parque ep-U intro
objetivos
gestion
propuesta
entrega
curso
Oficinas estrategias
::: para quién :: Se busca fomentar la inversión privada tanto para comercio como para oficinas con el objetivo de que se instalen en la zona pequeñas y medianas empresas que requieran de un espacio para desarrollar sus actividades ::: quienes :: Los actores involucrados en la inversión de los edificios de oficinas son principalmente privados, regulados por el MVOTMA y la IMM. El MVOTMA y la IMM crearán una normativa y le brindarán a los inversores privados los proyectos que se deberán llevar a cabo en el parque, los edificios serán modulados de la misma manera que lo son los destinados a residencia.
::: como :: Una vez que los inversores privados se hacen acreedores del proyecto comienza la construcción de los bloques. Los mismos inversores privados se encargarán de la venta y/o alquiler de las distintas oficinas así como también de los locales comerciales que se encuentran en la planta baja de dichos edificios. La compra será directa o mediante financiamientos que los privados brinden a los posibles compradores.
MVOTMA IMM
llamado a licitación
inversores privados
h = 18m
actores
::: que :: Se propone la construcción de bloques para oficinas y locales comerciales como manera de activar la zona del borde activo fomentando el flujo en horizontal en la parte comercial que se encuentra a nivel de calle, como el flujo en vertical estableciendo oficinas que funcionen durante el día. Los bloques se generan a partir de la base del módulo de vivienda, agrupandose de a 2 módulos y de a 3módulos según proyecto de el MVOTMA.
h = 18m
usuarios/programas
inversores privados proyecto construcción de los bloques
5 bloques de 2 y 3 módulos de 6 pisos