Editie 6 - November 2009 - Arnhem Business

ARNHEM

reGIonaal ZakenmaGaZIne | JaarGanG 22 | nummer 6 | noVemBer 2009

‘we slaan onze vleugels verder uit’ d’Olde Poort Cash & Carry www.oldepoort.nl AB_novA.indd 1

10/28/2009 1:47:21 PM

ARNHEM

REGIONAAL ZAKENMAGAZINE | JAARGANG 22 | NUMMER 6 | NOVEMBER 2009

‘We slaan onze vleugels verder uit’ d’Olde Poort Cash & Carry www.oldepoort.nl

Zakenmagazine voor de regio Arnhem JAARGAnG 22 november 2009, editie 6 REDACTIE ADRES Postbus 31179 6503 CD nijmegen Tel. (024) 360 92 88 Fax (024) 360 92 77 info@eberson-nijhof.nl UITGEVERS Hans Eberson en Ferry nijhof bLADMAnAGER Rico van Kranen REDACTIEMEDEWERKERS Marjolein Mulder, Marie-Louise buckens, Eddy van Eeden ACqUISITIE Didy van Eldik en Rico van Kranen FOTOGRAFIE Cor Verdouw, broer van den boom, Ilona Hartensveld (afbeeldingen bovenzijde cover) VORMGEVInG F-Graphics bv nijmegen, Tel. (024) 372 26 22 DRUK JP Tamminga AbOnnEMEnTEn Telefoon: (024) 360 92 88 Abonnementen kunnen op elk gewenst tijdstip ingaan.

Alle abonnementen lopen tot 1 januari en worden automatisch verlengd tenzij de abonnee uiterlijk vóór 1 november schriftelijk opzegt. Abonnementsprijs g53,- per jaar (incl. bTW) COPyRIGHT Het auteursrecht op de in dit tijdschrift verschenen artikelen wordt door de uitgever voorbehouden.

Het verlenen van toestemming tot publikatie in dit tijdschrift houdt in dat de auteur de uitgever, met uitsluiting van ieder ander, onherroepelijk machtigt de bij of krachtens de Auteurswet door derden verschuldigde vergoeding voor kopiëren te innen en dat de auteur alle overige rechten overdraagt aan de uitgever. niets uit deze uitgave mag worden overgenomen, vermenigvuldigd of gekopieerd zonder uitdrukkelijke toestemming van de uitgever.

AB_novA.indd 2

5 6 8 9 12 14 16

De Kempenaer column over kraakzaken coverstory: Nederrijn slaat de vleugels uit Arnhem business Netwerkborrel de kick-off column oopen en businessflitsen Dirkzwager weet alles over pensioenopbouw town & country kleedt aan: Alex van Hooff Gibo Groep is weer de beste!

nATIOnAAL i

leen Zevenbergen en het gedachtegoed van eckart wintzen Mensen stimuleren in betekenisvol ondernemerschap

vi

vastgoed Debat over toekomst bedrijventerreinen Sprinkhanengedrag is niet meer van deze tijd

X

mens staat centraal in het nieuwe kantoor Werkplek wordt ontmoetingsplaats

21 22 25 28 29 31 33 34

De vastgoedtransacties spraakmakers en smaakmakers in manna villa sonsbeek op naar de top van wijk neemt moerke schilders over culinair & evenementen info sweet sunday bij the Hunting lodge convention bureau met de blik op oneindig Golfbaan landgoed welderen aanbod.

10/28/2009 1:47:26 PM

6

In deze tijden van vooral kommer en kwel is het ook wel eens prettig om een positief geluid te horen, zoals van de nederrijn Groep; coverstory.

De praktische denkwijze van vastgoedmensen leidt vaak tot prachtige deals, maar soms ook niet. Dan komt er ‘gedonder’ van en is een advocaat nodig. De Kempenaer column.

12

8

Je nodigt klanten en relaties uit voor een borrel op een toplocatie als Villa Sonsbeek. De Arnhem business netwerkborrel was een feit.

5

bouwt u uw pensioen op via werk of via privé en andere vragen; Mr. Henk Hoving van Dirkzwager advocaten & notarissen brengt licht in de duisternis.

14

Alex van Hooff vindt mode belangrijk, hij is ook al langer een gewaardeerde klant van Town & Country. Town & Country kleedt aan!

Sweet Sweet Sunday is een exclusieve presentatie van zalige zoetigheden en heerlijke hartigheden, een glas prosecco bij ontvangst en onbeperkt thee en koffie.

De accountants en adviseurs van de GIbO Groep hebben het afgelopen jaar de zo gewaardeerde extra stap gezet voor hun klanten en dat wordt beloond.

16

22

Arnhem business nodigde twee toonaangevende ondernemers uit nijmegen en Arnhem uit om onder het genot van een lunch in restaurant MAnnA te praten.

AB_novA.indd 3

31

25

Restaurant van Heeckeren in Villa Sonsbeek ambieert om bij de beste honderd restaurants van nederland te behoren. En die doelstelling snijdt hout.

10/28/2009 1:47:51 PM

Trefzekere communicatie

Nijmegen Hogelandseweg 60 (West-Kanaaldijk) Postbus 509 6500 AM Nijmegen tel: 024 378 22 33 fax: 084 759 95 76 Venlo Postbus 723 5900 AS Venlo tel: 077 354 22 00 info@vdp-beveiliging.nl www.vdp-beveiliging.nl

VDP BeVeiligingstechnieken

Ommap nieuw.indd 1

5-12-2007 18:02:14

SPECIAL

L

SPECIA

OP KOERS NAAR GEZOND WERK

De Zorgportal, houdt u op koers OFFERS

S

OFFER

The big ‘C’ van kunstenaar Rob Scholte is de inspiratiebron van Eberson & Nijhof.

Prominent aanwezig in ons kantoor, maar ook in onze werkwijze. The big ‘C’ van communicatie, creativiteit, concept, campagne en communicatieclaim. En van concreet, commercieel en cliëntgericht. In alles wat we doen.

Communicatie Creativiteit Concept Campagne Communicatieclaim Concreet Commercieel Cliëntgericht

St. Annastraat 61, Postbus 31179, 6503 CD Nijmegen T (024) 360 92 88 E info@eberson-nijhof.nl S www.eberson-nijhof.nl

0709191_adv BigC_ArnhemBusiness.1 1

• De Zorgportal, online verzuimmanagement systeem

15-4-2008 16:22:32

The big ‘C’ van kunstenaar Rob Scholte is de inspiratiebron voor Eberson & Nijhof.

Prominent aanwezig in ons kantoor, maar ook in onze werkwijze.

St. Annastraat 61, Postbus 31179, 6503 CD Nijmegen T ⁽⁾    E info@eberson-nijhof.nl S www.eberson-nijhof.nl

AB_novA.indd 4

10/28/2009 1:47:52 PM

de kempenaer column

Kraakzaken: de kraker laat zich niet kisten!

In de vastgoedwereld wordt meestal praktisch gewerkt. Die praktische denkwijze van vastgoedmensen leidt vaak tot prachtige deals, maar soms ook niet. Dan komt er ‘gedonder’ van. En dan is er een advocaat nodig, wiens taak het niet alleen is iets juridisch recht te breien, maar die ook de taal moet spreken van de practicus. In die lijn vestig ik de aandacht op een onderwerp, dat in de vastgoedpraktijk nogal actueel is: het kraken van leegstaande panden.

Kraken

L

SPECIA

S

OFFER

Het kraken van panden betreft een onderwerp waar veel eigenaren van (bedrijfs-)onroerend zich bewust van moeten zijn. De laatste maanden zie ik weer behoorlijk wat kraakzaken voorbij komen. Zo’n procedure is door de snelheid, het praktische handelen en de spanning voor een advocaat een even intensieve als leuke klus; voor een eigenaar/verhuurder is een gekraakt pand uiterst vervelend. De confrontatie met een gekraakt pand roept vaak in eerste instantie boosheid op (“ze moeten met hun vingers van mijn spullen afblijven”) en daarna frustratie omdat de krakers een zogenaamd ‘huisrecht’ hebben gevestigd en de eigenaar niet eigenhandig zijn pand mag terugnemen.

Doet hij dat wel, dan is hij zelf strafbaar omdat hij het huisrecht van de kraker (-s) niet respecteert. En dat huisrecht vloeit voort uit de – internationaal erkende - fundamentele grondrechten van de mens.

Er zijn de afgelopen weken twee belangwekkende ontwikkelingen op het gebied van kraken. In de eerste plaats heeft de Hoge Raad, als hoogste rechtsinstantie, bepaald dat er geen strafrechtelijke grondslag bestaat voor het gedwongen ontruimen van panden die minder dan twaalf maanden leeg staan (HR 9 oktober 2009). Hoewel het kraken van panden waarvan het gebruik door de rechthebbende korter dan twaalf maanden daarvoor is beëindigd strafbaar blijft op grond van het Wetboek van Strafrecht, maakt het arrest een einde aan de praktijk waarbij het Openbaar Ministerie toestemming geeft voor een ‘veeg-rondje’.

In de tweede plaats is in de politiek het afgelopen jaar een discussie op gang gekomen over de (on-)wenselijkheid van het kraken; het wetsvoorstel “Kraken en Leegstand” van de VVD, CDA en ChristenUnie was daartoe de aanleiding. In dat wetsvoorstel is onder andere een algehele strafbaarstelling van kraken opgenomen en wordt er een bevoegdheid aan gemeenten

toegekend om eigenaren van niet-woningen onder druk te kunnen zetten hun eigendommen in gebruik te nemen en zo de leegstand te bestrijden.

Afgelopen week is het wetsvoorstel in de Tweede Kamer aangenomen, onder luid protest van de aanwezige ‘kraakscene’. Een belangrijke politieke hobbel is genomen, maar het is de vraag of, indien het voorstel inderdaad tot wet wordt verklaard, daarmee alle kraak- en leegstandsproblemen worden opgelost. Ik ben allerminst overtuigd. Met het oog op het recente arrest van de Hoge Raad, is het belang van het in gebruik houden van een pand groter dan ooit.

Lukt dat niet, schakel dan een goede anti-kraakwacht in of laat u adviseren over de mogelijkheden om tijdelijk te verhuren of in gebruik te geven.

Of het arrest de deur opent naar een toename van het kraken van panden die relatief kort leeg staan, valt nog te bezien. Omdat kraken onrechtmatig handelen blijft – ongeacht of het pand nu langer of korter dan 1 jaar heeft leeggestaan jegens de eigenaar van het pand, blijft een gang naar de civiele rechter altijd mogelijk. De praktijk leert dat de civiele vordering tot ontruiming, mits goed voorbereid, in rechte meestal wordt toegewezen. Zo’n procedure kost echter geld en zonder spoedeisend belang van de eigenaar wordt het afdwingen van een ontruiming in kort geding lastig. Het credo is dus: voorkomen is beter dan genezen.

Afsluiting Zoals u hebt gelezen is het hebben van een gekraakt pand bepaald geen sinecure. Mijn advies aan eigenaren van panden: zorg dat u maatregelen neemt om – al te zichtbare – leegstand te voorkomen. Laat u in dat verband tijdig voorlichten over alle (juridische en praktische) mogelijkheden voor tijdelijk gebruik. Het zal u dan duidelijk worden dat ook op de advocatuur het motto “praktisch als het kan, juridisch als het nodig is” van toepassing kan zijn!

De Kempenaer Advocaten Arnhem - www.dekempenaer.nl mr. M.C. (Marjolein) Mulder sectie huurrecht en commercieel vastgoed Tel. + 31 (0) 26 352 28 44 - E-mail: m.mulder@dekempenaer.nl

ar n hem b usi n ess | n ummer 6 | n ovem b er 2 0 0 9

AB_novA.indd 5

5

10/28/2009 1:47:54 PM

coverstory

Nederrijn Groep draait uitstekend

‘We slaan onze vleugels verder uit’ De kern van de boodschap van de Nederrijn Groep is duidelijk: ‘We laten ons niet leiden door de crisis en we slaan onze vleugels verder uit’. De facilitaire dienstverlener is gespecialiseerd in schoonmaak, onderhoud van groen en het uitzenden en detacheren van personeel. De opbrengst van de verkoop van Moerke Schilders werd opnieuw geïnvesteerd in de groep.

