PROGRAMA ARQUITECTONICO

T A L L E R

D E

D I S E Ñ O

A R Q U I T E C T Ó N I C O

V I

PROYECTO FINAL 1 ISLA BLANCA

TALLER DE DISEÑO ARQUITECTONICO VI CICLO 2 -2022

CÁTEDRA MG. ARQ. ROLANDO ALFONSO TRUJILLO MARCELO MG. ARQ. JUAN LUDOVICO MONTAÑEZ

INTEGRANTES

GRACIANO MARTINEZ,

OLORTIGUE CABANILLAS,

ANDREA YOHANA

JOMIRA JOANA

U20245150

U20232485

01

Z O N I F I C A C I Ó N S E C T O R E S

13 I S L A

03

04

I N D

R E F E R E N T E R O Y A L D E C A M E R O N

05

02

B L A N C A

A N Á L I S I S S I T I O

D E

10

Z O N I F I C A C I Ó N S E C T O R E S

14

E C O L O D G E

R E C O N O C I M I E N T O D E P R O C E S O D E D I S E Ñ O

11

R E S U M E N D E E S P A C I O S

15

D A T O S E S T A D Í S T I C O S D E P O B L A C I Ó N T U R Í S T I C A N A C I O N A L

Z O N I F I C A C I Ó N G E N E R A L

12

P R O G R A M A F I N A L D E R E F E R E N T E

16

D A T O S E S T A D Í S T I C O S D E P O B L A C I Ó N T U R Í S T I C A R E G I O N A L

18

19

20

22

I C E

I D E N T I F I C A C I Ó N D E U S U A R I O

24

P R O G R A M A G E N E R A L

41

C U A D R O F I N A L P R O G R A M A

U S U A R I O P R O M O T O R

25

A N Á L I S I S C U A L I T A T I V O

59

A S P E C T O S T E C N O L Ó G I C O S

U S U A R I O D I R E C T O

U S U A R I O I N D I R E C T O

28

40

A N Á L I S I S A N T R O P O M E T R Í A E R G O N O M E T R Í A

P R O G R A M A A R Q U I T E C T Ó N I C O

60

E C O T E C N O L O G Í A

-

62

A N E X O N O R M A T I V A

ANÁLISIS DE SITIO

HOTEL: R O Y A L D E C A M A R O N P U N T A S A L UBICACIÓN

CLIMA CÁLIDO Y TROPICAL

PERÚ - TUMBES

kilómetro 1190 de la Carretera

24.0 ° C

Panamericana Norte

96 mm.

Diciembre, enero y febrero de grande magnitudes.

RECORRIDO DEL SOL

RECORRIDO DEL VIENTO

ACCESIBILIDAD

7.30 KM 14 min

PUNTA SAL

1 h 50 min 25.7 KM 30 min

PAG. 02

VÍAS

RECONOCIMIENTO DE PROCESO DE DISEÑO HOTEL: R O Y A L D E C A M A R O N P U N T A S A L LA NATURALEZA DE LA COSTA

CREAR UN DIÁLOGO CON LA NATURALEZA

ENTORNO

MATERIALIDAD

IDENTIDAD COSTEÑA

Integrar el contexto con la arquitectura

La naturaleza de los materiales

SIMBOLIZACIÓN

Composición a partir de volúmenes macizos (simulación de Isla)

INTEGRACIÓN DEL CONTEXTO

SÍMBOLO DE ISLA

PAG. 03

ZONAS

MATERIALIDAD NATURAL

SERV. COMPLEMENT.

HOSPEDAJE

SERV. GENERALES

ADMINISTRACIÓN

Piscina Restaurantes, bares Salón de convenciones Boutique Spa Gimnasio

Habitaciones dobles Habitaciones estándar Búngalos

Estacionamientos Lavandería Almacén Planta de tratamiento de desagües Cisterna

Oficinas administrativas

PLANO GENERAL HOTEL:

Royal Decameron

LEYENDA SECTOR 1 LOBBY RESTRAURANTE 1 CONVENCIONES ANFITEATRO PLAZA SECTOR 2 HABITACIONES

SECTOR 3 HABITACIONES

SECTOR 4 HABITACIONES DEL PERSONAL COMEDOR DEL PERSONAL ÁREA ADMINISTRATIVA ÁREA DE VESTIDOR LAVANDERIA ÁREA DE MANTENIMIENTO BASURA PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA TANQUES DE AGUAS NEGRAS TRATADAS PISCINA RESTAURANTE 2 BAR

LEYENDA DE ACCESOS FLUJO PARA SERVICIO FLUJO PARA ZONA BEACH LODGE FLUJO PARA HOTEL

SECTOR 6 ACCESO PRINCIPAL

BEACH LODGE

PAG. 04

SECTOR 5

PLANO SECTOR 1 HOTEL:

Royal Decameron

LEYENDA PLAZA LOBBY ADMINISTRACIÓN OFICINAS LOCAL DE VENTAS CONVENCIONES DISCOTECA DEPOSITO RESTAURANT ZONA DE SERVICIO ZONA DE COMEDOR

LEYENDA DE ACCESOS FLUJO PARA SERVICIO - VEHICULAR FLUJO PARA HOTEL DE VISITANTE - VEHICULAR

PAG. 05

FLUJO PARA SERVICIO - PEATONAL FLUJO PARA HOTEL DE VISITANTE - PEATONAL

ACCESO

PLANO SECTOR 2 HOTEL:

Royal Decameron LEYENDA HABITACIONES / BLOQUE JARDINES PLAZUELA

LEYENDA DE ACCESOS FLUJO PARA HOTEL DE HUESPEDES ESCALERA

ACCESO

LEYENDA DE BLOQUES HABITACIONES SUPERIORES SSHH TERRAZAS CLOSET PASADIZO ESCALERA U ALMACEN DE LIMPIEZA

PAG. 06

EL HOTEL CUENTA CON 300 HABITACIONES DE LAS CUALES 20 SON CONECTING Y 6 SON PARA DISCAPACITADOS ESTAN DIVIDIDAS EN 21 BLOQUES. TODAS PSEEN LA MISMA DECORACIÓN Y A CAPACIDAD MAXIMA ES DE 4 PERSONAS. HAY DOS TIPOS DE HABIATACIONES LAS STARNDARD (259) Y LAS SUPERIORES (42) . LAS ULTIMAS ESTAN UBICADAS EN LA PLANTA BAJA Y TIENEN VISTA PARCIAL AL MAR, A DIFERENCIA DE LAS STANDARD ES QUE SON MAS AMPLIAS

