Business Haaglanden 4-2019

Thema’s: DELFT Special juridische dienstverlening

Geen zaak te complex voor

Van Buttingha Wichers notarissen

Je hebt ondernemen.

En je hebt duurzaam ondernemen.

De nieuwe e-Crafter.

Ervaar het zelf. Maak een proefrit.

Wittebrug.nl/volkswagen-bedrijfswagens

Forepark Den Haag Donau 120 | (070) 342 93 69 De Lier Leehove 49 | (0174) 525 650 Leiden Amphoraweg 2-4 | (071) 581 2390

Voorwoord

De Stress van op vakantie gaan Zoals u bekend, is het denken aan of dromen van op vakantie gaan het leukste van op vakantie gaan. Dan nadert de dag van vertrek en spat je droom van op vakantie gaan uiteen. Dan begint de ellende. Zeker als ondernemer. Ja, als ondernemer. Je zou kunnen zeggen: ‘Rob, wat je zeur je nou. Als ondernemer kan je zelf bepalen hoe lang je op vakantie gaat. Tenslotte bepaal je zelf hoeveel dagen je vrij kan nemen.’

Ander argument dat je als ondernemer vaak hoort: ‘Jullie ondernemers kunnen buiten de standaard vakantieperiodes ook vrije dagen opnemen. Verder verdienen jullie vrachtwagens vol geld, dus dat kan het probleem ook niet zijn.’ En: ‘Waarom vakantie. Die ondernemers doen het gehele jaar toch niks anders dan alleen maar koffiedrinken, lunchen, borrelen en stom ouwehoeren aan de telefoon.’

Nou ga ik u uitleggen dat wij ondernemers wel degelijk terechte stress hebben van het op vakantie gaan. Vaak zijn wij dag en nacht bezig met onze bedrijven. Om ervoor te zorgen dat alles op rolletjes loopt en een ieder die werkzaam is in de bedrijven zo goed mogelijk zijn werk kan doen. Zodat die werknemer wel op vakantie kan gaan zonder stress. Want die zegt op vrijdag voor de vakantie: ‘Tot over twee weken!’

Dat kunnen ondernemers ook, als je meer dan vijftien werknemers hebt.

Het wat kleinere MKB-bedrijf heeft die luxe vaak niet. Die moet zorgen dat de financiële verplichtingen op tijd zijn geregeld en ze kampen met nog veel meer van dit soort gezeur. Heb je dit allemaal geregeld, word je tijdens de vakantie ook nog eens tachtig keer gebeld.

Mijn verloofde zei: ‘Had je maar geen ondernemer moeten worden. En als iedereen ondernemer was geworden, dan had jij ook niks.’ Als de vakantiestress de kop op steekt, denk ik vaak aan haar wijze woorden en vind ik ook: Zij heeft 100 procent gelijk.

Alles goed en wel, is ondernemer zijn dan echt zo’n straf? Nee, er zijn ergere dingen in het leven. Zoals geen werk hebben, kampen met een slechte gezondheid. Ik hoor van veel ondernemers dat wij minder vrije tijd hebben dan iemand in loondienst. Maar we hebben wel veel geestelijke vrijheid en dat is het ondernemen zeker waard.

Dus stress van het op vakantie gaan? Ik denk dat bijna iedereen daar last van heeft. Maar met de wetenschap dat, als het goed is, die stress tijdens de vakantie van je afvalt.

Met andere woorden: Ga lekker genieten van de vakantie, van de zon, van lekker eten, een goed glas wijn en van je vrouw en kinderen.

Met dit vooruitzicht zeg ik: Geniet ervan en pluk de dag!

Prettige vakantie namens het team van Business Haaglanden.

www.bazuin.nl

11 6

19

27 23

36

30

39

40

Inhoud 9

augustus 2019

Arbeidsrecht gaat op de schop in 2020

32

Samenwerking, de kracht van Schieoevers

13

Scheiden als ondernemer, wat nu?

35

Zomer in Delft

15

De arbeidsrelatie in 2020: versoepeling ontslagrecht en meer

43

Lunch à lungo... La Galleria Boulevard Scheveningen

16

Er is weer geld

44

Verslag Business & Friends evenementen

21

Column Raymond de Mooij

47

Column Derick Maarleveld

25

Column Michaël Lentze

50

Info uit de Regio

30

Innovatieve bedrijven kiezen voor Delft

De Gouden Garde Onze lunch à lungo (de lange zakenlunch) en lunch à presto (korte zakenlunch) worden standaard beoordeeld met een totaalscore. Dit jaar zullen we de beste lunchgelegenheid in elke categorie afzonderlijk belonen met de Gouden Garde Award.

Na het laatste nummer van Business Haaglanden zullen we de stembussen openen, zodat u kunt aangeven wat uw favoriet is. Die stemmen laten we meewegen bij de bestaande scores. De beste krijgt als blijk van erkenning tijdens een officiële uitreiking de Gouden Garde toegekend.

De stand van zaken tot dusver: Lunch à lungo:

Lunch à presto:

1. Sophia Restaurant & Lounge 31 1. Pazze e Pizze 30,5 2. Lemongrass 32,5 2. La Brasserie 32 3. La Galleria Boulevard 31,5 3. TEDS. 28 4. 4.

5. 5.

6. 6.

7. 7.

Kijk voor een overzicht van alle lunches op onze website

www.business-haaglanden.nl

Zakenmagazine voor de regio Haaglanden Jaargang 24 - nummer 4 Een uitgave van: BUSINESS HAAGLANDEN UITGEVERIJ Laan Copes van Cattenburch 60 2585 GC Den Haag T: 070 - 346 72 17 info@business-haaglanden.nl www.business-haaglanden.nl

UITGEVER: R.P. Truijens

MEDIA ADVISEUR: Pieter Friso

VORMGEVING: Cher Bos Design

REDACTie: Philip Fokker Evelyne Lammerding

FOTOGRAFIE: Bas Kijzers Shutterstock

DRUK: Bal Media

traffic MANAGER: Chèr Bos

COLUMNISTEN: Raymond de Mooij Michaël Lentze Derick Maarleveld

OPLAGE: 8500

COPYRIGHT: Het auteursrecht op de in dit nummer verschenen artikelen wordt door de uitgever voorbehouden.

KOSTEN JAARABONNEMENT 7x Business Haaglanden: 53 Euro

In 2018 fuseerde het Haagse notariskantoor Van Buttingha Wichers notarissen met het in Scheveningen gevestigde De Jong & De Nerée notarissen. Samen betrokken zij een kantoor aan de Koninginnegracht, vanwaar zij internationale én regionale cliënten bijstaan bij notariële (advies) werkzaamheden.

6

haaglanden business | nummer 4 | augustus 2019

Geen zaak te complex voor

Van Buttingha Wichers notarissen

Win-win situatie Het oude Van Buttingha Wichers notarissen heeft altijd twee belangrijke pijlers in haar praktijk gehad: familievermogensrecht en ondernemingsrecht. De mensen van het oude De Jong & De Nerée notarissen zijn gespecialiseerd in onroerendgoedrecht, waardoor de fusie een win-win situatie was voor beide kantoren. Smit: ‘Door de grote expat gemeenschap in Den Haag hebben wij ook veel cliënten die advies inwinnen over huwelijkse voorwaarden, zaken rondom overlijden, de status van vermogen buiten Nederland en de aanschaf van onroerend goed in Nederland en hoe een en ander in de Nederlandse wetgeving is vastgelegd. Maar ook Nederlandse particulieren en ondernemers die in het buitenland gevestigd zijn en willen remigreren weten ons kantoor te vinden. Vaak komen daar ook ingewikkelde fiscale vraagstukken bij, waarvoor wij samenwerken met een vaste groep van vooraanstaande fiscalisten. Daarnaast zijn wij veelvuldig betrokken bij oprichtingen, statutenwijzigingen, het realiseren van joint ventures, private equity en financieringen en structureringen van overnames op nationaal en internationaal niveau.’

Goede overeenkomsten essentieel Van een notaris wordt vaak een onpartijdige rol geëist tijdens een transactie maar door de lange geschiedenis van Van Buttingha Wichers notarissen, staat Smit ook geregeld vaste klanten bij: ‘Als de transactie waar een klant van ons bij betrokken is bij een andere no-

taris ligt, dan probeer ik voor mijn klant de meest gunstige deal te sluiten. Dat maakt mijn werk erg afwisselend. Wat nog meer variatie brengt, is het grote klantenbestand in de regio. Kleine en grote ondernemers, MKB-ers, van horeca ondernemers tot startups, het is iedere keer weer een mooie ontmoeting met mensen die ergens in geloven en hun schouders eronder willen zetten. Het belangrijkste advies dat ik hen geef is dat goede overeenkomsten essentieel zijn voor een succesvolle onderneming. Want bij een samenwerking, of dit nu met familie, personeel of zakelijk partners is, komt een heleboel kijken. Al die zaken moet je van tevoren goed in kaart brengen om later teleurstellingen en conflicten te voorkomen.’ Een van die vragen is bijvoorbeeld wie er bij overlijden zorgt voor de opvolging, of hoe de eventuele afrekening plaatsvindt. Zaken die in de persoonlijke sfeer al erg ingrijpend zijn maar een onderneming nooit in gevaar zouden mogen brengen. Smit is hier stellig in: ‘Ik probeer allereerst bij ondernemers een bewustwording te creëren over deze essentiële zaken. En op een groter niveau bespreek ik zulke kwesties met de commissarissen en raden van bestuur van een onderneming.’

tekst: philip fokker fotografie: bas kijzres

Regionale en internationale cliënten Het is een bloedhete dag als wij ons begeven richting onze afspraak met Eelko Smit, notaris-partner bij Van Buttingha Wichers notarissen én gespecialiseerd in het ondernemingsrecht. Binnen snort gelukkig de airco en ontvangt Smit ons in een heerlijk verkoelde vergaderzaal, in het pand dat hij sinds vorige jaar met veertig collega’s deelt. ‘Jarenlang zijn wij aan het Lange Voorhout gevestigd geweest’, begint hij het gesprek. ‘Maar na de fusie met het kantoor De Jong & De Nerée notarissen was een groter pand noodzakelijk. Gelukkig vonden wij een prima locatie om de hoek.’ Volgens Smit is Den Haag een uitstekende stad om zaken te doen als ondernemingsrecht-notaris: ‘Je zou kunnen zeggen dat ons cliëntenbestand in twee te delen op te splitsen is: nationaal opererende ondernemers en bedrijven en internationaal opererende ondernemers en bedrijven, waaronder ook veel internationale bedrijven die in Den Haag zijn gehuisvest.’ Smit: ‘Het is natuurlijk erg mooi dat veel internationaal opererende bedrijven ook in de directe omgeving van ons kantoor gevestigd zijn; zo kun je snel schakelen bij fusies of andere notariële diensten.’ Bijkomend gevolg van onze expertise is, dat speciale koeriersdiensten ons kantoor dagelijks weten te vinden in hun ronde langs internationale instellingen voor zogenaamde bevoegdheidsverklaringen en legalisaties (waarbij juristen verklaren dat een handtekening ook daadwerkelijk door een tekengerechtigde is gezet).

Dagelijkse uitdagingen Voor notarissen is veranderende wetgeving, op nationaal en Europees niveau, een continu proces, vertelt Smit: ‘Wetgeving is een speelveld dat altijd in beweging is. Een voorbeeld uit het verleden is het nieuw B.V.- recht dat in 2012 werd ingevoerd. En op dit moment staan wij op de drempel van nieuwe wetgeving rondom personenvennootschappen.’ Aan dagelijkse uitdagingen dus geen gebrek voor het kantoor. Daar komt bij dat men bij Van Buttingha Wichers notarissen graag complexe zaken oppakt. Smit: ‘Ingewikkelde notariële materie gaan wij uitdrukkelijk niet uit de weg, het is in mijn optiek juist nóg bevredigender om als kantoor over deze zaken te adviseren.

Persoonlijk ben ik bijvoorbeeld ook gespecialiseerd in het adviseren van zorginstellingen. Kortgeleden heb ik nog een mooie zaak afgerond, waarbij ik bepaalde diensten van een instelling opnieuw juridisch heb mogen vormgeven. Een erg specifiek en dynamisch proces waar ik extra plezier uit haal.’

Persoonlijk insteek Een ander aspect dat Van Buttingha Wichers notarissen als kantoor typeert is, volgens Smit, de persoonlijke insteek: ‘Wij staan dicht bij de ondernemers, die vaak via mond-tot-mond-reclame bij ons belanden. En natuurlijk zijn wij, zeker na het loslaten van de tarieven eind 1999, zelf ook ondernemers, wat het inlevingsvermogen in klanten bevordert. Als juridisch dienstverlener pro- Van Buttingha Wichers notarissen beren wij dus dicht bij onze cliënten te staan, door Koninginnegracht 23 goed te kijken wat hen drijft, ook op persoonlijk ge- 2514 AB Den Haag bied. Het feit dat wij al meer dan honderd jaar in Den T (070) 356 68 00 E info@vbwnotarissen.nl Haag gevestigd zijn, draagt hier ook zeker aan bij. ‹ www.vbwnotarissen.nl

haaglanden business | nummer 4 | augustus 2019

7

Arbeidsrecht gaat op de schop in 2020 Voor ondernemers is de datum van 1 januari 2020 een belangrijke, want er verandert vanaf dat moment weer een groot aantal zaken op het gebied van Arbeidsrecht. Wij zetten de belangrijkste veranderingen op een rij.

Aanbod vaste uren voor flexwerkers Werknemers die maandelijks flexibele uren draaien dienen tegenwoordig al een aanbod te krijgen voor een vast aantal uren. Voor lopende contracten geldt per 1 januari 2020 dat een werkgever al op 1 februari 2020 (!) een aanbod voor een vast aantal uren moet worden gedaan, mits de werknemer op 1 januari 2020 al meer dan een jaar een nuluren- of min-max contract heeft. Het aanbod dat u de werknemer moet doen is dan gebaseerd op het gemiddelde aantal uren dat in 2019 gemaakt is.

Bij ontslag ‘oudgedienden’ minder kwijt Voor ondernemers die werknemers van boven de vijftig jaar jong óf met een dienstverband van meer dan tien jaar de deur willen wijzen is het van groot belang dat zij zich in de nieuwe wetgeving gaan verdiepen. Wacht u namelijk tot na 1 januari 2020 met de ontslagaanvraag, dan kan u dat flink wat geld schelen. De verhoogde opbouw na een dienstverband van tien jaar of langer vervalt namelijk met de nieuwe wetgeving.

tekst: philip fokker fotografie: shutterstock

Transitievergoeding Een van de zaken die gaat veranderen in 2020, met de komst van de WAB (Wet Arbeidsmarkt in Balans) is de Transitievergoeding. Die bedraagt namelijk niet meer een derde maandsalaris per gewerkt jaar bij een dienstverband tot tien jaar en een half maandsalaris per gewerkt jaar, voor ieder jaar dat het dienstverband langer heeft geduurd dan tien jaar. Per 1 januari 2020 dient u als werkgever de transitievergoeding namelijk vanaf de eerste dag van het dienstverband betalen.

