REVISTA BON LAR JUNIO 2021

Tecnología Matterport 17

Frenando el cambio climático desde nuestro hogar 23

Diferencias entre piscinas de cloro y piscinas de sal, beneficios para la salud

Decora tu casa para vender

Haz tu casa más amigable con el medio

Tenemos compradores cualificados

Frenando el cambio climático desde nuestro

Nuestros clientes nos recomiendan

José Ignacio de Diego

EDITORIAL

Las herencias, protagonistas complejas para 2021

El mercado inmobiliario siempre es un ecosistema complejo donde entran en juego muchos matices, sensaciones, cuestiones políticas, sociales… y eso ocurre en una situación “normal” por lo que no hace falta indagar mucho para imaginar cómo está el mercado en estos meses de pandemia. La incertidumbre general y las situaciones personales están haciendo que cada operación que se está ejecutando sea más única y particular que nunca.

Sin embargo, si hay unas operaciones que son especialmente complicadas son las ventas de viviendas heredadas por razones obvias y que desgraciadamente están muy de actualidad. El dolor y la consternación familiar no es el ambiente idóneo para tomar decisiones importantes, pero es ley de vida y hay veces en que no hay opción de postergar la cuestión. Por esta razón en nuestra Agencia estos meses estamos asesorando a muchas familias sobre esta cuestión tan importante y delicada.

La venta de una herencia o proindiviso (también llamado condominio o copropiedad) es una operación donde la intermediación y el asesoramiento profesional adquieren mucha importancia. Hay que establecer un acuerdo bene cioso para todas las partes a partir de la voluntad conjunta de los partícipes y aquí entran en juego las necesidades, las aspiraciones económicas o las urgencias de cada uno para la venta.

En nuestra agencia inmobiliaria estamos siendo testigos de primera la de estas circunstancias entre familias que se convierten en un primer momento en toda una pesadilla. Sabemos que las contradicciones, disputas y urgencias por vender los bienes heredados pueden tener como resultado malas operaciones que llevan a los “cazadores de proindivisos” al aprovechamiento del con icto familiar y la obtención de verdaderas oportunidades de negocio.

Aunque hay miles de casos, las distintas aspiraciones de los herederos suele ser el principal foco de problemas.

Cuando estamos ante situaciones de indivisibilidad jurídica (un bien que pierde su valor si se divide, como en el caso de una vivienda), hay varias alternativas para poder extinguir este tipo de proindiviso. Sin embargo, el con icto entre las partes puede alargarse en el tiempo, provocando grandes distorsiones familiares y en ocasiones, provocando desaprovechar buenos momentos de mercado para la venta más provechosa del inmueble.

Independientemente de las soluciones posibles, está claro que la mayor di cultad es la gestión emocional de los con ictos con familiares o personas cercanas. Por ello, siempre es una buena opción contar con un especialista que, por un lado, sepa cómo está el mercado, pueda valorar profesionalmente el valor del inmueble, pueda plantear las mejores soluciones y por otro, pueda manejar la situación con más sangre fría y objetividad y así evitar el con icto directo entre las partes.

Si estás viviendo una situación similar, ten en cuenta es muy habitual y que podemos aconsejarte y ayudarte a ti y a tu familia para que un proindiviso no os termine dividiendo.

Diferencias entre piscinas de cloro y piscinas de sal, beneficios para la salud

Si tienes la suerte de poder tener una piscina privada, probablemente te hayas preguntado en alguna ocasión si es mejor optar por una piscina de sal o por una piscina de cloro.

En Bon Lar te contamos cuáles son las principales diferencias entre las piscinas de cloro y las piscinas de sal para que, elijas lo que elijas, puedas disfrutar de tu baño.

Antes de poder empezar a utilizar la piscina, hay que llevar a cabo la limpieza con cloro, que se puede añadir de forma química en una piscina de agua dulce o mediante la electrólisis salina en una piscina de sal, que es más natural.

Piscina de cloro

Una piscina de agua dulce con tratamiento de cloro no requiere de un coste muy elevado inicialmente ni tampoco demasiado mantenimiento, ya que solo necesita una depuradora. El cloro químico además, ayuda a eliminar cualquier bacteria o microorganismo incluso después del ltrado.

Piscina de sal

Para poder tener una piscina de sal, basta con instalar un sistema de ltrado con cloradores salinos, con lo que se genera la electrólisis del agua salada y es una psicina que tampoco necesita mucho mantenimiento.

