I TOBB

TOBB er sitt samfunnsansvar bevisst, og utvikler ulike boligmodeller for å gi flere muligheten til å

Ikke alle har egenkapitalen som kreves for å kjøpe bolig, eller ressurssterke foreldre som kan hjelpe deg på veien til første bolig. For mange forblir det en uoppnåelig drøm. TOBB har imidlertid utviklet boligmodeller som tar deg et steg nærmere drømmen.

Leie før eie

Kravet på 15 prosent egenandel for å kjøpe egen bolig, er et hinder for mange førstegangskjøpere. Mange har god nok inntekt til å betjene lån til bolig, men ikke tilstrekkelig egenkapital.

TOBB ønsker at alle skal ha muligheten til å komme inn på boligmarkedet. Sosial bærekraft er viktig for boligbyggelaget, og TOBB jobber derfor kontinuerlig med utvikling av boligmodeller slik at flere skal ha mulighet til å kjøpe egen bolig. Leie før eie-modellen ble utviklet av TOBB, og benyttes nå av mange andre boligbyggelag. Boligmodellen innebærer at man de første årene leier en bolig, for deretter å ha en mulighet til å kjøpe boligen til den markedsprisen som blir satt ved leiestart. Du kan leie boligen i inntil fem år. Prisøkningen på boligen, på inntil 15 prosent, vil fungere som din egenkapital.

Man må være TOBB-medlem for å søke om leie før eie, og medlemmet med lengst ansiennitet kommer først i køen.

Alle nyboligprosjekt har leie før eie

For hvert nyboligprosjekt TOBB utvikler, vil de kunne tilby leiligheter med leie før eie-modellen. På Fosslia Hageby i Stjørdal er Kristian Berg og Sofia Grønberg så heldige at de har fått tilgang til en leilighet gjennom boligmodellen. De bor nå i en utleieleilighet på Lilleby.

- Prisen på leiligheten vi bor i nå, er den samme som vi vil betale for leie før eie her i Stjørdal, og denne leiligheten er betraktelig større.

Kristian og Sofia får se leiligheten for første gang, og er veldig fornøyde med størrelsen og løsningen. Kristian kjente til boligmodellen fra før, og søkte på TOBBs nettsider for å se om det var ledige leiligheter.

- Vi tenker mer fremtidsrettet, og dette er en optimal planløsning for vårt behov. Vi ønsker å eie vår egen bolig, og modellen passer veldig bra for vår del som ikke har nok egenkapital. Målet er å kjøpe leiligheten om noen år, så får vi spare litt ekstra for å oppnå boligdrømmen, sier Kristian.

Boliggaranti

TOBB Boliggaranti er også en boligmodell utviklet for å sikre at flere får kjøpe egen bolig. Dette er en garantiordning der du kan låne inntil 100 prosent av boligens verdi. Banken aksepterer at garantien legges til grunn for at du kan låne ut over 85 prosent av boligens verdi. Den siste 15 prosenten du vanligvis må ha som oppstart egenkapital kaller vi for topplån. Dette lånet betaler du ned innen fem år. TOBB tar rett og slett rollen som kausjonist ved denne ordningen.

TOBB tar grep for å bidra sosialt til sine medlemmer. Boligbyggelaget er sosiale entreprenører i boligmarkedet, og ønsker å gi flere muligheten til å kjøpe egen bolig.