Page 1

Employment Standards Act

Верните мне мои деньги! Суд по малым искам Гранты. Гранты? Гранты!

MoneyWorld • October 2012

TRAFFIC TICKET нужно идти в суд

Как улучшить кредитную историю

Как без труда выловить рыбку из пруда Дешево и сердито

Рынок недвижимлсти Торонто

Как привлечь клиентов

Владеть домом

Хитрый маркетинг

B.S. M.A. Sales Representative Cell: 416-473-4402


Олександр Кравченко B.S. M.A.

Ability Real Estate Ltd., Brokerage Independently Owned & Operated

Sales Representative

HomeLife/Bayview Realty Inc., Brokerage

416.893.2568 905.889.2200

Sales Representative Home Staging

www.NadyaKovalenko.com

продам выгодно, куплю правильно.

Cell: 416-473-4402 Fax: 905.883.8301 Мой сервис оправдает ваши лучшие ожидания okravchenko@hotmail.ca www.buyandsellaproperty.com

Felix Doktorovitz F I N D

Y O U R

WA Y

H O M E

Russian Speaking Sales Representatives

Felix’s Cell:

(905) 922-5996

www.doktorovitz.com

Дорогие Друзья! Вы держите в руках первый номер журнала «Money World» («Мир денег»). Как известно, «как лодку назовешь, так она и поплывет». Назвав журнал таким образом, мы хотим, чтобы он стал вашим реальным путеводителем в сложном мире денег. Чтобы он обеспечил вас, как жителя Канады, необходимой информацией, а как владельца бизнеса, - доступной целевой рекламой. Он создан для того, чтобы помочь людям решать проблемы их повседневной жизни. Каждый найдет в нем что-то для себя. Впрочем, речь пойдет не только о проблемах. Где взять деньги? Ответ на этот вопрос занимает наших читателей не меньше, чем все остальное население планеты. Где взять деньги в Канаде? Мы попытаемся вам подсказать. Как говорил один известный герой: «Раз в стране бродят какие-то денежные знаки, то должны же быть люди, у которых их много». Чтобы нам с вами стать такими людьми, не хватает только знаний. Подписку на журнал «Money World» вы можете оформить, воспользовавшись подписным листом на стр. 54

• Все виды страхования жизни (постоянные • и временные) • Критические заболевания (с возвратом премий) • Страхование по нетрудоспособности, специальные планы для водителей грузовиков • Health benefit plans (групповые и индивидуальные) • Медицинская страховка для гостей и туристов • Страховки на образование детей и инвестиции с хорошими процентами прибыли.

Наталья Попова

Вся информация по тел: 416-508-7877, 905-761-9921 или: busnat@yahoo.com В настоящее время мы нанимаем агентов - новых и квалифицированных и предлагаем им поддержку и хорошие комиссионные.

Лиор Сколяр Real Estate Representative Русский. Английский. Иврит.

Я знаю путь В к ашему Дому! CELL: 647.448.5467 BUS: 416.222.6868

СВЕТЛАНА ДЗИГАЛЕНКО Sales Representative

Я ПОМОГУ СДЕЛАТЬ ВАМ САМЫЙ ЛУЧШИЙ ВЫБОР Звоните сейчас! Office: 905.695.7888 Cell: 416.903.6299 sdzygalenko@gmail.com www.SearchYorkRegionHomes.com

2

ЕЛЕНА КОРОТАЕВА

ПРОФЕССИОНАЛИЗМ ПОРЯДОЧНОСТЬ ПОЗИТИВИЗМ

COACH - ПСИХОЛОГИЧЕСКИЙ ТРЕНЕР

• Уверенность в себе • Предназначeние • Успешное ведение бизнеса • Совместимость: партнер, команда www.mycoachellen.com Т: 905-770-9891 Skype: Ellenwisdom2 М: 647-896-9892 E: ellenwisdom@gmail.com

У КАЖДОЙ ПРОБЛЕМЫ ЕСТЬ РЕШЕНИЕ! Natalya Bobylyova Natalya Bobylyova

Maryana Valtseva

Sales Representative

Direct: 905-251-2040 maryana.valtseva@century21.ca Heritage Group LTD. Brokerage*

7035 Yonge Street, Newmarket, ON, L3Y 5Y1

Mortgage Agent

Mortgage Agent

Natalya Natalya Bobylyova Bobylyova  Программы для новоприбывших  Покупка первой недвижимости

Mortgage for self- employed  Программы для новоприбывших Mortgage Agent  Рефинансирование  Покупка первой недвижимости Mortgage для инвестиций  Mortgage for self- employed Не Рефинансирование знаете с чего начать? Звоните  Mortgage для инвестиций • Точный расчет ежемесячных  Программы длявсех новоприбывших платежей  Покупка первой недвижимости • Варианты первого взноса знаете с for чегоselfначать? Звоните НеMortgage employed (down payment) and mortgage rates Natalya Bobylyova • Все финансовые новости об Mortgage Agent  Рефинансирование изменениях на рынке License # M12000603 Точный расчет всех ежемесячных • Mortgage для инвестиций недвижимости (Post Purchase платежей Support) Не определились с риэлтором? • •Варианты первого взноса Я работаю в команде с лучшими. Не знаете с чего начать? Звоните (down payment) and mortgage rates Natalya Bobylyova Brokerage License # 11789 • Все финансовые новости об Mortgage Agent • Точный расчет ежемесячных изменениях навсех рынке License # M12000603 платежей недвижимости (Post Purchase • Варианты Support) первого взноса payment) and mortgage rates Natalya Bobylyova • (down Не определились с риэлтором? nbobylyova@streetwisemortgages.com • Все финансовые новости об Mortgage Agent Я работаю в команде с лучшими. изменениях на рынке License # M12000603 Brokerage License # 11789 недвижимости (Post Purchase Support) • Не определились с риэлтором? Я работаю в команде с лучшими.

416.710.3048

416.710.3048 Marina`s Beauty Spa

Хотите стать моложе на 10 лет всего за 416.710.3048 Brokerage License # 11789 4 сеанса? nbobylyova@streetwisemortgages.com Удаление второго подбородка

416.710.3048

647-293-9255 nbobylyova@streetwisemortgages.com

MoneyWorld | October 2012 | телефон для размещения рекламы 416.628.4297

5 Park Home Ave., 6th Floor, Toronto, ON, Tel: (416)878-8062 Fax: (416)224-1641

www.omnicomstudy.com

Email: toronto@omnicomstudy.com


Все Операции с Недвижимостью

Дмитрий Александровский Dmitri Alexandrovski Award Winner 2009, 2010, 2011

Condo - Квартиры

(647) 886 3462 Офис / Office: (905) 305 1600 Факс / Fax: (905) 305 1609 Тел / Cell:

info_dmitri@yahoo.com dmitri@propertyshoptoronto.com www.propertyshoptoronto.com Houses - Дома

Commercial - КомМерческая Недвижимость

Design & Renovations - Дизайн & Ремонт

HomeLife/LandmarK Realty Inc.,Brokerage Independently Owned and Operated

www.HomelifeLandmark.com T:416.386.1200, F:416.386.1500

• Услуги Адвоката • Финансирование Под минимальные % • Услуги Инспектора • Услуги Дизайнера • Гибкие Комиссионные

MoneyWorld

3


Издатель: Success & Personality Inc. Президент: Валерий Сколяр Главный Редактор: Марина Сколяр Редактор: Наталья Грицан Дизайн: Mexley Marketing Inc. Наши авторы: Александр Брагинский Александр Ремпель Елена Гур Лилия Михайловская Лиор Сколяр Людмила Хегай Марина Сколяр Марина Шулепина Мила Муратова Наталья Грицан Николай Рубильник Олександр Кравченко Эльмира Алиева The publisher assumes no responsibility for the contents of the materials supplied by advertisers, including texts, representations and illustrations. DISCLAIMER Information contain in the articles is of general nature only and is not intended to constitute advice for any specific situation. Readers concerned about the reliability of the information should consult directly with the source or seek legal counsel. Address: 5000 Dufferin Street, Suite 201, Toronto, ON, M3H 5T5 Тел: 416.628.4297, 416.628.4237

Содержание 6

Экономический обзор

8

Семья и деньги

Канадский экономический прогноз: по-прежнему облачно

Что такое «ХОРОШАЯ» кредитная история и как её можно улучшить

4

Здоровье и красота Система координат

34

Самоучитель богатства

12

Дома и деньги

36

Дешево и сердито

38

Искусство продавать

40

Энергия богатства

42

Инвестиции ЧТО ТАКОЕ FOREX

44

Работа с клиентом

45

Маркетинг Хитрый маркетинг

46

Сканворд

18 20

Феи вашего мортгиджа

Рынок недвижимости в Торонто

Молодежь и деньги

Больше Центров Родительской и Семейной Грамотности

Налоги и мы

Когда можно списать расходы на питание, не оплачиваемое работодателем?

22

Бизнес и деньги

24

Верните мне мои деньги!

Success & Personality Toronto, ON, M3H 5T5

30

Финансы

Чек высылать на имя: по адресу: 5000 Dufferin St., Suite 201,

Водители и деньги TRAFFIC TICKET И СУММА ВАШЕЙ АВТОСТРАХОВКИ

10

26

Как без труда выловить рыбку из пруда

Хостел: дешево и сердито

СТРАТЕГИИ ПРИВЛЕЧЕНИЯ НОВЫХ И СОТРУДНИЧЕСТВА С ПОСТОЯННЫМИ КЛИЕНТАМИ

Цель - это выбор

Employment Standards Act – ESA

Email: successandpersonality@gmail.com www.successandpersonality.com

28

Small Claims Court – СУД ПО МАЛЫМ ИСКАМ

Гранты Гранты. Гранты? Гранты!

MoneyWorld | October 2012 | телефон для размещения рекламы 416.628.4297

Искусство Опрашивать Клиентов


MoneyWorld

5


Экономический обзор

Канадский экономический прогноз: по-прежнему облачно Темпы роста канадской экономики продолжают замедляться и едва достигают 2% с начала года, даже с учетом некоторых впечатляющих достижений последнего времени. Однако Bank of Canada сохраняет позицию крайней настороженности. Это означает, что он планирует раньше других банков повысить процентные ставки. Кроме того, правительство продолжает сетовать на высокий уровень задолженности домохозяйств по отношению к доходам, утверждая, что в настоящее время этот уровень в Канаде даже выше соответствующего уровня в США на пике жилищного кризиса. (Я готова оспорить это утверждение. Согласно нашим расчетам, канадское соотношение значительно ниже, чем в США на пике кризиса, хотя это немного выше сегодняшнего соотношения долга в США). Это правда, однако, что задолженность домашних хозяйств в Канаде находится вблизи рекордно высокой, по сравнению с доходами. Это является прямым отражением рекордно низких процентных ставок. На сегодняшний день, расходы домовладельцев по возвращению долга находятся в пределах исторической нормы, но, очевидно, как только процентные ставки значительно вырастут, расходы

по обеспечению возврата ссуд домашними хозяйствами могут оказаться значительными, или даже чрезмерными. Банк Канады считает, что для разумной перенормировки процентных ставок требуется 3 ¼ процентный рост ставок , что приведет к увеличению доли домашних хозяйств от, примерно, 7% в настоящее время до, примерно, 10%. В результате, правительство ужесточило условия страхования ипотечных кредитов, снизило максимальный амортизационный период с 40-лет (в 2006) до 25-лет и увеличило минимальныйй первоначальный взнос от нуля до 5%. Судя по данным на август и сентябрь, последняя волна ужесточения имела существенное влияние на замедление продаж жилья, особенно в Ванкувере и Торонто. Цены на жилье по стране в целом вернулись на свои уровни на начало года, и налицо

Twins Windows & Doors ВИНИЛОВЫЕ ОКНА И ДВЕРИ Porch Enclosures к входным дверям

www. twinswindows.com

В бизнесе с 1971 года

дальнейшее смягчение, которое, скорее всего, продолжится и в следующем году. И здесь мы должны проявить особую осторожность и понять, что мы действительно желаем. Никто не хочет ужасного «американского» краха на рынке жилья, но постоянная барабанная дробь, крики и усилия, направленные на сокращение задолженности домохозяев, могут иметь непредвиденные последствия. Если достаточному количеству потенциальных покупателей внушить мысль о снижении цен на жилье, пророчество может стать самореализацией. Многие сейчас наблюдают за рынком и выжидают с мыслью, что жилье вскоре можно будет получить значительно дешевле. В отличие от США, в Канаде не существует неудовлетворенный спрос на жилье или на жилищное строительство. Вместе с тем, темпы жилищного строительства, вероятно, сократятся в текущем квартале и на протяжении большей части следующего года. Это очень важный сектор экономики, имеющих значимый эффект дополнительного дохода от занятости, потребления и прибыльности строительных корпораций. Наша экономика уже понесла мощные потрясения: значительно исчерпаны запасы, ухудше-

Доктор Шерри Купер, исполнительный вице-президент и главный экономист BMO Financial Group.

Возьму в хорошие руки или куплю недорого БАЯН для участника Клуба Самодеятельной Песни Торонто.

Он будет радовать зрителей и участников Торонтеллы и многих концертов

Tel: 905-237-8770 Cell: 416.417.8770 6

ны позиции экспорта и имеется большой дефицит текущего бюджета. Автомобильные продажи не демонстрируют сезонных пиков, как это было всегда. Остается еще надежда на развитие коммерческой недвижимости и инвестиций в машины и оборудование, хотя и это пункт развития может будет ослаблен, так как Банк Канады затягивает и ужесточает все свои решения. Пессимистический результат: Канадская экономика не может быть так близко к полной занятости, как мы думаем. С переоцененной валютой, ужесточением условия кредитования и перспективой повышения процентных ставок, экономика подталкивается к дальнейшему замедлению - ниже 2-х процентного темпа, который уже записали в этом году. Спрос на канадское сырье в мире могут ослабить развивающиеся после кризиса экономики Китая, Индии и Бразилии. Канадский фондовый рынок значительно хуже бирж в большей части остального мира, и может не выдержать конкуренции и активности с их стороны.

MoneyWorld | October 2012 | телефон для размещения рекламы 416.628.4297

в русской общине.

416-992-1114 Тамара


Real Estate Brokerage

200 Finch Ave. West, Unit 103 North York, ON, M2R 3W4 Telephone: 416-221-8889 Fax: 416-223-1777  

Елена Шатрова Broker

ЮВЕЛИРНАЯ РАБОТА С НЕДВИЖИМОСТЬЮ Покупка, продажа, рент, инвестиции

ATTENTION BUYERS AND INVESTORS!!!

Recently launched for PLATINUM VIP

CANARY DISTRICT CONDOMINIUMS

Incredible upside for investors – West Don Lands and Canary District is a multi billion dollar community backed by the Government and Waterfront Toronto. Suites feature 9 ft ceilings, wood floors throughout and custom European kitchens. Excellent Opportunity! Do Not Miss VIP Prices!

CRYSTAL

6CHANDELIER Light Chandelier InORGANZA Burnt Bronze dia 28“ SHADE hight 33” Dia. 23”

MURANO #9710 D 30 GLASS COLLECTION FG/GS dia 30Dia. “ 24” pecial of hight 31” s week the $ 129.99

Cell: 416.821.8322

Toll Free: 1.866.829.4798

elena.chatrova@gmail.com www.elenachatrova.com

TRADITIONAL Maxim LightDINING ROOM

Buy our clear outs

Dia.ing 28’’Comet Modern Height 33’’

& SAVE UP TO

50 % OFF

dia 25 “ hight 28”

Buy our new stock

& SAVE TAXES

(only with this add, limited time offer)

MODERN CRYSTAL CHANDELIER Chantilly Dia. 22’’ 12-Light Chandelier dia 27 “ hight 43 “

Dia. 34”

Broadway Collection Pendant dia 33 “ hight 7” Eclipse Collection Lamp dia 17 “ hight 24”

MODERN DINING ROOM LIGHT Dia. 26’’ Height 25’’

OVER 400 STYLES LIGHT FIXTURES ON SALE!

HALLWAY

TRADITIONAL DINING ROOM WITH CRYSTAL

Dia. 36’’

FREE IN-STORE DESIGNER’S CONSULTATION, CALL FOR APPOINTMENT

LIGHTING DECOR 905-264-0418 136 WINGES RD. UNIT 12 WOODBRIDGE, ON , L4L 6C4 MoneyWorld

7


Семья и деньги

Что такое «ХОРОШАЯ» кредитная история и как её можно улучшить C: (416) 456-7706 E: info@totrov.com www.totrov.com Все мы, конечно, знаем, что наличие кредитной истории очень важно для получения любого кредита. И большинство из нас эту историю имеет. Замечательно! Но ещё лучше иметь хорошую кредитную историю ! Система кредитов существует давно и сегодня просто трудно представить себе жизнь без возможности взять деньги в долг. Ладно машины и крупные вещи в дом, такие деньги ещё как- то можно накопить, но сам дом... Мало кто мог бы себе позволить сразу купить собственность за наличные. То есть, говорить о том, что мы не любим кредиты и будем жить только на свои деньги можно (да и желательно), но вот знать, что такое кредитная история, как она работает и иметь её – это необходимо. Так давайте сегодня подробно поговорим о том, что такое «хорошая» кредитная история и как её можно сделать ещё лучше. Кредитная история показывает ваше желание платить по долгам (your willingness to pay back your debts), выраженное в цифрах. Чем меньше цифра, тем больше вероятность, что у банка в будущем могут возникнуть проблемы с вами, и, соответственно, банк старается перестраховаться, даёт ссуду под более высокий интерес. Можно говорить, что существующая система правильна, неправильна или не отражает все нюансы, но она есть и мы должны в ней разбираться. Кредитная история выражается в баллах (score), и цифры эти колеблются от 300 до 900. Давайте пройдёмся по цифрам и прикинем, что же они означают. Хочу, чтобы вы знали, что анализ credit history идёт с точки зрения выдачи денег под залог собственности, то есть мы говорим о получении mortgage. Если говорить о необеспеченных долгах (unsecured line of credit, credit cards, etc.), то критерии выдачи кредита по таким позициям будут другими, более суровыми. Мы об этом поговорим позже, а сейчас о mortgage. Если ваш score в промежутке от 300 – 540 – это очень плохая кредитная история и говорить о том, что кто- то вообще будет давать деньги в долг такому человеку не приходится. 540 – 580 - это плохая кредитная история,

8

но получение mortgage возможно, только не в крупных банках, а у так называемых «Lender B». 580 – 600 – получение mortgage возможно и даже у, так называемых, «Lender A». Единственное условие, которое надо иметь ввиду, это down payment. Первоначальный взнос должен быть 15%, не меньше. 600 - 650 – конечно, это ниже среднего, но банки готовы вас принять таких, какие вы есть. Первоначальный взнос лучше иметь больше, чем 5%, хотя и с таким down payment получить mortgage можно. Для тех, кто не может показать налогооблагаемый доход, self-employed, получить mortgage в такой ситуации труднее. 650 – 680 – тем, кто имеет постоянную позицию (full time), банки готовы предоставить mortgage даже с 5%, но не 100%ое финансирование (такое тоже пока ещё существует). Для работающих на себя и не подтверждающих налогооблагаемый доход mortgage скорее всего придётся страховать. Более 680 – добро пожаловать с любым первоначальным взносом, для имеющих постоянную позицию минимальный down payment 5%, работающие на себя и не имеющие возможности подтвердить доход должны дать down 10%. 700 и выше – вам доступны практически все mortgage продукты. Знаете ли вы, какой у вас credit score ? Конечно, это хорошо бы знать прежде, чем обращаться за получением кредита. Кроме того, кредитную историю надо время от времени проверять и делать это можно бесплатно или за деньги. Оба эти варианта не влияют на ваш рейтинг (score), если вы делаете это самостоятельно. Бесплатно можно увидеть все свои долги и как происходит их выплата, за деньги - $23.95 + tax вы имеете перечень долгов, их рейтинг, ваш score, объяснение - как вас оценивает банк и отчего у вас такие баллы. Также даются рекомендации того, что нужно сделать, чтобы исправить ситуацию. Существуют два кредитных бюро в Канаде – Equifax Credit Information Services Canada и Trans Union of Canada. Бесплатно кредитную историю можно получить сразу же в офисе кредитного бюро или послав запрос по адресу, например, в Equifax – P.O.Box 190, Postal Station Jean

Talon, Montreal, PQ H1S 2Z2. Если вы хотите купить кредитную историю, то есть проверить баллы, то вам надо это сделать на вебсайтах этих двух компаний. Вы можете зайти на наш website www. totrov.com в раздел “mortgage и покупка недвижимости“. Там размещены линки на website кредитных бюро. Бесплатно желательно проверять хотя бы раз в год на предмет наличия ошибок. К сожалению, ошибки бывают, и их нужно вовремя исправлять. Напротив каждой линии, представляющей существующий долг, находится буква R или I с цифрами от 0 до 9. Эти цифры отражают вашу практику оплаты по долгам. Цифра 0 говорит, что вы получили одобрение на запрашиваемый кредит, вам только что открыли счёт, но вы им не начали пользоваться. 1- Вы все счета оплачиваете вовремя и не было просрочено ни одной оплаты 2- Какие- то оплаты прошли с опозданием более, чем 30 дней, но менее 60 дней. Не более 2-х просроченных оплат. 3- Какие то оплаты прошли с опозданием более, чем 60 дней, но менее 90 дней. Не более 3-х просроченных оплат. 4- Какие то оплаты прошли с опозданием более, чем 90 дней, но менее 120 дней. Не более 4-х просроченных оплат. 5- Ваши оплаты по счетам идут с большим опозданием, более 120 дней, но вам пока не ставят наихудший балл. 6- Человек делает регулярные выплаты по определённому соглашению с финансовым учреждением, например, consolidation order or consumer proposal, etc. 7- Repossession (voluntary or involuntary) изъятие за неплатёж 8,9 – Bad debts, unable to locate, placed for collection, skip – компания не может связаться с кредитором и передаёт информацию в collection agency Буква R означает, что кредит ваш непрекращающийся (Revolving). То есть, вы его гасите и опять им можете пользоваться. Обычно, это долги по кредитным карточ-

кам и кредитным линиям. Буква I означает, что вы имеете долг определённой величины и должны выплачивать фиксированную ежемесячную величину (Instalments). Обычно, это долг по ссуде, взятой при покупке автомобиля или какой -то другой крупной покупке, student loan. Если вы знаете, что у вас всё хорошо и вы не пропускали требуемые оплаты по кредитам, то ваша задача просто проверять, чтобы ошибки не появились, вполне достаточно запрашивать вашу кредитную историю бесплатно. Если вы собираетесь обращаться за крупной ссудой и никогда не проверяли свою кредитную историю, а также, если у вас есть какие- то сомнения, то, наверное, будет правильным проверить кредитную историю за деньги, чтобы вы точно знали, что у вас всё в порядке и на что можно претендовать. Но, допустим, вы проверили свою кредитную историю, всё знаете и хотите разобраться что влияет на score и как этот score можно улучшить. Ну и, конечно, хочется сделать это как можно быстрее, лучше уже «вчера». Можно выделить 5 главных критериев, определяющие кредитную историю: 1. Ваше прошлое. То есть, как вы использовали ваши кредиты в прошлом и насколько вовремя вы оплачивали свои долги. Этот фактор максимально влияет на кредитную историю – 35%. 2. Насколько много у вас долгов сейчас, уровень влияния 30%. 3. Как долго вы имеете кредитную историю -15%. 4. Как много у вас было запросов в последнее время на получение различных заёмов - 10%. 5. Кредиты от каких финансовых институтов вы имеете - 10% Более подробно мы остановимся на этом в следующем номере журнала и обсудим, как улучшить свою кредитную историю.

Financial Services - Serguei Totrov

FSCO Lic. M08009914 99 Finch Ave E, Toronto, ON, M2N 4R4 Рабоч. тел: (416) 222-0533, Мобил. тел: (416) 456-7706 E-mail: info@totrov.com www.totrov.com

MoneyWorld | October 2012 | телефон для размещения рекламы 416.628.4297


Professional Car Audio, Video & Security System Installation Service

Heritage Group LTD. Brokerage*

ПРОФЕССИОНАЛИЗМ ПОРЯДОЧНОСТЬ ПОЗИТИВИЗМ

17035 Yonge Street, Newmarket, Ontario, L3Y 5Y1

Auto Security & Starter Systems - Audio Navigation & DVD Systems Auto Multimedia Systems - HID/Xenon & LED BLUETOOTH - Power Lock / Windows & more

Ronen

Maryana Valtseva Sales Representative

Direct: 905-251-2040 Office: 905-895-1822 ext. 204 Fax: 905-895-1990 Email: maryana.valtseva@century21.ca

English & Hebrew 149 Norfinch Drive, Unit 5, Toronto, ON, M3N 1Y2

Office: 416.551.9299 Direct: 647.299.0412 csitorontois@gmail.com

www.CarAudioToronto.com

Продажа/Покупка/Аренда

Жилой и Коммерческой Недвижимости

• Бесплатная оценка недвижимости • Бесплатная реклама Бесплатные услуги в получении mortgage: • низкий rate, специальные программы для иммигрантов, инвесторов и self-employed Бесплатный профессиональный фотограф: • virtual tour - 21 фотография; website вашей недвижимости и webrider с полным описанием.