PLANO SECTOR 3 HOTEL:

Royal Decameron LEYENDA HABITACIONES / BLOQUE JARDINES PLAZUELA

LEYENDA DE ACCESOS FLUJO PARA HOTEL DE HUESPEDES ESCALERA

ACCESO

HABITACIONES STANDARD

PAG. 07

HABITACIONES STANDARD HABITACIONES SUPERIORES TWI

PLANO SECTOR 4 Royal Decameron

LEYENDA

LEYENDA DE ACCESOS

HABITACIONES DEL PERSONAL

ÁREA DE MANTENIMIENTO

COMEDOR DEL PERSONAL

BASURA

FLUJO PARA SERVICIO

ÁREA ADMINISTRATIVA

PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA

ESCALERA

ÁREA DE VESTIDOR

TANQUES DE AGUAS NEGRAS TRATADAS

LAVANDERIA

ACCESO

PAG. 08

HOTEL:

PLANO SECTOR 5 HOTEL:

Royal Decameron

LEYENDA RESTAURANT/ TERRAZA

LEYENDA DE ACCESOS FLUJO PARA HUESPEDES

PAG. 09

PISCINA COUNTER DE ACTIVIDADES BAR SOLARIUM

ACCESO

PLANO SECTOR 6 Royal Decameron

LEYENDA BOUNGALOW

LEYENDA DE ACCESOS FLUJO PARA HUESPEDES

RESTAURANT / TERRAZA SPA PLAZA SSHH

LEYENDA DE BOUNGALOWS DORMITORIO SSHH

ACCESO

CLOSET TERRAZA

PAG. 10

HOTEL:

RESUMEN DE ESPACIOS HOTEL:

Royal Decameron

TIPOS HABITACIÓN SUPERIOR TWIN

INSTALACIONES Buffet Principal

CANTIDAD 42

HABITACIÓN ESTÁNDAR

259

BUNGALOWS

12

TOTAL

313

3 Restaurantes

Dos restaurantes a la carta

Snack

CARACTERÍSTICAS Restaurante Blue Marlín (Desayuno y cenas temáticas) Restaurantes Cevichería (Especialidad: comida peruana) - Restaurante Oliva Limón (Especialidad: Comida mediterránea).

Restaurante Blue Marlín Restaurante Oliva Limón

Lobby Bar Bar del sol 5 Bares fijos

Ubicado en la piscina

Discoteca Restaurante Oliva Limón Restaurante La Cevichería

2 Bares fijos

Centro de Convenciones Restaurante Blue Marlín Salón de Convenciones

Capacidad 500 personas

Boutique Spa

PAG. 11

Otros Servicios

Gimnasio 2 Canchas de Tenis Piscina para adultos y niños Playa de estacionamiento Lavandería

Al aire libre durante todo el año

PROGRAMA Royal Decameron

SECTOR

TERRENO Superficie total del terreno: 270,000.00 m2 Superficie Construida: 30,000.00 m2 Superficie libre: 240,000.00 m2 Condición del terreno: Forma Irregular

Á. OCUPADA 15 %

Á. LIBRE 85 %

SECTOR 1

SECTOR 2 SECTOR 3

ESPACIO

CANTIDAD

ÁREA

PLAZA

1

---

---

LOBBY

1

--

--

ADMINISTRACIÓN

1

200

200

OFICINAS

1

250

250

LOCAL DE VENTAS

1

110

110

CONVENCIONES

1

700

700

DISCOTECA

1

300

300

DEPÓSITO

1

70

70

RESTAURANT PRINCIPAL

1

2000

2000

HABITACIÓN SUPERIORES

21

180

3780

130

50

6450

21

180

3780

129

50

6450

12

35

420

COMEDOR DEL PERSONAL

1

200

200

ÁREA ADMINISTRATIVA

1

45

45

ÁREA DE VESTIDOR

2

35

70

LAVANDERIA

1

200

200

ÁREA DE MANTENIMIENTO

1

250

250

1 2 1 1 1 2 12

97

97

500

1000

---

---

210

210

150

150

220

58

440 696

HABITACIÓN SIMPLES HABITACIÓN SUPERIORES HABITACIÓN SIMPLES HABITACION DE S.

SECTOR 4

BASURA RESTAURANT/ TERRAZA PISCINA

SECTOR 5

COUNTER DE ACTIVIDADES BAR SOLARIUM BOUNGALOW

SECTOR 6

A. TOTAL

RESTAURANT / TERRAZA

1

283

283

SPA

1

500

500

PLAZA

1

450

450

SSHH

1

95

95

PAG. 12

HOTEL:

ECOLODGE:

ISLA BLANCA

PAG. 13

ECOLODGE

NATURALEZA

Estab l e c i m i e n t o de hospedaje c uya activ i d a d s e d e s a rrollan en espacios natur a l e s , c u m p liendo los princip ios del e c o t u r i s m o .

ISLA BLANCA

CERRO DE LA PAZ

PAISAJE NATURAL LAND ART

ARTÍC U L O 8 Deben s e r e d i f i cados con materi ales natur a l e s p r o p i os de la zo na, guard a n d o a r m o n ía con su ento rno natur a l . L a g e n eración de ene rgía prefe r i b l e m e n t e d ebe ser de fuentes r enov a b l e s , c o m o solar, eólica, en tre otras .

De la misma forma los ecolo d g e s , d e b e n de contar con un s i s tem a qu e l e s p ermita el manejo de r esid u o s .