Diferencia entre piscina de cloro y piscina de sal

Aunque tanto en una como en otra, hay que medir el pH y mantener limpios los skimmers y el ltro de agua de la depuradora, hay algunas diferencias entre ambas.

La diferencia principal entre la piscina de cloro y la piscina de sal, es que la sal que se utiliza para estas piscinas, no es como el agua de mar y por lo tanto, no produce irritaciones en los ojos ni en la piel, además se evita ese olor característico que emite el cloro y la sal facilita la otabilidad de los cuerpos.

El inconveniente principal de la piscina de sal es que la instalación del sistema de cloración salina requiere de una mayor inversión, aunque a la larga compensa, ya que no se gasta dinero en productos químicos para el mantenimiento del agua.

Decorar tu casa para vender: Acciones de Home Staging

Una de las claves que ayuda a vender un inmueble es prepararlo para la venta, ya que un inmueble que da una buena primera impresión y que esté listo para entrar a vivir, es justo lo que andan buscando los compradores.

El Home Staging nació en los Estados Unidos precisamente con este objetivo, el de destacar entre la competencia mediante una serie de técnicas, que sirven para dar una imagen acogedora y que permite que los clientes potenciales sean capaces de visualizarse viviendo en esa casa.

Entre las técnicas más destacadas utilizadas en Home Staging encontramos:

Una vivienda completamente limpia y ordenada. Es una de las bases para poder realizar un reportaje fotográ co con imágenes de calidad y que sean el primer reclamo para los clientes potenciales, y por supuesto, para atender a las visitas. Normalmente, se recomienda pintar de nuevo toda la vivienda de algún color neutro para potenciar la limpieza y la amplitud visual.

Que todo funcione correctamente. Hay que revisar a conciencia el inmueble y arreglar todo lo que no funcione o sustituir aquello que esté en peores condiciones.

Buena iluminación y espacios despejados.

Hay que potenciar al máximo la luz natural o en su defecto la luz arti cial para crear ambientes, así como dejar un ambiente despejado, sobre todo en las zonas de paso.

Decoración para vender: neutral y despersonalizado.

Es muy importante entender que el concepto de Home Staging no consiste exactamente en decorar, puesto que una decoración va más encaminada al gusto personal de quien vive en ese lugar, por el

contrario el Home Staging trata de decorar de una forma más despersonalizada y neutral, con la intención de que guste y llegue a un mayor número de personas y por lo tanto, se multipliquen las posibilidades de venta.

En Bon Lar somos expertos en preparar tu vivienda para poder conseguir tu objetivo de venta en el menor tiempo posible. Estamos especializados en técnicas de Home Staging y te asesoraremos para poder sacar el mejor partido a tu inmueble para venderlo antes y a un mejor precio.

ANTES

DESPUÉS

ANTES

DESPUÉS

Obra Nueva - Dynamic Homes

Superficie:

128

Habitaciones:

3

Baños:

Garajes:

2 más cuarto de lavandería 1 plaza de aparcamiento

Nueva fase a la venta de la Promoción: "Dynamic Homes". Diseño minimalista y de vanguardia. Vivienda construida en una sola planta baja: con tres dormitorios, dos de ellos con baño en suite, más un cuarto de lavandería, amplia cocina con puerta corredera al salón y salida a la terraza.

¡Una vivienda con un diseño exclusivo a un precio inmejorable!

Según modelo desde:

MADRID / MORATALAZ

Piso

Superficie:

Habitaciones:

Baños: Garajes:

Estupendo piso en Urbanización Privada en la mejor zona de Moratalaz, de cuatro dormitorios, amplio y luminoso. Zona tranquila con parques y todos los servicios cerca. Cuneta con plaza de garaje y trastero. Fácil conexion con M40.

MADRID / VICÁLVARO

Piso

Superficie:

Habitaciones: Baños: Garajes:

Ref.:

11434 179.000 € 3 1 0

Estupendo piso en Venta de 3 habitaciones con dos terrazas en la mejor ubicación de todo Vicálvaro. Junto a la Universidad URJC, el metro y el Centro Comercial. Rodeado de todos los principales servicios de comercio, transporte y ocio. 159 11361 429.000 € 4 2 1

Superficie: Habitaciones: Baños: Garajes:

3 2 1

Espectacular chalet Individual en la Urbanización Privada "Montehermoso", en Campo Real. Diseño original y moderno que le hace único, jugando con diferentes alturas en los más de 354 m2 construidos. Un remanso de paz con espectacular piscina, jardines muy cuidados y un gran porche semicubierto en el que pasar agradables jornadas al aire libre.