Mocht u een contract niet willen verlengen, dan betaalt u toch de transitievergoeding over de gehele overeengekomen duur van het contract.

Drie contracten in drie jaar De zogenaamde Ketenregeling wordt in de nieuwe wetgeving ook aangepast. De wetgeving voorziet er op dit moment in dat er drie tijdelijke contracten mogen worden afgesloten. Bij het vierde contract is dit er een voor onbepaalde tijd, óf als de drie contracten een periode van drie jaar overstijgen. Voor de nieuwe wetgeving geldt dat er maximaal drie contracten in 24 maanden kunnen worden aangeboden.

Als doortastende ondernemer begrijpt u het waarschijnlijk al: neem snel contact op met een juridische dienstverlener in de regio en laat u bijpraten over de nieuwe wetgeving, zodat u in 2020 niet voor kostbare verrassingen komt te staan! ‹

haaglanden business | nummer 4 | augustus 2019

9

Ondernemingsrecht en UBO-register Als onderdeel van het privaatrecht richt ondernemingsrecht zich op bedrijven met een winstoogmerk en haar rechtspersonen. Dus is dit voor u als ondernemer een van de eerste zaken die komt kijken bij de oprichting en het reilen en zeilen van een bedrijf. En als u dan toch bij een specialist aanschuift: vraag direct even naar de bijzonderheden omtrent het UBO-register, dat uiterlijk 10 januari 2020 geopend wordt.

De keuze van de juiste structuur voor uw onderneming hangt nauw samen met het type onderneming die u in het leven wilt roepen. De economische gevolgen zijn bij het bepalen van uw keuze namelijk talloos.

Een specialist kan u uitgebreid voorlichten over de verschillen en de voor- en nadelen die structuren voor u als ondernemer betekenen. Het gaat hier namelijk om ingewikkelde juridische materie, die ook nog eens is onderverdeeld in het rechtspersonenrecht en het vennootschapsrecht.

Een rechtspersoonlijkheid is nodig als uw onderneming juridisch geldige verhandelingen moet verrichten, zoals het afsluiten van contracten bijvoorbeeld.

UBO-register Rechten brengen ook plichten met zich mee. De verplichte registratie in het zogenaamde UBO-register (ultimate beneficial owner), die in januari 2020 van kracht wordt, is hier een mooi voorbeeld van. De registratie is door de rijksoverheid in het leven geroepen om beter zicht te krijgen op de uiteindelijke belanghebbende van een onderneming.

Ook indirecte eigenaren moeten in dit systeem worden opgenomen, waarvan bepaalde gegevens, zoals de naam van betrokkenen en hun

tekst: philip fokker fotografie: shutterstock

De juiste structuur

economisch belang, openbaar zullen zijn. De wetgeving is bedoelt om financiële criminaliteit, zoals het steunen van terroristische organisaties en witwassen, tegen te gaan. Het register zal bij de Kamer van Koophandel worden gekoppeld aan het al bestaande handelsregister.

Het gaat hierbij om een natuurlijk persoon die zeggenschap heeft over, of de uiteindelijke eigenaar is van, een onderneming of andere entiteit die is in geschreven bij het Handelsregister.

Uitvoering lastig In een reactie op de UBO-registratie heeft de Belastingdienst zich uiterst kritisch uitgelaten over de plannen. Volgens de instantie – die toch al te maken heeft met veel negatieve publiciteit rondom de toeslagenaffaire en het lage cijfer (een 5,9) dat zij kreeg toebedeelt van de Nederlandse Orde van Belastingadviseurs – gaat het register amper helpen om de genoemde misstanden te bestrijden en zou het zelfs meer fraude in de hand werken.

Het UBO-register is voor ondernemers kortom nog een extra zaak om rekening mee te houden bij het oprichten van een bedrijf. ‹

haaglanden business | nummer 4 | augustus 2019

11

Het kantoor is per 1 juli 2019 verhuisd van de Benoordenhoutseweg 23 naar de Maanweg 174 - 1e etage, 2516 AB te Den Haag.

We heten u graag welkom in ons nieuwe kantoor!

Op onze website kunt u alle informatie vinden met betrekking tot onze werkzaamheden

CB DESIGN

CB DESIG N

Wij zijn een gespecialiseerd bedrijf dat sinds 1992 zelfstandig werkzaamheden uitvoert aan velen typen daken, dit voornamelijk in de regio Haaglanden.

CB DESIGN

Maanweg 174 2516 AB Den Haag 070 -2629180 info@vanveldhovenadvocatuur.nl www.vanveldhovenadvocatuur.nl

www.Bubbermandakbedekking.nl Tel. 070-3905952 info@bubbermandakbedekking.nl

CB DESIG N

dv.indd 1

Van Veldhoven Advocatuur is specialist op het gebied van letselschade (van uzelf of van werknemers), loonschade en verzekeringsrecht.

www.cherbosdesign.nl

21-10-10 10:36

Scheiden als ondernemer,

wat nu?

Een echtscheiding is voor een ieder een nare en emotioneel beladen gebeurtenis. Belangrijk is dat de voormalig partners er goed met elkaar uitkomen, helemaal als er kinderen in het geding zijn. Daarnaast is een echtscheiding voor ondernemers nog een tikkeltje ingewikkelder dan voor mensen met een dienstverband.

Het regelen van de alimentatie Om de hoogte van de alimentatie vast te kunnen stellen is het noodzakelijk dat de waarde van het bedrijf van de ‘scheidende ondernemer’ wordt bepaald. De alimentatie wordt in zo een geval ook gekoppeld aan het resultaat van de onderneming. Komt die in zwaar weer terecht, dan zal dat ook een verlaging van de alimentatie betekenen. De alimentatie kan eventueel in één keer worden afgekocht, maar dat heeft onherroepelijk fiscale gevolgen.

Huwelijkse voorwaarden Voor ondernemers is het allereerst belangrijk dat zij, voordat zij in het huwelijk treden, huwelijkse voorwaarden laten opmaken. Op die ma-

tekst: philip fokker fotografie: shutterstock

Scheiden is lijden Het ontdekken van een nieuwe liefde en een echtscheiding hebben twee zaken gemeen: in beide gevallen vertroebelen emoties vaak het denk- en reactievermogen van de betrokken partijen. Roze wolken in plaats van donderwolken dus, het regelen van allerlei zakelijke details, zoals huisvesting en financiële zaken, vaak nog voor men de tijd heeft gekregen om te rouwen over het falen van de relatie.

nier kan de onderneming in bescherming worden genomen maar ook de partner, want men kan dan vastleggen dat deze niet opdraait voor eventuele schulden van het bedrijf. Wordt er een huwelijk gesloten in gemeenschap van goederen, dan heeft dat voor de onderneming – die bij een echtscheiding onder de verdeling valt – ook duidelijke gevolgen.

Waar twee kijven...

Eigenlijk is het belangrijkste dat beide partijen hulp inschakelen tijdens een echtscheiding. Dat kan gaan om een professionele mediator om de verhouding gezond te houden maar ook om juridische en notariële bijstand, zodat alles uiteindelijk, ook op papier, netjes geregeld is. Het is voor beide partners van belang dat de onderneming goed blijft draaien, want een goed draaiende onderneming zorgt ervoor dat de alimentatie bijvoorbeeld op een goed niveau blijft. Waar twee kijven hebben twee schuld, zegt een oudhollands spreekwoord. Maar om met een gebroken hart én een lege portemonnee achter te blijven, dat wil natuurlijk niemand. Zorg dus dat u uw zaken goed op orde heeft en schakel een professional in, zodat de romantische tegenspoed niet ook uw onderneming treft. ‹

haaglanden business | nummer 4 | augustus 2019

13

De arbeidsrelatie in 2020: versoepeling ontslagrecht en meer Het jaar 2020 nadert al weer snel. Op de werkvloer verandert er komend jaar veel, met name door de Wet Arbeidsmarkt in Balans (WAB). Zo krijgt u een extra mogelijkheid om werknemers te ontslaan, die door minister Koolmees letterlijk versoepeling van het ontslagrecht is genoemd. U kunt werknemers weer een extra jaar een tijdelijke arbeidsovereenkomst bieden. Daar staat tegenover dat u ook bij het einde van korte arbeidscontracten altijd een transitievergoeding moet betalen. En u kunt oproepkrachten minder flexibel inzetten. De veranderingen in de relatie werkgever-werknemer én hoe u daarop kunt anticiperen, komen hierna aan de orde.

Extra ontslagmogelijkheid U kunt een werknemer ontslaan wegens bijvoorbeeld disfunctioneren, een verstoorde arbeidsrelatie of verwijtbaar gedrag. Daarbij lopen veel ondernemers aan tegen het moeten hebben van een volledig “dossier”, anders ontbindt de rechter de arbeidsovereenkomst niet. In de praktijk lost dit zich wel op door een beëindigingsovereenkomst te sluiten, maar vaak tegen een (veel) hogere vergoeding dan de wettelijke transitievergoeding. Hieraan past de wet aan mouw in 2020. Dan

14

haaglanden business | nummer 4 | augustus 2019

kunt u de rechter ook vragen om de arbeidsovereenkomst te ontbinden bij een combinatie van ontslagredenen: dus bijvoorbeeld bij een beetje disfunctioneringsdossier en een half dossier over de verstoorde arbeidsrelatie kan mogelijk tóch ontbinding van de arbeidsovereenkomst door de kantonrechter volgen. Dit is door de minister gepresenteerd als een versoepeling van het ontslagrecht. De praktijk zal moeten uitwijzen of daadwerkelijk twee halve ontslagdossiers samen leiden tot ontslag op deze nieuwe zogeheten cumulatiegrond.

Ontslagvergoeding omhoog en omlaag Als de rechter een arbeidsovereenkomst ontbindt op basis van deze nieuwe cumulatiegrond, kan hij de werknemer wel een extra vergoeding toekennen. Deze vergoeding komt bovenop de transitievergoeding en is maximaal 50% van de transitievergoeding. Dat betekent dat een werknemer bij ontslag wegens de cumulatiegrond recht heeft op maximaal 1,5 keer de transitievergoeding. De rechter zal de exacte hoogte van de vergoeding bepalen aan de hand van de mate waarin door de werkgever aan de aangevoerde ontslaggronden wordt voldaan. Hoe beter het dossier op orde is, hoe lager de extra vergoeding zal uitvallen.

De maximale vergoeding is dus 1,5 vermenigvuldigt met de transitievergoeding van altijd 1/3e maandsalaris per gewerkt jaar, dus effectief 0,5 maandsalaris vergoeding per gewerkt jaar. Dit biedt dus een handvat voor de bandbreedte van onderhandelingen over een ontslagvergoeding bij een beëindigingsovereenkomst.

Voor arbeidsovereenkomst die op of na 1 januari 2020 eindigen, geldt een transitievergoeding van altijd 1/3e maandsalaris per gewerkt jaar.

Daarbij maakt het niet meer uit hoe lang of hoe kort het contract duurde. En ook maakt het niet meer uit of iemand lang in dienst was, of 50+ was bij ontslag. Dit betekent bijvoorbeeld een (veel) lagere vergoeding voor vooral 50-plussers in 2020 en meer kosten voor de ondernemer bij het einde van korte tijdelijke contracten. Houd u daar rekening mee bij het nog in 2019 óf juist in 2020 starten van een ontslagtraject!

Weer drie jaarcontracten mogelijk IIn 2020 keren we terug naar de tijd van voor 2015: u kunt een werknemer weer binnen een periode van drie jaar drie tijdelijke arbeidsovereenkomsten bieden in plaats van drie tijdelijke contracten binnen twee jaar. Dat biedt u als werkgever meer flexibiliteit, direct al per 1 januari 2020. Een voorbeeld maakt dit duidelijk: Arbeidsovereenkomst 1: 1/2/18 – 31/1/19 (12 maanden) Arbeidsovereenkomst 2: 1/2/19 – 31/10/2019 (9 maanden) Arbeidsovereenkomst 3: 1/11/2019 – 31/1/2021 (15 maanden) Omdat je op 31 december 2019 nog zit binnen de huidige maximale 24 maanden en omdat per 1 januari 2020 voor lopende contracten direct de driejaarsperiode gaat lopen, kunt u dus dit najaar al anticiperen op de WAB en een veel langer derde contract sluiten. Dat op 1 november 2019 ingaande contract eindigt dan automatisch op 31 januari 2021.

Minder flexibele inzet van oproepkrachten Per 1 januari 2020 is een oproepkracht met een nulurencontract of een min-/maxcontract alleen verplicht te komen werken als u hem minimaal vier dagen tevoren oproept. Doet u dat niet, dan heeft hij recht het werk te weigeren. En als u een oproep tot werken binnen die termijn van vier dagen wijzigt of afzegt, dan heeft de oproepkracht toch recht op loon over de uren waarvoor hij oorspronkelijk was opgeroepen. Dit betekent dus een andere systematiek van inroostering en oproepen direct per 1 januari 2020. Het is verstandig uw organisatie daarop voor te bereiden.

Ook moet u oproepkrachten die al 12 maanden voor u werken, een arbeidsovereenkomst aanbieden voor het gemiddelde aantal uren dat hij in dat jaar werkte. Had u een oproepkracht bijvoorbeeld ingehuurd voor 20 uur per week, maar heeft hij een jaar lang gemiddeld 30 uur per week gewerkt, dan moet u hem een contract voor 30 uur bieden.

Doet u dat niet, dan nog heeft de oproepkracht recht op loon over 30 uur, ook al roept u hem niet of minder op. Die verplichting tot het doen van zo’n aanbod geldt al direct op 1 januari 2020 voor op dat moment lopende langdurige oproepcontracten. Daarom is het verstandig om nu al te inventariseren voor welke oproepkrachten dit bij uw onderneming zou gaan gelden.

Declareren van betaalde transitievergoeding bij UWV Vanaf 1 april 2020 kunt u transitievergoeding die u vanaf juli 2015 heeft betaald aan werknemers die wegens/na twee jaar ziekte uit dienst gingen, terugvragen van UWV. U kunt daartoe via een formulier een verzoek indienen bij UWV. Het moet dan gaan om ontslag van een langdurig zieke werknemer via UWV, via de kantonrechter of op basis van een beëindigingsovereenkomst wegens twee jaar ziekte. Uiteraard moet u aan UWV laten zien dat u daadwerkelijk aan de werknemer een vergoeding heeft betaald. UWV betaalt u vervolgens de transitievergoeding terug ter hoogte van het bedrag berekend over het dienstverband tot het einde van de twee jaar ziekteperiode. Geld zou dus geen reden meer hoeven zijn om een dienstverband van een langdurig zieke werknemer slapend te houden.

