JAARVERSLAG 2016
Inhoud .....................................................................................................................................01 Voorwoord ..........................................................................................................................02
Highlights 2016 One stop shop & synergieĂŤn .............................................................................50 Internationalisering ....................................................................................................50
Inleiding
DBFMO-ontwikkeling ................................................................................................51
Wie zijn wij?.........................................................................................................................03
Focus op veiligheid en kwaliteit .....................................................................51
Onze troeven .....................................................................................................................03
Tevreden medewerkers ..........................................................................................54
Onze missie, visie en ambitie ...........................................................................04
Nieuw hoofdkantoor .................................................................................................54
Geschiedenis van de holding ............................................................................05 Structuur van de holding ......................................................................................06
Trouwe partner MVO: ons goed doel in 2016 ............................................................................58
Onze bedrijven en hun projecten Projectontwikkeling B&R Development ..................................................................................09-10 Studie 4 ..............................................................................................................11-12 Bouwbedrijven Arkana .................................................................................................................13-14 Brebuild .............................................................................................................15-18 E. Rombaut .....................................................................................................20-21 Hooyberghs ...................................................................................................22-26 Gespecialiseerde bedrijven AGBb...............................................................................................................................27 Alcomel .......................................................................................................................28 Alcopro ........................................................................................................................29 ATA.....................................................................................................................................31 B&R Building Materials ...............................................................................32 B&R Facility Management .......................................................................34 B&R Logistics .........................................................................................................35 Blockx ............................................................................................................................36 Bruyndoncx .............................................................................................................37 BSR....................................................................................................................................38 BTI......................................................................................................................................39 Into Facilities .........................................................................................................41 Van Bergen ..............................................................................................................42 Van de Craen .........................................................................................................44 Verheyen ...................................................................................................................45
1
Uitstekende klantenrelaties ...............................................................................58 B&R blijft scoren als sponsor ............................................................................59 Facts & Figures Marktsegmenten ..........................................................................................................63 Duurzame groei personeel .................................................................................63 Duurzame groei bedrijven ...................................................................................64 Omzet – organisch & acquisities.....................................................................65 Omzet & bouwbarometer......................................................................................65 Investeringen .....................................................................................................................66 Bedrijfswinst ......................................................................................................................66 Toekomst ...............................................................................................................................67
2016 was voor B&R Bouwgroep een jaar waarin onze groeiambities werden bevestigd. Via dit jaarverslag willen wij voornamelijk onze realisaties van het voorbije jaar tonen, maar we tonen ook enkele van onze toekomstige activiteiten. Onze blik moet naar de toekomst gericht zijn: daar liggen de mogelijkheden en uitdagingen. Het voorbije jaar heeft B&R Bouwgroep verder ingezet op het structureren en optimaliseren van haar organisatie. Zo werden de holdingdiensten versterkt en kreeg B&R Academy nog meer mogelijkheden. Onze medewerkers zijn de toekomst en daarom willen we sterk in hen investeren. We blijven de toekomst ambitieus tegemoet zien en blijven innoverend werken. Het uitgangspunt van onze duurzame groei blijft het creëren van excellente klantenrelaties. Via onze dochteronderneming B&R Development ontwikkelen wij, samen met de opdrachtgevers, meerdere en diverse projecten. Het principe van ‘Total Cost of Ownership’ wordt, wanneer gevraagd, in deze projecten toegepast. Kortom: B&R Bouwgroep wil haar opdrachtgevers, haar partners, zo goed als mogelijk ontzorgen. Zowel bij het ontwikkelen als bij het realiseren van projecten. De ambities van onze bouwgroep liggen ook in het buitenland: er werden in het voorbije jaar projecten in het Verenigd Koningrijk en Nederland opgestart. Ook in het buitenland blijven de waarden van B&R Bouwgroep dezelfde: iedere dag opnieuw zetten wij ons in om de beste resultaten te behalen voor onze partners. Onze groep groeit door de dagelijkse inzet van alle medewerkers - zij zijn de motor van onze onderneming, hun dagelijkse betrokkenheid en enthousiasme zijn de fundamenten van ons succes. Ten slotte danken wij onze talrijke partners - zoals architecten, studiebureaus, financiële partners en uiteraard onze opdrachtgevers - voor het vertrouwen dat zij ons steeds opnieuw geven. De toekomst ligt voor ons, SAMEN gaan wij deze SUCCESVOL tegemoet!
Eddy Bruyninckx - Gedelegeerd Bestuurder Sam Daems - Algemeen Directeur Koen Martens - Financieel Directeur
v.l.n.r. Sam Daems, Eddy Bruyninckx, Koen Martens
2
WIE ZIJN WIJ? De B&R holding groepeert 21 bouwgerelateerde bedrijven. Afgevaardigd Bestuurder is Eddy Bruyninckx, Sam Daems is Algemeen Directeur. B&R is één van de weinige bouwgroepen in het land waar men voor bijna alle bouwdisciplines terecht kan – opdrachten kunnen van A tot Z worden uitgevoerd. De groepering van al deze bouwactiviteiten onder één naam is een ware differentiator in de markt en vormt de sterkte waardoor het bedrijf een zeer snelle groei kende sinds de oprichting in 1995. Het succes van de groep steunt op samenwerking en het zoeken naar synergie op alle vlakken waar dit voordelen biedt. Denk daarbij bijvoorbeeld aan zaken als inkoop, logistiek beheer, kennisoverdracht en administratieve ondersteuning. De holding telt vandaag zo’n 600 medewerkers. De groep groeit nog steeds snel - in de laatste 5 jaar wist het bedrijf de omzet te verdubbelen. De omzet bedroeg in 2016 337 miljoen euro (geconsolideerd 260 miljoen euro). Hiermee behoort deze tot één van de snelst groeiende bouwondernemingen in ons land. B&R heeft de ambitie om de komende jaren gecontroleerd te blijven groeien tot een groep die toonaangevend is op het gebied van winstgevendheid, kwaliteit en duurzaamheid.
TROEVEN Al onze opdrachtgevers zijn belangrijk voor ons. Daarom zitten wij liefst zo vroeg mogelijk met hen aan tafel bij de realisatie van een bouwproject. Wij denken met hen mee en geven hen advies. Onze strategische keuze om met diverse bouwbedrijven onder één noemer te werken, blijft hierbij een grote troef. Zo profiteert iedere opdrachtgever optimaal van onze uitgebreide knowhow op het gebied van bouwstudie, conceptontwikkeling, constructiemethode en materiaalkeuze. Opdrachtgevers, architecten, studiebureaus en B&R Bouwgroep zelf vormen op die manier één geolied bouwteam. Ondanks de grootte van onze bouwgroep en de toekomstige groei, blijven wij er op toezien dat het familiale karakter van de groep bewaard blijft. We werken zeer professioneel en hebben een no-nonsense-mentaliteit en zijn voorstander van een open en directe communicatie met al onze stakeholders. Wij bouwen met onze opdrachtgevers een duurzame langetermijnrelatie uit en zorgen binnen ieder project voor voldoende periodieke communicatiemomenten. We vinden dit een cruciaal onderdeel van het bouwproces - het voorkomt problemen en draagt bij tot de algemene tevredenheid van onze klanten. Wat ons tevens onderscheid en positief doet opvallen binnen de sector, is dat we niet alleen zorgen voor een projectoplevering van A tot Z – we gaan nog een stap verder en kunnen ook zorgen voor het volledig onderhoud van gebouwen. Onze groep zorgt daar bovenop voor het optimaal financieel, fiscaal en juridisch structureren van projecten. Hiermee bieden we onze klanten misschien wel de grootste meerwaarde Ten slotte maakt onze efficiënte managementstructuur met korte communicatielijnen snelle beslissingen mogelijk.
3
Multidisciplinair
Eén team
Kwaliteit
i
Klantenrelaties
Knowhow
Tevreden medewerkers
Aangename werkomgeving
!
