Herri Programa gazteleraz

De cara a controlar e intervenir positivamente tanto en el crecimiento de la ciudad como en el mercado de vivienda, así como para sacar el suelo de la lógica de mercado eliminando su componente especulativo, es indispensable contar con el máximo suelo público posible.

Si bien es cierto que el Ayuntamiento de Gasteiz dispone de un amplio patrimonio de suelo, también creemos que este hecho no debe relajarnos, y que se deben tomar medidas que garanticen la conservación y ampliación de este patrimonio.

En este sentido se reservará un porcentaje no inferior al 5% de los presupuestos municipales para la conservación y ampliación del patrimonio de suelo municipal.

Nos opondremos a cualquier venta o subasta de suelo de propiedad municipal.

Rechazamos toda aquella operación urbanística que tenga como objetivo la financiación municipal.

5.3.3. Utilización racional y sostenible de los recursos de la ciudad Como ya hemos mencionado anteriormente nuestra apuesta principal será la optimización y el uso del parque edificado. Creemos que la actual tendencia a la construcción incontrolada nos sumerge en un escenario totalmente insostenible, tenemos que ser capaces de gestionar nuestros recursos de una manera lógica.

5.3.1 Vivienda vacía El principal reto en materia de vivienda, por motivos de sostenibilidad y racionalidad, debe ser la utilización de las numerosas viviendas vacías existentes en Gasteiz.

Para llevar a cabo este cometido y en general para desarrollar una política de vivienda efectiva, habrá que valorar las necesidades que existen y los medios de los que se disponen. En este sentido la primera tarea será elaborar un censo de personas necesitadas de vivienda y otro de viviendas deshabitadas.

A la hora de definir la vivienda vacía, y a falta de un criterio mejor, utilizaremos el empleado por el EUSTAT, que considera vivienda vacía toda aquella que se encuentre desocupada durante 182 días o más al año.

Para la elaboración de dicho censo de vivienda vacía se consideraran los consumos de agua y electricidad así como los datos recabados mediante un sistema de inspección periódica. Del cruce de estos datos se obtendrán las viviendas presuntamente vacías sobre las que habrá que hacer un seguimiento y estudio de sus condiciones particulares del que se concluirá cuales son finalmente las viviendas que entran a formar parte del censo de vivienda vacía.

Estos censos se elaborarán al menos dos veces al año, lo cual nos permitirá tener unos datos fiables de la necesidad real de vivienda y de la vivienda no utilizada disponible.