Resultados en medios febrero

FUENTE: DIARIO DEL SUR FECHA: 28 DE FEBRERO

FUENTE: EL ESPECTADOR FECHA: 28 DE FEBRERO

FUENTE: ELESPECTADOR.COM FECHA: 28 DE FEBRERO

DESMITIFICANDO LA COMPRA DE VIVIENDA CON SUBSIDIOS ¿Es malo comprar en época de elecciones?

El Gobierno acaba de aprobar $1,2 billones en subsidios de vivienda, que equivalen a más de 77.000 auxilios para comprar vivienda con algún tipo de financiación. De manera que los recursos están asegurados incluso para después del 7 de agosto, cuando empiece el nuevo gobierno. Asimismo, las viviendas que no se terminen antes de esta fecha se entregarán en la nueva administración. (Lea “Es mejor pagar cuotas hipotecarias que arriendo”: Minvivienda) ¿Me pueden robar?

El Gobierno ha creado mecanismos para que sea más difícil que un constructor inescrupuloso robe al comprador, pues ahora sólo se pagan los subsidios en el momento en el que se escritura la casa.

Además está la Ley de Vivienda Segura, con la cual hay unos amparos especiales para defender siempre al usuario, al constructor y al Gobierno de posibles trampas. ¿Las viviendas quedan en zonas marginadas?

Las viviendas subsidiadas que se están construyendo deben quedar dentro del casco urbano, por lo que deben tener servicios públicos, agua, luz y alcantarillado, al igual que vías de acceso. Asimismo, parte de la inversión del Gobierno está enfocada en crear una infraestructura dentro de los barrios, para que existan zonas comunes, parques y zonas verdes. ¿Es seguro?

De acuerdo con la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), se espera que el sector tenga en 2018 un mejor comportamiento que en 2017. Asimismo destaca que es una buena inversión, pues las proyecciones de valorización de la vivienda son de más del 8 %. Para hacer más segura la inversión, se puede adquirir el préstamo hipotecario con tasas fijas, aprovechando que el Banco de la República ha venido reduciendo su tasa. ¿Y si me despiden?

Varios subsidios, como Mi Casa Ahorro, cuentan con un seguro de desempleo que cubre hasta 12 cuotas. ¿Hay burbuja inmobiliaria?

Al respecto, el ministro de Vivienda, Camilo Sánchez, le había dicho a El Espectador que los últimos datos de precios de vivienda, con un incremento promedio de 6,6 % anual (2,5 % si se descuenta la inflación), muestran que mantienen un crecimiento sano y no se han observado niveles preocupantes de morosidad en la cartera hipotecaria. En años anteriores se dieron aumentos importantes en los precios, movidos por algunas zonas puntuales de alto valor en las grandes ciudades, pero que en ningún momento se constituyeron en una burbuja. ¿Cuáles son los estratos que más prometen?

Daniel Alfonso, director de estructuración de proyectos de Terra 3 Desarrollo Inmobiliario, explica que tan sólo para Bogotá se espera que este año “los estratos 3 y 4 sigan demostrando un dinamismo importante debido a la disponibilidad de terrenos de tamaños moderados (en muchos no se obtiene cierre financiero) y la cercanía de los mismos a centros complementarios económicos.

Con esto se sigue corroborando la tendencia mostrada en los períodos pasados, donde se ve una dilución de la estratificación en la ciudad, donde ya los compradores no buscan inversión de acuerdo con el estrato, sino con la cercanía que tenga el producto a centros financieros, comerciales y de esparcimiento”. https://www.elespectador.com/economia/desmitificando-la-compra-de-vivienda-con-subsidiosarticulo-741536

FUENTE: LA NACIÓN FECHA: 28 DE FEBRERO

FUENTE: DIARIO DEL SUR FECHA: 27 DE FEBRERO

FUENTE: DIARIODELSUR.COM.CO FECHA: 27 DE FEBRERO

CONSTRUCTORES OPTIMISTAS DE SUPERAR DECRECIMIENTO El gremio de la construcción espera que para el 2018 en Nariño se logre detener el decrecimiento que se ha mantenido desde el 2015 en el sector. Esto de la mano de unos buenos ajustes al Plan de Ordenamiento Territorial que se espera tener en el primer semestre del año.

Eso se dio a conocer en un foro de construcción en Pasto al que asistió el viceministro de Vivienda, Mauricio Rosero Insuasti, acompañado por la presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, y la gerente en Nariño Alejandra Lozano Díaz del Castillo.

Lozano explicó el panorama en construcción en el departamento que del 2015 al 2016 presentó un decrecimiento, puesto que se bajaron los metros cuadrados licenciados y pasaron de 743 mil a 523 mil aproximadamente, lo cual se mantuvo en el 2017 y se espera mejore para el año en curso, pero con el ajuste al POT. “Cuando se tiene una buena norma se logra que no haya informalidad, pero cuando la norma le dice a todo que no, pues se da pie a que hayan constructores sin autorización lo cual es perjudicial”, señaló.

Es por ello que resaltó la necesidad de un ajuste excepcional al Plan, porque Pasto necesita suelo urbanizable para construir esas viviendas que se necesitan. Se espera que este pueda concretarse en el primer semestre.

Lozano precisó que el déficit de vivienda es de 18 mil unidades, teniendo en cuenta el número de hogares menos el número de hogares habitacionales. Pero cuando se ve la demanda efectiva, se habla de aproximadamente 25 mil hogares o personas que necesitan la vivienda. Lo cual también se mantiene.

El viceministro precisó que la política de vivienda en Colombia ha sido revolucionaria, pues cerca de 195 mil casas en el país han sido financiadas por el Ministerio. Solo en viviendas gratis se han entregado un poco más de 103 mil y están en curso unas 28 mil más.

“Hoy en día estamos promoviendo el programa Mi casa ya, en el cual las familias con un aporte de recursos, con un subsidio podrán acceder a la vivienda de interés social. Para ello hay unos

parámetros y una metodología según los ingresos de la persona y la necesidad manifiesta de la vivienda”, explicó.

Respecto a la proyección para este año en el país, la presidenta de Camacol indicó que se arrancó el año con un promedio de tasa del 10,6%, mientras que el año anterior se empezó con 12.8%.

“Arrancamos con la continuidad de la política de vivienda, 77 mil subsidios en el mercado y una oferta robusta de 143 mil unidades en oferta en todo el país donde el 85% está concentrado en oferta para familias que pueden recibir beneficios”, resaltó. http://diariodelsur.com.co/noticias/local/constructores-optimistas-de-superar-decrecimiento394975

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: 27 DE FEBRERO

FUENTE: CARACOL RADIO FECHA: 26 DE FEBRERO

ENCUENTRO DE EMPRESARIOS PARA ANALIZAR LA SITUACIÓN DEL ORDEN PÚBLICO EN EL PAÍS, AL ENCUENTRO ASISTIRÁN LOS PRESIDENTES DE ANDI, ANDESCO, ASOBANCARIA, CAMACOL, CCI, ENTRE OTROS

FUENTE: CAMARA DE COMERCIO DE MEDELLÍN FECHA: 26 DE FEBRERO

ACTUALIZACIÓN DEL ESTATUTO TRIBUTARIO, ADICIONALMENTE SE HAN VENIDO REALIZANDO CAPACITACIONES CON GREMIOS COMO FENALCO, CAMACOL, LA ANDI Y CENTROS COMERCIALES

FUENTE: ECOS DEL COMBEIMA FECHA: 26 DE FEBRERO

MINISTERIO DE DEFENSA INFORMÓ QUE LA SEGURIDAD DEL PAÍS Y LA SITUACIÓN DE ORDEN PÚBLICO SERÁ EVALUADA HOY ENTRE DIFERENTES GREMIOS, ANDI, ANDESCO, ASOBANCARIA, CAMACOL, CCI, ENTRE OTRAS ENTIDADES

FUENTE: RADIO RED FECHA: 26 DE FEBRERO

GREMIOS Y MINISTERIO DE DEFENSA SE REUNIRÁN PARA ANALIZAR LOS PROBLEMAS DE SEGURIDAD Y ORDEN PÚBLICO QUE VIVEN VARIAS ZONAS DEL PAÍS, AL ENCUENTRO ASISTIRÁN PRESIDENTES DE LA AND, ANDESCO, ASOBANCARIA, CAMACOL, ENTRE OTROS

FUENTE: REPORTEROSASOCIADOS.COM.CO FECHA: 26 DE FEBRERO

SEGURIDAD DEL PAÍS SE ANALIZARÁ ENTRE EMPRESARIOS Y MINDEFENSA La situación de orden público en el país será el eje central de la reunión que se cumplirá este lunes entre los integrantes del Consejo Gremial, la cúpula militar y el director de la Policía Nacional.

El vicepresidente del Consejo Gremial, Jorge Enrique Bedoya, en diálogo con Caracol Radio manifestó que una de las preocupaciones que se planteará en el encuentro tiene que ver con la inseguridad que se presenta en algunas ciudades del país.

Añadió que aspectos más relevantes de la seguridad y el orden público que viven varias zonas del país, así como su impacto en el desarrollo de las actividades productivas rurales y urbanas.

Bedoya indicó que los gremios de la producción respaldarán a las autoridades colombianas en la lucha contra el crimen en el país.

Al encuentro asistirán los presidentes de Acolfa, Acopi, Acoplásticos, Andi, Analdex, Andesco, Asobancaria, Asocolflores, Asofondos, Asofiduciarias, Asocaña, Camacol, Cámara Colombiana de la Infraestructura, Colfecar, Confecámaras, Cotelco, Fedepalma, Fasecolda, Fedegan, Fenalco, Sac.

https://www.reporterosasociados.com.co/2018/02/seguridad-del-pais-se-analizara-mananaentre-empresarios-y-mindefensa/

FUENTE: LAVOZDELCINARUCO.COM FECHA: 26 DE FEBRERO

SEGURIDAD DEL PAÍS SE ANALIZARÁ HOY LUNES ENTRE EMPRESARIOS Y MINDEFENSA Al encuentro también asistirá la cúpula militar y el Director de la Policía Nacional. La situación de orden público en el país, será el eje central de la reunión que se cumplirá este lunes entre los integrantes del Consejo Gremial, la cúpula militar y el director de la Policía Nacional.

El vicepresidente del Consejo Gremial, Jorge Enrique Bedoya, en diálogo con Caracol Radio manifestó que una de las preocupaciones que se planteará en el encuentro tiene que ver con la inseguridad que se presenta en algunas ciudades del país.

Añadió, que aspectos más relevantes de la seguridad y el orden público que viven varias zonas del país, así como su impacto en el desarrollo de las actividades productivas rurales y urbanas.

Bedoya indicó que los gremios de la producción, respaldarán a las autoridades colombianas en la lucha contra el crimen en el país.

Al encuentro asistirán los presidentes de Acolfa, Acopi, Acoplásticos, Andi, Analdex, Andesco, Asobancaria, Asocolflores, Asofondos, Asofiduciarias, Asocaña, Camacol, Cámara Colombiana de la Infraestructura, Colfecar, Confecámaras, Cotelco, Fedepalma, Fasecolda, Fedegan, Fenalco, Sac. https://lavozdelcinaruco.com/18898-seguridad-del-pais-se-analizara-ma%C3%B1ana-entreempresarios-y-mindefensa

FUENTE: EL ESPECTADOR FECHA: 25 DE FEBRERO

FUENTE: ELESPECTADOR.COM FECHA: 25 DE FEBRERO

“ES MEJOR PAGAR CUOTAS HIPOTECARIAS QUE ARRIENDO”: MINVIVIENDA El ministro de Vivienda, Camilo Sánchez, destaca el balance de las 1,7 millones de viviendas construidas en los últimos ocho años e indica que todavía hay $1,2 billones para auxilios. Por eso invita a los colombianos para que apliquen a los más de 77.000 subsidios que quedan.

En seis meses terminarán ocho años de política de vivienda, un programa que empezó como una apuesta social, pero se tornó cada vez más relevante para la economía colombiana. Incluso, se convirtió en uno de los principales instrumentos para estimular el crecimiento económico durante la crisis de los precios del petróleo, que provocó la pérdida de $23 billones de renta petrolera y cuatro años de desaceleración del Producto Interno Bruto.

Sin embargo, las billonarias inversiones van más allá de los indicadores económicos, pues impactaron a más de 1,5 millones de colombianos que hace ocho años vivían en arriendo o que ni siquiera tenían un techo en dónde refugiarse. Por eso, el ministro de Vivienda, Camilo Sánchez, en dialogo con El Espectador, muestra el balance de casi una década de política habitacional, explica las oportunidades que quedan para los cientos de miles de colombianos que siguen soñando con tener casa propia y da sus recomendaciones para el siguiente gobierno. ¿Cuál es el balance de los pasados ocho años de política de vivienda en Colombia?

Este es un Gobierno histórico, no sólo por haber firmado la paz, sino porque en el tema de vivienda, agua potable y saneamiento se hizo una revolución. La administración pasada terminó con poco más de un millón de viviendas iniciadas, por lo que nos fijamos una meta de lograr un incremento del 50 % (1,5 millones). Y faltando seis meses para que termine este Gobierno no sólo habremos cumplido, sino que superamos todas las expectativas y vamos a cerrar con más de 1,7 millones de viviendas iniciadas en ocho años.

Y esta revolución es mayor si consideramos que el presidente prometió 100.000 viviendas gratis.

Cuando lo anunció todos se rieron y lo calificaron de populista, pero vamos a terminar el Gobierno con 130.000 viviendas gratis, de las cuales 105.000 ya se entregaron. Se destacan proyectos importantes como el de Mocoa, en donde vamos a dar 1.209, y el de Amazonas, en donde ya hay 200 y 164 que están por darse. Además, hace poco entregamos casas de la segunda fase del programa en La Guajira y Bolívar.

Asimismo, destacamos que se invirtieron $7,7 billones para acueducto, alcantarillado y saneamiento básico, en donde 6,3 millones de colombianos ahora tienen agua potable en sus casas. ¿Han medido el impacto social de estas políticas?

Esas 130.000 familias (de las viviendas gratis) jamás se imaginaron que iban a ser propietarias de vivienda, no tenían cómo hacerlo, pero se logró por medio de recursos del presupuesto nacional y sin politiquería: ni dando un peso ni estando detrás de políticos para lograr este cambio. Damos estas casas a desplazadas por la violencia, madres cabezas de familia, y esas personas en condición de vulnerabilidad que nos indica el Departamento de Prosperidad Social (DPS), un listado que es vigilado por la Procuraduría para evitar el “amiguismo”.

Son viviendas dignas: las primeras unidades que entregábamos eran de entre 28 a 30 metros, y hoy estamos dando las de 51 metros aproximadamente. Incluso hemos entregado algunas de 60 metros, en Atlántico, por ejemplo, que tiene hasta tres habitaciones y patio de ropa. Además, estamos dando también una dotación de infraestructura dentro de los barrios: parques, lugares para que se reúna la comunidad, y todo para crear una pequeña ciudad dentro de la ciudad. ¿Cómo cambió el déficit habitacional?

Ya logramos nuestra meta de bajar el déficit de 12,6 %, en lo que estaba hace ocho años, a 5,5 %.

Pero todavía nos falta entregar más viviendas, por lo que podemos bajarlos más antes de que termine el Gobierno. Pero quedarían todavía como 610.000 hogares sin vivienda, los cuales deberán ser atendidos por la siguiente administración. ¿Qué les dice a las personas que opinan que las viviendas quedan en zonas marginadas?

Las viviendas quedan dentro del casco urbano, por lo que deben tener los servicios públicos, agua, luz, y alcantarillado, con las vías de acceso, con parques y zonas verdes. ¿En qué zonas del país se han enfocado para los subsidios de vivienda?

Las ultimas 30.000 casas gratis las estamos entregando en todo el territorio nacional, no sólo en las ciudades principales. Y esperamos que el siguiente gobierno siga este camino, que le cambien el nombre si quieren, pero que continúen invirtiendo en vivienda en las zonas marginadas del país. ¿Están cuidando las viviendas?

También estamos trabajando para hacerles acompañamiento y seguimiento a estas viviendas y hogares, por eso creamos alianzas con varias fundaciones como la Santo Domingo, Pintuco, Carvajal, entre otras. La idea es supervisar cuando llegan las familias a las casas, durante y después. Lo regalado muchas veces no se cuida, por lo que le estamos enseñando que hay que protegerlas. Por

esto es que estamos también adelantando un proceso de revocatorias para perseguir al que incumpla con los requisitos y dar la vivienda al siguiente en la fila. De hecho, acabamos de quitarle la casa a una persona que estaba vendiendo drogas y se la dimos a un vendedor de pescado. Y le recomendamos al siguiente gobierno que siga con este seguimiento para evitar los dolores de cabeza que tuvieron México, El Salvador y España. ¿Todavía quedan subsidios para que los colombianos apliquen en lo que queda de gobierno?

Hay recursos para lo que queda, y más. Hace un par de semanas conseguimos $1,2 billones que irán para subsidios a la tasa de interés, lo que ayudará a que la economía se dinamice en la época más difícil, que es la electoral, que genera mucha incertidumbre. Por lo que estamos dándoles herramientas a los constructores para que se sientan seguros de invertir, pues hay más de 77.770 de estos auxilios. Se trata de una inversión nunca vista en un último año de gobierno.

Lo bueno de esto es que se está convirtiendo en una política de estado, que va a trascender del Gobierno del presidente Santos. Y el que venga va a continuar porque esta labor cumple dos funciones: la social, pues estamos llevando reduciendo la brecha en vivienda agua potable y alcantarillado, y al mismo tiempo estamos estimulando la demanda interna que es fundamental para que crezcamos por lo menos al 2,7%, que es lo mínimo que debe aumentar el Producto Interno Bruto (PIB). ¿Qué cuellos de botella hay que solucionar para impulsar más el sector?

Hay que mejorar la seguridad jurídica, en eso estamos trabajando muy bien con Camacol y con otros sectores. También hay que seguir trabajando con vivienda segura, para luchar contra los ilegales y para que las personas puedan tener la certeza de que compran algo legal y de calidad. Otro gran cuello de botella es la falta de información, todavía no logramos difundir lo suficiente los subsidios, por lo que hay miles de colombianos que se están perdiendo de esta oportunidad. ¿Qué alianzas faltan?, o de las existentes, ¿cuáles se deben fortalecer para impulsar más la vivienda en Colombia?

Tenemos que trabajar de la mano de los alcaldes y de los gobernadores, pues es muy importante el proceso de los Planes de Ordenamiento Territorial (POT). También es necesario el acompañamiento a los constructores, porque los subsidios les están dando una mano cuando la economía no está tan dinámica. Asimismo, queremos un mayor involucramiento del sector financiero para que conozcan a profundidad los programas del Gobierno. Y que los colombianos tengan conciencia para que compren de forma inteligente.

Y en la política de vivienda, ¿en donde ha quedado la innovación tecnológica?

Dentro del Ministerio sería muy caro tener un departamento de innovación y tecnología, pero este cambio sí se está dando de la mano de los constructores. Pues de hecho pronto vamos a entregar unas viviendas inteligentes: por ejemplo, los usuarios podrán prender la luz con el celular.

Además de problemas de información, ¿han tenido que enfrentar mitos y temores?

Los temores siempre existirán, porque en Colombia hay un problema grave, pues falta mucha bancarización en nuestra economía. Por lo que todavía se ven casos de personas que prefieren guardar su plata debajo del colchón que dentro de una cuenta de ahorros. Pero algo bueno es que hemos logrado reducir el riesgo en la compra de vivienda: es más difícil que un constructor inescrupuloso lo robe, pues ahora sólo pagamos los subsidios en el momento en el que se escritura la casa, eso es un avance importante. También tenemos la Ley de Vivienda Segura, con la cual hay unos amparos especiales para poder siempre defender al usuario, al constructor y al Gobierno para que no les hagan trampa. Asimismo, los instrumentos financieros son más flexibles y menos riesgosos, y gracias a Dios los temores de una crisis económica son cada vez más lejanos.

Sin embargo, el temor a endeudarse sigue siendo muy común, en especial entre los jóvenes. ¿Cómo incentivarlos?

Para motivarse no hay que saber mucho de economía. Sólo deben darse cuenta de que al pagar un arriendo están arrojando todos los meses ese dinero a la basura. En vez de pagar ese arriendo, es mejor que usen esa plata para las cuotas del crédito hipotecario, ya que con el pasar del tiempo van a ser cada vez más dueños de esos ladrillos. Lo que deben entender los jóvenes es que no hay mejor patrimonio que una casa propia, esta es una mejor inversión que viajar o pasear. Algún día crecerán, por lo que ese préstamo a 30 años tendrá cada vez más sentido.

Con base en lo que aprendieron en estos ocho años, ¿qué recomienda al siguiente gobierno?

Que el seguimiento es muy importante y que usemos mejor el suelo, porque es cada vez más escaso.

También que se debe seguir incentivando, más que la vivienda gratuita, la vivienda en la que siempre haya algo que tenga que poner el beneficiario, porque esto les da mucho más sentido de pertenencia a las personas con sus casas. Y, por supuesto, que hay que mantener los subsidios, porque les cambia la vida a las personas y porque mantiene viva la economía. https://www.elespectador.com/economia/es-mejor-pagar-cuotas-hipotecarias-que-arriendoarticulo-741005

FUENTE: VANGUARDIA LIBERAL BUCARAMANGA FECHA: 25 DE FEBRERO

FUENTE: VANGUARDIA.COM FECHA: 25 DE FEBRERO

EL 2018 SERÁ UN BUEN AÑO PARA COMPRAR VIVIENDA A pesar de que durante los dos últimos años el sector de la construcción ha atravesado difíciles momentos en su dinámica económica, el 2018 ‘pinta’ diferente y mejor.

Para muchos expertos esto no solo se relaciona con temas macroeconómicos como la caída de los precios del barril del petróleo, sino también nacionales como la baja confianza del consumidor, las altas tasas de interés y la reforma tributaria.

Todo lo anterior llevó a que se tuviera un descenso en el licenciamiento de nuevos proyectos habitacionales y no habitacionales.

No obstante, como advierte Horacio Cáceres Tristancho, director del Observatorio de Competitividad de la Cámara de Comercio de Bucaramanga, CCB, la construcción de edificaciones es uno de los pilares de la economía departamental, no solo por su nivel de participación en el PIB, sino también por su alto grado de relación con otras actividades que lo surten de materias primas y servicios.

De acuerdo con cifras de Camacol y Coordenada Urbana, en el 2017 se comercializaron 173.018 unidades de vivienda nueva. Al menos 62.485 fueron en el segmento de Vivienda de Interés Social, VIS; 88.741 en estrato medio y 21.792 en alto. Solo en Santander se comercializaron 6.481 proyectos habitacionales.

Expectativas en un nuevo año Aunque Sergio Luna Navas, gerente regional de Camacol, no da una cifra específica sobre el crecimiento que pueda tener el sector de la construcción en este 2018, explica que existen factores económicos que llevarán a que la dinámica en ventas sí tenga mejores resultados.

Esto se logrará, coinciden los expertos, empresarios y agremiación, gracias a aspectos como la reducción de la tasa de interés, la continuidad de los programas de vivienda social y los estímulos del Frech No VIS para el segmento medio. Estos son elementos que nutren el optimismo sobre el desempeño del sector.

“Las cifras en el último trimestre del 2017 mostraron unos síntomas de recuperación, un poco para revertir la dinámica del año pasado, lo que indica un cambio de tendencia y empieza a existir más

confianza”, asegura Alexis Vega Argüello, docente de la UIS y especialista en estructuras y gerencia de proyectos de construcción, sin embargo cree que “lo único que enrarece el panorama es que este es un año electoral y esto genera poca confianza económica, aunque los indicadores muestran un mejor panorama, lo que lleva a pensar que será un buen año para el sector”.

El sector se mantiene optimista ante la posibilidad de un mejor año. Rafael Marín Valencia, presidente de Marval, afirma que sumado las bajas tasas de interés, mayores y nuevas formas de financiación y los subsidios para los compradores de vivienda de hasta $305 millones, “este año definitivamente es bueno. El país y la región cuentan con una inflación a la baja y existe una amplia oferta de proyectos con excelentes condiciones. La economía de Santander va repuntando”.

La estimulación en la compra de vivienda, afirma Vega Argüello, va a generar mayor confianza en el empresario constructor.

“Esto empieza a dinamizar el sector y los constructores ven que los proyectos tienen mayor demanda, bajan los inventarios y cuando esto sucede, el constructor tendrá que pensar en desarrollar nuevos proyectos”, explica el especialista en estructura y gerencia de proyectos de construcción.

El sector estima que en 2018 el licenciamiento de construcción mantendrá un comportamiento similar al registrado en 2017, que según cifras del Dane en Santander cerró con 846.998 m2 de área licenciada, donde al menos 77,4% fueron para vivienda y 22,6% para proyectos no habitacionales.

“Apuntamos más a la estabilidad, donde la vivienda de clase media y vivienda de interés social seguirán siendo protagonistas, lo que es un buen indicador para los compradores y constructores porque es un segmento que se porta bien”, puntualiza Sandra Forero Ramírez, presidente ejecutiva de Camacol.

Destinos no habitacionales El 2017 también fue un año difícil para el licenciamiento y comercialización de los destinos no habitacionales; sin embargo, para estos segmento también se vislumbra un mejor comportamiento este año.

“Al tener una mejor dinámica en el sector de la construcción de vivienda también se mejora el comportamiento en los segmentos no habitacionales, porque van de la mano. La dinámica es completa”, reitera Alexis Vega Argüello, docente UIS y especialista en estructuras y gerencia de proyectos de construcción.

Para Sergio Luna Navas, gerente regional de Camacol, Santander tiene una gran oferta en los sectores de comercio, turismo y hotelería lo que permitirá una recuperación, “se puede esperar a ver más edificios dedicados al comercio, locales, industria y grandes superficies, lo que mandará un

mensaje que la región está consciente de los riesgos y problemas, pero en un camino de optimismo y recuperación y así lo entienden los empresarios”.

Programas del Gobierno Nacional 1 Mi casa ya. Para hogares unifamiliares o multifamiliares con ingresos totales de hasta $3.124.968 (4 smmlv) que no sean propietarios de vivienda, ni hayan sido beneficiario del subsidio familiar de vivienda y cuenten con el cierre financiero para la adquisición de la vivienda (crédito aprobado).

2 Mi Casa ya - Subsidio a la Tasa de Interés. Para quienes que tengan un ingreso familiar mensual de hasta 8 smlmv ($6.249.936), que no hayan sido beneficiarios alguna vez con el subsidio a la tasa de interés, deseen adquirir una vivienda nueva urbana en el territorio nacional y tengan un crédito hipotecario aprobado en una entidad financiera o en el FNA. 3 Arriendo social. Es un producto exclusivo del Fondo Nacional del Ahorro acompañado del Ministerio de Vivienda para los afiliados por Cesantías y Ahorro Voluntario Contractual que contempla cánones mensuales desde $180 mil y está dirigida a personas que ganan entre $689.454 a $2.757.816 al mes. http://www.vanguardia.com/economia/negocios/425645-el-2018-sera-un-buen-ano-paracomprar-vivienda

FUENTE: CARACOL.COM.CO FECHA: 25 DE FEBRERO

SEGURIDAD DEL PAÍS SE ANALIZARÁ MAÑANA ENTRE EMPRESARIOS Y MINDEFENSA La situación de orden público en el país será el eje central de la reunión que se cumplirá este lunes entre los integrantes del Consejo Gremial, la cúpula militar y el director de la Policía Nacional.

El vicepresidente del Consejo Gremial, Jorge Enrique Bedoya, en diálogo con Caracol Radio manifestó que una de las preocupaciones que se planteará en el encuentro tiene que ver con la inseguridad que se presenta en algunas ciudades del país.

Añadió que aspectos más relevantes de la seguridad y el orden público que viven varias zonas del país, así como su impacto en el desarrollo de las actividades productivas rurales y urbanas.

Bedoya indicó que los gremios de la producción respaldarán a las autoridades colombianas en la lucha contra el crimen en el país.

Al encuentro asistirán los presidentes de Acolfa, Acopi, Acoplásticos, Andi, Analdex, Andesco, Asobancaria, Asocolflores, Asofondos, Asofiduciarias, Asocaña, Camacol, Cámara Colombiana de la Infraestructura, Colfecar, Confecámaras, Cotelco, Fedepalma, Fasecolda, Fedegan, Fenalco, Sac. http://caracol.com.co/radio/2018/02/25/economia/1519598904_230438.html#?ref=rss&forma t=simple&link=link

FUENTE: CORREOCONFIDENCIAL.COM FECHA: 25 DE FEBRERO

SEGURIDAD DEL PAÍS SE ANALIZARÁ MAÑANA ENTRE EMPRESARIOS Y MINDEFENSA La situación de orden público en el país será el eje central de la reunión que se cumplirá este lunes entre los integrantes del Consejo Gremial, la cúpula militar y el director de la Policía Nacional.

El vicepresidente del Consejo Gremial, Jorge Enrique Bedoya, en diálogo con Caracol Radio manifestó que una de las preocupaciones que se planteará en el encuentro tiene que ver con la inseguridad que se presenta en algunas ciudades del país.

Añadió que aspectos más relevantes de la seguridad y el orden público que viven varias zonas del país, así como su impacto en el desarrollo de las actividades productivas rurales y urbanas.

Bedoya indicó que los gremios de la producción respaldarán a las autoridades colombianas en la lucha contra el crimen en el país.

Al encuentro asistirán los presidentes de Acolfa, Acopi, Acoplásticos, Andi, Analdex, Andesco, Asobancaria, Asocolflores, Asofondos, Asofiduciarias, Asocaña, Camacol, Cámara Colombiana de la Infraestructura, Colfecar, Confecámaras, Cotelco, Fedepalma, Fasecolda, Fedegan, Fenalco, Sac. http://correoconfidencial.com/archivos/219226

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: 24 DE FEBRERO

FUENTE: PORTAFOLIO FECHA: 24 DE FEBRERO

FUENTE: PORTAFOLIO.CO FECHA: 24 DE FEBRERO

10 CLAVES PARA VENDER MÁS SIN LA TENTACIÓN DE BAJAR LOS PRECIOS En épocas en las que parece que lo único que importa es el precio, las empresas pueden encontrar algunas alternativas para tener éxito sin bajar el valor que fijan por sus bienes y servicios.

El experto, David Gómez, con más de 20 años en la actividad de las ventas, explica 10 aspectos fundamentales que deben tener en cuenta las gerencias comerciales y los vendedores, sin empeñar el futuro o disminuir el valor de los productos ofrecidos.

Fortalecer el diferencial y saberlo comunicar a los clientes, hacen parte de la estrategia, a juicio del experto. También dice que es clave que el vendedor mantenga una actitud positiva y se siente orgulloso de lo que ofrece al mercado.

El control de los descuentos y la presentación de opciones menos robustas, son otras ideas.

Esta es una síntesis de la presentación que hizo Gómez en el marco de la Convención Nacional de Ventas que se organizó recientemente, la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol). A continuación, las 10 claves para tener éxito en las ventas.

1. Controle los descuentos Por más tentador que sea, una empresa no debe ceder ante la presión del posible comprador para bajar el precio. Hay que darse la oportunidad para que el cliente pague el valor que se ha definido.

Claramente, evitar caer en el mismo juego de los demás competidores no será fácil. La empresa y el vendedor deben ser valientes por un segundo y cuando un cliente le pida descuento, puede amablemente declinar, pero a continuación se le explica el por qué.

Se le cuenta los maravillosos diferenciales y le recuerda lo que ganará con la compra de su producto o servicio.

2. Fortalecer el diferencial Esta es la esencia para dejar de competir por precio. Las empresas deben diseñar su diferencial.

Debe ser algo que las haga especial y que se convierta en la razón por la que los clientes las prefieren en lugar de sus competidores.

Existen características de un buen diferencial: ser único en la percepción del mercado, el cliente debe entender que el producto o servicio no se puede sustituir y/o conseguir fácilmente; ser valorado para que los clientes paguen por el producto sin pensarlo; ser específico y fácil de comunicar para que el cliente entienda por qué debe elegir su producto y no otro.

3. Comunicar la razón del valor De poco sirve ser diferente si no se comunica, pues quizás los potenciales clientes no lo noten. Es necesario que la empresa sea explícita, específica y clara en lo que sus diferenciales representan para los clientes. En otras palabras, deben "cacarear los huevos" y de forma sencilla explicar qué hacen, qué es lo que su producto o servicio tiene o resuelve, qué no tiene la competencia. O por lo menos, que esté en las mismas condiciones y en la misma medida de la competencia. Una empresa no debe presumir que la gente entiende por qué el producto o servicio cuesta lo que cuesta, sino que debe ayudarles a entender y convencerlos de ello. Se debe recordar que el problema no es que el valor sea mayor, sino que la gente no entiende las razones del costo.

4. Enfóquese en el cliente correcto Sólo hay una cosa peor que no tener clientes y es tener malos clientes.

Cuando se reconoce que no todos los clientes estarán dispuestos a pagar por los valores agregados que tienen sus productos o servicios frente a los de la competencia, logrará tener paz mental y claridad para el negocio. Para quienes no aprecian los beneficios de su producto, no importa cuánto le baje el precio, pues siempre les parecerá caro. Así que lo mejor es enfocarse en aquellos consumidores para quienes sus diferenciales son relevantes y están dispuestos a pagar por ellos.

5. Considere valores agregados Para incrementar la percepción de valor y lucir como un buen negocio para el cliente, la única opción no es bajar el precio. También se puede incrementar los beneficios. Esto es muy útil cuando los valores agregados que se entregan superan en percepción de valor su costo real. Incluso hay valores agregados que no cuestan, o cuestan muy poco. Por ejemplo, en la tienda de ‘souvenirs’ de la Casa Blanca en Washington, por compras de US$10 en adelante se puede tomar una foto en el “set presidencial”. No cuesta pero es un gran valor agregado.

6. Ofrezca alternativas menos robustas El que un cliente objete el precio no significa necesariamente que quiera un descuento, puede ser que prefiera invertir un poco menos en una solución menos robusta.

En ese caso, en vez de negociar un descuento sobre el producto de mayor valor, considere un producto o servicio más básico dentro de su portafolio.

Quizás, al final le interese más el producto B y no haya necesidad si quiera de pensar en negociar el precio pero, en cambio, sí estará asegurando mucho más al cliente pues ya tiene un nuevo producto o servicio que ofrecerle.

7. Mantenga una actitud positiva No importa qué tan difícil parezcan las cosas, qué tan inalcanzable se vea la cuota del mes y qué tanto baje el precio la competencia. Siempre hay una luz al final del túnel y una empresa no puede darse el lujo de actuar por afán sin pensar en las consecuencias. No somos víctimas, somos protagonistas y se debe recordar que ante todo, mantener una buena actitud es lo más importante.

El primer paso para lograr lo imposible es creer que es posible y así se podrán alcanzar las metas propuestas que fueron pensadas por la empresa.

8. Mayor servicio al cliente Los clientes pagan más por obtener mejores experiencias, por sentirse mejor atendidos, por evitar dolores de cabeza y por ahorrar tiempo. Un cliente jamás reprochará el valor que pagó cuando termina satisfecho con lo que adquirió. Sea coherente con este tema. La expectativa de los clientes al adquirir productos o servicios “caritos” es consecuente con lo que pagaron. Nadie paga “carito” para recibir un servicio común y corriente. Además, hay que tener en cuenta que el servicio al cliente no es manejar quejas y reclamos sino dejar al cliente alucinado y boquiabierto con lo que recibió y cómo lo recibió y con una clara recordación de lo que vivió. Un servicio al cliente memorable es una poderosa forma de diferenciación. Hay que sorprender y deleitar.

9. Explore nuevos mercados Hay que tener en cuenta que las crisis deben verse como oportunidades. Cuando una puerta se cierra, otra se abre.Se pueden explorar diferentes zonas geográficas para vender el producto o servicio, otros segmentos de clientes, usos o aplicaciones complementarias, nuevos canales de distribución, nuevas unidades de empaque, e incluso, exportar a otros lugares fuera de su país.

