октябрь 2015
NB – ЖУРНАЛ ДЛЯ РУКОВОДИТЕЛЕЙ НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ
ТОРГОВЛЯ И МАРКЕТИНГ
ЕКАТЕРИНБУРГ, Нижний Тагил, Волгоград, Нижний Новгород, Пермь, Тюмень, Челябинск, Чита, Уфа, ЯНАО, Калининград, ХМАО Югра
СПЕЦПРОЕКТ
АЛЕКСЕЙ КОРОБЕЙНИКОВ ДЕПУТАТ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОГО СОБРАНИЯ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ВАЖНО ВЗРАЩИВАТЬ ПАТРИОТИЗМ В СЕРДЦАХ ГРАЖДАН КАК ПОЛУЧИТЬ ПАТЕНТ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ
РЫНОК IT В 2015 ГОДУ ЖДУТ ТРУДНОСТИ
ЧТО НОВОГО: АВТОСАЛОН ВО ФРАНКФУРТЕ
73
74
ОКТЯБРЬ 2015
НЕДВИЖИМОСТЬ
ИДЕОЛОГИЯ «ЗЕЛЕНОЙ» АРХИТЕКТУРЫ ОВЛАДЕВАЕТ МАССАМИ В архитектурной фирме «Алкута» сейчас работают над проектом, который может стать точкой отсчета в развитии нового направления жилищного строительства в регионе, – «зеленой» архитектуры. Название проекта звучит как парадокс, но весьма изящный и привлекательный – «Городская жизнь в природной среде». СОХРАНИТЬ ЛЕС И СТАТЬ ЕГО ЕСТЕСТВЕННОЙ ЧАСТЬЮ – Мы ставим перед собой задачу научиться проектировать, жить и управлять тем, что построили для жизни, не вблизи лесного массива, а сохраняя лес. Жить прямо в нем, стать и быть его естественной частью. Такой подход я называю идеологией «зеленой» архитектуры, – говорит руководитель фирмы «Алкута», член Союза архитекторов России Алексей Куковякин.
– В её основе идея прирастания человека к природной среде, жизнь в опоре на ее ресурсы, использование при строительстве экологически чистых материалов, новых технологий и автономных источников питания. Президент Союза архитекторов России Андрей Боков выразил на этот счет личное мнение. «Новое сегодня – это «зелёное». Понятия «зелёное» строительство, «зелёная» архитектура и «зелёный» урбанизм, – пояснил
«Новое сегодня – это «зелёное»
НЕДВИЖИМОСТЬ
А. Боков, – включают совокупность прикладных знаний, правил, умений и технологий. Они опираются на определённую философию – толерантную, мобильную, в том числе готовую к поискам компромиссов. Это, прежде всего, бережное отношение к человеку как к части природы и к самой природе». Логика развития здесь такова. Система основополагающих целей и ценностей «зелёного» строительства со временем должна трансформироваться в совокупность правил, которые фиксируются в нормативных актах и окончательно закрепляются в федеральном законодательстве. Появление такого законодательства постоянно провоцирует архитектуру на развитие «зелёных» технологий. «Без обновления законодательства, этики и мировоззрения общества и его лидеров, появление «зелёных» технологий невозможно, – считает Боков. Реализация идеи «зеленой» архитектуры предполагает эффективное использование природных ресурсов для защиты здоровья владельца дома, снижение воздействия отходов жизнедеятельности, деградации и загрязнения окружающей среды и обеспечение строительства материалами и технологиями, которые не влияют на растительный мир.
«КРАСНАЯ ГОРКА» ПРЕДЛАГАЕТ КОМФОРТ ЖИВОЙ ПРИРОДЫ В ГОРОДСКОМ КВАРТАЛЕ Проекту, в котором материализуется идеология «зеленой» архитектуры, разработчики дали название «Красная горка». Летом 2015 года А. Куковякин представил его на «Иннопроме» в Екатеринбурге, а также выступил с ним в Краснодаре и Волгограде. Опыт «Алкуты» везде оценили положительно, и в начале октября ожидается его презентация на московском архитектурном фестивале «Зодчество». Фестиваль – событие национального масштаба с зарубежным участием, смотр достижений городов и регионов России в области архитектурной и градостроительной деятельности. – Скоро три года, как мы занимаемся этой темой, – рассказывает Куковякин. –Заказчики проекта «Палникс» предлагали другую идеологию развития. Они хотели строить поселок в рекреационной зоне – город не давал разрешения, потому что строительство могло погубить рощу. Предложенная архитекторами идея врастания в природную среду позволила снять противоречия. Как следствие найденного компромисса между бизнесом, властью и социумом сформировалось интеллектуальное содружество: администрация Екатеринбурга, Главархитектура, «Алкута», «Палникс».
