1
L U X U E U Z E A P PA RT E M E N T E N L E E R S U M
2
EEN LANDGOED
om bij weg te dromen
3
INSPIRERENDE MIX
van wonen en genieten
4
I N H O U D S O P G AV E
De Nieuwe Donderberg PA G I N A 6
Leersum, een bosrijke omgeving waar historie en natuur samenkomen
8
Wonen in het groen aan de Utrechtse Heuvelrug
10
Centraal gelegen aan de rand van Leersum
12
Sierlijke oude bomen en een fraai aangelegde tuin
14
Laagoverzichten appartementen
17
Gevelaanzichten gebouw
18
Plattegronden begane grond De Nieuwe Donderberg
28
Plattegronden eerste verdieping De Nieuwe Donderberg
40
Plattegronden tweede verdieping De Nieuwe Donderberg
48
Stijlconstructie, creatieve interieurbegeleiding
50
De badkamer, exclusief design en de vrijheid van genieten
52
SieMatic elegantie, standaard in elk appartement
54
Kleur- en materialenstaat
56
10 voordelen van een nieuwbouwhuis
57
BPD, creating living environments
57
Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn
58
Colofon en verkoopinformatie
5
LEERSUM, EEN BOSRIJKE OMGEVING
waar historie en natuur samenkomen GESCHIEDENIS
C U LT U U R - F O L L I E S
de 11e eeuw. De naam is afgeleid van ‘Laresheim’ of
landgoed Lombok staan twee follies: een theekoepel,
De rijke geschiedenis van Leersum gaat terug tot in
‘Laresheem’. Een ‘laar’ was een open plaats in het bos die actief werd gebruikt om bijvoorbeeld schapen te
hoeden, hout te hakken of strooisel voor de stal te halen waarvan wintervoer voor de dieren werd gemaakt. ‘Heem’ of ‘heim’ staat voor woonplaats of huis.
6
De Nieuwe Donderberg is genoemd naar een heuvel
ten noordwesten van Leersum. Donder verwijst naar Donar, de sterke Germaanse god en beschermheer, ook wel Thor genaamd.
Aan de noordkant van Leersum, op het voormalig
met de bijnaam Peperbus, en de uitkijktoren Pyramide Lombok. De tuinkoepel is op een ijskelder uit het
begin van de 20e eeuw gebouwd en ligt inmiddels in
een privétuin. Pyramide Lombok ligt aan het eind van de voormalige oprijlaan van het verdwenen landhuis en heeft een open benedenverdieping, een trap,
kantelen met saterkoppen en uilen als versiering.
Later werd de toren dan ook wel Uilentoren genoemd.
S T AT I G E B U I T E N P L A AT S E N N AT U U R
De stuwwal Utrechtse Heuvelrug waar de Donderberg deel van uitmaakt is gevormd in de voorlaatste ijstijd. Stuwingen, afzettingen en ijssmeltwaterdalen hebben voor een fascinerend landschap gezorgd, waarin
bossen, heidegebieden, uiterwaarden en enkele stuif-
ALS BUREN, EEN RIJK GEVOEL
zanden elkaar aflossen.
B U I T E N P L A AT S E N
Aan het einde van de 18e eeuw kwam deze indruk-
wekkende natuur in trek bij rijke Hollanders die zich
langs de zuidwestelijke rand van de Utrechtse Heuvelrug vestigden en prachtige buitenplaatsen aanlegden.
7
WONEN IN HET GROEN
aan de Utrechtse Heuvelrug WA N D E L E N
FIETSEN
Nieuwe Donderberg de perfecte uitvalsbasis voor
historische tochten, ‌ vanuit De Nieuwe
In het hart van de Utrechtse Heuvelrug vormt De
een gezonde wandeling op de Utrechtse Heuvelrug.
Donderberg hebt u volop keuze. Lange- en korte-
Verken uw eigen routes of volg een van de bestaande
afstandroutes brengen u langs de bossen, heidevelden,
onverharde bospaden, via boerenland en landgoederen
Park Utrechtse Heuvelrug.
wandelingen die u over de populaire klompenpaden,
langs de dorpen van de gemeente Utrechtse Heuvelrug
8
Culinaire fietsroutes, mountainbikearrangementen,
voeren. Luister naar de vele soorten vogels of sta oog
in oog met een hert. Geniet van magnifieke doorkijkjes in de prachtige natuur en verken in alle rust het mooie buitengebied met de karakteristieke landschappen.
zandverstuivingen en graslanden van het Nationaal Aan de zuidzijde van het park bevinden zich de uiterwaarden van de Neder-Rijn. Geniet van de
kastelen en landgoederen, de heideterreinen, de statige lanen of van de hellingen als u een uitdaging zoekt met uw mountainbike.
UTRECHTSE HEUVELRUG
K R A C H T, SCHOONHEID E N N AT U U R
LEERSUM
S M E LT E N SAMEN
De Utrechtse Heuvelrug loopt als een hoge zandrug van de Grebbeberg bij Rhenen tot aan het Gooimeer bij Huizen. De stuwwal met zijn bossen en heidevelden rijst op uit het vlakke agrarische landschap. Het zuidelijk deel van de Utrechtse Heuvelrug is aangewezen als Nationaal Park (ca. 10.000 ha).
9
CENTRAAL GELEGEN
aan de rand van Leersum
MAARSBERGSEWEG
R I J K S S T R A AT W E G
AM ERSFOORT EDE / ARNHEM
N226 U T RE CH T
N225
BROEKHUIZERLAAN
Mocht u buiten wandelen of fietsen nog op zoek zijn
de Maarsbergseweg, op de plaats van het voormalig
Leersum. Leersum biedt onder meer een tennis-,
bevindt zich op het kruispunt van de Rijksstraatweg en
voetbal- en volleybalvereniging, verschillende sport-
VOORZIENINGEN
dan 15 km afstand.
U I T VA L S W E G E N
ook gezellige boetiekjes. Ook voor een hapje en een
gebied of wilt u zich toch van de nabijheid van een
drankje kunt u terecht in de barretjes en bistro’s van
LEERSUM
Leersum. NIJMEGEN
scholen en telt maar liefst zeven golfclubs op minder
loopafstand. Naast de vertrouwde supermarkten,
biedt Leersum een aantal grotere winkelketens, maar N225
naar andere sportactiviteiten, kunt u zeker terecht in
restaurant De Donderberg, aan de rand van Leersum.