10. Hay que sentirse orgulloso de lo que se vende Todo empieza con la actitud. Lo primero que una empresa debe hacer es enseñar a sus vendedores a venderse. La empresa y los vendedores se deben considerar tan buenos como el producto o servicio que ofrecen. Pero si no se está convencido de ello, ¿cómo pretenden que los demás los valoren? Por eso es clave vibrar con lo que vende, para que los clientes vibren con lo que compran.

http://www.portafolio.co/negocios/10-claves-para-vender-mas-sin-la-tentacion-de-bajar-losprecios-514604

FUENTE: CONSTRUDATA.COM FECHA: 23 DE FEBRERO

ACESCO, LA MARCA QUE BRILLA EN COLOMBIA Hablar del acero en Colombia, es hablar de Acesco, la empresa líder en la producción y comercialización del acero; una compañía que mantiene sus exportaciones apoyada en procesos estratégicos de crecimiento e internacionalización, fiel a su misión original de brindar soluciones integrales en acero para el fortalecimiento de la competitividad.

En la actualidad, la empresa está presente en importantes mercados: la industria que requiere acero, la teja de zinc para viviendas y la arquitectura metálica. En 1970 nace en la ciudad de Bogotá bajo el liderazgo de Don Juan B. Escobar, Acerías de Colombia, reconocida en el mercado con su marca Acesco.

Una década después, ante la apremiante necesidad de crecer, la empresa decide trasladarse al área Metropolitana de Barranquilla, más exactamente al municipio de Malambo. Es así como en 1980 la compañía inicia, la construcción de la nueva Planta de Producción de Acesco, siguiendo una visión exportadora y mayores facilidades de transporte.

Posteriormente, en el año 1994 sucede un hecho trascendental en la historia de la empresa. Acesco, decide trasladar sus oficinas administrativas al mismo lugar de funcionamiento de la planta de producción convirtiéndola así, en ejemplo de Localización Industrial y Comercial. Su primer producto fue la teja zinc, pero año tras año, la compañía ha seguido innovando su producción y comercialización en acero galvanizado y acero pre-pintado, así como también en soluciones constructivas destinadas a la arquitectura metálica, como perfiles, tubería estructural, tubería de cerramiento, cubiertas, fachadas, entrepisos, accesorios y su producto estrella Metaldeck.

Hoy, ya son 48 años haciendo historia en la industria del acero en Colombia, abarcando una red de más de 600 aliados estratégicos en el mercado nacional y exportaciones a más de 11 países del continente americano. Otros avances significativos le han permitido consolidar importantes alianzas con países como Costa Rica (Metalco), Panamá (Metalco Panamá), Puerto Rico (Acesco Caribe) y Ecuador (Rooftec).

Una empresa con responsabilidad social

A lo largo de su historia, Acesco ha conservado su enfoque sostenible, el cual abarca el ámbito económico, ambiental y social. Para la compañía el compromiso con la comunidad es parte de su ADN y en tal sentido, trabaja respetando su entorno y contribuyendo al crecimiento social, al cuidado del medio ambiente y al desarrollo económico; aspectos que fortalecen su identidad corporativa, “Ser Acesco”.

Como parte de su compromiso social, la compañía a través de la Fundación Acesco, apoya a más de 800 niños con programas de arte y música en el Atlántico. En el Centro Educativo Huellas, del municipio de Malambo atiende la educación de más de 200 niños en condiciones vulnerables.

En el oriente del departamento de Caldas, la Fundación Acesco brinda programas de fortalecimiento de pequeñas asociaciones de productos agrícolas.

Acesco y su aporte en el desarrollo del país Desde su creación, Acesco ha sido una compañía líder en el fomento del uso de acero en Colombia y en el marco de la celebración de sus 48 años ha sido protagonista de grandes aportes en el desarrollo industrial y económico del país, los mismos que también la han hecho merecedora de valiosos reconocimientos: 1.El primer laminador en Colombia fue traído por Acesco. Un equipo para adelgazar los rollos de acero importado, una tecnología de vanguardia en su momento.

2.Hace 20 años, Acesco revolucionó la construcción en Colombia con el sistema Metaldeck, una solución de entrepiso metálico que se utiliza para construir los pisos en los edificios. Metaldeck es el producto estrella de Acesco.

3.En materia de Sostenibilidad Ambiental, Acesco es la única compañía de acero en Colombia en elaborar Autodeclaraciones Ambientales de productos, con lo cual brinda un portafolio que cumple con los requisitos exigidos por la Certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseños Ambientales) y las leyes de la construcción.

4.En el año 2016, la Superintendencia de Industria y Comercio (SIC), máxima autoridad marcaria en Colombia, declara Marca Notoria a Metaldeck de Acesco. Este reconocimiento es debido a la intensidad en su uso, lo que le da mayor ventaja competitiva en su sector.

5.Acesco es ganador del “Premio a la Responsabilidad” de Camacol, gracias al Modelo Pedagógico de la Corporación Educativa Huellas de la Esperanza. En esta premiación, la compañía es destacada en la categoría “Mejor Programa de Gestión con la Comunidad” en el 2017.

6.En el 2017 recibió también por parte de la PPG, firma auditora líder a nivel mundial en el sector de pinturas y recubrimientos para la arquitectura, certifica la Línea de Pintura Acesco como una de las mejores por su alta calidad. http://www.construdata.com/Bc/Construccion/Noticias/acesco-colombia-48-years-23-0218.asp?CodSeccion=62

FUENTE: CANAL 29 FECHA: 22 DE FEBRERO

POPAYÁN CONTÓ CON LA 'ASAMBLEA SECCIONAL DE CAMACOL'

FUENTE: PORTAFOLIO FECHA: 22 DE FEBRERO

FUENTE: OVIDIOHOYOS.COM FECHA: 22 DE FEBRERO

EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN APORTA $ 2.1 BILLONES A LA ECONOMÍA DEL CAUCA: CAMACOL El sector de la construcción, aporta 2.1 billones de pesos anuales a la economía del departamento del Cauca, según lo reveló en Popayán en el marco de la primera asamblea de afiliados de Camacol, la presidenta ejecutiva de ese gremio, Sandra Forero Ramírez. Aseguró que es el tercero de mayor importancia para el desarrollo de la región. Destacó que solamente Popayán ocupa 8 mil 700 personas de manera directa, es decir 8% del total de la ocupación, a los que se suman 9 mil 700 trabajadores adicionales en actividades inmobiliarias y de alquiler. Para la ejecutiva de Camacol, Popayán cuenta con un gran potencial de crecimiento de la actividad al resaltar que en la última década ha construido más de 27 mil unidades de vivienda, pero en donde todavía hay 10 mil 810 hogares con deficiencias en vivienda. La presidenta ejecutiva de este gremio, insistió que la política de vivienda que ha impulsado el gobierno nacional para facilitar el acceso para las familias de bajos y medios ingresos se convierte en una gran oportunidad para los hogares de la región. http://ovidiohoyos.com/node/12938

FUENTE: ELNUEVOLIBERAL.COM FECHA: 21 DE FEBRERO

CAMACOL INICIÓ OFICIALMENTE SUS LABORES EN POPAYÁN La Cámara Colombiana de la Construcción Camacol realizó su primera asamblea y eligió a su junta directiva luego de crear el año pasado la seccional en Popayán. Hablamos con la presidenta ejecutiva Sandra Forero Ramírez, sobre cómo la agremiación trabaja en esta región, sus proyecciones y el panorama del país.

Camacol es una agremiación que cumplió 60 años en 2017 y la presidenta reconoció que es un poco tarde en darle apertura en esta capital debido a que la actividad edificadora dejó de ser tema de cinco ciudades y en los último seis años pasaron de hacer presencia en 12 a 18 regiones, lo que demuestra que la organización está donde hay dinámica constructiva.

De acuerdo con Forero, en el departamento del Cauca la actividad de construcción ha tenido buenos resultados. “Tenemos que el departamento anualmente aporta 2 billones de pesos al valor agregado de la economía. Demanda insumos por 1.5 billones de pesos anuales y en la última década nuestros empresarios han construido 27 mil unidades formales”.

Respecto a Popayán, las cifras señalan que se ocupa el 8 por ciento del total de la mano de obra de los payaneses y en los últimos 10 años se han generado más de tres mil empleos directos en la ciudad.

Lo que hace Camacol en Popayán es apoyar a la Alcaldía con información y estudios para estructurar el Plan de Ordenamiento Territorial POT, con el objetivo de construir no solo buenos proyectos sino ciudad. Paralelamente, en conjunto con el Sena y otras instituciones se pretende fortalecer, formalizar y certificar la mano de obra; asimismo, promover la construcción sostenible que va a enfocada a menos consumo de agua, energía y utilización de materiales que no hayan consumido tanto esos dos recursos.

Por último, Camacol lo que hace es recoger información a través del sistema “coordenada urbana”, certificado por el Dane, que hace parte del sistema estadístico nacional, cubriendo 103 municipios.

El propósito es registrar el comportamiento de las ventas, nuevos proyectos, sistemas constructivos que se usan, entre otros, la meta es que este año Popayán quede incorporado.

Entre tanto, Francisco Zúñiga, jefe de la Oficina asesora de Planeación de Popayán, destacó durante el encuentro las principales líneas de trabajo de la administración municipal en temas de organización del territorio, tales como incentivar la formalidad en el sector constructor, la prioridad del ser humano y su calidad de vida en la visión del territorio, la conservación y cuidado del recurso hídrico en el municipio y los riesgos por remoción de masas.

Balance del gremio “Tuvimos un 2017 que se ajustó como lo hizo la economía del país, respecto a ventas tuvimos un decrecimiento del -10.8 en el país pero el comportamiento de la vivienda de interés social fue positivo, tuvimos un crecimiento del 15.6 por ciento, reflejo de los programas de vivienda del gobierno nacional”, explicó la presidenta.

El 2018 proyecta mejor para el gremio de la construcción por el rango de inflación y las metas establecidas para ésta por el Banco de la República, además del buen comportamiento de las tasas de crédito hipotecario que tienen tendencia a la baja (10.6), menos los 2.5 puntos que da el gobierno llega a 8.1 con casas entre 105 y 340 millones.

Similar situación ocurre con viviendas de interés prioritario ya que el gobierno da 23 millones de pesos al subsidio de cuota inicial más 5 puntos al subsidio a la tasa. La oferta total del país es de 143 mil unidades de vivienda de las cuales el 85 por ciento tiene beneficios del gobierno. El volumen de ventas llegaría a 179 mil casas y/o apartamentos de interés social y el segmento medio este año; 2017 cerró con 173 mil. http://elnuevoliberal.com/camacol-inicio-oficialmente-sus-labores-en-popayan/

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: 21 DE FEBRERO

FUENTE: DIARIO DEL NORTE FECHA: 21 DE FEBRERO

FUENTE: EL MERIDIANO DE CÓRDOBA FECHA: 21 DE FEBRERO

FUENTE: EL MERIDIANO DE SUCRE FECHA: 21 DE FEBRERO

FUENTE: PORTALINFORMATIVOINDUSTRIAL.COM FECHA: 21 DE FEBRERO

CONOZCA MÁS SOBRE EL MODELO DE NEGOCIOS DEL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN QUE GENERA UTILIDADES EN POCO TIEMPO. El 2018 viene con perspectivas positivas para el sector de la construcción en Colombia. Según Camacol (Cámara Colombiana de la Construcción), este tendrá un crecimiento del 4,6%, casi el doble de la economía en su conjunto y es allí donde propuestas innovadoras de negocios que llegan al país fortalecen más el panorama para el sector.

Un buen ejemplo es la propuesta que hace la Compañía Assaplast Latam a los emprendedores y empresarios Colombianos, Lilibeth Rodríguez Directora de Operaciones de la firma para Colombia así lo manifiesta, “Assaplast Latam cuenta con más de 30 años de experiencia diseñando y modelando soluciones para la industria de la construcción, especializándose directamente en el desarrollo de moldes para fabricar pisos y revestimientos de concreto, Líder en el rubro, hoy abastece al mercado local, nacional e internacional. Nuestra empresa ofrece un modelo de negocio dirigido a emprendedores o empresarios del sector de la construcción, rubro que en los últimos años ha escalado en continuo crecimiento afianzando el terreno para nuevos inversores interesados en ofrecer productos afines”.

Pero lo que más llama la atención es la manera de invertir en el modelo de negocio donde cualquier tipo de persona o establecimiento comercial lo puede hacer, sin tener un mayor conocimiento en el manejo de obras de construcción, su representante así lo explica; “Para aquellos empresarios comerciantes o emprendedores que deseen invertir ofrecemos un sistema de fabricación muy sencillo y de fácil introducción, con una inversión inicial de treinta millones de pesos el industrial o inversionista puede comenzar a fabricar pisos y revestimientos de concreto. ofrecemos las herramientas y los moldes para producir las piezas, como así también el know how del negocio, esto es muy importante ya que nuestro cliente no va a desperdiciar materia prima haciendo pruebas innecesarias ni malgastando su tan preciado tiempo, brindamos asesoramiento completo para fabricar piezas de la más alta calidad.

Nuestros clientes una vez iniciada la fabricación, pueden ofrecer productos de alta calidad a varios canales de comercialización siendo estos potenciales clientes arquitectos, constructoras, casas de diseño, ferreterías y/o depósitos de materiales para el rubro”.

Algunos empresarios que han visto en este modelo de negocio una posibilidad de éxito en otros países de Latinoamérica, así lo manifiestan. http://www.portalinformativoindustrial.com/industria/conozca-mas-sobre-el-modelo-denegocios-del-sector-de-la-construccion-que-genera-utilidades-en-poco-tiempo/

FUENTE: ELTIEMPO.COM FECHA: 20 DE FEBRERO

VIVIENDA NUEVA, A PRECIOS POR DEBAJO DE LOS DEL 2015, PESE A LEVE ALZA En un 2017 duro para el sector edificador, en el que el PIB de esa actividad cayó 10,4 por ciento según el Dane, producto de las cifras negativas en indicadores como las iniciaciones de obra, las ventas y las licencias de construcción, los precios de la vivienda nueva tuvieron un ligero repunte en términos reales en las principales ciudades. Sin embargo, esa leve alza no fue suficiente para alcanzar el pico logrado en el 2016.

Así lo muestran las estadísticas del Banco de la República, cuyo reporte del índice real de los precios de la vivienda nueva, es decir descontando el efecto de la inflación, mostró que estos, en promedio durante los 12 meses del 2017, estuvieron 0,39 por ciento por encima del promedio del 2016.

No obstante, esos precios no lograron alcanzar los niveles registrados en el 2015, pues en el 2016 habían caído 0,53 por ciento.

La medición, que abarca los principales mercados del país, es decir Bogotá y sus alrededores, Medellín y Cali, muestra unas variaciones moderadas. Por ejemplo, en el 2015 la tasa real de aumento de precios era de 2,38 por ciento.

Incluso, los registros de la medición que realizan los técnicos del Emisor evidencian que quedaron atrás las grandes alzas, pues en el 2014, 2013 y 2012, fueron de 6,3 por ciento; 8,97 por ciento y 8,27 por ciento, respectivamente.

Este miércoles, el Dane revelará otra medición de precios de vivienda nueva para el 2017, indicador que no descuenta la inflación, y que para el tercer trimestre mostraba un aumento del 6,59 por ciento en los últimos 12 meses, periodo en el que la inflación se ubicó en 3,97por ciento.

Sobre los recientes resultados del PIB del 2017, en especial el de la construcción de edificaciones, en el que la vivienda se contrajo 6,2 por ciento, la presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, dijo que dicho resultado era previsible, por la menor velocidad en la comercialización de los proyectos y el retroceso en inicio de obras.

“Lo positivo es que durante el segundo semestre del año 2017 mejoraron las condiciones necesarias para abonar una recuperación en el 2018. Tasas de interés a la baja, menores niveles de inflación y

recuperación gradual de la confianza son señales muy positivas para el mercado de vivienda”, agregó.

Y señaló que pese a la incertidumbre que genera el periodo electoral, el país ha recibido buenas noticias en materia económica este año, lo cual es un motivo para prever una recuperación gradual, con mayor fuerza en el segundo semestre. http://www.eltiempo.com/economia/sectores/precios-de-vivienda-nueva-son-menores-que-en2015-185196

FUENTE: DIARIO DEL HUILA FECHA: 20 DE FEBRERO

FUENTE: DIARIODELHUILA.COM FECHA: 20 DE FEBRERO

CRECE INTERÉS DE LOS COLOMBIANOS PARA COMPRAR VIVIENDA Así lo dio a conocer La Encuesta de Confianza del Consumidor, publicada por Fedesarrollo. El reporte de Camacol, reveló que el estrato medio aportó la mayor cantidad de unidades en lanzamientos y ventas.

Al más reciente informe revelado por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) sobre las ventas y los lanzamientos de vivienda en el país el año pasado, Fedesarrollo le sumó esta semana el indicador de disposición a comprar oferta residencial durante enero de este año.

De acuerdo a La Encuesta de Opinión del Consumidor (EOC) del centro de estudios económicos, el interés en adquirir una casa o un apartamento se ubicó en un balance del 1,3 por ciento, lo que equivale a una reducción de 0,9 puntos porcentuales (p.p.) respecto a diciembre del 2017, pero a un aumento de 22 con relación al mismo mes del 2017.

Desempeño en todos los estratos La Encuesta también destacó los resultados por ciudades: mejoraron en Bogotá, Barranquilla y Bucaramanga frente a diciembre y enero del año pasado. Algo para resaltar del informe fue el desempeño en todos los estratos. El indicador de la disposición a comprar casas o apartamentos en el país, desagregados por nivel socioeconómico, muestra un aumento intermensual de 5,3 puntos en el alto. Además, frente al mismo mes del año pasado, se evidencia un aumento de 18,8 p.p. en este segmento, de 22,7 en el medio y de 21,7 en el bajo.

Según el reporte de Camacol, el estrato medio (específicamente de precios entre 100 millones y 321 millones de pesos, a valores del 2017) aportó la mayor cantidad de unidades en lanzamientos y ventas.

De esta manera hay coincidencias con Fedesarrollo en la dinámica por regiones, ya que los datos positivos relacionados en la encuesta registraron un buen comportamiento en Bogotá, Barranquilla y Bucaramanga, y Camacol, en su ‘top’ 10 de las regiones con más oferta para el 2018, tiene en buen lugar a Bogotá y a los departamentos de Cundinamarca, Antioquia, Valle, Santander y Atlántico.

Si bien es cierto la mayoría de los analistas coinciden en que este año será de corrección para la industria edificadora, también advierten que se trazará el camino para su recuperación, lo que será

clave para revertir el dato del Producto Interno Bruto (PIB) revelado por el Dane esta semana, en el que el desempeño confirmó la caída del sector.

De hecho, durante el año pasado, el valor agregado de la rama de construcción disminuyó en 0,7 por ciento respecto al 2016, lo que se explicó por la caída de 10,4 por ciento en la ejecución de edificaciones, mientras que la de obras civiles sí aumentó 7,1 por ciento. En el primer caso, el decrecimiento obedeció –precisamente– a la caída de 16,2 por ciento del segmento no residencial (hoteles, oficinas, bodegas, etc.) y de 6,2 por ciento del residencial, es decir, vivienda.

Al respecto, la presidenta de Camacol, Sandra Forero, señaló que el resultado era previsible, teniendo en cuenta la menor velocidad en la comercialización de los proyectos de vivienda y el fuerte retroceso en el inicio de obras en usos comerciales y de oficinas a lo largo del año. «Lo positivo es que durante el segundo semestre del 2017 mejoraron las condiciones para abonar una recuperación este año. Tasas de interés a la baja, menores niveles de inflación y la recuperación gradual de la confianza (ver gráfico de Fedesarrollo) son señales positivas para el mercado de vivienda», dijo la directiva.

Frente a la dinámica de la construcción de proyectos no residenciales, Forero anotó que con la recuperación prevista del consumo y la inversión, «habrá un repunte en el desarrollo de obras para el comercio, la industria, la hotelería y los servicios, sin olvidar que hay segmentos y regiones con mayores tasas de vacancia, que harían que la recuperación en la construcción de este tipo de proyectos se dé a un menor ritmo».

El sector crecerá 4,6 por ciento este año Camacol sostiene, para este año hay que destacar los esfuerzos del Gobierno Nacional en dar continuidad a la política de vivienda social. A esto hay que sumarles los estímulos a la inversión en vivienda nueva del segmento medio. “Los 77.000 subsidios que puso a disposición para este y otros segmentos jugarán un papel clave en la dinámica durante el 2018, año en el que esperamos un crecimiento de 4,6 por ciento en el PIB del sector, con un gran aporte a ese resultado de los programas Mi Casa Ya y de las coberturas para vivienda social y la tasa de interés para el rango medio”, concluyó Forero.

https://www.diariodelhuila.com/crece-interes-de-los-colombianos-para-comprar-vivienda

FUENTE: LA LIBERTAD FECHA: 20 DE FEBRERO

FUENTE: PORTAFOLIO.COM FECHA: 19 DE FEBRERO

AUMENTA EL INTERÉS DE LOS HOGARES PARA COMPRAR VIVIENDA los recientes datos revelados por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) sobre las ventas y los lanzamientos de vivienda en el país el año pasado, Fedesarrollo le sumó esta semana el indicador de disposición a comprar oferta residencial durante enero de este año.

Según La Encuesta de Opinión del Consumidor (EOC) del centro de estudios económicos, el interés en adquirir una casa o un apartamento se ubicó en un balance del 1,3 por ciento, lo que equivale a una reducción de 0,9 puntos porcentuales (p.p.) respecto a diciembre del 2017, pero a un aumento de 22 con relación al mismo mes del 2017.

La Encuesta también destacó los resultados por ciudades: mejoraron en Bogotá, Barranquilla y Bucaramanga frente a diciembre y enero del año pasado. Algo para resaltar del informe fue el desempeño en todos los estratos. El indicador de la disposición a comprar casas o apartamentos en el país, desagregados por nivel socioeconómico, muestra un aumento intermensual de 5,3 puntos en el alto. Además, frente al mismo mes del año pasado, se evidencia un aumento de 18,8 p.p. en este segmento, de 22,7 en el medio y de 21,7 en el bajo.

El reporte de Camacol, por su parte, reveló que el estrato medio (específicamente de precios entre 100 millones y 321 millones de pesos, a valores del 2017) aportó la mayor cantidad de unidades en lanzamientos y ventas.

POR CIUDADES Y hay coincidencias con Fedesarrollo en la dinámica por regiones, ya que los datos positivos relacionados en la encuesta registraron un buen comportamiento en Bogotá, Barranquilla y Bucaramanga, y Camacol, en su ‘top’ 10 de las regiones con más oferta para el 2018, tiene en buen lugar a Bogotá y a los departamentos de Cundinamarca, Antioquia, Valle, Santander y Atlántico.

Aunque la mayoría de los analistas coinciden en que este año será de corrección para la industria edificadora, también advierten que se trazará el camino para su recuperación, lo que será clave para revertir el dato del Producto Interno Bruto (PIB) revelado por el Dane esta semana, en el que el desempeño confirmó la caída del sector.

De hecho, durante el año pasado, el valor agregado de la rama de construcción disminuyó en 0,7 por ciento respecto al 2016, lo que se explicó por la caída de 10,4 por ciento en la ejecución de edificaciones, mientras que la de obras civiles sí aumentó 7,1 por ciento. En el primer caso, el decrecimiento obedeció –precisamente– a la caída de 16,2 por ciento del segmento no residencial (hoteles, oficinas, bodegas, etc.) y de 6,2 por ciento del residencial, es decir, vivienda.

Al respecto, la presidenta de Camacol, Sandra Forero, señaló que el resultado era previsible, teniendo en cuenta la menor velocidad en la comercialización de los proyectos de vivienda y el fuerte retroceso en el inicio de obras en usos comerciales y de oficinas a lo largo del año. “Lo positivo es que durante el segundo semestre del 2017 mejoraron las condiciones para abonar una recuperación este año. Tasas de interés a la baja, menores niveles de inflación y la recuperación gradual de la confianza (ver gráfico de Fedesarrollo) son señales positivas para el mercado de vivienda”, dijo la directiva.

Frente a la dinámica de la construcción de proyectos no residenciales, Forero anotó que con la recuperación prevista del consumo y la inversión, “habrá un repunte en el desarrollo de obras para el comercio, la industria, la hotelería y los servicios, sin olvidar que hay segmentos y regiones con mayores tasas de vacancia, que harían que la recuperación en la construcción de este tipo de proyectos se dé a un menor ritmo”.

EL SECTOR CRECERÁ 4,6 POR CIENTO ESTE AÑO Según Camacol, para este año hay que destacar los esfuerzos del Gobierno Nacional en dar continuidad a la política de vivienda social. A esto hay que sumarles los estímulos a la inversión en vivienda nueva del segmento medio. “Los 77.000 subsidios que puso a disposición para este y otros segmentos jugarán un papel clave en la dinámica durante el 2018, año en el que esperamos un crecimiento de 4,6 por ciento en el PIB del sector, con un gran aporte a ese resultado de los programas Mi Casa Ya y de las coberturas para vivienda social y la tasa de interés para el rango medio”, concluyó Forero.

http://www.portafolio.co/mis-finanzas/vivienda/aumenta-el-interes-de-los-hogares-paracomprar-vivienda-514425

FUENTE: CONSTRUDATA.COM FECHA: 19 DE FEBRERO

PIB EDIFICACIONES: AJUSTE EN 2017, MEJORES EXPECTATIVAS EN 2018 La construcción de edificaciones presentó una reducción en el valor agregado de -10.4%, donde la construcción de vivienda registró una variación de -6,2% y el desarrollo de proyectos no residenciales -16.2%.

De acuerdo con los datos publicados por el DANE sobre el desempeño de la economía en el 2017, el PIB creció 1,8%. En ese resultado, la construcción de edificaciones presentó una reducción en el valor agregado de -10.4%. Al interior de la actividad edificadora, la construcción de vivienda registró una variación de -6,2% y en el desarrollo de proyectos no residenciales la reducción fue de -16.2%.

De acuerdo con la Presidente Ejecutiva de CAMACOL, Sandra Forero Ramírez, “el resultado sobre el crecimiento del país evidencia las complejidades económicas del año 2017, en el que la menor generación de empleo y las mayores tasas de interés desestimularon el consumo y la inversión”.

Asimismo, destacó que “pese a la incertidumbre que genera el periodo electoral, el país ha recibido buenas noticias en materia económica durante 2018 y eso es un motivo para prever una recuperación gradual, con mayor fuerza en el segundo semestre del año”.

Respecto al desempeño del sector edificador, la Ejecutiva del Gremio afirmó que el resultado observado era previsible teniendo en cuenta la menor velocidad en la comercialización de los proyectos de vivienda y el fuerte retroceso en el inicio de obras en edificaciones comerciales y de oficinas a lo largo del año. “Lo positivo es que durante el segundo semestre del año 2017 mejoraron las condiciones necesarias para abonar una recuperación en 2018. Tasas de interés a la baja, menores niveles de inflación y recuperación gradual de la confianza son señales muy positivas para el mercado de vivienda”.

Frente a la dinámica de construcción de proyectos no residenciales, la expectativa es que, con la recuperación prevista del consumo y la inversión, haya un repunte en el desarrollo de edificaciones para el comercio, la industria, la hotelería y los servicios, sin olvidar que hay segmentos y regiones en las cuales hay mayores tasas de vacancia que harían que la recuperación en la construcción de este tipo de proyectos se dé a un menor ritmo.

Finalmente, la Presidente Ejecutiva destacó los esfuerzos del Gobierno Nacional en dar continuidad con la política de vivienda social y los estímulos a la inversión en vivienda nueva del segmento medio. “Los 77.000 subsidios que puso a disposición el Gobierno Nacional jugarán un papel central en la dinámica de la construcción durante el 2018, año en el que esperamos un crecimiento de 4.6%

en el PIB del sector, y con un gran aporte a ese resultado de los programas de Mi Casa Ya, FRECH VIS y Cobertura a la tasa de interés No VIS”, concluyó Sandra Forero Ramírez. http://www.construdata.com/Bc/Construccion/Noticias/pib-edificaciones-mejora-2018-19-0218.asp

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: 17 DE FEBRERO

FUENTE: ELTIEMPO.COM FECHA: 17 DE FEBRERO

MEJORÓ LA CONFIANZA DE LOS COMPRADORES DE VIVIENDA A los recientes datos revelados por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) sobre las ventas y los lanzamientos de vivienda en el país el año pasado, Fedesarrollo le sumó esta semana el indicador de disposición a comprar oferta residencial durante enero de este año.

Según La Encuesta de Opinión del Consumidor (EOC) del centro de estudios económicos, el interés en adquirir una casa o un apartamento se ubicó en un balance del 1,3 por ciento, lo que equivale a una reducción de 0,9 puntos porcentuales (p.p.) respecto a diciembre del 2017, pero a un aumento de 22 con relación al mismo mes del 2017.

La Encuesta también destacó los resultados por ciudades: mejoraron en Bogotá, Barranquilla y Bucaramanga frente a diciembre y enero del año pasado. Algo para resaltar del informe fue el desempeño en todos los estratos. El indicador de la disposición a comprar casas o apartamentos en el país, desagregados por nivel socioeconómico, muestra un aumento intermensual de 5,3 puntos en el alto. Además, frente al mismo mes del año pasado, se evidencia un aumento de 18,8 p.p. en este segmento, de 22,7 en el medio y de 21,7 en el bajo.

El reporte de Camacol, por su parte, reveló que el estrato medio (específicamente de precios entre 100 millones y 321 millones de pesos, a valores del 2017) aportó la mayor cantidad de unidades en lanzamientos y ventas.

Asambleas definen la hoja de ruta en las copropiedades Las terapias para acelerar la economía en el 2018 Por ciudades Y hay coincidencias con Fedesarrollo en la dinámica por regiones, ya que los datos positivos relacionados en la encuesta registraron un buen comportamiento en Bogotá, Barranquilla y Bucaramanga, y Camacol, en su ‘top’ 10 de las regiones con más oferta para el 2018, tiene en buen lugar a Bogotá y a los departamentos de Cundinamarca, Antioquia, Valle, Santander y Atlántico.

Aunque la mayoría de los analistas coinciden en que este año será de corrección para la industria edificadora, también advierten que se trazará el camino para su recuperación, lo que será clave para revertir el dato del Producto Interno Bruto (PIB) revelado por el Dane esta semana, en el que el desempeño confirmó la caída del sector.

De hecho, durante el año pasado, el valor agregado de la rama de construcción disminuyó en 0,7 por ciento respecto al 2016, lo que se explicó por la caída de 10,4 por ciento en la ejecución de edificaciones, mientras que la de obras civiles sí aumentó 7,1 por ciento. En el primer caso, el decrecimiento obedeció –precisamente– a la caída de 16,2 por ciento del segmento no residencial (hoteles, oficinas, bodegas, etc.) y de 6,2 por ciento del residencial, es decir, vivienda.

Al respecto, la presidenta de Camacol, Sandra Forero, señaló que el resultado era previsible, teniendo en cuenta la menor velocidad en la comercialización de los proyectos de vivienda y el fuerte retroceso en el inicio de obras en usos comerciales y de oficinas a lo largo del año. “Lo positivo es que durante el segundo semestre del 2017 mejoraron las condiciones para abonar una recuperación este año. Tasas de interés a la baja, menores niveles de inflación y la recuperación gradual de la confianza (ver gráfico de Fedesarrollo) son señales positivas para el mercado de vivienda”, dijo la directiva.

Frente a la dinámica de la construcción de proyectos no residenciales, Forero anotó que con la recuperación prevista del consumo y la inversión, “habrá un repunte en el desarrollo de obras para el comercio, la industria, la hotelería y los servicios, sin olvidar que hay segmentos y regiones con mayores tasas de vacancia, que harían que la recuperación en la construcción de este tipo de proyectos se dé a un menor ritmo”.

El sector crecerá 4,6 por ciento este año Según Camacol, para este año hay que destacar los esfuerzos del Gobierno Nacional en dar continuidad a la política de vivienda social. A esto hay que sumarles los estímulos a la inversión en vivienda nueva del segmento medio. “Los 77.000 subsidios que puso a disposición para este y otros segmentos jugarán un papel clave en la dinámica durante el 2018, año en el que esperamos un crecimiento de 4,6 por ciento en el PIB del sector, con un gran aporte a ese resultado de los programas Mi Casa Ya y de las coberturas para vivienda social y la tasa de interés para el rango medio”, concluyó Forero.

http://www.eltiempo.com/economia/sectores/mejora-confianza-de-los-compradores-devivienda-en-colombia-183750

FUENTE: EL NUEVO SIGLO FECHA: 17 DE FEBRERO

FUENTE: ELNUEVOSIGLO.COM.CO FECHA: 17 DE FEBRERO

¿QUÉ URGE MEJORAR EN LA ECONOMÍA DEL PAÍS? Luego de conocer que el PIB del país aumentó en 1,8% en 2107, analistas y empresarios coinciden en que la tarea está por hacer y piden mejoras en asuntos que tienen que ver con tasas de interés, exportaciones, licencias ambientales, entre otras La economía colombiana creció 1,8% al cierre de 2017, resultado que a los ojos de los analistas fue regular, pues las expectativas al inicio del periodo eran más altas.

El 1,8% logrado por el PIB en 2017, es una muestra de la desaceleración que en la economía produjo entre otras cosas, la baja en el precio del petróleo que se inició en 2014, la entrada en vigor de la reforma tributaria aprobada a finales de diciembre de 2016 que aumentó el Impuesto al Valor Agregado, IVA, del 16% al 19% además de la reducción de la confianza tanto de los consumidores como de los empresarios.

Piden trabajar urgentemente en medidas que reactiven la industria, aprovechar la tasa de cambio alta para diversificar las exportaciones, procurar que las tasas de interés en los bancos bajen de forma armónica con el Banrepública, así como mejorar en logística y velocidad de aprobación de licencias ambientales y en materia legislativa con la ley de Tierras y la de Zidres.

Se puede crecer más Para los analistas este crecimiento se puede considerar malo, si se tiene en cuenta que el potencial de la economía colombiana es del orden del 3,5% a 4% y se está en tasas muy por debajo.

El rector de la Universidad del Rosario y analista económico, José Manuel Restrepo, señaló que el 1,8% alcanzado en 2017, aunque está por encima de los pronósticos de algunos analistas, no es nada bueno pues estuvo por debajo de las estimaciones del propio gobierno que al inicio del periodo lo estimó en 3%.

El analista dijo que el resultado refleja el mal desempeño de la industria que es muy preocupante, el mal año que tuvo el comercio, lo que se puede atribuir a la entrada en vigencia de la reforma tributaria y al bajo crecimiento de la minería que sigue asociada a la caída de los precios del petróleo en el mundo.

Restrepo señaló que los claroscuros en el crecimiento se dan en la construcción, pues aunque cae en edificaciones, se nota un incremento en obras civiles por el jalonamiento de las 4G. El experto sostuvo que el ganador fue el sector agropecuario, que además fue un gran generador de empleo.

Dijo que el país no se puede conformar con crecimiento de este nivel y señaló que hay que buscar todas las fórmulas para crecer a niveles de 4,5%, con lo que se generaría empleo de calidad.

Dijo que hay que buscar una respuesta a la realidad fiscal del país. Hay que poner la discusión pública sobre lo que necesita Colombia para cumplir en 2019 con la regla fiscal.

Igualmente señaló, hay que aprovechar la tasa de cambio alta para diversificar la canasta exportadora, mejorar la logística, lograr agilidad en licencias ambientales y reglamentar la ley de Zidres con lo que se daría claridad a los empresarios e inversionistas.

Empresarios La presidente ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, dijo sobre el resultado de la economía y especialmente de la construcción, que “evidencia las complejidades económicas del año 2017, en el que la menor generación de empleo y las mayores tasas de interés desestimularon el consumo y la inversión”. Asimismo, destacó que “pese a la incertidumbre que genera el periodo electoral, el país ha recibido buenas noticias en materia económica durante 2018 y eso es un motivo para prever una recuperación gradual, con mayor fuerza en el segundo semestre del año”.

Respecto al desempeño del sector edificador, la ejecutiva afirmó que el resultado observado era previsible, teniendo en cuenta la menor velocidad en la comercialización de los proyectos de vivienda y el fuerte retroceso en el inicio de obras en edificaciones comerciales y de oficinas a lo largo del año. “Lo positivo es que durante el segundo semestre del año 2017 mejoraron las condiciones necesarias para abonar una recuperación en 2018. Tasas de interés a la baja, menores niveles de inflación y recuperación gradual de la confianza son señales muy positivas para el mercado de vivienda”.

