LUXE VRIJSTAANDE VILLA’S HALFVRIJSTAANDE HERENHUIZEN GESCHAKELDE WONINGEN
WOONJUWELEN AAN DE RAND VAN HET PARK
De nieuwe woonwijk ‘De Buitenplaats’ als onderdeel van De Plantage krijgt vorm. Het plan ‘La Foresta’ bestaat uit 16 woonjuwelen aan de rand van het park binnen deze wijk. De Buitenplaats is geïnspireerd op de lanenstructuur en de architectuur van het oorspronkelijk Huis Meteren. De kwaliteit van De Plantage, de kwaliteit van de locatie en het uitdagende beeldkwaliteitsplan heeft ons gemotiveerd om het onderste uit de kan te halen voor wat betreft het ontwerp van de woningen. De uitgangspunten waren helder; een tot de verbeelding sprekend, samenhangend woonomgeving ontwerpen met een architectuurbeeld passend binnen de sfeer van een oud Gelderse buitenplaats.
3
Geldermalsen Meteren Centraal gelegen in Nederland
4
Geldermalsen en Meteren zijn gesitueerd in de westelijke uit-
Een groot pluspunt is ook de bereikbaarheid met auto en
hoek van de provincie Gelderland en bevinden zich centraal in
openbaar vervoer. Gelegen dicht bij de A15 en A2 en het trein-
het deel van de Betuwe dat de Tielerwaard genoemd wordt.
station aan de spoorlijn Utrecht - ‘s-Hertogenbosch. Kortom
De gehele noordzijde van Geldermalsen grenst aan de rivier de
een heerlijke leefomgeving om in te wonen.
Linge; op de andere oever bevinden zich de kleinere dorpen
Vanwege haar centrale ligging is Geldermalsen ook een aan-
Tricht en Buurmalsen. In het zuiden grenst Geldermalsen aan
trekkelijke locatie voor bedrijfshuisvesting. Onder meer het
het dorp Meteren. Belangrijke plaatsen binnen een straal van
landelijke distributiecentrum voor houdbare producten van
vijftien kilometer rondom Geldermalsen zijn Tiel, Buren, Cu-
Albert Heijn en het distributiecentrum van Blokker zijn in Gel-
lemborg, Leerdam en Zaltbommel.
dermalsen gevestigd.
In het centrum van het dorp bevinden zich diverse winkels. Er is elke vrijdagavond koopavond tot 21:00 uur. De weekmarkt is op vrijdagochtend van 8:00 tot 13:30 uur. In het voorjaar oefenen de bloeiende fruitboomgaarden langs de kronkelende lingedijken een grote aantrekkingskracht uit op dagtoeristen. Jaarlijks worden vanuit Geldermalsen de Rode Kruis Bloesemtocht en de Betuwse Lentetocht georganiseerd. Tevens beschikt Geldermalsen over een jachthaven.
Verkoopbrochure: De Plantage “La Foresta”, juni 2021. | Alle rechten, druk- en zetfouten voorbehouden. Bronvermelding; “Beeldregieplan De Plantage | Beeldkwaliteit De Buitenplaats. Wissing september 2010”.
5
Woonjuwelen aan de rand van het park in De Plantage 6
Inhoud
8 INLEIDING / VOGELVLUCHT 11 DUURZAAM 12 SITUATIE 14 DE WONINGEN 16 QUERCIA 26 FAGGIO 36 TIGLIO 52 ONTANO 63 ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN 67 TECHNISCHE OMSCHRIJVING 70 AFWERKSTAAT 71 LEGENDA 72 CONTACTGEGEVENS
7
Woonwensen komen uit in de Plantage 8
Wonen aan een prachtig park. Het lijkt wellicht een woonwens
seweg op de overgang naar het open landschap. Hier bevindt
van weleer, maar niets is minder waar. De nieuwe woonomge-
zich de locatie van het oorspronkelijk Huis Meteren. Vanuit uw
ving vormt de afronding van de bebouwing van het zuidelijke
toekomstige woning loopt u straks zo het ‘Archeologie-Park’
gedeelte van de Buitenplaats, bijna grenzend aan de Blankert-
in, waar de restanten van het huis aanwezig blijven.
9
De grandeur en allure van La Foresta wachten op u
10
Duurzaam en optimaal wooncomfort Een nieuwe wijk vraagt om de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van wooncomfort. Uw nieuwe woning wordt duurzaam gebouwd en voorzien van uitstekende isolatie om de temperatuur in huis optimaal te kunnen controleren. Zo zijn de gevels, de vloer en het dak goed geïsoleerd.
Een lucht-/water warmtepomp zorgt voor de warmte in de vloerverwarming op de begane grond. Elektrische radiatoren worden op de verdiepingen toegepast. Het gebalanceerd ventilatiesysteem zorgt via ventielen in het plafond dat voorverwarmde buitenlucht in de woning wordt geleid. Op het dak van de woning worden zonnepanelen (PV-panelen) gemonteerd welke het zonlicht omzetten in elektriciteit. Daarnaast worden waterbesparende kranen toegepast, zijn de woningen voorzien van een duurzaam en efficiënt verwarmingssysteem. Het resultaat hiervan is een woning met een optimaal wooncomfort. Een nieuwbouwwoning kent vele voordelen ten opzichte van een bestaande woning. Één daarvan is dat een nieuwbouwwoning lagere energielasten kent. Jaarlijks kan het verschil tussen de energielasten van een bestaande woning uit bijv. 1990 en een nieuwbouwwoning tot wel 40% bedragen.
11
mpelenbos
*
* 17
*
* 16
TYPE E
18
TYPE E
TYPE E
*
* *
*
*
*
*
15
erfgrens
TYPE E
19
TYPE E
20
TYPE E
optionele vlonder en poort
PROJECTGEGEVENS
optionele vlonder en poortt
Luxe vrijstaande villa’s type (A) QUERCIA Bouwnummers 24 | 27 Luxe vrijstaande villa’s type (B) FAGGIO Bouwnummers 21 | 28
erfgrens
Luxe halfvrijstaande herenhuizen type (C) TIGLIO Bouwnummers 22 | 23 | 25 | 26 | 29 | 30
09
optionele vlonder en poort
GASTRAN SPORT LEI DING
5 stuks 6 stuks 11 stuks 3 stuks
Totaal
25 stuks
Tuinafscheidingen voortuinen / openbaargebied i.o.m. gemeente / supervisor LEGENDA
* * *
08
6300 Kadewoningen: 6000 Vrijstaande woning: 5400 Rijenwoningen: 5100 Rijenwoningen:
1
Draadmathekwerk + Hedera Draadmathekwerk en h=1,80m¹
Luxe geschakelde woningen type (E) ONTANO Bouwnummers 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20
*
*
G4
erfgrens
07
Hedera h=1.800mm
Tuinmuur metselwerk Ca. 0,60m¹ 320x320 metselwerk v.v. kolom metalen hekwerk Ca. 1,20m¹ met betonafdekker begroeiing Ca. 1,80m¹ h= ± 850mm Totale Hoogte 1,80m¹
2
*
Hemelwater spuwer
Tuinmuur: metselwerk, h=1,80m¹
3
Gemetselde Berging/stallingsruimte Entree woning
G
Houten Berging
B
11
optionele vlonder en poort
10
Sterrebos
Stalen hekwerk h= ± 650mm
'Delftse stoep' nader uit te werken
4
Entree berging Woning entree
Berging entree Parkeerplaats Parkeerplaats eigen terreinsemi privéopParkeerplaats
erfgrens
openbaar Parkeerplaats Erfgrens openbaar
* F2 *
F3
Poort Gastransport Leiding
*
Stoeppaal Contour optionele uitbouw Stoeppaal met ketting
(koperswens)
Project:
Cluster 13 Geldermalsen
Project:
VOORBEHOUD: De situatietekening is zorgvuldig desamengesteld, Plantageis niet op schaal, maar heeft géén juridische waarde. De inrichting van het openbare gebied is indicatief en volgens opgave van de gemeente West Betuwe, hieraan kunnen Geldermalsen geen rechten worden ontleend. Voor eventuele wijzigingen draagt de verkoper en de ondernemer geen verantwoordelijkheid. De eventuele bebouwing en inrichting van het aangrenzend gebied van het onderhavige bouwplan zijn ontleend aan gegevens van de gemeente West Betuwe. Alle maten, data, exterieur- en interieurimpressies in deze brochure zijn bedoeld als indicatie; U kunt er geen rechten aan ontlenen. De nummers op de situatietekening zijn bouwnumOpdrachtgever: Opdrachtgever: mers en hebben geen betrekking op huisnummers. Devan bouwnummers wordenbv tijdens de bouw gehanteerd en ook in alle officiële stukken en correspondentie. Tot slot hebben de bouwnummers geen betrekking op de opleveringsvolgorde. Bouwbedrijf Gebr. Herpen Cluster 26 Bosschebaan 25 woningen Geldermalsen
Omschrijving:
Omschrijving:
Situatie
Definitief ontwerp
84 Heesch
situatie
Verkoop
schaal:
1:500
formaat:
A2
datum:
11-07-2018
getekend:
JV
schaal: 04-09-2018 1:500 gewijzigd:
12
datum:10-09-2018 09-12-2020 19-09-2018
gewijzigd: 15-12-2020 27-09-2018
27-01-2021
N
08-02-2021
SCHIPPERS ARCHITECTEN BNA 2585 AS Den Haag T: 070-350.57.51 info@schippers-bna.nl Javastraat 76
16-02-2021
formaat:
A2
getekend:
JV
rebos
2
* * G5
* * *
3
*
WONINGTYPOLOGIE
Rompelenbos
*
*
*
22
*
R
21
TYPE B
23
TYPE C
24
TYPE C
TYPE A
*
26
29
28
*
*
TYPE C
TYPE B
27
*
30
TYPE C
*
TYPE C
Sterrebos
25
TYPE C
TYPE A
* Ste
13
Stijlvol ontwerpen met oog voor detail Historische grond! Dat vraagt om bijzonder zorgvuldig ontworpen woningen en een hoogwaardige uitvoering. Vanuit de identiteit van de Buitenplaats zijn de woningen ontworpen. Woningen ontworpen alsof zij in de loop der tijd waren gebouwd, niet als één grote nieuwbouwwijk, maar in samenhang per deelgebied. Alle een eenheid vormend, maar in detail licht verschillend van elkaar en met een eigen karakter. Doordat de vormentaal en de tijdsreferentie van de woningen
ornamentiek. Samenhang door de gebruikte ambachtelij-
voor alle types min of meer gelijk is gehouden is er eenheid in
ke handvorm baksteen, de kozijnritmiek en -kleuren, dak-
het straatbeeld ontstaan. Inspiratie is opgedaan op de land-
randdetaillering en gebakken dakpannen. De gevels worden
goederen langs de Linge, maar ook in bijvoorbeeld de omge-
ambachtelijk uitgevoerd met eenduidige verhoudingen in de
ving van de Vecht en Oude IJssel. Zorgvuldig is geanalyseerd
kozijnvormen, fraai metselwerk met mooie ambachtelijke de-
hoe het karakter en de kleinschaligheid zich kenmerkt en
taillering, zoals rollagen en staand metselwerk.
naar hedendaagse wooneisen omgezet kan worden. Dit heeft geleid tot een straatbeeld met een diversiteit aan
De ruime opzet van de buurt, de kwaliteit van het openbaar
woningtypes. Verschillend door de detaillering en gebruikte
gebied en de variatie en individualiteit van de woningen bin-
QUERCIA TYPE A
FAGGIO TYPE B
Bouwnummers 24, 27
14
Bouwnummers 21, 28
Plukt u de vruchten van deze nieuwe bloeiperiode nen de sterke architectonische samenhang maken de buurt
Met veel plezier hebben wij ons best gedaan woningen te ont-
als geheel een prettige woonomgeving. Iedere woning een ei-
werpen die passen bij uw manier van leven, uw huis, uw thuis.
gen identiteit. Met de diverse kopers-opties kunt u de woning
Wij wensen u veel woongenot in uw nieuwe woning.
verder voor u op maat vormgeven.
