo en las nuevas regiones.

Y eso será más efectivo si se polariza la campaña, ya que ante un panorama de ese tipo los votantes del centro y centro-izquierda pueden ver tambalear a Fajardo y preferir a un Petro que pinte más viable.

Según nos dijo Jorge Rojas, en la campaña ven que Duque o Germán Vargas (pero sobre todo el primero) terminará captando las fuerzas de la derecha y la campaña se terminará definiendo por las posiciones firmes que plantee cada candidato desde su extremo.

En un foro ayer en Camacol, de hecho, los candidatos del Centro Democrático y de Cambio Radical coincidieron en que era necesario derrotar a quien representaba “el modelo venezolano”.

Por eso, agregó Rojas, “en lo que sigue, las medias tintas no funcionarán”.

Las estrategias territorial y política que se proponen los petristas amenazan a Fajardo.

Parte de la fortaleza del candidato de la Coalición Colombia es en la región paisa que ahora Petro pretende sonsacarle, pues es allá donde ha hecho su carrera como alcalde y gobernador. En Antioquia y el Eje, el Polo y los Verdes sacaron 800 mil votos, casi la mitad de todo su caudal.

Y en cuanto a la estrategia discursiva, Fajardo, que le apuesta a mantener una narrativa conciliadora, tendrá el desafío de hacerse oír en un escenario de alta confrontación.

En otras palabras, mientras Fajardo rechaza las invitaciones de Petro a unírsele (que en la campaña insisten en que son genuinas porque quieren evitar que la derecha gane), el candidato de izquierda puede terminar sonsacándole los votos. http://lasillavacia.com/silla-cachaca/la-apuesta-de-petro-moler-fajardo-65111

FUENTE: PORTAFOLIO.COM FECHA: 13 DE MARZO

LAS PROPUESTAS DE IVÁN DUQUE Y GERMÁN VARGAS LLERAS PARA IMPULSAR LA CONSTRUCCIÓN omo parte de la agenda del foro “Construyendo Colombia”, organizado por Camacol, los candidatos presidenciales Iván Duque y Germán Vargas Lleras expusieron sus programas de gobierno en materia de construcción ante un auditorio de representantes del sector. De acuerdo con Sandra Forero, presidente de Camacol, la construcción produce 78 billones de pesos al año y jalona otros 38 billones más en insumos, por lo que es de vital importancia conocer la política que para el sector tienen los aspirantes a la presidencia del país. Otros candidatos fueron invitados a participar, pero solo ellos estuvieron presentes en el evento.

Duque y Vargas Lleras coinciden en que se hace necesaria una mayor oferta de suelo urbanizable, factor que ha sido uno de los obstáculos más reiterativos para el desarrollo de proyectos de construcción. A su vez ambos destacan que varios de los programas de impulso a la demanda de vivienda nueva implementados deben mantenerse, pero con algunos cambios Duque fue el primero en exponer sus propuestas para el sector de la construcción. En materia de financiación, ampliaría de 20 a 35 años el plazo para financiamiento de vivienda a nivel nacional.

“Eso permite ampliar el monto financiable del 70 al 80% del valor total de la vivienda. ¿Qué impacto tendría esto en la ciudadanía? Le liberaría casi 15% del flujo de caja mensual a los hogares colombianos durante el periodo de pago de la vivienda”, explicó. Asegura Duque que con este cambio se beneficiarían todos los sectores, pero especialmente los estratos 2, 3 y 4.

Asimismo, promovería que los programas de ahorro del arriendo, que hoy solo adelanta el Fondo Nacional del Ahorro, puedan ser desarrollados también por la banca comercial, permitiendo el acceso de más personas a este tipo de beneficio.

Propone generar 1,5 millones soluciones de vivienda en el periodo de cuatro años. Para ello construiría 900.000 viviendas nuevas y mejoraría 600.000 más.

Para dicho mejoramiento tiene un cálculo estimado de 5 millones de pesos por unidad para que se mejore la calidad de vida de los hogares mediante la correcta adecuación de piso, techo, cocina y otros espacios de la casa. Como parte de esta propuesta se llevaría esta opción de mejoramiento al campo, con 180.000 unidades en zonas rurales.

Ampliar la capacidad de apalancamiento para la financiación de la vivienda en 7 billones de pesos mediante la reducción de 50 puntos básicos en el costo del acceso a la vivienda.

En cuanto a la oferta de suelo para construcción, Duque afirmó que con la coordinación adecuada entre el Estado y los entes territoriales se pueden generar entre 16.000 y 20.000 hectáreas, lo que beneficiaría a los constructores y a los compradores, puesto que el precio del suelo es un factor de bastante peso en el costo final de la vivienda.

Finalmente, afirmando que las cosas buenas deben reconocerse, Duque aseguró que de llegar a la presidencia mantendría herramientas implementadas en el actual gobierno que han tenido buenos resultados, como los programas de cobertura a la tasa de interés para la compra de vivienda nueva, así como los programas que ya se adelantan en cuanto a la vivienda de interés social (VIS). Sin embargo, enfocaría esfuerzos adicionales al impulso de la vivienda No VIS, para hogares con ingresos medios, pues este tipo de proyectos tienen un mayor impacto positivo en el sector constructor, que requiere de una reactivación importante.

De hecho, frente a los beneficios que hoy da el Gobierno para la adquisición de vivienda nueva, Duque propone aplicar esos mismos beneficios para la compra de una segunda vivienda, siendo ésta el límite para aplicar a los subsidios.

En el foro Germán Vargas Lleras expuso después sus propuestas para el desarrollo de un sector con el que está muy familiarizado, pues fue ministro de vivienda del presidente Juan Manuel Santos Coincide en varios aspectos con las propuestas de Duque. Por ejemplo, al ser uno de los promotores de programas como Mi Casa Ya para hogares con ingresos entre 1 y 2 salarios mínimos y también en la versión para hogares con ingresos entre 3 y 4 salarios, se compromete a mantenerlos, pues su éxito fue demostrado, asegura. A diferencia de su contendor de debate, Vargas Lleras haría un esfuerzo especial en impulsar los proyectos de VIS, pues tener una vivienda propia es un hecho que permite a muchas familias dejar atrás muchos de los aspectos de la denominada pobreza extrema.

Como meta tendría entregar 150.000 nuevas unidades de vivienda gratuita. También mantendría la cobertura de tasas para vivienda de mayor valor, para la clase media.

Como meta propone la construcción en 4 años de 1,200.000 nuevas unidades: 600.000 unidades de VIS, incluidas 100.000 para sectores rurales. Para lograr esta última parte, reintegraría al Ministerio de Vivienda la facultad de desarrollar la vivienda rural, función que hoy es del Banco Agrario.

Adicionalmente pondría en marcha dos nuevos programas: la construcción en sitio propio para permitir financiamiento a miles de cooperativas o asociaciones de Colombia que hayan comprado o habilitado la tierra. No se trata que cada afiliado a una cooperativa avance por su cuenta en la construcción de su casa, sino que en dicho terreno una constructora con experiencia pueda adelantar las obras. El segundo programa sería impulsar el leasing o arrendamiento social con y sin opción de compra, así como facilitar el entorno para que se puedan tener las pólizas para cubrir esos arrendamientos.

En lo referente a la oferta de suelo, a través de un programa nacional de gestión y habilitación de suelos, habilitaría 13.000 nuevas hectáreas, que son las que se requieren para alcanzar las metas en construcción de vivienda 1,2 millones de viviendas.

Ya dentro del desarrollo del debate, moderado por Mauricio Reina, ambos candidatos entregaron detalles de su programa, por ejemplo en materia de financiamiento.

Duque asegura que su programa tendría un costo de 10,7 billones de pesos en los 4 años, con lo que por año serían 2,7 billones de pesos. Las propuestas de Vargas Lleras, de acuerdo con el documento que contiene su programa de gobierno, costarían cerca de 16 billones de pesos. Precisamente Vargas Lleras señaló que en la actualidad se gastan más de 11 billones de pesos en 22 programas de menor impacto, por lo que él “canalizaría, aún en medio de la estrechés fiscal, muchos de esos recursos al programa más exitoso: los subsidios a los temas de vivienda para casa gratis”.

Finalmente, entrando en el terreno de la política, frente a los resultados de la jornada electoral del domingo pasado, en la que se determinó una nueva conformación del Congreso, ambos candidatos hablaron de la necesidad de hacer alianzas en el legislativo.

Vargas Lleras esgrimió su experiencia como ministro del interior y como legislador, periodos en los que sacó adelante más de un centenar de iniciativas en el Congreso, por lo que como presidente no tendría problema en lograr las alianzas necesarias para lograr el apoyo necesario para las reformas propuestas. “constituir y formar nuevas alianzas que vayan a conducir la rama legislativa, es algo indispensable. “, aseguró.

Por su parte Duque hizo lo propio y aseguró que en cuatro años como senador sacó adelante varias leyes “estando en la oposición, consensuando, sin vender los principios, escuchando a los demás”. http://www.portafolio.co/economia/las-propuestas-de-ivan-duque-y-german-vargas-lleras-paraimpulsar-la-construccion-515203

FUENTE: PORTAFOLIO.COM FECHA: 13 DE MARZO

'CONSTRUYENDO COLOMBIA': LA VISIÓN DE LOS CANDIDATOS SOBRE LA VIVIENDA EN EL PAÍS Siga en vivo el evento, organizado por Camacol, en el que los aspirantes a la presidencia darán a conocer sus propuestas sobre la edificación en Colombia. http://www.portafolio.co/economia/gobierno/debate-presidencial-construyendo-colombia515194

FUENTE: CANAL RCN FECHA: 13 DE MARZO

LOS CANDIDATOS IVÁN DUQUE Y GERMÁN VARGAS LLERAS SE REUNIERON EN UN EVENTO PÚBLICO SOBRE EL SECTOR CONSTRUCTOR EN BOGOTÁ.

FUENTE: CANAL RCN FECHA: 13 DE MARZO

IVÁN DUQUE Y GERMÁN VARGAS, COINCIDIERON ESTA TARDE EN UN FORO SOBRE VIVIENDA ORGANIZADO POR CAMACOL.

FUENTE: CARACOL RADIO FECHA: 13 DE MARZO

POSIBLES ALIANZAS PARA LA PRIMERA VUELTA PRESIDENCIAL, GERMÁN VARGAS LLERAS E IVÁN DUQUE RESPONDIERON EN UN FORO DE CAMACOL SOBRE LOS RETOS EN MATERIA DE INFRAESTRUCTURA MIN: 02:13

FUENTE: CARACOL RADIO FECHA: 13 DE MARZO

CANDIDATOS PRESIDENCIALES PARTICIPARON EN FORO DE CAMACOL EL DÍA DE HOY

FUENTE: LA W FECHA: 13 DE MARZO

PRIMER DEBATE DE CANDIDATOS PRESIDENCIALES EN EL MARCO DEL FORO DE LA CONSTRUCCIÓN DE CAMACOL

FUENTE: RCN RADIO ANTIOQUIA FECHA: 13 DE MARZO

CAMACOL PIDE AL NUEVO CONGRESO SINCRONIZAR LAS REGLAS DE LA CONSTRUCCIÓN EN COLOMBIA

FUENTE: RCN RADIO ANTIOQUIA FECHA: 13 DE MARZO

CAMACOL PIDE AL NUEVO CONGRESO SINCRONIZAR LAS REGLAS DEL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN EN COLOMBIA

FUENTE: COLMUNDO RADIO FECHA: 13 DE MARZO

ENTREVISTA A SANDRA FORERO PRESIDENTE DE CAMACOL, HABLA SOBRE EL AVANCE EN EL AÑO 2018 PARA EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN

FUENTE: CANAL CARACOL FECHA: 13 DE MARZO

CÓMO CONSTRUIR UNA NUEVA COLOMBIA DURANTE DEBATE DE CANDIDATOS EN UN FORO DE CAMACOL EL DÍA DE HOY

FUENTE: CANAL CARACOL FECHA: 13 DE MARZO

CÓMO CONSTRUIR UNA NUEVA COLOMBIA DURANTE DEBATE DE CANDIDATOS EN UN FORO DE CAMACOL EL DÍA DE HOY

FUENTE: CANAL RCN FECHA: 13 DE MARZO

LOS CANDIDATOS IVÁN DUQUE Y GERMÁN VARGAS LLERAS SE REUNIERON EN UN EVENTO PÚBLICO SOBRE EL SECTOR CONSTRUCTOR EN BOGOTÁ.

FUENTE: CANAL RCN FECHA: 13 DE MARZO

IVÁN DUQUE Y GERMÁN VARGAS, COINCIDIERON ESTA TARDE EN UN FORO SOBRE VIVIENDA ORGANIZADO POR CAMACOL.

FUENTE: CM& FECHA: 13 DE MARZO

EN UN EVENTO REALIZADO POR CAMACOL EN LA CIUDAD DE BOGOTÁ SE REUNIERON LOS CANDIDATOS A LA PRESIDENCIA GERMÁN VARGAS LLERAS E IVÁN DUQUE

FUENTE: CM& FECHA: 13 DE MARZO

LOS CANDIDATOS A LA PRESIDENCIA GERMÁN VARGAS LLERAS E IVÁN DUQUE ASISTIERON A UN EVENTO DE CONSTRUCTORES EN LA CIUDAD DE BOGOTÁ ORGANIZADO POR CAMACOL.

FUENTE: CM& FECHA: 13 DE MARZO

LA CÁMARA COLOMBIANA DE LA CONSTRUCCIÓN REPORTÓ UNA CAÍDA EN LA VENTA DE VIVIENDAS DURANTE EL ÚLTIMO AÑO

FUENTE: CANAL TELEANTIOQUIA FECHA: 13 DE MARZO

SANDRA FORERO PRESIDENTE DE CAMACOL, DIO A CONOCER CUÁLES SON ESOS DETERMINANTES PARA LA RECUPERACIÓN DEL SECTOR CONSTRUCTOR PARA ESTE 2018

FUENTE: ELESPECTADOR.COM FECHA: 13 DE MARZO

EL COQUETEO DE GERMÁN VARGAS LLERAS A IVÁN DUQUE: LE PIDIÓ CONFORMAR UNA COALICIÓN El exvicepresidente le pidió al candidato del uribismo que lo apoyara en la conformación de una coalición que permita garantizar la gobernabilidad desde el Congreso de la República.

El candidato Germán Vargas Lleras le pidió al candidato Iván Duque, sin rodeos, que se una en una nueva coalición para un eventual gobierno. El hecho sucedió este martes durante la realización del Foro Sectorial “Construyendo Colombia”, liderado por Camacol.

“Yo aspiraría a contar con el apoyo de ustedes en esa nueva coalición. La realidad política nos demostró que con un 20 % del Congreso, porque nadie obtuvo más, va a ser interesante la forma en que se construya una mayoría”, le dijo Vargas a Duque.

La antesala de la petición fueron los resultados de las elecciones a Congreso el pasado domingo, en las que, si bien, hubo mayorías para el Centro Democrático, partido de Iván Duque, y Cambio Radical, cuyo líder natural de Vargas Lleras, no hay una mayoría clara. El factor de las mayorías en el Congreso es necesario para poder tener gobernabilidad y garantizar la puesta en marcha de proyectos y reformas.

“El próximo presidente va a tener que avanzar en coaliciones que le permitan tener gobernabilidad, si quiere implementar un conjunto de reformas. Es algo indispensable constituir la nueva alianza que va a conducir los destinos de la rama legislativa”, expresó Vargas Lleras.

Además, le dijo a Duque que tiene la satisfacción de que el Legislativo “quedó muy lejos de la extrema izquierda” con los resultados del domingo. “Ahuyentamos el fantasma. Puede que Petro haya obtenido una importante votación, pero su participación en el Congreso estuvo muy cerca de no pasar el umbral”, señaló.