Tot zover een overzicht van enkele ingrijpende wijzigingen op het terrein van arbeidsrecht in 2020. De specialisten arbeids- en pensioenrecht van GMW advocaten houden de ontwikkelingen ook komend jaar voor u bij! ‹

GMW Advocaten Mr. Koen Vermeulen Ambtenarenrecht, Arbeidsrecht, Pensioenrecht +31 70 361 50 48

haaglanden business | nummer 4 | augustus 2019

15

Er is weer geld

En de schulden ontstaan nu door luxe-aankopen Geliefd bij eisers, gevreesd bij schuldenaren en onbekender bij het grote publiek dan gedacht. Drie Haagse gerechtsdeurwaarders schuiven aan bij het rondetafelgesprek van Business Haaglanden. Het gaat over het effect van de economie op deurwaarderskantoren. Plaats van handeling: The Hague Marriott Hotel aan de Johan de Wittlaan 30.

Arjan Boiten (BoitenLuhrs incasso gerechtsdeurwaarders), Robbert-Jan Brugman (Bazuin & Partners) en Gerard van de Velde (Van der Velde van Hal & Peers Gerechtsdeurwaarders en Incasso) zijn drie van de vier laatste ouderwetse gerechtsdeurwaarders in Den Haag, wordt na enige tijd praten geconstateerd. De ober heeft tegen die tijd al een heerlijke lunchplank met vier lekker belegde broodjes geserveerd, een groene smoothie van avocado en spinazie die verrassend lekker smaakt en een goed gebonden tomatensoepje.

Het gesprek over de effecten van de economie op het deurwaardersvak is behoorlijk op stoom. Onderwerpen als online schulden maken, bedrijven die klanten aanzetten om vooral in termijnen te betalen, lege kantoorpanden en het recente splitsingsverbod zijn ook al over tafel gegaan.

Maar de laatste zes jaar is het aantal deurwaarderskantoren van veertien teruggegaan naar vier, zo wordt opgemerkt. “Kennelijk is Den Haag niet interessant voor grote kantoren,’’ zegt Brugman. Hij wijst op verhuizingen van filialen van grote ketens naar Rotterdam. Andere stad, andere economie, verklaart Brugman. “Rotterdam heeft de haven en industrie. Den Haag is meer een ambtenarenstad.’’

16

haaglanden business | nummer 4 | augustus 2019

Luxe online-aankopen Toch is Den Haag een stad waar voor de echte Haagse deurwaarders die tot het MKB behoren, volop werk aan de winkel is. Ook de aantrekkende economie, waarvan wordt gezegd dat ook de mensen met gemiddelde inkomens er iets van merken, zorgt niet voor meer rust in de Haagse deurwaarderskantoren. “Verschil is dat we drie, vier jaar geleden veel meer zagen dat mensen wegens geldgebrek hun energierekeningen en ziektekostenverzekeringen niet konden betalen. Dat is wel veranderd. Mensen hebben weer geld en raken nu in de problemen doordat ze luxe producten kopen. Vaak online,’’ valt Brugman op.

Dure aankopen en betaaltermijnen naar wens worden gemakkelijk aangeklikt. De totaalbedragen lopen moeiteloos op. Tot er een moment komt dat de schuldeisers concreet geld willen zien.

Toch komt het veel minder tot uitzetting, omdat er weer geld is. “Een ex-marinier met ptss bijvoorbeeld had online veel schulden opgebouwd. We zouden overgaan tot ontruiming. Maar zijn moeder had nog geld en heeft betaald,’’ zegt Brugman. Om verder te verhelderen: “Ik heb tien ontruimingen in de agenda staan. Het is nu woensdag. Op

maandag zullen daarvan nog een of twee overblijven. Dat is nu heel normaal.’’

Arjan Boiten

Slachtoffergedrag Het valt Arjan Boiten op dat het slachtoffergedrag de laatste drie jaar stijgt. Als hij bij schuldenaren aanbelt, krijgt hij veelvuldig te horen dat zij alles ingewikkeld vinden. Daardoor raken ze in de problemen, houden ze hem voor. “Maar als wij ze wijzen op hun verantwoordelijkheid, willen ze daar niet aan. Steeds minder mensen willen verantwoordelijkheid nemen,’’ stelt hij.

Brugman herkent dat. “Mensen drinken een cappuccino van 6 euro in een zaak met W-Fi waar ze met hun notebook van 2500 euro gaan zitten, want met een betaalbare versie willen ze niet worden gezien.

Maar eigenlijk kunnen ze zich dat allemaal niet permitteren.’’

“Ik had een ontruiming van een huis waar twee twintigers woonden.

Ze hadden een hele stapel ongeopende brieven. Daarover wilde ik in alle rust met ze praten,’’ geeft Boiten als voorbeeld. “De meeste jongeren hebben hun telefoon in hun achterzak. Dus voordat we gaan zitten, leggen die twee meisjes hun mobiele telefoons op de tafel.’’

Tot Boitens stomme verbazing bleken de jonge schuldenaren - voor wie een ontruimingsploeg buiten al paraat stond - allebei een i-Phone

Robbert-Jan Brugman

die wel aflossen. In plaats daarvan, wordt die schuld alleen maar groter. Ze lenen. Ze hebben geen boekhouder in dienst. Ze zien op social media dat iedereen altijd maar in restaurants eet en doen dat dan ook, terwijl het eigenlijk niet kan.’’

Brugman herkent dat: “Ondernemers willen mee in de vaart der volkeren.’’ Boiten: “Het gaat om image. Als het om image van de zaak gaat, is dat nog begrijpelijk. Maar ze willen alles luxe en prachtig.’’

Huur innen Den Haag heeft een overschot aan grote kantoorruimten, zo komt ter sprake. Als gevolg daarvan èn de hoge huren, krijgt Brugman vaak de opdracht alleen de huur op te halen. Tot uitzettingen komt het amper als het om de grote panden gaat. “Vind dan maar een nieuwe huurder,’’ verklaart Brugman. “Grotere kantoren zijn niet meer tegen de gevraagde prijzen te verhuren. Als huurders niet betalen, geven de eigenaren liever huurkorting. Ze willen geen ontruiming.’’

te bezitten. “En dure ook. Het geld dat ze daaraan hadden uitgegeven, hadden ze beter aan het betalen van hun vaste lasten kunnen besteden. Ik heb ze gezegd dat ze eventuele medicijnen en een koffertje moesten pakken.’’

Naast onoplettendheid ligt volgens Boiten ook onwetendheid ten grondslag aan schuldenproblematiek. Dat zag hij op een jongerenbijeenkomst over schulden. “Een jongen van 18 die nog bij zijn ouders woonde, wist niet dat hij een zorgverzekering moest afsluiten. Hij dacht dat zijn ouders dat zouden doen. Of de sociale dienst.’’

tekst: evelyne lammerding fotografie: business haaglanden

Dat is een verschil met de kleine detailhandel in kleinere bedrijfspanden. Daar moeten de deurwaarders nog wel overgaan tot ontruiming.

“Ik heb meegemaakt dat tijdens een ontruiming een andere ondernemer mij vroeg wanneer het pand weer vrij kwam,’’ aldus Van de Velde.

Dat onstuimige enthousiasme zal hem en zijn vakgenoten de komende jaren vermoedelijk nog volop werk bezorgen. ‹

Gerard van de Velde

Bedrijfsontruimingen Van de Velde heeft aan tafel aandachtig zitten luisteren en niet alleen op de broodjes zitten kauwen, maar ook op wat zijn vakgenoten hebben gezegd. Hij loopt in de praktijk tegen dezelfde situaties aan. “En bij bedrijfsontruimingen gaat het er ongeveer op gelijke wijze aan toe,’’ voegt hij eraan toe. Van de Velde voert aan dat ondernemers financieel de mist in gaan door al met een schuld te beginnen. “Ze denken dat ze

haaglanden business | nummer 4 | augustus 2019

17

Beeldscherm in uw winkel of etalage Bewezen omzetverhogend!

Toon meerdere aanbiedingen of producten op één scherm al v.a. 24.- per maand, excl btw.

Met onze gebruiksvriendelijke software maakt u in een handomdraai de mooiste presentaties. presentaties

al v.a.

Kom langs voor een vrijblijvende demonstratie per maa

OOK TE HUUR!

nd

Laan van Nieuw Oost Indië 2 2593 BT Den Haag

Tel: 070-335 29 28 roland@de-reclamewinkel.nl

www.de-reclamewinkel.nl el.nl

ep’92 specialist op de backofficemarkt

uitzenden detacheren werving en selectie ep’92 innovatief in personeelsbemiddeling. ep’92 voor werk. www.ep92.nl Al meer dan 20 jaar hèt onafhankelijke uitzendbureau in de regio Haaglanden/Rijnmond voor management, secretarieel, financieel, juridisch en administratief personeel op MBO/HBO/WO niveau.

de monarch - ep’92 Prinses Beatrixlaan 5, 2595 AK Den Haag E: denhaag@ep92.nl T: 070 - 360 99 22

tekst: evelyne lammerding fotografie: bas kijzres

Advocaat Gerben Metz (35) werkt nu aan de juridische behandeling van het treinongeluk in Stavoren, uit 2010 waarbij een enorme ravage ontstond, maar geen slachtoffers vielen.

Maar dat is niet de ‘core-business’ van zijn Haagse advocatenkantoor DayOne Advocaten. Daar draait het om ondernemingsrecht, arbeidsrecht en mediarecht.

DayOne Advocaten Betrokken vanaf dag 1 “Een strandpaviljoen op Scheveningen kende twee aandeelhouders, beiden waren ook directeur. Op een gegeven moment boterde het niet meer tussen hen. Wat doe je dan?’’ Dat vraagstuk was niet voldoende vastgelegd. Gevolg: Een volslagen onduidelijke situatie. “Er ontstond strijd. Ik heb een van de twee directeuren toen bijgestaan,’’ zegt Metz. Resultaat? “Hij runt het paviljoen nu, samen met zijn vrouw.’’ Het is een voorbeeld uit de dagelijkse praktijk van DayOne Advocaten, waarvan Metz de jongste van de vier partners is.

Het advocatenkantoor is sinds 2016 gevestigd in het gerenoveerde kantorenpand aan de Laan van Nieuw Oost-Indië. Het kloppende hart van het bedrijf bevindt zich op de vierde etage. Hier gebeurt het allemaal: Advocaten verlenen juridische bijstand, geven organisatorische adviezen en dragen totaaloplossingen aan. Een telecombedrijf, kinderdagopvang, een bedrijf dat industriële printers verkoopt, maar ook architectenbureaus, en retail weten DayOne te vinden. DayOne Advocaten is een one stop shop voor MKB en MKB-plus, met soms een internationale dimensie.

voorbeeld het verwerken van persoonsgegevens. Wat mag wel en wat niet? Ook de Wet arbeidsmarkt in balans is actueel en roept veel vragen op.’’

Perspectief en ontzorgen

‘Ondernemersrecht’

“Wij zijn zelf ondernemers,’’ verklaart de advocaat de feeling met de doelgroep. “Een kantoorgenoot zit in het bestuur van MKB Den Haag.

Wij begrijpen waar ondernemers mee zitten: De huur van een pand, werknemers, leveranciers. Wij bieden perspectief en nemen zorg uit handen,’’ zegt Metz.

Wat essentieel is voor DayOne Advocaten, ligt verscholen in de naam: “Wij willen vanaf dag 1 bij een project of geschil aanwezig zijn. In lopende dossiers gaan wij terug naar dag 1, op zoek naar de oorsprong, want daar vind je de meest relevante informatie. Dat is het vertrekpunt voor elk proces,’’ verheldert Metz.

Als de trein eenmaal rijdt, blijft hij in dialoog met de klant. “Liefst zo informeel mogelijk. Onze responstijd is zeer kort. Niet om stoer te doen, maar wij nemen nooit niét de telefoon op. Daarmee bieden wij onze klanten comfort.’’

Metz ontvangt in de royale ontvangstruimte op de begane grond met zicht op de Laan van Nieuw Oost-Indië. “Kopje koffie?’’

Naast een brede basis heeft iedere advocaat zijn eigen specialismen.

“Ondernemers hebben multidisciplinaire vraagstukken op het organisatorische, economische en juridische vlak,’’ zegt Metz. Zelf is hij specialist op het gebied van huurrecht voor bedrijfsruimten en wat hij noemt “ondernemersrecht”. Naast het verlenen van juridische bijstand, schreef hij bijvoorbeeld een huisvestingsregister en werkte de advocaat aan uiteenlopende beleidsstukken.

“Op het moment krijgen we veel privacy-vragen. Die gaan over bij-

DayOne Advocaten heeft elke tweede en laatste vrijdagochtend van de maand een gratis inloop van een half uur tot een uur. Alleen aanmelden en het gespreksonderwerp aangeven is nodig. “Tijdens de kennismaking in de ‘Corporate Suite’ van DayOne, weten ondernemers precies met wie ze praten.

Komt er een vervolg, dan bezoeken wij graag het bedrijf. Dat is iets wat wij daarna regelmatig blijven doen, ook als de klant ver buiten Den Haag zit,’’ aldus Gerben Metz. ‹

Inloopspreekuur DayOne Advocaten Laan van NOI 133-H 2593BM Den Haag T. +31 70 363 35 55 Fax. +31 70 365 10 51 E. info@dayonelegal.nl www.dayonelegal.nl

haaglanden business | nummer 4 | augustus 2019

19

ondernemer en onderneming

Door de combinatie van een ervaren notariaat met mediation en scheidingsbemiddeling kunnen wij u op de belangrijke momenten in uw leven juridisch bijstaan. Bel vandaag nog: 070 364 48 30. Ellens & Lentze maakt tijd voor u!

samenleven

Parkstraat 93

wonen

|

nalaten

2 514 J H ’s-G raven ha ge

• Mogelijkheden voor gezelschappen tot 2000 personen

scheiden

|

t 070 - 364 48 30

ondernemen

|

mediation

w w w.e l le n sle ntze .nl

Italiaans restaurant Silvio Capello was -anders dan zijn achternaam Ondertussen kwam het gevaar ook uit een deed vermoeden- kaal als een biljartbal. Een dun andere hoek. Omdat Paolo naliet de huur te snorretje sierde de bovenlip van de nerveuze man. betalen, kon mijn cliënt geen betalingen Mijn cliënt was de eigenaar van het aan de rand van doen aan huisbaas Klaas Vens. Dat was een Den Haag gelegen Italiaanse restaurant Ossobuco, man met weinig geduld. Silvio Capello kreeg nu ook bezoek van kompanen van Vens. Er dat bekend stond om zijn goede keuken en redelijmoest betaald worden, was de boodschap. ke prijzen. De zaak liep als een trein, daar lag het Mijn cliënt zat tussen twee vuren. Stress en probleem niet. “Drie jaar geleden had ik samen met angst grepen hem naar de keel. “Ik zou er aleen zakenpartner een pizzeria in Leiden,” vertelde Silvio. “Paolo Palermo heet de man. Aanvankelijk les voor over hebben om van dat probleem liep de samenwerking met hem prima, maar na in Leiden af te zijn,” vertrouwde hij mij toe. verloop van tijd raakte Paolo steeds zwaarder aan Samen beraamden wij een plan om die wens COLUMN raymond de mooij cocaïne verslaafd. Er werd drugs gebruikt in onze in vervulling te laten gaan. tent, het was een komen en gaan van louche volk.”

