Aan genaam
Voor u ligt het appartementen concept van Bol ton. We stellen ons graag aan u voor.
Bolton B.V. is opgericht in 1970 door twee vrienden en is inmiddels voortgezet door hun zonen. Een familiebedrijf in hart en nieren. Onze kernwaarden zijn; ondernemend, betrouwbaar en trots. Maar ook innovatief, duurzaam en kwaliteit.
In totaal werken circa 100 medewerkers iedere dag aan de uitdagende projecten vanuit ons innovatief, duurzaam en modern kantoor in Woerden. Bolton ontwikkelt en realiseert projecten tot circa 1 uur rijden vanaf Woerden. Hiermee bestrijken wij vrijwel de hele Randstad vanaf Purmerend tot Bergen op Zoom en van Arnhem tot aan Bloemendaal aan zee.
Bolton B.V. heeft jarenlange ervaring met het ontwikkelen en ontwerpen van woonwijken. We zetten ons dagelijks in om te zorgen dat er buurten komen waar mensen prettig kunnen wonen, werken en zich ontspannen. Met een hecht team wordt hard gewerkt aan wat bewoners mogen verwachten: een tijdige levering van een kwalitatief goede, duurzame woning in een gezonde en duurzame wijk. Bolton is een betrouwbare partner die samenwerkt met de opdrachtgever. Wij zijn trots op een mooi familiebedrijf waar de contacten warm en persoonlijk zijn.
Ondernemerschap zit in ons DNA en dat is ook terug te zien in onze projecten. Zo kunnen we voor de grondgebonden woningen met onze conceptwoning ‘’De Bolton Woning’’ inspelen op verschillende doelgroepen en de daarbij behorende wensen en behoeftes van de koper. Dit
woningen is er nu ook het Bolton appartementen concept. Met deze concepten is Bolton in staat
Bolton investeert in innovatie en duurzaamheid. De wereld van de bouw verandert continu en nieuwe ontwikkelingen zijn aan de orde van de dag. Bolton volgt alle vernieuwingen nauwkeurig met een scherp oog voor duurzaamheid. Onze ambitie is dat al onze Bolton Woningen NOM uitgevoerd worden. De Bolton woning wordt ontwikkelt met een vast team van co-makers. Samen met deze co-makers innoveren we continu het product. Met elkaar garanderen we een betrouwbare woning.
Bolton ontwikkelt en bouwt ook circulaire projecten. We hergebruiken materiaal bij meerdere projecten, maken van bouwafval bouwmateriaal en gaan slim om met vervoersbewegingen. Verder zijn de Bolton woningen demontabel. Ons team Renovatie is gespecialiseerd in gebouwtransformaties. Bestaande panden worden verbouwd tot een nieuwe bestemming. Deze projecten bieden mooie kansen voor hergebruik van materialen.
Aan
n genaam
GEBOUWTYPOLOGIE
De Bol ton appar tementen Maatwerk in confectie
Op basis van vierkante meterprijzen kunnen we snel een eerste prijsindicatie geven, die we op basis van duidelijke en is de intensieve en open samenwerking tussen onze eigen een confectie appartement naar een maatpak naar wens.
Alles draait hierbij om de slimme basis plattegronden bij de drie verschillende ontsluitingsprincipes, doordacht en ontworpen voor elke wens. Appartementen, die aan de buitenkant naar eigen wens kunnen worden afgebouwd.
De belofte van De Bolton Appartementen zit dan ook zeker niet alleen in de techniek of uitvoering, maar ook in de mensen erachter. Samen borgen wij zowel een bewezen kwaliteitsproduct, als de gedrevenheid om het bij ieder nieuw doen.
De Havenmeester, Numansdorp
KEUZE GEBOUWTYPOLOGIE
GALERIJ ONTSLUITING
(zie voor meer informatie pagina 6)
CORRIDOR ONTSLUITING
(zie voor meer informatie pagina 10)
X-SPANNER
(zie voor meer informatie pagina 14)
Wij kunnen
uw wensen ve met de galerij, c en X-spann
GALERIJ, KOP
Een galerij ontsluiting kan worden toegepast in diverse gebouwvormen. Hierbij valt te denken aan een rechthoekig gebouw, maar ook L, T, U of een alzijdig gebouw met een binnentuin. Alles is mogelijk met confectie hoekoplossingen binnen ons maatpak appartement.
