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Contactez-nous COMM E R C E S : 03 20 30 22 18 / jspitaels@arthur-loyd.com

DI R EC TI ON

COM M ER CES

L’équipe Arthur Loyd :

Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entreprise.

BENOÎT TIROT

VIRGINIE TAVERNIER

SONIA MATMATI

Stéphanie BOURGEOIS

STÉPHANE HUEL

NATHALIE VANEUVILLE

STÉPHANE GREUGNY

JULIE BINET

NOËLLE SANCHEZ

PAUL LEQUINT

JUSTINE WATTINNE

BENOÎT FOUVEZ

JULIEN CAILLIEZ

ASLI LEDAIN

BERTRAND MERIAUX

THIBAUT LE BLAN

JULIEN SLEMBROUCK

MURIEL PIOGER

HUGUES ROHART

AURÉLIEN DESPRETS

STÉPHANIE LIBER

AXEL HERBEZ

DAVID GEORGE

PASCALINE DANSETTE

THIBAUT MONTOIS

TANGUY DELCOURT

Directeur Général Investissements

Assistante de Direction

Consultante

Marketing-Communication

EN CHIFFRES

1.2 Millions

Lille Métropole

DEUXIÈME SEMESTRE 2013

260

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Nombre d’habitants

Lille Nombre d’habitants A 10 minutes en voiture du centre de Lille

BU R EAU X

Transactions 2012

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Nombre d’habitants

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Consultante

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Assistante

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Indice du coût de la construction LO C AUX D’AC TI V IT É / E N T R E P ÔTS

1637 Indice des loyers commerciaux 2e trimestre 2013

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Directeur commercial

VIEUX LILLE

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RUES PIÉTONNES

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LILLE CENTRE

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MÉTROPOLE

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Directeur commercial

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Sommaire

COMME RC E S

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Directeur commercial

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Assistante

Assistante

Consultante

VAL EN CI EN NOI S

2e trimestre 2013

JENNIFER SPITAELS Assistante

FRANÇOIS BRETON Consultant

AGNÈS HUYGHE Consultante

SÉVERINE HAECK Assistante

PA R T E N A I R E

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L’équipe Commerces Arthur Loyd

Nos dernières transactions :

Arthur Loyd Commerce vous apporte le conseil et le service de professionnels experts de leur métier et de leur région.

AXEL HERBEZ Directeur commercial

SUNCOO - VIEUX LILLE - 40m2

LES NOUVEAUX ATELIERS - LILLE - 150m2

SPOK - VIEUX LILLE - 50m2

DAVID GEORGE Consultant

Contactez-nous : 03 20 30 22 18

JENNIFER SPITAELS Assistante commerciale

PASCALINE DANSETTE Consultante

jspitaels@arthur-loyd.com

Du conseil à l’implantation Dans une conjoncture incertaine, extrêmement concurrentielle, la pertinence de l’implantation de vos points de vente devient – plus que jamais - un enjeu majeur pour leur rentabilité et la performance de vos enseignes.

3 facteurs clés de succès :

Notre savoir-faire : Des compétences techniques et juridiques : KERIA - LESQUIN - 800m

2

CARECO - VENDEVILLE - 1 600m

2

ENYUM -WASQUEHAL - 155m

2

• •

Négociations financières et juridiques, rédaction des baux commerciaux. Accompagnement sur le respect des normes en vigueur (ERP, PC, PMR, déclaration préalable, …).*

LE BON LOCAL

AU BON PRIX

Des compétences opérationnelles : • • • - - -

Notre relation privilégiée avec les propriétaires privés et institutionnels. La confiance des commerçants et des enseignes nationales. Une parfaite connaissance du marché sur la métropole Lilloise et la région Nord-Pas-de-Calais : Principaux axes commerçants en n° 1 et n° 2 du centre ville de Lille et des principales autres villes en métropole et en région. Principales zones d’activités commerciales en périphérie. Galeries commerciales / centre commerciaux.

Evaluation, pré-co et commercialisation : • • • •

Élaboration d’une stratégie commerciale avant construction. Cession de droit au bail et de fond de commerce. Location pure. Arbitrage de portefeuille,recommercialisation et vente de murs.

