ESTUDIO DE IDENTIFICACION Y RECUPERACION DE VIVIENDA DESOCUPADA EN EL ESTADO DE CHIHUAHUA

Puesta en Valor de la Vivienda Recuperada en el Estado de Chihuahua

Puesta en Valor de la Vivienda Recuperada en el Estado de Chihuahua En los estudios realizados por COESVI, se tienen determinadas las principales zonas con problemas de vivienda desocupada, y de igual manera se tienen determinadas aquellas zonas donde no se tiene tal problemática pero en las que aún persiste la demanda de vivienda en consecuencia de su ubicación dentro de la estructura urbana de la ciudad, así como la existente dotación de servicios y conectividad urbana.

En las ciudades analizadas se cuenta con una densidad promedio de 38-42 viv/ha y se tienen ubicadas zonas con demanda y que cuentan con servicios pero que han sido desarrolladas al margen de la planeación del resto de la ciudad.

Estas zonas cuentan con un bajo grado de abandono y con demanda de apoyo para la construcción y/o ampliación de vivienda.

OBJETIVO GENERALES Y PARTICUALRES DEL ESTUDIO El estudio tiene por objeto el determinar las estrategias necesarias encaminadas a rescatar la vivienda recuperada y su entorno con el fin único de promover la repoblación de las zonas que han sido afectadas por el abandono de vivienda y el consecuente deterioro de su entorno urbano.

Con lo anterior se determinan los siguientes objetivos: 1.

La ubicación precisa y el estado físico de cada vivienda sujeta a ser adquirida por el Gobierno del Estado, integrando con tal información una base de datos bajo un Sistema de Información Geográfica, que permita analizar y evaluar todos los parámetros y características de la vivienda, su fraccionamiento y su zona de ubicación.

2.

Un programa interinstitucional de acciones de obra pública integrales encaminadas al rescate de la infraestructura urbana y de servicios del entorno urbano.

Ciudad Juárez y Ciudad Chihuahua.

Las ciudades con mayor demanda de vivienda, así como con mayor índice de desocupación son Ciudad Juárez y Chihuahua. En ambas zonas se tienen identificadas las zonas con mayor demanda, mismas que serán objeto del Programa de Vivienda “Haz tu Casa”.

Ciudad Juárez

Ciudad Chihuahua

Cd. Juárez

TOTAL DE VIVIENDAS ANALIZADAS POR LOCALIDAD

VIVIENDAS OCUPADAS

POBLACION ESTIMADA

VIVIENDAS DESOCUPADAS

VIVIENDAS VANDALIZADAS

Porcentaje de vivienda desocupada en los desarrollos

Porcentaje de vivienda vandalizada en los desarrollos

Porcentaje de vivienda desocupada respecto al total del estudio

Porcentaje de vivienda vandalizadacon respecto al total del estudio

Camargo

DESARROLLOS ANALIZADOS

LOCALIDAD

ANTECEDENTES. La vivienda desocupada en el Estado.

13

3,541

3,237

11,718

304

37

8.6%

1.0%

0.6%

0.15%

169 199,041 160,000 593,038 36,708

Chihuahua Cuauhtémoc Delicias Guachochi Guerrero Hidalgo del Parral Jimenez Madera Meoqui Nva Casas Gdes

158 18 29 3 1 25 10 1 5 16

TOTALES GENERALES

448

108,762 7,703 11,120 416 120 6,580 847 142 897 3,799

99,087 7,247 10,126 351 84 6,304 756 128 816 3,473

343,832 26,234 36,656 1,271 304 22,820 2,737 463 2,954 12,572

9,675 456 994 65 36 276 91 14 81 326

341,330 292,324 1,054,600 49,006

22,436

18.6%

11.4%

1,831 59 127 43 5 32 1 0 8 109

8.9% 5.9% 8.9% 15.6% 30.0% 4.2% 10.7% 9.9% 9.0% 8.6%

1.7% 0.8% 1.1% 10.3% 4.2% 0.5% 0.1% 0.0% 0.9% 2.9%

24,688

14.4%

7.2%

74.9% 90.88% 19.7% 0.9% 2.0% 0.1% 0.1% 0.6% 0.2% 0.0% 0.2% 0.7%

7.42% 0.24% 0.51% 0.17% 0.02% 0.13% 0.00% 0.00% 0.03% 0.44%

100.0% 100.0%

ANTECEDENTES. Vivienda vandalizada en Ciudad Juárez ZONIFICACION DE DESARROLLOS CON CARACTERISTICAS TIPO DE VANDALIZACION CONCENTRADA