Voor de galerij ontsluiting hebben wij verschillende principe plattegronden uitgewerkt. Binnen deze confectie plattegronden is aanpassing naar een maatpak eenvoudig mogelijk binnen enkele spelregels. Hierbij moet u denken aan de positie van de meterkast,
GALERIJ, GESCHAKELD
Blad 6 en 7
GALERIJ, BLOK MET BINNENTUIN
WOONKEUR
Blad 6 en 7
GALERIJ APPARTEMENT M
59,6 m² GBO
68,4 m² BVO
GALERIJ, L VORM
Blad 6 en 7
GALERIJ APPARTEMENT L
71,6 m² GBO
82,1 m² BVO
GALERIJ, KOP
Blad 6 en 7
U ontwikkel t zelf rondom onze slimme plattegrond principes
heeft voor uw volgende project, met onze plattegronden stelt u zelf het gebouw samen. gevelontwerp, balkons, aantallen... u richt het eenvoudig zelf in en wij doen de rest. Deze werkwijze versnelt niet alleen het ontwerptraject,
gehele ontwikkeltraject.
Maximale grip op het ontwikkeltrajec t
CORRIDOR ONTSLUITING
Een corridor ontsluiting kan worden toegepast in diverse gebouwvormen. Zo valt te denken aan een rechthoekig gebouw, maar ook zijn sprongen in de gevel mogelijk waarmee een andere stedenbouwkundige structuur kan worden gerealiseerd met een grotere diversiteit aan oppervlakte. Alles is mogelijk met confectie hoekoplossingen binnen ons maatpak appartement.
Voor de corridor ontsluiting hebben wij verschillende principe plattegronden uitgewerkt, binnen deze confectie plattegronden is aanpassing naar een maatpak eenvoudig mogelijk binnen enkele spelregels. Hierbij moet u denken aan de positie van de meterkast, techniek, badkamer en keuken. Hiermee zijn De Bolton Appartementen passend binnen elke locatie.
CORRIDOR ONTSLUITING
Bol ton appar tementen in BIM
het ontwerp uitgewerk in 3D. Met behulp van partners ontzorgen wij onze opdrachtgevers.
ORRIDOR APPARTEMENT 2 X S
CORRIDOR ONTSLUITING
CORRIDOR ONTSLUITING
Transparantie in kosten
Bij een calculatie van De Bolton Appartementen is transparantie een belangrijk aspect. Bij Bolton zien wij de Bolton Appartementen als een confectiepak. De aanpassingen om er een maatpak van te maken, worden gecalculeerd. De afwijkingen maken wij graag voor u inzichtelijk.
Transparatie is bij calculatie een belangrijk
aspec t .
trappenhuis gesitueerd. Door een verkeerzone aan beide zijden van het trappenhuis te situeren, is het mogelijk om 8 kleine appartementen op een laag te maken, maar ook 6 en 4 indien gewenst. Het is ook mogelijk om verschillende indelingen te stapelen.
waar de leidingschachten en meterkasten gegroepeerd zijn. Alle installaties en natte ruimtes liggen in de woning tegen deze zone en hebben hierdoor een vrij indeelbaar vloeroppervlak.
APPARTEMENT L 68 m² GBO
APPARTEMENT L 68 m² GBO
L
m² GBO
APPARTEMENT L
m² GBO
m² GBO
4SPANNER
6SPANNER
De Meent, Numansdorp
Duuurzaam en aanpasbaar
Ook aan duurzaamheid is bij de Bolton Appartementen gedacht. Zo heeft
energieconcepten uitgewerkt die naar eigen wens aanpasbaar zijn. Meer informatie hierover vind u op pagina 20.