Duurzaamheid
Oplossingen
Bedrijfsprocessen
Missie B&R Bouwgroep is een multidisciplinaire groep die functioneert als één team en zich concentreert op de afzonderlijke dochterbedrijven om een duurzame groei te bekomen, gebaseerd op excellente klantenrelaties, knowhow, kwaliteit en aandacht voor de individuele medewerker en een aangename werkomgeving.
Visie B&R Bouwgroep realiseert haar missie door te sturen op een selectief aannemingsbeleid, door kennis en kwaliteit aan zich te binden en door continu de bedrijfsprocessen te verbeteren. Door het bundelen van disciplines en kennis levert de groep vroegtijdig kwaliteit, wat zich vertaalt in langdurige, duurzame oplossingen.
Ambitie B&R Bouwgroep heeft de ambitie om de komende jaren gecontroleerd te blijven groeien tot een professionele groep die toonaangevend is op gebied van winstgevendheid, kwaliteit en duurzaamheid. Dit steeds uit het oogpunt van meerwaardecreatie voor de klant en met werknemerstevredenheid als basis.
4
GESCHIEDENIS 1995 2001 Overname Hooyberghs (Eddy Bruyninckx + Ravago)
2015
Oprichting holding B&R Bouwgroep
2017 20 jaar samen succescvol We blijven werken aan het succes
De wortels van B&R Bouwgroep liggen in het begin van de jaren ‘60, toen dochterbedrijf Hooyberghs werd opgericht, in die tijd nog een traditionele schrijnwerkerij. In 1983 werd het bedrijf een algemene bouwonderneming. In 1995 verwierven Eddy Bruyninckx en Ravago Plastics NV alle aandelen van dit familiebedrijf. Samen met de medewerkers werd alles op alles gezet om de gestelde doelen te halen. Er werd hard gewerkt, maar belangrijker nog: er werd samengewerkt. Er heerste een enorme samenhorigheid en iedereen ging er ten volle voor. De trein was vertrokken en kwam al snel op kruissnelheid. De ene na de andere firma werd overgenomen. In 2001 werd de holding B&R Bouwgroep opgericht. 2015 was het jaar waarin met gepaste trots het 20-jarig jubileum gevierd werd. De holding overkoepelt nu 20 gespecialiseerde ondernemingen en telt meer dan 600 medewerkers. Vandaag wordt er nog steeds hard gewerkt aan het succes. We durven stellen dat we een uitdagende en aangename werkgever zijn. Onze werknemers zijn mensen die samenwerken, elkaar kennen en de beste producten afleveren aan alle klanten. Niet voor niets is onze slagzin: samen succesvol!
5
STRUCTUUR Binnen de holding onderscheiden we 3 pijlers, namelijk ontwikkeling, bouwbedrijven en gespecialiseerde bedrijven. Daarnaast zijn er de ondersteunende holdingdiensten, die overkoepelend voor B&R werken. Zij zorgen voor een grotere efficiëntie. Dit biedt tevens het voordeel dat de holding steeds een breed overzicht behoudt over alle bedrijven, wat ook de kwaliteit ten goede komt. De verantwoordelijken van de verschillende afdelingen zetelen in het managementcomité.
Holdingdiensten Financiële dienst
Personeelsdienst
Business Development
Juridische dienst
Preventiedienst
ICT
Communicatie
Verzekeringen
Academy
B&R FACILITY MANAGEMENT Maintenance & support
INTO FACILITIES
Ontwikkeling
Bouw
Gespecialiseerd 6
BEDRIJVEN EN PROJECTEN
PROJECTONTWIKKELING B&R DEVELOPMENT Development & Engineering
B&R Development zoekt voor de B&R groep mooie locaties en uitdagingen, met als opzet de realisatie van toonaangevende projecten. Dit dochterbedrijf is expert in het ontwikkelen en realiseren van PPS-projecten (privaat-publieke samenwerkingen) in een DBFMO-organisatievorm (Design / Build / Finance / Maintain / Operate). Projecten kunnen eventueel volledig voorgefinancierd worden. De projectontwikkelingstak is een cruciale pijler binnen de bouwgroep . Haar diensten worden door onze klanten als een grote meerwaarde ervaren. De kracht van dit bedrijf zit in de synergiën en samenwerkingsverbanden met zowel vastgoedmakelaars als concullega’s (THVs– tijdelijke handelsvennootschappen).
Residentie Park Roderveltbos Bouwteam Mortsel Hooyberghs: uitvoering Van de Craen: levering gipsblokken en schuimbeton A.T.A: levering & plaatsing binnendeuren en parket Verheyen: levering architectonisch beton
Residentie Park Roderveltbos ligt op de hoek van de Roderveldlaan, de Lode Vissenaekenstraat en de Fruithoflaan in Mortsel. De residentie zal bestaan uit 2 gebouwen met in totaal 195 appartementen, en wordt ingeplant in een groene omgeving. De residentie biedt een kwalitatief woonaanbod met een grote diversiteit en ondergrondse parkings. Dochterfirma B&R Development was verantwoordelijk voor de coördinatie van het bouwteam, van de ontwerpfase tot de oplevering. In 2016 werd een blok met 64 appartementen en 1 commerciële ruimte opgeleverd. In 2017 zullen in een tweede fase 61 appartementen en 2 commerciële ruimten worden opgeleverd. Ieder appartement beschikt over een eigen tuin of terras en laat de bewoners optimaal genieten van de groene omgeving. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en kijken uit op de mooie parktuin of bieden zicht op de Antwerpse skyline en het vliegveld van Deurne.
9
Zorgcentrum Groen Zuid Publiek-private samenwerking (PPS) Hoboken Hooyberghs: uitvoering Van de Craen: levering schuimbeton en gipsblokken A.T.A.: levering & plaatsing binnendeuren AGBb: buitenaanleg Van de Craen: levering schuimbeton en gipsblokken
Het PPS-project (publiek-private samenwerking) Zorgcentrum Groen Zuid kwam tot stand dankzij een tijdelijke handelsvereniging (THV) tussen dochterbedrijf Hooyberghs en Cores Development. Hooyberghs was als hoofdaannemer verantwoordelijk voor de uitvoering van de bouwwerken. Zorgbedrijf Antwerpen was de opdrachtgever. De tijdelijke handelsvereniging (THV) Cores – Hooyberghs stond in voor het ontwerp en de vergunning van dit DB-project (Design & Build), alsook voor de volledige coördinatie van alle studiediensten. Het project is gebouwd op een deel van de voormalige Scanfil-site in Hoboken, vroeger onderdeel van het Alcatel bedrijfsterrein. Het zorgcentrum maakt deel uit van een nieuw, hedendaags woongebied. Er bevinden zich serviceflats, een dienstencentrum, een kinderdagverblijf voor meer dan 100 kinderen en een ruime ondergrondse parking. Het kinderdagverblijf werd in 2016 opgeleverd.
Residentie Zuiderlaan Bouwteam Waregem E. Rombaut
Het project Zuiderlaan is gelegen in de nabijheid van het centrum van Waregem, tussen de Henri Lebbestraat, de Zuiderlaan en de Meersstraat. De grond van het perceel was reeds eigendom van B&R Bouwgroep. Het hele bouwproject werd gecoördineerd door B&R Development. Het bedrijf stond ook in voor de samenstelling van het bouwteam (met architecten en ingenieurs). De bouwaanvraag werd intussen ingediend en vergund. Inhoudelijk bestaat dit project uit 6 bouwlagen, die telkens per verdieping 8 wooneenheden bevatten, met in totaliteit 47 residentiële entiteiten, 44 ondergrondse autostaanplaatsen en 15 garageboxen. Het ontwerp is van de hand van Wielfaert Architecten.
10
STUDIE 4
Virtuele projecten Een sterke pijler binnen onze groep is Studie 4. Het studiebureau werkt projectvoorbereidend, als ondersteuning van de projectleiding. Dit voor zowel residentiële als zorgprojecten, alsook voor de projecten van ‘Scholen Van Morgen’. Afhankelijk van de noden van het project en de gemaakte afspraken werkt Studie 4 de projectspecifieke eisen uit, in nauwe samenwerking met de projectverantwoordelijken. De groep maakt klantenplannen en werkplannen, waarop alle bouwkundige details en de keuzes van de klant terug te vinden zijn. Het team bestaat uit 8 projectvoorbereiders. Met ruime ervaring, een uitgebreide basiskennis, en met oog voor detail vormen zij architectuurplannen om tot gedetailleerde en specifieke werkplannen die volledig naar wens zijn van de klant.
