JOUW AANDEEL IN CLUBHOUSE BOOMPJES
WELKOM OP DE BOOMPJES!
Op een van de bekendste
plekken van Rotterdam verrijst Clubhouse Boompjes.
Twee prachtige woontorens met 342 vrijesectorhuurwoningen, in een grote variatie.
Optimale woonkwaliteit
De woontorens zijn ontworpen door Team V Architecture, met optimale woonkwaliteit als uitgangspunt. Door te kiezen voor twee slanke getrapte torens in plaats van één brede kolos, profiteren de woongebouwen achter de torens van een doorkijk naar de Maas. Bovendien zorgt het slimme ontwerp voor meer hoekwoningen, die ook nog eens een spectaculair uitzicht bieden op de Erasmusbrug, de Willemsbrug en de Oude Haven. Unieke huurwoningen in Rotterdam dus!
In Clubhouse Boompjes komen appartementen in alle soorten en maten. Van zeer compacte studio’s van 45m² tot uitermate ruime appartementen van 155m². Bijzonder zijn ook de ‘co-living appartementen’. Hier is het mogelijk om met een vriend(in) of familielid samen een luxe nieuwbouwappartement te huren. Ieder met een eigen slaap- en badkamer. Uniek in Rotterdam!
UNIEK WOONCONCEPT
1 3 9 5 4 7 6 10 2 8 Noordereiland Boompjes Maasboulevard Blaak Coolsingel LaanopZuid Hofplein Leuvehaven Erasmusbrug Willemsbrug NieuweMaas NieuweMaas Het Park bij de Euromast
THE HOTSPOTS
MARITIEM DISTRICT
De Boompjes is een van de bekendste plekken van Rotterdam. Gelegen aan de oevers van de Maas, in het kloppend hart van de stad. Een iconische plek om te wonen en te verblijven.
Clubhouse Boompjes komt te staan in het Maritiem District. Hier komen water, historie en de moderne stad bij elkaar. Wanneer je naar buiten stapt, bevind je je gelijk in de gezelligheid van de stad. Metro- en treinstation Blaak en de Markthal vind je om de hoek, net als de wekelijkse markt op de Binnenrotte. De historische Oude Haven ligt om de hoek, evenals de bekende Leuvehaven met het oudste maritieme museum van Nederland.
1 Clubhouse Boompjes 2 Markthal 3 Metro- en treinstation Blaak 4 Oude Haven 5 Maritiem Museum 6 Erasmus MC 7 Hotel New York 8 Koopgoot 9 Rotterdam CS 10 Kralingse Plas
NIEUWE HOTSPOT IN HET MARITIEM DISTRICT
Het Maritiem District staat inmiddels bekend als hét hoogbouwcentrum van Rotterdam. Vanaf grote afstand vallen de diverse woontorens van het Maritiem District al op in de Rotterdamse skyline. In totaal worden op deze locatie 1.900 nieuwe hoogwaardige huuren koopappartementen gebouwd. Hierdoor ontstaat er een aantrekkelijk woongebied.
Naast Clubhouse Boompjes is onlangs de The Terraced Tower opgeleverd, 258 appartementen in het hogere segment. En er worden momenteel nog meer projecten ontwikkeld, of ze staan al in de startblokken, zoals Casa Nova (116 appartementen), Blaak The One (275 woningen), transformatie Havenziekenhuis (woningen en appartementen) en De Hoge Wiek (450 studentenappartementen).
Maritiem District presenteert zich nadrukkelijk als dé nieuwe kantoor-, woon en verblijfslocatie van de (binnen)stad.
Ondernemen in Clubhouse Boompjes
De entree van Clubhouse Boompjes is gelegen aan de Hertekade, maar er is ook een ingang aan de Boompjes. Het gebied aan de Hertekade wordt volledig nieuw ingericht als een heerlijk luw binnengebied met terrassen aan het water. Hier is het in de avondzon heerlijk toeven…
Op de begane grond van de twee woontorens komen de commerciële ruimtes. Hier is tevens de centrale lobby waar bewoners kunnen gaan zitten om te werken, pakketjes kunnen laten afleveren, een fijne kop koffie kunnen drinken en hun vervoersmiddel kunnen reserveren. Door de mogelijkheid te bieden kantoorruimte te delen zorgen we voor meer flexibiliteit en minder reistijd.
