de spinnerijop enka

de spinnerij

op Enka pag. 10-11

triple A op ENKA pag. 4-5

maak van je tuin een buitenkamer pag. 48-49

woon je!

kleuren, inspiratie trends & tips pag. 54-55

Ede bruist! Pag. 6 Ede & cultuur pag. 12 THE BIG 5 pag. 8 Sportief Ede pag. 18 Raad-huis van binnen pag. 60 Op enka erop uit pag. 20 Een huis gekocht! wat nu? pag. 38 een goede voorbereiding is het halve werk pag. 70

Inhoud Het Triple A principe 4-5 Ede bruist!

6-7 THE BIG 5 8-9 De Spinnerij 10-11 Ede & cultuur 12-13 Enka verbindt historie, bos en nieuw wonen 14-17 Sportief & recreatief Ede 18-19 Op Enka erop uit 20-21 Eengezinswoningen 22-27 Hofwoningen 28-35 Waarom nieuwbouw 36-37 Een huis gekocht! Wat nu?

38-39 Herenhuizen 40-47 Maak van je tuin een buitenkamer 48-49 Geschakelde twee-onder-ĂŠĂŠn-kap 50-53 Kleuren, inspiratie trends & tips 54-55 Twee-onder-een-kapwoningen 56-59 Raad-huis van binnen 60-61 Vrijstaande woningen 62-67 Je badkamer tot in detail 68-69 Een goede voorbereiding is het halve werk 70-71 Goed om te weten 72-73 Colofon 74-75

sportief ede pag 18-19

Op Enka woon je heerlijk ontspannen aan het bos. Daarbij heb je het intercitystation EdeWageningen en de winkels op vijf minuten loopafstand.

triple A pag 4-5 op enka

the big 5 pag 8-9 Waarom zou je Op Enka willen wonen?

We leggen dit graag aan jou uit!

2 beleef enka

Op Enka De spinnerij pag 10-11

lekker pag ede 6-7

kleuren, inspiratie, trends &pagtips 54-55 Je eigen tuin is de plek bij uitstek om te genieten. Met de juiste inrichting maak jij van je tuin de plek waar je misschien wel het liefste verblijft.

ENKA VERBINDT HISTORIE, BOS EN NIEUW WONEN pag 14-15 Maak van je tuin een buitenkamer pag 48-49 vandaag nog! 3

Het makelaars team voor jou!

Op Enka werken we volgens het Triple-A principe.

Zo realiseren wij een aantrekkelijk woongebied, hebben wij aandacht voor jouw persoonlijke situatie en woonwensen en houden we ons aan gemaakte afspraken.

Aantrekkingskracht Wij hebben er alles aan gedaan om van Enka een schitterende, nieuwe woonomgeving te maken.

De woningen zijn stuk voor stuk ontworpen met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. De architectuur is fraai gedetailleerd en refereert duidelijk naar de historische gebouwen en het landelijk wonen Op Enka.

Onno van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars Ron toering Ditters Makelaars Bert Westland Verhage Van Grootheest Makelaardij STEF van berkel LIET ONS MOGELIJKHEDEN ZIEN DIE WE ZELF NOOIT HADDEN KUNNEN BEDENKEN “We hadden ons oog laten vallen op een twee-onder-éénkapwoning, maar het bleek financieel niet haalbaar. Verkoopmanager Stef van Berkel hoorde ons aan in het informatiecentrum. Twee tellen was het stil. ‘Trek je jas aan’, zei hij. En voor we het wisten stonden we in een heel schattig hofje. ‘Kijk, dit huis heeft eigenlijk alles wat jullie zoeken en het past ook nog binnen jullie budget.’ Dat is nog eens meedenken. Inmiddels wonen we er met plezier, het is écht onze plek!”

Fam. van Wijk uit Ede 4 beleef enka

Stef van berkel Wonen Op Enka C.V.

Ook hebben we veel aandacht besteed aan de inrichting van het openbare gebied. De straten zijn breed, het groen rijkelijk vertegenwoordigd en de straatverlichting is in stijl.

Met oog voor detail is alles gericht op een aantrekkelijke woonomgeving.

Aandacht Onze makelaar(s) en klantmanager hebben aandacht voor je persoonlijke situatie en woonwensen.

Daarnaast is onze klantmanager drie dagen per week op locatie, wij denken graag met je mee!

Het Triple- A A principe op Enka

fspraak = Afspraak

• uitgebreide informatie • een duidelijk contract • zekerheid d.m.v. een uitgebreide garantieregeling • geen financiële verrassingen • ruime keuzemogelijkheden • een heldere opleverprocedure • wij doen wat we beloven!

vandaag nog! 5

Ede bruist!

Een goede kop koffie of een high tea bij “Effe Anders” www.effeanders-ede.nl

of

Het winkelcentrum van Ede ligt op nog geen tien minuten afstand van Enka. Kleine boetiekjes van lokale ondernemers en landelijk bekende winkelketens wisselen elkaar af.

Natuurlijk heeft het centrum ook gezellige horecagelegenheden. In de zomer kun je na een middag gezellig shoppen afsluiten met een ijskoud drankje op één van de heerlijke terrassen. Winkelen heet nu funshoppen in Ede.

Juffrouw Tok voor kids

Ap

eld

www.kluivenmag.nl

Amersfoort

N304 N224

straat

n

a lotla

S

A30

Veldhuizen

seweg

n

klaphek

Ede

Frankeneng

raat

modelwoning

eweg

Bennekoms

richting Veenendaal / Utrecht

Sysselt

A12

richting Arnhem

E35

an

Dreesla

A12

De Veluwe

OP ENKA

Dr. W.