Bert Tretmans, Schippers Architecten BNA
TIGLIO TYPE C
Bouwnummers 22, 23, 25, 26, 29, 30
ONTANO TYPE E Bouwnummers 15, 16, 17, 18, 19, 20
15
16
QUERCIA TYPE A Bouwnummers 24, 27
De ‘truffel’ van La Foresta In de vrijstaande villa Quercia voelt u zich de koning(in) te rijk! Deze unieke villa biedt u alle ruimte voor ultiem woongenot. Met maar liefst twee erkers op de begane grond beschikt deze villa over veel natuurlijk lichtinval. En ook binnen is de villa vorstelijk ingedeeld. Te beginnen bij de royale woonkamer die u de ruimte biedt om te wonen en te leven zoals u wilt. Loopt u door naar de tuinzijde dan komt u langs de open keuken die, met haar openslaande deuren en raampartij uitkijkt over de royale tuin. Verdeeld over de verdiepingen zijn drie slaapkamers, 1 badkamer, 2 extra ruimtes aanwezig en de masterbedroom is ruim genoeg om een inloopkast te realiseren. De ruime kavel biedt u aan de achterzijde alle rust en privacy en aan de voorzijde de mogelijkheid om 2 auto’s naast elkaar parkeren. Villa Quercia biedt u alle denkbare luxe en ruimte. Een villa voor de toekomst waar het thuiswerken tot de mogelijkheid behoort.
luxe vrijstaande villa
1 badkamer 2 separate toiletten
royale woonkamer 3 slaapkamers
energiezuinig
2 ruimtes op
ruime kavel
2e verdieping
2 parkeerplaatsen
17
Interieur impressie Quercia
18
19
20
QUERCIA TYPE A gevelaanzichten bouwnummer 27 als getekend bouwnummer 24 gespiegeld schaal 1:150 !
voorgevel
linker zijgevel
VOORGEVEL VOORGEVEL
LINKER ZIJGEVEL LINKER ZIJGEVEL
bouwnummer 27 Type A bouwnummer als getekend 27 Type A als getekend bouwnummer 24 Type A bouwnummer als gespiegeld24 Type A als gespiegeld
bouwnummer 27 Type A bouwnummer als getekend 27 Type A als getekend bouwnummer 24 Type A bouwnummer als gespiegeld24 Type A als gespiegeld
Z
2960
i
Z
2960
i
hw
Z
positie installatie in positie installatie in technische zone technische zone indicatief weergegeven indicatief weergegeven
lwp
hwa
lwp
i
6000
h
bv
LINKER RECHTER ZIJGEVEL ZIJGEVEL bouwnummer 27 bouwnummer Type A als getekend 27 Type A als getekend e bouwnummer 24 bouwnummer Type A als gespiegeld 24 Type A als gespiegeld
vw/boiler e
Berging / Berging / Technische ruimte Technische ruimte
mv
kt
i
i
afz
vw/boiler
f
mv
mv
KK
g
kt
afz
loopdeur
KK
f
achtergevel
ACHTERGEVELDOORSNEDE A-A bouwnummer 27 Type A als getekend bouwnummer 27 Type A als getekend bouwnummer 24 Type A als gespiegeld bouwnummer 24 Type A als gespiegeld
mv
f loopdeur
f
mag
g
hwa
6000
Keuken
Keuken boiler
2980
mag
rechter zijgevel
boiler
h
f
6000
KK
bv
2980
6000
i
h
h
KK
hwa Z
hwa
f g
21
QUERCIA TYPE A interieursuggestie bouwnummer 27 als getekend bouwnummer 24 gespiegeld e
bouwnummer 27 (als getekend) bouwnummer 24 (als gespiegeld)
R
BEGANE GROND
e
e
a
WM
WM
WD
WD
w
m
m
e
e
K
e
e
W
W
e
e
P
O e e
e
e
O
s
bouwnummer 27 (als getekend) bouwnummer 24 (als gespiegeld)
1E VERDIEPING
22
1E VERDIEPING
bouwnummer 27 (als getekend) bouwnummer 24 (als gespiegeld)
bouwnummer 27 (als getekend) bouwnummer 24 (als gespiegeld)
2E VERDIEPING
2E VERDIEPING
bouwnummer 27 (als getekend) bouwnummer 24 (als gespiegeld)
d
g
SCH Javastra
461
werkn
VOORGEVEL
LINKER ZIJGEVEL
bouwnummer 27 Type A als getekend bouwnummer 24 Type A als gespiegeld
bouwnummer 27 Type A als getekend bouwnummer 24 Type A als gespiegeld
QUERCIA TYPE A
Z
hwa
2960
i
plattegrond begane grond bouwnummer 27 als getekend bouwnummer 24 gespiegeld schaal 1:60 !
Z
positie installatie in technische zone indicatief weergegeven
hwa
lwp
i
6000
h
h
bv
Keuken mag
g
Berging / Technische ruimte
e
vw/boiler
mv
kt
i
f
mv
KK
afz
KK
2980
boiler
f
6000
f g
loopdeur
2400
j
2350
2910
A
b
KL
Wc
a
e
1250
950
c
mk
e
Entree
a b
c
10600
A
h
3940
d
th 1500+ CO2 1500+
mv
Woonkamer 4000
d
mv
cai
mv
6000
hwa
mv
tel
hwa
bouwnummer 27 (als getekend) bouwnummer 24 (als gespiegeld)
23
ACHTERGEVEL
RECHTER ZIJG
bouwnummer 27 Type A als getekend bouwnummer 24 Type A als gespiegeld
bouwnummer 27 Type A als getek bouwnummer 24 Type A als gespie
QUERCIA TYPE A
hwa
plattegrond eerste verdieping bouwnummer 27 als getekend bouwnummer 24 gespiegeld schaal 1:60 !
hwa
hwa
cai
tel e
mv
6000
WP
3450
2980
k
k
CO2 1500+
2610
Slaapkamer 1
2785
q
Slaapkamer 3
A
3500
l
3500
j
A
e
j mv
l
Overloop mv
p
1350
Wc
p
2380
1000
2860
o n
m
mv
Badkamer
n
m
3165
e
3450
Slaapkamer 2
o
o
2200
3700
mv
hwa
hwa e
bouwnummer 27 (als getekend) bouwnummer 24 (als gespiegeld)
24
VEL
DOORSNEDE A-A bouwnummer 27 Type A als getekend bouwnummer 24 Type A als gespiegeld
QUERCIA TYPE A plattegrond tweede verdieping bouwnummer 27 als getekend bouwnummer 24 gespiegeld schaal 1:60 !
hwa
RE
hwa
a
k
w
wm
wd
WM
w
WD
pv
m
1500+
2600+
k
r
wtw
c
nok
2600+
ca. 2215
deurhoogte 2115
2300+
1500+
CK02
Techniek
2300+
r
ca. 1500
ca. 2600
m
ca. 5945
m
s q
zonnepanelen
q
A
onbenoemde ruimte 1
s
deurhoogte 2115
t
A
KK
e
deurhoogte 2115 ca. 3680
t
ca. 3025
WM
WD
1500+
2300+
onbenoemde ruimte 2
2600+
2600+
2300+
1500+
ca. 3925
e
P
ca. 4200
O e
hwa
hwa
O
sc
d
bouwnummer 27 (als getekend) bouwnummer 24 (als gespiegeld)
ge
25
26
FAGGIO TYPE B Bouwnummers 21, 28
Majestueus wonen Een woondroom wordt werkelijkheid met villa Faggio. Door de statige en gedetialleerde uitstraling vormt deze villa een genot voor het oog. En ook binnen is de villa vorstelijk ingedeeld. Te beginnen bij de royale woonkamer die u de ruimte biedt om te wonen en te leven zoals u wilt. Met de ruime raampartij en door de openslaande deuren loopt u door naar de tuin. Uiteraard beschikt de masterbedroom over een voldoende ruimte voor het realiseren van een inloopkast. Met standaard 3 slaapkamers en 2 extra ruimtes op de 2e verdieping beschikt u over de ruimte en comfort waar u altijd al van heeft gedroomd. Een villa voor de toekomst waar het thuiswerken tot de mogelijkheid behoort.
luxe vrijstaande villa
1 badkamer 2 separate toiletten
ruime woonkamer 3 slaapkamers
energiezuinig
2 ruimtes op
ruime kavel
2e verdieping
2 parkeerplaatsen
27
Interieur impressie Faggio
28
29
30
FAGGIO TYPE B gevelaanzichten bouwnummer 28 als getekend bouwnummer 21 gespiegeld schaal 1:150 !
voorgevel
LINKER ZIJGEVEL LINKER ZIJGEVEL
VOORGEVEL
bouwnummer 28 Type B (als getekend)bouwnummer 28 Type B (als getekend) bouwnummer 21 Type B (als gespiegeld) bouwnummer 21 Type B (als gespiegeld)
Z
i
Z
2960
positie installatie in technische zone indicatief weergegeven
i
Z
positie installatie in technische zone indicatief weergegeven
lwp
h
Keuken
ERGEVEL ACHTERGEVEL
2980
mag
e getekend) vw/boiler 8 Type B (als getekend) bouwnummer 28 Type B (als Berging / 21 Type B (als gespiegeld) Berging 1 Type B (als gespiegeld) bouwnummer
mv / Technische ruimte
Technische ruimte
kt
i loopdeur
loopdeur
Keuken
afz
e
KK
f
rechter zijgevel
f
f
RECHTER ZIJGEVEL RECHTER ZIJGEVEL
bouwnummer 28 Type B (als getekend) bouwnummer 28 Type B (als getekend) mv mv bouwnummer 21 Type B (als gespiegeld)bouwnummer 21 Type B (als gespiegeld)
vw/boiler
mv
g
hwa
6000
mag
boiler
g
h
f
6000
bv
achtergevel
i
hwa h
bv boiler
h
lwp
i
6000
6000
i
hwa
2980
2960
Z
hwa
kt
KK
hwa
bouwnummer 28 Type B (als getekend)bouwnummer 28 Type B (als getekend) bouwnummer 21 Type B (als gespiegeld) bouwnummer 21 Type B (als gespiegeld)
afz
KK
KK
VOORGEVEL
linker zijgevel
f
f
g
g
31
FAGGIO TYPE B interieursuggestie bouwnummer 28 als getekend bouwnummer 21 gespiegeld e
KK
bouwnummer 28 Type B (als getekend) bouwnummer 21 Type B (als gespiegeld)
BEGANE GROND
e
e
WM
e
WD
WM
WD
e
e
e
e
e
bouwnummer 28 Type B (als getekend) bouwnummer 21 TYpe B (als gespiegeld)
32
1E VERDIEPING
e
bouwnummer 28 Type B (als getekend) bouwnummer 21 TYpe B (als gespiegeld)
1E VERDIEPING
bouwnummer 28 Type B (als getekend) bouwnummer 21 Type B (als gespiegeld)
2E VERDIEPING
bouwnummer 28 Type B (als getekend) bouwnummer 21 Type B (als gespiegeld)
2E VERDIEPING
e
VOORGEVEL
LINKER ZIJGEVEL
bouwnummer 28 Type B (als getekend) bouwnummer 21 Type B (als gespiegeld)
bouwnummer 28 Type B (als getekend) bouwnummer 21 Type B (als gespiegeld)
FAGGIO TYPE B Z
hwa
2960
i
plattegrond begane grond bouwnummer 28 als getekend bouwnummer 21 gespiegeld schaal 1:60 !