Door vervoer te delen zijn de bewoners mobiel zonder zorgen en investeringskosten. Tussen de twee torens, op de 10e etage, komt een grote daktuin, vrij toegankelijk voor de bewoners van toren 2.
60 60 DBL 04 02 03 01 A B D C 6020 36450 450 4900 400 4536 214 1850 400 4586 214 1800 400 6693 17000 2500 2140 675 4975 4950 5725 675 2140 2500 88 Fietsen 610 4740 400 6786 214 6600 400 6693 DOORSNEDE 03 DOORSNEDE 03 DOORSNEDE 01 5100 7000 7000 7000 1500 A5 A6 D5 D6 40 Fietsen N 436679122 E 93128157 T2.00a-S02 stripstalen balustrade NU UIT UIT -80 + P -80 + P 0 + P -80 + P 0 + P 0 + P 913 + P 913 + P 700 675 1500 200 14 214 1475 1300 2200 214 1850 1100 450 214 1800 450 1100 0 +P 700x700 850x850 600x600 600x600 850x850 700x700 850x850 600x600 200 2750 300 220 5550 + NAP electrische deurdrangers DBL 60 UP DBL 04 02 03 01 A 4736 214 2036 14 200 07 08 09 10 11 12 29 13 DOORSNEDE 03 DOORSNEDE 03 DOORSNEDE 01 6 stuks fietsparkeer plaatsen aan de wand 5100 7000 7000 7000 A5 A6 D5 D6 0.80 m² 156.67 m² autolift installatie nr. 3 T0._02.90-3 UIT UIT UIT NU NU -2818 + P -2818 + P -2738 + P -4130 + P sparing -2738 + P -2738 + P 1500 200 14 4961 65 250 400 1100 1100 1100 1800 435 1100 65 200200 5925 1175 4200 1100 4125 3975 600x600 600x600 600x600 850x850 700x700 850x850 2500 2815 5725 4950 4975 2815 2500 3450 150 Ingang Toren 2 Brandweer-ingang 1400 360 electrische deurdranger UNIT 1 UNIT 3 verhuurd
beton gedimensioneerd op een brandwerendheid met betrekking tot bezwijken van 120 minuten hoofddraagconstructie staal voorzien van brandwerende bekleding van 120 minuten
60 NBL NBL 60 60 60 60 60 60 afzuig VVP 60 30 60 60 05 06 07 08 09 10 11 12 13 A B D C 3475 43075 214 9183 610 3475 610 6908 214 6643 500 6850 150 1875 150 4650 150 4800 150 1725 500 6590 160 17000 2250 2250 2250 1890 675 4975 4950 5725 675 890 1250 1250 1250 684 6908 214 6643 500 14011 214 6275 500 6750 450 83000 5550 + NAP 88 Fietsen 20 Fietsen 214 9183 684 3327 DOORSNEDE 02 DOORSNEDE 02 DOORSNEDE 01 7000 7000 7000 7000 14000 7000 7000 950 5550 4800 4750 950 1500 D1 D2 D3 D4 A1 A2 A3 A4 1725 150 2500 150 2150 150 4650 150 1875 250 32 Fietsen stripstalen balustrade NU UIT UIT UIT -80 + P 833 + P 107 107 600 214 600 700 1050 600x600 700x700 950x950 950x1500 950x950 950x1500 600x600 600x600 600x600 600x600 600x600 300x600 300x600 300x600 600x600 600x600 300x600 600x600 700x700 600x600 700x700 600x600 107 107 950X1050 750x750 750x750 950X1050 600x600 600x600 600x600 2000 261 214 401 214 675 975 1225 1700 150 3875 500 3175 200 1200 100 5925 100875 200 4200 200 900 150 1200 150410150 1365 500 1250 100 400 0 + P 200 2750 300 1500 400 0 + P -80 + P 3875 150 1700 150 2925 3000 150 0 + P 32-H08 electrische deurdrangers Hertekade Boompjes aluminium gevel en aluminium kozijnen woontoren T01 en T02 aluminium vliesgevel plint Hertekade en Boompjes aluminium vliesgevel lichtstraat woningvoordeur Daloc S43 met vrijloopdranger in toren T1 en de 1e, 2e en 3e verdieping in toren 2 EW30+S200 woningvoordeur Daloc S43 in toren T2 EW30 de meterkast kozijnen op 1e, 2e en 3e verdieping in toren 2 EW30 en de sluiskozijnen op de verdiepingen tpv de liften in