BAHÍA

Forma relacionado Materialidad de la zona FORMA Y MATERIALIDAD RELACIÓN NATURAL

PAG. 14

USUARIO

CONTEXTO

DATOS ESTADÍSTICOS DE POBLACIÓN TURISTA - NIVEL NACIONAL INTERNACIONALES (millones)

ARRIBO DE HUÉSPEDES NACIONALES

ARRIBO DE HUÉSPEDES INTERNACIONALES

Arribos Nacionales: Principales Mercados emisores

Arribos Extranjero: Principales Mercados emisores

(Part. % Año 2021)

(Part. % Año 2021) EE.UU.

FRANCIA

PAG. 15

AUSTRALIA

ESPAÑA

SUIZA

31,1%

8,2%

6,7% 4,9%

4,5%

POBLACIÓN TURÍSTICA - NIVEL REGIONAL ÁNCASH: Principales Indicadores del Sector Turismo AÑO

Var. %

2019

2020

2021

21/19

405 588 97 978 18 777 28 125

98 963 17 860 2 407 2 634

222 107 42 729 6 634 3 764

-45,2% -56,4% -64,7% -86,6%

124,4% 139,2% 175,6% 42,9%

856

-5,0%

57,9%

21/20

1.Llegada de visitantes a principal Lugares Turísticos Parque Nacional Huascarán Complejo Arqueológico Chavín de Huántar Monumento Arqueológico De Willkawain Museo Regional de Casma "Max Uhle" 2. N° Establecimientos Hospedaje

Según cifras el INEI, la economía en la región Áncash,

901

542

durante el año 2021, creció en 14,8%, superior a lo registrado a nivel nacional (+13,3%). Por otra parte,

3. N° Arribos a Hospedajes

1 285 788

574 189

1 037 597

-19,3%

80,7%

durante el primer trimestre aumentó 6,0%, en el

Nacional Extranjero

1 200 819 84 969

564 406 9 783

1 025 799 11 798

-14,6% -86,1%

81,7% 20,6%

106 175 414 779 111 405

54 486 290 779 111 405

149 421 492 485 103 211

40, 7% 18,7 % -7,4 %

segundo trimestre registró un notable incremento del trimestretuvo una

4. Arribos, según categoría

variación+7,6%, y el cuarto trimestre-2,3%.

Tres Estrellas Dos Estrellas Una Estrella

TURISMO ANCASH ESTRUCTURA PORCENTUAL (Año 2021)

1 MILLÓN Extranjero 1,1%

EVOLUCIÓN DE ARRIBOS (Miles)

1030

1055

1132

1145

1286 1038

de Arribos a Hospedajes

Nacional 98,9%

174,2% 69,3% 101,4%

PAG. 16

67,1%, de igual forma el tercer

574

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021

FUENTE: MINCETUR

POBLACIÓN TURÍSTICA - NIVEL REGIONAL Durante el 2021, la oferta de establecimientos de hospedaje fue de

Áncash: Evolución de Establecimientos de Hospedaje

856, lo que significó un incremento de 57,9% respecto al año 2020 pero una

Establecimientos

disminuciónde5,0%comparado con lo registrado en el

Var%

año2019 (pre pandemia).

755

809

821

826

Var% 21/20 : +57,9% 21/19 : -5,0%

901

DEDUCCIÓN TURISTA PARA CHIMBOTE

856

542

Los arribos a establecimientos de hospedaje de la región totalizaron 1 037 597 , un incremento de 80,7% respecto al año 2020. En tanto comparando con el año 2019, se observó una disminución del 19,3%.

2015

Áncash: Evolución de Establecimientos de Hospedaje Arribos (millones)

1,03

1,06

1,13

Var%

1,14

2017

2018

2019

2020

2021

Áncash: Estructura Porcentual de Arribos

Var% 21/20 : +80,7% 21/19 : -19,3%

1,29

2016

Nacional Extranjero 4,2%

3,5%

3,3%

1,7%

96,5%

96,7%

95,8%

95,1%

2016

2017

2018

1,1%

1,04

PAG. 17

0,57

2015

2016

FUENTE: MINCETUR

2017

2018

2019

2020

93,4%

98,3%

98,9%

2019

2020

2021

2021 2015

El análisis previo de turismo regional se deduce la cantidad de personas turistas nacional e internacional. Siendo así que, el análisis contribuyo para definir que la ciudad de Chimbote en el ámbito turístico recibirá al rededor de 1000 personas anualmente.

Además, existe un porcentaje de visitantes anuales en temporadas de verano a la Isla Blanca.

IDENTIFICACIÓN DE USUARIO USUARIO

TIPO DE USUARIO

DESCRIPCIÓN Ejecutor inicial, capitalista o inversionista por el cual se realiza y ejecuta el proyecto.

INVERSIONISTA PROMOTOR

CONSTRUCTOR RECEPCIÓN ADMINISTRATIVO

Encargado de hacer posible que se realice el proyecto.

RECEPCIONISTA BOTONES ENFERMERA GERENTE SECRETARIA

INDIRECTO TRABAJADOR

SERVICIO COMPLEMENTARIO

SERVICIO GENERAL

COCINERO CAMARERO SALVAVIDAS AMA DE LLAVES PERSONAL DE MANTENIMIENTO PERSONAL DE SERVICIO

Persona por la cuál se realiza el proyecto

Acoge y recibe a los huéspedes. Entrega las llaves e indica como llegar a las habitaciones.

Mantiene el registro de entrada y salida de huéspedes.

Gestiona y supervisa procesos que se llevan a cabo en el hotel.

Monitorea al personal y establece responsabilidades.

Promociona eventos turísticos y culturales a nivel local, nacional e internacional.

Realiza actividades para el servicio del huésped - cliente de manera cualifica y responsable.

Persona local, trabajador y participe de las actividades internas del proyecto.

Realiza actividades para el servicio y mantenimiento del hotel y huésped de manera cualifica y responsable.

ADOLESCENTE

LOCAL

JOVEN ADULTO

Turista perteneciente a la localidad y tiene conocimiento de la zona de proyecto y la visita .

ADULTO MAYOR

DIRECTO

DISCAPACITADO

HUÉSPED

NIÑO ADOLESCENTE

EXTERIOR

JOVEN ADULTO ADULTO MAYOR DISCAPACITADO

Turista de otro lugar de pertenencia que viaja netamente para conocer la zona en donde se encuentra el proyecto.