E35

S

N224

erweg

Keesomst

Station Ede-Wageningen

Klinkerberg

Winkel voorzieningen

Bedrijvenpark de Vallei

6 beleef enka

Arnhem

Centrum Kastelenlaa

A30

Raad

Molen

N224

E35

huiss

traat

Doesburgerbuurt

A12

E35

vandaag nog! 7

1. NIEUWBOUW “We zijn niet van die doe-het-zelvers.

We willen gewoon ruim wonen in een mooi compleet huis waar we voorlopig geen omkijken naar hebben. Een nieuw huis kunnen we daarbij helemaal naar onze eigen smaak inrichten en ook niet geheel onbelangrijk: alles is gebouwd volgens de huidige technische inzichten. Kortom duurzaam en energiezuinig.”

2. VRIJHEID “Met twee kleine kids, een hond en een zeer sportieve man hebben we als gezin de ruimte nodig. Die vinden we hier in het huis én daarbuiten. Zodra je hier de deur uit loopt, ruik je bij wijze van spreken het bos al. Ik wandel er graag met de kids en de hond. En mijn man… die springt het liefst op zijn racefiets voor een fysieke uitdaging.”

3. HISTORIE “Hoewel de oude fabrieksgebouwen en loodsen nu nog in redelijk vervallen staat zijn, kan ik door mijn oogharen heen wel al zien wat de restauratie gaat betekenen voor dit gebied. Charmant toch om oud en nieuw zo naast elkaar te laten ‘leven’.”

CENTRUM

rgerw

eg

Badw

enbe

gsw

Dr. H

arto

Klink

Emmalaan g

Jan TH. Tooroplaan

sewe Benn

Historisch poortgebouw

Bitterzoutloods Modelwoning

entree OP ENKA

De Smederij gerealiseerd

eg nw

terweg Reehors

e ed

eg

rw

ste

or eh

g

we

ter

ors

h Ree

eg

Informatie centrum

ekom

an

tla

or

Sp

gsw

I

SPINDE NERI

Dr. H

arto

gsw

eg

J

Re

van erla an

g

we

den

Die

ena

ss Wa

g

Bennekomsewe

on Bar

Horalaan

8 beleef enka

arto

eg

eg

Dr. H

De Bosschage

De architectuurstijl spreekt ons erg aan en de kwaliteit van de woningen is boven gemiddeld. Ruim van opzet, groen met oog voor details. Dit wordt echt een top woonwijk.“

S

Di

Waarom zou je Op Enka willen wonen? Deze vraag kunnen we natuurlijk niet voor je beantwoorden. Immers woonwensen en koopmotivaties verschillen per persoon. Wel hebben we de huidige bewoners van Enka en de inwoners van Ede en omstreken gevraagd: “Wat maakt Enka zo aantrekkelijk?”

We zetten the BIG 5 voor je op een rijtje.

5. MOOI “Wij vielen als een blok voor wonen Op Enka.

station Ede-Wageningen

Julianalaan

THE BIG 5

4. BEREIKBAAR “Op Enka woon je op enkele minuten loopafstand van Intercitystation Ede-Wageningen. Met de trein ben je binnen een half uur in Utrecht en met een kwartiertje zit je in Arnhem. Wel zo handig, want ik werk in Utrecht en mijn vriendin werkt in Arnhem. We meet halfway! Meestal lopen we samen naar het treinstation, maar ik pak ook wel eens de auto als ik door het land moet om wat klanten te bezoeken. Ede ligt verrassend centraal.”

Horalaan

Horalaan

vandaag nog! 9

Bitterzoutloods

hwa

BEBO

modelwoning

BEBO B2

61 Type 2B-H2

62 Type 2B

B2

B2

B2

63 64

65 66

Type 2B-sp

Type Type 2B 2B-sp

67

68

Type Type Type 2B 2Bd-sp 2B-Hsp

B

de spinnerij Type 6H-sp

Type 6-sp

Type 6

P

Type 6H2-sp

Type 6H2

Type 6-sp

Type 6

Type 6H

P

P

Type 7H

55

Type 7-sp

Type 7

P P

78

58

Type 7Hd-sp

56 1

P

P

P

P

Type 10 Type 10

P

Type 7H

59

Type 10-sp

79

80

60

77

Type 3

71

Type 3

72

Type 3Hd-sp

73

Type 7H-sp

81

P P

Type 7

82

P

Type 7-sp

83

Type 7Hd

84

P

Type 7H

86

87

B2

10 beleef enka

Type 6 | 8x Herenhuizen

P

76 B2

B2

A2

Type 7H-sp

Type 10

P

P

P

P

Type 10-sp

85

P

P

Type 8

Type 8-sp

P

57

P

Type 3 | 5x Hofwoningen

B2

Type 7H-sp

legenda

Type 2 | 8x eengezinswoningen

B2

P

75

74

49

B2

In dit magazine laten we je ‘binnenkijken’ bij de 40 woningen van het nieuwe plan ‘De Spinnerij’.

Hier komen zes verschillende types. Van een vrijstaande woning of een twee-onder-één-kapwoning tot een eengezinswoning in een rijtje.

Aan jou de keus. Waar zie jij jezelf wonen?

is erij med rd De s ealisee ger

Als je via de Bennekomseweg Op Enka binnenrijdt, zie je aan de rechterkant ‘‘De Smederij’’ waarvan de laatste woningen recent zijn opgeleverd. In het verlengde van ‘De Smederij’ net even voorbij de monumentale Bitterzoutloods - komt ‘De Spinnerij’.

54

50

51

70

B2

A2

52

Type 3

B2

53

69

B2

P

Type 3H2g-sp

B2

Op Enka woon je heerlijk ontspannen aan het bos. Daarbij heb je het Intercitystation Ede-Wageningen en de winkels op vijf minuten afstand.

Naast de historische fabriekspanden worden prachtige, nieuwe woningen gebouwd. Welkom in ‘De Spinnerij’...