toren 2 EW30 de sluiskozijnen op de verdiepingen tpv de liften in toren 1 EW30+Sa houten kozijnen tpv trappenhuis in toren 2 EW60 houten kozijnen tpv trappenhuis toren 1 EI60 Sm schachtluiken in toren 2 EW60 schachtluiken op de gang in toren 1 EW60 + S200 schachtluiken in toren 1 EW60 binnendeurkozijn plaatstaal Bruynzeel keuken (directie levering) brandscheiding WBDBO 30 min brandscheiding WBDBO 30 min zelfsluitend brandscheiding WBDBO 60 min brandscheiding WBDBO 60 min zelfsluitend zelfsluitende deur vr=vrijloopdranger in T01 vr=vrijloopdranger in T02 verd. 001, 002 en 003 tussen as 04 en as 05 km=kleefmagneet natte/drogeblusleiding brandscheiding WBDBO 60 min brandscheiding WBDBO 30 min hoofddraagconstructie
Renvooi ALGEMEEN - maatvoering in mm - peilmaten: Peil = 0 = bk begane grond Boompjes = 5580+ NAP maaiveld Boompjes = -30 P = 5550+ NAP bk begane grond Hertekade = 2842.5+ NAP maaiveld Hertekade = -92.5 P = 2750+ NAP -RD coördinaten as A-01: x = 93128157 = 436679122 as A-13: x = 93184149 = 436739166 - materialen volgens materiaalstaat 160035-80-003 en Technische Omschrijving - gebruiksfuncties: woonfunctie bijeenkomstfunctie winkelfunctie overige gebruiksfunctie overige gebruiksfunctie voor het stallen van motorvoertuigen ISOLATIEWAARDEN: De volgende eisen zijn van toepassing (EPC): Dichte schil: - Rc-gevel woningen: Rc >4,53 m²K/W - Rc-gevel plint: Rc >4,58 m²K/W - Rc-dak: Rc >9,22 m²K/W - Rc-dakterrassen Rc > 6,49 m²K/W - Rc-loggia's: Rc >3,29 m²K/W - Rc-overstek gebouw: Rc >6,53 m²K/W - Rc-vloer tussen parkeergarage en VG plint: Rc >5,82 m²K/W Gevelopeningen: - Ugecombineerd=1,5 W/m²K (glas-kozijn) - 0,34 - 0,61 - gelaagd glas volgens opgave leverancier HR++ Uwaarde ca. 1,1W/m2K 30 30 60 60 DBL NBL HSB gevel PV panelen rooster plint: natuursteengevel met isolatie kalkzandsteenwand kalkzandsteenwand vellingkantblokken betonwand ihwg metal stud woningscheidende wand metal stud wand metal stud wand schacht metalstud voorzetwand betonkolom schoonloopmat dakterras betontegels grind daktuin Renvooi bouwkundig Nooduitgang Vluchtroute aanduiding Opdrachtgever Onderwerp Datum Wijziging Schaal Onderdeel Fase Status Papier formaat Projectnummer Tekeningnummer Bestandsnaam Jacob Bontiusplaats 9 1018 LL Amsterdam T +31 (0)20 344 9500 info@teamv.nl www.teamv.nl Project Belegger: Amvest RCF Custodian 1 : 100 UO B60 B-01-000 B60_B_TVA_RVT20_Boompjes_bouwkundig Clubhouse Boompjes Boompjes 150 3011XC Rotterdam Cordeel Nederland Lindtsedijk 22 3336 LE Zwijndrecht verdieping 00 01_Plattegronden 1:10011-03-2021 60 NBL 60 60 60 UP afzuig VVP 30 60 05 06 07 08 09 10 11 12 13 A B D C 250 2000 214 6496 214 1500 214 3112 48 49 50 51 52 53 14 stuks fietsparkeer plaatsen aan de wand 402 stuks fietsparkeer plaatsen in rekken trafoput vrije hoogte onder put is 2720 mm + vl 30 31 32 33 34 35 36 55 56 57 47 54 DOORSNEDE 02 DOORSNEDE 02 DOORSNEDE 01 32 stuks fietsparkeer plaatsen 8 stuks fietsparkeer plaatsen aan de wand 7000 7000 7000 7000 7000 7000 7000 7000 1250 1250 1250 1565 5725 4950 4975 5725 4950 4975 D1 D2 D3 D4 A1 A2 A3 A4 406.42 m² fietsenstalling T0._01.100 1895 T2._01.C2.70 130.56 