BAS magazine

buur

t aan

de st

room

BAS GRATIS MAGAZINE #1-2016

Interieurinspiratie 5 STIJLEN, 5 X DE MOOISTE DECO

De hotspots op ‘t Zuid

Route vol leuke adresjes

+ DOE DE TEST Wat is jouw woonstijl?

3 bewoners vertellen

“Wij vonden onze thuis op Nieuw Zuid” Welkom op Nieuw Zuid!

Dé buurt die Antwerpen compleet maakt

Stadsgeluk

Daarom word je gelukkig van leven in de stad

KOM THUIS OP NIEUW ZUID

Ontdek het aanbod op www.nieuwzuid-antwerpen.be of bel 03 336 00 00

EDITO |

Antwerpen ademt Drie jaar werk ik intussen voor Nieuw Zuid.

Mijn kantoor kijkt uit op de grote site die zich voor me uitstrekt tot helemaal aan de oude bomenrij die achteraan het grote domein afsluit. De hele linkerzijde wordt één groot park. De eerste bomen zijn al geplant. Ik zie hoe de wadi z’n werk doet: wat eerst een droge groene bedding was, is na weken van onophoudelijke regenval veranderd in een vijver. Mooi om te zien en nuttig ook, want zo houdt hij de rest van de site droog. In tijden van aanhoudende wateroverlast is dat geen overbodige luxe. Geen overasfaltering en platbetonnering hier op Nieuw Zuid. Wel bloemen, bomen, greppels en tuinen.

“Met Nieuw Zuid krijgt mijn stad er een stukje toekomst bij.”

Elke dag zie ik vanuit mijn kantoorraam hoe de plannen die hier op tafel uitgerold liggen vorm krijgen.

De eerste gebouwen staan er al. De eerste bewoners zijn er ingetrokken. Op de straten die twee jaar geleden nog lijnen waren op een blad, wordt nu gewandeld en gefietst. Met Nieuw Zuid krijgt mijn stad er een stukje toekomst bij. Een nieuw stuk stad: groen, duurzaam en gezellig. Een nieuwe buurt die echt gaat leven, met marktjes, winkels, culturele events … een wijk met de ziel van ’t Zuid en het hart van ’t Stad. Een stukje stad van en voor iedereen. Met een gemeenschappelijk park van maar liefst 9 voetbalvelden groot!

Als kersverse vader vind ik het een geruststellende gedachte dat mijn dochter kan opgroeien in een stad die weer kan ademen. De Gedempte Zuiderdokken naast Nieuw Zuid worden in de toekomst één groot park en er zijn plannen om ook van de Scheldekaaien groene aders te maken. Ik kijk al uit naar picknicks, fietstochtjes, marktjes en uitwaaimomenten met mijn gezin, vrienden of toevallige passanten die misschien ooit mijn vrienden gaan worden. Wie weet komen wij elkaar daar wel eens tegen. Ik hou alvast een bankje vrij.

Veel leesplezier, Sam De Maeyer, Verantwoordelijke marketing en communicatie Triple Living

BAS-magazine

3

welkom in onze toonzalen wij nodigen u graag uit voor een inspirerend bezoek www.desco.be

stroo m

BAS buur t aa

n de

In dit nummer...

Landschapsarchitect Bas Smets

“Eerst het landschap, dan de architectuur.”

20 06 08

11

De uitdagingen van het leven in de stad

Stadsbouwmeester Christian Rapp

14

Knap staaltje architectuur

20

Interview met Bas Smets

24 27 29

Wadi, wa’s da? Minicursus ecologie in de stad Groen doet je goed Waarom groen zo goed voor je is Slimme tips van onze expert

30 34 46

Doe de test Van welk interieur droom jij?

Kies je stijl 5 x interieurinspiratie Mini tuin, maxi genieten

49

Slimme tips

50

Eropuit

54

Zij is zot van ‘t Zuid

56

Cultuur op een kluitje

De ziel van ’t Zuid breidt uit

Straatpraat Hoe ziet jouw perfecte buurt eruit?

Nieuwe buurt, nieuwe kansen Een nieuwe buurt aan de stroom

56

Tuinkamer op je balkon

Cultuurhotspot t’ Zuid

58

De nieuwe kaaien worden mooier dan ooit

58

Landschapsarchitect met een visie

Investeer in groen vastgoed

“ Ik heb een appartement gekocht in ‘t stad, maar vooral: in een gezellige, nieuwe buurt.”

Inspiratie voor je balkon en terras Je huis zélf verkopen doe je zo

62

Een wandeling langs de hotspots op het Zuid Actrice Kim Hertogs vertelt Veel te zien op ‘t Zuid

Blik op de toekomst

Dit worden de nieuwe Kaaien

60

Stadsgeluk

Daarom maakt leven in de stad je gelukkig

62

Mijn Nieuw Zuid

46

Dit is het masterplan van Nieuw Zuid

Drie bewoners vertellen

30

Realisatie: becontent.be Hoofdredacteur: Karen Vandenbossche Art Director: Liesbeth Van Wassenhoven Vormgeving: Heike De Nil, Hannelore Reynders Werkten mee aan dit nummer: Sarah Buyst, Annelies Dyck, Lies Uyttenbroeck, Karlijn Peeters, Frederique Vanherck, Sarah Vanbelle, Hilde Geudens, Dirk Van Thuyne, Ann Schietekat Eindredactie: Sarah Van Ourti Fotografie: Tim De Backer, Daniël Rys Druk: Albe De Coker BAS magazine wordt gedrukt met bio-inkt op papier afkomstig uit duurzaam bosbeheer (FSC) in een CO2 neutrale drukkerij.

BAS-magazine

5

STRAATPRAAT |

Ik droom van...

Thuiskomen doen we bij mensen. In onze woning maar ook daarbuiten.

Van welke buurt dromen wij? Wij trokken de straat op en stelden de vraag.

Tekst en foto’s: Frederique Vanherck

“ “Er gaat niets boven een veilige, propere omgeving met héél gezellige buren.”

Martine, 50 jaar

“ ... wonen met vriendelijke mensen rondom mij.

Ik vind het heerlijk als mijn vrienden en buren dezelfde personen zijn.”

Nadia, 37 jaar

...EEN MIX TUSSEN HET GROEN VAN ‘DEN BUITEN’ EN DE GEZELLIGHEID VAN DE STAD.”

... een buurt die leeft, waar ik leuke cafeetjes en winkels kan ontdekken.

Weinig auto’s en veel groen vind ik een must.

”

“... een veilige buurt waar op elk moment van de dag iets te beleven valt.”

Kylian, 20 jaar

Griet, 49 jaar

An, 63 jaar

“Een plek dicht bij het centrum en mijn vrienden.

Wonen op wandelafstand van alles vind ik ideaal.”

Adriana, 25 jaar

6

“Een groene omgeving waar ik kan genieten van de rust en mijn gezin.”

Guy, 37 jaar

BAS-magazine

bruisende Een

omgeving

niet te ver van winkels

en cafĂŠs maar waar je ook kan wandelen

natuur in de

Menalie, 22 jaar

BAS-magazine

7

ACTUA |

De ideale buurt

Er blijkt een significante relatie tussen de buurt waar je woont en je geluksgevoel. Wie in een leukere buurt woont, voelt zich beter in z’n vel. Maar ook omgekeerd: wie gelukkig in het leven staat, zal ook een sterker buurtgevoel ontwikkelen. Zo ziet onze ideale buurt eruit: Er is voldoende groen

Er is genoeg speelplek voor de kinderen

Er zijn genoeg scholen

Je kunt veel te voet of met de fiets doen

Er zijn genoeg winkels

Cijfers over buurtcultuur uit het Fé.

Vrouwen- & Mannenrapport© 2012, geciteerd in Iliv Thuis-trendrapport 2013.

8

BAS-magazine

Steeds meer mensen wonen in de stad.

De nieuwe stadsbuurten zijn geen grijze woonkazernes, maar bruisende wijken met veel groen.

Tekst: Lies Uyttenbroeck

*Bron: Studiedienst van de Vlaamse Regering (SVR).

Steden worden groter De wereld groeit. De steden ook. Steeds meer mensen kiezen voor een leven in de stad. In Europa leeft nu al 75% van de bevolking in steden. En daar komen steeds mensen bij. Peking groeit om de 3 jaar met 1,7 miljoen inwoners. Elke 3 jaar komt er dus een miljoenenstad als Brussel bij. Antwerpen verwacht tegen 2030 een bevolkingsgroei van 10%*. De hamvraag is: hoe kunnen we onze steden leefbaar houden zonder dat we er als sardienen in een blik gaan leven? Antwerpen kiest met de nieuwe stadswijk Nieuw Zuid resoluut voor innovatieve stadsontwikkeling.

De duurzame, groene en gemengde woonsite beantwoordt aan de noden van de toekomst én aan de vragen van de moderne stadsbewoners. Nieuw Zuid wordt een pioniersproject in Vlaanderen en een voorbeeld voor andere Vlaamse steden.

Wat trekt ons zo aan in de stad?

De stad is een én én én-verhaal. Alles is voorhanden en ligt op een boogscheut van elkaar. Met de fiets of tram ben je zo van Noord in Zuid. Zin in Thais, of toch maar Portugees? Liefhebber van Scandinavisch design, of liever schattenjagen in brocantewinkeltjes?

In de stad ligt alles binnen handbereik.

Winkels, resto’s, cultuurhotspots … de metropool bruist. Net die verscheidenheid trekt veel jonge talenten aan. De stad is een motor van creativiteit. Daar ontstaan pop-ups, designbureaus en vernieuwende initiatieven. Daar worden de trends gezet.

Cocoonen in het groen Alles bij de hand hebben is fijn, maar moderne stadsbewoners willen ook genieten van groen. City farming, stadstuintjes en verticaal tuinieren zijn hot. Ook de straten en pleinen kleuren steeds groener. Denk maar aan Park Spoor Noord, of de Gedempte Zuiderdokken die nu nog vooral parking zijn, maar één groot park gaan worden.

Nieuwe woonbuurten worden niet langer volgebouwd, maar opgevat als wijkjes en buurten, met weelderige aanplantingen en veel groene verbindingszones.

HafenCity Hamburg Oude buurt, nieuwe invulling

Als je wil zien welke dynamiek nieuwe buurten aan een stad kunnen geven, is HafenCity in Hamburg een markant voorbeeld. Naast de oude depots in rode baksteen aan de Elbe zijn er door verschillende architecten heel wat hedendaagse gebouwen neergezet op de plaats van de oude haven.

Het operagebouw met het golvende dak is het boegbeeld en blikvanger van deze nieuwe wijk. Grote Duitse bedrijven zoals Beiersdorff hebben HafenCity gekozen als locatie voor hun hoofdkantoor. Er zijn nieuwe lofts en appartementen met zicht op het water.

Toeristen komen deze nieuwe wijk dagelijks bewonderen, flaneren langs de in totaal 10 km lange dijk en drinken iets op de terrasjes met zicht op de Elbe. Daar waar de havenbuurt van oudsher een volkse buurt was, zorgde HafenCity voor een upgrade, een zogenaamde ‘verlofting’.

Gezellig buurten Stadswonen anoniem? Net omdat alles op een boogscheut ligt, zijn er ook veel meer ontmoetingskansen.

Buurtbewoners komen samen in parkjes, of aan de petanquebaan.

Zomerevenementen en buurtfeesten nodigen uit tot een praatje in een ontspannen sfeer. Buurtwinkels floreren, terrasjes zitten vol. Dat nieuwe buurtleven beschermt de steeds groter wordende groep senioren tegen isolement en brengt jong en oud samen.

Zo is het niet ondenkbaar dat senioren na schooltijd passen op de kinderen van hun jonge buren, bijvoorbeeld.

Duurzaam wonen De groeiende bevolking legt ook een groeiende druk op het klimaat en de mobiliteit. Gelukkig leven we in een tijd van ecologische bewustwording, bij overheid én burger.

De isolatievoorwaarden worden steeds strenger, bouwmaterialen steeds duurzamer. De goed uitgebouwde infrastructuur voor fietsers en voetgangers en het sterke openbaar vervoernetwerk reduceren het aantal auto’s en daarmee ook de CO2-uitstoot.

Ook voor nieuwe stadsuitbreidingen wordt duurzaamheid een cruciaal criterium. De nieuwe stadswijk Nieuw Zuid heeft een eigen warmtenet - het eerste op die schaal in Vlaanderen - en helpt zo Antwerpen klimaatneutraal worden tegen 2050.

Buurt vol slimme oplossingen

Professor dr. Eric Corijn van VUB is lid van de jury Stadsvernieuwing Vlaamse overheid: “De stad krijgt als eerste te maken met allerlei nieuwe uitdagingen. Hoe ga je om met meertaligheid of verschillen in afkomst... Hoe springen we om met ons afval, hoe verminderen we de hoeveelheid fijn stof in de lucht, hoe gaan we verstandig om met (hemel)water? Omdat er zoveel mensen bij elkaar wonen, dienen deze vragen zich eerder in de stad aan dan daarbuiten. Net daarom borrelen hier ook de oplossingen op. Nieuwe stadswijken, zoals Nieuw Zuid, bieden de geweldige kans om duurzame systemen toe te passen. Ik denk hierbij vooral aan verwarmen via het warmtenet, groendaken en openbaar vervoer. En omdat duurzame oplossingen zo belangrijk zijn, heeft de jury Stadsvernieuwing beslist Nieuw Zuid een subsidie toe te kennen. Deze middelen gaan naar het opwekken van duurzame elektriciteit, voldoende groen voorzien, de aanleg van het warmtenet, fiets- en wandelpaden om je milieuvriendelijk te verplaatsen, het verbeteren van de luchtkwaliteit en ecologisch waterbeheer.”

BAS-magazine

9

INTERESSE OM mee te doen in stadslab2050?

Sinds 2013 heeft Antwerpen een eigen stedelijk laboratorium voor denkers en doeners: Stadslab2050.

