análisis
55 y 80 m2, y la unifamiliar entre 100 y 120 m2.
Análisis por provincias andaluzas En la Andalucía Mediterránea, el estudio comienza con Almería. En la zona de Levante, el inmueble más demandado es el piso entre 60 y 90 m2 y la vivienda unifamiliar con 100-120 m2. La demanda nacional procede de Almería, Jaén, Córdoba, Granada, Madrid y Barcelona, y la extranjera de Francia, Alemania y Reino Unido. En el Poniente almeriense, las tres tipologías de vivienda más solicitadas son el piso de 60-100 m2 y las unifamiliares de 125-175 y 200-300 m2: almerienses, jiennenses, granadinos y madrileños conforman la demanda interior, e irlande-
“Para segunda residencia la tipología de vivienda más demandada es el piso entre 55-80 m2 y la unifamiliar entre 100 y 120 m2”
ses, alemanes y británicos la extranjera. En Granada, las preferencias son el piso de 70-100 m2 y la unifamiliar de 125-175 y 250-350 m2. La demanda nacional es de Granada, Almería, Jaén, Córdoba, Málaga y Madrid, y la internacional de Francia, Alemania, Reino Unidos, Noruega y Suecia. En la provincia de Málaga, el estudio comienza en El Rincón de la Victoria, que apuesta por el piso de 80-100 m2 y la unifamiliar de 120-140 m2. Málaga y Madrid comprenden la demanda nacional, en tanto que Reino Unido y Francia copan la extranjera. En Torre del Mar sobresale el piso de 70-90 m2 y la unifamiliar de 100-120 m2. La demanda interior procede de Málaga, Córdoba, Granada y Jaén; la exterior no es significativa. En Torrox se apuesta por el piso de 60-80 m2 y la casa idéntica a la descrita para Torre del Mar. La demanda interior procede de las mismas provincias, con el añadido de los madrileños; la exterior proviene de Reino Unido y Alemania. En Nerja los más buscados son los pisos de 70-90 m2 y la casa de 90-110 m2. La demanda nacional es idéntica a la de
Torrox, mientras la extranjera la centraliza Reino Unido. Por último, en Marbella-Estepona sobresale el piso de 80-100 m2, y las unifamiliares de 125-175 y 200-400 m2. Los españoles que más persiguen estas viviendas son andaluces, madrileños, vascos y navarros; mientras los extranjeros son de muy variada procedencia: Francia, Alemania, Reino Unido, Noruega, Suecia, Suiza, Rusia y países árabes. En la Costa de la Luz, el estudio arranca con Cádiz. En Sanlúcar de Barrameda la tipología más demandada es el piso de 50-90 m2 y la unifamiliar de 150-200 m2. Cádiz, Sevilla, Córdoba y Madrid integran la demanda nacional, y Estados Unidos y Alemania representan a la extranjera. En Rota se apuesta por el piso de 50-90 m2. La demanda nacional es de Cádiz, Sevilla y Córdoba; y de Estados Unidos la internacional. En La Ballena (Rota), se apuesta por dos tipologías de piso, de 40-70 m2 y de 60-90 m2; además de por la unifamiliar de 120-150 m2. Ciudadanos de Sevilla, Córdoba, Madrid, Extremadura y País Vasco, además de es66
tadounidenses, demandan estas viviendas. En Chipiona se va tras el piso de 40-80 m2 y el dúplex con 100-120 m2, . Gaditanos, sevillanos y cordobeses son los demandantes nacionales, mientras entre los internacionales repiten los estadounidenses. En El Puerto de Santa María se demandan dos tipos de unifamiliares: de 120-140 m2 y de 150-250 m2, la primera por los sevillanos y la segunda por los madrileños; la demanda exterior no es significativa. Chiclana de la Frontera presenta como tipología más solicitada el piso de 50-70 m2 y la casa de 110-130 m2. Estas viviendas despiertan su principal interés en Sevilla, Córdoba, Jaén, Madrid, Extremadura y País Vasco, así como en Reino Unido y Alemania. En Huelva se definen tres tipologías de vivienda como las más demandadas: el piso de 70-100 m2, y las unifamiliares de 125-175 m2 y 250-350 m2. Huelva, Sevilla, Córdoba, Extremadura y Madrid representan la demanda interna, mientras Reino Unido, Alemania, Portugal, Noruega y Suecia hacen lo propio con la externa. Ai