ALLURE [Fashion Industrial Complex in Chicago]

IN

Equipo: Yamili Monterroso Alberto Oviedo Eduardo García

“A l l u r e” Fashion Industrial Complex

Asesor: Arq. Jorge Del Arenal Fenochio

Inicio: SEMINARIO DE INVESTIGACIÓN ARQUITECTÓNICA

Chicago Loop

Conclusión: PROYECTO TERMINAL II

Chicago Industrial Corridors

Caso - Estudio / Case DEFINICIÓN DEL PROBLEMA

RUBROS

Proyectar un Complejo Industrial de la Moda en la ciudad de Chicago, Illinois, ]Estados Unidos] en el Corredor Industrial de North Branch, muy cercano al Loop, a escasos 3 kilómetros, y cuyo sitio se emplaza en el espacio ubicado entre las calles de N Elston Ave & N Ogden Ave.

Basados en los Rubros / Patrones del autor Christopher Alexander se indentificaron PUNTOS NEURÁLGICOS en el Corredor de North Branch, que si bien son una Fortaleza, pueden ser una Amenaza, o son una Debilidad, pero que nos da la Oportunidad de mejorar la zona en bien del futuro Complejo Industrial de la Moda.

W Division St

N Halsted St

SECUNDARIOS

TERCIARIOS

Calles verdes

Aparcamientos pequeños

Árboles frutales

Redes de caminos y coches

La forma del camino

Habitación exterior

Parada de autobús

Locales públicos exteriores

Enlace

Espacio exterior positivo

Puertas urbanas principales

Cruces de Calzadas

Áreas de transporte local

Áreas comunes en centro

Nudos de actividad

Acceso al agua

Espacios Sagrados

Paseo

Pequeñas plazas publicas

Jerarquía de espacios

Vida nocturna

N

Og de nA ve

N Elston Ave

sway y Expers Kenned

PRIMARIOS

Chicago Ave

JUSTIFICACIÓN Dado que la ciudad de de Chicago presenta planes de crecimiento a futuro de tanto para los años 2015, 2020, 2025 & 2040 de una forma muy organizada, se propone crear un Complejo Indsutrial de la Moda que pertenece al ramo de industria ligera, con el propósito de generar un espacio de moda atractivo para la ciudad y la sociedad , así mismo tener la posibilidad de generar empleos y realzar la zona de North Branch, todo ello basado en un plan actual del Gobierno de Chicago llamado: por sus siglas en inglés , y en español

Comunidad de Trabajo

• Objetivo general: Proponer estrategias que permitan mejorar la zona en beneficio de quienes habitan en la periferia.

• Objetivos específicos: Para cumplir el objetivo general, se han dividido en objetivos particulares las acciones a realizar, mediante el análisis de rubros.

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Acceso al Agua

La Forma del Camino

03

Concepto pe a sc d lan

+

cr ea tiv ity in sp ira tio t r ns o p s n a r t

El Corredor Industrial de North Branch en Chicago es sin lugar a duda una zona netamente industrial, como se sabe toda industria produce un impacto urbano, ecólogico, social y económico, muchas de estas industrias generan excesivo impacto al ambiente.

Mediante el Plan de la Ciudad de Chicago denominado; Chicago Sustainable Industries [CSi], Industrias Sostenibles de Chicago, se pretende erradircar a la industria pesada, gris, contaminante, para darle paso a un tipo de Industria más ligera, menor contaminante, amable con el entorno y el río de Chicago, pero sobre todo un tipo de industria sustentable no solo en lo ecólogico sino que haga ciudad en beneficio para la misma.

Es por ello que con la propuesta de un nuevo Complejo Industrial de la Moda para Chicago se pretende integrar este tipo de industria para darle un rehabilitar a North Branch desde la perpectiva urbano - arquitectónica y ecónomica.

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El concepto que queremos generar urbano-arquitectónicamente hablando nace de erradicar la industria gris, pesada como se explica en líneas anteriores, de ahí basados en los Patrones de Christopher Alexander [A Pattern Language], se desprenden 3 vertientes esenciales para nuestro análisis y desarrollo del futuro Complejo de la Moda: 1) La relación íntima que debe tener el Complejo, sus Usuarios & el Paisaje, como si fuese un trinomio perfecto.