Z
positie installatie in technische zone indicatief weergegeven
hwa
lwp
i
6000
h
h
bv
Keuken mag
g
Berging / Technische ruimte
e
vw/boiler
mv
kt
i
f
mv
KK
afz
KK
2980
boiler
f
6000
f loopdeur
g 2400
2910
h
A
b
KL
Wc
a
e
1250
950
c
mk
e
Entree
a b
c
10600
A
3500
2350
j
d
th 1500+ CO2 1500+
mv
Woonkamer 4000
d
mv
cai
mv
6000
hwa
mv
tel
hwa
bouwnummer 28 Type B (als getekend) bouwnummer 21 Type B (als gespiegeld)
33
ACHTERGEVEL
RECHT
bouwnummer 28 Type B (als getekend) bouwnummer 21 Type B (als gespiegeld)
bouwnummer 2 bouwnummer 2
FAGGIO TYPE B
hwa
plattegrond eerste verdieping bouwnummer 28 als getekend bouwnummer 21 gespiegeld schaal 1:60 !
hwa
hwa
cai
tel e
mv
6000
WP
3450
2980
k
k
CO2 1500+
2610
Slaapkamer 1
2785
q
Slaapkamer 3
A
3500
l
3500
j
A
e
j
l
mv
Overloop mv
p
1350
Wc
p
2380
1000
2420
o n
m
mv
Badkamer
n
m
3165
e
3450
Slaapkamer 2
o
o
2200
3700
mv
hwa
hwa e
bouwnummer 28 Type B (als getekend) bouwnummer 21 TYpe B (als gespiegeld)
34
1E VERDIEPING
R ZIJGEVEL
DOORSNEDE A-A
pe B (als getekend) pe B (als gespiegeld)
bouwnummer 28 Type B (als getekend) bouwnummer 21 Type B (als gespiegeld)
FAGGIO TYPE B plattegrond tweede verdieping bouwnummer 28 als getekend bouwnummer 21 gespiegeld schaal 1:60 !
hwa
hwa
wm
wd
WM
WD
pv
ca. 5945
ca. 2600
s q
onbenoemde ruimte 1
s
zonnepanelen
q
A
deurhoogte 2115
t
1500+
2600+
r
wtw
nok
2600+
ca. 2215
deurhoogte 2115
2300+
1500+
CK02
Techniek
2300+
r
ca. 1500
A
e
deurhoogte 2115 ca. 3270
1500+
2300+
onbenoemde ruimte 2
2600+
ca. 3025
nok 2600+
2300+
1500+
ca. 3925
t
ca. 4200
e
hwa
hwa
bouwnummer 28 Type B (als getekend) bouwnummer 21 Type B (als gespiegeld)
35
36
TIGLIO TYPE C
Bouwnummers 22, 23, 25, 26, 29, 30
Statig en riant wonen Het halfvrijstaande herenhuis Tiglio maakt het mogelijk om aan de rand van het park met alle voorzieningen binnen handbereik uw woondroom te verwezenlijken. Het herenhuis straalt statigheid en grandeur uit en binnen biedt deze woning ruimte voor het hele gezin. Alle vertrekken lopen mooi in elkaar over en de erker aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Met standaard 3 slaapkamers en 2 extra ruimtes op de 2e verdieping heeft u hier zeker geen klagen over ruimtegebrek. Bovendien biedt herenhuis Tiglio u letterlijk de ruimte voor verdere uitbreiding en een indeling die volledig aansluit op uw persoonlijke (woon) wensen. Een herenhuis voor de toekomst waar het thuis werken tot de mogelijkheid behoort.
halfvrijstaand herenhuis
1 badkamer 2 separate toiletten
ruime woonkamer 3 slaapkamers
energiezuinig
2 ruimtes op
2 parkeerplaatsen
ruime kavel
2e verdieping
37
Interieur impressie Tiglio
38
39
40
TIGLIO TYPE C gevelaanzichten bouwnummer 25, 26 als getekend schaal 1:120 !
26
voorgevel
25
VOORGEVEL
LIN
bouwnummer 26 Type C1
bouwnummer 25 Type C1
bouwn
Z
hwa
2960
i
Z
positie installatie in technische zone indicatief weergegeven
ACHTERGEVEL
bouwnummer 26 Type C1
g
mag
f f
Keuken
loopdeur hwa
2380 mv
kt
mv
mv
KK
afz
Wc
rechter zijgevel
RECHTERACHTERGEVEL ZIJGEVEL
d
th 1500+ CO2 1500+
A
mv
bouwnummer 25 Type C1 bouwnummer 25 Type C1
hwa
cai
tel
KL
c
c
Wc
a
mk
bouwnummer 26 Type C1
tel
e
Woonkamer 6000
1250
b a
950
th 1500+ CO2 1500+
mv
e mv
WP
h
2350 d
10660
c
Entree 10660
1250
950 mk
kt
2400
2350
2910 bouwnummer 26 Type C1 bouwnummer 26 Type C1
6000
c
linker zijgevel
bouwnummer 25 Type C1
3500
Entree
KL
LINKER ZIJGEVEL
afz
vw/boiler
b
a b
ACHTERGEVEL
KK
b
B
a
mv
e 3500
2400
h
e
f
e
geven
mag
boil
e
Keuken
f
in
g 6000
f
KK
vw/boiler
f
6000
e
bouwnummer 25 Type C1
KK
e
RECHTER ZIJG hwa
g
bouwnummer 25 Type C1
i
hwa
g
hwa
boiler
A
26
mv
Woonkamer 6000
cai
bv
Berging / Technische ruimte
achtergevel
2380
6000
EVEL
25
2910
lwp
i
41
hwa
C1 (als getekend)
TIGLIO TYPE C interieursuggestie bouwnummer 25 als getekend bouwnummer 26 gespiegeld e
e
KK
KK
bouwnummer 26 Type C1 (als getekend)
bouwnummer 25 Type C1 (als getekend)
BEGANE GROND
Gete
RENVO
e
afz kk wm wd mag
kt
e e
tel
e
cai vw/boiler
mv
e
e mv
KK
WP
lwp
e e
PV
e e
WD WD
WM
WM
WM
WD WM
WD
Project: e
e
e
Opdrachtge
Bou
Omschrijvi
42
bouwnummer 25 Type C1 (als getekend)
bouwnummer 26 Type C1 (als getekend) bouwnummer 26 Type C1 (als getekend)
bouwnummer 25 Type C1 (als getekend)
schaal: datum: gewijzigd:
LINKER ZIJGEVEL bouwnummer 25 Type C1
bouwnummer 26 Type C1
Z
hwa
TIGLIO TYPE C Z
plattegrond begane grond bouwnummer 25 getekend bouwnummer 26 gespiegeld schaal 1:60 !
i
2960
positie installatie in technische zone indicatief weergegeven lwp
g
i
6000
A
bv
hwa boiler
f
g
f f
mag
e
e
Keuken
2380
f
6000
mv
mv
Berging / Technische ruimte
vw/boiler
i loopdeur
KK
KK
afz
kt
f e 3500
th 1500+ CO2 1500+
mv
2910
B
b a KL
c 950
1250
d
10660
10660
Entree
c
a
mk
Wc
Woonkamer
mv
mv
tel
2950
mv
tel
6000
2950
4000
d
mv
cai
660
660
h
b
mer
C1 (als getekend)
2400
2350
3500
hwa
A bouwnummer 25 Type C1 (als getekend)
43
RECHTER ZIJGEVEL bouwnummer 26 Type C1
bouwnummer 25 Type C1
hwa
TIGLIO TYPE C plattegrond eerste verdieping bouwnummer 25 als getekend bouwnummer 26 gespiegeld schaal 1:60 !
A hwa
tel
tel cai
e
mv
mv
6000
WP
3400
CO2 1500+
3400
j
CO2 1500+
e
j
p
e
2580
j
2435
Slaapkamer 1
er 1
h
l
Badkamer
Badkamer l
2420
2420
k
k
mv
Overloop
o
l k
k
mv
mv
m
2130
m
3780
3780
Slaapkamer 3
m
n 3410
m
o
Wc
n
Slaapkamer 2
Slaapkamer 2
1250 940
l
B
h
2620
h
3550
3550
2350 mv
e
mv
e
e
hwa
A 44
1 (als getekend)
bouwnummer 25 Type C1 (als getekend)
-A DOORSNEDE B-B
TIGLIO TYPE C plattegrond tweede verdieping bouwnummer 25 als getekend bouwnummer 26 gespiegeld schaal 1:60 !
A hwa
SK06
SK06
1500+
1500+
e
3500
ca. 2835
noemde ruimte 1
2300+
2300+
2600+
2600+
ca. 2835
3500
Onbenoemde ruimte 1 t p
1 (als getekend)
zonnepanelen
Berging
s
Berging 2600+
2300+
2300+
deurhoogte 2115
s
q
Techniek 2705
2705
ca. 2275
WM 1500+
1500+
p
deurhoogte 2115
q
ca. 2980
2600+
nok
B
wm
wd
pv
CK02
zonnepanelen
deurhoogte 2115
ca. 1910
s
ca. 2980
nok
t
2600+ 2300+
t
WD
1500+
hwa
A bouwnummer 25 Type C1 (als getekend)
45
46
TIGLIO TYPE C gevelaanzichten bouwnummers 22, 23, 29, 30 Alleen bouwnummer 23 heeft standaard één dakkapel schaal 1:120 !
dakkapel alleen bij Type C2 bouwnr. 23
23 | 30
22 | 29
voorgevel
VOORGEVEL
LINKER ZIJ
bouwnummer 23 Type C2 bouwnummer 30 Type C1
bouwnummer 22 en 29 Type C1
bouwnummer 23 Type C2 bouwnummer 30 Type C1
dakkapel alleen bij Type C2 bouwnr. 23
Z
hwa
2960
Z
i
A positie installatie in technische zone indicatief weergegeven
Keuken
mv
mv
f
dakkapel alleen bij Type C2 bouwnr. 23
3500
h
2350
2350
2910
bouwnummer 22 en 29 Type C
2400
b
Entree
Wc
c
d
th 1500+ CO2 1500+
mv
1250
d
A
th 1500+ CO2 1500+
mv
b a KL
c 950
1250
950
c
10660
KL
Entree 10660
a b
mk
kt
T
3500
b
B
RECHTER ZI e
afz
e
2400
h
boiler vw/boiler
f
e
i
a
bouwnummer 23 Type C2 bouwnummer 30 Type C1
mv
KK
KK
KK
b
e
Keuken
ACHTERGEVEL
kt afz C1 bouwnummer 22 en 29 Type
loopdeur
mag
23 | 30
achtergevel
mv
g 6000
f
2910
22 | 29
KK
e
Berging / Technische ruimte
f f
c
a
mk
Wc
hwa
hwa
cai hwa
3400
bouwnummer 22 en 29 Type C1
mv
6000
mv
hwa j
mv
tel
tel
j
bouwnummer 22 en 29 Type C1
mv CO2 1500+
mv
i
d Slaapkamer 1
RECHTER ZIJGEVEL ACHTERGEVEL
j
bouwnummer 23 bouwnummer Type C2 23 Type C2 bouwnummer 30 bouwnummer Type C1 30 Type C1
6000
rechter zijgevel
j
4000
6000
d 1 Slaapkamer
2435
LINKER ZIJGEVEL
mv
Woonkamer
CO2 1500+
nummer 22 en 29 Type C1
4000
CHTERGEVEL
cai
e
Woonkamer
linkerWPzijgevel
tel
mv
3400
cai
6000
tel e
hwa 6000
2435
vw/boiler
2380
boiler
f
6000
e
2380
g
mag
hwa
hwa
lwp
bv
hwa
g
lwp
i
6000
g
hwa
bouwnummer 23 Type C2 bouwnummer 30 Type C1
mv
cai
47
hwa
TIGLIO TYPE C interieursuggestie bouwnummer 23, 30 getekend bouwnummer 22, 29 gespiegeld
hwa
e
KK
hwa
hwa
hwa
bouwnummer 23 Type C2 (als getekend) bouwnummer 30 Type C1 (als getekend)
hwa
bouwnummer 22 en 2
BEGANE GROND
hwa
hwa
hwa
e
e
hwa
e
e
e
e
e
e
e e
WD
WM
e
e
e
e
e
hwa
e
e
e
hwa
hwa
hwa
bouwnummer 23 Type C2 (als getekend) bouwnummer 30 Type C1 (als getekend) (zonder dakkapel)
bouwnummer 22 en 29 Type C1 (als getekend)
48
bouwnummer 23 Type C2 (als getekend) bouwnummer 30 Type C1 (als getekend)
1E VERDIEPING
bouwnummer 22 en 29 Type C1 (als getekend)
WD
WM
bouwnummer 22 en 29 Type C1 (als geteke
VOORGEVEL bouwnummer 23 Type C2 bouwnummer 30 Type C1
bouwnummer 22 en 29 Type C1
TIGLIO TYPE C
Z
hwa
2960
plattegrond begane grond bouwnummer 23, 30 getekend bouwnummer 22, 29 gespiegeld schaal 1:60 !