Roseboomlaan

De smederij is gerealiseerd

de spinnerij

informatiecentrum / poortgebouw

lage haag hoge haag hekwerk met begroeiing van klimplanten keermuur parkeren op eigen terrein

situatie verkooptekeningen 0

2,5

5

7,5

10 12,5 m

datum: 05.07.2012

Type 7 | 1 2x Geschakelde twee-onderéén-kapwoningen

Type 8 | 2x twee-onder-één-kapwoningen

Type 10 | 5x vrijstaande woningen

vandaag nog! 11

Ede & cultuur

PERFECT VOOR EEN REGENACHTIGE ZATERDAG In het voormalig treinstation Ede Centrum vind je het Historisch Museum Ede. Loop binnen en leer de roots van Ede en omstreken kennen.

Leuk voor kinderen: loop de speurtocht door het museum of kies voor een doe-activiteit, zoals de ‘archeologie werkhoek’ of ‘fotokoffers’.

LAAT JE VERMAKEN Vijf minuten in de auto en je bent bij Cinemec. Deze bioscoop maakt onderdeel uit van het infotainmentcenter en is gevestigd in de geluidswal naast de A12. En dat is nu precies waar Ede zo goed in is: het nuttige met het aangename combineren.

VOOR EEN DUBBELTJE OP DE 1E RANG Met zo’n 70 voorstellingen per jaar en honderden cursussen muziek, beeldende kunst, dans en theater, is Cultura hét centrum voor kunst en cultuur in de regio Ede. Ook de bibliotheek vind je hier.

LEUK VOOR DE HELE FAMILIE Betaalbaar, lekker en heel dichtbij! Reserveer bij Live Cooking Valentino in de Reehorst en smul onbeperkt van allerlei verse lekkernijen. Met passie bereiden de koks in de open keuken de heerlijkste warme en koude brunchspecialiteiten.

Deze zijn ook leuk!

Stadscafé Oscar www.stadscafeoscar.nl

of Restaurant Het oude Politiebureau www.hetoudepolitiebureau.nl

12 beleef enka

vandaag nog! 13

“Dit is echt een prachtig gebied. Je woont hier in een gloednieuw huis, vlakbij het bos en met een paar prachtige, monumentale gebouwen voor de deur.

Dat is nog eens wat anders dan een ‘standaard’ nieuwbouwwijk.”

14 beleef enka

Op Enka komt tot stand dankzij de intensieve samenwerking van een groot aantal partijen. Ontwikkelaars, architecten, stedenbouwkundigen, gemeente en aannemers, allemaal dragen ze hun steentje bij aan de realisatie van een prachtige, nieuwe woonwijk.

Zowel aan ‘De Smederij’ - het eerste deelplan - als de nieuwe Spinnerij zijn twee architecten verantwoordelijk voor het ontwerp van de woningen. Fred Humblé en Svetla Stefanova vertellen gepassioneerd over hun inspiratiebron.

ENKA VERBINDT HISTORIE, BOS EN NIEUW WONEN

vandaag nog! 15

‘De Smederij’, ‘Langs de Laan’

‘De Smederij’, Twee-onder-één-kapwoningen

Jaren geleden werd Stefanova Architecten geselecteerd als een van de architecten om Enka vorm te geven. De visie van het bureau om het industriële karakter van het gebied met hedendaags wooncomfort met een levendige uitstraling te versmelten, viel in de smaak. Met een map vol notities en referentiebeelden licht Svetla Stefanova toe hoe zij de visie heeft vertaald naar het ontwerp van de woningen in deelgebied B.

nevenschikking en het ‘breien’ met elementen geweest die dit tot zo’n bijzonder project hebben gemaakt.”

Verbonden met de Veluwe Humblé/Martens architectuur en stedelijk ontwerp is ook vanaf dag één betrokken bij Enka. In ‘De Smederij’ ontwierp het team de twee hoven, de woningen aan de weg hiernaartoe én de woningen aan de bosrand. Fred Humblé: “Waar Svetla zich vooral heeft laten inspireren door de architectuur van de fabrieksgebouwen, hebben wij gezocht naar een bouwstijl die bij het landelijke wonen van de Veluwe past. Want, waar je hier ook woont, je hebt overal verbinding met de bosrand. Ook als je aan één van de centrale pleinen woont. Dat komt omdat die iets verhoogd liggen.

ALS JE GOED KIJKT, ZIE JE HET SPEL VAN REGELMAAT VERSUS ONREGELMATIGHEID EN VAN PERFECTIE VERSUS IMPERFECTIE. SPANNEND, SPEELS EN VOLLEDIG PASSEND BIJ DE FABRIEKSGEBOUWEN IN DE OMGEVING.

‘De Smederij’, Hofwoningen

16 beleef enka

“Enka moet vooral een leuke woonbuurt worden, waar de ziel van het fabrieksleven voelbaar is.

Industriële bouw is in de basis redelijk streng. Zo is de ritmiek van de gevelopening kristalhelder en verder zijn de gebouwen vooral functioneel. Ik wilde woonhuizen ontwerpen die niet alleen functioneel zijn, maar bovenal ook mooi om te zien. De elementen ‘vriendelijk’ en ‘speels’ waren daarbij heel belangrijk. We begonnen met een ontwerp van vrij strakke woningen. Heel industrieel. Vervolgens hebben we gekeken hoe we er - door het toevoegen van karakteristieke fabriekselementen - een ‘spontanere’ rij van konden maken.