Persona turista que permanece más de 24 horas en la zona (región, país) visitada y cuyo fin de viaje se define en ocio, recreativo, vacacional, de placer, etc.

PAG. 18

NIÑO

CUADRO DE NECESIDADES USUARIO PROMOTOR USUARIO

USUARIO

INVERSIONISTA

ACTIVIDAD Realizar un proyecto relacionado a la naturaleza e incentivar el turismo para dar a conocer parte de la identidad Chimbotana y con ello generar oportunidad de ingreso.

PROMOTOR

CONSTRUCTOR

AMBIENTES

Diseñar el proyecto a ejecutar que esté conforme al propósito principal. Es decir, realizar una obra que proyecte relación con la naturaleza y de esta forma cumplir con expectativas.

HOTEL : habitaciones, bungalows, servicios complementarios

PAG. 19

RUTA CRÍTICA

USUARIO INDIRECTO

DUERME

DESMONTA EQUIPAJE

REGRESA A LA HABITACIÓN

ENTRA AL LOBBY

REALIZA EL CHECK - IN

SE DIRIGE A LA HABITACIÓN

SE DIRIGE A ÁREA SOCIAL SE RECREA

ENTRA A LA HABITACIÓN

TOMA UNA DUCHA TOMA UNA SIESTA

SALE DEL HOTEL

ACOMODA SU EQUIPAJE

SALE DE LA HABITACIÓN

SALE A DESAYUNAR REGRESA A LA HABITACIÓN

DESPIERTA

EMPACA SUS PERTENENCIAS

SALE DE LA HABITACIÓN

SE DIRIGE AL LOBBY

REALIZA CHEK-OU

TOMA UNA DUCHA SALE DEL HOTEL

PAG. 20

INGRESAR CAMINANDO

CUADRO DE NECESIDADES USUARIO DIRECTO USUARIO

USUARIO

NECESIDADES

AMBIENTES

NIÑO ADOLESCENTE

HUÉSPED LOCAL

JOVEN ADULTO

Conocer más sobre su cultura mediante el turismo, por lo cual, necesita hospedarse y recrearse.

ADULTO MAYOR

HABITACIÓN SIMPLE HABITACIÓN DOBLE BUNGALOW INDIVIDUAL BUNGALOW FAMILIAR RESTAURANT PISCINA

DISCAPACITADO NIÑO ADOLESCENTE JOVEN HUÉSPED EXTERIOR

ADULTO

PAG. 21

ADULTO MAYOR DISCAPACITADO

Conocer otra cultura mediante el turismo, por lo cual, necesita hospedarse y recrearse.

HABITACIÓN SIMPLE HABITACIÓN DOBLE BUNGALOW INDIVIDUAL BUNGALOW FAMILIAR RESTAURANT PISCINA

RUTA CRÍTICA

USUARIO INDIRECTO VA A LA ZONA DE RECEPCIÓN

LLEGA AL HOTEL

REGISTRA SU LLEGADA

GUARDA SUS PERTENENCIAS

SE CAMBIA

SE DIRIGE AL ÁREA DE TRABAJO

REALIZA SUS ACTIVIDADES

UTILIZA LOS SS.HH.

VA A LA ZONA ADMINISTRATIVA

VA A LA ZONA DE SERVICIO

VA A LA COCINA ACABA SU TURNO

REGRESA AL ÁREA DE TRABAJO

SE DIRIGE A ÁREA SOCIAL

CALIENTA SU ALMUERZO

TOMA SU DESCANSO

VA POR SUS PERTENENCIAS

SE CAMBIA

REGISTRA SU SALIDA

SALE DEL HOTEL

PAG. 22

SE SIENTA A COMER

CUADRO DE NECESIDADES USUARIO INDIRECTO USUARIO

NECESIDAD Y ACTIVIDAD

USUARIO

RECEPCIÓN

RECEPCIONISTA

Controlar y Registrar a los huéspedes

RECEPCIÓN LOBBY

BOTONES

Guardar equipaje

CUARTO DE EQUIPAJE LOBBY

ENFERMERA

INDIRECTO

ADMINISTRATIVO

TÓPICO

Planificar, coordinar y gestionar los recursos físicos, económicos y humanos

OFICINA DE GERENCIA SALA DE REUNIONES

SECRETARIA

Organizar, informar

SECRETARÍA ARCHIVERO

CAMARERO SALVAVIDAS

AMA DE LLAVES

PAG. 23

SERVICIO GENERAL

Brindar atención primaria de salud

GERENTE

COCINERO SERVICIO COMPLEMENTARIO

AMBIENTES

PERSONAL DE MANTENIMIENTO PERSONAL DE SERVICIO

Preparar, salvaguardar alimentos

Atender y ofrecer alimentos y bebidas Salvaguardar vida en lugares de baño público Mantiene limpio y en orden. Garantizar que habitaciones estén arregladas e inspeccionadas según estándar.

Controlar y mantener el hotel

RESTAURANT RESTAURANT PISCINA HABITACIONES SIMPLES, DOBLES BUNGALOW INDIVIDUAL, BUNGALOW FAMILIAR LAVANDERÍA CUARTO DE MÁQUINAS ALMACÉN ÁREA DEL PERSONAL

Mantiene en total orden y con estándar el hotel.

ÁREA DEL PERSONAL

PROGRAMA GENERAL PROPUESTA

HALL

ADMINISTRATIVO TÓPICO

RECEPCIÓN

ESTADÍA

SERVICIOS COMPLEMENTARIOS

SERVICIOS GENERALES

HABITACIÓN SIMPLE

RESTAURANT

LAVANDERÍA

HABITACIÓN DOBLE

PISCINA

CUARTO DE MÁQUINAS

LOBBY

OFICINA DE GERENCIA

BUNGALOW INDIVIDUAL

DEPÓSITO GENERAL

CUARTO DE EQUIPAJE

SECRETARÍA

BUNGALOW FAMILIAR

ÁREA DEL PERSONAL

SS.HH.