Waarom werd Moerke verkocht? Het antwoord is helder: “Omdat de werkzaamheden eigenlijk niet binnen de groep passen. We zijn in onze andere diensten bijvoorbeeld gewend om met langlopende contracten te werken, dat is bij schilders anders. Bovendien is er bij een schildersbedrijf in feite sprake van seizoensarbeid, die ook nog eens weersafhankelijk is. Dat trekt een te grote wissel op onze organisatie. Dus toen er een bedrijf met goede naam en faam voorbij kwam die op zoek was naar een schildersbedrijf met een sterke naam en positie in de regio , waren we er snel uit. We dragen in goed overleg onze klanten en vakmensen over en dan is onze betrokkenheid bij Moerke Schilders voorbij”, aldus Bert Wernke.

Klantentrouw Het is snel gegaan met de Nederrijn Groep. Toen Wernke het bedrijf in 2005 overnam werd er een omzet van ongeveer 8 miljoen gerealiseerd. In 2007 steeg de omzet al naar 12 miljoen en de doelstelling voor de komende jaren ligt op een omzetniveau van zo’n 15 miljoen euro. Wernke heeft het dan over autonome groei, maar hij sluit overnames nadrukkelijk niet uit. Van-

6

AB_novA.indd 6

ar n hem b usi n ess | n ummer 6 | n ovem b er 2 0 0 9

10/28/2009 1:48:02 PM

In deze tijden van vooral kommer en kwel is het ook wel eens prettig om een positief geluid te horen. Zoals van de Nederrijn Groep, die dit jaar een omzetgroei van 15 tot 20% zal realiseren. Maar het bedrijf heeft meer te melden, zoals de verkoop van Moerke Schilders (‘we richten ons in de toekomst alleen op onze facilitaire kernactiviteiten’) en de zoektocht naar een nieuw pand op een centrale locatie in de regio. Algemeen directeur en eigenaar Bert Wernke, Jorg Kosterman (manager zuid-Nederland), Jasper Koetsier (manager zuidoost- en midden-Nederland) en Margo Dekker (stafmanager operationele en commerciële zaken) verklappen hun geheim.

waar dat succes? Dat heeft te maken met de focus op kernactiviteiten en met een gezond groeiscenario. Jorg Kosterman: “En met een goed gestructureerd bedrijf. We hebben daar de afgelopen jaren hard aan gewerkt. Dat heeft nu tot gevolg dat we een ‘mean and lean’ operatie voeren. Schoonmakers die als gevolg van de crisis omvallen hebben dus naar mijn idee in een eerder stadium problemen niet opgelost.’ Jasper Koetsier voegt daar nog aan toe dat het ook een kwestie van pro-actief reageren is. “We laten klanten die het als gevolg van de crisis moeilijk hebben niet hangen. We bezoeken ze, breken contracten open en kiezen wellicht tijdelijk voor een wat geringere schoonmaakcapaciteit. Je helpt je klant en dat wordt gewaardeerd. Dat heeft automatisch tot gevolg dat wanneer de markt weer aantrekt, ze bij je terugkomen. Je verliest je klanten dus niet. Het viel me toen ik hier begon toch al op dat de klantentrouw groot is. Dat kan omdat we afspraken nakomen, omdat we problemen oplossen en omdat we een constante hoge kwaliteit weten te leveren. Dan krijg je ook vanzelf een klantenbestand die niet om de laatste euro vecht.” De standaardkwaliteit heeft te maken met de inrichting van de organisatie. Jorg Kosterman: “We investeren in een groot middenkader dat de mensen op de werkvloer kan aansturen en de directe klantcontacten onderhoudt. Aandacht voor de werkvloer vertaalt zich meteen in tevreden medewerkers –ze weten altijd waar ze aan toe zijn- en dus in de kwaliteit van de

geleverde diensten. Aandacht is binnen dit bedrijf het toverwoord, aandacht voor medewerkers en voor klanten.”

Teamspirit Margo Dekker noemt nog een sterk punt van de organisatie: “We werken hier met een enthousiast team, dat bereid is voor elkaar te lopen. Zo mochten we in de zomer een nieuwe klant opstarten verspreid over 18 locaties.

De zomer is traditioneel onze drukste periode, maar toch kregen we het voor elkaar. Dat lukte omdat iedereen bereid was er de schouders onder te zetten. Dat doen we hier gewoon en dat is bijzonder en dat is ook de kracht van onze club. We doen dingen samen. Dat enthousiasme straal je uit en dat maakt een sterke indruk op je klanten.”

De Nederrijn Groep liet vorig jaar een marktonderzoek uitvoeren onder klanten. Wernke: “Dan blijkt dat we hoog scoren op klantwaardering. We komen onze afspraken na en lossen problemen op. Uit dat onderzoek bleek ook dat we nog moeten werken aan het vergroten van gezonde naamsbekendheid.

Daar gaan we mee aan de slag.” De Nederrijn Groep bezint zich op een nieuwe locatie. “Ons huurcontract loopt af en de eigenaar heeft in de pers te kennen gegeven andere plannen met het gebouw te hebben. Bovendien lijkt ons een locatie in het zuiden van Arnhem of het noorden van Nijmegen logischer. Daar zijn we dus ook naar op zoek.

Regionaal Nederrijn is een grote speler in de re-

gio Arnhem en Nijmegen. “Die regionale kracht houden we vast, maar we vergroten ons werkterrein. Zo hebben we vier jaar geleden een bedrijf in Zaltbommel overgenomen. Daar werken we met mensen die de lokale markt kennen, die weten hoe het in die regio werkt. Dat doen we ook in de regio Nieuwegein en Utrecht. Dat worden satellietbedrijven, die vanuit de Nederrijn-cultuur hun eigen klanten bedienen. Zo kun je groeien, zonder je ­eigenheid te verliezen.”

Nederrijn is ook toegetreden tot een samenwerkingsverband met drie andere regionaal sterke organisaties: Schoonmaakbedrijf Vlietstra uit Franeker, Succes uit Volendam en Hofkens uit Oosterhout. “Samen vormen we de Diedrie Schoonmaakgroep. De deelnemers zijn net als wij grote spelers in hun eigen regio. Op die manier kunnen we onze diensten landelijk uitrollen.

We creëren op die manier een landelijke dekking met een sterk regionaal karakter. De Diedrie Groep is met een gezamenlijke omzet van 77 miljoen de zesde speler van Nederland op de markt voor facilitaire dienstverlening.”

De boodschap van Wernke en de zijnen is duidelijk: Het gaat goed. “Het klantenbestand groeit gestaag. Recent onder andere met Iriszorg met 52 locaties, het Rijn IJssel College met 18 locaties, maar ook met de Drufabriek in Ulft, de Beekse Bergen in Hilvarenbeek en met bouwer Heijmans uit Rosmalen. En dat breiden we gestaag uit, via autonome groei, maar wellicht ook via overnames. Ook dat blijft mogelijk.”

ar n hem b usi n ess | n ummer 6 | n ovem b er 2 0 0 9

AB_novA.indd 7

Jasper Koetsier

Bert Wernke

Margo Dekker

Jorg Kosterman

7

10/28/2009 1:48:05 PM

Business en netwerken

bu

AB-netwerkborrel slaat aan

‘Zo simpel kan het leven zijn’ Arnhem Business organiseerde op 17 september de eerste AB-netwerkborrel in Villa Sonsbeek. Een groot succes.

De achterliggende gedachte is eenvoudig. Je nodigt klanten en relaties uit voor een informele borrel in ‘the place to be’ in Arnhem. Dan ontstaat vanzelf een prettige chemie tussen collega-ondernemers. Ze wisselen nieuwtjes uit, adviseren elkaar en doen zaken. En dat allemaal met een wijntje in de hand. Zo simpel kan het leven zijn.

De AB-netwerkborrels zijn een initiatief van Arnhem Business, net zoals de AB-golfcompetitie, autotestdagen en lunchbijeenkomsten. En we zijn druk doende nieuwe evenementen te verzinnen. Heb je zelf ideeën? Klamp ons aan!

8

AB_novA.indd 8

ar n hem b usi n ess | n ummer 6 | n ovem b er 2 0 0 9

10/28/2009 1:48:31 PM

busiNessflitseN THE bIG SMOKE CIGAR DInnER Op 5 november lanceert The Hunting Lodge: The Hunters Cigar Club. Een geheel nieuw aanbod voor de liefhebber van een goede maaltijd, een fraai glas wijn en een ontspannen sigaar bij het digestief. Deze avond biedt een totaalpakket aan geneugten. Er wordt een 5-gangen walking dinner met wijnarrangement gepresenteerd voor g85,00 per persoon all-in. Op deze bijzondere avond zullen de onderstaande sigaren gerookt worden: Olifant Matelief, Davidoff 2000, Padron 1926 nr. 9 Toro, Davidoff Millenium Blend Corona. Het evenement kwam tot stand met medewerking van Sasja van Horssen (Longfiller Company), Harold Lensen (Lensen tabak, Arnhem), Harry Bruin (Davidoff) en Arnoud Appeldoorn (Wijnhandel Appeldoorn) Het geheel wordt muzikaal omlijst door Cubaanse muziek. Ontvangst vanaf 19.00 uur voor een aperitief en om 19.30 uur wordt wij het diner geserveerd. Reserveren graag voor 1 november op de site: www. thehunting.nl of bij de receptie van The Hunting Lodge. The Hunting Lodge Beekhuizenseweg 1 6891 CZ Rozendaal Tel. (026) 3611597 Email: reservations@thehunting.nl www.thehunting.nl

THE HUnTERS CIGAR CLUb The Hunters Cigar Club biedt de mogelijkheid om in een ontspannen sfeer te genieten van een uitgelezen selectie sigaren.

Het doel is het organiseren van bijeenkomsten ± 6 keer per jaar, waar het combineren en degusteren van gedistilleerde dranken, wijnen en spijzen met sigaren de volle aandacht krijgt. The Hunters Cigar Club is een activiteit van The Club Events.

Pavlov in managementland Het zal u vast niet ontgaan zijn, maar het is Crisis. Een kenmerk van crisis is dat de lange termijn ongeldig wordt verklaard: alle hens aan dek! De intentie is goed, maar je ziet wel eens dat crisis leidt tot een soort bewustzijnsvernauwing van een ongekende diepte.

Een voorbeeld is van een overheidsdienst die vanwege bezuinigingen een ICT-project van al haar externen ontdeed. Zij waren ingehuurd om een nieuw systeem per 1/1 2010 te implementeren. Dat bewuste project staat nu stil en er zullen binnenkort managers wakker worden als plotsklaps 1 januari in beeld komt. Wedden dat de nood dan zo hoog wordt dat al die externen en vermoedelijk hun collega’s en masse weer worden binnengehaald? Tegen hogere kosten? Kennen wij niet allemaal zo’n voorbeeld? Zei onze rijinstructeur niet al dat je ver vooruit moest kijken als je de auto ergens naar toe stuurt? Waarom weten we dat in de auto wel en vergeten we dat in ons werk? Het antwoord luidt: een Pavlov reactie! Jammer dat de man niet meer leeft, want de huidige economische malaise lijkt een bel te zijn voor veel managers om blind in de kosten te snijden. Zo roepen we een tweede soort crisis over ons af: die van de geloofwaardigheid van het management. Als managen namelijk zo gemakkelijk is dat je alleen maar primaire reacties hoeft te geven ( kosten snijden) als de bel rinkelt (crisis) dan wordt het wel heel eenvoudig. Je hoeft alleen maar te reageren… En wat volgt: massale kritiek over de kwaliteit van de directeur of van het management. Je creëert zo een voetbalcultuur: iedereen heeft er verstand van … Kortom dit is eigenlijk een pleidooi voor wat mijn vader altijd zei: “doe de dingen met beleid!” Snij in je kosten, waar dat helpt.

Maar zoek ook op waar de structurele vraagstukken in je organisatie zitten: in processen, doorloopsnelheid, efficiency, medewerkers, voorraden etc. Zoek ze op, benoem ze en los ze op, juist nu. En soms kunnen externen, interims of consultants, hierbij helpen. Tenzij die in een ultieme Pavlov reactie er allemaal uitgeknikkerd waren….Haal ze terug! beter ten halve gekeerd.

Eddy van Eeden is DGA van Oopen, Consultants en Interim Professionals.

Dit bureau biedt advies en interim-oplossingen aan profit en non-profitorganisaties op het gebied van strategie, organisatie en finance. www.oopen.nl

ARnHEM bUSInESS | nUMMER 6 | nOVEMbER 2009

AB_novA.indd 9

9

10/28/2009 1:48:43 PM

advert_driesteden_business.indd 3 AB_novA.indd 10

10/28/2009 1:48:45 PM

‘Tja, en toen haalden zij het uit China...’