RIVAS / COVIBAR

Piso

Superficie:

Habitaciones:

Baños: Garajes:

Piso en venta en Plaza Regenta en Covibar, Rivas Vaciamadrid. Con 84 m2 construidos y 71 m2 útiles, es una 2ª planta sin ascensor, con solo 2 vecinos por planta. Tiene salón comedor independiente con un gran ventanal, tres dormitorios con armarios empotrados y ventanas de aluminio, cocina independiente con tendedero.

Ref.:

RIVAS / SECTOR 3

Piso

Superficie:

Habitaciones:

Baños: Garajes:

Ref.:

€ 3 2 1

Estupendo piso en venta en Rivas con 141 m2 construidos ¡terraza, piscina y 2 plazas de garaje! Excelentes calidades y muy bien conservado. Aire Acondicionado por conductos en toda la casa, videoportero, moldura de escayola, puerta blindada, suelos de tarima y gres. Incluido cuarto trastero y 2 plazas de garaje. 84.00 11437 139.000 € 3 2 0

Superficie: Habitaciones: Baños: Garajes:

3 1 0

Estupendo piso en el barrio de Hortaleza, con 3 habitaciones. Décima planta con increibles vistas a la sierra! La vivienda cuenta con 108m2 construidos y 85m2 útiles. Rodeado de jardines y parques, así como de todos los principales servicios: supermercados, centros médicos, colegios, metro, autobús, farmacia.

EUROVILLAS NUEVO BAZTAN

Parcela

Superficie:

Habitaciones:

Baños: Garajes:

Excelente oportunidad para construirte la casa de tus sueños para tu familia, en un entorno tranquilo y familiar. Es un terreno urbanizable en La Urbanización Eurovillas, se encuentra ubicada en Nuevo Batzan, cuenta con dos centros comerciales, centros de enseñanza: Colegio Internacional Eurovillas.

Ref.:

ARGANDA DEL REY/ GRAN HABITAT Ático

Superficie:

Habitaciones:

Baños: Garajes:

Piso Ático con gran terraza en Arganda del Rey Tiene 108 m2 construidos, 80 m2 útiles. Es una última planta de 8 alturas, -

cas vistas, cocina amplia con muebles altos y bajos de gran capacidad, equipada con horno, placa y campana. Tres dormitorios dobles. Plaza de garaje y trastero.

Ref.:

Superficie: Habitaciones: Baños: Garajes:

Un gran local, situado en planta baja a nivel de calle con una espectacular fachada de 17 m.

casi cuadrada. Con 2 salidas de humos, acometidas de agua, gas, electricidad, comunicaciones, aire acondicionado. Esta en una zona totalmente consolidada con y con un número alto de viviendas en altura.

RIVAS CENTRO

Piso

Superficie:

Habitaciones:

Baños: Garajes:

hierro, tiene de 95 m2 construidos y 82 m2 útiles, con 3 dormitorios, el principal con baño incorporado con bañera, un segundo baño con plato de ducha, cocina totalmente equipada con muebles de muy buena calidad.

MADRID / MENDEZ ALVARO

Piso

Superficie:

Habitaciones:

Baños: Garajes:

Excelente piso en alquiler en Méndez Álvaro, frente a Hipercor de 2 dormitorios. Urbanización privada con piscina. El piso se alquila con una plaza de garaje y un trastero y tiene la posibilidad de otra segunda plaza opcional.

BATIMOS RECORD DE VENTAS VENDIDO VENDIDO

RIVAS / COVIBAR

Piso

Superficie:

Habitaciones:

Baños: Garajes:

Se trata de un amplio piso de 104 m2 de familia podáis crear recuerdos imborrables que nunca podréis olvidar Todas las habitaciones poseen un toque especial, un encanto propio que las hace únicas y perfectamente dispuestas en un conjunto armónico lleno de confort.

