DeFlat De Bijlmer: gebouwd als modernistische en bijna utopische woonwijk, maar veranderde in de jaren zeventig en tachtig tot het schoolvoorbeeld van mislukte stadsplanning. Toch werd de Kleiburgflat niet gesloopt, zoals veel andere megaflats in de Bijlmer. Als klusproject met een nieuwe schil ontstond er een nieuw soort idealisme. DeFlat heeft naast de nominatie voor Gebouw van het Jaar ook de Europese Mies van der Rohe-prijs gekregen. Projectleider Dave Sabelis van Kondor Wessels: “Wie had dat gedacht? Dit is natuurlijk geen nieuw ontwerp. Maar het is wel een bijzonder project.” Corporatie Rochdale wilde een paar jaar geleden van de flat af. Een consortium van vastgoedpartijen nam het gebouw over voor één euro, en verkocht de circa 600 appartementen als klusproject. Sabelis: “Alles was mogelijk, binnen bepaalde kaders.” Maar vanwege de constructieve eisen kon niet alles. “Het is niet mogelijk om zomaar een muur of vloer weg te
BNA BESTE GEBOUW VAN HET JAAR 2017
breken. De klussers konden dat ook niet zelf doen: het grote constructieve werk deden wij, maar daarna was het de klussers helemaal vrij om zelf aan de slag te gaan.” Kondor Wessels werkte zelf aan de gevel, de kozijnen, de draaiende delen en de openbare ruimte van het gebouw. “De diversiteit aan inrichtingen is geweldig om te zien. De mensen die hierop afkwamen zijn creatief, en kwamen vaak van buiten Amsterdam. De sfeer is nu totaal anders, het is echt een vertikaal dorp geworden.”, aldus Sabelis. DeFlat Architect: NL Architects, XVW architectuur Opdrachtgever: Kondor Wessels Vastgoed Aannemer: Kondor Wessels
65