LocalizaciĂłn regional
Yumbo Palmira
JamundĂ
Colombia
Valle del Cauca
Santiago de Cali
Localización sector
Av. Cañasgordas
Vía Cali-Jamundí
Localización
Vía Cali-Jamundí
Lote
Torre I
Implantación
Torre II – Hotel GHL Torre III – Jardín Central 2 Torre IV – Parking deck
Avance obra
Avance obra
Avance obra
General exterior
Torre I Torre II – Hotel GHL Torre III – Jardín Central 2 Torre IV – Parking deck
General interior
Torre I Torre II – Hotel GHL Torre III – Jardín Central 2 Torre IV – Parking deck
Torre I Torre II – Hotel GHL
Planta arquitectónica sótano
Torre III – Jardín Central 2 Comercio Vía interna compartida
Tanque compartido de aguas lluvias
Vía compartida
Despensa y Porcionado Tanques Residuos Escalera de evacuación
Escalera de evacuación
Tanques Sub-estación
Zona de carga & descarga
Cto. técnico
ÁREAS SÓTANO Comercio Torre I Torre II Torre III
ÁREA CONSTRUIDA
%
ÁREA VÍA
ÁREA TOTAL
1.535,27 m2 400,96 m2 708,81 m2 215,91 m2
53,7% 14,0% 24,8% 7,5%
477,51 m2 124,71 m2 220,46 m2 67,15 m2
2.012,78 m2 525,67 m2 929,26 m2 283,06 m2
100%
889,83 m2
3.750,77 m2
Subtotal 2.860,94 m2 Vía interna
889,83 m2
Total Sótano 3.750,77 m2
Tanques Tanques
Tanques Sub-estación
PROYECTO
Planta & Sub-estación
Basuras
Planta arquitectónica primer piso
Torre I Torre II – Hotel GHL Torre III – Jardín Central 2 Torre IV – Parking deck
Jardín Plaza existente
Planta arquitectónica segundo piso
Torre I Torre II – Hotel GHL Torre III – Jardín Central 2 Torre IV – Parking deck
Planta arquitectónica tercer piso
Torre I Torre II – Hotel GHL Torre III – Jardín Central 2 Torre IV – Parking deck
TORRE III Consultorios + Oficinas
Torre III
Programa arquitectónico
• Edificio de 15 pisos, sótano y los primeros tres pisos compartidos con el centro comercial. • Sótano: • Piso 1: • Piso 3:
• Piso 5-8: • Piso 9-15: • Terraza:
Tanques de agua potable y red contraincendio, y cuartos de bombas Lobby, administración y sala de capacitación Sub-estación eléctrica, Uar, residuos biológicos, work-coffee, salas de juntas y jardín zen Consultorios Oficinas Oficinas y zona de descanso
*Los pisos 4 y 13 no existen
Programa arquitectónico 3 Ascensores
Acceso preferencial para propietarios en piso 3
32 Consultorios (Pisos 5, 6, 7 y 8)
62 Oficinas
(Pisos 9, 10, 11, 12, 14, 15 y terraza)
6 Salas de juntas (Pisos 3, 9 y 14)
Work-coffee
Zona de co-working, estación de café y cocineta
Jardín zen
Zonas verdes para meditación y zonas de descanso (tercer piso y terraza)
196 parqueaderos
Parking deck (94 propietarios + 47 adicionales + 55 visitantes)
Planta arquitectónica primer piso Lobby
Hall ascensores
Local comercial Local comercial
Acceso peatonal centro comercial
Salida evacuación
Recepción
Escalera evacuación
Punto fijo Parking-deck Administración Cto. Técnico
Local comercial
Sala de capacitacones
Cto. Técnico
Parking-deck Las imágenes son solo de referencia y pueden sufrir modificaciones en el proceso de desarrollo arquitectónico y constructivo. Las áreas finales quedarán determinadas en el contrato de compraventa que se legalice.