Una coalición entre Vargas Lleras y Duque es previsible, pues están en orillas cercanas y estaría muy motivada por la fortaleza que ha demostrado el candidato Gustavo Petro en las encuestas de intención de voto. No obstante, los pronósticos y la realidad política también dicen que ninguno de los candidatos de la baraja presidencial ganaría en primera vuelta, por lo que las alianzas son una necesidad tanto para la derecha como para la izquierda, incluso, para poder pasar la primera vuelta de la elección. https://www.elespectador.com/elecciones-2018/noticias/politica/el-coqueteo-de-german-vargaslleras-ivan-duque-le-pidio-conformar-una-coalicion-articulo-744273

FUENTE: ELNUEVOSIGLO.COM.CO FECHA: 13 DE MARZO

CONSTRUCCIÓN, CLAVE PARA SUPERAR POBREZA: VARGAS LL. A poner en marcha el más ambicioso Plan de Vivienda en el país, que le permita a más de 1.200.000 familias tener su casa propia, 150.000 de ellas en forma gratuita, se comprometió este martes el candidato presidencial Germán Vargas Lleras.

El aspirante aseguró que el sector de la construcción es fundamental para la superación de la pobreza extrema en Colombia y tiene el compromiso de hacer lo necesario para lograrlo.

“Tener una casa propia es el sueño de millones de familias en Colombia y nuestro compromiso será asegurar que este sueño se haga realidad para miles de ellas”, sostuvo Vargas Lleras.

Indicó que en Colombia se forman más 250.000 familias nuevas cada año y más de la mitad de los colombianos viven en arriendo. “Es hora de crear un país de propietarios con los diferentes programas y estrategias de vivienda que vamos a desarrollar”.

Vargas Lleras aseguró que, como ya lo hizo en los últimos años, mantendrá el programa de vivienda gratuita Mi Casa Yá para 150.000 familias pobres. "Ya lo hicimos y lo vamos a hacer mejor", enfatizó.

Al intervenir en el Foro Sectorial Construyendo Colombia organizado por la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, el aspirante por el movimiento ciudadano Mejor Vargas Lleras subrayó que “con la construcción de nuevas casas, vamos a lograr mayor justicia social, a mejorar la calidad de vida de millones de colombianos y a dinamizar la economía”.

Explicó que con la construcción de más vivienda se contribuye a romper con la pobreza y a generar nuevas fuentes de empleo digno para miles de personas. "Yo no creo que haya mejores recursos invertidos por un gobierno, que los destinados a garantizar el tema de vivienda".

Reiteró que no se trata sólo de construir viviendas, sino de construir buenos entornos que mejoren la calidad de vida de las personas.

Vargas Lleras adelantó que durante su gobierno entregará más de 470.000 subsidios de vivienda, que podrán sumarse a la cuota inicial, para facilitar la compra de casas. Agregó que se va a desbloquear la construcción de nuevas viviendas y para ello se habilitarán 3.000 hectáreas de suelo en todo el país.

Anunció adicionalmente su decisión de poner en marcha una iniciativa para la construcción, en sitio propio, de proyectos de vivienda para miles de cooperativas que han comprado un lote, en donde este habilitado por la ley, mediante un programa de oferta.

Agua potable para las regiones Frente a la necesidad de aumentar la cobertura en el suministro de agua potable en todas las regiones del país, Vargas Lleras dijo que se invertirán 2 billones de pesos anuales, durante los próximos 15 años con el propósito que todos los hogares tengan agua potable las 24 horas del día, los siete días.

Más colegios y hospitales para todos Vargas Lleras señaló que, a través de alianzas con el sector privado, se construirán colegios y hospitales como parte de la infraestructura urbana y social que los colombianos necesitan.

Frente a la necesidad de sacar adelante reformas en el Congreso en favor de los temas de vivienda para los colombianos, Vargas Lleras dijo que "les puedo garantizar que en el próximo Gobierno, si yo soy el presidente, los proyectos no tendrán ninguna dificultad y con cero mermelada".

Finalizó su intervención destacando que "el sector de la construcción es crucial para el país, hace parte de los cinco sectores que tienen mayor potencial de crecimiento y desde nuestro Gobierno tendrán todo el apoyo". http://elnuevosiglo.com.co/articulos/03-2018-construccion-clave-para-superar-pobreza-vargas-ll

FUENTE: ELNUEVOSIGLO.COM.CO FECHA: 13 DE MARZO

VARGAS Y DUQUE HABLARON DE INFRAESTRUCTURA A esta hora, los candidatos presidenciales Germán Vargas Lleras e Iván Duque participan en un debate sobre infraestructura.

El debate fue convocado por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) en el Ágora Centro de Convenciones, de Bogotá, como parte del Foro Sectorial “Construyendo Colombia”, enmarcado en cuatro temas fundamentales: el acceso a la vivienda formal, la construcción de ciudades de calidad, el impulso a la productividad sectorial, y la promoción de proyectos de construcción y seguridad jurídica. http://elnuevosiglo.com.co/articulos/03-2018-en-vivo-vargas-y-duque-hablan-deinfraestructura

FUENTE: ELTIEMPO.COM FECHA: 13 DE MARZO

PRIMER CARA A CARA ENTRE VARGAS LLERAS E IVÁN DUQUE Germán Vargas Lleras e Iván Duque, los dos candidatos de centroderecha que podrían ir a la segunda vuelta presidencial, expusieron este martes sus propuestas sobre un tema sensible para los ciudadanos: la construcción de vivienda en el país.

Las posiciones de los dos se conocieron en el foro sectorial Construyendo Colombia, organizado por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol). Allí, ambos compartieron escenario frente a los principales empresarios de la construcción, los cuales tomaron atenta nota de sus propuestas.

Aunque hubo coincidencias entre ambos, también hubo diferencias sobre los modelos de construcción y financiación de vivienda.

Para Vargas Lleras deben mantenerse programas como el de las viviendas de interés social financiadas por el Estado. Duque, en cambio, propuso ampliar el plazo de financiación de créditos de vivienda de 20 a 35 años como una manera de impulsar el sector de la construcción en general.

No creo que haya recursos mejor invertidos para los sectores sociales que los orientados al sector de la vivienda Hablando desde lo que fue una de sus experiencias, Vargas dijo que si es elegido presidente de los colombianos, construirá 150.000 viviendas gratis.

Como ministro de Vivienda del gobierno de Juan Manuel Santos, Vargas Lleras creó el programa de las viviendas gratis y entregó más de 100.000 unidades en esa modalidad.

“No creo que haya recursos mejor invertidos para los sectores sociales que los orientados al sector de la vivienda”, dijo.

Continuidad en planes de vivienda, en agenda de Duque y Vargas Lleras Ampliar plazo Duque no hizo énfasis en recursos de subsidio para la financiación de su política de vivienda, sino que habló de aplicar un “presupuesto realizable y ejecutable en los próximos cuatro años” dirigido a 1’500.000 viviendas, de las cuales 900.000 serán nuevas y 600.000 para mejoras.

Duque ofreció invertir 2,7 billones de pesos anuales para cumplir sus metas habitacionales.

Así mismo, propuso “ampliar el programa” que permite comprar la casa “pagando como cuota de adquisición lo que hoy se paga de arriendo”.

Próximo Congreso Cuando el debate llegó a lo político, Vargas Lleras se llevó una de las más sonoras ovaciones de la jornada. Los aplausos llegaron cuando el economista Mauricio Reina, quien moderó el foro, le picó la lengua al candidato sobre el respaldo del nuevo Congreso.

Vargas dijo que “aspiraría a contar con el apoyo” del Centro Democrático en una coalición de gobierno.

Duque, quien se consolidó el domingo pasado como el candidato de ese partido, guardó silencio.

“Lo que sí tenemos –insistió Vargas– es la satisfacción de que la Rama Legislativa quedó muy lejos de la extrema izquierda con los resultados del último domingo. (…) Se ganó el primer round: las fuerzas de extrema izquierda no van a controlar, por mucho que lo hubieran querido, el órgano legislativo de este país”.

Duque habló de la necesidad de que el país se aleje de propuestas como las que han llevado a Venezuela a la calamitosa situación y dijo que “todos los sectores” que estén dispuestos a trabajar en su “visión de futuro” serán “bienvenidos” a su proyecto político.

El candidato liberal, Humberto de la Calle, quien había sido invitado al debate y no asistió, hizo llegar al final mensajes con su propuesta.

Diferencias en financiación Los candidatos dejaron en claro sus posiciones sobre lo que tiene que ver con la financiación de la vivienda de interés social. Vargas Lleras es partidario de mantener políticas como la de las viviendas gratis. Duque, en cambio, dijo que es necesario usar la “creatividad financiera” y habló de plazos más amplios para pagar la deuda, pero no hizo énfasis en subsidios. http://www.eltiempo.com/elecciones-colombia-2018/presidenciales/vargas-lleras-y-duqueparticiparon-en-foro-sobre-vivienda-193696

FUENTE: ELTIEMPO.COM FECHA: 13 DE MARZO

CONTINUIDAD EN PLANES DE VIVIENDA, EN AGENDA DE DUQUE Y VARGAS LLERAS Tras identificar como principal obstáculo las restricciones fiscales del país, los candidatos del Centro Democrático y de Cambio Radical, Iván Duque y Germán Vargas Lleras, respectivamente, pusieron sobre la mesa sus propuestas para el sector edificador.

Durante el Foro Construyendo Colombia, organizado este martes por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), los dos hablaron de cómo atenderían al que identificaron como uno de los sectores más importantes para la economía nacional. También invitaron a Humberto de la Calle, Gustavo Petro y Sergio Fajardo, pero no asistieron.

En su intervención, Duque señaló que el déficit habitacional afecta a 4,5 millones de hogares. “En nuestro caso queremos impulsar 1,5 millones de unidades, 900.000 con énfasis cuantitativo y 600.000, cualitativo, de las cuales 180.000 estarían en zonas rurales. Para ello –agregó– se destinarían $2,7 billones entre el 2018 y el 2022”, señaló el candidato, quien propuso poner a prueba la creatividad financiera.

“Esto significa reformar la Ley 546 o de Vivienda, dar más plazo al programa de financiamiento de 20 a 35 años que, aseguro, nos situaría en la línea de las mejores prácticas de otros países, ya que permite ampliar el monto financiable del 70 al 80 por ciento”, explicó.

“Algo interesante es que, de esta forma, a los inversionistas se les libera el 15 por ciento del flujo de caja en el periodo de amortización de la deuda”, anotó Duque, quien agregó que el beneficio directo estaría reflejado en unas 400.000 viviendas en los próximos cuatro años para los estratos 2, 3 y 4.

El candidato acotó que la Nación asumiría un billón en costos financieros. Esto debería estar articulado con el Gobierno Central para, de paso, profundizar en el mercado de capitales.

Duque, quien también propuso impulsar el programa de arrendamiento para hacer propietarios, reconoció que en este sentido algo se ha hecho con el alquiler con opción de compra, pero que está limitado a un prestador del servicio: el Fondo Nacional del Ahorro (FNA). “Sugiero, por lo tanto, que esté del lado de la banca comercial”.

El candidato del Centro Democrático le sumó a esto la necesidad de impulsar el mejoramiento de 600.000 viviendas en los próximos cuatro años (es decir, arreglos de techos, cocinas, pisos…) para lo que se destinarían 5 millones de pesos por unidad”.

Señaló, además, que le preocupa cómo enero se ha caracterizado por ser un mes del año frenado para el sector. Esto, “porque el Consejo Superior de Política Fiscal (Confis) no activa desde el primer día hábil del año el Fondo de Reserva para la Estabilización de Cartera Hipotecaria (Frech), que destina los recursos para el subsidio a la tasa, que ha sido muy positivo. Por eso, hay que mantenerlo”, enfatizó.

Incluso, teniendo en cuenta que hay una generación de colombianos que no va a vivir de la pensión, sugirió que debería existir la opción de adquirir una segunda vivienda de una forma más fácil, una vez hayan amortizado el 50 por ciento de la primera inversión.

1,2 millones de viviendas Luego, el turno le correspondió a Vargas Lleras, quien dijo que en cuatro años la meta total es construir 1,2 millones de unidades nuevas: 600.000 de ellas viviendas de interés social (VIS), incluidas 100.000 para sectores rurales. “Para ello, hay que reintegrar la política rural al Ministerio, pues considero que no debió quedar en el Banco Agrario, ya que hoy los resultados son desoladores”, enfatizó.

Agregó que en su agenda están 150.000 casas gratis nuevas. “A la fecha más de 140.000 familias, las más pobres de las pobres, tienen un techo propio con las dos fases del programa en marcha, lo que, de paso, impulsó el desempeño del sector, pese a la contracción. Y es que debemos entender que miles de colombianos no tienen capacidad de ahorro y muchas son madres cabeza de familia”.

En línea con la continuidad, anunció que seguirá con el programa Mi Casa Ya en todas sus versiones, es decir, para quienes ganan de 1 a 4 salarios mínimos.

Igualmente, dijo que a través de la figura de la construcción en sitio propio, espera desarrollar mecanismos de financiamiento para que las cooperativas que han comprado lotes y no pueden habilitar la tierra, tengan la oportunidad de ofertar, tal y como se hace con las viviendas gratis, de la mano de firmas de experiencia que se encarguen de construir.

El leasing habitacional, con o sin opción de compra, también está en la agenda. Según el candidato de Cambio Radical, infortunadamente esta figura ha tenido que enfrentar problemas con la restitución de los inmuebles y con las pólizas para cubrir los arrendamientos. Por eso –señaló–, tocaría evaluar las opciones”, señaló.

La necesidad de seguridad jurídica para el sector fue otro tema del encuentro. Al respecto, la presidenta de Camacol, Sandra Forero, recordó que "en los últimos años la actividad edificadora ha tenido un cambio positivo de escala, donde el acceso a la vivienda, la construcción no residencial y sus efectos en la generación de empleo y en la reducción del déficit han sido evidentes, con inversiones anuales por 77 billones de pesos, un aporte de 46 billones a la economía y demanda de insumos por 34 billones de pesos anualmente".

Por eso, instó a los candidatos a tener en cuenta que el clima de inversión sectorial, la promoción de proyectos y la oferta de vivienda formal dependen, prioritariamente, de esa seguridad en torno al sector. A esto, la directiva le agregó la importancia de contar con un fondo nacional para la financiación de estudios técnicos del territorio con información de calidad y el fortalecimiento del control urbano. http://www.eltiempo.com/economia/sectores/propuestas-en-vivienda-de-ivan-duque-y-german-vargaslleras-193614

FUENTE: ELHERALDO.COM FECHA: 13 DE MARZO

VARGAS LLERAS INVITA A DUQUE A HACER UNA COALICIÓN PARA LEGISLAR EN EL CONGRESO El candidato presidencial Germán Vargas Lleras invitó al también aspirante a la Casa de Nariño Iván Duque, a unirse en una coalición para legislar en el Congreso, tras los resultados de las elecciones del domingo.

“El próximo presidente de Colombia va a tener que avanzar en coaliciones que le permitan tener gobernabilidad. Todo el mundo propone muchas iniciativas, pero nadie individualmente, obtuvo el domingo pasado más del 20 % de la representación en el Senado y lo mismo pasó en la Cámara. De manera que constituir y formar la alianza que vaya a conducir los destinos de la rama legislativa es algo indispensable. Yo aspiraría a contar con el apoyo de ustedes doctor Iván”, dijo Vargas Lleras.

El exvicepresidente agregó que de lo que sí pueden tener satisfacción es de que la Rama Legislativa “quedó muy lejos de la extrema izquierda con los resultados del último domingo (…) Puede que Petro haya tenido una votación importante pero su participación en el Congreso estuvo muy cerca de no pasar el umbral y aquí todos podemos tener puntos de vista diferentes pero se ganó el primer gran round. Las fuerzas de izquierda no van a controlar el órgano legislativo, por mucho que hubieran querido”.

Las declaraciones se hicieron en medio del foro Construyendo Colombia, de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), en el que participaron Germán Vargas Lleras e Iván Duque, y en el que se debatieron temas relacionados con la vivienda de interés social y la construcción.

En el evento, Iván Duque se comprometió a hacer modificaciones de ley para extender el financiamiento de viviendas de interés social a 35 años. “De esta manera podríamos llegar a impactar 400.000 soluciones de vivienda con financiación de un 80 %, con un presupuesto bastante moderado”. El plan de vivienda de Duque tiene un presupuesto de 10,7 billones para ejecutar en cuatro años de gobierno.