– Посредством проекта «Красная горка» мы предлагаем принципиально иную систему жизни. Совместно с городскими структурами мы ищем правильный путь организации новой комфортной зелёной среды городского квартала. Он будет располагаться непосредственно в зелёном массиве, в сосново-березовой роще. Главное, чтобы и строителей, и жителей будущего района объединяла цель сохранить всю красоту подаренного человеку драгоценного природного образования. Здесь естественная, за многие годы ставшая для людей привычной и необходимой среда обитания: деревья и кустарники, ягодные растения, цветы. Здесь живая природа. Её надо сохранить. Возможность жить на природе – в коттеджных поселках есть лишь у некоторых категорий горожан. Сейчас массовая жилищная застройка не ведется в центре Екатеринбурга, здесь очень дорого, и по той же причине «массовка» не уходит за его пределы. Между тем природная среда серьезно меняет конъюнктуру жизни и позволяет дать поколению XXI века абсолютно новый формат организации жизненного пространства вокруг себя. Его мы называем массовым жильем комфортного типа. Ничего подобного нет в Свердловской области. Это вопрос не денег, а интеллекта. C использованием такого опыта у нас появится возможность менять зеленую среду уже в самой черте города. Ближе к центральным районам, может быть, реабилитируя их.
Природная среда серьезно меняет конъюнктуру жизни и позволяет дать поколению XXI века абсолютно новый формат организации жизненного пространства вокруг себя. Его мы называем массовым жильем комфортного типа. Ничего подобного нет в Свердловской области. Это вопрос не денег, а интеллекта
75
76
НЕДВИЖИМОСТЬ
ОКТЯБРЬ 2015
Паркинги будут на эксплуатируемых кровлях. Можем делать ЗДЕСЬ БУДЕТ МНОГО НОВОГО… микс, – А. Куковякин комментирует некоторые И ТРАДИЦИОННОГО механизированПо замыслу архитектора жилые секции «Красной подробности проекта. – Представьте, что конные, мы размегорки» станут неким подобием «технического кон- струирование жилья в новом формате может стим их в торце структора с большим набором базовых элемен- дать нам более двухсот вариантов планировочтов». Для заказчика удобство несомненное – он ных решений! К тому же параллельно решаются здания. Через может приспособить под любые свои требования вопросы экономики, планировочной струкбольшое количеуже сформированный, но способный оперативно туры, технологических процессов. Например, ство паркингов менять исходные параметры «пакет предложений». мы решили, что не будем делать подземные или – Здесь будет много нового, но мы найдем при- выносные паркинги. Человеку это неудобно. мы добьемся менение и накопленным годами традициям, Паркинги будут механизированные, мы размеснижения их которые считались негативными, в частности, стим их в торце здания. Через большое количесебестоимости, уйдем от автомобилизации – исключим заезд ство паркингов мы добьемся снижения их себеавтомобиля в пространство благоустроенного стоимости, а наладим это производство прямо а наладим это двора. Проблема, связанная с пограничными в рамках проекта. Это пилотная часть, которая производство территориями, между зеленью и жилым дво- потом будет предложена городу. Когда будут прямо в рамках ром. Мы пытаемся все эти моменты пересмо- разработаны параметры этих вещей, мы сможем треть и поставить их в плюс. Типизация позво- переносить их на застройку городского типа. проекта. Это лит нам сделать «конструктор», но не типовую пилотная часть, секцию, как в «хрущевках». Мы говорим о прин- «ЗЕЛЕНОЕ» СТРОИТЕЛЬСТВО которая потом ципе формирования планировочной струк- СБЛИЖАЕТ БИЗНЕС, будет предложена туры внутри корпуса, которая может меняться, ВЛАСТЬ И СОЦИУМ а сам каркас остается незыблемым. Мы делаем В настоящее время внедрение и укрепление стангороду. Когда различные типы блокировки и секций, у нас дартов «зеленого» строительства в отечественной будут разработаны 12 типов секций, а мы планируем довести до и мировой практике – неизбежный путь спасения 22-х типов. И первый с пятым и с 18-м могут дать от разрушительных процессов глобализации параметры этих абсолютно нестандартное сочетание. Плани- и последствий ускоренного роста потребления вещей, мы сможем ровка внутри может меняться в зависимости от энергоресурсов. «Зеленые» стандарты предпопереносить их запросов потребителя. Так мы сможем делать лагают разумное и деликатное взаимопроникномалогабаритные квартиры-студии, квартиры вение экологических принципов и эстетических на застройку среднего уровня, квартиры для многодетных достоинств реализуемых проектов с инновацигородского типа семей, а для более обеспеченных граждан онными технологиями. Закономерным итогом будет большая площадь и открытые террасы
такой «толерантности» явится органичное сочетание идеологии уважения к окружающей среде с современными представлениями о комфортности жизненного пространства. Архитектурное сообщество, транслируя ключевые лозунги «зелёного» строительства вовне, выполняет функцию коммуникатора. Ощутимым показателем развитости «зелёного» сознания можно считать достижение согласия между бизнесом, властью и социумом. Сегодня задачей «зелёного» строительства является полное реформирование правил поведения нормативной базы. В этом плане проект «Красная горка» становится материальным отражением современных тенденций развития крупных городов, стремления к децентрализации. Инновационная составляющая предполагает комплексное развитие территории и способна поддерживать баланс между созданием комфорта и сокращением негативного влияния на окружающую среду. Новые технологии позволяют максимально точно воплотить в жизнь заложенные в проекте идеи – значит, потребитель приближается к качественной и экологичной среде обитания. Строительство проекта запланировано на начало 2016 года.