*ERP : Etablissements recevant du public 3

AU BON ENDROIT

L’emplacement : • Environnement commercial dynamique, • Trafic consommateur adapté, • Bon effet d’enseigne, linéaire vitrine (visibilité).

L’agencement de la boutique/local au concept. Le respect du modèle économique

(loyer + cession, coût travaux).

*PC : Permis de construire

*PMR : Personne à mobilité réduite 3


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Rue de la Clef

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130m2 LINÉAIRE VITRINE 6M Commerces – Services – Tertiaires Ce secteur comprend les principales artères commerçantes de part et d’autre du Vieux-Lille et des Rues Piétonnes.

PORTE DE VALENCIENNES

ESQUERMOISE REF : 373136 DG

À côté Meert, Caroll, Georges Hogg

A CÉDER

CENTRE VILLE

REF : 373586 DG

Emplacement numéro 1 pour ce local du vieux Lille. Il bénéficie d’un appartement aménagé à l’étage. Très bel effet d’enseigne.

CONSEIL RÉGIONAL

EURALILLE 2

Association de commerçants créée en 1997, le Groupement des Acteurs Economiques de Lille centre est une expérience pilote en France. L’association met en valeur le coeur de la Ville et regroupe plus de 250 commerces et plus d’une trentaine de partenaires. Les objectifs principaux de cette association sont la dynamisation du commerce, l’amélioration de son environnement et l’incitation au concept d’achat plaisir. L’équipe Commerce Arthur Loyd offre son expertise aux commerçants adhérents au travers d’un partenariat qui se veut dynamique et source d’échanges sur les problématiques techniques et juridiques de l’immobilier. Rue

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240m2 DONT 70 M2 EN RDC XIV

ESQUERMOISE

Meert, Arrow, Finsbury, Nespresso, Habitat…

À CÉDER

GRAND PALAIS

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ACTUALITÉ

A CÉDER

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PORTE DE PARIS

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Arthur Loyd devient partenaire du GAEL.

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MAIRIE DE LILLE

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Flamant, Habitat, Roche Bobois, À côté St James, Achat Design...

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GARE LILLE FLANDRES

Très beau local commercial de la rue Esquermoise. Emplacement N°1 dans une rue dédiée au secteur de l’équipement de la maison et de la personne.

Local commercial d’angle sur la rue Esquermoise. Linéaire vitrine d’environ 8 mètres, flux et visibilité assurés.

ZENITH GRAND PALAIS

RUES PIÉTONNES :

Moyen, Haut de gamme et Luxe Le plus grand pôle de la ville près d’1/3 de ses commerces (enseignes de luxe, équipement de la maison, cafésrestaurants)

MONTEBELLO

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MAIRIE DE LILLE

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VIEUX-LILLE WAZEMMES

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ESQUERMOISE REF : 373344 AH

42m2 LINÉAIRE VITRINE 8 M

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MARCHÉ DE WAZEMMES

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GAMBETTA

GRAND PLACE

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Vieux Lille

Carte des principales zones d’activité de Lille

VIEUX LILLE

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Rue Grde Chaussée

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COMMERCES

ESQUERMOISE REF : 373335 AH

Emplacement N°1 au coeur de la rue Esquermoise bénéficiant d’ une surface rare sur le secteur. Parking public à 1 minute à pied. Nespresso, Roche Bobois, Kuoni, À côté Thomas Cook, Bang & Olulfsen

À CÉDER 480m2 DONT 280m2 en RDC

ESQUERMOISE REF : 373459 AH

Local commercial en emplacement N°1 dans le secteur du Vieux-Lille. Local bénéficicant d’un RDC de 280m2. À côté Flamant, Habitat, Madura, Méphisto

Carré

Blanc,

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VIEUX LILLE

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À CÉDER

INTERVIEW

PLACE DE LA BOURSE

60m2

REF : 372439 AH

Emplacement central À CÉDER

PLACE DE LA BOURSE

20m2

REF : 395372 DG

Emplacement de qualité pour ce local commercial en plein centre ville de Lille, à deux pas de la Grand Place. Lancel, Mont blanc, Baccarat

À côté

Christophe et son épouse Muriel MEMBRE gérants de 2 boutiques de Prêtà-porter multimarques à Lille et Arras ont décidé cet été d’ouvrir en affiliation une nouvelle boutique sous l’enseigne SUNCOO.