Ref.:

RIVAS FUTURA

Loft

Superficie: Habitaciones:

Baños: Garajes:

madrid. Zona Rivas Futura. Con 75 m2 construidos, totalmente diáfano, en dos niveles, con posibilidad de ampliar una habitación mas en la primera planta, con cocina americana con horno, campana, vitrocerámica, aseo en planta baja con lavabo de diseño, y baño completo 104 11367 200.000 €

Ref.:

RIVAS / COVIBAR II

Pareado

í

Con 213 m2 construidos, 175 m2 útiles, sobre una parcela de 300 m2. En planta baja: encontraras el recibidor, un amplio salón comedor con chimenea revestida en piedra y con casete, cocina ampliada, un dormitorio y un baño completo con ducha. Un garaje para un coche. Con buhardilla de 28 m2 revestida de madera.

Ref.:

Superficie: Habitaciones: Baños: Garajes: 213 11414 420.000 € 5 3 1

Tecnología

Matterport

El mundo da pasos agigantados hacia los avances tecnológicos y nosotros nos sumamos a ellos. Desde Inmobiliaria Bon Lar, queremos contarte cuales son esas herramientas especializadas que usamos día a día para ayudarte a conseguir tus objetivos. Trabajamos arduamente, en pro, de tus bene cios y con miras hacia el futuro. Un futuro en el que las tecnologías nos acercan a nuestros sueños y nos facilitan, en este caso, el acercarnos a las propiedades o viviendas en las que estamos interesados en comprar, vender o alquilar.

Esta vez queremos hablarte de “MatterPort”, una plataforma de datos en 3D, una herramienta efectiva que conecta personas de diferentes lugares mejorando la colaboración y la gestión de proyectos.

Asimismo, sus cámaras nos permiten realizar tours virtuales en 3D y de esta manerat, llegar a un mayor número de personas y de esta manera, cerrar propiedades de manera más rápida.

Una de sus grandes ventajas, es facilitar a los potencia les compradores, la apreciación en detalle de las calidades y texturas de la edi cación. Muestra también exteriores, jardines , terrazas y zonas comunes. Permite visualizar los planos de planta, así como los puntos de más interés de la propiedad.

Tours virtuales en 3D

Los tours virtuales están en boga, y es que a raíz del con namiento, el mercado inmobiliario tuvo que adaptarse y reinvertirse, desde luego, esta herramienta ha sido clave para mantener las visitas a las viviendas, pues se puede realizar sin que tengas que salir de tu casa y desde cualquier lugar del mundo.

Otras ventajas se re ejan en el ahorro de tiempo, dinero, comodidad y seguridad, sobre todo, en tiempos de pandemia.

Lo más importante ya no es visitar una vivienda presencialmente, pues este tour es conocido como la nueva realidad virtual. Una ventana abierta que permite examinar al detalle, gracias a la alta resolución que te ofrecen las cámaras que realizan este tipo de vídeos; los espacios de la vivienda, sus materiales, el diseño, y dependiendo del proyecto, te permite visibilizar el lugar con el mobiliario que te guitaría tener, o de la forma más neutra; consiguiendo que a modo virtual, te sitúes en la que podría ser tu futura vivienda.

Otros detalles

Hoy en día los clientes están siempre conectados, por eso es importante que podamos ofrecer las mejores

tecnologías adaptadas a cada momento. Otro punto positivo es que puedes utilizarlos desde cualquier dispositivo: tablet, ordenador o smart phone. Navegar libremente y moverte por todos los espacios de la vivienda desde tu móvil, no será un problema.

En Bon Lar nos hemos sumado al tren del futuro, dispuestos a darte lo mejor. ¡Tu sueño lo vale! Os dejamos un ejemplo de cómo se ve una vivienda en un tour virtual y utilizando esta herramienta. No dudes en contactarnos si quieres comprar, vender o alquilar. Podemos ayudarte a conseguirlo

Puedes ver un ejemplo real de esta tecnología en nuestro blog

Tu vivienda está esperando su propia historia

La familia López Ayuso está buscando un hogar a la altura de sus expectativas de vida. Los padres, Carmen y Alberto, han pensado que pre eren una vida tranquila y algo alejada del centro. Buscan un piso de al menos tres habitaciones que cuente con todas las ventajas de una urbanización familiar: garaje, trastero y zonas comunes en las que los peques puedan disfrutar de sus juegos de forma segura. Su presupuesto es de 250.000 €.