Een zakelijke tegenslag hoeft lang niet altijd een genadeklap te betekenen. Wie alert en accuraat reageert op wijzigende marktomstandigheden, acteert vanuit zijn kracht. De accountants en adviseurs van Brouwers zijn precies de mensen die u in zo’n geval kunnen laten excelleren in uw ondernemerschap. De intensieve reorganisatiebegeleiding bestaat bijvoorbeeld uit herfinancieringsconstructies, uitstroom van medewerkers, herstructurering van werkmaatschappijen, uittreding van vennoten, zelfs fraudeonderzoek. Brouwers doet dus véél meer dan alleen aangiftes, jaarrekeningen en salarisadministraties. Ook voor ondernemingen waar het even wat minder gaat is Brouwers bijzonder breed. En altijd to the point. Bel maar eens...

T / 038 851 52 00

AB_novA.indd 11

E / info@brouwers.nl

W / www.brouwers.nl

V / Zwolle / Arnhem / Deventer / Genemuiden

13-05-2009 14:29:55 10/28/2009 1:48:45 PM

Business en advocatuur

Henk Hoving (Dirkzwager): ‘Pensioenwetgeving in middelpunt aandacht’

‘Hoe ziet uw pensioen er nu en straks uit?’

Het is ook in de pensioenwereld zeer onrustig. Ter verduidelijking even wat cijfers. Op 31 december van vorig jaar waren er 340 pensioenfondsen die onder de wettelijk verplichte dekkingsgraad van 105% bleven. Deze fondsen moesten voor 1 april 2009 een herstelplan inleveren bij De Nederlandsche Bank. Op 274 plannen werd positief gereageerd, 15 negatief waren negatief en 51 zijn nog in behandeling. En dan nog iets. De dekkingsgraad van pensioenfondsen lag de afgelopen jaren in veel gevallen ruim boven 130%, maar zakte eind 2008 naar 95%.

Verschillende systemen Henk Hoving (50 jaar) is 25 jaar advocaat, met als specialisatie arbeidsrecht. Pensioenrecht is een specialistische terrein binnen het arbeidsrecht, waarvan weinig praktijkjuristen verstand hebben. “Pensioen staat volop in de belanstelling. Ons pensioenstelsel kenmerkt zich door gedeelde verantwoordelijkheden en is opgebouwd uit drie pijlers. Om te beginnen is er het AOW-staatspensioen, dat geheel betaald wordt door de staat, maar hoofdzakelijk opgebracht wordt door belastingplichtigen die jonger zijn dan 65 jaar.

Daarnaast is er het werkgevers/werknemerspensioen, dat niet verplicht is. Toch heeft vrijwel elk bedrijf een pensioenregeling die in de arbeidsvoorwaarden is geregeld.

12

AB_novA.indd 12

Pensioen in deze tweede pijler is een arbeidsvoorwaarde. Werkgever en werknemer dragen beide bij, volgens het ‘nu sparen voor later’-principe. Pensioen is voor de werkgever een kostbare arbeidsvoorwaarde- zij dragen veruit het meeste bij -, die in veel regelingen 15 tot 20% van de loonsom uitmaakt.

Ten slotte is er de derde pensioenpijler: het particuliere pensioen, bijvoorbeeld in de vorm van een lijfrente bij een verzekeraar.

Ondernemers zijn op zichzelf aangewezen en moeten hun eigen pensioen opbouwen (in de derde pijler). Omdat ze niet in loondienst zijn (of directeur-grootaandeelhouder), moeten ze hun pensioenvoorziening zelf regelen.

De meeste discussie vindt plaats rond de tweede pijler, het werkgevers/werknemerspensioen, hoewel momenteel ook de verhoging van de aanvangsleeftijd van de AOW volop in de belangstelling staat.

Categorieën Het wordt nog een stukje ingewikkelder. Het werkgevers/werknemerspensioen kent drie categorieën, die getypeerd worden door de uitkering, het kapitaal of de premie. De uitkeringsovereenkomst zal vaak een eind- of middelloonregeling zijn; hierbij maken werkgever en werknemer afspraken over een pensioenuitkering van een bepaalde hoogte.

Jaarlijks wordt een vast percentage opgebouwd. Bij de eindloonregeling bouwt de werknemer een aanspraak op pensioenuitkeringen op die gebaseerd is op het voor pensionering verdiende salaris. Dit kan leiden tot een aanzienlijk oplopende pensioenbijdrage ten laste van de werkgever (backservice) als het salaris in de loop der jaren gestegen is.

Afgelopen tien jaar zijn veel eindloonregelingen gewijzigd in een middelloonregeling, met of zonder indexering. Bij middelloon

bouwt de werknemer ieder jaar een stukje pensioen op, in de vorm van een percentage van zijn in dat jaar geldende pensioengevend loon. Indien sprake is van indexering worden de in de achterliggende jaren opgebouwde pensioenrechten welvaarts- of waardevast gehouden. Vaak is sprake van een voorwaardelijk recht op jaarlijkse indexering. Dan wordt indexering alleen toegepast indien het rendement op de beleggingen in dat jaar voldoende is geweest. Bij een voorwaardelijke indexering; gelden diverse varianten met specifieke voorschriften. Bij de kapitaalovereenkomst bouwt de werknemer uitsluitend een vastgesteld bedrag op dat vanaf de pensioenleeftijd (65) beschikbaar is voor periodieke pensioenuitkeringen. De hoogte van de pensioenuitkeringen is niet zeker. Er kan tenslotte ook sprake zijn van een premie-overeenkomst; hierbij stort de werkgever elk jaar een bedrag voor pensioenopbouw van de werknemer, zonder dat vaststaat welk kapitaal voor pensioen wordt opgebouwd. De werknemer krijgt het geld niet in handen, maar hij mag vaak wel zelf bepalen hoe het wordt belegd. Het beleggingsrisico tot de pensioendatum ligt bij de werknemer, die kan kiezen voor verschillende beleggingsvarianten, variërend van zeer defensief (alleen deposito’s en staatsobligaties) tot offensief (aandelen). Steeds vaker wordt gekozen voor de premieovereenkomst, omdat de werkgever hierbij minder risico loopt; zijn jaarlijkse bijdrage voor het pensioen van de werknemer staat vast, en er is geen sprake van eventuele nakomende financiële verplichtingen (ook geen indexering).

Pensioenfondsen Alle door de werkgever afgedragen pensioenpremies komen terecht bij de pensioen-

ar n hem b usi n ess | n ummer 6 | n ovem b er 2 0 0 9

10/28/2009 1:48:47 PM

Bouwt u uw pensioen op via werk of via privé? Die vraag zal menigeen nog kunnen beantwoorden.

Maar een antwoord op vragen als hoe uw pensioen er uit ziet, wat u zelf bijdraagt en hoeveel uw werkgever betaalt, of uw pensioen is herverzekerd, of uw pensioenfonds een dekkingstekort heeft en zo ja hoeveel wordt al heel wat moeilijker. En dan hebben we het nog niet over UPO’s, arbeidsongeschiktheids- en partnerpensioen. Mr. Henk Hoving van Dirkzwager advocaten & notarissen brengt licht in de duisternis.

uitvoerder (vaak een pensioenfonds of Nederlandse pensioenverzekeraar). Bekend zijn de grote bedrijfstakpensioenfondsen zoals ABP (voor ambtenaren) en Zorg en Welzijn (voor werknemers in deze sectoren). Een bedrijf kan ook een eigen ondernemingspensioenfonds hebben. Dit geldt voor hele grote bedrijven als Shell en Philips, maar is ook mogelijk voor veel kleinere bedrijven; in de praktijk zal wel sprake zijn van enkele honderden pensioendeelnemers. Veel middelgrote en kleinere werkgevers brengen het pensioen onder bij een verzekeraar. De Nederlandsche Bank oefent het toezicht uit op de financiële betrouwbaarheid van alle pensioenuitvoerders. De Autoriteit Financiële Markten oefent het toezicht uit op de informatieverschaffing.

Sinds kort bestaat de eis dat iedere pensioenuitvoerder jaarlijks voor 30 september een uniform pensioenoverzicht (UPO) verschaft aan de deelnemers, met een opgave van de op dat moment opgebouwde en reglementair tot de pensioendatum te bereiken pensioenaanspraak. En dan de huidige situatie rond de pensioenfondsen. De overheid verplicht pensioenfondsen om te voldoen aan een minimale dekkingsgraad (de berekende contante waarde van alle pensioenverplichtingen); deze moet tenminste 105% zijn. Veel fondsen hebben de afgelopen jaren risicovol belegd, bijvoorbeeld ook in aandelen. Hiermee zijn goede rendementen behaald. Door het instorten van de beurskoersen in 2008 en begin 2009 en door het effect van de daling van de rente kunnen veel pensioenfondsen niet meer voldoen aan de vereiste dekkingsgraad van 105%. De beurzen krabbelen inmiddels weer overeind en dat betekent dat de dekkingsgraad van de meeste fondsen op dit

moment van 85% naar ongeveer 100% is gestegen. Zoals gezegd, 340 pensioenfondsen moesten vóór 1 april 2009 herstelplannen indienen, waarin aangegeven moet worden hoe binnen vijf jaar weer op het benodigde niveau uit te komen. Hiervoor moeten soms harde maatregelen genomen worden, bijvoorbeeld verhoging van de premie, geen indexering, een extra eenmalige bijdrage van de werkgever. Hebben deze maatregelen onvoldoende effect, of gaan de beurzen opnieuw hard onderuit, dan kan dat ertoe leiden dat pensioenen niet meer volledig kunnen worden betaald en moeten worden gekort. Een schrikbeeld, dat niemand tot voor twee jaar voor mogelijk had gehouden.

Informatie Henk Hoving constateert in zijn dagelijkse praktijk dat zowel ondernemers als werknemers, maar ook bestuurders van (ondernemings)pensioenfondsen vaak slecht zijn geïnformeerd over pensioenzaken en daardoor grote risico’s kunnen lopen. “Wij adviseren over pensioenkwesties, niet de standaardvragen, daarvoor kan men bij de eigen pensioenuitvoerder terecht, maar bijvoorbeeld wel over de voordelen van een uitkeringsovereenkomst op basis van middelloon (met of zonder indexering) boven eindloon. Ook vragen over een extra bijdrage van de werkgever, aanpassing van de pensioenregeling of over de gevolgen van een lagere rating van de (her)verzekeraar zijn actueel. Pensioenkwesties spelen ook vrijwel altijd een rol bij het wisselen van baan of bij echtscheiding. Dan is een gedegen pensioenadvies plotseling van groot belang, want maak je fouten, dan kan de schade na verloop van tijd zeer aanzienlijk zijn, en is reparatie hiervan niet mogelijk of zeer kostbaar.”

Henk Hoving, advocaat arbeidsrecht bij Dirkzwager advocaten & notarissen te Nijmegen, heeft recent een hoofdstuk geschreven voor de losbladige editie van “De besloten vennootschap in de praktijk”, uitgegeven door Kluwer (Gonda Quint).

Dirkzwager heeft deze publicatie gebundeld in een aparte brochure Pensioenen. U kunt deze bundel gratis opvragen bij de marketing en communicatie afdeling van Dirkzwager advocaten & notarissen via email: cras@dirkzwager.nl.

Dirkzwager advocaten & notarissen Dirkzwager is een toonaangevend kantoor op het gebied van arbeidsrecht. De advocaten en (kandidaat-) notarissen begeleiden u als ondernemer bij alle juridische vraagstukken en trajecten. Hiertoe beschikt het kantoor over ervaren specialisten, niet alleen in arbeidsrecht, maar ook in ondernemingsrecht, gezondheidsrecht, mededingingsrecht, intellectueel eigendoms- en IT-recht.

Dirkzwager advocaten & notarissen Kantoren te Arnhem en Nijmegen Telefoon: (026) 353 83 00 en (024) 381 27 27 www.dirkzwager.nl

ar n hem b usi n ess | n ummer 6 | n ovem b er 2 0 0 9

AB_novA.indd 13

13

10/28/2009 1:48:49 PM

Business en mode

Town & Country kleedt aan!