Situé Place de la Bourse, ce magasin se trouve à mi-chemin entre la Grand Place et les boutiques du Vieux lille. À 2 pas des gares. Le charme de ce coin du Vieux Lille en séduira plus d’une ou plus d’un. Baccarat, Dinh Van, Mont Blanc, Zara À côté Home, Sinéquanone, Apple Store

EXCLUSIVITÉ

À CÉDER

A LOUER

GRANDE CHAUSSÉE

269m2

REF : 380 171 AH

Nous vous proposons une magnifique boutique au coeur du secteur haut de gamme-luxe avec visibilité directe depuis la rue des Chats Bossus. À côté Louis Vuitton, Hermès,Faconnable, Maje, Repetto, The Kooples...

À CÉDER 123m2

420m2 DIVISIBLE À PARTIR DE 140M2

À CÉDER

CHATS BOSSUS REF : 373515 AH

Local commercial en plein coeur du vieux Lille. Flux le plus important du vieux Lille et très belle visibilité. Environnement de qualité. À côté

Hugo Boss, Freeman T.Porter, Swarovski...

70m2

LEPELLETIER REF : 387769 DG

Local commercial refait à neuf dans une très jolie rue du Vieux Lille. Incroyable charme !

Magnifique boutique

notamment auprès du franchiseur de l’enseigne. Les négociations tri-partites ont été menées par David GEORGE, consultant chez Arthur Loyd avec d’une part le cédant afin de trouver un compromis sur le prix de cession et dans un second temps le bailleur pour la négociation d’un nouveau bail avec changement de destination. La cession de bail ainsi que le nouveau bail ont été rapidement signés chez le notaire avec l’appui d’Arthur Loyd sur la négociation des différentes clauses de ces deux actes. «Alors bravo à David pour son professionnalisme; et surtout merci d’avoir été présent tout au long de cette recherche. Sa disponibilité, sa réactivité et sa pugnacité ont été des points forts, depuis la prise de contact jusqu’à la prise à bail. Nous avons ouvert la boutique fin Octobre et nous sommes ravis ! »

MÉTHODE DE PONDÉRATION DES SURFACES

Nous estimons gratuitement la cession de votre boutique et ce, en toute confidentialité. À LOUER 77m2

LEPELLETIER REF : 396836 DG

Très beau local commercial complètement refait à neuf, belle vitrine et belle façade. Emplacement de qualité dans une jolie rue.

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Empreintes de versatilité, de caractère et d’une jolie dose de féminité, les collections Suncoo s’amusent des tendances au gré des humeurs, avec pour volonté d’offrir aux femmes des temps modernes une garde-robe évolutive selon leurs envies. La recherche du futur local s’est donc naturellement portée vers l’agence Arthur Loyd pour bien connaître ses consultants qui régulièrement viennent saluer les commerçants et surtout pour leur connaissance du marché, leur notoriété sur le secteur, et la qualité de leurs conseils.

Consultez-nous pour l’estimation de votre bien !

REF : 376143 AH

À côté The Body Shop, Vicomte Arthur, Longchamp, Café Coton

Christophe MEMBRE dit avoir été épaté par les qualités du négociateur dans le cadre de cette nouvelle implantation car il fallait trouver : le bon local précisément dans la rue de la Clé ou à proximité directe et aux conditions financières imposées par l’étude de faisabilité réalisée en amont. Après visite du local, Monsieur et Madame MEMBRE étaient freinés par l’état de la boutique et par l’importance du budget travaux. L’expertise d’un architecte a permis d’évaluer l’aménagement possible mais aussi le coût des travaux pour être au plus proche de leur businessplan, ce qui a finalement permis de rassurer et valider l’emplacement

À côté Grégoire DAEL, Somewhere, Paul, Lancel

RUE LEPELLETIER

Local commercial idéalement situé en plein cœur du Vieux Lille. Très bel emplacement, de qualité.