Het centrum van Leersum bevindt zich op fiets- en
W I J K BI J D UUR S TEDE
10
Het appartementencomplex De Nieuwe Donderberg
Bent u op zoek naar afwisseling, een groter winkelgrote stad verzekeren? Leersum is ideaal gelegen
aan de N226, van waar u binnen 15 minuten de A12
LEERSUM, AFWISSELEND bereikt en alle grote steden binnen en buiten de Randstad eenvoudig en snel te bereiken zijn. O P E N B A A R V E RV O E R
EN IDEAAL GELEGEN
Reist u liever met het openbaar vervoer? Op loopaf-
stand van De Nieuwe Donderberg is een bushalte waar diverse bussen stoppen, met o.a. een rechtstreekse
verbinding naar Utrecht CS, Arnhem en diverse steden rondom Leersum.
11
SIERLIJKE OUDE BOMEN
en een fraai aangelegde tuin
BALANS TUSSEN WONEN E N N AT U U R
N
Aan de rand van Leersum verrijst binnenkort een
uniek landgoed. Hier versmelten wonen, ruimte en
rust met de natuurlijke omgeving. Ervaar het wonen in een villa op een landgoed.
Het appartementengebouw kenmerkt zich doordat het harmonieus opgaat in het bosrijke landschap.
12
Nieuwe Eikenbomen
O
W Z
Afval verzamelpunt
U kunt De Nieuwe Donderberg zien als een landgoed met een statige villa. Evenals de andere statige villa’s
in de omgeving dient een karakteristieke groene haag als erfafscheiding.
M
A
A
R
SB
E
R
G
SE
W
E
G
Toegangshek
8
1
4 2
3
5
7
9 10 11 12 13 14 15 16 17
6
Nieuwe Eikenboom
Parkverlichting Haag / Hortensia’s
RI
JK
SS
Nieuwe Eikenboom TR
AA
TW
EG
H U I D I G E V E R K E E R S S I T U AT I E E N L O C AT I E M E T N I E U W E V E R K E E R S S I T U AT I E
DE KLASSIEK VORMGEGEVEN Deze prachtige haag wordt rondom De Nieuwe
Donderberg geplaatst. Bij het parkeergedeelte wordt
deze haag extra verhoogd om de auto’s uit het zicht te onttrekken.
Midden op het landgoed bevindt zich de appartementenvilla, met wandelpaden die ‘s avonds fraai zijn
P O O RT Z O R G T VOOR ELEGANT THUISKOMEN
verlicht. De tuinen op de begane grond zijn royaal en
worden van het park afgescheiden door een lage haag afgewisseld met verschillende soorten witbloeiende hortensia’s. Naast het gebouw bevinden zich
34 privé-parkeerplaatsen die voor de bewoners via een
klassiek vormgegeven toegangspoort toegankelijk zijn.
13
LAAGOVERZICHTEN
appartementen
APPARTEMENT
APPARTEMENT
APPARTEMENT
• Bouwnummer 4
• Bouwnummer 5
• Bouwnummer 6
• Twee slaapkamers
• Twee slaapkamers
• Drie slaapkamers
• Woonoppervlakte ca. 111 m2
• Woonoppervlakte ca. 111 m2
• Een badkamer TUIN
• Bouwnummer 1
• Een badkamer
• Tuin ca. 55 m2
580
APPARTEMENT
• Woonoppervlakte ca. 134 m2 • Een badkamer
• Tuin ca. 60 m2
• Tuin ca. 130 m2
• Woonoppervlakte ca. 134 m2
• Tuin ca. 130 m2
1
600
APPARTEMENT
TUIN
• Woonoppervlakte ca. 140 m
2
• Twee slaapkamers • Een badkamer
TUIN
TUIN
TUIN
E N T RE E
L I FT
• Bouwnummer 2
HAL
1190
4
5
6 550
2
• Tuin ca. 75 m2 640
17 TUIN
16
1
15
APPARTEMENT
3
• Bouwnummer 3
• Woonoppervlakte ca. 182 m2
14
2
3
4
5
6
10
11
12
BERGINGEN
13
7
8
9
• Drie slaapkamers • Een badkamer
• Tuin ca. 110 m2
N
W
350
14
1000 660
1000
• Een badkamer
580
• Twee slaapkamers
BEGANE GROND
Z O
APPARTEMENT • Bouwnummer 7
• Woonoppervlakte ca. 134 m2 • Twee slaapkamers • Een badkamer
• Een buitenruimte
APPARTEMENT
APPARTEMENT
• Bouwnummer 10
• Bouwnummer 11
• Twee slaapkamers
• Twee slaapkamers
• Woonoppervlakte ca. 111 m2 • Een badkamer
• Een badkamer
• Een buitenruimte
• Een buitenruimte
7
BA L K O N
N
W
BA L K O N
• Woonoppervlakte ca. 111 m2
B A LK O N
Z
APPARTEMENT
10
• Bouwnummer 8
• Twee slaapkamers • Een badkamer
• Een buitenruimte
BA L K O N
• Woonoppervlakte ca. 140 m2
11
8
O
B A LK O N
15
12 APPARTEMENT • Bouwnummer 12
• Woonoppervlakte ca. 134 m2 • Drie slaapkamers
APPARTEMENT
• Een badkamer
• Bouwnummer 9
• Twee slaapkamers • Een badkamer
• Een buitenruimte
B A LKO N
• Woonoppervlakte ca. 168 m2
9
• Een buitenruimte
13 B A LK O N
APPARTEMENT • Bouwnummer 13
• Woonoppervlakte ca. 146 m2 • Drie slaapkamers • Een badkamer
• Een buitenruimte
EERSTE VERDIEPING
LAAGOVERZICHTEN
en gevelaanzichten
APPARTEMENT
APPARTEMENT
• Bouwnummer 16
• Bouwnummer 17
• Drie slaapkamers
• Drie slaapkamers
• Woonoppervlakte ca. 144 m2
• Woonoppervlakte ca. 179 m2
• Een badkamer
• Een badkamer
• Een buitenruimte
• Twee buitenruimtes
APPARTEMENT
16
• Bouwnummer 14
• Woonoppervlakte ca. 209 m
2
TERRAS
TERRAS
• Drie slaapkamers • Een badkamer
APPARTEMENT • Bouwnummer 15
• Woonoppervlakte ca. 195 m2 • Drie slaapkamers • Twee badkamers
16
14
• Een buitenruimte
TERRAS
17
TERRAS
15
TERRAS
TERRAS
• Twee buitenruimtes
N
W
TWEEDE VERDIEPING
Z O
ONTDEK DE NIEUWE DONDERBERG De Nieuwe Donderberg is zonder twijfel een van de
mooiste locaties van Leersum. Perfect passend tussen de buitenplaatsen en landgoederen van de Stichtse
Lustwarande. Hier kunt u elke dag opnieuw genieten
van dat wat de omgeving te bieden heeft. Het gebouw krijgt een karakteristieke architectuurstijl die perfect
VOORGEVEL
past in de prettige leefomgeving. Typerend voor de stijl zijn de klassieke ramen, de brede entree en de
ruime balkons en terrassen. Ruimtelijkheid met een hoge mate van inspiratie.
