LIEU Bordeaux (33), France programme construction de 144 logements
Le projet de la résidence du Lac fait partie de la réflexion globale des 50 000 logements sur la communauté urbaine de Bordeaux initiée par La Fab.
maîtrise d’ouvrage La Fab Nacarat - Axanis - Domofrance
La problématique étant de développer du logement abordable, à la lisière de la ville et proche des transports en commun, il s’agissait ici de proposer une opération adaptable, répondant aux besoins des différentes générations.
maîtrise d’œuvre Arons en Gelauff (architecte mandataire) Bandapar architecture +++ (architecte co-traitant) B+B (paysagiste) Ingerop (BET TCE - économie) Vivalib
Ce site, dans le quartier du lac de Bordeaux est proche de la résidence des Aubiers et inséré dans son plan de rénovation urbaine. Entre le nouveau quartier Ginko et celui de Bacalan, les logements doivent proposer un nouveau mode de vie, tout en s’insérant dans un quartier existant marqué.
surface 10 000 000 m²
Le parti pris a été d’ouvrir complètement les rez-de-chaussée, afin de dégager des vues, des passages, de permettre le stationnement et sa réversibilité.
budget 11 000 000 € HT statut concours
Ainsi, sept plots, sur une structure identique, s’implantent sur deux îlots, les espaces paysagers sont en continuité du bâti, offrant des espaces appropriables par les habitants et les gens du quartier : jeux urbains, jardins partagés, zones d’assises. L’ensemble de l’opération est préfabriquée, permettant de réduire les coûts, et une plus grande flexibilité dans le temps : de rendre l’opération durable.
Résidence du Lac, opération des 50 000 logements