11
12
BOUWBEDRIJVEN ARKANA
Lage-energiewoningen Arkana richt zich volledig op de particuliere bouwmarkt en heeft als specialisatie energiezuinige kwaliteitswoningen. Het bedrijf bouwt lage-energiewoningen, BEN-woningen (Bijna Energie-Neutrale woningen), passiefhuizen en nulenergiewoningen in houtskeletbouw, volgens een sleutel-op-de-deur-concept. Arkana is in het bezit van de erkenningen Klasse 4 Categorie D (ondercategorie D1), Klasse 1 Categorie E en Klasse 1 Categorie G.
BEN-woning Houtskelet BEN-woning (nieuwbouw) Kampenhout
In Kampenhout bouwde Arkana een opvallende BEN-woning. Ze onderscheidt zich door haar strakke en moderne lijnen. De bouwheer wenste veel ruimte, licht en uitzicht. Tussen de lichte traphal aan de inkom en de woonruimte koos de architect, in samenspraak met de eigenaar, voor een glaswand met deur, zodat je bij het binnenkomen meteen een ruimtelijk gevoel krijgt. Verder is er op de benedenverdieping een uitgestrekt zicht op de grote tuin en het achtergelegen veld. Ook aan de toekomst werd reeds gedacht: het bureau kan eenvoudig omgetoverd worden tot een slaapkamer - een badkamer werd reeds voorzien op de benedenverdieping. Dit maakt dat de bewoners nog heel lang van hun woning zullen kunnen genieten. Energiematig voldoet deze woning ruimschoots aan de EPB-eisen, en met een E-peil van 29 voldoet ze nu al aan de BEN-norm die vanaf 2021 verplicht zal zijn.
BEN-woning Houtskelet BEN-woning (nieuwbouw) Malle
Deze BEN-woning in Malle is een mooi voorbeeld van houtskeletbouw. De energienormen voor woningbouw worden steeds strenger. Wie wil dat zijn woning ook in de toekomst up-to-date is wat energie betreft, kan maar beter nu al bouwen volgens de toekomstige richtlijnen. Ons dochterbedrijf Arkana is specialist in houtskeletbouw en focust zich al jaren op energiezuinig bouwen. Het bedrijft doet dat met de nodige kennis, ervaring en service. Het stond ook de bouwheer van deze woning met raad en daad bij en begeleidde hem door het warrige web van energieregels en –voorschriften.
13
Houtskeletwoning Energiezuinige houtskeletwoning Herentals
Herentals is een energiezuinige houtskeletbouw rijker. Deze woning met een unieke architectuur werd instapklaar opgeleverd. Houtskeletbouw is niet alleen synoniem aan een ecologische toekomst, maar staat ook voor welzijn en welbehagen. Arkana legt steeds de nadruk op persoonlijke begeleiding. De bouwadviseur bekijkt samen met de klant wat de mogelijkheden zijn binnen het budget, de werfleider leidt de bouw volledig in goede banen. Alles gebeurt steeds met volledige inspraak van de klant. Sleutel-op-de-deur betekent voor Arkana totaalbegeleiding, van bij het ontwerp tot bij de oplevering van de instapklare woning.
14
15
BREBUILD
Algemene bouwonderneming Dochteronderneming Brebuild is gespecialiseerd in renovatiewerken. Het bedrijf werd opgericht medio 1991, en is gevestigd in het Antwerpse havengebied. Algemeen bouwbedrijf Brebuild is hoofzakelijk actief in de provincies Antwerpen, Vlaams Brabant en Oost-Vlaanderen. Naast renovatiewerken, verwezenlijkt het bedrijf industriĂŤle werken en nieuwbouwprojecten. Brebuild is in het bezit van een VCA**-certificaat en een klasse-8-erkenning.
Berenschool en Kinderdagverblijf Neuze Neuze Algemene aanneming Berendrecht Alcopro: levering & plaatsing inkommatten
In opdracht van AG Vespa realiseerde Brebuild in 2016 de nieuwbouw van de Berenschool en het kinderdagverblijf Neuze Neuze, beiden in Berendrecht. Morgen Architectuur zorgde voor het ontwerp. De architectuur en de fysieke nabijheid van de gebouwen maken de overgang tussen kinderdagverblijf, kleuterschool en lagere school zo eenvoudig mogelijk voor de kinderen. De constructie werd in een betonskeletbouw uitgevoerd en bekleed met geprefabriceerde houten gevelwanden, die zowel de warmte-isolatie als het schrijnwerk omvatten. Door een slimme inzet van de glasdelen rekent men in bepaalde delen van het gebouw op passieve zonne-energie. Het nieuwe gebouw biedt plaats aan 430 kleuters en lagereschoolkinderen en 4 leefgroepen baby’s en peuters.
16
Woonzorgcentrum Bartholomeus Algemene aanneming Merksem B&R Development: ontwikkeling Hooyberghs & Brebuild: uitvoering Alcopro: levering & plaatsing soepele vloerbekleding
De tijdelijke handelsvereniging (THV) Hooyberghs-Brebuild was opdrachtgever voor de uitvoering van woonzorgcentrum (WZC) Sint Bartholomeus, van de hand van Cuypers & C Architecten (Ontwerp ) en Osar Architecten (uitvoering). Op de site bevinden zich een WZC voor 180 residenten en een hogeschool. EĂŠn vleugel van het woonzorgcentrum werd verbouwd en uitgebreid met 2 bijkomende verdiepingen. De verbouwing, de uitbreiding, de (gedeeltelijke) studie, alsook de inrichting, werden conform de richtlijnen van de subsidiĂŤrende overheid (VIPA of Vlaams Infrastructuurfonds voor Persoonsgebonden Aangelegenheden) uitgevoerd.
17
Gemeentelijke Basisschool De Regenboog Algemene aanneming Hemiksem
In opdracht van de gemeente Hemiksem staat Brebuild in voor de afbraak van de Gemeentelijke Basisschool, alsook voor de nieuwbouw en verbouwing van de bestaande schoolgebouwen. Architectenkantoor Ceulemans – Engelen stond in voor het ontwerp. De bestaande vleugel wordt volledig vernieuwd. Over de speelplaats verrijst een nieuwbouw. Deze bovenbouw zal alle gebouwen op het terrein verbinden. Het nieuwbouwgedeelte wordt hoofzakelijk uitgevoerd in betonskeletbouw en met voorgespannen welfsels. De buitenschil bestaat uit metselwerk, aangevuld met gevelpleister. Het buitenschrijnwerk wordt uitgevoerd in aluminium.
Residentie Victory Algemene aanneming Sint-Lambrechts-Woluwe
Het project Victory behelst de totaalrenovatie van een bestaand appartementsgebouw, met een bestemmingswijziging van het gebouw. Het project bestaat uit studio’s en appartementen, elk met een terras of een privétuin. De oorspronkelijke landschapskantoren worden verbouwd tot een residentieel gebouw met 79 appartementen. Het U-vormig gebouw heeft een gemeenschappelijke binnentuin. In dit privé-project treedt Brebuild op als bouwheer en als aannemer. Het project is van de tekentafel van DDS & Partners.
Residentie Rozemaai Algemene aanneming Ekeren Verheyen: productie & levering terrassen Van De Craen: levering & plaatsing van gipsblokken Alcopro: levering & plaatsing linoleum
Woonhaven Antwerpen is de opdrachtgever voor project Rozemaai in Ekeren. Het project omvat de verbouwing van 2 appartementsgebouwen en de afbraak van de boven- en ondergrondse garages. De bestaande gebouwen worden aangepast aan de huidige normen en krijgen een eigentijdse look. Zo worden de bestaande trappenhallen bijvoorbeeld vervangen door glazen trappenhuizen. Verder krijgen alle appartementen een nieuwe indeling en worden er op het gelijkvloers 3 woongelenheden voor rolstoelgebruikers gecreëerd. Alle appartementen werden door de architecten van Atelier Kempe Thill voorzien van 1, 2 of 3 slaapkamers en een terras.