Por su parte, Vargas Lleras se comprometió a poner en marcha el más ambicioso plan de vivienda en el país, que le permita a más de 1.200.000 familias tener su casa propia, 150.000 de ellas gratis, y aseguró que el sector de la construcción es fundamental para la superación de la pobreza extrema en Colombia y tiene el compromiso de hacer lo necesario para lograrlo. https://www.elheraldo.co/politica/vargas-lleras-invita-duque-hacer-una-coalicion-para-legislaren-el-congreso-470296

FUENTE: ELINFORMADOR.COM.CO FECHA: 13 DE MARZO

CANDIDATOS DERECHA VEN NECESARIA ALIANZA EN CONGRESO PARA GOBERNAR COLOMBIA "El próximo presidente de Colombia va a tener que, si quiere implementar todo este conjunto de reformas, necesariamente avanzar en coaliciones que le permitan tener gobernabilidad", manifestó Vargas Lleras, candidato apoyado por el partido Cambio Radical, en un foro de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) celebrado en Bogotá al que no asistieron los demás aspirantes.

El político, que fue vicepresidente y lidera el movimiento Mejor Vargas Lleras, señaló que en las elecciones legislativas del domingo pasado ningún partido obtuvo "más del 20 % de representación" en el Senado y en la Cámara de Representantes.

Sin embargo, el partido uribista Centro Democrático, al que pertenece Duque, se convirtió en la primera fuerza del Senado, con 19 de 102 escaños, y en la segunda de la Cámara al obtener 32 de los 166 representantes.

Cambio Radical, por su parte, es el segundo del Senado, con 16 curules, y el tercero de la Cámara, con 30 diputados.

Como producto de estos resultados, Vargas Lleras invitó a Duque a unirse a Cambio Radical en el Congreso.

"Constituir y formar la nueva alianza o la alianza que vaya a conducir los destinos de la rama legislativa es salgo indispensable, aspiraría a contar con el apoyo de ustedes (Centro Democrático)", afirmó Vargas Lleras.

Por su parte, Duque afirmó que si llega a ser el próximo presidente colombiano aceptará a todos los sectores que no deseen en Colombia el "modelo que arruinó a Venezuela".

"Todos los sectores que estén dispuestos a trabajar en esta visión del futuro, de legalidad, emprendimiento y equidad sin canonjías y 'triquitrueques', bienvenidos para construir una mejor Colombia", señaló Duque.

Vargas Lleras habló también sobre la aspiración presidencial del izquierdista exalcalde de Bogotá Gustavo Petro, a quien le dijo que la derecha le ganó "el primer gran round" el domingo.

"La rama legislativa quedó muy lejos de la extrema izquierda con los resultados del último domingo; ahuyentamos el fantasma, puede que Petro haya tenido una importante votación, pero su participación en el Congreso estuvo muy cerca de no pasar el umbral", agregó.

En paralelo a las elecciones legislativas, el domingo se celebraron dos consultas de alianzas entre partidos para elegir candidatos presidenciales.

En la derecha se impuso Duque con cuatro millones de votos, mientras que la de la izquierda fue ganada por Petro con 2,8 millones. EFE http://www.elinformador.com.co/index.php/el-magdalena/78-politica/171807-candidatosderecha-ven-necesaria-alianza-en-congreso-para-gobernar-colombia

FUENTE: NOTICIAS.CARACOLTV.COM FECHA: 13 DE MARZO

ALIANZAS DE CANDIDATOS PRESIDENCIALES: IVÁN DUQUE Y GERMÁN VARGAS SE INVITAN MUTUAMENTE Durante un debate convocado por Camacol, los aspirantes debatieron sobre propuestas en vivienda, subsidios y construcción.

En cierto momento del encuentro, se dejaron tocar por el moderador, quien les preguntó por sus alianzas políticas. El mensaje de Vargas fue directo para Duque.

“Yo aspiraría a contar con el apoyo de ustedes en esa nueva coalición de gobierno, doctor Iván. No exclusivamente de ustedes porque la realidad política nos demostró que con el 20 por ciento será interesante la forma como se construye la mayoría”, señaló el exvicepresidente.

Propuesta que el candidato del uribismo le respondió con otra invitación: “Que todos los sectores que estén dispuestos a trabajar en esta visión de futuro de legalidad equidad y sin triquiñuelas son bienvenidos para construir una mejor Colombia”, le dijo.

Tuvieron diferencias en muchos puntos, pero coincidieron en que hay que derrotar la candidatura de Gustavo Petro.

“Yo no vengo a dejar que este país se lo tome ese modelo que arruinó Venezuela. Ya demostramos este fin de semana que se le puede ganar y le vamos a ganar”, dijo el aspirante del Centro Democrático.

“Se ganó el primer gran round, las fuerzas de extrema izquierda no van a controlar por mucho que hubiesen querido el legislativo, de manera que ese fue un gran triunfo del certamen del domingo”, contrapunteó el exministro de Vivienda.

Este fue el primer cara a cara a cara de estos dos aspirantes a la presidencia de Colombia, que coincidieron en que sus contradicciones se pueden tratar con altura. https://noticias.caracoltv.com/colombia-decide-2018/humberto-de-la-calle-confirma-que-ira-solola-primera-vuelta-presidencial

FUENTE: CABLENOTICIAS.TV FECHA: 13 DE MARZO

VARGAS LLERAS INVITA A IVÁN DUQUE HACER UNA COALICIÓN EN EL CONGRESO Los candidatos a la Presidencia Germán Vargas Lleras e Iván Duque coincidieron en la necesidad de hacer una alianza de la derecha el Congreso para que si alguno de los dos gana las elecciones del 27 de mayo, pueda gobernar.

"El próximo presidente de Colombia va a tener que, si quiere implementar todo este conjunto de reformas, necesariamente avanzar en coaliciones que le permitan tener gobernabilidad", manifestó Vargas Lleras, candidato apoyado por el partido Cambio Radical, en un foro de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) celebrado en Bogotá al que no asistieron los demás aspirantes.

El político, que fue vicepresidente y lidera el movimiento Mejor Vargas Lleras, señaló que en las elecciones legislativas del domingo pasado ningún partido obtuvo "más del 20 % de representación" en el Senado y en la Cámara de Representantes.

Sin embargo, el partido uribista Centro Democrático, al que pertenece Duque, se convirtió en la primera fuerza del Senado, con 19 de 102 escaños, y en la segunda de la Cámara al obtener 32 de los 166 representantes.

Como producto de estos resultados, Vargas Lleras invitó a Duque a unirse a Cambio Radical en el Congreso.

"Constituir y formar la nueva alianza o la alianza que vaya a conducir los destinos de la rama legislativa es salgo indispensable, aspiraría a contar con el apoyo de ustedes (Centro Democrático)", afirmó Vargas Lleras. http://cablenoticias.tv/vernoticia.asp?ac=Vargas-Lleras-invita-a-Ivan-Duque-hacer-una-coalicionen-el-Congreso-&WPLACA=116250

FUENTE: REDMAS.COM.CO FECHA: 13 DE MARZO

DUQUE Y VARGAS LLERAS SE MIDIERON EN UN FORO DE CAMACOL Luego de ganar la consulta interpartidista el domingo pasado, Iván Duque comenzó en firme su campaña presidencial, participando este martes en un foro que organizó Camacol, donde también estuvo Germán Vargas Lleras. (Vea también: Iván Duque, ganador de la Gran Consulta por Colombia).

Duque comenzó su intervención afirmando, que por cada 50 puntos básicos que le puedan restar al costo de la vivienda en el país, se podrá apalancar el financiamiento de la misma con recursos por más de $7 billones, beneficiando a la clase media.

Entre su plan de vivienda espera modificar las condiciones de financiación para favorecer a las personas que deseen adquirir vivienda propia.

Vargas Lleras, por su parte, afirmó que cerca de 140.000 familias ya tienen vivienda propia y prometió que multiplicará el área de la vivienda social. (Vea también: Luis Felipe Henao, fórmula vicepresidencial de Germán Vargas Lleras).

“En este momento más de 700 municipios de Colombia no han actualizado sus Planes de Ordenamiento Territorial”.

Camacol propuso reducir las brechas de productividad relacionadas con la falta de innovación y de capital humano para que se pueda adoptar tecnología y digitalización en la actividad constructiva. http://www.redmas.com.co/politica/duque-vargas-lleras-ya-se-midieron-foro-camacol/

FUENTE: ASOREDES.COM FECHA: 13 DE MARZO

SECTOR DE LA VIVIENDA PROPONE CUATRO PILARES PARA PRÓXIMA PRESIDENCIA En el primer Foro Económico Sectorial del año, Sandra Forero Ramírez, presidente Ejecutiva de Camacol, compartió las proyecciones del sector y las propuestas que facilitarán la consecución de vivienda en el futuro en Colombia.

Una de las ventajas que se destacan para el 2018 en el sector de la vivienda es que en línea con la inflación, las tasas de referencia y el costo de la deuda pública, el crédito hipotecario sigue en una tendencia muy favorable para el desempeño del mercado.

Así lo afirmó Sandra Forero Ramírez, presidente Ejecutiva de Camacol, al compartir las proyecciones del sector en la 61 Asamblea de afiliados y foro económico sectorial, llevado a cabo este lunes en el Hotel Intercontinental de Medellín.

Con presencia del alcalde de Medellín, Federico Gutiérrez; el de Rionegro, Andrés Julián Rendón, el de Envigado, Raúl Cardona; y el gerente de la regional Camacol Antioquia, Eduardo Loaiza; Forero compartió las proyecciones del 2018, el balance del 2017 y las propuestas que presentarán a los candidatos a la Presidencia de la República este martes en un foro en Bogotá.

Los asistentes presentaron los avances en tema de infraestructura en sus municipios, la proyección en vivienda y cómo se configurarán los Planes de Ordenamiento Territorial para abrir las puertas a los habitantes que piensan en tener su casa propia.

“El territorio debe ocuparse con decencia y visión de largo plazo, a través de dos ejes estructurantes: resolver el problema de infraestructura de servicios públicos y el segundo, los problemas de movilidad”, afirmó Andrés Julián Rendón, alcalde de Rionegro, en su ponencia ante los asistentes.

Para el caso de Envigado, Cardona apuntó que con el megaplan de movilidad se ejecutarán once obras, que representa una inversión de $220.000 millones.

Este año, con los tres meses que han trasncurrido, promete ser bueno para este sector; mientras que en 2017 la intención de compra de vivienda era negativa, ahora la entidad la califica como positiva, es decir, que el mercado sigue en una favorable tendencia para la inversión de los hogares.

82 de cada 100 viviendas en oferta están en los segmentos de costo medio y bajo, con estímulos de política pública.

Al respecto, la Presidente clarificó que se debe a cuatro razones específicas, con valores y comportamientos que se proyectan de manera positiva este año. “El 2018 tiene un contexto muy distinto. Los indicadores de la economía están teniendo un comportamiento positivo, la inflación

está en rango meta, las tasas de crédito hipotecario han continuado recibiendo parte de las decisiones del Banco de la República, las tasas hipotecarias están ahora en 10.6% y hace un año estaba en el 12.8%, ahora es más positivo”, explicó Forero Ramírez.

Balance Según la presidente de Camacol, el 2017 fue un año marcado por una tendencia decreciente y ajustes del mercado. Se comercializaron 173.018 unidades de vivienda nueva que significaron un decrecimineto de 10.8%. En cuanto a los lanzamientos, alcanzaron un registro de 163.466 unidades de vivienda en 2017, con un descenso de 17,3%.

Según el informe de este periodo, las ventas de vivienda social alzanzaron las 56.970 unidades, un crecimiento de 15.6%. Los lanzamienro registrados en este segmento fueron 49.878 unidades, 0,9% más que el año previo. Durante el año la inversión en vivienda nueva ascendió a $32 billones y el valor de las ventas de vivienda social creció 6,5%, llegando a un monto de $4,9 billones.

Por ello, afirmó que fueron 77.000 subsidios para este tipo de vivienda en el país, tanto para vivienda social como para no social. Además se presentó una oferta de 140.000 unidades de vivienda en toda Colombia, siendo el 85% unidades que tienen algún beneficio, es decir, viviendas sociales o de segmento medio: entre 105 y 340 millones de pesos, que tienen subsidio a la tasa de financiamiento.

Tras la disminución en el ámbito nacional, aún quedan seis mercados regionales que reportaron una dinámica positiva durante 2017. Dentro de las regiones de mayor volumen de actividad, se destacaron Atlántico y Bolívar que crecieron en 22.5% y 34.4%, respectivamente.

Por tanto, Forero Ramírez contrastó las cifras del pasado año y el panorama de ahora, que calificó como positivo para el mercado. “Para el 2018 vemos un crecimiento del PIB de edificaciones de 4.6% y un volumen de ventas de un poco más de 179.000 unidades de vivienda, crecimiento del 4% respecto del año pasado, con una inversión de 35 billones de pesos“, apuntó.

Desde otro punto de vista, la estabilidad jurídica sí es una problemática que debe resolverse. La informalidad, para casos como el de Medellín, sigue siendo un obstáculo para constructoras, proyectos y ciudadanos que sí gestionan los permisos necesarios para edificar o ampliar sus viviendas.

“En el país tenemos grandes dificultades en la calidad de los planes de ordenamiento territorial en un tema que es muy importante, que lo hablábamos hoy y es el de la información de la calidad del territorio en el tema ambiental. Si hay alguien comprometido con el medio ambiente es este sector, porque lo que más daño le hace es la informalidad”, expuso la presidente de Camacol.

Por último, se dio a conocer que la vivienda social se destacó por su constante dinamismo comercial; sin embargo, la vigencia límite de los programas (2019) puede limitar el lanzamiento de nuevos proyectos (dados los tiempos de comercialización y construcción actuales). “Se requiere continuidad y nuevos recursos”, es la conclusión de la entidad.

Para el próximo presidente El sector de la vivienda en el país presentará un documento a los candidatos presidenciales para que dé continuidad a la política de vivienda, como se ha llevado a cabo hasta el momento. Y es que, hasta ahora, manifiestan tener que proponer de nuevo la cobertura en tema presupuestal para cada Gobierno, es decir cada cuatro años, motivo por el que proponen que sea una política de Estado.

Así, son cuatro los pilares fundamentales que propone Camacol, como representante de este gremio, para quien llegue a ocupar la Casa de Nariño. El documento, previo al foro que se hará este martes en Bogotá, ha sido enviado a algunos candidatos o a sus equipos de Gobierno.

En primer lugar, acceso a la vivienda, que se traduce en fortalecer la demanda, con la continuidad en los programas de vivienda con ajustes para que sea permanente, que los recursos no sean anualizados. Estos son en la cuota inicial y subsidio a la tasa, amparados en una política de Estado.

Dentro de este se contempla incorporar el arriendo a la política de vivienda, que cuesta unos 24 billones de pesos. Además, los incentivos para el ahorro serían vitales para que las personas puedan acceder a la vivienda propia.

Segundo, promoción de oferta de proyecto y estabilidad jurídica, en el que se plantea la importancia de los planes de ordenamiento territoriales (POT) completos, proponiendo una nueva institucionalidad regional que ayude en este aspecto. En este punto, es crucial el papel de las Corporaciones Autónomas Regionales, pero en articulación nacional, por lo que es necesario unificar los conceptos en el país.

En tercer lugar, es la construcción de ciudades de calidad, como planificar grandes extensiones del territorio en el sistema de ciudades y aglomeraciones urbanas, fortalecer la institucionalidad en cada ciudad, ya que en el ámbito nacional hay un Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio y viceministerios de Agua y Vivienda, pero no hay equivalencia total en cada ciudad.

Y el cuarto y último, tiene que ver con la productividad del sector, es decir, lograr que Colombia sea competitiva en el ámbito internacional, la formalización de la mano de obra (microempresarios) y la construcción sostenible. https://asoredes.com/sector-de-la-vivienda-propone-cuatro-pilares-para-proxima-presidencia/

FUENTE: BCNOTICIAS.COM.CO FECHA: 13 DE MARZO

IVÁN DUQUE PROPONE CONSTRUIR 900 MIL VIVIENDAS NUEVAS Y MEJORAR 600 MIL DURANTE SU GOBIERNO En un foro de candidatos presidenciales organizado por Camacol dijo que invertirá 2,7 billones de pesos anuales para generar 1,5 millones de soluciones habitacionales en los próximos cuatro años.