2) Otro aspecto esencial es la movilidad externa y sobre interna; que se pudiera darse a través de bicicletas y el mismo andar de las personas, por el mismo paisaje dentro del Complejo darles una invitación a caminar por el.

3) Captar todos esos aspectos antes menciondos, inspirarse y traducirlos en nuestra propia creatividad para el diseño del Complejo de la Moda en Chicago.

04

Exploring the Zone

Chicago North Branch [Weather] / Clima.

Wind

Sunhour

PRECIPITATION / PRECIPITACIÓN Max. August = 104 mm | Min: 38mm HUMIDITY / HUMEDAD Max: December = 79% | Min: May = 62% SUNHOURS / RADIACIÓN SOLAR Max: July = 320 hrs | Min: December = 110 hrs.

TEMPERATURE / TEMPERATURA Max: July = 28°C | Min: January = -10°C WIND SPEED / VIENTOS: Max: January | Min: = August

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N Halsted

N Elston

Análisis de Sitio / Site Analysis

6 Expessway Borde Natural Nodos

4

Hitos Borde

3

1

2

Chicago Ave

1

2

3

4

Chicago Academy for Arts

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Oportunidad de Desarrollo / Development Opportunity ÁREA / AREA: 75,132. 64 m2 USO DE SUELO / LAND USE: Vacante / Vacant ( TIF) DIRECCIÓN / SITE ADRESS: Ogden Ave & Elston St, North Branch Industrial Corridor, Chicago, IL PROYECTO / FUTURE PROJECT: FASHION INDUSTRIAL COMPLEX “ A L L U R E ” ARCHITECTURAL DESIGN: OVIEDO + MONTERROSO + GARCÍA [OMG]

Vista desde N Elston Ave

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Og de nA ve

Corte de Calle / Street Section

Chicago Ave

Detail section street near Ogden Ave & Chicago Ave.

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08

Programa Arquitectónico Cetro de diseño atelieres para diseño y tendencia areas de especializacion museo etnico escuela de modelaje biblioteca bodegas de almacenamiento oficinas manufactura Atelieres de confeccion atelieres de costura atelier creativo bodegas de almacenamiento mantenimiento servicios al cliente servicios administrativos patio de maniobras comercializacion boutiques areas de ventas/ multimarcas estacionamiento publico estacionamiento personal tiendas y franquicias accesorios tienda perfumeria servicios al publico bodegas Exhibición/feria showrooms pasarela area para prensa espacios de exhibicion centro de negocios de la moda publicidad y fotografia estacionamiento público servicios de personal bodegas mantenimiento/ almacen

medida L 50 50 50 70 22 20 25

medida A 35 25 30 50 15 15 20

m2 1750 1250 1500 3500 330 300 500 9130

100 50 15 30 8 10 10 40

50 30 10 20 8 8 10 35

5000 1500 150 600 64 80 100 1400 8894

25 20 40 15 40 10 10 50

15 15 35 15 25 10 8 35

375 300 1400 225 1000 100 80 1750 5230

60 80 10

40 40 8

20 12 40 20 15

14 10 35 15 12

2400 3200 80 0 280 120 1400 300 180 7960

Servicios Públicos auditorio bares cafeteria restaurant sala de conferencias areas publicas sanitarios servicios Generales estacionamiento espacios escenicos sanitarios

50 60 40 50 20

40 35 35 35 15

10

6

30

25

4

5

Subtotal

2000 2100 1400 1750 300 0 60 7610 750 0 20 770 39594

Espacios abiertos

0

circulaciones

0

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Total

39594

09

Plan Maestro / Master Plan

ATELIERS Manufacturing 6200 m2

EXIBITION / FAIR 7960 m2

MUSEUM MUSEUM 1500 1500 m2 m2

PUBLIC SERVICES STORES 7610 m2 5230

EXIBITION / FAIR DESIGN CENTER 6130 m2 7630

STORES 5230 m2

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