Alex van Hooff over mode en de Zoo

14

AB_novA.indd 14

ar n hem b usi n ess | n ummer 6 | n ovem b er 2 0 0 9

10/28/2009 1:49:05 PM

VOOR & NA

Maarten de Jong en Alex van Hooff

Arnhem Business start in samenwerking met Town & Country (volgens eigenaar Maarten de Jong de mooiste herenmodezaak van Gelderland) een nieuwe rubriek: ‘Town & Country kleedt aan!’. En dat kunt u letterlijk nemen. Maarten kleedt elke uitgave een voor de regio belangrijke of spraakmakende ondernemer aan. We starten met Alex van Hooff, directeur van Burgers’ Zoo.

Wie kent Town & Country aan de Looierstraat niet? De naam staat al tientallen jaren op de gevel en sinds 2,5 jaar zwaait Maarten de Jong er de scepter. “Zoals ik al zei, de mooiste herenmodezaak van Gelderland. Onderscheidende mode op niveau, met bijvoorbeeld merken als Brunello Cucinelli, Borrelli, Canali, Corneliani, Calvaresi, Circle of Gentleman, Etro, Greve, Historic Research, Holland Esquire, Incotex, Ign Joseph, Juvenis, Jeffrey West, Richard J Brown, Satorial Tramarossa, Truzzi, Xacus en Zilton. En natuurlijk ons eigen label Maarten, voor confectie en maatpakken. Want we zijn echt de grootste en mooiste in pakken.”

raffen aan toevoegde was het Safaripark geboren. Het chimpanseeverblijf was een ander toppunt, van gescheiden verblijven naar kolonies van zo’n 25 mensapen. Uniek en nog nooit vertoond. “Met de Bush in 1988 waren we ook de eerste en met de Ocean is het eigenlijk hetzelfde verhaal. Dat zien we ook als onze kerntaak: dieren in hun eigen omgeving laten zien. Daarmee vergroot je meteen het dierenwelzijn. Vroeger was een dierentuin een rariteitenkabinet, een levende postzegelverzameling. Nu kiezen we voor een kleiner aantal dieren. Vroeger hadden we bijvoorbeeld zes soorten panters, nu nog één. Maar het zal duidelijk zijn dat ecologie en dierenwelzijn ons zeer ter harte gaan.”

Alex van Hooff

Waar voor je geld

Alex van Hooff vormt samen met zijn moeder en zijn vrouw de directie van Burgers’ Zoo. De dierentuin is toonaangevend in Europa en altijd de eerste met vernieuwende concepten. Toen vader Anton van Hooff in 1968 het leeuwenpark opende was dat de eerste plek waar je met je auto tussen leeuwen door kon rijden. Toen hij er een jaar later zebra’s, gnoes, neushoorns en gi-

Alex van Hooff vindt mode belangrijk, hij is ook al langer een gewaardeerde klant van Town & Country. “Mode is mooi, maar ik zie mezelf niet als hip, eerder klassiek. Helaas ik heb er zo weinig tijd voor, vandaar dat ik dit initiatief waardeer. Ik combineer nieuwe kleding met een stukje publiciteit voor het bedrijf, want dat blijft belangrijk.”

Alex noemt bijvoorbeeld de conferen-

tiemogelijkheden die Burgers’ Zoo tegenwoordig biedt. “Je ziet dat dagattracties steeds nieuwe manieren zoeken om hun omzet te vergroten. Ons Safari Meetingcenter sluit goed bij onze doelstelling aan. Het grote aanbod in vergaderzalen is uitstekend te combineren met de dierentuin. We voeren de thematisering ook ver door. Als je uit het raam kijkt zie je de giraffen lopen. Zo’n project heeft ook andere gevolgen. Het vraagt bijvoorbeeld om upgrading van de keukenbrigade en daar profiteert elke bezoeker dan weer van. Op die manier bieden we alle bezoekers waar voor hun geld. Want dat is belangrijk vandaag de dag.”

Mode En waar leidt de aankleedsessie toe?

Een prachtig blauw pak van Canali, een wit overhemd van Corneliani, een stropdas van Borrelli en schoenen van Greve. “Maar die koop ik niet, omdat ik mijn schoenen altijd koop in de zaak die mijn zus en haar man hier in Arnhem hebben: Smits Schoenen”, lacht Alex. “Verder ben ik bijzonder tevreden, het past uitstekend bij wie ik ben. Pak dus maar in!”

ar n hem b usi n ess | n ummer 6 | n ovem b er 2 0 0 9

AB_novA.indd 15

15

10/28/2009 1:49:14 PM

Business en accountancy

Incompany 100: GIBO Groep beste accountant 2009

Recordscore van 7,37 In 2007 en 2008 noteerde GIBO Groep ook al hoge tevredensheidsscores en top drie noteringen. In 2009 weet de organisatie de concurrentie voor te blijven. Gerhardus in een interview met het GIBO Journaal van oktober 2009: “In december 2008 hebben we de Incompany 200 uitgebracht, de editie die in het teken staat van landelijk onderzoek naar medewerkerstevredenheid. Daarin haalde de GIBO Groep een tweede plaats in haar branche. Ik weet dat klanttevredenheid hand in hand gaat met medewerkerstevredenheid.

Voor mij is deze uitkomst geen echte verrassing, al had ik de recordscore van de GIBO Groep met 7,37 niet verwacht. Het is hoogste cijfer ooit gehaald in de branche accountancy en belastingadvies.” Hij signaleert een stijgende lijn in de waarderingscijfers over de afgelopen drie jaar. “Als GIBO Groep dit weet vast te houden, zijn ze een serieuze kandidaat om als eerste accountantsorganisatie op de eerste plaats in het overall klassement te eindigen.”

Klant staat voorop Vestigingsdirecteuren Metin Durmus (Arnhem) en Jurgen Leisink (Elst) in reactie op de waarderingscijfers: “We moeten natuurlijk onze klanten en medewerkers bedanken voor dit geweldige resultaat. Na twee jaar in de top drie nu de eerste plaats, met een recordscore. En dat terwijl we nog druk bezig zijn met een kwaliteitsslag in de digitale dienstverlening aan onze klanten.” GIBO Groep haalt overall van alle 175 beoordeelde bedrijven (waarvan de 100 beste zijn opgenomen in de Incompany 100) de hoogste score voor service: een 7,6. Durmus: “Dat heeft ongetwijfeld te maken met de cultuur

16

AB_novA.indd 16

arnhem business | nummer 6 | november 2009

10/28/2009 2:50:25 PM

De accountants en adviseurs van de GIBO Groep hebben het afgelopen jaar de zo gewaardeerde extra stap gezet voor hun klanten. Dat is de belangrijkste conclusie van hoofdredacteur René Gerhardus van zakenmagazine Incompany bij de presentatie van de top 100 beste dienstverleners van Nederland in het Amsterdamse Amstel Hotel. Uit het klanttevredenheidsonderzoek van Blauw Research, dat aan deze ranglijst ten grondslag ligt, komt GIBO Groep met een recordscore van 7,37 op de eerste plaats van de 23 accountantskantoren in de categorie Accountancy en Belastingadvies.

of vergelijkbare ondernemingsvorm zonder vennoten geeft rust, het is er minder jachtig, een tikkie minder commercieel en de klanten staan gewoon dichterbij. Dat zie je ook bij vergelijkbare organisaties als Univé en Rabobank, die scoren altijd hoog op klanttevredenheid.”

De beste Uit Incompany 100: ‘In de sector Accountancy en Belastingadvies deden 23 toonaangevende accountantsorganisaties mee. De totale notering is op basis van zestien aspecten.

Deze aspecten vormen samen vier categorieën: ‘knowhow’, ‘prijs’, ‘service’ en ‘resultaat’. Vergeleken met de twee voorafgaande jaren schakelt GIBO Groep goed in met name de categorieën ‘prijs’ (+0,42 naar 7,21) en ’service’ (+0,39 naar 7,60). Dit zijn ook de terreinen waarop het bedrijf de concurrentie het meest op afstand zet, getuige de vele aspecten waaraan geen sectorgenoot kan tippen. Dat geldt bijvoorbeeld voor ‘het oplossen van acute problemen’ (7,43), maar ook voor de ‘communicatie’ (7,86) met en ‘betrouwbaarheid’ (7,81) van de contactpersonen. Daarnaast krijgt GIBO de hoogste cijfers voor de ‘prijs-kwaliteitverhouding’ (7,19), de ‘helderheid’ (7,19) en de eerlijkheid (7,24) Vermeldenswaardig is nog de voor accountants en belastingadviseurs cruciale ‘accuratesse’ (7,45). GIBO Groep stijgt boven zichzelf en sectorgenoten uit’, aldus de redactie van Incompany 100.

Jaarlijks worden er meerdere onafhankelijke onderzoeken naar klanttevredenheid uitgevoerd. Ook uit deze onderzoeken komt GIBO Groep gemiddeld als beste accountantsorganisatie naar voren.

De ranking in de sector Accountancy en Belastingadvies is als volgt: GIBO Groep Accountants en Adviseurs Witlox VCS Alfa Accountants en Adviseurs Meeuwsen Ten Hoopen Acera Accountants Adbeco Groep Mazars Nijhof Groep DRV Accountants en Belastingadviseurs Ernst & Young KPMG Deloitte PricewaterhouseCoopers BDO Flynth adviseurs en accountants BV Grant Thornton Berk accon avm ABAB Accountants De Jong & Laan RSM Wehrens, Mennen & de Vries Schipper/OAZ Countus *Bron: Incompany 100, oktober 2009

ar n hem b usi n ess | n ummer 6 | n ovem b er 2 0 0 9

AB_novA.indd 17

17

10/28/2009 1:49:18 PM

AB_novA.indd 18

10/28/2009 1:49:20 PM

DELOIT

Abonneer u op Rianne.

Of Robin, Sjaak of Herman. Als het om uw bedrijfsvoering gaat, geloven wij in een persoonlijke aanpak.

Wat overigens minder kost dan u denkt. Want nu kunt u kiezen voor het Controller Abonnement. Dan komt voor een vast bedrag meerdere keren per jaar dezelfde Deloitte accountant bij u over de vloer. Zoals Rianne. Uw sparringpartner met een scherp oog voor de markt en een heldere blik op uw organisatie. In één geïntegreerd werkproces verzorgt zij niet alleen uw periodieke rapportages, aangiften en jaarrekening tot in de puntjes. Maar ze voorziet u ook van realtime financieel inzicht en advies op maat. Op Rianne kunt u rekenen.

Nieuw: het Controller Abonnement.

Het hele jaar persoonlijk financieel advies op maat.

Kijk op www.deloitte.nl/controllerabonnement

DELOITTE_98577_215x285_RIANNE.indd 1 AB_novA.indd 19

5/28/09 11:21:55 AM 10/28/2009 1:49:20 PM

U zoekt...

Wij hebben.

DTZ Zadelhoff komt u overal tegen. Op de belangrijkste Nederlandse en buitenlandse kantoorlocaties, maar ook in winkelstraten, op industrieterreinen, in boardrooms én natuurlijk in de Arnhem Business. De reden hiervoor is simpel: bij DTZ zetten we ons keihard in voor onze klanten en kennen we de markt als geen ander. Daar kunt u van profiteren!

Te huur Arnhem

Te huur Arnhem

Te huur Arnhem

Hoogwaardige bedrijfsruimte met kantoor

‘De Dollard’

Representatief kantoorgebouw

Delta 100

Groningensingel 51

Jansbuitensingel 24

Bedrijfsruimte met sprinklerinstallatie gelegen op het hoogwaardige bedrijvenpark ‘IJsseloord 2’ in Arnhem.

Kantoorgebouw ‘De Dollard’ is gunstig gesitueerd ten opzichte van de Pleijroute (N325) en nabijgelegen winkelcentrum Kronenburg.

Representatief kantoorgebouw aan de rand van het stadscentrum van Arnhem.

• vloeroppervlakte: ca. 1.295 m2 bedrijfsruimte, ca. 1.190 m2 entresol en ca. 200 m2 penthouse kantoor 2e verdieping • parkeren: 8 parkeerplaatsen op eigen terrein • voorzieningen: vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 4,55 meter, vrije hoogte entresol ca. 2,25 meter, voorzien van 2 loadingdocks en een sprinklerinstallatie • bereikbaarheid: per auto: uitstekend, ligging aan de A12 • aanvaarding: per direct

• vloeroppervlakte: ca. 12.019 m2 kantoorruimte, in units vanaf ca. 3.000 m2 • parkeren: ca. 137 parkeerplaatsen op eigen terrein • bereikbaarheid: per auto: zeer goed via de N325, A325, A50 en A12. Per OV: busstation Kronenburg is nabij gelegen, waar vandaan een zeer frequente busverbinding is met het centraal station Arnhem • aanvaarding: medio Q1 2010

Alle prijzen zijn te vermeerderen met BTW.