OFICINA GENERAL SALA DE REUNIONES ARCHIVERO

PAG. 24

GENERAL

ANÁLISIS CUALITATIVO ZONA

AMBIENTES

SUB -AMBIENTES

HALL

1 mostrador 3 sillas 4 sillas 2 sofá

RECEPCIÓN LOBBY

RECEPCIÓN

4 estantes

CUARTO DE EQUIPAJE

SERVICIOS HIGIÉNICOS

SS.HH. VARONES

2 inodoros, 3 lavamanos, 4 mingotorios

SS.HH. MUJERES

3 inodoros, 3 lavamanos

SS.HH. DISCAPACITADOS

TÓPICO OFICINA DE GERENCIA SECRETARÍA

ADMINISTRATIVO OFICINA

OFICINAS ADMINISTRATIVAS

SALA DE REUNIONES ARCHIVERO

PAG. 25

SERVICIOS HIGIÉNICOS

MOBILIARIO Y EQUIPO

SS.HH. VARONES SS.HH. MUJERES

1 inodoro, 1 lavamano, barra de apoyo

1 camilla 1 lavamano 1 escritorio 3 silla 1 estante 1 escritorio 1 silla cooperativas 2 sillas 1 estante 1 escritorio 3 sillas cooperativas 6 sillas 2 escritorios 2 sillas cooperativas 4 sillas 1 mesa 8 sillas 2 estantes 1 archivero 1 estante 1 inodoro, 1 lavamano, 1 mingotorio 1 inodoro, 1 lavamanos

CRITERIO Área de ingreso del Hotel Sensorial: Brinda confort Relación con la naturaleza Materialidad de la zona Ambiental: Iluminación y ventilación natural Zona ante accidentes o inconvenientes

Área administrativa donde se realizan actividades relacionados al control y manejo del hotel.

Sensorial: Brinda confort Materialidad de la zona Ambiental: Iluminación y ventilación natural

ANÁLISIS CUALITATIVO AMBIENTES

SUB -AMBIENTES DORMITORIO

H. SIMPLE SS.HH.

HABITACIONES

H. DOBLE

DORMITORIO

SS.HH.

DORMITORIO BUNGALOW

SALA KITCHENETTE SS.HH.

3 DORMITORIO BUNGALOWS BUNGALOW FAMILIAR

SALA KITCHENETTE SS.HH.

MOBILIARIO Y EQUIPO 1 cama 2 mesa de noche 1 closet 1 mesa 1 silla 1 frigobar 1 inodoro, 1 lavamano, 1 ducha 2 cama 3 mesa de noche 1 closet 1 mesa 2 sillas 1 frigobar

CRITERIO

Área donde se realizan actividades, es privado.

Sensorial: Brinda confort Materialidad de la zona Ambiental: Iluminación y ventilación natural

1 inodoro, 1 lavamano, 1 ducha

1 cama 2 mesa de noche 1 closet 1 sofá, 1 mesa de sala 1 cocina, 1 refrigerador, 1 lavabo 1 mesada, 3 sillas

1 inodoro, 1 lavamano, 1 mingotorio, 1 ducha, 1 jacuzzi

4 camas 7 mesa de noche 3 closet 2 sofá, 1 mesa de sala 1 cocina, 1 refrigerador, 1 lavabo 3 sillas, 1 mesada 3 inodoro, 3 lavamano, 1 mingotorio, 2 ducha, 1 jacuzzi

Área donde se realizan actividades, es privado.

Sensorial: Brinda confort Materialidad de la zona Ambiental: Iluminación y ventilación natural

PAG. 26

ZONA

ANÁLISIS CUALITATIVO ZONA

AMBIENTES

SUB -AMBIENTES ÁREA DE PREPARACIÓN

CÁMARA FRÍA

RESTAURANT

COMEDOR

10 mesas 24 sillas 2 muebles

ÁREA DE MÁQUINAS

Área de servicio complementario, en la cual se realiza actividades de recreación y está en contacto con la naturaleza.

Sensorial: Genera libertad Materialidad de la zona Ambiental: Relación directa con la naturaleza

2 lavadoras, 2 secadoras, 2 estantes, lavabo doble

Área de servicio general, que brinda lo necesario en el hotel.

Ambiental: Iluminación y ventilación natural

PAG. 27

4 estantes SS.HH. + VESTIDORES

ÁREA DEL PERSONAL ÁREA DE DESCANSO

Área que brinda servicios de alimentación.

Sensorial: Brinda confort Materialidad de la zona Ambiental: Iluminación y ventilación natural