Одежда и обувь от итальянских и французских производителей. Осень стремительно вступает в свои права и это отличный повод сменить или обновить свой гардероб. Представляем Вашему вниманию новую коллекцию одежды и обуви сезона “осень 2012” ARSO Только в Mса мые E U Q TI U BO ные ль те ни аз собл на! зо се ды наря

я «Французс»ка или романтикаск «Итальян ий ать стиль»....р!еш Вам

Мы за енность, раскрепощ ость и нн ве женст ьность! ал ду индиви

www.marsoboutique.com

302 John St.,Unit 10 (Bayview Ave & John St) Markham, ON, L3T 5W4 Тел.(905) 597-0137

MoneyWorld

9


Финансы Три очень милых феечки Сидели на скамеечке И, съев по булке с маслицем, Успели так замаслиться, Что мыли этих феечек Из трех садовых леечек.

416.301.2003

Самуил Яковлевич Маршак предвосхитил мою встречу с тремя изумительными женщинами.   Инесса  Семеренко,  Надя  Корман  и Наталья Окунь работают вместе. У них жесткая, не терпящая ни небрежности, ни глупого вранья, профессия. Они -  моргидж  брокеры, посредники между человеком и банком. Человеку нужны деньги в долг, чтобы купить дом и поселиться в нем прямо сейчас. Банку нужны гарантии, что человек долг вернет. Банк не стесняется брать за прокат своих денег плату. С одних – побольше, с других – поменьше. Смотря по обстоятельствам... Банков много, с ними можно и нужно торговаться. Эти трепетные переговоры Инесса Семеренко, Надя  Корман  и Наталья Окунь сделали своей профессией.   Николай Рубильник: Банк согласен одалживать, но не всем, а только тем, кто ему, банку, нравится. Входя в общение с банком, вы входите в клетку с тигром. Войдете в одиночку, он вас сожрет, не выплюнув костей. Войдете под ручку с Инессой, Надей или Натальей – тигр радостно (хоть и лениво) вильнет могучим хвостом, зевнет и махнет на вас лапой. Бери свои деньги и убирайся! Некогда мне тут с тобой... Вы кланяетесь и уходите с деньгами. Все.  В этой процедуре самое главное – первое впечатление. Помните у Пушкина? «Ах, обмануть меня не трудно, я сам обманываться рад!»  Вот так и банк. Он все вам даст,  этот тигр, вопрос лишь в том - на каких именно условиях?  Инесса Семеренко, Надя Корман и Наталья Окунь хорошо знакомы со многими тиграми (то есть банками), вхожи в их золотые клетки, знают, , что конкретно любит тигр. Одного надо за ухом почесать, другого слегка за хвост подергать, третьего погладить нежной кистью изящной руки так, чтобы сверкнул брильянтик...  (смеясь): Вы, Николай, - романтик, фантазер... Как же можно такой многоуважаемый финансовый институт,  как Банк (с большой буквы  Бэ) сравнивать с диким животным? Впрочем, как хотите. Тигр, так тигр.

10

416.899.2463

416.602.7691

: Когда вы берете деньги в долг, вы покупаете определенный продукт. : Настроение этого тигра меняется ежесекундно, просто потому что и ситуация на рынке  моргиджей  (ипотечных сумм) тоже капризна, как погода. : Но не бывает плохой погоды, бывает одежда не по погоде. Надеваем галоши, плащпалатку, противогаз и вперед!

Николай Рубильник: В Советском Союзе, когда соседка брала у меня три рубля до получки, она у меня никакого продукта не покупала. А я, занимая у банка (у этого тигра полосатого), какие-нибудь жалкие триста тысяч долларов покупаю продукт? : Именно так. А раз вы - покупатель чьих бы то ни было услуг, - ваше право выбирать. У кого-то покупаете, у кого не покупаете...

: Несколько месяцев назад в  mortgage  индустрии опять поменялись правила, получить ссуду теперь труднее.

Николай Рубильник: Да, деньги – хороший продукт. Качественный...

: Сейчас правительство сильно обеспокоено долгами населения. Долги канадцев достигли рекордного уровня - более ста пятидесяти процентов! Это сравнимо с ситуацией в США накануне кризиса в 2008 году.

: Коля, не отвлекайтесь. С нами вы, без сомнения, получите свои триста тысяч, весь вопрос, под какой процент? Процент, повторяю, меняется, как погода...

: Здесь большую роль сыграли кредитные линии под залог собственности. Дело в том, что это так называемый revolving credit, когда вы можете гасить долг и занимать деньги снова под очень низкий процент. : Заметьте это легко доступный заём, с очень выгодными процентами. Там  можно вообще не платить ничего, кроме процентов (3.5%). : Пока государство решило не менять условия по таким кредитным линиям, но всё впереди...  Николай Рубильник: Нужно торопиться? : Древние говорили: торопись медленно... Надо спокойно все взвесить и только после этого принимать решение.

MoneyWorld | October 2012 | телефон для размещения рекламы 416.628.4297

: Очень многое зависит от отношения банка к конкретному брокеру. Если брокера в банке уважают, к его клиентам относятся лучше. Николай Рубильник: Кофеем на халяву угощают, когда три шкуры дерут! : Коля, я знаю, вы кофе не пьете. Даже на халяву... : Коля, вот вам конкретный пример. Если вы сегодня зайдете в Scotia Bank и попросите закрытый пятилетний моргидж, вам предложат процент вполне приличный – 3.22%... : А если мы зайдем вместе с вами и скажем, что вы наш клиент, то вы получите процент существенно меньше.  Николай Рубильник: Какой?


Финансы : 2.99%. Николай Рубильник: Ого! : О том и речь. Поняли теперь?

nefit, Maternity Leave, Self- employed Income и так далее. Николай Рубильник: Уф, запутался я вконец. Сложно с непривычки... : Объяснять клиентам во всех подробностях и нюансах сущность предлагаемой сделки – это наша работа.

: К сожалению, амортизационный период для insured mortgage теперь повсеместно сокращен. Было  30 лет, стало 25.  Это касается всех покупок с down payment меньше 20% от стоимости жилья. Увы...

: И удовольствие. Очень умные, образованные, интеллигентные люди часто не понимают с первого раза. Люди, звоните нам тысячу раз! Все объясним!

: Да, уж. Грядут перемены. Например, рефинансировать собственность можно будет только до 80%, вместо нынешних 85%.

: Скрытой невыгодности сделки неопытным взглядом не увидеть. Не торопитесь подписывать, звоните, перепроверяйте.

: Кроме этого, раньше, чтобы клиент был квалифицирован на определенную сумму, ему нужно было иметь меньше дохода, чем сейчас.

ется.

: Да и что считать доходом - тоже меня-

: В частности, это относится k Child Tax Be

улыбка называется «а ля Джаконда»: мол, как хочешь так и понимай. Три женственные, умные, опытные феи сидели не на скамеечке, как у Маршака, а в обычном канадском офисе. Феи наших неслучайных, удачных, счастливых  моргиджей... Они давным-давно научились зарабатывать на булку с маслицем, заходя в клетку к тиграм, как к себе на кухню. Потому они и уверены в удачном завершении практически каждой сделки, за которую берутся.   Не стесняйтесь, друзья! Звоните Инессе, Наде, Наталье. Они легко организуют вам маслица на булку. Или, лучше, икры?  

Николай Рубильник:А можно, как раньше, купить жильё с 5% первоначального взноса? : Можно! Но только если оно стоит меньше 1 миллиона. Если дороже, надо платить 20% от общей стоимости.  Николай Рубильник: Эта лучшая новость, из всех новостей этой недели! Вы уверены?  Девушки как-то одинаково улыбнулись. Такая

Интервью вел Николай Рубильник

Royalton MFS Group Inc Lic # 11900 Tel: 647-352-2001 Fax: 647-352-2004 1881 Steeles Ave West , Toronto , Suite 216 www.royaltonmortgages.com

Sales Representative Home Stager HomeLife/Bayview Realty Inc., Brokerage

Cell: 416.893.2568 Bus: 905.889.2200

Member of the Toronto Real Estate Board, Member of Ontario Real Estate Association, Member of Canadian Real Estate Association

БЫСТРО и ВЫГОДНО продать или купить? ГРАМОТНО инвестировать в недвижимость? НАДЕЖНО снять/сдать жилье? КРАСИВО оформить/подготовить дом к продаже?

Звоните, я с радостью помогу Вам! • Проанализируем рынок • Примем во внимание ВСЕ нюансы • Выберем САМЫЙ ЛУЧШИЙ вариант из всех подходящих • ВЫ - примете взвешенное и обдуманное решение

А также: • • • •

Подарки и бонусы для покупателей Гибкие комиссионные для продавцов Помощь в получении ссуды на жилье юридическое оформление и инспекция

MoneyWorld

11


Дома и деньги

Рынок недвижимости в Торонто Олександр Кравченко, риэлтор

Cell: 416-473-4402 I okravchenko@hotmail.ca I www.buyandsellaproperty.com

Динамика и тенденции Как всем известно, при операциях с недвижимостью центральное место занимает задача, связанная с тем, чтобы продать или купить недвижимость с максимальной выгодой. В этом процессе нельзя переоценить роль грамотного риэлтора, однако, в наш просвещённый век информации покупатель и продавец желает сам иметь объективную информацию о состоянии и тенденциях рынка недвижимости, чтобы не понести финансовые убытки и, как мы уже говорили ранее, получить максимальную выгоду при совершении сделки купли-продажи. Хотелось бы сразу обратить внимание читателя на то, что в условиях современной экономики, по ряду объективных причин, дать совершенно точный прогноз изменений на рынке недвижимости не представляется возможным. Однако, определить тенденции изменения рынка можно весьма достоверно. Тезис «завтра всегда дороже, чем сегодня» очень актуален для данного рынка за исключением случаев резких спадов экономики. Однако, даже после таких спадов, цены на недвижимость возвращаются к исходным и постепенно начинают их превышать. Но эти процессы исчисляются годами, и главная задача покупателя и продавца не попасть в такие экономические водовороты неподготовленными. Для того, что бы более или менее объективно определить тенденции изменения рынка недвижимости нам нужно располагать не только данными о настоящем состоянии рынка, а так же отслеживать динамику изменений на нём и анализировать процессы, обуславливающие данные изменения. Причём, иногда последний момент является наиболее значительным. Это может проиллюстрировать последний космический взлёт цен на недвижимости, в связи с введением правительством Канады налога на покупку жилья от строителей или удорожание стоимости строительных материалов в виду подъёма цен на бензин. В классическом варианте, определение состояния рынка недвижимости в Канаде начинается с рассмотрения общего состояния экономики, которая в Канаде является смешанной и состоит из частного и государственного секторов. Компонентами рынка являются: a) Состояние производства товаров и услуг b) Управленческая деятельность правительства по обеспечению экономической стабильности (монетарная политика, торговое и трудовое законодательство, налогообложение, тарифы и тому подобное) c) Состояние рынка потребления Главным источником для получения информации о состоянии экономики Канады является «Statistics Canada», где можно увидеть данные, отображающие состояние ресурсной базы экономики, уровня производительности и покупательной способности населения страны. Если мы зайдём на эту страничку интернета, то мы легко можем увидеть, что в августе 2012 года канадский дефицит международной торговли составил $1,3 миллиарда по сравнению с $2,5 миллиарда в июле. Взяв ещё несколько ключевых показателей, мы можем сделать вывод, что с экономикой Канады всё в порядке и наблюдается её рост. Посмотрим на индекс роста цен на новые дома(NHPI). В августе 2012 года данный индекс вырос на 0,2%, а в июле он вырос лишь на 0,1%. Из чего мы опять же можем сделать вывод, что темпы роста цен на новые дома увеличиваются. Более того мы видим, что самое высокое годовое увеличение цен на дома от строителя наблюдается в Торонто и Ошаве (+4.7%). А это значит, что и на неновые дома цены тоже возрастут.

12

Индекс роста цен на новые дома (NHPI)

Годовой рост цен на жильё в Канаде

Посмотрим на динамику изменения покупательной способности канадцев - Индекс потребительской цены (CPI). К сожалению, мы видим падение покупательной способности граждан Канады, что очень наглядно демонстрирует нижеприведённая диаграмма. 12-месячный цикл изменений в Индексе потребительской цены (CPI)

В Онтарио, цена потребительской корзинки за 12 месяцев до августа выросла на 0.7%. Цена на энергию возросла на 0.8%.

MoneyWorld | October 2012 | телефон для размещения рекламы 416.628.4297


Дома и деньги За последние 12 месяцев до августа 2012 в Канаде цена на товары и услуги возрастала, за исключением цены на одежду и обувь

Employment

Unemployment rate

И так мы видим, что цена на жильё неуклонно растёт, а покупательная способность населения Канады медленно, но уверенно падает. При этом уровень занятости населения возрастает. Имеется незначительный рост безработицы, составивший в Онтарио в сентябре 7.9%. Нам осталось уточнить три фактора, серьёзно влияющих на процессы, происходящие на рынке недвижимости Торонто, и можно будет перейти к тенденциям. Этими факторами являются монетарная политика Bank of Canada, ситуация с кредитами и эмиграционная ситуация. Но этим мы займёмся в следующем номере. До встречи.

Олександр Кравченко B.S. M.A. Sales Representative • продам выгодно, куплю правильно. • обеспечу финансовую и юридическую безопасность вашей купли-продажи. • помогу решить проблемы, затрудняющие совершение сделки. Мой сервис оправдает ваши лучшие ожидания

большой выбор недвижимости для покупки COMMERCIAL КОНДО ДОМА NEW/RESALE

Cell: 416-473-4402 Fax: 905.883.8301

Большой выбор недорогих и luxury квартир в районах York и Toronto от $220,000 до $1,500,000

okravchenko@hotmail.ca www.buyandsellaproperty.com

DETACHED/SEMY TOWNHOUSE

От компактных и дешёвых до фешенебельных и очень private в районах York и Toronto от $390,000 до $4,500,000 и более

OFFICES/ PLAZAS LANDS and MORE

Комерческие плазы, офисные, индустриальные и медицинские здания, бизнесы и участки земли для различных нужд в районах York и Toronto

звоните: 416.473.4402 MoneyWorld

13


Дома и деньги

Владеть домом Лиор Сколяр

Real Estate Representative

647.448.5467, 416.222.6868

Покупка дома является одним из крупнейших финансовых и эмоциональных решений, которые мы когда-либо делаем. Вы должны подготовить себя, чтобы сделать правильное решение и чувствовать себя комфортно с тем, что включает в себя понятие домовладения. Вы также должны знать, что многие профессиональные консультанты по инвестициям считают выгодность инвестиций обратно пропорциональной длительности проекта. Поэтому, помещение основных денег в жилье, не позволяет извлекать из них максимальную прибыль, при условии, что вы собираетесь в этом доме жить долгие годы. Таким образом, домовладение, на самом деле, - понятие, противоположное хорошей стратегии инвестиции. В настоящее время признано, что, так называемая, американская мудрая политика домовладения, была, на самом деле, тщательно спланированная для предотвращения социальных волнений, стратегия правительства после Второй мировой войны. Богатые и сильные почувствовали, что могут лучше контролировать большинство, если большинству есть, что терять: их дома. У народных масс будет меньше шансов возражать против социальных условий, если они получат определенный пакет благ, который был в то время пределом мечтаний. Таким образом, американская мечта была создана на основе государственной политики и тонкой рекламы. То же самое произошло в Канаде. Люди получили практически бесплатно землю и смогли выстроить на них дома за символическую цену. Попробуй, заставь роптать человека, у которого есть ДОМ! Перед тем, как купить дом, необходимо сформировать четкое представление о преимуществах и недостатках домовладения, потому что значительная часть денежных средств удалена из вашего ежемесячного оборота, и вы будете просто вынуждены пойти на определенные жертвы. Помните, что расходы по ипотеке не должны превышать 35% вашего дохода. Одним из основных преимуществ домовладе-

14

ния является некоторая финансовая безопасность, которая обеспечивается приростом капитала, если цены на жилье растут. На протяжении большей части последних пятидесяти лет, на большинстве канадских рынков жилья, цены растут. Тем не менее, нет никаких гарантий в жизни! По статистике, домовладельцы - наиболее обеспеченные люди общества. Кроме того, владение домом дает вам внутреннее ощущение гибкости и стабильности. Имея постоянное место проживания, которое вы считаете своей собственностью, вы способны украсить и перестроить ваш дом, чтобы удовлетворить ваши семейные и личные потребности. Это еще одно огромное преимущество. Но нужно понимать также, что все ремонты и усовершенствования будут падать только на вас. Хотя, в целом, это захватывающая и отличная идея, вы должны быть готовы к недостаткам владения домом. Наиболее важным является финансовый стресс, который сопроворждает оплату down payment, регулярные платежами по мортгиджу, и текущие затраты. Расходы на техническое обслуживание, ремонт и поддержания вашего дома «в форме», также требуют денег и времени. Не забывайте также налог на имущество, который, как правило, выше, чем при аренде. Покупка дома замыкает вас в рамки тяжелых финансовых обяза-

MoneyWorld | October 2012 | телефон для размещения рекламы 416.628.4297

тельств, иногда, в течение долгого времени . Прежде, чем принять окончательное решение, хотите ли вы на самом деле иметь дом, первый и самый важный вопрос, на который вы должны ответить: ИМЕЮ ЛИ Я ДЛЯ ЭТОГО ФИНАНСОВЫЕ ОСНОВАНИЯ? Вы сколотили свой собственный небольшой капитал и имеете некоторый постоянный доход? Чтобы избежать неожиданностей, придется рассчитать чистую стоимость денежных поступлений, ваши ежемесячные расходы, исключая расходы на жилье, а также текущие платежи по ссудам и долгам. Это даст вам представление о том, сколько вы можете себе позволить в качестве down payment. Я не буду вдаваться в расчеты, касающиеся ипотечного финансирования. Вы можете найти простые калькуляторы на любом финансовом сайте. Все они работают по одинаковой формуле и дают хорошее представление о том, какую максимальную цену дома вы можете себе позволить. Если у вас есть текущие долги, подумайте, может, вам стоит с ними рассчитаться, чтобы претендовать на дом более высокого качества и получить большую ссуду? А может, стоит оставить пока эти долги для увеличения первоначального взноса? Итак, что вы считаете наиболее важными факторами в поиске правильного дома?


Дома и деньги Вам необходимо учитывать размер дома. Сколько спален или ванных комнат вам нужно? Вам нужен гараж, офис, складские помещения, или любые другие особенности? Когда вы начинаете свой поиск, убедитесь, что самые ценные для вас функции дома, включены. Многие люди считают, что в определенный короткий период времени они нуждаются в новом доме, потому что они переросли то, что они выбрали перед этим. Они не учитывают, что покупка дома раз в несколько лет, съедает львиную долю доходов. Да-да, вы каждый раз несете все издержки, связанные с продажей дома, его покупкой и получением нового мортгиджа. Другое важное решение - в выборе места, которое является правильным для вас. Вы наверняка слышали это раньше: недвижимость - это, в первую очередь, местоположение (location, location, location) . Когда вы принимаете решение о местоположении ва-

Cветлана

шего будущего дома, подумайте о том, где вы работаете, и как легко вам будет добираться, как близко вы находитесь к вашим друзьям и семье, любите ли вы городской шум или сельскую пастораль. Если у вас есть дети, внимательно присмотритесь к школам в районе. К сожалению, нет никакой гарантии, что школьный совет будет держать вашу местную школу открытой для новых учеников, что может означать неудобства для вас и ваших детей, и более низкую стоимость при перепродаже - для вашего дома.

процессе нахождения дома. Это агент предоставит вам полную информацию о комьюнити, устроит инспекцию дома, проведет переговоры с агентом продавца и закроет окончательную цену. Не стесняйтесь задавать вашему агенту любые вопросы, в частности, о ценах на дома в этом районе, их динамике, - вы сможете избежать, таким образом, переплаты. Впрочем, добросовестный агент сам предоставит вам всю необходимую информацию для размышления.

Место это важно рассмотреть с товарной точки зрения. Насколько легко будет перепродать ваш дом в будущем, и рост рынка недвижимости в этом районе.

Как правило, продавец платит комиссионные агенту по недвижимости. Если вы покупатель, просто убедитесь, что вы не несете никаких затрат. Если вы продаете ваш дом, не стесняйтесь вести переговоры о комиссионных. Как правило, комиссионные составляют 3.5% - 5%, но это не высечено в камне раз и навсегда. Вы можете попросить своего агента по недвижимости о более низком

Окружите себя хорошей командой профессионалов на протяжении всего периода поиска, оценки и покупки дома. Ваш агент по недвижимости будет играть самую важную роль в

Designer

проценте, особенно, если это не первая ваша совместная сделка. Запомните, как покупатель: любой агент по недвижимости, участвующий в передаче дома от одного владельца к другому, на самом деле является агентом продавца. Агент получает доход на основе стоимости продажи. Если вы хотите иметь не просто риэлтора, а человека с четкими этическими и моральными принципами, которому можно доверять в таком тонком вопросе, как приобретение дома, звоните, я буду искренне рад помочь вам! Ваш Лиор Сколяр

4665 Yonge Street, Suite 201 North York, Ontario, M2M 0B4 www.homelandplusrealty.com

• Exclusive curtains • Amazing varieties ready-made curtains, accessories & fabrics • Renovation of old curtains • Roman shades & blinds MoneyWorld

15


Дома и деньги

Аренда дома (квартиры)

Итак, Добро Пожаловать в Канаду! Вы сейчас осматриваетесь и решили не совершать поспешных, и потому, опрометчивых, шагов, и в начале своей канадской жизни снять дом или квартиру в аренду. Вы нашли квартиру, которая подходит именно вам и вашей семье. Перед тем, как переехать, есть только одна вещь, которую необходимо сделать: подписать договор аренды. Аренда представляет собой юридическое соглашение между вами и вашим арендодателем, в котором изложены ваши права и обязанности в качестве арендатора, а также правила, которые вы и ваш хозяин договорились соблюдать. Канадская Ипотечная и Жилищная Корпорация (CMHC) предлагает следующие советы о том, что стандартные договоры аренды включает в себя и то, что вы должны знать, прежде чем подписать один из них. • Во многих провинциях имеются стандартные одно- или двух-страничные формы арендных договоров. Вы и ваш арендодатель можете согласиться с тем, чтобы добавить некоторые пункты к этой форме, но ничего из добавлен-

ного не может идти в разрез с провинциальными арендными законами. Например, незаконно, если арендодатель настаивает на включении пункта, ограничивающего количество гостей и длительность посещений. Но законным является пункт о возмещении ущерба от повреждения имущества или нарушения покоя и тишины. Если вы не уверены, законно ли все, что по настоянию вашего арендодателя добавлено в договор, свяжитесь с Оntario Landlord and Tenant Board : 1-888-332-3234 • Никогда не подписывайте договор аренды, пока вы полностью не поняли все, что он говорит. Прочитайте внимательно каждое слово, особенно, если что-то было добавлено или удалено. Не торопитесь, и если есть что-то, чего вы не понимаете, дайте прочитать это тому, кому доверяете и кто может объяснить это вам. • Если арендодатель соглашается с вами изменить в чем-то договор аренды, убедитесь, что эти пункты действительно были внесены в договор в письменной форме. Если арендодатель соглашается сделать какой-либо ремонт или реконструкцию, прежде чем подписать, попросите их перечислить эти работы в договоре и обязательно указать сроки исполнения.

ONTARIO LEGAL AGENTS, INC. Court & Legal Representatives

Любомир Шух B.A., M.A.

Commissioner For Taking Affidavits Specialists in Landlord/Tenant & Small Claims Court Actions, Income Tax Returns 647.284.9014, 416.201.0117 szuch@sympatico.ca 16

• Большинство договоров аренды подписываются сроком на 12 месяцев. Иногда хозяин попросит вас подписать договор аренды на срок более 12 месяцев. Это не является незаконным, но убедитесь, что вы понимаете смысл продления правильно. Подписывайте договор на более длительный срок, только если вы знаете, что вы хотите снимать квартиру в течение

MoneyWorld | October 2012 | телефон для размещения рекламы 416.628.4297

всего периода, и вы уверены, что сможете соблюдать вашу часть соглашения. • В арендном договоре также следует обязательно указать, сколько вы будете платить каждый месяц за аренду, что арендная плата включает в себя (например, включены ли коммунальные услуги, парковка или кабельное ТВ), и когда ваш арендодатель может законно увеличить арендную плату. • Легальное увеличение арендной платы варьируется в зависимости от провинции. В Онтарио, например, арендодатели могут увеличить арендную плату на определенную дату каждый год, независимо от того, Вы жили в квартире в течение одного месяца или 11 месяцев. В Британской Колумбии арендодатель может увеличить арендную плату только после окончания срока аренды. • Когда срок вашей аренды заканчивается, вам не придется подписывать еще один договор аренды. Вместо этого вы можете решить продолжать снимать вашу квартиру на ежемесячной основе. Когда вы платите ваш рент из месяца в месяц, все пункты вашего договора аренды по-прежнему обязательны. Облегчается только часть, регламентирующая окончание срока аренды. Вы можете прервать ее в любое время, оповестив вашего арендодателя за два месяца в письменной форме. • Наконец, всегда держите ваш договор аренды в безопасном месте. Если у вас и вашего хозяина возникнут какие-либо разногласия или недоразумения , имея копию документа, намного проще доказать собственную правоту, урегулировать спорные вопросы и найти приемлемые решения.


Your financial health is just as important as your physical health. You deserve the best care. A trusted source for all your mortgage financing needs. As a Professional Financial Advisor and Licensed Mortgage Agent, I am the best practitioner to guide you to good financial health and success.

