Net waar je van hou(d)t

Bijzonder houten woonproject aan de Mozartsingel

Aan de Mozartsingel in ’s-Hertogenbosch start in november dit jaar de bouw van een bijzonder woonproject voor jongens en meiden met een beperking. In het gebouw komen achttien appartementen over twee verdiepingen, met gemeenschappelijke woonruimten en 24-uurs begeleiding. Zes van de appartementen zijn speciaal ontworpen voor mensen met een rolstoel.

Het gebouw is bijzonder vanwege de woonvorm, maar ook omdat we het helemaal circulair ontwikkelen – we hergebruiken zoveel mogelijk bouwmateriaal. In het project werken we stevig samen met woonzorgstichting WonenZoals, WY.architecten, Hendriks Coppelmans Bouwgroep en verschillende adviseurs. Na de zomerv akantie volgend jaar verwachten we de bewoners én hun begeleiders welkom te kunnen heten.

Warme uitstraling

Bij een gebouw denk je al snel aan gewapend beton en baksteen. In dit geval onterecht, want zowel de dragende constructie als de gevel van dit nieuwe gebouw bestaat voor het grootste deel uit houtelementen van Cross Laminated Timber (CLT). Dat bestaat uit ‘geweven’ lagen hout die net zo sterk, of zelfs sterker zijn dan beton! Behalve stevigheid, heeft het als voordeel dat het goed isoleert en een warme uitstraling heeft. Het woonproject krijgt daarnaast regenwateropvang, waarmee bijvoorbeeld de toiletten worden doorgespoeld.

Verder krijgt het dakbedekking van gerecycled bitumen en isolatie van houtvezel. En een gevel met koud gevormd keramisch materiaal van snoeiafval van Nederlandse bomen. Het worden Nul Op De Meterwoningen, dus het gebouw gaat net zoveel energie opwekken als de bewoners verbruiken.

Samen met de buurt

WonenZoals en gemeente ’s-Hertogenbosch selecteerden uit vijf mogelijke locaties de meest ideale plek voor het project. Daarna organiseerden de gemeente en BrabantWonen buurtbijeenkomsten om samen met omwonenden tot het beste ontwerp te komen. De architect maakte een maquette met appartementenblokjes, waaruit drie opstellingen kwamen. Deze werkten we uit op papier.

Projectleider Marijn van Zelst, die ook betrokken is bij kernteam Duurzaamheid binnen BrabantWonen: “Zo’n intensief voortraject maakte ik nog niet eerder mee. Meestal beginnen we een project met de stedenbouwkundige en is de huurder er pas later bij betrokken. Maar de reacties van de betrokken mensen zijn heel bijzonder, we kregen vrijwel iedereen mee in de plannen. Ook buurtbewoners geven nu al aan: ‘als er een openingsfeestje is zijn we van de partij’.”