Pension van Schoonhoven Algemene aanneming Antwerpen
Het Pension Van Schoonhoven in Antwerpen is een complex voor dagopvang en kortdurende nachtopvang voor daklozen. Brebuild staat in voor de gedeeltelijke nieuwbouw en renovatie van dit opvangcentrum. In opdracht van OCMW Antwerpen wordt gestart met de verbouwingswerken aan 2 herenhuizen in de Van Schoonhovenstraat. Deze blijven grotendeels behouden en worden geïntegreerd in een nieuwbouw. Bulk Architecten zorgde voor de plannen van het project. 18
19 13
E. ROMBAUT
Algemeen bouwbedrijf Sinds de integratie binnen de B&R Bouwgroep in 2008, verzevenvoudigde algemeen bouwbedrijf E. Rombaut zijn resultaten. Vanuit de hoofdzetel in Ternat heeft deze dochteronderneming een geografisch werkgebied dat de provincies Vlaams-Brabant, Oost-Vlaanderen en West-Vlaanderen omvat. Ook is het bedrijf actief in Brussel en Wallonië. De kernactiviteiten van dit klasse-6-erkend bouwbedrijf zijn commerciële woonprojecten, woonzorgprojecten, sociale woonprojecten, ontwikkelingsprojecten alsook publiek-private samenwerkingen (PPS-projecten).
Woonzorgcentrum Hof Demeersseman Algemene aanneming Ichtegem B&R Development: ontwikkeling Van de Craen: levering & plaatsing gipsblokken Alcomel: levering & plaatsing sanitaire cellen
Voor opdrachtgever Senior Assist realiseerde E. Rombaut Hof Demeersseman, een nieuw woonzorgcentrum (WZC) in Ichtegem. Architectenbureau ARTEC+ stond in voor het ontwerp van deze zorgsite met 47 rusthuiskamers, 12 zorgkamers en 18 ruime zorgstudio’s. Het WZC biedt moderne voorzieningen en alle vormen van comfort binnen een huiselijke sfeer, met tal van zithoeken, waar het voor de bewoners rustig vertoeven is. Zij kunnen tevens terecht in de gezellige brasserie met tuin en terras. Zowel boven- als ondergronds zijn parkeergelegenheden voorzien.
Residentie Gloriette Algemene aanneming Dendermonde B&R Development: ontwikkeling Van de Craen: levering & plaatsing gipsblokken
Residentie Gloriette omvat 40 klassevolle en knusse appartementen met telkens 1, 2 of 3 slaapkamers, en ruime terrassen. Ieder appartement beschikt over een ondergrondse autostaanplaats en een ondergrondse berging. De tijdloze en toonaangevende architectuur, van Bulk Architecten, zorgt voor een perfecte integratie in de omgeving. Een oude hoeve maakte plaats voor deze comfortabele appartementen. ‘Gloriette’, het oude duiventorentje van de voormalige hoeve, werd behouden en hersteld, zodat de ziel van het voormalige gebouw optimaal bewaard bleef. Opdrachtgever CSA BVBA tekende voor dit karakteristiek nieuwbouwproject met respect voor het verleden.
Woonzorgcentrum Au Bonheur du Jour Algemene aanneming Soignies
Aan de rue des Trois Planches in Soignies bouwt E. Rombaut momenteel een nieuw woonzorgcentrum (WZC) in opdracht van Résidence Soignies. Árter Architects is verantwoordelijk voor het ontwerp van dit mooie eco-project. Het WZC heeft een capaciteit van 120 bedden. 20
Residentie Parkzicht Algemene aanneming Gullegem Van de Craen: levering & plaatsing gipsblokken
In een groene oase in het West-Vlaamse Gullegem bouwt E. Rombaut 66 kwalitatieve appartementen voor ontwikkelaar THV Parkzicht Gullegem. Grote raampartijen en ruime zonneterrassen kenmerken dit ontwerp van Bureau Goddeeris architecten. De appartementen, met 1 tot 3 slaapkamers en 1 à 2 badkamers, beschikken over een lichtrijke leefruimte, een inkomhal met vestiaire, een praktische berging en een volledig ingerichte keuken. Het unieke woonproject, midden in een park, biedt de bewoners rust in het centrum van de gemeente, op een boogscheut van winkels, scholen en een uitgebreid openbaar vervoersnet.
Residentie Eénbes Algemene aanneming Lokeren Van de Craen: levering & plaatsing gipsblokken
Voor promotor Elad bouwt E. Rombaut een modern en hedendaags project met 76 woon-units op een voormalige Colruyt site. Residentie Eénbes, ontsproten op de tekentafel van architectenbureau Inarco en verder opgevolgd door ELD architects, bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Lokeren. Het project bestaat uit 4 gebouwen en telt 68 appartementen, 7 duplexwoningen en 1 commerciële ruimte. De verschillende gebouwen worden door een binnenpark tot een passend geheel samengebracht. De residentie beschikt over ondergrondse parkeergelegenheid en oogt fris en tijdloos door haar witte gevels en witte raampartijen.
Residentie Nateau Algemene aanneming Haren (Brussel)
E. Rombaut start in 2017, in Haren, met het bouwen van 97 appartementen, 6 gelijkvloerse commerciële ruimtes en een kindercrèche. Het gebouw zal perfect geïntegreerd worden in het omliggende landschap. De appartementen worden uitgerust met 1, 2 of 3 slaapkamers. Parkeren kan in ondergrondse garageboxen en op de buitenstaanplaatsen. Doordat het project slechts op een kilometer van de nieuwe NATO-uitbreiding ligt, is het ideaal gelegen voor NATO-medewerkers die een langdurig onderkomen zoeken.
21
HOOYBERGHS
Algemene bouwonderneming Kwaliteit, veiligheid, klantgerichtheid, flexibiliteit, continu op zoek gaan naar verbeteringsmogelijkheden, open communicatie‌ het zijn allemaal sleutelwoorden en vaste waarden die niet weg te denken zijn binnen dochteronderneming Hooyberghs. Waarden bevestigd in een klasse-8-erkenning, een ISO 9001/2008 certificaat en een VCA** attest. De core business van Hooyberghs bestaat uit het bouwen van woonprojecten, woonzorgprojecten, sociale woonprojecten, scholen en PPS-projecten.
Residentie Hortensiahof Algemene aanneming Hove A.T.A.: productie & levering binnendeuren en parket Van de Craen: levering & plaatsing gipsblokken
Aan de Mortselsesteenweg in Hove bouwde Hooyberghs residentie Hortensiahof. NOORD architecten is verantwoordelijk voor het ontwerp van de 32 comfortabele appartementen en luxueuze penthouses in een groene en rustige omgeving. Ze worden ondergebracht in 2 gebouwen met 3 bouwlagen, aan de rand van het park. Conceptontwikkelaar en opdrachtgever Cores Development komt met dit prestigieuze project volledig tegemoet aan de noden van de toekomstige bewoners.
22
Hoofdkantoor B&R Groep Algemene Aanneming Arendonk Hooyberghs: uitvoering Verheyen: architectonisch beton A.T.A.: productie & levering binnendeuren Bruyndoncx: installatie HVAC BTI: elektrische installaties Van Bergen: levering & plaatsing vloertegels AGBb: omgevingsaanleg
Het nieuwe hoofdkantoor van B&R Bouwgroep is een mooi visitekaartje voor onze groep. Het voldoet aan de strenge BENeisen (Bijna Energieneutraal). De extra investeringen in energiebesparende maatregelen en groene energie betalen zichzelf terug door een lage energiefactuur. We produceren er met fotovoltaĂŻsche zonnepanelen een deel van de stroom die we verbruiken en trekken warmte en koelte uit de bodem. Het nieuwe gebouw telt vier niveaus - het laagste niveau bevindt zich gedeeltelijk ondergronds.