Planta arquitectónica tercer piso Co-Working
Terraza
Planta eléctrica de emergencia
Sub-estación eléctrica
Salas de juntas
Escalera evacuación
Salas de juntas
Salas de juntas
Work-coffee
Salas de juntas
UAR
Punto fijo Parking-deck
Acceso propietarios
Conexión Parking-deck y Hotel
Terraza Técnica comercio
Parking-deck Las imágenes son solo de referencia y pueden sufrir modificaciones en el proceso de desarrollo arquitectónico y constructivo. Las áreas finales quedarán determinadas en el contrato de compraventa que se legalice.
Planta arquitectónica tipo consultorios Pisos 5-6-7-8
Consultorio 07 Área 48,56 m2
Consultorio 08 Área 44,17 m2
Consultorio 03 Área 48,13 m2
Consultorio 09 Área 45,11 m2
Consultorio 02 Área 49,15 m2
Consultorio 10 Área 44,30 m2
Consultorio 01 Área 46,57 m2
Consultorio 04 Área 30,63 m2
Las imágenes son solo de referencia y pueden sufrir modificaciones en el proceso de desarrollo arquitectónico y constructivo. Las áreas finales quedarán determinadas en el contrato de compraventa que se legalice.
Planta arquitectónica tipo oficinas Pisos 9-14
Oficina 07 Área 49,32 m2
Oficina 08 Área 49,77 m2
Oficina 09 Área 50,83 m2
Oficina 10 Área 49,51 m2
Oficina 06 Área 35,73 m2
Oficina 03 Área 48,13 m2 Oficina 05 Área 36,20 m2
Oficina 02 Área 49,15 m2
Oficina 01 Área 46,57 m2
Sala de juntas Área 30,63 m2
Las imágenes son solo de referencia y pueden sufrir modificaciones en el proceso de desarrollo arquitectónico y constructivo. Las áreas finales quedarán determinadas en el contrato de compraventa que se legalice.
Planta arquitectónica Piso 11
Oficina 01 Área 548,41 m2
Las imágenes son solo de referencia y pueden sufrir modificaciones en el proceso de desarrollo arquitectónico y constructivo. Las áreas finales quedarán determinadas en el contrato de compraventa que se legalice.
Planta arquitectónica tipo oficinas Pisos 10-12-15
Oficina 07 Área 49,32 m2
Oficina 08 Área 49,77 m2
Oficina 09 Área 50,83 m2
Oficina 10 Área 49,51 m2
Oficina 06 Área 35,73 m2
Oficina 03 Área 48,13 m2 Oficina 05 Área 36,20 m2
Oficina 02 Área 49,15 m2
Oficina 01 Área 46,57 m2
Oficina 04 Área 30,63 m2
Las imágenes son solo de referencia y pueden sufrir modificaciones en el proceso de desarrollo arquitectónico y constructivo. Las áreas finales quedarán determinadas en el contrato de compraventa que se legalice.
Planta arquitectónica terraza
Terraza
Hall de ascensores Cocineta
Oficina 03 Área 48,13 m2
Oficina 02 Área 49,15 m2
Oficina 01 Área 48,98 m2
Cuarto técnico
Oficina 04 Área 30,63 m2
Las imágenes son solo de referencia y pueden sufrir modificaciones en el proceso de desarrollo arquitectónico y constructivo. Las áreas finales quedarán determinadas en el contrato de compraventa que se legalice.