“Proponemos un plan viable para generar 1,5 millones de soluciones habitacionales en los próximos cuatro años con un presupuesto de 2,7 billones de pesos anuales. Vamos a construir 900.000 viviendas nuevas y a mejorar 600.000”, anunció Iván Duque este martes durante el panel ‘Construyendo Colombia’: la visión de los candidatos sobre la vivienda en el país, organizado por Camacol en Bogotá.

Duque agregó que el país debe reconocer que, de los 14,3 millones de hogares del país, 4,5 millones tienen hoy déficit habitacional. “Hay 1,3 millones de hogares con un déficit cuantitativo y 3,2 millones de hogares con déficit cualitativo”, puntualizó.

Para ello, el candidato propuso 1,5 millones de soluciones habitacionales “con un presupuesto realizable y ejecutable en los próximos 4 años”, agregó que “la propuesta nuestra va a cimentarse en un presupuesto de 2,7 billones de pesos por año entre el 2018 y el año 2022”.

Duque explicó que es necesario usar lo que él llamó “creatividad financiera” para solucionar el grave problema de vivienda de los ciudadanos y reactivar el sector.

En esa dirección, propone una reforma a la Ley 546 del 99 para extender el programa de financiamiento de vivienda de 20 a 35 años, para que, a su vez, se pueda ampliar el monto de financiamiento del 70% al 80%. De esta manera los hogares liberarían el 15% del ingreso disponible y tendrían más facilidades para adquirir vivienda.

El candidato presidencial del Centro Democrático dijo que espera ampliar el programa de arriendo con opción de compra para que se desarrolle en la banca comercial, “esto puede ser supremamente importante en la medida que garantizamos que el ciudadano pueda adquirir vivienda, y que lo va a pagar en cuota de adquisición, sea lo que hoy está pagando en cuota de arriendo, obviamente centrándonos en una media de amortización que determina el mercado”, aclaró.

En el foro de candidatos presidenciales Duque aseguró que el beneficio Fondo de Reserva para la Estabilización de la Cartera Hipotecaria (Frech) hay que fortalecerlo y garantizarlo, para tener esa herramienta a disposición del sector. “Mi compromiso es mantenerlo”, indicó.

Por otra parte, resaltó que los beneficios que hay para para la adquisición de primera vivienda, se deben extender para una segunda vivienda, “una vez se haya hecho una amortización de más del 50% de la primera para que se convierta también en una posibilidad de ahorro”.

http://www.bcnoticias.com.co/ivan-duque-propone-construir-900-mil-viviendas-nuevas-ymejorar-600-mil-durante-su-gobierno/

FUENTE: MINUTO30.COM FECHA: 13 DE MARZO

VARGAS LLERAS Y DUQUE VEN NECESARIA UNA ALIANZA EN EL CONGRESO Los candidatos a la Presidencia Germán Vargas Lleras e Iván Duque coincidieron en la necesidad de hacer una alianza de la derecha el Congreso para que si alguno de los dos gana las elecciones del 27 de mayo, pueda gobernar.

“El próximo presidente de Colombia va a tener que, si quiere implementar todo este conjunto de reformas, necesariamente avanzar en coaliciones que le permitan tener gobernabilidad”, manifestó Vargas Lleras, candidato apoyado por el partido Cambio Radical, en un foro de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) celebrado en Bogotá al que no asistieron los demás aspirantes.

El político, que fue vicepresidente y lidera el movimiento Mejor Vargas Lleras, señaló que en las elecciones legislativas del domingo pasado ningún partido obtuvo “más del 20 % de representación” en el Senado y en la Cámara de Representantes.

Sin embargo, el partido uribista Centro Democrático, al que pertenece Duque, se convirtió en la primera fuerza del Senado, con 19 de 102 escaños, y en la segunda de la Cámara al obtener 32 de los 166 representantes.

Cambio Radical, por su parte, es el segundo del Senado, con 16 curules, y el tercero de la Cámara, con 30 diputados.

Como producto de estos resultados, Vargas Lleras invitó a Duque a unirse a Cambio Radical en el Congreso.

“Constituir y formar la nueva alianza o la alianza que vaya a conducir los destinos de la rama legislativa es salgo indispensable, aspiraría a contar con el apoyo de ustedes (Centro Democrático)”, afirmó Vargas Lleras.

Por su parte, Duque afirmó que si llega a ser el próximo presidente colombiano aceptará a todos los sectores que no deseen en Colombia el “modelo que arruinó a Venezuela”.

“Todos los sectores que estén dispuestos a trabajar en esta visión del futuro, de legalidad, emprendimiento y equidad sin canonjías y ‘triquitrueques’, bienvenidos para construir una mejor Colombia”, señaló Duque.

Vargas Lleras habló también sobre la aspiración presidencial del izquierdista exalcalde de Bogotá Gustavo Petro, a quien le dijo que la derecha le ganó “el primer gran round” el domingo.

“La rama legislativa quedó muy lejos de la extrema izquierda con los resultados del último domingo; ahuyentamos el fantasma, puede que Petro haya tenido una importante votación, pero su participación en el Congreso estuvo muy cerca de no pasar el umbral”, agregó.

En paralelo a las elecciones legislativas, el domingo se celebraron dos consultas de alianzas entre partidos para elegir candidatos presidenciales.

En la derecha se impuso Duque con cuatro millones de votos, mientras que la de la izquierda fue ganada por Petro con 2,8 millones. https://www.minuto30.com/vargas-lleras-y-duque-ven-necesaria-una-alianza-en-elcongreso/588766/

FUENTE: COLOMBIA.PITIRRE.INFO FECHA: 13 DE MARZO

CONTINUIDAD EN PLANES DE VIVIENDA, EN AGENDA DE DUQUE Y VARGAS LLERAS Tras identificar como principal obstáculo las restricciones fiscales del país, los candidatos del Centro Democrático y de Cambio Radical, Iván Duque y Germán Vargas Lleras, respectivamente, pusieron sobre la mesa sus propuestas para el sector edificador.

Durante el Foro Construyendo Colombia, organizado este martes por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), los dos hablaron de cómo atenderían al que identificaron como uno de los sectores más importantes para la economía nacional. También invitaron a Humberto de la Calle, Gustavo Petro y Sergio Fajardo, pero no asistieron.

En su intervención, Duque señaló que el déficit habitacional afecta a 4,5 millones de hogares. “En nuestro caso queremos impulsar 1,5 millones de unidades, 900.000 con énfasis cuantitativo y 600.000, cualitativo, de las cuales 180.000 estarían en zonas rurales. Para ello –agregó– se destinarían $2,7 billones entre el 2018 y el 2022”, señaló el candidato, quien propuso poner a prueba la creatividad financiera.

“Esto significa reformar la Ley 546 o de Vivienda, dar más plazo al programa de financiamiento de 20 a 35 años que, aseguro, nos situaría en la línea de las mejores prácticas de otros países, ya que permite ampliar el monto financiable del 70 al 80 por ciento”, explicó.

“Algo interesante es que, de esta forma, a los inversionistas se les libera el 15 por ciento del flujo de caja en el periodo de amortización de la deuda”, anotó Duque, quien agregó que el beneficio directo estaría reflejado en unas 400.000 viviendas en los próximos cuatro años para los estratos 2, 3 y 4.

El candidato acotó que la Nación asumiría un billón en costos financieros. Esto debería estar articulado con el Gobierno Central para, de paso, profundizar en el mercado de capitales.

Duque, quien también propuso impulsar el programa de arrendamiento para hacer propietarios, reconoció que en este sentido algo se ha hecho con el alquiler con opción de compra, pero que está limitado a un prestador del servicio: el Fondo Nacional del Ahorro (FNA). “Sugiero, por lo tanto, que esté del lado de la banca comercial”.

El candidato del Centro Democrático le sumó a esto la necesidad de impulsar el mejoramiento de 600.000 viviendas en los próximos cuatro años (es decir, arreglos de techos, cocinas, pisos…) para lo que se destinarían 5 millones de pesos por unidad”.

Señaló, además, que le preocupa cómo enero se ha caracterizado por ser un mes del año frenado para el sector. Esto, “porque el Consejo Superior de Política Fiscal (Confis) no activa desde el primer día hábil del año el Fondo de Reserva para la Estabilización de Cartera Hipotecaria (Frech), que destina los recursos para el subsidio a la tasa, que ha sido muy positivo. Por eso, hay que mantenerlo”, enfatizó.

Incluso, teniendo en cuenta que hay una generación de colombianos que no va a vivir de la pensión, sugirió que debería existir la opción de adquirir una segunda vivienda de una forma más fácil, una vez hayan amortizado el 50 por ciento de la primera inversión.

1,2 millones de viviendas Luego, el turno le correspondió a Vargas Lleras, quien dijo que en cuatro años la meta total es construir 1,2 millones de unidades nuevas: 600.000 de ellas viviendas de interés social (VIS), incluidas 100.000 para sectores rurales. “Para ello, hay que reintegrar la política rural al Ministerio, pues considero que no debió quedar en el Banco Agrario, ya que hoy los resultados son desoladores”, enfatizó.

Agregó que en su agenda están 150.000 casas gratis nuevas. “A la fecha más de 140.000 familias, las más pobres de las pobres, tienen un techo propio con las dos fases del programa en marcha, lo que, de paso, impulsó el desempeño del sector, pese a la contracción. Y es que debemos entender que miles de colombianos no tienen capacidad de ahorro y muchas son madres cabeza de familia”.

En línea con la continuidad, anunció que seguirá con el programa Mi Casa Ya en todas sus versiones, es decir, para quienes ganan de 1 a 4 salarios mínimos.

Igualmente, dijo que a través de la figura de la construcción en sitio propio, espera desarrollar mecanismos de financiamiento para que las cooperativas que han comprado lotes y no pueden habilitar la tierra, tengan la oportunidad de ofertar, tal y como se hace con las viviendas gratis, de la mano de firmas de experiencia que se encarguen de construir.

El leasing habitacional, con o sin opción de compra, también está en la agenda. Según el candidato de Cambio Radical, infortunadamente esta figura ha tenido que enfrentar problemas con la restitución de los inmuebles y con las pólizas para cubrir los arrendamientos. Por eso –señaló–, tocaría evaluar las opciones”, señaló.

La necesidad de seguridad jurídica para el sector fue otro tema del encuentro. Al respecto, la presidenta de Camacol, Sandra Forero, recordó que “en los últimos años la actividad edificadora ha tenido un cambio positivo de escala, donde el acceso a la vivienda, la construcción no residencial y sus efectos en la generación de empleo y en la reducción del déficit han sido evidentes, con inversiones anuales por 77 billones de pesos, un aporte de 46 billones a la economía y demanda de insumos por 34 billones de pesos anualmente”.

Por eso, instó a los candidatos a tener en cuenta que el clima de inversión sectorial, la promoción de proyectos y la oferta de vivienda formal dependen, prioritariamente, de esa seguridad en torno al sector. A esto, la directiva le agregó la importancia de contar con un fondo nacional para la financiación de estudios técnicos del territorio con información de calidad y el fortalecimiento del control urbano. http://colombia.pitirre.info/latest-news/continuidad-en-planes-de-vivienda-en-agenda-de-duque-y-vargaslleras/

FUENTE: LAGRANNOTICIA.COM FECHA: 13 DE MARZO

CANDIDATOS DE LA DERECHA VEN NECESARIA UNA ALIANZA EN EL CONGRESO PARA GOBERNAR A COLOMBIA Bogotá, 13 mar (EFE) Los candidatos a la Presidencia colombiana Germán Vargas Lleras e Iván Duque coincidieron el martes en la necesidad de hacer una alianza de la derecha el Congreso para que si alguno de los dos gana las elecciones del 27 de mayo, pueda gobernar.

"El próximo presidente de Colombia va a tener que, si quiere implementar todo este conjunto de reformas, necesariamente avanzar en coaliciones que le permitan tener gobernabilidad", manifestó Vargas Lleras, candidato apoyado por el partido Cambio Radical, en un foro de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) celebrado en Bogotá al que no asistieron los demás aspirantes.

El político, que fue vicepresidente y lidera el movimiento Mejor Vargas Lleras, señaló que en las elecciones legislativas del domingo pasado ningún partido obtuvo "más del 20 % de representación" en el Senado y en la Cámara de Representantes.

Sin embargo, el partido uribista Centro Democrático, al que pertenece Duque, se convirtió en la primera fuerza del Senado, con 19 de 102 escaños, y en la segunda de la Cámara al obtener 32 de los 166 representantes.

Cambio Radical, por su parte, es el segundo del Senado, con 16 curules, y el tercero de la Cámara, con 30 diputados.

Como producto de estos resultados, Vargas Lleras invitó a Duque a unirse a Cambio Radical en el Congreso.

"Constituir y formar la nueva alianza o la alianza que vaya a conducir los destinos de la rama legislativa es salgo indispensable, aspiraría a contar con el apoyo de ustedes (Centro Democrático)", afirmó Vargas Lleras.

Por su parte, Duque afirmó que si llega a ser el próximo presidente colombiano aceptará a todos los sectores que no deseen en Colombia el "modelo que arruinó a Venezuela".

"Todos los sectores que estén dispuestos a trabajar en esta visión del futuro, de legalidad, emprendimiento y equidad sin canonjías y 'triquitrueques', bienvenidos para construir una mejor Colombia", señaló Duque.

Vargas Lleras habló también sobre la aspiración presidencial del izquierdista exalcalde de Bogotá Gustavo Petro, a quien le dijo que la derecha le ganó "el primer gran round" el domingo.

"La rama legislativa quedó muy lejos de la extrema izquierda con los resultados del último domingo; ahuyentamos el fantasma, puede que Petro haya tenido una importante votación, pero su participación en el Congreso estuvo muy cerca de no pasar el umbral", agregó.

En paralelo a las elecciones legislativas, el domingo se celebraron dos consultas de alianzas entre partidos para elegir candidatos presidenciales.

En la derecha se impuso Duque con cuatro millones de votos, mientras que la de la izquierda fue ganada por Petro con 2,8 millones. EFE http://www.lagrannoticia.com/destacados-de-hoy/27235-candidatos-de-la-derecha-vennecesaria-una-alianza-en-el-congreso-para-gobernar-a-colombia

FUENTE: ZONACERO.INFO FECHA: 13 DE MARZO

VARGAS LLERAS Y DUQUE COINCIDEN EN ALIANZA EN EL CONGRESO PARA GOBERNAR EL PAÍS Los candidatos a la Presidencia intervinieron en foro de Camacol.

Los candidatos a la Presidencia Germán Vargas Lleras e Iván Duque coincidieron hoy en la necesidad de hacer una alianza de la derecha el Congreso para que si alguno de los dos gana las elecciones del 27 de mayo, pueda gobernar.

"El próximo Presidente de Colombia va a tener que, si quiere implementar todo este conjunto de reformas, necesariamente avanzar en coaliciones que le permitan tener gobernabilidad", manifestó Vargas Lleras, candidato apoyado por el partido Cambio Radical, en un foro de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) celebrado en Bogotá al que no asistieron los demás aspirantes.

El político, que fue Vicepresidente y lidera el movimiento Mejor Vargas Lleras, señaló que en las elecciones legislativas del domingo pasado ningún partido obtuvo "más del 20 % de representación" en el Senado y en la Cámara de Representantes.

Sin embargo, el partido uribista Centro Democrático, al que pertenece Duque, se convirtió en el primera fuerza del Senado, con 19 de 102 escaños, y en la segunda de la Cámara al obtener 32 de los 166 representantes.

Cambio Radical, por su parte, es el segundo del Senado, con 16 curules, y el tercero de la Cámara, con 30 diputados.

Como producto de estos resultados, Vargas Lleras invitó a Duque a unirse a Cambio Radical en el Congreso.

"Constituir y formar la nueva alianza o la alianza que vaya a conducir los destinos de la rama legislativa es algo indispensable, aspiraría a contar con el apoyo de ustedes (Centro Democrático)", afirmó Vargas Lleras.

Por su parte, Duque afirmó que si llega a ser el próximo Presidente colombiano aceptará a todos los sectores que no deseen en Colombia el "modelo que arruinó a Venezuela".

"Todos los sectores que estén dispuestos a trabajar en esta visión del futuro, de legalidad, emprendimiento y equidad sin canonjías y 'triquitrueques', bienvenidos para construir una mejor Colombia", señaló Duque.