Frente a la dinámica de construcción de proyectos no residenciales, la expectativa es que, con la recuperación prevista del consumo y la inversión, haya un repunte en el desarrollo de edificaciones para el comercio, la industria, la hotelería y los servicios, sin olvidar que hay segmentos y regiones en las cuales hay mayores tasas de vacancia que harían que la recuperación en la construcción de este tipo de proyectos se dé a un menor ritmo.

La presidente ejecutiva destacó los esfuerzos del Gobierno Nacional en dar continuidad con la política de vivienda social y los estímulos a la inversión en vivienda nueva del segmento medio. “Los

77.000 subsidios que puso a disposición el Gobierno Nacional jugarán un papel central en la dinámica de la construcción durante el 2018, año en el que esperamos un crecimiento de 4,6% en el PIB del sector, y con un gran aporte a ese resultado de los programas de Mi Casa Ya, FRECH VIS y Cobertura a la tasa de interés No VIS”, concluyó.

Por su parte, el presidente de la Asociación Nacional de Empresarios de Colombia, ANDI, Bruce Mac Master, dijo que “economías como la colombiana tienen que crecer a tasa superiores al 4 o 5% para poder aspirar a cubrir las metas en términos sociales, como la reducción de la pobreza y de desempleo, de aumento de la formalización, de aumento en la tasa de cobertura en educación, de la calidad en educación y la tasa de cobertura en salud”.

El presidente de la Federación Nacional de Comerciantes, Fenalco, Guillermo Botero Nieto, dijo “la situación habría podido ser peor”; sostuvo que ese crecimiento en la economía colombiana se logró en parte por las revisiones que se realizaron al alza de las cifras registradas en los tres trimestres anteriores.

Al hablar del tema del comercio, el presidente de Fenalco señaló que en el sector se nota un buen desempeño por los restaurantes y las reparaciones que son los dos subsectores que mejoran el comportamiento del mismo.

En el tema de las reparaciones, dijo que éste es un símbolo de pobreza, pues la gente en lugar de renovar sus equipos de la casa, los manda a reparar, pues la situación no da para estrenar. http://elnuevosiglo.com.co/articulos/02-2018-que-urge-mejorar-en-la-economia-del-pais

FUENTE: HOY DIARIO DEL MAGDALENA FECHA: 17 DE FEBRERO

FUENTE: OVIDIOHOYOS.COM FECHA: 17 DE FEBRERO

EL RUN RUN, 17 DE FEBRERO DE 2018 Estamos entrando a la recta final de la campaña política para el Congreso y para las consultas interpartidistas a fin de escoger candidatos a la presidencia de la república. Por cada municipio y departamento se agita el panorama político y más cuando la ciudadanía tiene sus reservas por los escándalos de corrupción que se han dado especialmente por representantes a la cámara y senadores, así como magistrados de las altas cortes. Ya nadie quiere creer en los parlamentarios. *** … El tema del senado en el Cauca muy interesante. El ex gobernador Temístocles Ortega Narváez sigue liderando un proceso bien interesante y más cuando sus propuestas han logrado aglutinar a liberales, conservadores, independientes, cambio radical, de la U, entre otros. Ortega Narváez busca dar la sorpresa electoral el 11 de marzo. *** … Aspirantes al senado de otros departamentos de Colombia han hecho un buen trabajo por el Cauca y en ese sentido también esperan obtener votaciones importantes. En ese orden de ideas se encuentran: Roy Barreras de la U, José Luis Pérez de Cambio Radical, Guillermo García Realpe por el liberalismo. También hay otros como Heriberto Sanabria del partido conservador, Richar Aguilar de Cambio Radical. La verdad es que aspirantes al senado de otras regiones de Colombia van a sumar y bastante por el Cauca y todo por la falta de liderazgo de nuestros parlamentarios. … El ex procurador general de la nación, Alejandro Ordoñez, acaba de visitar la ciudad de Popayán en su recorrido que hace por todo el territorio nacional dando a conocer sus propuestas para llegar a la presidencia de la república. En Popayán, durante un acto social, se reunió con más de 400 personas entre estudiantes universitarios, líderes sociales, profesionales, empresarios, comerciantes y ciudadanía en general. También, caminó la ciudad y dio declaraciones a diferentes medios de comunicación de la ciudad. Fue bastante crítico con el gobierno del Presidente Santos y del cual dijo ha sido de los peores mandatos que se han tenido en Colombia. Sus actividades por Popayán, estuvieron lideradas por el ex congresista conservador, José Darío Salazar Cruz. *** ... Popayán fue escenario de una visita de los principales directivos de la Agencia Nacional de Infraestructura, ANI, con el fin de atender las preocupaciones de la ciudadanía como de los empresarios y algunos sectores políticos del departamento del Cauca. Inicialmente, se atendió una reunión con el gobernador, Oscar Rodrigo Campo Hurtado para exponer el tema del proyecto de la doble calzada Santander de Quilichao-Popayán. Por ahora, se sabe que ese proyecto ya fue adjudicado pero que las obras solo se comenzarán a mediados de este año o primeros meses del 2019. La demora no es del contratista o del concesionario sino por las llamadas consultas previas.

En un segundo evento organizado por Camacol, se habló de otros proyectos viales que requieren

del concurso del gobierno nacional como la carretera panamericana tramo Popayán-Pasto, la variante Timbio-El Estanquillo, el anillo vial del macizo colombiano, la transversal de El Libertador y la correspondiente vía por Paletará entre otras, sin dejar de un lado la vía al mar. No se dieron respuestas contundentes. *** ... La escuela taller de Popayán abandona su sede tradicional de San Francisco ante un acuerdo a que se llegó con el gobierno departamental del Cauca. Ese inmueble será ocupado por la empresa Innovar Documental del Departamento y el gobierno regional se encarga de asumir el alquiler de otra sede para la escuela taller mientras realiza los oficios pertinentes para la entrega oficial de un nuevo predio. El proceso fue concertado. http://ovidiohoyos.com/node/12827

FUENTE: HOY DIARIO DEL MAGDALENA FECHA: 16 DE FEBRERO

FUENTE: CARACOL RADIO FECHA: 16 DE FEBRERO

SECTORES COMO EL CONSTRUCTOR Y EL COMERCIO ESPERAN UNA RECUPERACIÓN EN ESTE 2018, LA PRESIDENTA DE CAMACOL DIJO QUE RECIBE LA NOTICIA COMO ALGO QUE SE VEÍA VENIR

FUENTE: RADIO GALEÓN AM FECHA: 16 DE FEBRERO

LA GERENTE NACIONAL DE CAMACOL SANDRA FORERO ESTUVO EN SANTA MARTA Y CUESTIONÓ LA FALTA DE ACTUALIZACIÓN DEL POT QUE FRENTE A LAS INVERSIONES EN MATERIA INMOBILIARIA

FUENTE: RCN RADIO MAGDALENA FECHA: 16 DE FEBRERO

CAMACOL INICIA ENCUENTRO NACIONAL DE VENTAS EN SANTA MARTA

FUENTE: RADIOSANTAFE.COM FECHA: 16 DE FEBRERO

ANDI: 2017 UN MAL AÑO PARA LA INDUSTRIA –Como un “mal año” para la industria calificaron los empresarios el pasado 2017, hecho que atribuyen a un ambiente de incertidumbre nacional e internacional y un clima de negocios que solamente empezó a despejarse hacia finales de esa vigencia.

Bajo estas circunstancias, la economía creció por debajo del 2%, reseña la ANDI, la cual subraya que en el caso particular de la industria manufacturera, registró una situación más compleja y así lo reflejan los diferentes indicadores: la producción y las ventas se encuentran en terreno negativo, los pedidos se han desacelerado y la percepción de los industriales sobre el inmediato futuro se ha deteriorado.

Los resultados de la Encuesta de Opinión Industrial Conjunta de la ANDI para el 2017 arrojan tasas de crecimiento negativas de -1.1% en producción, -0.5% en ventas y las ventas hacia el mercado interno se contraen -1.2%. Si se excluye el subsector de refinación las tasas son de -1.5%, -1.1% y 2.0 respectivamente.

El informe de la ANDI es el siguiente: En efecto, el DANE acaba de divulgar los resultados de la Encuesta Mensual Manufacturera para el año completo, donde la producción industrial registra una caída de -0.6% y las ventas se contraen 0.4%. Al excluir el sector de refinación la manufactura aparece con una disminución de -1.9% tanto en producción como en ventas.

En la misma dirección, los resultados de la Encuesta de Opinión Industrial Conjunta para el año 2017, comparado con 2016, arrojan tasas de crecimiento negativas de -1.1% en producción, -0.5% en ventas y las ventas hacia el mercado interno se contraen -1.2%. Si excluimos el subsector de refinación las tasas son de -1.5%, -1.1% y -2.0 respectivamente.

En los demás indicadores de la EOIC encontramos una leve recuperación de la capacidad instalada frente a los últimos dos años; un nivel de pedidosinferior al observado en el año inmediatamente anterior y para el clima de los negocios observamos un deterioro desde finales de 2016 hasta el tercer trimestre de 2017. Sin embargo, en el último trimestre del año comienza a mejorar y se

recuperan tanto la percepción de los empresarios sobre la situación de las empresas, como las expectativas sobre el inmediato futuro.

En el contexto internacional, encontramos que el comportamiento de la industria colombiana está muy por debajo de las economías desarrolladas e incluso es inferior a otras economías de la región.

El 2018 también será un año con grandes retos para Colombia: se trata de un año electoral, los mercados siguen deprimidos y el clima de negocios no logra despejarse. A nivel internacional persistirá la incertidumbre, la volatilidad en los mercados y la compleja situación de los países vecinos.

Y, no debemos olvidar el gran reto que tiene el país en materia de competitividad.

La prioridad entonces debe ser centrarse en una estrategia de competitividad que nos permita, entre otros, fortalecer la infraestructura y logística, calidad y pertinencia de la educación, innovación, ciencia y tecnología, transformación digital, seguridad jurídica, crecimiento verde y lucha contra la corrupción y el contrabando. Las empresas requieren un ambiente amigable a la inversión y al crecimiento.

Los resultados de la EOIC para el año 2017.

Producción y Ventas De acuerdo con los resultados de la Encuesta de Opinión Industrial Conjunta (EOIC), que la ANDI realiza con ACICAM, ACOPLASTICOS, ANDIGRAF, CAMACOL y la Cámara Colombiana del Libro, en el período enero-diciembre de 2017, comparado con el mismo período de 2016, la producción disminuyó -1.1%, las ventas totales -0.5% y, dentro de éstas, las ventas hacia el mercado interno -1.2%. En el año inmediatamente anterior, estas tasas eran de 3.5%, 3.0% y 4.0%, respectivamente.

Si excluimos el subsector de refinación las contracciones en la industria son de -1.5%, – 1.1% y -2.0%, respectivamente.

Al desagregar el desempeño de la industria por sectores encontramos que de las 39 actividades evaluadas por la EMM del DANE, 26 registran caídas en producción y ventas.

Las mayores contracciones en producción se presentan en metales preciosos, vehículos, marroquinería, carrocerías, maquinaria y equipo, otro equipo de transporte y la cadena textil confecciones.

Por lo contrario 13 actividades alcanzan tasas positivas donde la mayor dinámica se da en productos de caucho, papel, hierro y acero, algunos subsectores de alimentos, sustancias químicas industriales y refinación de petróleo.

En el mismo sentido la Encuesta de Opinión Industrial Conjunta registra a nivel sectorial, un comportamiento heterogéneo, como se refleja en el siguiente cuadro.

Utilización de la Capacidad Instalada En diciembre de 2017 el indicador de uso de la capacidad instalada se situó en 77.4%, nivel similar al observado en el mismo mes del año anterior y por encima del promedio histórico. En el año, el promedio de utilización de capacidad instalada fue de 76.2%, superando el promedio de utilización alcanzado en el 2016 (75.7%).

Inventarios y Pedidos Respecto a los indicadores de inventarios y pedidos, encontramos que en el mes de diciembre el 81,2% de la producción encuestada califica sus pedidos como altos o normales, y en el caso de los inventarios, éstos son calificados como altos por el 14.9% de la producción manufacturera.

Para el año completo, el indicador promedio de volumen de pedidos (79.6%) es inferior al de 2016 (87.2%). Por su parte, el porcentaje de la producción que califica sus inventarios como altos fue en promedio en 2017 de 21.4%, indicador superior al promedio observado en el 2016 (16.3%).

Clima de Negocios La situación de la industria manufacturera también se refleja en la percepción de los empresarios sobre el clima de negocios. El panorama sigue siendo complejo ya que, en el año 2017, el 55.3% de los encuestados consideró la situación actual de su empresa como buena, resultado significativamente inferior al 68.7% observado en el año 2016.

Por su parte, el porcentaje de empresas que prevé una mejor situación en el inmediato futuro pasó de un promedio de 37.9% en 2016, a 36.2% en 2017.

Obstáculos para la actividad productiva En el 2017, los principales obstáculos que enfrentaron los empresarios en el desarrollo normal de su actividad son en su orden: falta de demanda ocupando el primer lugar, seguido por costo de materias primas, volatilidad de la tasa de cambio, estrategias agresivas de precios y comercialización, incertidumbre sobre el impacto de la reforma tributaria, contrabando, infraestructura inadecuada y altos costos logísticos. http://www.radiosantafe.com/2018/02/16/andi-2017-un-mal-ano-para-laindustria/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=andi-2017-un-mal-ano-para-laindustria

FUENTE: FERNOTICIAS.COM FECHA: 16 DE FEBRERO

LA CONSTRUCCIÓN DE EDIFICACIONES PRESENTÓ UNA REDUCCIÓN EN EL VALOR AGREGADO DE -10.4%, DONDE LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA REGISTRÓ UNA VARIACIÓN DE -6,2% Y EL DESARROLLO DE PROYECTOS NO RESIDENCIALES -16.2% De acuerdo con los datos publicados hoy por el DANE sobre el desempeño de la economía en 2017, el PIB creció 1,8%. En ese resultado, la construcción de edificaciones presentó una reducción en el valor agregado de -10.4%.

Al interior de la actividad edificadora, la construcción de vivienda registró una variación de -6,2% y en el desarrollo de proyectos no residenciales la reducción fue de -16.2%.

De acuerdo con la presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, “el resultado sobre el crecimiento del país evidencia las complejidades económicas del año 2017, en el que la menor generación de empleo y las mayores tasas de interés desestimularon el consumo y la inversión”.

Asimismo, destacó que “pese a la incertidumbre que genera el periodo electoral, el país ha recibido buenas noticias en materia económica durante 2018 y eso es un motivo para prever una recuperación gradual, con mayor fuerza en el segundo semestre del año”.

Respecto al desempeño del sector edificador, la Ejecutiva del Gremio afirmó que el resultado observado era previsible teniendo en cuenta la menor velocidad en la comercialización de los proyectos de vivienda y el fuerte retroceso en el inicio de obras en edificaciones comerciales y de oficinas a lo largo del año.

“Lo positivo es que durante el segundo semestre del año 2017 mejoraron las condiciones necesarias para abonar una recuperación en 2018. Tasas de interés a la baja, menores niveles de inflación y recuperación gradual de la confianza son señales muy positivas para el mercado de vivienda”. http://fernoticias.com/2018/02/16/la-construccion-de-edificaciones-presento-una-reduccionen-el-valor-agregado-de-10-4-donde-la-construccion-de-vivienda-registro-una-variacion-de-62-yel-desarrollo-de-proyectos-no-residenciales-1/

FUENTE: OPINIONCARIBE.COM FECHA: 16 DE FEBRERO

RECURSOS PARA LA APP NO ESTÁN GARANTIZADOS Durante la reunión precedida por el ministro de Vivienda, Camilo Sánchez en Santa Marta, se refirió puntualmente a la financiación del proyecto de Asociación Público Privada (APP), advirtiendo lo siguiente “No quiero equivocarme en ese proceso. Estamos haciendo el estudio técnico del proyecto, hasta ahora lo están presentando, está en trámite, así que no hay que ensillar el caballo antes de tenerlo. Tenemos que hacer primero que esté el estudio técnico y después buscar el cierre financiero y es difícil en este momento porque es el final de un gobierno” afirmó.

Sánchez se refirió a lo anterior tras reunirse con la alcaldesa encargada de Santa Marta, Ingris Padilla, donde se socializó el proyecto de APP, como una solución definitiva de los problemas de acueducto y alcantarillado en la ciudad. En la sociabilización se estableció que el proceso está contemplado en el mediano plazo la captación de agua de los ríos Toribio y Córdoba y en largo plazo del río Magdalena, tiene un costo de 3,2 billones de pesos, de los cuales 1,5 billones serían financiados por la Nación y 1,2 billones por el Distrito, que tendrían que comprometer vigencias futuras. El resto de los recursos provendrían de la facturación.

El Ministro aseguró que el Distrito se demoró mucho en presentar dicho proyecto e insistió en que primero hay que tenerlo viabilizado y después sí se puede hablar de quiénes y cómo van a poner los recursos.

“Esas son vigencias futuras que tenemos que estudiar, por eso vamos a hacer una reunión con el Ministerio de Hacienda y mirar qué recursos se van a poner y qué tiene el Departamento y el Distrito para poder ayudar en este tema. El Gobierno está comprometido con agua potable y saneamiento básico, pero nosotros no podemos hacer milagros ni mucho menos hablar de cosas que no existen.

Hoy por hoy no existe el proyecto viabilizado y hasta que no esté viabilizado todo son especulaciones”, reafirmó.

Camilo Sánchez se refirió también a el proyecto de restructuración del sistema de redes de acueducto y alcantarillado en el malecón de El Rodadero a lo que le dio viabilidad sin embargo, declaró que, hay que hacer una bolsa común entre Gobierno Nacional y el Distrito para su financiación.

“Son 3.500 millones de pesos, estamos esperando cuál va a ser la propuesta del Alcalde de Santa Marta y ahí ayudaremos con el Ministerio y el Presidente de la República, que está muy comprometido con el tema”, expresó.

El Ministro de Vivienda se encontraba en Santa Marta instalando el Encuentro Nacional de Ventas, organizado por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), que se realiza hasta el día de hoy en el Hotel Zuana de Santa Marta. https://opinioncaribe.com/2018/02/16/recursos-para-la-app-no-estan-garantizados/

FUENTE: DERACAMANDACA.COM FECHA: 16 DE FEBRERO

EN CIÉNAGA, 838 FAMILIAS DE ESCASOS RECURSOS RECIBIERON LOS TÍTULOS DE PROPIEDAD DE SUS CASAS A nivel nacional entre agosto de 2010 y enero de 2018 se han entregado 163.450 títulos de propiedad.

Un total de 4.200 personas de Ciénaga, Magdalena, desde hoy dejaron de vivir en sus casas de manera ilegal gracias a la entrega de 838 títulos de propiedad, entregados por el Ministro de Vivienda, Camilo Sánchez y el alcalde del municipio, Edgardo Jesús Pérez Díaz.

“Hoy cuando veo la felicidad de todos ustedes al ser propietarios, al sentirse dignos y saber que ya no les pueden faltar al respeto diciéndoles que donde viven no es de ustedes que hoy realmente van a dormir felices y tranquilos porque tienen la certeza de que tienen patrimonio para sus hijos, hoy sé con seguridad que esto es paz”, dijo el líder de la cartera de Vivienda.

“Hicimos que estas propiedades que reciben hoy sea patrimonio familiar, esto significa que no se puede embargar porque es de todos los integrantes del hogar”, agregó.

Uno de los beneficiados fue Manuel Huertas, quién expresó su felicidad y dijo que hace varios años estaba esperando el título, “esto abre la puerta a muchas cosas que nos pueden beneficiar para mejoramiento de vivienda, préstamos para estudios y que ya tengo algo para dejarle a mi familia”.

Más temprano, el Ministro se reunió con los constructores del país en el encuentro Nacional de Ventas de la Cámara Colombiana de la Construcción – Camacol. Allí, Sánchez Ortega, sostuvo que la economía se está recuperando, las tasas de interés continúan bajando y existe una amplia oferta de subsidios que hacen del 2018 el mejor año para comprar vivienda nueva.

“El Confis aprobó 1,2 billones de pesos que le dan continuidad a los programas de vivienda. Esto se traduce en que más de 77 mil colombianos tendrán cupos de subsidios para comprar casar”, dijo el Ministro de Vivienda, Camilo Sánchez Ortega.

Luego el Ministro se trasladó hasta el proyecto de viviendas gratis Ciudad Equidad en Santa Marta para entregar una vivienda que semanas atrás fue revocada, el nuevo beneficiario es Franklin Antonio Jiménez Polo, un humilde pescador, que vive en una habitación con toda su familia conformada por cuatro personas y por la cual durante el último año pagó 150 mil pesos.

“Muchas veces no tengo como pagar el arriendo y cómo sostener a mi familia. Me levanto a las 4:30 a.m. y cuando consigo el pescado lo vendo, a veces me hago solo 20 mil pesos”, dijo Franklin, quien tendrá un futuro mejor gracias a la vivienda gratis que le fue entregada en Ciudad Equidad.

“Este proyecto de vivienda es lindísimo, es una ciudad dentro de la ciudad, eso va a tener hospital y ya tiene un megacolegio para mi nieto. Este es un regalo muy grande”, expresó Franklin.

“Lo que se les está dando por parte del Gobierno no puede ser mal utilizado, por ejemplo, las personas que vendan droga, que hagan ilícitos o que no hayan sido propietarios y se hayan colado, les vamos a revocar la casa y se las vamos a restituir a otras personas que no tengan vivienda y que tengan derecho”, aseveró el Ministro.

Una familia puede ser revocada de su subsidio en especie si incumplen las obligaciones como propietarios de una vivienda gratis, entre ellas se encuentran: realizar en las casas gratis actividades ilícitas, no habitarlas, haber presentado documentos falsos para la postulación, poner en venta el inmueble, entre otros. Posteriormente la vivienda le es entregada a otro hogar que verdaderamente lo necesite. http://deracamandaca.com/?p=82637

FUENTE: EN-OBRA.COM FECHA: 16 DE FEBRERO

CONOZCA LAS 4 CERTIFICACIONES PARA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE Por medio de las construcciones se pueden generar diferentes impactos ambientales y sociales, perjudicando y afectando la salud de las personas, también se ven perjudicadas las zonas verdes y el ecosistema en general; todos los procesos desde las excavaciones hasta la construcción de grandes o pequeñas vías generan alteraciones en los suelos.

Toda la operación de maquinaria afecta el ambiente; el uso de combustibles fósiles, el corte de taludes y demás procedimientos que se realizan en una construcción emiten CO2, además del polvo que se genera en cantidades provocando malestar en las comunidad.

Añádale a eso los problemas ambientales en Colombia Según los resultados que arrojo el Director del Departamento Nacional de Planeación (DNP) Luis Fernando Mejía, el 51 por ciento de los colombianos percibe la contaminación del aire como el mayor problema ambiental que enfrenta el país.

La mayor preocupación está en Medellín, que alcanzó el 74 por ciento; Cali el 49 por ciento y Bogotá 45 por ciento.

Con el fin de controlar todos los impactos ambientales y reducir los riesgos antes, durante y después de la obra,cabe añadir que el Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS) trabaja desde 2008 en aras de fortalecer el conocimiento sobre construcción y urbanismo sostenible.

Cristina Gamboa, directora ejecutiva del CCCS dice que es de vital importancia estar al pendiente de todos los procesos y verificar que los proyectos cuenten con las certificaciones que avalúan las edificaciones sostenibles: “Hoy en día existe un mercado por edificaciones que aportan a mitigar el cambio climático, hacen un uso racional de los recursos, generan mayor valor a sus dueños y, sobre todo, mejoran las condiciones de calidad de vida de las personas y la sociedad”, señaló.

Según CCCS las edificaciones que son amigables con el medio ambiente ahorran hasta un 70% de energía y un 90% de agua en comparación con una construcción tradicional.

Además, de promover una construcción sostenible y amigable con el medio ambiente, sus diseños se concentran esencialmente en generar condiciones de salud y bienestar para quienes los habitan.

Es por esto que ofrecen un portafolio de herramientas de verificación/certificación en construcción y urbanismo sostenible.

Actualmente en Colombia son cuatro certificaciones: Leed Obtendrá esta certificación si cumple con los parámetros de construcción sostenible, analizando el ahorro de agua, energía y atmósfera. También se analizan los recursos y la calidad ambiental de los interiores.

-Presencia en más de 165 paises.

-En Colombia son 122 proyectos certificados y 255 están en proceso.

-25 proyectos inmobiliarios se certificarán en sostenibilidad integral con Leed este año.

–Primer colegio con construcción Leed La semana pasada, el Ministerio de Educación, la Fundación Argos, Findeter, Postobón, Celsia-Epsa y la Alcaldía de Yumbo, dieron a conocer la nueva sede de la Institución Educativa Gabriel García Márquez, beneficiando a más de 300 estudiantes.

Referencial Casa Colombia Aquí buscarán medir la sostenibilidad del entorno y de la obra en general. También corroborarán la eficiencia de recursos como el agua, energía y materiales que generen bienestar social.

-Seis proyectos en proceso de certificación y construcción.

Edge Aquí se busca promover la construcción de edificios ecológicos en 130 mercados. Esta certificación se realiza por medio de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol).

-Exige una reducción de al menos 20% de energía, agua, y energía incorporada en los materiales.

-Tiene actualmente tres proyectos en construcción.

Living Building Challenge Es la certificación más rigurosa del mundo, también es la más avanzada. Además de tener un periodo de prueba de doce meses, durante los cuales se registran los datos de rendimiento del proyecto.

-Comprende siete áreas de desempeño: Sitio

Agua Energía Salud Materiales Equidad Belleza.

Estos se subdividen en un total de veinte Imperativos, cada uno de los cuales se centra en una esfera de influencia específica.

-14 proyectos certificados en el mundo -En Colombia un proyecto en el país pasa por proceso de certificación.

https://en-obra.com/noticias/conozca-las-certificaciones-construccion-sostenible/

FUENTE: LA REPUBLICA FECHA: 16 DE FEBRERO

FUENTE: PORTAFOLIO FECHA: 16 DE FEBRERO

FUENTE: EL COLOMBIANO FECHA: 16 DE FEBRERO

FUENTE: EL INFORMADOR FECHA: 16 DE FEBRERO

FUENTE: EL PAIS FECHA: 16 DE FEBRERO

FUENTE: HOY DIARIO DEL MAGDALENA FECHA: 16 DE FEBRERO

FUENTE: LAREPUBLICA.CO FECHA: 16 DE FEBRERO

EL CRECIMIENTO DE LA ECONOMÍA SUPERÓ LAS EXPECTATIVAS DEL MERCADO Ocho años después de que el país viviera los efectos de la crisis financiera internacional, la economía colombiana volvió a crecer por debajo de 2%, en un año marcado por la lenta recuperación de los precios del petróleo y el impacto de la Reforma Tributaria, que aumentó el IVA de 16% a 19%.

De acuerdo con el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), el año pasado el país se expandió 1,8%, 0,2 puntos porcentuales menos que en 2016.

Este dato, en línea con la proyección que compartían el Gobierno, Anif y el Banco Mundial, superó las expectativas de la mayoría, pues el resto de entidades y organismos como Standard & Poor’s, el Banco de la República o los analistas del mercado proyectaban variaciones más modestas.

Si en 2009, cuando el desempeño de la economía fue de 1,7%, el principal jalonador fue la rama de explotación de minas y canteras, el año pasado los sectores que movieron al país fueron el agropecuario (4,9%), los servicios financieros (3,8%) y los servicios sociales, comunales y personales (3,4%).

“Aunque el crecimiento del café (-1,1%) y de la silvicultura, extracción de madera y pesca fue negativo, con caídas de 1,7% y 3,7%, respectivamente, otros productos agrícolas crecieron 8,1% y la actividad pecuaria 4,1%”, declaró el director del Dane, Mauricio Perfetti.

Por su parte, el ministro de Agricultura y Desarrollo Rural, Juan Guillermo Zuluaga, indicó que en 2017 el agro mostró que puede impulsar la economía con una variación por encima de los otros sectores. “Vamos a seguir trabajando para consolidar las buenas políticas del gobierno del presidente Juan Manuel Santos, que es lo que ha logrado el renacer del campo y que queda ratificado en las cifras”.

En total, cinco de las nueve ramas analizadas presentaron alzas. Las más modestas fueron: comercio, reparación, restaurantes y hoteles (1,2%), y suministro de agua, gas y electricidad (1,1%). Y los sectores que terminaron el año en rojo fueron la explotación de minas y canteras (-3,6%), la industria manufacturera (-1%), y la construcción (-0,7%), explicado principalmente por la caída de 10,4% en la construcción de edificaciones.

“Fue un año difícil, no solo para Colombia. Los grandes países consumidores disminuyeron su demanda, los precios de muchos productos primarios bajaron y los precios del petróleo solo empezaron a mostrar recuperación al final del año. Sin embargo, logramos manejar las condiciones adversas. Para 2018, las expectativas son mucho mejores,”, aseguró María Lorena Gutiérrez, ministra de Comercio, Industria y Turismo.

Agricultura El agro y los alimentos tuvieron un buen 2017, ya que ayudaron a mitigar el impacto negativo de otros sectores. En el PIB, fue la actividad que más creció en 2017, con una variación de 4,9%.

Este crecimiento se da como reflejo de unas exportaciones que aumentaron 7,2% en el año (la segunda mayor variación de 2017), representadas en US$7.355 millones, sumado al hecho de que los alimentos son el segundo sector en el comercio minorista.

Para el presidente de la Sociedad de Agricultores de Colombia (SAC), Rafael Bedoya, a estos resultados hay que sumarle “el programa Colombia Siembra, la recuperación de cultivos más resistentes y el clima, además de una profundización en los canales de comercialización del sector pecuario, en particular la avicultura y porcicultura”. Algunos de los productos que tuvieron un mejor comportamiento fueron la leche, el huevo y el ganado porcino.

Financiero El sector de establecimientos financieros, seguros, actividades inmobiliarias y servicios a las empresas tuvo un año estable con cifras positivas en todos los trimestres . El sector fue uno de los que presentó mejor comportamiento tras crecer en 3,8% respecto al año anterior, lo que se explica por el crecimiento de los servicios de intermediación financiera en 6,7%; actividades inmobiliarias y alquiler de vivienda en 2,8%; y actividades empresariales y de alquiler en 2,4%. Jonathan Malagón, vicepresidente de Asobancaria, señaló que “el sector se ha mantenido durante los últimos años como una de las ramas productivas más dinámicas, aun cuando se ha visto afectado por la debilidad del consumo de los hogares y el moderado comportamiento de la inversión”.

Sector minero El sector minero completó su segundo año con crecimiento negativo, aunque destacando el hecho de que el impacto fue menor en 2017, pues la contracción fue solo de 0,4%, en contraste con el negativo de 6,5% de 2016. Aunque todos los subsectores tuvieron disminuciones, especialmente el de extracción de minerales metalíferos (-16%), Santiago Ángel, presidente de la Asociación colombiana de Minería opinó que “esta disminución no necesariamente refleja una mala situación del sector minero, sino por el contrario, recoge principalmente los mayores esfuerzos por controlar la ilegalidad en la explotación de oro, dado que la explotación de oro formal creció 8% en el año

anterior”. El petróleo, por su parte, logró mejorar frente a 2016, aunque siguió su senda negativa, con una reducción de 3,9%.

Sector constructor Durante 2017, la rama de la construcción disminuyó 0,7% respecto al año anterior. Principalmente, esta caída se explicó por el descenso en la construcción de edificaciones en 10,4%: la construcción de vivienda registró una variación de -6,2% y en el desarrollo de proyectos no residenciales la reducción fue de -16,2%. De acuerdo con Sandra Forero, presidenta de Camacol, este resultado era previsible teniendo en cuenta la menor velocidad en la comercialización de los proyectos de vivienda. “Lo positivo es que durante el segundo semestre mejoraron las condiciones necesarias para pensar en una recuperación en 2018. Tasas de interés a la baja, menores niveles de inflación y recuperación gradual de la confianza son señales muy positiva”.

https://www.larepublica.co/economia/el-crecimiento-de-la-economia-supero-las-expectativasdel-mercado-2599897

FUENTE: ELCOLOMBIANO.COM FECHA: 16 DE FEBRERO

INDUSTRIA, LA TAREA PENDIENTE DEL NUEVO GOBIERNO Una gran tarea tiene el gobierno que llegará a la Presidencia el próximo 7 de agosto: sacar a la industria de los cuidados intensivos en los que terminó el 2017 y que implicó que 16 subsectores obtuvieran cifras negativas entre los 24 que analizó el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), al dar a conocer el crecimiento económico de todo el año anterior: quedó en 1,8 % (ver Paréntesis).

Para el rector de la Universidad del Rosario, José Manuel Restrepo, la gran tarea del siguiente gobierno está en la competitividad, puesto que pese a tener una tasa de cambio favorable esta no mejoró “se sufre por los costos país, de energía, logística, lo sucedido en la reforma tributaria, y los costos laborales. Es una problemática de fondo”.

Las soluciones a abordar, incluyen la posible modificación en temas regulatorios en la energía, y en el tema laboral, “un esfuerzo en la capacitación para el trabajo y el desarrollo de programas técnicos y tecnológicos de corta duración, de lo qué necesita la industria”, comentó Alejandro Torres, docente de la Universidad Eafit.

Por su parte, el presidente de la Asociación Nacional de Empresarios de Colombia (Andi), Bruce Mac Master, dijo que “el gran reto es que se deben implementar políticas contracíclicas lo antes posible, no solo las monetarias (tasa de interés), sino de política empresarial”. Esto lo manifestó al hablar del mal momento que pasa la industria y agregó que 2018 debe tener entre sus prioridades el crecimiento. “Le hemos hecho propuestas al Gobierno (...) una economía como la nuestra tiene que crecer al 4 % o 5 % para poder aspirar a cubrir las metas que tenemos en términos sociales”, añadió.

Desde 2009 la actividad industrial no tenía cifras negativas, al analizar el comportamiento de todo el periodo. En ese año cayó 4,1 % y el resultado de 2017 quedó en - 1 %.

Las caídas más drásticas se dieron en fabricación de productos metalúrgicos (-10,4 %), la fabricación de transporte se desaceleró al cerrar en -8,7 % y maquinaria y equipos, -7,2 %.

Preocupan significativamente las actividades que comprenden el sector textil y confección: la fabricación de prendas de vestir cayó 8,3 %; hiladuras y tejeturas decreció 7,6 %, y otros productos

textiles tuvo un comportamiento negativo de 8,3 %. Incluso, el curtido de cuero y productos, como el calzado cayó 4,1 %.

“Para los industriales no es una noticia nueva, veíamos venir un mal cierre de año dado que las condiciones del mercado y las importaciones masivas de Asia (China, India y el Sudeste) estaban deteriorando profundamente la actividad del sector, sobre todo en el empleo”, afirmó Guillermo Criado, presidente de la Cámara Colombiana de la Confección.

Pese a que ha habido avances en lucha frente al contrabando esta situación no mejora, pues el gremio estima que solo se ha atacado 10 % del problema y entre las medidas restrictivas a la importación de productos el umbral de precios propuesto por el gobierno “no obedece a la realidad, muchos de los precios que se admiten para ingresar productos al país no llegan al 50 % del valor de una prenda o al kilo de tela”, afirmó el líder de la Cámara.

Por otro lado, la creación de muebles se comportó con una tendencia negativa (-5,6 %). Las bebidas también pasaron por un mal momento al tener una disminución de 4 %, y los productos de café cayeron 0,5 %, así como el cultivo del grano (-1,7 %).

La crisis del sector fabril era previsible si se tiene en cuenta que solo el primer trimestre subió 1,2 % y los demás tuvieron una tendencia negativa, la más fuerte evaluada en el segundo trimestre con 3,1 %.

Para la Ministra de Comercio, Industria y Turismo, María Lorena Gutiérrez, 2018 será mejor: “El 2017 fue un año difícil no solo para Colombia. Los grandes países consumidores disminuyeron su demanda, los precios de muchos productos primarios bajaron y los del petróleo solo empezaron a mostrar recuperación al final del año”.