1 barra

CUARTO DE MÁQUINAS DEPÓSITO GENERAL

CRITERIO

1 mesa de acero inoxidable, vitrina refrigerada, dispensadores

16 silla reposera 8 sombrillas

PISCINA

SERVICIOS GENERALES

3 estantes 3 estantes

BAR

LAVANDERÍA

1 cocina industrial, 2 mesas, 1 parrilla, 1 freidora, 1 refrigeradora 3 estantes

ALMACÉN

ÁREA BUFFET

SERVICIOS COMPLEMENTARIOS

MOBILIARIO Y EQUIPO

6 inodoros, 6 lavamano, mingotorio, 6 ducha 2 sofá 1 comedor 6 sillas

1 cocina 1 frigobar

3

ANALISIS: ANTROPOMETRIA - ERGONOMETRIA ISLA BLANCA RECEPCIÓN AREA MINIMA ESPACIOS

ÁREA DE CIRCULACIÓN

ÁREA UTIL

LOBBY

10.75 m2

19.85 m2

HALL

31.83 m2

---

RECEPCIÓN

2.74 m2

11.13 m2

ESPACIOS

ÁREA NETA

LOBBY

27.60 m2

HALL

31.83 m2

RECEPCIÓN

13.87 m2

ÁREA MINIMA SEGÚN EL RNE

ÁREA NETA

73.30 m2

PAG. 28

----

ANALISIS: ANTROPOMETRIA - ERGONOMETRIA ISLA BLANCA ZONA DE SERVICIO ÁREA MÍNIMA ESPACIOS

ÁREA DE CIRCULACIÓN

ÁREA UTIL

ÁREA NETA

SSHH

20.60 m2

17.49 m2

38.09 m2

CUARTO DE MALETAS

3.23 m2

5.99 m2

9.22 m2

PAG. 29

ANALISIS: ANTROPOMETRIA - ERGONOMETRIA ZONA ADMINISTRATIVA ÁREA MÍNIMA ÁREA DE CIRCULACIÓN

ÁREA UTIL

ÁREA NETA

TOPICO

4.96 m2

5.81m2

10.77 m2

SSHH MUJERES

1.30 m2

1.61 m2

2.91 m2

SSHH HOMBRES

1.69 m2

2.06 m2

3.75 m2

PAG. 30

ESPACIOS

ANALISIS: ANTROPOMETRIA - ERGONOMETRIA ISLA BLANCA

ZONA ADMINISTARTIVA ÁREA MÍNIMA ESPACIOS

ÁREA DE CIRCULACIÓN

ÁREA UTIL

ÁREA NETA

SECRETARIA

2.03 m2

4.24m2

6.27 m2

LOBBY

4.09 m2

8.53 m2

9.22 m2

SALA DE REUNIÓN

10.52 m2

6.01 m2

16.53 m2

PAG. 31

ANALISIS: ANTROPOMETRIA - ERGONOMETRIA

ESPACIOS

OFICINA DE GERENTE OFICINA

ÁREA DE CIRCULACIÓN

ÁREA UTIL

ÁREA NETA

6.47 m2

6.32 m2

12.79 m2

6.33 m2

5.59 m2

11.92 m2

PAG. 32

ZONA ADMINISTRATIVA ÁREA MÍNIMA

ANALISIS: ANTROPOMETRIA - ERGONOMETRIA HABITACIÓN SIMPLE AREA MÍNIMA MOBILIARIO

MEDIDA

ÁREA

CAMA DOBLE CLOSET MININEVERA SILLA TELEVISOR MESA MESA DE NOCHE DUCHA INODORO LAVAMANOS

1.50 m * 1.90 m 0.50 m*2.00m 0.60m*0.60m 0.50m*0.50m 1.10m*0.62m 0.60m*1.10m 0.40m*0.4m 1.00m*1.60m 0.50m*0.75m 0.60m*1.10 m

2.85m2 1.50 m2 0.36 m2 0.25 m2 0.66 m2 0.40m2 1.60m2 0.38m2 0.66 m2

PAG. 33

ÁREA DE CIRCULACIÓN ÁREA MINIMA SEGÚN EL RNE

11 m2

ÁREA NETA

23.85 m2

9.61 m2 ÁREA ÚTIL 14.24 m2

ANALISIS: ANTROPOMETRIA - ERGONOMETRIA HABITACIÓN DOBLE ÁREA MÍNIMA MOBILIARIO CAMA DOBLE CLOSET MININEVERA SILLA TELEVISOR MESA MESA DE NOCHE DUCHA INODORO LAVAMANOS

MEDIDA 1.20 m * 2.00 m 0.50 m*2.50m 0.60m*0.60m 0.50m*0.50m 1.10m*0.62m 0.90m*0.75m 0.40m*0.4m 1.60m*1.00m 0.50m*0.75m 0.60m*1.10 m

ÁREA 2.40 m2 1.50 m2 0.36 m2 0.25 m2 0.675 m2 0.40m2 1.60m2 0.38m2 0.66 m2

9.87 m2 ÁREA ÚTIL ÁREA MINIMA SEGÚN EL RNE

14 m2

ÁREA NETA 29.08 m2

19.21 m2

PAG. 34

ÁREA DE CIRCULACIÓN

ANALISIS: ANTROPOMETRIA - ERGONOMETRIA BUNGALOW INDIVIDUAL ÁREA MINIMA MOBILIARIO CAMA CLOSET SILLA SILLON TELEVISOR MESA MESA DE NOCHE DUCHA INODORO LAVAMANOS KITCHEN JACUZZI

MEDIDA

ÁREA

1.50 m * 1.90 m 0.50 m*1.70m 0.42m*0.42m 1.50m*0.75m 0.45m*0.45m 0.45m*2.00m 0.45m*0.45m 0.80m*1.00m 0.50m*0.75m 1.10m*0.60m ......

1.40m*1.40m

2.85 m2 0.85 m2 0.176 m2 1.125 m2 0.203 m2 0.90m2 0.203 m2 0.80m2 0.375m2 0.66m2 2.25 m2 1.96 m2

PAG. 35

ÁREA DE CIRCULACIÓN ÁREA MINIMA SEGÚN EL RNE

----

ÁREA NETA

37.75 m2

16.81 m2 ÁREA ÚTIL 19.94 m2

ANALISIS: ANTROPOMETRIA - ERGONOMETRIA BUNGALOW FAMILIAR - DÚPLEX ÁREA MÍNIMA PRIMER NIVEL ÁREA DE CIRCULACIÓN 30 m2 ÁREA UTIL 29 m2 SEGUNDO NIVEL ÁREA DE CIRCULACIÓN 23.32 m2 ÁREA UTIL 31.81 m2