GMW advocaten Silvio had vervolgens afscheid van zijn zakenpartIk bracht een bezoek aan Klaas Vens. De De namen van de betrokkenen zijn kampbewoner ontving mij vriendelijk. “Kunt ner genomen en restaurant Ossobuco geopend. Af gefingeerd u ermee leven indien de huurovereenkomst en toe had hij nog contact met Paolo Palermo. De gesprekken gingen meestal over geld. Het huurcontract van de Leidse met Silvio Capello eindigt en u vervolgens de pizzeria in handen krijgt?”, pizzeria stond op naam van mijn cliënt. Hij betaalde maandelijks de huur vroeg ik hem. Dat vond Vens een prima idee. Zijn advocaat vervaardigde aan vastgoedondernemer Klaas Vens. Maar Paolo Palermo vergat op zijn vervolgens een dagvaarding waarin de ontruiming van de pizzeria werd beurt nog wel eens om de huur aan Silvio over te maken, zodat er finan- gevorderd in verband met een huurschuld. Mijn cliënt liet op de dag dat ciële gaten ontstonden in de bedrijfsvoering van mijn cliënt. “Paolo laat hij voor de rechter moest verschijnen bewust verstek gaan. Er volgde rustig huurschulden van een half jaar ontstaan, ik kan dat niet meer een ontruimingsvonnis, dat vorige week door de deurwaarder werd bolwerken,” zei Silvio. “Daar komt bij dat de pizzeria inmiddels de uit- geëxecuteerd. Klaas Vens was met een aantal vrienden aanwezig toen valsbasis voor de handel in harddrugs is geworden. Een rovershol. Er is het personeel uit de pizzeria werd verwijderd en het slot van de voorde laatste maanden twee keer een schietpartij geweest. Ik ben er door deur werd vervangen. De schreeuwende Paolo Palermo en zijn kornuide politie op aangesproken, omdat ik formeel de uitbater ben.” Silvio ten maakten geen enkele indruk op de man. Vens had feitelijk het proCapello had zijn oude makker Paolo diverse keren gevraagd om te stop- bleem van mijn cliënt overgenomen en opgelost. Die avond ontving de pen met de drugshandel en zijn schulden te betalen, maar dat had wei- opgeluchte Silvio Capello mij met open armen in zijn stampvolle restaunig effect gehad. “Paolo leeft in zijn eigen wereld. Hij heeft allerlei duis- rant Ossobuco. tere contacten in Napels. Laatst heeft hij een kerel op mij af gestuurd. Ik kreeg een paar klappen en brak een rib.”

COLUMN

haaglanden business | nummer 4 | augustus 2019

21

www. evertsgroep .nl

Everts Groep: hét aanspreekpunt voor totaal vastgoedonderhoud Vastgoedonderhoud Schilderwerken Renovatie Mutatie- en Storingsonderhoud Klachtenonderhoud WMO-aanpassingen Advies en Styling

OPEN 6 DAYS FOR DINNER AND EVENTS LUNCH OPEN FRIDAY TILL SUNDAY RESERVATIONS TEL: 0702199695 RESERVEREN@RESTAURANT-DEKOETS.NL WWW.RESTAURANT-DEKOETS.NL/ RESERVEREN ADDRESS NOORDEINDE 142 2514 GP DEN HAAG FOLLOW US ON INSTAGRAM – RESTAURANTDEKOETS FB - RESTAURANTDEKOETSDENHAAG

De Star 3 2266NA Leidschendam-Voorburg T 070 301 25 80 E info@evertsgroep.nl

MORE INFO SENT AN EMAIL TO PETER@RESTAURANT-DEKOETS.NL

Platinaweg 7 2544 EZ Den Haag Tel:

(070) 329 21 44

E-mail: info@autoschadewibu.nl Website: www.autoschadewibu.nl

Platinaweg 7 2544 EZ Den Haag Tel:

(070) 329 21 44

E-mail: info@autoschadewibu.nl Website: www.autoschadewibu.nl

Lunch À presto...

TEDS.

Teds Den Haag opent haar deuren aan de gezellige Frederikstraat in Den Haag. Net als de Amsterdamse & Utrechtse vestiging, is ook het Haagse ‘broertje’ zeven dagen per week geopend. Een nieuwe hotspot rijker. Tijd voor proef op de som!

Locatie: 7 TEDS. bevindt zich op de Frederikstraat het verlengde van de Denneweg in het prachtige Buurtschap 2005. Qua parkeren is het altijd een beetje zoeken, maar met de fiets, scooter of openbaar vervoer is TEDS. prima te bereiken.

Interieur: 8 Het interieur laat zich het beste omschrijven als gezellig en hip. Vooral de omvang is opvallend. Bij binnenkomst loop je tegen de grote leestafel aan die gezellig tussen het raam en de grote bar is geplaatst. Maar zoals gezegd de omvang valt op, de lunchroom is groot maar oogt toch gezellig en knus. Dit komt met name door de verschillende delen waaruit het restaurant bestaat.

Ook op de zonnige dagen is het hier goed vertoeven, vanaf het gezellig terras aan de voorzijde kun je de hele ochtend lekker mensen kijken. En die lopen er zeker in dit populaire deel van Den Haag.

Menu: 7

Maar goed wij komen voor de lunch en kozen voor de sandwich Chicken Avocado met chilimayonaise en rode ui. Lekker qua smaak en de hoeveelheid ook prima. Ook kozen we voor de Monster Croque. Een croque monsieur betaande uit 3 lagen met bovenop een gepocheerd ei en hollandaise saus. Prima maaltijd voor veel trek of een katerige dag. Hierbij namen we nog de waffle fries met parmezaanse kaas en truffelmayonaise. Heerlijk!

Bediening: 6 Twee aardige jongens, waarvan een alleen engels sprak. Allebei iet heel aanwezig. Het viel ons op dat ondanks dat het niet druk was toen wij er waren, een hoop tafeltjes nog niet waren afgeruimd of nog niet schoon waren. Waarschijnlijk was het heel druk geweest voordat wij kwamen....

Maar als je de hele dag open bent, mag dit geen excuus zijn.

Score à presto 28 Geef uw score op onze website www.business-haaglanden.nl

De hele dag wordt dezelfde menukaart gevoerd. Dus of je nu ’s ochtends, tijdens de lunch of in de namiddag je toast met avocado en gepocheerd eitje wil, het kan! Naast de vele sandwiches, croque monsieur, eigerechten en salades is er voor de zoetekauw ook genoeg keuze.

Van pancakes, brownies tot Blue Berry muffins, een feestje dus. Op donderdag, vrijdag en zaterdag is deze lunchroom de plek voor de borrelaar. Vanaf het middaguur worden de heerlijkste bieren, rosé wijnen, cocktails en Texmex snackpetizers geserveerd tot 21.00 uur.

haaglanden business | nummer 4 | augustus 2019

23

Gratis proefles?

Bel of mail ons voor een gratis personal training proefles in één van onze exclusieve studio’s in de Haagse regio! Ontdek wat wij samen kunnen bereiken!

“Met een drukke baan en af en toe een fikse dosis stress is personal training voor mij dé manier om op een verantwoorde en vooral effectieve manier te sporten!”

Peter - Partner / Advocaat

personalfitclub.nl

Personal Fit Club Den Haag Centrum Hooikade 9a Den Haag denhaagcentrum@personalfitclub.nl 070 - 785 32 86

Personal Fit Club Den Haag Havenwartier Doctor Lelykade 20A Den Haag denhaag@personalfitclub.nl 070 - 415 83 92

Personal Fit Club Leidschendam Leidsekade 40 Leidschendam leidschendam@personalfitclub.nl 070 - 737 02 14

Personal Fit Club Voorburg Parkweg 10 Voorburg info@personalfitclub.nl 070 - 386 34 00

Personal Fit Club Zoetermeer Duitslandlaan 430 Zoetermeer zoetermeer@personalfitclub.nl 079 - 360 51 30

Voor plexiglas stofkappen, winkeldisplays, beursmeubels, museum displays, machine onderdelen, laboratorium maatwerk, etc. Alles nAAr wens op mAAt gemAAkt! Zinkwerf 21, Den Haag

T. 070 763 04 84

info@plasticdesign.nl

Een negatief vermogen: aanvaarden of verwerpen?

Soms bestaat een nalatenschap slechts uit een negatief vermogen en veel rommel. De vraag rijst dan: wie ruimt die rommel op?

en het opruimen van de rommel een probleem voor de Nederlandse Staat. Een ongewenste situatie waar wij allemaal voor opdraaien.

Erfgenamen hebben misschien lang met het idee geleefd dat er veel te halen zou zijn als tante Truus zou overlijden. Na haar overlijden echter komen ze erachter dat er niets dan schulden overgebleven zijn. Sommigen vinden dat prima en gunden hun lieve tante deze laatste uitspattingen en verkwisting van geld. Anderen zijn ietwat teleurgesteld.

Sinds de crisisjaren aanvaarden steeds minder mensen een nalatenschap beneficiair. Steeds vaker worden nalatenschappen verworpen. Een direct gevolg is dat rechters steeds minder vaak een machtiging voor de verwerping namens minderjarige kinderen toekennen. Ergens moet namelijk een streep in het zand getrokken worden. Iemand moet zijn verantwoordelijkheid nemen, en met een beetje pech draait u – namens uw kind – toch op voor het afhandelen en opruimen van de erfenis. Het moet een keer afgerond worden. Liefst zorgvuldig en eerlijk.

Een nalatenschap zuiver aanvaarden is eigenlijk altijd af te raden. Niemand weet immers precies wat de stand van zaken is na een overlijden en niemand wil met onverwachte schulden geconfronteerd worden. Maar wat dan?

COLUMN Michaël Lentze, Notaris en Registermediator, Ellens & Lentze

Bij een nalatenschap met negatief vermogen zijn mensen tegenwoordig eerder geneigd de gehele erfenis te verwerpen. Dat kunt u doen door een verklaring af te leggen bij de rechtbank. U weigert de erfenis dan aan te nemen en mag zelfs geen foto meer meenemen, omdat u niet meer als erfgenaam wordt gezien. Vervolgens wordt er gekeken wie de volgende in lijn is met betrekking tot de nalatenschap, want bij verwerping is er sprake van plaatsvervulling. U schuift het probleem door naar de volgende generatie.

Het kan dus zijn dat de erfenis en alle bijbehorende verantwoordelijkheden bij uw minderjarige kinderen terechtkomen. Dat wilt u natuurlijk ook niet, maar voor een verwerping namens uw minderjarige kind heeft u een rechterlijke machtiging nodig. De kantonrechter beoordeelt of het verwerpen van de nalatenschap in het belang van het kind is, zoals bij een nalatenschap met negatief vermogen het geval is.

En dan? Dan wordt er gekeken naar weer de volgende in lijn. Als iedereen de nalatenschap blijft verwerpen wordt de vereffening van de schulden

Deze ongewenste situatie kunt u voorkomen door een nalatenschap wel beneficiair te aanvaarden. U wordt dan wel de erfgenaam, maar kunt geen negatieve nalatenschap erven. Eerst worden de vorderingen van de schuldeisers namelijk voldaan en daarna verdeelt u de rest onder alle erfgenamen.

Bij het aanvaarden of verwerpen van een erfenis komt veel kijken.

Schroom niet om ook als u met een negatieve nalatenschap wordt geconfronteerd uw notaris om advies te vragen. Er zijn veel regels om rekening mee te houden, maar er zijn ook veel regels om uw privéleven en dat van uw kinderen te beschermen tegen de negatieve invloeden van anderen. Zelfs die van tante Truus, hoe lief ze ook was.

Als notaris en registermediator kom ik veel verschillende mensen tegen. Verschillende mensen die vaak in eenzelfde situatie zitten. Uiteraard zijn de situaties die ik beschrijf geanonimiseerd en opgebouwd uit alle verschillende ontmoetingen. Maar ik hoop dat mensen zich herkennen in mijn verhalen en realiseren dat er ook voor hun situatie praktische oplossingen zijn.

COLUMN haaglanden business | nummer 4 | augustus 2019

25

HuisvestingsmogelijkHeden TE HUUR

TE HUUR

Kleveringweg 20 te Delft

PaPsOuwselaan 119 te Delft • Representatieve kantoorruimte in kantoorgebouw ‘Mercurius’

• Modern kantoor-/ bedrijfsgebouw

• Goede bereikbaarheid zowel per auto als openbaar vervoer

• Gelegen op kantoor-/ bedrijventerrein ‘Ypenburgse Poort’

• Diverse huurmogelijkheden van circa 50 m² tot circa 200 m² kantoorruimte

• Zichtlocatie langs Rijksweg A-13 op korte afstand van afrit Delft-Noord

• In de ondergelegen parkeergarage zijn parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar

• Beschikbaar metrage circa 1.200 m² kantoorruimte en circa 394 m² bedrijfsruimte

• Zeer representatief opleveringsniveau

• Deelverhuur mogelijk

• Tegenover winkelcentrum ‘In de Hoven’ en nabij oude centrum Delft gelegen

• Ruim parkeren op eigen terrein

• Beschikbaarheid op korte termijn mogelijk

• Beschikbaarheid op korte termijn mogelijk

TE HUUR

Overslagweg 7 te Delfgauw

TE HUUR

grOOthanDelsweg 23 te Delfgauw

• Vrijstaand representatief bedrijfspand met kantoor

• Functionele bedrijfsunit

• Gelegen op het bedrijvenpark ‘Ruyven’ direct aan de A-13

• Gelegen op bedrijvencomplex ‘De Nieuwe Handel’ op bedrijvenpark ‘Ruyven’

• Uitstekend bereikbaar zowel per auto als openbaar vervoer

• Circa 240 m² bedrijfsruimte op de begane grond

• Circa 630 m² bedrijfsruimte op BG en circa 265 m² kantoorruimte verdeeld over BG en 1e verdieping

• 4 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein

• Circa 12 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein

• Direct gelegen aan de Rijksweg A-13

• Opleveringsniveau in huidige turn key staat

• Beschikbaarheid in overleg, op korte termijn mogelijk

• Oplevering in huidige staat, voorzien van o.a. overheaddeur, vrije hoogte ca. 7m1

• Beschikbaarheid op korte termijn mogelijk

Interesse? neem contact op met ons op via 079 - 351 3111 / 070 – 386 5463 of e-mail info@rob-swart.nl

De MKB MaKelaar van regiO haaglanDen al 25 jaar actief OP het geBieD van: • Koop/ verkoop • Huur/ verhuur • Aanhuur/ aankoop • Beleggingen • Taxaties

röntgenlaan 31 2719 DX Zoetermeer tel: 079 - 351 31 11 www.rob-swart.nl NVM BOG Makelaar

s er em n er d on or vo d a st e ig d ij lz Vee

Delft, een stad waar ruim 102.500 inwoners leven op 2265 hectare land. Een stad met originele grachten, waar kanalen zijn gegraven en waar vijvers zijn aangelegd. Het water neemt 141 hectare in beslag. Samen vormen land en water 2406 hectare Delft.