Y esta recuperación que se mostró en el cuarto trimestre, dijo el Ministro de Hacienda, Mauricio Cárdenas, se ve en la perspectiva de 2018 que se prevé será mejor y está en línea con las previsiones del 2,7 % y el 3 % de las multilaterales.

Otro sector que plantea la crisis es la construcción que históricamente ha sido un jalonador de la economía y el año pasado quedó en -0,7 %, básicamente por la baja del sector edificador que tuvo comportamientos negativos todo el año y que decreció 10,4 %. De acuerdo con la presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero Ramírez, el resultado no los tomó por sorpresa por “la menor velocidad en la comercialización de los proyectos de vivienda y el fuerte retroceso en el inicio de obras en edificaciones comerciales y de oficinas”.

La oportunidad está en que a finales del año pasado “mejoraron las condiciones para abonar una recuperación en 2018: tasas de interés a la baja, menores niveles de inflación y recuperación gradual de la confianza”.

Y la exploración de minas y canteras también terminó con un saldo en rojo, en 3,6 %, explicado por los bajos precios del petróleo y en general de los commodities que hubo el año pasado, explicó Torres. A esto hay que sumarle los rezagos por las licencias ambientales y las negociaciones con las comunidades, por lo que “debemos reactivar la minería por ser una fuente de crecimiento del país”, afirmó Restrepo.

La buena cara de 2017 Cinco sectores sacaron la cara por el crecimiento económico: agropecuario con un aumento de 4,9 %; establecimientos financieros y seguros, con 3,8 %; servicios sociales comunales y personales (3,4 %), comercio, reparación, restaurantes y hoteles y suministro de electricidad (1,2 %), gas y agua (1,1 %).

El sector agropecuario creció por cuenta de cultivos diferentes al café, que subieron 8,1 %, así como la producción pecuaria y caza que mantuvo esta tendencia en 4,1 %.

Para Torres es muy positivo pues es un sector “estratégico”, y el proceso de paz “hizo que se volviera a mirar al campo”, ahora, explicó, la mira debe estar puesta en nuevos mercados, “depender menos de la minería y el petróleo”.

Pese a que este año la previsión es que al país le irá mejor, para que esto sea sostenible “se debe hacer un esfuerzo en fuentes de crecimiento nuevas, pensando en aspectos diferentes al café y el petróleo: en la agroindustria, el turismo ecológico y ambiental, cosméticos y el sector farmacéutico”, concluyó José Manuel Restrepo .

http://www.elcolombiano.com/negocios/industria-sigue-en-cuidados-intensivos-ML8195853

FUENTE: ELINFORMADOR.COM.CO FECHA: 16 DE FEBRERO

CAMACOL INICIA EL ENCUENTRO NACIONAL DE VENTAS EN SANTA MARTA La Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, se encuentra realizando el Encuentro Nacional de Ventas desde el 15 hasta el 16 de febrero en Santa Marta, un espacio en el que los diferentes actores comerciales de las empresas que hacen parte de la cadena de valor del sector de la construcción, puedan fortalecer sus habilidades para generar procesos de venta más efectivos.

Entre los conferencistas más destacados se encuentran David Gómez, autor del libro Bueno, Bonito y Carito, y director de Bien Pensado, empresa dedicada al entrenamiento en marketing y ventas de equipos comerciales, empresarios y múltiples organizaciones alrededor del mundo; Juliana Martínez, gerente de comunicaciones de Twitter en Latinoamérica; y el director Comercial de Huevos Kikes, Jaime Rojas. Además, el Ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Camilo Sánchez Ortega, participará con una presentación en la que destacará los programas de vivienda, con los beneficios que contienen y facilitan la compra, como una fórmula para incrementar las ventas. http://www.elinformador.com.co/index.php/el-magdalena/81-distrito/170001-camacol-iniciael-encuentro-nacional-de-ventas-en-santa-marta

FUENTE: DERACAMANDACA.COM FECHA: 16 DE FEBRERO

EN CIÉNAGA, 838 FAMILIAS DE ESCASOS RECURSOS RECIBIERON LOS TÍTULOS DE PROPIEDAD DE SUS CASAS Un total de 4.200 personas de Ciénaga, Magdalena, desde hoy dejaron de vivir en sus casas de manera ilegal gracias a la entrega de 838 títulos de propiedad, entregados por el Ministro de Vivienda, Camilo Sánchez y el alcalde del municipio, Edgardo Jesús Pérez Díaz.

“Hoy cuando veo la felicidad de todos ustedes al ser propietarios, al sentirse dignos y saber que ya no les pueden faltar al respeto diciéndoles que donde viven no es de ustedes que hoy realmente van a dormir felices y tranquilos porque tienen la certeza de que tienen patrimonio para sus hijos, hoy sé con seguridad que esto es paz”, dijo el líder de la cartera de Vivienda.

“Hicimos que estas propiedades que reciben hoy sea patrimonio familiar, esto significa que no se puede embargar porque es de todos los integrantes del hogar”, agregó.

Uno de los beneficiados fue Manuel Huertas, quién expresó su felicidad y dijo que hace varios años estaba esperando el título, “esto abre la puerta a muchas cosas que nos pueden beneficiar para mejoramiento de vivienda, préstamos para estudios y que ya tengo algo para dejarle a mi familia”.

Más temprano, el Ministro se reunió con los constructores del país en el encuentro Nacional de Ventas de la Cámara Colombiana de la Construcción – Camacol. Allí, Sánchez Ortega, sostuvo que la economía se está recuperando, las tasas de interés continúan bajando y existe una amplia oferta de subsidios que hacen del 2018 el mejor año para comprar vivienda nueva.

“El Confis aprobó 1,2 billones de pesos que le dan continuidad a los programas de vivienda. Esto se traduce en que más de 77 mil colombianos tendrán cupos de subsidios para comprar casar”, dijo el Ministro de Vivienda, Camilo Sánchez Ortega.

Luego el Ministro se trasladó hasta el proyecto de viviendas gratis Ciudad Equidad en Santa Marta para entregar una vivienda que semanas atrás fue revocada, el nuevo beneficiario es Franklin Antonio Jiménez Polo, un humilde pescador, que vive en una habitación con toda su familia conformada por cuatro personas y por la cual durante el último año pagó 150 mil pesos.

“Muchas veces no tengo como pagar el arriendo y cómo sostener a mi familia. Me levanto a las 4:30 a.m. y cuando consigo el pescado lo vendo, a veces me hago solo 20 mil pesos”, dijo Franklin, quien tendrá un futuro mejor gracias a la vivienda gratis que le fue entregada en Ciudad Equidad.

“Este proyecto de vivienda es lindísimo, es una ciudad dentro de la ciudad, eso va a tener hospital y ya tiene un megacolegio para mi nieto. Este es un regalo muy grande”, expresó Franklin.

“Lo que se les está dando por parte del Gobierno no puede ser mal utilizado, por ejemplo, las personas que vendan droga, que hagan ilícitos o que no hayan sido propietarios y se hayan colado, les vamos a revocar la casa y se las vamos a restituir a otras personas que no tengan vivienda y que tengan derecho”, aseveró el Ministro.

Una familia puede ser revocada de su subsidio en especie si incumplen las obligaciones como propietarios de una vivienda gratis, entre ellas se encuentran: realizar en las casas gratis actividades ilícitas, no habitarlas, haber presentado documentos falsos para la postulación, poner en venta el inmueble, entre otros. Posteriormente la vivienda le es entregada a otro hogar que verdaderamente lo necesite. http://deracamandaca.com/?p=82637

FUENTE: EJE21.COM.CO FECHA: 16 DE FEBRERO

“LA MENOR GENERACIÓN DE EMPLEO Y LAS MAYORES TASAS DE INTERÉS DESESTIMULARON EL CONSUMO Y LA INVERSIÓN”: CAMACOL Bogotá, 16 de febrero de 2017. De acuerdo con los datos publicados hoy por el DANE sobre el desempeño de la economía en 2017, el PIB creció 1,8%. En ese resultado, la construcción de edificaciones presentó una reducción en el valor agregado de -10.4%. Al interior de la actividad edificadora, la construcción de vivienda registró una variación de -6,2% y en el desarrollo de proyectos no residenciales la reducción fue de -16.2%.

De acuerdo con la Presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, “el resultado sobre el crecimiento del país evidencia las complejidades económicas del año 2017, en el que la menor generación de empleo y las mayores tasas de interés desestimularon el consumo y la inversión”.

Asimismo, destacó que “pese a la incertidumbre que genera el periodo electoral, el país ha recibido buenas noticias en materia económica durante 2018 y eso es un motivo para prever una recuperación gradual, con mayor fuerza en el segundo semestre del año”.

Respecto al desempeño del sector edificador, la Ejecutiva del Gremio afirmó que el resultado observado era previsible teniendo en cuenta la menor velocidad en la comercialización de los proyectos de vivienda y el fuerte retroceso en el inicio de obras en edificaciones comerciales y de oficinas a lo largo del año. “Lo positivo es que durante el segundo semestre del año 2017 mejoraron las condiciones necesarias para abonar una recuperación en 2018. Tasas de interés a la baja, menores niveles de inflación y recuperación gradual de la confianza son señales muy positivas para el mercado de vivienda”.

Frente a la dinámica de construcción de proyectos no residenciales, la expectativa es que, con la recuperación prevista del consumo y la inversión, haya un repunte en el desarrollo de edificaciones para el comercio, la industria, la hotelería y los servicios, sin olvidar que hay segmentos y regiones en las cuales hay mayores tasas de vacancia que harían que la recuperación en la construcción de este tipo de proyectos se dé a un menor ritmo.

Finalmente, la Presidente Ejecutiva destacó los esfuerzos del Gobierno Nacional en dar continuidad con la política de vivienda social y los estímulos a la inversión en vivienda nueva del segmento medio. “Los 77.000 subsidios que puso a disposición el Gobierno Nacional jugarán un papel central en la dinámica de la construcción durante el 2018, año en el que esperamos un crecimiento de 4.6%

en el PIB del sector, y con un gran aporte a ese resultado de los programas de Mi Casa Ya, FRECH VIS y Cobertura a la tasa de interés No VIS”, concluyó Sandra Forero Ramírez. http://www.eje21.com.co/2018/02/la-menor-generacion-de-empleo-y-las-mayores-tasas-deinteres-desestimularon-el-consumo-y-la-inversion-camacol/

FUENTE: EL TIEMPO CARIBE FECHA: 15 DE FEBRERO

FUENTE: CARACOL RADIO FECHA: 15 DE FEBRERO

BAJO CRECIMIENTO ECONÓMICO PARA 201, LA PRESIDENTA DE CAMACOL DIJO LA NOTICIA SE VEÍA VENIR PERO CON LA EXPECTATIVA DE UN CRECIMIENTO ECONÓMICO DISTINTO

FUENTE: RADIO GALEÓN AM FECHA: 15 DE FEBRERO

ENTREVISTA A SANDRA FORERO PRESIDENTE DE CAMACOL Y EL MINISTRO DE VIVIENDA CAMILO SÁNCHEZ, HABLAN SOBRE EL TEMA DE LAS LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN Y DEL CON CONTROL LAS CURADURÍAS PARA EVITAR LAS FALSAS LICENCIAMIENTO

FUENTE: RADIO GALEÓN AM FECHA: 15 DE FEBRERO

EL MINISTRO DE VIVIENDA CAMILO SÁNCHEZ, DESDE EL CONGRESO DE CAMACOL QUE SE DESARROLLA EN SANTA MARTA, HABLA DE LOS DIFERENTES PROYECTOS DE VIVIENDA EN EL DEPARTAMENTO

FUENTE: ELTIEMPO.COM FECHA: 15 DE FEBRERO

LAS TERAPIAS PARA ACELERAR LA ECONOMÍA EN EL 2018 Los estímulos anunciados por el Gobierno para reanimar la economía en el 2017 no alcanzaron para impulsar más el resultado de todas las nueve ramas de la producción en el país. En conjunto, estas se expandieron en 1,8 por ciento, pero hubo caída en cuatro de ellas, alrededor de las cuales los analistas plantean varias salidas para reactivarlas.

Entre las opciones que barajan están la creación de una base exportadora estable que no sujete el crecimiento económico a los vaivenes de las ventas externas de petróleo, la eliminación de barreras para lograr un comercio más fluido o reglas claras y estabilidad jurídica para el desarrollo de la labor de las empresas mineras.

Camacol, gremio de la construcción, por ejemplo, espera el efecto de las medidas ya tomadas por el Gobierno, como tasas de interés a la baja, menores niveles de inflación y recuperación gradual de la confianza. Puntualmente, “los 77.000 subsidios que puso a disposición el Gobierno Nacional jugarán un papel central en la dinámica de la construcción durante el 2018, año en el que esperamos un crecimiento de 4,6 por ciento en el producto interno bruto (PIB) del sector”.

Entre tanto, María Claudia Lacouture, directora de la asociación de empresas americanas en Colombia, Amcham, aboga por “una pedagogía adecuada para que las consultas sean informadas y no obstaculicen el desarrollo de proyectos minero-energéticos”.

Para César Ferrari, profesor de Economía de la Universidad Javeriana, “se requiere aumentar la competitividad de empresas, reduciendo las tasas de interés y estabilizando la tasa de cambio en un nivel elevado”.

Igualmente, propone “bajar impuestos a las compañías, compensando el menor recaudo con el aumento de tributos a los ingresos y patrimonios de los dueños y a la tierra, por encima de ciertos niveles patrimoniales”.

El análisis La desaceleración en el cuarto trimestre del año pasado, advertida por el Banco de la República y detonante de la baja en las tasas de interés en 25 puntos, con la que sorprendió el Emisor en el comienzo del 2018, se evidenció en la cifra de 1,6 por ciento entre octubre y diciembre, periodo en el que se contrajeron tres de las nueve ramas, mientras que otras tres están por debajo de la cifra del producto interno bruto (PIB) de ese periodo.

Sin embargo, para el ministro de Hacienda, Mauricio Cárdenas, “el crecimiento del PIB del 2017, de 1,8 por ciento, superó las expectativas del mercado, que eran de 1,6 por ciento. Esto es positivo, pero lo más importante es que los pronósticos para este año son mejores”.

En el total del 2017, el sector que más aportó al crecimiento en el país fue el de establecimientos financieros, seguros, actividades inmobiliarias y servicios a las empresas, que puso 45 de cada 100 pesos que creció la economía y tuvo el segundo mayor incremento entre todas las ramas (3,8 %), después de agricultura, que aceleró a un ritmo de 4,9 por ciento en el año, pese a la lentitud que caracterizó a este sector en el cuarto trimestre (creció en 1 %).

El segundo mayor peso en el resultado del PIB lo puso la rama que incluye actividades de servicios sociales, comunales y personales. Su crecimiento fue de 3,4 por ciento, pero puso 30 de cada 100 pesos que se expandió la economía.

Completan el ramillete de los cinco que crecieron en el 2017 la rama del comercio, reparación, restaurantes y hoteles (1,2 %), al igual que el suministro de electricidad, gas y agua (1,1 %).

Obras civiles no salvó la construcción Por el contrario, entre los cuatro que se contrajeron está uno que en otras épocas era de los motores tanto del crecimiento económico como del empleo. Se trata del sector de la construcción, integrado por obras civiles y edificaciones, que en el acumulado del año se ubicó en terreno negativo (-0,7 %), empujado por la descolgada de las edificaciones (-10,4 %), lo que impidió que el acelerador que metió el componente de obras civiles (creció en 7,1 %) se dejara ver.

Específicamente, la construcción de vivienda registró una caída de 6,2 por ciento y el desarrollo de proyectos no residenciales, 16,2 por ciento, lo que para Sandra Forero, presidenta de Camacol, “evidencia las complejidades económicas del 2017, en el que la menor generación de empleo y las mayores tasas de interés desestimularon el consumo y la inversión”.

De estas cifras se desprende que ya hay una recesión en materia de edificaciones, pues con este, se completan cuatro trimestres en terreno negativo.

Por el lado de la minería, que también ha sido estratégica para la economía colombiana, fue la rama que más cayó: 3,6 por ciento, debido a un declive en la producción de carbón (-0,4 %) y una caída – esta sí más dura– del petróleo, que tuvo un resultado de -3,9 por ciento. Con este último sucedió lo contrario a lo ocurrido con el agro: en el cuarto trimestre mostró una recuperación tras expandirse 1,9 %.

Entre los caídos también está la industria, que en el año disminuyó en 1,0 por ciento, con una reducción mayor entre octubre y diciembre (-1,4 %).

En terreno negativo también quedó el transporte con -0,1 por ciento en el año, cuyo resultado en el último trimestre del 2017, de -1 por ciento, refleja el paro de Avianca, que ayudó a que el transporte aéreo cayera en -7,1 por ciento, para un total de 1,7 por ciento en todo el año.

La agricultura, más allá del café En el 2017, el agro fue el protagonista en la economía, con la mayor cifra; sin embargo, “hay que tomarlo con prudencia”, dijo el presidente de la Sociedad de Agricultores (SAC), Jorge Bedoya. La expansión de esta rama, a diferencia de otras épocas, se dio de la mano de productos distintos al café (8,1 %), mientras que el grano cayó (-1,7 %). El dirigente gremial pidió profundizar canales de comercialización, porque “en el crecimiento del agro la rentabilidad no se hizo presente”.

Con Colombia Repunta se hizo la tarea: Minhacienda Con la expectativa de que el crecimiento en el 2018 será de 2,7 por ciento, el ministro de Hacienda y Crédito Público, Mauricio Cárdenas, tras ser interrogado sobre el plan de choque Colombia Repunta, lanzado el año pasado precisamente con la expectativa de mejorar los resultados de la economía, indicó que la tarea se hizo. “El sector de obras civiles era una de las prioridades de Colombia Repunta, vía regalías, y vías terciarias posconflicto, y los resultados son buenos”.

El funcionario agregó que otra de las muestras de la aplicación de este plan de choque es “la inversión en las vías 4G, pese a que algunos cierres financieros se postergaron”.

En cuanto al sector de edificaciones, y particularmente la vivienda, que era prioridad en Colombia Repunta, Cárdenas indicó que “la política del sector, orientada a estratos bajos, permitió que ese segmento específico creciera. Los problemas estuvieron en los estratos medios y altos”.

Según el jefe de la cartera de las finanzas públicas, “la reducción de la tasa de interés también fue parte del programa de reactivación de la economía, pero sus efectos han sido más lentos sobre el consumo”.

En cuanto a la industria, alrededor de la cual el presidente de la Andi, Bruce Mac Master, advirtió que se anunciaron medidas, pero la reglamentación de las mismas se ha demorado en salir, Cárdenas sostuvo que “se hizo lo que se prometió: eliminar los aranceles a todos los insumos y materias primas no producidos en el país”.

Ante otra queja de la Andi, según la cual por eliminar unos aranceles incluyeron otros, el ministro sostuvo que “fue un trabajo técnico del Ministerio de Comercio. Lo que se incluyó y excluyó fue en función de si hay o no producción nacional”. http://m.eltiempo.com/economia/sectores/las-terapias-para-acelerar-la-economia-en-el-2018183438

FUENTE: ELTIEMPO.COM FECHA: 15 DE FEBRERO

'CIERRE FINANCIERO DE APP ES DIFÍCIL PORQUE ES EL FINAL DEL GOBIERNO’ El ministro de Vivienda, Camilo Sánchez, dijo este jueves en Santa Marta que aún no se puede hablar de la financiación del proyecto de Asociación Público Privada (APP) para la solución definitiva de los problemas de acueducto y alcantarillado en la ciudad, que fue radicado ante su cartera a finales de diciembre pasado por la Alcaldía, porque apenas está en proceso de viabilización.

“No quiero equivocarme en ese proceso. Estamos haciendo el estudio técnico del proyecto, hasta ahora lo están presentando, está en trámite, así que no hay que ensillar el caballo antes de tenerlo.

Tenemos que hacer primero que esté el estudio técnico y después buscar el cierre financiero y es difícil en este momento porque es el final de un gobierno”, dijo Sánchez, tras reunirse con la alcaldesa encargada de Santa Marta, Ingris Padilla.

El proyecto de APP, que contempla en el mediano plazo la captación de agua de los ríos Toribio y Córdoba y en largo plazo del río Magdalena, tiene un costo de 3,2 billones de pesos, de los cuales 1,5 billones serían financiados por la Nación y 1,2 billones por el Distrito, que tendrían que comprometer vigencias futuras. El resto de los recursos provendrían de la facturación.

El Ministro aseguró que el Distrito se demoró mucho en presentar dicho proyecto e insistió en que primero hay que tenerlo viabilizado y después sí se puede hablar de quiénes y cómo van a poner los recursos.

“Esas son vigencias futuras que tenemos que estudiar, por eso vamos a hacer una reunión con el Ministerio de Hacienda y mirar qué recursos se van a poner y qué tiene el Departamento y el Distrito para poder ayudar en este tema. El Gobierno está comprometido con agua potable y saneamiento básico, pero nosotros no podemos hacer milagros ni mucho menos hablar de cosas que no existen.

Hoy por hoy no existe el proyecto viabilizado y hasta que no esté viabilizado todo son especulaciones”, expresó.

También dijo que el proyecto de restructuración del sistema de redes de acueducto y alcantarillado en el malecón de El Rodadero ya fue viabilizado, pero hay que hacer una bolsa común entre Gobierno Nacional y el Distrito para su financiación.

“Son 3.500 millones de pesos, estamos esperando cuál va a ser la propuesta del Alcalde de Santa Marta y ahí ayudaremos con el Ministerio y el Presidente de la República, que está muy comprometido con el tema”, expresó.

El Ministro de Vivienda instaló el Encuentro Nacional de Ventas, organizado por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), que se realiza hasta este viernes en el Hotel Zuana de Santa Marta.

Luego estuvo en Ciudad Equidad, el proyecto de 4.000 viviendas gratis, haciendo entrega al nuevo dueño de una casa que fue revocada a su anterior propietario porque era utilizada para el expendio de estupefacientes y posteriormente se desplazó al municipio de Ciénaga donde hizo entrega de 838 títulos de propiedad con la Gobernación del Magdalena. http://www.eltiempo.com/colombia/otras-ciudades/minvivienda-habla-sobre-financiacion-deapp-de-acueducto-y-alcantarillado-en-santa-marta-183286

FUENTE: LAREPUBLICA.CO FECHA: 15 DE FEBRERO

INDUSTRIA MANUFACTURERA CAYÓ 1,9% EN EL AÑO PASADO SIN CONTAR REFINACIÓN DE PETRÓLEO Dentro de los resultados de la Encuesta Mensual Manufacturera (EMM) que presentó ayer el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), la entidad también entregó el balance del comportamiento de los 39 sectores industriales en 2017.

La producción industrial en su conjunto sufrió una variación negativa de 0,6% frente al año anterior, y el indicador sin considerar los productos refinados se ubicó en -1,9%, lo que indica que ni siquiera una Refinería de Cartagena (Reficar) con buenos resultados logró llevar a la industria a números positivos.

Para Mario Valencia, director de Cedetrabajo, las cifras negativas responden al “desaprovechamiento de 10 años de bonanza petrolera”, y a que “no se sacó jugo de la devaluación de los últimos años” a un sector con la capacidad de convertirse, en su opinión, en el principal motor de desarrollo nacional.

“No hay un plan de desarrollo para la industria nacional. Estamos importando casi US$35.000 millones en productos manufacturados que se podrían fabricar en Colombia”, dijo Valencia.

De las 39 actividades industriales representadas por la encuesta, 13 registraron variaciones positivas en su producción real, entre las que destacó la fabricación de productos de caucho, la cual tuvo el mejor indicador de toda la industria con un crecimiento de 9,4%.

Otros dos dominios que presentaron crecimientos considerables fueron la elaboración de aceites y grasas de origen vegetal y animal (8,6%) y la elaboración de productos de molinería, almidones y sus derivados, que aumentó en 6,8%.

Raúl Ávila, docente de la Facultad de Ciencias Económicas de la Universidad Nacional sostuvo que parte de los resultados de estos sectores se deben a que “hay unas ramas que han tenido una buena demanda interna, pues no son fácilmente sustituibles por productos importados”.

Para el académico, la tasa de cambio también es un factor que afectó la producción industrial de 2017, ya que restringió la importación de bienes de capital, aunque para productos usados en

sectores como construcción y edificaciones, la demanda de materias primas se mantiene inelástica, pues al estar en crecimiento constante no se ven tan afectados por cambios en los precios.

“El industrial promedio importa maquinaria, equipo y materias primas y la tasa de cambio alta del año pasado no lo favoreció. El IPP está muy alto y la producción también estaba saliendo muy costosa porque hay muchos insumos que no producimos”, explicó Ávila.

En contraposición a estas contribuciones a la producción industrial están los sectores que reportaron los peores indicadores industriales, que son las industrias básicas de metales preciosos y no ferrosos, que tuvieron una caída en su producción de 25%; la fabricación de vehículos automotores y sus motores, con un descenso 14,7%, y los artículos de viaje, bolsos de mano y artículos similares en cuero (-14,4%).

Por otro lado, las cifras del mercado laboral en el sector mostraron que durante 2017, el personal ocupado por la industria manufacturera, presentó una disminución de 0,9% frente a 2016. De acuerdo con el tipo de vinculación, el personal a término indefinido aumentó 1,4% y el personal contratado a término fijo disminuyó 3,9%.

Según la Andi, sector descendió 1,1% Al igual que el Dane, la Asociación Nacional de Empresarios (Andi) presentó ayer el resultado de la Encuesta de Opinión Industrial Conjunta (Eoic), según la cual entre enero y diciembre de 2017 la producción industrial descendió en 1,1% para el reporte conjunto y, sin contar los productos refinados del petróleo, la baja que se percibió fue de 1,5%.

De acuerdo con el documento, para el caso de las ventas se registró un balance de -0,5% frente al año anterior, y una contracción de -1,2% en ventas hacia el mercado interno; excluyendo el subsector de refinación, las tasas fueron de -1,1% y -2%, respectivamente.

Al igual que en el reporte que presentó el Dane, 26 sectores presentaron caídas en producción y ventas. Las mayores contracciones en producción se presentan en metales preciosos, vehículos, marroquinería, carrocerías, maquinaria y equipo, otro equipo de transporte y la cadena textil y confecciones.

La encuesta conjunta en la que también participan Acicam, Acoplásticos, Andigraf, Camacol y la Cámara Colombiana del Libro, también reveló que 13 actividades alcanzan tasas positivas donde la mayor dinámica se da en productos de caucho, papel, hierro y acero, algunos subsectores de alimentos, sustancias químicas industriales y refinación de petróleo.

Otro factor que resaltó la Andi en la Eoic fue el crecimiento de la industria manufacturera colombiana frente a otras de la región. Mientras que países como México, Brasil, Perú y Chile

crecieron 3,4%, a,1%, 0,3% y 0%, respectivamente en 2017, las cifras colombianas se ubicaron en números rojos.

“En el contexto internacional, encontramos que el comportamiento de la industria colombiana está muy por debajo de las economías desarrolladas e incluso es inferior a otras economías de la región”, indicó la Andi.

Frente a la capacidad en los indicadores en inventarios y pedidos, la asociación reveló que el indicador promedio de volumen de pedidos (79,6%) fue inferior al de 2016 (87,2%). Por su parte, el porcentaje de la producción que califica sus inventarios como altos fue en promedio en 2017 de 21,4%, indicador superior al promedio observado en 2016 (16,3%). https://www.larepublica.co/economia/industria-manufacturera-cayo-19-en-2017-sin-contarrefinacion-de-petroleo-2599487

FUENTE: ELESPACIOCOLOMBIA.COM FECHA: 15 DE FEBRERO

PIB EDIFICACIONES: AJUSTE EN 2017, MEJORES EXPECTATIVAS EN 2018 De acuerdo con los datos publicados hoy por el DANE sobre el desempeño de la economía en 2017, el PIB creció 1,8 por ciento. En ese resultado, la construcción de edificaciones presentó una reducción en el valor agregado de -10.4%. Al interior de la actividad edificadora, la construcción de vivienda registró una variación de -6,2 por ciento y en el desarrollo de proyectos no residenciales la reducción fue de -16.2 por ciento.

De acuerdo con la presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, "el resultado sobre el crecimiento del país evidencia las complejidades económicas del año 2017, en el que la menor generación de empleo y las mayores tasas de interés desestimularon el consumo y la inversión".

Asimismo, destacó que "pese a la incertidumbre que genera el periodo electoral, el país ha recibido buenas noticias en materia económica durante 2018 y eso es un motivo para prever una recuperación gradual, con mayor fuerza en el segundo semestre del año".

Respecto al desempeño del sector edificador, la Ejecutiva del Gremio afirmó que el resultado observado era previsible teniendo en cuenta la menor velocidad en la comercialización de los proyectos de vivienda y el fuerte retroceso en el inicio de obras en edificaciones comerciales y de oficinas a lo largo del año. "Lo positivo es que durante el segundo semestre del año 2017 mejoraron las condiciones necesarias para abonar una recuperación en 2018. Tasas de interés a la baja, menores niveles de inflación y recuperación gradual de la confianza son señales muy positivas para el mercado de vivienda".

Frente a la dinámica de construcción de proyectos no residenciales, la expectativa es que, con la recuperación prevista del consumo y la inversión, haya un repunte en el desarrollo de edificaciones para el comercio, la industria, la hotelería y los servicios, sin olvidar que hay segmentos y regiones en las cuales hay mayores tasas de vacancia que harían que la recuperación en la construcción de este tipo de proyectos se dé a un menor ritmo.

Finalmente, la Presidente Ejecutiva destacó los esfuerzos del Gobierno Nacional en dar continuidad con la política de vivienda social y los estímulos a la inversión en vivienda nueva del segmento medio. "Los 77.000 subsidios que puso a disposición el Gobierno Nacional jugarán un papel central en la dinámica de la construcción durante el 2018, año en el que esperamos un crecimiento de 4.6% en el PIB del sector, y con un gran aporte a ese resultado de los programas de Mi Casa Ya, FRECH VIS y Cobertura a la tasa de interés No VIS", concluyó Sandra Forero Ramírez. https://elespaciocolombia.com/index.php/component/k2/item/9212-pib-edificaciones-ajusteen-2017-mejores-expectativas-en-2018-elespacio

FUENTE: ELNUEVODIA.COM.CO FECHA: 15 DE FEBRERO

PRODUCCIÓN DE LA INDUSTRIA DISMINUYÓ 1,1% EN 2017 De acuerdo con la Encuesta de Opinión Industrial Conjunta (Eoic), en el periodo enero - diciembre de 2017, la producción disminuyó 1,1%, las ventas totales cayeron 0,5% y, dentro de éstas, las ventas hacia el mercado interno se redujeron 1,2%. En el mismo periodo de 2016, estas tasas se ubicaron en 3,5%, 3,0% y 4,0%, respectivamente.

Esta encuesta, realizada por la Andi en colaboración con Acicam, Acoplásticos, Andigraf, Camacol y la Cámara Colombiana del Libro, indicó que en el caso de excluir el subsector de refinación las contracciones en la industria son de -1,5 %, -1,1 % y -2,0 %, respectivamente.

Al desagregar el desempeño de la industria por sectores, la encuesta encontró que de 39 actividades evaluadas por la EMM del Dane, 26 registraron caídas en producción y ventas.

En ese sentido, las mayores contracciones se presentaron en metales preciosos, vehículos, marroquinería, carrocerías, maquinaria y equipo, otro equipo de transporte y la cadena textil confecciones.

Por el contrario, 13 actividades alcanzaron tasas positivas donde la mayor dinámica se dio en productos de caucho, papel, hierro y acero, algunos subsectores de alimentos, sustancias químicas industriales y refinación de petróleo.

Respecto a la utilización de la capacidad instalada, en diciembre de 2017 el indicador se situó en 77,4 %, nivel similar al observado en el mismo mes del año anterior y por encima del promedio histórico.

Por su parte, 81,2 % de la producción encuestada calificó sus pedidos como altos o normales.

Además, el indicador promedio de volumen de pedidos en todo el año se ubicó en 79,6%, inferior al de 2016 (87,2%). http://www.elnuevodia.com.co/nuevodia/actualidad/economica/410365-produccion-de-laindustria-disminuyo-11-en-2017

FUENTE: CARACOL.COM.CO FECHA: 15 DE FEBRERO

“FALTA DE ACTUALIZACIÓN DEL POT FRENA DESARROLLO DE SANTA MARTA”: CAMACOL En el marco del Congreso anual de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, la Gerente de la entidad, Sandra Forero, hizo serios reparos a la falta de Actualización del Plan de Ordenamiento Territorial, POT, en Santa Marta.

Indicó que la falta de un POT actualizado genera trabas jurídicas que afectan directamente el proceso de desarrollo inmobiliario de la ciudad, sobre todo cuando los constructores del país encuentran en las bellezas naturales de este territorio razones de mucho peso para realizar sus inversiones.

“Es que Santa Marta en su zona de expansión turística posee una belleza única e irrepetible; pero los inconvenientes jurídicos que genera que el POT no esté actualizado se convierte en una barrera para el constructor que desea invertir en esta ciudad con proyectos inmobiliarios, hoteleros o edificios de apartamentos”, precisó Sandra Forero.

El Plan de Ordenamiento Territorial de Santa Marta entró en vigencia desde el año 2000, se denomina Jate Matuna; debió ser actualizado en el año 2009, pero no fue así. Ahora este Gobierno que completa dos años, más los cuatro años del anterior tampoco han presentado el proyecto ante el Concejo para estudiar la actualización del POT. La Gerente de Camacol también insistió en las marcadas deficiencias que tiene Santa Marta en materia de infraestructura para servicios públicos y la mala prestación de los mismos. http://caracol.com.co/emisora/2018/02/16/santa_marta/1518742580_925207.html

FUENTE: OPINIONCARIBE.COM FECHA: 15 DE FEBRERO

“TENEMOS 77MIL 760 SUBSIDIOS DE VIVIENDA PARS LOS COLOMBIANOS” MINVIVIENDA En un evento liderado por el Ministro de Vivienda Camilo Sánchez y la Directora de Camacol Sandra Restrepo, se realizó un balance de actividades de los movimientos inmobiliarios en el país y las oportunidades de vivienda que le ofrece el Gobierno Nacional a los colombianos.

El Ministro se refirió a las bajas cifras que se manejaron en el 2016 y finales del 2017, como una oportunidad para mejorar el balance del presente año “Ya le torcimos el cuello a la mala racha que teníamos desde el 2016, con los planes de choque a la tasa de subsidios, este año esperamos tener mejores cifras” afirmó.

Camilo Sánchez Minvivienda aseguró, “tendremos este año 77mil 760 subsidios con el propósito de mantener viva la economía del país”.

Por otro lado, El Ministro socializó las cifras del PIB con corte al cuarto trimestre del año indicando que, “el PIB total nacional creció 1,6 %.

Las actividades con mayor crecimiento fueron: agricultura con 1 % y explotación de minas y canteras con un 0,5 %. En el año completo el PIB creció 1,8 %” Lo cual según él, reafirma el buen panorama que se tiene previsto para el 2018. https://opinioncaribe.com/2018/02/15/tenemos-77mil-760-subsidios-de-vivienda-pars-loscolombianos-minvivienda/

FUENTE: LAREPUBLICA.CO FECHA: 15 DE FEBRERO

FUENTE: LAREPUBLICA.CO FECHA: 15 DE FEBRERO

MÁS DE 122 EDIFICACIONES TIENEN CERTIFICACIÓN SOSTENIBLE Cerca de 25 proyectos inmobiliarios buscan pasar el trámite leed este año La preocupación por el cambio climático y el medio ambiente ha impulsado que la construcción sostenible y las certificaciones en esta área tengan cada vez mayor aceptación en el sector constructor en Colombia.

Para Cristina Gamboa, directora ejecutiva del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (Cccs), desde que esta institución se fundó en 2008, la construcción sostenible en el país ha avanzado mucho en criterios de sostenibilidad integral y en estándares de reconocimiento internacional.