Se establecieron zonas de atención prioritaria en base a un mapa derivado del análisis de Moran que muestra la relación de concentración de viviendas/ hectáreas vandalizadas.

Al hacer el análisis integral del polígono 6 podemos determinar que requiere atención urgente.

La conclusión se traduce en los siguientes puntos: • • • • •

Espacios para servicios urbanos con nulo mantenimiento.

Desarrollos de atención prioritario por su alto índice de viviendas vandalizadas.

Desarrollos con deficiente accesibilidad urbana.

Grandes zonas baldías sin uso.

Usos industriales incompatibles en zonas habitacionales

ANTECEDENTES. La vivienda desocupada en Ciudad Juárez CIUDAD JUAREZ NO. VIVIENDA NO. VIVIENDA OCUPADA DESOCUPADA 16,340 1,829

ZONA 1

NO. VIVIENDA TOTAL 18,212

ZONA 2

17,720

15,909

1,752

32

ZONA 3

60,044

53,098

6,644

1,161

ZONA 4

32,992

25,670

6,072

2,858

ZONA 5

30,535

22,971

7,069

3,585

ZONA 6

23,737

14,501

9,236

4,305

ZONA 7

15,801

11,511

4,106

2,719

NO. VIVIENDA RECUPERADA 345

Del total de vivienda desocupada en el estado el 74.9% se encuentra en Ciudad Juárez.

Del total de viviendas estudiadas en ciudad Juárez, 36,708 viviendas se encuentran deshabitadas de las cuales 9,236 viviendas, es decir, el 25.16% se encuentran en 16 desarrollos de la zona 6, también conocida como “Oriente XXI”.

ANTECEDENTES. Vivienda recuperada en Ciudad Juรกrez La base de datos de Infonavit reporta un total de 15,451 viviendas recuperadas en Ciudad Juรกrez.

SEMAFORO DE VIVIENDA RECUPERADA

Del total de viviendas recuperadas, 4,305 se ubican en la zona 6 donde la problemรกtica urbana y social es grave.

CIUDAD JUAREZ ZONA 1 2 3 4 5 6 7 SIN IDENTIFICAR SIN ZONA TOTAL

NO. VIVIENDA NO. VIVIENDA NO. VIVIENDA NO. VIVIENDA TOTAL OCUPADA DESOCUPADA RECUPERADA 18,212 17,720 56,124 32,992 30,535 23,737 15,801 0 0

16,340 15,909 49,648 25,670 22,971 14,501 11,511 0 0

1,829 1,752 6,174 6,072 7,069 9,236 4,106 0 0

345 32 1,161 2,858 3,585 4,305 2,719 412 34 15,451

El 27.86% del total de la vivienda recuperada se encuentra en la zona 6.

ANTECEDENTES. Clasificación de viviendas de acuerdo al nivel de vandalismo

A: NIVEL BAJO (Descuido físico, grafiti, ventanas rotas)

ANTECEDENTES. Clasificaciรณn de viviendas de acuerdo al nivel de vandalismo

B: NIVEL MEDIO (Sin puertas, sin ventanas, grafiti interior y exterior, cerradas con block)

ANTECEDENTES. ClasificaciĂłn de viviendas de acuerdo al nivel de vandalismo

C: NIVEL ALTO (Saqueo de tuberĂ­a, muros interiores destruidos, sin puertas sin ventanas, viviendas quemadas)

ANTECEDENTES. Estado físico de Infraestructura y Equipamiento EQUIPAMIENTO:

ANTECEDENTES. Estado físico de Infraestructura y Equipamiento INFRAESTRUCTURA

DIAGNOSTICO ZONA 1 Y 2. Fraccionamientos con mayor problemática urbana Dentro de los 56 fraccionamientos que integran estas zonas existen un total de 35,932 viviendas, de las cuales se localizaron 3,581 desocupadas, de las cuáles el Infonavit cuenta con 377 viviendas recuperadas.