ИННА ГРИШИНА

Sales Representative, 100% Club Member, Awards Winner

Elena Khomovych

Manager, Residential Mortgages Broker License 10680 Mortgage Agent License M10002588

Phone: 416 • 720 • 2460 www.mortgageedge.ca bettermortgage4u@gmail.com

IT'S ALL ABOUT YOU!

Vlad’s Roofing

+Renovation Ltd All types of Roofing • Shingles • Flat roofs • Skylights • Aluminium & Siding

• Soffit • Eaves-troughs • Copper • Cedar Wood

Free estimate Volodymyr:

Любая недвижимость - из надежных рук! 7646 Yonge Street, Thornhill, Ontario, L4J 1V9

Tel: 905.764.6000 fax: 905.764.1865

Cell: 416. 509. 9776

www.realtronhomes.com

ЕЛЕНА БАЖЕНОВА

Sales Representative

“Для тех, кому за 20!” Покупка  Продажа  Рент Residential / Commercial

• Покупающим впервые и Self-Employed - полный информационный пакет! • Оценка вашего дома на рынке недвижимости

• Бесплатная консультация для « For Sale by Owner» СПЕЦИАЛЬНЫЙ ПОДАРОК ДЛЯ НОВОПРИБЫВШИХ!

Cell. Bus.

647-892-7400 • 416-247-5695 • www.VladRoofing.com

Журналы «Успех и Личность» и «Мир Денег» приглашает к сотрудничеству. Для размещения рекламы звоните по телефону: (416) 628. 4297

free

647.403.4104 905.882.2200

Все вопросы страхования и финансового планирования

Светлана Петлах Независимый страховой брокер и финансовый консультант с 1992 года

üСтрахование:

• Жизни • Здоровья • Mortgage • Нетрудоспособности • Путешествий - для Вас и Ваших гостей

ü RESP, RRSP, TFSA ü Индивидуальные и групповые программы«Benefit Package» (возмещение затрат на медицинские услуги, лекарства, очки, лечение зубов)

416.270.8591

svetlana.petlaha@rogers.com MoneyWorld

17


Молодежь и деньги

Больше Центров Родительской и Семейной Грамотности (Parenting and Family Literacy Centres) Праительство Онтарио сообщает об открытии 17 новых Центров Родительской и Семейной Грамотности (Parenting and Family Literacy Centres) в рамках Плана поддержки молодежи, который предоставляет молодым людям с самого юного возраста возможности, необходимые для личного успеха и общественной безопасности. Центры Родительской и Семейной Грамотности помогают в общем воспитании детей в возрасте до шести лет, а именно, с их помощью облегчается задача родителей по обучению детей основным навы-

• • • • • • • • •

18

кам грамотности, счета и социального общения через рассказы, музыку и игры. Эти центры также помогают облегчить переход в детский сад или школу путем приобщения детей и семей с детьми к школьной жизни, дают детям и родителям возможность провести время с другими семьями, обеспечивают связь семьи с соответствующими ресурсами общества для специальных нужд, здравоохранения и других сопутствующих услуг. Центры посещаются свободно, без предварительной регистрации и находятся в школах в районах с высокой плотностью населения. Расширение сети Центров Родительской и Семейной Грамотности является частью провинциальной молодежной программы Youth Action Plan правительства МакГин-

Русский язык и литература Школа раннего развития Французский язык Умники и умницы Английский язык Лаборатория Математика Шахматы Рукоделие

• • • • • • • •

ти, призванной создать позитивную альтернативу для молодежи и обеспечить безопасность для всех жителей Онтарио. В настоящее время в Онтарио уже существуют 155 таких центров и их количество будет доведено до запланированных 172. Статистические исследования показывают, что дети, посещающие эти и подобные центры в раннем детстве, достигают лучших показателей в учебе, легче адаптируются к возросшим нагрузкам и лучше ориентированы социально. Найти центр в вашем районе вы сможете, воспользовавшись информацией сайта http://www.edu.gov.on.ca

Консультации психолога История мировой культуры Джаз-вокал Театр-студия Мультстудия Музыка и пение Танцевальная студия ТЕРЕМОК (1,5-2 года)

MoneyWorld | October 2012 | телефон для размещения рекламы 416.628.4297

Art Knowledge Art Skills Art Experience

Ekaterina Zatolokina Founder and Teacher:

416-854-0704 www.Artyka.ca


Молодежь и деньги

ИНВЕСТИЦИИ БЫВАЮТ РАЗНЫЕ

В последнее время тема инвестиций стала очень популярной. Все больше людей начинают понимать, как выгодно иметь пассивный доход, когда на вас работают ваши деньги. Самый популярный вид создания такого дохода на сегодняшний день в Торонто – это покупка недвижимости. Но ведь есть и другой вид инвестиций. Он, конечно, не обеспечит вам «быстрых» дивидендов, потому что ориентирован на будущее, но в итоге может оказаться наиболее прибыльным вложением вашего капитала. Я говорю об инвестициях в наших детей. Когда мы водим их на занятия спортом, музыкой, рисованием, тратя на это наши деньги и время, мы строим будущее не только наших детей, но свое собственное тоже. Потому что все в этом мире взаимосвязано и от того, насколько состоявшимися, успешными и уверенными вырастут наши дети, зависит и наша с вами жизнь. Некоторое время назад наш журнал писал о премьере детского художественного фильма, снятого недавно созданной детской киностудией QUATRO FILM. Сегодня я встретилась с руководителем этой студии Светланой Забродиной для того, чтобы подробнее поговорить о работе студии. Светлана, вы выбрали самую увлекательную и в то же время самую мало использованную область детского творчества. Что было для вас главным в этом выборе? - Прежде всего, то, что я сама очень люблю кино, именно процесс его создания. Кроме того, кино – это синтетическое искусство, в котором каждый ребенок может найти то, что ему наиболее интересно, что у него лучше получается. У нас ведь не просто актерская студия, а киностудия, то есть нам нужны и операторы, и сценаристы, и художники, и гримеры… Да мало ли еще профессий в кино! И мы хотим, чтобы ребята научились создавать фильмы своими силами, а мы в своей студии будем их этому учить. У нас они получат начальные знания и навыки от взрослых профессионалов в этом деле, наберутся необходимого опыта. Ведь для того, чтобы родился даже очень маленький фильм, нужно применить множество самых разнообразных знаний и умений: придумать увлекательный сюжет, суметь вдохнуть в него жизнь, найти подходящую музыку, костюмы, и еще множество другого, совершенно необходимого, потому что кино – это всегда целое производство. Неважно, детское оно, самодеятельное или настоящее взрослое.

- Я согласна с вами, что это производство, но тогда возникает следующий вопрос: располагаете ли вы необходимой базой для создания фильмов? - Конечно. Без этого не о чем было бы и рассуждать. Прежде всего, у нас уже есть достаточно просторное помещение, в котором хватит места для всех. Есть необходимая аппаратура, но, самое главное – есть люди, готовые делиться своим опытом с детьми, помочь развить их творческие способности, фантазию, актерские таланты, научить правильно двигаться и говорить. - Скажите, а насколько дорого будут стоить занятия в вашей студии? Ведь затраты в создании фильма не сравнить с изостудией, для которой достаточно закупить бумагу, краски и кисточки. - Вы правы, кино действительно довольно

затратное дело, но я думаю, что мы установили вполне доступные цены. Для детей до 10 лет это 125 долларов в месяц без учета налогов, а с 11 лет – 200. Кроме того, предусмотрен разовый вступительный взнос в размере 150 долларов для младшей группы и 200 для старшей. - И сколько раз в месяц планируется проведение занятий? - Один раз в неделю для каждой возрастной группы. - С какими словами вам бы хотелось обратиться к родителям ваших будущих студийцев? - Мне бы хотелось сказать, что самое главное для родителей – сформировать в своих детях уверенность в собственных силах. Совершенно не обязательно, что в будущем ваш ребенок сделает своей профессией: кино, спорт или танцы. Важно, что научившись чтото делать хорошо, он приобретет чувство победителя и тогда, повзрослев, сумеет справиться с любой задачей, которую поставит перед ним жизнь. Кино предоставляет для этого огромные возможности. Оно позволяет создать что-то самостоятельно, то есть убедиться в собственной компетентности. И еще одно качество, которое помогает воспитать кино – это чувство коллектива, потому что кино не делается в одиночку. Наш первый фильм «Давай познакомимся» был и об этом тоже. Сегодняшняя увлеченность компьютерами может сделать из детей компьютерных гениев, но не может научить дружить, помогать друг другу, получать удовольствие от реальной жизни. А кино – может! - Светлана, я желаю вам успехов и надеюсь в скором будущем получить приглашение на очередную премьеру. Людмила Хегай

MoneyWorld

19


Налоги и мы

Когда можно списать расходы на питание, не оплачиваемое работодателем? Это был главный вопрос, рассматриваемых в суде этим летом с участием пилота Air Canada Роберта Элвуда, который оказался в суде за удержание от налогообложения более $ 3,200, потраченные им на обеды во время полета в качестве пилота. В Законе о подоходном налоге есть специальный пункт о признанных законом расходах на питание и проживание, которые берут на себя работники предприятия во время путешествий и командировок, и не возмещаются работодателем. Г- н Элвуд страдает от гемохроматоза, болезни, которая требует, чтобы он употреблял пищу с низким содержанием железа. Вследствие того, что Air Canada не предусматривает, чтобы его экипажи, в том числе и летчики, получали питание на рейсах протяженностью менее четырех часов, он не мог получать эти блюда, рекомендуемые в связи с его болезнью. В результате, в 2011 году он был вынужден подготовить альтернативный вариант обеда, и, либо покупать подходящую еду, либо приносить свой, специально приготовленный, ланч из дома или гостиничного номера. Для того, чтобы учитывать, как статью расхода, питание в течение рабочего дня, в Законе о налоге указывается, что работник транспорта, в обязанности которого входят регулярные поездки за пределы муниципалитета, в котором находится работодатель, на транспортном средстве, используемом работодателем для перевозки грузов или пассажиров, и вынужден тратить деньги на питание и проживание, имеет право на спи-

сывание этих денег в декларации о доходах. И это в том случае, если все эти условия соблюдены и затраты на питание не были возмещены работодателем. Основным аргументом налогового министерства Канады в этом конфликте был его же информационный циркуляр под названием «Материальные претензии на питание и проживание работников транспорта», и выдержка из него, что «расходы на еду можно списывать только, если они были специально оплачены, и обеды, привезенные из дома, не могут претендовать на такого рода расходы «. Судья интерпретировал этот циркуляр таким образом, что еда должна быть приготовлена ​​ в ресторане, чтобы подлежать вычету из доходов. Она согласилась, что «здравый смысл» в том, что «обед - это расход, независимо от того, готовится он в ресторане или в другом месте», но только если этот обед готовят во время путешествия, это может квалифицироваться как затрата на

Michael Berenzon

питание и подлежать вычету. Другими словами, если г-н Elwood покупает пищу для полета в городе, в котором он проживает, его покупки не подлежат вычету. Поскольку суду не было предоставлено достаточных доказательств, чтобы определить, какие блюда были куплены в ресторанах или магазинах во время путешествий, а какие г-н Элдвуд приготовил сам и принес из дома, она отклонила его претензию на списание денег , заключив, что его «сухой паек из дома, вероятно, был приобретен или изготовлен из продуктов, которые он купил в своем городе», а не во время рабочих поездок. А расходы на питание для нетранспортных работников? Питание будет признаваться расходом, если вам пришлось быть вдали от своего муниципалитета, по крайней мере, 12 часов подряд. И ваши вычеты ограничены 50% от суммы, которую вы заплатили.

www.altazarwindows.com info@altazarwindows.com

416 986 2393 АЛЕКС 20

MoneyWorld | October 2012 | телефон для размещения рекламы 416.628.4297

• Vinyl, Steel, Fiberglass, Aluminum • Любой стиль и конфигурация • От лучших производителей • Гарантия качества • Бесплатная концультация на дому • Лучшие цены в Торонто • 15 лет в индустрии • Отличные рекомендации


A&V Accounting and Financial services

Александр Сергеев Financial and Tax advisor

• Insurance: life, health, critical illness, travel, disability, group • Investments, RRSP, RESP, THSA, Mortgages • Income Tax, Tax Planning

info@avaccounting.ca mymobiletax@gmail.com www.avaccounting.ca

Bus: 289.803.2332 Cell: 647.271.2345 Fax: 647.436.7580

Inessa Semerenko

Financial Assistant YOU CAN TRUST! • MORTGAGES

AMITAX

Residential & Commercial

• E-FILE, 10 YEARS BACK • CORP. TAX, HST, WSIB, PAYROLL • FINANCIAL STATEMENTS, CRA AUDITS • BUSINESS REGISTRATION / CLOSING

License # M08011055

• LOANS

Personal & Business

• LEASING

Commersial equipment

647.702.2668 office 647.287.6181 cell amitaxcanada@gmail.com

Cell: 416.602.7691 Tel: 647.352.2001 Fax: 647.352.2004

4548 Dufferin St., Unit 202, Toronto, ON, M3H 5R9

email: isem1522@rogers.com 1881 Steeles Ave W, Suite 216, Toronto, ON, M3H 5Y4

МИХАИЛ МОДЕЛЕВСКИЙ Ph.D, GSD

Финансы, страхование, мортгидж (Lic. FSCO)10261

Как собрать побольше денег на обучение ребенка в университете/колледже? Государство стимулирует людей получать высшее образование. К удивлению, не все используют эти подарки или используют не полностью. Конечно, можно взять студенческую ссуду OSAP (ее, кстати, предоставляют далеко не всем). Но ведь ее нужно потом отдавать! Вероятно, ваш ребенок будет учиться только на «отлично» и ему даже «спишут» часть ссуды (хотя такие «списания» делаются редко). Тогда получится, что вы сэкономили примерно столько же, сколько подарков-добавок вы получили бы в рамках Детского плана для оплаты обучения RESP. Но

Тел: (647)

ведь все остальное нужно заплатить! А если вообще не «спишут»? Да и зачем ставить ребенка в такое положение, когда он вынужден начинать свой трудовой путь с выплаты долгов? Помните, государство вам гарантирует 20%-ю добавку на ваш взнос, для некоторых категорий семей она составляет даже 40%! Плюс, в зависимости от возраста ребенка – дополнительные $2000. Но не все планы одинаковые! Если вы сделали Детский план не в первой попавшейся компании, а в правильной, то вам положен еще и бонус от этой компа-

284-7016

нии – до 15% от вашего взноса. И вы можете передавать накопления от одного ребенка другому, если первый решил не учиться. Ваш ребенок вообще не пошел учиться? Вы получаете гарантию на полный возврат всех ваших взносов, если, выдержав План положенное количество лет, вы его отмените. Столько положительных свойств у этого Плана! Нужно ими пользоваться! По моему мнению, гораздо лучше иметь деньги на учебу заранее, чем залезать в долги, которые нужно отдавать, да еще и с процентами.

Для маленького ребенка: ГАРАНТИИ ГОСУДАРСТВА + ВАШ ВКЛАД ~$200/мес. = ВАШИ НАКОПЛЕНИЯ ~$80,000 Для выяснения всех деталей звоните (647) 284-7016, Михаил (бабушки и дедушки тоже могут позвонить, они тоже могут открыть внукам этот План).

inform@modfin.com www.modfin.com MoneyWorld

21


Бизнес и деньги

Employment Standards Act – ESA

• Если ваш бизнес нанимает на работу людей, вы должны знать ESA: это поможет предотвратить потерю денег • Если вы работаете по найму, вероятно, ваши права защищены ESA Ежегодно более 20 тысяч наемных рабочих и служащих подают жалобы на своих работодателей, чаще всего, просто онлайн. Более 500 дел в год рассматривается в суде. Сотни бизнесов выплачивают сотни долларов штрафов, а если нарушения достаточно серьезные, - то и сотни тысяч долларов. Очень часто директора корпораций несут персональную ответственность за неправильную деятельность компании, вплоть до тюремного заключения. Employment Standards Act, 2000 устанавливает требования и минимум стандартов к условиям труда, права и обязанности как людей, работающих за зарплату, так и их работодателей, и многие другие аспекты – работа сверхурочно, оплата больничных и отпусков, перерывы на обед, отпуск по семейным обстоятельствам и так далее. Основные стандарты Постер “What you Need to Know”: Этот постер печатается Министерством труда Онтарио. Он содержит краткий перечень стандартов и контактную информацию и должен быть повешен в доступном для всех месте. Часы работы: ESA лимитирует количество рабочих часов в день и в неделю; поясняет что делать в тех случаях, когда бизнес требует большего времени и работающие согласны с этим; определяет обязательные периоды отдыха и обеда, работу сверхурочно. Минимальная почасовая оплата: Начиная с 31 марта 2010г, самая низкая оплата работы $10.25/час, для студентов - $9.60/час. Отпускные: Большинство работающих имеют право на минимум 2 недели оплаченного отпуска после каждых 12 месяцев работы. Работодатели обязаны выплатить, по крайней

22

мере, 4% от заработанных за этот период денег. Праздники: В Онарио 9 официальных праздников. Большинство работающих в эти дни не выходят на работу, но зарплату за эти дни получают. Отсутствие на работе: Есть 4 причины, по которым человек может отсутствовать на работе: беременность, уход за ребенком, чрезвычайные обстоятельства и уход за больным членом семьи. Если человек отсутствует на работе по одной из этих причин, он не может быть уволен, это противозаконно. Увольнение с работы и оплата: Если человек проработал в компании не меньше, чем 3 месяца, то работодатель обязан заранее дать ему письменное уведомление об увольнении, или выплатить определенную сумму денег вместо увольнительной, или это может быть какое-то сочетание того и другого. Количество денег и период заблаговременного уведомления зависит от того, как долго человек проработал в компании и как много людей было уволено за последние 4 недели. Лимит часов работы в день: Обычно это 8 часов в день. Если рабочий день длиннее, то обязательно должно быть подписано письменное соглашение. Лимит часов работы в неделю: Как правило, число рабочих часов в неделю не должно превышать 48, а если больше, то обязательно должно быть оформлено письменное соглашение, которое должно быть одобрено Директором подразделения Employment Standards Министерства труда Онтарио. Существуют некоторые отступления от общего правила. Рабочий день, более длительный, чем обычно: В Онтарио требуется письменное соглашение на работу более 8 часов в день. Причем этот договор действителен только если предварительно работодатель дал работнику информационный листок с описанием правил работы сверхурочно (Information Sheet

MoneyWorld | October 2012 | телефон для размещения рекламы 416.628.4297

for Employees about Hours of Work and Overtime Pay), выпущенный Директором подразделения Employment Standards Министерства труда Онтарио, и работник в договоре поставил подпись, свидетельствующую, что он с этим информационным листком ознакомлен. Договор на работу на более длительный рабочий день или сверхурочно не освобождает работодателя от уплаты сверхурочных. Часы, свободные от работы: • Ежедневно: в большинстве случаев, рабочий или служащий должен иметь как минимум 11 беспрерывных часов вне работы. Однако это правило не распространяется на тех, кто работает по вызову. Это требование не может быть изменено никаким соглашением. • Между сменами: перерыв должен быть не менее 8 часов. Если общее время работы в две смены не более 13 часов, то это правило отменяется. • Еженедельно: в течение недели период вне работы должен составлять не менее 24-х беспрерывных часов. Перерывы на принятие пищи: Человек не должен работать без 30-минутного перерыва на обед более 5 часов подряд. Возможны другие схемы, например, 2 перерыва по 15 минут каждый. Перерыв может быть оплаченным или неоплаченным, в любом случае он не считается рабочим часом и не принимается во внимание при расчете сверхурочных. Перерыв на кофе: Это решается непосредственно с работодателем. Общее правило - работодатель не обязан предоставлять перерыв на кофе. Ночные смены: ESA не делает различиний между работой днем или иночью. Инспекторские проверки Контроль за соблюдением законодательного акта ESA в Онтарио осуществляет подразделение Employment Standards Program Министерства труда - Ministry of Labour of Ontario. Даже если никаких жалоб от рабочих и служащих какой-то компании не поступало, офицеры Министерства труда периодически проверяют бизнесы на соответствие правилам ESA, о чем заранее вы должны быть уведомлены. Обычно инспектора проверяют соответствующие записи, которые ведет предприниматель, и разговаривают с работающими. Если обнаруживаются какие-то нарушения, то может быть предоставлено время для их устранения. Проверяющий также может выписать штраф или предъявить обвинения, которые затем будут рассматриваться в суде. Как правило, проверяется соблюдение 10 основных стандартов: наличие постера ESA, правильность выписывания зарплаты, правильность вычетов из зарплаты, правильность ведения записей, часы работы, часы перерывов на обед, правильность оплаты сверхурочных, минимальная почасовая оплата, праздничные дни, оплачиваемые отпуска. А в заключение мы хотели бы сказать, что, в конечном итоге, для бизнеса куда более выгодно соблюдать правила ESA, чем их нарушать.


Ability Real Estate Ltd., Brokerage Independently Owned & Operated

Наталия Киселёва Мир Выбирает Страхование... А Вы?

Felix Doktorovitz F I N D

Y O U R

WA Y

H O M E

Russian Speaking Sales Representatives

Felix’s Cell:

(905) 922-5996

Toll Free: 888-226-2230 Office:

905-432-7200

w w w. d o k t o r o v i t z . c o m

• Защитите свою семью через Страхование Жизни (предлагаем планы с накоплением) • Страхование на случай нетрудоспособности (Disability Insurance) новые улучшенные программы для водителей траков, электриков и др... • Страхование на случай заболевания (Critical Illness Plan включает 25 заболеваний). Возможность возврата всех платежей • Xорошие цены и условия на медицинские страховки для ваших гостей гостей (Visitor Insurance.), для поездок за границу (Travel Insurance.), а также для ожидающих OHIP • Индивидуальные и групповые страховки, покрывающие услуги Дантиста, Лекарства, Очки и т.д. • Hакопительные программы на образование детей (RESP) (20% добавляет государство и 15% - Подарок от компании) • Пенсионные планы (RRSP)

У вас появились вопросы? Oбращайтесь

647- 784-0843 nataliyakiselova@gmail.com

Disability Benefits Частная школа английского языка Omnicom School of Languages, расположенная в центре North York, в здании библиотеки Civic Centre предлагает программы общего и профессионального английского для специалистов, получивших • • •

• • • •

Занятия part-time и full-time в небольших группах Последовательное и систематическое развитие навыков разговорной речи, восприятия на слух, чтения и письма в профессиональном контексте. Курс для медсестер расчитан на два уровня и шаг за шагом обеспечивает языковую подготовку, необходимую для успешной сдачи канадских лицензионных экзаменов CRNE/ CPRNE Отдельный cпециальный курс для врачей и медицинских работников позволяет последовательно развивать языковые навыки в контексте важных тем и ситуаций. Финансовый английский для бухгалтеров и работников банковской сферы Подготовка к TOEFL, IELTS, MELAB Работа над произношением и уменьшением акцента

Для записи на наши курсы или для получения информации звоните: (416) 878-8062 5 Park Home Ave., 6th Floor, Toronto, ON, Canada M2N 6L4 Tel: (416)223-7855 Fax: (416)224-1641

www.omnicomstudy.com

Email: toronto@omnicomstudy.com

У Вас или у Ваших близких серьезные нарушения здоровья? Вы страдаете от физического или психологического расстройства, которое влияет на основные виды деятельности в Вашей повседневной жизни? Вам нужна посторонняя помощь при одевании, принятии пищи, личной гигиене? У Вас Disability? Канадское законодательство обеспечивает материальную компенсацию людям с различными (более 50) заболеваниями • Затруднения с • Астма • Психические передвижением • Глаукома расстройства • Проблемы со слухом • Инфаркт • Эпилепсия • Зрением, Речью • Инсульт • Сколиоз • Химиотерапия • Гепатит • Проблемы спины • Болезнь Альцгеймера • Артрит • Депрессия • Паркинсона • Аутизм • Заболевания почек

Вы можете получить

от $1,500 до $30,000 Для бесплатной консультации звоните

647-702-2668 amitaxcanada@gmail.com

Оплата наших услуг только после получения Вами денег от Canada Revenue Agency

MoneyWorld

23


Верните мне мои деньги!