Z
i
A positie installatie in technische zone indicatief weergegeven
lwp g
mag
bv
e
mv
mv
e
kt
Berging / Technische ruimte
f
KK
afz
KK
vw/boiler
f
Keuken
2380
boiler
f
6000
f e
i
2910
b
Entree
a b KL
1250
950
c
mk
c
Wc
d
th 1500+ CO2 1500+
mv
10660
B
a
3500
2350
h
loopdeur
3500
2400
10660
i
6000
g
hwa
Woonkamer 4000
d
mv
mv
mv
tel
6000
660
cai
mv
2950
tel
2950
hwa
bouwnu
bouwnummer 23 Type C2 (als getekend) bouwnummer 30 Type C1 (als getekend)
49
ACHTERGEVEL bouwnummer 22 en 29 Type C1
bouwnummer 23 Type C2 bouwnummer 30 Type C1
TIGLIO TYPE C hwa
plattegrond eerste verdieping bouwnummer 23, 30 getekend bouwnummer 22, 29 gespiegeld schaal 1:60 !
hwa
tel
tel
cai
e mv
6000
WP
j
CO2 1500+
j
3400
3400
2435
Slaapkamer 1
p
2580
e
e
l
Badkamer
2420
k
mv
2130
2420
k
mv
k
m
n
Slaapkam
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
m
m
3410
n
3780
Wc
l
Badkamer
Overloop
o
o
l
3780
940
1250
2620
h
2620
h
B
2350
3550 mv
3550
mv
e
e
e
hwa
bouwnummer 23 Type C2 (als getekend) bouwnummer 30 Type C1 (als getekend)
50
bouwnu
DOORSNEDE A-A
TIGLIO TYPE C plattegrond tweede verdieping bouwnummer 23, 30 getekend bouwnummer 22, 29 gespiegeld 22, 29, 30 zonder dakkapel schaal 1:60 !
hwa
SK06
SK06
1500+
e
1500+
3500
t
2300+
2300+
2600+
2600+
Onbenoem
ca. 2835
Onbenoemde ruimte 1
ca. 2835
3500
p
deurhoogte 2115 p
q
s
zonnepanelen
s
Onbenoemde ruimte 2
q
ca. 2275
WD
wd
ca. 4430
Techniek
t
s
nok
Berging
2600+
2600+
2300+
2300+
wtw ca. 1910
CK02
pv
nok
deurhoogte 2115
deurhoogte 2115
zonnepanelen
t
ca. 2980
2300+ 2600+
1500+
B
2705
2705
wm WM
1500+
1500+
e
hwa
bouwnummer 23 Type C2 (als getekend) bouwnummer 30 Type C1 (als getekend) (zonder dakkapel)
WD
WM
bouwnummer 22 en 29 Type C
51
52
ONTANO TYPE E
Bouwnummers 15, 16, 17, 18, 19, 20 Alleen nummer 17 heeft standaard één dakkapel
Thuiskomen in stijl Een woondroom wordt werkelijkheid met de geschakelde woning Ontano. Deze woningen hebben een riante woonkamer met een grote open keuken en drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping heeft deze woning de mogelijkheid om nog een extra kamer te verwezelijken. Tevens bestaat hierdoor de mogelijkheid om de woning geschikt te maken om vanuit huis te werken.
luxe geschakelde woning ruime woonkamer 3 slaapkamers
1 grote ruimte op 2e verdieping 2 separate toiletten energiezuinig
1 badkamer
53
Interieur impressie Ontano
54
55
ONTANO TYPE E gevelaanzichten bouwnummer 15, 16, 17, 18 19, 20 getekend Alleen bouwnummer 17 heeft standaard één dakkapel schaal 1:110 !
20
19
VOORGEVEL bouwnummer 20 Type E1
18
bouwnummer 19 Type E4
voorgevel
bouwnummer 18 Type E2
17
16
bouwnummer 17 Type E5
15
bouwnummer 16 Type E2
bouwnummer 15 Type E3
A hwa
h
hwa
tel
hwa
f
mv
hwa
hwa
hwa
cai
h mv
e
mv
mv
5400
3510
Slaapkamer 2 Woonkamer
m
4590
f
bouwnummer 16 Type E2
bouwnummer 17 Type E5 f
e
bouwnummer 18 Type E2
2950
19
20
bouwnummer 19 Type E4
bouwnummer 20 Type E1
m
LINK
bouwnumm
optie bad
mv
g
10000
1850
mv
mv
Badkamer
g
e
k
BK
l l
A
A i
hwa d
hwa
1120
KK
c 1250
e
b
mv
mag
4270
Keuken
mv
hwa
hwa
930
KK e
n
e
Slaapkamer 3
Wc
mv
Slaap 3200
MK
Entree vw/boiler
m
mv
mv
1320
Woonkamer KL
2150
kt
b
1500+
e wm
WM
wd
a
pv
WD 2100
3150
pv mv
wtw
2100
1850
hwa bouwnummer 20 Type E1 1250 o
mv
optie bad
o
A
l k
3090
3090
56 i
i
hwa
Techniek q
q
bouwnummer 16 en 18 Type E2 (als getekend) bouwnummer 20 Type E1 (als getekend) bouwnummer 15 Type E3 (als gespiegeld) bouwnummer 17 Type E5 (als gespiegeld) bouwnummer 19 Type E4 (als gespiegeld)
bouwnummer p 15 nok Type E3 (als getekend)
p
boiler
DOORSNEDE A-A
hwa
boiler
bv
e
mv
k
CK02
2600+ hwa bouwnummer 15 Type E3
A
Wc
bouwnummer 20 Type E1 (als getekend)
rechter zijgevel
RECHTER ZIJGEVEL hwa
a
ca. 5915
bouwnummer 20 Type E1
2300+
LINKER ZIJGEVEL
n
hwa
ca. 2550
linker zijgevel
2350
m
980
2950
5
e
cai
afz
Badkamer
o
c
Wc
MK
3140
Slaapkamer 3
i
Techniek
zonnepanelen
d
Slaapkamer 2
k
zonnepanelen
b
hwa
3090
bouwnummer 15 Type E3
18
achtergevel th 1500+
ACHTERGEVEL
17
3090
16
CO2 1500+
15
bouwnummer 20 Type E1 (als getekend)
lwp
lwp
bouwnummer 16 en 1 bouwnummer 20 Type bouwnummer 15 Type bouwnummer 17 Type bouwnummer 19 Type
ONTANO TYPE E interieusuggestie bouwnummer 16, 18, 20 getekend | bouwnummer 15, 17, 19 gespiegeld bouwnummer 17 getekend 2e verdieping heeft standaard één dakkapel
e
e e
e
KK
e
KK
e
bouwnummer 20 Type E1 (als getekend)
bouwnummer 16 en 18 Type E2 (als getekend) bouwnummer 16 en 18 Type E2 (als getekend) bouwnummer 15 bouwnummer 20 Type E1 (als getekend)bouwnummer 20 Type E1 (als getekend) Type E3 (als getekend) bouwnummer 15 Type E3 (als gespiegeld) bouwnummer 15 Type E3 (als gespiegeld) bouwnummer 17 Type E5 (als gespiegeld) bouwnummer 17 Type E5 (als gespiegeld) bouwnummer 19 Type E4 (als gespiegeld) bouwnummer 19 Type E4 (als gespiegeld)
bouwnummer 20 Type E1 (als getekend)
2E EPYT 81 ne 61 remmunwuob dneketeG
e
e
bouwnummer 20 bouwnummer 15 Type E3 (als getekend)Type E1 (als getekend)
e
bouwnummer 16 en 18 Type E2 (als getekend) bouwnummer 20 bouwnummer 16 en 18 Type E2 (als getekend) Type E1 (als getekend) bouwnummer 20 Type E1 (als getekend)bouwnummer 20 Type E1 (als getekend) bouwnummer 15 Type E3 (als gespiegeld) bouwnummer 15 Type E3 (als gespiegeld) bouwnummer 17 Type E5 (als gespiegeld) bouwnummer 17 Type E5 (als gespiegeld) bouwnummer 19 Type E4 (als gespiegeld) bouwnummer 19 Type E4 (als gespiegeld)
bouwnummer 15 Type E3 (als getekend)
bouwnum Type E3 (
e
SEITALLATSNI EHCSIRTKELE IOOVNER rekkurd leb dnofalp tnupthcil dnaw tnupthcil
0051+
raalekahcs
e
raalekahcslessiw
+1500
e
WM MWWM WD DWWD
WD DWWM WD M
raalekahcs ibmoc
bouwnummer 20 Type E1 (als getekend)bouwnummer 20 Type E1 (als getekend) bouwnummer 19 Type E4 (als gespiegeld) bouwnummer 19 Type E4 (als gespiegeld)
bouwnummer 20 Type E1 (als getekend)bouwnummer 20 Type E1 (als getekend) bouwnummer 19 Type E4 (als gespiegeld) bouwnummer 19 Type E4 (als gespiegeld)
edraadnar tem lekne soodtcatnocdnaw edraadnar tem lebbud soodtcatnocdnaw pakgiuzfa - tnuptiulsnaa
zfa
tsakleok - tnuptiulsnaa
kk
enihcamsaw - tnuptiulsnaa
mw
regordsaw - tnuptiulsnaa
dw
nortengam - tnuptiulsnaa
gam
BEGANE GRONDBEGANE GROND
gnimrawrevreolv taatsomreht
1E VERDIEPING 1E VERDIEPING e
e
rosnesetmiur 2OC )xelireP( tnuptiulsnaa V032 x2
tk
noofelet - sool tnuptiulsnaa
let
ennetna elartnec - sool tnuptiulsnaa
iac
reliob / enihcamsawtaav - sool tnuptiulsnaa
reliob/wv
eitalitnev ehcsinahcem tnupgiuzfadnofalp nevegegreew feitacidni seitisop
vm
eitalitnev ehcsinahcem tnupsaalbnidnofalp nevegegreew feitacidni seitisop
vm
letseotkook staalpletspo kableops tsakleok staalpletspo
KK
pmopetmraw tinunetiuB
PW
pwl
pmopetmrawthcuL tinu-WTW
e
nelenapennoz remrovmo
VP
rotaidar ehcsirtcele nevegegreew feitacidni seitisop
e
gnimrawrevreolv gnimrawrevreolv reledrev enihcamsaw staalpletspo
MW
regordsaw staalpletspo
DW
:tcejorP
31 retsulC
mer 18 Type 16 enE218(als Type getekend) E2 (als getekend) nesE1 lam redgetekend) leG pe merE120(als Type getekend) (als pe merE315(als Type gespiegeld) E3 (als gespiegeld) pe merE517(als Type gespiegeld) E5 (als gespiegeld) pe merE419(als Type gespiegeld) E4 (als gespiegeld)
bouwnummer bouwnummer 15 15 Type E3 (als Type getekend) E3 (als getekend)
20 bouwnummer bouwnummer 20 20 Type E1 (als Type getekend) E1 (als getekend)
Alléén 17 heeft standaard één dakkapel bouwnummer bouwnummer )dn16 eken ete18 g sType la16 ( 5en EE2 e18 p(als yT Type 7getekend) 1 rE2 emm (als ungetekend) wuob bouwnummer bouwnummer 20 Type E120(als Type getekend) E1 (als getekend) bouwnummer bouwnummer 15 Type E315(als Type gespiegeld) E3 (als gespiegeld) bouwnummer bouwnummer 19 Type E419(als Type gespiegeld) E4 (als gespiegeld)
15 bouwnummer bouwnummer 15 15 Type E3 (als Type getekend) E3 (als getekend)
51 remmunwuob )dneketeg sla( 3E epyT
bouwnumme )dnekbo ) )
:revegthcardpO
vb nepreH nav .rbeG fjirdebwuoB hcseeH 48 naabehcssoB
02 m/t 51 .rnwb E epyt
:gnivjirhcsmO
pookreV
+1A
:taamrof
05:1 ,001:1
:laahcs
GNIPEIDREV E2
2E VERDIEPIN 2E VERDIE
57
VOORGEVEL bouwnummer 20 Type E1
bouwnummer 19 Type E4
bouwnummer 18 Type E2
bouwnummer 17 Type E5
bouwnummer 16 Typ
bouwnummer 19 Type E4
bouwnummer 18 Type E2
bouwnummer 17 Type E5
bouwnummer 16 Typ
VOORGEVEL
ONTANO TYPE E hwa
A h
hwa
plattegrond begane grond bouwnummer 16, 18, 20 getekend | bouwnummer 15, 17, 19 gespiegeld tel f ! schaal 1:60 mv
hwa
Woonkamer f f
mv
hwa
hwa
mv
A
5400 h
tel
hwa
cai
h
mv
hwa
hwa
cai
h
mv
mv
4590
bouwnummer 20 Type E1
5400
g
10000
4590
f
e
th 1500+
f
CO2 1500+
Woonkamer
g
e
b
f
th 1500+
e
CO2 1500+
BK
d e
g 1120
930
KK
BK
Keuken
b
4270
b mag
1250
KK
c
c
Wc
Wc
mv
d
i MK 1120 Entree
vw/boilerKK
c
KK KL mv
b kt
mag
3150 d
2150
4270
Keuken
mv
MK
930 c
Wc mv
b
1320
d
1250
10000
i
g
Wc
a
afz
MK
MK
Entree vw/boiler
hwa
hwa
a KL
mv
mv
2150
kt
3150
hwa
1320
hwa
A
b
a
afz
bouwnummer 20 Type E1 (als getekend)
hwa
bouwnummer 20
bouwnummer 20 Type E1 (als getekend)
hwa
bouwnummer 16 en 18 Type E2 (als getekend) bouwnummer 20 Type E1 (als getekend) bouwnummer 15 Type E3 (als gespiegeld) bouwnummer 17 Type E5a(als gespiegeld) bouwnummer 19 Type E4 (als gespiegeld)
bouwnummer 16, 18, 20 getekend bouwnummer 15, 19 gespiegeld bouwnummer 16 en 18 Type E2 (als getekend) bouwnummer 20 Type E1 (als getekend) bouwnummer 15 Type E3 (als gespiegeld) bouwnummer 17 Type E5 (als gespiegeld) bouwnummer 19 Type E4 (als gespiegeld)
bouwnummer 20 getekend bouwnummer 19 gespiegeld
58
bouwnummer 20 Type E1 (als getekend) bouwnummer 19 Type E4 (als gespiegeld)
bouwnummer 15 Type E3 (als getekend)
hwa
hwa
bouwnummer 15
A bouwnummer 15 Type E3 (als getekend)
bouwnummer 15 Type E3
bouwnummer 16 Type E2
bouwnummer 17
bouwnummer 16 Type E2
bouwnummer 17
ACHTERGEVEL bouwnummer 15 Type E3
bouwnummer 15 Type E3
ONTANO TYPE E
A hwa
hwa
plattegrond eerste verdieping bouwnummer 16, 18, 20 getekend | bouwnummer 15, 17, 19 gespiegeld e schaal 1:60 !