23
24
Welzijnscampus Dr. Constant Janssen Algemene aanneming Turnhout
Op de oude fabriekssite van Janssen Pharmaceutica bouwt Hooyberghs een ontwerp van Architects In Motion, in opdracht van CAW De Kempen vzw. Duurzaamheid speelt een prominent rol bij het realiseren van dit gebouw, zowel in de keuze van de materialen als in het ontwerp zelf. Dit nieuwbouwproject zal straks een welzijnsonthaal huisvesten, waar de burger uit Turnhout en omstreken terecht kan met al zijn welzijnsvragen.
Residentie PIT Algemene aanneming Tienen Verheyen: architectonisch beton A.T.A.: productie & plaatsing binnendeuren parketvloer Van Bergen: levering en plaatsing vloer- en wandtegels AGBb: infrastructuurwerken Van de Craen: levering & plaatsing gipsblokken, pleisterwerken en schuimbeton
In opdracht van Condominium realiseerde Hooyberghs met het Pit-gebouw het middelpunt van het nieuwe Anemoon-woonproject in Tienen. De vormgeving draagt de signatuur van het B-architecten team. Residentie PIT, bestaande uit 92 appartementen met ondergrondse parkeerruimte, baadt in een oase van rust en toch bevindt het Tiense stadscentrum zich op minder dan 2 kilometer. De bewoners genieten dagelijks van het uitzicht in hun met hoogwaardige materialen afgewerkte parkappartementen.
25
Residentie Fonteynbrug Aanneming in samenwerking met HMP Mechelen Van de Craen: levering & plaatsing gipsblokken Van Bergen: levering & plaatsing vloer- en wandtegels
In de Lange Schipstraat in Mechelen bouwt Hooyberghs, voor opdrachtgever HMP, residentie Fonteynbrug. Het ontwerp voor de 16 luxueuze nieuwbouwappartementen werd gemaakt op de tekentafels van het bureau van StĂŠphane Beel. Dankzij de aanleg van de Mechelen Boulevard en een ligging aan de Dijle bevindt de residentie zich op een unieke plek. Bovendien liggen de appartementen centraal tussen de Bruul en de IJzerenleen, de twee belangrijkste winkelstraten van Mechelen. Op het dak van de residentie wordt een ruime, gemeenschappelijke daktuin voorzien.
OCMW-assistentiewoningen Algemene aanneming Balen Alcomel: sanitaire cellen
In 2017 start Hooyberghs met de bouw van 62 OCMWassistentiewoningen in opdracht van Igor NV in Balen. Igor is een samenwerkingsovereenkomst tussen Osar architecten, Hooyberghs bouwonderneming en zorgpartner Familiehulp vzw. Op de oude locatie van rusthuis Ter Vest zullen 2 blokken met een ondergrondse parking worden gebouwd. De ruwbouw zal volledig uit houtstructuur bestaan, wat toelaat om in slechts 10 weken de structuur van meer dan 60 woningen neer te zetten. In het ene gebouw worden een ontmoetingsruimte en een wassalon voorzien. Het tweede blok zal het kantoor van de woonassistent, een badhuis en een fitnessruimte bevatten.
26
GESPECIALISEERDE BEDRIJVEN AGBB
Infrastructuurwerken AGBb legt zich toe op wegenbouw, riolering en totaalprojecten. Deze dochter is in het bezit van een erkenning klasse 5 en een VCA**-certificaat. Met het oog op een veilige en efficiënte uitvoering van zijn opdrachten, investeert het bedrijf voortdurend in de uitbouw van haar machinepark. De opdrachtgevers van AGBb zijn zowel in de privé- als de overheidssector actief.
Verkaveling Molenveld | Putte Voor project Molenveld in Putte voerde AGBb de wegenis- en omgevingswerken uit. Het verkeersluwe woonerf telt 33 gekoppelde ééngezinswoningen en 20 meergezinswoningen. Architectenkoöperatief beoogde op basis van het ‘doorzon’woningtype een maximale interactie tussen de private en gemeenschappelijke ruimten. Ook de gedifferentieerde volumeen gevelconfiguraties dragen bij tot de ruimtelijke herkenbaarheid. De woonblokken voor meergezinswoningen werden opgetild zodat een vrij gelijkvloers ontstond voor gemeenschappelijke toegangen, fietsen-, parkeer- en huisvuilaccommodatie. Opdrachtgever voor dit project was sociale-huisvestingsmaatschappij VMSW (Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen).
27
ALCOMEL
Hygiënische oplossingen Alcomel is ontstaan eind jaren ’70. Het bedrijf ontwikkelt, maakt en plaatst vaste inrichtingen voor ziekenhuizen en verzorgingsinstellingen, en dit volledig op maat van de opdrachtgever. Binnen dit concept worden ook ‘cleanrooms’ voor industriële of wetenschappelijke doeleinden ontwikkeld. Alcomel is marktleider in de Benelux voor de inrichting van operatiekwartieren. Tevens zijn totaaloplossingen voor badkamers sterk groeiend; het bedrijf biedt innovatieve toepassingen voor woon- en zorgcentra en ziekenhuizen.
UZ Campus Gasthuisberg | Leuven Voor het UZ Leuven, campus Gasthuisberg, stond Alcomel in 2016 in voor de inrichting van de operatiekwartieren. In totaal werden niet minder dan 29 OK’s (operatiekwartieren) ingericht. Alcomel was verantwoordelijk voor het plaatsen van de scheidingswanden in massieve volkunststofplaten, alsook voor het plaatsen van kasten, doorgeefkasten en plafonds.
28
ALCOPRO
Flexibele vloerbedekking Alcopro verzorgt vloerbekledingsprojecten. Het bedrijf werkt uitsluitend voor de professionele markt en plaatst vloerbekleding in ziekenhuizen, rusthuizen, revalidatiecentra, kantoren, winkels, woonprojecten, scholen, sporthallen en openbare gebouwen. Alcopro nam begin 2016 de exclusieve verdeling op zich van Avonite voor de Benelux-markt. Dit homogeen ‘solid surface’-materiaal biedt architecten en designers oneindig veel mogelijkheden wat binnen- en buitentoepassingen betreft. Het is verkrijgbaar in een brede waaier van kleuren en texturen, en wordt gebruikt voor hoogwaardige afwerking van keuken- en badkamermeubilair, winkelinrichtingen, balies enzoverder. Alcopro verzorgt ten slotte voor leveranciers van medische apparatuur alle ‘civil works’ in ziekenhuizen, teneinde de installatie van scanners en cathlabs toe te laten. Het gaat om alle werken, van afbraak tot binnenafwerking. Vloeren, plafonds, (lood)wanden, HVAC en elektro worden als één pakket aangeboden.
Sint-Jozefinstituut | Geel In de nieuwbouw die dochterbedrijf Hooyberghs realiseerde voor het Sint-Jozefinstituut in Geel, plaatste Alcopro 1.600 m² linoleumvloeren. Linoleum, een natuurproduct dat voornamelijk uit lijnzaadolie bestaat, blinkt uit in slijtvastheid en is toch slechts enkele millimeters dik. Dankzij zijn bacteriewerende eigenschappen is deze vloerbedekking uiterst geschikt voor gebruik in openbare gebouwen.
29
30
ATA
Algemene schrijnwerkerij A.T.A. is een algemene schrijnwerkerij die binnenschrijnwerk maakt in alle vormen en maten. Het bedrijf werkt in opdracht van overheidsinstanties, bouwbedrijven en particulieren. A.T.A. maakt en plaatst binnendeuren en –ramen, kasten, houten vloeren alsook wandbekledingen en is gespecialiseerd in dressings, inloopkasten en inbouwkasten op maat. Met het oog op een veilige en efficiënte uitvoering van het werk heeft deze dochter flink geïnvesteerd in haar machinepark. Ze beschikt over meerdere computergestuurde machines en een robot in het magazijn.