La zona 1 y 2 de ciudad Juárez se localizan al centro de la mancha urbana, por lo que las vialidades se encuentran consolidadas.

No presenta un gran problema de movilidad motorizada ni transporte publico.

Los equipamientos de igual forma ya están consolidados y la distancia al centro de la ciudad permite los viajes a las fuentes del trabajo y a la realización de pagos de servicios básicos.

DIAGNOSTICO ZONA 3. Fraccionamiento con mayor problemática urbana De los 59 desarrollos ubicados en la zona 3, el que presenta una mayor problemática es Haciendas de las Torres.

Este fraccionamiento integra un total de 4,947 viviendas, de las cuales se localizaron 633 desocupadas, de las cuáles el Infonavit cuenta con 288 viviendas recuperadas.

Escenario Actual: • Vialidades consolidadas.

• No cuenta con sistema de movilidad no motorizada.

• Vasos de captación en mal estado.

• Cobertura completa de educación pre primaria, primaria y secundaria y preparatoria.

• Cuenta con cobertura de equipamientos de Salud y Seguridad.

Escenario Propuesto: • Generación de 2.27 km de ciclorutas.

• Únicamente se recomienda la generación de una Unidad Municipal de Atención Ciudadana • Aumento de áreas verdes a un total de 11.08 has.

Escenario Propuesto

ALTERNATIVAS DE ACCION ZONA 3. Haciendas de las Torres DESARROLLOS CON MAYOR PROBLEMÁTICA EN ZONA 3 TEMA

SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN

OBRA

SUPERFICIE DE TERRENO REQUERIDA

COSTO

JERARQUIZACION

HACIENDAS DE LAS TORRES MOVILIDAD NO REALIZACIÓN DE CICLORUTAS MOTORIZADA RECREACION Y ÁREAS VERDES DEPORTE

Longitud: 2.27 km 4.45 has

$

2,270,522.10

B

4.45 has

$

8,900,000.00

B

UMAC ASISTENCIA SOCIAL CULTURA

CENTRO COMUNITARIO

0.17 has

0.48 has

$

10,370,000.00

B

BIBLIOTECA CASA DE CULTURA ZONAS COMERCIALES

0.08 has 0.22 has 0.80 has

0.23 has 0.43 has 1.00 has

$ $ $

4,880,000.00 13,420,000.00 40,000,000.00

B C B

0.80 has

0.92 has

$

48,800,000.00

C

MEDIA BAJA TOTAL UMAC

$ $ $ $

COMERCIO ADMINISTRACIÓ PAGOS Y SERVICIOS N PÚBLICA

JERARQUIZACION A B C

SIMBOLOGIA PRIORIDAD

PERIODO

ALTA MEDIA BAJA

0-1 AÑO 2-3 AÑOS 3-6 AÑOS

66,420,522.10 62,220,000.00 128,640,522.10 117,470,000.00

TOTAL POR FRACCIONAMIENTO $ 11,170,522.10 TOTAL

DIAGNOSTICO ZONA 4. Fraccionamiento con mayor problemática urbana De los 26 desarrollos ubicados en la zona 4, el que presenta una mayor problemática es Paraje de San Isidro.

Este fraccionamiento integra un total de 4,990 viviendas, de las cuales se localizaron 1,381 desocupadas, de las cuáles el Infonavit cuenta con 503 viviendas recuperadas.

Escenario Actual: • Vialidades en su mayoría consolidadas.

• No cuenta con sistema de movilidad no motorizada.

• Vasos de captación en mal estado.

• Cobertura completa de educación pre primaria, primaria y secundaria y preparatoria • Falta de equipamiento de cultura y seguridad.

Escenario Propuesto: • Consolidación de la Av. Santiago Troncoso.

• Generación de 2.08 km de ciclorutas.

• La implementación de Unidades Municipales de Atención Ciudadana en las zonas colindantes darían cobertura a esta zona.