Het lab brengt creatieve en innovatieve spelers van binnen en buiten de stad samen om in Antwerpen volop aan de toekomst te experimenteren. Zo ontstaat een divers netwerk van ondernemers, maatschappelijke spelers, burgers, ambtenaren en kennisdragers dat werk maakt van een duurzame toekomst voor Antwerpen.

De wijk van de toekomst –Nieuw Zuid– wordt nu gebouwd.

Kent u of bent u de ondernemer van de toekomst? Dan is Stadslab2050 iets voor u. Surf naar www.stadslab2050.be of mail naar info@stadslab2050.be

In gesprek

Een nieuwe buurt aan de stroom Wat doet Nieuw Zuid met Antwerpen? Kan deze buurt de Koekenstad een duwtje in de rug geven om de klimaatdoelstellingen 2050 te halen?

En op welke manier steunt Antwerpen deze nieuwe, innovatieve wijk?

Wij vroegen het aan de kersverse stadsbouwmeester Christian Rapp.

Tekst: Lies Uyttenbroeck

Wat betekent Nieuw Zuid voor Antwerpen? ambitie gesteld om CO2-neutraal te worden teChristian Rapp: “Nieuw Zuid is een belangrijk gen 2050. In het masterplan van Nieuw Zuid project voor de uitvoering van het strategisch zijn een aantal van deze ambities verankerd ruimtelijk structuurplan van Antwerpen, dat op vlak van waterhuishouding, mobiliteit, toont waar we met de stad naartoe willen energie, lucht- en geluidskwaliteit … Het de komende jaren. We willen onder andewarmtenet bijvoorbeeld, zorgt voor duurre oude industriële sites herontwikkelen zame warmte in elke woning. Tegen 2020 tot stadsdelen. Om ook de band met de zal de warmtevraag via het warmtenet ingeSchelde te herstellen, wordt Nieuw Zuid een vuld worden met minstens 50% hernieuwechte buurt aan het water. In het masterplan bare energie of met restwarmtebronnen. Op zijn de woonblokken loodrecht op de Schelde Nieuw Zuid innoveren we voor het eerst met ingetekend, zodat zo veel mogelijk mensen in duurzaamheid op wijkniveau. Niet enkel de inde wijk en in het park de Schelde zien en voelen. frastructuur en de gebouwen maken een wijk duurDoor de aanleg van het park krijgen ook bewoners van zaam. Ook het gebruik en het gedrag van de bewoners de omliggende wijken er een mooi stukje groen bij. De spelen een grote rol. Daarom zijn we, dankzij subsidies bouw van twee scholen en crèches zal ook de buren van van het Vlaamse stadsvernieuwingsfonds, gestart met Nieuw Zuid ten goede komen. Door de centrale straat van een traject rond duurzaam energiegebruik. Autodelen, Nieuw Zuid en het Nicole Van Goethempad langs het elektrische laadpunten en home intelligence systemen nieuwe park te laten aansluiten op de Waalse en Vlaammoeten de bewoners ook effectief aanzetten tot duurse kaai, is er een goede conneczaam leven en wonen.” tie met het bestaande stadsdeel.

Een nieuw plein (uitbreiding Ondersteunt stad Antwerpen van de Bolivarplaats) creëert op deze nieuwe buurt door middel de kop van Leien een toegang van subsidies of andere steuntot het nieuwe park. Verder voormaatregelen? zien we een groene verbinding Christian: “Nieuw Zuid is langs de Schelde voor fietsers en grotendeels een private ontvoetgangers. De stad heeft hoge wikkeling. Toch beschouwt de ambities inzake de kwaliteit van stad Nieuw Zuid als een project de nieuwe architectuur. Er is een van publiek belang. De stad zal Stadsbouwmeester Christian Rapp heel goede samenwerking van er om te beginnen mee investeonze diensten met de bouwheer ren in de bouw van de scholen Triple Living. We hebben dan ook samen de wedstrijd en kinderdagverblijven. In de warmtecentrale komt voor het masterplan georganiseerd. Tenslotte is deze een educatieve ruimte, waar we de verschillende prinnieuwe woonwijk erg belangrijk voor de verwachte becipes en duurzame technieken aanschouwelijk gaan volkingsgroei in Antwerpen.” voorstellen. Ook gemeenschapsvorming en wijkoverleg zijn belangrijke aandachtspunten. Andere publieke Hoe helpt Nieuw Zuid (een deel van) de Europese investeringen in de omgeving zullen er dan weer voor klimaatdoelstellingen te verwezenlijken? zorgen dat de nieuwe buurt echt deel gaat uitmaken Christian: “Antwerpen heeft in het klimaatplan de van de stad.”

De stad heeft hoge ambities inzake de kwaliteit van de architectuur.”

11

BAS-magazine

XXXXXXXXXX |

2 min.

van de ring/openbaar vervoer

Groene verbinding langs de Schelde voor fietsers en voetgangers.

Je woont hier als het ware in een park.

12groenha

oppervlakte 3 ha is bestemd voor binnen­tuinen.

Illustratie: Sarah Vanbelle

Nieuwe buurten zijn de ideale voedingsbodem voor kleine bedrijfjes.

8 Nieuw Zuid weetjes en feiten

Voor de kinderen worden er maar liefst 7 speel­ tuinen voorzien. Zo’n grote tuin vind je niet snel!

ha

12 12

BAS-magazine BAS-magazine

bebouwing

Hier woon je gemakkelijk dicht bij alles: de school, de winkel, leuke hotspots om met je vrienden af te spreken, ‌

20 ha

totale oppervlakte

8wadi-park ha Het fietspad langs de schelde, de fietsenstallingen en de ondergrondse parking nodigen uit om je in de stad per fiets te verplaatsen.

3.000 meter wandelpaden

2.053 NIEUW

AANGEPLANTE BOMEN Er komen twee scholen en een kinderdagverblijf.

Innovatieve technologieĂŤn zorgen dat CO2 uit de lucht wordt gefilterd.

1313

BAS-magazine BAS-magazine

MASTERPLAN |

Het plan achter Nieuw Zuid

“We maken ‘t stad compleet” Met meer dan 2.000 woonunits is Nieuw Zuid de grootste stadsuitbreiding van België. Bouwheer Triple Living schreef samen met de stad Antwerpen een competitie uit voor het ontwerp van het masterplan. Studio Secchi-Viganò uit Milaan kwam als winnaar uit de bus.

Tekst: Lies Uyttenbroeck

De nieuwe wijk werd ingedeeld in striga’s: buurten in de buurt.

14

BAS-magazine

Elk appartement heeft minstens één panorama met uitzicht op de Schelde, op het park of allebei.

Nieuw Zuid draait om ‘samen leven’, met veel groen, parken en plekken waar mensen kunnen samenkomen.

De fundamenten van het masterplan ‘Ontwikkel een groene, duurzame en gemengde woonwijk,’ zo luidde de opdracht in 2011. Studio Secchi-Viganò won met hun visie op Nieuw Zuid: een groene woonsite die duurzame stadsontwikkeling een nieuwe dimensie geeft.

Geen slaapstad, maar een levendige en groene stadsbuurt met winkels, horeca, een park, sportvoorzieningen, scholen en dienstencentra. Geen eiland, maar een aantrekkingspool voor ondernemers, gezinnen, studenten en senioren. De eerste steen van Nieuw Zuid werd gelegd in 2014.

Masterplan Nieuw Zuid: factsheet • Stadsuitbreiding met focus op groen, duurzaamheid en een gemengd bewonersprofiel

• Nationale en internationale top(landschaps)architecten • Sterke bereikbaarheid met openbaar vervoer en wagen • Focus op groen: park Nieuw Zuid (6 ha), wandel- en fietswegen en speelruimtes • Levendige stadsbuurt met mix van wonen, werken, vrije tijd en ondersteunende diensten • 20 ha, waarvan 12 ha groen

15

BAS-magazine

MASTERPLAN |

Paola Viganò, een vrouw met een missie Architecte en stadsplanner Paola Viganò richtte samen met Bernardo Secchi (1934 – 2014) het wereldvermaarde bureau SecchiViganò op. Een gesprek met deze grande dame over haar visie op Nieuw Zuid.

“Voor elk stadsproject vertrekken wij vanuit de vraag: hoe kunnen we hier samen leven? Niet alleen wonen, dus. Als urbanist draag je een grote verantwoordelijkheid. De manier waarop we de openbare ruimte inrichten, bepaalt voor een groot stuk hoe we er gaan leven.”

Antwerpen compleet

“Voor ons voelde dit project aan als een kans om Antwerpen te vervolledigen en de wijk het Zuid door te trekken zodat de stad niet stopt achter het nieuwe Justitiepaleis. Om de stad verder te zetten, wilden we niet iets compleet anders maken dan de bestaande stad. Daarom zijn we vertrokken van bekende stadselementen zoals open ruimte, een woonstraat, een binnenkoer en een toren.”

Buurten in de buurt

“Nieuw Zuid wordt opgedeeld in zeven striga’s. Buurten in de stadsbuurt zeg maar. Een striga is een geheel dat bestaat uit een rustige woonstraat en telkens twee woonblokken met een gemeenschappelijke groene binnenruimte. De striga’s staan zowat loodrecht op de Schelde om zoveel mogelijk mensen een mooi uitzicht te geven en worden met elkaar verbonden via één centrale hoofdstraat. Die inplanting geeft de wijk een zekere dikte of body, een meerlagigheid in tegenstelling tot de enkele bouwlaag die we zien op de dijken van de Belgische kust bijvoorbeeld.”

Een park van 6 ha vormt de groene long van de site.

16

BAS-magazine

Elk unit zijn panorama

“Een uitzicht heeft een belangrijke functie, het geeft een gevoel van ruimte en dat is goed voor je welzijn.

Het opzet voor ons was: elk appartement moet minstens één panorama hebben. Een uitzicht op de Schelde, op het park of op beide.”

Een park als groene oase

“Ons masterplan onderscheidde zich van de andere voorstellen, omdat we als enigen een park van 6 hectaren voorstelden. Het park vormt een groene buffer tussen autowegen en woningen. De echte bouwzone is volledig aan de Schelde gesitueerd.

Samen met Bas Smets die het landschap uittekende, laten we de natuurlijke omgeving tot haar recht komen én vinden we haar opnieuw uit. Vroeger stond er wat schrale vegetatie en een aantal bomen, waarvan we er sommige hebben laten staan. Omdat oude bomen de tijd in zich dragen, een gevoel dat je niet krijgt als je allemaal jonge boompjes plant. ”

Samen leven

“Met Nieuw Zuid willen we een wijk creëren waar auto’s niet per se nodig zijn, waar schoollopen, winkelen en wonen samengaan met voldoende publieke open ruimte en mooie uitzichten op groen of de Schelde. Dat is ons antwoord op de vraag hoe we samen kunnen leven in de stad.”

Verschillende woningtypes komen aan bod op Nieuw Zuid, waaronder ook eengezinswoningen.

17

BAS-magazine

MASTERPLAN |

Het palmares van Secchi-Viganò Ruimte scheppen door leegte Studio Secchi-Viganò is geen onbekende op het vlak van Belgische stadsprojecten. Hun eerste realisatie in België was de begraafplaats van Kortrijk in 2000. Het crematorium aan de rand van de stad is ingegraven in de helling en van daaraf ontrollen zich twaalf grafvelden die naadloos overgaan in het landschap. De leegte speelt een hoofdrol in dit ontwerp. De begraafplaats is meer dan een kerkhof, het is een publieke plaats waar mensen komen (her)denken, wandelen of wat in het gras zitten. De ontwerper, urbanist Bernardo Secchi - die in 2014 in Milaan overleed op 80-jarige leeftijd - is hier op zijn wens uitgestrooid, omdat hij het één van zijn mooiste projecten vond.

Daarna volgde de aanpak van een paar plekken in Mechelen-centrum. Paola Viganò: “De aangename woonplekken lagen buiten de stad, zo leek het wel.

Hoe konden we de Mechelaars terugbrengen naar hun centrum? Naar aanleiding van de bouw van drie ondergrondse parkings, kregen we de kans de pleinen erboven aan te pakken. De Grote Markt maakten we volledig leeg en door het gebruik van 1 soort materiaal laten we de historische gebouwen rond het plein schitteren. Voor de Sint-Romboutskathedraal bedachten we een meditatief pleintje met groene hobbels, een plek waar je even wil blijven.”

In Antwerpen waar de drukbevolkte buurten in het Noorden smachtten naar wat groen en ruimte, bedachten ze de succesvolle herinrichting van Park Spoor Noord. Met 1,7 km lengte het grootste park van Antwerpen dat intensief gebruikt wordt door klein en groot, uit de onmiddellijke buurt of van wat verder weg. Een centraal gelegen, voormalig gebouw van de spoorwegen werd bewaard.

Binnenin werd het helemaal leeggemaakt zodat het nu voor verschillende doeleinden kan dienen.

Een voltreffer. Evenals de ondiepe waterplas, die ’s zomers een echte trekpleister is voor al wie wat verkoeling zoekt. Helemaal geweldig wordt het als de groene zones in de stad met elkaar kunnen verbonden worden, zodat je te voet of per fiets van de ene zone naar de andere kan.

18

BAS-magazine

Gezellige woonbuurt

Nieuw Zuid wordt een dorp in de grootstad. Een plaats met een ziel, waar iedereen zich thuis voelt en waar alle voorzieningen voorhanden zijn: winkels, terrasjes, scholen, crèches, een dienstencentrum … Maar ook veel speelruimte voor de kinderen, slenterwegjes en fietspaden. Nieuw Zuid moet een open en uitnodigende wijk worden, met een sterke band met de buren van ’t Zuid.

WELKOM IN DE BUURT! WWW.NIEUWZUID-ANTWERPEN.BE

19

BAS-magazine

INTERVIEW |

Bas Smets Landschapsarchitect met een visie

Water heeft iets magisch. Nieuw Zuid ligt aan de wondermooie Schelde en sluit langs de andere kant rechtstreeks aan op de stad. Benieuwd hoe de gerenommeerde landschapsarchitect Bas Smets deze toplocatie aangepakt heeft.