Si tienes una casa de estas características que estés pensando en poner a la venta, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

¡Te ayudaremos!

Pareja con 2 hijos

Piso 3 dormitorios

Garaje, trastero, zonas comunes

250.000 €

Haz

tu casa más amigable

con el medio ambiente

Cada vez somos más conscientes de que necesitamos aportar nuestro granito de arena para poder contribuir a mejorar el medio ambiente y minimizar las repercusiones que pueda tener el daño causado durante todos estos años. Para conseguir conservar y cuidar nuestro planeta. En Bon Lar te explicamos cómo puedes hacer que tu vivienda sea amigable con el medio ambiente y con tu bolsillo.

Ya son muchos los sectores que toman partido y actúan en el cambio de los hábitos. Como, por ejemplo, concienciarnos de reducir el consumo de agua o de utilizar menos plásticos. También cambiando los procesos de industrialización para reducir la contaminación.

El sector de la arquitectura no es una excepción, y también está introduciendo cambios para reducir la contaminación y la tala de árboles. Pero no solo es importante cómo se construye sino también cuáles son los materiales que se utilizan en la construcción. Por eso, se están ampliando las posibilidades de construir viviendas y edi cios que contribuyan a ese cambio y al cuidado del medio ambiente.

Lo ideal es que, si puedes diseñar tu casa desde el principio, puedas realizarlo a través de estrategias de

diseño ecológicas que vienen determinadas por unos parámetros principales. Entre ellos la orientación de la vivienda, el control de la luz solar y del viento, y una máxima calidad en las vistas. Que dependiendo de la situación particular de cada inmueble habrá unos elementos predominantes sobre otros. Lo fundamental es que la construcción de la casa esté ligada a las condiciones climáticas del lugar y por lo tanto, al aprovechamiento energético más conveniente en función de todos estos parámetros.

Aspectos a tener en cuenta

Tanto si se trata de una vivienda nueva como de otra que ya esté construida, que queramos mejorarla y hacerla más ecológica, habrá que tener en cuenta los siguientes aspectos:

Materiales

Los materiales más utilizados hoy en día son la madera, el bambú y el vidrio reciclado entre otros. Que, junto con los avances tecnológicos, permiten poder dotar a las viviendas de un estilo único y moderno, acorde a los gustos y necesidades del futuro propietario y además que contribuyan al ahorro de energía.

La bra de plástico, aunque en un principio puede verse como uno de los principales contaminantes del planeta, tiene ciertos componentes que, al reciclarse, se pueden conseguir materiales o acabados como marcos de puertas o ventanas. Fáciles de incluir en diferentes estilos de decoración.

Elementos que contribuyen al medio ambiente Dentro de los diferentes elementos que se pueden incluir en una vivienda para contribuir al medio ambiente y para ahorrar energía, y, por lo tanto, reducir las facturas encontramos:

Paneles solares: en un país como España, con tantas horas de sol al año, la instalación de paneles solares es una gran oportunidad de instalar una energía renovable y alternativa en la vivienda. Con el objetivo de poder reducir el gasto de luz y de energía arti cial.

Ventanas con protección solar: este tipo de ventana sirve para que los rayos ultravioletas no dañen el interior de la vivienda. Pero sobre todo contribuyen a equilibrar la temperatura del inmueble.

Sistemas hidráulicos inteligentes: que funcionan tomando el agua de la lluvia y procesándola para el uso interno de la vivienda, consiguiendo que la construcción sea autosu ciente.

Cambio de hábitos

Además del uso de materiales especí cos y de los diferentes elementos que se pueden introducir en una vivienda para contribuir al medio ambiente y reducir

las facturas, también es importante que cambiamos de hábitos y que introduzcamos las tres «R» en nuestra vida. ¿No las conoces? Estas son: reducir, reciclar y reutilizar, para poder sacar el máximo provecho a nuestra vivienda.

Reducir los envases: cambiando los de plástico por vidrio o metal para los líquidos o la comida.

Reducción del consumo y que sea más sostenible, es decir, comprar menos cosas, pero de mayor calidad, que sean más duraderas y con posibilidad de reciclarlos.

Gastar menos agua: con el sistema hidráulico inteligente, tanto el inodoro como los lavabos están secos y el agua que se utiliza es el agua de lluvia.