Vargas Lleras habló también sobre la aspiración presidencial del izquierdista exalcalde de Bogotá Gustavo Petro, a quien le dijo que la derecha le ganó "el primer gran round" el domingo.

"La rama legislativa quedó muy lejos de la extrema izquierda con los resultados del último domingo; ahuyentamos el fantasma, puede que Petro haya tenido una importante votación, pero su participación en el Congreso estuvo muy cerca de no pasar el umbral", agregó.

En paralelo a las elecciones legislativas, el domingo se celebraron dos consultas de alianzas entre partidos para elegir candidatos presidenciales.

En la derecha se impuso Duque con cuatro millones de votos, mientras que la de la izquierda fue ganada por Petro con 2,8 millones.

http://zonacero.com/?q=politica/vargas-lleras-y-duque-coinciden-en-alianza-en-el-congresopara-gobernar-el-pais-102320

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: 13 DE MARZO

FUENTE: W RADIO BOGOTÁ FECHA: 13 DE MARZO

PRIMER DEBATE CARA A CARA ENTRE IVÁN DUQUE COMO CANDIDATO OFICIAL DE LA DERECHA, VA A SER EN EL MARCO DE UN FORO DE CAMACOL, EL FORO DE LA CONSTRUCCIÓN

FUENTE: CARACOL RADIO FECHA: 13 DE MARZO

EN EL FORO DE CAMACOL ASISTIRÁ GERMAN VARGAS LLERAS, IVÁN DUQUE Y HUMBERTO DE LA CALLE

FUENTE: RADIO PAISA FECHA: 13 DE MARZO

CAMACOL PIDE AL NUEVO CONGRESO SINCRONIZAR LAS REGLAS DEL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN EN COLOMBIA

FUENTE: CARACOL RADIO FECHA: 12 DE MARZO

MAÑANA INICIAN LOS FOROS POLÍTICOS, GRAN ENCUENTRO DE IVÁN DUQUE Y GERMÁN VARGAS LLERAS EN EL FORO DE CANDIDATOS DE CAMACOL

FUENTE: CARACOL RADIO FECHA: 12 DE MARZO

LOS CONSTRUCTORES PEDIRÁN A LOS CANDIDATOS PRESIDENCIALES SEGURIDAD JURÍDICA Y MANTENER EL SUBSIDIO A LA TASA DE VIVIENDA, EN EL EVENTO ORGANIZADO POR CAMACOL Y DENOMINADO EL FOROS SECTORIAL CONSTRUYENDO COLOMBIA

FUENTE: CARACOL RADIO FECHA: 12 DE MARZO

GERMÁN VARGAS E IVÁN DUQUE SE ENCONTRARÁN EN EL FORO DE CAMACOL MIN: 03:09

FUENTE: CÁMARA DE COMERCIO DE MEDELLÍN FECHA: 12 DE MARZO

QUÉ HAY DE LA PERSPECTIVA DEL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN PARA ESTE AÑO, UN ESCENARIO DE POSIBILIDADES SERÁ PLANTEADO HOY EN MEDELLÍN POR LA PRESIDENTA DE CAMACOL EN LA ASAMBLEA REGIONAL DEL GREMIO

FUENTE: CÁMARA DE COMERCIO DE MEDELLÍN FECHA: 12 DE MARZO

CON MOTIVO DE LA ASAMBLEA DE AFILIADOS DE CAMACOL ANTIOQUIA HOY A LAS 2 DE LA TARDE EN EL HOTEL INTERCONTINENTAL SE HARÁ TRADICIONAL FORO ECONÓMICO SECTORIAL

FUENTE: RCN RADIO ANTIOQUIA FECHA: 12 DE MARZO

UNO DE LOS SECTORES JALONADORES DE LA ECONOMÍA ES LA CONSTRUCCIÓN, ENTREVISTA A SANDRA FORERO PRESIDENTE DE CAMACOL HABLA DE LA ARQUITECTURA Y DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD

FUENTE: CM& FECHA: 12 DE MARZO

LA PRESIDENTA NACIONAL DE CAMACOL SANDRA FORERO, DENUNCIÓ QUE LOS TRAMITES ESTÁN GENERANDO MILLONARIOS COSTOS PARA EL BUEN DESEMPEÑO DEL SECTOR

FUENTE: ELTIEMPO.COM FECHA: 12 DE MARZO

EL HOMENAJE A MOCKUS EN LAS URNAS / DIARIO DE CAMPAÑA Homenaje a Mockus en las urnas, dice Fajardo Antanas Mockus, cabeza de lista de los ‘verdes’ al Senado, obtuvo el pasado 11 de marzo una votación superior a la esperada. El exalcalde de Bogotá logró 539.492 votos, una de las cifras más altas de la jornada en lo que respecta a Senado. Sergio Fajardo, candidato presidencial de la Coalición Colombia, le dedicó un emotivo mensaje. “Hoy, Colombia le rindió un gran homenaje a Antanas Mockus. Merecido. Me siento orgulloso de haber entrado a la política gracias a su ejemplo.

Seguimos juntos”, escribió en su cuenta de Twitter.

Pinzón lanzará su política de gobierno Juan Carlos Pinzón, candidato del movimiento Ante Todo Colombia, lanzará el próximo viernes su política de gobierno. En horas de la mañana, y acompañado de su fórmula vicepresidencial, Jorge Mario Eastman, el candidato presentará sus postulados de manera virtual, a través de una transmisión en redes sociales.

Consejo Electoral alista el escrutinio nacional El Consejo Nacional Electoral (CNE) tiene previsto comenzar este miércoles el escrutinio nacional, es decir, la revisión de las votaciones y resolver las reclamaciones de las campañas. Por ahora, este proceso avanza en la fase departamental y en la medida en que vayan terminando, esa documentación será enviada al CNE para que proceda.

Panel con candidatos presidenciales Los candidatos presidenciales Germán Vargas Lleras, Iván Duque y Humberto de la Calle confirmaron su asistencia para participar este martes en un panel que organiza Camacol sobre la construcción de edificaciones. La idea es que los aspirantes a la Casa de Nariño presenten sus propuestas sobre el tema.

Revisarán si hubo dos formularios En el Consejo Nacional Electoral van a revisar unas denuncias en el sentido de que en las consultas interpartidistas de este domingo los jurados de votación tendrían dos formularios E-11, uno para cada consulta. Esto, a juicio de algunos magistrados, es un empadronamiento que no se puede permitir.

Habría que repetir elecciones Las elecciones de circunscripción indígena tendrían que repetirse, en la medida en que el voto en blanco superó de manera significativa el umbral establecido para este tipo de elecciones. A esto se suma que, al parecer, ninguna de las listas que se inscribieron superó el cuociente establecido para dicha elección. Según los resultados divulgados por la Registraduría, correspondientes al 98,7 por ciento de las mesas escrutadas, los votos en blanco depositados para esta circunscripción llegaban a los 340.798, mientras que los votos válidos por las listas solo llegaban a los 158.915. El tema queda en manos del Consejo Nacional Electoral. http://www.eltiempo.com/elecciones-colombia-2018/presidenciales/diario-de-campanahomenaje-a-mockus-en-las-urnas-dice-fajardo-193216

FUENTE: ELMUNDO.COM FECHA: 12 DE MARZO

SECTOR DE LA VIVIENDA PROPONE CUATRO PILARES PARA PRÓXIMA PRESIDENCIA En el primer Foro Económico Sectorial del año, Sandra Forero Ramírez, presidente Ejecutiva de Camacol, compartió las proyecciones del sector y las propuestas que facilitarán la consecución de vivienda en el futuro en Colombia.

Una de las ventajas que se destacan para el 2018 en el sector de la vivienda es que en línea con la inflación, las tasas de referencia y el costo de la deuda pública, el crédito hipotecario sigue en una tendencia muy favorable para el desempeño del mercado.

Así lo afirmó Sandra Forero Ramírez, presidente Ejecutiva de Camacol, al compartir las proyecciones del sector en la 61 Asamblea de afiliados y foro económico sectorial, llevado a cabo este lunes en el Hotel Intercontinental de Medellín.

Con presencia del alcalde de Medellín, Federico Gutiérrez; el de Rionegro, Andrés Julián Rendón, el de Envigado, Raúl Cardona; y el gerente de la regional Camacol Antioquia, Eduardo Loaiza; Forero compartió las proyecciones del 2018, el balance del 2017 y las propuestas que presentarán a los candidatos a la Presidencia de la República este martes en un foro en Bogotá.

Los asistentes presentaron los avances en tema de infraestructura en sus municipios, la proyección en vivienda y cómo se configurarán los Planes de Ordenamiento Territorial para abrir las puertas a los habitantes que piensan en tener su casa propia.

"El territorio debe ocuparse con decencia y visión de largo plazo, a través de dos ejes estructurantes: resolver el problema de infraestructura de servicios públicos y el segundo, los problemas de movilidad”, afirmó Andrés Julián Rendón, alcalde de Rionegro, en su ponencia ante los asistentes.

Para el caso de Envigado, Cardona apuntó que con el megaplan de movilidad se ejecutarán once obras, que representa una inversión de $220.000 millones.

Participo como ponente en la 61 Asamblea de Afiliados y Foro Económico Sectorial de @CamacolAntioqui sobre la apuesta de Envigado para vivir mejor y las nuevas obras y proyectos, así como la modificación y cambios significativos del POT. Este año, con los tres meses que han trasncurrido, promete ser bueno para este sector; mientras que en 2017 la intención de compra de vivienda era negativa, ahora la entidad la califica como positiva, es decir, que el mercado sigue en una favorable tendencia para la inversión de los hogares.

82 de cada 100 viviendas en oferta están en los segmentos de costo medio y bajo, con estímulos de política pública.

Al respecto, la Presidente clarificó que se debe a cuatro razones específicas, con valores y comportamientos que se proyectan de manera positiva este año. "El 2018 tiene un contexto muy distinto. Los indicadores de la economía están teniendo un comportamiento positivo, la inflación está en rango meta, las tasas de crédito hipotecario han continuado recibiendo parte de las decisiones del Banco de la República, las tasas hipotecarias están ahora en 10.6% y hace un año estaba en el 12.8%, ahora es más positivo", explicó Forero Ramírez.

Según la presidente de Camacol, el 2017 fue un año marcado por una tendencia decreciente y ajustes del mercado. Se comercializaron 173.018 unidades de vivienda nueva que significaron un decrecimineto de 10.8%. En cuanto a los lanzamientos, alcanzaron un registro de 163.466 unidades de vivienda en 2017, con un descenso de 17,3%.

Según el informe de este periodo, las ventas de vivienda social alzanzaron las 56.970 unidades, un crecimiento de 15.6%. Los lanzamienro registrados en este segmento fueron 49.878 unidades, 0,9% más que el año previo. Durante el año la inversión en vivienda nueva ascendió a $32 billones y el valor de las ventas de vivienda social creció 6,5%, llegando a un monto de $4,9 billones.

Por ello, afirmó que fueron 77.000 subsidios para este tipo de vivienda en el país, tanto para vivienda social como para no social. Además se presentó una oferta de 140.000 unidades de vivienda en toda Colombia, siendo el 85% unidades que tienen algún beneficio, es decir, viviendas sociales o de segmento medio: entre 105 y 340 millones de pesos, que tienen subsidio a la tasa de financiamiento.

Tras la disminución en el ámbito nacional, aún quedan seis mercados regionales que reportaron una dinámica positiva durante 2017. Dentro de las regiones de mayor volumen de actividad, se destacaron Atlántico y Bolívar que crecieron en 22.5% y 34.4%, respectivamente.

Por tanto, Forero Ramírez contrastó las cifras del pasado año y el panorama de ahora, que calificó como positivo para el mercado. "Para el 2018 vemos un crecimiento del PIB de edificaciones de 4.6% y un volumen de ventas de un poco más de 179.000 unidades de vivienda, crecimiento del 4% respecto del año pasado, con una inversión de 35 billones de pesos", apuntó.

Desde otro punto de vista, la estabilidad jurídica sí es una problemática que debe resolverse. La informalidad, para casos como el de Medellín, sigue siendo un obstáculo para constructoras, proyectos y ciudadanos que sí gestionan los permisos necesarios para edificar o ampliar sus viviendas.

"En el país tenemos grandes dificultades en la calidad de los planes de ordenamiento territorial en un tema que es muy importante, que lo hablábamos hoy y es el de la información de la calidad del territorio en el tema ambiental. Si hay alguien comprometido con el medio ambiente es este sector, porque lo que más daño le hace es la informalidad", expuso la presidente de Camacol.

Por último, se dio a conocer que la vivienda social se destacó por su constante dinamismo comercial; sin embargo, la vigencia límite de los programas (2019) puede limitar el lanzamiento de nuevos proyectos (dados los tiempos de comercialización y construcción actuales). "Se requiere continuidad y nuevos recursos", es la conclusión de la entidad.

Para el próximo presidente El sector de la vivienda en el país presentará un documento a los candidatos presidenciales para que dé continuidad a la política de vivienda, como se ha llevado a cabo hasta el momento. Y es que, hasta ahora, manifiestan tener que proponer de nuevo la cobertura en tema presupuestal para cada Gobierno, es decir cada cuatro años, motivo por el que proponen que sea una política de Estado.

Así, son cuatro los pilares fundamentales que propone Camacol, como representante de este gremio, para quien llegue a ocupar la Casa de Nariño. El documento, previo al foro que se hará este martes en Bogotá, ha sido enviado a algunos candidatos o a sus equipos de Gobierno.

En primer lugar, acceso a la vivienda, que se traduce en fortalecer la demanda, con la continuidad en los programas de vivienda con ajustes para que sea permanente, que los recursos no sean anualizados. Estos son en la cuota inicial y subsidio a la tasa, amparados en una política de Estado.

Dentro de este se contempla incorporar el arriendo a la política de vivienda, que cuesta unos 24 billones de pesos. Además, los incentivos para el ahorro serían vitales para que las personas puedan acceder a la vivienda propia.

Segundo, promoción de oferta de proyecto y estabilidad jurídica, en el que se plantea la importancia de los planes de ordenamiento territoriales (POT) completos, proponiendo una nueva institucionalidad regional que ayude en este aspecto. En este punto, es crucial el papel de las Corporaciones Autónomas Regionales, pero en articulación nacional, por lo que es necesario unificar los conceptos en el país.

En tercer lugar, es la construcción de ciudades de calidad, como planificar grandes extensiones del territorio en el sistema de ciudades y aglomeraciones urbanas, fortalecer la institucionalidad en cada ciudad, ya que en el ámbito nacional hay un Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio y viceministerios de Agua y Vivienda, pero no hay equivalencia total en cada ciudad.

Y el cuarto y último, tiene que ver con la productividad del sector, es decir, lograr que Colombia sea competitiva en el ámbito internacional, la formalización de la mano de obra (microempresarios) y la construcción sostenible. http://www.elmundo.com/noticia/Sector-de-la-vivienda-propone-cuatro-pilares-para-proximaPresidencia/368181

FUENTE: CANAL1.COM.CO FECHA: 12 DE MARZO

SECTOR CONSTRUCTOR TUVO SOBRECOSTOS DE 2.7 BILLONES DE PESOS EN TRÁMITES EN 2017 En 2017 en el país se vendieron 173.000 viviendas nuevas, 10.8 % menos que 2016. La Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, que reúne a 1.800 afilados del país reveló los sobrecostos que tienen por 42 trámites y por las demoras en licencias de cada una de las 19 filiales.

Sandra Forero Ramírez, presidente nacional de Camacol, indicó que “representan 2.7 billones de pesos en la actividad, por cuenta de los trámites en la demora de las entregas a los compradores, sobrecostos financieros, la espera de poder arrancar un proyecto, los procesos de licenciamiento, las demoras en las empresas de servicios públicos, la subjetividad que se da en cada uno de estos los procesos; 2.7 billones de pesos que son sobrecostos que finalmente termina sufriendo es el comprador“.

Entre tanto la demanda de vivienda en el país ha crecido en Barranquilla, Cali, Medellín y Bogotá.

Hoy hay en oferta 140.000 unidades. Se espera un volumen de ventas de 179.000, 4 % más que en 2017. Para una inversión de 35 billones de pesos.

82 de cada 100 viviendas en oferta están en los segmentos medio y bajo.