Tekst: Lies Uyttenbroeck

Wie is Bas Smets?

Hij creëert groene ruimtes in binnen- en buitenland. Die kunnen zowat overal liggen: in een stad of dorp, in de kelder van een Londens flatgebouw, in een bos of langs een snelweg. Hij studeerde voor burgerlijk ingenieur-architect aan de KU Leuven en landschapsarchitectuur aan de Universiteit van Genève. In 2007 richtte hij ‘Bureau Bas Smets’ op en in 2008 won hij al de Franse prijs voor jonge landschapsarchitecten. Daarnaast gaf hij les aan de Brusselse Architectenschool Ter Kameren en Ecole Spéciale d’Architecture in Parijs. Verder geeft hij lezingen aan o.a. de Harvard Graduate School of Design en had hij zijn eerste solotentoonstelling in De Singel in 2013.

20

BAS-magazine

Van luchtfoto naar sigil

Bas Smets: ”Ik overschouw graag landschappen als groter geheel. Daarom hou ik ook van parachutespringen. Al ben je dan wel snel beneden (lacht). Om het ruimer beeld van de site te bestuderen, vertrekken we altijd van een luchtfoto.

Daarop zie je de waterwegen, de vegetatie en wegen, bruggen en gebouwen. We werken in verschillende lagen, zo proberen we eerst het landschap weer zichtbaar te maken en daarna genereren we een nieuwe realiteit. Zo maken we voor elk project een ‘sigil’, een uitgepuurde lijntekening. Het is de samengedrukte essentie van een project en tegelijk een beeld van wat het kan worden.”

Eerst het landschap

Bas Smets: “Nu de steden overal groter worden, is groen essentieel om de stad leefbaar te houden en/of te maken. In plaats van te spreken over groen - meer dan een kleur of wat toefjes groen hier en daar - spreek ik liever over het landschap met haar vele functies en facetten: water, bomen, bermen, ligweide ...

We zijn in een heel vroeg stadium door de projectontwikkelaar Triple Living gevraagd om na te denken over de site Nieuw Zuid.”

Deze aanpak was visionair: eerst de landschapsarchitect contacteren en dan pas gebouwen laten ontwerpen.

Het landschap krijgt op die manier de onafhankelijkheid die het verdient.

Bas Smets: “Het is het landschap dat deze buurt een imago en een eenheid geeft en niet de gebouwen. Meestal is het andersom: wanneer de gebouwen er staan, mogen de tuinarchitecten de lege plekken met groen opvullen. In dit project was het zo dat wij op basis van het masterplan van Secchi-Viganò eerst onze ideeën voor het landschap ontwikkelden en dat in een volgende fase de toparchitecten één voor één bij ons langskwamen.”

De Schelde als constante

Bas Smets: ”Op het vlakke terrein van Nieuw Zuid was er tot enkele decennia terug een rangeerstation van de spoorwegen met een fraai lijnenspel van sporen, zoals te zien is op oude luchtfoto’s. De constante is uiteraard de Schelde die het gebied in het noordwesten begrenst, met de toekomstige wandel- en fietsdijk. Aan de andere kant ligt de snelweg. Een eerste ingreep was om de berm naar de snelweg op te hogen. Dat was zowel visueel als auditief een goede afscherming. De grond om de berm op te hogen werd gehaald uit de graafwerken voor de ondergrondse parkings. Verder komt er ook een park als extra buffer.”

Juiste boom op de juiste plek

Bas Smets: “De bomen in het park zijn ingeplant in golvende rijen, een verwijzing naar de voormalige treinsporen. De boomgolven stromen als het ware door naar de Schelde. Het is belangrijk de juiste boom op de juiste plek te laten groeien. Hier kozen we voor zwarte berk, ratelpopulier en zomereik. De eerste groeien snel en de laatste groeit traag.“

Een sigil, of uitgepuurde lijntekening, vat de essentie van een project samen.

Via de lineaire wadi’s of open grachten tussen de gebouwen loopt het water naar de grote wadi’s in het park.

21

BAS-magazine

INTERVIEW |

Bas Smets’ visionaire aanpak

“Na 20 jaar zullen we de populieren en berken uitdunnen en nemen de robuuste eiken het over. Ook de wandel- en fietspaden zijn glooiende lijnen. De zones met gras ertussenin zijn ideaal om te spelen of te voetballen. Er is dus voldoende ruimte die kan evolueren samen met de bewoners. Gezien dit project over meerdere jaren loopt, dient niet alles nu al vast te liggen. Wie weet komt er vraag naar volkstuintjes. De plaats is er alvast.”

Nu de steden overal groter worden, is groen essentieel om de stad leefbaar te houden.”

Water sijpelt in de bodem

Bas Smets: ”Om de waterhuishouding van het park ter plaatse te regelen zijn er wadi’s, of verzonken groene zones, voorzien. Via de lineaire wadi’s, of open greppels, tussen de gebouwen, loopt het water naar de grote wadi’s in het park. Op mooie dagen vormen ze met hun licht hellende bodem ideale ligweides.

Bij felle regen mogen ze probleemloos vollopen, zo verhinderen ze dat andere delen van de site onder water komen te staan.

We experimenteerden eerder met wadi’s in het Brusselse Tour & Taxis.”

Flaneren langs de terrasjes

Bas Smets: ”De promenade of stadsboulevard sluit aan op de Waalse

WOON IN DE GROOTSTE TUIN VAN ’T STAD WWW.NIEUWZUID-ANTWERPEN.BE

22

BAS-magazine

Kaai en is de centrale as van Nieuw Zuid.

Aan de zuidkant van deze boulevard vind je terrasjes en winkels. De keuze voor de bomen viel op de metasequoia en de ginkgo. Die twee vormen een mooie combinatie: frisgroen in de lente en roestbruin met zonnig geel in de herfst. Het zijn de enige twee uitheemse bomen die we hier planten.”

Kindvriendelijke woonstraten

Bas Smets: ”Vanop de promenade vertakken de woonstraten zich naar de meer intieme woonstraten.

Hier zetten we rechthoekige groenzones neer, die volgens een rechtlijnig grid zijn ingeplant. Doordat hun inplanting afwisselt van kant, wordt er een zeer groen karakter gerealiseerd. Het is er leuk voor kinderen om met hun fietsje te rijden, terwijl de mama’s bijpraten op een bankje. De plantvakken bestaan uit sierfruitbomen met een onderbegroeiing van varens. Er is plaats zat om te spelen in Nieuw Zuid. Ook de speelzones voor kinderen zijn opgevat als minilandschap in het grotere geheel. Geen storende schreeuwerige plastic tuigen hier, of dempende tegels in kunststof. We hebben bewust gekozen voor houten speeltuigen. Voor een zo natuurlijk mogelijk effect hebben de zogenaamde speelduinen valzand als bodembedekking en de blanke stammen vormen een bos op zich.”

Gietvloeren

En wat doen we met de vloer?

De oplossing bij DRT Gietvloeren Showroom Antwerpen Koolkaai 2 B-2000 Antwerpen T. 032 34 27 37 www.drtgietvloeren.be

MINICURSUS ECOLOGIE

Over groene technieken voor een stad

Wadi, wa’s da?

Warmtenet, wadi, groendak, hemelwaterneutraal ... Met onze snelcursus kan jij straks zonder verpinken meepraten over al die duurzame technieken.

Tekst: Lies Uyttenbroeck en Annelies Dyck

Wadi

Een wadi staat voor ‘waterafvoer door infiltratie’.

Lager gelegen groene perkjes vangen het regenwater op en laten het geleidelijk aan in de bodem sijpelen. Zo veroorzaakt een (tijdelijk) teveel aan water geen overlast én droogt de bodem niet uit.

Nieuw Zuid... heeft rechtlijnige wadi’s, een soort van rechte greppels tussen de gebouwen. In deze greppels groeien waterminnende planten. Bij zware regenval kanaliseren ze het teveel aan water naar vier grote wadi’s in het park. Deze komen bij een stevige wolkbreuk blank te staan, zonder dat iemand er last van heeft.

Als ze niet onderstaan, zijn de wadi’s ideaal als lig- en speelweide.

Hemelwaterneutraal Steden bestaan voor 75% uit beton en asfalt, een ondoordringbare bodem dus. Het regenwater dat op de gebouwen en straten valt, vloeit dan af naar de riolen.

Het is de bedoeling om het water zoveel mogelijk terug aan de natuur te geven in plaats van het naar waterzuiveringsinstallaties af te leiden. Door hiervoor speciale groene perkjes te voorzien, ook wel wadi’s genoemd, kan het water terug in de grond infiltreren.

Wist je dat…

Inwoners van Antwerpen sinds april 2011 verplicht zijn om een extensief groendak aan te leggen met mossen, vetplanten en kruiden op nieuwe of vernieuwde daken waarvoor ze een vergunning aanvragen? Voorzie je een regenwaterput, dan valt deze verplichting weg. Leg je op deze daken een intensief groendak aan, zeg maar een daktuin met struiken en bomen, dan kun je hiervoor zelfs een premie krijgen.

Meer info: www.ecohuis.antwerpen.be

24

BAS-magazine

Warmtenet

Een warmtenet is een . Een netwerk van leidingen verdeelt het warme water naar verschillende woonunits waar het gebruikt kan worden voor verwarming, douche, bad en zelfs de wasmachine.

Een warmtenet is een duurzaam alternatief voor klassieke verwarmingssystemen. Individuele verwarmingsketels worden immers overbodig en het onderhoud gebeurt centraal, waardoor efficiënter en zuiniger gewerkt wordt.

Daarnaast kan restwarmte gerecupereerd worden om het warme water te produceren.

“… Groene oases van koelte en rust zorgen ervoor dat ik me goed voel in een stad.”

Evi, 28 jaar

Het stedelijk hitteeiland-effect Hete zomers laten de temperatuur in de stad oplopen. Die kan tot 8°C hoger liggen dan in landelijke gebieden. Steden vol steen en beton slorpen namelijk overdag meer warmte op die ze ‘s nachts weer afgeven, waardoor het er ‘s nachts amper afkoelt. Daarom is het goed om in steden veel groen te voorzien. Bomen, groendaken en gevelbegroeiing zorgen dan voor een beetje verkoeling.

Nieuw Zuid... heeft het eerste warmtenet in Vlaanderen van deze omvang.

“Meer en grote warmtenetten zijn dé manier om in Vlaanderen in één klap de milieudoelstellingen van 2050 te halen,” zegt Erik Rombaut, bioloog en docent ecologie en milieukunde. In de toekomst kan bijvoorbeeld de restwarmte die vrijkomt bij de productieprocessen van de Antwerpse havenbedrijven gebruikt worden om Nieuw Zuid mee te verwarmen.

Groendak

Simpelweg is het een dak waarop planten groeien. Een groendak slorpt hemelwater op als een spons en verdampt het. Het maakt de droge stadslucht vochtiger en helpt zo het zogenaamde stedelijk hitte-eilandeffect te verminderen. Mos, vetplanten, grassen en kruiden zijn hiervoor ideaal door hun isolerend effect, want ze kunnen tegen wind, hitte, vorst en uitdroging. Daarnaast hebben groendaken ook als voordeel dat ze hun steentje bijdragen tot de luchtzuivering, geluidsisolerend werken en bescherming bieden bij brand.

CO2-neutraal

CO2-neutraal betekent dat een proces, product of handeling niet bijdraagt tot de klimaatverandering, door de uitstoot van CO2 te beperken of te compenseren door bijvoorbeeld minder met de wagen te rijden, minder vlees te eten, je woning te isoleren, regenwater te gebruiken om het toilet door te spoelen en hernieuwbare energiebronnen in te zetten zoals zonne- of windenergie.

Hoe is dat op Nieuw Zuid?

Het warmtenet van Nieuw Zuid is de belangrijkste bijdrage in het streven naar CO2-neutraliteit. En alle kleine beetjes helpen: het fietspad langs de Schelde, de fietsenstallingen en de ondergrondse parking met elektrische laadpalen nodigen uit om je in de stad per fiets te verplaatsen. Maar ook om de auto te laten staan of simpelweg geen auto meer te bezitten, maar aan autodelen te doen.

25

BAS-magazine

Groen zuivert onze longen

Met slim ingeplant groen kunnen we de luchtkwaliteit een pak verbeteren.

Grote loof- en naaldbomen zijn bijvoorbeeld de beste filters. Maar ook gevelgroeiers zoals wingerd en klimop doen het prima.

Groen

GEZOND

“… Zag je de blauwe lucht vandaag en rook je het frisse groen…”

Groen zet aan tot bewegen Parken, tuinen, groene lanen en recreatiedomeinen zetten ons aan tot bewegen en daar worden we gezonder en energieker van. Wist je dat in buurten met veel groen de kans op fysieke activiteit driemaal groter is en de kans op obesitas met 40% omlaaggaat?

doet goed

Bron: ‘Investeer in groen, winst verzekerd’, van het Agentschap voor Natuur en Bos.

Tekst: Lies Uyttenbroeck en Annelies Dyck

Groen maakt ons gelukkig Wist je dat wie vaak in contact is met groen, sneller herstelt van ziekte? Ook voor onze mentale gezondheid doet groen goed. Het zorgt ervoor dat we sneller en beter recupereren van stress. Zowel openbare parken, natuurgebieden als privétuinen zijn daarvoor geschikt. Wie in een groene buurt woont, moet minder vaak naar de dokter voor een angststoornis of depressie.

Mooi meegenomen, toch?

Groen doet ontmoeten

Mensen hebben meer sociaal contact in openbare groene ruimtes zoals parken. Terwijl ze wandelen, sporten, luieren, picknicken… gaan ze gemakkelijker een gesprekje aan. Bewoners van uiteenlopende leeftijd, origine en achtergrond komen elkaar er in een ontspannen sfeer tegen.

Ook dieren en insecten houden ervan!