Small Claims Court –

СУД ПО МАЛЫМ ИСКАМ

• unpaid invoice/accounts for goods or services sold and delivered – неоплаченные счета • promissory note – долговые расписки • Landlord/Tenant disputes (rent arrears, failure to return security deposit, destruction of rental property) – споры между арендодателем и жильцом • breach of warranty (claim that an item purchased does not work the way it is supposed to work) - нарушение гарантии

• Ваш клиент не заплатил вам за услуги, которые вы ему оказали? • Уже прошло полтора года с того момента, как ваш сосед одолжил у вас 3000 долларов на месяц, чтобы купить машину? • Рукава и брюки вашего делового костюма стали на 5см короче после химчистки? • Весной бригада плотников начала делать патио у вашего дома, обещав, что все будет готово к июню, а уже осень на дворе? • Вы считатете, что были несправедливо уволены с работы? • Сантехник, которого вы пригласили починить душ в ванной, вдребезги разбил облицовку из розового мрамора? • После установки бытовых приборов на кухне электриком, которому вы заплатили круглую сумму, при включении электроплиты отключается электричество? Этот перечень можно продолжать “Ad Infinitum” - до бесконечности. Мы нервничаем, расстраиваемся, не получаем того, за что заплатили деньги, смотрим, как рушатся все наши планы … и возникает просто непреодолимое желание уж если не добиться справедливости, то хоть получить денежную компенсацию. И мы идем в суд. В суде по малым искам решаются денежные споры до 25000 долларов. Если сумма больше 25000 долларов, скажем, 30000, то вы не можете «разделить» ее на два дела – 25 тысяч и 5 тысяч. Вы можете отказать-

24

ся от этих 5 тысяч и подавать иск на 25 тысяч, или же обратиться в суд более высокого ранга. Раньше к рассмотрению не принимались иски менее 500 долларов (потому что это практически стоимость самой процедуры), сейчас принимается иск на сумму меньше 500 долларов. Процедуры рассмотрения дел в суде по малым искам более упрощенные и значительно менее дорогие, чем в судах более высокого уровня. Например, нет официального следствия, а формы сделаны по типу «заполни пустую графу». Истец называется «plaintiff», а ответчик – «defendant». Исковое заявление «plaintiff claim». В суде по малым искам рассматриваются дела по следующим темам: • contracts for goods and services – контракты на товары и услуги • debt collection – взимание долгов • damage to real and personal property – ущерб личной или недвижимой собственности • services rendered – предоставленные услуги • trespass - посягательства • professional malpractice and negligence – профессиональная некомпетентность и халатность • tort actions - действия, приведшие к телесным повреждениям • consumer issues – вопросы, касающиеся потребителей • N.S.F. cheque – банковский чек без денежного обеспечения

MoneyWorld | October 2012 | телефон для размещения рекламы 416.628.4297

Внимание! Споры между арендодателем и жильцом (Landlord/Tenant disputes) сначала решаются в специализированном трибунале – Landlord and Tenant Board, который выдает ордер. На основании этого ордера дело принимается в суд по малым искам. Иными словами, вы не можете «пропустить» Landlord and Tenant Board и сразу обращаться в суд -у вас просто не примут исковое заявление. Некоторые судебные пошлины Filing of a claim by an infrequent claimant

$75

Filing a Defence

$40

Filing a notice of motion served on another party, a notice of motion without notice or a notice of motion for a consent order (except a notice of motion under the Wages Act)

$40

Issuing a summons to a witness

$19

Fixing of a date for trial by an infrequent claimant

$100

Having the clerk issue a Notice of Garnishment

$100

Чтобы обращаться в суд по малым искам, вам совершенно необязательно иметь адвоката или паралигала. Вы можете все сделать самостоятельно. Однако нанять профессионального защитника – это всегда хорошая идея. К тому же, цены на услуги паралигала вполне доступны. Также следует помнить, что неправильно оформленный документ или какое-то упущенное по невнимательности или незнанию звено судебного процесса, могут привести к аннулированию дела, и вы напрасно потратите свое время и деньги.


Член Коллегии Адвокатов провинции Онтарио и штата Нью-Йорк

адвокат

Ариэль Ниязов

Специалист в вопросах гражданского права с многолетним опытом • Гражданские тяжбы по коммерческим и наследственным вопросам • Регистрация корпораций и предприятий любых видов • Контракты • Долговые обязательства юридических и физических лиц • Иммиграция • Завещания и Доверенности • Нотариальные услуги

416.840.7082

ari@niyazovlaw.com • www.niyazovlaw.com 1000 Finch Avenue, Unit 400, Toronto, Ontario, M3J 2V5

MoneyWorld

25


Гранты

Гранты. Гранты? Гранты!

прием заявок уже закрыт. Тот, кого это направление интересует, может посетить вебсайт Министерства: www.cic.gc.ca/english/ multiculturalism/funding/index.asp События Это направление финансируется в течение всего года, никаких определенных сроков нет. Заявку можно подавать в любое время. Основные темы следующие:

• Межкультурное/межрелигиоз-

Слово «гранты», наверное, известно всем. Это просто замечательная ситуация – тебе дают деньги, а возвращать их не надо, надо отработать. В Канаде существуют сотни грантов, которые условно можно разделить на несколько групп: • Федеральные гранты • Гранты правительства Онтарио • Гранты различных муниципалитетов • Гранты неправительственных организаций В период последней глобальной рецессии правительством Харпера был разработан Экономический план действий, который дает возможность каждому не только пережить трудное время, но и не утратить наработанные позиции или создать задел на будущее. Говоря «каждому», мы нисколько не преувеличиваем: это может быть один человек или семья, бизнес или благотворительная организация, пенсионер или новый иммигрант, танцевальный коллектив или независимый художник. Полный перечень программ приведен на сайте http://www. actionplan.gc.ca. В этом номере журнала «Мир денег» мы расскажем о федеральных грантах, связанных с мульти-

26

культурализмом. Гранты правительства Канады на развитие мультикультурализма Около 20% сегодняшних граждан Канады родились за пределами страны. Мультикультурное наследие канадцев было официально признано в Конституционном акте 1982 года премьер-министром Пьером Эллиотом Трюдо, вместе с введением Канадской хартии прав и свобод, в которую включена статья 27, утверждающая, что «Хартия должна толковаться в соответствии с сохранением и укреплением мультикультурного наследия канадцев» На протяжении многих лет Министерство по гражданству и иммиграции Канады воплощает в жизнь различные программы по мультикультурализму. Финансирование осуществляется по двум направлениям: • Проекты • События Проекты Фонды выделяются на долговременное многолетнее развитие этнической общины с целью ускорения интеграции. Периодически объявляется срок, в течение которого принимаются заявки - Call for Proposals. В этом году

ное взаимопонимание и взаимодействие • Гражданская память и гордость Основные демократические ценности • Подробное руководство о том, как оформить заявку и куда ее отправлять, вы можете найти здесь: www.cic.gc.ca/english/ multiculturalism/funding/events.asp Заполненные формы заявки должны быть отправлены как обычной, так и электронной почтой в соответствующий региональный или национальный офис. Итак: • Заявки принимаются круглогодично • Бюджет на событие – до 15 тысяч долларов Кто может подавать заявку Подавать заявку по направлению «События» могут следующие группы и организации: • Канадские неприбыльные организации, ассоциации и некорпорационные группы людей • Канадские корпорационные и некорпорационные муниципалитеты с населением до 10 тысяч человек • Канадские аборигенные организации На события какого рода выдаются фонды Чтобы быть квалификационным, событие должно: • вовлекать более одной культурной, религиозной или этнической общины и предоставлять конкретные возможности для взаимопроникновения культур • помогать межкультурному и межрелигиозному взаимопониманию, развивать гражданскую гордость и/или способствовать укреплению уважительного отношения к демократическим ценностям • быть открытым для публики • иметь общую стоимость до 50 тысяч долларов

MoneyWorld | October 2012 | телефон для размещения рекламы 416.628.4297

Некоторые примеры таких событий: • Празднование исторического вклада каких-то конкретных этнических, культурных или религиозных групп в развитие мультикультурализма в Канаде – Месяц азиатского наследия, Месяц истории негров • Музыкальные события, прокладывающие мосты между разными этническими, культурными или религиозными группами • Спортивные мероприятия • Публичные образовательные мероприятия На что могут быть потрачены деньги: • На выплату зарплат или оплату услуг профессионалов • На привлечение и поддержку местных волонтеров (например, присмотр за детьми, покупку формы, транспорт) • На оплату артистов • На местный транспорт для участников мероприятия • На страховки • На переводчиков с одного официального языка на другой • На рекламу и рекламные материалы • На аренду помещения Административные расходы не должны превышать 15% от выделенного финансирования и могут включать: • Расходы на офисные материалы • Оплату Интернета, телефона, факса • Оплату коммунальных услуг • Почтовые платежи, оплату курьера • Расходы на копирование и печать Процесс рассмотрения заявки и выделения финансирования • Заявка должна быть рассмотрена в течение 7 рабочих дней с момента ее получения • Если заявка одобрена, то финансирование должно быть выделено в течение 60 дней после одобрения заявки; или заявителю сообщат о том, что требуется дополнительное время Для того, чтобы правильно организовать событие, настоятельно рекомендуется подавать заявку как минимум за 90 дней до него. Редакция «Мира денег» желает вам удачи!


ТЕПЕРЬ МЫ ГОВОРИМ ПО-РУССКИ

416-840-3371, Инга 416-969-8845 Ext.229

416-840-3371, Инга 416-969-8845 Ext.229

e-mail: inga@aoltoronto.com

MoneyWorld

27


Водители и деньги

TRAFFIC TICKET И СУММА ВАШЕЙ АВТОСТРАХОВКИ или Почему, получив traffic ticket, надо идти в суд, а не просто платить штраф Извините за смешение «французского с нижегородским», мы просто думаем, что каждый водитель знает, что traffic ticket – это штрафная квитанция за нарушение правил дорожного движения. Для большинства из нас автомобиль – не роскошь, а средство передвижения. Но как часто мы жалуемся на то, что его страховка непомерно высока? Наверное, выше, чем в любой другой стране. Более того, если получил много штрафтных квитанций, если набрал много «поинтов», то сумма страховки увеличивается. Ну ладно, это еще как-то можно понять: беспечный водитель на дороге представляет опасность для других, а потому должен нести какие-то издержки. Однако нашему уму непостижимо, почему страховка просто прыгает вверх, если возник страховой случай?! Ведь на то она и страховка! Возмущаться можно долго,

В общем-то, вариантов не так уж и много - три: 1. Заплатить штраф (это быстро и не надо идти в суд; платя штраф, вы признаете свою вину в совершении нарушения и об этом делается соответствующая запись в вашем Driver’s Records) 2. Пойти в суд признать свою вину, но попросить об уменьшении штрафа или отсрочке платежа (регистрируется осуждение в вашем Driver’s Records) 3. Подать заявку на слушание в суде Есть еще и четвертый вариант – нанять паралигала. Пожалуй, этот вариант - самый лучший из всех. Без шуток! Обратите внимание: не адвоката, а юриста ниже рангом – паралигала. И не потому, что дешевле, а потому, что это их сфера юриспруденции, они в этом имеют несравненно больше опыта, чем адвокаты. Помните, просто платя штраф, вы признаете вину, получаете «судимость», в вашем файле делается запись об осуждении conviction record, ваша страховка увеличивается при возобновлении. У вас нет шан-

• Паралигал имеет практический опыт и знания для того, чтобы разработать наилучшую стратегию защиты именно для вашего случая, а если есть какие-то вещественные доказательства, то он их соберет и представит надлежащим образом. • Вам не надо будет оформлять заявку для слушания в суде; делать запрос на копию записей полицейского, остановившего вас; стоять в очередях; отпрашиваться с работы; искать и платить за парковку, в конце-концов. • В большинстве случаев, вам не надо будет даже присутствовать на слушании в суде. • Если вы получили traffic ticket в другом городе, то вам не надо будет туда ехать. • Возможно, в вашем traffic ticket обнаружится какая-то существенная ошибка, и на этой основе можно будет оспорить traffic ticket. А может были какие-то неординарные обстоятельства (неправильно работающий светофор или плохо видимый дорожный знак), которые и привели к нарушению дорожных правил. • Существует правило, что полицейский, который выписал вам traffic ticket, должен присутствовать в суде. Если он не присутствует, то ваш traffic ticket будет аннулирован. Обычно получается, что у полицейского на одну дату собирается много слушаний, а потому велик шанс того, что именно в этот день полицейский будет присутствовать в суде. И если у вас есть достаточно веская причина перенести дату слушания, то, возможно, офицер не сможет появиться в суде. Паралигал сделает заявку за изменение даты слушания. • Часто случается так, что паралигал обсуждает и решает ваш вопрос непосредственно с прокурором, и до суда дело вообще не доходит.

но выбора-то у нас все равно нет! Да и к тому же, это – несколько другая история. В этой статье мы вам кратко расскажем о том, как связаны traffic tickets и сумма страховки. Окей, по какой-то причине вы получили traffic ticket. Что теперь? Вы должны рассмотреть возможные варианты действий и выбрать наиболее подходящий для вас. Для принятия решения у вас есть 15 дней с даты получения штрафа.

28

са снизить штраф, уменьшить количество «поинтов» (если таковые есть), изменить вид обвинения на менее серьезный, а то и вообще аннулировать traffic ticket. Взвесте все за и против для каждого сценария. Просчитайте, как говорится, с карандашом в руках, сколько будет стоить каждый из них, и потом действуйте. А сейчас несколько слов о том, почему самый выгодный вариант – это нанять паралигала:

MoneyWorld | October 2012 | телефон для размещения рекламы 416.628.4297

• Подводя итог, хочется подчеркнуть, что паралигал сохранит вам нервы, время и деньги. Итак: если вы получили traffic ticket – не платите немедленно, идите в суд! Если в силу разных обстоятельств не можете, не жалейте денег на паралигала – вполне вероятно, что он поможет вам сэкономить сотни долларов на автостраховке. И еще: много полезной информации вы можете найти на сайте: www.paralegaltoronto.ca


Наталья Попова Сегодня, уважаемые читатели, я хотела бы обратить ваше внимание на страховые полисы, соединяющие в себе несколько разных видов. Эта статья вызвана вашими звонками. Люди хотят, чтобы я проверила их существующие полисы. И что я вижу - разные страховки, разные компании, разные агенты, которые один раз появились в их

жизни и исчезли навсегда. Люди не должны знать и разбираться во всех страховках, и чем раньше они звонят, тем быстрее исправляются ошибки. Люди все больше заинтересованы иметь объединение нескольких страховок в одной. Имеются ввиду страхование жизни, нетрудоспособности, критических заболеваний и защита   мортгиджа. Все в одном полисе. А почему бы и нет? Вам не нужно держать 4 разных полиса, платить в 4 раза больше  policy  fee  каждый год. И при этом вы можете иметь более выгодные условия ,чем вы имели раньше .Это происходит потому, что канадские страховые компании   становятся все более и более flexible и идут на встречу

нуждам клиентов, т.к клиенты диктуют политику страхового бизнеса сегодня. Поэтому, как никогда раньше, страховые компании за последние 4 года очень много сделали для того,чтобы их клиентам было комфортно и выгодно иметь 1 полис и работать с 1 страховым брокером. Приведу пример одной встречи. Человек имеет 4 разных полиса (life,disability,critical  illness  и  mortgage  protection  with  bank). Его  платеж  составляет $ 290 в месяц.  Мы взяли те же страховки, проверили их, объединили в одном полисе, и только посмотрите, какая у нас вышла разница в платежах! Мужчина 40 лет,  truck  driver. Есть  мортгидж  $400000,    self  em-

ployed. У него жена и трое детей. Мы начинаем строить ему полис 100.000 (life) +300.000 ( mortgage) + disability  + 50.000  critical  illness. И всего он будет платить $150. Вот это - защита на все случаи жизни! Этот человек и его семья могут спать спокойно. В случае, если с кормильцем что -то произойдет, т. к  профессия truck driver -  очень опасная и тяжелая,  его семья не останется нищей, дети будут жить в том же доме и получать образование, а не скитаться по съемным  квартирам. Позаботьтесь сегодня о своей семье и они будут вам благодарны всю жизнь. Всегда с вами  Наталья Попова

416-508-7877, 905-761-9921 или: busnat@yahoo.com

Disability Benefits У Вас или у Ваших близких серьезные нарушения здоровья? Вы страдаете от физического или психологического расстройства, которое влияет на основные виды деятельности в Вашей повседневной жизни? Вам нужна посторонняя помощь при одевании, принятии пищи, личной гигиене? У Вас Disability? Канадское законодательство обеспечивает материальную компенсацию людям с различными (более 50) заболеваниями • Затруднения с • Астма • Психические передвижением • Глаукома расстройства • Проблемы со слухом • Инфаркт • Эпилепсия • Зрением, Речью • Инсульт • Сколиоз • Химиотерапия • Гепатит • Проблемы спины • Болезнь Альцгеймера • Артрит • Депрессия • Паркинсона • Аутизм • Заболевания почек

Вы можете получить от

$1,500

до

$30,000

Для бесплатной консультации звоните

647-702-2668 amitaxcanada@gmail.com Оплата наших услуг только после получения Вами денег от Canada Revenue Agency

MoneyWorld

29


Здоровье и Красота жиманий, планки (когда вы стоите на локтях с вытянутыми ногами) и танцев под MTV, понравится любому организму. Все упражнения есть в Сети, сегодня в YouTube можно найти даже персональные занятия йогой. Как только вы поймаете кайф, начнете вставать раньше и заниматься дольше.

Эффективная и модная система питания — макробиотика — вывела меня абсолютно на новый уровень ощущений. Не понимаю, как я жила без всего этого. Кажется, рецепт молодости найден. Слово «макробиотика» переводится как «долгая жизнь», к которой все мы, очевидно, и стремимся. Но при одном условии: жизнь эта должна быть качественной, вкусной и здоровой. И пусть вас не пугает ни само слово, ни правила или табу этой системы, они просты и приятны. Следует понять, что такое «правильное» питание заряжает нас энергией и дает силы на то, чтобы двигаться дальше. А «неправильное» питание, наоборот, забирает у нас силы и высасывает всю энергию, отчего мы и чувствуем тяжесть, слабость и усталость. И поверьте, достаточно одной недели, чтобы почувствовать разницу в ваших ощущениях и увлечься. Twins? — спросил меня веселый чернокожий блюститель порядка в аэропорту Майами, показывая в сторону моей дочери, уже стоявшей по ту сторону рамки безопасности. Я решила, что не разобрала слов спросонья (было 5 утра, я везла Марусю в ее первое путешествие в Нью-Йорк), и переспросила. Он широко улыбнулся и сказал, что мы очень похожи и, он уже подумал было, что мы близняшки... Я вдруг поняла, что мы с дочкой, не договариваясь, оделись одинаково — в светлые джинсы и бежевые кожаные куртки, одинаково собрали волосы на макушке и одинаково не выспались. Это счастье, подумала я, выглядеть как се-

30

стра-близняшка своей 12-летней дочери! Это даже круче, чем, когда у тебя в Америке просят документы, чтобы узнать, есть ли тебе 21 и разрешено ли тебе пить алкоголь. Я тогда чуть официантку не расцеловала! Она так настойчиво попросила меня показать паспорт. Это прекрасно, когда в системе координат, в которую вы вошли, вашему телу комфортно. Потому что нравится душе. Это — макробиотика, моя новая подруга, благодаря которой я вышла на новый уровень ощущений. Впрочем, термины не так важны. Важно то, к чему мы стремимся, и звучит это просто — быть здоровой, счастливой и сильной. Именно подобное желание мотивирует нас на поступки, на занятия спортом и избирательность в еде. Понимание одной важной истины — забота о том, как вы себя чувствуете, а не о том, как вы выглядите, помогает понять, куда двигаться дальше... Потому что если вы мучаете себя бессмысленными диетами и бегом по дорожке в душном зале, эта мука отображается на вашем лице. И никто не заметит потерянных килограммов. Вас, увы, будут жалеть, а не ставить в пример.  Давайте раскроем скобки в трех уравнениях и выиграем эту математическую олимпиаду. Раз и навсегда. Итак, нужно найти: • время на себя;  • то, что нужно именно вам;  • способ питания. Теперь по порядку. ВРЕМЯ Понятно, что не всегда есть время на спортзал.15-минутная зарядка, состоящая из знакомых со школы наклонов, приседаний, от-

MoneyWorld | October 2012 | телефон для размещения рекламы 416.628.4297

ЧТО НУЖНО ИМЕННО ВАМ? Чтобы ответить на этот вопрос, не бойтесь пробовать то, что вам кажется невозможным или не вашим. Ходьба или пилатес, велосипед или бокс. Я долго шла к йоге, сегодня мы с мужем продлили занятия с часа до полутора, нам стало мало... Кстати, о муже. Если вы хотите с легкостью двигаться к своей цели быть здоровой и веселой, необходимо настроить свою половину на тот же лад, тогда вдвоем вам будет проще идти вперед. Вообще компания в таком деле, как здоровье, не помешает. Несколько дней назад на берегу залива в Майами я наблюдала следующую сцену: три коляски в ряд, три прыгающих с бортика на землю и обратно мамы, с ними девушка-тренер и, видимо, одновременно няня. Они прыгали и хохотали так, что захотелось пойти и родить еще, а потом прийти сюда и так же счастливо прыгать на берегу Атлантики. Дети вовсе не мешают американцам в стремлении самосовершенствованию. С колясками по Майами бегают целыми семьями. Ничто не способно остановить человека, который хочет быть здоровым и счастливым. СПОСОБ ПИТАНИЯ Начнем с главного: сосредоточьтесь на том, что нужно есть, а не на том, что не нужно. Тогда у вас будет меньше поводов себя жалеть. Пожалейте лучше свой организм, и он отплатит вам незамедлительно. Несколько правил, которые, несомненно, помогут вам думать о том, что действительно лучше есть. В нашем ежедневном рационе должно быть: • 40—50 % блюд из цельных злаков: бурый рис, ячмень, овес и пшеничные зерна, кус-кус, булгур, киноа.  • 5—10 % супов (мисо и овощные)  • 25—35 % овощей (сезонные и местные)  • 5—15 % бобовых, заменяющих мясо, и водоросли — источник кальция и калия  • 1—3 раза в неделю рыба и птица  • фрукты (местные и сезонные) и сухофрукты, семечки и орехи в качестве перекуса Друзья могут сколько угодно называть меня отчаянной макробиотичкой, но эта система работает. И мы с Марусей теперь тянем на близняшек! Обратить в свою религию мне удалось уже многих своих друзей, даже несгибаемого весельчака Рыжего Иванушку — Андрея Григорьева-Апполонова, променявшего гастрольные гамбургеры на мисо-суп. Юлия Бордовских


Лев Шейнерман в Канаде!

Позвоночник – ключ к здоровью • Кандидат Медицинских Наук • Директор Института Проблем Спины и Конечностей (Израиль) • Врач сборных команд Израиля по легкой атлетике и волейболу • Автор уникальной методики лечения заболеваний спины и конечностей • Человек Года Израиля

Доктор Лев Шейнерман – автор уникальной методики безоперационного лечения заболеваний позвоночника, конечностей, суставов. Суть методики в применении комбинации процедур, включающих диадинамические токи (токи Бернара), квантовую, лазерную и магнитную терапии в сочетании с глубоким массажем. Лев Шейнерман буквально поставил на ноги и выпрямил многие сотни страдающих пациентов.

Запомните это имя: доктор Шейнерман

ДОКТОР ШЕЙНЕРМАН ПРЕДЛАГАЕТ ЛЕЧЕНИЕ ПО СВОЕЙ УНИКАЛЬНОЙ МЕТОДИКЕ:

• плечевых, лучезапястных, голеностопных, коленных суставов • позвоночника – сколиоз, остеохондроз, воспалительные процессы астматических состояний • головных болей, связанных с нарушением кровообращения в шейном отделе позвоночника • спортивных травм (спортсмены из 12 стран мира вернулись в строй и продолжили спортивную деятельность после лечения у доктора Шейнермана )

(416) 315-3832 • (905) 660-0266

Блестящий диагност. Сотни благодарных пациентов избежали операционного вмешательства после лечения у доктора Шейнермана.

НЕ СПЕШИТЕ ИДТИ НА ОПЕРАЦИЮ!!! ПОСОВЕТУЙТЕСЬ С ДОКТОРОМ ШЕЙНЕРМАНОМ! MoneyWorld

31


Здоровье и Красота

Суперздоровье

Вспомните, сколько раз в году Вы болеете? Сколько дней из рабочей недели у Вас из-за этого выпадает?!! Теперь посчитайте, сколько денег Вы недозарабатываете. А теперь посчитайте, сколько важных и интересных событий отменяется из-за того, что Вы не в форме. Как часто Вы чувствуете себя не в своей тарелке, ощущаете легкое недомогание? То, что Вы не на 100% в форме? По статистике человек с продолжительностью жизни 70 лет, 1,5-4 года проводит в болезнях и хворях. По статистике в Северном полушарии каждый год проходит 5-7 эпидемий гриппа, начиная с конца лета и заканчивая концом весны. Вдумайтесь только, даже если Вы в течение года гриппуете хотя бы 1 раз в году по неделе,

прибавьте сюда еще 1 трехдневную простуду, 1 недельный насморк и одно пищевое отравление, у Вас уже выйдет 1,5 полноценных отпуска… ПОЛТОРА ПОЛНОЦЕННЫХ ОТПУСКА! При продолжительности жизни 70 лет набирается почти 4 года, 4 ГОДА Вашей жизни Вы проводите, лежа в постели, с ужасными ощущениями дискомфорта, в полной психофизической неспособности, боясь высунуть нос на улицу, не дай Бог испугать кого-нибудь из знакомых своим видом. А ведь это время можно было встречаться с любимыми, заниматься саморазвитием, зарабатывать деньги, да и просто интересно полезно и вкусно отдыхать. При том, что современный человек треть жизни проводит во сне (23 года), выкидывать из оставшихся 57 еще четыре — просто преступление. А ведь можно и нужно быть живым, энергичным и веселым не на 100, а даже на 300%. Почему же мы болеем?! Вот наиболее распространенные и справедливые ответы на этот вопрос:

Nadia Sokolova • ЛОГОПЕД Speech-Language Pathologist

• Университеты Москвы и Торонто • Высшая квалификационная категория. Опыт работы 15 лет • Лицензия Онтарио (registration CASLPO) • Автор пособий для детей и взрослых • Принимаются БЕНЕФИТЫ (Covered by most Extended Health Benefits) T: (647) 836-4606 • F: (905) 237-2624 • ndsokolova@hotmail.com • www.logopedtoronto.com

32

• Плохо функционирует иммунная система. • Атакуют вирусы и паразиты. • Неправильно дышим. • Неправильно питаемся. • Имеет место также и социальный гипноз. Что касается последнего пункта, все очень просто: если мама и папа болели, скорее всего, вы тоже будете болеть. Потому что они вас этому научили, так принято в социуме. Все ходят на двух ногах и разговаривают на одном языке и вы будете. Все болеют раз в году гриппом – и вы будете. Если ваш друг брал больничный, то и вы, чтобы быть таким же, возьмете его. Ваше бессознательное считывает эту информациюи заболевает. Когда в газете пишут: «Берегитесь, грядет эпидемия гриппа!» –большинство людей начинает прислушиваться к себе, к окружающим, которые чихают и кашляют, и запускается программа. Но если бы кто-то кашлял в метро, а вам не сказали бы об эпидемии, вы бы и не заболели. Грипп, простатит, паразиты –популярные социальные страшилки. Тысячелетиями люди жили с паразитами и ничего. В сибирских деревнях 100% населения переболели клещевым энцефалитом и носят в себе червяков, потому что едят недожаренную рыбу. Но умирают они от алкоголизма. Сейчас ваша задача – научиться отслеживать моменты социального зомбирования, включения определенных программ – и пресекать их действие. Увидели или услышали что-то в народе – и сразу подумали: «Ну и пусть болеют себе, а я здоров, у меня и так все хорошо». Есть люди, которые живут до глубокой старости и не болеют. В каких условиях у них это получается? Жители гор умирают, как правило, от кровной мести или на войне, а остальные вполне могут дожить до ста лет и больше. Йоги – тоже, люди без вредных привычек – тоже. Хотя есть примеры тех, кто до седых волос курит, пьет крепкие напитки и меняет женщин, как перчатки. Но это тема для отдельного разговора. Но вот интересный вопрос: а бывают ли стрессовые условия, в которых люди не болеют? Отчасти да. К примеру, на войне практически никто не страдает от простуд.