----ÁREA NETA

114.13 m2

PAG. 36

ÁREA MINIMA SEGÚN EL RNE

ANALISIS: ANTROPOMETRIA - ERGONOMETRIA ZONA DE RESTAURANT ÁREA MÍNIMA ESPACIOS

ÁREA DE CIRCULACIÓN

ÁREA UTIL

ÁREA NETA

ÁREA DE PREPARACIÓN

15.48 m2

11.28 m2

26.76 m2

CAMARA FRIA

2.42 m2

2.43 m2

4.85 m2

ALMACEN

3.16 m2

2.90 m2

6.06 m2

COMEDOR

25.42 m2

29.1

54.52 m2

ÁREA DE BUFFET

6.73 m2

5.41 m2

12.14 m2

BAR

8.79 m2

7.42 m2

16.21 m2

PAG. 37

ANALISIS: ANTROPOMETRIA - ERGONOMETRIA ÁREA DE CIRCULACIÓN 106.58 m2 ÁREA UTIL 90. 84 m2

ÁREA MINIMA SEGÚN EL RNE

----ÁREA NETA

PAG. 38

197. 42 m2

ANALISIS: ANTROPOMETRIA - ERGONOMETRIA ZONA DE SERVICIO AREA MÍNIMA

ESPACIOS

LAVANDERIA

PAG. 39

CUARTO DE DESCANSO

ÁREA DE CIRCULACIÓN

ÁREA UTIL

ÁREA NETA

5.27 m2

5.39 m2

10.66 m2

12.70 m2

9.65 m2

22.35 m2

PAG. 40

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO DE ECOLODGE EN MASTER PLAN DE LA ISLA BLANCA

MATERIALIDAD

VIDRIO

-

SISTEMA CONSTRUCTIVO

VENTANA, MAMPARA

TECHOS DE PALMA O PAJA 5

Techo de palma o paja a 45°

ESTRUCTURAS DE MADERA

4

Cerchas, vigas de madera

TECHO HOJA DE PALMA O PAJA MADERA ASERRADA

CERCHA, VIGA, COLUMNAS

3

QUINCHA

PAREDES

LEVANTAMIENTO DE MUROS Muros a base de quincha de grosor

MADE R A T O R N I L LO

PISO

CONSTRUCCIÓN DE PILOTES

PAG. 59

1

Pilotes de madera quinilla

2

PISO DE MADERA Madera tornillo, resistente al agua y otros factores

MADERA QUINILLA

PILOTES

REFERENTE: ECOLODGE

ECOTECNOLÓGICO VENTILACIÓN CRUZADA SISTEMA DE RECOLECCIÓN DE AGUAS PLUVIALES

INGRESO DE LUZ

Generar corrientes de aire naturales dentro de vivienda.

El aire circule desde la zona de altas presiones a las de bajas, generando una corriente de aire interior, que permita mantener la vivienda fresca.

TECHO DOS AGUAS INVERSO

FLUJO DE AIRE

USO DE MATERIALES DE LA ZONA

CONSTRUCCIÓN SOBRE PILOTES

APROVECHAMIENTO ORIENTACIÓN SOLAR

CONFORT TÉRMICO POR TECHOS

FLUJO DE AIRE O VENTILACIÓN CRUZADA

CONSTRUCCIÓN SOBRE PILOTES

LUZ EN LA MAÑANA

SOL DE INVIERNO

Optimizar el recorrido del sol para poder tener una buena iluminación natural, así como mejor temperatura en espacios internos o cuidándonos del recorrido solar para no tener espacios muy calientes a lo largo del año.

PAG. 60

SOL DE VERANO

ECOTECNOLÓGICO AHORRO DE AGUA CON RECUPERACIÓN DE AGUAS GRISES

PANELES FOTOVOLTAICOS Sistema de paneles formados por un conjunto de células fotovoltaicas que producen electricidad a partir de la luz que incide sobre ellos mediante el efecto fotoeléctrico.

Sistemas que nos permiten utilizar el agua que tiene una carga contaminante menor a las aguas residuales y estas se pueden reutilizar en actividades diarias que no requieren de un agua de calidad potable como: cisternas de inodoro, riego, limpieza, etc. Los tratamientos pueden ser: físicos, fisicoquímicos, biológicos e incluso existe la posibilidad de reutilización directa.

ÁREA RECOGIDA DE LLUVIA

FILTRO

DEPÓSITO DE ALMACENAJE EQUIPO DE CONTROL

CALENTADORES DE AGUA

PAG. 61

Dispositivo que utiliza la energía solar que llega a la superficie terrestre en forma de radiación para calentar agua.

Su uso es más común es para calentar agua para uso en servicios sanitarios o piscinas.

CAPTACIÓN DE AGUA PLUVIAL La función de un sistema de captación de agua de lluvia es la de recolectar el agua que se precipita de forma natural, mediante un proceso de filtración se retienen las impurezas que pueda contener el agua, posteriormente transportarla a espacio de almacenamiento para distribuirla.

INFRAESTRUCTURA MÍNIMA PARA UN ESTABLECIMIENTO DE HOSPEDAJE CLASIFICADO COMO ECOLODGES - NORMA A. 030 - HOSPEDAJE 12 OBLI G A T ORIO OBLI G A T ORIO 11 m 2 14 m 2 6 m2 1 pr i v a d o con d u c h a 4 m2 1.80 d e a ltura OBLI G A T ORIO OBLI G A T ORIO OBLI G A T ORIO OBLI G A T ORIO OBLI G A T ORIO dife r e n c i a d os por se xo OBLI G A T ORIO OBLI G A T ORIO OBLI G A T ORIO OBLI G A T ORIO OBLI G A T ORIO OBLI G A T ORIO

PAG. 62

No. D e c a bañas o bungalows independient e s Ingr e s o s uficientemente Amplio para el tr a n s i d o d e h u é s p e d e s y p e r s o n a l d e s e r v ic i o Rece p c i ó n Dorm i t o r i os simples (m2) Dorm i t o r i os dobles ( m2 ) -Ter r a z a -Can t i d a d de servicios higiénicos por cab a ñ a o b u n g a l o w -Á re a m í n ima (m2) -Las p a r e d es del áre a de ducha deben est a r r e v e s t i d a s c o n m a t e r i a l i m p e r m e a b l e d e cali d a d c o m probada Serv i c i o s y equipos p ara las cabañas y bun g a l o w s - Ve n t i l a d o r - Es t u f a ( t omándose en cuenta la tempera t u r a p r o m e d i o d e l a z o n a ) A gua d e b i damente procesada A gua c a l i ente de acuerdo a horarios esta b l e c i d o s y e x c e p c i o n a l m e n t e a p e d i d o d e l hués p e d ( no se aceptan sistemas activados p o r e l u s u a r i o ) Serv i c i o s higiénicos públicos, los cuales s e u b i c a r a n e n e l h a l l d e r e c e p c i ó n o e n zona s a d y acentes al mismo Gene r a c i ó n de energía eléctrica para em e r g e n c i a e n l o s l u g a r e s q u e c u e n t a n c o n ener g í a e l é ctrica Sala d e i n t erpretació n Ofi ci o c e ntral Equi p o d e comunicación en casos de emer g e n c i a Exti n t o r e s de incend ios Ofi ci o c e ntral