De sfeer van een landgoed die u voelt zodra u het
terrein opkomt; ruimte, rust en vrijheid. Het appartementengebouw beschikt over 13 appartementen en 4 penthouse-appartementen verdeeld over 3 bouw-
lagen. De woonoppervlakten van de appartementen
RECHTER ZIJGEVEL
variĂŤren van 111 m tot 209 m . Een comfortabele 2
2
lift brengt u naar uw verdieping. Alle appartementen beschikken over een berging op de begane grond en
privĂŠ-parkeerplaatsen op het naastgelegen en afgesloten parkeerterrein.
LINKER ZIJGEVEL
ACHTERGEVEL
17
U I T G E R U S T O P S TA A N
in uw nieuwe appartement
310
443
300
521
663
18
421
500
924
864
381
279
251
235
Een appartement met een gevel op zowel zuid- als op west.
Daarmee heeft u de zon de hele dag in huis, zowel in de
1
woonkamer, keuken als in de slaapkamers.
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING
TWEEDE VERDIEPING
De getekende indeling is indicatief en soms voorzien van optionele mogelijkheden. Voor de basis plattegrond verwijzen wij u naar de verkoopcontracttekeningen.
G E Z O N D W E E R O P S TA A N
Goed slapen draagt bij aan een gezond en energiek
leven. Reden te meer om premium kwaliteit voor uw
boxspring te kiezen. Maak de sfeer van uw slaapkamer compleet met een gecapitonneerd hoofdbord,
luxe accessoires als leren kledingkisten, satijnen kussens en andere, natuurlijke materialen. Zo kunt u uw
slaapkamer met recht ‘koninklijk’ noemen en er zeker van zijn dat u ‘s ochtends uitgerust wakker wordt.
A P PA RT E M E N T D 1 Woonoppervlakte circa 134 m2 Twee slaapkamers Een buitenterras Complete SieMatic-keuken Luxe Villeroy & Boch-sanitair Woonkamer en keuken met vloerverwarming Berging op begane grond
N AT U U R L I J K E M AT E R I A L E N GEVEN DE SLAAPKAMER E E N WA R M E SFEER 19
RIANTE RUIMTE VOOR
uw eigen thuisbibliotheek Aan alles is gedacht. Een ideale ruimte voor uw wasmachine en
droger. Zo houdt u uw was uit het 310
zicht en keurig bij elkaar.
230
704
20
559
300 500
789
660
239
365
329
329
183
1094
2
De getekende indeling is indicatief en soms voorzien van optionele mogelijkheden. Voor de basis plattegrond verwijzen wij u naar de verkoopcontracttekeningen.
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING
TWEEDE VERDIEPING
UW EIGEN THUISBIBLIOTHEEK
Statig, sierlijk, klassiek. Maar toch helemaal van nu.
Een grote antieke boekenkast. En dan het liefst één die
de hele wand bedekt. Omslagen van Mulisch, Hermans en hedendaagse werken van Grunberg die verleidelijk uw kant op kijken. Kunstboeken of kronieken van
automerken. Ze nodigen u uit om literaire, artistieke
of klassieke tijden te doen herleven. Inspirerende mo-
menten, wie wil dat nu niet? Creëer hiervoor uw eigen ruimte. Die is er immers voldoende.
K A R A K T E RV O L L E S C H O O N H E I D VA N AUTHENTIEKE OMSLAGEN
A P PA RT E M E N T D 2 Woonoppervlakte circa 140 m2 Twee slaapkamers Buitenterras Complete SieMatic-keuken Luxe Villeroy & Boch-sanitair Woonkamer en keuken met vloerverwarming Berging op begane grond
21
M E T O O G V O O R D E TA I L
een perfecte akoestiek
De grote ramen met dubbele
licht appartement. Het bosrijke
902
uitzicht inspireert u tot lange
285
wandelingen in elk seizoen.
205
deuren zorgen voor een heerlijk
1004
294
22 240
253
340
373
500
340
534
300
570
De getekende indeling is indicatief en soms voorzien van optionele mogelijkheden.
3 BEGANE GROND
Voor de basis plattegrond verwijzen wij u naar de verkoopcontracttekeningen. EERSTE VERDIEPING
TWEEDE VERDIEPING
EEN MOMENT VOOR UZELF
Een roman in uw handen. De hond naast u op de
grond. Een glas cognac op tafel. Een vioolconcert op
de achtergrond. Tijd voor uzelf. In een fraai ingerichte zithoek met zorgvuldig uitgekozen accenten.
De aankleding - speels, strak of sierlijk - draagt uw
signatuur. Zij vertelt iets over uzelf, de mens achter
de bewoner. Thuis, waar u helemaal uzelf kunt zijn.
A P PA RT E M E N T D 3 Woonoppervlakte circa 182 m2
VERBIND DE INNERLIJKE WERELD ALS COMPONIST M E T D I E VA N D E LUISTERAAR.
Drie slaapkamers Buitenterras Complete SieMatic-keuken Luxe Villeroy & Boch-sanitair Woonkamer en keuken met vloerverwarming Berging op begane grond
23
HET BUITENLEVEN
genieten met een royale tuin 500
300
300
500
Het beleven van groen en open
lucht rondom doet recht aan de
exclusiviteit van uw appartement. Een ruime tuin gewend? U doet 210
310
210
325
392
392 319
4
210
385
385
325
778
210
1090
535
420 778
1090
24
535
499 420
499
310
319
5 De getekende indeling is indicatief en soms voorzien van optionele mogelijkheden. Voor de basis plattegrond verwijzen wij u naar de verkoopcontracttekeningen.
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING
TWEEDE VERDIEPING
hier zeker geen concessies aan buitenleven en vrijheid.
HET BETERE BUITENLEVEN
Appartementen met tuin. De Nieuwe Donderberg heeft het. Ontdek het vrije gevoel van binnenuit, nog eens versterkt door de openslaande deuren naar buiten.
Uw tuin is als het ware het verlengstuk van de living.
Pure perfectie. Het terras nodigt uit om buiten te eten, uw tuin om relaxed een boek te lezen. Puur genieten. Of wat denkt u van een maaltijd voor uw gasten,
voorbereid in uw buitenkeuken? Pure gezelligheid.
