COMO ADMINISTRAR SU PROPIEDAD DESDE EL EXTRANJERO

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Las expensas o los gastos comunes como se los llama de éste lado del plata, se pueden abonar tanto en pesos cómo el dólares, esto se establece cuando inicia la copropiedad y puede ser modificado por mayoría especial en la Asamblea Anual de Copropietarios siempre que se incluya en el orden del día. También es muy común que las expensas se abonen cada 3 o 4 meses al año, dependiendo de lo que establezca cada reglamento de copropiedad. Actualmente hay muchas formas de poder abonar las mismas, desde las clásicas transferencias internacionales, a través de casas de cambio o mediante tarjeta de crédito.

¿Son válidas las Asambleas de Copropietarios por Zoom u otro medio telemático?

Existe en el parlamento Uruguayo un proyecto de ley que habilitaría la realización de las mismas por medios telemáticos como el popular Zoom, pero hasta tanto el mismo no tenga fuerza de ley, lamentablemente si no hay acuerdo del 100% de las unidades de la copropiedad de realizar la asamblea por éste medio, lo resuelto por éstas plataformas no tiene fuerza vinculante para los ausentes o disidentes. Pero en todos los Reglamentos de Copropiedad (ley entre las partes) y en la propia ley de propiedad horizontal de Uruguay tiene prevista la representación por poder para dichas instancias

¿Quién hace las tasaciones de propiedades válidas para la AFIP en Uruguay?

Las inmobiliarias legalmente establecidas y registradas ante el Ministerio de Turismo que son las que se nuclean en la Cámara Inmobiliaria de Punta del Este – Maldonado.-

¿Cómo hago para pagar los gastos asociados a la propiedad?

Toda propiedad tiene gastos asociados, ya sea los impuestos cómo Contribución Inmobiliaria o el Impuesto de Enseñanza primaria, las expensasen en caso de los departamentos, sueldos y cargas sociales en caso de tener caseros, jardineros, trabajos eventuales como electricistas, sanitarios, reserva de las amarras en el Puerto de Punta del Este, seguros, etc. En Punta desde siempre estas necesidades han sido atendidas por las Administradoras de Propiedades a través de un servicio de CUENTAS PARTICULARES: dónde actualmente se puede acceder por internet y se visualiza cómo cuenta corriente. 

MUEBLES DE MADERA URUGUAYA!

TREE HOUSE DECO, LA TIENDA QUE ESTÁ REVOLUCIONANDO EL ECOMMERCE DE MOBILIARIO EN URUGUAY

¿Cómo surgió la idea de crear una tienda de muebles y qué razones los llevaron a apostar por el comercio online?

Comenzamos en el año 2016 vendiendo exclusivamente cuadros, y todo el tiempo recibíamos la consulta de muebles en madera maciza y personalizados, ya que iba alineado a lo que comunicábamos como marca. Veíamos que no había ninguna alternativa a las marcas y tiendas que habían en plaza, todos hacen lo mismo. Nosotros queríamos crear algo único y diferente. En ese momento lo diferencial era volver a los orígenes, recuperar la madera maciza y el hecho a mano a través de la implantación de tecnología en este sector y ampliarnos al rubro del mobiliario. El ecommerce creo que es una obligación a día de hoy, no es ni el futuro, es el presente.

¿Qué plazos de entrega manejan y cómo gestionan la logística?

Ahora mismo estamos en plazos de entrega de 25 días hábiles aprox. Contamos con artesanos carpinteros dirigiendo el equipo de taller, con muchos años de experiencia y sumando constantemente gente joven que acompaña el crecimiento de la empresa aportando un aire fresco a la dinámica del día a día. Contamos con un equipo de logística con el cuál hacemos entregas y colocaciones en todo el país.

¿Con qué tipo de maderas trabajan?

En este momento trabajamos con maderas 100% nacionales y de excelente calidad, nuestras principales maderas son el Pino Clear y el Euca Clear, proveniente de montes nativos sustentables, intentamos aportar nuestro granito de arena para colaborar con la economía circular y la sustentabilidad.

¿Cuáles son sus productos estrella?

Sin duda lo son las camas con cajones, a parte de su robustez y calidad, estas camas ofrecen a nuestros clientes espacio extra de guardado aprovechando así un espacio que pocas veces podemos utilizar. En estos tiempos cuando menos es más, es fundamental ofrecer una solución que minimice los muebles dentro del dormitorio. Estas camas las hacemos también personalizadas, pudiendo colocar debajo de la cama otra cama marinera, zapatera en la parte delantera, biblioteca como cabecero, o lo que a nuestros clientes se los ocurra. Hacemos muchísimos trabajos personalizados, junto con nuestra diseñadora que realiza un render del mueble para que el cliente pueda visualizarlo mejor.

También contamos con un producto para niños de muy buena demanda, las camas casita, logramos con nuestros artesanos hacer que los niños tengan un parque de diversiones en su propia casa, con toboganes, casitas del árbol y cuchetas funcionales, hacemos que su espacio se mucho más divertido.

¿Trabajan también con empresas?

Si, tenemos un servicio Business en el cual ofrecemos a nuestros clientes un asesoramiento completo en cuanto al diseño y mobiliario de su empresa respecta, así como también realizamos reformas de todo tipo para lograr todo lo que se pueda imaginar

¿Qué tienen preparado para el futuro de treehousedeco.com?

Enfocarnos en bajar los tiempos de entrega y ser 100% eco-friendly. Además estamos trabajando en una línea de madera maciza de producción en serie para democratizar el consumo de diseño local de mobiliario en Uruguay. Planificamos para el próximo año la apertura de nuestro primer local, con una propuesta diferente ofreciendo a nuestros clientes un lugar distendido y agradable para disfrutar, no solo de una muestra de diseño y mobiliario sino una propuesta gastronómica única en el mercado. Queremos que la experiencia de nuestros clientes sea única e irrepetible. 

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