MoneyWorld | October 2012 | телефон для размещения рекламы 416.628.4297

Людям просто не до этого. Там не слышат предупреждений: «Берегитесь, грипп!». Они слышат: «Берегись, враг не дремлет!» – то есть там совершенно другая пропаганда. У бойцов голова занята иным, а кроме того постоянно включен условно полезный стресс. Впрочем, это не значит, что на войне все сплошь здоровы на 100%. Там встречаются заболевания другого рода: истерические расстройства, фобии, психопатии. Крыша у солдат едет вперед и с песней. Также они страдают от дизентерии, сыпного тифа. Между тем, когда все вокруг благополучно, шансов заболеть гораздо больше. Ты живешь, изо дня в день ходишь на работу, вокруг происходит одно и то же. В таких условиях организму становится скучно, он хочет как-то потренироваться и решает: «А дай-ка я заболею, чтобы хозяин обратил на меня внимание». Еще одна из причин, по которым мы болеем, – это определенная выгода, которую можно получить вместе с заболеванием. Например, можно не идти на работу. Или вызвать сочувствие других людей: «Посмотрите, как мне плохо, пожалейте меня, я такой несчастный». Это тоже определенная неосознанная программа, которую желательно отключать. Но вернемся к понятию тренирующего стресса. Не будем рассматривать вопрос «профилактических» поездок на войну, потому что это все-таки вредно для психики и опорно-двигательного аппарата. К тому же, тяжело быть здоровым, когда тебе отстрелили полголовы... Поговорим о горах – месте, где мало кислорода. Рассмотрим хождение по углям, по камням или по битому стеклу, а также по иголкам. Обсудим, чем хороши заползание в муравейник, купание в ледяной проруби и хождение по снегу. Отдельно поговорим о походах в баню или сауну, а также принятии контрастного душа. Затронем не мимоходом мою любимую тему - как быстро выздороветь, договорившись с бессознательнам... Но обо всем этом - мы будем говорить, начиная со следующего выпуска журнала. Алексей Маматов


Marina`s Beauty Spa Осенние скидки 20% на все процедуры: • • • • • • • •

Хотитлеоже стать 0молет на 1 сеанса? всего за 4

Аппаратная косметология Безхирургическая подтяжка лица за 4 сеанса Удаление волос навсегда Удаление пигментных пятен, расширенных пор, сосудистых звездочек Глубокая чистка лица Химический пилинг Маски Ускоренная антицеллюлитная программа (результат заметен сразу)

* Удаление второго подбородка за 4 - 6 сеансов. 7-й сеанс - в подарок * Удаление волос из-под «мышек»

647-293-9255

Принимаем рабочие бенефиты

НОВЫЙ КЛУБ • НОВЫЙ КЛУБ • НОВЫЙ КЛУБ • НОВЫЙ КЛУБ • НОВЫЙ КЛУБ • НОВЫЙ КЛУБ • НОВЫЙ КЛУБ

ь Зарегистрируйтеси в этом месяце получите one month free!

• программа для похудения

под наблюдением дипломированных специалистов: 7700 Bathurst St Unit 1, 3-5 паундов в неделю Vaughan, ON, L4J 7Y3 без голодания (Bathurst St. & Centre St.) • 24/7 дней в неделю • Индивидуальные тренировочные планы T: • русскоязычные Тренеры E: VaughanOn@anytimefitness.com

905 709 2407

www.anytimefitness.com MoneyWorld

33


Самоучитель богатства

Александр Брагинский Врач - психиатр

Как без труда выловить рыбку из пруда, привлечь удачу, осуществить мечты можно с помощью особого образа мыслей прогораммы, заложенной в подсознание, утверждает торонтский гипнотерапевт

- Александр, многие верят, что кто-то обладает постоянным везением, во всем ему сопутствует удача. А вот у других этого нет. На тему удачливости выпущено море литературы. И сейчас уже практически все верят, что «надо думать о хорошем» и оно исполнится. Научно говоря, мысль, направленная к определенной цели, может реализоваться в материальном мире. Насколько это реально, с вашей точки зрения? - Сама идея о том, что мысль может реализоваться в материальном мире, верна. Эту идею эксплуатируют на практике, как отдельные люди, так и компании, специализирующиеся на продажах. На свои собрания они приглашают человека (мотивационного спикера), который пытается внушить работнику веру в себя, в успех, в удачу. Позитивные мысли вызывают позитивные результаты. Но чаще всего спикер играет и на зависти, приводя в пример успехи какого-нибудь члена коллектива. В результате такого воодушевления часть людей некоторое время работает более успешно, а потом удача куда-то пропадает. - Почему? Если человек постоянно позитивно мыслит, верит в себя, думает с радостью о своих целях? - Мотивационный спикер или специальная литература действуют на сознание. А оно не приспособлено для того, чтобы долго, постоянно удерживать такую цель, как успех в работе или в

34

чем-нибудь еще. Доминирующая идея успеха может существовать длительно только в подсознании. Ему не нужно постоянно отвлекаться на окружающую действительность. Оно работает с долговременными программами,

определяющими стратегию поведения. Заложить в подсознание программу на успех и удачу можно только с помощью гипноза или самогипноза. - И вы этим занимаетесь? - Да. С хорошими результатами. Практически у всех программа на успех действует, но начинать с закладки ее я бы не советовал. Бессмысленно. В подсознании че-

ловека могут находиться старые программы, заложенные родителями, общественной моралью, религией, которые противоречат программе на успех. У многих есть программы (убеждения): «я недостаточно умен, хорош, та-

лантлив, деньги - это зло, выше головы не прыгнешь»... Если эти убеждения не убрать, программа на успех не будет работать. - Не получится ли так, что, заложив программу, скажем, на успех, человек превратится в робота по зарабатыванию денег, забыв о личной и духовной жизни?

MoneyWorld | October 2012 | телефон для размещения рекламы 416.628.4297

- Такое может случиться. Мне приходилось сталкиваться с фанатами идеи, которая делала их несчастными в других областях жизни. Но чаще получается так, что человек прекращает направлять свою энергию на единственную цель. Самостоятельно. Основная функция нашего подсознания направлена на выживание, как биологического существа. При перерасходах энергии подсознание диктует сознанию различные уловки: «сделаю завтра, работа не волк – в лес не убежит» ит.п. это не лень, это интуитивная оценка энергетического истощения. Если человек с помощью силы воли будет продолжать тратить силу воли, он заболеет. Подобный опыт был проведен с крысой. Ей в мозг в центр удовольствия вживили   электрод. При нажимании крысой педальки происходило замыкание электрической цепи, и импульсы возбуждали центр удовольствия. Крыса   постоянно нажимала на педальку, не отвлекаясь даже на еду. Через некоторое время крыса умерла от истощения. - Где же выход? С одной стороны, нужно позитивно думать о своей цели, стремиться к ней всей душой, с другой стороны, организм не позволит тебе перерасходовать энергию, «офанатеть», так сказать, организм перекрыл тебе «крантик»  с энергией, и все – отдыхай… - Энергетические способности разных людей очень отличаются. Моя практика работы с риэлто-


Natalya Bobylyova

Mortgage Agent

 Программы для новоприбывших  Покупка первой недвижимости  Mortgage for self- employed  Рефинансирование  Mortgage для инвестиций Не знаете с чего начать? Звоните • Точный расчет всех ежемесячных платежей • Варианты первого взноса (down payment) and mortgage rates • Все финансовые новости об изменениях на рынке недвижимости (Post Purchase Support) • Не определились с риэлтором? Я работаю в команде с лучшими.

Natalya Bobylyova Mortgage Agent License # M12000603

Brokerage License # 11789

nbobylyova@streetwisemortgages.com

416.710.3048 Приглашаем на бесплатные семинары рами для увеличения покупок – продаж домов показала, что часть риэлторов стала очень успешно работать, а у другой части, через некоторое время после резкого увеличения числа сделок, наступил спад. Мною был создан комплекс психотренинговых методик, которые дают человеку возможность пользоваться не только своими внутренними энергетическими резервами, но и подключаться к внетелесным. Осваиваются методики достаточно быстро во время гипнотерапевтических сеансов. Применяя эти методики самостоятельно, мои ученики не только увеличили показатели в работе, но и улучшили свои личную и духовную жизнь. - Давайте отделим мух от котлет. Растет ли успех в работе за счет энергии и труда человека или сила его мысли становится такой, что способна материализовать желаемые события? Ведь под удачей понимаются приятные события, над которыми ты не работал, которые свалились на голову в виде подарка судьбы…

- Система психотренинговых методик улучшает здоровье и работоспособность, позволяет человеку управлять мыслями, эмоциями, поступками, и подводит его к такому уровню развития, когда мысль (не через действие) материализует желаемые событие. Помните русскую сказку «По щучьему велению»? В образе Иванушки – дурачка описан мастер, способный реализовывать все свои желания, лежа на печи. Для того, чтобы достигнуть такого уровня, нужна работа по перестройке самого себя. Меняются не только энергетические возможности человека, но и его мировоззрение. Он начинает воспринимать себя в неразрывной связи, как с материальным, так и с виртуальным, миром. Такой человек излучает определенным образом закодированные волны в энергоинформационное поле Земли, где уже существуют все варианты событий, и вызывает их реализацию в материальном мире. Для него это не просто удача, а осознанное, целенаправленное действие, реализующееся по определенным законам.

- Почему тогда люди не стоят в очереди за таким обучением? - Ваш скепсис понятен. В основе его лежит мировоззрение, что человек изначально грешен, «червь и раб». Пока эти убеждения будут присутствовать в подсознании, вам никогда не стать успешным. Основной же причиной, почему люди не жаждет перестраивать себя, является страх, что нужно отказаться от привычных, краеугольных камней своего взгляда на материальный мир и ощутить, что душа является мостиком между материальным и виртуальным миром. - Приведите, пожалуйста, примеры каких-либо законов, которым должен следовать человек для реализации своего желания. - Существует закон последовательности формирования событий. Суть его в том, что вначале нужно страстно пожелать, чтобы событие свершилось. Затем следует забыть о нем, не думать. На третьем этапе человек должен думать о событии, но без эмоций. Если постоянно подпитывать

свое желание эмоциями, оно не реализуется. Другой закон – закон высоких вибраций. Суть его в том, что, формируя свое меркантильное желание, нужно связать его с более высокими целями. Например, риэлтор хочет купить для клиента дом, собираясь на этом заработать. Его желание быстрее осуществится, если он будет думать, что несет радость людям, мечтающим купить этот дом. Еще быстрее оно сбудется, если он хочет пожертвовать часть денег детям, больным ит.д. Индивидуальные желания осуществляются быстрее, если они связаны с пользой для группы людей, общества, планеты Земля. В этом случае мы начинаем излучать более сильные вибрации, которые легче достигают энергоинформационного поля Земли. Желающие получить эти знания и умения могут звонить по телефону: (647) 868 – 9795

MoneyWorld

35


Дешево и сердито

Хостел: дешево и сердито

Несмотря на всемирный финансовый кризис, тяга к путешествиям в дальние страны у людей не иссякла. Вот только приходится чаще думать об экономии. Не секрет, что основные траты при поездке за границу приходятся на проживание в отелях: только одна ночь может обойтись в 100 – 300 долларов, и это в отеле средней руки. Многие путешественники нашли альтернативу дорогим гостиницам – они останавливаются в хостелах! За одну ночь там просят всего от 15 до 40 долларов с человека, а расположены хостелы нередко даже удобнее, чем дорогие отели. При этом, как правило, именно здесь можно найти самые интересные предложения развлечений – от экскурсий в замки с привидениями или в бандитские кварталы до приглашений на закрытые вечеринки и самые популярные дискотеки.

жития дорогим гостиничным номерам. Многих из них привлекают не только умеренные цены, но и веселая демократичная атмосфера. Несколько лет назад, путешествуя по Ирландии, я убедилась в этом на собственном опыте. После двух суток в отеле по 100 евро за ночь мы с подругой решили перебраться в хостел – и не пожалели! За двухместный номер в самом центре Дублина выходило по 30 евро за ночь с человека. В хостеле мы нашли все, что требуется для комфорта, правда, без излишеств. В нашем номере были две кровати, душ и окно с видом на историческую часть Дублина. В фойе предлагался бесплатный доступ к интернету, имелась общая кухня, где все постояльцы собирались по вечерам. Каждый день то итальянцы, то китайцы, то французы угощали нас собственноручно приготовленными национальными блюдами. Не хуже, чем в ресторане. …Предоставляется общежитие В переводе с английского hostel – общежитие. Французы говорят – аuberge de jeunesse, немцы — Jugendherberge. Начало хостелам много веков назад положили придорожные таверны, предлагавшие неприхотливым странникам дешевый ночлег. Первый хостел в сегодняш-

Культурный обмен В хостелах собираются вольные путешественники со всего мира. Это люди, которые сами себе составляют туристический маршрут. Зачастую они посещают такие места, о которых не написано ни в одном путеводителе. Вечерами они собираются в фойе и делятся впечатлениями. От таких туристов можно услышать множество занимательных историй. Обычно в хостелах останавливаются студенты и молодые люди, у которых недостаточно средств на оплату отелей, но сегодня все чаще даже вполне состоятельные люди предпочитают обще-

36

MoneyWorld | October 2012 | телефон для размещения рекламы 416.628.4297

нем понимании появился только в 1907 году, когда немецкий учитель Ричард Ширманн задумал по уикэндам совершать со своими учениками загородные поездки. Ученики его были небогаты, и им трудно было найти подходящее место для ночевки. Компании приходилось останавливаться в помещениях школ, которые были свободны в выходные дни и во время каникул. И вот однажды учителю пришла в голову мысль организовать постоянные места для таких же молодых путешественников в школе, где он сам работал. По вечерам из классов выносили столы и стулья, а на пол клали соломенные тюфяки. Утром каждый постоялец помогал вымести остатки соломы и снова расставить мебель. В 20–30-е годы в странах Европы были открыты еще несколько хостелов. Для их объединения в Амстердаме в 1932 г. была создана Международная федерация хостелов – IYHF. В середине прошлого века идею малобюджетного туризма помогли развить и хиппи: в моду  вошел  backpacking  (от английского backpack – рюкзак). Страсть молодых людей к перемене мест при готовности довольствоваться минимальными удобствами привела к быстрому росту популярности хостелов. Место для семейного отдыха Казалось бы, дети и хостел несовместимы,


Дешево и сердито но в последнее время большие семьи стали предпочитать хостелы отелям. Хотя бы потому, что если в семье больше двух детей, останавливаться в отелях весьма накладно, а при цене 15-20 долларов за место ночевка в хостеле может обойтись семье из пятишести человек   примерно в 100 долларов за ночь. Кроме того, психологи утверждают, что детям полезно общение. Где еще они смогут услышать множество интереснейших рассказов о путешествиях по дальним странам? Наконец, велик шанс, что демократичная и раскованная публика хостелов с удовольствием поиграет с маленькими постояльцами в пинг-понг или карты, чего вряд ли можно ожидать в чопорном классическом отеле. Не последнюю роль играет и наличие кухни, где дети могут питаться как дома – хлопьями, или кашей, или сваренным мамой супчиком. И дело здесь не только в экономии, но и в присущем детям консерватизме. Гораздо проще дать ребенку возможность есть то, к чему он привык, чем уговаривать его отведать что-то новое в кафе или ресторане. Правда, выбирая  отдых с детьми, следует предпочесть хостел, расположенный как можно   дальше от баров и других заведений с бурной ночной жизнью. Те хостелы, в которых установлен «комендантский час» или имеется условие надолго покидать комнаты днем, также не подойдут, поскольку дети непредсказуемы в своих желаниях. В хостелах нередки комнаты на 5-6 человек, поэтому, если вы хотите занять их целиком, стоит позаботиться о бронировании заранее. Обычно владельцы таких  заведений идут навстречу семьям и, выслушав просьбу, без проблем резервируют для них номера. Если же путешествовать не в «горячий» сезон, то шансы получить в свое распоряжение отдельную комнату, иногда даже с собственным душем и туалетом, существенно возрастают. Кстати, дети меньше зависят от тех или иных удобств, которые так важны для взрослых. Несмотря на то что большинство хостелов охотно     пускают детей, они все же специально для юного поколения не предназначены, а потому скидок маленьким постояльцам никто не делает. Так что родителям с детьми наравне с прочими придется мыть за всей семьей посуду на кухне. Зато, по-

могая или даже просто наблюдая за вами, дети получат бесценный опыт, который пригодится им затем в самостоятельных путешествиях. Где лучше ночевать? Сегодня в мире существуют свыше 4500 хостелов. Сети молодежных общежитий имеются в без малого 60 странах, даже в Бахрейне, Кении, Марокко, Пакистане, Саудовской Аравии и Уругвае. Считается, что лучшие по соотношению цены и качества хостелы – в Индии: ночь в молодежной гостинице обойдется там всего в 6 долларов. Самым дорогим окажется размещение в хостелах Великобритании, где за ночь придется заплатить не меньше 18 евро. Зато в Лондоне их так много, что можно выбрать размещение с самым роскошным видом, хоть на королевский дворец: например, ночь в одной из таких гостиниц возле Ноттинг-Хилла обойдется в 31 евро, хостел в нескольких минутах ходьбы от Гайд-парка предлагает номера от 18,5 евро. В Париже ночь в комнате с окнами на улицу Лафайетт стоит 25 евро. Если же вид из окна не слишком волнует вас, а до основных городских достопримечательностей не лень пройтись пешком, можно остановиться в одном из хостелов на окраине города – это сэкономит вам по меньшей мере 10 евро за ночь. Стартовые цены на размещение в хостелах Мадрида –   15 евро, при этом комнату придется делить еще как минимум с семью постояльцами. Те, кто готов платить по двадцатке за ночь, могут претендовать на размещение в шестиместных номерах молодежных гостиниц в самом центре города. В Праге хостелы зазывают студентов ценами от 10,5 евро за ночь, в Дублине – от 15, а в Риме – от 15,5 евро. Правила проживания в хостелах практически одинаковы во всех странах, что значительно упрощает жизнь путешественникам. Обычно хостелы имеют номера различной вместимости (от 2 до 7 мест) с удобствами в номере или в блоке из нескольких комнат и так называемыеdormitories  – комнаты, рассчитанные на 10-20 человек, с общими удобствами в коридоре. Разумеется, чем меньше удобств, тем ниже цена. Остановимся в России Первый российский хостел открылся в 1992 г. в СанктПетербурге. Национальная хостел-ассоциация (Russian Youth H

ostel Assosiation,  RYHA) была основана годом позже. Сегодня она объединяет подобные общежития в Санкт-Петербурге, Москве, Великом Новгороде, Петрозаводске и Иркутске. В Москве первый хостел появился в 1993 г. Московские  Hostel Sherstone, G&R Hostel предлагают в самом центре за 30 долларов койку в многоместном номере плюс душ и завтрак. Хостелы в Нью-Йорке В Нью-Йорке имеется множество хостелов. Со всего мира в погоне за своей мечтой сюда съезжаются молодые люди. У многих из них денег на отели не хватает, а на хостел – в самый раз. Максимальную нагрузку общежития  испытывают летом, когда в Столицу мира на заработки приезжают тысячи студентов. Почти в каждом нью-йоркском микрорайоне есть хотя бы пара хостелов, но  мест на всех может не хватить, так что бронировать койку в хостеле лучше заранее. Стоит внимательно почитать и описание спален: в некоторых из этих молодежных гостиниц никакого деления на «женские» и «мужские» спальни нет, в других есть, и очень строгое. Лучшие хостелы, как правило, находятся в центре города, недалеко от основных достопримечательностей.

Среди самых популярных ньюйоркских хостелов оказались: Chelsea Star Hotel – $30 300 West 30th Street (212) 244-7827 Guesthouse – $20-30 63 Audubon Ave (212) 781-1842 International Student Center – $15 38 West 88th Street (212) 787-7706 Manhattan Youth Castle – $27–30 1596 Lexington Аve (212) 831-4440 New York Bed and Breakfast – $25 134 West 119th Street (212) 666-0559 New York Hostel – $12–14 329 Atlantic Аve, Brooklyn (718) 624-7199 Park View Hostel – $22 55 Central Park North, entrance on Lenox Ave (212) 369-3340 Blue Rabbit – $20 730 Saint Nicholas Ave (212) 491-3892 Сentral Park Hostel – $20–28 19 West 103rd Street, Central Park (212) 678-0491 Анастасия Орлянская

Valentina: 647.273.1070 Fred: 416.919.6608

Tel: 416.915.5494 Fax: 416.915.5498 200 Finch Ave. West, Unit 333A, Toronto, Ontario, M2R 3W4 E-mail: sputniktravel@yahoo.ca

MoneyWorld

37


Искусство продавать

СТРАТЕГИИ ПРИВЛЕЧЕНИЯ НОВЫХ И СОТРУДНИЧЕСТВА ЭЛЬМИРА АЛИЕВА

С ПОСТОЯННЫМИ КЛИЕНТАМИ

Можно предположить, что читатели журнала «Мир Денег» - люди деловые, стремящиеся к успеху, и, возможно, уже имеющие свой бизнес или желающие его создать. Начинать бизнес в новой стране – это вызов! Работая в проекте по поддержке малого и среднего бизнеса в Торонто, я пришла к выводу, что у начинающих (и не только) предпринимателей существует огромная потребность учиться искусству продаж и развивать навыки по привлечению клиентов и сотрудничеству с ними. В этой статье я хотела бы поделиться своими знаниями и опытом в этой области.