“Hoy en día existe un mercado por edificaciones que aportan a mitigar el cambio climático, hacen un uso racional de los recursos, generan mayor valor a sus dueños y, sobre todo, mejoran las condiciones de calidad de vida de las personas y la sociedad”, señaló.

En el país hay actualmente cuatro certificaciones que avalan que las edificaciones sean sostenibles.

Estas son Leed, Referencial Casa Colombia, Edge y Living Building Challenge.

Cerca de 25 proyectos inmobiliarios buscan pasar el trámite leed este año La preocupación por el cambio climático y el medio ambiente ha impulsado que la construcción sostenible y las certificaciones en esta área tengan cada vez mayor aceptación en el sector constructor en Colombia.

Para Cristina Gamboa, directora ejecutiva del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (Cccs), desde que esta institución se fundó en 2008, la construcción sostenible en el país ha avanzado mucho en criterios de sostenibilidad integral y en estándares de reconocimiento internacional.

“Hoy en día existe un mercado por edificaciones que aportan a mitigar el cambio climático, hacen un uso racional de los recursos, generan mayor valor a sus dueños y, sobre todo, mejoran las condiciones de calidad de vida de las personas y la sociedad”, señaló.

En el país hay actualmente cuatro certificaciones que avalan que las edificaciones sean sostenibles.

Estas son Leed, Referencial Casa Colombia, Edge y Living Building Challenge.

La certificación Leed es la más conocida pues tiene presencia en más de 165 países. En Colombia, 122 proyectos cuentan con esta certificación y 225 más están en proceso de certificación. El precio base para solicitar esta certificación es US$1.200, si se es miembro plata, oro o platino del U.S. Green Building Council, o US$1.500 si no se es miembro o se es miembro ordinario. El costo de la certificación aumenta y varía de acuerdo con las especificaciones de cada edificación.

“Unos 25 proyectos inmobiliarios se certificarán en sostenibilidad integral con Leed este año”, apuntó Gamboa.

Por medio de un sistema de puntuación, Leed clasifica si una construcción cumple los estándares o no, al evaluar si su sitio de construcción es sostenible, al igual que su ahorro de agua, energía y atmósfera. También analiza cómo son sus materiales y recursos, y la calidad ambiental de los interiores. Una categoría adicional es la innovación en el diseño.

“Lo que busca Leed es incentivar un cambio en el modo de diseñar, construir, mantener, remodelar e, incluso, demoler una edificación donde el medio ambiente sea afectado mínimamente”, opinó William Díaz, arquitecto y gerente general de Proyectos y Construcciones BIM. La certificación Referencial Casa Colombia, que es producto del Cccs, toma en la cuenta el contexto colombiano y mide la sostenibilidad del entorno, la sostenibilidad en obra, la eficiencia de recursos como agua, energía y materiales; la responsabilidad social, y el bienestar.

“Es necesario darle mayor importancia a las certificaciones colombianas, que se construyen considerando las características propias del país, pues las certificaciones internacionales tienen estándares para países con estaciones, por ejemplo”, mencionó José Joaquín Álvarez, coordinador de ingeniería de la Curaduría Urbana tres en Bogotá.

Actualmente en el país, con Referencial Casa Colombia, hay seis proyectos en proceso de certificación y construcción. La tarifa mínima para el registro es $1.999.200, que es el que pagan los miembros del Cccs por una vivienda unifamiliar.

La certificación Edge es una iniciativa de la Corporación Financiera Internacional (IFC, por sus siglas en inglés) y promueve la construcción de edificios ecológicos en 130 mercados emergentes.

En Colombia la certificación se realiza por medio de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) y el registro tiene un costo de $900.000. Hay tres proyectos en el país en construcción que han surtido la revisión en diseño de esta certificación.

Por último, Living Building Challenge es la más exigente y en la actualidad solo tiene 14 proyectos certificados en el mundo. En el país hay uno que se encuentra en proceso de certificación.

Primer colegio con construcción Leed La semana pasada, el Ministerio de Educación, la Fundación Argos, Findeter, Postobón, Celsia-Epsa y la Alcaldía de Yumbo entregaron la nueva sede de la Institución Educativa Gabriel García Márquez, ubicada en la comuna uno de Yumbo. La edificación, que beneficiará a más de 300 estudiantes de primaria, es la primera dirigida al sector educativo que recibe la certificación Leed por haber sido construida bajo medidas ligadas al desarrollo sostenible del sitio y a un consumo eficiente del agua y la energía. Además, se tuvieron en cuenta la selección de sus materiales y la calidad del aire interior. https://www.larepublica.co/responsabilidad-social/mas-de-122-edificaciones-tienencertificacion-sostenible-2599454

FUENTE: LA REPUBLICA FECHA: 15 DE FEBRERO

FUENTE: HOY DIARIO MAGDALENA FECHA: 15 DE FEBRERO

FUENTE: ELPAIS.COM FECHA: 15 DE FEBRERO

EL AGRO 'SACÓ LA CARA' POR LA ECONOMÍA DEL PAÍS EN 2017 Tal como se esperaba el 2017 no fue bueno para la economía, ya que el crecimiento del Producto Interno Bruto (PIB) en 1,8 % se convirtió en el menor desempeño desde el año 2009.

Sin embargo, los resultados presentaron algunas sorpresas como el fuerte ritmo que tomó la agricultura durante el año pasado, sector que lideró el crecimiento del PIB con una variación de 4,9%.

Este resultado se explica por el repunte del renglón de cultivos transitorios y permanentes con 8,1 % y de la actividad pecuaria con 4,1 %. Por el contrario, disminuyó el aporte del café con una reducción de 1,7 %.

Jorge Enrique Bedoya, presidente de la Sociedad de Agricultores de Colombia (SAC), explicó que el repunte del agro se dio por tres motivos: mayores siembras, la recuperación de cultivos por un mejor clima y variedades más resistentes y mayores exportaciones. “Pese a esto, no fue un año de crecimiento de la rentabilidad, por eso para nosotros el 2018 será de mucha prudencia”.

Otro de los sectores con buen resultado en el PIB fue el financiero que tuvo un repunte de 3,8%.

Este comportamiento se dio por el crecimiento de los servicios de intermediación financiera en 6,7 %; las actividades inmobiliarias y alquiler de vivienda en 2,8% y actividades empresariales y de alquiler en 2,4 %.

Según el Gobierno Nacional, el resultado del Producto Interno Bruto de 2017 superó las expectativas de los analistas, que en promedio pronosticaban una expansión de 1,6 %, es decir, aún menor.

“El 2017 fue un año difícil no solo para Colombia. Los grandes países consumidores disminuyeron su demanda, los precios de muchos productos primarios bajaron y los precios del petróleo solo empezaron a mostrar recuperación al final del año. Sin embargo logramos manejar las condiciones adversas”, dijo la ministra de Comercio, Industria y Turismo, María Lorena Gutiérrez.

Asimismo, el ministro de Hacienda, Mauricio Cárdenas, destacó que el país superó uno de los choques más fuertes que ha tenido que enfrentar su economía y logró un crecimiento por encima de las expectativas del mercado.

Mauricio Hernández, economista de Bbva Research, consideró que el 2017 fue el último año de desaceleración después de 2014. “La dinámica cambió, y para bien. Varios elementos apoyan esta idea. El choque de la inflación, las tasas de interés y la reforma tributaria ya se disipó. La inflación está en el rango meta del Emisor y nuestras estimaciones indican que seguirá bajando hasta mediados del año”, dijo.

Los analistas del Bbva prevén que en 2018 el PIB crecerá 2,0 %. Mientras que el Gobierno espera un crecimiento de 2,7 %.

1,6 %creció la economía colombiana en el cuarto trimestre del año 2017, según el Dane.

6 de nueve sectores tuvieron comportamiento positivo en el cuarto trimestre del año pasado.

Los sectores en negativo, Los sectores de transporte, construcción y minas e industria tuvieron comportamiento negativo en el PIB del 2017.

Julio César Alonso, director del Centro Internacional de Economía y Finanzas, Cienfi, explicó que el menor crecimiento de la economía el año pasado se dio en especial por la caída del sector de explotación de minas y canteras en 3,6 %.

"El resultado del PIB evidencia las complejidades económicas del 2017, en el que la menor generación de empleo y las mayores tasas de interés desestimularon el consumo y la inversión", Sandra Forero, presidenta de Camacol.

“Esto se explica en parte por la reducción de los precios del petróleo. Esto es inédito en este siglo, no habíamos tenido un año en el que cayera el PIB minero, la industria y la construcción al mismo tiempo”, aseguró el académico.

Para el analista, la caída de la economía pudo ser peor si no fuese por el leve crecimiento del comercio y el sorprendente aporte del sector agrícola.

Camilo Durán, analista de Credicorp, dijo que el repunte del PIB del cuarto trimestre del 2017 (1,6 %) estuvo por debajo de lo esperado y fue “decepcionante” y que de alguna manera se compensó el resultado total del año porque el Dane revisó al alza las cifras de los primeros trimestres.

“En el cuarto trimestre no se vio la aceleración que se estaba esperando en la economía”, dijo.

Credicorp proyecta que el PIB del 2018 crecería un 2,3 %. ¿Qué pasó en la región?

El Departamento Administrativo Nacional de Estadística, Dane, no tiene datos actualizados sobre el comportamiento de la economía regional y ayer publicó las cifras revisadas del 2016.

Según el documento, en ese año la economía del Valle creció 3,1 %, mejor que regiones como Antioquia y Bogotá superando el PIB nacional. La cifra fue revisada al alza por la entidad de estadística que inicialmente había estimado el PIB regional en 2,7 %.

En el 2016 el Valle no había sentido la fuerte desaceleración, que se afianzó en el 2017.

"Crecer al 1,8 % es una mala noticia. Una economía como la nuestra debe crecer al 4 % o 5 % para cubrir las metas sociales y superar la pobreza",Bruce Mac Master,presidente de la Andi.

Estimaciones del Banco de la República y la Universidad Javeriana Cali, indican que hasta el tercer trimestre del año pasado, el crecimiento económico del departamento habría sido de 1,4 %. Es probable que la cifra del Producto Interno Bruto de todo el 2017 del Valle sea similar al registrado por Colombia. Es decir, del 1,8%.

Según el Dane, en el 2016 el sector de mejor desempeño en el departamento fue la construcción con una variación del 13,5 %. Establecimientos financieros repuntaron 3,5 %; comercio 3,0 %; actividades sociales 1,8 % y la industria 1,9 %.

Para ese año el sector de menor dinámica fue el agropecuario con una variación de 0,5 %.

Por otro lado, para este 2018 se prevé un mejor desempeño de la economía vallecaucana, gracias al desarrollo de actividades como las obras civiles, un mejor consumo de los hogares y las inversiones con los recursos de Sistema General de Regalías para el departamento.

http://www.elpais.com.co/economia/el-agro-saco-la-cara-por-la-del-pais-en-2017.html

FUENTE: DINERO FECHA: 15 DE FEBRERO

FUENTE: PORTALINFORMATIVOINDUSTRIAL.COM FECHA: 15 DE FEBRERO

LA PRODUCCIÓN DE LA INDUSTRIA COLOMBIANA DISMINUYÓ 1,1% EN 2017, SEGÚN LA ANDI Las mayores contracciones se presentaron en metales preciosos, vehículos, marroquinería, carrocerías, maquinaria y equipo, entre otros.

De acuerdo con la Encuesta de Opinión Industrial Conjunta (Eoic), en el periodo enero-diciembre de 2017, la producción disminuyó 1,1%, las ventas totales cayeron 0,5% y, dentro de éstas, las ventas hacia el mercado interno se redujeron 1,2%. En el mismo periodo de 2016, estas tasas se ubicaron en 3,5%, 3,0% y 4,0%, respectivamente.

Esta encuesta, realizada por la Andi en colaboración con Acicam, Acoplásticos, Andigraf, Camacol y la Cámara Colombiana del Libro, indicó que en el caso de excluir el subsector de refinación las contracciones en la industria son de -1,5%, -1,1% y -2,0%, respectivamente.

Al desagregar el desempeño de la industria por sectores, la encuesta encontró que de 39 actividades evaluadas por la EMM del Dane, 26 registraron caídas en producción y ventas.

En ese sentido, las mayores contracciones se presentaron en metales preciosos, vehículos, marroquinería, carrocerías, maquinaria y equipo, otro equipo de transporte y la cadena textil confecciones.

Por el contrario, 13 actividades alcanzaron tasas positivas donde la mayor dinámica se dio en productos de caucho, papel, hierro y acero, algunos subsectores de alimentos, sustancias químicas industriales y refinación de petróleo.

Respecto a la utilización de la capacidad instalada, en diciembre de 2017 el indicador se situó en 77,4%, nivel similar al observado en el mismo mes del año anterior y por encima del promedio histórico.

Por su parte, 81,2% de la producción encuestada calificó sus pedidos como altos o normales.

Además, el indicador promedio de volumen de pedidos en todo el año se ubicó en 79,6%, inferior al de 2016 (87,2%). http://www.portalinformativoindustrial.com/industria/la-produccion-de-la-industriacolombiana-disminuyo-11-en-2017-segun-la-andi/

FUENTE: BLU RADIO FECHA: 14 DE FEBRERO

CRECIMIENTO EN DESEMBOLSOS PARA OBRAS CIVILES, LA SEMANA PASADA CAMACOL INDICÓ QUE EN MATERIA DE VIVIENDA LA SITUACIÓN ESTUVO FRENADA

FUENTE: CADENA MELODIA FECHA: 14 DE FEBRERO

LA PRESIDENTE DE CAMACOL SANDRA FORERO SEÑALÓ QUE PARA ESTE AÑO QUEDAN 20.000 SUBSIDIOS DE VIVIENDA, PARA TODOS LOS COLOMBIANOS QUE QUIERAN ADQUIRIR VIVIENDA PROPIA

FUENTE: CONSTRUDATA.COM FECHA: 14 DE FEBRERO

OFERTA DE VIVIENDA NUEVA POR REGIONES 2017 La oferta de vivienda nueva cerro a diciembre del 2017 con 143.014 unidades entregadas, de las cuales 33.612 fueron de VIS, 81.285 de estrato medio y 28.117 de estrato alto.

La Cámara colombiana de la construcción (CAMACOL) y Coordenada Urbana, Sistema de Información Georeferenciada del Censo Nacional de Edificaciones, revelaron las cifras de cierre a diciembre del 2017 de la oferta de vivienda nueva en todo el país. http://www.construdata.com/Bc/Construccion/Noticias/camacol-coordenada-urbana-2018-notasemana-14-02-18.asp?CodSeccion=62

FUENTE: RADIO GALEÓN AM FECHA: 14 DE FEBRERO

PRESIDENTA NACIONAL DE CAMACOL Y GERENTES REGIONALES DE PAÍS, ESTARÁN REUNIDOS DURANTE VARIOS DÍAS EN SANTA MARTA PARA ESTRUCTURAR ACCIONES QUE INCREMENTEN LAS VENTAS DEL SECTOR CONSTRUCTOR EN EL PAÍS

FUENTE: RADIO GALEÓN AM FECHA: 14 DE FEBRERO

ENTREVISTA A MAURICIO PERFETTI DIRECTOR NACIONAL DEL DANE, QUIEN HABLA SOBRE EL CENSO ELECTORAL, EL DESEMPLEO EN SANTA MARTA Y ASISTIRÁ A UN EVENTO DE CAMACOL

FUENTE: LAREPUBLICA.COM FECHA: 14 DE FEBRERO

LA PRODUCCIÓN DE LA INDUSTRIA COLOMBIANA DISMINUYÓ 1,1% EN 2017, SEGÚN LA ANDI Las mayores contracciones se presentaron en metales preciosos, vehículos, marroquinería, carrocerías, maquinaria y equipo, entre otros.

De acuerdo con la Encuesta de Opinión Industrial Conjunta (Eoic), en el periodo enero-diciembre de 2017, la producción disminuyó 1,1%, las ventas totales cayeron 0,5% y, dentro de éstas, las ventas hacia el mercado interno se redujeron 1,2%. En el mismo periodo de 2016, estas tasas se ubicaron en 3,5%, 3,0% y 4,0%, respectivamente.

Esta encuesta, realizada por la Andi en colaboración con Acicam, Acoplásticos, Andigraf, Camacol y la Cámara Colombiana del Libro, indicó que en el caso de excluir el subsector de refinación las contracciones en la industria son de -1,5%, -1,1% y -2,0%, respectivamente.

Al desagregar el desempeño de la industria por sectores, la encuesta encontró que de 39 actividades evaluadas por la EMM del Dane, 26 registraron caídas en producción y ventas.

En ese sentido, las mayores contracciones se presentaron en metales preciosos, vehículos, marroquinería, carrocerías, maquinaria y equipo, otro equipo de transporte y la cadena textil confecciones.

Por el contrario, 13 actividades alcanzaron tasas positivas donde la mayor dinámica se dio en productos de caucho, papel, hierro y acero, algunos subsectores de alimentos, sustancias químicas industriales y refinación de petróleo.

Respecto a la utilización de la capacidad instalada, en diciembre de 2017 el indicador se situó en 77,4%, nivel similar al observado en el mismo mes del año anterior y por encima del promedio histórico.

Por su parte, 81,2% de la producción encuestada calificó sus pedidos como altos o normales.

Además, el indicador promedio de volumen de pedidos en todo el año se ubicó en 79,6%, inferior al de 2016 (87,2%). https://www.larepublica.co/economia/la-produccion-de-la-industria-colombiana-disminuyo-11en-2017-segun-la-andi-2599518

FUENTE: FERIADELAVIVIENDACALI.COM.CO FECHA: 14 DE FEBRERO

EL GOBIERNO INYECTÓ RECURSOS PARA RESPALDAR INVERSIÓN EN MÁS DE 77.000 VIVIENDAS. Esta semana, el Gobierno aprobó 1,2 billones de pesos, a través del Consejo Superior de Política Fiscal (Confis), para financiar la compra de 77.670 viviendas nuevas sociales, prioritarias y de estrato medio, con el beneficio de la tasa de interés hipotecaria.

El anuncio hecho por los ministros de Vivienda y Hacienda, Camilo Sánchez y Mauricio Cárdenas, respectivamente, coincidió con un llamado de Sandra Forero, presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), en el que reiteró sobre la importancia de mantener la política de vivienda, e incluso, de ampliarla hasta el 2021.

Según la directiva, “la noticia de la aprobación por parte del Confis confirmó que la continuidad de la política pública es determinante para la industria”. Para demostrarlo, reveló algunas cifras: “Por ejemplo, las ventas de vivienda de interés social (VIS) crecieron más de 15 por ciento en el 2017, gracias –precisamente– a la existencia del proyecto Mi Casa Ya y, con este, al subsidio a la tasa”.

Incluso, Forero había advertido en días pasados que para cumplir las proyecciones de 189.000 unidades comercializadas este año –que incluye una previsión de crecimiento de 4,6 por ciento– serían claves ajustes en ese sentido. Por eso, la decisión del Gobierno es una respuesta a esa necesidad”, destacó.

Por ejemplo, “están el programa Mi Casa Ya y el auxilio a la tasa para VIS –amarrado a los de las cajas de compensación familiar–, a los que les debemos sumar los 20.000 para el rango medio (no VIS). Por eso, en conjunto, el Confis es un aviso para que la gente sepa que está operando; ahora, el reto es que podamos tener recursos para el 2020 y el 2021, porque los que allí se definen son de la vigencia 2018”, insistió la dirigente.

‘Buena decisión’ Sobre el impacto de las medidas, Andrés Correa, presidente en Colombia de la Federación Internacional de Profesiones Inmobiliarias (Fiabci), agregó que la inyección de los recursos es una excelente noticia para el sector y, sobre todo, para las familias, ya que el auxilio –además de ofrecerles una solución habitacional segura y bien construida– les permite hacer el cierre financiero, especialmente a quienes apenas pueden acceder a una vivienda de interés prioritario”.

Algo clave de la iniciativa, anotó el directivo, es el impulso a la vivienda para la clase media, que reactivará una parte muy importante del desarrollo de las ciudades en términos de buen urbanismo y empleo. “En términos generales, esta medida anticíclica ayudará mucho, especialmente si tenemos en cuenta que es un año de elecciones que, como en otras ocasiones, hace que la economía sea más lenta”, enfatizó.

María Clara Luque, presidenta de la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas), coincidió con los analistas y agregó que llega en un momento importante para el negocio de la vivienda, “que tuvo una caída en el licenciamiento entre noviembre y diciembre en regiones como Antioquia, el Eje Cafetero y algunos municipios de la Costa y la Sabana de Bogotá, debido a la incertidumbre de los constructores”.

Como Correa, la directiva también destacó el apoyo a la compra de casas y apartamentos de estratos medios. A esto le agregó el impulso a subsectores relacionados con los acabados y, con esto, el estímulo al empleo de mano de obra más especializada.

La clase media, en la mira Sobre la situación del segmento medio, esta semana Camacol reveló que el país cerró el 2017 con un inventario disponible de 143.014 viviendas, de las cuales 81.285 están –precisamente– en el rango de precios entre 105 millones y 339 millones de pesos, a donde está puesta parte de la estrategia definida en el Confis.

La presidenta del gremio explicó que la vivienda de interés social (VIS) comienza el 2018 con un inventario de 33.612 unidades, mientras que el estrato alto suma 28.117. Allí, también está dirigida la apuesta del Gobierno anunciada esta semana.

El buen desempeño del rango medio también se vio reflejado en las ventas durante el 2017. En total, incluyendo todos los estratos, estas sumaron 32 billones de pesos, a través de la negociación de 173.018 casas y apartamentos.

Sin embargo, al desglosar por rangos, 88.741 fueron comprados por gente de estrato medio. Le siguió la VIS, con 62.485 unidades, y los inmuebles de precios superiores a 339 millones, de los cuales se comercializaron 21.792.

Otros temas prácticos al comprar – El ministro de Hacienda, Mauricio Cárdenas, explicó que los interesados en hacer parte del programa que apoya la compra de oferta de precios entre 105 millones y 340 millones de pesos (no VIS) deben cumplir con unos requisitos mínimos, como no haber sido beneficiario de ningún programa de vivienda del Gobierno y acceder a inmuebles dentro de los valores establecidos.

– Agregó que las coberturas a la tasa que complementa el valor de la cuota inicial asumida por el comprador con recursos propios cobijarán tanto los créditos hipotecarios como los contratos de leasing habitacional.

– Además, los subsidios para las viviendas sociales y prioritarias aplican para la cuota inicial y para las tasas, mientras que para las viviendas de mayor valor solo podrá utilizarse en las cuotas mensuales. “El sistema bancario presta a los colombianos hasta el 70 por ciento para compra de vivienda nueva, lo que significa que las familias deben contar con un ahorro (recursos propios) del 30 por ciento del costo total. El saldo restante contará con el beneficio del Gobierno a la tasa de interés”, enfatizó Cárdenas.

– Finalmente, el Ministro aclaró que los cupos de vigencias futuras solicitados no representan impacto fiscal adicional al ya contemplado, siendo consistentes con el Marco Fiscal de Mediano Plazo 2017 – 2026 y habiendo sido incorporados en el Marco de Gasto de Mediano Plazo. Además, precisó que, en el caso del programa no VIS del Ministerio de Hacienda, solo los establecimientos de crédito que hayan firmado el contrato marco con el Banco de la República podrán ofrecer este servicio a partir del 12 de febrero, fecha en la que comienza el programa. http://www.feriadelaviviendacali.com.co/consejos-para-entender-como-acceder-a-subsidios-sipiensa-comprar-casa/

FUENTE: PORTAFOLIO FECHA: 13 DE FEBRERO

FUENTE: PORTAFOLIO FECHA: 13 DE FEBRERO

FUENTE: PORTAFOLIO.CO FECHA: 13 DE FEBRERO

¡SOS POR LA SEGURIDAD JURÍDICA! Con la meta de impulsar la inversión en el país, el Estado debe ser promotor de la inversión empresarial y de los hogares, donde la certidumbre, seguridad jurídica y legalidad sean garantía y la base de las decisiones. Pero, el sector edificador está en un terreno en el que esos principios se vulneran con frecuencia, y la corresponsabilidad de los diferentes niveles de gobierno en ese entorno de inseguridad jurídica no cuenta con una respuesta clara. Tres ejemplos permiten ilustrar las transgresiones a los derechos adquiridos y a la inversión, en los que, además, las actuaciones administrativas y judiciales han sido fuente de inseguridad jurídica.

Primero, el fallo relacionado con el municipio de Cajicá, en el que se avaló la suspensión de la expedición de nuevas licencias urbanísticas en suelos urbanizables, de acuerdo con lo establecido en el POT. La decisión, además de no contar con fundamentos técnicos ni jurídicos, deja en vilo la ejecución de las licencias que previamente fueron expedidas en legal y debida forma, y sobre la cuales existen derechos de construcción, compromisos comerciales, de inversión y proyectos próximos a desarrollarse.

Segundo, la subjetividad en las decisiones sobre el territorio en Armenia. Las zonas de ronda de los cuerpos de agua definidas en el POT vigente han sido vulneradas por decisiones adoptadas sin coherencia técnica, afectando a 71 proyectos. Aquí ha primado la subjetividad y discrecionalidad sobre el cumplimiento de las normas y las disposiciones de su POT. Y tercero, es caso de Cartagena, donde la construcción de 5 torres de 30 pisos para vivienda de interés social y que, cumpliendo con todos los trámites y requisitos, según lo informado por las mismas autoridades, ahora genera angustia colectiva, en la que las mismas instituciones nacionales y municipales responsables, se defienden acusándose mutuamente de negligencia administrativa.

Salidas fáciles como la demolición de lo ejecutado en la primera torre del proyecto suenan a solución, pero nadie menciona cómo se indemnizará al desarrollador formal ni a los compradores que invirtieron en su vivienda con toda la buena fe.

Con estos ejemplos, se deja de lado lo dicho por la Corte Constitucional sobre los derechos de los ciudadanos a que las decisiones sobre la variación de los usos del suelo no sean “caprichosas”, den aplicación estricta a las reglas que rigen su modificación, respeten las situaciones jurídicas consolidadas y estén debidamente motivadas. La consecuencia de esta inseguridad jurídica: un profundo desincentivo a la inversión. Además, está la falta de protección a los compradores de vivienda. Hogares que tomaron la decisión de invertir en proyectos formales, con los permisos y

autorizaciones exigidos por la ley, y que hoy, por actuaciones negligentes del Estado, se enfrentan a una situación de incertidumbre.

El llamado es a que las administraciones y concejos municipales, autoridades nacionales, sectoriales, ambientales, de control y judiciales adopten en propiedad los principios de legalidad, igualdad, moralidad, eficacia e imparcialidad sobre sus actuaciones. Con los esfuerzos de política pública, los programas de vivienda social y la necesidad de seguir impulsando el crecimiento económico y el desarrollo social y regional, la actuación pública no puede desconocer los derechos adquiridos y seguir ensombreciendo el entramado institucional que soporta las inversiones, y en el cual los sectores productivos no tienen otra opción que seguir enviando señales de SOS por la seguridad jurídica. http://www.portafolio.co/opinion/sandra-forero-ramirez/sos-por-la-seguridad-juridica-514203

FUENTE: LAFM.COM FECHA: 13 DE FEBRERO

MÁS DE 20 MIL SUBSIDIOS PARA VIVIENDA DE SEGMENTO MEDIO ESTÁN DISPONIBLES ESTE AÑO Según la Camara Colombiana de la Construcción (Camacol) hay 140 mil viviendas disponibles, en su mayoría en los estratos medio y bajo.

La presidente de Camacol (el gremio de la construcción), Sandra Forero, anunció que para este año quedan 20 mil subsidios a la tasa para segmento medio, 6 mil para vivienda de interés prioritario y 26 mil subsidios para viviendas de interés social del programa Mi Casa Ya. “Tenemos una oferta muy importante sobre todo en segmentos medios y bajos, es importante que los colombianos aprovechen un buen producto a buen precio“, señaló.

La dirigente gremial recordó que las tasas del crédito hipotecario ya han venido bajando en las últimas semanas hasta un 10.6%, por lo que hizo un llamado a los consumidores para que se animen a comprar vivienda.

Según Forero, este año hay 140 mil unidades de vivienda disponibles concentradas en su mayoría en los estratos medio y bajo. “De las 140 mil unidades de vivienda disponibles el 82% se concentra en segmentos medios y vivienda de interés social. Es muy importante que la gente aproveche para tomar la decisión de comprar vivienda“.

“Las personas pueden usar el subsidio de la caja de compensanción, que se complementa también con el subsidio a la tasa cuando se requiera el crédito“.

El gremio espera este año comercializar cerca de 189 mil unidades de vivienda, especialmente en el segmento medio.

“Para este año se espera que el mejoramiento del contexto económico nacional conlleve a una recuperación gradual de la dinámica sectorial, donde la vivienda social siga siendo protagonista y se garantice la continuidad del programa Mi Casa Ya, además de recuperar la comercialización de proyectos No VIS“, puntualizó Forero. https://www.lafm.com.co/nacional/mas-de-20-mil-subsidios-para-vivienda-de-segmento-medioestan-disponibles-este-ano/

FUENTE: HOY DIARIO DEL MAGDALENA FECHA: 13 DE FEBRERO

FUENTE: RCNRADIO.COM FECHA: 13 DE FEBRERO

ESTE AÑO HAY MÁS DE 20 MIL SUBSIDIOS PARA VIVIENDA DE SEGMENTO MEDIO La presidente de Camacol (el gremio de la construcción), Sandra Forero anunció que para este año quedan 20 mil subsidios a la tasa para segmento medio, seis mil para vivienda de interés prioritario, y 26 mil subsidios para viviendas de interés social del programa "Mi casa ya".

"Tenemos una oferta muy importante sobre todo en segmentos medios y bajos, es importante que los colombianos aprovechen un buen producto a buen precio", señaló.

La dirigente gremial recordó que las tasas del crédito hipotecario ya han venido bajando en las últimas semanas hasta un 10.6%, por lo que hizo un llamado a los consumidores para que se animen a comprar vivienda.

Según Forero este año hay 140 mil unidades de vivienda disponibles las cuales se concentran en su mayoría en los estratos medio y bajo. "De las 140 mil unidades de vivienda disponibles el 82% se concentra en segmentos medios y vivienda de interés social, es muy importante que la gente aproveche para tomar la decisión de comprar vivienda".

"Las personas pueden usar el subsidio de la caja de compensanción que se complementa también con el subsidio a la tasa cuando se requiera el crédito".

El gremio espera este año comercializar cerca de 189 mil unidades de vivienda especialmente en el segmento medio.

“Para este año se espera que el mejoramiento del contexto económico nacional conlleve a una recuperación gradual de la dinámica sectorial, donde la vivienda social siga siendo protagonista y se garantice la continuidad del programa Mi Casa Ya, y donde se recupere la comercialización de proyectos No VIS”, puntualizó Forero.

https://www.rcnradio.com/economia/este-ano-hay-mas-de-20-mil-subsidios-para-vivienda-desegmento-medio

FUENTE: EL INFORMADOR FECHA: 12 DE FEBRERO

FUENTE: EL INFORMADOR FECHA: 12 DE FEBRERO

FUENTE: ELTIEMPO.COM FECHA: 12 DE FEBRERO

EL 2017, UN AÑO DE AJUSTES PARA LAS LICENCIAS DE VIVIENDA Durante el 2017 se licenciaron 23,4 millones de metros cuadrados para todo tipo de construcciones en el país, lo que confirmó la tendencia a la baja reportada durante todo el año.

Así lo anunció el Dane, que –además– reveló que este comportamiento representó una disminución de 6,3 por ciento frente al 2016. Según la entidad estadística, el metraje avalado para vivienda registró una variación de -5,5 por ciento y, a pesar del dato a la baja, el indicador se empezó a recomponer al tener en cuenta que en el 2016 fue de -18,9 por ciento.

Otro dato relevante está relacionado con el área tramitada para los segmentos superiores a la vivienda de interés social (VIS), que, aunque disminuyó 2,6 por ciento el año pasado, mejoró en 16,2 puntos porcentuales respecto al año precedente. La VIS, por su parte, cayó 13,8 por ciento; aun así, también tuvo una mejoría de 5,3 puntos porcentuales respecto al 2016.

Igualmente, el Dane dio a conocer la dinámica por regiones. Al respecto, señaló que Bogotá restó 6,7 puntos porcentuales al total. En contraste, los departamentos de Antioquia, Quindío y Nariño sumaron –en conjunto– 3,2 puntos porcentuales a este indicador.

A propósito de este reporte consolidado de licencias, vale recordar que, en vista de que algunas de no se habían hecho efectivas por diferentes razones, entre ellas porque los constructores no habían logrado el punto de equilibrio, el Gobierno expidió un decreto para que estos pudieran solicitar hasta el 31 de diciembre del 2019 una vigencia adicional de tres años.

En su momento, el ministro de Vivienda, Camilo Sánchez, señaló que esta prórroga será muy importante para la dinámica del sector, ya que “garantiza la seguridad jurídica de los proyectos y – de paso– les permite a los constructores ampliar el pago de la cuota inicial a los compradores”.

El gerente del Grupo Oikos, Luis Aurelio Díaz, coincidió con Sánchez y agregó que las cifras del Dane simplemente están confirmando “los ajustes que ya preveíamos”.

Sobre el tema, el empresario señaló que “tras diez años de auge, el 2016 y el 2017 fueron de corrección para el mercado. “Es algo que sabíamos que sucedería. Y lo bueno es que, como la negociación se maneja en preventa, por medio de la fiducia, ninguna de las partes involucradas (banca, compradores y constructores) se vio afectada. Esto, por lo tanto, hizo que no se arriesgara la plata de nadie y que el ajuste se haya generado sin riesgos”, concluyó.

Menos área en otros usos Destinos no habitacionales (comercio, hotelería y oficinas, entre otros) registraron una variación de -8,8 % en el área aprobada en el 2017. A pesar del dato a la baja, este uso empezó a revertir la caída si se tiene en cuenta que en el 2016 fue de -24,1 %. Para destacar, el área avalada para construcciones del sector educativo, que aumentó 37,7 %; de hecho, sumó 1,1 puntos porcentuales al total de 6,3 %. http://www.eltiempo.com/economia/sectores/ajustes-para-las-licencias-de-vivienda-en-2017182000

FUENTE: CANAL TELEANTIOQUIA FECHA: 12 DE FEBRERO

CAMACOL REVELÓ QUE EN 2017 SE VENDIERON MÁS 133.000 VIVIENDAS EN LAS CUALES 62.000 FUERON DE INTERÉS SOCIAL, SEGÚN LA ENTIDAD EL AÑO PASADO LOS HOGARES INVIRTIERON 32 BILLONES DE PESOS EN LA COMPRA DE CASA NUEVA

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: 12 DE FEBRERO

FUENTE: LAREPUBLICA.CO FECHA: 12 DE FEBRERO

HUEVOS KIKES DUPLICARÁ SUS VENTAS A 10 MILLONES DE UNIDADES La meta a mediano plazo para la colombiana Huevos Kikes es duplicar sus ventas a 2027, pasando de 4,5 millones de unidades diarias comercializadas a cerca de 10 millones.

Así lo confirmó Jaime Rojas, director comercial de la compañía, quien también aseguró que en los últimos tres años, Kikes pasó de tener 8.000 a 47.000 clientes semanales en el país.

La empresa además cerró 2017 con 41% de posicionamiento de su marca en la mente de los consumidores, lo que según Rojas es el resultado no solo de su estrategia, sino también de su capacidad de ejecución de las ideas.

Pero, ¿qué hay detrás de los resultados de Kikes? Rojas comentó que “si bien debe existir una estrategia y unos objetivos claros, las compañías están llamadas a invertir su tiempo en la ejecución; y para que las cosas sucedan debe haber tres pilares primordiales: liderazgo en todos los equipos, procesos claros en todas las áreas y disciplina exhaustiva”.