EUR 55,- per m2 per jaar

• vloeroppervlakte: ca. 4.536 m2 kantoorruimte, in units vanaf ca. 2.000 m2 • parkeren: 67 parkeerplaatsen in de parkeerkelder onder het gebouw • bereikbaarheid: per auto: goed bereikbaar via de A12.

Per OV: zeer goed, centraal station op loopafstand • aanvaarding: per direct

Huurprijs: op aanvraag

EUR 115,- per m2 per jaar

Te huur Arnhem

Te huur Arnhem

Te huur Arnhem

Kantoorunit op de eerste verdieping

Nette kantoorruimte

‘House of Energy’

Koningstraat 26-37

Lange Water 5

Meander 651

Kantoorunit gelegen op de eerste verdieping van een kantoorgebouw direct naast de bibliotheek in het centrum van Arnhem.

Nette kantoorruimte met ruime parkeergelegenheid, gelegen tegenover winkelcentrum ‘Presikhaaf’ te Arnhem.

Duurzame kantoorruimte in ‘House of Energy’ gelegen op businesspark ‘IJsseloord 2’. Het betreft één van de meest energiezuinige kantoorgebouwen van Nederland.

• vloeroppervlakte: ca. 210 m2 kantoorruimte • parkeren: in de kelder bevindt zich een parkeergarage van Q-Parc • bereikbaarheid: per auto: goed. Per OV: goed, het busstation bevindt zich op loopafstand • aanvaarding: per direct

• vloeroppervlakte: ca. 2.490 m2 kantoorruimte, in units vanaf ca. 700 m2 • parkeren: 68 parkeerplaatsen op eigen terrein • opleveringsniveau: turn-key • bereikbaarheid: per auto: uitstekend door ligging nabij A12.

Per OV: zeer goed, door een directe busverbinding met het centraal station • aanvaarding: per direct

• vloeroppervlakte: ca. 1.000 m2 kantoorruimte, in units vanaf ca. 400 m2 • parkeren: 10 parkeerplaatsen op eigen terrein • opleveringsniveau: turn-key • bereikbaarheid: per auto: goed bereikbaar via de A12.

Per OV: goed bereikbaar • aanvaarding: per direct

EUR 135,- per m2 per jaar

Huurprijs: op aanvraag (BTW-vrij)

Huurprijs: op aanvraag

Voor meer informatie: 026 4 452 445 of www.dtz.nl

AANKOOP

n

BEHEER

n

BELEGGING

n

DUE DILIGENCE

n

FINANCIERING

KANTOREN/RETAIL/DISTRIBUTIE- EN PRODUCTIEBEDRIJVEN/ HORECA TAXATIE

AB_novA.indd 20

n

PROGRAMMA VAN EISEN

n

RESEARCH

n

VERHUUR

n

n

n

HAALBAARHEIDSSTUDIE

HUURCONTRACT VERKOOP

n

n

n

HERONTWIKKELING

INTERNATIONAAL

WERKPLEKINNOVATIE

n

n

n

HUISVESTINGSADVIES

MARKTANALYSE

n

PORTEFEUILLE-

WOZ-TAXATIE

10/28/2009 1:49:24 PM

v

vastgoedTRANSACTIES Verhoeve verhuist naar Kroonpark 2 in Arnhem

Stein Installaties presenteert het duurzame warmtepompsysteem Tijdens een netwerkbijeenkomst van de club van hOnderd Ganse. presenteerde Maarten Kruitwagen, directeur van Stein Installaties, een innovatieve ontwikkeling. Het leek een enorme metalen bak met gekoelde drankjes echter, de koeling werd verzorgd door een warmtepomp die ook omgekeerd als koudepomp kan werken. Maarten Kruitwagen legde uit dat het gebruik maakt van natuurkundige wetten. Bodemwater of buitenlucht wordt geleid langs een vloeistof in de warmtepomp die op lage temperatuur al verdampt. Deze pompen zelf werken op elektriciteit of gas. Door het vloeibaar maken van gas komt warmte vrij. Dit gebeurt door een kleine compressor. Hoe zuiniger het system, des te beter het rendement. Dit noemt men COP-waarde. Een COP van 4 geeft 4 keer meer energie af in de vorm van warmt dan het nodig heeft.

En in de zomer kun je het systeem omdraaien zodat het koelt. Dit levert een aanmerkelijk kostenvoordeel op. Na de uitgebreide toelichting was er een borrel en hap en vleiden de aanwezigen zich regelmatig tegen de wand met warmtepomp die een heerlijke stralingswarmte afgaf.

Verhoeve, een landelijke speler in detachering en consultancy op het gebied van finance, techniek en HRM heeft ca. 400 m² kantoorruimte gehuurd in gebouw Kroonhof aan Kroonpark 2 te Arnhem.

Als gevolg van de aanhoudende groei van Verhoeve was er behoefte aan meer kantoorruimte. In het representatieve gebouw “Kroonhof” gaat Verhoeve de gehele 4e verdieping in gebruik nemen. Verhoeve heeft tevens vestigingen in Utrecht, Den Bosch, Leusden en Zwolle. Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars, partner in Dynamis heeft in collegiale samenwerking met DTZ deze transactie tot stand gebracht namens de verhuurder, een particuliere belegger. De huurprijs is marktconform.

Vliegende start verkoop nieuwbouwproject Zwaluwpark te Arnhem Na een drukbezochte start verkoop eind september met meer dan 300 geïnteresseerden zijn na een week bijna 50% van de woningen en appartementen in optie genomen. Maarten Muller van Strijbosch Thunnissen Nieuwbouwmakelaars spreekt van een vliegende start: “Het zegt veel over de prijs/kwaliteit verhouding van dit project dat we zoveel enthousiaste reacties krijgen. Wat verder opvalt is dat er met name naar de duurdere woningen en appartementen veel vraag is.” Er zijn op dit moment met name appartementen beschikbaar vanaf E165.000,-. Voor een appartement met 2 slaapkamers in Arnhem-Noord en een parkeerplaats is dat een prima optie. In dit plan van Proper Stok, gesitueerd aan de Thomas à Kempislaan te Arnhem, zullen 68 appartementen en 36 geschakelde woningen worden gerealiseerd. Meer informatie is te vinden op www.zwaluwpark.nl of bij Strijbosch Thunnissen Makelaars, tel. 026 – 355 21 00 / www.stmakelaars.nl .

Boutique Buyten naar Oosterbeek Merkkleding Boutique Buyten met winkels in Langweer, Sneek en Breukelen heeft ca. 155 m² winkelruimte gehuurd aan de Utrechtseweg 106 te Oosterbeek. Strijbosch Thunnissen Winkelmakelaars, partner in Dynamis, heeft de transactie tot stand gebracht namens de verhuurder, een particuliere belegger.

De huurprijs is marktconform.

ANTONIO GEBOUWENHYGIENE ARNHEM BV

IS HET SCHOON OF KAN HET BETER? (026) 323 4334

W W W. A N T O N I O - S C H O O N M A A K . N L arnhem business | nummer 6 | november 2009

AB_novA.indd 21

21

10/28/2009 3:48:57 PM

Business en MANNA-lunch

Beste NL-wijnkopers (Joost de Bruijn en Marcel Donders) over Arnhem en Nijmegen

‘Spraakmakers en smaakmakers in Manna’

Als je een nieuw initiatief start in een mooie locatie kun je beter maar meteen goed beginnen. Dus nodigden we de twee eigenaren van de oudste, grootste en beste wijnhuizen van Nederland uit.

Directeur en vinoloog Marcel Donders (40 jaar) is de vierde generatie van het in 1842 door Anton Robbers gestarte wijnkoperij. Robbers & van den Hoogen zat toen nog aan de Rijnkade, want toen werd wijn nog in vaten per boot aangevoerd. Inmiddels is het bedrijf, annex Wijnmuseum gevestigd aan de Velperweg. Robbers & van den Hoogen bedient particulieren en bedrijven met naast de traditionele Franse wijnen ook wijnen uit de nieuwe wereld. Het bedrijf heeft het predicaat hofleverancier.

Hetzelfde geldt voor De Bruijn wijnkopers, met dat verschil dat Joost samen met zijn broer Eric (36 jaar) de zevende

22

AB_novA.indd 22

generatie vormt van het in 1772 gestarte wijnhuis. De Bruijn is het enige wijnbedrijf in Nederland dat volledig gespecialiseerd is in Franse wijnen.

“Om met mijn vader te spreken: witte wijn komt uit de Bourgogne, rood uit de Bordeaux. Vergeet de rest. Wij bedienen naast particulieren, bedrijven met bijvoorbeeld relatiegeschenken, ook de topgastronomie en we leveren aan het Koninklijk huis. Ook wij zaten vroeger om dezelfde reden aan de Waalkade, maar 85 jaar geleden betrokken we onze huidige locatie aan de Bijleveldsingel.”

Karakteristieken Marcel Donders karakteriseert zijn Arnhemse klanten als levensgenieters die van een goed glas wijn houden. “Al hebben ze die naam niet. Een Arnhem-

mer is wellicht wat ingetogener dan een Nijmegenaar.” Joost de Bruijn beaamt dat: “Nijmegen is een Bourgondische stad, met mensen die echt een hart voor hun stad hebben. Ze zijn trots op hun stad en dat dragen ze ook uit. Ze bruisen van plezier en ze genieten van het mooie leven. Daarom zou je eerder verwachten dat Nijmegen tot de provincie Brabant of Limburg zou behoren.” Joost de Bruijn komt niet zo vaak in Arnhem, maar hij heeft er wel een beeld van.

“Een mooie winkelstad, een groene stad, een stad met aandacht voor cultuur. Er komen ook steeds meer klanten uit die regio, maar dat heeft wellicht ook met onze webwinkel te maken.”

Marcel is een echte Ernhemmer. “Daar ligt mijn ziel en zaligheid. Als ik daar niet zou wonen, dan misschien ergens in Frankrijk.”

ar n hem b usi n ess | n ummer 6 | n ovem b er 2 0 0 9

10/28/2009 1:49:40 PM

Arnhem Business nodigde twee toonaangevende ondernemers uit Nijmegen en Arnhem uit om onder het genot van een lunch in restaurant MANNA te praten over hun steden, over hun handel, natuurlijk over MANNA, maar in dit specifieke geval met Joost de Bruijn (De Bruijn Wijnkopers) en Marcel Donders (Robbers & van den Hoogen) ook over de bij de lunch geserveerde wereldberoemde topwijnen aangeboden door De Bruijn Wijnkopers: een Puligny Montrachet 1er Cru, een Chateau Magdelaine 2006 (Saint-Emillion 1er Grand Cru Classe) en Alter Ego 2003 (Margaux). De lunch liep flink uit.

Concurrenten De Bruijn Wijnkopers en Robbers & van den Hoogen mogen dan wel deels op hetzelfde terrein opereren, met heel Nederland als hun werkterrein, ze concurreren elkaar niet de tent uit. Marcel: “Sterker nog, onze families onderhouden al generaties lang goede contacten.

We lunchen ook regelmatig samen en we hebben dezelfde kijk op de handel.”

Joost vult aan: “Wij houden van ons vak, dat is een noodzakelijke voorwaarde om te excelleren. Elke week opnieuw proeven, je eigen collectie steeds waarderen, veel contacten onderhouden met onze wijnhuizen. Dat is met name de taak van mijn broer. Je moet als wijnkoper ook over een uitstekende conditie beschikken, anders houd je dit vak niet vol. Proeven, lunchen, dineren, proeverijen organiseren of speciale acti-

viteiten zoals recent ons evenement in Paleis het Loo, we zijn elke dag druk bezig.” Dat geldt voor Marcel net zo.

“Wij hebben ook nog het Wijnmuseum, waarin we op jaarbasis zo’n 20.000 bezoekers ontvangen. We hebben ook een educatieve taak; mensen leren om goede wijn te waarderen.”

MANNA Over één ding zijn beide heren het eens: wijn is plezier. “We merken weinig van de huidige recessie, mensen geven nog steeds geld uit aan goede wijnen. Bovendien onderscheiden we ons door een kwaliteitsassortiment aan te bieden. De consument ziet door de grote hoeveelheid aanbieders vaak door de bomen het bos niet meer. Hij vindt bij ons als traditionele wijnkopers de benodigde kennis.”