m² autolift installatie nr. 4 T0._02.90-4 232.95 m² autolift installatie nr. 5 T0._02.90-5 UIT UIT UIT NU UIT -2818 + P -2818 + P -2738 + P -2738 + P -4130 + P sparing -2818 + P 400 900 1800 1800 2275 1525 150 2075 150 600 100 360 150 1200 250 2575 600 1400 100 5925 1175 4200 1100 150 1200 150 410 150 1365 250 900 1450 3275 3725 150 2175 1800 1100 500 200673 2448 200 200 1275 -4130 + P 5525 200 300300 3975 200 4815 250 4195 265 335 600x600 600x600 600x600 600x600 700x700 700x700 850x850 600x600 700x700 950X1050 750x750 750x750 950X1050 -2738 + P dilatatie 400 2750 300 1500 400 150 5900 625 Ingang Toren 1 Brandweer-ingang Hertekade Boompjes aluminium gevel en aluminium kozijnen woontoren T01 en T02 aluminium vliesgevel plint Hertekade en Boompjes aluminium vliesgevel lichtstraat woningvoordeur Daloc S43 met vrijloopdranger in toren T1 en de 1e, 2e en 3e verdieping in toren 2 EW30+S200 woningvoordeur Daloc S43 in toren T2 EW30 de meterkast kozijnen op 1e, 2e en 3e verdieping in toren 2 EW30 en de sluiskozijnen op de verdiepingen tpv de liften in toren 2 EW30 de sluiskozijnen op de verdiepingen tpv de liften in toren 1 EW30+Sa houten kozijnen tpv trappenhuis in toren 2 EW60 brandscheiding WBDBO 30 min brandscheiding WBDBO 30 min zelfsluitend brandscheiding WBDBO 60 min brandscheiding WBDBO 60 min zelfsluitend zelfsluitende deur vr=vrijloopdranger in T01 vr=vrijloopdranger in T02 verd. 001, 002 en 003 tussen as 04 en as 05 km=kleefmagneet natte/drogeblusleiding brandscheiding WBDBO 60 min brandscheiding WBDBO 30 min hoofddraagconstructie beton gedimensioneerd op een brandwerendheid met betrekking tot bezwijken van 120 minuten hoofddraagconstructie staal voorzien van brandwerende bekleding van 120 minuten Renvooi ALGEMEEN - maatvoering in mm - peilmaten: Peil = 0 = bk begane grond Boompjes = 5580+ NAP maaiveld Boompjes = -30 P = 5550+ NAP bk begane grond Hertekade = 2842.5+ NAP maaiveld Hertekade = -92.5 P = 2750+ NAP -RD coördinaten as A-01: x = 93128157 = 436679122 as A-13: x = 93184149 = 436739166 - materialen volgens materiaalstaat 160035-80-003 en Technische Omschrijving - gebruiksfuncties: woonfunctie bijeenkomstfunctie winkelfunctie overige gebruiksfunctie overige gebruiksfunctie voor het stallen van motorvoertuigen ISOLATIEWAARDEN: De volgende eisen zijn van toepassing (EPC): Dichte schil: - Rc-gevel woningen: Rc >4,53 m²K/W - Rc-gevel plint: Rc >4,58 m²K/W - Rc-dak: Rc >9,22 m²K/W - Rc-dakterrassen Rc > 6,49 m²K/W - Rc-loggia's: Rc >3,29 m²K/W - Rc-overstek gebouw: Rc >6,53 m²K/W - Rc-vloer tussen parkeergarage en VG plint: Rc >5,82 m²K/W Gevelopeningen: - Ugecombineerd=1,5 W/m²K (glas-kozijn) 30 30 60 60 DBL NBL HSB gevel PV panelen rooster plint: natuursteengevel met isolatie kalkzandsteenwand kalkzandsteenwand vellingkantblokken betonwand ihwg metal stud woningscheidende wand metal stud wand metal stud wand schacht Renvooi bouwkundig Nooduitgang Vluchtroute aanduiding Jacob Bontiusplaats 9 Project UNIT 2 verhuurd UNIT 4 UNIT 5 Entree Boompjes Entree Hertekade Entree Boompjes (begane grond) Entree Hertekade (verdieping -1)
Wordt Clubhouse Boompjes jouw nieuwe avontuur?