Résidence Palace | Brussel Résidence Palace is een gebouwencomplex in de Europese wijk in Brussel, gelegen tegenover de gebouwen van de Europese Commissie. Eén van de gebouwen werd eerder al gerenoveerd en uitgebreid, zodat de Europese Raad er haar intrek kon nemen. In opdracht van tijdelijke handelsvennootschap (THV) Interbuild-Jan De Nul, leverde ATA er in 2016 één van haar grootste opdrachten tot nu toe, namelijk het binnenschrijnwerk voor de uitbreiding van deze gebouwen. ATA leverde en plaatste voor dit project een 2000-tal houten binnendeuren en -ramen, evenals een groot aantal massief eiken raamtabletten. Zowel akoestische, brand- en inbraakwerende deuren of een combinatie hiervan werden door het bedrijf vakkundig geplaatst.
31
B&R BUILDING MATERIALS
Innovatieve oplossingen en ondersteuning B&R Building Materials is gespecialiseerd in materiaaloplossingen voor de bouwsector. Het bedrijf werd opgericht om te kunnen blijven voldoen aan de steeds strenger wordende technische en milieuvereisten. Het bedrijft verzorgt als pionier de verdeling van C-Grid (Carbon Grid of carbonwapening) in Europa en het Midden-Oosten. C-Grid is een materiaal dat zijn strepen al verdiend heeft binnen de bouwsector vanwege zijn vele voordelen ten opzichte van traditionele materialen. Door zijn specifieke eigenschappen kan het oplossingen bieden die tot op heden niet mogelijk waren. Het is bijvoorbeeld 5 keer sterker dan staal, niet corrosief, niet magnetisch, niet geleidend, soepel en chemisch bestendig.
32
33
B&R FACILITY MANAGEMENT Onderhoud en ondersteuning
B&R Facility Management stelt dienstenpakketten samen voor planmatig en technisch onderhoud, voor curatief onderhoud en voor renovaties. De dochteronderneming richt zich tot overheden, eigenaars van gebouwen, exploitanten zorginfrastructuur, syndici, vastgoedbeheerders van huisvestingsmaatschappijen en OCMWs. Medio 2016 sloot het bedrijf onder andere met Infrabel – de infrastructuurbeheerder van het Belgische spoorwegnet – een raamcontract af voor 4 jaar. Voor alle gebouwen van regio Noord en Oost zal B&R Facility Management verantwoordelijk zijn voor de technische onderhoudswerken aan de gebouwen, het verfraaien van de binnenafwerking ervan en de verbouwingswerken aan bestaande gebouwen. Daarnaast werd in november met Provincie Antwerpen een overeenkomst bereikt voor 5 jaar. Dit contract behelst alle bouwkundige onderhouds- en aanpassingswerken van 250 gebouwen, verdeeld over een 30-tal sites. Het gaat om niet minder dan 350.000 m², waaronder verschillende scholen, de gebouwen van het Rivierenhof en zelfs de Onze-Lieve-Vrouwekathedraal.
34
B&R LOGISTICS Verhuur en logistiek
B&R Logistics werd opgericht in 2005. Het bedrijf voorziet de bedrijven van de groep, alsook externe klanten, van werfmaterialen en werkmaterieel. Ook staat deze dochter in voor de verhuur van werkmaterieel – zij doen hiervoor zelf het onderhoud en de herstellingen. Het bedrijf onderzoekt voor elk project vakkundig de materiaal- en materieelvereisten. De werknemers zetten zich dagelijks in om klanten correct te bedienen – zij onderzoeken voortdurend hoe de aankoop van de juiste materialen en de inzet van het meest moderne materiaal en materieel, het bouwproces maximaal kunnen ondersteunen. Tot slot staat het bedrijf in voor alle transport van materiaal en materieel naar binnenlandse klanten.
35
BLOCKX
Dak-, timmer- en isolatiewerken Blockx is sinds begin 2017 lid van de B&R Bouwgroep en brengt meer dan 25 jaar ervaring mee. Het bedrijf begon in 1989 met dakbedekkings- en daktimmerwerken als core business en is sinds 1994 gespecialiseerd in dakrenovatie. In de nabije toekomst zal deze dochter drones inzetten voor inspecties van daken. Ze zullen ook gebruikt worden voor opleveringen, foto-en videoreportages van projecten, alsook metingen. Hiermee kunnen werken optimaal uitgevoerd worden en kan een nog betere service aangeboden worden. De toetreding van deze dochter maakt het one-stop-shop-verhaal van B&R bouwgroep nog completer.
36
BRUYNDONCX
Sanitair en verwarming Bruyndoncx is binnen de groep de expert op het gebied van sanitair, centrale verwarming, elektriciteit & verlichting, domotica, ventilatie, airco, alsook groene energie. Deze dochterfirma werkt vaak samen met Van Bergen om een compleet pakket te kunnen realiseren, zowel voor particulieren als voor aannemers.
Renovatie badkamer Badkamerrenovatie appartement Turnhout Tegels van Bergen: Levering en plaatsing Tegels
Voor dit project bouwde Bruyndoncx een bestaande badkamer om tot een echte blikvanger. De bewoners kozen voor tegels in sober wit, alsook voor een accentmuur in imitatie-leisteen. De ruime inloopdouche werd voorzien van inbouwkranen, een regendouche en een losse handdouche. Het wastafelmeubel in ‘solid surface’ werd asymmetrisch opgesteld. Doordat de wastafel en het tablet uit 1 gegoten geheel bestaan, zijn er geen siliconenranden. Dankzij de laden met ‘push-to-open’-systeem zijn er geen grepen of greeplijsten. De sfeer in de badkamer wordt gecreëerd door indirect licht.
37
BSR
Bouw- en sloop-recycling Bouwafval is de verzamelnaam voor de volledige afvalstroom die vrijkomt bij een bouwproject, een renovatie of tijdens de sloop van een pand. Het afval bestaat over het algemeen uit hout, steenpuin, metaal, isolatiemateriaal en kunststoffen. Het afval wordt via sorteerinstallaties gesorteerd. BSR recycleert het steenpuin en betonpuin: het wordt in een puinbreker verwerkt tot steengranulaat. De granulaten – er zijn verschillende korrelmaten mogelijk – kunnen dan opnieuw gebruikt worden. Zand kan er al dan niet uit gezeefd worden, hetzij gelijktijdig, hetzij nadien. Het meeste granulaat wordt gebruikt als funderingmateriaal bij industriële gebouwen en bij wegenwerken. Deze keten, van het sorteren van het afval tot het recycleren ervan, draagt bij tot een duurzamere bouwwereld, met aandacht voor het milieu, afval en het (her)gebruik van grondstoffen. 38
BTI
Bouwtechnische installaties BTI is gespecialiseerd in elektrische en HVAC-installaties in appartementsgebouwen en allerhande grotere projecten. Deze dochteronderneming richt zich op het leveren en plaatsen van volledige technische installaties. Het gaat meerbepaald om het installeren van elektriciteit, ventilatiesystemen en verwarming, tot zelfs sanitaire installaties. Voor grotere projecten zoals scholen, rusthuizen, serviceflats en kinderdagverblijven - beperkt het bedrijf zich momenteel nog tot elektrische installaties.
Rusthuis Clos Bizet | Anderlecht In Anderlecht werd residentie Clos Bizet gebouwd. Dit nieuwbouwproject bestaat uit een woonzorgcentrum met 122 bedden en 13 assistentiewoningen. Het woonzorgcentrum staat garant voor wooncomfort en luxe. Voor dit mooie project leverde BTI alle elektrische installaties. Het bedrijf stond in voor de algemene elektriciteitswerken, de verlichting en het volledige datanetwerk, inclusief WiFi-netwerk. BTI installeerde tevens de toegangscontrole, het oproepsysteem, de brandinstallatie, de muziekinstallatie en de hoogspanningscabine.