We hebben diverse accentwoningen toegevoegd. Deze komen op een ritmische manier terug in de meerdere rijtjes. Op deze manier creëer je een eenheid in verscheidenheid. De sheddaken en luifels boven de entree refereren aan de oude fabrieksgebouwen en ook de zinken details, houten kozijnen, dakpannen en bakstenen met structuur en kleurnuances passen helemaal bij deze stijl. En het mooie is: alle materialen worden mooier naarmate ze verouderen. In het metselwerk boven de luifels en boven de ramen van de eerste verdieping hebben we versiering aangebracht. Door te spelen met kleurnuances en het metselverband kun je op een relatief simpele manier architectonische rijkdom aan een woning toevoegen. Als ik terugkijk op het ontwerpproces is het vooral de kunst van de

Eigen en toch één De deelplannen verschillen van elkaar en toch is het duidelijk één familie. Dat maakt Enka zo mooi: eenheid in verscheidenheid. In ‘De Smederij’ hebben ‘onze’ woningen een tuindorpse uitstraling en in het nieuwe deelplan hebben wij ons laten inspireren door de landhuizen die je in de omgeving veel ziet. Vandaar ook dat de woningen heel spitse daken hebben. Dat is nu typisch het profiel van een chique Veluws landhuis. Maar ook de royaal overstekende dakrand met de traditionele klosjes en de luiken verwijzen naar het landelijke wonen. De vrijstaande woning heeft zelfs een prachtige portiek voor de entree. Vroeger waren al deze elementen vooral heel praktisch, nu geven ze het huis karakter. Leuk is dat de kopers vanuit het kleurenpallet de kleur van eigen luiken en deuren mogen bepalen. Hierdoor wordt het echt hun eigen unieke huis!” vandaag nog! 17

Ga zwemmen bij TESQUA HEALTH & RACKETCENTRE of waag je aan een sportieve workout in de fitnessruimte en ontspan vervolgens in het Turks Stoombad. En voor een dagje uitdagende buitenfun is SIMIA ‘the place to be’. Hier kun je aap zijn in het klimbos, boogschieten, paintballen en nog veel meer.

lekker klimmen bij Simia of wandelen bij landgoed Hoekelum of zwemmen bij tesqua

Sportief & recreatief ede!

Enka ligt in een prachtige, natuurlijke omgeving.

Woon je hier, dan loop, fiets of ren je zo het bos in.

Natuurmonumenten nodigt je uit om de dertien gevarieerde gebieden op de Veluwe te beleven!

Van uitgestrekte bossen, tot heideheuvels en van zandverstuivingen tot schitterende waterpartijen, je vindt het hier allemaal. Ongerept en puur. Voor je het weet sta je oog in oog met herten, reeën en wilde zwijnen.

Ede is ook een sportieve gemeente Verhoudingsgewijs zijn hier veel sportscholen en verenigingen. Misschien woon je hier al en tennis je bij de Edese Tennis club of ga je wekelijks sporten bij Squash Ede. Maar ben je ‘new in town’, dan is het goed om te weten dat je hier voor alles terecht kunt. Of je nu van fitness, voetbal, hockey, paardrijden of turnen houdt. In Ede kan het!

18 beleef enka

vandaag nog! 19

Nostalgie op wielen De Beekse Hoeve organiseert in Ede en Lunteren allerlei leuke huifkartochten. Wat dacht je van een prachtige rit door natuurgebied ‘De Planken Wambuis’, een onderdeel van de Veluwe? Leuk om te doen met het gezin, als familie-uitje of met collega’s. Op afspraak kun je van locatie naar locatie rijden, waarbij je onderweg geniet van een gezellige picknick of zelfs een diner. Wil je de hele dag vermaak? Kies dan voor een arrangement met klootschieten, jeu de boules, midgetgolf, boerengolf, paintbal of een gps-wandeling.

Het is weekend. Je bent vrij! Enka is de perfecte uitvalsbasis voor een dagje weg. Je woont hier centraal dus heel Nederland ligt aan je voeten, maar je kunt het ook dichter bij huis zoeken. Ga plassen stampen in het bos, een boomhut bouwen of een stoer kampvuur maken. Je kunt je hier de hele dag vermaken.

OP ENKA EROP UIT

Rij op een mooie dag ook zeker eens naar ’t Berghuis in Amerongen. Hiervandaan kun je prachtige wandelingen maken, maar je kunt ook gewoon lekker op het terras blijven hangen en kijken hoe de kinderen rondrennen op de speelweide. En natuurlijk….achteraf lekker pannenkoeken eten met z’n allen.

20 beleef enka

En wat dacht je van een dagje Kröller-Müller Museum.

‘Uniek in elk seizoen’, zoals ze zelf zo mooi zeggen.

En daar is niets aan overdreven, want in de zomer woon je hier een zwoel openluchtconcert bij en in de wintermaanden volg je een workshop of laat je jezelf urenlang verdwalen in het museum.

Shoppen! Altijd leuk. Je kunt natuurlijk even de Parkweg inlopen of naar het centrum van Ede fietsen, maar met de trein zit je ook zo in Utrecht of Arnhem. Gezellige winkelsteden bij uitstek. Ideaal met het NS-station op loopafstand.

Kijk eens op boomhuttenbouwen.nl wandelroutes.org kmm.nl www.beeksehoeve.nl www.plankenwambuis.nl

vandaag nog! 21

8x woningtype 2b

Eengezinswoningen Net als ieder huis Op Enka heeft ook type 2B diverse fraaie accenten. Zie hier bijvoorbeeld de kaders om de ramen en de details in het metselwerk. Van type 2B zijn er zes tussenwoningen en twee hoekwoningen.

Alle woningen liggen met de voorzijde aan een groen aangelegd hofje. Aan de zijkant van het woonblok is een parkeerplaats, waar je je auto kwijt kunt. Geniet van de ruime tuin met berging, die ook bereikbaar is via een achterom alles met uitzicht op een groene hof.