Huevos Kikes inauguró planta en Cauca que le permitirá vender gallina congelada El directivo también destacó los logros de la firma en audiencias digitales y dijo que a la fecha Kikes suma más de 100.000 fans en sus redes y anunció que hará parte del Encuentro Nacional de Ventas de Camacol, un evento en el que la experiencia de Huevos Kikes será exhibida como caso de éxito bajo un conversatorio llamado “La fuerza de la ejecución”. https://www.larepublica.co/empresas/huevos-kikes-duplicara-sus-ventas-a-10-millones-deunidades-2597983

FUENTE: EL NUEVO SIGLO FECHA: 12 DE FEBRERO

FUENTE: NOTINGENIO.COM FECHA: 12 DE FEBRERO

MINVIVIENDA Y CAMACOL ARRANCARÁN EN IBAGUÉ CICLO DE CAPACITACIONES DE LEY DE VIVIENDA SEGURA Bogotá, (MVCT-Colombia). – En ocho regiones del país el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio y la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, dictarán capacitaciones sobre las medidas que empezaron a regir desde julio de 2017 para garantizar mayor control en el trámite de licenciamiento urbanístico y el proceso constructivo de edificaciones, de conformidad con lo dispuesto en la Ley de Vivienda Segura. “El ciclo de capacitaciones del año 2018 arrancará este viernes 9 de febrero en Ibagué para cobijar a los constructores y autoridades locales del departamento de Tolima y después continuaremos por todo el país”, dijo el Ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Camilo Sánchez Ortega.

El Ministro sostuvo que el objetivo principal de llegar a las regiones con la reglamentación es evitar desconocimiento de la norma e impedir que casos como los de Cartagena se repitan.

“Ya existen más medidas de seguridad. Todas las edificaciones con más de 2.000 m2 de área construida deberán contar con revisores y supervisores independientes del constructor. Una vez concluidas las obras, y previo a la ocupación de las nuevas edificaciones, el supervisor técnico independiente deberá expedir, bajo la gravedad de juramento un Certificado Técnico de Ocupación”, explicó el Ministro.

Sánchez Ortega recalcó que ahora hay mayor vigilancia para los curadores urbanos y desde el 13 de julio de 2017 la Superintendencia Delegada para Curadores Urbanos, adscrita a la Superintendencia de Notariado y Registro, realiza la inspección, vigilancia y control de las actuaciones que adelantan los curadores urbanos.

El Ministro informó que desde el 24 de enero de este año se publicó el proyecto de decreto para establecer las condiciones generales que deben cumplir para los mecanismos de amparo a emplear en caso del colapso en una edificación.

“Este proyecto normativo estará disponible para consulta en la página web del Ministerio hasta el día 28 de febrero, de tal forma que puedan realizar las observaciones que estimen pertinentes”, indicó el Ministro de Vivienda.

Cronograma de ciclo de capacitaciones Ley de Vivienda Segura 2018: Región

Sede

Fecha

Hora

Lugar

Región Tolima

Ibagué

Viernes 09 de febrero

4:00 p.m. - Auditorio Universidad 6:00 p.m. Cooperativa de Colombia

Región Centro

Bogotá D.C.

Miércoles 21 de febrero

2:00 p.m. - Auditorio Camacol 5:00 p.m.

Región Eje Cafetero

Pereira

Jueves 01 de marzo

9:00 a.m. a Hotel Movich Salón 12:00 m.

Encenillos

Región Santanderes

Bucaramanga

Martes 06 de marzo

2:00 p.m.

Región Caribe

Barranquilla

07 de marzo/18

2:00 p.m. - Centro Empresarial 5:00 p.m. Buena Vista

Región Antioquia

Medellín

Miércoles 21 de marzo o Jueves 22 de marzo

2:00 p.m. - Salón Corales Hotel San 5:00 p.m. Fernando Plaza

Miércoles 11 de abril

10:00 a.m. Comfenalco - 12:00

Región Pacífico Cali

Auditorio Cámara de Comercio

http://notingenio.com/index.php?option=com_content&view=article&id=24899:2018-02-11-1927-07&catid=38:noticias&Itemid=57

FUENTE: LA NACIÓN FECHA: 11 DE FEBRERO

FUENTE: LANACION.COM.CO FECHA: 11 DE FEBRERO

UNA MIRADA AL CONTROL DE OBRAS CIVILES Ha iniciado el Gobierno Nacional, en asocio con CAMACOL, un proceso de socialización orientado a la divulgación, discusión y análisis del proyecto de decreto mediante el cual se reglamentará buena parte de la ley 1796 de 2016, expedida por el Congreso de la República como respuesta a los hechos públicamente conocidos del edificio Space en la ciudad de Medellín.

Con la primera discusión del proyecto de decreto, realizada en Ibagué el pasado nueve de febrero, y aquellas previstas en las siguientes semanas en otras seis ciudades del país, se pretende no solo cumplir con un mandato legal dispuesto en el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, que procura afianzar el principio de contradicción y participación ciudadana sobre los actos administrativos, antes de que los mismos sean sancionados y publicados, sino contribuir al mejoramiento del documento, en tanto permite la participación de los gremios, las universidades, los gobiernos locales y la sociedad civil en general.

En la página web del Ministerio de Vivienda ya figura una primera versión del proyecto de decreto, y si bien su estructura general conserva la legalidad propia de un decreto reglamentario, no cabe duda que algunos puntos deberán ser replanteados en su forma y en su fondo, so pena de afectar el propósito de la medida.

Un aspecto es de urgente revisión: La depuración de los controles; es evidente que con la ley 1796 de 2016 se dio un salto cualitativo en relación a la independencia entre constructor, interventor y supervisor de obra, fortaleciendo de esta manera la acción que complementariamente está a cargo de las Curadurías Urbanas; a lo anterior se suma que la certificación de ocupación expedida por el supervisor de obra, se constituye en elemento esencial de la garantía con la cual se acredita la protección patrimonial del futuro propietario.

Esta circunstancia pone entonces de presente la confluencia de hasta cinco actores diferentes, incluida la entidad financiera (aval bancario), compañía aseguradora (póliza) o sociedad fiduciaria (fiducia en garantía) que haya otorgado la garantía patrimonial por daños estructurales que puedan acontecer dentro de los diez años siguientes a la obra. Como si fuera poco, los notarios ante quienes se protocoliza la transferencia de las viviendas, no podrán correr las escrituras públicas cuando el enajenador no acredite la respectiva garantía.

Dicho lo anterior, ninguna razón de ser tiene que los entes municipales y distritales, como lo pretende el proyecto de decreto, deban intervenir para verificar el cumplimiento de dicha garantía

patrimonial. Lo anterior es tanto como pretender la vigilancia del vigilante, el posterior chequeo a la vigilancia y un control final del chequeo, situación que desconoce la gestión pública que realmente debe delegarse a los municipios y distritos, como es la vigilancia del informal a través de una intensificación en el control de las obras.

La realidad nacional permite concluir que estos mecanismos de mejoramiento en el desarrollo y ejecución de las obras, son cosa exclusiva de los constructores formales. Sin embargo, asuntos como aquel de Blas de Lezo en Cartagena no se curan por este medio, sino a partir de un esfuerzo en el control a la ilegalidad y a la piratería, que sin duda sigue siendo alta en muchas regiones del país, y que debe combatirse a través del control urbano por parte de los municipios, a partir de una reingeniería al proceso de vigilancia que se adelanta por parte de las Alcaldías.

http://www.lanacion.com.co/2018/02/11/una-mirada-al-control-de-obras-civiles/

FUENTE: EL NUEVO SIGLO FECHA: 10 DE FEBRERO

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: 10 DE FEBRERO

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: 10 DE FEBRERO

FUENTE: REVISTA SEMANA FECHA: 10 DE FEBRERO

FUENTE: LA NOTA ECONÓMICA FECHA: 9 DE FEBRERO

FUENTE: RCN RADIO FECHA: 9 DE FEBRERO

ESTE AÑO SE COMERCIALIZARÁN MÁS DE 140.000 VIVIENDAS QUE SE CONCENTRAN EN LOS ESTRATOS MEDIOS, SEGÚN LAS CIFRAS QUE MANEJA CAMACOL

FUENTE: ELTIEMPO.COM FECHA: 9 DE FEBRERO

CONSEJOS PARA ENTENDER CÓMO ACCEDER A SUBSIDIOS SI PIENSA COMPRAR CASA El Gobierno inyectó recursos para respaldar inversión en más de 77.000 viviendas.

El Gobierno aprobó 1,2 billones de pesos, a través del Consejo Superior de Política Fiscal (Confis).

Esta semana, el Gobierno aprobó 1,2 billones de pesos, a través del Consejo Superior de Política Fiscal (Confis), para financiar la compra de 77.670 viviendas nuevas sociales, prioritarias y de estrato medio, con el beneficio de la tasa de interés hipotecaria.

El anuncio hecho por los ministros de Vivienda y Hacienda, Camilo Sánchez y Mauricio Cárdenas, respectivamente, coincidió con un llamado de Sandra Forero, presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), en el que reiteró sobre la importancia de mantener la política de vivienda, e incluso, de ampliarla hasta el 2021.

Según la directiva, “la noticia de la aprobación por parte del Confis confirmó que la continuidad de la política pública es determinante para la industria”. Para demostrarlo, reveló algunas cifras: “Por ejemplo, las ventas de vivienda de interés social (VIS) crecieron más de 15 por ciento en el 2017, gracias –precisamente– a la existencia del proyecto Mi Casa Ya y, con este, al subsidio a la tasa”.

Incluso, Forero había advertido en días pasados que para cumplir las proyecciones de 189.000 unidades comercializadas este año –que incluye una previsión de crecimiento de 4,6 por ciento– serían claves ajustes en ese sentido. Por eso, la decisión del Gobierno es una respuesta a esa necesidad”, destacó.

La dirigente agregó cómo los 77.670 subsidios atienden varios frentes, en los cuales la industria ha puesto los ojos desde hace un par de años, pero con ajustes de alto impacto en el 2017.

Por ejemplo, “están el programa Mi Casa Ya y el auxilio a la tasa para VIS –amarrado a los de las cajas de compensación familiar–, a los que les debemos sumar los 20.000 para el rango medio (no VIS). Por eso, en conjunto, el Confis es un aviso para que la gente sepa que está operando; ahora, el reto es que podamos tener recursos para el 2020 y el 2021, porque los que allí se definen son de la vigencia 2018”, insistió la dirigente.

Con nueva inyección de recursos se respalda inversión en vivienda ¿Qué tan bueno es que los hogares del país estén gastando más?

Aprobados recursos para subsidios a la tasa hipotecaria

‘Buena decisión’ Sobre el impacto de las medidas, Andrés Correa, presidente en Colombia de la Federación Internacional de Profesiones Inmobiliarias (Fiabci), agregó que la inyección de los recursos es una excelente noticia para el sector y, sobre todo, para las familias, ya que el auxilio –además de ofrecerles una solución habitacional segura y bien construida– les permite hacer el cierre financiero, especialmente a quienes apenas pueden acceder a una vivienda de interés prioritario”.

Algo clave de la iniciativa, anotó el directivo, es el impulso a la vivienda para la clase media, que reactivará una parte muy importante del desarrollo de las ciudades en términos de buen urbanismo y empleo. “En términos generales, esta medida anticíclica ayudará mucho, especialmente si tenemos en cuenta que es un año de elecciones que, como en otras ocasiones, hace que la economía sea más lenta”, enfatizó.

María Clara Luque, presidenta de la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas), coincidió con los analistas y agregó que llega en un momento importante para el negocio de la vivienda, “que tuvo una caída en el licenciamiento entre noviembre y diciembre en regiones como Antioquia, el Eje Cafetero y algunos municipios de la Costa y la Sabana de Bogotá, debido a la incertidumbre de los constructores”.

Como Correa, la directiva también destacó el apoyo a la compra de casas y apartamentos de estratos medios. A esto le agregó el impulso a subsectores relacionados con los acabados y, con esto, el estímulo al empleo de mano de obra más especializada.

La clase media, en la mira Sobre la situación del segmento medio, esta semana Camacol reveló que el país cerró el 2017 con un inventario disponible de 143.014 viviendas, de las cuales 81.285 están –precisamente– en el rango de precios entre 105 millones y 339 millones de pesos, a donde está puesta parte de la estrategia definida en el Confis.

La presidenta del gremio explicó que la vivienda de interés social (VIS) comienza el 2018 con un inventario de 33.612 unidades, mientras que el estrato alto suma 28.117. Allí, también está dirigida la apuesta del Gobierno anunciada esta semana.

El buen desempeño del rango medio también se vio reflejado en las ventas durante el 2017. En total, incluyendo todos los estratos, estas sumaron 32 billones de pesos, a través de la negociación de 173.018 casas y apartamentos.

Sin embargo, al desglosar por rangos, 88.741 fueron comprados por gente de estrato medio. Le siguió la VIS, con 62.485 unidades, y los inmuebles de precios superiores a 339 millones, de los cuales se comercializaron 21.792.

Otros temas prácticos al comprar

– El ministro de Hacienda, Mauricio Cárdenas, explicó que los interesados en hacer parte del programa que apoya la compra de oferta de precios entre 105 millones y 340 millones de pesos (no VIS) deben cumplir con unos requisitos mínimos, como no haber sido beneficiario de ningún programa de vivienda del Gobierno y acceder a inmuebles dentro de los valores establecidos.

– Agregó que las coberturas a la tasa que complementa el valor de la cuota inicial asumida por el comprador con recursos propios cobijarán tanto los créditos hipotecarios como los contratos de leasing habitacional.

– Además, los subsidios para las viviendas sociales y prioritarias aplican para la cuota inicial y para las tasas, mientras que para las viviendas de mayor valor solo podrá utilizarse en las cuotas mensuales. "El sistema bancario presta a los colombianos hasta el 70 por ciento para compra de vivienda nueva, lo que significa que las familias deben contar con un ahorro (recursos propios) del 30 por ciento del costo total. El saldo restante contará con el beneficio del Gobierno a la tasa de interés", enfatizó Cárdenas.

– Finalmente, el Ministro aclaró que los cupos de vigencias futuras solicitados no representan impacto fiscal adicional al ya contemplado, siendo consistentes con el Marco Fiscal de Mediano Plazo 2017 - 2026 y habiendo sido incorporados en el Marco de Gasto de Mediano Plazo. Además, precisó que, en el caso del programa no VIS del Ministerio de Hacienda, solo los establecimientos de crédito que hayan firmado el contrato marco con el Banco de la República podrán ofrecer este servicio a partir del 12 de febrero, fecha en la que comienza el programa. http://www.eltiempo.com/economia/sectores/consejos-para-entender-como-acceder-asubsidios-si-piensa-comprar-casa-180866

FUENTE: BUCARAMANGA.EXTRA.COM.CO FECHA: 9 DE FEBRERO

MINISTERIO DE VIVIENDA REALIZARÁ CAPACITACIONES SOBRE LEY DE VIVIENDA SEGURA En cabeza del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio y la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, dictarán capacitaciones sobre medidas para garantizar mayor control en el trámite de licenciamiento urbanístico y el proceso constructivo de edificaciones, de conformidad con lo dispuesto en la Ley de Vivienda Segura, norma que empezó a regir en julio del 2017.

“El ciclo de capacitaciones del año 2018 arrancará este viernes 9 de febrero en Ibagué para cobijar a los constructores y autoridades locales del departamento de Tolima y después continuaremos por todo el país”. Declaró Camilo Sánchez Ortega, Ministro de Vivienda. Además subrayó que el objetivo principal de llegar a las regiones con la reglamentación es evitar desconocimiento de la norma e impedir que casos como los de Cartagena se repitan.

“Ya existen más medidas de seguridad. Todas las edificaciones con más de 2.000 m2 de área construida deberán contar con revisores y supervisores independientes del constructor. Una vez concluidas las obras, y previo a la ocupación de las nuevas edificaciones, el supervisor técnico independiente deberá expedir, bajo la gravedad de juramento un Certificado Técnico de Ocupación”. Concluyó el Ministro.

“Este proyecto normativo estará disponible para consulta en la página web del Ministerio hasta el día 28 de febrero, de tal forma que puedan realizar las observaciones que estimen pertinentes”.

Finalizó Sánchez Ortega.

Las ciudades que recibirán esta capacitación serán Ibagué, Bogotá, Pereira, Bucaramanga, Barranquilla, Medellín y Cali. http://bucaramanga.extra.com.co/noticias/nacional/ministerio-de-vivienda-realizaracapacitaciones-sobre-ley-de-389536

FUENTE: ELESPACIOCOLOMBIA.COM FECHA: 9 DE FEBRERO

ENCUENTRO NACIONAL DE VENTAS EN SANTA MARTA El 15 y 16 de febrero se realizará en Santa Marta el Encuentro Nacional de Ventas que organiza Camacol, espacio en el que los diferentes actores comerciales de las empresas que hacen parte de la cadena de valor del sector de la construcción podrán fortalecer sus habilidades para generar procesos de venta más efectivos. La agenda del evento, que se llevará a cabo en el Zuana Beach Resort, contiene elementos claves para aquellas compañías que desean convertirse en líderes del mercado. Durante las dos jornadas los participantes analizarán casos de éxito y, además, compartirán experiencias y tácticas que podrán aprovechar como herramientas para optimizar sus estrategias comerciales.

Entre los conferencistas más destacados se encuentran David Gómez, autor del libro Bueno, Bonito y Carito, y director de Bien Pensado, empresa dedicada al entrenamiento en marketing y ventas de equipos comerciales, empresarios y múltiples organizaciones alrededor del mundo; Juliana Martínez, gerente de comunicaciones de Twitter en Latinoamérica; y el director Comercial de Huevos Kikes, Jaime Rojas. Además, el ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Camilo Sánchez Ortega, participará con una presentación en la que destacará los programas de vivienda, con los beneficios que contienen y facilitan la compra, como una fórmula para incrementar las ventas. http://www.elespacio.net.co/index.php/component/k2/item/9134-encuentro-nacional-de-ventasen-santa-marta-elespacio

FUENTE: PORTAFOLIO FECHA: 8 DE FEBRERO

FUENTE: EL PAÍS FECHA: 8 DE FEBRERO

FUENTE: CANAL EL TIEMPO FECHA: 8 DE FEBRERO

COLOMBIA CERRÓ EL 2017 CON UN INVENTARIO DISPONIBLE DE 143.014 VIVIENDAS DE LAS CUALES 81.285 ESTÁN EN RANGO DE PRECIOS ENTRE 105 Y 339 MILLONES, CAMACOL CONFIRMÓ EL PROTAGONISMO DE LA COMPRA DE VIVIENDA EN EL PAÍS

FUENTE: EN-OBRA.COM FECHA: 8 DE FEBRERO

LA COMPRA DE VIVIENDA SE CENTRÓ EN EL ESTRATO MEDIO Si está interesado en la compra de vivienda en el país, es importante que sepa que a pesar de que el año pasado el mercado estuvo marcado por una actividad baja y de reajuste, la oferta de vivienda se concentró principalmente en el estrato medio.

Y es que, de acuerdo con Camacol (Cámara Colombiana de la construcción), nuestro país terminó el 2017 con un inventario disponible de 143.014 viviendas, de las cuales 81.285 están en el rango de precios entre $105 millones y $339 millones.

Esto reafirma la relevancia de este segmento en la oferta del país. De acuerdo con el Diario Portafolio, “El buen desempeño del rango medio también se vio reflejado en las ventas, que durante el 2017 sumaron $32 billones a través de la negociación de 173.018 casas y apartamentos, de los cuales 88.741 fueron comprados por gente de ese grupo poblacional”.

En cuanto a los otros sectores. Las viviendas de interés social (VIS) presentaron la compra 33.612 unidades, mientras que el estrato alto 28.117.

También, según Sandra Forero, presidenta de camacol, los departamentos que más sobresalieron en compra de vivienda fueron Atlántico y Bolívar, que crecieron 22,5% y 34,4% en ventas, respectivamente.

De la misma manera, en los mercados intermedios, el buen desempeño estuvo del lado de Tolima (27,7%), Magdalena (22,9%) y César (29,8%). A diferencia de Cundinamarca y la ciudad de Bogotá, que reportaron caídas de 25,8% y 13,1%, en ese orden.

Además se destacó la medida tomada por el Banco de la República de bajar la tasa de referencia que se ha transmitido, desde junio del año pasado, en las hipotecarias, lo que, de acuerdo con la funcionaria, es otro factor importante para demandar la oferta disponible.

Para terminar, la entidad espera que haya una recuperación gradual de la economía y, con esta, que la oferta social mantenga su tendencia a la alza, por lo que se destacó la importancia de programas como Mi Casa Ya y, aumentar la comercialización de la oferta diferente a VIS. https://en-obra.com/noticias/compra-vivienda-en-estrato-medio/

FUENTE: EL MERIDIANO DE CÓRDOBA FECHA: 8 DE FEBRERO

FUENTE: LA VERDAD FECHA: 8 DE FEBRERO

FUENTE: LA VERDAD FECHA: 7 DE FEBRERO

FUENTE: TOCA ESTÉREO BOYACÁ FECHA: 7 DE FEBRERO

POR LA DESACELERACIÓN DE LA ECONOMÍA LOS COLOMBIANOS COMPRARON MENOS VIVIENDAS NUEVAS, CAMACOL INFORMÓ QUE EN EL 2017 SE VENDIERON 173.000 VIVIENDAS PARA ESTRENAR EN EL PAÍS

FUENTE: RCNRADIO.COM FECHA: 7 DE FEBRERO

Colombianos invirtieron $32 billones para compra de vivienda nueva en 2017, según Camacol En 2017 se vendieron más de 173 mil viviendas de las cuales 62 mil fueron de interés social, así lo reveló Sandra Forero, presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), quien indicó que el año pasado los hogares invirtieron $32 billones en la compra de casa nueva.

“El 2017 fue un año marcado por una tendencia de menor actividad y ajustes ordenados del mercado. La complejidad de la coyuntura económica, el entorno de incertidumbre, y las menores tasas de crecimiento agregado restaron al dinamismo que traía el sector durante los últimos años (…) Sin embargo, es de resaltar que la vivienda social fue y debe seguir siendo protagonista”, señaló Forero.

Es de señalar que en medio de los menores niveles de actividad a nivel nacional, seis mercados regionales reportaron una dinámica positiva durante 2017. Dentro de las regiones de mayor volumen se destacaron Atlántico y Bolívar que crecieron en 22,5% y 34,4, respectivamente.

Entre tanto, en los mercados intermedios, las regiones de Tolima (27,7%), Magdalena (22,9%), Cesar (29,8%) y Huila (1,3%) cerraron el año con un crecimiento positivo.

“Para este año se espera que el mejoramiento del contexto económico nacional conlleve a una recuperación gradual de la dinámica sectorial, donde la vivienda social siga siendo protagonista y se garantice la continuidad del programa Mi Casa Ya, y donde se recupere la comercialización de proyectos No VIS”, afirmó la dirigente gremial.

Finalmente, Forero agregó que “aspectos como la reducción de la tasa de interés, la continuidad de los programas de vivienda social y los estímulos del FRECH No VIS para el segmento medio son elementos que nutren el optimismo sobre el desempeño del sector”. http://www.rcnradio.com/economia/colombianos-invirtieron-32-billones-compra-viviendanueva-2017-segun-camacol/

FUENTE: OPANOTICIAS.COM FECHA: 7 DE FEBRERO

EN 2017 SE VENDIERON MÁS DE 173.000 VIVIENDAS NUEVAS Camacol informó que la vivienda social se destacó por su constante dinamismo comercial, presentando un repunte anual de 15,6% comparado con 2016.

La comercialización de vivienda nueva durante el 2017 fue de 173.018 unidades, cifra que representó inversiones de los hogares por $32 billones en las 18 principales regiones del país, indicó el sistema de información Coordenada Urbana.

De esta cifra, 62.485 unidades fueron de vivienda social y 110.533 fueron No VIS. La vivienda social se destacó por su constante dinamismo comercial presentando un repunte anual de 15,6%, llegando a 56.970 unidades.

Para la presidente ejecutiva del Camacol, Sandra Forero Ramírez, “es de resaltar que la vivienda social fue y debe seguir siendo protagonista”.

Seis mercados regionales reportaron una dinámica positiva durante 2017.

Dentro de las regiones de mayor volumen se destacaron Atlántico y Bolívar que crecieron en 22,5% y 34,4, respectivamente. En los mercados intermedios, las regiones de Tolima (27,7%), Magdalena (22,9%), Cesar (29,8%) y Huila (1,3%) cerraron el año con un crecimiento positivo.

“Para este año se espera que el mejoramiento del contexto económico nacional conlleve a una recuperación gradual de la dinámica sectorial, donde la vivienda social siga siendo protagonista y se garantice la continuidad del programa Mi Casa Ya, y donde se recupere la comercialización de proyectos No VIS”, afirmó la dirigente gremial.

Agregó que aspectos como la reducción de la tasa de interés, la continuidad de los programas de vivienda social y los estímulos del FRECH No VIS para el segmento medio son elementos que nutren el optimismo sobre el desempeño del sector. http://opanoticias.com/noticias/en-2017-se-vendieron-mas-de-173-000-viviendas-nuevas/

FUENTE: PRIMERONOTICIAS.COM.CO FECHA: 7 DE FEBRERO

EN 2017 SE VENDIERON MÁS DE 173.000 VIVIENDAS NUEVAS Camacol informó que la vivienda social se destacó por su constante dinamismo comercial, presentando un repunte anual de 15,6% comparado con 2016.

La comercialización de vivienda nueva durante el 2017 fue de 173.018 unidades, cifra que representó inversiones de los hogares por $32 billones en las 18 principales regiones del país, indicó el sistema de información Coordenada Urbana.

De esta cifra, 62.485 unidades fueron de vivienda social y 110.533 fueron No VIS. La vivienda social se destacó por su constante dinamismo comercial presentando un repunte anual de 15,6%, llegando a 56.970 unidades.

Para la presidente ejecutiva del Camacol, Sandra Forero Ramírez, “es de resaltar que la vivienda social fue y debe seguir siendo protagonista”.

Seis mercados regionales reportaron una dinámica positiva durante 2017.

Dentro de las regiones de mayor volumen se destacaron Atlántico y Bolívar que crecieron en 22,5% y 34,4, respectivamente. En los mercados intermedios, las regiones de Tolima (27,7%), Magdalena (22,9%), Cesar (29,8%) y Huila (1,3%) cerraron el año con un crecimiento positivo.

“Para este año se espera que el mejoramiento del contexto económico nacional conlleve a una recuperación gradual de la dinámica sectorial, donde la vivienda social siga siendo protagonista y se garantice la continuidad del programa Mi Casa Ya, y donde se recupere la comercialización de proyectos No VIS”, afirmó la dirigente gremial.

Agregó que aspectos como la reducción de la tasa de interés, la continuidad de los programas de vivienda social y los estímulos del FRECH No VIS para el segmento medio son elementos que nutren el optimismo sobre el desempeño del sector. http://primeronoticias.com.co/2018/02/07/en-2017-se-vendieron-mas-de-173-000-viviendasnuevas/

FUENTE: PORTAFOLIO FECHA: 7 DE FEBRERO

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: 7 DE FEBRERO

FUENTE: EL ESPECTADOR FECHA: 7 DE FEBRERO

FUENTE: EL NUEVO SIGLO FECHA: 7 DE FEBRERO

FUENTE: EL COLOMBIANO FECHA: 7 DE FEBRERO

FUENTE: DIARIO DEL HUILA FECHA: 7 DE FEBRERO

FUENTE: EL PILÓN VALLEDUPAR FECHA: 7 DE FEBRERO

FUENTE: ELPILON.COM.CO FECHA: 7 DE FEBRERO

UN ESTÍMULO A LA CONSTRUCCIÓN La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) informó ayer que durante el 2017 se vendieron 173.018 viviendas, lo que representa una caída de 10,8 %, o de 19.000 unidades, frente a lo registrado en 2016. La comercialización de viviendas durante el 2017 fue de 62.485 unidades vivienda social y 110.533 fueron No VIS, cifra que representó inversiones de los hogares por $ 32 billones en las 18 principales regiones del país, según indicó el sistema de información Coordenada Urbana.

La noticia un poco desalentadora, se combinó con una más alentadora para dinamizar el sector de la construcción de viviendas. Los ministros de Hacienda, Mauricio Cárdenas, y de Vivienda, Camilo Sánchez, informaron ayer mismo que el Gobierno Nacional, a través del Consejo Superior de Política Fiscal (CONFIS), aprobó recursos superiores a los $ 1,2 billones para financiar un nuevo tramo de coberturas de tasa de interés, que le permitirá a más de 77 mil familias adquirir, a menor costo, vivienda nueva urbana.

El Cesar en el último cuatrienio ha logrado superar la brecha que existía de familias propietarias de viviendas. Los programas para adquirir viviendas, desde las gratis, las VIS y Mi Casa Ya, han dado la oportunidad para que más colombianos sean propietarios, puedan tener una mejor calidad de vida y tengan acceso a créditos para mejorar su infraestructura.

La nueva plata anunciada la distribuirán a través del Fondo de Reserva para la Estabilización de la Cartera Hipotecaria (Frech), que cubre un porcentaje de la tasa de interés pactada en los créditos, lo cual reduce significativamente el costo de la vivienda nueva.

El propósito es que a través del Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda) se puedan ofrecer 57.670 coberturas, por un total de $ 687.376 millones para impulsar la compra de Vivienda de Interés Social (VIS) y Vivienda de Interés Prioritario (VIP), dando continuación al programa MI Casa Ya; mientras que 20 mil coberturas más, por $554 mil millones, serán para las familias que quieran adquirir vivienda entre 135 y 435 Salarios Mínimos Mensuales Vigentes (SMMLV); es decir, entre $ 106 millones y $ 340 millones de 2018.

Es una nueva oportunidad. Los cesarenses tienen una nueva oportunidad para adquirir casa propia y las constructoras para desarrollar proyectos encaminados a satisfacer esa demanda, que a su vez genera empleo.

http://elpilon.com.co/estimulo-la-construccion/

FUENTE: EJE21.COM.CO FECHA: 7 DE FEBRERO

EN 2017 SE VENDIERON MÁS DE 173.000 VIVIENDAS NUEVAS Camacol informó que la vivienda social se destacó por su constante dinamismo comercial, presentando un repunte anual de 15,6% comparado con 2016.

Bajas tasas de interés impulsan inversión y ventas de vivienda La comercialización de vivienda nueva durante el 2017 fue de 173.018 unidades, cifra que representó inversiones de los hogares por $32 billones en las 18 principales regiones del país, indicó el sistema de información Coordenada Urbana.

De esta cifra, 62.485 unidades fueron de vivienda social y 110.533 fueron No VIS. La vivienda social se destacó por su constante dinamismo comercial presentando un repunte anual de 15,6%, llegando a 56.970 unidades.

Para la presidente ejecutiva del Camacol, Sandra Forero Ramírez, “es de resaltar que la vivienda social fue y debe seguir siendo protagonista”.

Seis mercados regionales reportaron una dinámica positiva durante 2017.

Dentro de las regiones de mayor volumen se destacaron Atlántico y Bolívar que crecieron en 22,5% y 34,4, respectivamente. En los mercados intermedios, las regiones de Tolima (27,7%), Magdalena (22,9%), Cesar (29,8%) y Huila (1,3%) cerraron el año con un crecimiento positivo.

“Para este año se espera que el mejoramiento del contexto económico nacional conlleve a una recuperación gradual de la dinámica sectorial, donde la vivienda social siga siendo protagonista y se garantice la continuidad del programa Mi Casa Ya, y donde se recupere la comercialización de proyectos No VIS”, afirmó la dirigente gremial.

Agregó que aspectos como la reducción de la tasa de interés, la continuidad de los programas de vivienda social y los estímulos del FRECH No VIS para el segmento medio son elementos que nutren el optimismo sobre el desempeño del sector. http://www.eje21.com.co/2018/02/en-2017-se-vendieron-mas-de-173-000-viviendas-nuevas/

FUENTE: REDMAS.COM.CO FECHA: 6 DE FEBRERO

EN 2017 SE VENDIERON MÁS DE 173.000 VIVIENDAS NUEVAS La comercialización de vivienda nueva durante 2017 fue de 173.018 unidades, cifra que representó inversiones de los hogares por $32 billones en las 18 principales regiones del país, indicó el sistema de información Coordenada Urbana. De esta cifra, 62.485 unidades fueron de vivienda social y 110.533 fueron No VIS. La vivienda social se destacó por su constante dinamismo comercial presentando un repunte anual de 15,6 %, llegando a 56.970 unidades.

Para la presidente ejecutiva del Camacol, Sandra Forero Ramírez, “es de resaltar que la vivienda social fue y debe seguir siendo protagonista”. Seis mercados regionales reportaron una dinámica positiva durante 2017.

Dentro de las regiones de mayor volumen se destacaron Atlántico y Bolívar que crecieron en 22,5 % y 34,4 %, respectivamente. En los mercados intermedios, las regiones de Tolima (27,7 %), Magdalena (22,9 %), Cesar (29,8 %) y Huila (1,3 %) cerraron el año con un crecimiento positivo. (Vea también: Camacol anunció oportunidades para acceso a la vivienda formal).

“Para este año se espera que el mejoramiento del contexto económico nacional conlleve a una recuperación gradual de la dinámica sectorial, donde la vivienda social siga siendo protagonista y se garantice la continuidad del programa Mi Casa Ya, y donde se recupere la comercialización de proyectos No VIS”.

Agregó que aspectos como la reducción de la tasa de interés, la continuidad de los programas de vivienda social y los estímulos del FRECH No VIS para el segmento medio son elementos que nutren el optimismo sobre el desempeño del sector. http://www.redmas.com.co/economia/2017-se-vendieron-mas-173-000-viviendas-nuevas/

FUENTE: BLU RADIO FECHA: 6 DE FEBRERO

CAMACOL REVELÓ HOY QUE LOS COLOMBIANOS EL AÑO PASADO POR LA DESACELERACIÓN DE LA ECONOMÍA COMPRARON MENOS VIVIENDA NUEVA

FUENTE: CARACOL RADIO FECHA: 6 DE FEBRERO

CAMACOL ESTÁ HACIENDO UN LLAMADO PARA QUE SE FORTALEZCA UN CONTROL URBANO PARA DIFERENCIAR LAS LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN LEGAL A UN FALSA COMO SUCEDIÓ EN CARTAGENA CON 16 EDIFICIOS

FUENTE: COLMUNDO RADIO FECHA: 6 DE FEBRERO

CAMACOL HA DICHO QUE EN COLOMBIA LA OFERTA DE VIVIENDA SE ENFOCA EN EL ESTRATO MEDIO Y SU VALOR OSCILA ENTRE 105 Y 339 MILLONES DE PESOS

FUENTE: RCN RADIO FECHA: 6 DE FEBRERO

LOS CRÉDITOS HIPOTECARIOS HAN TENIDO UN REBAJA DEL 10.6% ESTE AÑO, SEGÚN LA CÁMARA COLOMBIANA DE LA CONSTRUCCIÓN

FUENTE: CM& FECHA: 6 DE FEBRERO

LA PRESIDENTA DE CAMACOL SANDRA FORERO, REVELÓ QUE DURANTE EL AÑO 2017 SE VENDIERON MÁS DE 32 BILLONES DE PESOS EN VIVIENDA

FUENTE: CM& FECHA: 6 DE FEBRERO

EL MINISTRO DE VIVIENDA CAMILO SÁNCHEZ ANUNCIÓ RECURSOS PARA ESTIMULAR LA COMPRA DE VIVIENDA NUEVA, LA PRESIDENTA DE LA CÁMARA DICE QUE LE MEDIDA BENEFICIARÁ A MÁS DE 77 FAMILIAS COLOMBIANAS

FUENTE: ELTIEMPO.COM FECHA: 6 DE FEBRERO

EN COLOMBIA LA OFERTA DE VIVIENDA SE ENFOCA EN EL ESTRATO MEDIO 81.285 viviendas de las 143.014 que estuvieron disponibles en el 2017 tenían valores entre 105 millones y 339 millones de pesos, es decir, al alcance de los estratos socioeconómicos medios, según la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol).

La presidenta del gremio, Sandra Forero, agregó que la vivienda de interés social (VIS) comienza el 2018 con un 'stock' de 33.612, mientras que el estrato alto suma 28.117 unidades.

El buen desempeño del rango medio también se vio reflejado en las ventas, que durante el 2017 sumaron $32 billones a través de la negociación de 173.018 casas y apartamentos, de los cuales 88.741 fueron comprados por gente de ese segmento. Le siguió la VIS, con 62.485, y los inmuebles de precios superiores a 339 millones, de los cuales se comercializaron 21.792.