Geschiedenisliefhebbers halen hun hart op in de stad van historie. De stad van waaruit Willem van Oranje de opstand leidde tegen de Spanjaarden in 1572. De stad ook waar hij werd vermoord door Balthasar Gerards. De kogelgaten die daarbij in 1584 ontstonden in de Prinsenhof zijn daar nog de getuigen van.

De Prinsenhof fungeert nu als een van de musea die toeristen trekken. Maar ook zakenlui bezoeken Delft. Velen knopen een paar dagen Delft vast aan hun zakentrip. Ze kunnen dan genieten van een hapje en een drankje in een van de 1450 horecagelegenheden.

Aantrekkelijk De nabijheid van de luchthavens Schiphol en Rotterdam/ the Hague Airport, de uitvalswegen naar Rotterdam en het achterland, de voor vele miljoenen compleet vernieuwde spoorzone in het midden van de stad maken Delft ook een aantrekkelijke stad voor bedrijven. Delft telt 7660 bedrijfsvestigingen.

Dan is er die connectie tussen Delft en techniek dankzij de aanwezigheid van de TU Delft. De universiteit ontwikkelt zijn eigen bedrijventerrein, de TU Delft Campus. In dit gebied is plaats voor publiek/private bedrijven die inhoudelijk iets met de TU hebben. Daar vlak tegenaan ligt op gemeentelijke grond het Delftechpark, ontwikkeld in de jaren ’90 voor hoogwaardig technische bedrijven.

Dit alles en een ondernemersnetwerk waaraan voortdurend wordt gewerkt, zorgt voor een veelzijdig, aantrekkelijk vestigingsklimaat voor ondernemers.

haaglanden business | nummer 4 | augustus 2019

27

Bruisend Delft

Eten, drinken, overnachten in een bruisende, maar overzichtelijke stad. Delft heeft al deze facetten in zich en is daarmee aantrekkelijk voor toeristen, dagjes- en zakenmensen.

Van toeristen krijgt hij vaak terug dat ze Delft ervaren als een ‘klein Amsterdam’. Zij vinden er mooie grachten en een Hollandse sfeer, maar dan knus. “Het centrum is klein en gemakkelijk beloopbaar en Delft heeft niet dat massale toerisme,’’ zegt Jon Cornelese, voorzitter van de Koninklijke Horeca Nederland, afdeling Delft.

Zijn branche kan daardoor bruisen.

“Er zijn zo’n duizend kamers in Delft waar toeristen of zakenmensen kunnen overnachten. Dat aantal is groeiend. Zo wordt het oude legermuseum een hotel en komt er in de Spoorzone een studentenhotel bij. De logiesbelasting loopt al op richting een miljoen euro,’’ weet de voorzitter van de Delftse afdeling van de KHN. In april, mei en juni zijn de hotels volgeboekt.

Historie Delft dankt zijn populariteit voor een goed deel aan de historie. Zo ligt er de lange geschiedenis van de Oranjes met Delft. De kunstschilder Johannes Vermeer uit de Gouden Eeuw is goed voor veel bezoekers.

De grondlegger van de microscopie, Antonie van Leeuwenhoek, is een belangrijke Delftse historische figuur waarvoor velen nieuwsgierig zijn naar de stad. En dan liggen er zeehelden als Piet Hein en Maarten Tromp begraven in de Oude Kerk.

28

haaglanden business | nummer 4 | augustus 2019

De bezoekers bestaan hoofdzakelijk uit ‘dagjesmensen’ uit Nederland, weet Cornelese: “Drie miljoen nationale bezoekers per jaar bezoeken Delft. Daarnaast krijgen we een miljoen internationale toeristen over de vloer.’’

De laatste jaren merkt de horeca dat zakelijke klanten en congresbezoekers steeds meer naar Delft komen. Daarnaast komen er steeds meer studenten naar Delft. “Dit jaar kregen we er 5300 nationale en 2500 internationale studenten bij. Dat zijn er duizend meer dan vorig jaar.’’

Horeca Al dat publiek vraagt om horeca. Die is er dus ook volop. Volgens de Delftse horecavoorzitter kent Delft een hoge ‘horecadichtheid’. Na Amsterdam heeft Delft de hoogste horecadichtheid van het land gekend, zegt hij . Op zoek naar een gezellig terras? In Delft slaag je gemakkelijk er een te vinden.

Cornelese ziet dat er de laatste jaren veel daghoreca – lunchrooms – is bijgekomen. Ook zijn er nieuwe combinaties ontstaan; klanten kunnen in kledingwinkels bijvoorbeeld ook een broodje kopen. Een bakker die vers brood bakt, biedt verder in de zaak levensmiddelen aan en creëert ook een lunchhoek. Het zijn nieuwere winkelformules die aanslaan. Winkels die hun deuren sluiten, maken plaats voor dit type dag-

tekst: evelyne lammerding

zaken, ziet de Delftenaar. “Delft kent een uitzonderlijk lage winkelleegstand dankzij het oude centrum en de detailhandel.’’

Eten Uit eten kan in alle soorten en maten in Delft. Wie voor een tientje een eenvoudige daghap wil, kan uitstekend terecht in het centrum. Op chic is ook geen probleem. Delft beschikt over toprestaurants waar tien gangen met exclusieve wijnen kunnen worden geserveerd.

“Wanneer er een groot congres wordt gehouden, zien we dat de hotels vol zitten. De bezoekers zijn overdag op de conferentie, maar gaan ’s avonds vaak wel de stad even in. Ze bezoeken niet alleen een restaurant, maar vinden het ook leuk om een drankje te doen in een café.’’

Borrel Delft heeft een lange geschiedenis met bier. De oudste kelder waar bier werd gebrouwen, is vorig jaar bij toeval gevonden in – net zo toevallig - het Delfts Brouwhuis van Cornelese en zijn zakenpartner. Tijdens de verbouwing van het voormalige Griekse restaurant ontstond er een gat in de grond. Daaronder bleek zich een kelder te bevinden. Die was volgestort met puin. Bij het verwijderen van het puin, kwamen er plotseling gewelven tevoorschijn zegt Cornelese. “Archeologen ontdekten de 14e eeuwse kelder waar vroeger ook bier werd gebrouwen.’’

De Delftse bierproductie beleefde zijn hoogtijdagen rond 1500. Tweehonderd bierbrouwerijen telde de stad destijds. Veel bier was bestemd voor de export. Nu telt de stad een brouwerij buiten het centrum en de Bierfabriek. Het Delfts Brouwhuis is de nieuwste brouwerij . Daarmee krijgt de oude kelder zijn oorsprong terug. Het Delfts Brouwhuis opent halverwege juli zijn deuren.

Voor zakelijke borrels heeft Delft verschillende mooie, oude, traditionele cafés. Naast deze kleinere zaken bestaan er ook grotere gelegenheden die beter geschikt zijn voor grotere groepen. Gasten kunnen hier eveneens aan het diner.

Gouden Eeuw Het Nederlands Bureau voor Toerisme koppelt aan elk jaar een thema waarmee de steden meer toeristen moeten trekken. Met het thema Gouden Eeuw van dit jaar heeft Delft onder meer een uitzonderlijke expositie georganiseerd. Die loopt van oktober tot februari 2020.

Het gaat om de tentoonstelling van de werken van Pieter de Hooch.

Deze kunstschilder was een tijdgenoot van Vermeer. Door alle aandacht op Vermeer, staat De Hooch in zijn schaduw. Daar komt dit jaar verandering in. Schilderijen van De Hooch worden van over de hele wereld naar Delft gebracht. Het publiek kan ze bewonderen in museum de Prinsenhof. Hoe Gouden Eeuws wil je het hebben?

Futuristisch sprookje Wie Delft bezoekt kan ook een hallicunerend tripje maken in het verborgen huis van Madame Berry. Daarvoor hoeven geen geestverruimende middelen te worden gebruikt. Madame de Berry is het alter ego van Berry Visser, de oprichter van Mojo. Hij heeft een futuristisch sprookje gecreëerd. Per voorstelling kunnen vier mensen door het huis van Madame de Berry wandelen. Ze komen terecht in een wonderlijke droomwereld waarover landelijke bladen vele lovende recensies hebben geschreven.

En wie dan zin heeft om zich compleet uit te leven, gaat indoor bijlen gooien aan het Wateringsevest. Dat is nou eens een leuk bedrijfsuitje. ‹

haaglanden business | nummer 4 | augustus 2019

29

Innovatieve bedrijven kiezen voor

Waarom eigenlijk?

Delft

Instrumenten waarmee specialisten in ziekenhuizen werken, chips voor autoradio’s en navigatiesystemen en innovatieve akoestische filters die het gehoor beschermen. Het is een greep uit de innovatieve producten die bedrijven in het Delftechpark produceren. Hier, in dit gebied vlakbij de A13 en de TU Delft, voeren bedrijven volop technisch onderzoek uit en worden de meest innovatieve toepassingen ontworpen.

Het Delftechpark is het eerste Delftse park dat in de jaren ’90 werd ontwikkeld voor kennisgeoriënteerde, innovatieve bedrijven. Daarmee wilde de stad zich nadrukkelijker profileren als kennisstad. In de krappe 2,5 decennia hebben zich meer dan zeventig kennisbedrijven zich op 51 hectare Delftse grond gevestigd.

Chips Een van de eerste drie kennisbedrijven die de stap naar het Delftechpark maakte, is chipontwikkelaar Catena. Menig autoradio is voorzien

30

haaglanden business | nummer 4 | augustus 2019

van chips uit Delft. “Zo’n 100 miljoen auto’s zijn voorzien van onze chips.’’ Nu ontwikkelt het bedrijf de nieuwe generatie Wi-Fi chips voor notebooks, printers, noem het of er zit een op Delftechpark ontwikkelde chip in.

Catena ontwikkelt en test de prototypen chips op het Delftechpark. In een lab met speciale hightech ovens die alle temperaturen - van ver onder nul tot 180 graden – in een mum van tijd op elkaar laat aansluiten, wordt helder of een chip deugt. Daarna vliegt het design de wereld over.

Studenten Opgericht door vijf studenten van de TU Delft die in een garage zijn begonnen, is het bedrijf uitgegroeid tot een internationaal miljoenenbedrijf met een vestiging in Son en Breughel, in Zweden, Duitsland Italië en Oostenrijk. Het hoofdkwartier bevindt zich nog altijd aan de Elektronikaweg in Delft.

Volgens Frank van den Hout die van alle medewerkers het langst aan het bedrijf is verbonden, bevalt het adres na een uitstapje naar Rijswijk in de jaren ’90 nog steeds goed. De initiatiefnemers hebben het pand door een eigen architect laten ontwikkelen. Het staat er sinds augustus 1998.

Het bedrijf wil op de huidige locatie blijven. Delftechpark is rustig, functioneel voor het netwerk – er werken zo’n drieduizend bijzondere technici -, ligt strategisch en biedt faciliteiten op het gebied van hotels en restaurants, laat noemt Van den Hout. “Ontvangen we bijvoorbeeld hoger bezoek, dan kunnen we in de stad luxer eten. Ook ligt Delft dichtbij de vliegvelden. Gasten hebben goede overnachtingsmogelijkheden in de hotels. Vaak boeken ze een weekend bij.’’

men met studenten van de TU aan bijvoorbeeld projecten op het gebied van geavanceerde 3D en ultrasound. Het neemt pas afgestudeerden van de TU Delft in dienst. Ook worden subsidies voor projecten voor nieuwe ultrasoundtechnologie gedeeld. “De TU heeft ook bedrijfjes op hun terrein. Daarmee werken wij ook samen.’’ Dat zegt Stefan Roggeveen van Oldelft Ultrasound en geeft zo een reden voor het bedrijf om in Delft te zijn gevestigd.

Het personeel produceert lokaal; de gehele assemblage wordt in Delft gedaan. Daarvoor kan het gemakkelijk personeel in de omgeving worden gevonden. Behalve de TU Delft waar het bedrijf hoogopgeleiden vindt voor research & design, vindt Oldelft ook specialisten die van de nabijgelegen Rotterdamse Erasmus Universiteit komen. Op de Leidse instrumentenschool vindt Oldelft afgestudeerden in de fijnmechanica. “Deze mensen kunnen microscopisch werken. Zij maken kleine dingen, zoals apparatuur waarmee je een slokdarmechografie kunt maken. Daarvoor heb je veel kleine technologie nodig waarvan elk onderdeeltje goed in elkaar moet worden gezet. Fijn werk dat compleet handmatig gebeurt.’’

TU Delft Campus Oldelft Ultrasound telt 75 personeelsleden en groeit snel. Het bedrijf verhuist volgend jaar naar het bedrijventerrein TU Delft Campus. Als alles volgens plan verloopt, is de onderneming er vanaf 2021 gevestigd. De TU Delft Campus grenst aan het Delftechpark, maar is van de TU. Die ontwikkelt het terrein verder voor innovatieve bedrijven.

De TU toetst bedrijven om zich op hun bedrijventerrein te vestigen. Zo moet er een duidelijk verband bestaan tussen de TU en het bedrijf. Inmiddels zijn er 250 bedrijven gevestigd. Het gaat om start-ups, MKB en grootbedrijf. Onder meer het internationaal technologiebedrijf ABB bouwt momenteel een nieuw complex op de campus.

Om doorgroeiende start-ups ook een plek te bieden als scale-up, wordt een nieuw verzamelgebouw ontwikkeld onder de naam Next Delft. Dit doet de TU samen met het ASR dat daarvoor het Dutch Science Park Fund heeft opgericht. Zo blijft Delft zich ontwikkelen als interessante stad voor technische bedrijven. ‹

tekst: evelyne lammerding fotos: TU delft

Centraal Die centrale ligging is voor Dynamic Ear Company zelfs doorslaggevend om op Delftechpark te zitten. Dit bedrijf ontwikkelt innovatieve akoestische filters. Gehoorbeschermers dus. Voor musici, maar ook voor iedereen die werkzaam is in de industrie of voor militairen. Daarnaast houdt het bedrijf uit 2007 zich bezig met communicatie en oortelefonie. De producten worden in Delft ontwikkeld, getest en geproduceerd om daarna wereldwijd te worden geleverd.

De vestiging in Delft is voor de afnemers niet heel erg essentieel volgens directeur Engbert Wilmink. Vooral voor de werknemers biedt het Delftechpark een ideale locatie. Zijn personeel komt overal vandaan.

Doordat Delft middenin in de regio ligt, is het daardoor voor iedereen goed bereikbaar. Maar toch, ook voor zijn klanten ligt het Delftechpark goed. “Voor klanten uit het buitenland is Amsterdam een kippeneindje. Als ze in Amsterdam overnachten zijn ze zo in Delft, of als ze in Delft logeren, zitten ze ook zo in Amsterdam als dat nodig is.‘’ Daarnaast noemt Wilmink de aanwezigheid van een relevant netwerk als pluspunt. Wie met vragen zit, kan een paar honderd meter verderop antwoord krijgen. Lastiger vraagstuk is de ruimte.

Wilmink noemt zichzelf met 25 personeelsleden en 10000 vierkante meter ‘een kleintje’. Maar de bedoeling is dat het bedrijf naar het dubbele toegroeit. Tot nog toe verhuisde het bedrijf elke vier jaar. De directeur verwacht in een of twee jaar te zijn verhuisd naar een groter onderkomen. Dat wil hij graag op het Delftechpark vinden.