En dan hun kennismaking met MANNA.

Joost: “Ik kende de zaak natuurlijk al langer, wij leveren hier de wijnen. Ik vind het een gewaagd en vernieuwend concept, een mooie aanwinst voor de stad in een prachtig traditioneel pand. Dat verwacht je eerder in wereldsteden als Barcelona of New York. De combinatie eten, drinken en slapen gaat denk ik wel werken. Wij vinden het in elk geval belangrijk dat wij onze gasten nu op niveau kunnen laten slapen. Je voelt hier de warmte van gastvrijheid en goed gastheerschap. En de lunch is overigens voortreffelijk. Specifiek de tonijn die op Oosterse wijze bereid is, sashimi, tartaar, gegrild en gemarineerd.” Marcel beaamt die uitspraken volledig. “Dit is een voorbeeld van hoe je zaken goed moet doen.

En ook ik vind de lunch uitstekend.” www.manna-nijmegen.nl

ar n hem b usi n ess | n ummer 6 | n ovem b er 2 0 0 9

AB_novA.indd 23

23

10/28/2009 1:49:44 PM

Passie, gedrevenheid en kwaliteit zijn de sleutelwoorden die u terug zult vinden bij Wensink Galleria, de nieuwe Alfa Romeodealer met vestigingen in Apeldoorn, Arnhem, Hoogeveen, Nijmegen en Zwolle.

Naast merkbeleving staan persoonlijke dienstverlening en optimale serviceverlening centraal.

Benvenuto!

Nieuwe Alfa Romeo-dealer voor de regio’s Apeldoorn, Arnhem, Hoogeveen, Nijmegen en Zwolle

Ons totale mobiliteitsconcept: • Advies bij aanschaf nieuwe Alfa Romeo • Advies bij aanschaf gekwalificeerde gebruikte Alfa Romeo • Service- en onderhoudswerkzaamheden • Garantiewerkzaamheden • Schadeherstel • Leasing, financiering en verzekeringen • Gratis auto wassen op zaterdag Wij heten u van harte welkom in één van onze vestigingen! Voor een kennismaking, een kop koffie of zomaar om eens rond te kijken.

Wij kijken uit naar uw komst!

Cordiali saluti!

Team Wensink Galleria

Contactgegevens: Wensink Galleria Sint Eustatius 2-4 7333 NX Apeldoorn Tel. (055) 538 93 89

Wensink Galleria Buitenvaart 3003 7905 TA Hoogeveen Tel. (0528) 27 77 44

Wensink Galleria Ringoven 5-9 6826 TP Arnhem Tel. (026) 363 63 65

Wensink Galleria Hogelandseweg 98-100 6545 AB Nijmegen Tel. (024) 372 73 74

Wensink Galleria Lippestraat 2 8028 PS Zwolle Tel. (038) 425 57 55

www.wensink.nl

www.jp.nl

AB_novA.indd 24

10/28/2009 1:49:51 PM

busiNess eN culiNAir

restaurant van Heeckeren (villa sonsbeek) op naar de top

‘Verrassend, romantisch tafelen’

Restaurant van Heeckeren in Villa Sonsbeek ambieert om bij de beste honderd restaurants van nederland te behoren. En die doelstelling snijdt hout, zoals bijvoorbeeld blijkt uit reacties van gasten, die ze soms zelfs in De Gelderlander laten publiceren. De inspanningen leveren dus waardering op.

ARnHEM bUSInESS | nUMMER 6 | nOVEMbER 2009

AB_novA.indd 25

25

10/28/2009 1:50:13 PM

Wie kent Villa Sonsbeek niet. Trots en stralend ligt het statige pand bovenop de Hartjesberg van Park Sonsbeek. Het park loopt van de rand van Arnhem tot bijna hartje stad. Aan het begin 19e eeuw kwam het landgoed in bezit van Baron van Heeckeren en daar is dus ook de naam van het restaurant van afgeleid.

Van Heeckeren liet het park inrichten volgens de Engelse landschapsstijl. Deze stijl, het glooiende landschap en de sint Jansbeek kenmerken het park, uniek in Nederland. Menig Arnhemmer zal ongetwijfeld na een heerlijke wandeling in dit park een kopje koffie genuttigd hebben in de brasserie of op het terras met

26

AB_novA.indd 26

uitzicht op de Burgemeesterswijk. Maar Villa Sonsbeek biedt meer.

Eten, drinken, vergaderen, feesten Villa Sonsbeek is een gewilde plek voor een stijlvolle lunch of diner. Of voor een bockbier als de bladeren vallen, een rosĂŠtje in de zomerzon. Op de begane grond is het wijnlokaal gesitueerd. Het ademt een Bourgondische sfeer door de grote vitrinekasten met overheerlijke wijnen.

Het authentieke zestiende-eeuwse balkenplafond met de bijzondere schilderingen versterken de warme sfeer. In het Wijnlokaal kan in besloten kring worden gedi-

neerd. Villa Sonsbeek heeft allerlei exclusieve wijnen in haar assortiment.

Daarmee is dit lokaal natuurlijk uitermate geschikt voor een wijnproeverij. Maar niet alleen op de begane grond bruist het van de activiteiten. Op de eerste en tweede verdieping zijn een zestal vergaderzalen ingericht. Deze hebben een prettige en rustieke sfeer en bieden een fraai uitzicht over de stad. De zalen zijn uitgerust met moderne apparatuur en zijn geschikt voor allerlei zakelijke activiteiten zoals vergaderingen, presentaties, trainingen, symposia, workshops en conferenties.

Zoveel rust en toch zo dicht bij het hart van de stad is uniek.

ar n hem b usi n ess | n ummer 6 | n ovem b er 2 0 0 9

10/28/2009 1:50:22 PM

Klassieke keuken De koks koken klassiek. Dat houdt in dat ze koken zoals dat twintig jaar geleden nog gebeurde: alle sauzen zelf maken, niets uit pakjes, alleen maar verse spullen, eerlijke groentebereiding, bouillon twee dagen laten trekken en dergelijke.

Ze werken veel met vergeten groenten zoals pastinaak, schorseneren, oerbieten en postelein, maar ook met wortelen, spinazie en peultjes afhankelijk van het seizoen.

De presentatie is eigentijds, bijvoorbeeld een voorgerecht in glazen opgebouwd in laagjes met schuimpjes of een witte tomatenmousse, een puree met kweeperen en mandarijn bij ree, knettersuiker op een toetje. De somme-

lier heeft een indrukwekkende wijnkaart samengesteld. Hij heeft die kaart aangepast aan de keuken en de manier van koken. Hij biedt een hele scala aan open wijnen, dat wil zeggen dat de gasten per glas kunnen bestellen. In totaal staan er meer dan honderd wijnen op de kaart. Veel klassieke wijnen, maar ook veel soorten uit de nieuwe wijnlanden, zoals Chili, Australië, Zuid-Afrika. Dat leidt altijd tot een passend advies over de juiste wijn bij het gekozen menu.

Gastenreactie De gasten bepalen uiteindelijk het succes van een restaurant. In De Gelderlander van 22 oktober leidde dat onder andere

tot de volgende reactie: ‘Naast het gezellige café-restaurant met fraai terras kun je romantisch tafelen in een afzonderlijke, smaakvol ingericht restaurant. Elke gang van ons driegangenmenu was een verrassing voor het oog. En telkens kregen we een door de maître afgestemd en onderbouwd wijnadvies. Deze wisselende wijnen veroorzaakten met het toch al heerlijke eten een bijzondere smaaksensatie.

Onze complimenten aan de mensen bij Van Heeckeren, zowel in de keuken als de bediening, die met zorg, kennis en smaak het hun gasten naar de zin weten te maken voor een redelijke prijs’.

Daar doe je het voor!

ar n hem b usi n ess | n ummer 6 | n ovem b er 2 0 0 9

AB_novA.indd 27

27

10/28/2009 1:50:35 PM

Business en dienstverlening

Van Wijk Vastgoedonderhoud neemt Moerke Schilders over

‘Het gaat om vertrouwen, duurzaamheid en communicatie’ Van Wijk Vastgoedonderhoud is sinds 5 oktober de nieuwe eigenaar van Moerke Schilders (voorheen onderdeel van de Nederrijn Groep). Van Wijk bedient professionele vastgoedeigenaren met bouwkundige onderhoud, van renovatie en verbouw tot dagelijks en planmatig onderhoud. Het bedrijf is actief in de regio’s Amsterdam en Utrecht. Na de overname zal de groep bestaan uit 165 medewerkers. Algemeen directeur Ellert Janssen vertelt er meer over.

In 2006 maakte het bedrijf een meerjarenplan, waarin onder andere de uitbreiding met een nieuwe vestiging werd opgenomen.

Uit marktonderzoek bleek vooral de regio Arnhem-Nijmegen interessant. “Die uitbreiding wilden we in 2009 realiseren. Begin juli toen kregen we er lucht van dat Moerke Schilders ‘in de markt’ was, waarna kort daarop de eerste contacten werden gelegd.

Op 5 oktober vond de formele overdracht plaats. Dat is dus allemaal heel snel gegaan.

Momenteel zoeken we nieuwe huisvesting voor Moerke om de eigen identiteit van het bedrijf te benadrukken en om de groei door te zetten. “Want dat is wel het doel.”

Vertrouwen Van Wijk Vastgoedonderhoud werkt met zelfstandige locale vestigingen, die alle onderhoudswerkzaamheden kunnen uitvoeren.

De centrale diensten worden vanuit het hoofdkantoor in Utrecht geregeld. Van Wijk legt de nadruk op begrippen als vertrouwen en duurzaamheid. Janssen: “Dat is nodig als je streeft naar langdurige relaties met klanten en leveranciers. We hebben klanten in ons bestand die we al meer dan 65 jaar bedienen.

Dat zegt eigenlijk alles. Dat doe je door niet alleen te focussen op winstmaximalisatie, maar door te investeren in je dienstenpakket en vooral ook in klanten. We leveren brede diensten, van het herstellen van een keukenlade, het schilderen van de buitengevel tot

28

AB_novA.indd 28

volledig groot onderhoud. “Wij noemen dat dagelijks, planmatig en projectmatig onderhoud. En we hebben een aantal specialisaties ontwikkeld, zoals het werken in bewoonde woningen. Dat vraagt om een bijzondere aanpak en om flexibiliteit van je mensen. Dat kunnen we bieden.”

Duurzaamheid Van Wijk Vastgoedonderhoud werkt voor coöperaties, beleggers, beheerders, de gezondheidszorg, onderwijs, VVE’s en renovatie en onderhoud aan grote zelfstandige gebouwen zoals hotels of horeca-instellingen. Ellert Janssen: “We praten eigenlijk nooit over de kwaliteit van ons werk, want daar mag een klant blind op vertrouwen. We praten wel over duurzaamheid en het ontzorgen van bewoners.. Communicatie is hierin zeer belangrijk. Voor grootonderhoudsprojecten bouwen we per project specifieke websites voor bewoners. Hierin informatie over planning, contactpersonen, veel gestelde vragen, etc. Dat slaat enorm aan. Maar we schakelen ook bewonersconsulenten in, die, bij ingrijpende werkzaamheden, bewoners bezoeken en afspraken maken. En we werken aan duurzaamheid, vooral op het gebied van materiaalgebruik. Samen met andere toonaangevende bedrijven staan we voortdurend in contact met leveranciers en klanten om samen te kijken naar de verbetering van productgroepen, zoals bijvoorbeeld verf. We

b praten over milieu, maar ook over de reductie van verpakkingsmateriaal, pvc of plastic en het verminderen van vervoersbewegingen. Dat zijn allemaal zaken die belangrijk zijn en waarin we ons proberen te onderscheiden. Moerke Schilders past wat ons betreft uitstekend in onze filosofie. Ik voorzie voor ons dan ook een sterke groei in de regio. Daar mag je me op vastpinnen.” www.vanwijkvgo.nl www.vanwijkvgoprojecten.nl www.Fareno.nl

ar n hem b usi n ess | n ummer 6 | n ovem b er 2 0 0 9

10/28/2009 1:50:37 PM

e’

busiNessflits AAnGEnAME ZAKEn In EEn nIEUWE JAS! Aangename Zaken, het organisatiebureau uit Oosterbeek, heeft een volledig nieuwe huisstijl. Website, drukwerk en nieuwsbrief; alle items zijn voorzien van een nieuw, fris en dynamisch logo. “Ons nieuwe logo straalt met haar vele kleuren de diversiteit en creativiteit uit van de verschillende evenementen die wij organiseren”. Aldus directeur Marc Liethof. “Deze evenementen lopen uiteen van een kleine brainstormsessie voor tien personen tot een grootschalig jubileum met topentertainment voor meer dan duizend personen. Onze kracht ligt in het vertalen van de doelstellingen van de opdrachtgever naar een betaalbaar concept met oog voor detail.” Aangename Zaken werkt landelijk, maar is vanwege haar centrale ligging voornamelijk actief in het midden en oosten van Nederland. “Bij iedere opdrachtgever nemen we een stuk zorg weg door de organisatie van A tot Z uit handen te nemen. Dit resulteert in tevreden opdrachtgevers die met regelmaat bij ons terug komen voor de organisatie van hun evenement.” Net als de evenementen van Aangename Zaken is ook het team divers. Een mix van mensen met verschillende achtergronden als marketing, beursorganisatie, facility management, sprekersbemiddeling en partycatering, past bij de veelzijdigheid van Aangename Zaken en zorgt ervoor dat de juiste expertise wordt ingezet bij de organisatie van een evenement. Op de website www.aangenamezaken.nl vindt u meer informatie, waaronder een aantal cases en een overzicht van onze opdrachtgevers.