Onze commerciële ruimten lenen zich uitstekend voor ondernemende ondernemers. Wij bieden je de mogelijkheid om je te vestigen op een prachtige locatie met de traffic van zowel de nieuwe bewoners van Clubhouse Boompjes als bewoners en bezoekers van het Maritiem District.
In Clubhouse Boompjes komt er in totaal circa 651 m2 high-end commerciële ruimte. De commerciële plint is verdeeld over vijf units, die flexibel ingedeeld kunnen worden. Sommige units beschikken over een vide, waardoor dit ruimtelijke en open units zijn. De units hebben als bestemming horeca en dienstverlening. Dus zou je graag je eigen koffiebar of yogastudio willen beginnen, of ben je een tandarts, op zoek naar een praktijk? Dan vertellen wij je graag meer over de mogelijkheden.
UNIT 1
Op de kop van toren 2 ligt deze grote unit, verdeeld over twee niveaus. Deze unit heeft een HEALTH bestemming en is een zeer geschikte praktijkruimte voor bijvoorbeeld een huisarts, tandarts, fysiotherapeut of voedingsconsulent.
• Circa 128 m 2 b.v.o.
• HEALTH bestemming
• Verdeeld over twee niveaus
• Entree aan zijde Hertekade en Boompjes
◄ 1860 ►
• Casco ruimte, zelf af te bouwen
• Prognose oplevering: eind 2024
Hertekade 450 3011 XV Rotterdam
◄ 750 ► ◄ 400 ►
◄ 3326 ► ◄ 2450 ► ◄ 4670 ►
◄ 600 ► 2,4 m vrije hoogte
◄ 1250 ►
begane grond 4165 ► casco 6.23 m² casco 1.75 m²
(Hertekade) ◄ 4311 ► ◄ 4136 ►
Unit 1d verhuurbaar (winkelfunctie) 22.78 m² 2,8 m vrije hoogte
◄ 5062 ► ◄ 1100 ►
◄ 4350 ► (Hertekade) 00 begane grond
◄ 600 ►
Unit 1b verhuurbaar casco (winkelfunctie) 40.42 m² 3,5 m vrije hoogte
◄ 14580 ► ◄ 600 ►
◄ 4390 ► ◄ 1100 ► ◄ 5140 ► ◄ 225 ►
(Boompjes)
◄ 850 ► ◄ 850 ►
◄ 4086 ► ◄ 1250 ►
verhuurbaar ◄ 2450 ► ◄ 4165 ► ◄ 4311 ►
Unit 1c verhuurbaar casco (winkelfunctie) 25.28 m² 3,5 m vrije hoogte
◄ 5626 ►
◄ 7430 ► ◄ 4165 ► casco 6.23 m² casco 1.75 m² ◄ 4311 ► ◄ 4136 ► ◄ 5062 ► ◄ 1100 ► ◄ 1250 ► ◄ 3326 ► ◄ 2450 ► ◄ 4670 ► ◄ 1860 ► ◄ 750 ► ◄ 400 ► ◄ 600 ► ◄ 4390 ► ◄ 600 ► ◄ 1940 ► ◄ 600 ► 2,4 m vrije hoogte Unit 1d verhuurbaar (winkelfunctie) 22.78 m² 2,8 m vrije hoogte Unit 1a verhuurbaar (winkelfunctie) 26.36 m² 6,3 m vrije hoogte
N -01
Deze plattegrond is nadrukkelijk geen contractstuk. De omschrijvende teksten en opgenomen oppervlaktematen zijn bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven. ◄ 7430 ►
UNIT 2 - verhuurd
Deze ruimte wordt hét middelpunt voor alle bewoners. Een tweede woon-werkkamer waar bewoners terechtkunnen om nog even een uurtje te werken aan de grote keukentafel, of waar ze andere bewoners kunnen ontmoeten in een van de comfortabele zitjes. Een ruimte die voor verbinding zorgt, die warm en uitnodigend is. Ook kunnen bewoners hier terecht voor vragen over hun woning.
