Tekst: Sandrien Bennebroek
Rob Ouwekerk al 30 jaar makelaar in onroerend goed Bij binnenkomst krijg ik direct een positieve boodschap te horen. Het is dan wel crisis in de zakelijke vastgoedmarkt, in het Scheepvaartkwartier valt het mee. “Het Scheepvaartkwartier onderscheidt zich in deze tijd. Kantoren staan weliswaar langer leeg dan voorheen, vooral de historische panden vinden snel weer een nieuwe eigenaar of huurder die houden van panden met karakter. Zoals het pand aan het Westplein 9 waarin tot voor kort het Griekse consulaat gevestigd was.” De toon is gezet, ik ben bij Parc Makelaars, specialisten in bedrijfsmatig onroerend goed en sinds 1980 een bekend gezicht in de regio Rotterdam.
Toegegeven, het Scheepvaartkwartier is een aantrekkelijk stukje Rotterdam, maar hoe zit het dan met al die borden, banners en posters die te huur en te koop schreeuwen? Dat zit Rob Ouwerkerk ook dwars. “Wij staan erom bekend innovatief te zijn in onze marketing. Enige tijd geleden zijn wij begonnen met het ophangen van klassieke banners in gietijzeren frames. Ik ergerde mij eraan dat panden steeds meer werden geplakt met posters en schreeuwerige uithangborden waarop ‘te huur’ en ‘te koop’ staat. Ik dacht toen dat een enkele banner een veel nettere uitstraling zou hebben. Inmiddels zie ik veel navolging. Wat mij betreft zouden alle uithangborden van ‘ons’ makelaars uit de wijk mogen verdwijnen. En in plaats daarvan een groot bord, bijvoorbeeld aan de Veerhaven, waarop een selectie staat van wat te huur is in deze wijk. Want zeg nou zelf, al die uithangborden op al die panden, dat is toch geen gezicht?” Rob Ouwerkerk zit dit jaar 30 jaar in het vak. Wie met hem wil terugkijken in de tijd, komt bedrogen uit; Rob kijkt vooruit. Ooit begonnen aan de Heemraadssingel maar al snel verhuisde hij met zijn kantoor naar het Scheepvaartkwartier. Het perceel waarop nu zijn kantoor staat, was bestemd voor een vrijstaande villa. De gefortuneerde havenbaron Hendrik Muller en de (ook niet onbemiddelde) natuurkundige, wereldreiziger en verzamelaar Elie van Rijckevorsel bouwden rond 1875 op dit terrein twee herenhuizen, Parklaan 1 en 3. In de volksmond genaamd: “De Theebussen”. Het pand Parklaan 3, waarin het kantoor van Parc Makelaars gevestigd is, heeft talrijke authentieke details, een prachtige serre en een imposante tuin en veel kunst aan de muur. Begin jaren ’80 waren er in het Scheepvaartkwartier nog vooral veel scheepvaartkantoren gevestigd en was de wijk zelf nogal verwaarloosd. Inmiddels is de Scheepvaart vrijwel volledig uit de wijk
verdwenen en heeft zij plaatsgemaakt voor ondernemingen met andere wijze van dienstverlening. En het Scheepvaartkwartier is inmiddels als een van de mooiste wijken van Rotterdam. In trek bij de zakelijke dienstverleners en banken. Vooral de ‘private bankers’ ontvangen hun klanten volgens Rob Ouwerkerk graag in onze wijk. “Parkeerplaatsen op eigen terrein dan wel om de hoek en op loopafstand veel goede lunchgelegenheden, van broodjeszaken tot twee sterren restaurants. Red Bull Air race, Volvo Ocean race, Dag van de Romantische Muziek en Heerlijk Rotterdam; er is geen wijk die zoveel bijzondere activiteiten kent. Hierin ligt ook besloten de verantwoordelijkheid van de gemeente om tijdens en rondom evenementendagen, coulant om te gaan met de parkeerproblematiek van de vaste bewoners van het Scheepvaartkwartier. Begrijp me niet verkeerd, ik houd er erg van om leuke dingen met elkaar te doen. Maar parkeren is in deze wijk een groeiend probleem aan het worden. Het gemak waarmee de gemeente voor bepaalde evenementen soms hele straten meerdere dagen afzet en overlast creëert voor bewoners en bedrijven, is niet fijn. Overigens is de leefbaarheid van de wijk naar mijn mening gebaat bij minder auto’s op straat. Wat dat betreft zou het goed zijn om mensen te ontmoedigen met de auto te komen en meer parkeergarages onder de grond aan te leggen. Want het is niet realistisch om te denken dat er steeds minder parkeerruimte nodig is.” Ook hoopt Rob Ouwerkerk dat er ooit nog wat gedaan wordt aan de Van Vollenhovenstraat. Deze “poort naar de wijk” kan volgens hem een veel betere, meer bij de wijk passende uitstraling. “Nee, ik ga het niet hebben over het grote bedrijfsverzamelpand aan het begin van de Van Vollenhovenstraat. Daar is al genoeg over gezegd. Bovendien, het is door mijn schoonvader ontworpen dus ik kijk wel uit. Het Westelijk Handelsterrein is de laatste jaren helaas aan het verrommelen. Ik hoop dat de eigenaar daar nog eens kritisch 27