INSTALLATIE CONCEPT
C o l l e c t i e f
I n s t a l l a t i e c o n c e p t
S t a d s v e r wa r m i n g
I n d iv i d u e e l
T h e m a
To e p a s b a a r h e i d
I n s t a ll a t i e r ui m t e
Wa r m t e p o m p
(c e n t ra l e)
R uim t e ve r w a r mi n g
O p w e k ke r
A f g i f t e s y s t e e m
V l o e r v e r wa r m i n g o f l a ge
t e m p e r a t u u r r a d i a t o r e n
V l o e r v e r wa r m i n g o f l a ge
t e m p e r a t u u r r a d i a t o r e n
k a st , e v e n t u e e l m e t i n ge b o u w d e wa r m t e p o m p ( L B K ) , v a r i a b e l e l uc h t v e r d e l e r s p e r a p p a r t e m e n t
s y s t e e m ( bo de m)
wa r m t e p o m p p e r wo n i n g
wa r m t e p o m p wa r m t e p o m p p e r w o n i n g
I n v e s t e r i n g √
Gebruikskosten
Regelbaarheid per woning
Verwarming & tapwater
Ventilatie
C o l l e c t i e f s y s t e e m
V l o e r v e r wa r m i n g o f l a ge
t e m p e r a t u u r r a d i a t o r e n
V l o e r v e r wa r m i n g o f l a ge
t e m p e r a t u u r r a d i a t o r e n
Wa r m e l u c h t v i a l u ch t k a n a le n o f
e v e n t u e e l a an ge v u l d m e t e l e k t r i s c h e
r a d i a t o r e n o f i n f ra r oo d p a n e le n
G es c h i k t v o o r m i d d e l - t o t h o o g b o u w ( >10 l a ge n)
M i n d e r r ui m t e i n w o n i n g n o di g
Vo o r d e li g b i j s c ha a l g r o o t t e , l a ge r e ko s t e n p e r wo n i n g
√ O n de r hou d ge c e n t ra l i s e e r d , m i n de r p e r wo n i n g
Koeling √ Ko e li n g m o ge l i j k v i a W KO o f c e n t ra l e wa r m t e p o m p
Duurzaamheid
Ruimtelijke inpassing
Aansluiting op warmtenet
C o n c l u s i e
√ G o e d e B E N G - p r e s t a t i e s b i j i n ze t W KO o f c e n t ra l e W P
√ Z e e r ges c h i k t v o o r g rot e p r o j e c t e n e n e n e r g i e n e t t e n
√ G e e n b u i t e n u n i t s p e r w o n i n g n o di g
√ E env ou di g t e op t i m a l i s e r e n b i j i n t e g r a a l o n t w e r p
C o l l e c t i e ve s y s t e m e n zi j n i d ea a l v o o r g r o o t s c h a li ge
v o o r b e won e r s
Ta p w a t e r ve r w a r mi n g Ve n t i l a t i e Ko e li n g
Ta p w a t e r v i a c e n t ra l e b o i l e r G e b a l a n c e e r d e v e n t i l
Wa r m t a p w a t e r v i a c e n t ra l e
v e r wa r m d d o o r d e
wa r m t e p o m p
Wa r m t e p o m p b o i l e r,
ge ï n t e g r e e r d e t a p w a t e r-
v o o r z i e n i n g o f e l e k t r i s c h e
b o i l e r
Wa r m t a p w a t e r v i a c e n t ra l e
ge kop p el d a a n W KO -
s y s t e e m
Wa r m t a p w a t e r v i a d e
wa r m t e p o m p o f a a n v ul le n d e e l e k t r i s c h e b o i l e r
Wa r m t e p o m p b o i l e r, ge ï n t e -
g r e e r d e t a p w a t e r v o o r z i e n i n g o f e l e k t r i s c h e b o i l e r
I n d iv i d u e e l s y s t e e m
G e b a l a n c e e r d e v e n t i l a t i e m e t W T W, c e n t r a a l ge r e gel d
Pa s s i e v e ko e li n g m o ge l i j k v i a