MINCETUR REH

NORMA A 120 - ACCESIBILIDAD

DECRETO NRO 001 B. EQUISITOS MINIMOS OBLIGATORIOS DE EQUIPAMIENTO REQUISITOS MINIMOS

5*****

4****

3***

GENERALES CUSTODIA DE VALORES (INDIVIDAL EN LA HABITACIÓN O CAJA FUERTE COMÚN)

OBLIGATORIO

OBLIGATORIO

OBLIGATORIO

INTERNET

OBLIGATORIO

OBLIGATORIO

OBLIGATORIO

HABITACIONES FRIGOBAR

OBLIGATORIO

OBLIGATORIO

OBLIGATORIO

TELEVISOR

OBLIGATORIO

OBLIGATORIO

OBLIGATORIO

TELÉFONO CON COMUNICACIÓN NACIONAL E INTERNACIONAL

OBLIGATORIO

OBLIGATORIO

OBLIGATORIO

C. EQUISITOS MINIMOS OBLIGATORIOS DE SERVICIO REQUISITOS MINIMOS

5*****

4****

3***

GENERALES LIMPIEZA DIARIA DE HABITACIONES Y DE TODOS LOS AMBIENTES DEL HOTEL

OBLIGATORIO

OBLIGATORIO

OBLIGATORIO

SERVICIO DE LAVADO Y PLACHADO

OBLIGATORIO

OBLIGATORIO

OBLIGATORIO

SERVICIO DE LLAMADAS, MENSAJES INTERNOS Y CONTRATACIÓN DE TAXIS

OBLIGATORIO

OBLIGATORIO

SERVICIO DE CUSTODIA DE EQUIPAJE

OBLIGATORIO

PRIMEROS AUXILIOS

OBLIGATORIO

PAG. 63

CAMBIO REGULAR DE SABANAS Y TOALLAS

ARTICULO 4 •- SE DEBERÁN CREAR AMBIENTES Y RUTAS ACCESIBLES OUE PERMTAN EL DESPLAZAMIENTO Y LA ATENCION DE LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD, EN LAS MISMAS CONDICIONES QUE EL PÚBLICO EN GENERAL ARTÍCULO 5.- EN LAS AREAS DE ACCESO A LAS EDIFICACIONES DEBERÁ CUMPLIRSE LO SIGUIENTE: LOS PISOS DE LOS ACCESOS DEBERÁN ESTAR FIJOS, UNIFORMES Y TENER UNA SUPERFICIE CON MATERIALES ANTIDESLIZANTES. LOS PASOS V CONTRAPASOS DE LAS GRADAS DE ESCALERAS. TENDRAN DIMENSIONES UNIFORMES. ARTÍCULO 5.- EN LAS AREAS DE ACCESO A LAS EDIFICACIONES DEBERÁ CUMPLIRSE LO SIGUIENTE: LOS PISOS DE LOS ACCESOS DEBERÁN ESTAR FIJOS, UNIFORMES Y TENER UNA SUPERFICIE CON MATERIALES ANTIDESLIZANTES. LOS PASOS V CONTRAPASOS DE LAS GRADAS DE ESCALERAS. TENDRAN DIMENSIONES UNIFORMES. ARTÍCULO 6.-LOS INGRESOS Y CIRCULACIONES DE USO PÚBLICO DEBER CUMPLIRSE LO SIGUIENTE, EL INGRESO A LA EDIFICACIÓN DEBERÁ SER ACCESIBLE DESDE LA ACERA CORRESPONDIENTE. EN CASO DE EXISTIR DIFERENCIA DE NIVEL ADEMAS DE LA ESCALERA DE ACCESO DEBE EXISTIR UNA RAMPA. LOS PASADIZOS DE ANCHO MENOR A 1.50 M, ARTICULO 12.· EL MOBILIARIO DE LAS ZONAS DE ATENCION DEBERÁ CUMPLIR CON LOS SIGUIENTES REQUISITOS: SE HABILITARÁ POR LO MENOS UNA DE LAS VENTANILLAS DE ATENCIÓN AL PUBLICO, MOSTRADORES O CAJAS REGISTRADORAS CON UN ANCHO DE 8O CM. Y UNA ALTURA MAXIMA OE 8OCM LOS ASIENTOS PARA ESPERA TENDRAN UNA ALTURA NO MAYOR DE 45CM Y UNA PROFUNDIDAD NO MENOR A 50 CM.

ARTÍCULO 15,· EN LAS EDIFICACIONES CUYO NÚMERO DE OCUPANTES DEMANDE SERVICIOS HIGIENICOS POR LO MENOS UN INODORO, UN LAVATORIO Y UN URINARTO DEBERAN CUMPLIR CON LOS REOUISITOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD DE LOS MISMOS. ARTICULO 16.- LOS ESTACIONAMIENTOS DE USO PÚBL ICO DEBERÁN CUMPLIR LAS SIGUIENTES CONDICIONES:

OBLIGATORIO

NÚMERO TOTAL DE ESTACIONAMIENTOS

ESTACIONAMIENTOS ACCESIBLES REQUERIDOS

OBLIGATORIO

OBLIGATORIO

DE 0 A 5 ESTACIONAMIENTOS DE 6 A 20 ESTACIONAMIENTOS

NINGUNO 01

OBLIGATORIO

BOTIQUIN

OBLIGATORIO

OBLIGATORIO

HABITACIONES OBLIGATORIO

CONDICIONES GENERALES

CONDICIONES GENERALES ARTICULO 19.• LAS EDIFICACIONES DE HOSPEDAJE DEBERAN CUMPLIR CON LOS SIGUIENTES REQUISITOS: DEBERAN EXISTIR HABITACIONESS ACCESIBLES A RAZON DE 1 POR LAS PRIMERAS 25, Y EL 2% DEL NUEMERO TOTAL. A PARTIR DE 26.

LAS FRACCIONES SER REDONDEAN AL ENTERO MAS CERCANO. LAS HABITACIONES ACCESIBLES DFBERAN SEN SIMILARES A LAS DEMAS HABITACIONES SEGÚN SU CATEGORIA. EN LAS HABIATCIONES; ACCESIBLES SE DEBEN PROVEER DE ALARMAS VISUALES V SONORAS, INSTRUMENTOS DE NOTIFCACIÓN Y TELEFONOS CON LUZ.