стратегию привлечения клиентов? Определите КТО ВАШИ КЛИЕНТЫ, ЧЕГО ОНИ ХОТЯТ? КАКИЕ У НИХ ПОТРЕБНОСТИ? Создание и определение ниши вашего бизнеса является фундаментом вашего успеха. Понимание потребностей, привычек, моделей поведения, а также страхов и ограничений ваших потенциальных клиентов поможет вам не только создать правильный продукт или услугу, но и грамотно заявить о себе и разработать эффективную рекламную стратегию. ВАШИ КЛИЕНТЫ ДОЛЖНЫ ЗНАТЬ О ВАС. Каким образом? На сегодня существует огромное количество возможностей ЗАЯВИТЬ О ВАШЕМ БИЗНЕСЕ. Прежде всего, это так называемая «Шестерня привлечения клиентов» - ваш сайт/блог, - флаерсы и бизнес карточки, - грамотное использование социальных сетей, - реклама в СМИ и ваши статьи,

Одним из ключевых моментов успешного бизнеса является разработка эффективных стратегий привлечения клиентов. И нет необходимости убеждать, что НАШИ КЛИЕНТЫ ДЕЛАЮТ НАС УСПЕШНЫМИ. Если нет стратегии, то вся ваша деятельность уходит на постоянные поиски клиентов, отнимая огромные усилия, время и деньги. И как правило, результаты не соответствует затраченной энергии. Успешные бизнесмены могут сказать: «Процесс пошел, у меня всегда есть клиенты». Это абсолютно не значит, что он ничего не делает, наоборот, он уделяет большое внимание работе по привлечению клиентов, но делает это системно. У НЕГО ЕСТЬ СТРАТЕГИЯ!!! (Стратегия – это система, состоящая из последовательных, взаимосвязанных действий, имеющих четкое направление). Так что же должно быть включено в

- интересные презентации и подарки клиентам, - организация/участие в различных мероприятиях Отдельным пунктом можно добавить достаточно мощный инструмент – рекомендации и отзывы о вашем бизнесе ваших постоянных, а, значит, удовлетворенных, клиентов. Знание психологии вашего клиента и его потребностей (предыдущий пункт) поможет вам выстроить стройную систему, где каждый из семи механизмов будут усиливать друг друга, создавать эффект синергии. НАВЫКИ СОТРУДНИЧЕСТВА С КЛИЕНТАМИ. Часто случается, что затрачено много усилий по привлечению клиентов, они, вдохновленные вашими обещаниями, пришли к вам... и ушли навсегда. Более того, рассказали своему окружению, чтобы они держались от вас подальше. Существует психологическая за-

38

MoneyWorld | October 2012 | телефон для размещения рекламы 416.628.4297

кономерность: о неудачном опыте люди рассказывают 10 людям из своего окружения, об удачном – только трем. Таким образом, оставив недовольным одного клиента, вы теряете 10 потенциальных клиентов. Но вы можете стать мастером продаж, вы можете развить свои навыки работы с клиентом. Искусство продаж в классическом виде включает в себя 5 ступеней продаж, опирающаяся на психологические законы процесса коммуникации: создание доверия, выявление потребностей, презентация ваших товаров/услуг, работа с возражениями и закрытие сделки. ПОДДЕРЖКА КОНТАКТОВ С ВАШИМИ КЛИЕНТАМИ, получение обратной связи – что и как можно улучшить в вашей стратегии. На данном этапе существуют два способа: отзывы ваших постоянных клиентов или рекомендации Экспертной группы. О последнем стоит сказать особо. ЭКСПЕРТНЫЕ ГРУППЫ. Люди успеха любят создавать ассоциации, клубы, кружки и т.д. Формы могут быть различными, что зависит от конкретных целей. Эти группы имеют как формальные так и неформальные правила, обеспечивающие реализацию заявленных целей. Одним из эффективных групп являются так называемые Mind Circle. Они создаются и управляются профессионалами, которые могут сформировать командный дух, выработать правила взаимодействия и организовывать и вести встречи. Цель этой группы – помогать друг другу достигать успеха. Именно эта группа людей могут рекомендовать вас своему (и не только) окружению, им проще узнать мнение ваших клиентов и их пожелания, каким образом можно улучшить ваши услуги. Эта группа поддержки может поделиться своим опытом и информацией.   В последующих номерах мы будем более подробно рассказывать о каждом пункте эффективной стратегии работы с клиентом, поделимся удачными примерами. Мы приглашаем вас, дорогие читатели, принять участие в проекте «Программа сотрудничества с клиентом или Как привлечь новых и удержать постоянных клиентов». Если у вас есть идеи, предложения и желание сотрудничать звоните: (647) 716 6409 ЭЛЬМИРА АЛИЕВА EL CENTRE


Искусство продавать • Заявление на Labour Market Opinion (LMO) и Arranged Employment Opinion (AEO) • Подача на Pardon/ Criminal Record Suspension.

Иммиграция по классам: Беженство: • Семейного спонсирования • Профессиoнальных работников • Канадского опыта/образования • Провинциальные программы • Инвесторы и предприниматели • Гуманитарная программа

• • • •

Полное сопровождение Интервью Слушание Помощь в получении медицинской страховки/ государственной социальной помощи

Визы:

• Гостевые • Бизнес • Студенческие • Рабочие • Супер виза для родителей и бабушек/дедушек

• Продление статуса и рабочих виз • Помощь по трудоустройству в Канаде • Подача на гражданство/Карты постоянного жителя

Услуги переводов:

ПЕРВАЯ КОНСУЛьТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

• Перевод документов (русский, украинский и иврит) • Переводчик на интервью • Помощь с переводом при получении мед. карты, социальной карты и любых других обстоятельствах

Русский • Украинский • Английский • Иврит

Новые правила для подачи и получения гражданства в Канаде 28 сентября, 2012 правительство Канады объявило о предстоящих изменениях в правилах по отношению подачи и получения гражданства в Канаде. С 1-го ноября 2012 года для того, чтобы подать на гражданство, большинство заявителей должны будут предоставить доказательства о владении языком, которые будут сопровождать их аппликации. В настоящее время Иммиграционная Служба Канады (CIC) оценивает языковые способности заявителей в возрасте 1854 лeт во время устного контакта с ними и при прохождении письменного теста на знание Канады. По словам министра иммиграции Кенни: «Социологические исследования неизменно показывают, что способность эффективно общаться на французском или английском языках, является ключевым фактором успешной иммиграции нового гражданина в Канаде. Мы считаем очень важным, чтобы новые граждане могли в полной мере участвовать в нашей экономике и общественной жизни». По старым правилам не было никакого объективного способа проверить языковые способности заявителей на гражданство. Согласно новому правилу, заявители должны предоставить объективные доказательства, что они отвечают требованиям минимального знания языка (the Canadian

Language Benchmark/Niveau de compétence linguistique canadien) нa момент подачи своей заявки. Заявители должны будут предоставить приемлемые доказательства в виде: • результатов сдачи языковых тестов от утвержденных иммиграционной службой (CIC) учреждений • свидетельства об окончании среднего или высшего образования на английском или французском языках • свидетельства о достижении соответствующего уровня языка в определенной, финансируемой правительством, программе языковой подготовки. Если Вы предполагаете, что можете столкнуться с трудностями при подаче заявления на гражданство с введением нового закона, но в данный момент соответствуете сегодняшним требованиям, Вы все еще можете подать заявление по старым правилам до 1-го ноября. Обращайтесь к специалистам, которые помогут правильно и профессионально оформить Ваше заявление на гражданство.

Лина Сколяр

Full Member of Immigration Consultants of

5000 Dufferin Street, Suite 201 Toronto, Ontario, M3H 5T5

416.839.2365 email: info@lsis.ca

MoneyWorld

39


Энергия богатства «Если все деньги мира разделить между жителя­ми планеты поровну,то очень быстро они снова окажутся у тех немногих людей, которые знают законы движения денег. И эти законы всесторонне объяснены в работах Сан Лайта»

Цель - это выбор

Рон Лэнг, президент корпорации « World Electronics» Иначе говоря, если вы не знаете, куда хоти­ те идти, вы, вероятно, заблудитесь. Самая большая ошибка, которую делают люди, - желать многого, но ничего не делать для осу­ ществления желаемого. Если вы собираетесь стать чемпионом по теннису, было бы не­плохо сначала научиться держать ракетку. Цель - это не надежда, но обязательство. Не меч­тание, но видение. И не стоит ждать, пока цель придет к вам, идите сами к цели. Но пусть цель дает вам силу. Вы не будете стопроцентно преданы сво­ей цели, пока вам не будут очевидны выгоды, получаемые при достижении ее. Когда вы не уверены в выгодах, гораздо труднее полностью предаться чему-либо. Постановка цели помогает вам определить конкретные выго­ды, которые вы получите от затраченных уси­лий. По мере того, как вы совершенствуетесь в постановке целей и начинаете работать с более сложными проектами, существенно, чтобы вы понимали, почему вы хотите добиться этой конкретной цели.

«Чего страшится нечестивый, то и по­стигнет его, а желание праведников ис­полнится». Книга Притчей Соломоновых 10:24 Все неудачники похожи в одном: они знают все причины своих неудач и предоста­вят неопровержимое алиби, почему они сами ни в чем не преуспели. Некоторые из этих оп­равданий надуманы, а некоторые подтверж­даются фактами. Но все эти оправдания не заменяют денег. Мир ценит только успех! Вы сами можете привести большой список оп­равданий, которые использовали в своей жиз­ни: если бы я родился в богатой семье, если бы я удачно женился, если бы жил в другой стране, и т. д. Если бы у вас хватило мужества понять, что вы сами выбрали неудачи, бедность, тот уровень благосостояния и окружение, кото­рые имеете, то вы обрели бы ключ к управ­лению жизнью. Ключ этот универсален и могущественен. Привилегия вашего сознания, вашего выбо­ра - породить богатство. Но за неиспользо­ ванные возможности всегда приходится платить: цена - неудовлетворенность, неудача, разочарование. К сожалению, человек проживает свою жизнь, не ведая, что ему нужно, но очень хорошо чувствуя, что то, что он получает - это явно не то. В это трудно поверить, но все происходит в вашей жизни только потому, что вы этого хотели, потому что вы это выб­рали. Если вам кажется, что жизнь посылает вам то, чего вы вовсе не заслуживаете, зна­ чит нужно разобраться в

40

своих желаниях и изменить их. Представьте, что вы со всех сто­рон окружены зеркалами. Какое бы движе­ние вы ни сделали, оно моментально и со­вершенно точно отразится в зеркалах. Так и в жизни, мы имеем то, что порождаем. Дело в том, что энергия, которую излучает ваше сознание, подобна волнам, излучаемым радиостанцией; эта волна несет точный сигнал. Ваш сигнал принимают только те, кто на­ строен на эту же волну. В результате, вы при­ тягиваете тех людей и обстоятельства, кото­ рые соответствуют сигналам вашего сознания. Излучая волны счастья, вы притягиваете к себе счастье. Успех порождает успех. И что­ бы изменить что-либо, необходимо сильное желание этого изменения и ясное представление о том, на что вы хотите изменить. Помните: вы - абсолютная сила, и вы можете создать все, что хотите. Начните творить желаемое в своем уме. Переживите весь опыт сначала в уме. Чувствуйте так, будьте таким и представляйте в воображении, что все происходит как раз так, как вы хотите. Многие из вас стараются стать удачливыми, стараются стать счастливыми, богаты­ми, любимыми или обрести от жизни нечто такое, чего она сейчас не содержит. Но вы есть то, что вы в себе содержите, и все исхо­дит от вас. Поставить цель означает сделать выбор. Это знание о том, куда вы хотите идти.

MoneyWorld | October 2012 | телефон для размещения рекламы 416.628.4297

Знайте, что вы всегда имеете выбор ос­ тановиться или продолжать работать по свое­ му плану. Вы можете передумать в любое вре­ мя, когда захотите. Но пока важно начать. Не замыкайтесь на окончательной цели. Просто сосредоточьтесь на следующем шаге. Двигай­ тесь по одному шагу вперед. Многих людей подавляет конечная цель, и они сдаются. Для каждого препятствия су­ществует решение, и оно всегда доступно, потому что ответы находятся внутри индиви­ дуума. Вам не нужно искать ответ вне самого себя. Будьте, уверены, что вы знаете, и вы бу­дете направлены к нужной личности, в нуж­ное место, к нужной книге или в нужную си­туацию, которые помогут вам преодолеть ваши препятствия. Вы знаете, что делать, и вы знаете, как это сделать, потому что ваше Высшее Я, или «внутренняя система наведения», будет направлять вас на каждом шагу, в особеннос­ти если вы остаетесь открытым, отзывчивым и восприимчивым к ответам. Делая так, вы перестанете видеть препятствия, как огра­ничения, поскольку будете знать, что вы сильнее любого препятствия. А сейчас - реальная формула исполнения желаний: Мое желание исполнено. Силой оно наполнено. Сила Богом дана.


Энергия богатства Повторяя эту формулу не менее 108 раз подряд, вы создаете особое энергетическое поле для успешного претворения своих желаний. Но знайте, Сила исполняет все желания. Перед тем, как повторять эту формулу, выделите одно же­лание из бурного потока мыслей, стремлений, мечтаний, заполняющих ваш ум. Часто вы хо­тите, чтобы какое-то ваше желание исполни­лось, но подспудно, другое ваше желание нейт­рализует его. Разберитесь в своих желаниях, целях, предпочтениях: в противном случае вы так и будете вы так и будете стоять на одном месте. К сожалению, у вас есть и такие желания, как желание оставаться неудачником, страдающим, бедным. Сила испол­няет и эти желания. Упражнения ___________________________ Выделите одно желание. И четко про­рисуйте его. Это может быть менталь­ная картина, ментальный фильм (толь­ко очень конкретный, как рекламный клип). Пока вы выстраиваете образ, вы увидите огромное количество «помех». То есть сомнений в необходимости ис­полнения данного желания, оппозицион­ных желаний и т.д. Разберитесь, что для вас важнее. Когда образ выкристаллизировался перед вами, пошлите в его сторону энергию, потоки света, из об­

ласти межбровья, сердца и солнечного сплетения. Удерживайте образ и пото­ки света в течение некоторого време­ни, но не более 3-5 минут, чтобы этот образ не стал доминировать над вашей волей, не стал фикс-идеей или манией. Когда у вас возникает четкая цель или заветное желание, ощутите ликование, как будто бы вы достигли желаемого. Если вам удается это сделать, и вы можете долго сохранять это состояние, то цель истинна. И она будет дос­тигнута. Но не забывайте этот «эк­стаз цели». Интенсивный энтузиазм возникает из подсознательного ощущения, что цель уже достигнута. Если мы не достигаем того, чего спо­собны достичь, то потому, что наши цели четко не определены. Написание собственного сценария означает раз­работку точного осуществимого пла­ на, предназначенного для выполнения действий. Ваш успех в любом проекте будет в значительной степени обуслов­лен вашим планом действий. Написание вашего собственного сце­ нария также означает, почти букваль­но, что ваши планы следует изложить в письменной форме. Сам акт написа­ния произведет еще боль-

шее впечатление на ваше подсознание. Ваш пись­менный план даст вам мужество дове­сти дело до конца и поможет устра­нить препятствия, отвлекающие фак­торы и помехи. Он также послужит мерилом вашего прогресса. Вы будете полнее сознавать, как далеко вы продви­нулись, и сколько еще нужно пройти. Многие психологические исследования показали, что личностная мотивация достигает наибольшего эффекта, когда у нее есть какой - то способ получения обратной связи, с помощью которой можно измерять достигнутое. Процесс написания кристаллизует мысль, а мысль служит мотивом к действию. Он ук­ репляет вашу приверженность дости­жению того, что вы хотите. Он будет напоминать вам, о ваших целях, и вся­кий раз просматривая то, что вы напи­ сали, вы снова вспомните о том, что вы хотите, и почему вы это хотите. Вы будете весьма неплохо вознаграж­дены за то, что делаете это. Вы так­же сбережете время и энергию, пото­му что всегда будете знать, где вы были, где вы есть, и куда вы движетесь. И если пред вами возникнут препятствия, написанный вами план поможет вам провести переоценку и вернуться на курс.

Сан Лайт

Alex & Son Plumbing Co. КУХНИ | ВАННЫЕ КОМНАТЫ | БЕЙСМЕНТЫ

• Канализация: новая инсталляция или ремонт • Установка или ремонт чугунных радиаторов • Подключение новых водопроводных линий • Замена старых дренажных линий • Инспекция канализационной системы домов

647.984.7099 (residential and commercial)

E-Mail : alex-north2010@hotmail.co.uk MoneyWorld

41


инвестиции

ЧТО ТАКОЕ FOREX

Forex – это название международного межбанковского валютного рынка (сокращение от Foreign Exchange Market). Его ежедневный оборот составляет около 3 трлн. долларов, что делает Forex (в русском вариант – Форекс или Форэкс) одним из самых масштабных сегментов мировой финансовой индустрии и одним из самых прибыльных рынков для частных инвесторов. В их числе можете оказаться и вы. Если рассмотреть схему рынка Forex , то она выглядит довольно просто и понятно. Forex – это всемирное виртуальное пространство. На рынке Forex оперируют национальные и коммерческие банки, страховые компании, инвестиционные фонды, брокерские фирмы и частные инвесторы, которые становятся и продавцами и покупателями тех или иных валют. Торговля ими идет практически ежесекундно. В процессе этой торговли меняются уровни спроса и предложения, соответственно, меняется и стоимость той или иной валюты, измеримая в том, сколько за нее предлагают другой валюты. Например, прошла сделка по продаже 1 евро за 1,2319 доллара, через секунду идет сделка по продаже 1 евро за 1,2317 доллара, соответственно курс евро изменился в сторону уменьшения на 2 пункта или 2 пипса. Валюты на рынке Forex Основные валюты, торгующиеся на Forex – американские доллары, евро, швейцарские франки, британские фунты стерлингов, японские иены, австралийские доллары, новозе-

42

ландские доллары, канадские доллары, южноафриканские рэнды, сингапурские доллары, мексиканские песо. Всего на рынке Forex торгуются около 70 валютных пар. Кроме того, на рынке Forex торгуются и акции крупнейших компаний США, индексные акции (CFD), фьючерсы на товарных рынках, драгоценные металлы – золото, серебро, платина и палладий, а также нефть. Принцип работы с ними – такой же, как и в случае с валютами. География Forex Рабочими площадками банковских операций рынка Forex являются несколько взаимодействующих между собой с помощью новейших информационных технологий региональных валютных рынков. Наиболее значительными из них можно считать Новозеландский и Австралийский валютный рынки (Веллингтон, Сидней), Азиатский (Токио, Сингапур, Гонконг), Европейский (Лондон, Франкфурт-на-Майне, Цюрих) и Американский (Нью-Йорк, Чикаго, Лос-Анджелес) рынки. Географическое расположение этих площадок дает возможность круглосуточного функционирования рынка Forex. Как зарабатывать на Forex? Если вы намерены работать на рынке Forex в качестве частного трейдера, объектом ваших сделок будет именно динамика изменения курсов валют. Работа на рынке Forex строится на повышении или понижении курсов тех или иных валют или драгоценных металлов. Таким образом, основа вашего дохода на Forex (Форекс) – это верность вашего прогноза относительно колебания этих курсов. Схематично типовая сделка на Forex выглядит так: Вы полагаете, что в настоящее время курс доллара в отношении евро будет повышаться.

MoneyWorld | October 2012 | телефон для размещения рекламы 416.628.4297

Вы отдаете приказ на открытие сделки, основанной на данном прогнозе. Если ваш прогноз оказался верен, сделка приносит вам некую прибыль (в зависимости от того, насколько повысился курс). Прибыль вы можете зафиксировать, отдав приказ на закрытие сделки. Если ваш прогноз неверен, сделка приносит вам некий убыток (в зависимости от того, насколько понизился курс). Время, на которое открывается сделка, зависит от вашего выбора. Так как изменения валютных курсов происходят постоянно, ваши сделки могут приносить результат за очень короткое время. Это делаетрынок Forex практически молниеносным в сравнении с другими видами инвестиций. Уникальная скорость операций на рынке Forex позволяет обеспечить трейдерам самый высокий из возможных уровней потенциальной прибыли. Как минимизировать риски? Разумеется, ваш прогноз может оказаться ошибочным, и сделка окажется не прибыльной, а убыточной. Вы можете по собственному усмотрению установить тот предел, до которого открытая вами сделка может нести убыток. Например, вы открыли сделку на 100 долларов на рост доллара по отношению к евро. Сделка оказалась убыточной, и доллар падает по отношению к евро. Но вы решили, что убыток не должен превысить 10% от тех средств, которые вы вложили в свою сделку, и заранее установили на платформе интернеттрейдинга соответствующий приказ – закрыть сделку в случае потери 10% (это называется stop-loss). В этом случае при потере 10% от вложенных в сделку средств сделка автоматически закроется, вы потеряете только 10 долларов, а остаток в 90 долларов возвращается на ваш личный счет (депозит). Таким образом, используя stop-loss, вы можете устанавливать допустимые для вас уровни убытка. Как работать на Forex? Для того, чтобы работать на рынке Forex, вам не нужно открывать офис на лондонской или нью-йоркской биржах или становится профессиональным финансистом. Интернет-технологии сделали рынок Forex доступным для вас практически в любом месте. Роль вашего личного офиса на Forex играют платформы интернет-трейдинга. Платформы интернет-трейдинга – это порталы компаний, являющихся профессиональными брокерами рынка Forex. Эти компании аккумулируют сделки своих клиентов-трейдеров и представляют их интересы на межбанковском рынке. При этом сами компании-брокеры не имеют какой-либо заинтересованности в прибыляхубытках своих клиентов. Источник их заработка – спреды, с которыми совершатся сделки. Уважаемые профессионалы рынка Forex! Ждем вашу рекламу для рубрики инвестиции! Звоните!


ЛИОР СКОЛЯР

Real Estate Representative Русский. Английский. Иврит.

CELL: 647.448.5467 BUS: 416.222.6868

Я знаю путь ! у м о Д у м е ш к Ва

НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ А ДО Я ОСНОВЫ МОЕГО БИЗНЕСА:

надежность, порядочность, ответственность

ОБРАЩАЯСЬ КО МНЕ, ВЫ ПОЛУЧИТЕ:

экономию времени, средств, знание текущей ситуации на рынке недвижимости Торонто.

Самый выгодный процент финансирования Гибкие комиссионные.

HOME LAND PLUS REALTY LTD.,BROKERAGE 4665 Yonge St., Suite 201, North York, ON, M2M 0B4

MoneyWorld

43


Работа с клиентом

Искусство Опрашивать Клиентов У господина Кавасаки нереальная харизма. Если вы хотите посмеяться с пользой для дела, зарядиться на грядущий день позитивом - не поленитесь и посмотрите хотя бы одну его презентацию. Кстати, если вам до сих пор кажется, что на западе все тупые, или что у американцев чувства юмора нет, то после просмотра у вас станет двумя иллюзиями меньше.

Будучи владельцем компании малого бизнеса, вы, наверное, озабочены тем, что о вас думают ваши клиенты, и многие из вас проводили или хотели бы провести среди своих клиентов опрос. Один мой приятель, Дейв Уэйнтик, поделился со мной интересными мыслями о проведении опросов среди клиентов. Он является управляющим директором IncreMental Advantage. • Точно воспроизвести мысли клиентов практически невозможно. На ответ может повлиять даже одно слово или даже порядок, в котором задаются вопросы. Некоторые сравнивают попытки узнать мнение клиентов с предсказателями прошлого, которые пытались узнать будущее по куриным внутренностям. Посмотрите, как одно слово вызывает в воображении совершенно разные воспоминания в следующем реальном диалоге: Адвокат свидетелю: “Как быстро ехал автомобиль перед тем, как наехать на телефонный столб?” Свидетель: “70 км/ч”. Адвокат свидетелю: “Как быстро ехал автомобиль перед тем, как врезаться в телефонный столб?” Свидетель: “100 км/ч”. • Результаты могут меняться в зависимости от того, кто отвечает на вопросы и в каком окружении. Многие респонденты, например, сами вызвались участвовать в опросе, что искажает результаты. Иногда один и тот же вопрос для одних и тех же людей, заданный в разное время дня (например, до и после приема пищи), выдаст разные ответы.

44

• Клиенты не хотят тратить время на опросы. Заполнение анкеты, на которое уходит больше времени, чем на оказание исследуемой услуги, раздражает. Сам факт направления анкеты с опросом клиенту может так сильно раздражать некоторых людей, что это способно запятнать бренд компании. Таким образом, клиенты часто отвечают на вопросы анкеты в спешке, чтобы побыстрей отделаться, и их необдуманные ответы являются предвестником побочного ущерба, который возникнет в результате того, что вы будете полагаться на эту информацию. • Слишком частые просьбы о предоставлении обратной связи неизбежно приведут к критике. Необоснованная критика, скорее всего, возникнет тогда, когда люди считают, что их способность критиковать является признаком их ума. Если критика пошатнет уверенность сотрудников, то возникнет се-

рьезная проблема. Такая критика способна лишить мотивации ваш персонал и сделать их менее эффективными. • Некоторых клиентов вообще не стоит иметь. Опасность направления запросов о предоставлении подробной обратной связи заключается в том, что наиболее критичные и требовательные предложения, скорее всего, поступят от клиентов, которые дают компании меньше всего прибыли. • Клиенты, которые лишь немного разочарованы компанией, могут разозлиться изза того, что их проблемы не были учтены. Таким образом, компании, которые полагаются на развернутые опросы, сталкиваются с дилеммой: либо покориться желаниям

MoneyWorld | October 2012 | телефон для размещения рекламы 416.628.4297

клиентов, либо столкнуться с их гневом, если вы этого не сделаете. Согласно Дейву, самые показательные опросы клиентов могут быть довольно простыми. Дейв цитирует идею Фреда Райхелда о том, что опросы клиентов о степени их удовлетворенности можно свести к одному вопросу: “Порекомендовали бы Вы наши услуги своим друзьям и клиентам?” Это сильный вопрос, потому что он выявляет, достаточно ли вашим клиентам нравится ваш продукт, чтобы рискнуть своей репутацией и порекомендовать вас друзьям и коллегам. Всегда Ли Общение “Лицом К Лицу” Подходящий Способ? Общепринятое предположение гласит, что общение лицом к лицу более убедительно, чем общение через email. это не всегда правда. Исследователи обнаружили, что мужчины чаще реагируют на email, потому что это приглушает их склонность к соперничеству. С другой стороны женщины лучше реагируют при личных встречах, потому что они более ориентированы на создание отношений. Те же исследователи обнаружили, что один человек поможет другому, если почувствует высокий уровень “единения” с таким человеком, т.е. степень того, насколько он идентифицирует себя с другим человеком. Когда такое единение между мужчинами было на низком уровне, общение по email проходило гораздо эффективнее. Когда такое единение было на высоком уровне между женщинами, общение лицом к лицу протекало гораздо лучше. Когда мы продвигаем свою идею, работаем с новым клиентом или ищем работу, нам часто приходится идти на риск и вступать в контакт с неизвестными нам людьми. Мы не хотим увековечивать гендерные стереотипы, но об этом исследовании полезно помнить, когда мы совершаем звонки наугад. Основываясь на том, что мы знаем о человеке, что будет более уместным: общение лицом к лицу или email? Общение лицом к лицу не всегда правильный ответ. Гай Кавасаки


Хитрый маркетинг В рекламе и на упаковках разного рода продуктов содержится бесчисленное множество информации, которая является то ли полуправдой, то ли полуложью. Потребителю не  договаривают, сообщают избыточные факты, оборачивают простую информацию в  красивую оболочку. И  все это с  единственной целью  — заставить поверить, что именно этот продукт уникален и решит все насущные проблемы человека в мгновение ока. Все эти «без холестерина», «с  протеинами кашемира» и  «содержит бактерии L.Casei Imutitass» — это допинг для самых обычных товаров сектора FMCG, цикл использования которых очень мал. Допинг, который искусственно, но  успешно увеличивает их  возможности быстро и  без проблем разойтись с  полок в  супермаркетах, создает иллюзию уникальности. Что любопытно, эти рекламные уловки совершенно легальны — то есть с точки зрения закона придраться к формулировкам невозможно. Протестировано/Одобрено/Рекомендовано Ассоциация стоматологов рекомендует жвачки, ассоциации дерматологов одобряют кремы, а  Союзы педиатров отмечаются почти на  каждом детском бренде. Даже холодильники  LG протестированы НИИ питания и рекомендованы ассоциацией диетологов и нутрициологов. Столь модная сегодня система рекомендаций — лишь рекламная технология, призванная вызывать доверие потребителя. Расчет понятен: среди более-менее похожих товаров потребитель выберет тот, чья полезность подкреплена авторитетом государственного учреждения. Однако для учреждений, подписывающихся под брендами, это всего лишь способ заработать деньги. Стоимость таких одобрений, в  зависимости от статуса организации и степени участия в  рекламной кампании, колеблется от  10  тысяч (если, например, рекламщику нужна лишь печать на  бумажке) до  100 тысяч долларов (если существует договор о длительном партнерстве). Подсолнечное масло без холестерина Особая пометка на  бутылках с  растительным маслом  — «без холестерина»  — должна побуждать граждан, которых волнует этот вопрос, покупать именно это масло. Далеко не все знают о  том, что холестерина нет и  не  может быть ни  в  одной бутылке растительного масла любой марки. Холестерин  — это природный жирный спирт, который содержится строго в  животных организмах. И  писать на  бутылках с  маслом «без холестерина», все равно что писать «без хлеба»  — его там нет и  так. Витамин Е, который тоже выступает в коммуникации как конкурентное преимущество, напротив, неотъемлемая часть подсолнечного масла.