wa r m t en e t , o f a c t i e v e ko e li n g
v i a c e n t ra l e s y s t e e m
Ko e li n g v i a d e ze l f d e wa r m t ep o m p in s t a ll a t i e (a c t i e v e ko e li n g m o ge l i j k )
G e s c h i k t vo o r
E l k t y p e s c h a a l b a a r > 10 b o u w l a ge n a an b e v ole n
E l k t y p e s c h a a l b a a r > 10 b o u w l a ge n a an b e v ol e
G e b a l a n c e e r d e v e n t i l a t i e m e t
W T W ( wa r m t e t e r u g w i n n i n g ) , p e r
ge b o u w, v e r di e p i n g o f wo n i n g
I n d iv i d u e l e m e c h a n i s ch e v e n t i -
l a t i e m e t W T W
M e c h a n i s ch e v e n t i l a t i e m e t
W T W, ge ï n t e g r e e r d m e t d e wa r m t e p o m p
s k a s t ( L B K ) , Va r i a b e l e l u c h t-
v e r d e l e r s p e r a p p a r t e m e n t
( L B K ) , Va r i a b e l e l u c h t v e r d e le r s p e r a p p a r t e m e n t -
A c t i e v e ko e li n g v i a W KO,
ge o p t i m a l i s e e r d v o o r g r o t e
ge b o u w e n
I n d iv i d u e l e ko e li n g m o ge l i j k
w a t e r- wa r m t e p o m p (a i r c o)
B e p e r k t e ko e li n g v i a l u ch t-
c i r c ul a t i e ( p a s s i e f o f a c t i e f m o ge l i j k )
To t 2 5 a p p a r t e m e n t e n
E l k t y p e s c h a a l b a a r
> 10 b o u w l a ge n a an b e v ole n
S c h a a l b a a r, Tu s s e n 5 – 10 b o u w l a ge n
To t ±10 0 m ²
To t 5 b o u w l a ge n
√ E e nv ou di ge r p e r w o n i n g , mi n d e r p r oj e c t a f h an ke l i j k
√ L a ge r e i n v e s t e r i n g b i j k l e i n e p r o j e c t e n
X O n d e r hou d e n v e r v an g i n g p e r w o n i n g n o di g
X S t e r k a f h an ke l i j k v a n geb r ui ke r s ge d ra g e n t y p e s y s t e e m
√ Vo l l e di ge i n d iv i d u e l e r e ge li n g e n ge b r ui k s c o n t r ol e
X Ta p w a t e r c a p a c i t e i t b e p e r k t b i j c o m p a c t e a l l - e l e c t r i c s y s t e m e n
√ E i ge n v e n t i l a t i e s y s t e e m p e r wo n i n g m o ge l i j k
√
√ Z e e r du u r z a a m b i j ju i s t e s y s t e e m (a l l - e l e c t r i c m e t zo n n e p a n e l e n)
X B e p e r k t s c h a a l b a a r, m o ge l i j k mi n d e r ges c h i k t b i j n e t c o n ge s t i e
X wa r m t e p o m p
X Sterk afhankelijk van individuele keuzes
X Niet toepasbaar bij individuele systemen
I n d iv i d u e l e s y s t e m e n b i e de n m e e r v r i j h e i d e n c o n t r ol e , ma a r zi j n v o o ra l ges c h i k t v o o r l a ge r e h o o g
De Bol ton appar tementen
Maatwerk in confectie
3 x slimme ontsluitingen
Slimme basisplattegronden
Vrijheid in architectuur
Transparante prijs
Duurzaam
Circulair
Snel inzicht in exploitatie
Kor te engineering
Voor verschillende doelgroepen
In meerdere segementen
Voor tdurend in ontwikkeling
Bolton
Appar tementen: Maatwerk in confec tie
Tobias Evers - Manager Woonconcepten
+31 6 83 10 32 41 tcm.evers@boltonbouw.nl
Zegveldse Uitweg 1 3443 JE Woerden www.bolton.nl
Bol ton Ontwikkeling en Bouw