ARnHEM bUSInESS | nUMMER 6 | nOVEMbER 2009

AB_novA.indd 29

29

10/28/2009 1:50:38 PM

Culinair vergade HÈT (m)eating point in Arnhem

Een gelegenheid voor elke gelegenheid 26 zalen - 220 kamers - 200 parkeerplaatsen Totale capaciteit 1500 personen BEZOEKADRES

TIJD VOOR HAARHUIS!

TELEFOON FAX INTERNET

Stationsplein 1 Arnhem • tel: 026 - 44 27 441 • www.hotelhaarhuis.nl

EMAIL

Lawickse Allee 9 6701 AN Wageningen +31 (0)317 490 133 +31 (0)317 426 243 www.hofvanwageningen.nl info@hofvanwageningen.nl

Uitreiking 1e exemplaar boek 90 jaar Hotel Haarhuis

Gratis internet in Hotel Haarhuis Of hij nu vanuit New York of vanuit Appingedam Arnhem bezoekt, de eigentijdse zakenman moet 24-7 online kunnen werken. Al sinds het begin van het internet tijdperk kon in hotel Haarhuis vanuit de hotelkamer op de computer gewerkt worden. Ook toen het draadloos internet zijn intrede deed, was hotel Haarhuis er snel bij om dit haar gasten aan te kunnen bieden. Als extra service is hotel Haarhuis gestart dit draadloos internet, gratis aan te bieden. Direct bij het inchecken krijgt de gast een inlogcode aangeboden waarmee hij of zij gedurende een zelf te bepalen tijd kan werken. Ook zakelijke gasten die flexibel willen werken of op doorreis zijn zoals ook bij voorbeeld twitteraars kunnen in de lounge van hotel Haarhuis gratis online werken om vervolgens nog even te kunnen genieten van een snelle lunch of een uitgebreid diner in de brasserie.

30

AB_novA.indd 30

Onder toeziend oog van zo’n vijftig veteranen kregen burgemeester Pauline Krikke en luitenant-kolonel Nick Nicholls van The Glider Pilot Regimental Association uit handen van directeur Arjen de Vries de eerste exemplaren van het jubileumboek ‘90 Jaar thuis in ‘t Haarhuis’ overhandigd. Het Arnhemse hotel Haarhuis prijkt al meer dan 90 jaar als de grote dame in het Arnhemse stationsgebied en is daarmee voor velen het gezicht van de Arnhemse binnenstad.

Ter gelegenheid van dit jubileum is er een boek uitgegeven over de geschiedenis van het hotel en de stad Arnhem. Het eerste exemplaar van dit bijzondere boek is op vrijdag 18 september uitgereikt aan Lt col Nick Nicholls. Nicholls en zijn manschappen slaan tijdens de herdenkingen al jaren hun bivak op in Best Western hotel Haarhuis. De Vries en zijn medewerkers leggen de veteranen, die zoveel voor de stad betekend hebben, volledig in de watten. ‘Het is een soort familie geworden’, aldus Arjen de Vries.

‘De dagen dat we de Glider Pilots hier over de vloer hebben, vinden we allemaal de mooiste van het jaar.

Vandaar dat ik het een logische keuze vond om de veteranen in de boekpresentatie te betrekken’. Het bladerboek is te koop bij de receptie. Voor meer informatie: Arjen de Vries, 026-4427441.

ar n hem b usi n ess | n ummer 6 | n ovem b er 2 0 0 9

10/28/2009 1:50:43 PM

DEREN INSPIREERT Events Congres Meeting Borrel Diner Party

Jonkerbosplein 52 6534 AB Nijmegen tel (024) 352 96 67 fax (024) 352 96 66

Dé zakelijke ontmoetingsplek van Arnhem!

Parkweg 2 6815 DJ Arnhem tel: (026) 442 43 96 info@brasseriedeboerderij.nl

www.fiftytwodegrees.com

www.brasseriedeboerderij.nl

Bilderberg Hotel Wolfheze Bilderberg Hotel Wolfheze Gelegen midden in de bossen bij Arnhem vindt u Bilderberg Hotel Gelegen in de bossenover bij Arnhem vindtvergaderfaciliteiten u Bilderberg Hotel Wolfheze!midden Het hotel beschikt uitstekende

Wolfheze!

Het hotel beschikt over uitstekende voor seminars en trainingen.

De kamers zijn vergaderfaciliteiten voorzien van een voor seminars en trainingen.

De kamers zijn voorzien van een extra ruime werkplek en daarom zeer geschikt voor zakelijke extra ruime werkplek zeer geschiktis voor zakelijke overnachtingen.

Naast en eendaarom à la carte restaurant er een Parijse overnachtingen.

Naast een voor à la een cartediner restaurant is er bespreking. een Parijse brasserie.

Hier kunt u terecht of zakelijke brasserie. Hier kunt u terecht voor een diner of zakelijke bespreking.

Bilderberg Hotel Wolfheze, Wolfhezerweg 17, 6874 AA Wolfheze, Wolfheze, Wolfhezerweg 17, 6874 AA Wolfheze, TBilderberg 026 333Hotel 78 52 zuid-veluwe.reservation@bilderberg.nl T 026 333 78 52 zuid-veluwe.reservation@bilderberg.nl

Sweet Sweet Sunday Restaurant The Hunting Lodge in Rozendaal is een culinair paradijs gelegen op een schitterende, feeërieke locatie met uitzicht op kasteel Roosendael. Deze sfeervolle plek is bij uitstek geschikt voor lunch, diner, recepties, bedrijfsevenementen, partijen en bruiloften. De keuken van The Hunting Lodge is gebaseerd op het klassieke koken met veel producten uit de regio. Zowel de intieme ruimte boven het restaurant als de benedenruimte met terras zijn geschikt voor vergaderingen, 'private dining' en andere festiviteiten. The Hunting Lodge streeft naar perfectie in gastronomie, in de ruimste zin van het woord. De keuken brengt een product dat staat voor pure eenvoud en herkenbaarheid en volgt het ritme van de seizoenen. De nadruk ligt op tijdloze klassiekers, natuurlijk met een eigentijds accent. Authentieke gerechten die alle culinaire hypes hebben overleefd. En vanzelfsprekend is er een excellente service en worden er goede wijnadviezen geboden. Het gaat om lekker, puur en eerlijk koken, respect hebben voor het product. Ieder gerecht komt ergens vandaan, heeft een verhaal.

Sweet Sweet Sunday

T G I F O F Thank God, It’s Fish on Friday

Op zondag serveren wij van 12.00 - 16.00 uur onze Sweet Sweet Sunday: Dit is een exclusieve presentatie van zalige zoetigheden en heerlijke hartigheden, een glas prosecco bij ontvangst en onbeperkt thee en koffie.

Weet u het nog… vrijdag visdag Tot ver in de twintigste eeuw waren alle vrijdagen van volledige onthouding. De gelovige werd geacht op die dagen geen vlees van de dieren van het land te eten. Als vlees verboden was, en er toch gewerkt moest worden, hoe dan op krachten te blijven? Het antwoord was eenvoudig: door vis te eten. Vandaar dat Vrijdag lange tijd Visdag was.

The Hunting Lodge serveert iedere vrijdag een uitgebreide viskaart.

Remco Henkes, Chef-kok bij The Hunting Lodge www.thehunting.nl

ARNHEM BUSINESS | NUMMER 6 | NOVEMBER 2009

AB_novA.indd 31

31

10/28/2009 3:56:17 PM

evenementen e Arrangementen voor zakelijke bijeenkomsten, personeelsfeesten of familie-uitjes

le jaar Het gehe d, r geopen uu 0 .0 10 vanaf an mits de ba is. aar bespeelb

Pitch&Putt Golf Papendal, Papendallaan 3, 6816 VD Arnhem Tel. (026) 48 37 210, www.pitch-putt.nl, www.pitch-putt.nl/papendal

Bedrijfsuitje, teambuilding, bedrijfsborrel, vergaderen, business event?

Conferenza Italiana in Hotel De Bilderberg

Mogelijkheden zijn divers, creatief en oneindig

Gildeweg 7 7047 AR Braamt (Doetinchem) Tel. 0314 - 335 449

Geef uw bijeenkomst in Hotel De Bilderberg een culinair Italiaans tintje. De lunch serveren wij in Trattoria Artusi en bestaat uit een variatie van Italiaanse antipasti, een combinatie van ossenhaas en gegrilde roodbaars en als afsluiting onze huisgemaakte tiramisu. Aan het eind van de dag schenken wij u een verfrissend glas Prosecco. Voor meer informatie kijk op www.bilderberg.nl, stuur een e-mail naar bilderberg@bilderberg.nl of bel 026 339 97 11.

www.markant-outdoorcentrum.nl

De winterlocatie met een echte plus

www.openluchtmuseum.nl/zakelijk

Nederlands Openluchtmuseum 32

AB_novA.indd 32

ar n hem b usi n ess | n ummer 6 | n ovem b er 2 0 0 9

80x62-091001-IM.indd 1

Arnhem

09-10-01 01-10-09 15:26

10/28/2009 2:45:10 PM

n e n l o c at i e s Blik op oneindig De berichten over de recessie volgen elkaar in rap tempo op. Waar we de ene week lezen dat de economie op de rand van afgrond staat, horen we een week later geluiden dat het al weer aan het aantrekken is. Natuurlijk gelooft u vooral uw eigen portemonnee.

Wij spreken heel veel partijen, met name op toeristisch-recreatief gebied en we mogen uit alle verhalen concluderen dat ‘we’ het met zijn allen helemaal niet zo slecht doen. De inkomsten vallen wellicht iets tegen, maar in vergelijking met de geluiden uit het Westen van Nederland, loopt het hier niet zo snel terug. Veel bedrijven hebben een goed toeristisch 2009 achter de rug.

Een leuk voorbeeld van organisaties die ook in deze tijd een stevige basis hebben zijn de familiebedrijven. Deze bedrijven in de regio Nijmegen worden door Nijmegen Business onder de loep genomen. Prachtig om te zien welke motivatie en ondernemersbloed er bij deze mensen

te vinden is om het bedrijf van generatie op generatie blijvend succesvol te laten zijn.

Ook samenwerkingsverbanden vormen een stevige basis in stormachtige tijden. De vier Regionale Bureaus voor Toerisme in Gelderland hebben een pakkende campagne gestart om gezamenlijk het verblijfstoerisme in Gelderland te profileren.

Een mooi campagnebeeld dat te zien en te horen is op de radio, op grote posters door het gehele land en zelfs op RTL 4. Volle kracht vooruit en blik op oneindig zou ik dus zeggen!

Nieuwsgierig geworden? Kijk maar eens op www.geldersestreken.nl.