Personeel Oldelft Ultrasound maakt technische medische apparatuur. Het bedrijf produceert vrijwel uitsluitend voor de buitenlandse markt, hoewel Nederlandse ziekenhuizen ook instrumenten van het bedrijf hebben. Oldelft werkt nauw sa-

haaglanden business | nummer 4 | augustus 2019

31

Samenwerking,

de kracht van Schieoevers Ondernemers en ambtenaren lijken soms een andere taal te spreken, hoort de redactie van Business Haaglanden vaak. Op het Delftse bedrijventerrein Schieoevers hebben zij juist de handen ineen geslagen om de uitbreiding en verdere ontwikkeling van het gebied tot een succes te maken. phan Brandli Ste gt

Industrieterreinen in transitie Wethouder Stephan Brandligt (duurzaamheid, werk & inkomen en financiën) ontvangt in zijn werkkamer, recht boven Station Delft, René Hartevelt (bestuurslid bedrijvenkring Schieoevers (BKS) en directeur ReBas groep) en Gilbert Bal (Roots Beleidsadvies, adviseur van BKS).

Brandligt: ‘Schieoevers wordt vaak in één adem genoemd met andere Nederlandse bedrijventerreinen die op dit moment in transitie zijn. De Binckhorst natuurlijk, maar ook Merwe-Vierhavens (M4H) en Hembrug zijn plaatsen waar men met dezelfde uitdagingen te maken heeft.’ De grootste uitdaging is wellicht het realiseren van woningbouw, naast de bedrijvigheid in die gebieden. En volgens Brandligt liggen er nog meer claims op de be-

32

haaglanden business | nummer 4 | augustus 2019

schikbare vierkante meters: ‘Recreatie, wonen, natuur, educatie, allemaal functies die een plekje opeisen. Dat betekent dat ze ook allemaal moeten inschikken, anders is er voor niemand ruimte.’ De woningen en voorzieningen zijn in Schieoevers onder meer mogelijk omdat de aanwezige bedrijven een deel van hun zogenaamde ‘milieuruimte’ niet meer nodig hebben. Anders gezegd: zij zijn duurzamer en milieuvriendelijker gaan produceren. né Ha

Tijd om naar elkaar toe te groeien René Hartevelt schetst de huidige situatie als volgt: ‘Tijdens de presentatie van de Kadernota, in 2017, heeft Delft haar ambitie om 15.000 woningen toe te voegen aan de stad dui-

Re

r teve lt

tekst: philip fokker

delijk gemaakt. Toen wij als ondernemers de plannen voor Schieoevers onder ogen kregen, hebben wij daar eerst tegen geageerd. Ik merkte dat leden van BKS bang waren dat het voortbestaan van hun bedrijf in het geding zou komen.’ Het heeft dan ook best wat energie gekost om ondernemers en gemeente naar elkaar toe te laten groeien, vertelt Hartevelt: ‘Ik moet zeggen dat in de twee jaar dat wij nu samenwerken, er een bijzonder goede werksfeer is ontstaan. De leden hebben het idee dat de gemeente goed naar hun verhalen luistert en ook bereid is om mee te denken over oplossingen.’

Leerproces voor de overheid ‘Wij hebben als overheid echt moeten leren hoe je het beste kunt omgaan met alle belangen die spelen in een gebied. En dan heb je het niet alleen over de ondernemers, maar bijvoorbeeld ook over natuurclubs, aanbieders van mobiliteit en andere overheidslagen’, vertelt Brandligt. ‘Doordat alle partijen hun belangen én terechte zorgen op tafel kunnen leggen groeit er een sfeer waarin je samen zaken wilt oplossen. Wij zien elkaar regelmatig en er zijn inmiddels verschillende aanpassingen doorgevoerd in de originele plannen. Ook gaan wij een monitoringsplan opstellen, om goed in de gaten te houden dat zaken ook zo lopen als ze zijn afgesproken. Hierdoor kunnen we wél vooruit, zonder dat iedereen het met elkaar eens is.’ Volgens Gilbert Bal speelt nog iets anders mee in het succes van de samenwerking: ‘Als je naar Schieoevers kijkt, dan zie je dat de aanwezige bedrijven een stuk beter zijn georganiseerd dan in de eerder genoemde gebieden in Nederland. De BKS is daarvoor essentieel.’

Wonen en werken in één gebied Hartevelt legt uit dat niet alle ondernemers dezelfde belangen hebben: ‘De ondernemers in de BKS zijn inderdaad betrokken maar hebben natuurlijk allemaal hun eigen sores als het om het draaiende houden van hun onderneming gaat. Hierdoor heb je ook wel eens binnen de BKS belangen die botsen. Als bestuur proberen wij daarom altijd een klimaat te creëren dat tot goede, constructieve gesprekken leidt. Ik denk ook dat de gesprekken over het zuidelijk deel van Schieoevers hiervan veel baat zullen gaan hebben.’ De wethouder haakt hier op in, Brandligt: ‘Op Schieoevers-Zuid komen geen woningen te staan. De provincie gaat hier de Schie verbreden en als gemeente hebben wij gevraagd om dan ook direct de kade, zo’n vierhonderd strekkende meters, op die plek geschikt te maken als aanlegplaats. Dit is noodzakelijk als wij bepaalde bedrijvigheid uit het noordelijk deel naar Zuid willen verhuizen. Door de bouw van de Gelatinebrug, de verbinding over de Schie die naar verwachting in 2021 start, moet bijvoorbeeld een bedrijf verplaatst worden.’ Volgens Hartevelt zullen er altijd spanningen blijven, zeker bij de combinatie van wonen en werken in één gebied: ‘Een bewoner ervaart een omgeving toch anders dan een ondernemer, daar ligt de grootste uitdaging, om die twee werelden bij elkaar te brengen.’ Brandligt: ‘Dit is ook de reden waarom wij als gemeente Schieoevers afficheren als een wijk met reuring. Je zult er gaan wonen tussen industrie maar ook bijvoorbeeld in de buurt van een studenten roeivereniging. En ook dat zorgt voor een roerige dynamiek op zijn tijd.’

twee locaties waar veel gaat gebeuren, zijn de Schiehallen en het gebied Nieuwe Haven. In 2030 moeten deze drie projecten afgerond zijn.

Op de periode daarna hebben wij als gemeente nog geen zicht. Het kan ook zijn dat de transformatie dan stopt.’ Volgens Hartevelt ligt hier ook een van de uitdagingen: ‘Bij de overheid denkt men uiteraard veel in lange termijn visies. Terwijl ondernemers juist meer van de korte termijn zijn. Een ontwikkelplan, zoals de wethouder zojuist schetst, geeft een denkrichting weer.’ Brandligt beaamt dat: ‘Je moet een visie hebben voor het hele gebied, daar begint het mee. Bij de bouw rondom station Delft was er een integraal ontwikkelplan. In dat plan werden bepaalde zaken vastgelegd, zoals de bestrating, al wisten wij nog niet hoe de bebouwing eruit ging zien. Adviseur Gilbert Bal vraagt zich af wat de toekomst brengt: ‘De samenwerking tussen dit college en het bedrijfsleven is erg goed. Maar hoe zal dat bij volgende colleges gaan?

Dat is altijd een spannende ontwikkeling, omdat bijvoorbeeld ook de wet- en regelgeving verandert. Daarnaast zijn de ambities voor Schieoevers hoog. Het is de kunst om ervoor te zorgen dat er wordt bijgestuurd als dat nodig is. Dit college heeft duidelijk gemaakt dat werken in het gebied boven wonen gaat. Maar hoe zal dat in volgende periodes zijn?’

Gilbe rt B al

Samenwerking biedt kansen Volgens Hartevelt heeft de samenwerking met de gemeente veel opgeleverd: ‘Doordat ondernemers echt kennis hebben kunnen maken met medewerkers van de gemeente, merk ik ook meer enthousiasme bij onze leden om mee te denken met de plannen voor het gebied. Je moet dan denken aan mobiliteitsvraagstukken en participatie bij de plannen voor energietransitie, daar is echt veel animo voor vanuit de leden van BKS.’ Bal ziet ook andere vormen van samenwerking, namelijk tussen ondernemers onderling: ‘In de Binckhorst zie ik dat de gebiedjes meer afzonderlijk van elkaar ontwikkeld worden waardoor de algehele regie over het gebied lijkt te versnipperen. Op Schieoevers lijkt dat beter te gaan. Daarnaast is het een voordeel dat één van de grootste locaties in het gebied, de Schiehallen, een oppervlakte van twaalf hectare, in handen is van één ontwikkelaar. Daar kan gelijk een mooie slag worden gemaakt met het realiseren van de woon-, maar vooral ook de werkambities.’ Hartevelt vat het geheel mooi samen: ‘Ik denk dat wij hebben laten zien dat de organisatiegraad erg belangrijk is en hoop ook dat Schieoevers als voorbeeld kan dienen voor andere, soortgelijke projecten in Nederland. Proactief meedenken met de gemeente en met elkaar, dat is een samenwerking die voor alle partijen vruchten afwerpt, heb ik de laatste jaren wel gemerkt.’ ‹

Drie projecten tot 2030 Het scenario voor woningbouw in de stad is tot 2030 helder, vertelt Brandligt: ‘Station Delft-Zuid zal worden omgedoopt in Station Delft Campus en in die omgeving zullen veel woningen verrijzen. De andere

haaglanden business | nummer 4 | augustus 2019

33

Te UR HU ScHieweg 64, DelfT

Kantoorruimte te huur Ca. 400 m² kantoorruimte Ruim voldoende parkeerplaatsen Prijs €125,00 p.m2 p.j.

Schieweg 57, Delft | E info@dijksmankruiper.nl | T 015 - 2 577 177

www.dijksmankruiper.nl

Jazz Festival Delft 2019

Zomer in Delft

Pak de agenda er maar bij en blok 22 tot en met 25 augustus! Het is dan tijd voor Jazz Festival Delft. Tijdens deze 2019 editie zijn er wederom op een heleboel verschillende plekken in de stad live bands te zien.

Programma Jazz Festival Delft Aan het precieze programma wordt nog gewerkt. We weten in ieder geval dat de openingsavond op donderdag 22 augustus is en we daarna het hele weekend kunnen genieten van jazzmuziek. Uiteraard houden we de organisatie nauwlettend in de gaten en laten we het weten als het programma vaststaat!

Artiesten op Jazz Festival Delft Ook over de artiesten die komen optreden is nog niet veel bekend. De organisatie begint vaak een paar weken van te voren met het bekend maken via hun Facebookpagina.

Wat nog meer Wat kunnen we nog meer verwachten dan een weekend lang dansen op heerlijke muziek? Foodtrucks en een heleboel cafés en restaurants met leuke Jazz festival-acties. Voor het programma kijk op: www.jazzfestivaldelft.nl

HISTORISCHE WANDELING Bij Gilde Delft werken vrijwilligers die je graag meer vertellen over hun stad.

De rondleidingen bestaan uit kleine groepen, waardoor er veel persoonlijke aandacht is. Laat je verrassen door de historische verhalen met een eigen twist!

Dagen: maandag t/m vrijdag Aanvangstijd: 14.00 uur Tarief: € 5,- per persoon Taal: Nederlands Start: VVV Delft Aanmelden via de VVV Delft DELFTS GOUD GILDEWANDELING Op zondagen vertrekt er om 14.00 uur vanaf de VVV Delft (Kerkstraat 3) een Delfts Goud Gildewandeling in samenwerking met Something Extra. Voor € 7,50 p.p. neemt een historisch personage uit de Gouden Eeuw je gedurende 1,5 uur mee door de stad! Aanmelden kan via de VVV of Gilde Delft.

Museum Prinsenhof Delft

Spannende rondleiding door de eeuwenoude stadsgevangenis van Delft: Het Steen 8 AUGUSTUS

Griezel mee tijdens de rondleiding in de stadsgevangenis van Delft in het 16e-eeuwse Stadhuis. Hier werd de moordenaar van Willem van Oranje, Balthasar Gerards, gevangen gehouden en ter dood veroordeeld. Er zijn nog originele martelwerktuigen te zien. Deelname vanaf 9 jaar. Max. 20 personen.

Kaartverkoop: VVV, Kerkstraat 3, of reserveer vooraf via hello@delft.com

Van leegstand naar tjokvol ‘Behoefte aan Schieoevers 2’ Delft kent een prominent bedrijventerrein: de Schieoevers langs de Schie. Het terrein bestaat uit de Schieoevers Noord en de Schieoevers Zuid. Noord is transformatiegebied waar straks ook wordt gewoond. Zuid blijft een puur bedrijventerrein. Aan de rondetafel spreken bedrijfsmakelaar Jan-Willem Dijksman, vastgoedbeheerder Dylan Mans - van Zegwaard Beheer - en particulier vastgoedeigenaar Martin Plug over de ontwikkelingen op de Schieoevers.

Bedrijfsmakelaar Jan-Willem Dijksman zag drie jaar geleden het tij op de Schieoevers razendsnel keren. Binnen een jaar veranderde Schieoevers Zuid, waar de vierkante meters maar moeizaam werden verhuurd, tot een gebied waar geïnteresseerden te horen krijgen dat de gebouwen vol zitten. “In het begin van 2016 was er nog veel leegstand, maar in dat jaar kwam er een snelle ommekeer en zaten de panden snel vol,’’ zegt Dijksman.

Martin Plug is een van de ondernemers die zich in 2016 op het terrein vestigde. Hij zit sinds 1 oktober van dat jaar in de voormalige broodfabriek aan de Schieweg. “Als je het afzet tegen de hoeveelheid bedrijven op het terrein, vind ik het wel meevallen met de leegstand,’’ brengt hij er tegenin.

Jan-Willem Dijksman

36

haaglanden business | nummer 4 | augustus 2019

Maar Dijksman die er sinds 2007 kantoor houdt, herinnert het zich levendig: “Tot twee, drie jaar geleden beleefden we een mindere tijd: Vier panden op Zuid stonden leeg. Over twee grote gebouwen deden de geruchten de ronde dat die leeg zouden komen te staan.’’

“Maar in 2016 werden de banken ook weer wat toeschietelijker,’’ reageert Plug.

“Ja. Toen kwam ook die omslag. In het begin van 2016 stond er veel leeg, maar aan het einde van het jaar veranderde dat. En sindsdien zit het hier vol,’’ constateert Dijksman.

tekst: evelyne lammerding fotografie: business haaglanden

Oorzaken groei De behoefte aan extra bedrijfsruimte kent verschillende oorzaken.

“Bedrijven groeien. Het komt ook door verplaatsing van bedrijven. En door verzelfstandiging van bedrijven,’’ benoemt Plug.

Dijksman bevestigt dat. “Iedereen kan nu extra ruimte gebruiken. En we zien bedrijven terugkeren naar Delft. Ik ga geen namen noemen, maar ik kan zo een behoorlijk aantal bedrijven noemen die bijvoorbeeld in Rijswijk hebben gezeten, maar weer zijn teruggekomen. Veel TU-gerelateerde bedrijven, start-ups en scale ups die groter werden, konden hier eerst niet verder. Bedrijven die van origine Delfts zijn, is hetzelfde overkomen. Ze verhuisden, maar zijn in de laatste jaren teruggekeerd.’’