Wist je dat de biodiversiteit in steden groter is dan op een gemiddelde akker? Er komen dus meer soorten insecten, dieren en planten voor in de stad dan op het platteland. De hotspots zijn tuinen, parken, wilde bermen en kerkhoven. De drogere, warmere en verrijkte stadsbodem trekt merels, spreeuwen en de huismus aan. Blauwe reigers, meerkoeten en knobbelzwanen worden minder schuw en ook zoogdieren zoals de vos hebben het prima naar hun zin in onze steden. Wil je nuttige insecten zoals de bedreigde bijen een handje helpen? Zorg voor bloemen, bijenhotels en inheemse planten zoals de vlinderstruik in je stadstuin of op je terras.

27

BAS-magazine

warmtenet Antwerpen Zuid

28

BAS-magazine

Heb je vragen of wil je meer weten over warmte@zuid? Bel onze warmteagent op 078 35 30 20 of kijk op www.warmteatzuid.be.

David Dubrulle, warmteagent Nieuw Zuid.

De drie belangrijkste voorwaarden voor een succesvol vastgoedproject zijn locatie, locatie en locatie.

Vastgoedexpert Dirk Van Thuyne

Groen vastgoed

een slimme belegging!

In tijden van historisch lage rentevoeten is het niet evident om je spaargeld te laten renderen.

Vastgoed is een interessant alternatief voor kasbons en spaarboekjes, zeker als het gelegen is in de buurt van groen en water.

Tekst: Dirk Van Thuyne

Decennialang blijkt vastgoed een inflatiebestendige investering te zijn. In tegenstelling tot sommige doemberichten heeft de vastgoedmarkt zich de voorbije jaren heel kranig gehouden. Zowel professionele als particuliere investeerders zien de sector als een veilige haven omdat het om een tastbare investering gaat. Je koopt namelijk bakstenen.

Niemand kan de toekomstige evolutie van de vastgoedprijzen voorspellen. Wel staat vast dat de bevolking in België blijft toenemen, waardoor de vraag naar klassiek vastgoed zal blijven stijgen.

Deze demografische trend legt alvast een stevige bodem onder de vastgoedprijzen. Investeren in een eigen woning is bijna altijd een goed idee dankzij de fiscale voordelen. Maar ook wie een woning koopt om te verhuren, mag hopen op een brutorendement van 3 à 5% per jaar.

Groen en blauw hebben positief effect De drie belangrijkste voorwaarden voor een succesvol vastgoedproject zijn locatie, locatie en locatie. Het is een huizenhoog cliché, maar er schuilt wel veel waarheid in.

Wie het rendement op zijn vastgoedbelegging wil optimaliseren, kijkt dus best uit naar een goede ligging. Nog steeds scoren stadscentra en de periferie op dit vlak heel goed. Een belangrijke voorwaarde is wel een vlotte bereikbaarheid.

Je doet er ook goed aan om bij de keuze van je vastgoed uit te kijken naar de aanwezigheid van water en groen in

TIP!

Woningen die rechtstreeks uitkijken op groen, of groen in de buurt hebben, op enkele honderden meters zijn al snel 20% meer waard. Parken met open ruimte en open water verhogen de waarde van een woning met 16%.

de onmiddellijke nabijheid. Uit onderzoek in het Nederlandse Apeldoorn bleek dat de waarde van woningen met uitzicht op het stadspark 8% hoger dan gemiddeld was.

Maar ook de Vlaming houdt van groen. In de brochure ‘Investeer in groen, winst verzekerd’ van het Agentschap voor Natuur en Bos staat te lezen dat 80% van alle Vlamingen zich goed voelt dankzij een eigen tuin, terwijl voor ruim 60% een goed gevoel gekoppeld is aan de aanwezigheid van openbaar groen in de omgeving. Dit vertaalt zich ook in de prijzen van vastgoed, want groen en blauw in de buurt hebben een positief effect.

Een mooi voorbeeld hiervan is het Antwerpse Park Spoor Noord. Het vroegere spoorwegterrein werd omgevormd tot een enorme buurttuin en dit gaf aanleiding tot een heropleving van de buurt. De impact op de vastgoedmarkt valt niet te ontkennen: tussen 1995 en 2009 stegen de vastgoedprijzen in de buurt van Park Spoor Noord sterker dan gemiddeld in Antwerpen.

29

BAS-magazine

Doe de test!

Welk woontype ben jij?

30

BAS-magazine

TEST | Benieuwd welke woonstijl bij jou past? Omcirkel bij elke vraag het antwoord dat het meest op jou van toepassing is. Tel je antwoorden en ontdek welk woontype jij bent.

Tekst: Tine Verdickt

1 Hoe ziet je ideale dag eruit? 4 Hoe drink jij je aV roeg opstaan om te gaan sporten, dan koffie het liefst? rustig de krant lezen in mijn favoriete koffiebar en dan naar mijn favoriete serie op Netflix kijken. b Lekker lang uitslapen en dan met een groepje vrienden naar zee rijden, of een rommelmarkt afschuimen… we zien wel waar we zin in hebben! c Een hele dag de natuur intrekken en ’s avonds een basic maaltje bereiden op een kampvuur. dE en dagje de stad in en dan aperitieven met bubbels. e ’s Ochtends vroeg naar de markt voor ingrediënten en dan uren in de keuken doorbrengen om een heerlijk maal te bereiden voor mijn gezin.

2 Wat is je lievelingseten?

a Sushi, esthetisch verantwoord en lekker. b Thais, hoe pikanter hoe liever. c Een vegetarische quinoa salade met fetakaas. d Oesters, what else? e Een stoofpotje op grootmoeders wijze.

3 Tijdens een avondje uit ga je liefst naar… a De opening van een galerij of een voorstelling. b Een gezellige kroeg. c Een hip veggie restaurant. d Een cocktailbar. e Vrienden of familie thuis.

a Doe mij maar een zwarte, straffe espresso. b Koude ijskoffie met vanillesmaak en liefst ook nog een chocoladetopping er­bovenop. c Voor mij een kruidenthee graag. d Een latte, mét vakkundig uitgevoerde latte art. e Ik hou van een lekker ouderwetse slow coffee.

7 Hoe zou je zelf nooit kunnen wonen?

a In een huis vol felle kleuren. b In een onpersoonlijk en clean interieur. c In een interieur zonder natuurlijke materialen. d In een sober en uitgepuurd interieur. e Tussen modern en koel design.

8 Wat denk je als je onverwacht bezoek krijgt?

a Een loft in een oud fabriekspand. b Een woonboot of een houten pipowagen! c Een open lichte bungalow uit de jaren ’60. d Een Italiaans pallazzo. e Een mooi gerestaureerde hoeve of herenhuis.

a Top, we bestellen straks wel een afhaalmaaltijd. b Gezellig, hopelijk hebben ze zelf iets te knabbelen bij zich. c Geen probleem, de koelkast ligt vol groenten om samen lekkere hapjes mee te maken. d Fijn, dan kan ik hen meteen mijn nieuwe stoomoven showen. eK om binnen, ik moet alleen snel nog een appeltaart in de oven schuiven!

6 Met welke materialen omring je je graag?

9 Hoe breng jij liefst groen in je huis?

5 Hoe ziet het huis van je dromen er uit?

a Ik hou van stoere materialen: hout, beton, grof geweven linnen, maar wel met een stijlvolle twist. b Ik hou van een verrassende en opvallende materialenmix, zoals glas en bamboe, dik fluweel en ruw houtwerk. c Ik hou van pure en eerlijke materialen, zoals kurk, aardewerk en vilt. d Ik hou van glanzende materialen, zoals metaal, goud en satijn. e Ik hou van zachte, warme stoffen die klasse uitstralen, zoals linnen, fluweel en mohair.

a Met een paar makkelijke vetplanten en cactussen. bM et veel macraméhangers vol hangplanten. c Met een kruidentuintje en mini-moestuin in potten op de vensterbank. d Eén enkele orchidee op een goed gekozen plek. e Een grote bos bloemen op tafel is het mooiste wat er is.

31

BAS-magazine

TEST | 10 Wat zijn je lievelingskleuren?

a Zwart en nachtblauw. b Appelblauwzeegroen en fuchsia. c Olijfgroen en warm geel. d Goud en wit. e Warm wit en beige.

11 Wat is de belangrijkste ruimte in je huis?

a De slaapkamer, daar kom ik helemaal tot rust. b De zithoek, liefst gevuld met veel vrienden. c Het terras, om heerlijk te genieten van de buitenlucht. d De inkomhal, een eerste indruk is altijd belangrijk. e De keuken is voor mij het hart van het huis.

12 Hoe ziet je sofa eruit?

a Strak, met twee identieke kussens. b Groot en kleurrijk, met extra poefs en veel plaids en bonte kussens. c Sober, met een schapenvelletje als extra element. d Modern klassiek, met een paar opvallende kussens. e Klassiek en comfortabel, met een paar plofkussens in harmonieuze kleuren.

13 Wat is je favoriete reistas?

a Een neutrale maar praktische schou­ dertas. b Zo’n stoere vintage tas in zadelleer uit de kringloopwinkel. c Een stoffen reistas met een leuke quote erop. d De laatste nieuwe it-bag natuurlijk! e Een mooie tas met borduursels.

14 Wat is jouw levensmotto of favoriete quote? a Keep calm and carry on. b You only live once!

c The best things in life aren’t things. d Diamonds are a girl’s best friend. e Chocolate is the answer, who cares what the question is.

15 Welke functie heeft je huis voor jou?

a Het is een plek om me terug te trekken als ik even geen zin heb in mijn drukke leven. b Het is een plek om plezier te maken en 100% mezelf te zijn. c Het is een plek die de waarden uitstraalt die ik belangrijk vind. d Het is een plek om te genieten en mezelf te verwennen met subtiele luxe. e Het is een plek vol warmte en gezelligheid.

16 Je droomreis gaat naar…

a Een design-kuuroord in de bergen. b Een hutje op een strand in Thailand. c Een afgelegen vakantiehuisje aan een meer in Scandinavië. d Een luxehotel in Parijs, vlakbij de dure winkelboulevards. e Een gezellige bed & breakfast of kleinschalig hotelletje aan de Britse kust.

17 Wat is je favoriete huisdier?

a E en poes, gezellig, onafhankelijk en stijlvol. b Een papegaai of een schildpad, als het maar bijzonder is. c Kippen en konijnen in de moestuin. d Ik hou niet zo van dieren in huis. e Een trouwe en aanhankelijke hond.

18 Hoe zou je jezelf omschrijven?

a Praktisch ingesteld en evenwichtig. b Dynamisch en impulsief. c Geëngageerd en breeddenkend. d Elegant en verfijnd. e Warm en betrouwbaar.

Kijk snel welk woontype jij bent JE KOOS VOORAL ANTWOORD A: Jouw woontype is Contemporary Dark.

Jij houdt van een no-nonsense interieur, maar dat wil niet zeggen dat stijl en design niet belangrijk zijn. Je kiest bewust voor rustige ontwerpen in donkere kleuren die eigentijds en tijdloos tegelijk zijn.

JE KOOS VOORAL ANTWOORD B: Jouw woontype is Eclectic Bohemian Vintage.

Jij voelt je thuis in een bonte mengeling van kleuren, materialen en zelfs verschillende stijlen: een vintage kastje naast een klassieke zetel en oosterse souvenirs van je laatste reis… Voor jou kan alles, zolang het maar karakter heeft.

JE KOOS VOORAL ANTWOORD C: Jouw woontype is Eco Modern.

Jij houdt van een eenvoudig en modern interieur, met natuurlijke materialen en eerlijke ontwerpen. Duurzaamheid en authenticiteit zijn belangrijke waarden voor jou, ook in je interieur.

JE KOOS VOORAL ANTWOORD D: Jouw woontype is Glamour Chique.

Jij laat je graag inspireren door de chique uitstraling van hotellobby’s en VIP-mansions.

Rijkelijke meubels, luxueuze materialen en opvallende (dieren)prints zijn helemaal jouw ding.

JE KOOS VOORAL ANTWOORD E: Jouw woontype is Traditional Calm.

Jij houdt van traditie, tijdloze charme en klassieke elegantie.

Je omringt je liefst met karaktervolle erfstukken, meubels met een verhaal en een warm maar vooral harmonieus kleurenpalet.

33

BAS-magazine

KIES JE STIJL|

1

Contemporary dark Zwart staat voor tijdloze elegantie en zorgt voor een mooi contrast in je interieur. Toch is zwart allesbehalve een veilige kleurkeuze. Het gaat ‘m vooral om de juiste dosering.

Tekst en shopping: Hilde Geudens

34

BAS-magazine

Een donkere vloer in combinatie met lichte muren en een licht plafond doen een kamer breder lijken. (foto: www.quick-step.be)

1

• Kies je voor een overheersend zwart interieur, maak dan gebruik van verschillende materialen en afwerkingen. Denk aan een combinatie van mat met glanzend zwart. Of combineer zachte en knusse materialen met ultramoderne materialen zoals glas of staal. Dat maakt de ruimte spannender.

• Zwart doet het goed met zowat elke kleur. Vooral de combinatie met wit is de voorbije jaren populair. Wie houdt van een strakke inrichting, houdt het bij deze twee contrasterende kleuren.

Een verhouding van 70% wit geeft een mooi resultaat.

• Ook hout doet het goed bij zwart en wit en geeft het interieur een natuurlijke en gezellige uitstraling.

• Zwart is perfect geschikt als accentkleur en wordt veel gebruikt voor een accentmuur. Waag je je liever niet aan zwarte muren? Zwarte meubelen en accessoires worden echte eyecatchers in een verder wit interieur.

•Vind je zwart net iets te donker? Ook een donkere grijstint geeft een stijlvol donker effect.