e mv
A
mv
Slaapkamer 2
n
e mv
mv
2350 Slaapkamer 3
3510
m
3140
2950 Slaapkamer 2
nn
m 1250
2100
1850
o
mv
optie bad
o mv
hwa
m e
mv
hwa
Slaapkamer 3
3140
hwa 3510
hwa
hwa
980
hwa
Wc
mv
mv
3090
Badkamer
2350 3090
2950 m
k
i
n
l l
1250
2100
i
k
o
mv
optie bad
Overloop o
mv
mv
e
3090
Badkamer k
Wc mv
p
3090
mv
980
1850
i j
l l
i
k
Overloop Slaapkamer 1 3200
mmer 16 Type E2
bouwnummer 15 Type E3
p
e
j
j
mv
e
5400
Slaapkamer 1
cai 3200
mmer 16 Type E2
ACHTERGEVEL
hwa
tel
j
hwa
hwa
mv
e
5400
A
cai
tel
bouwnummer 20 Type E1 (als getekend)
hwa
hwa
bouwnummer 16 en 18 Type E2 (als getekend) bouwnummer 20 Type E1 (als getekend) bouwnummer 15 Type E3 (als gespiegeld) bouwnummer 17 Type E5 (als gespiegeld) bouwnummer 19 Type E4 (als gespiegeld)
hwa
bouwnummer 20
bouwnummer 16, 18, 20 getekend bouwnummer 15, 19 gespiegeld
bouwnummer 15 Type E3 (als getekend)
hwa
hwa
bouwnummer 15
A
mv
cai
bouwnummer 20 Type E1 (als getekend)
hwa
mv
bouwnummer 16 en 18 Type E2 (als getekend) bouwnummer 20 Type E1 (als getekend) bouwnummer 15 Type E3 (als gespiegeld) bouwnummer 17 Type E5 (als gespiegeld) bouwnummer 19 Type E4 (als gespiegeld)
bouwnummer 15 Type E3 (als getekend)
bouwnummer 20 getekend bouwnummer 19 gespiegeld
cai bouwnummer 20 Type E1 (als getekend) bouwnummer 19 Type E4 (als gespiegeld)
59
LINKER ZIJG
bouwnummer 17 Type E5
bouwnummer 18 Type E2
bouwnummer 19 Type E4
bouwnummer 20 Type E1
bouwnummer 17 Type E5
bouwnummer 18 Type E2
bouwnummer 19 Type E4
bouwnummer 20 Type E1
bouwnummer 20 Type E1
LINKER ZIJG
ONTANO TYPE E hwa
bouwnummer 20 Type E1
A
hwa
hwa
hwa
hwa
hwa
plattegrond tweede verdieping zonnepanelen bouwnummer 16, 18, 20 getekend | bouwnummer 15, 19 gespiegeld schaal 1:60 !
A hwa
hwa zonnepanelen
1500+
e wm
WM
wd
2100
CK02
2600+ 1500+
Techniek
e wm
WM
wd
WD
q
q
2100 bv wtw
ca. 5915
p
nok
p
CK02
2600+
ca. 2550
e
2300+
Techniek onbenoemde ruimte q
q
boiler
boiler
pv
pv
lwp
lwp
boiler
boiler
bv lwp
lwp
2600+ p
ca. 5915
e
pv
wtw
ca. 2550
2300+
pv
WD
2300+
p
nok
5400
onbenoemde ruimte 1500+ 2600+ 2300+
5400
1500+
hwa
hwa
hwa
hwa
hwa
bouwnummer 15 Type E3 (als getekend) hwa
A bouwnummer 20 Type E1 (als getekend) hwa
hwa
bouwnummer 20
bouwnummer 16 en 18 Type E2 (als getekend) bouwnummer 20 Type E1 (als getekend) bouwnummer 15 Type E3 (als gespiegeld) bouwnummer 19 Type E4 (als gespiegeld)
bouwnummer 16, 18, 20 getekend bouwnummer 15, 19 gespiegeld
bouwnummer 20 Type E1 (als getekend)
bouwnummer 16 en 18 Type E2 (als getekend) bouwnummer 20 Type E1 (als getekend) bouwnummer 15 Type E3 (als gespiegeld) bouwnummer 19 Type E4 (als gespiegeld)
hwa
60
bouwnummer 20 getekend bouwnummer 19 gespiegeld bouwnummer 20 Type E1 (als getekend) bouwnummer 19 Type E4 (als gespiegeld)
bouwnummer 15
A bouwnummer 15 Type E3 (als getekend)
Woon
RGEVEL ZIJGEVEL
RECHTER ZIJGEVEL RECHTER ZIJGEVEL bouwnummer 15 Type E3 bouwnummer 15 Type E3
0 Type E1
plattegrond tweede verdieping bouwnumme 17 getekend schaal 1:60 ! hwa
wa
a
ONTANO TYPE E
DOORS DO
hwa
hwa
hwa
zonnepanelen zonnepanelen
+1500 +1500
1500+ pv WD wm 2100
wtw
WM wdwm WD WM
boiler boiler
boiler Techniek Techniek bv
lwp
lwp lwp
2300+
q
q
bv
q
lwp
2300+
CK02 CK02
2600+
2600+
q
p
ca. 5915
boiler
2100
ca. 2550
wtw
1500+
wd
p
nok
p
ca. 5915
pv pv
ca. 2550
pv
nok
p
onbenoemde ruimte onbenoemde ruimte 2600+ 2300+
2600+ 2300+
5400 5400
1500+
1500+
e e
hwa
hwa
hwa
hwa
bouwnummer 17 Type E5 (als getekend) bouwnummer 17 Type E5 (als getekend)
2E VERDIEPING 2E VERDIEPING
61
62
Administratieve bepalingen DE KOOP VAN EEN NIEUWBOUWWONING Een woning koopt U niet dagelijks. Het is een belangrijke stap in uw leven waardoor het dan ook van groot belang is om helder te zijn over de procedures en voorwaarden die bij de koop van een nieuwbouwwoning aan de orde komen. Wij leggen U graag uit met welke zaken U te maken krijgt als U besluit tot het kopen van (bouw)grond waarop een nieuwbouwwoning zal worden gerealiseerd door de (bouw)ondernemer.
KOOPAKTE EN AANNEMINGSOVEREENKOMST, ADMINISTRATIE Voor deze aankoop worden twee overeenkomsten gesloten. Voor de grond wordt een koopakte gehanteerd tussen de verkoper en U als koper. Voor de bouw van de woning wordt gebruikgemaakt van een aannemingsovereenkomst tussen de (bouw)ondernemer en U als verkrijger. U bent in deze zowel de koper (van de grond) en de verkrijger (van de woning). De verkoper is degene waarvan U de grond koopt en de (bouw)ondernemer bouwt uw woning. Bij deze koopakte gaan koper en verkoper een overeenkomst aan, waarbij de koper zich onder meer verplicht tot betaling van de koopprijs van de grond en de verkoper zich verplicht tot de levering van de grond. In de aannemingsovereenkomst verplicht de (bouw) ondernemer zich tot de bouw van de woning. Nadat U de koopakte en de aannemingsovereenkomst heeft getekend, stuurt de verkopende makelaar de koopakte naar de verkoper en de aannemingsovereenkomst naar de (bouw)ondernemer door, die deze medeondertekenen. U ontvangt vervolgens één exemplaar van elk retour; de makelaar, Woningborg en de notaris ontvangen een kopie. De notaris kan aan de hand hiervan de akte van levering van de bouwkavel voor de eigendomsoverdracht (transportakte) opmaken. De makelaar vervult een bemiddelende rol bij de verkoop van de woningen. Aan door de makelaar verstrekte informatie en/of gedane toezeggingen kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Slechts schriftelijke (contract)stukken en/of schriftelijke toezeggingen van de verkoper en de (bouw)ondernemer zijn bindend.
NOTARIS De eigendomsoverdracht van de grond gebeurt door middel van akte van levering bij de notaris. Ruim voor de datum van de notariële levering ontvangt U van de notaris een afrekening waarop het op de datum van levering verschuldigde bedrag is aangegeven, inclusief onderstaande bijkomende kosten. Ook blijkt uit deze afrekening welk bedrag de notaris zal ontvangen van U of uw geldgever en welk bedrag U eventueel (tijdig) aan de notaris moet overmaken. Bij
de berekening van het bedrag dat U zelf aan de notaris moet betalen, wordt er meestal vanuit gegaan dat het hypotheekbedrag dat in depot blijft gelijk moet zijn aan de vanaf de leveringsdatum nog verschuldigde bouwtermijnen. Op de leveringsdatum worden in de meeste gevallen twee akten getekend, te weten: • de akte van levering van de grond van de verkoper aan de koper. • de hypotheekakte met betrekking tot de lening die U van de geldgever ontvangt.
WANNEER U MOET GAAN BETALEN Na ondertekening van de koopakte en de aannemingsovereenkomst wacht U af totdat U de factuur ontvangt, waarop de vervallen termijnen in rekening worden gebracht. Als de hypotheekakte nog niet is gepasseerd dan hoeft U nog niet te betalen. U heeft dan automatisch uitstel van betaling zoals dat ook in de koopakte en aannemingsovereenkomst staat vermeld. Over de verschuldigde niet betaalde termijnen wordt de overeengekomen rente berekend, die later bij de notariële eigendomsoverdracht met U wordt verrekend. Telkens wanneer de bouw weer zover is gevorderd dat één van de termijnen is vervallen, ontvangt U van de (bouw)ondernemer een verzoek tot betaling. Als datum van betaling geldt de datum waarop de betaling door de (bouw) ondernemer is ontvangen. Voor de termijnen die vervallen na de datum van overdracht, moet U er zelf op toezien dat uw eventuele geldgever ervoor zorgt dat het factuurbedrag binnen 14 dagen na factuurdatum op de bankrekening van de (bouw)ondernemer is bijgeschreven. U dient erop toe te zien dat deze periode niet wordt overschreden om te voorkomen dat er rente in rekening dient te worden gebracht.
OPSCHORTINGSDATUM In de koopakte en de aannemingsovereenkomst worden een aantal opschortende voorwaarden opgenomen die zijn gekoppeld aan een opschortingsdatum. Dit is de uiterste datum waarop wordt verwacht dat aan de voorwaarden zal zijn voldaan om met de bouw te kunnen beginnen. Zodra aan alle voorwaarden is voldaan, zijn de koopakte en de aannemingsovereenkomst bindend. Zijn deze voorwaarden niet tijdig vervuld, dan wordt er een nieuwe opschortingsdatum voorgesteld.
PRIJSLIJST Op de separaat bijgevoegde prijslijst staan de kavelgroottes (de definitieve kavelgroottes zullen worden vastgesteld bij kadastrale
63
opmeting) en de vrij-op-naamprijzen (v.o.n.) van de te bouwen woningen per bouwnummer vermeld.
kleinere, verander of vergroot de badkamer en deel de zolder in met een hobbykamer of extra slaapkamer (indien mogelijk).
DE VERMELDE VRIJ-OP-NAAMPRIJZEN ZIJN INCLUSIEF:
INSTALLATIE
• grond- en ontwikkelingskosten • bouwkosten, inclusief eventuele loon- en materiaalkostenstijging • notaris- en kadasterkosten voor de aankoop van de woning • makelaarscourtage • omzetbelasting • honorarium van architect en constructeur • gemeentelijke (bouw)leges • garantiecertificaat Woningborg • aansluitkosten water, elektra en riolering • het tot in de meterkast brengen van de kabel voor de cai.
Breidt de meterkast met extra groepen uit, voeg wandcontactdozen toe, leg loze leidingen en/of lichtpunten aan, plaats een buitenkraan, of kies voor nog meer wooncomfort door de installatie van een Domotica-systeem.