22 beleef enka

vandaag nog! 23

5100

balustrade 1000+vl

zolder

2915

8760

woningtype 2b Eengezinswoning

2900

De Spinnerij

keuken

2600

overloop

8760

2 TypeType 2

balustrade 1000+vl

7980

slaapkamer 1

VERDELER

8760

woonkamer

5115

achtergevel

1500 4310

voorgevel

2900

4340

2130

volgens bouwbesluit geen verblijfsgebied

2600

5100

entree

mv

mk

volgens bouwbesluit geen verblijfsgebied volgens bouwbesluit geen verblijfsgebied

zolder

datum: 24.10.2012 datum: 24.10.2012

2915

nok nok

2600

5115

5115 5115

2915 2915

balustrade 1000+vl

zolder zolder

nok

volgens bouwbesluit geen verblijfsgebied

2600 2600

2600

1500 1500

1500

MV

mv

WM

schaal: schaal: 1:50

3600

schaal:

1:50

type type 2B 2B

1e verdieping 1e verdieping bouwnummers: bouwnummers: 38, 40,38, 62,40, 64,62, 66 64, 66 datum: 24.10.2012 datum: 24.10.2012

1:50

schaal: schaal: 1:50

1:50

5400 5400 5400

begane grond

5100

cv

WM WM MV MV

8760

balustrade balustrade 1000+vl 1000+vl cv cv

3600 3600

slaapkamer 2

1500

2600 2600

datum: 24.10.2012

3600

3570

3570

1250

8760 8760

overloop

slaapkamer 1

5100 5100

5400

5400

mv

• dubbele openslaande deuren in achtergevel i.p.v. één enkele deur • vergroten woonkamer met 1,2 of 2,4 meter • vergroten badkamer ten opzichte van slaapkamer 2 5400 5400 • slaapkamer 1 en 3 samenvoegen en vergroten slaapkamer 2 • dakvenster op zolder aan de voor- en/of achterzijde • zolderverdieping uit te breiden met dakkapel voor en/of achter • zolder indelen met 1 slaapkamer en 1 technische ruimte • zolder indelen met 2 slaapkamers en 1 technische ruimte

mk

mk

1500 1500

begane begane grond grond bouwnummers: bouwnummers: 38, 40,38, 62,40, 64,62, 66 64, 66

1:100

5400 5400

5400

mv

1:50

type type 2B 2B

aanzichten/doorsnede aanzichten/doorsnede bouwnummers: bouwnummers: 38, 40,38, 62,40, 64,62, 66 64, 66 schaal: schaal: 1:100

2900

2900

balustrade 1000+vl

mv

type type 2B 2B

mv mv schaal:

entreeentree

4310

2440 2440

mv mv

datum: 24.10.2012 datum: 24.10.2012

5400 5400

overloop overloop 8760 2900 2900

balustrade balustrade 1000+vl 1000+vl

7980 mv mv

badkamer badkamer

kk

2610

slaapkamer 22 slaapkamer badkamer 2500

entree entree

kk kk

2500 2500

toilet

mv

2610 1350 2610

keuken

3570

3570 3570 1250

1000

8760 8760

slaapkamer 11 slaapkamer

7980 7980

VERDELER

8760

pe 2B

1350 1350

mk

1250 1250

mk mk

toilet toilet

1000 1000

schakelaar 1400+vl.

2900 2130 2900

woonkamer

doorsnede doorsnede

datum: 24.10.2012

slaapkamer 3

2130 2130

4340

4340 4340

5100

keuken keuken

mv

3600

45°

slaapkamer 33 slaapkamer

woonkamer woonkamer

mv

wm

wm

5100 5100

1:50

opties 2500

schaal:

toilet

datum: 24.10.2012

mv

CV

mv

MV

slaapkamer 2 slaapkamer 2 2e verdieping badkamer badkamer bouwnummers: 38, 40, 62, 64, 66

kk 1e verdieping kk 1000 1000 1350 1350bouwnummers: 2610 2610 38, 40, 62, 64, 66

mk mk

CV

38, 40, 62, 64, 66

4310 4310

MV

1:100

1500

type 2B

type 2B

schakelaar 1400+vl.

schakelaar 1400+vl.

2440

schaal:

1500

2600 begane grond bouwnummers:

45°

datum: 24.10.2012

2600

1250

aanzichten/doorsnede bouwnummers: 38, 40, 62, 64, 66

toilet

type 2B

type 2B

mv

4310

keuken keuken

overloop

7980

VERDELER

8760

ligging

2900

woonkamer woonkamer

achtergevel

VERDELER

voorgevel

overloop

achtergevel achtergevel

8760

doorsnede

4340

voorgevel voorgevel

4340

5100

Type 2 doorsnede

2440

5400

II

Type 22 Type

cv

5400

v

v

II

v

• bouwnummer 67 is hier afgebeeld en heeft als extra een dakkapel • woonoppervlakte ca. 108 m² • 3 slaapkamers • slaapkamer grote3badkamer met douche, 3 slaapkamer wastafel en optioneel 2e toilet, 5400 ligbad optioneel 2130 2130 2900 2900 • ruime zolder met wasmachine-aansluiting • diepe tuin voorzien van houten berging slaapkamer slaapkamer 1 in 1de • autoluwe straat, parkeren parkeerhoven • veel uitbreidingsopties en indelingsvarianten mogelijk balustrade 1000+vl

v

v

2900

v

2500

mk

v

v

8760

v v

mk

v

v

1500

4310

entree

wm

MV

61 62 63 64 65 66 67 68

2440

mv

mv

WM

balustrade 1000+vl

45°

mv

Bouwnummers 62, 64 en 66 gespiegeld 63, 65 en 67

8760

CV

7980

MV

badkamer

kk

2610

3600

1250

1500

1350

toilet

1000

slaapkamer 2

2500

2600

3570

hwa

schakelaar 1400+vl.

eerste verdieping

5400

tweede verdieping

24 beleef enka

vandaag nog! 25 type 2B 2B type

type 2B

type 2B 2B type

type 2B

nok

5100

2130

4310

slaapkamer 1 overloop

Type 2

woningtype 2b hoekvariant Eengezinswoning 2900

hwa

2500

v

v

v

v

v

v II

woonkamer

woonkamer

8760 3570

1250

mk

8760 balustrade 1000+vl

2915

cv mv

cv mv

1500

type 2B-H2

type 2B-H2 61

datum: 24.10.2012

eerste verdieping

zolder

2600

1500

3125

mk

mk nok

5400

5400

500

type 2B-H2

5400

toilet

toilet

2600

1500

1:100

mv

1:50 3

3570

zolder

500

begane grond bouwnummers: schaal:

5400

cv

mv

1000

5100 2600

mv

3600

mv

schaal:

5100

8760

zolder

1350

entree

balustrade 1000+vl

nok

2600 500

aanzichten/doorsnede bouwnummers: 61

5400

5100 2600

nok

badkamer

type 2B-H2

schaal: datum: 24.10.2012 1:100

2600

slaapkamer 2

1500

2915

2900

zijgevel

1500

5115

overloop

overloop

8760

overloop

2900 3600

2500

zijgevel

1500

balustrade 1000+vl

2440

4310 8760

3600 mk

mk

mk

begane grond

2130

slaapkamer 2 badkamer mv

5400

5400

5400

doorsnede

aanzichten/doorsnede bouwnummers: 61 datum: 24.10.2012

2900

mv

entree

slaapkamer 1

slaapkamer 2 badkamer

type 2B-H2

entree mk

mk

mv

3

3

mv

1000

1250

1350

entree

e 2B-H2

8760

8760 3570

2610

2130

slaapkamer 1

doorsnede

slaapkamer 2

toilet

1250

1000

toilet

1350 mv

mk

4310

4340 8760

8760 3570 1250

keuken

2900 2130

slaapkamer 1

woonkamer

7980

kamer

00

2900

61

datum: 24.10.2012

1:50

4310

5100

4340

5100

schaal:

slaapkamer 3

wm

1e verdieping 1000 1350 2610 bouwnummers: 3

datum: 24.10.2012

slaapkamer 3

2440

wm

2610

61

keuken type 2B-H2

2440

slaapkamer 3

MV

2900

1:100

2500

schaal:

CV

MV

45°

datum: 24.10.2012

begane grond bouwnummers:

1500 CV

2915

1500

2500

aanzichten/doorsnede bouwnummers: 61

keuken

type 2B-H2

2600

5115

2600

45°

type 2B-H2

4310

4340

ligging

8760

achtergevel

7980

voorgevel

achtergevel

1250

achtergevel

7980

voorgevel

zijgevel zijgevel

4340

voorgevel doorsnede doorsnede

5400

5100

8760

5100

5400

5115

II

• woonoppervlakte ca. 108 m² • deze hoekwoning heeft twee extra ramen in de zijgevel bij de zolder en op de 1e verdieping • 3 slaapkamers 2900 • grote badkamer met douche, wastafel en optioneel 2e toilet • ruime zolder met wasmachine-aansluiting slaapkamer 1 • tuin voorzien van houten berging • autoluwe straat, parkeren in de parkeerhoven • veel uitbreidingsopties en indelingsvarianten mogelijk 8760

v

mk

v

mk

v

3600

3

v

mv

bouwnummer 61 is hier afgebeeld gespiegeld 68

61 62 63 64 65 66 67 68

mv

entree

wm

pe 2

badkamer

3600

1000

1250

MV

45°

CV

1350

toilet

2610

1500

slaapkamer 2

3570

keuken

2600

8760

Type De 2 Spinnerij

8760

8760

7980

woonkamer

mk

achtergevel

4340

voorgevel

2900

begane grond bouwnummers:

61

datum: 24.10.2012 schaal: 1:50

5400

3125

1e verdieping bouwnummers: schaal:

5400

61

datum: 24.10.2012

1:50

3125

type 2B-H2

5400

1e verdieping bouwnummers: datum: 24.10.2012 1:50 schaal:

opties Voor dit woningtype zijn dezelfde uitbreidingsopties en indelingsvarianten mogelijk als bij woningtype 2B.

tweede verdieping

26 beleef enka

vandaag nog! 27 type 2B-H2

type 2B-H2

type 2B-H2

type 2B-H2

type 2B-H2

type 2B-H2

5x woningtype 3

hofwoningen Woningtype 3 heeft een riante tuin op het oosten en ligt in een rijtje van slechts vijf woningen. De stevig geaccentueerde plint en de kaders om de ramen van de begane grond en de voordeur geven de traditionele woningen een stoere uitstraling. De woningen met circa 10 meter diepe woonkamer bieden alle ruimte aan een groter gezin. Zeker omdat er op zolder gemakkelijk nog twee extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. We laten je alle woningplattegronden zien, want de twee hoekwoningen zijn wel heel bijzonder door de zijuitbouw. Laat je inspireren.

28 beleef enka

vandaag nog! 29

loopdeur

5100 achtergevel

2980

2900 6080

slaapkamer 1

Type Type 33 woonkamer

4880

voorgevel

De Spinnerij

2130

slaapkamer 3

slaapkamer 3

woningtype 3 hofwoning

10040

Bouwnummers 70,71 en 72 zijn hier afgebeeld

45°

wm

wm

vv

vv

vv

69

vv

70 71

vv II

vv

mv

II

mv

toilet

keuken

slaapkamer 2

1782

entree

mk

mk

doorsnede

5100 5100

achtergevel achtergevel

voorgevel

achtergevel

ligging 6080 6080

doorsnede

73

mv

loopdeur loopdeur

voorgevel voorgevel

72

1250

1000

1110

mk

vv

2850

1500

e3

3960

loopdeur loopdeur

3890

vv

woonkamer woonkamer

5400

schaal: schaal:

begane grond

2

begane grond bouwnummers:

50

datum: 24.10.2012

4, 9, 10, 70, 71, 72

30 beleef enka

schaal:

1:50

1e verdieping 1e verdieping bouwnummers: bouwnummers: 4, 9, 10,4, 70, 9,71, 10,72 70, 71, 72 datum: 24.10.2012 datum: 24.10.2012

schaal:

schaal: 1:50

1:50

datum: 24.10.2012

slaapkamer slaapkamer 11

opties

300

9620 9620

zolder mk mk

balustrade 1000+vl

5975

3775

9620 9620 balustrade 1000+vl

balustrade 1000+vl

nok

5400 5400

55

2600

cv

2600

mk mk

volgens bouwbesluit geen verblijfsgebied

3775

3775

5100 mv mv

mv

1500

type type 33

5400

• vergroten woonkamer met 1,2 of 2,4 meter • vergroten badkamer ten opzichte van slaapkamer 2 • slaapkamer 1 en 3 samenvoegen en vergroten slaapkamer 2 • dakvenster op zolder aan de vooren/of achterzijde • zolderverdieping uit te breiden met dakkapel voor en/of achter mv mv • zolder indelen met 1 slaapkamer en 1 technische ruimte slaapkamer slaapkamer 22 • zolder indelen met 2 slaapkamers en 1 technische ruimte 3890 3890