A P PA RT E M E N T D 4 E N D 5 Woonoppervlakte circa 111 m2 Twee slaapkamers Buitenterras Complete SieMatic-keuken Luxe Villeroy & Boch-sanitair Woonkamer en keuken met vloerverwarming Berging op begane grond
D E N AT U U R L I J K E M AT E R I A L E N VA N UW BUITENBANK SLUITEN NAADLOOS AAN BIJ DE OMGEVING 25
S T I J LV O L K L A S S I E K
met oog voor details
354
354
639
400
354
902
300
270
581
703
280 160
219
26
299
300
525
355
Het appartement is speels
ingedeeld, hierdoor ontstaat er
ruimte voor een aparte leeshoek of een plek waar u ongestoord piano kunt spelen.
6
De getekende indeling is indicatief en soms voorzien van optionele mogelijkheden. Voor de basis plattegrond verwijzen wij u naar de verkoopcontracttekeningen.
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING
TWEEDE VERDIEPING
G E N I E T VA N E X C L U S I V I T E I T
Mooie dingen zijn er om te hebben en te koesteren.
Dit geldt niet alleen voor uw appartement, maar ook voor uw liefde voor bijvoorbeeld klassieke auto’s.
Prachtige vormgeving en unieke details, uitzonderlijk voor de dag van vandaag. Voor mensen zoals u, met
inzicht in klassieke stijlen en elegant design. Hier treft u moderne techniek toegevoegd aan luxe, comfort en
woongenot. Hier waardeert u het beste van het leven.
BEWONDERENDE BLIKKEN VOOR UW A P PA RT E M E N T E N UW KLASSIEKER
A P PA RT E M E N T D 6 Woonoppervlakte circa 135 m2 Twee slaapkamers Buitenterras Complete SieMatic-keuken Luxe Villeroy & Boch-sanitair Woonkamer en keuken met vloerverwarming Berging op begane grond
27
HEERLIJKE RUIMTES
tot in detail afgewerkt
De royale slaapkamers bieden
ruimte voor comfortabele king310
924
260
size bedden. Geef de slaapkamers
443
een eigen identiteit door gebruik te maken van verschillende behangsoorten, planten en
421
521
663
864
235
251
279
381
400
28
verlichting.
7 De getekende indeling is indicatief en soms voorzien van optionele mogelijkheden. Voor de basis plattegrond verwijzen wij u naar de verkoopcontracttekeningen. BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING
TWEEDE VERDIEPING
H E T B E S T E VA N T W E E W E R E L D E N Op een steenworp van uw appartement ligt Utrecht,
één van de meest inspirerende winkelsteden. Met zijn oude gebouwen en pittoreske straatjes vormt Utrecht een prachtig decor voor een heerlijk dagje shoppen. Bekijk de diversiteit aan etalages of bezoek een
designercafé of gallery. Hier vindt u de kwaliteit waar u voor staat, exclusieve mode, sierlijke horloges of elegante schoenen. Puur vakmanschap.
A P PA RT E M E N T D 7 Woonoppervlakte circa 135 m2 Twee slaapkamers Balkon Complete SieMatic-keuken Luxe Villeroy & Boch-sanitair Woonkamer en keuken met vloerverwarming Berging op begane grond
HAAL VOLDOENING UIT PEFECTE VORMGEVING EN MINUTIEUS AFGEWERKTE D E TA I L S 29
D E R O YA L E L E E F K E U K E N
voor culinaire hoogstandjes
230
310
704
30
559
789
260
239
Het balkon is een perfect verlengHet begrip ‘buiten de stad wonen’ krijgt hier een nieuwe dimensie.
400
stuk van uw woonkamer.
365
Dankzij de ligging en het uitzicht vanuit uw appartement is het hier
183
8
329
660
1094
329
buitengewoon goed leven.
De getekende indeling is indicatief en soms voorzien van optionele mogelijkheden. Voor de basis plattegrond verwijzen wij u naar de verkoopcontracttekeningen.
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING
TWEEDE VERDIEPING
LEVEND DECOR
Langzaamaan gaat de zon onder en kleurt het uitzicht in schilderachtige wolkenluchten. Aan het einde van de dag begint het avondleven. Een wijntje op het balkon voordat uw vrienden komen.
Een gastronomisch diner in de planning, compleet met culinaire hoogstandjes. En na afloop genieten
van elkaars gezelschap met een goed glas en een goed
VOOR MENSEN DIE BEWUST VOOR GENIETEN KIEZEN
gesprek. Puur genieten.
A P PA RT E M E N T D 8 Woonoppervlakte circa 140 m2 Twee slaapkamers Balkon Complete SieMatic-keuken Luxe Villeroy & Boch-sanitair Woonkamer en keuken met vloerverwarming Berging op begane grond
31
FIJN THUISKOMEN
in uw eigen woonstijl 285
Grote ramen met dubbele
260
902
deuren zorgen voor een heerlijk licht appartement. Het bosrijke uitzicht inspireert u tot lange
417
534
260
240
534
400
32
392
1004
wandelingen in elk seizoen.
240
De getekende indeling is indicatief en soms voorzien van optionele mogelijkheden.
9 BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING
520
Voor de basis plattegrond verwijzen wij u naar de verkoopcontracttekeningen. TWEEDE VERDIEPING
N AT U U R L I J K W I T
Thuis, los van de buitenwereld komt u tot rust.
Witnuances, puur en sereen, brengen u terug naar de essentie. Een mix van natuurlijke materialen,
linnen en wol, geven de subtiele verfijning waar u
zo van houdt. Houten elementen bieden een warm en kalm contrast met de lichte omgeving. Dit is uw plek, hier bent u in balans.
VERFIJND EN PUUR EVENWICHT
A P PA RT E M E N T D 9 Woonoppervlakte circa 168 m2 Twee slaapkamers Balkon Complete SieMatic-keuken Luxe Villeroy & Boch-sanitair Woonkamer en keuken met vloerverwarming Berging op begane grond
33
VA N U I T U W W O N I N G
heerlijk in het bos wandelen 400
Geniet van het licht dat door de
grote, klassieke ramen binnenvalt. De woonkamer en leefkeuken
zijn op een subtiele manier met
elkaar verbonden. U kijkt uit op het schitterend aangelegde park en de bossen van Leersum.
260
260
400
310
310
499
385
10
325
392
319
325
319
210
778
1090
385 210
778
1090
535
34
535
420
210
420
210
499
392
11 De getekende indeling is indicatief en soms voorzien van optionele mogelijkheden. Voor de basis plattegrond verwijzen wij u naar de verkoopcontracttekeningen.
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING
TWEEDE VERDIEPING
RUIMTE VOOR IEDEREEN
Wonen op De Nieuwe Donderberg is een unieke
ervaring. In een setting van weelderig, oud groen
prijkt dit prachtige gebouw. De appartementen worden omringd door charmante villa’s in de omgeving.