1. Axos lampshower by Nendo (= een lamp die ook een douche is), vanaf € 1787 (excl. btw), www.hansgrohe.be 2. Home fragrance diffuser ‘Tales of Londen’ van Ashley-Burwood (180ml). In zes geuren: Buckingham, Knightsbridge, Portobello, Picadilly, Covent Garden en Westminster. Vanaf € 40, www.ashleigh-burwood.be 3. Pulp time wandklok, gemaakt van papierpulp (46 cm), Zuiver, € 34,90, www.zuiver.com 4. Hay DLM (don’t leave me) bijzettafel met handvat (38cmx44 cm), € 156, www.haystore.be 5. Cocktail stoel van polyester met metalen frame van Lef Collections, € 99,95, www.lefliving.be 6. Eland kapstokhaak van The Zoo, € 9,95 via www.vtwonen.be 7. Dot lounge XL poef/salontafel/bijzettafel van metaal met poedercoating (100x45 cm), Pols Potten, € 865, www.polpotten.nl

2

3

4

5

Een zwarte accentmuur zorgt ervoor dat een slaapkamer meer geborgenheid uitstraalt. (foto: www.auping.com)

6

7

35

BAS-magazine

KIES JE STIJL

Kleurrijke kussens met speelse prints mogen niet ontbreken. Ze zijn ook makkelijk te vervangen. (foto: www.maisonsdumonde.com)

1 2

3

4

2

Eclectic bohemian vintage

• Kenmerkend voor een boho-interieur is het gebruik van gewaagde kleuren.

Ook specerijkleuren, warme aardetinten en kleuren geïnspireerd op India, zoals azuurblauw en currygeel, doen het goed.

• Te veel kleur? Hou de basis rustig met witte muren en voeg kleur toe met boho-kussens met franjes, tapijten met een etnisch patroon, vintage koffers, een Marokkaanse poef.

• Durf te combineren. Zet een boomstronktafel op een kleurrijk tapijt, gooi een paar kelimkussens op een gekleurde sofa en stal aardewerken schalen en houten kommen uit op een rek. Of leg meerdere kleine vloerkleden, het liefst in verschillende materialen, bij elkaar op de vloer.

• Macramé is helemaal terug! Verzamel groene planten in een hoek of hang ze op in macramé plantenhangers.

• Gekleurde theelichtjes zijn ideale sfeermakers. Groepeer ze op een rond zilveren dienblad.

Een bohemien eclectische stijl straalt persoonlijkheid uit en kent weinig regels.

Het is een gedurfde mix van verschillende stijlen, uitbundige kleuren, vintage vondsten en originele souvenirs van verre reizen.

Tekst en shopping: Hilde Geudens

5

6

36

BAS-magazine

1. Mondgeblazen glazen hanglamp Glass Bead, Tom Dixon (10x12 cm), € 356, www.tomdixon.net 2. Gerecycleerde houten salontafel met verweerd effect (122x34 cm), Maisons du Monde, € 399,90, www.maisonsdumonde.com 3. Fluwelen Baudelaire zetel op 2 wieltjes, Maisons du Monde, € 399,90, www.maisonsdumonde.com 4. Retro platenspeler en meubel (nachtkastje) in één. Crosley, € 244,95, www.crosleyradio.eu 5. Sfeerlichten van gekleurd glas, Kastehelmi-serie Iittala, € 14,90 elk, www.iitala.com 6. Leren poef met een vintage look (50x50x30 cm), HK-Living, € 139,95, www.hkliving.nl

37

BAS-magazine

KIES JE STIJL

Deze trend wint de laatste jaren aan populariteit. De sterkte zit hem in de combinatie van natuurlijke materialen met een strakke vormgeving. Modern, maar warm.

Tekst en shopping: Hilde Geudens

3

Eco modern

38

BAS-magazine

1

• Alles draait om het gebruik van meubelen en accessoires in duurzame materialen. Een mooie eettafel van eiken- of dennenhout, krukjes en bijzettafels van kurk, warme stoffen zoals wol en vilt, rieten lampenkampen, schapenvachten, kommen van bamboe, onderleggers van zeegras...

• Kies voor eenvoud. Strakke meubelen stralen rust uit en tillen een modern interieur naar een hoger niveau.

• Ga niet overdecoreren, maar kies voor een paar weldoordachte accessoires.

• Wit is een ideale basis in een eco modern interieur. Op de muren en eventueel op de vloer (met strakke, witte planken). Hiermee creëer je ruimte en rust. Door meerdere tinten wit zoals roomwit, ivoorwit en sneeuwwit naast elkaar te gebruiken, oogt het minder kil.

• Met planten haal je sfeer en natuur-van-formaat in huis. Kamerbomen zijn weer helemaal in. Ze zijn groot, rustgevend en door de vele bladeren nog luchtzuiverend ook.

2

Een mix van natuurlijke materialen brengt warmte en textuur in de woning. (foto: www.ikea.be)

3

Zacht gefilterd licht zorgt voor een knusse sfeer in huis. (foto: www.ikea.be)

4

1. Rotan bijzettafel met zandloperdesign, Tine K Home, € 289 (80 cm hoog) en € 129,99 (40 cm hoog), www.tinekhome.com 2. Houten bloempot, H&M Home, € 9,99, www.hm.com 3. Mangohouten borden die allemaal verschillen in grootte (tussen 25 en 31 cm), HK-Living, € 6,95, www.hkliving.nl 4. Rotan bank met metalen frame, Bloomingville, € 409, www.bloomingville.com 5. Massief (onbehandeld) eiken boomstamkruk/ bijzettafel (45 cm hoog), € 79, www.laviejolie.com 6. Handgemaakte vaas van wol met glazen binnenvaas, Tibbe, € 75, www.laviejolie.com

5

6

39

BAS-magazine

KIES JE STIJL

• Met de juiste accessoires kom je al een eind. Een spiegel, een kandelaar of een kristallen vaas, zolang het maar schittert.

• Kies decoratieve voorwerpen die een vleugje art deco uitstralen. Het mag gerust een beetje over the top zijn.

• Ga voor glanzende oppervlakken die het licht weerkaatsen, zoals een glazen of gelakte tafel en decoreer met een kristallen vaas vol verse bloemen.

• Goud is helemaal terug. Dat bewijst de verkiezing van Ochre Gold tot Levis-kleur van het jaar 2016.

Leg hier en daar een gouden accent op een deurstijl of een raamkozijn.

• Ook verlichting speelt een rol.

Werk met verschillende lichtpunten die zorgen voor een indirecte verlichting: subtiele inbouwspots, zijden lampenkappen en gouden of zilveren kandelaars.

• Lange gordijnen van zware stoffen zoals fluweel en damast en een opvallend barokbehang geven een ruimte een theatrale look.

• Dierenprints mogen niet ontbreken. Een zebratapijt, kussens in imitatiebont en hier en daar een luipaardmotief geven een kamer meteen iets extravagants.

4 Glamour chique 1

2

Bij een glamour interieur geldt: hoe meer blingbling, hoe beter.

Kleuren als zwart, goud en zilver spelen de hoofdrol.

3

Tekst en shopping: Hilde Geudens

Wit met goud creëert een rijke en warme uitstraling en past perfect in de slaapkamer. (foto: www.zarahome.com)

1. Zetel van katoen en linnen, afgewerkt met knopen, Flamant, € 1088, www.flamant.com 2. Goudkleurige hanglamp (22,5x25 cm), € 56,95, House Doctor via www.lefliving.be 3. Porseleinen kop en bord met goudkleurige details, H&M Home, € 7,99 en € 5,99 4. Glazen salontafel met goudkleurig frame (100x100x45 cm), Eichholtz, € 2000, www.eichholtz.com 5. Goudkleurige schaal, Alessi, € 210, www.alessi.com 6. Poef van koeienhuid (60x40 cm), Scapa Home, € 495, www.scapaworld.com

4

5

40

BAS-magazine

6

41

BAS-magazine -

700x1100

trapsas 2,0m2 EI130 ZS 60

18

6

12

5

13

4

14

3

15

2

16

1

17

7

11 10

9

8

1000 kg 1200x1900

1275 kg 1200x2300

1275 kg 1200x2300

bhk

6

12

7

11

8

10

9

2

16

3

15

4

14

5

13

17

1

18

60

EI130 ZS trapsas 2,0m2

-

KIES JE STIJL

5

Traditional calm Bij een traditionele woonstijl draait alles rond elegantie en tijdloosheid. Klassiek meubilair, accessoires met een verhaal en familiestukken die al jaren meegaan.

Tekst en shopping: Hilde Geudens

42

BAS-magazine

In een witte kamer zorgen bloemenprints voor een vleugje nostalgie.

• Kies voor muren in klassieke tinten zoals zandkleurig beige, lindegroen en lichtgrijs. Pastelkleurige wanden trekken weinig aandacht en leggen de focus op de inrichting.

• Deze woonstijl vraagt om meubels met gekrulde poten, sierlijke ruggen en gegolfde lijnen. Eventueel vakkundig verouderd en voorzien van een patina waardoor het lijkt alsof ze er altijd hebben gestaan.

• Houten lambriseringen, moulures en rozettes bepalen mee de sfeer.

• Creëer symmetrie met bijvoorbeeld twee kandelaars op een schoorsteenmantel of door twee dezelfde zetels tegenover elkaar te plaatsen.

• Kies voor accessoires die niet nadrukkelijk trendy zijn. Vazen die refereren aan de 18de en 19de eeuw passen perfect in het plaatje.

• Grote open kasten of wanden vol boeken en objecten zijn karaktervolle eyecatchers die het verschil maken.

(foto: www.zarahome.com)

1

2

3 4 5 1. Blauwe stoffen zetel, Flamant, € 875, www.flamant.com 2. Gestreepte 2-zits bank van katoen en linnen, Maisons du Monde, € 799,90, www.maisonsdumonde.com 3. Witte houten Isala salontafel met lade (90x47 cm), Ikea, € 199 4. Lamp van keramiek met linnen kap, Scapa Home, € 115 5. Houten fotolijst, Scapa Home, € 49, www.scapaworld.com 6. Vaas van aardewerk met bloemenmotief (38 cm hoog), Riverdale, € 62,50, www.riverdale.nl 7. Plaid van linnen en katoen (130x170 cm), House Doctor, € 89,95, via www.sweetlivingshop.nl

Hoge rekken vol boeken geven kleur aan het interieur.

6

VIND JOUW TYPE OP NIEUW ZUID WWW.NIEUWZUID-ANTWERPEN.BE

7 (foto: wwww.farrow-ball.com)

43

BAS-magazine

Groen wonen, hartje Knokke

Duurzaam wonen aan de stroom

TRIPLE LIVING, BOUWT MET U MEE Projectontwikkelaar Triple Living bouwt levensvisies. Woningen, klaar voor de toekomst. Op toplocaties, met de beste architecten en met baanbrekende duurzame technieken. Altijd in een prachtig groen kader met een uitgekiende landschapsarchitectuur. Service staat centraal bij Triple Living, met een eigen verhuurservice en persoonlijke klantenbegeleiders. Zij zijn er voor u, van bij het eerste gesprek tot aan het overhandigen van de sleutel. Zij kijken samen met u de plannen in en tekenen uw woondroom uit. Tot uw thuis past als gegoten.

Ontdek het aanbod op www.triple-living.be of bel 03 336 00 00

Tuinkamer op je balkon

Mini tuin, maxi genieten Heb je een leuk terras of balkon met zicht op de Schelde? Maak er in geen tijd een gezellige tuinkamer van. Laat die zwoele zomeravonden maar komen!

TIP!

46

BAS-magazine

Een boom of grote plant in een markante pot is een echte blikvanger. Minimalisten verkiezen ĂŠĂŠn stevig stuk - zoals een olijfboom of grote cactus boven een gezellig rommeltje van kleine potten.

SHOPPING |

And the winner is... … de geranium!

Deze sterke retroplant met opvallende bloemen in felrood, paars, oranje, lila, wit of gestreept is verkozen tot balkonplant van 2016. Wie zijn geraniums trouw giet, geniet van april tot de eerste nachtvorst van hun uitbundige bloei.

Bee happy Wil je bijen een handje helpen? Planten en bontgekleurde bloemen op je balkon zijn voor bijen een minituintje waar ze kunnen bijtanken.

Logeren kan in één van de bamboestaafjes van dit bijenhotel. Graag op een zonnige plek hangen!

Verkrijgbaar bij Dille & Kamille.

Tuin recht omhoog De verticale tuin neemt bijna geen plaats in, en zorgt toch voor een mooie groene toets. Je kan gaan voor een eetbare geveltuin met een druivelaar of kweepeer. Wil je vlinders plezieren, kies dan voor kamperfoelie of klimhortensia.

Op je balkon kan je zelf een verticale tuin maken met een houten pallet of stukken regenpijp.

Hierin vetplanten kweken is een hit, maar ook kruiden of jonge sla waar je lekker kan van oogsten doen het goed in verticale stand.

Info: www.antwerpen.be/ecohuis Eet me op Takje zelfgekweekte tijm in de soep, vers geplukte basilicum op je mozzarella, trostomaatjes om op te eten… verser kan het niet. Kijk op www.achthoog.nl welke groente, fruit en kruiden geschikt zijn voor jouw balkon, volgens het aantal uren zon.

Hoger/ Lager Minivijver 4 hoog Een witte waterlelie of zonnedauw die vliegen vangt? Water- en moerasplanten zijn in hun sas in een teil op je balkon. Deze Trendy Pond in stoere jeansstof is binnenin bekleed met vijverfolie, dat maakt hem ook geschikt binnenshuis. Jeans, jute of zacht violet, in verschillende maten, via www.tuinexpress.be

Weinig plaats, maar graag veel plantjes om je heen?

Aan dit bamboe laddertje haak je 5 witte potjes. Elk plantje krijgt volop licht en regen.

Satsumas, 125 cm h bij Ikea.

Siergrassen eindelijk populair!

Ze zijn niet alleen mooi in een tuin maar ook op het balkon of terras. De natuurlijke tinten scheppen een rustgevende sfeer vanaf het voorjaar tot het najaar. www.kwekerijdevlindertuin.be, www.fonq.be

47

BAS-magazine

Zorgeloos huren en verhuren op?

Nieuw Zuid

TRIPLE LIVING RENTING: UW (VER)HUURPARTNER Wilt u investeren op Nieuw Zuid? Of zoekt u het perfecte huurappartement? De all-in verhuurservice van Triple Living brengt eigenaars en huurders bij elkaar voor de ideale match. Het ervaren verhuurteam verzorgt alles, van rondleidingen en contracten tot herstellingen en onderhoud. Alles voor u geregeld, zonder lasten en zorgen.