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VIEUX LILLE

COMMERCES

Essentiel Anvers, Longchamp, The À côté Body Shop, Paul, Café Coton, ...

La valeur de notre expertise : • Le calcul de la valeur locative de marché. • La valorisation de votre fond de commerce ou droit au bail. • La présentation de votre bien sur son marché. • La meilleure stratégie de commercialisation de votre bien.

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COMMERCES

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REF : 394065 DG

Local commercial situé dans le beau quartier du Vieux-Lille, secteur prêt-à-porter. Belle visibilité. Local refait à neuf. Très belle opportunité !

GARE LILLE FLANDRES

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Sandro, Cotelac, Arthur, Napapijri

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LOUISE DE BETTIGNIES

À CÉDER

LOUISE DE BETTIGNIES REF : 372593 AH

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À LOUER 70m2

LOUISE DE BETTIGNIES REF : 373044 DG

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NOUVEAU SIÈCLE

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Place des Patiniers Rue de la Clef

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PALAIS DE JUSTICE

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Vieux Lille

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À CÉDER

Au coeur du Vieux Lille cette boutique s’inscrit dans un environnement commercial haut de gamme principalement dédié au prêt à porter. À côté

Diesel, Pepe Jeans, Tara Jarmon, Casino, Sushi Shop, Planet Sushi

Local commercial idéalement situé en plein centre du vieux Lille. Bel effet d’enseigne. RDC d’environ 70 m2 et cave de 50 m2. À côté

Diesel, Pepe Jeans, Tara Jarmon, Planet Sushi

RUE DE LA MONNAIE

120m2 LINÉAIRE VITRINE 10M

EXCLUSIVITÉ

REF : 395369 AH

Exceptionnel À CÉDER

RUE DE LA CLEF

40m2

REF : 384362 DG

Magnifique local commercial refait à neuf il y a 2 ans (intérieur et extérieur) offrant une très belle visibilité pour cette rue en plein développement . À côté G-Star, Superdry, Pull-in, Guess

À CÉDER

À CÉDER 40m2

REF : 383328 DG

Local commercial disposant d’une magnifique vitrine de 7 mètres de long en plein coeur du Vieux Lille. Local irréprochable et visibilité assurée. À côté

À CÉDER

RUE DE LA CLEF

Chemins Blancs, Suncoo, De Fursac

50m2

RUE DE LA CLEF REF : 373628 DG

En angle, privilégiant sa visibilité et son linéaire vitrine, ce magnifique local commercial a été complètement refait à neuf il y a 2 ans. Il est aussi équipé d’un ascenseur pour un accueil optimal.

Local commercial refait à neuf en plein coeur du vieux Lille, ce local de 50 m2 est parfaitement agencé. À côté À côté

Chemins Blancs, Lollipop, Superdry

Ba&sh, Capel Store, Aux Merveilleux, Camara, Sandro, Scotch & Soda

EXCLUSIVITÉ

PLACE DES PATINNIERS

30m2

REF : 389659 DG

Local commercial situé sur une jolie Place. Beau linéaire vitrine de 5 mètres. Environnement de qualité. À côté

Pause Café, Hugo Boss, Bizzbee

À CÉDER 30m2 LINÉAIRE VITRINE 5M

REF : 384102 DG

Local commercial offrant une magnifique visibilité grâce à sa vitrine de 5 mètres ouverte sur l’ensemble du magasin. À côté 9

À CÉDER

PLACE DES PATINNIERS

Guess, Cuir City

150m2 DONT 50 M2 EN RDC

RUE DE LA MONNAIE REF : 373082 DG

Local commercial idéalement situé dans la rue de la Monnaie. Emplacement d’exception pour ce local qui bénéficie d’un bel effet d’enseigne. Interieur de qualité. À côté

Gerard Pasquier, Ba&sh, Eden Park

A CÉDER 90m2 LINÉAIRE VITRINE 3,5M

RUE DE LA MONNAIE REF : 371336 AH

Très beau rez de chaussée rectangulaire. Bon équilibre des surfaces et prestations haut de gamme. Cave sèche et fonctionnelle. Parking à 100 m. À côté Eden park, Maje, Zadig & Voltaire, Antoine et Lili, Sandro

