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NOVO PROJETO MIXED-USE COM HOTEL CHEGA A BRICKELL O developer imobiliário Tony Cho e o developer hoteleiro Robert Finvarb anunciaram que estão desenvolvendo um projeto mixed-use com hotel de 250,000 sqft de 24 andares no coração do bairro em expansão. Os dois adquiriram recentemente o terreno por US$ 18,4 milhões. Tony Cho recentemente anunciou planos para o Magic City Innovation District, uma área que abrange 15 hectares ao norte de Wynwood, com foco em arte, entretenimento, inovação e sustentabilidade. Já Robert Finvarb desenvolveu 17 hotéis desde 2002.
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PROJETO DE TOWNHOME EM CORAL GABLES TEM DESIGN APROVADO Pedro Viana, developer, e Reinaldo Borges, diretor e CEO da Borges + Associates Architects, receberam a aprovação para o New Town, um empreendimento de quatro unidades na avenida Almeria. Viana vai lançar as vendas para o projeto em breve e completá-lo até o final de 2018. Depois de enfrentar a oposição de um vizinho por seu design moderno, Borges apresentou novos renderings incorporando os padrões mediterrâneos de design da cidade. As townhome do New Town, cada uma com 6.500 sqft, terão três andares, jardins no último piso, piscinas, elevadores e uma garagem para quatro carros.
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COMISSÃO DE MIAMI-DADE APROVA O AMERICAN DREAM MIAMI Após essa primeira aprovação, o projeto chega às agências reguladoras estaduais para uma análise mais aprofundada antes de voltar à comissão de Miami-Dade para aprovação final. Triple Five, cujos diretores desenvolveram e possuem o Mall of America, em Minnesota, pretende construir 6,2 milhões de sqft de lojas e espaço de entretenimento, incluindo vários parques de diversões, juntamente com 2.000 quartos de hotel. O projeto pode custar cerca de US$ 4 bilhões e gerar mais de 14 mil empregos, dizem executivos da Triple Five.
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PREÇOS DE CASAS SUBIRAM 6,1% Os preços das casas nos condados de Miami-Dade, Broward e Palm Beach subiram 6,1% ano a ano em novembro de 2016, de acordo com o índice S&P CoreLogic Case-Shiller Index. Essa taxa de crescimento robusto ainda é maior do que a média nacional de 5,6%. Em geral, os preços das casas no sul da Flórida ainda estão longe de retornar à era da bolha alta. Eles estão em cerca de 78% de seu pico de 2006, de acordo com o índice. Nacionalmente, uma escassez de casas a preços acessíveis está levando a guerras de licitações e preços em alta. 12
MIAMI Real Estate | 2017