Ontdek het aanbod op www.triple-living.be of bel 03 336 00 00

Droomhuis gevonden? Zo haal je het meest uit de verkoop van je woning.

1

5 TIPS

Bepaal een realistische vraagprijs

Gemiddeld duurt het zowat 100 dagen vooraleer een woning verkocht is. Voor een kwart van de panden loopt die termijn zelfs op tot meer dan een jaar. Vaak is een te hoge vraagprijs de boosdoener. Een correcte vraagprijs is het geheim van een snelle verkoop. Om die te bepalen doe je er goed aan om gedurende een langere periode de vastgoedmarkt in jouw regio op te volgen. De verkoop van een gelijkaardig pand kan een belangrijke referentie zijn voor jouw vraagprijs. Hou er rekening mee dat een koper altijd zal afdingen.

3

2

VOOR U UITGEZOCHT |

Zelf je woning verkopen?

Voorzie alle noodzakelijke attesten

Wie zijn woning verkoopt, moet een aantal attesten aanvragen. Zo moet elke elektrische installatie die dateert van voor 1981 gekeurd zijn.

Daarnaast moet je ook een energieprestatiecertificaat en een bodemattest kunnen voorleggen.

Schrijf alle namen en contactgegevens op

Noteer van bij het begin alle namen en gegevens van de mensen die je hebben gecontacteerd. Indien je een prijsverlaging overweegt, kun je hen opbellen en misschien happen ze dan wel toe. Ook wanneer je zou beslissen om toch samen te werken met een makelaar is deze lijst van belang. Je kan dan namelijk in het contract laten opnemen dat je geen commissie verschuldigd bent indien één van deze personen alsnog beslist om jouw huis te kopen.

Maak zo veel mogelijk (gratis) publiciteit

4

Hoe meer mensen weten dat jouw huis te koop staat, hoe sneller het verkocht zal zijn. Klassiek zijn advertenties in regionale publicaties en zoekertjes op gespecialiseerde websites. Verzorg je advertentie en publiceer zo veel mogelijk – bij voorkeur zonnige – foto's. Vergeet ook de gratis kanalen niet: plaats een verzorgde affiche of uithangbord aan de gevel en deel je zoekertje op sociale media.

5

Pimp je woning Ontvang de geïnteresseerde koper altijd in een nette woning. Een likje nieuwe verf doet trouwens wonderen, maar zorg ervoor dat je woning niet naar verf ruikt om geen argwaan op te wekken. De geur van koffie en brood schept dan weer een aangename, huiselijke sfeer.

49

BAS-magazine

OP STAP|

Een dagje op ‘t Zuid ‘Petit Paris’ wordt het Antwerpse Zuid weleens genoemd. Je hebt er ‘l’embarras du choix’ als het gaat om eethuisjes, pop-upshops, musea en leuke winkels. Wij selecteerden de leukste plekjes voor een mooie wandeling. En route!

K6

W9 H16

W2

Tekst: Kathleen Geenen. Foto’s: Daniël Rys.

K2

H H2

08:30u

K4

Eerst is er koffie

Begin met een koffie of theetje bij Tinsel H1 . Het opent zijn deuren lekker vroeg, zodat advocaten, shophouders, bewoners en studenten er hun dag kunnen starten met een bakje troost of een hap bio-energie. Of kies een plekje én koffiekoekje bij de chique bakker Dellafaille. H2 Liefhebbers van een koffie met extra brokje cultuur zoeken een zitje bij de Buchbar: H3 op de kaart een uitgelezen selectie koffie, in de boekenkast alleen de beste lectuur. Eigenaresactrice Kim Hertogs heeft smaak!

50

BAS-magazine

W5

H13

H1

K1 K8

W3

H14 W1

W6 W4

H6

K7 H5

H12

H4

Nieuw Zuid

Justitiepaleis

H17

H15

H10

K5

Espoo bütik

W12

W11 W10

TIP!

H9

W7

11:30u

H8

Luxe aan‘t Scheld

H11

3

H3

W8 H7

10:00u K3

Kunst met hoofdletter K

Ondertussen heb je tijd om een museumpje te kiezen: FOMU K1 of M HKA? K2 Fotografie of moderne kunst? Allebei mag ook. Je wandelt er naartoe over de Gedempte Zuiderdokken. De plannen bestaan om deze heraan te leggen, dus misschien wandel je hier over enkele jaren door een Central Park aan de Schelde.

Flaneer langs de luxevitrines van mooie boetieks: Espoo bütik W1 bomvol Scandinavische interieurspullen, een filiaal van Fiets! W2 met alles voor de fietser, Divani W3 voor sofa’s enzovoort. Je ontdekt er heel wat pareltjes, ook in de zijstraten zoals de juwelen en kunst van Beyond Fashion W4 of de design-hebbedingen van Matriks. W5 Ook modeontwerpster Ann Demeulemeester heeft hier een boetiek.

Piep af en toe tussen de huizen door even naar de Schelde, en ruik het zilte vleugje zee, meegevoerd door de golven en de schepen die hier af en aan varen.

Kunstliefhebbers kennen uiteraard galerie Campo op de Vlaamse Kaai en Galerie Van Campen & Rochtus op de Leopold de Waelplaats. Op hetzelfde plein springen ze ook graag binnen bij Esprit de l’Art waar archeologische stukken uit China te bewonderen en te koop zijn.

12:30u

Hop naar Place m’a-tu-vu

De museumplaats - officieel de Leopold de Waelplaats - staat zelfs op winterse dagen vol m’a-tu-vu terrasjes. Heel gezellig om er te kijken naar het ’schoon volk’ dat voorbij flaneert. Op zonnige dagen vind je met wat geluk een plekje bij Wijnbistro Patine H4 , Finjan H5 , Brasserie Den Artist H6 , Revista H7 , ...

Brasserie Den Artist

51

BAS-magazine

OP STAP|

Your

Ben je op zoek naar een broodje voor je picknick?

De Biologische Bakkerij H8 bakt er alle dagen (in de Volkstraat), behalve op woensdag. Of spring gewoon even Tartino Zuid binnen, voor overheerlijke boterhammen. H17

Gerechtsgebouw

Koninklijk Museum voor Schone Kunsten

13:00u

Picknick aan’t Museum

Kies gewoon een picknickplekje bij het Koninklijk Museum voor Schone Kunsten K3 , onder de bomen, op de trappen, aan de rand van het wateroppervlak van de Spaanse beeldhouwster Cristina Iglesias of op de kronkelende zitbank ontworpen door Ann Demeulemeester. W6 Een zomerse trekpleister is Lambermontmartre, een schildersmarkt (van mei tot september, de laatste zondag van de maand). Het museum zelf is gesloten want wordt grondig onder handen genomen, tot 2019.

Wandel ook even naar de Lambertmontplaats, omringd door mooie huizen. Je vindt er een plekje naast Baron August Lambermont, die zit te peinzen in een standbeeldbootje. Hij heeft geen aandacht voor het uitzicht op de glinsterende pieken van het futuristisch ogende Gerechtsgebouw. Dit vlinderpaleis werd ontworpen door Richard Rogers die ook getekend heeft voor het Centre Pompidou in Parijs en de Millennium Dome in Londen.

52

BAS-magazine

14:00u Shoppenshoppen en kijken-kijken

Aan boetiekjes geen gebrek in dit kleine Parijs, van piepjonge pop-upshops tot oude gevestigde waarden.

Wandel maar eens de Volkstraat in. In de etalage van Zabiluz W7 ligt een unieke mix: een collectie draagbare, betaalbare juwelen en een selectie verrukkelijke chocolaatjes. Steen en Been W8 verrast met kasten en schappen vol moois uit de natuur.

Richting Kloosterstraat is De Poldernaar W9

een ontdekking. Al vijf (!) generaties lang beheert dezelfde familie de jeneverstokerij. Het nostalgische winkeltje zit vol sterkedrank, wijnen en niet te vergeten, de zelfgestookte elexir, jenever en polderjongens (opgelegde rozijnen). Voor ouders met een jonge kroost is de Prinses op de Erwt W10 een must. Volwassenen zonder kroost, vooral vrouwen, wandelen graag binnen bij de Erotische Verbeelding W11 , waar Ann Cuyvers al een kwart eeuw prikkelend advies geeft. En de hippe conceptstore Your W12 heeft voor elk wat wils.

Kijk ook eens naar de pareltjes boven de etalages. De Steinerschool zit achter een art-nouveaugevel, ontworpen in 1901. Van hetzelfde jaar, in dezelfde stijl, is het pand De Vijf Werelddelen, beter bekend als ‘t Bootje. Architect Frans Smet-Verlas bouwde er op de hoek Schilders- en Plaatsnijdersstraat, achter het Museum, deze merkwaardige

Op het museumplein zijn zelfs in de winter de terrassen goed gevuld

Da Vinci ‘t Bootje

Alle adressen op een rij Honger & dorst

TIP!

Wandel zeker ook even door de Montignystraat. De Troonplaats vormt er een gezellige trekpleister voor jong en oud. Kolonel Koffie zet uitstekende koffie, restaurant Walrus heeft een kaart vol lekkere gerechten.

Reserveren is aanbevolen, want het is een geliefde eettent. gevel met een uitstekende scheepsboeg, in opdracht van een welvarende scheepshersteller.

18:00u

Lekker met een mediterraans tintje Ongetwijfeld ontdekte je al wandelend een restaurantje naar jouw smaak. Sterrenjagers belanden als vanzelf in L’épicerie du Cirque H9 , met een beperkte kaart maar ó zo lekker, net zoals de delicatessen die ze verkopen in hun Comptoir, een winkeltje naast het restaurant. Nog meer tips met zuiderse inslag? Het Zuidcafé heeft een kaart met een mediterraans tintje, net zoals Ristorante Da Vinci met authentieke houtoven en bij trattoria I Famosi H10 lonken Italiaanse acteurs uit de jaren 50-60 in zwart-wit aan de muur.

Het populaire Thaise restaurant Yam Thai H11 werd geboren - en groeide snel - uit de exotische culinaire passie van het acteurskoppel Nathalie Meskens en Jeroen Van Dyck.

20:00u

Tijd voor entertainment

Ook de avond zit vol creativiteit op ‘t Zuid.

Pik een alternatief filmpje mee in Cinema Zuid in het FOMU K1 , of reserveer een zitje in het traditionele Multatulitheater K5 voor een avondje op en top Antwerps entertainment, lees ‘deurenkomedie’. Ook het Zuiderpershuis K6 heeft een drukke agenda met optredens en andere wereldse evenementen. En check de kalender van de Zuiderkroon K7 als je zin hebt in een (dinner)show of poppentheater FroeFroe K8 voor een bijzondere voorstelling voor klein of groot.

23:00u Tot de zon opkomt

Als de nacht valt, houdt het leven niet op in ‘t Zuid. Integendeel. Het is absoluut geen probleem om je avondje uit af te sluiten in één van de vele kroegen.

Uitgebreid napraten kan in l’Entrepôt du Congo H13 of huisbrouwerij ‘t Pakhuis H14 . Of hou je ervan de pannen van het dak te swingen bij een jazzsessie in Café Hopper H12? Dat kan! Blijven plakken tot in de vroege uurtjes doe je bij Chatleroi H15, of op een party van Café Local H16 , tot de ochtend weer begint.

1 Tinsel 2 Dellafaille 3 Buchbar 4 Wijnbistro Patine wijnbistropatine.be 5 Finjan finjan.be 6 Brasserie Den Artist brasseriedenartist.be 7 Revista 8 De Biologische Bakkerij 9 L’épicerie du Cirque & Comptoir lepicerieducirque.be 10 I Famosi ifamosi.be 11 Yam Thai sogoodnotnormal.com 12 Hopper cafehopper.be 13 l’Entrepôt du Congo entrepotducongo.com 14 ‘t Pakhuis pakhuis.info 15 Chatleroi 16 Café Local - cafelocal.be 17 Tartino Zuid

Winkelen 1 Espoo bütik espoo.be 2 Fiets! fiets.be 3 Divani divani.be 4 Beyond Fashion beyondfashion.be 5 Matriks matriks.be 6 Ann Demeulemeester anndemeulemeester.be 7 Zabiluz zabiluz.be 8 Steen en Been steenenbeen.be 9 De Poldernaar sterkedrankenantwerpen.be 10 Prinses op de erwt prinsesopdeerwt.be 11 De Erotische Verbeelding erotischeverbeelding.be 12 Your your-antwerp.com

Kunst & Cultuur 1 FOMU fotomuseum.be 2 M HKA muhka.be 3 Koninklijk Museum van Schone Kunsten kmska.be & lambertmontmartre.be 4 Cinema Zuid cinemazuid.be 5 Multatulitheater multatulitheater.be 6 Zuiderspershuis zuiderpershuis.be 7 Zuiderkroon zuiderkroon.be 8 FroeFroe froefroe.be

53

BAS-magazine

HOTSPOT! |

Zot van‘ t Zuid

Kim Hertogs Actrice Kim Hertogs – bekend van o.a. de tv-serie Zone Stad en de film Zot van A - heeft haar hart verkocht aan koffie, boeken en ’t Zuid. Haar drie grote liefdes combineert ze sinds anderhalf jaar in de Buchbar, een knusse koffiebar waar je terechtkunt voor een koffie of kom soep maar ook voor een boek uit haar mooie boekshop.

©Frederik Vercruysse

“In 2000 ging ik naar Antwerpen om er te studeren en ik ben er – op een paar buitenlandse uitstapjes na - nooit meer weggegaan. Ik ben opgegroeid in een landelijk, Kempens gehucht, maar eigenlijk hou ik van steden, hoe groter hoe liever. Ik zou nergens anders willen wonen dan in een stad.

Antwerpen vind ik soms wat klein, maar dat heeft zijn voor- en nadelen.