Hier beleeft u de allure van een landgoed met comfortabel en ruim wonen. De prachtige lichtinval door de
grote, klassieke ramen en het zicht over de bossen van Leersum geeft u een extra woondimensie.
A P PA RT E M E N T D 1 0 E N D 1 1 Woonoppervlakte circa 111 m2
DE DAG AFSLUITEN MET EEN HEERLIJKE WA N D E L I N G I N D E N AT U U R
Twee slaapkamers Balkon Complete SieMatic-keuken Luxe Villeroy & Boch-sanitair Woonkamer en keuken met vloerverwarming Berging op begane grond
35
STRAK EN ELEGANT
met ruimte voor creativiteit
354
639
380
354
280
354
902
270
581
36
525
280
160
219
299
355
Al bij de eerste zonnestralen zit
300
703
u buiten op dit heerlijk beschutte balkon, bent u beschermd als de
zon op zijn hoogst staat of geniet u, met terrasverwarming, tot op winterse dagen van uw steeds veranderende uitzicht.
De getekende indeling is indicatief en soms voorzien van optionele mogelijkheden.
12 BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING
Voor de basis plattegrond verwijzen wij u naar de verkoopcontracttekeningen. TWEEDE VERDIEPING
C H A R M A N T T O T I N D E TA I L
Een zeer riant appartement dat u, dankzij de praktische indeling, alle ruimte biedt voor creativiteit. Vanuit de woonkamer geniet u elk seizoen van een schitterend uitzicht op het park. Daarnaast biedt dit ruimtelijke
PA S S I E V O O R VA K M A N S C H A P
appartement de mogelijkheid voor iets speciaals,
misschien wel een eigen atelier. Door de inspirerende omgeving komen kunstwerken hier tot leven.
A P PA RT E M E N T D 1 2 Woonoppervlakte circa 135 m2 Drie slaapkamers Balkon Complete SieMatic-keuken Luxe Villeroy & Boch-sanitair Woonkamer en keuken met vloerverwarming Berging op begane grond
37
STRAK EN ELEGANT
met ruimte voor creativiteit 449
190
360
912
265
334
664
38
210 464
310
260
697
1017
400 403
Dit appartement is in de breedte
ontworpen, met veel raampartijen
aan de gevelzijde. Dit zorgt in elk vertrek voor veel lichtinval en
geeft een extra ruimtelijk effect.
De getekende indeling is indicatief en soms voorzien van optionele mogelijkheden.
13 BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING
Voor de basis plattegrond verwijzen wij u naar de verkoopcontracttekeningen. TWEEDE VERDIEPING
G E N I E T E N E N VA N U W V R I J E T I J D U ontmoet graag andere mensen, sociaal contact is
voor u belangrijk. Kennis en passie voor cultuur staan
bij u hoog in het vaandel. U geniet van kunst, muziek,
literatuur en theater. Ballet-, toneel- of cabaretvoorstellingen in de Stadsschouwburg geven u voldoening.
Ideaal dat De Nieuwe Donderberg een gunstige ligging heeft, met theatersteden zoals Utrecht, Amersfoort en Arnhem op een steenworp afstand.
GENIETEN VA N C U LT U R E L E EVENEMENTEN
A P PA RT E M E N T D 1 3 Woonoppervlakte circa 145 m2 Drie slaapkamers Balkon Complete SieMatic-keuken Luxe Villeroy & Boch-sanitair Woonkamer en keuken met vloerverwarming Berging op begane grond
39
RIANTE RUIMTE VOOR
culinaire kookfeesten De getekende indeling is indicatief en soms voorzien van optionele mogelijkheden. Voor de basis
plattegrond verwijzen wij u naar de
997 484
341
461
356
verkoopcontracttekeningen.
270 406
40
245
448
Het riante zonneterras biedt u de mogelijkheid om uw gasten te fĂŞteren op een stijlvol diner
390 735
bij sterrenhemel.
Een eventuele terras-heater geeft
156
648
467
uw gasten extra comfort.
430
430
919
282
1317 14
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING
TWEEDE VERDIEPING
S T I J LV O L G A S T R O N O M I S C H
Vrienden aan tafel, de perfecte wijn ingeschonken en een amuse die klaar staat om geproefd te worden. Een heerlijk moment.
De grote leefkeuken is voorzien van alle gemakken en
state-of-the-art-apparatuur. Wat is er nu fijner. Volledig op uw lijf geschreven, open, modern, eigentijds ĂŠn
gezellig. Met een optimale balans tussen schoonheid
PRACHTIGE HARMONIE, KLASSIEK E N M O D E R N C O M F O RT
en functionaliteit. Een keuken met klasse, net als u.
A P PA RT E M E N T D 1 4 Woonoppervlakte circa 209 m2 Drie slaapkamers Dakterras van ruim 29 m2 Complete SieMatic-keuken Luxe Villeroy & Boch-sanitair Woonkamer en keuken met vloerverwarming Berging op begane grond
41
R O YA A L P E N T H O U S E
exclusiviteit ten top
Het terras is te voorzien van een optionele bergkast. Deze geeft u voldoende bergruimte voor uw terrasmeubelen.
240
665
1196
42
294
356
567 270
935
15 EERSTE VERDIEPING
496
374
496
482
BEGANE GROND
360
715
618
490
390
TWEEDE VERDIEPING
490
De getekende indeling is indicatief en soms voorzien van optionele mogelijkheden. Voor de basis plattegrond verwijzen wij u naar de verkoopcontracttekeningen.
765
E R VA A R D E S C H O O N H E I D
Uw appartement weerspiegelt uw karakter. Daarom wilt u een living, eetgedeelte of keuken naar wens. Open, modern, eigentijds en stijlvol.
Maar bovenal met een optimale harmonie tussen
schoonheid en functionaliteit. Dit appartement biedt daartoe alle gelegenheid. Volop ruimte en mogelijkheden in overvloed, zoals u ziet.
A P PA RT E M E N T D 1 5 Woonoppervlakte circa 192 m2
KLASSIEK EN MODERN GAAN HIER HAND IN HAND
Drie slaapkamers Twee royale dakterrassen van 53 m2 en 29 m2 Complete SieMatic-keuken Twee toiletten Badkamer met luxe Villeroy & Boch-sanitair Woonkamer en keuken met vloerverwarming Berging op begane grond
43
SPEELS PENTHOUSE
met groots dakterras
320
538
430
620
Mogelijkheden te over in dit
appartement. Wat dacht u van
356
833
Geen probleem!
236
595
16
389
280
280
350
350
1123
een ruime werk- of logeerkamer?