Según Forero, el año pasado estuvo marcado por una tendencia de menor actividad y ajustes ordenados del mercado. Regionalmente, la directiva destacó una dinámica positiva, en la cual los departamentos que más sobresalieron fueron Atlántico y Bolívar, que crecieron 22,5 % y 34,4 % en ventas, respectivamente.

En los mercados intermedios, el buen desempeño estuvo del lado de Tolima (27,7 %), Magdalena (22,9 %) y César (29,8 %). Casos diferentes fueron los de Cundinamarca y la ciudad de Bogotá, que reportaron caídas de 25,8 % y 13,1 %, en ese orden.

Habrá recuperación La presidenta de Camacol agregó que este año se espera una recuperación gradual de la economía y, con esta, que la oferta social mantenga su tendencia alcista. Para ello -anotó Forero- será indispensable la continuidad del programa Mi Casa Ya y, en consecuencia, que se recupere la comercialización de la oferta diferente a esta, es decir no VIS. Finalmente, la directiva destacó cómo la decisión del Banco de la República de bajar la tasa de referencia se ha transmitido, desde junio del año pasado, en las hipotecarias, lo que, aseguró, es otro factor importante para demandar la oferta disponible que, además, tiene el respaldo del subsidio a la tasa. http://www.eltiempo.com/economia/sectores/oferta-de-vivienda-en-colombia-en-el-2017-fuepara-la-clase-media-179456

FUENTE: ELESPECTADOR.COM FECHA: 6 DE FEBRERO

VENTA DE VIVIENDA CAYÓ 10,8% EN 2017 Así lo informó Camacol, indicando que en total se vendieron 173.000 viviendas nuevas, 19.000 menos que en 2016.

La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) informó que durante el 2017 se vendieron 173.000 viviendas, lo que representa una caída de 10,8%, o de 19.000 unidades, frente a lo registrado en 2016. Por su parte los lanzamientos de nuevos inmuebles bajó en 17,3%.

De las unidades que se vendieron en 2017 62.485 fueron vivienda social y 110.533 fueron No VIS. Y las regiones que más crecieron fueron Atlántico (22,5%) y Bolívar (34,4%).

La presidenta de Camacol, Sandra Forero, explicó "que 2017 fue un año de ajuste, pero no implica que el sector esté en crisis. Destacamos que a medida que cayó la venta de vivienda también bajaron los lanzamientos. Además, el segmento medio sigue mostrando señales de fortaleza".

Forero agrega que "hay mejores perspectivas para este año: la baja de tasas de interés, el repunte de la confianza del consumidor, los mejores salarios en el comercio y en el sector de las manufacturas, y los subsidios del Gobierno proyectan mejores cifras para el sector".

En efecto una de las esperanzas del sector para este año son los diferentes subsidios del Gobierno, pues se estima que todos juntos darían más de 70.000 cupos para comprar vivienda con algún tipo de auxilio económico.

Frente a los precios de vivienda Camacol explica que desde hace un tiempo se han venido estabilizando, pero que mantienen proyecciones de valorización de cerca del 8%.

En 2017 la inversión en vivienda representó más de $32 billones, lo que representa una reducción de casi $4 billones. Por lo que el sector espera recuperar su tendencia este año. https://www.elespectador.com/economia/venta-de-vivienda-cayo-108-en-2017-articulo-737498

FUENTE: PORTAFOLIO.CO FECHA: 6 DE FEBRERO

OFERTA DE VIVIENDA EN EL PAÍS ESTÁ CONCENTRADA EN EL ESTRATO MEDIO Colombia cerró el 2017 con un inventario disponible de 143.014 viviendas, de las cuales 81.285 están en el rango de precios entre $105 millones y $339 millones.

Así lo reveló este martes la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) que, de esta forma, confirmó el protagonismo de este segmento en la oferta del país.

La presidenta del gremio, Sandra Forero, agregó que la vivienda de interés social (VIS) comienza el 2018 con un 'stock' de 33.612, mientras que el estrato alto suma 28.117 unidades.

El buen desempeño del rango medio también se vio reflejado en las ventas, que durante el 2017 sumaron $32 billones a través de la negociación de 173.018 casas y apartamentos, de los cuales 88.741 fueron comprados por gente de ese segmento. Le siguió la VIS, con 62.485, y los inmuebles de precios superiores a 339 millones, de los cuales se comercializaron 21.792.

Según Forero, el año pasado estuvo marcado por una tendencia de menor actividad y ajustes ordenados del mercado. Regionalmente, la directiva destacó una dinámica positiva, en la cual los departamentos que más sobresalieron fueron Atlántico y Bolívar, que crecieron 22,5% y 34,4% en ventas, respectivamente.

En los mercados intermedios, el buen desempeño estuvo del lado de Tolima (27,7%), Magdalena (22,9%) y César (29,8%). Casos diferentes fueron los de Cundinamarca y la ciudad de Bogotá, que reportaron caídas de 25,8% y 13,1%, en ese orden.

La presidenta de Camacol agregó que este año se espera una recuperación gradual de la economía y, con esta, que la oferta social mantenga su tendencia alcista. Para ello -anotó Forero- será indispensable la continuidad del programa Mi Casa Ya y, en consecuencia, que se recupere la comercialización de la oferta diferente a esta, es decir no VIS. Finalmente, la directiva destacó cómo la decisión del Banco de la República de bajar la tasa de referencia se ha transmitido, desde junio del año pasado, en las hipotecarias, lo que, aseguró, es otro factor importante para demandar la oferta disponible que, además, tiene el respaldo del subsidio a la tasa.

FUENTE: ELNUEVOSIGLO.COM.CO FECHA: 6 DE FEBRERO

INVERSIÓN DE $32 BILLONES EN COMPRA DE VIVIENDA Los colombianos invirtieron durante 2017 unos $32 billones en la compra de vivienda, reveló la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol.

De acuerdo con el sistema de información Coordenada Urbana, la comercialización de vivienda nueva durante el año 2017 fue de 173.018 unidades, cifra que representó inversiones de los hogares por $32 billones en las 18 principales regiones del país.

La presidenta de Camacol Sandra Forero Ramírez, dijo que de esta cifra, 62.485 unidades fueron de vivienda social y 110.533 fueron No VIS. La dirigente gremial sostuvo que la vivienda social se destacó por su constante dinamismo comercial presentando un repunte anual de 15,6%, llegando a 56.970 unidades.

Por su parte, la vivienda No VIS mostró una variación de -14,3% anual, sostuvo Forero.

Año lento Para la presidente Ejecutiva del Camacol, Sandra Forero Ramírez, “el 2017 fue un año marcado por una tendencia de menor actividad y ajustes ordenados del mercado. La complejidad de la coyuntura económica, el entorno de incertidumbre, y las menores tasas de crecimiento agregado restaron al dinamismo que traía el sector durante los últimos años. Sin embargo, es de resaltar que la vivienda social fue y debe seguir siendo protagonista”.

En medio de los menores niveles de actividad a nivel nacional, seis mercados regionales reportaron una dinámica positiva durante 2017.

Destacó que dentro de las regiones de mayor volumen se destacaron Atlántico y Bolívar que crecieron en 22,5% y 34,4, respectivamente.

En los mercados intermedios, las regiones de Tolima 27,7%, Magdalena 22,9%, Cesar 29,8% y Huila 1,3% cerró el año con un crecimiento positivo.

Perspectivas “Para este año se espera que el mejoramiento del contexto económico nacional conlleve a una recuperación gradual de la dinámica sectorial, donde la vivienda social siga siendo protagonista y se garantice la continuidad del programa Mi Casa Ya, y donde se recupere la comercialización de proyectos No VIS”, afirmó la dirigente gremial, quien también agregó que “aspectos como la reducción de la tasa de interés, la continuidad de los programas de vivienda social y los estímulos del Frech No VIS para el segmento medio son elementos que nutren el optimismo sobre el desempeño del sector”.

Para Forero, la baja en las tasas de interés por parte del Banco de la República se ha transmitido, desde junio del año pasado, en las hipotecarias, lo que, aseguró, es otro factor importante para demandar la oferta disponible que, además, tiene el respaldo del subsidio a la tasa.

“Esperamos que las tasas sigan bajando, pues hay señales de los bancos, hacia octubre del 2017 había algunos que estaban ofreciendo menores tasas. Y esperamos que eso se mantenga, porque las decisiones del Emisor todavía no han terminado de reflejarse en los préstamos a los usuarios”, dijo la dirigente.

La presidenta de Camacol dijo que estima que en 2018 se vendan unas 196 mil soluciones habitacionales, que representa un aumento del 5% frente a los datos de 2017.

En cuanto a PIB de edificaciones se estima un crecimiento del 4,6% para para el presente año Sobre las perspectivas en materia venta de vivienda, dijo, que tiene una gran concentración en el segmento medio, es decir, de entre $100 millones y $350 millones. Allí hay un crecimiento del 15% llegando casi a 107 mil unidades. En el segmento VIS habría unas 66 mil unidades y en el alto se estima que habrá estabilidad.

http://www.elnuevosiglo.com.co/articulos/02-2018-32-billones-invirtieron-en-compra-devivienda-los-colombianos

FUENTE: DIARIODELHUILA.COM FECHA: 6 DE FEBRERO

EN 2017 COLOMBIANOS INVIRTIERON $32 BILLONES EN VIVIENDA NUEVA La comercialización fue de 173.018 unidades en las 18 principales regiones del país, indicó el sistema de información Coordenada Urbana.

De esta cifra, 62.485 unidades fueron de vivienda social y 110.533 fueron No VIS. La vivienda social se destacó por su constante dinamismo comercial presentando un repunte anual de 15,6%, llegando a 56.970 unidades.

Para la presidente ejecutiva del Camacol, Sandra Forero Ramírez, «es de resaltar que la vivienda social fue y debe seguir siendo protagonista».

Dinámica positiva en seis regionales Dentro de las regiones de mayor volumen se destacaron Atlántico y Bolívar que crecieron en 22,5% y 34,4, respectivamente. En los mercados intermedios, las regiones de Tolima (27,7%), Magdalena (22,9%), Cesar (29,8%) y Huila (1,3%) cerraron el año con un crecimiento positivo.

«Para este año se espera que el mejoramiento del contexto económico nacional conlleve a una recuperación gradual de la dinámica sectorial, donde la vivienda social siga siendo protagonista y se garantice la continuidad del programa Mi Casa Ya, y donde se recupere la comercialización de proyectos No VIS», afirmó la dirigente gremial.

Añadió que aspectos como la reducción de la tasa de interés, la continuidad de los programas de vivienda social y los estímulos del FRECH No VIS para el segmento medio son elementos que nutren el optimismo sobre el desempeño del sector. https://www.diariodelhuila.com/en-2017-colombianos-invirtieron-32-billones-en-viviendanueva

FUENTE: ELHERALDO.COM FECHA: 6 DE FEBRERO

COLOMBIANOS INVIRTIERON $32 BILLONES EN COMPRA DE VIVIENDA NUEVA: CAMACOL Durante el año pasado los hogares colombianos invirtieron $32 billones en compra de vivienda nueva, en las 18 principales regiones del país. En total se comercializaron 173.018 unidades, de esta cifra, 62.485 unidades fueron de vivienda social y 110.533 fueron No VIS. PLa vivienda social se destacó por su constante dinamismo comercial presentando un repunte anual de 15,6%, llegando a 56.970 unidades. Por su parte, la vivienda No VIS tuvo unca caída del 14,3% anual.

La presidente Ejecutiva del Camacol, Sandra Forero Ramírez, dijo que “el 2017 fue un año marcado por una tendencia de menor actividad y ajustes ordenados del mercado. La complejidad de la coyuntura económica, el entorno de incertidumbre, y las menores tasas de crecimiento agregado restaron al dinamismo que traía el sector durante los últimos años. Sin embargo, es de resaltar que la vivienda social fue y debe seguir siendo protagonista”.

En medio de los menores niveles de actividad a nivel nacional, seis mercados regionales reportaron una dinámica positiva durante 2017. Dentro de las regiones de mayor volumen se destacaron Atlántico y Bolívar que crecieron en 22,5% y 34,4, respectivamente. En los mercados intermedios, las regiones de Tolima (27,7%), Magdalena (22,9%), Cesar (29,8%) y Huila (1,3%) cerraron el año con un crecimiento positivo.

“Para este año se espera que el mejoramiento del contexto económico nacional conlleve a una recuperación gradual de la dinámica sectorial, donde la vivienda social siga siendo protagonista y se garantice la continuidad del programa Mi Casa Ya, y donde se recupere la comercialización de proyectos No VIS”, afirmó la Dirigente Gremial, quien también agregó que “aspectos como la reducción de la tasa de interés, la continuidad de los programas de vivienda social y los estímulos del FRECH No VIS para el segmento medio son elementos que nutren el optimismo sobre el desempeño del sector”. https://www.elheraldo.co/economia/colombianos-invirtieron-32-billones-en-compra-de-viviendanueva-camacol-456530

FUENTE: ELMERIDIANO.CO FECHA: 6 DE FEBRERO

MÁS DE 170 MIL VIVIENDAS NUEVAS SE VENDIERON EN 2017

http://elmeridiano.co/mas-de-170-mil-viviendas-nuevas-se-vendieron-en-2017/97531

FUENTE: BLU RADIO FECHA: 6 DE FEBRERO

CAMACOL CONSIDERA QUE SI UN JUEZ ORDENA LA DEMOLICIÓN DEL EDIFICIO ACUARELA EN CARTAGENA, POR AFECTAR EL ESTADO HISTÓRICO DE LA CIUDAD, EL ESTADO DEBE INDEMNIZAR A LOS CONSTRUCTORES Y A LOS AFECTADOS

FUENTE: ELPILON.COM.CO FECHA: 6 DE FEBRERO

VENTA DE VIVIENDA BAJÓ UN 10,8% EN 2017 La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) informó que durante el 2017 se vendieron 173.018 viviendas, lo que representa una caída de 10,8%, o de 19.000 unidades, frente a lo registrado en 2016.

La comercialización de viviendas durante el 2017 fue de 62.485 unidades vivienda social y 110.533 fueron No VIS , cifra que representó inversiones de los hogares por $32 billones en las 18 principales regiones del país, indicó el sistema de información Coordenada Urbana.

Para la presidente ejecutiva del Camacol, Sandra Forero Ramírez, “es de resaltar que la vivienda social fue y debe seguir siendo protagonista”.

Dentro de las regiones de mayor volumen se destacaron Atlántico y Bolívar que crecieron en 22,5% y 34,4, respectivamente. En los mercados intermedios, las regiones de Tolima (27,7%), Magdalena (22,9%), Cesar (29,8%) y Huila (1,3%) cerraron el año con un crecimiento positivo.

“Para este año se espera que el mejoramiento del contexto económico nacional conlleve a una recuperación gradual de la dinámica sectorial, donde la vivienda social siga siendo protagonista y se garantice la continuidad del programa mi casa ya, y donde se recupere la comercialización de proyectos No VIS”, afirmó la dirigente gremial.

http://elpilon.com.co/venta-vivienda-108-2017/

FUENTE: DINERO.COM FECHA: 6 DE FEBRERO

TASAS, SALARIOS Y CONFIANZA ESTIMULARÍAN COMPRA DE VIVIENDA EN 2018 Para este año, la oferta total de viviendas nuevas en Colombia es de 143.000, según las cifras de Camacol. Se espera que las compras estimulen el PIB de edificaciones hasta un 4,6%.

Perspectivas de vivienda nueva en Colombia 2018 Tasas, salarios y confianza estimularían compra de vivienda en 2018 Foto: Getty Sandra Forero Ramírez, presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), aseguró que los factores que estimularían la compra de vivienda nueva en Colombia, aparte de la política pública –subsidios-, son las tasas de interés, los salarios y la confianza de los consumidores y/o compradores.

De acuerdo con Forero, el comportamiento de las tasas será determinante ya que al haber tipos de interés más bajos las personas e inversionistas pueden acceder a créditos hipotecarios más fácilmente.

“En la más reciente reunión de política monetaria del Banco de la República se bajaron las tasas en 25 puntos básicos. Ayer salió el dato de inflación que volvió a quedar dentro del rango meta 3,68%, lo que permite que eventualmente si se necesita se sigan moviendo hacia abajo estimulando la compra de vivienda”, aseveró Sandra Forero.

Agregó que “la transmisión de esas decisiones se viene dando desde junio del año pasado y se ha mantenido”.

Por otro lado, el comportamiento de los salarios –reales para el sector industrial y nominales para el comercio minorista-, también será un factor que pueda determinar el ritmo de la compra de vivienda en el país, ya que a medida que existan unos mejores salarios más posibilidades de compra.

“Un mejor comportamiento de los salarios mejorará las condiciones de demanda de los hogares.

Hay buenas señales de recuperación”, señaló la funcionaria.

Otro factor que podría impulsar la compra de vivienda nueva este 2018 es la confianza de los compradores y/o inversionistas. Pese a la incertidumbre del año electoral, los subsidios se van a mantener, explicó la presidente de Camacol.

“Estamos pidiendo al Gobierno Nacional, lo que está buscando el ministro y que el presidente ya ha dado señales de estar de acuerdo, es que la política se mantenga en 2019 y 2020, de forma tal que el cambio de gobierno no afecte los subsidios”, explicó Forero.

De acuerdo con Camacol, en línea con la inflación, las tasas de referencia y el costo de la deuda pública, el crédito hipotecario sigue en una tendencia muy favorable para el desempeño del mercado.

Ente tanto, Camacol argumentó que la percepción sobre mercado de vivienda ha venido recuperándose en todas las ciudades de manera sostenida. Las condiciones de 2018 permiten prever continuidad en esa dinámica.

“La continuidad de política de vivienda sigue siendo una oportunidad para los compradores”, según Camacol. Los programas de vivienda para 2018 están distribuidos así: -Frech VIS está compuesta de 8.500 de Vivienda de Interés Prioritario (VIP) y de 25.000 de Vivienda de Interés Social (VIS).

-Mi casa Ya tendrá 6.000 VIP y 18.170 VIS -Frech No VIS tendrá 20.000 Para un total de 77.670 cupos disponibles de acuerdo con las cifras que reveló Camacol.

Por otro lado, la Cámara Colombiana de la Construcción resaltó que la inseguridad jurídica en torno al sector puede minar el clima de confianza y las expectativas de recuperación por 3 razones principales: la primera es que persisten las condiciones de inseguridad en torno a los proyectos; la segunda, es la seguridad jurídica ya no es de casos aislados y de una región; y la tercera, es que no hay respuestas claras en los diferentes niveles de gobierno, instituciones competentes y organismos de control.

Según Camacol la solución a este caso radica en que se requiere acciones concretas tales como: Planes de Ordenamiento Territorial que pueden proveer información de calidad, visión de largo plazo y un cumplimiento de lo dispuesto en los diferentes proyectos que impliquen construcción de vivienda nueva.

También, con instrumentos de gestión de suelo que buscan eliminar la subjetividad y discrecionalidad en los proyectos.

Y por otro lado las licencias de construcción, ya que garantizarían los derechos adquiridos y dar certidumbre a los compradores sobre los terrenos, proyectos, materiales y demás que certifiquen la trasparencia de las obras.

Al respecto, Camacol espera que se puedan alcanzar los niveles de generaciĂłn de valor agregado del sector promedio de la Ăşltima dĂŠcada. Y en ventas llegar a las 189.000 viviendas durante todo el 2018. http://www.dinero.com/pais/articulo/perspectivas-de-vivienda-nueva-en-colombia-2018/255072

FUENTE: BLURADIO.COM FECHA: 6 DE FEBRERO

EN 2018 CONSTRUCTORES ESPERAN VENDER 190 MIL VIVIENDAS NUEVAS EN COLOMBIA En el año 2017, los colombianos compraron 173.018 viviendas nuevas con una inversión de 32 billones de pesos, cifra inferior en 5,7% frente a los 36 billones de pesos registrados en 2016, según la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol).

De esta cifra, 62.485 unidades fueron de Vivienda de Interés Social (VIS) y 110.533 vivienda no VIS. "El 2017 fue un año marcado por una tendencia de menor actividad y ajustes ordenados del mercado, la complejidad de la economía del país, el entorno de incertidumbre y las menores tasas de crecimiento generaron estos efectos en el sector", explicó la gerente del gremio, Sandra Forero.

Por su parte, para este año se espera un aumento en las ventas acerca de 190.000 viviendas nuevas, gracias a los subsidios del Gobierno a través de programas como Mí Casa Ya y las últimas reducciones en las tasas de interés por parte del Banco de la República. https://www.bluradio.com/nacion/en-2018-constructores-esperan-vender-190-mil-viviendasnuevas-en-colombia-168305

FUENTE: CARACOL.COM FECHA: 6 DE FEBRERO

CAMACOL PIDE A COMPRADORES DE VIVIENDA ACCEDER A MEDIOS DE INFORMACIÓN La presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, Sandra Forero, hizo hoy un llamado a todas las autoridades a que se fortalezca el control urbano en el país, para diferenciar las licencias legales de las que son falsas.

“No puede pasar que haya 16 edificios con licencias falsas como lo que ocurrió en Cartagena, por lo que pidió hoy a los colombianos que van adquirir una vivienda accedan a todos los medios de información, que pregunten, que entren a la página de los constructores y que pidan asesoría en las 18 seccionales que tiene Camacol en el país”, dijo la dirigente gremial.

Señaló, que lo más que les interesa de lo que está pasando en Cartagena específicamente sobre estos edificios con licencia falsa, es proteger al comprador, que la gente no caiga en manos de estos estafadores.

La presidenta de Camacol, dijo que en Colombia el 65% del volumen de lo que se comercializa a nivel de construcción se hace en preventa, es decir sobre planos.

Anotó que para vender en cualquiera de los dos esquemas, el constructor que está vendiendo la vivienda debe haber realizado la radicación de los documentos en las oficinas de vivienda, o de lo que corresponda en el municipio.

La dirigente gremial, dijo que la ley establece que ese enajenador de vivienda debió de radicar ante de salir a venta unos documentos en la oficina correspondiente a cada municipio y si todo no se ha contestado es porque está en regla, que los contratos están debidamente formulados y es un paso que debe conocer el comprador.

La presidenta de Camacol, Sandra Forero, anunció que el gremio está a punto de sacar una guía para el comprador de vivienda que sepa a donde preguntar, que instancias tiene para averiguar la legalidad de los proyectos de vivienda en el país. http://caracol.com.co/radio/2018/02/06/nacional/1517942217_545421.html

FUENTE: RCNRADIO.COM FECHA: 6 DE FEBRERO

TASAS DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS HAN BAJADO 10.6% SEGÚN CAMACOL La presidente de Camacol (el gremio de la construcción), Sandra Forero, señaló que las tasas del crédito hipotecario ya han venido bajando en las últimas semanas hasta un 10.6% , por lo que hizo un llamado a los consumidores para que se animen a comprar vivienda.

“Tenemos una oferta muy importante sobre todo en segmentos medios y bajos, es importante que los colombianos aprovechen un buen producto a buen precio”, señaló Según la dirigente del gremio, este año hay 140 mil unidades de vivienda disponibles las cuales se concentran en su mayoría en los estratos medio y bajo. “De las 140 mil unidades de vivienda disponibles el 82% se concentra en segmentos medios y vivienda de interés social, es muy importante que la gente aproveche para tomar la decisión de comprar vivienda”.

Igualmente señaló que este año quedan 20 mil subsidios a la tasa para segmento medio, seis mil para vivienda de interés prioritario, y 26 mil subsidios para viviendas de interés social .

“Las personas pueden usar el subsidio de la caja de compensación que se complementa también con el subsidio a la tasa cuando se requiera el crédito”.

El gremio espera este año comercializar cerca de 189 mil unidades de vivienda especialmente en el segmento medio.

“Para este año se espera que el mejoramiento del contexto económico nacional conlleve a una recuperación gradual de la dinámica sectorial, donde la vivienda social siga siendo protagonista y se garantice la continuidad del programa Mi Casa Ya, y donde se recupere la comercialización de proyectos No VIS”, puntualizó Forero.

http://www.rcnradio.com/economia/tasas-creditos-hipotecarios-bajado-10-6-segun-camacol/

FUENTE: RCNRADIO.COM FECHA: 6 DE FEBRERO

¿VA A COMPRAR VIVIENDA? SIGA ESTOS PASOS PARA NO SER ESTAFADO Tras el reciente episodio de 16 edificaciones en Cartagena que tuvieron que ser desalojadas ante el riesgo de un colapso, la presidente de Camacol (el gremio de la construcción), Sandra Forero aseguró que se está trabajando en una guía para que los consumidores no se dejen engañar a la hora de comprar vivienda.

“Estamos ad portas de sacar una guía para proteger a los compradores para que no caigan en manos de constructoras irregulares, es importante que el comprador se informe siempre”, dijo Forero.

La dirigente gremial explicó que lo más importante a la hora de tomar la determinación de comprar vivienda nueva es mirar a través de la página web de Camacol o en los 18 puntos que hay a nivel nacional, si la constructora con la que van a adquirir el proyecto es fiable.

Como primera medida Forero recomendó investigar el nombre de la constructora que lidera el proyecto, exigir copia de planos, licencias y permiso de ventas para verificar su idoniedad.

La representante del sector de la construcción celebró las decisiones tomadas por la Superintendencia de Industria y Comercio frente a los responsables de las 16 edificaciones que tuvieron que ser evacuadas.

“Estamos de la mano con las decisiones que tome la Superindustria y el Ministerio de vivienda el Cartagena frente a las 16 edificaciones ilegales” puntualizó. http://www.rcnradio.com/economia/va-a-comprar-vivienda-siga-estos-pasos-para-no-serestafado/

FUENTE: RADIOSANTAFE.COM FECHA: 6 DE FEBRERO

EN 2017 SE VENDIERON MÁS DE 173.000 VIVIENDAS NUEVAS La comercialización de vivienda nueva durante el 2017 fue de 173.018 unidades, cifra que representó inversiones de los hogares por $32 billones en las 18 principales regiones del país, indicó el sistema de información Coordenada Urbana.

De esta cifra, 62.485 unidades fueron de vivienda social y 110.533 fueron No VIS. La vivienda social se destacó por su constante dinamismo comercial presentando un repunte anual de 15,6%, llegando a 56.970 unidades.

Para la presidente ejecutiva del Camacol, Sandra Forero Ramírez, “es de resaltar que la vivienda social fue y debe seguir siendo protagonista”.

Seis mercados regionales reportaron una dinámica positiva durante 2017.

Dentro de las regiones de mayor volumen se destacaron Atlántico y Bolívar que crecieron en 22,5% y 34,4, respectivamente. En los mercados intermedios, las regiones de Tolima (27,7%), Magdalena (22,9%), Cesar (29,8%) y Huila (1,3%) cerraron el año con un crecimiento positivo.

“Para este año se espera que el mejoramiento del contexto económico nacional conlleve a una recuperación gradual de la dinámica sectorial, donde la vivienda social siga siendo protagonista y se garantice la continuidad del programa Mi Casa Ya, y donde se recupere la comercialización de proyectos No VIS”, afirmó la dirigente gremial.

Agregó que aspectos como la reducción de la tasa de interés, la continuidad de los programas de vivienda social y los estímulos del FRECH No VIS para el segmento medio son elementos que nutren el optimismo sobre el desempeño del sector. http://www.radiosantafe.com/2018/02/06/en-2017-se-vendieron-mas-de-173-000-viviendasnuevas/

FUENTE: LAFM.COM FECHA: 6 DE FEBRERO

CONSTRUCTORES PREPARAN GUÍA PARA EVITAR ESTAFAS EN COMPRA DE VIVIENDA La presidente de Camacol, Sandra Forero, aseguró que se está trabajando en una guía para que los consumidores no se dejen engañar a la hora de comprar vivienda.

“Estamos ad portas de sacar una guía para proteger a los compradores para que no caigan en manos de constructoras irregulares, es importante que el comprador se informe siempre“, dijo Forero.

La dirigente gremial explicó que lo más importante a la hora de tomar la determinación de comprar vivienda nueva es mirar a través de la página web de Camacol o en los 18 puntos que hay a nivel nacional si la constructora con la que van a adquirir el proyecto es fiable. https://www.lafm.com.co/economia/constructores-preparan-guia-para-evitar-estafas-encompra-de-vivienda/

FUENTE: CANAL1.COM.CO FECHA: 6 DE FEBRERO

EN 2017 LOS COLOMBIANOS INVIRTIERON EN VIVIENDA $32,7 BILLONES Para la presidenta de Camacol, Sandra Forero, la complejidad de la economía en 2017 no permitió que la vivienda creciera igual que en años anteriores, sin embargo, la inversión de los colombianos fue importante.

“Cerramos con una inversión de los hogares colombianos en vivienda de $32.7 billones, comercializamos 173.000 unidades de vivienda, la vivienda social creció más de 15% y en el segmento medio tuvimos un ajuste del -14%”, dijo Forero.

Por otra parte, habló de lo que espera el sector para este 2018: “tenemos una proyección de crecimiento de 4.6 % y una comercialización de 189.000 unidades de vivienda”.

Los mercados que registraron un crecimiento importante para el sector fueron: Bolívar con 34,4 %, Atlántico con una variación de 22,5 %, Cesar con 29,8 %, Tolima creció 27,7 % y Magdalena 22,9 %. https://canal1.com.co/noticias/nacional/2017-colombianos-invirtieron-vivienda-327-billones/

FUENTE: DATAIFX.COM FECHA: 6 DE FEBRERO

EN 2017, INVERSIÓN EN VIVIENDA NUEVA EN COLOMBIA CAYÓ 5,7%: CAMACOL La Cámara colombiana de la construcción (CAMACOL), reveló que en 2017 la inversión de vivienda nueva en Colombia cayó 5,7% llegando a una inversión total de $32 billones, frente a 2016 cuando se registró un aumento de 6% con una inversión de $36 billones. Al respecto, la presidente de Camacol, Sandra forero, señaló que para 2018, el gremio espera un crecimiento en la inversión de 4,6% con un estimado en ventas de vivienda nueva de 189,000 unidades.

“Nosotros lo que estamos viendo es que seguramente con los indicadores que tenemos ahorita vamos a tener un 2018 positivo, el comportamiento de las tasas de crédito hipotecario que ya han ido recibiendo la transmisión de las decisiones del Banco la República y que se mantienen bajando las tasas de crédito hipotecario”, señaló Forero.

De otro lado, Forero señaló que los colombianos pueden adquirir vivienda nueva a través de los múltiples subsidios que da el Gobierno Nacional, “este año tenemos 20,000 subsidios a la tasa de interés para el segmento medio, tenemos 6000 subsidios de mi casa ya para vivienda interés prioritario y 26,000 subsidios de mi casa ya para viviendas de interés social. La continuidad del subsidio a la tasa para vivienda social que tiene la particularidad que es el complemento perfecto para el subsidio de las cajas de compensación. Los colombianos pueden obtener por mi casa ya o pueden obtener el subsidio su caja de compensación que se complementa también con el subsidio a la tasa cuando se requiera el crédito”. http://dataifx.com/noticias/en-2017-inversi%C3%B3n-en-vivienda-nueva-en-colombiacay%C3%B3-57-camacol

FUENTE: PRESIDENCIA.GOV.CO FECHA: 6 DE FEBRERO

CAMACOL INFORMÓ QUE LA VIVIENDA SOCIAL SE DESTACÓ POR SU CONSTANTE DINAMISMO COMERCIAL, PRESENTANDO UN REPUNTE ANUAL DE 15,6% COMPARADO CON 2016.

La comercialización de vivienda nueva durante el 2017 fue de 173.018 unidades, cifra que representó inversiones de los hogares por $32 billones en las 18 principales regiones del país, indicó el sistema de información Coordenada Urbana.

De esta cifra, 62.485 unidades fueron de vivienda social y 110.533 fueron No VIS. La vivienda social se destacó por su constante dinamismo comercial presentando un repunte anual de 15,6%, llegando a 56.970 unidades.

Para la presidente ejecutiva del Camacol, Sandra Forero Ramírez, “es de resaltar que la vivienda social fue y debe seguir siendo protagonista”.

Seis mercados regionales reportaron una dinámica positiva durante 2017.

Dentro de las regiones de mayor volumen se destacaron Atlántico y Bolívar que crecieron en 22,5% y 34,4, respectivamente. En los mercados intermedios, las regiones de Tolima (27,7%), Magdalena (22,9%), Cesar (29,8%) y Huila (1,3%) cerraron el año con un crecimiento positivo.

“Para este año se espera que el mejoramiento del contexto económico nacional conlleve a una recuperación gradual de la dinámica sectorial, donde la vivienda social siga siendo protagonista y se garantice la continuidad del programa Mi Casa Ya, y donde se recupere la comercialización de proyectos No VIS”, afirmó la dirigente gremial.

Agregó que aspectos como la reducción de la tasa de interés, la continuidad de los programas de vivienda social y los estímulos del FRECH No VIS para el segmento medio son elementos que nutren el optimismo sobre el desempeño del sector. http://es.presidencia.gov.co/noticia/180206-En-2017-se-vendieron-mas-de-173000-viviendasnuevas

FUENTE: VIVECOLOMBIA.COM.CO FECHA: 6 DE FEBRERO

OFERTA DE VIVIENDA EN COLOMBIA EN EL 2017 FUE PARA LA CLASE MEDIA – SECTORES – ECONOMÍA 81.285 viviendas de las 143.014 que estuvieron disponibles en el 2017 tenían valores entre 105 millones y 339 millones de pesos, es decir, al alcance de los estratos socioeconómicos medios, según la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol).

La presidenta del gremio, Sandra Forero, agregó que la vivienda de interés social (VIS) comienza el 2018 con un ‘stock’ de 33.612, mientras que el estrato alto suma 28.117 unidades.

El buen desempeño del rango medio también se vio reflejado en las ventas, que durante el 2017 sumaron $32 billones a través de la negociación de 173.018 casas y apartamentos, de los cuales 88.741 fueron comprados por gente de ese segmento. Le siguió la VIS, con 62.485, y los inmuebles de precios superiores a 339 millones, de los cuales se comercializaron 21.792.

Según Forero, el año pasado estuvo marcado por una tendencia de menor actividad y ajustes ordenados del mercado. Regionalmente, la directiva destacó una dinámica positiva, en la cual los departamentos que más sobresalieron fueron Atlántico y Bolívar, que crecieron 22,5 % y 34,4 % en ventas, respectivamente.

En los mercados intermedios, el buen desempeño estuvo del lado de Tolima (27,7 %), Magdalena (22,9 %) y César (29,8 %). Casos diferentes fueron los de Cundinamarca y la ciudad de Bogotá, que reportaron caídas de 25,8 % y 13,1 %, en ese orden.

La presidenta de Camacol agregó que este año se espera una recuperación gradual de la economía y, con esta, que la oferta social mantenga su tendencia alcista. Para ello -anotó Forero- será indispensable la continuidad del programa Mi Casa Ya y, en consecuencia, que se recupere la comercialización de la oferta diferente a esta, es decir no VIS. Finalmente, la directiva destacó cómo la decisión del Banco de la República de bajar la tasa de referencia se ha transmitido, desde junio del año pasado, en las hipotecarias, lo que, aseguró, es otro factor importante para demandar la oferta disponible que, además, tiene el respaldo del subsidio a la tasa. https://www.vivecolombia.com.co/oferta-de-vivienda-en-colombia-en-el-2017-fue-para-la-clasemedia-sectores-economia/

FUENTE: ELECONOMISTAAMERICA.CO FECHA: 6 DE FEBRERO

EN 2017 SE VENDIERON 173.000 VIVIENDAS NUEVAS, SEGÚN BALANCE DE CAMACOL De acuerdo con el sistema de información Coordenada Urbana, la comercialización de vivienda nueva durante el año 2017 fue de 173.018 unidades, cifra que representó inversiones de los hogares por $32 billones en las 18 principales regiones del país. De esta cifra, 62.485 unidades fueron de vivienda social y 110.533 fueron No VIS. La vivienda social se destacó por su constante dinamismo comercial presentando un repunte anual de 15,6%, llegando a 56.970 unidades. Por su parte, la vivienda No VIS mostró una variación de 14,3% anual.