Ik heb hier bijvoorbeeld een groot netwerk van vrienden, kennissen en professionele contacten, ik kan overal met de fiets naartoe en er is altijd van alles te doen, gaande van culturele uitstapjes en een bruisend uitgaansleven tot een scène van jonge ondernemingen die alsmaar uitbreidt. En het zijn exact die dingen die ik zoek in een (groot)stad.

Dat werkt inspirerend.

Soms droom ik ervan om te verhuizen naar een grotere stad zoals L.A., Parijs, New York,

54

BAS-magazine

Amsterdam of Rotterdam, omdat daar alles nog méér in beweging is, maar dat is dan weer minder evident met mijn andere job, acteren, waarbij taal een essentiële factor is.

Plekken op het Zuid waar je me kan vinden: De Schelde, heerlijk om in de zomer na het sluiten van mijn bar sushi te halen, een fles wijn mee te pakken en aan het water te zitten in aangenaam gezelschap.

Take a Thai, een pas ontdekte thai die echt veel beter is dan de gemiddelde meeneemthai.

Tinsel, om heerlijk te ontbijten en te lunchen.

Kolonel Koffie, met superlekkere koffie op een zalig lichte plek en een tof terras in de lente.

Buchbar uiteraard :-) FoMu, waar ik onlangs de expo van mijn held August Sander heb gezien.

M HKA, met vaak bijzondere expo’s

©Frederik Vercruysse

van lokaal talent op het punt van een internationale doorbraak zoals Kati Heck. Daar kijk ik erg naar uit.

Cinema Zuid, om er te genieten van verborgen parels en films die net niet meer in de gewone cinema’s lopen.

De Nieuwe Linde, vooral gezellig op warme zomeravonden.

Ik kijk uit naar de heropening van het Museum voor Schone Kunsten én naar de heraanleg van de Gedempte Zuiderdokken tot een park met veel bomen. Dat wordt prachtig!” www.buchbar.be info@buchbar.be

DE GESCHIEDENIS VAN ‘T ZUID Halverwege de 19de eeuw was Antwerpen aan stadsuitbreiding toe.

Ten zuiden van het oude centrum, tegen de Schelde, kwam er een terrein vrij van bijna 50 hectare, omdat de stadswallen en een Spaans kasteel werden afgebroken. Ideaal dus om een nieuwe wijk op te trekken met dokken, een station, kerken, een synagoge en enkele culturele gebouwen. Midden in de wijk moest een nieuw museum komen om het oude museum van de Academie te vervangen. Vanaf 1875 werden er plannen getekend, op 11 augustus 1890 opende het Museum voor Schone Kunsten zijn deuren.

NIEUW ZUID: DAAR STROOMT DE TOEKOMST Nieuw Zuid is een visionair nieuw stadsdeel op een toplocatie in Antwerpen: aan de oevers van de Schelde, naast het trendy Zuid. De site zet sterk in op duurzaamheid en groen, met een eigen warmtenet, een groot centraal park en groenruimtes tussen de gebouwen. Welkom in de buurt van de toekomst.

Bekijk het aanbod op nieuwzuid-antwerpen.be

03 33600 00 0000 Ontdek het aanbod op www.nieuwzuid-antwerpen.be of bel 03of bel336

CULTUUR |

Met drie musea van internationale allure, theater- en podiumhuizen, galerijen en cultuurcafés, is de wijk ’t Zuid dé cultuurhaven van Antwerpen. Ontdek er oude en jonge meesters, schuif aan voor een toneelvoorstelling of film, of laat je verleiden door een Bolleke met live jazzoptreden. Allemaal binnen een straal van zeshonderd meter. Cultuur op wandelafstand.

Tekst: Sarah Van Ourti. Foto’s: Riccardo Sala

Musea en meer

Wie ondergedompeld wil worden in de werken van de Vlaamse Primitieven, Rubens, Ensor en Wouters, kan terecht in het prachtige Koninklijke Museum voor Schone Kunsten Antwerpen. De collectie beslaat circa 8.200 schilderijen, beelden, tekeningen en etsen met nadruk op kunst uit de Zuidelijke Nederlanden en België. Daarnaast stelt het KMSKA ook een aantal buitenlandse topstukken tentoon van ondermeer Rodin, Modigliani en Titiaan.

Momenteel is het museum gesloten voor renovatie. In 2019 opent het gebouw opnieuw de deuren.

56

BAS-magazine

Voor de crème van de hedendaagse kunst, kan je terecht in het M HKA, het Museum van Hedendaagse Kunst Antwerpen. Hier kan je ronddwalen tussen moderne en hedendaagse internationale meesterwerken.

Het M HKA heeft een rijke vaste collectie kunst vanaf 1970 en regelmatig wisselende collecties uit binnen- en buitenland. Het museum herbergt bekende Vlaamse kunstenaars als Bervoets of Tuymans en beheert het archief en de studiowoning van Panamarenko. Breng ook zeker een bezoekje aan het M HKAFE voor een lichte lunch en een eerlijk Fairtrade drankje. Het spectaculaire dakterras is een bezienswaardigheid op zich.

Een oud pakhuis op de Waalsekaai vond in 1986 een nieuw leven als fotomuseum, en werd in 2004 drastisch vernieuwd en uitgebreid. Het FOMU is een fotografiewalhalla, met verschillende grote expositiezalen, een workshopruimte en twee cinemazalen. Geniet van actuele en historische fotografie in al haar facetten en een beeldenstorm aan materiaal. Van dinsdag tot donderdag kan je in de gebouwen van FOMU ook terecht voor Cinema Zuid, gericht op liefhebbers van de alternatieve film. Niet de mainstream blockbusters, maar pareltjes uit het verleden, low-budget films, experimentele films of spraakmakende documentaires en reruns van films die te snel uit het reguliere filmcircuit verdwenen.

Brood en spelen

Theatergezelschap Monty heeft een vaste stek op ’t Zuid.

Met eigen producties, coproducties en (inter)nationale gasten bieden ze een gevarieerd programma met theaterstukken en performance. Even verderop, in een oude hydraulische krachtcentrale vind je het Zuiderpershuis, een cultuurcentrale die toneelgezelschappen, dansgroepen, kunstenaars, sprekers … een podium biedt.

Het is een thuisbasis voor uiteenlopende sociale en culturele organisaties, start-ups en culturele ondernemers, met verschillende zalen en een gevarieerd programma.

Kinderen kunnen hun hartje ophalen bij poppentheater Froefroe. Spektakel verzekerd! Aan de overzijde ligt de Zuiderkroon, de feest- en evenementenhal, waar Music Hall een onderkomen heeft. Hier zit je goed voor musicals, concerten en theater, maar ook voor evenementen en feesten in grandeur.

Als cultureel brandpunt van Antwerpen, trekt ’t Zuid kunstenaars en bohemiens aan, flaneurs en levensgenieters. Brasseries en cafés met namen als Den artiest en De Scene (nu Chatleroi), bogen op een rijk verleden als bruine kroegen met een kunstenaarspubliek dat tot diep in de nacht kwam doorzakken. Nu zijn ze minder bruin en trekken ze een breder publiek aan, maar de sfeer van weleer is er nog altijd tastbaar. Wie een streepje jazz kan waarderen, moet beslist aanschuiven in Café Hopper, het legendarische jazzcafé, met optredens van aanstormend talent en gevestigde waarden. Hier heeft Toots Tielemans himself nog opgetreden.

De ziel van ’t Zuid breidt uit

De nieuwe stadsuitbreiding aan het Zuid, zet de ziel van ’t Zuid verder. Nieuw Zuid wordt naast een woon- en werksite ook een heimat voor kunst en cultuur. Er lopen momenteel gesprekken met verschillende grote kunstenaars om hun werk op de site te etaleren en ook galerijhouders tonen interesse in een ruimte op Nieuw Zuid. De nieuwe buurt wil een culturele voortrekkersrol spelen en gaat lokaal talent ondersteunen met events, toonmomenten en exposés.

De laatste nieuwe ontwikkelingen kan je volgen op

buurtaandestroom.be

57

BAS-magazine

BLIK OP DE TOEKOMST |

Welkom op de nieuwe kaaien

Het wordt alleen maar mooier!

De heraanleg van de Antwerpse Scheldekaaien is nodig om de stad te beschermen tegen mogelijke overstromingen. Het project kost de stad zo’n 11 miljoen euro. Maar dat het de moeite zal zijn, is nu al zeker.

Tekst: Frederique Vanherck Foto’s: ProAp, WIT en ADR-Descombestechnum

58

BAS-magazine

De Scheldekaaien worden over een afstand van zowat zeven kilometer vernieuwd. Deze afstand wordt opgedeeld in zones, die elk een eigen functie en inrichting krijgen, al naargelang de ‘couleur locale’ van de achterliggende stadswijken.

Het scharnier tussen de stad en de haven, het Droogdokkeneiland, wordt omgetoverd tot een stedelijk park dat voor alle Antwerpenaren kan dienen als uitwaaiplek.

En verder...

Aan het Zuid wordt een groen- en speelzone met brede fiets- en wandelboulevard aangelegd.

Heerlijk om tot rust te komen!

• Aan het Schipperskwartier, bij het Centrum, komt er een grote vlakte met rustplekjes en pleintjes, waar kleine evenementen een plaats kunnen krijgen. Deze plek wordt een soort Antwerps Montmartre.

• Op het Zuid, waar nu Hangar 15 is, komt een marktplein waar groenten- of boekenmarktjes kunnen georganiseerd worden. Er is ook plaats voor een zomerbar en een kiosk voor optredens.

• Een muur op Nieuw Zuid zal de gloednieuwe stadswijk verbinden met het Justitiepaleis en de Scheldekaaien.

59

BAS-magazine

PSYCHO |

Moederziel alleen op een berg gaan zitten en tot rust komen: het kan deugd doen.

Maar de sleutel tot een gelukkig leven ligt volgens experts toch dáár waar je andere mensen ontmoet.

Tekst: Annelies Dyck

Stads geluk E

en eenzaam huis op een afgelegen heuvel. ‘s Morgens word je wakker met het geluid van de vogels, ‘s nachts hoor je alleen een uil in de verte. En als je uit het raam kijkt, zie je niks dan groen. Elke kamer in huis is a room with a view. ‘Klinkt geweldig voor een vakantie’, vindt Annelies (34). ‘Maar om op zo’n plek te wonen? No way. Na een week word ik gek van verveling.

Mijn man zou graag wat meer op den buiten gaan leven, maar ik moet in de stad wonen. Als je de deur achter je dicht trekt, zit je óók in je cocon. Maar als je buiten stapt, zie je tenminste mensen. En als de kinderen wat groter zijn, kunnen ze zelf overal naartoe. Ik mag er niet aan dénken dat mijn zonen vijftien zijn en zich ergens zitten te vervelen op het platteland terwijl hun vrienden in de stad wonen, waar alles gebeurt. De keerzijde van de medaille: je kunt niet zomaar je zin doen in een huis met gemeenschappelijke muren. Wie op de eenzame heuvel een hele dag wil zitten trommelen of jodelen, kan dat naar hartenlust. Samenleven in een buurt betekent dat je rekening moet houden met anderen. Maar net dat vind ik best wel gezellig’, zegt Annelies. ‘Het gevoel van niet alleen te zijn in huis, van te horen dat er mensen en kinderen rondlopen in het huis naast mij: wel ja, ik hou daar eigenlijk wel van.’

60

BAS-magazine

De sleutel tot geluk

The World Book of Happiness laat tal van experts van over de hele wereld aan het woord. Zij beantwoorden vanuit hun expertise de vraag wat mensen nu écht gelukkig maakt. Volgens hoogleraar psychologie is dat samen te vatten in twee woorden: andere mensen. Niemand wordt gelukkig van thuis ramen en deuren gesloten te houden, stelt hij. “Er is in de positieve psychologie niet één theorie te vinden die niet benadrukt hoe belangrijk andere mensen zijn voor ons geluk en onze gezondheid.” Zijn raad: “Zoek het geluk in je betrokkenheid bij anderen.

Koester de mensen die belangrijk voor je zijn: je ouders, leerkrachten, gezin en familie, collega’s en vrienden.”

Geluk, The World Book of Happiness, Leo Bormans Uitgeverij Lannoo

Niemand wordt gelukkig van thuis ramen en deuren gesloten te houden Het geluk ligt in de stad Meer dan drie miljard mensen wonen intussen in de stad - dat is een meerderheid van onze wereldbevolking. Wat is dan toch die bijzondere aantrekkingskracht van zo’n bruisend centrum? Eerst en vooral zijn er alle voorzieningen. Dat gaat van scholen, winkels en gezellige restaurants tot een zwembad en cinemazaal, een sportclub voor de kinderen en een yogazaaltje voor jezelf. De stad biedt veel mogelijkheden om je te ontplooien, om nieuwe dingen te ontdekken.

De prikkels waar Sabrina het over heeft.

Bovendien kun je er makkelijk sociale contacten leggen. En dat is voor veel mensen ook meteen de belangrijkste reden waarom ze gelukkiger zijn in de stad dan op het platteland. Want thuiskomen doe je bij mensen, zowel ín je huis als erbuiten. De buurt waar je huis staat, is dan ook ontzettend belangrijk, zo blijkt uit het Iliv Thuis-trendrapport uit 2013: “Onze buurt is een verlengstuk van onze thuis geworden en méér. Hoe goed we ons voelen in onze wijk, bepaalt ook hoe thuis we zijn in onze eigen woning en is zelfs mee verantwoordelijk voor ons persoonlijk geluk”, zo vat het rapport samen. Wie zich goed voelt in zijn buurt, is dus een gelukkiger mens. Wie zich kan engageren in buurtwerking, contact heeft met mensen in de straat, vaart daar zelf wel bij.

Idyllisch op een berg

Hetzelfde verhaal bij Sabrina (45), die haar man volgde toen die een job kreeg in Genève. ‘Wij woonden buiten Genève, in een piepklein dorpje op 900 m hoogte. Echt op den buiten, met een prachtig uitzicht. Maar ik moest voor alles de auto nemen. We zijn er toegekomen in de winter. ‘s Avonds zat ik echt alleen in het donker op die berg - ik zag geen kat.