333
met toegang tot de badkamer en
448
een inloopkast bij uw slaapkamer
349
44
425
De getekende indeling is indicatief en soms voorzien van optionele mogelijkheden. Voor de basis plattegrond verwijzen wij u naar de verkoopcontracttekeningen.
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING
TWEEDE VERDIEPING
KLASSIEK MET EEN MODERNE TWIST U bent anders dan anderen. U houdt van klassiek,
maar wel met een moderne twist. Daarom serveert u de ‘members’ van uw vriendenkring graag een bij-
zonder drankje. Klassiek met een moderne ‘shake’ en uiteraard met de fijnste appetizer. Het maken van uw eigen cocktails geeft u creatieve voldoening. Verbin-
ding met uw gasten neemt ‘centre stage’. Daarom kiest u voor een appartement waar contact centraal staat bij uw indeling.
A P PA RT E M E N T D 1 6 Woonoppervlakte circa 144 m2
U WEET HOE U EEN SUCCESVOL FEEST MAAKT
Drie slaapkamers Dakterras van 20 m2 Complete SieMatic-keuken Luxe Villeroy & Boch-sanitair Woonkamer en keuken met vloerverwarming Berging op begane grond
45
TERRASSEN MET
320
panoramisch uitzicht
356 705
De riante leefkeuken heeft een
1165 1123
eigen buitenterras van circa
23 m2. Een extra ‘buiteneetkamer’ waar het heerlijk ontbijten is,
529
genietend van de buitenlucht en
653
het fraaie uitzicht.
Het dakterras van 50 m2 biedt u
46
niet alleen de ruimte, maar ook
303
de mogelijkheid voor een prachtige
621
210
daktuin. Hier komen de meest
exotische planten tot hun recht. Een optionele tuinkast biedt
270
voldoende opbergruimte.
0000
311
280
410
325 356
17
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING
TWEEDE VERDIEPING
544
530
294
Voor de basis plattegrond verwijzen wij u naar de verkoopcontracttekeningen.
765
665
De getekende indeling is indicatief en soms voorzien van optionele mogelijkheden.
0000
311
TWEE BUITENKAMERS
Licht, ruimte ĂŠn misschien wel het mooiste uitzicht
van Leersum. Wonen in een penthouse van De Nieuwe Donderberg staat voor puur genieten.
Met twee indrukwekkende buitenterrassen, elk met
een panoramisch uitzicht over de bosrijke omgeving,
neemt u de seizoenen tot u. Hoogwaardige architectuur verdient grootse terrassen met smaakvol ontworpen
G E N I E T E N VA N HET BUITENLEVEN
terrasmeubilair.
A P PA RT E M E N T D 1 7 Woonoppervlakte circa 175 m2 Drie slaapkamers Twee dakterrassen Complete SieMatic-keuken
47
Luxe Villeroy & Boch-sanitair Woonkamer en keuken met vloerverwarming Berging op begane grond
Dit beeld geeft een sfeerimpressie en is geen
verbeelding van het dakterras in De Nieuwe Donderberg.
STIJLCONSTRUCTIE
creatieve interieurbegeleiding Verhuizen naar een nieuwe woning is leuk maar ook
interieurvormgevers en verkopen u niets. Wel helpen
heeft gezien als plattegrond tekening in een verkoop
Met uw eigen meubelen en persoonlijke wensen
spannend, zeker als u die nieuwe woning alleen maar brochure.
Er komen vast veel vragen naar boven zoals; hoe passen mijn meubelen in deze woning?
Is de functionaliteit van deze indeling wel passend bij
48
mijn manier van leven? En is het wellicht lastig om de grootte van de ruimte goed in te schatten?
StijlConstructie is gevraagd om u te helpen met de in-
deling van uw nieuwe woning. Wij zijn onafhankelijke
wij u met het indelen en inrichten van de woning. maken wij uw plannen inzichtelijk in 3D. U kunt
dan visueel door de woning ‘lopen’ nog voordat deze
gebouwd is. Onze service is kosteloos en wordt u door BPD Ontwikkeling aangeboden.
Door onze adviezen en visualisaties zult u makkelijker keuzes kunnen maken om aanpassingen en persoon-
lijke wensen vooraf uit te laten voeren door de bouwer. Uiteindelijk wilt u toch ook graag de lamp recht boven de tafel zonder dat plastic gootje?
PA S S I E V O O R WOONBELEVING Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijk adviesgesprek en creĂŤren en visualiseren samen met u uw fijne nieuwe woning.
Op de website en Facebookpagina van StijlConstructie hebben wij al voorbeelden en visualisaties van een aantal appartementen voor u geplaatst.
A. van Leeuwenhoekweg 38B10
2408 AN Alphen aan den Rijn (Lionsparc) www.stijlconstructie.nl
49
DE BADKAMER, EXCLUSIEF DESIGN
en de vrijheid van genieten De badkamer heeft de afgelopen jaren een ware
metamorfose ondergaan. Van hokje met witte tegels
en sfeerloos kunstlicht is hij tegenwoordig een heuse thuis-spa om heerlijk in te ontspannen, genieten en relaxen.
SNEL OF LEKKER LANGZAAM
U gaat ongetwijfeld helemaal op in al het moois dat
50
aan u voorbij trekt. Maar stel u allereerst de vraag
‘Hoe wil ik de badkamer gebruiken?’ Wilt u een uitgebreide doucheruimte, kiest u liever een bad eventueel met gemakkelijke instap of is beide mogelijk?
‘s Avonds lekker lang badderen en een boek lezen
met uw favoriete muziek op de achtergrond. Dat moet als muziek in de oren klinken.
VERSCHILLENDE SFEREN
In badkamers zijn vier duidelijke sferen te onderscheiden: klassiek, modern, design of sfeervol.
De klassieke badkamer onderscheidt zich doordat
deze veelal symmetrisch is ingericht. De moderne
badkamer kenmerkt zich door zijn strakke eigentijdse belijning. Kenmerken die ook van toepassing zijn op
de designbadkamer. De sfeervolle badkamer is gericht op kleur- en vormgebruik.
EXTRA GENIETEN DOOR DE BEKEN KLEUR
Kleuren hebben veel te bieden, óók in de badkamer. Kleur kan namelijk de zintuigen stimuleren. Een
eigenschap die maar al te goed van toepassing kan
AANDACHT VOOR D E TA I L S
komen in een ruimte waar u graag ontspant. ALLES KAN EN MAG
Tegenwoordig lijken de mogelijkheden onbeperkt te
zijn, alles kan en alles mag. Villeroy & Boch beschikt over de mooiste producten, vernieuwende en verras-
sende combinaties en de meest uitgebreide opstellingen. In de nieuwe showroom van Raab Karcher in Ede,
kunt u uw persoonlijke wensen verder vormgeven.
