kommit problem med inomhusmiljön och där brukarna av lokalerna påvisar SBSsymptom (Sick Building Syndrom). Orsaken till problemen visar sig ofta vara gamla skador som fanns i byggnadens riskkonstruktioner redan före renoveringen. I dessa fall uppstår onödiga kostnader för byggherren som måste låta utföra utredningar för att fastställa orsaker till dessa inomhusmiljöproblem. Brukarna av lokalerna får betala det högsta priset i form av ohälsa och olägenheter vid evakuering och åtgärder.
Praktikfall 1: Fuktriskinventering i Västerbotten
Umeå kommun har använt sig av modellen med fuktriskinventeringar i några av sina ombyggnadsprojekt. Inför renovering av en skola skulle projekteringen påbörjas. Vi fick då tillfälle att utföra en fuktriskinventering av bland annat golvkonstruktionerna i skolans byggnader. Uppbyggnaden av golvkonstruktioner visade sig bestå av en från tidigare skadefall känd riskkonstruktion. Större delen av golven hade uppreglade golv ovanpå en betongplatta på mark utan underliggande isolering. Inspektionshål togs upp i golven för kontroll av konstruktionen, fuktmätning och mikrobiell provtagning. Det visade sig att det även fanns ingjutna träreglar i betongplattan och att dessa var kraftigt fuktpåverkade, större än 27 procent fuktkvot, vilket innebär fuktmättnad. Materialprov togs från golvkonstruktionen som visade på tydliga mikrobiella skador som innebär risk för mikrobiell spridning och även lukt i lokalen. Orsaksanalysen visade på markproblem och tillskjutande fukt. Med stöd av utförd inventering pågår nu planering och projektering av byggnaderna, det är i det aktuella fallet inte ännu klarlagt hur kommunen kommer att gå vidare med planerna för ombyggnaden. Fuktförutsättningarna innebär att betongplattan är och kommer att förbli fuktig. För att skapa en långsiktigt hållbar lösning av golven så måste dessa lösas med en fuktsäker konstruktion, exempelvis av typen mekaniskt ventilerat övergolv som tar hand om eventuella kvarvarande lukter och som även håller betongytan fortsatt torr och skadefri.
Praktikfall 2: Fuktriskinventering i Skåne
Inför ombyggnad av en skola krävdes av Hässleholms kommun på liknande sätt som ovan att byggnaderna skulle fuktriskinventeras. Genom ritningsgranskning och okulärbesiktning med enklare handinstrument kunde känsliga konstruktioner identifieras och undersökas. För kritiska konstruktioner gjordes fördjuBygg & teknik 2/13
Praktikfall Skola i Skåne: Skaderisker i yttervägg intill läckande stuprör.
Riskabel placering av stuprör i yttervägg.
Ingrepp i yttervägg för att klarlägga riskkonstruktion.
Besiktning av takdetaljer.
pade undersökningar genom ingrepp i konstruktioner. Vid en fuktriskinventering är det viktigt att använda en checklista så att alla erfarenheter av kända risker från skadefall verkligen undersöks. Samtidigt måste man utifrån denna relativt långa checklista prio-
ritera de absolut viktigaste riskerna. Denna balansgång gör att det är lämpligt att starta med en övergripande inventering (i större objekt) för att i nästa steg göra fördjupande undersökningar vid behov. I detta fall konstaterades att ytterväggar var konstruerade på ett fuktkänsligt 45