Estudio patológico arquitectónico

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INTERVENCION. AL. PATRIMONIO

MARIA. FERNANDA. SEPULVEDA. ROMERO

ESTUDIO. PATOLÓGICO. FERROALEACIONES.DE.COLOMBIA

ÍNDICE LEVANTAMIENTO PLANTA.1ER.PISO P L A N T A. P A T O L O G I A S PATOLOGIA.DE.FACHADA

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FICHAS.DE.PATOLOGIAS FICHA.1 FICHA.2 FICHA.3 FICHA.4 FICHA.5 FICHA.6 FICHA.7 FICHA.8 ESTUDIO. PATOLÓGICO.FERROALEACIONES.DE.COLOMBIA

PROYECTO: ESTUDIOS DE RESTAURACION E INTERVENCION “FERROALEACIONES DE COLOMBIA” ETAPA 1 PRIMEROS AUXILIOS - AVANCE DE ESTUDIOS Dirección: Cra. 6 # 49a - 75, Avenida oriental Tunja, Boyacá Objeto: Estudios de Restauración y Conservación y proyecto de nuevo de Intervención en el predio localizado en la Cra. 6 # 49a – 75.

INFORMACIÓN GENERAL FECHA: 24/03/2022

Fotografía tomada desde el interior del inmueble Fuente: Autoría propia

DESCRIPCION DE LO ENCONTRADO

ESTADO ACTUAL

Inmueble de vocación industrial en estado parcialmente en ruinas que presenta un uso inadecuado como parqueadero púbico cuyo sistema estructural aporticado permanece estable, su mampostería presenta secciones de desplome y no hay presencia de cubierta.

En emergencia

VOLUMEN.A.INTERVENIR

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PREDIO.A.INTERVENIR

PLANTA.PISO1

SEGMENTO.DE.ESTUDIO VACIO.CENTRAL CÁMARA.1 CÁMARA.2 ZONA.DE.VEGETACIÓN

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CONVENCIONES LINEAS.Y. ACHURADO EJES. ESTRUCTURALES PERIMETRO VISTA.FACHADA .NORORIENTE DIBUJO. ELEMENTOS

PLANTA.DE.PISOS

MANIFESTACIONES .PATOLOGICAS HUMEDAD ORGANISMOS. V E GE T A L E S ORGANISMOS. ANIMALES

SUCIEDAD

ORGANISMOS. VEGETALES

MUROS M U R O . L A D R I L L O. TOLETE MURO.BLOQUE MURO.DESPLOMADO

VECTORES(ESCOM B R O S)

VECTORES(ESCOM B R O S . O X I D A D O S)

VECTORES(MATERI A L E S . G U A R D A D O S)

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PLACA. HORMIGON

C O R T E . A – A”

FACHADA.NORORIENTE

Imagen 2 Fuente: Autoría propia SECCIÓN.DE.ANALISIS.PATOLÓGICO

DESCRIPCION La fachada nororiental de Ferroaleaciones de Colombia es una de las mas importantes debido al flujo peatonal y vehicular del sector, el cual presenta una serie de patologías del concreto de nivel medio cuyo riesgo mayor es el de desplome de mampostería y deterioro por humedad.

CONVENCIONES PLACA.CONTRAPISO PLACA.ENTREPISO

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ROTURA GRIETA

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LIXIVIADO

HUMEDAD COLUMNA

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VACIO

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COD.E.T.1

ANALISIS.PATOLOGICO 1. E R R O R E S . T É C N I C O S DESCRIPCION

Planta de pisos

El diseño estructural de la obra cuenta con una incorrecta definición constructiva y un desfase en los ejes respecto a los muros de mampostería.

Dejando el sistema estructural expuesto generando así la disminución de la sección útil de los elementos constructivos .

Desfase de ejes

CAUSAS

Muros correctamente posicionados

Debido al buen estado de la estructura aporticada se sugiere que los errores de diseño se deben a un error humano en el momento de la realización de la obra y a un error de replanteo ya que la estructura por su estado evidencia un buen calculo estructural previo.

DETALLE

Desfase de ejes columna A-2

Fotografía 2 Fuente: Autoría propia

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ANALISIS.PATOLOGICO

COD.E.J.2 TIPO:MECÁNICA

2. E R R O R E S . D E . E J E C U S I Ó N DESCRIPCION Corte B – B”

Planta de pisos

DETALLE

Existe daño estructural por desplome en los muros de mampostería.