Aclaró que son “viviendas que tienen algún beneficio del Gobierno o viviendas de interés social con el programa “Mi casa ya” o vivienda para el segmento medio, es decir entre 105 y 340 millones de pesos que también tienen subsidio a la tasa”, agregó Sandra Forero.

Hoy se realizó la Asamblea de Camacol Antioquia. Este martes será la Nacional en Bogotá donde escucharán a los candidatos a la Presidencia de la República. https://canal1.com.co/noticias/nacional/sobrecostos-2-7-billones-pesos-tramites-tuvo-sectorconstructor-2017/

FUENTE: CONSTRUDATA.COM FECHA: 12 DE MARZO

CÓRDOBA, PANORAMA POSITIVO PARA EL MERCADO INMOBILIARIO Las condiciones en 2018 permiten prever una mejor dinámica en el mercado de vivienda por cuenta de una tendencia más favorable de la inflación, las tasas de referencia y el crédito hipotecario.

En el marco de la Asamblea Anual de Afiliados de la regional Córdoba & Sucre, se evidenció el potencial y las oportunidades de crecimiento que tiene la región. Durante el 2017 el departamento de Córdoba comercializó 1.893 unidades de vivienda nueva y licenció la construcción de 222.874 m2. El 73,5% del área licenciada se destinó para la construcción de viviendas No VIS (163.748 m2).

La presidente de Camacol, Sandra Forero Ramírez, señaló que “el diagnóstico del mercado de vivienda es positivo debido, en gran medida, a los programas que promueve el Gobierno Nacional en todo el país, en los estratos medios y bajos de la población”. Además, afirmó que durante 2017 los desembolsos hipotecarios en Córdoba ascendieron a cerca de $97,6 mil millones lo que se traduce en un crecimiento real de 16,5% anual.

Para este año, la proyección de Camacol a nivel nacional es alcanzar una tasa de crecimiento del PIB sectorial de 4,6%. En ventas de vivienda nueva, la perspectiva es llegar a 179.500 unidades durante 2018, es decir un 4% más que en 2017, que se atribuye a la continuidad del buen desempeño de la vivienda social y la recuperación del mercado en el segmento medio.

“Desde finales de 2017 se vienen presentando señales de recuperación del mercado de vivienda que obedecen a una tendencia más favorable de la inflación, las tasas de referencia y el crédito hipotecario. También, la percepción ha venido recuperándose en todas las ciudades de manera sostenida, por lo que las condiciones en 2018 permiten prever una mejor dinámica”, argumenta la Directiva del Gremio.

Sin embargo, “la inseguridad jurídica en el sector puede minar el clima de confianza y las expectativas de recuperación. Su impacto se percibe como altamente nocivo para el desarrollo de los proyectos y no hay respuestas claras en los diferentes niveles de gobierno, instituciones competentes y organismos de control. Frente a esto, se requieren acciones concretas e inmediatas, y precedentes claros y contundentes que brinden estabilidad para la inversión de las empresas y de los hogares en torno a los proyectos de construcción”, dice Sandra Forero Ramírez.

A propósito de ello, el Gremio alista sus propuestas para el próximo Gobierno 2018-2022, que se enmarcan en cuatro pilares fundamentales: el acceso a la vivienda formal, la promoción de proyectos de construcción y seguridad jurídica, la construcción de ciudades de calidad y el impulso a la productividad sectorial. http://www.construdata.com/Bc/Construccion/Noticias/camacol-cordoba-12-03-18.asp

FUENTE: PORTAFOLIO FECHA: 10 DE MARZO

FUENTE: EL MERIDIANO FECHA: 9 DE MARZO

FUENTE: ELMERIDIANO.CO FECHA: 9 DE MARZO

FUENTE: MELODIA STEREO FECHA: 9 DE MARZO

EN ORINOQUIA SE LANZARÁ LA PROMOCIÓN DE LA INVERSIÓN EXTRANJERA DIRECTA, ESTA PROPUESTA HA SIDO SOCIALIZADA POR CAMACOL, LA ANDI, FENALCO, COTELCO, ENTRE OTROS

FUENTE: REVISTA EN OBRA FECHA: 8 DE MARZO

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FUENTE: RCN RADIO BOLÍVAR FECHA: 8 DE MARZO

PROCURADOR GENERAL SE REUNIÓ CON ALCALDE ENCARGADO DE CARTAGENA PARA HABLAR DE LAS CONSTRUCCIONES ILEGALES EN CARTAGENA, TAMBIEN ASISTIERON DIRECTIVOS DE CAMACOL MIN: 02:58

FUENTE: CARACOL.COM FECHA: 8 DE MARZO

ESTE VIERNES, AUDIENCIA SOBRE EDIFICIO AQUARELA EN CARTAGENA Con una invitación a cerrar filas en relación con la estabilidad institucional de Cartagena, su seguridad jurídica y la defensa del interés público, se llevó a cabo la reunión entre el procurador General de la Nación, Fernando Carrillo, el alcalde Sergio Londoño, miembros del gabinete, procuradores y representantes de Camacol y del Consejo Gremial, para analizar los avances que se adelantan respeto a las construcciones en Cartagena.

“Señaló que las estructuras administrativas deben cumplir con ese propósito. El papel de las Curadurías y de las Inspecciones de Policías deben apuntar a esta dirección”, dijo el Procurador.

Destacó la labor adelantada por el Alcalde Londoño en el sentido de poner orden en la ciudad, “reconocimiento que se debe hacer, pese a la gran cantidad de dificultades y condicionamientos, y cualquier tipo de actuación suya que esté en la defensa del interés público será respaldada por la Procuraduría, por eso es la importancia de seguir adelante con el Plan de Normalización Urbanística”.

El Procurador General de la Nación además escuchó atentamente las acciones que adelante el Distrito y también resaltó la voluntad que ha tenido el Alcalde, especialmente, en ese proceso policivo que se desarrolla en la ciudad en relación al edificio Aquarela.

Se refirió a la audiencia pública prevista para mañana, “la cual es determinante en relación con lo que ya son todos objetivos comunes de la Procuraduría como órgano de control, de la Alcaldía, del Ministerio de Cultura, ya que este proceso de alineación entre unos y otros garantizará que las cosas salgan bien. A esto se suman las decisiones que se darán en la instancia policiva y en lo judicial teniendo en cuenta las acciones judiciales y de nulidad que se presentaron contra las licencias.

Además de la suspensión como medida cautelar. Todo esto fortalece una única posición de parte de la Procuraduría, del gobierno local y de las entidades del orden nacional.

“Vincular a tanto actores de índole nacional es importante. El rol del Ministerio de Vivienda es destacado, así como la Superintendencia de Notariado y Registro. Que esta sea una gran oportunidad para tener un espacio de respaldo, en la defensa de la condición de patrimonio cultural de la humanidad que tiene Cartagena, mensaje que debe darse con fuerza en la comunidad internacional ya que esto tiene repercusiones internacionales complejas porque Cartagena es la ciudad más internacional de Colombia”. http://caracol.com.co/emisora/2018/03/08/cartagena/1520543478_696587.html

FUENTE: FUNDACIONCOMPARTIR.ORG FECHA: 8 DE MARZO

PIB EDIFICACIONES: AJUSTE EN 2017, MEJORES EXPECTATIVAS EN 2018 La construcción presentó una reducción en el valor agregado de -10.4%, donde la construcción de vivienda registró una variación de -6,2% y el desarrollo de proyectos no residenciales, de -16.2%.

De acuerdo con los datos publicados por el DANE sobre el desempeño de la economía en 2017, el PIB creció 1,8%. En ese resultado, la construcción de edificaciones presentó una reducción en el valor agregado de -10.4%. Al interior de la actividad edificadora, la construcción de vivienda registró una variación de -6,2% y en el desarrollo de proyectos no residenciales la reducción fue de -16.2%.

De acuerdo con la presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, “el resultado sobre el crecimiento del país evidencia las complejidades económicas del año 2017, en el que la menor generación de empleo y las mayores tasas de interés desestimularon el consumo y la inversión”.

Asimismo, destacó que “pese a la incertidumbre que genera el periodo electoral, el país ha recibido buenas noticias en materia económica durante 2018 y eso es un motivo para prever una recuperación gradual, con mayor fuerza en el segundo semestre del año”.

Respecto al desempeño del sector edificador, la Ejecutiva del Gremio afirmó que el resultado observado era previsible teniendo en cuenta la menor velocidad en la comercialización de los proyectos de vivienda y el fuerte retroceso en el inicio de obras en edificaciones comerciales y de oficinas a lo largo del año.

“Lo positivo es que durante el segundo semestre del año 2017 mejoraron las condiciones necesarias para abonar una recuperación en 2018. Tasas de interés a la baja, menores niveles de inflación y recuperación gradual de la confianza son señales muy positivas para el mercado de vivienda”, afirmó Forero.

Frente a la dinámica de construcción de proyectos no residenciales, la expectativa es que, con la recuperación prevista del consumo y la inversión, haya un repunte en el desarrollo de edificaciones para el comercio, la industria, la hotelería y los servicios, sin olvidar que hay segmentos y regiones en las cuales hay mayores tasas de vacancia que harían que la recuperación en la construcción de este tipo de proyectos se dé a un menor ritmo.

Finalmente, la Presidente Ejecutiva destacó los esfuerzos del Gobierno Nacional en dar continuidad con la política de vivienda social y los estímulos a la inversión en vivienda nueva del segmento medio.

“Los 77.000 subsidios que puso a disposición el Gobierno Nacional jugarán un papel central en la dinámica de la construcción durante el 2018, año en el que esperamos un crecimiento de 4.6% en el PIB del sector, y con un gran aporte a ese resultado de los programas de Mi Casa Ya, FRECH VIS y Cobertura a la tasa de interés No VIS”, concluyó Sandra Forero Ramírez.

http://fundacioncompartir.org/noticias/pib-edificaciones-ajuste-2017-mejores-expectativas2018

FUENTE: RCN RADIO BOLÍVAR FECHA: 7 DE MARZO

ENTREVISTA A SERGIO LONDOÑO ALCALDE DE CARTAGENA, COMENTARIOS SOBRE LOS DIFERENTES PROYECTOS EN LA CIUDAD, HAY GRAN PREOCUPACIÓN POR PARTE DE CAMACOL PORQUE SE ESTÁ PERDIENDO LA CONFIANZA EN EL SECTOR MIN:12:10

FUENTE: LA OPINIÓN FECHA: 7 DE MARZO

FUENTE: LAOPINIÓN.COM.CO FECHA: 7 DE MARZO

CAMACOL PIDE MANTENER POLÍTICAS DE VIVIENDA Cuando el presidente Juan Manuel Santos Calderón entregue las llaves de la Casa de Nariño a su sucesor, el próximo 7 de agosto, podrá decir que uno de sus mayores logros durante los ocho años como primer mandatario de los colombianos, fue la implementación de una política de vivienda eficaz y eficiente.

Así lo entiende la presidenta ejecutiva de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, que lidera la misión de hablar con los candidatos al cargo, para pedirles, básicamente, que por favor den continuidad a las políticas relacionadas con el sector.

No importa si el nombre de los programas será el mismo o no, para la vocera de los constructores, lo fundamental es que el próximo presidente de los colombianos mantenga su compromiso con la construcción de viviendas, entendiendo que un peso invertido en el sector se multiplica por 11 en la economía, por lo que es fundamental para el Producto Interno Bruto (PIB) nacional y desarrollo social del país.

Pensando en el sostenimiento de los programas como Mi Casa Ya y el subsidio a la tasa de interés, Forero le solicitó al ministro de Hacienda, Mauricio Cárdenas que, antes de entregar el escritorio este año, dejará los recursos que se necesitan para sostener la dinámica por lo menos hasta 2020 y así evitar un declive en la construcción, mientras pasa el periodo de transición con el próximo Gobierno.

Actualmente, los programas de vivienda social ya cuentan con los dineros para 2018, se están tramitando los de 2019, pero la meta es tener listos los de 2020. De acuerdo con las cuentas de Camacol, se necesitan 1,5 billones de pesos anuales para garantizar 30.000 cupos con cobertura completa de Mi Casa Ya- incluyendo aporte a la cuota inicial y subsidio a la tasa de interés-, más 30.000 cupos de subsidio a la tasa para viviendas entre 105 millones de pesos y 340 millones de pesos.

La respuesta de Cárdenas, según contó Forero, es que lo iba a intentar, pero la situación económica no era fácil y no se podía dejar comprometido los recursos del próximo mandato. La presidenta de Camacol no pierde la esperanza de que esto suceda y para ello recuerda que de no lograrse se puede presentar un retraso en lanzamientos debido a la incertidumbre que esto puede generar.

Sin embargo, es optimista, sobre todo ahora, cuando la dinámica económica del país empieza a mostrar una mejora y específicamente el sector de la construcción en el segmento de vivienda, espera tener un año con indicadores favorables. La meta en 2018, teniendo a la Vivienda de Interés Social (Vis) como el principal aliado y con gran expectativa en el segmento de viviendas para estrato medio, el gremio espera comercializar 179.000 nueves unidades habitacionales, superando las 173.000 de 2017.

Con estas cifras y expectativas, Forero busca el compromiso de los candidatos presidenciales y para eso Camacol hizo una propuesta basada en cuatro pilares.

1. Acceso a la vivienda Uno de los ajustes que plantea Camacol a la política existente es que el corte de los programas no sea anual. Cada año, cuando se está a la expectativa de la asignación de recursos, “se debilita el mercado, se genera incertidumbre, el constructor deja de lanzar, el comprador deja de comprar y los bancos se vuelven temerosos”, dijo la vocera.

La idea del gremio es que el programa de vivienda sea una política de Estado y no dependa de los planes de desarrollo nacionales.

Camacol, además de pedir mayor incentivo al ahorro, también propone integrar la modalidad de arriendo a la política de vivienda. Para esto existen varias alternativas, entre ellas la que se usa actualmente de arriendo con opción de compra (leasing habitacional) o construir para arrendar, una modalidad que se utiliza en países como Estados Unidos e Inglaterra.

2. Promoción de Proyectos y estabilidad jurídica La clave para lograr esto radica en tener Planes de Ordenamiento Territorial (POT), que hoy se caracterizan por su ineficiencia. Con una reglamentación clara, dijo Forero, se evitaría que constructores que hacen el proceso como lo indica la ley y obtienen sus licencias, luego las pierdan porque aparecen temas como humedales que nadie vio o se inventaron.

Por esto, también es importante que las entidades como las corporaciones ambientales tengan la información real de la estructura ecológica del territorio y así los inversionistas trabajen con información real desde el comienzo. Lo mismo aplica para el resto de instituciones y así se evitarían situaciones como la de Cartagena, con el proyecto que está ubicado cerca al centro histórico, recalcó la vocera.

3. Ciudades de calidad “Creemos que este gobierno hizo una tarea en vivienda eficiente y eficaz. La vivienda dejó de ser un tema de cinco ciudades, pero debemos ser más contundentes en el tema ciudad”, aseguró Forero.

Al respecto, Camacol propone crear un Viceministerio de la Ciudad que se encargue de este renglón, así como una plataforma virtual donde la sociedad pueda hacer seguimiento a programas, entre ellos los planes parciales, que a veces duran más de ocho años en ejecutarse sin explicación alguna.

Una preocupación extra del gremio es el exceso en trámites y los costos de los mismos. Según las cuentas de los constructores, esto le cuesta al sector 2,4 billones de pesos al año. “La demora y los costos financieros son enormes y necesitamos ser más eficientes, racionalizar, mirar si todos realmente se necesitan y ponerles tiempos”, explicó.

4. Productividad La construcción sostenible, la digitalización de contenidos y la formación de mano de obra de mayor calidad, hacen parte de este pilar. Entre los temas a resaltar está la necesidad de fortalecer el Sena y trabajar de forma conjunta para mejorar la preparación del personal para el sector, incluyendo a los prestadores de servicio para el mismo: ebanistas y electricistas, entre otros.

Así mismo, Forero recalcó la necesidad de avanzar en los procesos de digitalizar la información en los sectores privado y público. Con esto se lograría una vigilancia más efectiva en los proyectos y esta sería la herramienta de hacer el control que exige el la Ley de Viviendas Seguras. https://www.laopinion.com.co/economia/camacol-pide-mantener-politicas-de-vivienda150406#OP

FUENTE: CARACOL.COM.CO FECHA: 6 DE MARZO

CAMACOL ALISTA SU ASAMBLEA REGIONAL CON LA PRESENCIA DE SU PRESIDENTE. La tendencia a la baja de las tasas de interés y la inflación, la recuperación en la confianza del consumidor, los subsidios del Gobierno y el buen pronóstico de la economía, deja una gran expectativa para este 2018.