INTERNATIONAL BUSINESS
спецпроект
INTERNATIONAL BUSINESS 3 октября 1990 года состоялось официальное объединение двух немецких государств ФРГ и ГДР. Уже 25 лет жители Германии отмечают в этот день национальный праздник Tag der Deutschen Einheit – День немецкого единства.
77
78
INTERNATIONAL BUSINESS
ОКТЯБРЬ 2015
УВАЖАЕМЫЕ ДАМЫ И ГОСПОДА, ДОРОГИЕ ДРУЗЬЯ! 3 октября мы отмечаем День Германского единства. В 2015 году это не обычная годовщина объединения Германии – наш важнейший праздник будет отмечаться в 25-й раз. Мы, немцы, выражаем в этот день свою благодарность истории и нашим партнёрам, которые сделали возможным мирное объединение Германии. Эта благодарность за поддержку мирного процесса объединения – и об этом я говорю здесь, в Екатеринбурге, – прежде всего, относится к России, в то время Советскому Союзу. Объединённая Германия как член сообщества мирных народов Европы всегда видела свою особую ответственность в сохранении высоких ценностей мира и европейского единства. Ответственность немцев сегодня – 25 лет спустя после объединения Германии и Европы – означает ответственность не только за свою собственную страну, но и в равной степени за весь проект единой Европы. В конституции заложено, что объединённая Европа должна служить миру во всём мире. Мне кажется уместным процитировать здесь Эгона Бара, одного из архитекторов восточной политики и политики, направленной на снятие напряжения в 70-е годы прошлого столетия, который несколько недель назад в почтенном возрасте ушел из жизни: «Отношения Германии с Соединёнными Штатами Америки – это жизненная необходимость, а отношения с Россией – это навсегда». Я говорю, что никакой альтернативы хорошим отношениям России с Германией нет. Стабильность в Европе немыслима без или против России. Я поступил на службу в Министерство иностранных дел Германии незадолго до падения Берлинской стены, в мае 1989 года. С объединением Германии 25 лет назад я, как и большинство немцев, связывал большие надежды на более мирное и стабильное будущее. Но сегодня всё выглядит так, будто мир трещит по швам. Сегодня мы переживаем многочисленные кризисы и конфликты. Война, террор и насилие на Ближ-
Штефан Кайль,
Генеральный консул Федеративной Республики Германия в Екатеринбурге
Никакой альтернативы хорошим отношениям России с Германией нет. Стабильность в Европе немыслима без или против России
нем Востоке, вплоть до африканской Республики Судан превращают многие тысячи людей в беженцев. На востоке Европы тлеет самый тяжёлый конфликт со времени окончания Второй мировой войны. Мы не должны допустить, чтобы было разрушено то, что мы строили совместными усилиями на протяжении десятилетий. Мир и будущее могут быть достигнуты не в противостоянии, а во взаимодействии. Позвольте мне сказать несколько слов о нашем консульском округе. Именно в Уральском регионе мы могли видеть в последние годы подъём экономических, культурных, молодёжных и научных связей. Наше Генеральное консульство недавно отметило свое 10-летие. Можно сказать, что наше представительство заняло прочное место в городе и успешно развивает сотрудничество с Уральским регионом в таких областях, как экономика, энергетика, транспорт, торговля и культура. На Урале работают около 200 немецких или германо-российских предприятий. В регионе успешно прошёл Год немецкого языка и литературы с его многочисленными культурными мероприятиями, кинофестивалями, театральными мастер-классами, концертами и научными конференциями. Мы рады встретить 2016-й, который задуман как Год германо-российских молодёжных обменов. Поэтому я хочу выразить благодарность Екатеринбургу и Свердловской области, представителям всех других областей и городов Уральского региона, представителям бизнеса, нашим партнёрам в области культуры за большую заинтересованность и участие в развитии наших отношений.