51
S I E M AT I C E L E G A N T I E
standaard in elk appartement Componeren is een kunst - ook bij interieurdesign.
D E M O O I S T E V E R B I N D I N G VA N
samenwerking met gerenommeerde internationale
Wie gevoel heeft voor het bijzondere zal ontdekken
Met dit in gedachten ontwikkelde SieMatic in
ontwerpers ruimtelijke concepten voor de lifestyle
Classic. Met mogelijkheden die veel verder gaan dan het traditionele keukenontwerp en alle ruimte voor
uw eigen interpretatie. We laten u spelen met stijlen en schijnbaar tegenstrijdige elementen componeren
52
O U D E E N N I E U W E WA A R D E N
met welke toewijding en vakliefde bij SieMatic elk
meubel tot in detail wordt vervaardigd. Het resultaat is de perfecte combinatie van meesterlijk vakmanschap
en moderne industriĂŤle productie. Dat ziet u, dat voelt u.
tot een harmonieus geheel. Zo verbindt u oude en de
STEL UW KEUKEN SAMEN
klassieke interieurdesign.
De kwaliteit van SieMatic interieurconcepten en de
nieuwe waarden op elegante wijze tot uw persoonlijke Leer de wereld van SieMatic Classic kennen en ontdek de mooiste woonstijl: uw eigen.
ZOALS EEN MENU
expertise van uw SieMatic adviseur maken het
mogelijk alles naar uw eigen smaak te combineren:
IEDEREEN HEEFT ZIJN EIGEN LOGICA DAAROM materialen, vormen en kleuren, licht en donker, mat en glanzend, koel en warm. En heb geen angst dat het u
te bont wordt. Met het SieMatic Color System kunt u precies de tinten kiezen die u mooi vindt. Samen met
L AT E N W I J I E D E R E E N Z I J N IDEALE LADEN INRICHTEN
de gekozen stijlelementen creĂŤert u met kleur balans en harmonie.
FORM FOLLOWS FEELINGS!
Klassiek of modern? Lak of roestvrij staal? Mat of
glanzend? Waarom zou u kiezen? In de SieMatic lifestyle Classic veranderen schijnbare tegenstellingen tot een harmonieus geheel. CreĂŤer uw zeer persoonlijke compositie van de klassieke keuken.
53
DE NIEUWE DONDERBERG
kleur- en materialenstaat
1 7 A P PA RT E M E N T E N D E N I E U W E D O N D E R B E R G T E L E E R S U M
54
Omschrijving
Materiaal
Kleur
Metselwerk trasraam en kopse rollaag
Gebakken steen, Hilversums formaat
Antraciet
Metselwerk opgaand
Gebakken steen, WF wildverband
Wit Keimwerk RAL9010
Prefabbeton voorzien van witte toeslag
Lichtgrijs
Prefabbeton voorzien van witte toeslag
Lichtgrijs
Voegwerk trasraam Voegwerk opgaand Spekbanden
Ornamenten topgevels en kaders Raamdorpels
Afdekbanden
Dakbedekking vlak
Dakbedekking schuine vlakken
Platvol, geborsteld volgens monster Platvol, geborsteld volgens monster
Prefabbeton voorzien van witte toeslag Prefabbeton voorzien van witte toeslag Bitumineus
Lichtgrijs Lichtgrijs
Koramic Narvik Datura o.g. op rode scherf
Lichtgrijs
Kozijnen
Kunststof
Basaltgrijs RAL 7012
Deurhoge naar binnen draaiende ramen
Kunststof
Zwartgrijs RAL 7021
Ramen
Alle binnenzijden van de kunststof kozijnen, ramen en deuren
Kunststof Kunststof
Zwartgrijs RAL 7021 Zuiverwit Ral 9010
Entreepui appartementengebouw
Aluminium
Antraciet
Glas in gehele entreepui inclusief deuren
Blank glas met een lichtgroene tint
Lichtgroen
Entreedeuren in aluminium pui
Wanden met pui invulling t.p.v. dakterrassen Gevelbekleding entree
Aluminium Zink Zink
Antraciet
Quartz-zinc Quartz-zinc
AUTHENTIEKE UITSTRALING MET KARAKTER 1 7 A P PA RT E M E N T E N D E N I E U W E D O N D E R B E R G T E L E E R S U M Omschrijving
Materiaal
Kleur
Kapellen zijwangen
Zink
Quartz-zinc
Hwa’s voor zover in het zicht
Zink
Naturel
Mastgoot
Spuwers rond 50 mm
Afdekkers anders dan beton Verholen goten
Zink (gecoat) Zink Zink Zink
Naturel
Naturel Naturel Naturel
Betonranden onder balustraden dakterrassen
Prefabbeton met witte toeslag
Lichtgrijs
Balustrades dakterrassen
Gemoffeld smeedijzeren hekwerk met getordeerde
Zwartgrijs RAL 7021
Glasschermen achter balustrades dakterrassen
Gelaagd glas
Kleur n.t.b. door bemonstering
Uitkragende balkons
Gemoffeld smeedijzeren hekwerk met getordeerde
Zwartgrijs RAL 7021
Doorvalbeveiligingen dakkapellen
Gemoffelde stalen strip 6 mm in de dag geplaatst
Zwartgrijs RAL 7021
Betontegels 500 x 500 mm
Grijs
tweede verdieping
tweede verdieping
Kolommen balkons rond 300 mm
Terras vloerafwerking, exclusief balkons Onderzijde prefab balkons
Onderzijde plafonds loggia en plafond t.p.v. penanten
spijlen om en om
spijlen om en om
Prefabbeton met witte toeslag Prefabbeton
Rockpanel geschroefd
Lichtgrijs
Betongrijs
Zuiverwit Ral 9010
55
WA A R O M N I E U W B O U W ?
10 voordelen van een nieuwbouwhuis
Kies voor een nieuwbouwhuis. U koopt toch ook
heeft in de afgelopen jaren bepaald niet stilgezeten.
energiezuiniger is, komt het in aanmerking voor het
omgeving. Een omgeving die ook zelf leeft.
gekke vergelijking maken? Wij vinden van wel.
en is daarmee al gauw 30% zuiniger dan een woning
uw portemonnee.
Want naast de ontwikkeling van huizen zijn we ook
geen derdehandsschoenen? Kunt u deze op het oog De meeste mensen die iets kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw is. Waarom zou dat
principe dan niet gelden voor een huis? We zetten de belangrijkste voordelen voor u op een rij.
56
1. NIEUW IS ONBESCHREVEN
Nieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht helemaal van uzelf. Onbeschreven en onaan-
getast. Een nieuwbouwhuis heeft geen geschiedenis. Het doet niet denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige bewoners.