En esta asamblea general la Cámara Colombiana de la Construcción revisará el Plan de Ordenamiento , las construcciones y edificaciones con mayor productividad y menor riesgo.

Margarita Contreras, gerente regional de Camacol aseguró "el gremio tiene una proyección de crecer, mantenernos estables y seguir aportando con todas las normas (...) la construcción es el tercer sector que aporta al PIB nacional y acá en Norte de Santander aportamos como el 15%".

"La idea es crecer más en la economía nacional en un 4% adicional pese a que hemos tenido una desaceleración porque los constructores no están sacando proyectos a la deriva, se hace de una manera muy juiciosa, respondiendo a la necesidad y los estudios de mercado".

En el evento, los empresarios abordaron, entre otros temas, la política de vivienda y cómo se encuentra en gremio en la ciudad, pese a las difíciles condiciones económicas. http://caracol.com.co/emisora/2018/03/06/cucuta/1520344869_126855.html

FUENTE: EN-OBRA.COM FECHA: 5 DE MARZO

LA CONSTRUCCIÓN, UN SECTOR CLAVE PARA EL NEGOCIO MADERERO La construcción es un sector clave para el negocio maderero. El uso de la madera en la fase de acabados va creciendo, pues demanda cada vez más escaleras, pisos laminados, cielo rasos, muebles empotrados y muebles de cocina con tableros de partículas con terminado melamínico.

La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) estima que el 64% de las ventas anuales de muebles y el 38% de los productos de madera se dirigen al sector constructor.

Según un informe del Ministerio de Medio Ambiente y Desarrollo Sostenible (MADS), la vivienda e infraestructura demandan el 80% de la madera aserrada que se produce en el país. La industria del mueble consume al rededor del 20%.

Lo anterior evidencia el impacto positivo que tiene el negocio de la construcción en el comportamiento del mueble y la madera.

La madera en la construcción En un estudio realizado por el Ministerio de Ambiente, se evidenció que por cada metro cuadrado construido en el país, se consumen 0,030 m3 de madera en troza aproximadamente.

Hoy en día, el mayor consumo de madera es para la fase de acabados. Del total de la madera utilizada, el 37,98% se usa en la etapa inicial de la edificación y el 62,06% en la construcción de acabados.

Según esto, la evolución del uso de la madera se está dando en el sector de la construcción de vivienda. En estudios anteriores se evidenciaba que el mayor consumo se daba en la etapa de la construcción.

De acuerdo a la investigación, el principal producto utilizado en la fase constructiva es la madera sólida, la cual ocupa el 90,60% del total. Por su parte, los tableros aglomerados y de fibras ocupan un porcentaje equivalente al 3,47%.

Un elemento estructural que ha disminuido su uso y por consiguiente el consumo de madera para la construcción, es el casetón o encofrado, que es un armazón usado para la fundición de placas, elaborado principalmente en guadua con armazón en madera.

Hoy en día el casetón se ha remplazado por bloques de icopor que son reusados o por casetones de madera o guadua recubiertos con fibra y plástico que pueden ser reutilizados En cuanto a la madera usada en la fase de acabados de la vivienda, en Colombia se usan principalmente tableros de partículas y de fibras de madera (71,78% del total de madera usada en esta fase).

Se encontró que los muebles de cocina en su totalidad son hechos en tableros, ya sea recubiertos con chapas, cubiertas melamínicas o fórmica para aumentar su duración; lo mismo pasa con los muebles de baño y closet.

La madera sólida solo se emplea en algunos estratos de mayor capacidad económica. Según los empresarios, las razones que explican el desestímulo al empleo de madera sólida para este tipo de usos son los altos costos y la baja oferta de productos de calidad.

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Feria Mueble y Madera 2018 Con una muestra acorde a las necesidades, tendencias y requerimientos asociados a la industria, llega la XIV edición de la Feria Tecnológica e Industrial del Mueble y la Madera, la plataforma más importante del sector en Colombia y el área Andina, que se llevará a cabo del 6 al 9 de marzo del 2018 en Corferias.

Durante la feria podrá ampliar información acerca del estado actual del negocio maderero en la construcción. https://en-obra.com/noticias/construccion-un-sector-clave-para-el-negocio-maderero/

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: 3 DE MARZO

FUENTE: EL DIARIO FECHA: 2 DE MARZO

FUENTE: ELDIARIO.COM.CO FECHA: 2 DE MARZO

LEY DE VIVIENDA SEGURA, AMPARO EN CASO DE SINIESTRO La Ley 1796 se cataloga como un conjunto de medidas de seguridad para las edificaciones y que fortalece los mecanismos de control a la elaboración de diseños, la revisión de estos, la expedición de licencias y la supervisión de obras que termina con la certificación y las garantías patrimoniales para la tranquilidad de que se comprará una edificación segura.

Así se desprendió de la capacitación realizada en Pereira sobre las medidas que empezaron a regir desde julio de 2017 para garantizar mayor control en el trámite de licenciamiento urbanístico y el proceso constructivo de edificaciones, de conformidad con lo dispuesto en la Ley de Vivienda Segura, evento que organizaron en conjunto la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) y el Ministerio de Vivienda.

Del encuentro se esbozaron varios aspectos. El primero fue el enfoque preventivo para garantizar y certificar que la construcción cumpla a cabalidad con la norma sismorresistente. Además no solo fortalece el proceso constructivo, sino que protege a los compradores en los casos que se requieran puesto que se exige un mecanismo de amparo mediante el cual garantice y proteja dicha unidad.

“Se encontró la oportunidad de mejorar la industria de la construcción, puntos en la etapa de diseños y construcción mediante el fortalecimiento de estos dos roles, una mayor profesionalización ya que son dos filtros de habilitación y control donde se pueden identificar posibles falencias que se tenga en una edificación o estructura”, contó uno de los expositores.

La normatividad reconoce las eventualidades que puedan ocurrir ante fallas estructurales en una edificación o que se presente un riesgo de colapso, tal como sucedió en el año 2013 con el edificio Space en Medellín.

Según el portal de Minvivienda, “será obligación de los constructores de vivienda amparar los perjuicios patrimoniales causados a los propietarios afectados por el colapso o amenaza de ruina, como consecuencia de deficiencias en el proceso constructivo”. La ley no solo fijó los seguros como mecanismo de amparo, sino el patrimonio y los productos financieros para el responsable de cumplir la obligación de establecer el mecanismo de amparo que en este caso es el enajenador.

“El amparo protege al comprador de vivienda. Acá está el patrimonio de una familia, la mayor inversión, los ahorros para tener vivienda propia, por eso la ley busca esa protección y dar vías

efectivas que solventen las dificultades frente a un colapso o fallas estructurales de una edificación”, indicó el expositor.

En la capacitación se enfatizó que en las responsabilidades por las fallas no se debería afectar a quien compre. “Se va a dar la discusión para dar con posibles fallas; hay que alejar al comprador de eso. La ley busca protegerlo y que se garantice esa inversión, que no espere años para definir responsables”.

Dentro de la Ley 1796 se esgrime que todas las viviendas con más de 2000 metros de construcción deberán contar con revisores y supervisores independientes del constructor y elimina las excepciones que autorizaban a los constructores a realizar la supervisión de sus propias obras.

Además, se tendrá una mayor vigilancia para los curadores urbanos con la creación de la Superintendencia Delegada para el control de curadores urbanos.

http://www.eldiario.com.co/seccion/ECON%C3%93MICA/ley-de-vivienda-segura-amparo-en-casode-siniestro1803.html

FUENTE: LA NACIÓN FECHA: 1 DE MARZO

FUENTE: LAREPUBLICA.CO FECHA: 1 DE MARZO

CONSTRUCTORA PARQUE CENTRAL INICIÓ OBRAS DE LA ETAPA TRES DEL HYATT RESIDENCES En los últimos años la empresa ha invertido US$935 millones para el desarrollo de proyectos en el país.

Hace 30 años el desarrollo del icónico Centro Internacional de Bogotá fue la punta de lanza que le permitió a la Constructora Parque Central apostar por el desarrollo urbano de las principales ciudades del país. Hoy, tres décadas después de su fundación, la firma no solo sigue construyendo proyectos comerciales e industriales, sino también hoteleros y de vivienda, entre ellos: el Hyatt Residences, en Cartagena.

Julián Salcedo, gerente general de la constructora, habló con LR sobre la firma, los proyectos y cuál es el balance de tres décadas de operación. ¿Cuál es el balance de la constructora en estos 30 años?

A pesar de los ciclos normales del sector de la construcción, hemos tenido un crecimiento sostenido en los últimos años. La ejecución de proyectos del sector privado y el desarrollo de obras de vivienda en Bogotá, Santa Marta y Bucaramanga nos ha permitido crecer un poco más de 50% en los últimos 10 años. ¿Cuántos metros cuadrados han construido en esta década?

Más de 1,7 millones de metros cuadrados en la construcción de edificaciones y cerca de 50.000 metros cuadrados en diseños arquitectónicos. En este tiempo se han invertido US$935 millones. ¿En qué proyectos están trabajando y cuáles son las próximas inversiones?

En el momento estamos desarrollando para la empresa Aldea, la torre empresarial del proyecto América Centro de Negocios en Bogotá. Esta consta de un edificio de 32 pisos y ocho sótanos, con un área de 155.987 metros cuadrados. En Pereira estamos trabajando en el Centro de Distribución de Coopidrogas con un área de 9.000 metros cuadrados; y en Manizales, estamos con el centro comercial Mall Plaza con un área de 103.412 metros cuadrados.

Le podría también contar que estamos desarrollando la etapa 3 del Hyatt Residences, en Cartagena para Ospinas. Allí, la inversión este año va en $300.000 millones. Por ahora continuamos con los procesos licitatorios del sector privado en proyectos comerciales, industriales e institucionales.

¿Y el desarrollo de vivienda?

En el segmento de vivienda estamos desarrollando Balcones de Ruito en Bucaramanga. Esta obra es estrato cinco y estamos comercializando la etapa 2. Sin embargo, en este proyecto aún nos quedan dos torres de 16 pisos con 186 apartamentos.

Es decir, ¿Constructora Parque Central le apuesta a todos los segmentos de la construcción?

Sí, nuestro segmento de trabajo son todo tipo de edificaciones comerciales, grandes superficies, institucionales, industriales, hoteleros y de vivienda. ¿Cómo se está moviendo la categoría de usos mixtos y de vivienda?

El segmento de usos mixtos sigue siendo muy atractivo y tiene un potencial importante. Igualmente, en cuanto a vivienda, esperamos que con las medidas del Gobierno en materia de tasas de crédito hipotecario y el subsidio a la tasa, se dinamicen las ventas en este año.

Es un año electoral, ¿cree que se podría frenar la inversión inmobiliaria?

Los años electorales no han sido malos al menos en el tema de la inversión inmobiliaria. Es por eso que hasta que no se resuelva el tema del próximo Presidente de la República, vamos a ver limitadas varias inversiones del sector privado. ¿Cómo se moverá el mercado de vivienda?

De acuerdo con la Cámara de Propiedad Raíz, este año se dará una reactivación en el sector inmobiliario como consecuencia de los mecanismos que se han adoptado para incentivar la compra.

Esta postura es sustendada con las más recientes cifras de la Cámara Colombiana de la Construccción (Camacol) las cuales señalan que para este año se prevé vender 196.988 unidades de vivienda: 106.953 residencias de segmento medio; 65.634 viviendas VIS y 20.776 unidades de segmento alto. https://www.larepublica.co/empresas/constructora-parque-central-inicio-obras-de-la-etapa-tresdel-hyatt-residences-2604706

FUENTE: LANACION.COM FECHA: 1 DE MARZO

LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL SALVÓ EL AÑO PARA LOS CONSTRUCTORES La presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción – Camacol, Sandra Forero, estuvo en Neiva para liderar la asamblea general de la agremiación en el departamento. Habló con LA NACIÓN sobre el difícil comportamiento del sector en 2017 y de las proyecciones y retos para este año.

Aseguró que la vivienda VIS prácticamente salvó el año para el sector de la construcción.

2017 fue un año difícil para el sector de la construcción en el país, la apretada situación económica de los colombianos impactó en el gremio de la construcción que tuvo un comportamiento con tendencia al decrecimiento todo el año en términos generales. No obstante, la Vivienda de Interés Social y la política de vivienda del Gobierno de Juan Manuel Santos, le permitió a los constructores sobrellevar de alguna manera la crisis.

“Fue un año marcado por una tendencia decreciente, muy en línea de lo que pasó en la economía, somos un sector que no somos ajenos a lo que pasa en la economía, y donde definitivamente tuvimos algunos segmentos positivos y otros no muy positivos”, dijo la presidente Nacional de Camacol, Sandra Forero.

Y agregó, “si uno mira el consolidado completo de vivienda, tuvimos un ajuste en las ventas de -10%, terminamos comercializando en todo el año 173.000 unidades de vivienda, si separamos por segmentos, la vivienda social creció, entonces digamos que esa es una buena señal de medición de la eficiencia hacia la política de vivienda, creció la vivienda social en un 15.26% y ahí en la vivienda social que es hasta más o menos hasta 104 millones de pesos, el resto de los segmentos, decrecieron”.

A lo que se refiere la líder gremial de uno de los sectores de la economía que más le aporta a PIB del país, es que los segmentos no VIS, fueron los que más cayeron, aunque también cuentan con beneficios del Gobierno Nacional, “son los segmentos que más cayeron con -35% y el segmento medio que tiene beneficios también del Gobierno, porque ha sido como el segmento bandera para la política, también tuvo un decrecimiento, ahí es donde le estamos apostando en el 2018” En otras construcciones que no se relacionan con vivienda, como oficinas, comercio, hoteles e industria, también decreció.

Para Sandra Forero, este año inicia con unas condiciones distintas a las del 2017, “en enero del 2017 el crédito hipotecario estaba más o menos en 12.8%, en el 2018 arranca en un 10.7%, la demanda es muy sensible a la tasa que nos permite tener una proyección más positiva para este año, el tema de confianza ha ido mejorando ostensiblemente, ya el indicador de intención de compra pasó a terreno positivo en la mayoría de ciudades”.

Huila y los proyectos VIS

En el departamento del Huila el comportamiento en cuanto a ventas y lanzamiento de proyectos fue similar a la del país, los proyectos VIS crecieron ostensiblemente, contrario a lo que pasó con las no VIS. “Las ventas se expandieron alrededor del 1.3%, un incremento que se basa básicamente en el tema de vivienda VIS, que incrementó un 128% versus el no VIS que decayó un 33%, esto como tal en temas de ventas, en temas de lanzamiento de proyectos, crecieron un 23%, también soportados en el sector VIS con un incremento del 118.1% y el no VIS solo creció un 0,3% en temas de lanzamiento, entonces reforzamos que quien salvó el 2017 fue el segmento VIS”, explicó Ana María Gutiérrez, gerente de Camacol Huila.

Tramitología la ‘piedra en el zapato’ Uno de los temas que más representa sobrecostos y demoras en los proyectos es la cantidad de trámites que tienen que realizar los constructores, “esta actividad en solo vivienda produce en el año 35 billones de pesos, si yo le sumo otros destinos me suma algo más de 70 billones de pesos anuales, por culpa del trámite de esa producción se sacrifican 2.4 billones de pesos, eso es un volumen de plata importante”, expresó Forero.

“El tema no es que hayan tramites, eso hace parte de la naturaleza de la formalidad, pagar impuestos, pagar la delineación urbana, pagar los planes parciales, hacer los procesos de licenciamiento, nosotros lo hacemos, los ilegales no lo hacen, pero el problema son los tiempos, ahora por más autonomía municipal, todos los procesos de la construcción de edificaciones están regulados por el Gobierno Nacional, hay un decreto nacional para licencias, hay un decreto nacional para plusvalía, hay un decreto nacional para planes parciales, todo está regulado, sin embargo en las administraciones, se meten tramites intermedios que lo que hacen es que un señor formal se tenga que demorar”, añadió.