39
40
INTO FACILITIES Facilitair onderhoud Into Facilities trad in 2016 toe tot B&R Bouwgroep en wil ‘groots zijn voor de kleinere organisaties’. In de praktijk doet deze dochter dit door niet de grootse maar wel de meest flexibele te zijn, aan concurrentiele prijzen en met hoge kwaliteit. Ze streeft, net als B&R, duurzame relaties met haar klanten na en biedt als service organisatie-ondersteuning bij alle facilitaire processen van haar opdrachtgevers. Haar belangrijkste opdracht is het afstemmen van de dienstverlening op de behoeften van de organisatie. Deze dochterfirma richt zich op zorginstellingen en biedt hen een waaier aan activiteiten. Het gaat om soft en hard services (zoals was-, strijk- en poetsdiensten), samenwerkingsverbanden met de sociale economie (bijvoorbeeld het inzetten van mensen met een beperking), het aankopen van materiaal, het aanbieden van specifieke ICT-oplossingen voor de zorg, alsook specifieke consulting en begeleiding. Voor het facilitair onderhoud van gebouwen of technische installaties doet het bedrijf een beroep op de diensten van B&R Facility Management.
41
VAN BERGEN
Vloer- en tegelwerken Van Bergen is binnen de B&R groep de specialist in vloer- en wandtegels, maatwerk in natuursteen en composiet ĂŠn in het plaatsen hiervan. Het bedrijf werkt in opdracht van aannemers, particulieren, projectwikkelaars en overheidsorganisaties. Het gemotiveerde team biedt de klant de nodige tijd en aandacht, zodat deze de juiste keuzes kan maken.
Renovatie woning | Arendonk Het team van Tegels Van Bergen staat garant voor een persoonlijke aanpak en vakmanschap. Zo ook voor de renovatie van een woning in Arendonk. De bewoners kozen voor tegels van 90 x 90 cm met betonlook, voor de volledige benedenverdieping. De keramische tegels, verlijmd op een vlakke chapevloer, zijn gemakkelijk in onderhoud, krasvrij en bovendien slijtvast. Tegels van deze grootte doen een ruimte groter lijken. Het plaatsen ervan is echter geen sinecure - het vraagt om de nodige vakkennis. Tegels Van Bergen beschikt over een eigen plaatsingsdienst die bestaat uit verschillende teams van professionele medewerkers.
42
43
VAN DE CRAEN
Pleisterwerken, gipsblokken en schuimbeton Van de Craen was het eerste dochterbedrijf dat werd overgenomen. De onderneming is gespecialiseerd in schuimbeton, binnenmuren in gipsblokken, traditionele pleisterwerken en dunpleister. Binnen het bedrijf wordt steeds gezocht naar verbeterings- en vernieuwingsmogelijkheden, alsook innovaties. Van de Craen is actief in Vlaanderen en WalloniĂŤ.
Park Hoog Oostduin | Den Haag Park Hoog Oostduin is ontworpen door architectenbureau cepezed, en is gelegen in Den Haag, op een steenworp van de Haagse binnenstad en het strand van Scheveningen. Het voormalige Shellkantoor werd getransformeerd tot 2 moderne gebouwen met luxueuze appartementen en penthouses. De moderne architectuur contrasteert met de rustige en natuurlijke uitstraling van het gebied. Van de Craen leverde niet minder dan 20 000 m² gipsblokken voor dit mooie woonproject.
44
VERHEYEN
Constructief en architectonisch beton Verheyen, specialist in de productie van hoogwaardig architectonisch beton, verzorgt totaalconcepten, van engineering tot levering, en in sommige gevallen montage ter plaatse. De troeven van prefab-beton zijn duurzaamheid, kwaliteit en efficiĂŤntie. Verheyen besteedt steeds veel aandacht aan kleur, vorm en afwerking: het esthetische aspect wordt nooit uit het oog verloren. Een van de belangrijkste troeven van het Verheyen-team is echter hun doorgedreven technische ondersteuning.
Nieuw Brugge | Brugge Project Nieuw Brugge, van hoofdaannemer Interbuild, omvat 3 gebouwendelen, verbonden door een halfondergrondse parking. Het ontwerp van de hand van Crepain Binst Architecture en Edward Sorgeloose Architecture, in samenwerking met R O T S architectuur, voorziet 95 appartementen, 154 studentenkamers, een kantoorgebouw voor de NMBS, een parking en diensten- en horecaruimtes. Het betreft een project van bijna 25.000m² en situeert zich in de stationsomgeving van Brugge. Onze dochterfirma Verheyen leverde de balkonelementen, gestructureerde gevelpanelen en de buitenaanleg in hoofdzakelijk glad wit, en deels beige, gezuurd architectonisch beton.
45
46
HIGHLIGHTS 2016
49
ONE STOP SHOP & SYNERGIEËN B&R Bouwgroep is uitgegroeid tot een organisatie die uniek is binnen de bouwsector. We zijn een zogenaamde one-stopshop-groep. Het one-stop-shop-concept biedt ons de mogelijkheid een project aan een gunstige prijs te kunnen aanbieden en het biedt tevens het grote voordeel dat het voor minder afstemmingsproblemen zorgt. Wij verzorgen immers al het werk. We kunnen onze opdrachtgevers adviseren en begeleiden van A tot Z. We gaan voor een combinatie van enerzijds een excellente organisatie en anderzijds uitzonderlijke klantenrelaties. Er is sowieso een cohesie tussen beiden en ze krijgen allebei de focus van de volledige organisatie. B&R zet in op innovatie, communicatie en synergie. Afhankelijk van de noden en wensen van iedere individuele opdrachtgever wordt er een professioneel bouwteam samengesteld. Ieder project is immers uniek en verdient de best mogelijke begeleiding en opvolging. Kortom: iedere klant krijgt een kwaliteitsvolle totaaloplossing op maat.
INTERNATIONALISERING De groei op de markten van de vastgoedontwikkeling, de bouw en de productie bleef de laatste jaren beperkt. We verwachten dat de overheidsuitgaven niet exponentieel zullen stijgen. B&R Bouwgroep wil de huidige gezonde spreiding van de risico’s behouden en daarom breidden we onze activiteiten uit met enkele buitenlandse projecten. Via B&R Building Materials gebeurt de verkoop en de distributie van de carbonwapening (C-Grid), dit voornamelijk voor de regio’s Europa en het Midden-Oosten. De ervaring van Verheyen in het produceren met de carbonwapening maakt van B&R Bouwgroep een innovatieve pionier op prefabvlak, hetgeen in het buitenland gesmaakt wordt. Via beurzen en presentaties worden de prefab-producenten en studiebureaus geconsulteerd, zodat ze de technische mogelijkheden van het product leren kennen. Alcomel en Alcopro waren - buiten op hun thuismarkt België - actief in Nederland en Luxemburg. In deze landen realiseren zij sinds 2006 projecten in de zorgsector. Wat het inrichten van zorgcentra en ziekenhuizen betreft, bekleden zij in deze landen een leidende rol. Beide dochterbedrijven hebben commerciële en technische medewerkers in de desbetreffende landen - de productie gebeurt hoofdzakelijk in België. Voor het monteren van de cellen en het plaatsen van de vloeren worden de eigen medewerkers aangevuld met lokale onderaannemers, dit laat de bedrijven toe om zich lokaal te verankeren. Met een prestigieus project in Cambridge (UK), zette ook onze dochter Verheyen voet op buitenlandse bodem. Het afgelopen jaar startte ze daar haar grootste opdracht tot nu toe. Deze omvat alle betonelementen voor een nieuwbouwproject van een van Engelands oudste en bekendste universiteiten. Verheyen kreeg de opdracht dankzij haar innoverende technieken en professionele manier van werken. Het is onze doelstelling om op de buitenlandse markt sterker te worden en ons Belgisch business model hier stelselmatig uit te rollen.
50
DBFMO-ONTWIKKELING DBFMO staat voor Design, Build, Finance, Maintain and Operate. De term duidt op de totaalaanpak die onze bouwgroep opdrachtgevers kan aanbieden. Een opdrachtgever krijgt naast de zuiver technische ondersteuning, tevens fiscale en juridische ondersteuning. Deze kan nog verder worden uitgebreid met financiële middelen. Wij kunnen de samenwerking zo opbouwen dat de opdrachtgever zelf quasi niets meer hoeft te doen voor zijn project, zodat hij zich kan zich toeleggen op nieuwe opdrachten. DBFMO biedt interessante kansen, net omdat projecten kunnen voorgefinancierd worden. Vooral in de zorgsector wordt deze mogelijkheid nog niet volledig geëxploiteerd. Eigenlijk een gemiste kans, want deze contractvorm kan een belangrijke bijdrage leveren om aan de toenemende zorgvraag te kunnen beantwoorden en tegelijk de kostenefficiëntie te verhogen.