À CÉDER 68m2 LINÉAIRE VITRINE 10M

RUE DE LA COLLÉGIALE REF : 394337 AH

Superbe emplacement au coeur du Vieux-Lille, axe très passant et vitrines d’angle offrant une excellente visibilité grâce à ces 10 mètres de linéaire vitrine. À côté Basilic Café, Trattoria Ricordi, Le Scoop

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Local commercial d’angle N°1 en plein centre de Lille. Au coeur des rues piétonnes,ce local bénéficie d’un magnifique effet d’enseigne. e Ru

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MARCHÉ DE WAZEMMES

GAMBETTA

Rue Littré

À VENDRE/À LOUER

64m2

REF : 391080 DG

Local commercial situé en plein centre de Lille dans le centre commercial «Lille Grand Place».

À côté

Marionnaud, Séphora, Z, Caroll, Lancel

À CÉDER

RUE DE BÉTHUNE

420m2 SUR 3 ÉTAGES

REF : 389201 DG

À CÉDER 100m2

GRAND PLACE

À CÉDER

REF : 382909 AH

92m2 LINÉAIRE DE VITRINE DE 5M

Local commercial situé dans la Galerie «Lille Grand Place» sur la Grand’ Place de Lille.

À côté

Quicksilver, Zara, Furet du Nord, Séphora

RUE DES TANNEURS REF : 373486 AH

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Rue Brûle-Maison

REF : 373221 AH

Prestations de qualité GRAND PLACE

PALAIS DES BEAUX-ARTS

RUE DU MOLINEL

4600m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 800M2

À CÉDER

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REF : 372994 AH

Cache-Cache, Damart Sport, Nike, À côté DC Shoes, Jeff dde Brugges

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MAIRIE DE LILLE

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Rue Gosselet

Fnac, Aubert, Monoprix, La Halle, Clarks...

1032m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 116 M2

Sur l’une des artères principales de Lille, à la jonction des gares et de la Grand Place, cet immeuble Art Deco est emblématique sur la Métrople Lilloise. Le site a bénéficié d’une rénovation complète il y a 3 ans. Les prestations sont de grande qualité. L’immeuble développe 4 600m2 sur 4 niveaux et bénéficie d’une excellente vitrine sur la rue du Molinel.

REF : 372272 AH

A l’entrée de Lille , Porte de Valenciennes, l’ immeuble à usage mixte Bureaux et Commerces sera adossé à un immeuble d’habitation. Cet immeuble sera livré en BBC Franprix, Subway, Centre de Région, Zenith, Lille Grand Palais

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Emplacement N°1 sur le premier et meilleur niveau de la principale galerie commerciale de Lille centre secteur rues piétonnes. À côté

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Rues piétonnes

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À LOUER 200m2

RUE NATIONALE REF : 394593 AH

Superbe emplacement commercial idéalement situé sur l’une des plus grosses artères du centre de Lille. Emplacement privilégié. À côté Gares, Picard, Galerie des Tanneurs, DIA, Il Ristorente, Monoprix

À côté

Le Printemps, Subway, Exki...

EXCLUSIVITÉ

Magnifique boutique dans les rues piétonnes de Lille. Belle surface de vente !

55m2 LINÉAIRE DE VITRINE DE 10 M

REF : 389660 DG

Dans l’une des plus célèbres rues piétonnes de Lille bénéficiant d’un linéaire vitrine de plus de 10 mètres. Effet d’enseigne assuré.

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REF : 373537 AH

Le magasin qui vous est proposé se situe aux 2/3 de la rue de Béthune avec un passage quotidien de quelque 80 000 pers. en moyenne (30 millions/ an), elle est l’une des quatre plus importantes artères commerciales de France. À côté G-Star, Celio, Camaieu, Zara, H&M, Galeries Lafayette, Gap...