• Aumento de áreas verdes a un total de 11.56 has.

Escenario Propuesto

ALTERNATIVAS DE ACCION ZONA 4. Paraje de San Isidro DESARROLLOS CON MAYOR PROBLEMÁTICA EN ZONA 4 TEMA

MOVILIDAD MOTORIZADA MOVILIDAD NO MOTORIZADA RECREACION Y DEPORTE

OBRA

SUPERFICIE DE TERRENO REQUERIDA PARAJES DE SAN ISIDRO

SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN

CANTIDAD COSTO UNITARIO

COSTO

JERARQUIZACION

PAVIMENTACION DE LA AV.SANTIAGO TRONCOSO

Longitud: 1.16 KM

1.16

$ 13,720,000.00 $

15,915,200.00

A

REALIZACIÓN DE CICLORUTAS

Longitud: 2.08 km

2.08

$ 1,000,230.00 $

2,080,478.40

B

6.44

$ 2,000,000.00 $

12,880,000.00

B

ÁREAS VERDES

6.44 has

6.44 has ALTA MEDIA TOTAL

JERARQUIZACION A B C

SIMBOLOGIA PRIORIDAD

PERIODO

ALTA MEDIA BAJA

0-1 AÑO 2-3 AÑOS 3-6 AÑOS

$ $ $

15,915,200.00 14,960,478.40 30,875,678.40

DIAGNOSTICO ZONA 5. Fraccionamiento con mayor problemática urbana De los 18 desarrollos ubicados en la zona 5, el presenta una mayor problemática es Terranova.

Este fraccionamiento integra un total de 1,222 viviendas, de las cuales se localizaron 914 desocupadas, de las cuáles el Infonavit cuenta con 245 viviendas recuperadas.

Escenario Actual: • Vialidades no consolidadas.

• No cuenta con sistema de movilidad no motorizada.

• Lotes baldíos con basura acumulada.

• No cuenta con cobertura de educación secundaria.

• Falta de equipamiento de cultura , salud y seguridad.

Escenario Propuesto: • Consolidación de la C. Paseo de los Arcos, C. Hacienda de las Maravillas, Av. Leonardo Solís Barraza y Av. Miguel de la Madrid .

• Generación de 1.21 km de ciclorutas.

• Generación de una Unidad Municipal de Atención Ciudadana.

• Generación de una secundaria de 6 aulas.

• Aumento de áreas verdes a un total de 2.12 has.

que

Escenario Propuesto

ALTERNATIVAS DE ACCION ZONA 5. Terranova DESARROLLOS CON MAYOR PROBLEMÁTICA EN ZONA 5 TEMA

MOVILIDAD MOTORIZADA MOVILIDAD NO MOTORIZADA EDUCACIÓN COMERCIO RECREACION Y DEPORTE

SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN

OBRA

TERRANOVA C. PASEO DE LOS ARCOS, C. HACIENDA DE LAS MARAVILLAS, AV. LEONARDO SOLIS BARRAZA Y AV. MIGUEL DE LA MADRID REALIZACIÓN DE CICLORUTAS SECUNDARIA ZONAS COMERCIALES

SUPERFICIE DE TERRENO REQUERIDA

COSTO

JERARQUIZACION

Longitud: 5.42KM

$

74,362,400.00

A

Longitud: 3.88 km

$

3,880,892.40

B

1.36 has 0.15 has

0.75 has 0.46 has

$ $

82,960,000.00 7,500,000.00

B C

1.06 has

1.06 has

$

4,280,000.00

B

0.04 has 0.71 has 0.06 has 0.25 has 0.50 has 0.80 has

0.04 has 1.00 has 0.18 has 0.49 has 0.50 has 1.00 has

$ $ $ $ $ $

2,440,000.00 43,310,000.00 3,660,000.00 15,250,000.00 1,000,000.00 40,000,000.00

B B B C B B

0.80 has

0.92 has

$

40,000,000.00

C

Comandancia de Comandancia de policia: 0.06has - policia: 0.15has $ Central de Central de Bomberos: 0.015has Bomberos: 0.045has