Volgens de bedrijfsmakelaar willen bedrijven graag in Delft zijn gevestigd, vanwege de centrale ligging. Ook de doorgetrokken A4 heeft voor een toenemende belangstelling voor Delft als vestigingslocatie voor bedrijven gezorgd. “Maar ook vinden veel bedrijven het belangrijk dat Delft op hun visitekaartje staat, vergis je daar niet in. Internationaal is Delft heel bekend.’’

Vastgoedbeheerder Mans ziet eveneens dat Schieoevers Zuid is volgelopen. Zelf heeft hij er direct mee te maken. “Wij gebruiken de hal hierachter,’’ hij wijst naar het deel aan de achterkant van het kantorenpand van Zegwaard, “als opslagplaats, door de aanvraag van een klant.

Het gaat om 1000 vierkante meter die we nergens anders in deze omgeving konden vinden.’’

Wonen op Noord Schieoevers Noord is door de gemeente aangewezen als zogenaamd transformatiegebied. Naast bedrijven komt er ruimte voor woningbouw. Het ideaal is dat er een levendige mix komt van wonen, werken en recreëren.

“Op zich is dat goed, maar er bestaat veel vraag naar bedrijfsmatig vastgoed. Delft heeft in principe maar een echt bedrijventerrein. De Schieoevers. De rest zijn kantorenparken. Het probleem in Delft is dat je bedrijven niet binnen de gemeentegrenzen kan verplaatsen.’’

“De gemeente zou dat moeten faciliteren en ruimte voor bedrijven moeten creëren. Maar dat wordt dan weer aan de markt overgelaten,’’ zegt Plug.

Dijksman: “Delft heeft veel vastgoed verkocht, maar er is niets in de plaats gekomen voor bijvoorbeeld een Schieoevers 2.’’

Dat betreuren de drie. “Een aantal grote bedrijven moet wegens ruimtegebrek Delft verlaten. Zij vinden plaats in bijvoorbeeld Delfgauw, Den Hoorn of op het Forepark in Den Haag. Dat is zonde. Ik begrijp het wel, maar er blijft weinig van de grote bedrijven over in Delft. In een stad met 100.000 inwoners is het jammer dat er maar een echt bedrij-

Dylan Mans

venterrein is,’’ stelt de makelaar, om er aan toe te voegen: “En waar geen plaats is voor een extra bedrijventerrein of uitbreiding ervan.’’

Opknappen Met de bouw van woningen op Noord, zal het verkeer in en rond de Schieoevers toenemen. Mans meent dat daar wel goed op wordt ingesprongen. “Er komt bijvoorbeeld een nieuwe brug over de Schie. Dat biedt natuurlijk extra mogelijkheden om Schieoevers snel in en uit te rijden. De Energieweg zou ook moeten worden opgeknapt,’’ vindt hij.

Sterker nog: “Alle zijstraten van de Schieweg op Zuid zijn toe aan renovatie,’’ zegt Dijksman. Daarbij worden wat hem betreft de trottoirs en de parkeerplaatsen in een zucht meegenomen. “Wat je dan ziet gebeuren, is dat eigenaren ook hun gevels gaan opknappen.’’

Daarvan zijn alle drie van overtuigd. Het een steekt het ander aan. Plug gelooft dat Schieoevers het helemaal in zich heeft om zich te verbeteren. “Oudere panden worden opgeknapt door nieuwe ondernemers die erin trekken.’’

Verhuizing Dat kan Mans beamen. Zegwaard rioolontstopping, eveneens gevestigd op Schieoevers Zuid, verhuist aan het einde van het jaar naar een groter pand. “Wij knappen het nieuwe pand eerst op voor we erin trekken. En ja, wij blijven graag op de Schieoevers Zuid. Na de verhuizing zitten we iets dichter tegen Noord aan. Een bedrijf dat nu op Noord zit, is geïnteresseerd in het pand dat wij achterlaten.’’ Dat het pand hoogstwaarschijnlijk snel een nieuwe huurder zal krijgen, geeft de behoefte voor extra meters bedrijfsruimte in Delft wel aan.

Met nog wel wat te wensen zien de ondernemers op de Schieoevers Zuid de toekomst optimistisch in. ‹

haaglanden business | nummer 4 | augustus 2019

37

>Detachering >Asbestinventarisatie

advies bv

>Projectmanagement

DAP Advies BV is een onafhankelijk milieukundig advies- en onderzoeksbureau. Wij zijn gespecialiseerd in complexe asbestinventarisatieprojecten en onderzoek naar keramische vezels. Daarnaast verzorgen wij de begeleiding van sloop- en asbestverwijderingsprojecten.

Wij zijn actief op diverse werkgebieden o.a.

Maritiem/Offshore, Industrie/Energiebedrijven, Particulier Woningbezit en Vastgoed waarbij het ontzorgen van de klant voorop staat. Er wordt zorgvuldig omgegaan met kwaliteit, > Industrie arbeidsomstandigheden en milieu.

Schakel ons in voor: • Asbestproblematiek • Asbestinventarisatie conform de Certificatieschema Procescertificaat Asbestinventarisatie • Risicobeoordeling (NEN 2991) • Saneringsadviezen • Sloopmeldingen • Organisatie/coördinatie projecten • Projectbeheer • Gediplomeerde MVK/Veiligheidskundig advies

MiBoVa is een onafhankelijk advies- en ingenieursbureau en is actief op het gebied van milieu, bouw en vastgoed. Iedere dag werken wij vanuit de verschillende disciplines aan een gezond, mooi en veilig leefklimaat.





Waarom zou u voor MiBoVa kiezen?

Klantvraag vooropgesteld Gedegen bouwkundige kennis Inspecties rationeel benaderd in plaats van emotioneel Adequate rapportages met reële kostenindicaties Helder tekstgebruik Rapportage in Engels ten behoeve van expats Beheersmaatregelen gebaseerd op daadwerkelijke situatie Voorbereiding, begeleiding en toezicht uitvoering van projecten

Dynamoweg 23 | 2627 CG Delft | 015 257 4652 info@dapadvies.nl | www.dapadvies.nl

Gediplomeerd brandveiligheidsdeskundige MJOP voor VvE - Nieuw: neem een abonnement!

Asbestinventarisaties DYNAMOWEG 21 | 2627 CG DELFT | 015-2576563 | INFO@MIBOVA.NL | WWW.MIBOVA.NL

Een maatschappelijke impact maken, dat is wat de oprichters èn de medewerkers van Derksen & Drolsbach BV drijft.

Het Haagse consultancykantoor begeleidt processen voornamelijk in de publieke sector en draagt met de proeftuin ‘Werk Loont’ een steentje bij aan het oplossen van inkomens- en schuldenproblematiek van Hagenaars. De proeftuin wordt permanent ingevoerd, kunnen de oprichters Hugo Drolsbach (39) en Robert Derksen (45) inmiddels zeggen.

Derksen & Drolsbach

Consultants met maatschappelijke drive

Daadkrachtig Wat het bedrijf beoogt, is de publieke sector innovatiever, daadkrachtiger en wendbaarder te maken. Daarvoor zet zij haar personeel in bij de Rijksoverheid, in grote gemeenten als Den Haag en Amsterdam en de zorgsector. “Als een organisatie efficiënter kan werken, kunnen ze zich beter op hun kerntaken richten,’’ stellen beiden.

Iedere werknemer binnen het bedrijf heeft de maatschappelijke impact die ze kunnen maken als gemene deler, zeggen Derksen en Drolsbach in de vergaderruimte op de begane grond. Daar vullen de twee elkaar voortdurend aan en praten ze samen als een persoon: ”Duurzaamheid is onderdeel van onze bedrijfsvisie. Het plan dat daaruit voortvloeit, gaat uit van duurzaamheid in alle projecten die wij uitvoeren. Wij letten ook op duurzaamheid bij onze inkoop en hebben aandacht voor onze Co2-footprint. In onze visie leidt ‘people, planet, progress’ in plaats van ‘people, planet, profit’ tot public value. Ons bedrijf richt zich op mensen en de omgeving.’’

Uit de bijstand

tekst: evelyne lammerding fotografie: bas kijzres

Ze groeien gestaag, Derksen & Drolsbach BV. In 2016 opgericht en bestierd door de twee consultants Hugo Drolsbach en Robert Derksen, werkt het bedrijf nu met 22 werknemers – ‘een grote groep mensen van rond de 30 die vanuit intrinsieke waarde werken’- aan de transformatie van organisaties. Per 1 december betrekt het bedrijf een dubbel zo grote ruimte in Tauro, het kantorenpand aan de President Kennedylaan 19 in Den Haag. Daar kan het bedrijf doorgroeien. Het streven is eind volgend jaar met veertig consultants aan het werk te zijn.

Daarom werkt ook Derksen & Drolsbach sinds najaar 2018 samen met het Haagse Werkgeversservicepunt (WSP). Die samenwerking begon met de zoektocht van het consultancykantoor naar een ondersteunend medewerker in de back office. Het bedrijf gunde die functie aan iemand uit de bijstand. “Als wij duurzaamheid bij onze opdrachtgevers bevorderen, moeten we zelf ook duurzaam zijn. Duurzaamheid is een breed pakket. Werk aanbieden voor de lange termijn hoort daar ook bij,’’ beargumenteert het tweetal.

Het WSP stelde een werknemer voor aan het bedrijf en de samenwerking met de gemeente loopt. Het betekende het vertrekpunt voor de proeftuin ‘Werken Loont’. “Vanuit onze drive zingevend bezig te zijn, richten wij ons op mensen met schuldenproblematiek in de bijstand.’’

Permanent Er lopen vijf Hagenaars in het project. Elke maand wordt een nieuwe kandidaat aan de organisatie voorgesteld. Derksen en Drolsbach begeleiden hen met het zoeken naar een geschikte vacature en het opstellen van een goed cv, tot en met een professionele persoonlijkheidsmeting en de voorbereiding van het sollicitatiegesprek. “De gemeente maakt een voorselectie voor ons van kandidaten die wij verder naar werk kunnen begeleiden. Wij helpen mensen met inkomensproblemen. De gemeente helpt hen met het oplossen van hun schuldenproblematiek. Onze ambitie is een brugfunctie vervullen tussen opdrachtgevers en het Werkgeversservicepunt. Op deze manier maken wij een maatschappelijk verschil en kunnen wij een echte partner zijn van de gemeente Den Haag,’’ aldus Derksen en Drolsbach. ‹

haaglanden business | nummer 4 | augustus 2019

39

Even voo rstellen... d e trai n ers van max

piedro Villani Piedro Villani (21) is personal trainer en fitnessinstructeur bij Max Health Club. “Ik wil doelen bereiken met iemand en zien dat die persoon zichzelf verbetert.’’

Niet dat de sportinstructeur vrij is. Hij gaat na het gesprek met Business Haaglanden door naar het Italiaanse familierestaurant. “Ik kom uit een Italiaanse horecafamilie. Mijn moeder komt uit Sardinië, mijn vader uit Puglia. Vroeger hadden we restaurants in verschillende steden in Nederland. Nu zitten we op Scheveningen waar wij ons thuis voelen.’’

zijn buik schrijven. Alsof een enkelblessure niet erg genoeg was, liep hij er na het herstel nóg een op. Deze keer gebeurde het ongeluk bij het uitstappen in een bokstraining. Zijn linker enkel was aan de beurt.

“Daarna ben ik nog eens geblesseerd geraakt.’’

Maar aan de herstel- en rustperiode is nu een eind gekomen. Villani traint alweer vol vuur voor een wedstrijd in het nieuwe jaar.

tekst: evelyne lammerding fotografie: bas kijzers

Hij heeft de training met Rob Truijens – ja, u leest het goed, de uitgever van Business Haaglanden – en diens ega Cher Bos er net op zitten. Het is vrijdag rond de klok van een uur. Villani is zoals elke vrijdagochtend om 07.00 uur begonnen aan de Klatteweg. Zijn dienst zit erop.

Waar Villani bij Max Health Sport klanten aanstuurt bij de verbetering van hun kracht en conditie, zo geeft hij in het restaurant sturing aan feestjes en partijen. “We organiseren bijvoorbeeld regelmatig ferragosto’s , Italiaanse zomerfeestjes. In augustus is iedereen in Italië vrij. Dan worden er traditioneel veel feestjes gehouden. En religieuze feesten zoals Kerst worden uitgebreid gevierd. Ook in ons restaurant.’’

Sport Villani houdt van de afwisseling die de twee banen hem bieden. Hij legt in beide banen ook zijn passie. Toch, sport staat op nummer 1.

“Het gaat om je gezondheid. Niet alleen fysiek, maar ook mentaal. Dat is belangrijk. En mensen begeleiden zit er bij mij gewoon in.’’

Hij was 7 toen hij begon met voetballen. Tot drie jaar geleden maakte Villani deel uit van de A1 selectie van Scheveningen. Nu loopt hij hard.

Hij zwemt. Hij doet aan krachttraining èn hij bokst. Dat laatste is waar zijn hart ligt. “Ik was een klein, agressief mannetje toen ik een keer meeging met mijn zus en zwager naar een bokstraining.’’ Hij hoefde er niet over na te denken: “Dat wilde ik ook.’’

Veertien was Villani toen hij voor het eerst zijn handen inzwachtelde.

“Ik groeide snel en trainde naar een officiële wedstrijd toe.’’ Toen kwam de tegenslag. Een blessure aan zijn rechter enkel – opgelopen tijdens het voetballen - gooide roet in het eten. De wedstrijd kon hij op

Overbrengen Naast zijn bokstraining die hij drie tot vier keer in de week heeft, doet hij ook aan kracht- en conditietraining. “Hier bij Max Health Club geef ik natuurlijk fitnesstraining. Ik vind dat je iets pas kan overbrengen als je het zelf ook kent. Als je ervaring hebt, weet je precies hoe je progressie boekt met de mensen die je traint. Kijk, een jongen van 18 train je anders dan levensgenieters en harde werkers die veel afspraken hebben en lekker eten en drinken. Een 18-jarige wil en kan, spieren kweken. Levensgenieters komen om te compenseren. Dan geef ik een functionele training, aangepast aan het lichaam. Maar ook bij hen wil ik progressie zien,’’ klinkt het streng, maar hij zegt het lachend. Het is de passie waarmee Villani ‘zijn’ sporters traint. ‹

haaglanden business | nummer 4 | augustus 2019

41

ZakeLijk of privé Lekker Lunchen of dineren?

MAX MADE ME DO IT.

Kom met uw zakenrelaties, familie of vrienden heerlijk genieten op ons zonovergoten terras met uitzicht op de haven!

2/3 gangen Business lunch à 24,50/29,50 3/4/5 gangen Lemongrass menu van de chef à 37,50/45/55 De menu’s worden bereid met o.a. dagverse vis direct van de afslag en vlees, speciaal voor u gerijpt, gerookt of gegrild op de Kamado BBQ. Kies een fles wijn uit onze wijnbijbel (1000 stuks) of één van onze 45 open wijnen per glas.

ervaar Lemongrass en geniet…

Nieuw!