Cuadro de áreas generales
PISO
Sótano Piso 1 Mezzanine Piso 2 Piso 3 Piso 5 - Consultorios Piso 6 - Consultorios Piso 7 - Consultorios Piso 8 - Consultorios Piso 9 - Oficinas Piso 10 - Oficinas Piso 11 - Oficinas Piso 12 - Oficinas Piso 14 - Oficinas Piso 15 - Oficinas Terraza
ÁREA CONSULTORIOS -
-
ÁREA SALAS DE JUNTAS -
-
-
-
378,05 m2
-
-
-
14,18 m2
-
-
-
63,03 m2
-
-
127,57 m2
547,31 m2
356,62 m2
-
-
568,75 m2
356,62 m2
-
-
568,75 m2
356,62 m2
-
-
568,75 m2
356,62 m2
-
-
568,75 m2
-
415,21 m2
30,63 m2
631,55 m2
-
445,84 m2
-
631,55 m2
-
548,41 m2
-
631,55 m2
-
445,84 m2
-
631,55 m2
-
415,21 m2
30,63 m2
631,55 m2
-
445,84 m2
-
631,55 m2
-
176,89 m2
-
445,70 m2
188,83 m2
7.795,64 m2
55
1.429,23 m2
94
2.450,11 m2
47
1.225,06 m2
84
391,32 m2
ÁREA OFICINAS
TOTAL 1.426,47 m2 2.893,24 m2
PARKING-DECK Parqueaderos visitantes Parqueaderos propietarios Parqueaderos adicionales Depósitos Subtotal parking-deck
ÁREA CONSTRUIDA 283,05 m2
5.495,72 m2
TORRE IV Parking deck
Parking-Deck
Programa arquitectónico
3 Ascensores
*Acceso preferencial: propietarios Jardín Central 2 en piso 3
Escaleras
(Dos escaleras de evacuación)
84 Depósitos
(±4 por piso)
Bicicletas
(21 unidades en primer piso)
Motos
(26 unidades en primer piso)
503 Vehículos
(177 Torre I + 53 Torre II + 196 Torre III + 77 Comercio)
Cuadro resumen
1.049,62 m2
ÁREA PARQUEADEROS 508,20 m2
-
-
-
174,61 m2
311,06 m2
1.315,59 m2
28,68 m2
1.964,64 m2
-
1.303,07 m2
28,68 m2
1.387,25 m2
-
1.477,98 m2
28,68 m2
1.562,16 m2
-
1.450,99 m2
55,66 m2
1.562,16 m2
-
1.450,99 m2
55,66 m2
1.562,16 m2
-
1.450,99 m2
55,66 m2
1.562,16 m2
-
1.450,99 m2
55,66 m2
1.562,16 m2
-
1.450,99 m2
55,66 m2
1.562,16 m2
-
554,80 m2
26,99 m2
637,29 m2
-
-
-
0,00 m2
1.360,68 m2
12.414,59 m2
391,32 m2
15.724,40 m2
PISO
ÁREA GLA
Piso 1 Mezzanine Piso 2 Piso 3 Piso 4 Piso 5 Piso 6 Piso 7 Piso 8 Piso 9 Piso 10 Piso 11 TOTAL
ÁREA DEPÓSITOS
ÁREA CONSTRUIDA
-
2.187,66 m2
RESUMEN PARQUEADEROS PROYECTO
VISITANTESPROPIETARIOS ADICIONALES
TOTAL
Depósitos
-
-
-
84
Bicicletas* Motos*
-
-
-
21 26
51 177 33 20 55
26 94
47
77 177 33 20 196
336
120
47
503
Comercio Torre I Torre II (Habitaciones) Torre II (Salones) Torre III
Total carros
%
ÁREA
391,32 m2
15,31% 35,19% 6,56% 3,98% 38,97%
2.005,30 m2 4.609,58 m2 859,41 m2 520,86 m2 5.104,40 m2
100% 13.099,55 m2
Planta piso tipo
Escalera evacuación
Punto fijo
Depósitos
Depósitos
Escalera evacuación Las imágenes son solo de referencia y pueden sufrir modificaciones en el proceso de desarrollo arquitectónico y constructivo. Las áreas finales quedarán determinadas en el contrato de compraventa que se legalice.
Depósitos Locales comerciales
Sección
Parqueaderos Torre III: Jardín Central 2 Parqueaderos Torre I Parqueaderos Torre II: Hotel GHL Parqueaderos Comercio
Depósitos Depósitos Depósitos Depósitos Depósitos Depósitos
Losa técnica
Depósitos
Centro Comercial
Pasillo comercial
Pasillo comercial
Local comercial
Local comercial
Depósitos
Cuarto técnico
Acceso vehicular
Calle 25
Cuarto técnico
Las imágenes son solo de referencia y pueden sufrir modificaciones en el proceso de desarrollo arquitectónico y constructivo. Las áreas finales quedarán determinadas en el contrato de compraventa que se legalice.
Calle 10 No. 4-40 Of. 601 +57 (2) 888 1880 +57 316 447 3561 comercial@c3construcciones.com
Cali, Colombia