DE GENOEMDE VRIJ-OP-NAAMPRIJZEN ZIJN EXCLUSIEF: • eventuele hypotheekkosten • eventueel renteverlies grond • rente over eventueel vervallen bouwtermijnen • aansluit- en signaalkosten cai en telefoon • eventuele opties (meerwerk) • tuinaanleg/bestrating (tenzij uitdrukkelijk anders vermeld). Let op! Opgeleverde nieuwbouwwoningen (laagbouw) worden niet meer automatisch voorzien van een aansluiting op het KPN-telefoonnetwerk. Deze aansluiting wordt pas aangelegd nadat U als koper een abonnement heeft afgesloten of een verhuizing heeft doorgegeven bij één van de aanbieders die van het KPN-netwerk gebruik maken. U kunt deze KPN-huisaansluiting laten regelen en verrekenen met de (bouw)ondernemer of hier rechtstreeks met KPN contact over opnemen. Indien van overheidswege het percentage van de omzetbelasting (btw) wordt gewijzigd, zal doorberekening plaatsvinden overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake.
WIJZIGINGS- EN VARIATIEMOGELIJKHEDEN Het kopen van een nieuwbouwwoning gaat vaak gepaard met omkaderde wijzigingsmogelijkheden en beperkte vrijheid in variaties. De (bouw)ondernemer probeert zoveel mogelijk mee te denken in het wijzigen, indelen en afwerken van uw woning. De coördinatie hiervan is in handen van de (bouw)ondernemer. Voor al het meeren minderwerk geldt, dat de schriftelijke opdracht daartoe door kopers rechtstreeks aan de (bouw)ondernemer wordt gegeven. Hieronder een indicatie van de mogelijkheden:
UITBREIDING Vergroot uw woning met een uitbouw of een dakkapel. Plaats een dakvenster op zolder voor meer licht en ventilatie. Of misschien wilt U later wellicht zelf een uitbouw realiseren en wilt U op dit moment alleen de fundering meenemen?
INDELING Verander de indeling van de woonkamer en de keuken, voeg twee slaapkamers samen tot één of splits een grote slaapkamer in twee
64
AFWERKING Betegel het toilet op de begane grond tot het plafond, kies voor een hardhouten trap, werk de behangklare wanden af of laat het spuitwerk op de plafonds van de begane grond vervallen. Wilt U zelf een badkamer plaatsen? Laat de gehele badkamer dan vervallen. Deze en andere opties vindt U terug op de meer- en minderwerklijst die U van de (bouw)ondernemer ontvangt. Hierop kunt U uw keuzes aangeven. De makelaar kan U nader informeren over wijzigings- en variatiemogelijkheden. Sommige wijzigingswensen kunnen om organisatorische, architectonische, bouwkundige, constructieve of installatietechnische redenen niet haalbaar zijn. Ook kan het voorkomen dat wijzigingen niet meer mogelijk zijn in verband met de voortgang van het werk. In alle gevallen beoordeelt de (bouw)ondernemer de uitvoerbaarheid van keuzemogelijkheden. U dient er rekening mee te houden dat bij minderwerk waarbij onderdelen komen te vervallen ook alle daarmee in relatie staande garanties komen te vervallen.
UW HUIDIGE WONING Heeft U een koopwoning? Dan wordt U geadviseerd bij de verkoop van uw woning in de koopakte een clausule op te nemen waarin de datum van de feitelijke levering van uw huidige woning variabel wordt gesteld. Huurt U een woning? Dan wordt U aangeraden om de grootst mogelijke voorzichtigheid te betrachten voor wat betreft een opzegtermijn van uw huurwoning. Wacht U de opleveringsbrief af voordat U definitieve maatregelen treft.
OPLEVERING De oplevering van de woning zal plaatsvinden binnen een in de te sluiten aannemingsovereenkomst nader te noemen termijn. Tijdens de oplevering wordt de woning door de koper en de (bouw) ondernemer gezamenlijk geïnspecteerd en worden de eventueel geconstateerde onvolkomenheden in een proces-verbaal van oplevering vastgelegd. Circa twee weken vóór de oplevering wordt U door de (bouw)ondernemer schriftelijk op de hoogte gebracht van de definitieve datum en het tijdstip van opleveren.
5% OPLEVERINGSREGELING Door de (bouw)ondernemer zal op het moment van oplevering een bankgarantie worden gesteld ten bedrage van 5% van de aanneemsom. Omdat deze bankgarantie door de (bouw)ondernemer wordt gesteld, hoeft U de helft van de laatste termijnbetaling niet meer bij de notaris in depot te zetten, maar dient U de laatste ter-
mijn volledig te voldoen. Voor aanvullende informatie wordt U verwezen naar de aannemingsovereenkomst.
bouw als gevolg daarvan kan geen reden zijn tot ontbinding van de koop of boete.
CONSTRUCTIE EN AFWERKING
WIJZIGINGEN
Een nieuwbouwwoning heeft in de eerste periode van bewoning een hoge vochtigheidsgraad. Daarom wordt U geadviseerd aan in deze periode goed te ventileren en niet te hard te stoken. Desondanks blijft het mogelijk dat er (krimp)scheurtjes ontstaan. Tegelvloeren, grindvloeren, natuursteenvloeren, houten vloeren, pvc-vloeren, enz. kunnen niet zonder meer op de afwerkvloer worden aangebracht. Door droging en werking van de onderliggende constructievloer en van de afwerkvloer ontstaan (krimp)scheurtjes die doorgegeven (kunnen) worden aan de definitieve vloerafwerking. Speciale voorzieningen in de afwerkvloer zijn in dit geval vereist. U wordt geadviseerd hierover bij de (bouw)ondernemer en uw vloerleverancier navraag te doen.
Dit verkoopbestek is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen die verstrekt zijn door gemeentelijke diensten, architect, constructeur en adviseurs van het plan. Desondanks moet er een voorbehoud worden gemaakt ten aanzien van geringe architectonische, bouwtechnische en constructieve wijzigingen, evenals eventuele afwijkingen die onder andere voort kunnen komen uit nadere eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Als zulke wijzigingen eventueel meer- of minderwerk met zich mee zouden brengen vindt hiervan geen verrekening plaats.
VERKOOPDOCUMENTATIE De in de verkoopdocumentatie gebruikte kleuren, de artist impressions en de verkavelingstekening zijn een suggestieve weergave van de werkelijkheid. Hieraan en aan het tijdens de inschrijvingsperiode verstrekte foldermateriaal kunnen echter geen rechten worden ontleend. Het in de verkoopdocumentatie aangegeven openbare gebied rondom de woningen dient slechts ter indicatie. Ten tijde van het opstellen van deze technische omschrijving is nog niet definitief bekend hoe dit gebied wordt ingericht door de gemeente West Betuwe. In de verkoopdocumentatie wordt verwezen naar bouwnummers. Deze nummers worden tijdens de bouw door alle betrokken partijen gehanteerd, ook in alle officiële stukken en correspondentie. De straatnamen, huisnummers en postcodes worden door de (bouw)ondernemer zo spoedig mogelijk aan U kenbaar gemaakt. De bouwnummers hebben geen betrekking op de opleveringsvolgorde. De plaats, de afmeting en het aantal van de CV-verdelers, verwarmingselementen, rookmelders, aansluit- en bedieningspunten voor elektra, de sanitaire aansluitpunten, de ventilatievoorzieningen en andere installatietechnische componenten zijn zuiver informatief en indicatief op de tekening(en) aangegeven. De definitieve plaats, aantal en de grootte kunnen afwijken.
MAATVOERING De op de tekeningen aangegeven maten zijn ‘circa-maten’. Circa-maten zijn ruwe maten, dat wil zeggen dat de aangegeven maten gemeten zijn tussen de bouwkundige constructies. Eventuele wandafwerkingen zijn hierin niet verrekend.
ARCHEOLOGISCHE VONDSTEN Uw woning bevindt zich in een gebied waarin de mogelijkheid van aanwezige archeologische vondsten is onderzocht door de gemeente. Het is niet volledig uit te sluiten dat tijdens de voorbereiding en/of de bouw alsnog archeologische vondsten worden gedaan. Indien zich dit onverhoopt voordoet is men gehouden aan wettelijke voorschriften hieromtrent. Eventuele vertraging van de
WERKZAAMHEDEN DOOR DERDEN Tijdens de bouw zijn werkzaamheden door kopers en/of derden niet toegestaan.
KRIJTSTREEPMETHODE De volgens het Bouwbesluit benodigde grootte van verblijfsruimten (woonkamer, slaapkamers en keuken) wordt mede bepaald door de hoeveelheid daglichttoetreding. Als uit berekeningen blijkt dat daglichttoetreding niet de gehele ruimte bestrijkt, wordt in deze ruimte op de tekeningen in de Bouwbesluitberekeningen een stippellijn geplaatst die de begrenzing van de daglichttoetreding aangeeft. Het deel achter deze stippellijn (gezien vanuit het raam) wordt dan voor de berekening van de daglichttoetreding niet als verblijfsruimte meegenomen. Dit wordt de krijtstreepmethode genoemd. Deze manier van werken wordt door het Bouwbesluit mogelijk gemaakt.
THERMOSTAATKRANEN De door Woningborg gegarandeerde warmwatertemperatuur is niet van toepassing op tappunten waar een thermostaatkraan is gemonteerd.
VOORDEUR DORPELHOOGTE Volgens de voorschriften dient de dorpel van ten minste één toegangsdeur van de woning op maximaal 20 mm boven de afwerkvloer aangebracht te worden. De dorpels van de naar binnen draaiende deuren worden door ons op een hoogte van circa 35 mm boven de afwerkvloer aangebracht. Hierbij wordt rekening gehouden met een door U aan te brengen vloerafwerking van minimaal 15 mm.
PARKEREN EN OVERIGE VOORZIENINGEN Door de gemeente West Betuwe worden op het binnenterrein en in de straten voor de woningen op openbaar gebied de parkeerplaatsen e.d. gerealiseerd een en ander zoals schematisch op de situatietekening is weergegeven. Voor de kopers van de bouwnummers 21 tot en met 30 geldt dat zij ten minste twéé (2) parkeerplaatsen op eigen terrein dienen aan te leggen en te onderhouden. Verder worden de hoekpunten van de kavels, waar mogelijk, gemarkeerd. Bij de achtertuinen grenzend aan het openbaar gebied van het bin-
65
nenterrein met de parkeerplaatsen worden draadmathekwerken met één toegangsdeur tot het perceel, in de kleur zwart/ antraciet met een hoogte van ca. 1800 mm en voorzien hedera klimop begroeiing geplaatst binnen de perceelgrens. In de voortuinen en de zijtuinen die grenzen aan het openbaar gebied worden op de perceelgrenzen hekwerken aangebracht in een nog nader te bepalen model en kleur met een hoogte van ca. 650 mm. Op bepaalde hoeken in de voortuin van de percelen van bouwnummers 20, 21, 24, 27 en 30 wordt een metselwerk kolom aangebracht met een afmeting van ca. 320x320 mm voorzien van een betonafdekker, totale hoogte ca. 850 mm. Een en ander zoals op de situatietekening staat aangegeven. Al deze aangebrachte voorzieningen dienen door de kopers te worden gehandhaafd en te worden onderhouden. Dit zal in de akte van levering van de grond worden opgenomen. De overige tuinaanleg blijft buiten deze omschrijving en is voor rekening van de koper.
WONINGBORG GARANTIE- EN WAARBORGREGELING WAT HOUDT DE WONINGBORG GARANTIE- EN WAARBORGREGELING IN? Het certificaat wordt uitgegeven door Woningborg N.V. onder de naam Woningborg-certificaat. De Woningborg Garantie- en waarborgregeling beschermt kopers van nieuwbouwwoningen tegen de risico’s van een eventueel faillissement van de (bouw)ondernemer tijdens de bouw en bouwkundige gebreken na oplevering. Bovendien is aan het certificaat het keurmerk van de Stichting Garantie Woning verstrekt, mocht U voor de woning Nationale Hypotheek Garantie (NHG) willen aanvragen.
WONINGBORG: GEEFT U MEER ZEKERHEID Voordat een (bouw)ondernemer zich kan inschrijven bij Woningborg, toetst Woningborg de (bouw)ondernemer op financieel gebied, technische vakbekwaamheid en deskundigheid. Bij ieder bouwplan worden de tekeningen en de technische omschrijving getoetst aan het Bouwbesluit. Ook wordt de concept aannemingsovereenkomst beoordeeld op een goede balans in de rechtsverhouding tussen koper en (bouw)ondernemer.