Эффективное лечение дисбактериоза Не так давно к  самым серьезным проблемам человечества  — перхоти, потным подмышкам и бактериям за ободком унитаза — добавилась еще одна: дисбактериоз. Эта болезнь портит жизнь всем без исключения, но существуют волшебные средства по восстановлению микрофлоры кишечника. Помимо йогуртов, дисбактериоз лечат многочисленные лекарственные средства. Так, например, в  рекламе одного из таких стредств - Linex - прямо сообщается, что это «Современное оружие против болезней дисбактериоза». Но вот три факта, которые заставят вас задуматься: 1. Болезни «дисбактериоз» не  существует. Этот диагноз не  указан в  Международной классификации болезней. Симптомы, называемые термином «дисбактериоз», встречаются в  рамках совершенно различных заболеваний и  синдромов. А  лечить, как известно, нужно не  симптомы, а  причины. 2. В современной медицине, в которой принята доказательная методология, все подобные средства относятся к  «лекарственным средствам с  недоказанной эффективностью». То  есть они или не прошли установленные регламентом исследования, или даже не пытались их проходить. 3. Пробиотики и  бактериофаги в  подавляющем большинстве случаев или не доходят до кишечника, перевариваясь в желудке, или же отторгаются организмом как чужеродные. Восстановление иммунитета Проблему сниженного иммунитета, также обострившуюся у человечества в последние годы, тоже лечат производители кисломолочных продуктов и лекарственных средств. Первые утверждают в рекламе, что иммунитет человека содержится в его желудочно-кишечном тракте, а вторые продают, не имеющие доказанной эффективности, экстракт эхинацеи пурпурной, опять же лизаты бактерий, сдабривая это витаминами.

Маркетинг и деньги сообщается только об одном виде лактобактерий — L.Casei Imunitass. Это те же лактобактерии, но  с  патентованным маркетинговым названием в целях отстройки от конкурента. В названии намеренно содержится слово, схожее по звучанию со  словом «иммунитет», так как это может внушить аудитории ложное чувство заботы об  иммунитете. На  сайте компании Danone, кстати, говорится о том, что именно эта бактерия была выбрана после 10 лет научных исследований.

Данакор

Информация с сайта Danone: «Клинические исследования доказали, что употребление 1  бутылочки Данакор в  день в  течение 3  недель помогает снизить уровень холестерина в крови на  10%. Дальнейшее ежедневное употребление 1 бутылочки Данакор в день помогает поддерживать холестерин на  сниженном уровне. Он  содержит растительный компонент „фитонатуралис“ (фитостерин), который частично блокирует всасывание „плохого“ холестерина». Фитонатуралис  — это, конечно  же, название, придуманное с сугубо рекламными целями. Всеми своими буквами оно подчеркивает естественное происхождение компонента и его важность для здоровья. Справедливости ради скажем, что собственно фитостерин (правильнее — фитостерол) действительно помогает слегка понижать уровень холестерина, так как не усваивается организмом, зато вступает в  реакцию с  родственным холестерином и  вымывает его из  организма. В  промышленных целях добывается из  сои, содержится в гораздо более внушительных, чем в  Данакоре, количествах в  орехах и  семечках. В рекламе продукта об этом, разумеется, ни слова, зато присутствует элемент деликатного запугивания «пейте, а  не  то  заболеете»  — когда зрителю показывают людей среднего и пожилого возраста, пугающихся от уровня холестерина в их организмах.

Имунеле

Реклама гласит «Специальный комплекс лактобактерий, укрепляя иммунитет, помогают здоровью быть в отличной форме». Сокращение  L. в  названиях «особенных» бактерий расшифровывается как Lactobacillus  — то  есть обычные лактобактерии. Casei и  Rhamnosus  — разновидность лактобактерии и  подвид разновидности соответственно. Обе чудо-культуры есть в  человеческом организме и  в  подавляющем большинстве кисломолочных продуктов. Последняя — Rhamnosus — чаще всего используется в  качестве консерванта в  йогуртах, чтобы предотвратить нежелательные изменения в  химическом составе, а вовсе не ради нашего с вами иммунитета.

Actimel

В рекламе Actimel, брата-близнеца Имунеле,

MoneyWorld

45


Scanword

46

MoneyWorld | October 2012 | телефон для размещения рекламы 416.628.4297

Ответы на стр. 46


Для размещения рекламы звонить в редакцию : 416.628.4297 Формат рекламного объявления

Цена объявления Тариф на 1 с учетом скидки: выпуск $ 4 выпуска и более, $

1

Строчное объявление до 10 слов + телефон

7

6

2

Строчное объявление до 10 слов в рамке

11

9

3

Строчное объявление до 10 слов на цветном фоне в рамке

14

10

4

Строчное объявление, обведенное цветным маркером

14

10

Строчное объявление выделенное полосами сверху и снизу + цвет

14

5

10

1/32 страницы, до 15 слов, в цветной рамке

16

12

7

1/32 страницы, цветной фон, до 15 слов + рамка

17

14

9

1/24 страницы до 25 слов в цветной рамке

25

1/24 страницы до 25 слов в цветной рамке + цветной фон

28

25

30

28

40

35

10 1/16 страницы, цвет,

рамка (вертикальный модуль/горизонтальный модуль)

11 1/12 страницы, цвет, рамка, лого

Рекламное агентство "Ателье" Полиграфические и рекламные услуги 647. 404.5508

4

TORONTO Торонто Очаровательная квартирка $269,000 2 спальни, Bathurst и северная сторона Steeles – один налог на продажу. Квартира отремонтирована и отделана с большим вкусом. Прекрасный вид из окна, дом отличного содержания. Теннисный корт, сквош, открытый бассейн, огороженная территория с охраной – рай для детей. Почти новые эл.приборы. Людмила Томаровская 416.836.5382 ------------------------------------------Срочная регистрация! продажа BLOOM Park Towns, Pre-construction Condo Bathurst & Drewry Совсем скоро начинается продажа от строителя для агентов и их VIP

20

Рекламное агентство "Ателье" Полиграфические и рекламные услуги

Рекламное агентство "Ателье" Полиграфические и рекламные услуги 647. 404.5508

5

"Ателье".

Все виды полиграфичских и рекламных услуг Цены вне конкуренции

647.404.5508

10

Рекламное агентство «Ателье». Все виды полиграфических и рекламных услуг Цены вне конкуренции

647.404.5508

Рекламное агентство "Ателье". Все виды полиграфических и рекламных услуг Цены вне конкуренции

7

Рекламное агентство

647. 404.5508

2

Рекламное агентство "Ателье". Все виды полиграфических и рекламных услуг Цены вне конкуренции

6

6

8

Рекламное агентство "Ателье" Полиграфические и рекламные услуги 1 647. 404.5508

8

647.404.5508

647.404.5508

клиентов. В комплексе предусмотрен Outdoor pool. 1, 2-х и 3-х этажные таунхаузы имеют 9 футов потолок, патио, балкон или террасу на крыше. Информациа на моем сайте: www. bestpropertyforsale.com тамара стодольская (416) 992-1114

------------------------------------------Срочная регистрация! Начинается продажа второй очереди нового кондо комплекса в City of Vaughan. Строящаяся станция метро новой линии рядом с домом! В комплекс войдут: бассейн, спортивный зал, сауна, BBQ area, кино-зал, гостевые комнаты и многое другое. Начинается полная перестройка всего близлежащего района

Рекламное агентство "Ателье" Полиграфические и рекламные услуги

3

647. 404.5508

Рекламное агентство "Ателье" Полиграфические и рекламные услуги 647. 404.5508

3

647.404.5508

Рекламное агентство "Ателье". Все виды полиграфических и рекламных услуг Цены вне конкуренции

Рекламное агентство "Ателье". Все виды полиграфических и рекламных услуг Цены вне конкуренции

9

Real Estate

11

тамара стодольская (416) 992-1114

------------------------------------------Condo For Sale - Downtown New Luxury 1 Bdrm Suite. Functional Layout, Open Balcony. High-End Finishes. Excellent Amenities: Gym, Swimming Pool, Party Room. Located In Popular King West, Just Step to Liberty Village. TTC At Your Door! King & Dufferin $259,900 СВЕТЛАНА ДЗИГАЛЕНКО 416.903.6299

------------------------------------------Sheppard/ Leslie $248.000 Односпальный кондо-аппартмент, новый, никто еще не жил в нем. Большая modern кухня, гранитные столешницы в кухне и ванной, ламинатные полы, карпет- в спальне, огромный балкон. Район отличный - рядом метро, транс-

647.404.5508 порт, HWY 401, госпиталь. ИННА ГРИШИНА 416. 509. 9776 ------------------------------------------LUXURY LIFE Просторная квартира в центре Торонто. Прекрасный вид на парк, CN tower и на город. Снижена цена до $545,000! Tatiana Gazeikina (905) 623-6000 ------------------------------------------West Hill район всего за $389,500. 3+1bd, 2wsh Дом с большим участком. Обновлены окна, двери, и многое другое. Не Пропустите! Tatiana Gazeikina (905) 623-6000 ------------------------------------------Affordable Living! $369,900 просторный 4bd, 4 wsh Дом

MoneyWorld

47


Real Estate с выходом на Conservation Area! Cветлая большая кухня, ванная и w/I шкаф в спальне. Дом полностью готов к переезду, Tatiana Gazeikina (905) 623-6000 -----------------------------------------CANARY DISTRICT CONDOMINIUMS Recently launched for PLATINUM VIP Incredible upside for investors – West Don Lands and Canary District is a multi billion dollar community backed by the Government and Waterfront Toronto. Suites feature 9 ft ceilings, wood floors throughout and custom European kitchens. Excellent Opportunity! Do Not Miss VIP Prices! Елена Шатрова 416-821-8322

NORTH YORK Изумительный вид на парк из окон вашей спальни. Используйте свою мечту в 3-х комнатном доме с законченным бейсментом, великолепный вид на восходящее солнце. Ваши дети скажут вам спасибо за то, что вы переедете в этот район с отличными школами. Также этот дом идеален для инвесторов, небольших семей and first time buyers. Только $235,000 в 30 минутах от Торонто. Felix Doktorovitz 905-922-5996 -----------------------------------------Condo For Sale – Downtown $349,900

Beautiful 1Bdrm+Den Boutique Condo. Open Concept, 9Ft Ceiling, Hardwood Floor, Modern Kitchen W/Granite Counter. Great Facilities. Minutes To Eaton Centre, Cabbagetown, Universities, Restaurants, Dvp, Dundas Subway! Dundas & Parliament. СВЕТЛАНА ДЗИГАЛЕНКО 416.903.6299

------------------------------------------Sheppard/ yonge Luxury 2 bedr +study spacious unit in Amazing hotel like Minto Garden.

48

10 ft ceilings, hardwood floors, unobstructed

west view. Open concept, modern kitchen w/ granite countertop and stainless steel appliances. Parking, locker. 649,000 Лиор Сколяр 647.448.5467 ------------------------------------------Yonge/ Empress Bright and spacious 2 Bedroom unit aprox 1012 Sq ft with breathtaking view. Hardwood floors thru out, spacious kitchen w/ breakfast area and large window. Direct access to subway, library, North York City Center, 584,900 Лиор Сколяр 647.448.5467 ----------------------------------------Sheppard/ Yonge Luxury 2 Bedroom +Den unit with South/west exposure in one of prestigious Minto Garden building Open concept, hardwood floors, 9 ft ceilings, modern kitchen w/ granite countertop. Amazing hotel like amenities. Step to subway. 529,000 Лиор Сколяр 647.448.5467 ------------------------------------------Steeles /Yonge 3x спальный 2х этажный дом под рент. Полностью отремонтирован, все новое. Имееется громадный backyard обнесенный забором. Сдается вместе с basement appartment который может сдаваться за $800 в месяц, имеется отдельный вход. Также имеется гараж и 2 парковочных места. Готовый к вьезду. $2550 Nina Timoshyna 416-274-7367 ------------------------------------------Yonge /Sheppard 2x спальный 2х этажный townhouse. В самом центре North York в двух шагах от метро, магазинов, парков. Относится к самой престижной школе этого района. Деревянные полы на обоих этажах, окна от пола до

потолка, новые стальные электроприборы, имеется большой дворик. Очень красивое место, не упустите. $499,900 Nina Timoshyna 416-274-7367 -----------------------------------------Yonge/ Finch $289.000 Замечательный 1-спальный condo-apartment в прекрасном билдинге, светлый, очень ухоженный, удобное расположение комнат. Минуты к метро и всем удовольствиям! ИННА ГРИШИНА 416. 509. 9776 ------------------------------------------Emerald Park Condos at Yonge / Sheppard Assigment sale 970sq/f South/ West. Exposure corner Suite overlooking the Park 17th Floor 2 Bedroom+Den, Parking and Locker Included $826.990. Евгений Каплун. 416.560.6640 ---------------------------------------BATHURST / STEELES КВАРТИРА НА ПРОДАЖУ! Огромная угловая квартира. 2 спальни. 2 ванные комнаты. Большой балкон. Паркинг, locker. Рядом плазы, ТТС, York Region Transit, школы. Maintenance включает все! $329,000 Майя Крымчакова 416844-6292 ------------------------------------------STEELES/YONGE Отдельный 2х этажный дом в самом перспективном районе. Полностью отремонтированный с новым басемент appartment с отдельным входом. Новый забор, участок 50Х135 Feet $719,900 Nina Timoshyna 416-274-7367 ------------------------------------------YONGE / FINCH 2х спальная квартира с 2мя ванными в самом престижном здании «Grand Triumph». Очень светлая угловая, спальни с разных сторон с деревянными полами,

MoneyWorld | October 2012 | телефон для размещения рекламы 416.628.4297

открытая планировка имеется офис и балкон. В доме самый лучший спортивный комплекс. $539,000 Nina Timoshyna 416-274-7367

YORK REGION -------------------------------------------

VAUGHAN Дом отдельный $630,000, 1 год, в престижном Thornberry Dufferin/Major Mac, 4 спальни, 3 с/у, 1 гараж. Открытый концепт, но замечательное распределение на зоны для жизни. Бейсмент walk-out – отличный вариант для поднятия цены. Владелец может отделать бейсмент по желанию покупателя. Тихая улица. Прекрасный развивающийся район с отличной перспективой. Людмила Томаровская 416.836.5382 ---------------------------------------Дом вашей мечты! Dufferin & Rutherford $549,000 Beautiful 3 Bedroom Upgraded Semi In High Demand ‘Dufferin Hills’!With Over 1800 Sqft!! A Huge Eat-In Kit W/ Centre Island, Ceramic Backsplash & Walk-Out To A Custom Deck! Open Concept Lr/Dr W/Plank Strip Hardwood Flrs! 2nd Floor Family Room W/Vaulted Ceiling & Gas Fireplace! 4Pc Ensuite In Master W/Corner Tub/Sep Shower! Pro Finished Bsmt W/Rec Room & 3Pc Bath!! 4 Car Extended Interlocked Driveway ! Entrance To Garage! тамара стодольская (416) 992-1114

------------------------------------------Major Mackenzie/Bathurst Самое лучшее предложение в этом районе. Дому всего 4 года. 5 - спальный, 3400 Sq.Ft. W/O Basement. Деревянные полы по всему дому. Молдинги по всему первому и второму. Гранит в кухне и в ванных. Дизайнерская покраска и много других улучшений. Это надо увидеть. $949,900 Nina Timoshyna 416-274-7367


Real Estate ------------------------------------------Vaughan кондо Fountain, Bathurst/Center (северный Променад) $319,000, готовность осень 2014 г., 1 спальня плюс ден, 630 кв.ф., деревянные полы, стальные э/ приборы. Паркинг включен, окна на юг, вид на фонтан, 3 здания этого комплекса соединены между собой, внутри отличные условия для спорта и отдыха, бассейн. Рядом транспорт, магазины, синагога. Людмила Томаровская 416.836.5382 -------------------------------------------

Thornhill

Thornhil Woods $864,900 **Corner Premium Lot** 2-Storey Foyer, 3 Functional Rooms On Main, 11’ High Liv Room, 9’ Ceil. Main, Hw Floor T/Out, Custom Kit W/ Imported Europ. Quartz Counters And Custom Made Cabinetary, Closet Orgnzrs, His/ Hers W/In Closets, Gallore Of High End European Light Fixtures And Custom Window Treatments. 7 Cars Parking! Interlocked. Лиор Сколяр 647.448.5467 ------------------------------------------

Thornhill Woods Престижный Thornhill Woods Большой дом $779,000. 4+1 спальни, 3 с/у, 2 гаража. Великолепно отделанный дом, профессионально покрашен, высокие потолки, гостиная с камином. Очень красивая большая кухня с гранитным островком, полностью переделана, backsplash, подсветка. Ванные комнаты обновлены. Дом идеального содержания! Парковка перед домом на 5 машин, без пешеходной дорожки, интерлок. Людмила Томаровская 416.836.5382 ------------------------------------------

Отдельно-стоящий дом в РЕНТ Всеми любимый район Thornhill Woods 4 спальни, 3туалетных комнаты, 2 гаража, family room с газовым камином, деревянные полы. Потолок 9 футов высотой. Высота потолка в прихожей 18 футов. Backyard fully fenced. Дом готов к вселению с 1 August, 2012 года. www. thornhillhousesandapartments.com тамара стодольская (416) 992-1114

-----------------------------------------Thornhill Woods $839.900 Великолепный, безупречно ухоженный дом, в лучшем районе Thornhill. 4 спальни, 3 ванные, большая кухня с новыми кабинетами и электроприборами, гранитной столешницей и выходом на бэкъярд с великолепным деком и патио. Hardwood полы во всем доме, красиво оформленные окна с дизайнерскими шторами, family room с камином. Отдельный вход в недавно законченный бейсмент-аппартмент с собственной кухней, баром и спальней. Рядом школы, Community Center, парки. Шикарный дом в идеальном состоянии!!! ИННА ГРИШИНА 416. 509. 9776 ------------------------------------------

RICHMOND HILL Ричмонд Хилл Угловой Таунхауз freehold

$529,000

практически новый, очень симпатичный, высокие потолки, 3 спальни, 3 с/у, деревянная лестница, модная кухня, камин. Очень хорошая школа. Участок больше обычного, выходит на парк. Один из самых востребованных районов, где живет много молодых семей. Близко Yonge St., транспорт и магазины. Людмила Томаровская 416.836.5382 -----------------------------------------Дом великолепный

$849,000

Richmond Hill, 4+1 спальни, 4 с/у 2 гаража,

Полностью переделан дизайнерами: витражные стекла, гостиная с кафедральным подвесным потолком, люстры, достойные королевского замка, изумительной красоты большая кухня, мраморное фойе, деревянные полы. Законченный бейсмент с отдельным входом, который будет или вашим танцзалом, или станет домом для второй семьи. Новый район, одна из лучших школ в Торонто, автобус до метро Финч. Людмила Томаровская 416.836.5382 -----------------------------------------4 bdr Semi –detached ,4 washrooms,Finished basement. Close to Yonge str, public school, Richmond hill HS. Price: $545,000 Elena Bajenova 647-403-4104 Distinct Realty -----------------------------------------Townhouse For Sale – Richmond Hill $459,900 Bright & Spacious Townhome In Very Desirable Neighbourhood & Quiet Family-Friendly Crescent. Attached Only By Garage. Full Access To Backyard & House Through Garage. Open Concept Layout. Eat-In Kitchen With WalkOut To Yard! Master Br Features Walk-In Closet & 4-Pc Ensuite! No Sidewalk. Don’t Miss! Bathurst & Bloomington СВЕТЛАНА ДЗИГАЛЕНКО 416.903.6299

-----------------------------------------House For Sale - Richmond Hill $668,000 Spacious Bright, Brick & Stone Corner Lot by Aspen Ridge On A Crescent. 9Ft Ceiling, Large Cathedral Ceiling Foyer, Maple Kitchen, Granite Countertop, Hardwood, Oak Stairs, California Shutters, Sprinkler System and Much More. Steps To One Of The Top Ranking Schools, Yonge St, Transit & Amenities. Great Neighborhood! Yonge & Jefferson СВЕТЛАНА ДЗИГАЛЕНКО 416.903.6299

-----------------------------------------House For Sale – Richmond Hill $589,000

Amazing Spacious Home In Oak Ridges. Located On A Quiet Street. Walking Distance To Lake Wilcox & Yonge St. Hardwood Floor, Coffered Ceiling In Dining Room, Upgraded Kitchen. Fully Finished Basement. Lots Of Storage, Large Deck & Fully Landscaped Backyard. High Demand Area! Yonge & Sunset Beach СВЕТЛАНА ДЗИГАЛЕНКО 416.903.6299

------------------------------------------House For Sale – Richmond Hill $719,000 Beautiful Family Home On Quiet Child-Safe Street. Southerly Exposure. No Side Walk. Two Large Master Ensuites. Separate Entry To Basement & Laundry Room. Potential Bsmt Appartment. Excellent Move-In Condition. Close To Hwy, All Facilities & Amenities. Best Price For A Similarly Sized Home! Bayview & Elgin Mills СВЕТЛАНА ДЗИГАЛЕНКО 416.903.6299

------------------------------------------4 bdr Semi–detached, 4 washrooms, Finished basement. Close to Yonge St., public school, Richmond hill HS. $545,000 Elena Bajenova 647-403-4104 ------------------------------------------Yonge/Gamble Very spacious 4 Bedroom freehold townhouse in prestigious Richmond hill Close to Yonge St and amazing trails Finished basement apartment. 2 car garage. So many upgrades to list. Just move in and enjoy. 629,000 Лиор Сколяр 647.448.5467 -----------------------------------------Bayview/ Major Mack Freehold 3 bedr Townhouse in prestige Richmond Hill 12 ft ceiling in Living/Dining/Kitchen. Direct access to Garage Extra wide driveway. 559,000 Лиор Сколяр 647.448.5467

MoneyWorld

49


Real Estate -----------------------------------------Richmond Hill $459.000 Превосходный townhouse, соединенный только гаражными стенами, 3 спальни, 3 ванные, гостинная с камином, современная кухня с керамическим backsplash, деревянные полы и лестница в тон, хороший бекъярд и патио, вход из гаража в дом. Рядом парки, школы, транспорт. Звоните! ИННА ГРИШИНА 416. 509. 9776 -----------------------------------------TESTON/ BATHURST Новый дом от строителя. Будет готов к заселению в Августе, 2012. 4х спальный, с офисом на первом. Перемоделирован. Потолки на первом 10 Ft, на втором и в basement -9 Ft. Более $150 тыс. положено на улучшения. Backyard выходит на парк, дом стоит на корте. Почти 4200 Sq.Ft. Гараж на 3 машины. $1 350,000 Nina Timoshyna 416-274-7367 ------------------------------------------DUFFERIN/ RUTHERFORD Semi-detached. 4x спальный, угловой, с офисом и прачечной на первом. Модельный дом строителя. Все улучшено. Больше 2тыс Sq.ft. Большой backyard обнесен забором. $629,900 Nina Timoshyna 416-274-7367 ------------------------------------------BATHURST/ JEFFERSON SDRD Дому всего 7 мес, выглядит как новый. 4х спальный. Много улучшений. Деревянные полы.Камин между Family и Dining. Большие спальни. Выход из дома в гараж. Гараж на 2 машины.. $799,900 Nina Timoshyna 416-274-7367 ------------------------------------------YONGE / ELGIN MILLS НОВЫЙ ОТ СТРОИТЕЛЯ TOWNHOUSE Больше $30,000 потрачены на улучшения, очень дорогая отделка. Около 2000 sq.ft. 3 спальни,