4,270,000.00

B

ÁREAS VERDES UMAC

ASISTENCIA SOCIAL

GUARDERÍA CENTRO COMUNITARIO BIBLIOTECA CULTURA CASA DE CULTURA RECREACIÓN Y DEPORTE COMERCIO ZONAS COMERCIALES ADMINISTRACIÓN PAGOS Y SERVICIOS PÚBLICA

SEGURIDAD

COMANDANCIA DE POLICIA Y CENTRAL DE BOMBEROS

JERARQUIZACION A B C

SIMBOLOGIA PRIORIDAD

PERIODO

ALTA MEDIA BAJA

0-1 AÑO 2-3 AÑOS 3-6 AÑOS

ALTA MEDIA BAJA TOTAL UMAC

ALTA MEDIA BAJA TOTAL

$ $ $ $ $

74,362,400.00 185,800,892.40 62,750,000.00 322,913,292.40 149,930,000.00

TOTAL POR FRACCIONAMIENTO $ 74,362,400.00 $ 91,120,892.40 $ 7,500,000.00 $ 172,983,292.40

DIAGNOSTICO ZONA 6. Fraccionamientos con mayor problemática urbana De los 16 desarrollos ubicados en la zona 6, Senderos de San Isidro, Paraje de San José y Villas de Alcalá, son los que presentan una mayor problemática, en cuanto a equipamiento e infraestructura faltante y respecto a su conexión con la mancha urbana consolidada.

DESARROLLOS CON MAYOR PROBLEMÁTICA EN ZONA 6 DE CIUDAD JAUREZ NO. NO. NO. VIVIENDA NO. VIVIENDA DESARROLLO VIVIENDA VIVIENDA DESOCUPADA RECUPERADA TOTAL OCUPADA Senderos de San Isidro

5,528

3,765

1,763

1,278

Paraje de San Jose

3,260

2,211

1,049

775

Villas de Alcala

1,620

938

682

557

10,408

6,914

3,494

2,610

TOTAL

Estos fraccionamientos integran un total de 10,408 viviendas, de las cuales se localizaron 3,494 desocupadas, de las cuáles el Infonavit cuenta con 2,610 viviendas recuperadas.

Escenario Actual: • Vialidades en mal estado, no se encuentran consolidadas.

• No cuenta con sistema de movilidad no motorizada.

• Falta de mantenimiento a alumbrado publico.

• Vasos de captación en mal estado.

• No cuenta con cobertura completa de educación primaria y secundaria.

• No cuenta con cobertura de equipamientos de Salud, Cultura, Seguridad.

Escenario Propuesto: Pavimentación de la Av. Central y Blvd. Fundadores.

Generación de 3.88 km de ciclorutas.

Generación de: • Unidad de Medicina Familiar de 9 consultorios.

• Unidad Municipal de Atención Ciudadana que incluya Centro de Desarrollo Comunitario, Biblioteca Publica, Casa de la Cultura, Centro de atención Ciudadana, Comandancia de Policía y Central de Bomberos.

• 0.46 has de áreas comerciales.

• 2 Escuelas Primarias de 11 y 24 aulas.

• Escuela Secundaria de 16 aulas.

• Aumento de áreas verdes a un total de 13.97 has.

DIAGNOSTICO ZONA 6. Senderos de San Isidro.

NO. VIVIENDA TOTAL

NO. VIVIENDA OCUPADA

5,528

3,765

NO. VIVIENDA NO. VIVIENDA DESOCUPADA RECUPERADA 1,763

Escenario Propuesto

1,278

DIAGNOSTICO ZONA 6. Parajes de San José.

Escenario Actual: • No existen vialidades de primer orden que conecten el desarrollo con la mancha urbana consolidada.

• No cuenta con ciclorutas.

• Vasos de captación en mal estado.

• Paradas de transporte publico insuficientes.

• No cuenta con cobertura completa de educación primaria.

• No cuenta con cobertura completa de equipamiento de salud, cultura y seguridad.

Escenario Propuesto: Pavimentación de la Av. Acacias. Generación de 2.25 km de ciclorutas.