En Bon Lar queremos que todos nuestros clientes se mantengan bien informados de las formas más e cientes y amigables para el medio ambiente en cuanto a su vivienda. Si necesitas cualquier otro tipo de información no dudes en contactarnos.

TENEMOS COMPRADORES CUALIFICADOS

DE VIVIENDAS PARA

ESTA ZONA

DEMANDAS REGISTRADAS PARA ESTA ZONA

TIPOLOGÍA

DEMANDAS REGISTRADAS PARA ESTA ZONA

Frenando el cambio climático

La gran consecuencia del cambio climático es el calentamiento global, ya que estas modi caciones en las temperaturas no se producirían de manera natural tan rápidamente.

El primer paso para frenarlo es el trabajo coordinado por parte de todos los países y de todas las personas del planeta, pues solo con nuestra colaboración común, se podrá poner solución a un problema de tales dimensiones.

Si queremos contribuir a vivir en un planeta mejor, hay algunas medidas que podemos tomar para contribuir a frenar este cambio climático desde casa, con pequeñas acciones sostenibles que ayuden a cuidar el medio ambiente, tales como:

Cambiar las bombillas: usar bombillas de bajo consumo supone un ahorro de más de 45 kg de CO2 al año, aunque en un principio sustituir las bombillas tradicionales por las de LED resulta más caro, a medio plazo existe un ahorro económico puesto que se reduce los gastos de electricidad.

Ahorra energía: apagando por completo, incluso el standby (porque siguen consumiendo energía) tanto los electrodomésticos como los aparatos que no estén en funcionamiento, asimismo desen-

chufar los cargadores cuando no estén cargando ningún aparato, ya que con eso se evita que salgan miles de kilogramos de CO2 a la atmósfera.

Atención a los electrodomésticos: utilizar el lavavajillas y la lavadora a plena carga, aprovechar el calor residual de la vitrocerámica para terminar de hacer la comida, tapar las ollas y sartenes para que no se vaya la energía.

Transporte: no cojas el coche para trayectos cortos, aprovecha para darte un paseo, para coger la bici o utilizar en transporte público.

Pon en práctica las 3 ‘R’ de la sostenibilidad: reducir reutilizar y reciclar: reduce consumiendo menos y evitando embalajes excesivos, reutiliza los productos y recicla todo lo que consumas. Asimismo, utiliza productos de temporada de origen cercano para evitar importaciones que suponen emisiones extra de CO2 por el transporte.

Todas las pequeñas acciones que supongan un mínimo de ahorro de energía contribuyen a la reducción de emisiones de dióxido de carbono y por tanto cuidan del planeta.

Descubre los secretos del ahorro de energía, descargando GRATIS nuestro Ebook.

Tu vivienda está esperando su propia historia

Llega un momento de la vida en el que la comodidad y la paz mental es lo más importante. Juan José e Isabel acaban de jubilarse y, ahora que sus hijos se han independizado, quieren mudarse a una casa más amplia y tranquila en la que disfrutar de un retiro merecido. Buscan un chalet individual que sea espacioso, de unos 250 m2, con al menos tres dormitorios. Para ellos es clave que las habitaciones estén ubicadas en la planta baja para evitar el esfuerzo de subir las escaleras debido a ciertos achaques.

¿Tu casa coincide con estos requisitos y estabas pensando ponerla a la venta? Este matrimonio está dispuesto a ofrecer hasta 450.000 € por ella.

Matrimonio mayor

Chalet 3 dormitorios

Habitaciones en planta baja 450.000 €

Vendido

“cosas que también nos pasan”

El proceso de venta de una casa es uno de los procesos más estresantes que hay, dicen que junto con un divorcio o el nacimiento de un hijo y a veces incluso coincide alguna de estas circunstancias, por ello es muy importante contar con el asesoramiento y la buena acción de un equipo profesional que va a hacer que ese proceso sea todo un éxito.

Nosotros pensamos, ¿quieres vender tu casa? ¿O tener tu casa a la venta? No es lo mismo si lo piensas un segundo.

Cuando un propietario llega a BON LAR, con la idea de poner su casa a la venta, y se sienta con alguno de nuestros expertos agentes inmobiliarios, se dan cuenta de que vender una casa no solo es ponerla a la venta.

Lo que más nos preguntan en repetidas ocasiones es:

¿Cuánto vale mi casa?

¿Y en que plazo la puedo tener vendida?