WANNEER KOMT U IN HET BEZIT VAN HET WONINGBORGCERTIFICAAT? Woningborg zendt U het certificaat toe, zodra zij voor het bouwplan de zogenaamde ‘planacceptatie’ heeft afgegeven. Op de website van Woningborg – www.woningborggroep.nl – kunt U onder Downloads een schema vinden waarin de verschillende stappen van planaanmelding tot certificaatuitgifte worden weergegeven.
66
WAT BETEKENT DE WONINGBORG GARANTIE- EN WAARBORGREGELING VOOR U? Als U een woning koopt met toepassing van de Woningborg Garantie- en waarborgregeling en U door Woningborg N.V. in het bezit bent gesteld van het Woningborg-certificaat, dan betekent dit voor U onder andere het volgende: • (Bouw)ondernemers die bij Woningborg zijn ingeschreven, zijn verplicht om een model aannemingsovereenkomst met bijbehorende algemene voorwaarden en toelichting te gebruiken. Het modelcontract vormt de contractuele basis voor de rechtsverhouding tussen U als koper en de (bouw)ondernemer. In dit modelcontract zijn de rechten en plichten van de koper en de (bouw)ondernemer evenwichtig vastgelegd. • Gaat uw (bouw)ondernemer tijdens de bouw failliet, dan zorgt Woningborg voor afbouw van uw woning. Is afbouw om wat voor reden dan ook onmogelijk, dan verstrekt Woningborg U een financiële schadeloosstelling. • De (bouw)ondernemer garandeert de kwaliteit van de woning tot maximaal 6 jaar en 3 maanden na oplevering. Bij bepaalde ernstige gebreken zelfs tot 10 jaar. Woningborg waarborgt de garantieverplichting van de (bouw)ondernemer, anders gezegd als de (bouw)ondernemer niet meer kan of wil herstellen dan draagt Woningborg hier zorg voor. • Wanneer er na oplevering van de woning geschillen tussen de koper en de (bouw)ondernemer ontstaan over de bouwtechnische kwaliteit van de woning dan kan Woningborg hierin bemiddelen. Let op! Het Woningborg-certificaat moet U in uw bezit hebben voordat U naar de notaris gaat voor de eigendomsoverdracht.
WAT VALT NIET ONDER DE WONINGBORG-GARANTIE? Onderdelen die niet door of via de (bouw)ondernemer worden uitgevoerd (zoals bijvoorbeeld minderwerk), vallen niet onder de Woningborg Garantie- en waarborgregeling. Daarnaast worden in uw aannemingsovereenkomst en in de Woningborg Garantie- en waarborgregeling een aantal andere aspecten genoemd die van de regeling zijn uitgesloten of waarvoor een beperkte garantie van toepassing is.
VOORRANG WONINGBORG-BEPALINGEN Ongeacht wat in de technische omschrijving is bepaald, gelden onverkort de door Woningborg gehanteerde en voorgeschreven regelingen, reglementen en standaardvoorwaarden. In het geval enige bepaling in de technische omschrijving daarmee onverenigbaar mocht zijn, c.q. nadeliger mocht zijn voor de verkrijgers, prevaleren steeds de bovengenoemde bepalingen van Woningborg.
Technische omschrijving GRONDWERKEN
ISOLATIEWERKEN
De tuinen worden aangevuld en geëgaliseerd met uitkomende grond. U wordt geadviseerd om bij de aanleg van uw tuin rekening te houden met de gesteldheid van de grond. De bovenste laag, ca. 30 centimeter, wordt vrij van obstakels opgeleverd.
De woningen worden geïsoleerd uitgevoerd conform de geldende eisen van het Bouwbesluit. De berging/technische ruimten bij de bwnrs. 21 tot en met 30 worden geïsoleerd uitgevoerd.
LOSSE HOUTEN BERGINGEN TUINAANLEG EN BOUWKUNDIGE ERFAFSCHEIDINGEN In de voortuinen en de zijtuinen die grenzen aan het openbaar gebied worden tegen de perceelgrenzen hekwerken aangebracht in een nog nader te bepalen model en kleur met een hoogte 650 mm. Op bepaalde hoeken in de voortuin van de percelen van bouwnummers 20, 21, 24, 27 en 30 wordt een metselwerk kolom aangebracht met een afmeting van ca. 320x320 mm voorzien van een betonafdekker, totale hoogte ca. 850 mm. Bij de achtertuinen grenzend aan het openbaar gebied van het binnenterrein met de parkeerplaatsen worden draadmathekwerken met één (1) toegangsdeur tot het perceel, in de kleur zwart/antraciet met een hoogte van ca. 1800 mm en voorzien van hedera klimop begroeiing geplaatst binnen de perceelgrens. Een en ander zoals op de situatietekening staat aangegeven. Al deze aangebrachte voorzieningen dienen door de kopers te worden gehandhaafd en te worden onderhouden. Hiervoor zal in de akte van levering van de grond een instandhoudingsverplichting worden opgenomen. Verder worden de hoekpunten van de kavels, waar mogelijk, gemarkeerd. De overige tuinaanleg blijft buiten deze omschrijving en is voor rekening van de koper. Bij de tuininrichting, door u zelf c.q. derden, dient u rekening te houden dat de afvoervoorzieningen voor oppervlakte water e.d. voor rekening van de koper zijn c.q. komen.
BESTRATING Er wordt geen bestrating bij de woning geleverd en aangebracht. Door de gemeente West Betuwe worden de parkeerplaatsen met loop- en rijstoken in het openbare binnenterrein gerealiseerd. Eventueel overige bestratingen blijven buiten deze omschrijving en zijn voor rekening van de koper.
METSELWERK De buitengevels worden uitgevoerd in baksteen, conform door de architect nader te bepalen monsters. De dragende binnenwanden worden uitgevoerd in kalkzandsteenelementen; de niet-dragende binnenwanden worden uitgevoerd in nader te bepalen lichte systeemwanden met een dikte van 70 en/of 100 mm. De op de tekening aangegeven woningscheidende wanden worden uitgevoerd als ankerloze spouwmuur. Al het schoonmetselwerk wordt gevoegd volgens door de architect nader te bepalen monsters.
De fabrieksmatig houten buitenbergingen bij de bwnrs. 15 tot en met 20 worden ongeïsoleerd uitgevoerd. De wanden zijn van verduurzaamd houten regelwerk en aan de buitenzijde voorzien van verduurzaamd houten delen. De dakconstructie wordt voorzien van een platdak met dakbedekking. De vloer wordt uitgevoerd als een prefab betonnen vloer. Een en ander zoals aangegeven op de situatietekening.
DAKEN De kapconstructie van de woningen wordt uitgevoerd in een nader te bepalen geïsoleerd kapsysteem. De hellende dakvlakken worden gedekt met keramische dakpannen in de kleur volgens door de architect nader te bepalen monster, met alle daarbij benodigde hulpstukken. De platdakconstructies van de berging/technische ruimten bij de bwnrs 21 tot en met 30 worden uitgevoerd als betonnen prefab platen en voorzien van isolatie en dakbedekking. De dakgoten en hemelwaterafvoer worden in zink uitgevoerd.
KOZIJNEN, RAMEN EN DEUREN De buitenkozijnen, -ramen en -deuren van de woningen worden uitgevoerd in hardhout. De onderdorpels van de buitentoegangsdeuren op de begane grond worden uitgevoerd in kunststeen of gelijkwaardig materiaal. Onder de raamkozijnen met gemetselde borstweringen worden aan de binnenzijde kunststenen vensterbanken, Bianco-C, aangebracht. De berging/technische ruimten bij de bwnrs. 21 tot en met 30 worden voorzien van dubbele houten poortdeuren, waarvan één (1) poortdeur wordt uitgevoerd als loopdeur in een nog nader te bepalen kleur te bepalen door de architect. De binnendeurkozijnen worden uitgevoerd als stalen montagekozijnen met bovenlicht, in een standaard kleur wit. De binnendeuren van de woningen zijn opdekdeuren en worden uitgevoerd in een standaard kleur wit. Bij de binnendeurkozijnen van de badkamer en de toiletten worden kunststenen onderdorpels aangebracht.
TIMMERWERK De op de tekening aangegeven trappen in de woningen worden uitgevoerd in vurenhout compleet met leuningen, balusters, dagstukken, aftimmerlatten en hekwerken. De trap van de begane grond naar de
67
eerste verdieping wordt uitgevoerd als een open houten trap bij de bwnrs. 21 tot en met 30. De trap van de begane grond naar de 1e verdieping bij de bwnrs. 15 tot en met 20 wordt uitgevoerd als een dichte houten trap met stootborden. De trap van de eerste verdieping naar de tweede verdieping wordt uitgevoerd als een dichte houten trap met stootborden. Gevelbekledingen, boeilijsten en de eventuele onderzijden van de overstekken van de goot en luifel worden uitgevoerd in hout. Er worden geen vloerplinten aangebracht.
VENTILATIE Er wordt een nader te bepalen mechanische ventilatievoorziening, zgn. wtw-(warmteterugwin)- installatie, aangebracht. Er zijn afzuigpunten opgenomen voor afzuiging van de keuken, de badkamer, het toilet en de opstelplaats voor de wasmachine. De toevoer van lucht geschiedt via toevoerpunten in de woonkamer, de keuken en de slaapkamers. De mechanische ventilatievoorziening (wtw) wordt op de 2e verdieping geplaatst.
• Entree • Woonkamer • Keuken • Toilet • Badkamer • Slaapkamer • Overloop • Berging • Zolder/onbenoemde ruimte • Trapkast • Techniekruimte zolder
18° C 22° C 22° C 18° C 22° C 22° C 18° C 15° C 18° C Onverwarmd Onverwarmd
De temperatuurregeling van de begane grond van de woning, met uitzondering van de berging/technische ruimte, geschiedt vanuit de woonkamer door middel van een kamerthermostaat. De temperatuurregeling van de berging/technische ruimte, slaapkamers, badkamer en onbenoemde ruimte/zolder geschiedt door middel van bediening van de elektrische radiator.
RIOLERING EN DRAINAGE Voor de afvoer van vuilwater wordt gebruik gemaakt van een gescheiden rioleringsstelsel. Het vuilwaterriool wordt uitgevoerd conform de voorschriften van de gemeente en aangesloten op het gemeenteriool. Het hemelwater afkomstig van de daken van de woningen wordt per woning verzameld en aangesloten op een in de voortuin aan te brengen waterkoffer met spuikolk, een en ander conform de gemeentelijke eisen. De kopers zijn verplicht deze in stand te houden, te onderhouden en zo nodig te vernieuwen. Hiervoor zal in de akte van levering van de grond een instandhoudingsverplichting worden opgenomen. De hemelwaterafvoeren van de houten losse buitenbergingen worden niet aangesloten op de riolering van de woningen. Per twee houten losse buitenbergingen wordt één gezamenlijke hemelwaterafvoer aangebracht. Er zal geen drainagesysteem worden aangebracht.
CENTRALE VERWARMINGSINSTALLATIE De woning wordt uitgevoerd met een individuele lucht-/water warmtepomp en een boilervat. De installatie wordt uitgevoerd met vloerverwarming op de begane grond met uitzondering van de berging/ technische ruimte. De berging/technische ruimte, slaapkamers, badkamer en de onbenoemde ruimte op zolder wordt voorzien van een elektrische radiator (kleur wit). De leidingen worden waar mogelijk weggewerkt in de dekvloer. De hoofdleidingen vertakken zich via de vloerverwarmingsverdeler. De vloerverwarmingsverdeler zal bij de woningen type A t/m C geplaatst worden onder de trap in de entree, bij de woningentypen E wordt deze in de trapkast geplaatst. De exacte positie zal bepaald worden door de installateur.
ELEKTRISCHE INSTALLATIE De elektrische installatie voldoet aan normblad NEN 1010 en de aanvullingsbladen hierop. De schakelaars en wandcontactdozen zijn van het type volledige inbouw (daar waar nodig: opbouw, onder andere in de berging/technische ruimte), in een standaard kleur wit. Alle wandcontactdozen – evenals de loze inbouwdozen voor cai en telefoon – worden op circa 300 mm boven vloerpeil aangebracht, met uitzondering van de (combinatie)schakelaars en de wandcontactdozen ten behoeve van de installaties en de standaard aansluitpunten voor het keukenblok. Er wordt een belinstallatie bestaande uit een beldrukker, een trafo en een schel geleverd en aangebracht. De woningen worden voorzien van de vereiste rookmelders. De op tekening aangegeven rookmelders zijn indicatief. De definitieve plaats kan afwijken. Een aansluitpunt voor de buitenverlichting wordt aangebracht bij alle bereikbare entrees van de woning, de houten losse buitenberging en bij de toegangsdeur in de achtergevel bij de berging/technische ruimten. Levering en aansluiting van de armaturen zijn niet in de koopsom en aannemingssom inbegrepen. Op de daken bij de woningen zullen de nodige PV-panelen worden aangebracht zoals op de geveltekeningen van de diverse types staat aangegeven. De omvormer voor de PV-panelen wordt op de 2e verdieping geplaatst. Let op! Doordat er enkel nog alleen in de woning voor koken, wassen, ventileren en verwarmen e.d. gebruik wordt gemaakt van elektriciteit (kWh) zal het verbruik van elektriciteit beduidend hoger zijn dan dat het gebruikelijk was in woningen met ook nog een gasaansluiting voor koken, warmwater en verwarmen e.d.!!!!