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À CÉDER 150m2 DONT 32M2 EN RDC

RUE NEUVE REF : 376487 DG

Local commercial situé sur la rue Neuve à Lille, axe le plus emprunté de Lille. Linéaire de vitrine de 5 mètres. À côté Heyraud, Pimkie, 7 Camicie, Promod, Minelli, 1.2.3., Etam

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COMMERCES

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MAIRIE DE LILLE

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MAIRIE DE LILLE

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CONSEIL RÉGIONAL

EURALILLE 2

Rue Gosselet

À CÉDER

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400m2 LINÉAIRE DE VITRINE DE 30M

REF : 389143 DG

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CC. WASQUEHAL

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REF : 381495 DG

Local situé sur la zone commerciale de Bondues. Environnement très qualitatif pour ce local refait entièrement à neuf. Sur l’axe principal routier de Bondues

ROUBAIX

Local commercial à rafraichir équipé d’un rideau métallique, situé entre les rues piétonnes et le centre-ville. Beau linéaire vitrine. Franprix, Tigerwok, Galerie des À côté Tanneurs, Monoprix, Dia...

BELGIQUE

TOURCOING

RUE DES TANNEURS

100m2 LINÉAIRE VITRINE 8M

GRAND PALAIS

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MARCHÉ DE WAZEMMES

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PALAIS DES BEAUX-ARTS

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METROPOLE

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GARE LILLE FLANDRES OPERA

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Contactez-nous : 03 20 30 22 18 / jspitaels@arthur-loyd.com

Métropole

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Bd

Rue T

Rue de la Barre

CITADELLE VAUBAN

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e Bass Rue GRAND PLACE

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Lille centre

Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur www.arthurloydlille.com

Castorama, Carrefour Subway, Mobalpa

À côté

CC LEERS

Market,

CC LOMME ZA PILATERIE CC. FLERS CC LES GÉANTS ENGLOS

LILLE

VERS LENS BÉTHUNE

QUE NKER LOOS

DU

EURASANTÉ

FACHES THUMESNIL

A2 7 CC. WATTIGNIES CC. FACHES THUMESNIL

WATTIGNIES

1000m2 LINÉAIRE VITRINE 15M

REF : 372964 DG

Local commercial d’environ 1000 m2 en hyper centre de Lille. Idéalement situé, il bénéficie d’une visibilité importante grâce à son linéaire vitrine de 15 mètres. À côté

Intermarché, Le Printemps

À CÉDER 200m2 LINÉAIRE DE VITRINE DE 20M

REF : 395371 AH

13

Rue de Béthune, Palais des Beaux Arts, Préfecture...

RUE NATIONALE

220m2 DONT 160M2 EN RDC

REF : 373119 DG

Local commercial idéalement situé rue Nationale. Refait à neuf avec de magnifiques puits de lumières sur l’arrière du batiment. Forte visibilité. À côté MSI, Openflore, Domino’s Pizza

À LOUER

RÉPUBLIQUE

Emplacement de qualité avec environnement bureau, 2 accès Métro parmi les principaux de Lille centre avec un effet d’enseigne excellent donnant sur la Place de la République. À côté

À CÉDER

RUE NATIONALE

300m2

Pizza

Rabbit,

REF : 391539 AH

Dia, Monoprix, KFC, Gare Lille Flandres

REF : 373134 DG

ES

uxelles

À LOUER

Br TGV vers

s ver TGV

A2

is Par

3 VERS VALENCIENNES

VERS PARIS LENS ARRAS

100m2

RUE DE PARIS REF : 372939 AH

Local commercial sur plusieurs niveaux. Bel effet d’enseigne avec 4 mètres de linéaires vitrine. À côté

Zara, Furet du Nord, Séphora , Paul, DPAM, Obaibi, Okaidi, Jouéclub...

À LOUER 680m2

WATTIGNIES REF : 373219 DG

Local situé dans le Centre Cora Wattignies. Forte visibilité, bel effet d’enseigne grâce à la hauteur des vitrines et des communications. Local en parfait état et refait à neuf. À côté Boulangerie Ange, Picard Surgelés

REF : 376247 DG

Local commercial en plein coeur du centre commercial Auchan Leers, flux important. Nombreuses places de stationnement. Bel effet d’enseigne. À côté Vet’ Affaire

À côté Gare Lille Flandres

À LOUER

LYS LEZ LANNOY/LEERS

1200m2

CC UNEXPO SECLIN

Local commercial de 1200 m2 en plein coeur de Lille. Ce local bénéficie d’une vitrine de plus de 25 mètres. Situé à 2 minutes de la gare Lille Flandres et du centre ville.