Según cifras entregadas por Camacol Huila, en el departamento el tiempo de para hacer los trámites de licenciamiento que deben hacer las constructoras para desarrollar un proyecto, pasó de 84 días en 2013 a 146 días en 2017, “eso vuelve la actividad menos productiva, menos competitiva, y eso si caldo de cultivo para la informalidad”, afirmó la presidente de Camacol.

La asamblea de Camacol capitulo Huila, contó con la presencia del viceministro de Vivienda, Milton Mauricio Rosero Insuasti, quien destacó al Huila por su impulso en la política de vivienda.

Cifras de Camacol en el Huila 2017 El país tuvo un crecimiento en oferta de 7.5% en VIS, en no VIS no crece Huila creció 38.4% en oferta VIS y decreció -18% en no VIS El sector aporta 890 mil millones de pesos anuales a la economía regional, en el 2007 era de 187 mil millones de pesos.

Es el segundo sector de mayor importancia en la economía regional del Huila.

Ocupa 12.810 personas de manera directa, representando el 8.2% del total de la ocupación en Neiva.

Las actividades inmobiliarias y de alquiler, ocupan a 15.573 personas que trabajan de manera directa.

En la última década se han construido 40.756 unidades en la ciudad por 4 millones de metros

En la construcciรณn no residencial se han desarrollado 1.2 millones de metros cuadrados.

Jala insumos por 32 billones de pesos anuales. http://www.lanacion.com.co/2018/03/01/la-vivienda-de-interes-social-salvo-el-ano-para-losconstructores/

FUENTE: VIVECOLOMBIA.COM.CO FECHA: 1 DE MARZO

LO QUE DEBE SABER DE LOS SUBSIDIOS QUE ENTREGA MI CASA YA – SECTORES – ECONOMÍA A pesar de los subsidios que viene entregando el Gobierno Nacional a la compra de vivienda a muchas familias colombianas aún les cuesta cumplir el sueño de tener techo propio. Esa meta les resulta inalcanzable por los pocos ingresos, la nada o poca capacidad para ahorrar o la pesada carga que significa pagar las cuotas mensuales de un crédito hipotecario durante varios años.

Sin embrago, con la activación del programa Mi Casa Ya, desde finales del 2015 hasta hoy, más de 25.000 hogares de 200 municipios en 26 departamentos encontraron una verdadera luz de esperanza en los subsidios de vivienda.

“Los hogares de bajos ingresos están encontrando una verdadera oportunidad de adquirir vivienda propia a través de Mi Casa Ya, que ofrece un apoyo para la cuota inicial y un alivio en la cuota mensual del crédito hipotecario para viviendas VIS”, señaló Sandra Forero Ramírez, presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol).

La esencia de este proyecto es facilitar la compra de casa o apartamento nuevos, ya sea de Vivienda de Interés Prioritaria (VIP) o Vivienda de Interés Social (VIS) en las zonas urbanas de cualquier municipio del país.

El programa está dirigido a los hogares que en su conjunto tengan ingresos totales de hasta 3’124.968 pesos (4 salarios mínimos mensuales), que no cuenten con una vivienda propia ni hayan recibido subsidios de vivienda en el pasado.

Este es el proceso El proceso para que una familia goce de este beneficio inicia con buscar la oferta de vivienda que hay en la ciudad o población donde se reside y que más se acomode a los ingresos y necesidades del núcleo familiar.

Una vez escogida la casa, el hogar debe acercarse a una entidad financiera o al Fondo Nacional del Ahorro (FNA) y gestionar un crédito hipotecario o leasing de vivienda y consultar si puede ser beneficiario o no del subsidio de Mi Casa Ya. En dos años de existencia del programa, más de 113.000 hogares colombianos de bajos ingresos se encuentran habilitados para acceder a las ayudas del programa.

Las regiones que más se destacan por el número de familias con posibilidades de acceder a esos beneficios están: Valle, con 30.275 hogares habilitados; Atlántico, con 17.668; Antioquia, con 7.367; Risaralda, con 6.455; Bogotá, con 5.648, Cundinamarca, con 4.987, entre otros.

Una vez la familia tiene aprobado el crédito y antes de la escrituración de la vivienda, el Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda) desembolsará el subsidio.

Así operan los subsidios “El programa Mi Casa Ya logró simplificar el proceso del trámite del subsidio, que se puede hacer en línea. A través del banco o del FNA, se consulta, se tramita y se desembolsa. Es un proceso eficiente y elimina cargas innecesarias para los constructores y hogares”, explicó Sandra Murcia, directora del Sistema Habitacional de Minvivienda.

Según advierte el Ministerio de Vivienda, en el programa no hay hogares preasignados, ni proyectos de vivienda preestablecidos o inscritos, y los cupos de este beneficio se entregan por demanda, hasta que se agoten.

Es por esto que el valor del desembolso del subsidio dependerá de los ingresos de la familia. Por ejemplo, un hogar con ingresos de hasta 1’562.484 pesos, lo equivalente a dos salarios mínimos, recibirá una ayuda de 23’437.260 (30 salarios mínimos mensuales).

A las familias con ingresos superiores a dos salarios mínimos e inferior a 3’124.968 pesos (4 salarios mínimos mensuales) se les otorgará un subsidio de 15’624.840 pesos (20 salarios mínimos mensuales).

Adicional a esta ayuda económica, con la que el hogar va a sentir un alivio para la consecución de la vivienda nueva y propia, el beneficiario obtiene una cobertura a la tasa de interés del crédito hipotecario, de acuerdo con el valor de la casa que adquiera. Dicha cobertura aplica por los primeros siete años.

De esta manera, para una vivienda VIP, con un valor inferior o igual a 54’686.940 de pesos, recibe una cobertura de cinco puntos sobre la tasa del interés del crédito hipotecario. Las VIS superior o inferior a los 54’686.940 pesos o igual a 105’467.670 pesos reciben una cobertura de cuatro puntos.

A lo largo de la vida del programa se han asignado subsidios a familias en Valle del Cauca, con 5.476 asignaciones; Atlántico, 2.295; Antioquia, 2.018; Risaralda, 1.741; Norte de Santander, 1.699, Bogotá 480, entre otros.

“Para este año se espera que el mejoramiento del contexto económico nacional conlleve a una dinámica donde la vivienda social siga siendo protagonista y se garantice la continuidad del programa Mi Casa Ya”, puntualizó Sandra Forero, presidenta de Camacol.

Se espera que el mejoramiento del contexto económico nacional conlleve a una dinámica donde la vivienda social siga siendo protagonista Un complemento para las familias que quieran acceder a Mi Casa Ya es la probabilidad de obtener los beneficios del programa Ahorra tu Arriendo, siempre y cuando el afiliado tenga sus cesantías con el Fondo Nacional del Ahorro (FNA). Esto le permitirá, si lo desea, no pagar un canon inicial y financiar hasta el 100 por ciento del valor de la vivienda escogida, con un plazo de hasta 30 años para cancelar las cuotas fijadas.

Es importante aclarar que los afiliados tienen la alternativa de cancelar antes del tiempo pactado la totalidad del crédito o realizar el pago de cánones extraordinarios para reducir el plazo.

Once claves para postularse1. Solo vivienda nueva El programa solo rige para vivienda nueva. Puede ser casa o apartamento y debe estar ubicada en zona urbana.

2. No ser propietario La persona que se postule al programa no debe ser propietaria de vivienda.

3. Ingresos familiares Tener ingresos familiares superiores a 2 y hasta 4 salarios mínimos mensuales ($ 1’562.484 – $ 3’124.968).

4. También para Informales Los trabajadores informales también pueden postularse si demuestran los ingresos.

5. Sin historia de subsidios No haber sido previamente beneficiado con un subsidio familiar de vivienda o del subsidio a la tasa de interés.

6. Crédito aprobado Contar con un crédito hipotecario o un leasing habitacional aprobado con cualquier establecimiento de crédito o con el Fondo Nacional del Ahorro.

7. Todos por igual El programa no prioriza por el hecho de ser madre cabeza de familia, minoría étnica o víctima del conflicto armado.

8. No se puede arrendar La vivienda no se podrá arrendar. Los beneficiarios deben cumplir la norma de habitarla mínimo por 10 años.

9. Solteros y sin hijos Una persona soltera y sin hijos, lo que se conoce como hogares unipersonales, puede postularse al programa.

10. Advertencia a morosos El adjudicatario no debe aparecer como deudor moroso en alguna central de informaciĂłn crediticia.

11. Propietario de lote Quien tiene un lote puede participar si la Supernotariado acredita que no es apto para vivienda.

TambiĂŠn debe informar al Ministerio de Vivienda. https://www.vivecolombia.com.co/lo-que-debe-saber-de-los-subsidios-que-entrega-mi-casa-yasectores-economia/

FUENTE: DINERO FECHA: 1 DE MARZO

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: 1 DE MARZO

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: 1 DE MARZO

FUENTE: ELTIEMPO.COM FECHA: 1 DE MARZO

LO QUE DEBE SABER DE LOS SUBSIDIOS QUE ENTREGA MI CASA YA A pesar de los subsidios que viene entregando el Gobierno Nacional a la compra de vivienda a muchas familias colombianas aún les cuesta cumplir el sueño de tener techo propio. Esa meta les resulta inalcanzable por los pocos ingresos, la nada o poca capacidad para ahorrar o la pesada carga que significa pagar las cuotas mensuales de un crédito hipotecario durante varios años.

Sin embrago, con la activación del programa Mi Casa Ya, desde finales del 2015 hasta hoy, más de 25.000 hogares de 200 municipios en 26 departamentos encontraron una verdadera luz de esperanza en los subsidios de vivienda.

“Los hogares de bajos ingresos están encontrando una verdadera oportunidad de adquirir vivienda propia a través de Mi Casa Ya, que ofrece un apoyo para la cuota inicial y un alivio en la cuota mensual del crédito hipotecario para viviendas VIS”, señaló Sandra Forero Ramírez, presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol).

La esencia de este proyecto es facilitar la compra de casa o apartamento nuevos, ya sea de Vivienda de Interés Prioritaria (VIP) o Vivienda de Interés Social (VIS) en las zonas urbanas de cualquier municipio del país.

El programa está dirigido a los hogares que en su conjunto tengan ingresos totales de hasta 3’124.968 pesos (4 salarios mínimos mensuales), que no cuenten con una vivienda propia ni hayan recibido subsidios de vivienda en el pasado.

Cooperativas piden igualdad de condiciones en temas hipotecarios Este es el proceso El proceso para que una familia goce de este beneficio inicia con buscar la oferta de vivienda que hay en la ciudad o población donde se reside y que más se acomode a los ingresos y necesidades del núcleo familiar.

Una vez escogida la casa, el hogar debe acercarse a una entidad financiera o al Fondo Nacional del Ahorro (FNA) y gestionar un crédito hipotecario o leasing de vivienda y consultar si puede ser beneficiario o no del subsidio de Mi Casa Ya. En dos años de existencia del programa, más de 113.000 hogares colombianos de bajos ingresos se encuentran habilitados para acceder a las ayudas del programa.

Las regiones que más se destacan por el número de familias con posibilidades de acceder a esos beneficios están: Valle, con 30.275 hogares habilitados; Atlántico, con 17.668; Antioquia, con 7.367; Risaralda, con 6.455; Bogotá, con 5.648, Cundinamarca, con 4.987, entre otros.

Una vez la familia tiene aprobado el crédito y antes de la escrituración de la vivienda, el Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda) desembolsará el subsidio.

Así operan los subsidios “El programa Mi Casa Ya logró simplificar el proceso del trámite del subsidio, que se puede hacer en línea. A través del banco o del FNA, se consulta, se tramita y se desembolsa. Es un proceso eficiente y elimina cargas innecesarias para los constructores y hogares”, explicó Sandra Murcia, directora del Sistema Habitacional de Minvivienda.

Según advierte el Ministerio de Vivienda, en el programa no hay hogares preasignados, ni proyectos de vivienda preestablecidos o inscritos, y los cupos de este beneficio se entregan por demanda, hasta que se agoten.

Es por esto que el valor del desembolso del subsidio dependerá de los ingresos de la familia. Por ejemplo, un hogar con ingresos de hasta 1’562.484 pesos, lo equivalente a dos salarios mínimos, recibirá una ayuda de 23’437.260 (30 salarios mínimos mensuales).

A las familias con ingresos superiores a dos salarios mínimos e inferior a 3’124.968 pesos (4 salarios mínimos mensuales) se les otorgará un subsidio de 15’624.840 pesos (20 salarios mínimos mensuales).

Adicional a esta ayuda económica, con la que el hogar va a sentir un alivio para la consecución de la vivienda nueva y propia, el beneficiario obtiene una cobertura a la tasa de interés del crédito hipotecario, de acuerdo con el valor de la casa que adquiera. Dicha cobertura aplica por los primeros siete años.

De esta manera, para una vivienda VIP, con un valor inferior o igual a 54’686.940 de pesos, recibe una cobertura de cinco puntos sobre la tasa del interés del crédito hipotecario. Las VIS superior o inferior a los 54’686.940 pesos o igual a 105’467.670 pesos reciben una cobertura de cuatro puntos.

A lo largo de la vida del programa se han asignado subsidios a familias en Valle del Cauca, con 5.476 asignaciones; Atlántico, 2.295; Antioquia, 2.018; Risaralda, 1.741; Norte de Santander, 1.699, Bogotá 480, entre otros.

“Para este año se espera que el mejoramiento del contexto económico nacional conlleve a una dinámica donde la vivienda social siga siendo protagonista y se garantice la continuidad del programa Mi Casa Ya”, puntualizó Sandra Forero, presidenta de Camacol.

Se espera que el mejoramiento del contexto económico nacional conlleve a una dinámica donde la vivienda social siga siendo protagonista Un complemento para las familias que quieran acceder a Mi Casa Ya es la probabilidad de obtener los beneficios del programa Ahorra tu Arriendo, siempre y cuando el afiliado tenga sus cesantías con el Fondo Nacional del Ahorro (FNA). Esto le permitirá, si lo desea, no pagar un canon inicial y financiar hasta el 100 por ciento del valor de la vivienda escogida, con un plazo de hasta 30 años para cancelar las cuotas fijadas.

Es importante aclarar que los afiliados tienen la alternativa de cancelar antes del tiempo pactado la totalidad del crédito o realizar el pago de cánones extraordinarios para reducir el plazo.

Reajustan subsidios de vivienda con el incremento del mínimo Consejos para entender cómo acceder a subsidios si piensa comprar casa Once claves para postularse 1. Solo vivienda nueva El programa solo rige para vivienda nueva. Puede ser casa o apartamento y debe estar ubicada en zona urbana.

2. No ser propietario La persona que se postule al programa no debe ser propietaria de vivienda.

3. Ingresos familiares Tener ingresos familiares superiores a 2 y hasta 4 salarios mínimos mensuales ($ 1’562.484 - $ 3’124.968).

4. También para Informales Los trabajadores informales también pueden postularse si demuestran los ingresos.

5. Sin historia de subsidios No haber sido previamente beneficiado con un subsidio familiar de vivienda o del subsidio a la tasa de interés.

6. Crédito aprobado Contar con un crédito hipotecario o un leasing habitacional aprobado con cualquier establecimiento de crédito o con el Fondo Nacional del Ahorro.

7. Todos por igual El programa no prioriza por el hecho de ser madre cabeza de familia, minoría étnica o víctima del conflicto armado.

8. No se puede arrendar La vivienda no se podrá arrendar. Los beneficiarios deben cumplir la norma de habitarla mínimo por 10 años.

9. Solteros y sin hijos Una persona soltera y sin hijos, lo que se conoce como hogares unipersonales, puede postularse al programa.

10. Advertencia a morosos El adjudicatario no debe aparecer como deudor moroso en alguna central de información crediticia.

11. Propietario de lote Quien tiene un lote puede participar si la Supernotariado acredita que no es apto para vivienda.

También debe informar al Ministerio de Vivienda. http://www.eltiempo.com/economia/sectores/lo-que-debe-saber-de-los-subsidios-que-entregami-casa-ya-188308

FUENTE: DIARIO DEL HUILA FECHA: 1 DE MARZO

FUENTE: LA NACIÓN FECHA: 1 DE MARZO