Y nosotros somos expertos en dar la respuesta adecuada a cada una de estas preguntas.

A la primera, porque conocemos la zona como la palma de nuestra mano y tenemos la información y datos de la oferta y del precio de cierre de las propie-

dades, esto nos permite acertar con el valor de mercado de una propiedad.

A la segunda, sabemos el tiempo medio que se tarda en vender una propiedad con sus características cada barrio o zona de Rivas en el mercado actual, es decir, conocemos al “tasa de absorción” de cada propiedad tipo. Esto junto con la estrategia de marketing y comercialización correcta nos da la con anza para determinar el precio y plazo en el que podemos vender una propiedad.

Pero hay ocasiones en las que en el proceso o durante el proceso de comercialización de la propiedad, nuestro cliente vendedor nos comunica que ha encontrado un comprador, sí, porque hay veces que pasa, puede ser que lo comente en el trabajo que va a vender su casa, o que se entere un vecino, o en colegio de los niños, nunca se sabe...

En estas ocasiones, seguimos trabajando por y para el cliente vendedor, se siente igualmente respaldado y acompañado en todo momento, y realizamos todos y cada uno de los procesos que haríamos si hubiéramos localizado nosotros al comprador, durante este tiempo nuestro cliente sigue con la tranquilidad y seguridad de que nosotros seguimos trabajando por y para él, para llevar a feliz término la compraventa en Notaria.

Nosotros celebramos esas ocasiones en las que el cliente vendedor nos trae él mismo al comprador!! Porque lo importante es cumplir con su objetivo: vender al mejor precio y en el tiempo que necesita.

OS PRESENTAMOS AL EQUIPO

Marta Martínez Blanco Gestora de Arrendamiento Integral alquiler.integral@bonlar.com

Miriam Lozano Loro Coordinadora Inmobiliaria rivas@bonlar.com

Aurora Trilla Lozano Marketing y Comunicación marketing@bonlar.com

Natalia González Giménez Asesor Inmobiliario Asociado natalia@bonlar.com

Ana Valverde Rodríguez Asesor Inmobiliario Asociado ana@bonlar.com

Inma Feo Soto Asesor Inmobiliario Asociado inma@bonlar.com

José Ignacio de Diego Alba Gerente joseignacio@bonlar.com

Belén Martínez Guerrero Asesor Inmobiliario belen@bonlar.com

Álvaro Redruello Sánchez Asesor Inmobiliario Asociado alvaro@bonlar.com

Ricardo Sánchez Flores Asesor Inmobiliario Asociado ricardo@bonlar.com

NUESTROS CLIENTES NOS RECOMIENDAN

Raúl Suárez

My Business

4,8

Basado en 205 reseñas

La experiencia con Bon Lar ha sido excelente, en especial por el trato recibido por Inma. Muy profesional, siempre atenta a cualquier solicitud y demostrando conocimiento y cercanía.

Egarcia

Profesionales de su sector. Se encargan de todo, antes, durante y después de la venta. Siempre estas acompañado, tanto por Ignacio como de todo su personal. Tanto comprador como vendedor, hemos salido satisfechos. Todos perfecto. Totalmente aconsejable contratar sus servicios.

Joaquin

Mi mujer y yo queremos agradecer a Álvaro la profesionalidad y el buen hacer con los que nos ha ayudado a vender nuestro chalet en Rivas. Su asesoramiento y consejo han sido fundamentales para venderlo al precio que queríamos en un plazo de tiempo más que razonable, ocupándose de todos los trámites necesarios. Puedo decir que tanto nosotros los vendedores como los compradores hemos quedado plenamente satisfechos con su gestión.

Ángeles Rodríguez

Mi experiencia con Bon Lar ha sido de 10, en especial con el asesor con el que tuve la suerte de vender mi casa, Álvaro, en la o cina de Rivas Vaciamadrid. La venta, por causas ajenas a nosotros, fue complicada pero la implicación y profesionalidad de Álvaro en todo momento ha sido excepcional. A nivel personal, nunca había conocido a nadie con tanta implicación en su trabajo, me encuentro muy agradecida con el trato recibido. Recomendable 100%.

Ruth Ballestin

Cercanos profesionales y empaticos tanto con la parte compradora como vendedora. Quiero destacar a Inma, que nos trató con con anza y cariño durante todo el proceso de compra, y un trato profesional y muy efectivo. :)