ST GENOIS/ MOLINEL

Local commercial bénéficiant d’une belle surface sur un des grands axes du centre-ville de Lille. A saisir rapidement ! À côté

1200m2 LINÉAIRE DE VITRINE 25M

AÉROPORT LILLE-LESQUIN

GUSTAVE DELORY

VERS BRUXELL

LESQUIN

A1

À LOUER

À LOUER

VILLENEUVE D’ASCQ

CC. V2

LEZENNES

A25 VERS

MONS EN BARŒUL

À VENDRE/À LOUER 7 700m2 CONSTRUCTIBLES

RONCHIN REF : 376641 AH

Nous vous proposons un terrain constructible et divisible sur demande. Avec possibilité d’ en acheter tout ou partie; en nu ou construit clé en main. Il est aussi possible de louer une surface bâtie. À côté

Grand Stade, Auchan V2 et Heron Parc et périphérique autoroutier.

À CÉDER 130m2 LINÉAIRE DE VITRINE DE 10M

ROUBAIX REF : 394717 AH

Local commercial d’angle situé sur les grands boulevards. Bel environnement, idéalement situé. Flux véhicules/jour : 24 000. À côté Paul, Maison de la Presse, Environnement d’habitation et de bureaux à 2 pas du Parc Barbieux. 14


EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

DUNKERQUE

Région Nord-Pas de-Calais

Vers Bruges / Ostende

CALAIS

Eur o

sta

r Lo

ndr es

A1 6

Situé face à la Gare d’Armentières, 2ème Gare de l’agglomération après Lille en terme de fréquentation, reliant le centre ville de Lille en 15 minutes, emplacement de premier ordre pour ce programme neuf.

6000m

2 DIVISIBLES À PARTIR DE 150M2

REF : 373330 AH

Programme neuf en entrée de ville

À côté Carrefour City, Crédit du Nord

Programme neuf mixant habitation, bureau, services et restauration. Proche de l’aéroport et axes autoroutiers, ce projet ambitieux, se veut avant tout une revalorisation de l’entrée de la ville de Lesqiun.

BÉTHUNE HESDIN

LENS

À LOUER

BOULOGNE/MER

1895m2 DIVISIBLES

REF : 372413 AH

VALENCIENNES DOUAI

ARRAS Vers Le Havre

CAMBRAI

MAUBEUGE

Cellules commerciales en rez-de-chaussée d’immeuble d’habitation situées en coeur de centre-ville sur l’axe commerçant principal. Possibilité de location de parking en sous-sol.

À côté

A26

Centre commercial Auchan Faches Thumesnil, aéroport, CRT de Lesquin, Oxylane

A23

Casino supermarché, Pizza Hut, cinéma

A1

À côté

ETAPLES

N47

LESQUIN

1 N4

TGV P aris

REF : 371736 AH

À LOUER

s

elle rux

B TGV

Vers Bruxelles

ILLIES

6

600m2 DIVISIBLES

ARMENTIÈRES

LILLE

HAZEBROUCK A2

À VENDRE/À LOUER

Vers Gand

5

BOULOGNE/MER

N O R D - PA S - D E - C A L A I S

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A2

METROPOLE

COMMERCES

EXCLUSIVITÉ

À VENDRE/À LOUER 450m2 DIVISIBLES

Vers Reims

LAMBERSART

Vers Paris

EXCLUSIVITÉ

REF : 397512 AH

Juste à côté de Lille, ce local commercial anciennement exploité par une supérette bénéficie de places de parking. Flux de véhicules important.

DISPONIBLE 3T 2014

À côté Carrefour City, Boulangerie Paul, Le Bistrot du Canond’or...