Generación de: • Unidad Municipal de Atención Ciudadana que incluya Centro de Desarrollo Comunitario, Biblioteca Publica, Casa de la Cultura, Centro de atención Ciudadana, Comandancia de Policía y Central de Bomberos.

• 1.00 has de áreas comerciales.

• Aumento de áreas verdes a un total de 7.44 has.

NO. VIVIENDA TOTAL

NO. VIVIENDA OCUPADA

3,260

2,211

NO. VIVIENDA NO. VIVIENDA DESOCUPADA RECUPERADA 1,049

Escenario Propuesto

775

DIAGNOSTICO ZONA 6. Villas de Alcalá.

Escenario Actual: • Vialidades en mal estado.

Presenta discontinuidades dentro del mismo desarrollo.

• No cuenta con ciclorutas.

• Paradas de transporte publico insuficientes.

• Vasos de captación en mal estado.

• No cuenta con cobertura completa de educación primaria y secundaria.

• No cuenta con cobertura completa de equipamiento de comercio.

• No cuenta con cobertura de equipamientos de Asistencia Social, cultura y seguridad.

Escenario Propuesto: Pavimentación de la Av. Central y Blvd. Fundadores.

Generación de 0.89 km de ciclorutas.

Generación de: • Unidad Municipal de Atención Ciudadana que incluya Centro de Desarrollo Comunitario, Biblioteca Publica, Casa de la Cultura, Centro de atención Ciudadana, Comandancia de Policía y Central de Bomberos.

• 0.88 has de áreas comerciales.

• Aumento de áreas verdes a un total de 2.38 has.

NO. VIVIENDA TOTAL

NO. VIVIENDA OCUPADA

1,620

938

NO. VIVIENDA NO. VIVIENDA DESOCUPADA RECUPERADA

Escenario Propuesto

682

557

ALTERNATIVAS DE ACCION ZONA 6. Parajes de San José DESARROLLOS CON MAYOR PROBLEMÁTICA EN ZONA 6 TEMA

SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN

OBRA

SUPERFICIE DE TERRENO REQUERIDA

COSTO

JERARQUIZACION

PARAJE DE SAN JOSE MOVILIDAD MOTORIZADA MOVILIDAD NO MOTORIZADA COMERCIO RECREACION Y DEPORTE

PAVIMENTACION DE LA AV. ACACIAS

Longitud: 3.79 KM

$

51,998,800.00

A

REALIZACIÓN DE CICLORUTAS

Longitud: 2.25 km

$

2,250,517.50

B

ZONAS COMERCIALES

0.34 has

1.00 has

$

17,000,000.00

C

ÁREAS VERDES

3.55 has

3.55 has

$

7,100,000.00

B

JERARQUIZACION A B C

SIMBOLOGIA PRIORIDAD

PERIODO

ALTA MEDIA BAJA

0-1 AÑO 2-3 AÑOS 3-6 AÑOS

TOTAL POR DESARROLLO: Parajes de San José: ALTA MEDIA BAJA TOTAL

$ $ $ $

51,998,800.00 1,670,204.70 14,500,000.00 68,169,004.70

ALTERNATIVAS DE ACCION ZONA 6. Villas de Alcalá DESARROLLOS CON MAYOR PROBLEMÁTICA EN ZONA 6 TEMA

SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN

OBRA

SUPERFICIE DE TERRENO REQUERIDA

COSTO

JERARQUIZACION

VILLAS DE ALCALA MOVILIDAD MOTORIZADA MOVILIDAD NO MOTORIZADA COMERCIO RECREACION Y DEPORTE

PAVIMENTACION DEL CIRCITO VIAL FUNDADORES DE AMERICA

Longitud: 0.31 KM

$

4,253,200.00

A

REALIZACIÓN DE CICLORUTAS

Longitud: 0.89 km

$

890,204.70

B

ZONAS COMERCIALES

0.29 has

0.88 has

$

14,500,000.00

C

ÁREAS VERDES

0.39 has

0.39has

$

780,000.00

B

JERARQUIZACION A B C

SIMBOLOGIA PRIORIDAD

PERIODO

ALTA MEDIA BAJA

0-1 AÑO 2-3 AÑOS 3-6 AÑOS

TOTAL POR DESARROLLO: Villas de Alcalá: ALTA MEDIA BAJA TOTAL

$ $ $ $

4,253,200.00 1,670,204.70 14,500,000.00 20,423,404.70

ALTERNATIVAS DE ACCION ZONA 6. Unidad Municipal de Atención Ciudadana DESARROLLOS CON MAYOR PROBLEMÁTICA EN ZONA 6 SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN

OBRA

TEMA

GUARDERÍA CENTRO COMUNITARIO BIBLIOTECA CULTURA CASA DE CULTURA RECREACIÓN Y DEPORTE ZONAS COMERCIALES COMERCIO ADMINISTRACIÓ PAGOS Y SERVICIOS N PÚBLICA ASISTENCIA SOCIAL

SEGURIDAD

COMANDANCIA DE POLICIA Y CENTRAL DE BOMBEROS

JERARQUIZACION B C

SIMBOLOGIA PRIORIDAD

PERIODO

MEDIA BAJA

2-3 AÑOS 3-6 AÑOS

SUPERFICIE DE TERRENO REQUERIDA

COSTO

JERARQUIZACION

UMAC 0.02 has 0.41 has 0.06 has 0.21 has 0.50 has 0.80 has

0.05 has 0.72 has 0.18 has 0.49 has 0.50 has 1.00 has

$ $ $ $ $ $

1,220,000.00 25,010,000.00 3,660,000.00 12,810,000.00 1,000,000.00 40,000,000.00

B B B C B B

0.80 has

0.92 has

$

40,000,000.00

C

Comandancia de Comandancia de policia: 0.06has - policia: 0.15has $ Central de Central de Bomberos: 0.015has Bomberos: 0.045has

4,575,000.00

B

TOTAL UMAC: MEDIA BAJA TOTAL

$ $ $

75,465,000.00 52,810,000.00 128,275,000.00

ALTERNATIVAS DE ACCION ZONA 6 TOTAL POR DESARROLLO: Senderos de San Isidro: ALTA MEDIA BAJA TOTAL

$ $ $ $

103,939,200.00 90,510,892.40 7,500,000.00 201,950,092.40

VILLAS DE ALACALA

Paraje de San José: ALTA MEDIA BAJA TOTAL

$ $ $ $

51,998,800.00 1,670,204.70 14,500,000.00 68,169,004.70

Villas de Alcalá: ALTA MEDIA BAJA TOTAL

$ $ $ $

4,253,200.00 1,670,204.70 14,500,000.00 20,423,404.70

UMAC: MEDIA BAJA TOTAL

$ $ $

75,465,000.00 52,810,000.00 20,423,404.70

SENDEROS DE SAN ISIDRO

PARAJE DE SAN JOSE

TOTAL POR ZONA: ALTA MEDIA BAJA TOTAL UMAC

$ $ $ $ $

160,191,200.00 176,996,614.60 91,810,000.00 428,997,814.60 128,275,000.00

SISTEMA DE INFORMACION GEOGRAFICA El desarrollo de este trabajo se parte de la conceptualización de un Sistema de Información Geográfica, como un conjunto de procedimientos usados para capturar, almacenar y manipular datos geográficamente referenciados, es decir objetos, en este caso viviendas con una ubicación definida sobre la superficie terrestre, bajo un sistema de coordenadas.

Se utilizaron herramientas de dibujo y diseño CAD, CADD, uso de coordenadas y bases de datos que se programaron con el uso de ARC GIS, para así generar un nuevo producto con aplicación en el ámbito de viviendas.

SISTEMA DE INFORMACION GEOGRAFICA

Este Sistema de Información relaciona los datos de las viviendas con cada uno de los predios dibujados en la cartografía, para eficientar los procesos de administración de las mismas, conociendo de manera rápida la ubicación física de cada predio así como los datos referentes a la situación que presenta cada una.

Puesta en Valor de la Vivienda Recuperada en el Estado de Chihuahua Comisiรณn Estatal de Vivienda, Suelo e Infraestructura del Gobierno del Estado de Chihuahua Marzo del 2014.