ANZEIGE
Baube g noch inn 2013!
Wohnpremiere in Ingolstadt! EM Wohnbau errichtet vier neue Gebäude in der Inge-Meysel-Straße
So könnte Ihre Traumwohnung aussehen.
Die spektakuläre Dachterrasse lädt zum Entspannen ein.
Ingolstadt ist heiß begehrt, wenn es darum geht, hier zu leben. Jeder will – aber nicht jeder kann! Es fehlt schlichtweg an Wohnraum. Als engagierter Bauträger und Ingolstädter Familienunernehmen hat es sich die EM Wohnbau GmbH zur Aufgabe gemacht, für neuen Wohnraum zu sorgen. Nachdem das Unternehmen auf dem ehemaligen Pioniergelände bereits drei Bauprojekte realisiert hat, kommen nun weitere vier Gebäude dazu. „Die Nachfrage nach Wohnungen gerade in diesem Bereich war von Anfang an enorm“, erklärt Geschäftsführer Sven Müller. „Gutes Bauland ist in Ingolstadt sehr rar, solche Bauflächen wie die im Bereich Manchinger Straße und Südlicher Ringstraße werden dringend benötigt. Wir würden uns natürlich wünschen, dass weitere Flächen ausgewiesen werden.“ Jetzt geht’s aber erstmal in der Inge-Meysel-Straße ans Werk.
EM-Wohnbau – ein Familienbetrieb mit Tradition: Die EM-Wohnbau GmbH wurde 1982 durch Elke und Heinrich Müller gegründet. Seit 2004 ist Sohn Sven Müller mit an Bord. Zu den EM-Wohnbau Projekten gehören u.a. verschiedene Geschäftshäuser, Arztpraxen, Einfamilienhäuser und ein Hotel mit 35 Zimmern, Saunabereich und Dachterrasse. Für das Bauprojekt an der ehemaligen Bahnlinie südlich des Luitpoldparks in Ingolstadt ist das Unternehmen mit dem LBS Stadtwappen ausgezeichnet worden. An dieses preisgekrönte Projekt soll nun die Anlage auf dem ehemaligen Pioniergelände anschließen.
Wohnen im Grünen – und doch in der Stadt Die neuen Wohngebäude liegen auf dem ehemaligen Pioniergelände in unmittelbarer Nähe der Donauauen zum Monikaviertel hin ausgerichtet. Wohnen im Grünen ist hier mitten in der Stadt möglich, es stört kein Durchgangsverkehr und doch sind sowohl die Altstadt als auch die Autobahn im Nu erreichbar. Und mit den
„Durch die nahen Donauauen zum Monikaviertel entsteht das Gefühl im Grünen zu Wohnen - und das mitten in der Stadt.“ Wohnanlagen entsteht derzeit auch die nötige Infrasruktur des täglichen Bedarfs: auf dem Gelände, das einst Soldaten beherbergte, sind ein Supermarkt und Flächen für Dienstleister, Büros und Arztpraxen geplant. Großzügige Grünflächen und verkehrsberuhigte Zonen las-
EM-Wohnbau GmbH Maria - Ward - Straße 9 85051 Ingolstadt Tel. 0841 / 974660 email: info@em-wohnbau.de www.em-wohnbau.de
Moderne Grundrisse bieten besten Wohnkomfort.
sen den neuen Stadtteil zum diesmal großen Wert auf ein modernes Erscheinungsbild idealen Wohnort werden. der einzelnen Häuser“, erklärt Die vier neuen Gebäude leh- Sven Müller. Und auch diesmal nen sich an die hohen Quali- ist alles von Kopf bis Fuß – oder täts- und Energiestandards der besser von der Tiefgarage bis bisherigen EM Wohnbau Pro- zum Dach - bestens durchjekte in der Romy-Schneider- dacht, die Grundrisse der einStraße und der Härtignerstraße zelnen Apartements entsprean: Alle Gebäude entsprechen chen modernen funktionellen mit ihrer Fernwärmenutzung, Ansprüchen. Bodentiefe Fensder Art der Bauausführung und ter sorgen für licht durchflutete der hoch effizienten Wärme- Räume, die Fußbodenheizung dämmung der Energieeffizienz- im Bad ist ebenso obligatorisch klasse KfW 55. „Wir legen auch wie der Handtuchtrockner. „Die
2- und 3-Zimmerwohnungen haben ganz unterschiedliche Grundrisse. Wir können natürlich auch individuelle Wünsche im Rahmen unserer technischen und rechtlichen Möglichkeiten umsetzen.“ Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Garten in unterschiedlicher Größe, alle anderen Apartements sind mit Terrasse bzw. Balkon ausgestattet. Und in der „Autostadt“ Ingolstadt sind natürlich auch die Parkplätze ein wichtiges Thema: Eine Tiefgarage bietet ausreichend Platz für die Autos der künftigen Bewohner, die ihre Wohnungen außerdem direkt von der Tiefgarage aus erreichen können. Übrigens: Für die Bauarbeiten engagiert EM Wohnbau ausschließlich Firmen aus der Region. Mit den meisten arbeitet das Unternehmen schon seit vielen Jahren sehr gut zusammen. Interessiert? Dann setzen Sie sich mit der Firma EM-Wohnbau in Verbindung. „Sie sollten sich schon jetzt unter 0841/97466-0 melden, denn auch diese Wohnungen sind heiß begehrt!“
Information und provisionsfreier Verkauf durch die EM-Wohnbau. Rufen Sie an unter Tel. 0841 / 974660