Corte B – B”

CAUSAS

Fotografía 3 Fuente: Autoría propia

Debido al retiro de los elementos de instalaciones eléctricas, los muros presentan roturas dejando vacíos que afectan la estabilidad de la estructura.

Área de desplome

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Área de desplome

COD.P.1.3

ANALISIS.PATOLOGICO

TIPO:MECÁNICA

P A T O L O G Í A : F I SU R A . L O N G I T U D I N A L

ELEMENTO:PILARES

DESCRIPCION

Planta de pisos

Cara frontal con fisura longitudinal

Se presenta una fisura longitudinal de aproximadamente 1m en el eje central de la columna C-3 en la parte superior (sección de los flejes) ubicada en la junta de unión con la placa de entrepiso

CAUSAS La posible causa es debido a las deformaciones del forjado de la placa de entrepiso.

DETALLE Columna C-3

Columna Contrapiso Entrepiso Fisura

Fotografía 4 Fuente: Autoría propia

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ANALISIS.PATOLOGICO

COD.F.H.4

ELEMENTO:FORJADOS.Y.LOSAS

PATOLOGÍA:HUMEDAD DESCRIPCION

Planta de pisos

TIPO:FÍSICA DETALLE

Hay presencia de humedad localizada en las zonas bajo cubierta de la estructura donde se desarrollan organismos como hongos

CAUSAS Humedad en losa

Debido a la inexistencia de cubierta existen fallos de impermeabiliza con en el interior de la obra.

Área de humedad

Fotografía 5 Fuente: Autoría propia

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C O D . M. D . 5

ANALISIS.PATOLOGICO

TIPO:MECÁNICA

PATOLOGÍA:DESPRENDIMIENTO

ELEMENTO:MUROS

DESCRIPCION

Planta de pisos

Se presentan secciones de revestimiento desprendidas de la mampostería y del sistema estructural.

DETALLE Muro posterior

3,25m

Desprendimiento del revestimiento

Fotografía 5 Fuente: Autoría propia

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Debido a la falta de adherencia de los materiales utilizados para el revestimiento y a las condiciones ambientales este se desprenden.

Columna Contrapiso Entrepiso Desprendimiento

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CAUSAS

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ANALISIS.PATOLOGICO

COD.C.F.6 TIPO:MECANICA

PATOLOGÍA:FISURACION

ELEMENTO:COLUMNA

DESCRIPCION

Planta de pisos

Se evidencia el desprendimiento del revestimiento del hormigón de la columna.

DETALLE Columna A- 4

Columna Contrapiso

Fotografía 6 Fuente: Autoría propia

CAUSAS

Entrepiso

Se postula que los desprendimientos se deben a las tensiones internas debido a la exposición a los cambios atmosféricos especialmente la lluvia.

Desprendimiento

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Figuración por acción de heladas

C O D . V. L . 7

ANALISIS.PATOLOGICO

TIPO:QUIMICAS

PATOLOGÍA:LIXIVIADOS

ELEMENTO:VIGAS

DESCRIPCION

DETALLE

Hay presencia de eflorescencias en la parte inferior de las vigas expuestas.

Planta de pisos

Viga lateral eje A

0,30m

Eflorescencias

CAUSAS Se propone que el efecto de lixiviación se debe al lavado continuo del elemento generado por las lluvias y las grasas generadas por la exposición al CO2 de los vehículos que ocupan el espacio como parqueadero.

Viga Eflorescencias

Fotografía 7 Fuente: Autoría propia

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ANALISIS.PATOLOGICO

COD.C.p.8 PATOLOGÍA: PASIVACION

Planta de pisos

Corrosión de la armadura y desprendimiento de hormigón

Fotografía 8 Fuente: Autoría propia

TIPO:BIOLOGICA

DESCRIPCION

DETALLE

Se evidencia un desprendimiento parcial del revestimiento de la columna A-14, donde adicionalmente se encuentra la armadura expuesta presentando corrosión.

Columna A-14

CAUSAS Este efecto se presenta por la exposición a la lluvia debido a la alta porosidad del hormigón y posiblemente a la acción de vectores como organismos vegetales y animales ( roedores).

Columna Hormigón Armadura Contrapiso

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ELEMENTO:COLUMNA