GLASWERK De installatie wordt door de installateur berekend en gegarandeerd op handhaving van onderstaande temperaturen bij volledig in gebruik zijn van alle aanwezige verwarmingselementen. E.e.a. conform de voorwaarden van de basisregeling van Woningborg.
68
De glasopeningen van de buitenkozijnen, -ramen en -deuren worden bezet met hr++-isolerende beglazing, met uitzondering van de glasopeningen in de houten losse buitenbergingen. Deze glasopeningen worden voorzien van lichtdoorlatende ondoorzichtige enkele beglazing.
SCHILDERWERK Al het in het zicht komende buitenhoutwerk van de woningen wordt dekkend geschilderd met verf in de kleur zoals door de architect is aangegeven. Al het binnenhoutwerk (met uitzondering van eventueel benodigde hoofddraagconstructies en de aftimmeringen van de kap) wordt dekkend geschilderd met verf. Van de vurenhouten trappen worden alleen de bomen, de spil en het traphek dekkend geschilderd. De traptreden en de eventuele stootborden worden vanaf de fabriek in de grondverf opgeleverd. De trapleuningen worden afgewerkt met een transparante lak. De binnendeurkozijnen en de binnendeuren zijn fabrieksmatig in gebroken witte kleur afgewerkt.
WASTAFELCOMBINATIE BIJ DE BWNRS. 21, 24, 27 EN 28. • 2 wastafels met chromen plugbekersifons • 2 wastafelmengkranen • 2 spiegels rond 60 cm met chromen spiegelklemmen • 2 planchetten 60 x 16,5 cm TOILETRUIMTE EERSTE VERDIEPING: • vrijhangende closetcombinatie met bril en deksel
TEGELWERK
De woningen worden bezemschoon opgeleverd. Bezemschoon opleveren wil zeggen dat alle ruimtes in huis vrij zijn van alle loszittende materialen en artikelen. De beglazing, het sanitair en het tegelwerk worden schoon opgeleverd. De bij de woningen behorende percelen worden ontdaan van bouwvuil en puinresten.
Voor de in de afwerkstaat aangegeven wand- en vloertegels is voor de aankoop van de tegels een stelpost opgenomen. De stelposten zijn inclusief 21% btw, aannemersprovisie en levering franco werk. Voor het aanbrengen van de wandtegels is uitgegaan van een standaardformaat tegel tussen de 20 x 20 cm en 20 x 30 cm, standaard jollystrips en een standaard voegbreedte. Voor het aanbrengen van de vloertegels is uitgegaan van een standaardformaat tegel tussen de 20 x 20 cm en 30 x 30 cm en met een standaard voegbreedte. De wanden in de badkamer worden tot aan het plafond betegeld. In de toiletruimten worden wandtegels aangebracht tot circa 1.400 mm boven de vloer (één en ander afhankelijk van het gekozen tegelformaat). De vloertegels worden niet-strokend met de wandtegels aangebracht. In de keuken worden geen tegels aangebracht. Voor de keuze van de tegels kunt u terecht bij een door de (bouw)ondernemer aan te wijzen leverancier/showroom. Eventueel meer- en/of minderwerk dat hieruit volgt zal rechtstreeks met de (bouw)ondernemer worden verrekend.
SANITAIR
KEUKENINRICHTING
De woningen worden voorzien van Villeroy & Boch O Novo sanitair en Grohe Eurostyle kranen conform op tekening aangegeven (of gelijkwaardig). De koper kan in overleg met de (bouw)ondernemer en de leverancier naar eigen wens sanitair wijzigen en/of uitbreiden. Dit zal als meerwerk worden berekend door de (bouw)ondernemer aan de kopers.
Er worden geen keukens geleverd en geplaatst. Wel bestaat de mogelijkheid om bijvoorbeeld bij één van de onderstaande keukenleveranciers een keuken te kopen:
KEUKENINRICHTING De keukeninrichting wordt niet standaard meegeleverd. De aansluitpunten in de keuken worden op een standaardplaats aangebracht. Voor eventuele extra leidingen of groepen wordt verwezen naar de verrekenprijzen zoals genoemd in de meer- en minderwerklijst van de (bouw)ondernemer.
OPLEVERING
TOILETRUIMTE BEGANE GROND • vrijhangende closetcombinatie met bril en deksel • fontein met chromen plugbekersifon • fonteinkraan DOUCHECOMBINATIE • verdiepte douchehoek met douchegoot. • thermostatische douchemengkraan met glijstang, doucheslang en handdouche LIGBADCOMBINATIE BIJ DE BWNRS 21 T/M 30 • kunststof ligbad afm. 180 x 80 cm. • thermostatische badmengkraan met doucheslang en handdouche WASTAFELCOMBINATIE BIJ DE BWNRS. 15 T/M 20, 22, 23, 25, 26, 29 EN 30. • 1 wastafel met chromen plugbekersifon • wastafelmengkraan • spiegel rond 60 cm met chromen spiegelklemmen • planchet 60 x 16,5 cm
ALTIS KEUKENS | Frankenweg 55 | 5349 AP Oss T 0412 - 46 20 90 E info@altiskeukens.nl I www.altiskeukens.nl MIDDELKOOP CULEMBORG B.V. | Beesdseweg 2, 4104 AW Culemborg T 0345 – 51 20 20 E info@middelkoopculemborg.nl I www.middelkoopculemborg.nl
STANDAARD INRICHTING 2E VERDIEPING BWNRS. 21 T/M 30. • Bij de woningen met de bwnrs. 21, 24, 27 en 28 worden op de 2e verdieping standaard 2 onbenoemde ruimten gemaakt. Zie hiervoor de desbetreffende plattegrond 2e verdieping. • Bij de woning met het bwnr. 23 wordt op de 2e verdieping 2 onbenoemde ruimten gemaakt. Waarvan 1 onbenoemde ruimte (voorgevel / straatszijde) met één (1) standaard dakkapel. Zie hiervoor de desbetreffende plattegrond 2e verdieping. • Bij de woningen met de bwnrs. 22, 25, 26, 29 en 30 worden op de 2e verdieping standaard 1 onbenoemde ruimte en 1 berging gemaakt. Zie hiervoor de desbetreffende plattegrond 2e verdieping.
69
Afwerkstaat Ruimte
Vloeren
Wanden
Plafonds / schuine daken
Hal
bouwkundige afwerkvloer
behangklaar (niet behangen)*
spuitwerk
Toilet
vloertegels stelpost = € 35,-/m²
wandtegels tot ca. 1.400 mm boven vloerpeil. Stelpost = € 30,-/m², daarboven spuitwerk
spuitwerk
Meterkast
bouwkundige afwerkvloer
conform eisen nutsbedrijven
bouwkundig onafgewerkt
Keuken
bouwkundige afwerkvloer
behangklaar (niet behangen)*
spuitwerk
Woonkamer
bouwkundige afwerkvloer
behangklaar (niet behangen)*
spuitwerk
Overloop
bouwkundige afwerkvloer
behangklaar (niet behangen)*
spuitwerk
Slaapkamers op 1e verdieping
bouwkundige afwerkvloer
behangklaar (niet behangen)*
spuitwerk
Badkamer
vloertegels stelpost = € 35,-/m²
wandtegels tot plafond. Stelpost = € 30,-/m²
spuitwerk
vloertegels stelpost = € 35,-/m²
wandtegels tot ca. 1.400 mm boven vloerpeil. Stelpost = € 30,-/m² daarboven spuitwerk
spuitwerk
2e verdieping
bouwkundige afwerkvloer
bouwkundige afwerkvloer
dakplaten in het zicht, worden voorzien van een fabrieksmatige witte afwerking
Losse berging Type E
prefab betonnen vloer
houten delen en regels in het zicht (onbehandeld en ongeïsoleerd)
balklaag en dakplaten in het zicht (onbehandeld en ongeïsoleerd)
Berging/ Technische ruimte alleen bij de bouwnummers 21 t/m 30
bouwkundige afwerkvloer
behangklaar (niet behangen)* (spouwmuren geïsoleerd)
betonnen prefab platen voorzien van dakisolatie
Separate toilet 1e verdieping
* De in de staat van afwerking genoemde behangklare wanden worden vlak afgewerkt. Deze wanden worden niet behangen. Met de in de staat van afwerking aangegeven term “behangklaar” wordt bedoeld “klaar voor de behanger”, dit wil zeggen dat er nog kleine oneffenheden en gaatjes in de wanden kunnen zitten.
70
wandcontactdoos enkel met randaarde wandcontactdoos dubbel met randaarde afz
aansluitpunt - afzuigkap
kk
aansluitpunt - koelkast
wm
aansluitpunt - wasmachine
wd
aansluitpunt - wasdroger
mag
aansluitpunt - magnetron
th 1500+
thermostaat vloerverwarming
CO2 1500+
CO2 ruimtesensor
kt
2x 230V aansluitpunt (Perilex)
tel
aansluitpunt loos - telefoon
cai
aansluitpunt loos - centrale antenne
vw/boiler
aansluitpunt loos - vaatwasmachine / boiler
Legenda
TYPE E2 Getekend bouwnummer 16 en 18
plafondafzuigpunt mechanische ventilatie posities indicatief weergegeven
mv
RENVOOI ELEKTRISCHE INSTALLATIESmv
plafondinblaaspunt mechanische ventilatie posities indicatief weergegeven
drukker
opstelplaats kooktoestel
bel spoelbak
lichtpunt plafond lichtpunt wand
opstelplaats koelkast
KK
schakelaar Buitenunit warmtepomp
wisselschakelaar
WP
combi schakelaar
lwp
wandcontactdoos enkel met randaarde
Luchtwarmtepomp
wandcontactdoos dubbel met randaarde afz
aansluitpunt - afzuigkap
kk
aansluitpunt - koelkast
wm
aansluitpunt - wasmachine
wd
aansluitpunt - wasdroger
mag
aansluitpunt - magnetron
WTW-unit
omvormer zonnepanelen
PV
th 1500+
thermostaat vloerverwarming
CO2 1500+
CO2 ruimtesensor
kt
2x 230V aansluitpunt (Perilex)
tel
aansluitpunt loos - telefoon
cai
aansluitpunt loos - centrale antenne
vw/boiler
aansluitpunt loos - vaatwasmachine / boiler plafondafzuigpunt mechanische ventilatie posities indicatief weergegeven
mv
electrische radiator posities indicatief weergegeven
e
vloerverwarming verdeler vloerverwarming WM
opstelplaats wasmachine
WD
opstelplaats wasdroger
Project:
Cluster 13 Geldermalsen
plafondinblaaspunt mechanische ventilatie posities indicatief weergegeven
mv
opstelplaats kooktoestel spoelbak
Opdrachtgever:
Bouwbedrijf Gebr. van Herpen bv Bosschebaan 84 Heesch
opstelplaats koelkast
KK
Buitenunit warmtepomp
Omschrijving:
type E bwnr. 15 t/m 20
WP
Verkoop lwp
Luchtwarmtepomp WTW-unit
PV
e
omvormer zonnepanelen electrische radiator posities indicatief weergegeven vloerverwarming
schaal:
1:100, 1:50
formaat:
A1+
datum:
28-01-2021
getekend:
JV
gewijzigd: 08-02-2021 16-02-2021 17-02-2021
71
Contactgegevens VERKOOP / INFORMATIE Van KesselKroezen Makelaars TaxateursHerman Kuijkstraat 62 4191 AL GELDERMALSEN 0345-522522 info@vankesselkroezen.nl www.vankesselkroezen.nl
ARCHITECT Schippers Architecten BNA B.V. Javastraat 76 2585 AS DEN HAAG
ONDERNEMER / GARANTIEGEVER Bouwbedrijf gebrs. van Herpen B.V. Bosschebaan 84 5384 VZ HEESCH
INITIATIEFNEMER Zondag Bouwgroep (Z.B.G.) B.V. Stationsstraat 23 4001 CD TIEL
72
74
75