Marie-Louise Buckens, Coördinator Convention Bureau

Deze pagina wordt mogelijk gemaakt door:

www.conventionbureau.nl

regio Arnhem-Nijmegen www.linkedin.com/ marielouisebuckens

Diana Ross in Bilderberg Even heeft het ernaar uitgezien dat de concerten van Symphonica in Rosso helemaal niet door zouden gaan, maar gelukkig kwam alles goed terecht en zong Diana Ross de sterren van de hemel in een rood gekleurd Gelredome. Net als bij eerdere edities was ook dit jaar Hotel De Bilderberg gastheer voor artiesten en crew. Diana Ross, de sterartiest, verbleef ter voorbereiding en gedurende de concerten in de Bilderberg Suite, waar zij zich optimaal en in alle rust, kon voorbereiden. Haar persoonlijke gastheer Douwe Wiersma, heeft genoten van deze paar dagen Oosterbeek. “Heerlijk om dit te mogen doen en wat een bijzondere ervaring”, aldus Douwe. Ook voor front-office manager Fatima Perejo vormde het verblijf van Diana Ross een kroon op haar werk. “Het is lang onzeker geweest, komt ze wel, komt ze niet? Maar als je haar dan mag begroeten na alle voorbereidingen, geeft dat een fantastische kick.” Ook later in die week was Hotel De Bilderberg weer de huiskamer van de artiesten die optraden in Gelredome tijden het concert van Marco Borsato & Friends. ar n hem b usi n ess | n ummer 6 | n ovem b er 2 0 0 9

AB_novA.indd 33

33

10/28/2009 2:45:17 PM

2865 adv welderen ArnBus.indd 1

AB_novA.indd 34

27-10-2009 14:14:52

10/28/2009 2:45:17 PM

U zoekt...

Wij hebben.

DTZ Zadelhoff komt u overal tegen. Op de belangrijkste Nederlandse en buitenlandse kantoorlocaties, maar ook in winkelstraten, op industrieterreinen, in boardrooms én natuurlijk in de Arnhem Business. De reden hiervoor is simpel: bij DTZ zetten we ons keihard in voor onze klanten en kennen we de markt als geen ander. Daar kunt u van profiteren!

Te huur Arnhem

Te huur Arnhem

Te huur Arnhem

‘Focus Building’

‘Het Ravelijn’

Solitair kantoorgebouw

Meander 825

Mr. B.M. Teldersstraat 3

Mr. B.M. Teldersstraat 4

Hoogwaardige kantoorruimte in het kantoorgebouw op Meander 825 van het businesspark ‘IJsseloord 2’ te Arnhem (www.focusbuilding.nl).

Representatief kantoorgebouw ‘Het Ravelijn’, gelegen aan de ingang van kantorenpark ‘De Gelderse Poort’.

Zeer representatief kantoorgebouw gelegen op het kantorenpark ‘De Gelderse Poort’.

• • • •

• • • •

EUR 150,- per m2 per jaar Collegiaal met Meeùs Bedrijfshuisvesting B.V.

EUR 135,- per m2 per jaar

vloeroppervlakte: ca. 3.495 m2 kantoorruimte parkeren: 77 parkeerplaatsen op eigen terrein opleveringsniveau: turn-key bereikbaarheid: per auto: uitstekende ligging nabij de A325 en A15. Per OV: zeer goed door directe busverbinding met het centraal station • aanvaarding: in overleg

• vloeroppervlakte: ca. 7.000 m2 kantoorruimte, in units vanaf ca. 400 m2 • parkeren: 80 parkeerplaatsen • opleveringsniveau: turn-key • bereikbaarheid: per auto: uitstekend bereikbaar via de A12.

Per OV: goed • aanvaarding: in overleg

Alle prijzen zijn te vermeerderen met BTW.

EUR 160,- per m2 per jaar

vloeroppervlakte: ca. 2.084 m2, in units vanaf ca. 521 m2 parkeren: 50 parkeerplaatsen op eigen terrein opleveringsniveau: turn-key bereikbaarheid: per auto: zeer goed, door ligging nabij de A325 en A15. Per OV: goed, er is een directe busverbinding met het centraal station • aanvaarding: per direct

Te huur Arnhem

Te huur Arnhem

Te huur / Te koop Arnhem

‘Own Office’

‘Symbiose’

Kantoor- en bedrijfshuisvesting op maat

Mr. B.M. Teldersstraat 13

Mr. E.N. van Kleffensstraat 14

Nieuwbouw Businesspark IJsseloord 2

Zeer representatieve kantoorruimte gelegen op het kantorenpark ‘De Gelderse Poort’.

Zeer representatieve kantoorruimte gelegen op het kantorenpark ‘De Gelderse Poort’.

• vloeroppervlakte: ca. 500 m2 kantoorruimte op de 1e verdieping • parkeren: 10 parkeerplaatsen op eigen terrein • opleveringsniveau: turn-key • bereikbaarheid: per auto: zeer goed bereikbaar via A325 en A15. Per OV: zeer goed door de rechtstreekse verbinding met het centraal station • aanvaarding: per direct

• vloeroppervlakte: ca. 1.000 m2 kantoorruimte, in units vanaf ca. 500 m2 • parkeren: 18 parkeerplaatsen op eigen terrein • bereikbaarheid: per auto: goed bereikbaar via de A325 en A15. Per OV: zeer goed, door de rechtstreekse verbinding met het centraal station • aanvaarding: per direct

‘IJsseloord 2’ is een strategisch gelegen businesspark in het oosten van het land. Op ‘IJsseloord 2’ kan op maat zowel kantoor- als bedrijfshuisvesting worden gerealiseerd.

EUR 150,- per m2 per jaar

Huurprijs: op aanvraag

• vloeroppervlakte: kantoorruimte vanaf ca. 500 m2 tot ca. 25.000 m2, bedrijfsruimte vanaf ca. 1.000 m2 tot ca. 15.000 m2 • parkeren: zeer ruime parkeergelegenheid zowel bij het gebouw als op centrale parkeerfaciliteiten • bereikbaarheid: per auto: goed bereikbaar, nabij de A12 gelegen. Per OV: goed bereikbaar • aanvaarding: in overleg Huurprijs: graag maken wij op maat een voorstel voor u

Voor meer informatie: 026 4 452 445 of www.dtz.nl

AANKOOP

n

BEHEER

n

BELEGGING

n

DUE DILIGENCE

n

FINANCIERING

KANTOREN/RETAIL/DISTRIBUTIE- EN PRODUCTIEBEDRIJVEN/ HORECA TAXATIE

AB_novA.indd 35

n

PROGRAMMA VAN EISEN

n

RESEARCH

n

VERHUUR

n

n

n

HAALBAARHEIDSSTUDIE

HUURCONTRACT VERKOOP

n

n

n

HERONTWIKKELING

INTERNATIONAAL

WERKPLEKINNOVATIE

n

n

n

HUISVESTINGSADVIES

MARKTANALYSE

n

PORTEFEUILLE-

WOZ-TAXATIE

10/28/2009 2:45:18 PM

U zoekt...

Wij hebben.

DTZ Zadelhoff komt u overal tegen. Op de belangrijkste Nederlandse en buitenlandse kantoorlocaties, maar ook in winkelstraten, op industrieterreinen, in boardrooms én natuurlijk in de Arnhem Business. De reden hiervoor is simpel: bij DTZ zetten we ons keihard in voor onze klanten en kennen we de markt als geen ander. Daar kunt u van profiteren!

Te huur Arnhem

Te huur Duiven

Direct naast het centraal station Arnhem

Multifunctioneel bedrijfscomplex

Representatieve bedrijfsruimte

Utrechtsestraat 38

Dijkgraaf 38

Fotograaf 6-8

Representatieve kantoorruimte gelegen op de begane grond van kantoorgebouw ‘La Ligne’ in het centrum van Arnhem naast het centraal station.

Multifunctioneel bedrijfscomplex van ca. 3.300 m2 met voldoende parkeerruimte op eigen terrein, gelegen op bedrijventerrein ‘Nieuwgraaf’ in Duiven. Voor de verhuur is ca. 2.566 m2 beschikbaar.

Een representatieve bedrijfsruimte gelegen aan de Fotograaf 6-8 in Duiven, bestaande uit ca. 1.403 m2 bedrijfsruimte, te verhuren in units vanaf 421 m2.

• vloeroppervlakte: ca. 225 m2 kantoorruimte • parkeren: 2 parkeerplaatsen op het achterliggende, met slagbomen afgesloten parkeerterrein • bereikbaarheid: per auto: goed, rijksweg A12 is in ca. 10 minuten bereikbaar. Per OV: goed, het centraal station en busstation bevinden zich op loopafstand • aanvaarding: per direct

• vloeroppervlakte: ca. 2.100 m2 bedrijfsruimte, ca. 117 m2 kantoorruimte en ca. 349 m2 showroom • parkeren: veel parkeerruimte aanwezig op eigen terrein • bereikbaarheid: per auto: zeer goed, nabij snelweg A12, A50, A325 en A348. Per OV: goed • aanvaarding: medio 1e kwartaal 2010

EUR 150,- per m2 per jaar

Bedrijfsruimte: EUR 55,- per m2 per jaar Showroom: EUR 80,- per m2 per jaar Kantoorruimte: EUR 95,- per m2 per jaar

Te huur Duiven Groothandelscentrum Duiven

F Alle prijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Te huur Duiven

TE E HUUR LEXIBEL

RMIJNE

• vloeroppervlakte: één unit van 421 m2, van 561 m2, van 842 m2, van 982 m2 en van 1.403 m2 • parkeren: op eigen terrein • bereikbaarheid: per auto: goed, nabij snelweg A12 • aanvaarding: per direct

EUR 55,- per m2 per jaar

Te huur Duiven

Te koop Velp

Bedrijfsruimte met representatief kantoor

Karakteristiek monumentaal object

N

Nieuwgraaf 34 / Fotograaf 5-17

Geograaf 38

Hoofdstraat 29

In het Groothandelscentrum Duiven zijn enkele bedrijfsunits voor verhuur beschikbaar, geschikt voor groothandel-, opslag- en productie-activiteiten. Het Groothandelscentrum is gelegen op bedrijventerrein ‘Nieuwgraaf’, direct naast IKEA, Makro, Praxis en Leenbakker.

Dit object van ca. 10.625 m2 is direct langs de A12 gelegen. Hierdoor betreft het een unieke zichtlocatie.

Op het bedrijventerrein ‘Nieuwgraaf’ zijn ook grote ondernemingen als de Makro en IKEA gevestigd.

Het betreft het voormalige monumentale postkantoor met buitenterrein en garages. Het object is in het centrum gelegen aan het begin van de winkelstraat van Velp, op de hoek met de President Kennedylaan.

• vloeroppervlakte: ca. 885 m2 tot 5.300 m2 bedrijfsruimte met ca. 100 m2 tot ca. 600 m2 kantoorruimte.

• parkeren: parkeergelegenheid op eigen terrein • bereikbaarheid: per auto: uitstekend, nabij de A12 gelegen • aanvaarding: per direct

• vloeroppervlakte: ca. 1.575 m2 kantoorruimte/showroom en ca. 9.050 m2 bedrijfsruimte, in units vanaf 3.025 m2.

Mogelijkheid tot uitbreiding met nog eens 1.600 m2 • parkeren: op eigen terrein • bereikbaarheid: per auto: uitstekend, nabij snelweg A12.

Per OV: goed • aanvaarding: in overleg, eind 2009

• vloeroppervlakte: ca. 1.800 m2 kantoorruimte • parkeren: op eigen terrein zijn aan de achterzijde parkeerplaatsen alsmede garages gesitueerd • bereikbaarheid: per auto: uitstekend bereikbaar via de A12 en de A348. Per OV: goede ontsluiting met zowel stad- als streekbussen • aanvaarding: in overleg

vanaf EUR 35,- m2 per jaar

Huurprijs: op aanvraag

Koopsom: op aanvraag

Voor meer informatie: 026 4 452 445 of www.dtz.nl

AANKOOP

n

BEHEER

n

BELEGGING

n

DUE DILIGENCE

n

FINANCIERING

KANTOREN/RETAIL/DISTRIBUTIE- EN PRODUCTIEBEDRIJVEN/ HORECA TAXATIE

AB_novA.indd 36

n

PROGRAMMA VAN EISEN

n

RESEARCH

n

VERHUUR

n

n

n

HAALBAARHEIDSSTUDIE

HUURCONTRACT VERKOOP

n

n

n

HERONTWIKKELING

INTERNATIONAAL

WERKPLEKINNOVATIE

n

n

n

HUISVESTINGSADVIES

MARKTANALYSE

n

PORTEFEUILLE-

WOZ-TAXATIE

10/28/2009 2:45:19 PM