Para la presidente Ejecutiva del Camacol, Sandra Forero Ramírez, "el 2017 fue un año marcado por una tendencia de menor actividad y ajustes ordenados del mercado. La complejidad de la coyuntura económica, el entorno de incertidumbre, y las menores tasas de crecimiento agregado restaron al dinamismo que traía el sector durante los últimos años. Sin embargo, es de resaltar que la vivienda social fue y debe seguir siendo protagonista".

En medio de los menores niveles de actividad a nivel nacional, seis mercados regionales reportaron una dinámica positiva durante 2017. Dentro de las regiones de mayor volumen se destacaron Atlántico y Bolívar que crecieron en 22,5% y 34,4, respectivamente. En los mercados intermedios, las regiones de Tolima (27,7%), Magdalena (22,9%), Cesar (29,8%) y Huila (1,3%) cerraron el año con un crecimiento positivo.

"Para este año se espera que el mejoramiento del contexto económico nacional conlleve a una recuperación gradual de la dinámica sectorial, donde la vivienda social siga siendo protagonista y se garantice la continuidad del programa Mi Casa Ya, y donde se recupere la comercialización de proyectos No VIS", afirmó la Dirigente Gremial, quien también agregó que "aspectos como la reducción de la tasa de interés, la continuidad de los programas de vivienda social y los estímulos del FRECH No VIS para el segmento medio son elementos que nutren el optimismo sobre el desempeño del sector". http://www.eleconomistaamerica.co/economia-eAm-colombia/noticias/8919951/02/18/En-2017se-vendieron-173000-viviendas-nuevas-segun-balance-de-Camacol.html

FUENTE: ZONACERO.INFO FECHA: 6 DE FEBRERO

EN 2017 SE VENDIERON MÁS DE 173.000 VIVIENDAS NUEVAS Camacol espera que en 2018 se comercialicen en Colombia 189.000 viviendas, tras el 2017 ser un año marcado por una tendencia de menor actividad y ajustes ordenados del mercado.

"La complejidad de la coyuntura económica, el entorno de incertidumbre, y las menores tasas de crecimiento agregado restaron al dinamismo que traía el sector durante los últimos años. Sin embargo, es de resaltar que la vivienda social fue y debe seguir siendo protagonista”, sostuvo la presidente ejecutiva del Camacol, Sandra Forero Ramírez, El sistema de información Coordenada Urbana entregó un detallado informe sobre la comercialización de vivienda nueva durante el 2017, que fue de 173.018 unidades, cifra que representó inversiones de los hogares por $32 billones en las 18 principales regiones del país.

De esta cifra, 62.485 unidades fueron de vivienda social y 110.533 fueron No VIS. La vivienda social se destacó por su constante dinamismo comercial presentando un repunte anual de 15,6%, llegando a 56.970 unidades.

Seis mercados regionales reportaron una dinámica positiva durante 2017, además Atlántico y Bolívar , en los mercados intermedios, las regiones de Tolima (27,7%), Magdalena (22,9%), Cesar (29,8%) y Huila (1,3%) cerraron el año con un crecimiento positivo.

“Para este año se espera que el mejoramiento del contexto económico nacional conlleve a una recuperación gradual de la dinámica sectorial, donde la vivienda social siga siendo protagonista y se garantice la continuidad del programa Mi Casa Ya, y donde se recupere la comercialización de proyectos No VIS”, afirmó la dirigente gremial.

Agregó que aspectos como la reducción de la tasa de interés, la continuidad de los programas de vivienda social y los estímulos del FRECH No VIS para el segmento medio son elementos que nutren el optimismo sobre el desempeño del sector. http://zonacero.com/?q=generales/en-2017-se-vendieron-mas-de-173000-viviendas-nuevas100171

FUENTE: LAGRANNOTICIA.COM FECHA: 6 DE FEBRERO

EN 2017 SE VENDIERON MÁS DE 173.000 VIVIENDAS NUEVAS, DICE CAMACOL Camacol informó que la vivienda social se destacó por su constante dinamismo comercial, presentando un repunte anual de 15,6% comparado con 2016.

La comercialización de vivienda nueva durante el 2017 fue de 173.018 unidades, cifra que representó inversiones de los hogares por $32 billones en las 18 principales regiones del país, indicó el sistema de información Coordenada Urbana.

De esta cifra, 62.485 unidades fueron de vivienda social y 110.533 fueron No VIS. La vivienda social se destacó por su constante dinamismo comercial presentando un repunte anual de 15,6%, llegando a 56.970 unidades.

Para la presidente ejecutiva del Camacol, Sandra Forero Ramírez, “es de resaltar que la vivienda social fue y debe seguir siendo protagonista”.

Seis mercados regionales reportaron una dinámica positiva durante 2017.

Dentro de las regiones de mayor volumen se destacaron Atlántico y Bolívar que crecieron en 22,5% y 34,4, respectivamente. En los mercados intermedios, las regiones de Tolima (27,7%), Magdalena (22,9%), Cesar (29,8%) y Huila (1,3%) cerraron el año con un crecimiento positivo.

“Para este año se espera que el mejoramiento del contexto económico nacional conlleve a una recuperación gradual de la dinámica sectorial, donde la vivienda social siga siendo protagonista y se garantice la continuidad del programa Mi Casa Ya, y donde se recupere la comercialización de proyectos No VIS”, afirmó la dirigente gremial.

Agregó que aspectos como la reducción de la tasa de interés, la continuidad de los programas de vivienda social y los estímulos del FRECH No VIS para el segmento medio son elementos que nutren el optimismo sobre el desempeño del sector. http://www.lagrannoticia.com/de-impacto/25973-en-2017-se-vendieron-mas-de-173-000viviendas-nuevas-dice-camacol

FUENTE: FINANZASPERSONALES.CO FECHA: 6 DE FEBRERO

LAS 3 RAZONES POR LAS QUE 2018 SERÁ EL AÑO DE LA VIVIENDA Si está pensando en adquirir casa o apartamento nuevo para vivir, le contamos qué señales hay para pensar en que este año será bueno para esta inversión.

El comportamiento de la vivienda es uno de los renglones clave para la economía y el principal sueño de los colombianos que quieren empezar a tener una inversión o un patrimonio para su futuro. Es por esto que el gobierno, entidades financieras y los constructores miden constantemente la dinámica del sector.

El 2017 fue un año de menores resultados en materia de vivienda, aunque para Sandra Forero, presidente de Camacol (Cámara Colombiana de la Construcción), el desempeño observado estuvo acorde con las expectativas del mercado, en consonancia con la actividad económica que tuvo el país. Según las cifras del sistema de información Coordenada Urbana, la comercialización de vivienda nueva durante el año 2017 fue de 173.018 unidades, cifra que representó inversiones de los hogares por $32 billones en las 18 principales regiones del país.

De esta cifra, 62.485 unidades fueron de vivienda social y 110.533 fueron No VIS. La vivienda social se destacó por su constante dinamismo comercial presentando un repunte anual de 15,6%, llegando a 56.970 unidades. Por su parte, la vivienda No VIS mostró una variación de -14,3% anual.

Para Forero Ramírez, “el 2017 fue un año marcado por una tendencia de menor actividad y ajustes ordenados del mercado. La complejidad de la coyuntura económica, el entorno de incertidumbre, y las menores tasas de crecimiento agregado restaron al dinamismo que traía el sector durante los últimos años. Sin embargo, es de resaltar que la vivienda social fue y debe seguir siendo protagonista”.

En medio de los menores niveles de actividad a nivel nacional, seis mercados regionales reportaron una dinámica positiva durante 2017. Dentro de las regiones de mayor volumen se destacaron Atlántico y Bolívar que crecieron en 22,5% y 34,4, respectivamente. En los mercados intermedios, las regiones de Tolima (27,7%), Magdalena (22,9%), Cesar (29,8%) y Huila (1,3%) cerraron el año con un crecimiento positivo.

Siga leyendo: En estas ciudades es más rentable invertir en vivienda nueva Las razones para buscar vivienda nueva en 2018 De acuerdo con la dirigente gremial, este año se espera que el mejoramiento del contexto económico nacional conlleve a una recuperación gradual de la dinámica sectorial, donde la vivienda

social siga siendo protagonista y se garantice la continuidad del programa Mi Casa Ya, y donde se recupere la comercialización de proyectos No VIS. Cabe señalar que hay otras buenas noticias para los colombianos que están pensando en endeudarse para comprar vivienda nueva. Estas son las señales principales. #1. El gobierno amplió a 57.670 los subsidios para comprar casa Más de 77.000 familias podrán optar a los $1,2 billones de pesos representados en un descuento en la tasa de interés de crédito hipotecario a través de los programas del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, así lo informó el titular de la Cartera, Camilo Sánchez Ortega, al término del Consejo Superior de Política Fiscal (CONFIS), donde fueron aprobados $687.376 millones para impulsar la compra de Vivienda de Interés Social (VIS) y Vivienda de Interés Prioritario (VIP), dando continuidad al programa Mi Casa Ya. Para los colombianos interesados en acceder a un subsidio a la tasa de interés VIS y VIP, se aprobaron 33.500 coberturas por un valor de $391.732 millones. Adicionalmente, se habilitaron 24.170 subsidios de tasa de interés para el programa ‘Mi Casa Ya‘.

“El proceso de vivienda genera más de 3,2 millones de empleos, es algo muy importante, y además es un espaldarazo porque esto le quita la incertidumbre que tenían los constructores de empezar a trabajar en este primer semestre”, destacó Sánchez Ortega.

Por otro lado, el Consejo Superior de Política Fiscal (CONFIS) aprobó $554.000 millones para 20 mil subsidios a la tasa de interés para aquellos colombianos que quieran adquirir vivienda entre $106 y $340 millones, coberturas que fueron solicitadas por el Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

Le contamos: Habrá más plazo para poder pagar la cuota inicial de adquisición de vivienda #2. Cajas de compensación homologan el subsidio de vivienda Los usuarios de las cajas de compensación podrán adquirir el subsidio de vivienda que conceden estas entidades y usarlo para compra de vivienda. La novedad está en que ya no serán 4 sino 2 los rangos en que se entregará esta ayuda económica, equivalente entre los $15 y $23 millones, de acuerdo al nivel de ingreso del aspirante.

Además, ya no se otorgará solamente a parejas, el decreto 133 del 19 de enero de 2018 autorizó tener en cuenta también a los hogares unipersonales, atendiendo los cambios sociales y demográficos del país. #3. Mayor plazo para el crédito Otro cambio importante es que el gobierno emitió un nuevo Título de Tesorería (TES) con una vigencia a 32 años, con lo que los bancos podrán extender el plazo de sus créditos hipotecarios a una duración similar. De acuerdo con el Ministro de Hacienda, Mauricio Cárdenas, la emisión de este TES permitirá a la banca colombiana otorgar créditos de vivienda a 30 años.

La buena noticia para el potencial cliente del crédito es que se evitará pagar intereses de más como los que actualmente se manejan, debido a que el plazo actual máximo de este tipo de préstamos es a 15 años. ¿Cómo lo beneficia el subsidio?

La vivienda es un activo que toma valor con el paso del tiempo, según este video de Camacol. De acuerdo a la explicación, por cada $100 millones que costó una vivienda nueva hace algunos años, esta ya cuesta más de $500 millones. El siguiente ejemplo muestra las ventajas de la inversión en vivienda y cómo se refleja en la cuota del crédito el subsidio a la tasa del gobierno.

http://www.finanzaspersonales.co/ahorro-e-inversion/articulo/vivienda-es-buen-momento-paracomprar-vivienda/75127

FUENTE: LA REPUBLICA FECHA: 6 DE FEBRERO

FUENTE: LAREPUBLICA.CO FECHA: 6 DE FEBRERO

LAS ALTERNATIVAS PARA INVERTIR EN FINCA RAÍZ ESTE AÑO Ya sea por rentabilidad o valorización, los colombianos siguen viendo grandes oportunidades de inversión en la finca raíz. Con los subsidios del Gobierno Nacional y la baja de tasas del Emisor, 2018 se proyecta como uno de los mejores años para apostarle al mercado inmobiliario. Tanto así, que a hoy existen varias alternativas para ingresar al negocio: participaciones fiduciarias, crowdfunding inmobiliario o fondos inmobiliarios de capital privado.

Pese a que hasta octubre del año pasado la venta de vivienda nueva cayó 7,2%, según las cifras de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), este año se prevé un repunte importante en el sector. Según el gremio, se espera, por ejemplo, que el PIB de edificaciones crezca 4,6%, lo que generaría un aumento de 9,5% en el número de unidades vendidas.

A esto se suma, además, que, según Camacol, para este año se espera la comercialización de 196.988 unidades residenciales: 106.953 de segmento medio; 65.634 en viviendas VIS y 20.776 en segmento alto.

Pero, ¿cómo alcanzar un inmueble propio sin tener una gran cantidad de dinero? De acuerdo con Acci, compañía especializada en consultoría inmobiliaria, en este momento existen dos formas de visualizar la inversión en este mercado: “la primera, es buscar una ganancia de capital al realizar la compra y posterior venta de un inmueble; y la segunda, es obtener un ingreso pasivo; es decir, obtener un ingreso constante de dinero sin tener que trabajar para conseguirlo.

Es por eso que según Alejandro Castañeda, presidente ejecutivo de Acci, “más allá de las inversiones tradicionales, hay cuatro alternativas que pueden tener en cuenta los inversionistas: fondos inmobiliarios de capital privado, fondos de inversión colectiva inmobiliaria, crowdfunding inmobiliario y participaciones fiduciarias”.

Una de las alternativas más atractivas son las participaciones fiduciarias. Se trata de un instrumento en donde las personas pueden adquirir un derecho de un inmueble para que un administrador inmobiliario lo estructure y le genere una rentabilidad o una utilidad por ese derecho.

Frente a este punto, Stella Villegas de Osorio, presidenta de Asofiduciarias, aclaró días atrás que en este momento “hay 1,2 millones entre personas naturales, empresas y clientes que tienen que ver

con estos fondos. Esto, debido a que se tiene más de 22.000 negocios y allí pueden estar vinculados varios segmentos”.

Es importante destacar que aunque tradicionalmente este mecanismo ha sido base de inversiones hoteleras o locales comerciales, en los últimos años se ha convertido en una opción novedosa para aquellos que deseen invertir en centros empresariales, centros médicos, bodegas, oficinas o edificios residenciales.

Otra de las opciones es el crowdfunding inmobiliario, el cual consiste, básicamente, en un constructor, arquitecto o inversionista que decide publicar la idea de su proyecto en una plataforma electrónica especializada. Allí, algunos interesados en la construcción entran en una red de financiación colectiva para desarrollar el proyecto y recibir un beneficio económico a cambio.

“Para participar en un ‘crowdfunding’ inmobiliario es importante tener unos mínimos conocimientos económicos del sector y sobre todo de la reglamentación correspondiente para cada tipo de proyecto inmobiliario en el que se pretende participar”, aclaró Castañeda, quien enfatizó que se debe leer y conocer el tema.

Las otras dos opciones son los fondos de inversión colectiva y los fondos inmobiliarios de capital privado. En la primera, bajo empresas como comisionistas, un determinado grupo aporta un monto para invertir en el inmueble. Allí, dependiendo los contratos, se recibe una rentabilidad.

En contraste con esta alternativa y si bien es parecida, las personas que invierten en un fondo de capital privado tendrán como mínimo que aportar cerca de 600 SMLMV por inversionista. Esto genera que los dineros colocados sean altos pues se fija una participación más grande. los subsidios de gobierno.

Más allá de estas opciones para ingresar al negocio de la finca raíz, también se encuentran los beneficios de tasa y subsidios que otorga el Gobierno Nacional bajo el programa MiCasaYa del Minvivienda.

Si bien desde el año pasado se anunció reforzar este incentivo con los 40.000 cupos que anunció el presidente Juan Manuel Santos, en este momento los expertos aseguran que es uno de los mejores momentos para comprar vivienda.

Entre los bancos con mejores tasas de interés para los créditos de no VIS están el Banco AV Villas con un interés de 9,94%; seguido del Banco Popular con 10,00%, Banco de Bogotá con 10,12% y Red Multibanca con 10,28%. Es importante aclarar que estas son las más recientes cifras de la Superintendencia Financiera y que corresponden a cifras de tasa efectivo anual. https://www.larepublica.co/finanzas/las-alternativas-para-invertir-en-finca-raiz-este-ano2596563

FUENTE: RCN RADIO FECHA: 5 DE FEBRERO

CAMACOL REALIZÓ ESTUDIO DONDE AFIRMÓ QUE EL DINAMISMO DE LA ECONOMÍA EN EL 2018 SERÁ BUENO

FUENTE: DIARIO DEL HUILA FECHA: 5 DE FEBRERO

FUENTE: DIARIODELHUILA.COM FECHA: 5 DE FEBRERO

DESACELERADA: ASÍ FUE LA DINÁMICA INMOBILIARIA COLOMBIANA EN 2017 Factores como la sobreoferta de la vivienda, desempleo, caída del Índice de Precios del Consumidor (IPC) de más de tres puntos, cambios en las normas de uso y escases de suelo, causaron estragos negativos en el comportamiento del sector en el país durante el año anterior.

Así lo revelaron el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), el Departamento Nacional de Planeación (DNP) y el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), luego de analizar más de 2,7 millones de predios residenciales en 22 ciudades capitales colombianas, estudio que no incluyó a Bogotá.

El análisis indicó un marcado desaceleramiento en el Índice de Valor Predial (IVP) nacional, que pasó de 5,48 en 2016 a 5,21 en 2017. Este comportamiento a la baja es mucho más evidente si se compara con periodos como 2011 y 2012, en donde los valores superaban los seis puntos.

De 22 ciudades capitales analizadas (sin contar Bogotá), solo 7 registraron incrementos conservadores en su Índice de Valor Predial: Cúcuta, Popayán, Cali, Pereira, Villavicencio y Medellín.

“Las demás, a pesar de contar con mejoras como en sus infraestructuras y servicios, estuvieron marcadas por valores inferiores a los de la vigencia 2016”, aseguró Juan Antonio Nieto Escalante, Director General del IGAC. La ciudad con mejor dinámica inmobiliaria fue Cúcuta. Pasó de un IVP de 5,71 a 7,22, cifra que le permitió escalar de la posición número 13 en 2016 a liderar el ranking actual. Le siguieron en su orden Popayán, Riohacha, Cali, Quibdó, Valledupar, Pasto, Tunja, Pereira, Villavicencio, Bucaramanga, Ibagué, Medellín, Florencia, Sincelejo, Barranquilla, Santa Marta, Montería, Cartagena, Neiva, Manizales y Armenia.

“La situación en Cúcuta es que existen zonas consolidadas con incrementos razonables, influenciados por la construcción de nuevos proyectos que generan un aumento en los predios adyacentes”, explica el estudio que, incluso, considera que el panorama hubiera sido mejor sin los problemas fronterizos con Venezuela que afectan la economía de la ciudad.

Y agrega que hay muchos vendedores informales venezolanos, que ocasionan problemas de seguridad y disminución de oferta de empleo para residentes por la mano de obra del país vecino.

“A la vez, la inversión extranjera ha generado escasez de vivienda y alta demanda, lo que,

obviamente, incrementa los precios independientemente de las políticas económicas del país.

Preocupa, por lo tanto, la situación de inestabilidad en el futuro”, enfatiza.

Montería tuvo el mayor descenso y Manizales el menor valor “Montería fue la ciudad con el descenso más relevante en el estudio, ya que pasó de tener un IVP de 8,61 en 2016 a 3,43 en 2017. Por esta razón descendió del primer puesto al 18. Sin embargo, la capital con menor índice fue Armenia, con apenas 2,63”, apuntó Juan Antonio Nieto Escalante, Director General del IGAC. Por su parte, Cali fue la ciudad que más subió de posición en el ranking de las 22 ciudades, ya que logró escalar del puesto 17 al 4. Mientras tanto, Medellín reporta un alza en el indicador de 4,66 a 5,11 por ciento, a pesar de que la economía de la región cayó cerca de 3 por ciento. “La disminución en la inversión extranjera y el efecto de la reforma tributaria en el país se reflejaron en la ciudad, con un crecimiento moderado en los sectores de la construcción e inmobiliario”.

Otras capitales analizadas y en las cuales el IVP bajó fueron Florencia, Sincelejo, Barranquilla, Santa Marta, Cartagena, Neiva y Manizales. ´A pique´ IVP en Neiva La capital del Huila bajó 11 puestos en el ranking IVP, pasando del puesto 9 en 2016 al 20 en 2017, quedando solo por encima de las capitales, Manizales y Armenia.

El estudio indica “La desaceleración del valor de la vivienda en Neiva puede estar relacionada con la gran cantidad que se están construyendo a precios cómodos y a la incertidumbre del proceso de desmovilización, aun así, se observa un crecimiento en las zonas donde el entorno inmediato está siendo influenciado por la construcción de centros comerciales, el desarrollo de vivienda VIS y VIP.” El informe agrega, sin embargo, “en la parte oriental y sur oriental aún existen zonas marginales que se encuentran rezagadas en cuanto a equipamientos y amueblamiento urbanístico, vías y servicios públicos, en estos lugares prima la inseguridad y el riesgo ante un desastre natural, lo cual se convierte en un fuerte factor que frena la dinámica inmobiliaria de estas áreas de la ciudad”, finaliza. ¿Qué mide el Índice de Valor Predial (IVP)?

El estudio –que no incluye a Bogotá, porque esta ciudad maneja su índice independientemente– permite medir los incrementos en los avalúos de predios con uso residencial, es decir, vivienda.

El objetivo principal de este análisis anual es encontrar un índice que permita incrementar año a año las bases catastrales de los municipios que no fueron objeto de actualización. “Sin embargo, la ley determina que ese aumento no podrá superar la meta de inflación que, vale recordar, para el 2018 es de 3 por ciento”, explica el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (Igac).

Panorama para el sector inmobiliario este año A pesar de la desaceleración de la economía colombiana en algunos sectores como el inmobiliario, lo cierto es que en el mercado hay inventario para elegir su próxima vivienda.

De acuerdo a Coordenada Urbana (sistema de información georreferenciada de la Cámara Colombiana de la Construcción – Camacol-) los estratos medio y alto son los que mayor participación tienen con más de 100 mil unidades; mientras que hay más de 29.000 viviendas de interés social disponibles.

Si bien, la gran oferta que existe actualmente, los expertos aseguran que el primer semestre del 2018 será de ajustes por las elecciones presidenciales que se avecinan en el país. Debido a esto las predicciones desde julio el país muestra que el país, y específicamente el sector, se estará consolidando.

Este será un año en el que se recogerán los frutos de las acciones que tomó el gobierno en el 2017.

La disminución de las tasas de interés, la política de subsidios del gobierno con el programa Mi Casa Ya, la reducción en la inflación y la posibilidad que tienen los compradores de pagar la cuota inicial a en plazos de hasta 30 de meses.

La economía del país, según el Gobierno, crecerá 2.5% en 2018, lo que sin lugar a dudas se transmitiría en mayor confianza para los que busquen invertir en el sector inmobiliario. En diciembre de 2017, el sector de la construcción aportó el 10% de los empleos en el país durante el año pasado.

Asimismo, el 2018 será un año electoral y que se prevé un crecimiento económico por encima del 2.5%, se puede decir que el empleo que aportará el sector de la construcción será importante. https://www.diariodelhuila.com/desacelerada-asi-fue-la-dinamica-inmobiliaria-colombiana-en2017

FUENTE: ELECONOMISTAAMERICA.CO FECHA: 4 DE FEBRERO

DINAMISMO DE LA ECONOMÍA COLOMBIANA EN 2018, A PASO LENTO PERO SEGURO Una mayor confianza que genera recuperación de la inversión y del gasto de los hogares, el ajuste a la inflación, la recuperación del precio del petróleo y las medidas como la reducción de las tasas de interés, hacen prever que 2018 será un año de mejor desempeño económico que el que acaba de terminar.

A conclusiones como estas se llegó con la intervención del director Ejecutivo de Investigaciones Económicas de Corficolombiana, Andrés Pardo Amézquita, en el Encuentro de Perspectiva Económica realizado por Camacol.

Según las proyecciones del experto, 2,6% será el crecimiento de la economía para este año, lo que es superior al 1,7% que creció en 2017. La recuperación será gradual, y esta será impulsada por un repunte moderado de la inversión y el gasto de los hogares, además del retorno a la senda de crecimiento del sector petrolero que se viene dando desde el inicio del año pasado.

"Esta recuperación es lenta considerando el potencial que tiene el país, que en promedio venía creciendo en los últimos años por encima de 4%", dijo Pardo.

Servicios financieros (4,3%), comercio (3,3%), agricultura (2,9) y construcción (2,7) son los sectores de los que se espera los mejores resultados para aportarle al PIB proyectado por Corficolombiana.

Por otra parte, aunque los sectores petrolero y minero seguirán recuperándose, contrarrestando las caídas que sufrieron en 2015 y 2016, no alcanzarán a llegar a terreno positivo.

Sobre la actividad edificadora, el economista explicó que en la contracción de las cifras registrada en 2017 pesó más el segmento de usos no residenciales, pero también obedece a los incrementos de las tasas de interés que se habían dado hasta inicios de 2017. "Las reducciones que se dieron de forma importante el año pasado se demoran varios meses en impactar las tasas hipotecarias, por lo que se espera sea más evidente en 2018 y mejore la dinámica del sector", explicó.

Sobre el comportamiento del segmento no residencial, la gerente de Camacol B&C, Martha Moreno Mesa, explicó que "las cifras responden a un momento de ajuste, después de varios años en los que repuntaron por encima del promedio histórico. Las cifras más favorables apuntan al sector residencial, que se ve positivamente impactado por varios factores: los beneficios de la política de vivienda, que por primera vez incentiva a los diferentes grupos socioeconómicos; la baja en las tasas de interés y la recuperación de la confianza de los hogares".

La agenda electoral de este año también tendrá que ver en la recuperación, lo que hará que sea en el segundo semestre cuando se evidencie un ajuste favorable entre oferta y demanda de edificaciones, dinámica positiva que estará marcada por cuenta del segmento residencial.

La inflación en 2017 cerró en 4.3%, y Corficolombiana proyecta un 3.3% para 2018, ajuste que beneficiará la confianza de los hogares para el gasto.

Moreno Mesa presentó, además, las proyecciones de la actividad en la región para 2018, en las que se prevé que en Bogotá se vendan más de 29.000 unidades de vivienda, y alrededor de 26.400 en Cundinamarca, lo que representaría variaciones de 4.5% y 0,9% respectivamente.

La dirigente gremial resaltó la necesidad de fortalecer la oferta para el segmento de vivienda de interés prioritario (VIP), ya que es el más apoyado por las políticas de vivienda y representa un buen porcentaje de la demanda, así como la importancia de ampliar el plazo de la vigencia de los subsidios.

Destacó también el comportamiento del segmento de vivienda cuyo precio está entre 100 y 173 millones de pesos, el cual se consolida como el de mayor dinamismo.

"La región de Bogotá y Cundinamarca seguirá siendo uno de los mercados que más subsidios absorbe a nivel nacional, en 2018 se espera que esta participación sea del orden de 38%", aseguró la dirigente gremial.

Por su parte, Claudia Puentes, directora de Catastro Distrital, y otras de las invitadas al encuentro, presentó los resultados del último censo inmobiliario de la ciudad, que arrojó que en 2017 el valor catastral de Bogotá fue de 590,6 billones de pesos, lo que representa un aumento de 11,8%, es decir más de tres veces la inflación.

El área construida aumentó 4.8 millones de metros cuadrados alcanzando 283.240.679 m2. Para la vigencia de 2018 se incorporaron siete millones de metros cuadrados de área construida a la ciudad, siendo Suba, Kennedy y Usaquén las localidades que tuvieron una mayor actividad. En la ciudad predomina el uso residencial y los estratos 3 y 4.

http://www.eleconomistaamerica.co/economia-eAmcolombia/noticias/8914817/02/18/Dinamismo-de-la-economia-colombiana-en-2018-a-pasolento-pero-seguro.html

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: 3 DE FEBRERO

FUENTE: PORTAFOLIO FECHA: 3 DE FEBRERO

FUENTE: PORTAFOLIO.COM FECHA: 3 DE FEBRERO

PERSPECTIVAS PARA EL SECTOR INMOBILIARIO EN EL 2018 En el 2017 varios aspectos de la economía colombiana parecieron verse afectados por una aparente incertidumbre. A pesar de la desaceleración en algunos sectores como el inmobiliario, lo cierto es que en el mercado hay inventario para elegir su próxima vivienda.

Según Coordenada Urbana (sistema de información georreferenciada de la Cámara Colombiana de la Construcción –Camacol-) los estratos medio y alto son los que mayor participación tienen con más de 100 mil unidades; mientras que hay más de 29.000 viviendas de interés social disponibles.

A pesar de la gran oferta que existe actualmente, los expertos aseguran que el primer semestre del 2018 será de ajustes por las elecciones presidenciales que se avecinan en el país. Debido a esto las predicciones desde julio el país muestra que el país, y específicamente el sector, se estará consolidando.

El 2018 será un año en el que se recogerán los frutos de las acciones que tomó el gobierno en el 2017. La disminución de las tasas de interés, la política de subsidios del gobierno con el programa Mi Casa Ya, la reducción en la inflación y la posibilidad que tienen los compradores de pagar la cuota inicial a en plazos de hasta 30 de meses.

La economía del país, según el Gobierno, crecerá 2.5% en 2018, lo que sin lugar a dudas se transmitiría en mayor confianza para los que busquen invertir en el sector inmobiliario. En diciembre de 2017, el sector de la construcción aportó el 10% de los empleos en el país durante el año pasado.

Teniendo en cuenta que el 2018 será un año electoral y que se prevé un crecimiento económico por encima del 2.5%, se puede decir que el empleo que aportará el sector de la construcción será importante.

Sigue la oferta de vivienda nueva OLX, uno de los portales de clasificados online, en el que sus usuarios pueden anunciar vivienda nueva, anunció recientemente que la cantidad de anuncios publicados en la categoría “Vivienda Nueva” ha incrementado 24% durante los últimos meses.

Actualmente en esta la plataforma se pueden encontrar más de 1.500 opciones con las que podrá cumplir el anhelado sueño de tener vivienda propia. http://blogs.portafolio.co/el-clasificado/sector-inmobiliario-2018/

FUENTE: LA VERDAD FECHA: 1 DE FEBRERO

FUENTE: EL NUEVO SIGLO FECHA: 1 DE FEBRERO

FUENTE: ELNUEVOSIGLO.COM FECHA: 1 DE FEBRERO

GREMIOS APUESTAN A UN PIB MÍNIMO DE 2,4% Para el sector productivo las condiciones están dadas para que la economía tome el camino de la recuperación. Los gremios creen este año será mucho mejor que 2017 a pesar de las elecciones Luego de un año de lento crecimiento para la economía colombiana, que según los analistas crecerá entre 1,6 y 1,7%, las apuestas sobre el comportamiento para 2018 son mejores.

Causas hay varias. En primer lugar los precios del petróleo que continúan cerca de los US$70, que hace que lleguen más recursos por exportaciones al país y mejoran las finanzas de la Nación pues por cada dólar que suba el crudo en el mercado internacional el Estado recibe $350 mil millones.

Otro factor que hace optimistas a los empresarios colombianos es la mejora en la confianza por parte de los consumidores, que aunque sigue en terreno negativo, según la más reciente encuesta de Fedesarrollo, ya comenzó a cambiar de tendencia y comenzó su recuperación.

Pese a ser un año electoral hay sectores que ven con buenos ojos el desarrollo de la economía durante 2018, puyes consideran que el crecimiento del producto está dado por el mejor comportamiento de la economía.

Igualmente para los analistas hechos como la baja en la inflación que se irá acomodando dentro del rango meta del Banco de la República y la reciente reducción de la tasa de política monetaria por parte el Emisor, completan el panorama económico del año.

Asobancaria El presidente de Asobancaria, Santiago Castro, dijo que 2018 será un año clave en términos económicos y políticos para el país, por lo cual, Asobancaria espera que el crecimiento del PIB sea del 2,6%, cifra ligeramente inferior al 2,7% proyectado por el Gobierno Nacional; por su parte, como resultado de la convergencia de las expectativas de inflación al rango meta del Banco de la República, se considera que la inflación finalizaría en 2018 en un nivel cercano al 3,6%.

El gremio financiero estima que la cartera del sector bancario presentará un crecimiento cercano al 6,3% real soportado en unas condiciones monetarias más benévolas para impulsar el crédito frente a lo ocurrido en el periodo 2016-2017 que se estima cerrará con un crecimiento real de 1,9%. En este sentido, el gremio espera que el Banco de la República realice reducciones adicionales hacia el rango 4,25% en la Tasa de Política Monetaria.

Camacol La Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, sostiene que aspectos como la reducción en las tasas de interés hipotecarias, la ejecución de los subsidios promovidos por el Gobierno y la continuidad de los programas que facilitan la compra de vivienda social darían un impulso al mercado de vivienda durante el 2018.

El gremio estima que el valor agregado de la actividad edificadora crecería a una tasa del 4,6 % anual, lo que suma a una perspectiva de crecimiento económico para este año de 2,4 %.

“La política de vivienda continuará siendo una herramienta importante para dinamizar el sector.

Para el 2018 hay más de 110.000 subsidios disponibles para los hogares colombianos. Esperamos que la vivienda social continúe por una senda de crecimiento positiva; que el segmento medio repunte de manera importante; y que en el segmento alto predomine la estabilidad en la inversión de los hogares”, señaló el gremio.

ANDI Para los industriales, a pesar de las dificultades, Colombia terminó el 2017 con algunos indicadores que reflejan la solidez de la economía, como mantener una tasa de desempleo de un dígito, la estabilización del entorno macroeconómico, la disminución de déficit en cuenta corriente de más de 6 % en 2015 a cerca de 3,5 % al finalizar el 2017; y se redujo ligeramente el déficit fiscal.

De allí que, los empresarios consideren que sus ventas totales crecerán en 2018 a una tasa de 4,2 %, en el mercado interno proyectan un crecimiento de 3,9 % y para las exportaciones esperan una tasa de 13,6 %, pese a los grandes desafío que traerá un año que estará marcado por las campañas electorales.

SAC El sector agropecuario fue uno de los generadores de crecimiento en 2017 gracias al buen comportamiento que tuvo la producción del sector y al aumento en las exportaciones, ve un 2018 menos complicado.

El presidente de la Sociedad de Agricultores de Colombia, SAC, Jorge Enrique Bedoya, que el sector agropecuario puede ser una fuente de crecimiento en 2018, pero en función de lo que ocurra con los consumidores y con los principales socios comerciales del país.

Si las previsiones económicas de Colombia van a estar en el orden de 3 %, lo que quisiéramos es que el crecimiento de la oferta de alimentos vaya en línea con el aumento en el consumo, salvo en aquellas sectores en donde se dé una mayor penetración en la mesa de los colombianos, como es lo que está pasando por ejemplo con la porcicultura y la avicultura, entre otros”, manifestó el dirigente.

Fenalco Para el gremio que agrupa a los comerciantes del país la economía crecerá en 2,9% durante 2018, gracias a la una recuperación en el consumo, luego de que haber ya pasado el impacto del aumento de los tres puntos en el IVA que entró en vigencia el año pasado.

El presidente de Fenalco, Guillermo Botero Nieto, en 2017 los tres puntos adicionales de IVA les sacaron a los colombianos del bolsillo $9 billones y los empresarios pagaron de más $3,2 billones de impuesto a la renta pese a promesa del Gobierno de reducirlo.

Dijo que luego de la reducción que el lunes realizó la Junta Directiva del Banco de la República de la tasa de política monetaria, el Gobierno y la autoridad monetaria mostraron su preocupación por la lenta recuperación de la economía.

La decisión del Banco central es positiva; sin embargo, “pienso que hay una profunda preocupación por la poca o nula reactivación del consumo de los hogares. Pero nada que baja las tasas que cobran los bancos”, dijo en un mensaje en su cuenta de Twitter.

Botero descartó que la contienda electoral influya en la economía, pues dijo que otros años electorales la economía se ha comportado de forma positiva. Lo importante es que la economía tenga las condiciones dadas para crecer. http://www.elnuevosiglo.com.co/index.php/articulos/01-2018-gremios-apuestan-a-un-pibminimo-de-2-4