G U I A A N T I - S T R E S S PA R A
V E N D E R
A
S U A
C A S A
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S U G E S T Õ E S PA R A Q U E M E S TÁ A P E N S A R V E N D E R A C A S A
1.
O T I M I Z E O D E V E N DA
P R E Ç O
Porque é fundamental determinar o preço da sua casa? Porque os compradores comparam a sua oferta com outras do mercado, e se o preço não está adequado, não os atrai. Se a sua casa demora muito a vender os compradores podem p e n s a r q u e t e m “ a l g u m p r o b l e m a” e será mais difícil vender. O seu consultor CENTURY 21®, especializado na zona, elaborará uma Análise Comparativa de Mercado que é fundamental para determinar o preço de venda da sua casa.
2.
P R E PA R A R A C A S A PA R A A S V I S I TA S A forma de apresentar o seu imóvel aos compradores pode marcar a diferença entre o êxito ou o fracasso. Os compradores tendem a avaliar as casas pelo esforço necessário para se mudarem e quanto menor o esforço, maior será o valor que estão dispostos a pagar. Saiba que um consultor imobiliário CENTURY 21 ajuda-o a ver com o olhar de um comprador e sugere formas de tornar o espaço mais valorizado e atraente para os compradores.
3.
M A X I M I Z E A P R E S E N Ç A N O M E R C A D O Hoje em dia não basta colocar uma placa de venda, publicar uma oferta online, anúncios nos classificados ou atender visitas constantemente. Na prática, 82% das vendas no setor provêem da carteira de clientes e dos contatos dos consultores. O seu consultor CENTURY 21® irá elaborar um plano de marketing e de comercialização específico para o seu imóvel.
4.
P R É - S E L E Ç ÃO D E P O T E N C I A I S C O M P R A D O R E S Poupe tempo e evite ao máximo as visitas desnecessárias. Ter constantemente a casa preparada para cada nova visita é esgotante. O seu consultor imobiliário CENTURY 21® selecionará os possíveis compradores que estão realmente interessados e que tenham os recursos para comprar. Também se encarregará de organizar todas as visitas para o conforto e segurança.
5.
FAC I L I TA A R E L AÇ ÃO C O M C O M P R A D O R
O
A acessibilidade e objetividade de um consultor imobiliário experiente CENTURY 21® faz com que os compradores estejam mais cómodos e dispostos a negociar com o proprietário. Ao visitar uma casa com o proprietário presente faz com que se sintam como intrusos e intimidados o que pode condicionar a decisão de compra.
6.
P R O T E Ç ÃO C O N T R A F U T U R A S R E C L A M AÇ Õ E S Um contrato de compra e venda mal elaborado pode levar a dispendiosas ações legais. A experiência de um consultor imobiliário CENTURY 21® vai muito mais além do que uma app ou o que um serviço online lhe pode oferecer, já que lhe dá todo o tipo de garantias, nestes e em muitos outros assuntos.
7.
I N F O R M AÇ ÃO AO C O M P R A D O R Hoje em dia os compradores tomam as decisões suportados por muita informação. Um consultor imobiliário CENTURY 21 prepara a venda da sua casa munido de todo o tipo de informações relativas a escolas, transportes, comércio e outros dados que possam ser decisivos para valorizar o seu imóvel e influenciar a decisão de compra.
8.
N E G O C I AÇ ÃO P R O F I S S I O N A L Conseguir um entendimento entre vendedor e comprador pode ser um desafio que, por vezes, se mantém mesmo após o acordo. O consultor CENTURY 21 irá, ao longo de todo este processo, defender os seus interesses, assegurar-lhe que o mesmo decorre na maior normalidade e que o preço obtido é sempre o melhor possível.
9. G P C E V C
A R A N T I A D E R I VAC I DA D E , O N F I D E N C I A L I DA D E S E G U R A N Ç A E N T R E E N D E D O R E O M P R A D O R
Abrir a porta a estranhos pode ser uma situação desconfortável para si. A melhor forma de garantir a sua tranquilidade é ter ao lado um consultor CENTURY 21 que acompanhe os potenciais compradores nas visitas ao seu imóvel.
10.
AC E S S O À C E N T U R Y 2 1 , A M A I O R R E D E I M O B I L I Á R I A D O M U N D O
O seu crescimento deve-se à sua experiência e profissionalismo. Desde a chegada da rede CENTURY 21 a Portugal que os processos de venda de casas deixaram de ser tão frustrantes, graças às suas modernas ferramentas de marketing e, sobretudo, aos seus extraordinários profissionais com formação específica e abrangente.
FA Z E M O S PA R A F I Q U E
T U D O
Q U E A
GA N H A R
O Sistema CENTURY 21® foi desenvolvido para comercializar imóveis a um preço justo e com total tranquilidade para os nossos clientes. Trabalhar com especialistas locais de uma rede global permite contar com todas as ferramentas para maximizar a visibilidade de sua casa na nossa rede de agências e na publicidade nacional, regional e local. Para que ganhe sempre!
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