ATTICO.it Edizione RIMINI - 05/10/2009 - n° 36
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INDAGINE SUNIA
ASSOCIATO
Cattolica (RN) - V. Del Prete, 101 pegaso.101@libero.it Tel. 0541 831891 - Fax 0541 821088
Cresce l'offerta di abitazioni in affitto, invariati i canoni a cura di Anna Carbone
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Lo afferma il Sunia sulla base dellĘźindagine eseguita su un campione di circa 5.000 offerte di locazione pubblicate nel primo semestre 2009 Se lĘźofferta di case in affitto aumenta, il livello dei canoni rimane tuttavia ancora troppo alto per la capacitĂ di reddito di molte famiglie, con punte di canone medio che nei grandi centri urbani arriva persino a superare i 1.000 euro, come nel caso dei 2.000 euro a Venezia e Milano. Per il sindacato degli inquilini, “il canone medio riferito ad unĘźabitazione di circa 80 mq. nei grandi centri urbani è risultato pari a 1.030,00 euro mensili. Nel periodo 1999-2008 i canoni rilevati dalle offerte di mercato hanno subito un aumento medio del 150% con punte piĂš alte nei grandi centri urbani: (nel 2003 e nel 2007 gli aumenti percentuali maggiori, +10% circa rispetto agli anni precedenti). Commentando questi dati il Segretario Generale del Sunia, Franco Chiriaco, ha dichiarato che è necessario un intervento per abbassare il livello degli affitti; i dati che abbiamo rilevato negli ultimi sei mesi segnalano due elementi: * il significativo calo dei valori immobiliari non ha trascinato un analogo ribasso dei canoni richie-
sti dallĘźofferta in locazione, * lĘźimpossibilitĂ di incontro agli attuali livelli di affitto tra la capacitĂ reddituale della domanda e le aspettative dellĘźofferta, confermata peraltro dallĘźimpennata degli sfratti per morositĂ degli ultimi anni. Di fronte a questa realtĂ annunciare criticabili piani casa che dovrebbero immettere sul mercato 100mila abitazioni in affitto o in proprietĂ agevolata nei prossimi cinque anni assume il sapore di una beffa per lĘźesiguitĂ dei finanziamenti che non potranno mai garantire quelle quantitĂ e per i tempi di realizzazione che non sarebbero comunque brevi. Ăˆ necessario quindi, ha concluso Franco Chiriaco, che il Governo apra al piĂš presto un tavolo di confronto per mettere mano alla riforma del regime delle locazioni, alla fiscalitĂ di settore ed alle misure di sostegno alla domanda debole a partire dalle famiglie sottoposte a sfratto per morositĂ â€?.
Lʟindagine completa è consultabile sul sito www.sunia.it