FOCUS OP VEILIGHEID EN KWALITEIT Veiligheid B&R Bouwgroep beschikt over een in-house dienst voor Preventie en Bescherming op het werk. De core business van deze dienst is de klassieke arbeidsveiligheid. Het team bezoekt maandelijks alle werven van AGBb, Arkana, Brebuild, Hooyberghs en E. Rombaut, alsook de arbeidsplaatsen van A.T.A., B&R Logistics, Van Bergen en Verheyen. Ernst- en frequentiecijfers van ongevallen vertonen de laatste jaren een dalende trend. Dochterbedrijven AGBb, Brebuild, Hooyberghs en Van de Craen beschikken alle 4 over een VCA**-certificaat. VCA staat voor Veiligheids-Checklist Aannemers. Dit certificaat is bedoeld om bedrijven veiliger te laten werken en het aantal ongevallen te verminderen. In feite is VCA veel meer dan gewoon een checklist. Het is een veelzijdig programma waarmee dienstverlenende bedrijven worden getoetst en gecertificeerd op hun VGM-beheersysteem (Veiligheid, Gezondheid en Milieu). VCA** is voor de bouwsector het hoogst haalbare certificaat. Een van onze ploegbazen binnen Hooyberghs verwoordde het belang van veiligheid binnen onze groep zo: “Veiligheid moet er zijn. Punt. Zo’n 15 jaar geleden stonden we er misschien nog wat sceptisch tegenover; helmdracht, leuningen,… is dat allemaal echt nodig? Vandaag de dag is veiligheid bij onze eigen mensen heel goed ingeburgerd en zullen ze niet snel risico’s nemen. Als verantwoordelijke moet ik bijna nooit meer ingrijpen of zeggen wat men moet doen wat veiligheid betreft.” Kwaliteit Binnen de groep is dochterbedrijf Hooyberghs reeds in het bezit van een ISO 9001:2008-certificaat. Dankzij dit certificaat kan het bedrijf op onafhankelijke en objectieve manier zijn klantgerichtheid, alsook zijn focus op kwaliteit aantonen. Het is de bedoeling dat het bedrijf in 2017 het ISO-9001:2015-certificaat behaalt.
51
52
53
TEVREDEN MEDEWERKERS De medewerkers van B&R Bouwgroep zijn gedreven professionals. Iedere dag opnieuw werken ze aan ons succesverhaal. Samen werken aan samenwerken, dat is de basis van het succes van onze groep. B&R Bouwgroep investeert in haar medewerkers, in hun ontwikkeling, hun opleiding, hun motivatie en hun beloning. Vanuit de B&R Academy wordt het opleidings- en begeleidingsluik beheerd. De Academy heeft tot doel de individuele medewerkers competenties te laten verwerven zodat ze hun functie nog optimaler kunnen uitoefenen. B&R Academy werkt aan de persoonlijke ontplooiing van de medewerkers en biedt hen de mogelijkheid te groeien binnen de organisatie. Hierdoor groeit tevens de leercapaciteit van onze organisatie en heeft B&R Bouwgroep een extra troef op het vlak van vernieuwing en groei, met als uiteindelijk resultaat een stijging van haar concurrentiekracht. Het B&R-FeestcomitĂŠ organiseert ieder jaar tal van evenementen. In 2016 waren er onder andere de MTB Classic, het grote B&R Sinterklaasfeest, deelname aan de Antwerp 10 Miles, de After-Work-Out-activiteit B&R Klimt, de B&R Kwistet, een heuse Ladies Night en ook een B&R EK-Pronistiek ontbrak niet. Naar jaarlijkse gewoonte werd tevens het begin van het bouwverlof zowel in juli als in december in stijl gevierd.
NIEUW HOOFDKANTOOR In de zomer van 2016 betrokken onze overkoepelende diensten het nieuwe hoofdkantoor van de holding, een mooi ogend BEN-gebouw (bijna-energieneutraal). Bouwen volgens de BEN-principes wordt vanaf 2021 de standaard voor nieuwbouwwoningen in Europa. Het bijzondere aan BEN-woningen is dat ze weinig energie verbruiken voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. De energie die nodig is, wordt uit groene energiebronnen gehaald. Dankzij de professionele, klantgerichte en persoonlijke aanpak van dochteronderneming Arkana, marktleider in BENgebouwen, is B&R klaar voor een milieuvriendelijke en groene toekomst!
54
TROUWE PARTNER
57
MVO: ONS GOED DOEL IN 2016 Vanuit het B&R feestcomité, gerund door eigen medewerkers, ontstond het idee om een goed doel te ondersteunen dat past bij de eigenheid en de filosofie van B&R. Er werd gekozen voor To Walk Again, de stichting van Mark Herremans. Dit omdat de visie van Mark en zijn doorzettingsvermogen een voorbeeld zijn voor ons allen. Tijdens de officiële opening van het nieuwe bedrijfsgebouw in Arendonk overhandigden Eddy Bruyninckx en Sam Daems aan Marc Herremans een mooie cheque voor zijn stichting, ter waarde van 10 435 euro. De B&R medewerkers zorgden samen voor dit mooie bedrag. Om het geld in te zamelen sponsorde B&R de aankoop van B&R wielertenues, die de medewerkers daardoor aan een mooie en voordelige prijs konden kopen. Een groep collega’s nam deel aan de Antwerp 10 Miles - de gelopen kilometers werden gesponsord door de directie en de deelnemers konden een deel van het inschrijvingsgeld schenken aan To Walk Again. Ook organiseerden de werknemers 2 tombola’s, waarvan de opbrengst volledig voor de stichting van Marc Herremans was. Tot slot ging ook de opbrengst van de EK-pronostiek integraal naar To Walk Again. B&R is fier op dit initiatief van zijn medewerkers, omdat het weer eens het bewijs is van hun inzet en samenwerking.
UITSTEKENDE KLANTENRELATIES Excellente klantenrelaties opbouwen is onze missie. Wij gaan voor een langetermijnsamenwerking met onze opdrachtgevers, niet voor éénmalige samenwerkingen. Elk bedrijf binnen onze groep staat volledig achter deze missie. Om onze klanten nog beter te dienen, gaan wij vaak partnerships aan via tijdelijke handelsvennootschappen (THVs). Het aangaan van deze samenwerkingsverbanden met onze concullega’s wordt door onze groep aanzien als een grote meerwaarde, vooral op het vlak van het delen van kennis.
58
B&R BLIJFT SCOREN ALS SPONSOR ASV Geel B&R Bouwgroep is fiere sponsor van Allemaal Samen Verbroedering Geel. ASV Geel kan voor het derde seizoen op rij rekenen op onze steun. De ploeg bestaat net als B&R uit getalenteerde en professionele spelers die samen een sterk team vormen. Wielerploeg Wanty-Groupe Gobert Wanty-Groupe Gobert krijgt ook opnieuw de steun van B&R Bouwgroep om zijn ambities waar te maken. Net als Wanty zet B&R Bouwgroep steeds de sprint in om zo veel mogelijk voorsprong te winnen ten opzichte van de concurrentie. Doordat we dag na dag, met al onze medewerkers - kopman, sprinters, klimmers, tijdrijders, knechten, mecaniciens, verzorgers, ploegleider - professioneel en multidisciplinair samenwerken, kunnen we de uitdaging van iedere wedstrijd aan.
credits Kramon/WGG 59
60
FACTS & FIGURES
MARKTSEGMENTEN
DUURZAME GROEI PERSONEEL
63
DUURZAME GROEI BEDRIJVEN
OMZET
64
OMZET – ORGANISCH & ACQUISITIES
OMZET & BOUWBAROMETER
65
INVESTERINGEN
BEDRIJFSWINST
66
TOEKOMST (CAGR)
67
Hoge Mauw 1510 | B-2370 Arendonk info@benrgroep.be | www.benrgroep.be