Ik geraakte al snel in een isolement. Idyllisch? Nee, ik werd er onrustig van. Ik heb actie, prikkels en sociale contacten nodig. Pas op, ik heb me aangepast hé. Ik ben er gaan lesgeven zodat ik toch wat mensen zag. En we wisten dat we er niet zouden blijven. Na vijf jaar zijn we uiteindelijk teruggekeerd. Het was mooi geweest op onze berg (lacht). We hadden daarvoor al in Parijs gewoond en ik wilde ook écht terug naar een stad.

Want als je buiten stapt, kom je iemand tegen. Of je springt eens gauw binnen bij je mama of bij een vriendin. De afstanden zijn korter, je kunt makkelijk ‘s avonds iets gaan eten of een terrasje doen. Ook dat gevoel van overal dichtbij te zitten, van even snel naar de winkel te gaan met de fiets of te voet, dat vind ik onbetaalbaar.’

Mogelijkheden zat, maar...

De meeste stadsbewoners roemen de vele mogelijkheden in de stad.

Maar maken die ons ook gelukkiger? Ja, zegt prof. urbane sociologie Giampaolo Nuvolati, tenminste áls we ze goed benutten. Want er kunnen wel theaterzalen en fitnesscentra ter beschikking zijn, maar ze moeten ook goed bereikbaar zijn, anders gebruik je ze niet en verbeteren ze je levenskwaliteit niet.

Vandaar dat hij het belang van een duurzame mobiliteit benadrukt zodat alle diensten toegankelijk worden.

GA VOOR JOUW GELUK WWW.NIEUWZUID-ANTWERPEN.BE

61

BAS-magazine

Mijn Nieuw Zuid Is het voor het groen en de rust? Of spreekt de ligging en de architectuur van de nieuwe buurt hen aan? Anthony & Carolien, Jacques en Dirk vertellen waarom zij kozen voor een woning op Nieuw Zuid.

Tekst: Annelies Dyck - Foto’s: Tim De Backer

62

BAS-magazine

INTERVIEW |

Ik heb een appartement gekocht in ‘t stad, maar vooral: in een gezellige, nieuwe buurt.”

Wie? Anthony Penen (28), zelfstandige en Carolien Driesschen (24), eigenaar van modewinkel Caro in Herentals

Het is al joggend dat ik de plannen voor Nieuw Zuid heb ontdekt. Ik zag dat ze in de buurt van het Justitiepaleis begonnen waren met grondwerken. Ik heb me geïnformeerd en was meteen verkocht: het groen, het uitzicht op het water, de mooie architectuur, een nieuwe buurt in de stad... Dit was helemaal wat ik zocht.

Ik woonde al anderhalf jaar op het Zuid. Ik huurde een verdieping van een herenhuis in de Scheldestraat.

Ik kom uit Brasschaat, heb gestudeerd in Antwerpen en ben er blijven hangen, net zoals veel van mijn vrienden. Ik wilde graag in Antwerpen wonen, maar de binnenstad sprak me niet aan. Het is daar veel te druk, als je buiten stapt zie je constant auto’s in de file staan.

Dus koos ik een iets rustigere buurt waar toch veel te beleven valt. Er zijn hier geweldige cafés en restaurants, bij de vismijn vind je de beste pintjes van ‘t stad.

Ik hoefde er niet per se weg, dus Nieuw Zuid is perfect qua ligging. Al is het maar omdat je hier veel makkelijker kunt parkeren (lacht).

Mijn vriendin en ik komen allebei van den buiten.

Het groen in deze nieuwe buurt heeft ons echt over de streep getrokken. We joggen om de twee dagen en vroeger moesten we daarvoor naar een natuurdomein op Linkeroever, de voetgangerstunnel onderdoor. Nu kunnen we gewoon de deur uit stappen en door het groen joggen, dat is fantastisch. Ik denk wel dat we ooit nog terugkeren naar onze roots als er kinderen zijn.

Maar nu voelen we ons nog te jong. Het lifestyle-gehalte van Antwerpen spreekt mij enorm aan, ik wil

de stad echt beléven. We hebben hier ook alles: onze vrienden wonen hier, ons werk in Brussel en Herentals is perfect bereikbaar van waar we nu wonen. En we zijn zó de stad in. Het openbaar vervoer nemen we eigenlijk nooit, maar fietsen doen we wel. Ons gebouw heeft een grote fietsenkelder en langs de kaai is het mooi fietsen naar de binnenstad.

Vanuit ons appartement hebben we een prachtig zicht over de Schelde, vanop de eerste rij. Ook dat heeft me overtuigd om dít appartement te kopen en niet het appartement hierachter. Ik heb met plezier iets meer betaald voor dat uitzicht. Dat de buurt duurzaam gebouwd is, is mooi meegenomen natuurlijk, maar dat gaf niet de doorslag. Dit fenomenale uitzicht wél, net als de architectuur. Geen enkel gebouw zal identiek zijn en toch zal het één mooi geheel worden, dat gaat knap zijn.

Ik heb het gevoel dat ik een appartement heb gekocht in Antwerpen, maar vooral: in een gezellige, nieuwe buurt. Het is ook best een fijn idee dat wij op het einde van ‘t stad wonen. Hierachter komt niks meer, dan zit je al in Hoboken. Ons appartement heeft maar één kamer, dus ik denk niet dat we hier kinderen gaan krijgen, hoe kindvriendelijk de buurt ook gaat worden. Ik zie het eerder als een tussenfase, een bruisende start in de stad. En daarna keren we terug naar den buiten. Al kunnen die plannen nog veranderen natuurlijk, wie weet blijven we hier toch...

››

63

BAS-magazine

INTERVIEW |

Wie? Jacques Serrure (64) Beroep? Burgerlijk ingenieur met pensioen

capaciteit. Ook dat is duurzaamheid.

Het openbaar vervoer is vlakbij en met de fiets zit je zo in de stad.

Ik heb tijdens mijn carrière heel vaak in het buitenland gewerkt, mijn vrouw Geertje gaf les in Mortsel. Onze thuis stond in Hove - ik ben er geboren, mijn vrouw kwam er in 1970 wonen.

Een rustige gemeente met veel groen en een goede ligging. Maar na ons pensioen hebben we gezegd: ‘we blijven hier niet. We verkopen ons huis en trekken naar de stad.’ Een principiële beslissing. Want zo’n groot huis met een tuin, dat is niet te onderhouden als je ouder wordt.

Ik ben als ingenieur ook actief geweest in de gevelbouw en zo heb ik ervaren hoe de gevels van een gebouw de uitstraling ervan bepalen. De moderne architectuur in een wijk die voor 100% bestaat uit nieuwbouw, sprak mij dan ook heel erg aan. In de stad vind je vaak mooie huizen, maar het uitzicht achteraan zijn dikwijls lelijke achterbouwen die aan elkaar gebricoleerd zijn. Dat wilde ik niet. En ook groen is natuurlijk belangrijk. Niet alleen om te wandelen, maar ook voor het uitzicht.

Een straat waar groen is, is veel aangenamer dan een straat zonder.

De nabijheid van het water, dat geeft mij rust.”

De nabijheid van het water, dat geeft mij rust. Daarom waren we direct gecharmeerd door de ligging van Nieuw Zuid. We zijn fervente zeilers, en ik ben van opleiding Scheepsbouwkundig Ingenieur. Het water heeft ons altijd aangetrokken. Vanop één terras zien we de Schelde als we over de leuning kijken, vanop het andere terras kijken we recht op het water.

We hebben heel bewust voor nieuwbouw gekozen. Een goede warmte- en geluidsisolatie zijn belangrijk en de hoogste standaard op dat gebied kun je het makkelijkst realiseren met nieuwbouw. De muren en daken zijn buitengewoon goed geïsoleerd, net als de vloeren tussen de verdiepingen.

Maar echt van doorslaggevend belang was het duurzaamheidsverhaal. Het warmtenet en het feit dat later ook restwarmte van bedrijven uit de haven zal gebruikt worden, vind ik heel belangrijk. Het gebouw heeft ook een aparte fietsenkelder met heel grote

64

BAS-magazine

Of ik mijn tuin niet ga missen? Ach, ik heb nu twee wintertuinen. Want zo mag je onze terrassen wel noemen.

De buitenkant van het gebouw heeft schuifdeuren, maar het terras is op zijn beurt ook nog eens afsluitbaar met schuiframen. Twee weken geleden was ik aan het werk op een zonnige lentedag. In de namiddag was het hier een aangename 21 graden in de living, hoewel de verwarming niet opstond.

En ook in de wintertuin was het heerlijk warm. Dat was echt genieten!

Ik geloof echt dat we hier als oudjes gelukkig gaan zijn. We trekken ons terug in onze cocon, zo voelt het. De wijk wordt nog uitgebouwd, de Scheldekaaien worden heraangelegd en worden deels een parkzone, maar ook de Gedempte Zuiderdokken worden één heel groot park. Onze vrienden en familie wonen in Antwerpen, en als we later niet meer kunnen fietsen, dan gaan we hen met de taxi bezoeken.

Wie? Dirk Thone (46) Beroep? ICT-coördinator in basisschool Sint-Lievenscollege in Antwerpen Ik kom echt uit een ‘dood gat’, als ik dat zo mag zeggen. Ik woonde in een doodlopende straat in Kontich. Mijn huis had zicht op een klein beetje groen en de achterkant van een supermarkt. Gezellig winkelen kon er niet, een leuk terrasje doen evenmin. Na 15 jaar had ik het daar echt wel gezien.

Drie jaar geleden heb ik besloten om in ‘t stad te gaan wonen. Ik werk al jaren in Antwerpen, ik kwam er vaak om een terrasje te doen, een optreden of festival mee te pikken... Mijn huis in Kontich was trouwens oud, er moest nog veel in verbouwd worden. Ik had geen zin om me daar nog op latere leeftijd mee bezig te houden, dus het moest nú gebeuren of niet. Het was tijd om te kiezen, en het werd dus Antwerpen.

Ik wilde wel naar ‘t stad gaan, maar ik hoefde er niet per se middenin te zitten. Ik botste heel toevallig op de plannen voor Nieuw Zuid. Ik wist meteen: ‘dit wordt het’. Na een week had ik mijn appartement gekocht. Zo’n wijk in opbouw sprak me echt aan. Alles ligt vlakbij, maar toch geniet ik van de rust hier. Ik geef les, zit een hele dag tussen de kinderen. Dan wil ik thuiskomen en genieten van de stilte.

In mijn appartement heb ik driedubbel glas: ik hoor hier niks. ‘s Avonds is het hier muisstil. Een oase van rust.

Pas op, ik hou ook van beweging hé.

Ik wil niet het gevoel hebben dat ik op Mars woon. Op vijf minuten sta ik op de Grote Markt. En naar het werk ga ik met de fiets, ook op vijf minuten.

Vlak voor mij ligt een straat, maar die zal voornamelijk door de buurt zelf gebruikt worden. Er mag echt wel wat volk rondlopen en leven zijn. Maar ik wil niet op mijn terras zitten en horen

hoe de auto’s beneden staan aan te schuiven voor een licht dat altijd op rood staat.

Het allerbelangrijkste was voor mij een deftig terras. Ik ben op het Eilandje vaak naar appartementen gaan zien met een zogenaamd terras van zeven meter lang en anderhalve meter breed.

Maar dat noem ik een balkon. Als je vijf man uitnodigt en er moet er één naar de wc, moet je een stoelendans doen (lacht). Ik had vroeger een tuin maar geen groene vingers, dus dat hoefde niet meer voor mij. Maar dat terras was dus wél belangrijk, net als veel licht. Het terras ligt zuidelijk en de zon schijnt er vanaf ‘s middags. Ik kan er vrienden ontvangen en tot ‘s avonds laat van de zon genieten.

Ik woon hier nu een week. De andere bewoners sijpelen ook langzaam binnen (lacht). De bomen hiervoor liggen klaar, het groen wordt aangelegd. De Scheldekaai en Waalse en Vlaamse kaai gaan ze in de toekomst ook nog aanpakken. Er komt een extra park aan de rand van de wijk. De buurt is ook heel ecologisch opgevat. Zo is er een systeem met één pomp in het park die warm water naar de appartementen stuurt en koud water weer opneemt.

En dat het ook supergoed geïsoleerd is, merk ik nu al. Het is hier constant 21 graden, en mijn verwarming heeft nog maar amper gebrand, dat zegt genoeg.

En de buren heb ik nog niet gehoord (lacht).

Ik zit een hele dag in de drukte. Dan wil ik ‘s avonds van de rust kunnen genieten.”

65

BAS-magazine

Duurzaam e d n i , n e n o w n i u t e t s t o gro d a t s t ’ n va

NIEUW ZUID: DAAR STROOMT DE TOEKOMST Nieuw Zuid is een visionair nieuw stadsdeel op een toplocatie in Antwerpen: aan de oevers van de Schelde, naast het trendy Zuid. De site zet sterk in op duurzaamheid en groen, met een eigen warmtenet, een groot centraal park en groenruimtes tussen de gebouwen. Welkom in de buurt van de toekomst.

Bekijk het aanbod op nieuwzuid-antwerpen.be

03 33600 00 0000 Ontdek het aanbod op www.nieuwzuid-antwerpen.be of bel 03of bel336

Duurzaam t h c i z t e m n e won op de Schelde

NIEUW ZUID: DAAR STROOMT DE TOEKOMST Nieuw Zuid is een visionair nieuw stadsdeel op een toplocatie in Antwerpen: aan de oevers van de Schelde, naast het trendy Zuid. De site zet sterk in op duurzaamheid en groen, met een eigen warmtenet, een groot centraal park en groenruimtes tussen de gebouwen. Welkom in de buurt van de toekomst.

Bekijk het aanbod op nieuwzuid-antwerpen.be of bel 03 336 00 00

Ontdek het aanbod op www.nieuwzuid-antwerpen.be of bel 03 336 00 00