03
Gener 2018
3.900
metres quadrats. La superfície que tindrà la sala de vendes de BonPreu Esclat a l’antiga Vives Vidal. Aquesta superfície serà la més gran de tipologia comercial a la capital de l’Anoia, molt per sobre de cap de les existents.
1,3
El coeficient d’edificabilitat que segons l’oposició es dona per cada metre quadrat de sòl en aquesta requalificació. Es tractaria d’un coeficient que seria el doble del que es va atorgar a la superfície de Caprabo, just al costat.
L’Ajuntament d’Igualada ha requalificat els terrenys de Vivesa per donar llum verda a la implantació de la nova superfície comercial TCM
a favor o en contra d’aquesta implantació de BonPreu Esclat van aprovar el 2008 una requalificació de terrenys industrials a Les Comes, a tocar de l’A-2, perquè s’hi construís un macro-outlet tèxtil. Un projecte que podia anar acompanyat de superfícies d’alimentació i multicinemes. La Generalitat va triar, per davant d’aquest projecte, el que oferia Òdena a l’Scorpia, que a la vegada se’n va
anar en orris davant els canvis de la Llei de Comerç. Després que la Generalitat també declinés el World Trade Center d’Igualada, els governs de la capital de l’Anoia i Igualada Comerç han anat evolucionant un nou missatge i un nou model: “el centre comercial a cel obert”. El POUM, arma llancívola La construcció de la nova superfície ve acompanyada
de la modificació urbanística que la fa possible i que és l’argument que els diferents partits branden en aquesta polèmica. Perquè més enllà que sigui la firma osonenca la que ve a l’antiga Vivesa, les formacions municipals qüestionen que per tercera vegada, en a penes cinc anys, l’administració de Marc Castells hagi recorregut a modificar el pla urbanístic vigent de 1986 per fer possible que una gran
superfície d’alimentació s’implanti a Igualada. Els grups de l’oposició, en especial els de l’ala esquerra, critiquen que no hi hagi encara una nova planificació urbanística per ordenar i aclarir on es poden situar en el mapa d’Igualada nous equipaments i si és precís noves superfícies comercials en un futur. Segons els socialistes, les accions com la requalificació recent de Vivesa “alteren les regles del joc
i afavoreixen certs supermercats per sobre d’altres, ja que es permet que puguin instal·lar-se en zones on la planificació urbanística no ho contemplava”. Enric Conill, el regidor d’Esquerra que tracta els temes urbanístics, entén que “s’ha perdut una oportunitat de repensar la zona”. L’Ajuntament d’Igualada, de fet, branda com a argument que l’ús de la modificació puntual és el que permet obtenir contrapartides urbanístiques a la zona, com la reforma de la vella N-II o la nova rotonda al carrer Sant Josep. Un argument que -a la vegada- ha estat replicat per Enric Conill. Per part del grup municipal de la CUP, es considera que el procediment pel qual s’han calculat els metres quadrats edificables s’ha fet de manera que “resultin clarament favorables a l’empresa. La compensació que l’Ajuntament obté a canvi de la requalificació del sòl industrial a comercial és molt minsa”. Assenyalen que “les obres entorn de l’avinguda Catalunya responen únicament a unes necessitats de la mateixa empresa de poder absorbir tot el volum de mobilitat que generarà”. L’opinió dels cupaires és la mateixa de fons de republicans i socialistes i és la que han donat a conèixer dies després també des de Decidim: “no es pot modificar la ciutat puntualment perquè es genera una ciutat descompensada, per no poder avaluar la modificació contra una proposta global”.