2. NIEUW IS ZORGELOZER
Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar
u geen omkijken naar heeft. Alles is nieuw, alles doet het. Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heeft u de eerste jaren vrijwel niet.
3. NIEUW IS ENERGIEZUINIGER
Auto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden, computers stukken sneller. Maar ook de bouwwereld
Zo heeft een nieuwbouwhuis van nu energielabel A die pakweg 25 jaar geleden is gebouwd.
4. NIEUW IS VOORDELIGER
Als koper van een nieuwbouwhuis heeft u een aantal
financiële meevallers. Bij de koop hoeft u bijvoorbeeld geen overdrachtsbelasting te betalen en qua energie-
kosten bent u met een nieuw, duurzaam huis al gauw € 800,- per jaar goedkoper uit.
5. NIEUW IS STILLER
Voor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te
komen. Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een nieuwbouwhuis kunt u dat volop doen. Dankzij de modernste isolatie kunt u in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn: de stilte. 6. NIEUW IS DUURZAMER
Voor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen
duurzame, milieuvriendelijke materialen en technie-
ken gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel
predicaat ‘groen’. En dat is goed voor het milieu én
7. NIEUW IS VEILIGER
Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel rookalarm. En met het modernste,
inbraakwerende hang- en sluitwerk. U geniet van een veilige omgeving en houdt ongewenste bezoekers
Waar bewoners en bezoekers zich welkom voelen.
verantwoordelijk voor de inrichting van het gebied
waarin ze staan. Zo komen we tot buurten met altijd voldoende perkjes en parken, met vijvers en
speelplaatsen, met scholen, winkels en een goede ontsluiting.
buiten.
10. NIEUW IS PERSOONLIJKER
8. NIEUW IS AANGENAMER
van de wereld. U kiest uw eigen badkamer, uw eigen
‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ wordt weleens
gezegd. Maar oude huizen kunnen ook koude huizen
zijn. In de winter zijn ze niet warm te krijgen en in de zomer juist niet koel. Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van
Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid
keuken en als u een extra kamer wenst, kan dat mee-
genomen worden tijdens de bouw. Een oud huis wordt nooit helemaal van uwzelf. Of in elk geval, duurt het
jaren voor u dat bereikt. U blijft breken en verbouwen om het precies op maat en smaak te krijgen.
extra-isolerend glas en zijn ook verder goed
geïsoleerd. Zo heeft u in de winter warme voeten en is het in de zomer lekker koel.
9. NIEUW IS BLOEMRIJKER
Een nieuwbouwwoning is een huis in een prettige
DAAROM NIEUWBOUW!
TER STEEGE B O U W VA S T G O E D APELDOORN Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn ontwikkelt en realiseert woningen, appartementen, kantoren,
bedrijfshuisvesting en utiliteitsgebouwen in het
midden en westen van Nederland, met een focus op Gelderland en Utrecht.
Onder het motto ‘alles in één keer goed’ willen wij u de beste totaaloplossing bieden.
Met ons Bouwservice-team zijn wij gespecialiseerd
in het uitvoeren van verbouwingen, uitbreidingen en
onderhoud. Deze vakmensen werken bijvoorbeeld al jaren voor een bekende landelijke winkelketen.
Naast de traditionele woning- en utiliteitsbouw is
Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn van oudsher gespecialiseerd in de ontwikkeling en bouw van exclusieve woningen en villabouw. De klant zit
rechtstreeks aan tafel met een bouwer die de ‘kunst van het bouwen’ verstaat!
B P D C R E AT I N G L I V I N G E N V I R O N M E N T S Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze
Waar de bebouwde omgeving en de natuur elkaar op
woonwijken en alle woonwensen die er leven in de
en geborgenheid bieden en als ontmoetingsplek ook
belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen, landen waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland. Naar die woonwensen doen we uitgebreid onderzoek waarvan de resultaten de basis vormen voor wat we ontwikkelen. De meeste van ‘onze’
een harmonieuze manier ontmoeten. Die rust, ruimte activiteiten op straat aanmoedigen. Waar iedereen,
van jong tot oud, met veel plezier kan wonen en samenkomen.
bewoners zullen het niet weten, maar wij hebben aan
B O U W E N I S V O O RT B O U W E N
onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van meer
bij denken we niet alleen aan het verminderen van
de wieg gestaan van hun huizen en buurten. Sinds
dan 300.000 woningen mogelijk gemaakt en vandaag wonen ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin onze hand herkenbaar is. Daarmee zijn we
letterlijk één van de grootste ‘huismerken’ van ons continent.
LEVENDE WOONOMGEVINGEN
Woonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten
van ons levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een woning alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin mensen zich even fijn en veilig voelen
als in hun eigen huis. Daarom maken we ons bij BPD, voorheen bekend als Bouwfonds Ontwikkeling, sterk voor het verwezenlijken van ‘living environments’, woon- en leefomgevingen die ook zelf leven.
Duurzaamheid staat in ons werk centraal en daar-
CO²-uitstoot en lagere energierekeningen voor ‘onze’ bewoners. Een geslaagde woonwijk moet zelf ook
duurzaam zijn, letterlijk toekomstwaarde hebben en
decennia na oplevering nog steeds aantrekkelijk zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel elke leefomgeving overleeft zijn eerste bewoners. Aan ons de taak om
verder te denken dan een leven lang is. En dus kijken we in ons werk niet alleen naar de toekomst, maar
koesteren we ook wat al bestond: de voormalige koek-
jes fabriek, de karakteristieke boerderij, de slingerende beek of oude beuk. Bouwen is voortbouwen, vinden we. In een levende omgeving proef je alle tijden. Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten? Kijk op www.bpd.nl
57
COLOFON
en verkoopinformatie O N T W I K K E L I N G E N R E A L I S AT I E VOF NEDERFONDS, een samenwerking tussen: BPD Ontwikkeling BV Postbus 1
3800 AA Amersfoort
58
V E R K O O P I N F O R M AT I E
DISCLAIMER
Achterbergsestraatweg 1
samengesteld. Het is echter niet uit te sluiten dat
Jan Scheffer Vastgoed BV 3911 CR Rhenen
info@js-vastgoed.nl
www.bpd.nl
ONTWERP
Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn BV
Beukweg 73
Postbus 135
7300 AC Apeldoorn
www.tsbouwvastgoed.nl
MAS Architectuur 7556 DD Hengelo
www.masarchitectuur.nl
Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg
er afwijkingen mogelijk zijn tussen de inhoud van de brochure en de werkelijkheid. Daarom zijn de
contractstukken en eventuele errata bindend. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. REDACTIE EN VORMGEVING burobnp, Amersfoort
59
60
61
62
W W W. D E N I E U W E D O N D E R B E R G . N L