◄ 300 ► ◄ 4540 ► ◄ 2476 ► ◄ 603 ► ◄ 1760 ► ◄ 9190 ► ◄ 5330 ► ◄ 6400 ► ◄ 1940 ► ◄ 600 ► ◄ 5140 ► ◄ 5990 ► ◄ 4700 ► ◄ 600 ► ◄ 2460 ► ◄ 300 ► ◄ 1940 ► Unit 2c verhuurbaar casco (kantoorfunctie) 57.78 m² 3 m vrije hoogte Unit 2b verhuurbaar casco (kantoorfunctie) 63.92 m² 3,9 m vrije hoogte ◄ 7193 ► ◄ 6610 ► 4 6 6 1 ► Hertekade Maas www.clubhouseboompjes.nl Toren Oppervlakte (VVO) Type Toren 2 179 m2 Unit 2 00 begane grond (Boompjes) casco (kantoorfunctie) casco 4.09 m² casco 4.66 m² casco 6.09 m² casco 1.50 m² casco 1.48 m² ◄ 2590 ► ◄ 1710 ► ◄ 3109 ► ◄ 3975 ► ◄ 3975 ► ◄ 4765 ► ◄ 2020 ► ◄ 1940 ► ◄ 1191 ► ◄ 600 ► ◄ 4350 ► ◄ 4390 ► ◄ 600 ► ◄ 2631 ► ◄ 1100 ► ◄ 600 ► ◄ 300 ► 2,4 m vrije hoogte 2,8 m vrije hoogte Unit 2a verhuurbaar 35.71 m² 6,6 m vrije hoogte 3,3 m vrije hoogte 2,4 m vrije hoogte 2,8 m vrije hoogte ◄ 2020 ► ◄ 1940 ► ◄ 4540 ► ◄ 603 ► ◄ 1760 ► ◄ 9190 ► Unit 2c (kantoorfunctie) 57.78 m² 3 m vrije hoogte -01 begane grond (Hertekade) casco (kantoorfunctie) ◄ 4765 ► ◄ 1940 ► ◄ 600 ► ◄ 4350 ► ◄ 4390 ► ◄ 600 ► ◄ 300 ► verhuurbaar hoogte hoogte ◄ 1940 ► ◄ 4540 ► ◄ 2476 ► ◄ 603 ► ◄ 1760 ► ◄ 9190 ► ◄ 5330 ► ◄ 6400 ► ◄ 1940 ► ◄ 600 ► ◄ 5140 ► ◄ 5990 ► ◄ 4700 ► ◄ 600 ► ◄ 2460 ► ◄ 300 ► ◄ 1940 ► Unit 2c verhuurbaar casco (kantoorfunctie) 57.78 m² 3 m vrije hoogte Unit 2b verhuurbaar casco (kantoorfunctie) 63.92 m² 3,9 m vrije hoogte ◄ 7193 ► ◄ 6610 ► 4 6 6 1 ► www.clubhouseboompjes.nl Toren Oppervlakte Type 00 begane grond (Boompjes)
UNIT 3 - verhuurd Unit 3 zal dienstdoen als kantoorunit voor de eigenaar van Clubhouse Boompjes. ◄ 3830 ► ◄ 1796 ► ◄ 600 ► ◄ 4136 ► ◄ 450 ► ◄ 1100 ► ◄ 3986 ► Unit 3 verhuurbaar casco (winkelfunctie) 23.43 m² 3,5 m vrije hoogte toilet 1.20 m² 00 begane grond (Boompjes)
UNIT 4
Direct naast de hoofdentree aan de Hertekade ligt deze grote unit. Met de bestemming SPORT & WELLNESS is dit de ideale plek voor bijvoorbeeld een sportschool of yogastudio.