50

законченный basement. Backyard выходит на парк. Длина участка 145 Feet. $599,900 Nina Timoshyna 416-274-7367 ------------------------------------------CONDO FOR SALE Для тех, кто ценит великолепный ремонт и дизайн. Большая, полностью отремонтированная (более 1000 sq.f) очень светлая квартира: 2 спальни, 2 ванные, отдельные столовая и гостиная с выходом на огромный балкон, большая кухня. Абсолютно все новое – полы во всей квартире, покраска, ванные, кухня, новая стальная бытовая техника высокого качества, стиральная и сушильная машины. Удобная планировка, вся отделка в квартире безупречного качества. В невысокий maintenance включены все оплаты, в том числе и телевидение. Локер + 2 отдельных парковочных места. В тихом зеленом районе южного Richmond Hill. Cпортивный комплекс, сауна, бассейн. $358,000 Елена Шатрова 416-821-8322 ------------------------------------------Beautiful 3 bdr townhouse (end unit) in a Richmond Hill, finished basement, 3 washrooms, many upgrades, ready to move. $469.900 Call Elena Bajenova 647-403-4104

markham

-----------------------------------------Beautiful Open Concept 4 bd, 3 wsh. Home Finished Top To Bottom In The High Demand Area Of Greensborough. Hardwood Floors. Beautiful Kitchen, Master Bdrm Has His/Her Walk-In Closets & Dble Sink Vanity In The 6Pc. Ensuite.Rec.Rm Is Prof. Fin. & Adds Almost 900Sq.Ft.To This Lovely Home. Just $634,800 Tatiana Gazeikin 416-568-9503

Pickering

Reduced Price. Only $366,500! Fantastic Semi On Ravine Lot! Backs On To Conservation

Area! Quiet, Family Friendly Court, Finished Top To Bottom With 2 Walkouts! Large, Bright Eat In Kitchen, 4 Bedroom, 4 Bath, Huge Master Retreat With Ensuite And Walk In Closet! Perfect Home For A Large Family! Great Area of Pickering, Close to Hwy401 & all amenities. Tatiana Gazeikina (905) 623-6000

OAKVILLE

One Of The Best Ravine $1,190,000 Locations In Bronte Creek Area In Oak Ville. This Home Has It All. Large Pie Shaped Private Rear Yard , Hard Wood Floors Thru -Out, Gourmet Kitchen, Main Floor Den, 4 Large 2Nd Level Bedrooms , All With Ensuite Access . Professionally Finished Walk Out Lower Level With 3 Piece & 5Th Bedroom Plus A Sauna. South Facing Rear Yard With In-Ground Pool, Interlock Patio, Cedar Deck, Extensive Lands Caping And Much More... Julia Drobinina (416) 999 3130 --------------------------------------Absolute dream home $579,900 with upscale open concept design! Fully renovated, over $80,000 in up grades: new stunning kitchens with dark cabinetries, granite, marble/glass backsplash, stainless steel appliances, family room gas fireplace, premium hardwood flooring, upgraded tiles, decor painting, newer windows , doors, roof (2011), amazing walkout basement and premium swimming pool size lot backing onto park! Steps to French immersion school. Must see! 10++ loaded! Julia Drobinina (416) 999 3130 ------------------------------------------Absolute dream home $489,900 Gorgeous View Of Bronte Provincial Park! Very Private And Bright Unit Over 1900 Sq.Ft Located In One Of The Most Incredible

MoneyWorld | October 2012 | телефон для размещения рекламы 416.628.4297

Location In Oak Ville Right At Your Door Step To Provincial Park. This Impressive Monarch Built Luxury Townhome Offers Over $30K In Upgrades: Stunning Kitchen W/ Dark Cabinetry, Marble & Glass Back Splash, Large Breakfast Room And Open To Family Room, Dark Stained Oak Staircase, Premium Hardwood Flooring Plus Upgraded Ceramics. Must See ! 10++ Loaded! Julia Drobinina (416) 999 3130

Maple QUIET SETTING! A hidden treasure. 3 bedroom, 2 full bath, 1 half bath, 1 three quarter bath. Many extras include extensive decking a cozy fireplace, high performance central heat and air, and an exercise room for your private workouts. Room for all your clothes in roomy walk-ins. Beautifully decorated. A great value like this won’t happen again soon! $539,900. MLS® E2362380 Felix Doktorovitz 905-922-5996 --------------------------------------QUALITY EVERYWHERE! The opportunity is today. This 5 bedroom, 4 bath home is the place for your growing family inviting finished basement, cable TV connections, and in-ground swimming pool. Large, luxurious bedrooms. Far from the madding crowd. To see it is to want it. $654,000. MLS® E2313847 Felix Doktorovitz 905-922-5996

Europe

В знаменитом и престижном курорте Чехии Марианских Лазнях (12 км. от границы с Германией) продается роскошная большая, светлая двухкомнатная квартира (комнаты раздельные) в старинном 5-ти этажном полностью модернизированном особняке. Площадь 57 кв. м., потолки 3.7 м. окна выходят в девственный парк. Дом находится в трех минутах ходьбы от Главного Источника Минеральных Вод. $150,000 T: 647.404.5508


Рубрики:

Classified АВТОМОБИЛИ (automotive)

биржа труда (jobs)

>Автомобили (Automotive) • • • • • •

Дилершипы (Магазины) Ремонт, Запчасти Электроника Рент Куплю Продам

>ВОЖДЕНИЕ (driving) >Биржа труда (Job)

• Требуются • Ищу работу >Бухгалтерия, Финансы, >Страхование (Financial services) >Детские сады и ясли >Домашние животные (Pets) • Куплю • Продам/Отдам >Здоровье (Health) >Красота (Beauty) >Компъютер (Computer Service and Repairs) • Магазины • Создание и продвижение сайтов, Web Design >Магазины (Stores) • Деликатесы • Одежда и обувь • Книги • Сувениры >Образование и Pепетиторство (Education) • школы • языки • частные уроки • живопись, музыка, вокал, танцы >Организация торжеств • видео/фото услуги (Event Planning) >Перевозки, транспортные услуги, хранение (Transportation and Storage) >Развлечения, представления, билеты (Entertainment) >Рестораны, Kейтеринг (Restaurants, Catering) >Строительство, ремонт, ландшафтный дизайн, дизайн интерьера (Construction & Renovation) >Услуги (Services) • пошив и ремонт одежды • ремонт бытовой техники • уборка/чистка ковров • уход за детьми или пожилыми людьми >Фитнес и спорт (Fitness and Sport Activity) >Юридические услуги, Иммиграция (Legal Services, Immigration) >ЧАСТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ (Private listing) >Недвижимость (Real Estate) • Риэлторы • Продажа • Аренда • Куплю

ПРОКАТ АВТОМОБИЛЕЙ

Надежные машины! Цены доступны всем!

647-478-2121 ПРОКАТ МАШИН для всех целей! Машины последних лет выпуска

647-427-8800

Автомобили на прокат Кузовные и механические работы (647) 448 - 2558 (416) 562 - 3816 Best Deal MOTORS COLLISION CENTRE INC. 416-663-5747 • 416-399-7317 Григорий -----------------------------------------Car System Installation Ronen.647.299.0412 T: 416.780.2345 • C: 647-818-8794 www.CarAudioToronto.com -----------------------------------------MMA Auto Ltd Collision & Mechanical Repairs НОВЕЙШЕЕ ОБОРУДОВАНИЕ • ДОСТУПНЫЕ ЦЕНЫ 416.398.4576 -----------------------------------------Продажа и обслуживание автомобилей autoislandinc.com 416.667.0222

ВОЖДЕНИЕ (driving) Driving Instructor Valery Teplitsky Валерий: 416-986-9093

Приглашаю к сотрудничеству медработников, диетологов, массажистов, спортивных тренеров, учителей, студентов и всех желающих по программе «Здоровье нации» . Возможность дополнительного заработка. 905.313.8780, 416.399.8354

Amitax Accounting Services Mila Zhabokritsky 647.287.6181, office/fax: 416.665.2477

Татьяна

Финансовый и страховой советник Звоните: (416) 512-1850; (416) 873-1850

Предлагаю помощь в составлении Resume и подготовке к интервью. Недорого.

---------------------------------------------

Иосиф: (647) 781 -8822 integrate.in@gmail.com

Бизнес на продажу/ Business for Sale Продается ресторан (416) 455-5950

БУХГАЛТЕРия ,финансы, страхование eb: CarAudioToronto.com (financial Services) САМЫЕ ВЫГОДНЫЕ И ДЕШЕВЫЕ СТРАХОВКИ: ЖИЗНИ - от $4.84 в месяц ЗДОРОВЬЯ - от $8.87 в месяц ТРУДОСПОСОБНОСТИ - от $7 в месяц БЕНЕФИТЫ - от $66 в месяц МЕДИЦИНСКИЕ СТРАХОВКИ от $1.5 в день www.canadavisitorinsurance.com 416.433.2514 | 905.237.2052

Слава Исаков Financial Adviser Bus: 416 - 512 - 0400 ext. 2205 Cell: 416 - 804 - 9319 ФИНАНСИРОВАНИЕ АВТОМОБИЛЕЙ Плохая кредитная история Долги Банкротство Cash income. Proposal. Divorce. Помогаем финансировать автомобили в сложных ситуациях. Самый эффективный способ восстановить кредитную историю. 416 - 825 - 3205

Александр Сергеев Финансовый, Страховой и Налоговый консультант Bus: 289-803-2332, Cell: 647-271-2345 ---------------------------------------------

Елена Хомович Manager, Residential Mortgages 416.720.24.60 --------------------------------------------Elina Vasilieva Life and Health Insurance 416-854-4957 --------------------------------------------Igor Perett Mortgage Development Manager 647.299.4088 --------------------------------------------Inessa Semerenko Financial Assistant --------------------------------------------Ник Туманов Manager, Residential Mortgages 416.225.5645 --------------------------------------------Михаил Моделевский, Ph.D., GSD мортгидж и страхование. 647.284.7016 --------------------------------------------Natalya Bobylyova Mortgage Agent 416.710.3048 ------------------------------------------Наталия Киселёва страхование 647- 784-0843 --------------------------------------------Наталья Попова страхование 416-508-7877 ------------------------------------------Светлана Петлах Независимый страховой брокер и финансовый консультант 416.270.8591

детские сады и ясли (kindergartenS and day care) Детский Сад «Золотая Рыбка» Юлия. 416.627.1650 --------------------------------------------Домашний Детский Сад Оля. 905.553.5256, 647.203.3231

MoneyWorld

51


Classified Домашние животные (Pets) Julia’s Petstyles & Services Tel: (647) 200 - 6281 VAUGHAN --------------------------------------------Стрижка собак для души. Выгул и 5***** гостиница. Цены приятные и некусающиеся. Инна: 647.668.5573

Живопись, музыка, кино, театр

Театр обучение: • мастерство актера театра, кино, телевидения • видеотренинг ролей в искусстве и в жизни; • концертное, публичное выступление, конкурсы, токшоу; • развитие творческих способностей, харизмы;

Виктор Козин 647 785 9951 --------------------------------------------Quatro Film Studio Студия детского кино 391 Edgeley Blvd.,Concord ---------------------------------------------

ЗДОРОВЬЕ (health) Nadia Sokolova Логопед. Speech-Language Pathologist 647.836.4606 ndsokolova@hotmail.com --------------------------------------------Александр Брагинский гипнотерапевт 416.868.9795 --------------------------------------------Доктор Шейнерман 416.315.3832, 905.660.0266 --------------------------------------------The Healthy Way 416.667.8498 --------------------------------------------Royal Dental Hygiene Centre Regina Maltsman. 647.293.0015

КРАСОТА (beauty) Салон Jean Jacques De Paris Полный комплекс парикмахерских и эстетических услуг

52

Concord Tel: 905.771.8240 --------------------------------------------Marina’s Beauty Spa 647.293.9255 --------------------------------------------Nell Laser Clinic 416.228.0011 --------------------------------------------Юрий Должиков Косметический салон OXYBEAUTY 416.929.4597 ------------------------------------------Профессиональный парикмахер - стилист 416-357-5424 Женя

Очистка воздуха в офисах и жилых помещениях. 416-400-1766. Женя 416.357.5424

КОМПЬЮТЕРЫ (Computers) Сломался компьютер? Звоните. Мы поможем решить вам все проблемы. Олег 647 - 607 - 7472 ---------------------------------------------

Перманентный макияж (брови, веки, губы). Электролиз (удаление волос навсегда - гарантия 100%) Электрокоагуляция (удаление папиллом, бородавок, сосудистой сеточки).

My Wonderful Gems 416.788.2393 www.mywonderfulgems.com info@mywonderfulgems.com

ОБРАЗОВАНИЕ и (education and tutoring)

Sharp Eagles

Afterschool Individual and Group Tutoring www.sharpeagles@yahoo.com 416.458.2154 Елена Витц Интенсивный английский. 6 уровней обучения 416- 878-8062 --------------------------------------------OMNICOM School of Languages Since 197

специалист с медицинским образованием и большим опытом работы в Канаде.

(416) 630 6277 Ирина

Tel: (416) 223-7855

Перманентный макияж (постоянный татуаж ) Брови, Веки , Губы, Мушка. Коррекция старых работ . 10% Off my regular prices (416) 720-5525 Наталика

Методика устранения целлюлита. Подтяжка живота, бедер, подбородка. Эффективно!!!

Лариса: 416.841.6276

Мы вернем ваш компьютер и мобильный телефон к жизни! Установим систему видеонаблюдения и сигнализацию. Вячеслав 416-893-9728 Дмитрий 647-890-0687 Александр 647-519-3084

Ремонт и продажа компьютеров! Гарантия качества! Выезд на дом!

647-229-9949

магазины (stores)

Организация торжеств

Herbalife

Хочешь похудеть? Спроси меня как!

Ирина Бонд: 416-473-0236 www.TorontoWeightLossChallenge.com

Michael Shaevitch Since 1992 Registered Massage Therapist 416-886-4963 --------------------------------------------Глубокая чистка лица, шеи и декольте. 416.546-0389 --------------------------------------------Лазерное удаление волос Лазерное омоложение Тел. (647) 202-8002 --------------------------------------------БРОСЬТЕ КУРИТЬ СЕГОДНЯ tel. (647) 476-68-80 ---------------------------------------------

--------------------------------------------Школа изобразительного искусства Artyka Живопись. Рисунок. Керамика 416. 854. 0704 www.artyka.ca --------------------------------------------Discovery Academy Общеобразоватeльная школа 416.302.8434 --------------------------------------------«Почемучка». Центр творческого развития для детей и взрослых . 416.736.1253 --------------------------------------------Футбол для детей Maccabi Toronto, Борис 416.669.3433

IDF Deli 2777 Steeles Ave. West. --------------------------------------------Eugenya Boutique 647-961-9239 --------------------------------------------Lighting Decor 136 Winges rd, Unit 12, Woodbridge, 905.264.0418 --------------------------------------------Marso Boutique 302 John St, Unit 10, Markham marsoboutique.com 905.597.0137 ---------------------------------------------

MoneyWorld | October 2012 | телефон для размещения рекламы 416.628.4297

Professional real estate photography. Virtual tours for MLS or any other web sites. Large size photo printing (12»x18») Alex Dvornic (416)831-1836 alexd@livepictures.ca Художник - фотограф Alecs Chor Свадебная фотография и видео Портрет для рекламы Детское фото Частные уроки 416-569-0154 www.fotoalecs.com --------------------------------------------Jewish & Interfaith Weddings Officiated by


Classified Cantor Deborah Staiman Phone: 416.483.9532

перевозки (moving)

Moving

Аккуратно перевезу ваши вещи.

416 - 858 - 9910 ПУТЕШЕСТВИЯ (Travelling) LEXIMCO Travel 3273 Bloor St West, Unit 102 647-283-2525 --------------------------------------------Sputnik Travel Services tel. 416.915.5494 fax. 416.915.5498 --------------------------------------------Irina International Tours Since 1993 Bus: 416-736-0937 Fax: 416-736-4260 www.torontotrip.com irinatour@bellnet.ca --------------------------------------------Gloria Travel Тел. 647-918-8244 ---------------------------------------------

развлечения, представления, билеты (entertainment) «York Woods Library Theatre» 416.736.1253

рестораны, КЕЙТЕРИНГ (Restaurants, Catering) Ресторан Elite-Grande 416.663.4000

CТРОИТЕЛЬСТВО, РЕМОНТ, ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН (construction & renovation) Качественный ремонт, доступные цены.

Ремонт квартир, бейсментов, офисных помещений. Покраска, укладка плитки, инсталляция полов: hardwood, engineering, ламинат.

expresshomerenovation.ca Игорь: (647) 830 - 3336 Iron Railings in Toronto 416-666-1726

www.iron-railings.net Покрасим ваш дом Ironrailingstoronto@gmail.com качественно, профессионально и недорого. Требуются маляры с опытом работы! Сергей: (647) 204 - 3377 (416) 707 - 0062

Twins Windows & Doors ВИНИЛОВЫЕ ОКНА И ДВЕРИ Porch Enclosures к входным дверям

www. twinswindows.com Tel: 905-237-8770 Cell: 416.417.8770

Профессиональная установка полов всех видов: Hardwood, Laminate, Engineering. Ремонт лестниц. Выбор материалов по низким ценам.

Юрий: (416) 895 - 8208 Покраска домов и офисов!

Качественная краска! Гарантия сервиса! 647-898-9352

Профессиональная уборка домов и офисов! Etobicoke, Downtown, Mississauga.

Имеются рекомендации! 647-773-2105 Orit’s Draperies Пошив штор. Светлана 416.400.2403 --------------------------------------------MABOR DRAPERY DESIGN 416-665-5777 Майя, Аркадий --------------------------------------------A-Class Carpet Cleaning Inc Chemical Free Carpet Cleaning 416.230.0501

Ремонт и установка домашних приборов: • Холодильники • Посудомоечные машины Стиральные и сушильные машины • Электроплиты

IZZY SERVICE 416.992.4648 Светлана Иванова

Профессиональная переделка и пошив одежды

905 - 882 - 5689 Bathurst - Steeles

Садовые работы!

Good Style by Olga

647-606-0726 416-466-9831

Компания по уборке домов, квартир и офисов.

Посажу деревья и цветы! Обновлю и подлечу траву! Построю дек и беседку!

--------------------------------------------Полы и Лестницы. Обновление и Установка. Работы любой сложности. 289 - 637 - 8219 --------------------------------------------Construction & Maintenance Exterior & Interior Works Anatoly 416.877.1226 info@amrenovation.ca --------------------------------------------Vlad’s Roofing All types of Roofing Volodymyr: 647-892-7400 • 416-247-5695 --------------------------------------------Alex & Son Plumbing Co. Кухни, Ванные Комнаты, Бейсменты 647.984.7099 alex-north2010@hotmail.co.uk

Услуги (services)

Традиционно высокое качество! Многолетний опыт работы в Канаде! www.goodstylebyolga.com

647-287-1964

фитнес и спорт (fitness & sport)

Maccabi Toronto Футбол для детей от 5 до 13 Борис: 416 - 669-3433 --------------------------------------------Any time Fitness фитнесс клуб 905.709.2407 www.anytimefitness.com --------------------------------------------

Shaping www.shaping.ca 647.222.7427

Храмы и Церкви Православный Собор Христа Спасителя 416 - 534 - 1763 416 - 522 - 5237

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ, иммиграция (legal services, immigration) Любомир Шух Specialists in Landlord/Tenant & Small Claims Court Actions, Income Tax Returns 647.284.9014 --------------------------------------------David Sklar & Associates inc. 416-498-9200 DK Legal Practice tel. (905) 237-1341 --------------------------------------------LS Immigration Services 416.839.2365 info@lsis.ca --------------------------------------------Ариэль Ниязов адвокат 416.840.7082 --------------------------------------------Иванна Чертюк менеджер по решению долговых проблем 416.319.5828 www.begbiesgn.com

РИЭЛТОРЫ (real Estate) Александра Березовская Sales Representative Тел. 647.831.2801 --------------------------------------------Галина Дуда Sales Representative cell 416.419.8069 office 416.222.6868 --------------------------------------------Дмитрий Александровский Тел. 647.886.3462 Офис. 905.305.1600 Факс. 905.305.1609 --------------------------------------------Евгений Каплун Тел. 416.560.6640 Офис. 905.737.0033 --------------------------------------------Елена Баженова Sales Representative 647.403.41.04 ------------------------------------------

MoneyWorld

53


Classified Елена Шатрова Broker Cell: 416.821.8322 --------------------------------------------Felix Doktorovitz Sales Representative Cell: 416.821.8322 ____________________________ Hanna Antonova Sales Representative Toll Free:888.226.2230 cell. 905.922.5996 --------------------------------------------Инна Гришина Sales Representative 416.509.9776 --------------------------------------------Lior Schooler Sales Representative cell. 647.448.5467, office. 416.222.6868 --------------------------------------------Людмила Томаровская Агент по недвижимости, специалист по страховым программам. 416.836.5382 -----------------------------------------Mariana Valtstva Sales Representative office 905.251.2040 -----------------------------------------Maya Krymchakova office. 416.590.0033 direct line.416.844.6292

--------------------------------------------Nadya Kovalenko Sales Representative cell 416.893.2568 office 905.889.2200 --------------------------------------------Нина Тимошина Sales Representative cell. 416.274.7367 bus. 416.391.3232 --------------------------------------------Светлана Казакова Sales Representative cell 647.286.9372 --------------------------------------------Тамара Стодольская Broker cell. 416.992.1114 --------------------------------------------Tatiana Gazeikina Sales Representative cell 416.568.9503 office 905.623.6000 --------------------------------------------Татьяна Малак Broker bus 416.222.6868 cell 416.219.2777 --------------------------------------------Светлана Дзигаленко Sales Representative cell.416.903.6299 Office: 905.695.7888 ---------------------------------------

Татьяна Наконечна Sales Representative cell. 647.209.5775 office. 905.885.2200 --------------------------------------------Julia Drobinina Sales Representative cell.416.999.3130 office.416.855. 3130 --------------------------------------------Юрий Тимошин Sales Representative cell. 416-875-6652 bus. 416-391-3232

--------------------------------------------Яков Кравченко Real Estate Broker cell. 416.402.4140 office. 416.496.9220 --------------------------------------------Олександр Кравченко Sales Representative cell. 416.473.4402 office.905.883.8301

Ответы на сканворд

Бланк - подписка на ежемесячный журнал

Money World

First Name_________________________________ Surname___________________________________ Address_______________________________________________________________________________ City____________________________________Province___________ Postal Code__________________ Phone __________________________________________________________________________ E-mail________________________________________________________________________________

"

Стоимость подписки: на полгода

54

q $30

на год

q $60

Заполненный бланк с приложенным чеком на имя: Success & Personality присылайте по следующему адресу: 5000 Dufferin St. Suite 201, Toronto ON M3H 5T5

MoneyWorld | October 2012 | телефон для размещения рекламы 416.628.4297

"

Мир денег


NINA TIMOSHYNA Sales Representative

Yonge /Sheppard

3х спальный bungalow на большом участке все новое. Белая кухня с гранитными столами и backsplush. деревянные полы по всему дому, стеклянная душевая, огромный deck.

2x спальный 2х этажный townhouse. В самом центре North York в двух шагах от метро, магазинов, парков. Относится к самой престижной школе этого района. Деревянные полы на обоих этажах, окна от пола до потолка, новые стальные электроприборы, имеется большой дворик. Очень красивое место, не упустите.

всего $519,900

$488,000

Etobicoke

Yonge/Finch

Thornhill Woods

2x спальная квартира в двух шагах от метро. Самый престижный строитель. Очень удобная планировка. Спальни распашонкой. Большие окна. Деревянные полы. Есть офис. Дому всего 2 года.1000Sq.Ft

4х спальный link, Дому всего 1 год. Деревянные полы на 1м и в коридоре 2го. 2 полные ванные на 2ом. Гранит на кухне, backsplush, W/O basement.

$529,000

$649,000

Gamble/Yonge

Cell: 416-274-7367 Bus: 416-391-3232 • Fax: 416-391-0319 E-mail: ntimoshyna@hotmail.com

3х спальный townhouse, почти новый 6мес. $$$потрачены на улучшения. Открытая концепция. Частично Законченный бейсмент. Backyard выходит на парк.

$619,900

Rutherford/Bathurst

3x спальный новый townhouse в самом престижном районе. Деревянные полы на 1ом. Открытая планировка, темная кухня с гранитными столами, высокого качества электроприборы.

$2300 в месяц

MoneyWorld

55


56

MoneyWorld | October 2012 | телефон для размещения рекламы 416.628.4297

Money World Magazine  

This magazine is about Money & Soccess

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you