INTERNATIONAL BUSINESS
79
80
INTERNATIONAL BUSINESS
ОКТЯБРЬ 2015
ОКТОБЕРФЕСТ
ПИВНОЙ РАЙ ДЛЯ МУЖЧИН ПО-НЕМЕЦКИ Каков «джентльменский набор» настоящего мужчины? Охота, рыбалка, футбол, машины… пиво и женщины. А где можно найти эту стопроцентную мужскую формулу удовольствия? Ответ один: Октоберфест! И то и другое, и можно без хлеба! Без сомнения, это самый известный и масштабный в мире праздник пенного напитка, сопровождаемый народными гуляниями. Октоберфест за две недели умудряются посетить приблизительно шесть миллионов человек, что в четыре (!) раза больше населения всего города. Theresienwiese – это огромный луг площадью 42 гектара в центре Мюнхена недалеко от Главного городского вокзала, где начиная с 1810 года ежегодно проходит этот фестиваль. Местные жители часто называют его d’Wiesn – просто «луг». Праздник проходит во второй половине сентября – начале октября. В 2015 году Октоберфест проходил с 19 сентября по 4 октября, а в 2016-м ориентировочные даты Октоберфеста – с 18 сентября по 3 октября.
ИСТОРИЯ ОКТОБЕРФЕСТА Первый праздник состоялся два века назад, благодаря одному унтер-офицеру, предложившему устроить на лугу в окрестностях Мюнхена скачки. Посвящены они были свадьбе Людвига Баварского (будущего короля Баварии Людвига I) и принцессы Терезы Саксонской-Хильдбургхаузской, в честь которой, собственно, и был назван луг. Свадьба состоялась 12 октября, а скачки проведены 17-го, поэтому можно встретить разные даты первого Октоберфеста. С тех пор фестиваль проводился каждый год, за исключением тех лет, когда страна была втянута в различные войны. В 1872 году начало празднования было перенесено с середины
Октоберфест за две недели умудряются посетить приблизительно шесть миллионов человек, что в четыре (!) раза больше населения всего города
Toyota Land Cruiser 200
ФИНАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОКТЯБРЯ
1
Toyota Land Cruiser 200
ВЫГОДА
от 380 000 рублей 200 000 рублей по Trade-In 1
2
19 500 рублей в месяц
3
Тойота Центр Екатеринбург Запад
УЗНАЙТЕ БОЛЬШЕ
Екатеринбург, ул. Металлургов, 60 тел. : +7 (343) 226-08-37 www.toyota-ekaterinburg.ru При поддержке — ООО «Тойота Мотор»
просканируйте код
С 1 по 31.10.2015 года при приобретении автомобиля Toyota Land Cruiser 200 (производства с января по июль 2015 года включительно) предоставляется выгода от 380 000 рублей, кроме комплектаций «Элеганс» (Дизель / 5 мест) и «Элеганс Плюс» (Бензин / 5 мест). Выгода достигается посредством предоставления скидки от цены автомобиля. Количество автомобилей ограничено. Подробности на сайте www.toyota-ekaterinburg.ru и по телефону (343) 232-92-92.
1
С 1 по 31 октября 2015 года при условии сдачи автомобиля с пробегом по программе Toyota Trade-in (программа обмена автомобилей с пробегом на новые) при покупке автомобиля Toyota Land Cruiser 200 (производства с января по июль 2015 года включительно) предоставляется дополнительная выгода 200 000 рублей. Подробности об условиях программы на сайте www.toyota-ekaterinburg.ru и по телефону (343) 232-92-92.
2
3 Расчет ежемесячного платежа указан по кредитной программе «Комфорт» для Toyota Land Cruiser 200 комплектации «Престиж» стоимостью 3 642 000 руб. в период погашения кредита с 1-го по 36-й мес. при первоначальном взносе (ПВ) - 2 185 200 руб., отложенном платеже (ОП) – 1 456 800 руб. и кредитной ставке 16% годовых. Ежемесячный платеж с 36-го по 60-й мес. составит 71 329 руб. Условия кредита «Комфорт»: срок кредита – 60 мес., процентная ставка: при ПВ от 40 до 80% – 16% годовых, при ПВ от 30 до 39,99% – 17% годовых. При льготном периоде погашения кредита (Периоде 1) сроком 24 мес. ОП составит от 20 до 50% стоимости автомобиля; в Период 1 сроком 36 мес. ОП составит от 20 до 40%. Валюта кредита – рубли РФ. Минимальная сумма кредита – 90 000 рублей. Обязательная передача автомобиля в залог АО «Тойота Банк» и страхование авто по программе КАСКО. Кредитование осуществляется АО «Тойота Банк» в регионах присутствия Банка. Подробнее на сайте www.toyota-bank.ru или по тел. 8 800 200 08 40