À LOUER 196m2 et 349m2

LOOS EURASANTÉ REF : 372823 AH

4200m2 DIVISIBLES 270 M2

REF : 372319 AH

Programme commercial composé d’un ensemble de cellules voisines d’un magasin BIG MAT sur un axe avec rond point et un flux de plus de 50 000 véhicules/ jour.

À côté Subway, Sogood, Bayer, Boka, CHR

À côté Axe majeur reliant la métropole Lilloise

1500m

2 DIVISIBLES 50M2

VILLENEUVE D’ ASCQ REF : 372266 AH

Vous rêvez de vous lancer ? Mon Village est fait pour vous! Prenez une ”place du village“ et ses allées piétonnes arborées. Implantez-y une vingtaine de boutiques, dédiées aux commerces et services de proximité ainsi qu’une résidence de standing tournée vers une clientèle senior. Mon Village du Recueil est un lieu de vie à taille humaine idéal pour un commerce de proximité. À côté

Hopital privé de Villeneuve d’Ascq, Décathlon Campus, O’Tera du Sart, Cook &Go

À CÉDER

LA BASSÉE/ILLIES

Cellules de services et restauration au coeur d’ Eurasanté. A proximité directe des bureaux, et des résidences étudiantes. Effet d’enseigne exceptionnel !

À VENDRE/À LOUER

15

À LOUER

au Bassin Minier- Lens/ Douai/ Béthune.

296m2

REF : 373383 AH

REF : 382345 AH

Immeuble mixte commerces/bureaux

À côté Intermarché, Mac Donald’s, Roady

Centre Commercial Auchan V2

EXCLUSIVITÉ

À partir de 220m2

CARVIN

Construction d’un complexe de commerces et de bureaux situé à la sortie de l’ A1, à côté des zones d’activités et proche du centre de Carvin. A construire 6 cellules à vendre et à louer disponibles.

VILLENEUVE D’ASCQ

Nous vous proposons à la location 2 locaux commerciaux situés juste en face du Centre Commercial Auchan V2. Emplacement n° 1. Flux de véhicules important À côté

À VENDRE/À LOUER

À VENDRE/À LOUER 93m2 et 65m2

ARRAS REF : 373574/575 AH

Belle opportunité Opportunité à l’achat ou à la location de 2 cellules commerciales proches du centre ville d’Arras. Bel effet d’enseigne. Immeuble récent.

À côté

Environnement tertiaire et résidentiel, grands axes routiers à proximité

15


COMMERCES

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Découvrez nos sélections en région :

LILLE

M ÉTROPOL E

PREMIER SEMESTRE 2013

Arthur Loyd Lille Quelques chiffres

BUREAUX, ACTIVITÉS, LOGISTIQUE

1 e r

R É S E A U

PAR T EN A I R E

Métropole

VALENC IEN N E S

PREMIER SEMESTRE 2013

Arthur Loyd Valenciennes Quelques chiffres

BUREAUX, ACTIVITÉS, LOGISTIQUE, COMMERCES

1 e r

R É S E A U

PAR T EN A I R E

Valenciennes

RÉGION NORD PAS DE CALAIS

PREMIER SEMESTRE 2013

Arthur Loyd Lille SÉLEcTIoN ARRAS/LENS BETHUNE/DoUAI DUNKERQUE/DoURGES

BUREAUX, AcTIVITÉS, LoGISTIQUE

1 e r

R É S E A U

PAR T EN A I R E

Région Nord pas de Calais

AM IE N S

PREMIER SEMESTRE 2013

Arthur Loyd AMIENS Quelques chiffres

BUREAUX, ACTIVITÉ, LOGISTIQUE

1 e r

R É S E A U

PAR T EN A I R E

Amiens L I L L E Parc du Pont Royal, Bâtiment A 251, Avenue du Bois - BP 60159 - 59832 Lambersart Cedex Tél. 03 20 30 22 18 - Fax 03 20 30 38 39 - e-mail : jspitaels@arthur-loyd.com www.arthurloydlille.com

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Espaces Commerces Lille  

L'équipe commerce de notre agence de lille est heureuse de vous présenter le dernier Espaces Commerces. Vous y trouverez une sélection des...

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