Reserveren op het terras!

Zeker zijn van een tafel met fantastisch uitzicht?

Reserveer via reserveren@lemongrass. nl of 070-3520295.

Max Health Club

#maxmademedoit

(Lees onze voorwaarden op de website )

www.Lemongrass.nL

Lunch À lungo...

la galleria boulevard

In La Galleria Boulevard kan je uitstekend terecht voor een korte lunch, een lunch à lungo, borrel of diner. Wij gaan erheen voor een lange lunch. Op naar Scheveningen.

Locatie: 8 La Galleria bevindt zich aan de boulevard van Scheveningen met fantastisch uitzicht op de zee en de Pier. Uiteraard kan je hier makkelijk komen met openbaar vervoer. Maar met de auto is ook geen probleem door het aanbod van diverse parkeergarages. Natuurlijk kan je ook in de parkeervakken, alleen kan dit niet langer dan een of twee uur.

Interieur: 8 La Galleria Boulevard is na de brand begin dit jaar helemaal vernieuwd!

Aan de nieuwe open bar kunnen gasten dineren of genieten van een van de Italiaanse wijnen. De compleet nieuwe keuken is volledig open waardoor gasten de bereiding van hun gerechten kunnen volgen. De inrichting is sfeervol en warm met veel planten en prachtige lampen. Met uitzicht op de boulevard, het strand en de Pier van Scheveningen waant u zich in Italië aan de Hollandse kust. Live muziek maakt het in de weekenden extra gezellig. Het terras is overdekt en verwarmd. Afhankelijk van het weer kunnen we het dak openen. Hier kunt u het hele jaar door van vroeg in de ochtend tot ‘s avonds laat heerlijk vertoeven. Kortom, een ideale plek voor een (zakelijke) lunch, diner of borrel.

jes. Gegrilde gamba's, calamari, zalm, lamskoteletjes, diverse vleeswaren, olijven, carpaccio, caprese met buffelmozarella en tomaat. Voor de wijn werden we geadviseerd door Dabe. Hij adviseerde als aperitief een heerlijk frisse prosecco, Casa Farive. Vervolgens kozen we voor tijdens de lunch een droge Italiaanse Sauvignon Blanc. Mocht je een wijn lekker vinden? Op het Palaceplein is er een wijnwinkel African Wines & Solo Vino, waar je al deze wijn kan kopen voor thuis. Als afsluiter van deze lunch namen we een grand dessert wat bestond uit diverse nagerechten van de kaart. Huisgemaakte chocoladetaart, oreo ijs, kinder bueno ijs en witte chocolade ijs, lava chocolade cake, tiramisu, perentaart en cheesecake . Hierbij een overheerlijke cappucicno.

Bediening: 8 Wij zijn hartelijk ontvangen door Dabe, de manager van La Galleria Boulevard Scheveningen. Hij heeft duidelijk verstand van zaken en weet goed te adviseren.

Menu: 7,5 Op de menukaart van La Galleria Boulevard Scheveningen vindt u klassieke Italiaanse gerechten. Antipasti, verse pasta’s, vlees- en visgerechten en natuurlijk pizza’s uit de steenoven bereid door Italiaanse chef-koks.

Op de menukaart staan ook veel vegetarische gerechten en ook wordt er rekening gehouden met allerlei dieetwensen en allergieën. Wij gingen voor de antipasti de luxe. Deze staat niet echt op de kaart, maar moet je om vragen. Dit is een behoorlijk uitgebreide schaal met diverse gerecht-

Score à lungo 31,5 Geef uw score op onze website www.business-haaglanden.nl

haaglanden business | nummer 4 | augustus 2019

43

EVE N TS

Word nu lid!

Toyota Inspiratiesessie Hoe werkt u klantgerichter en daardoor succesvoller?

Bij het Louwman Museum.

Word ook vriend van Business & Friends!

Een lidmaatschap van Business & Friends betekent dat je op alle mogelijke manieren in contact komt met je doelgroep: persoonlijk door het bezoeken van de Business & Friends Events, online via het platform business-haaglanden.nl en offline via het zakenmagazine.

Nu lid worden kost u nog maar 99,- euro tot het einde van het jaar waar u nog deel genoot kunt zijn van de velen prachtig evenement die dit jaar nog plaats vinden. Normaal prijs â‚Ź 295,--

Kijk op: www.business-haaglanden.nl/friends/ of bel 070 346 7217

Padel demonstratie en w edstrijdjes op Tennispark Welgelegen.

Kookworkshop pasta en pesto maken bij Gusto by Solo Vino op het Plein.

haaglanden business | nummer 4 | augustus 2019

45

THERE’S NO BUSINESS LIKE NEW BUSINESS

Business Haaglanden is een ‘one stop new business shop’.

Adverteren, netwerken, referral marketing via internet en shared media via tv. De mogelijkheden houden niet op. Dus als je wat te vertellen hebt in de Regio Haaglanden, bel Rob of Pieter, zij helpen je bedrijf graag verder: 070 346 72 17.

HAAGLANDEN

Spiegeltje, spiegeltje aan de wand…

- van financieel manager naar B-tje anders -

Hij is al meer dan 25 jaar werkzaam in de financiële dienstverlening. Aanvankelijk commercieel, later ook verantwoordelijk voor een aantal medewerkers. Knoeperhard gewerkt met mooie resultaten, maar dat geeft geen voldoening meer. Hij vindt zijn werk niet meer leuk en heeft moeite zichzelf te motiveren. Hij mist iets, maar wat is dat dan?

Meubels restaureren Hij droomt ervan om meubels te restaureren, een nieuw leven te geven en daardoor de gebruikers van deze meubels blij te maken. De rust van de werkplaats, het bedenken van het plan om meubels weer te laten bloeien, te laten stralen. Daar krijgt hij energie van. Hij droomt er ook van om samen te werken met mensen die elkaar inspireren, die elkaar helpen.

Geen voldoening Zijn vrouw merkt het gebrek aan voldoening en stimuleert hem om serieus na te denken over zijn zakelijke toekomst. Wat wil hij gaan doen? Even een pauze en dan weer doorgaan in de financiële dienstverlening of iets anders waar hij voldoening van krijgt?

COLUMN derick maarleveld van ede & partners Loopbaancoaching & outplacement www.vanede-denhaag.nl

De spiegel Hij gaat met Van Ede & Partners praten en besluit zich te laten begeleiden in zijn zoektocht naar wat hij wil gaan doen. Zijn consulent bij Van Ede & Partners fungeert als een spiegel, waarin hij zichzelf ziet. Hij ziet een vermoeide man met een zorgelijke blik. Een man die jarenlang heeft gewerkt in een vak waarin het financiële resultaat van het bedrijf centraal heeft gestaan. Dat is logisch, maar dat geeft hem geen voldoening meer. Hij ziet een uitgebluste man met diepliggende ogen, waar geen sprankeling meer in zit. Vroeger kon hij toch zo stralen?

Creatief en mensen Hij schrijft een zelfanalyse en volgt een aantal trainingen en workshops. En, hij praat veel met zijn consulent. Hij leert dat hij creatief is en zijn relatie met mensen heel belangrijk voor hem is. Het is fijn om te onderkennen dat creativiteit zijn talent is, dat geeft hem nieuwe mogelijkheden. Langzaam wordt het beeld in zijn spiegel wat opgewekter. Thuis valt dat ook op. Met zijn vrouw besluit hij op vakantie te gaan naar Bali en deze reis te beschouwen als het startschot om zijn droom te gaan verwezenlijken.

Steun van thuis Zijn besluit staat vast. Hij begint een meubelmetamorfosebedrijf. Hij heeft steun van het thuisfront, dat is voor hem heel belangrijk en stimuleert hem. Hij gaat zijn leven anders invullen. Hij ziet een opgewekte

man in de spiegel.

Een eigen bedrijf En dan gaat het snel. Samen met zijn consulent ontwerpt hij een businessplan. Meubels en mensen daar gaat het om. Meubels een vernieuwd uiterlijk geven of van oude materialen nieuwe meubels maken. Hij gaat samenwerken met mensen met beperkingen, waardoor hij hen betekenisvol werk kan laten doen. Zijn motto: ‘Iedereen telt mee.’ Deze aanpak is goed voor het milieu en goed voor de mens. In de spiegel ziet hij nu een stralende man.

B-tje anders Hij is ambitieus en wil op termijn in elke provincie in Nederland een vestiging realiseren. In Den Haag komen de opdrachten binnen en werkt hij samen met negen mensen met beperkingen. Zijn bedrijf noemt hij ‘B-tje anders.’ Zo voelt hij zich nu ook. Zijn spiegel heeft hem de weg gewezen.

"Dè serieuze online vastgoedprofessional" Snel & overzichtelijk kantoorruimte vinden Up-to-date Altijd een vastgoedexpert aan de lijn Binnen 3 uur bezichtigen De vier grootste lokale makelaarskantoren van Nederland hebben een nieuw online kantorenplatform gelanceerd: Deskfinder. Het online platform is door DRS Makelaars (Amsterdam), De Mik (Rotterdam), Ans de Wijn (Utrecht) en Nadorp (Den Haag) opgezet. Op deze manier kunnen wij onze klanten nog beter bedienen door een ruim en goed gestructureerd online aanbod te combineren met de lokale expertise en slagkracht van de partners.

Uniek aanbod Deskfinder heeft een groot en uniek aanbod door de combinatie van de reguliere business centres en onze eigen unieke locaties. Ongeacht wat de wens van de zoeker is, op Deskfinder vindt iedereen een geschikte kantoorruimte, groot of klein.

Binnen 3 uur een bezichtiging Met onze expertise en lokale kennis begeleiden wij onze relaties in de hele Randstad. Hierdoor kunnen wij overal binnen drie uur een bezichtiging realiseren.

CityCruiser is in Scheveningen een nieuw bedrijf dat begin april gestart is op de Dr. Lelykade 244B. Voor de kenners van Den Haag, je kan CityCruiser eenvoudig vinden in bij de jachthaven van Scheveningen tegenover het inmiddels welbekende restaurant Catch van Simonis.

CityCruiser richt zich specifiek op bedrijfsuitjes met elektrische scooters. De combinatie met strandactiviteiten zoals raften op zee, vliegen op het strand en nog veel meer behoort ook tot de mogelijkheden om er een sportief en gezellig bedrijfsuitje van te maken. Als afsluiting is eten in een restaurant in Scheveningen en omgeving natuurlijk mogelijk.

Bij Citycruiser starten er in de maanden juni tot met september dagelijks om 14 uur tours met een gids met een specifiek thema. Meer informatie daarover is op de website www.citycruiser.tours te vinden.

Losse verhuur, verkoop en lease (per 1 januari 2020 is er weer de bekende "fiets van de zaak" regeling) zijn ook activiteiten die CityCruiser aanbiedt.

De toekomst voor CityCruiser is E-mobility gaan uitdragen voor alle voertuigen op twee en drie wielen. Er komt tenslotte een vervangingsmarkt aan van alle brandstof brommers en scooters. CityCruiser kan particulieren en bedrijven hierin adviseren met op maat oplossingen.

Tot slot wil je echt sportief een avond op het strand en door de duinen fietsen dan kan je op een Fatbike (soort MTB met 13 cm brede banden met noppen) met een groep elke avond bij CityCruiser terecht.

Dr. Lelykade 244B 2583 CP Den Haag

info@citycruiser.tours www.citycruiser.tours

06 1113 0489 haaglanden business | nummer 4 | augustus 2019

49

Info

uit de regio

De Nieuwe Kerk Den Haag kiest wederom voor Taat & de Regt De Nieuwe Kerk als Haags stadsicoon en Taat & de Regt als Haagse kwaliteitscateraar hebben een langdurige samenwerking en zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. De kerk is een uitzonderlijke ontmoetingsplaats voor culturele, commerciële en maatschappelijke evenementen en heeft haar bestaansrecht sinds 1656 bewezen. Voor de organisatie van de bijzondere en onvergetelijke ontmoetingen in dit markante gebouw is Taat & de Regt de exclusieve partner. De Nieuwe Kerk werkt nauw samen met de Haagse cateraar vanwege haar optimale performance, creatieve excellentie en persoonlijke aandacht. Taat & de Regt is een gerenommeerde full service cateraar met een bestaansrecht van ruim 35 jaar. De Haagse trots zit diepgeworteld in haar genen en dat wordt vol trots uitgedragen.

De Nieuwe Kerk en Taat & de Regt hebben aan het begin van deze maand hun samenwerking verlengd. Namens het bestuur van de Nieuwe Kerk tekende Jeroen van der Vlugt het contract met Fred Abel, sales director van Taat & de Regt. Accountmanager Wendy Steenvoorden is trots op de Nieuwe Kerk en zal ook de komende jaren de organisatie van events op zich nemen die aansluiten op de gezamenlijke doelstellingen.

General Manager Radisson Blu Palace Hotel wint bijzondere award Tijdens een bijeenkomst van Emma at Work vond de uitreiking van de ‘Emma at Work Ambassadeurs Award 2019’ plaats. Presentatrice Irene Moors en directeur van de stichting, Marlies van Hilten, reikten deze award uit aan de General Manager André Aaij van het Radisson Blu Palace Hotel uit Noordwijk aan Zee. De jury sprak vol lof over André die zich al jaren inzet voor de stichting op diverse manieren. Waar het maar kan brengt de General Manager de stichting onder de aandacht van andere ondernemers.

Het hotel brengt de stichting onder de aandacht waar ze maar kan. Aaij: “We hebben onze netwerkavond Blu Connect een keer in het thema van Emma at Work gezet. We zijn met de ondernemers die zich hadden ingeschreven gaan rolstoelrugbyen in de vergaderzaal van het hotel en 2 jongeren van Emma at Work hebben zichzelf gepresenteerd voor de groep. Een van de twee is inmiddels werkzaam bij een ondernemer die er die avond bij was. Ook hebben wij onze sales managers op pad gestuurd met een consultant van Emma at Work. De sales managers hebben bij onze relaties Emma at Work geïntroduceerd en ook hieruit zijn nieuwe werkplekken gekomen. Voor ons makkelijke initiatieven om de stichting helpen. Uiteraard sluit dit ook naadloos aan bij de MVO-visie van het hotel”.

Voor al deze mooie initiatieven en het oprechte ambassadeurschap is Andé Aaij dan ook beloond met de Emma at Work Ambassadeurs Award 2019. “Heel blij en trots zijn we op de award maar voor ons is het de normaalste zaak van de wereld om de jongeren een kans te geven in het hotel” aldus Aaij.

www.alexandriabv.nl

De incasso deurwaarder Bazuin & Partners Den Haag Koninginnegracht 14-H 2514 AA Den Haag Tel: 010-4332488 Fax: 070-3851710 email: denhaag@bazuin.nl Let Op: Op werkdagen zijn wij telefonisch gesloten van 12.15 tot 13.00 uur.

www.bazuin.nl

De incasso deurwaarder