• Circa 203 m 2 b.v.o.
• SPORT & WELLNESS bestemming
• Verdeeld over twee niveaus
• Gemakkelijk op te delen in individuele ruimtes
• Entree aan zijde Hertekade en Boompjes via de openbare ruimte van Clubhouse Boompjes
• Casco ruimte, zelf af te bouwen
• Prognose oplevering: eind 2024
Hertekade 333
3011 XV Rotterdam
Unit 4a verhuurbaar casco (bijeenkomstfunctie) 109.46 m² casco 5.81 m² casco 1.25 m² casco 1.25 m² casco 3.04 m² ◄ 6175 ► ◄ 6315 ► ◄ 5744 ► ◄ 1710 ► ◄ 2372 ► ◄ 700 ► ◄ 4240 ► ◄ 4250 ► ◄ 4670 ► ◄ 600 ► ◄ 700 ► ◄ 4390 ► ◄ 1940 ► ◄ 700 ► ◄ 600 ► 6,6 m vrije hoogte 3,3 m vrije hoogte 2,4 m vrije hoogte ◄ 6400 ► ◄ 4350 ► ◄ 600 ► ◄ 1940 ► -01 begane grond (Hertekade) ◄ 5744 ► ◄ 2372 ► ◄ 600 ► ◄ 6315 ► ◄ 5140 ► ◄ 4350 ► ◄ 4618 ► ◄ 6610 ► ◄ 5330 ► ◄ 2590 ► ◄ 243 ► ◄ 600 ► ◄ 1750 ► ◄ 600 ► ◄ 600 ► ◄ 1940 ► Unit 4c verhuurbaar casco (bijeenkomstfunctie) 28.07 m² 3 m vrije hoogte Unit 4b verhuurbaar casco (bijeenkomstfunctie) 48.66 m² 3,9 m vrije hoogte Hertekade Maas www.clubhouseboompjes.nl Toren Oppervlakte (VVO) Type Toren 1 203 m2 Unit 4 00 begane grond (Boompjes)
UNIT 5
Op de kop van toren 1 komt deze lichte en ruimtelijke unit, met als bestemming EAT & DRINK. Deze unit is geschikt voor lichte horeca, zoals een koffiebar, broodjeszaak of een fijne traiteur. Hier is het ook mogelijk om een terras te plaatsen aan de Hertekade.
• Circa 116 m 2 b.v.o.
• EAT & DRINK bestemming
• Verdeeld over twee niveaus
• Gemakkelijk op te delen in individuele ruimtes
• Entree aan zijde Hertekade en Boompjes
• Terras aan Hertekade mogelijk
• Casco ruimte, zelf af te bouwen
• Prognose oplevering: eind 2024
Hertekade 100
3011 XV Rotterdam
verhuurbaar casco (winkelfunctie) ◄ 850 ► ◄ 4115 ► ◄ 4670 ► ◄ 1940 ► 6340 ► 5765 ► ◄ 850 ► hoogte hoogte ◄ 5915 ► ◄ 700 ► ◄ 225 ► ◄ 5015 ► ◄ 700 ► ◄ 3440 ► ◄ 1500 ► ◄ 4250 ► ◄ 650 ► ◄ 4300 ► ◄ 1050 ► ◄ 1940 ► ◄ 10290 ► Unit 5b verhuurbaar casco (winkelfunctie) 61.48 m² 3,5 m vrije hoogte 00
Unit 5a verhuurbaar casco (winkelfunctie) 33.35 m² casco 16.82 m² casco 1.75 m² ◄ 1710 ► ◄ 6930 ► ◄ 850 ► ◄ 4115 ► ◄ 4670 ► ◄ 1940 ► ◄ 6340 ► ◄ 5765 ► ◄ 600 ► ◄ 850 ► ◄ 1400 ► 2,4 m vrije hoogte 6,6 m vrije hoogte -01
begane grond (Boompjes)
begane grond (Hertekade)
Contact: Ben je enthousiast geworden en zou je graag meer willen weten over ondernemen in Clubhouse Boompjes? Neem dan contact op met: M. Ranzijn mranzijn@amvest.nl 06 15 215 671
WWW.CLUBHOUSEBOOMPJES.NL