1250 1250

toilet toilet

1782 1782

entree entree

mv

cv

2600

mv

mv

nok

1500

1500

type type 33

1e 1e verdieping verdieping bouwnummers: bouwnummers:

4, 4, 9, 9, 10, 10, 70, 70, 71, 71, 72 72

datum: datum: 24.10.2012 24.10.2012

schaal: schaal:

5400 5400

300

datum: datum: 24.10.2012 24.10.2012

1:50 1:50

5400 5400

4, 4, 9, 9, 10, 10, 70, 70, 71, 71, 72 72 schaal: schaal:

5400 5400

300

tweede verdieping

type 3

1e verdieping bouwnummers:

1:50

1500 1500 1000 1000

2600

keuken keuken

5975

9620 9620

nok

begane begane grond grond bouwnummers: bouwnummers:

5400

schaal:

1500 1500

2900

overloop

balustrade 1000+vl

slaapkamer 2

2600 mv mv

1110 1110

volgens bouwbesluit volgens geen verblijfsgebied bouwbesluit geen verblijfsgebied

badkamer

mv

2850 2850 5100

zolder zolder

eerste verdieping type 3type 3

10040 10040 5100

1:100 1:100

5400

5400

type 3

3890

3890

datum: datum: 24.10.2012 24.10.2012

1500 1500

2600

aanzichten, aanzichten, doorsnedes doorsnedes bouwnummers: 4, bouwnummers: 4, 9, 9, 10, 10, 70, 70, 71, 71, 72 72 mk

mk

5400

slaapkamer slaapkamer 2 2

mv

datum: 24.10.2012

3960 3960

1500 1500

slaapkamer 3

cv

entree

type type 33

badkamer badkamer mv

4, 9, 10, 70, 71, 72

4455°°

slaapkamer 3

2820

1782

mv

2820

keuken

3890

1250 mv

1500 mk

mk

1500

entree entree

mv

toilet

2820

mv

1782

mk

1782

mv

1000

1110

mk

mv

2850

1500

toilet

3960

1000

1250

toilet

mk

ken

1250

1000 1110

1110

1e verdieping bouwnummers:

2130

4880

slaapkamer 1

2900 9620

balustrade 1000+vl

overloop

9620

wm

overloop

2900

4880

4880

45°

doorsnede doorsnede

9620

MV

1:50

2900

type 3

MV MV

wm wm

9620 9620

6080 10040

10820 CV

2130

schaal:

slaapkamerslaapkamer 3 3

woonkamer

1500

2130

slaapkamer 1slaapkamer slaapkamer 3 slaapkamer 1 3

kamer woonkamer

2600

4, 9, 10, 70, 71, 72

datum: 24.10.2012

2900

2900

CV CV

5975

1:100

1500 1500

balustrade 1000+vl

5100

wm wm

2980

schaal:

begane grond bouwnummers:

MV MV

2980

datum: 24.10.2012

5100

2600 2600

type 3 4455°°

aanzichten, doorsnedes bouwnummers: 4, 9, 10, 70, 71, 72

CV CV

mk mk

1500 1500

10820 10820

2600 2600

type 3

0

5400

2900 2900

loopdeur

2980

opdeur

• woonoppervlakte ca. 127 m² • 3 slaapkamers • grote badkamer met douche, wastafel en 2e toilet, ligbad optioneel • badkamer ruime zolder met mv wasmachine-aansluiting • tuin van circa 30 m2 met houten berging • dubbele openslaande deuren naar de tuin • vrij uitzicht over groen hofje • autoluwe straat, parkeren in de parkeerhoven

4880 4880

MV

balustrade 1000+vl

overloop

CV

9620

1500

MV

45°

CV

2820

10820

2600

1500

2900

hwa

2600

type 3type 3 4, 9, 10, 70, 71, 72 schaal:

1:50

2e verdieping 2e verdieping bouwnummers: bouwnummers: 4, 9, 10,4, 70, 9,71, 10,72 70, 71, 72 datum: 24.10.2012 datum: 24.10.2012

schaal:

schaal: 1:50

1:50

type 3

2e verdieping bouwnummers: datum: 24.10.2012

4, 9, 10, 70, 71, 72 schaal:

1:50

vandaag nog! 31

1:50 1:50

2130

4880

5400

410

ligging

1800

6640

6640

300

410

1800

1:50

balustrade 1000+vl

6640

6640

5400

5400

5400

cv

1500

datum: 24.10.2012 datum: 24.10.2012 schaal:

73

begane grond bouwnummers:

begane grond 73 bouwnummers:

datum: 24.10.2012

datum: 24.10.2012 schaal:

1:50 schaal:

1:50

5100 5400

300

5100 5400

1500

datum: 24.10.2012

2e verdieping 2e verdieping bouwnummers: bouwnummers: 73 schaal:

1:50

datum: 24.10.2012 datum: 24.10.2012 schaal:

type 3Hd-sp

73 1:50

schaal:

1:50

410

300

5100 5400

410

type 3Hd-

1e verdieping bouwnummers:

1e verdieping 73 bouwnummer

datum: 24.10.2012

datum: 24.10.2012 schaal:

opties 410

Voor dit woningtype zijn dezelfde uitbreidingsopties en indelingsvarianten mogelijk als bij woningtype 3.

type 3Hd-sp type 3Hd-sp 73

2980

1500

type 1500 3Hd-sp

tweede verdieping

1e verdieping bouwnummers:

1800

2600

1000

1000

1:100

type 3Hd-sp

410

1800

2600

1500

type 3Hd-sp 1500

300

nok 410

mv

slaapkamer 2

5400

9620

9620

9620

5975

nok

2600

4000

zolder

mk

1500

1500

5975

3775

balustrade 1000+vl

2600

1782

5400

cv

5100

entree

volgens bouwbesluit geen verblijfsgebied

300

mv

mv

cv

balustrade 1000+vl

zijgevel

nok

badkamer 1500 2820

entree 2600

3960

toilet

zolder

300

2850

keuken 1:50

schaal:

3960

1250

1250

1500

2600 1782

mk

schaal:

keuken

mv

5100

9620

9620

zijgevel overloop

eerste verdieping

73

1500

zolder

3890

1:100

kk

toilet

mv 5100

2900 datum: 24.10.2012 schaal:

1110

volgens bouwbesluit geen verblijfsgebied volgens bouwbesluit geen verblijfsgebied

2820

type 3Hd-sp

1000

73

2850

datum: 100024.10.2012 1110

410

1800

1e verdieping 1e verdieping bouwnummers: bouwnummers: 73 schaal:

balustrade 1000+vl

3890 2820

2820

slaapkamer slaapkamer 2 2

type 3Hd-sp

type 3Hd-sp type 3Hd-sp

32 beleef enka

slaapkamer 1

4880

balustrade 1000+vl

balustrade 1000+vl

4000

6640

5400

type 3Hd-sp

datum: 24.10.2012

kk

aanzichten, doorsnedes aanzichten, doorsnedes bouwnummers: 73 bouwnummers: 73

begane grond

begane grond bouwnummers:

slaapkamer 3

2900

2900

4880

5620 9620

8840 3960

1782

410

1800

2900

schaal:2900 1:50

badkamer

datum: 24.10.2012

400

datum: 24.10.2012 2130

badkamer badkamer

entree

73

2980

2980

2900

overloo

1e verdieping bouwnummers:

4880

922

922

2980

wm

2130

1540

type 3Hd-sp

begane grond bouwnummers:

doorsnede doorsnede overloop overloop

mk

1500

4000

toilet

mv

2850

keuken

1110 4000

1250

3960

1000

1540 9620

9620

8840

5100

type 3Hd-sp

1500

CV

slaapkamer slaapkamer 3 slaapkamer 3 slaapkamer 1 1 4840

woonkamer

2130 balk komt circa 70 mm onder het plafond uit

4880

5620

5620 4840

4840

balk komt circa 70 mm onder het plafond uit

4880

balk komt circa 70 mm onder het plafond uit

4880

8840 3960

2850

keukenkk

MV

45°

50

1:100

6640 1540

45°

schaal:

6640 1540

1500

CV

wm

datum: 24.10.2012

100

ken

MV

aanzichten, doorsnedes bouwnummers: 73

9620

type 3Hd-sp

2600

3775

2600

6640 1540 8840

loopdeur

3890

loopdeur

5100 8840

5100

slaapkamer 3

2900

6640

2130

balustrade 1000+vl

achtergevel

achtergevel

300

zolder

5620

achtergevel

zolder

4000

voorgevel

voorgevel

zolder

5975

zijgevel

loopdeur

3775

voorgevel

zijgevel

doorsnede

v

loopdeur

1000

doorsnede

v

loopdeur

73

9620

mk

loopdeur

v

72

4840

entree

1782 v

8760

II

8760

v

1500

v II

70 71

v

5620

toilet

mv

69 v

balk komt circa 70 mm onder het plafond uit

v

9620

keuken

v

4840

2850

v

4880

1110

2820

v

balk komt circa 70 mm onder het plafond uit

1000

4880

kk

8760

v

4000

v

3960

v

1250

v

3890

• woonoppervlakte ca. 128 m² • hoekwoning met prachtige uitbouw ter plaatse van de woonkamer badkamer circa 6.60 meter breed • een zee aan licht door veel extra ramen slaapkamer 2 • 3 slaapkamers • grote badkamer met douche, wastafel en 2e toilet, ligbad optioneel • ruime zolder met wasmachine-aansluiting met diverse indelingsmogelijkheden • diepe tuin met houten berging bereikbaar via achterpad • autoluwe straat, parkeren in de woonkamer woonkamer5400 parkeerhoven

wm

amer woonkamer

9620

overloop

1500

CV

bouwnummer 73 is hier afgebeeld

balustrade 1000+vl

9620

8840

hwa

45°

922

MV

woningtype 3hd spiegel hofwoning

Type 3 2900

1540

2600

slaapkamer 1

5620

De Spinnerij Type 3

6640 5100

2900

slaapkamer 3 4840

woonkamer

pe 3

0

balk komt circa 70 mm onder het plafond uit

achtergevel 4880

voorgevel

2980

loopdeur

type 3Hd-sp 2e verdieping bouwnummers:

73 1:50 schaal:

1:50

datum: 24.10.2012

73 schaal:

1:50

vandaag nog! 33

loopdeur

loopdeur

4880

4880

slaapkamer 3

8840

2900

bouwnummer 69 is hier afgebeeld

1540 4580 v

v

v

II

balustrade 1000+vl

69 vv

vv

2850

4390

v

v

70 71

v

72 73

keuken v

1110

kk

1000

toilet

II

loopdeur

loopdeur

1782

loopdeur

1500

mv

ligging 4440

300

8840

5400

4880

6640

1800

4880

410

2600

6640

410

1e verdieping1e verdieping bouwnummers: bouwnummers: 69 schaal:

1:50

2600

410

datum: 24.10.2012 datum: 24.10.2012 schaal:

1:100 schaal:

2820

1500

1:100

5100 5400

5100 5400

300

5100 5400

410 300

9620

9620 1782

mv

zolder entreeentree

6640

mk

mk

balustrade 1000+vl

5975

balustrade 1000+vl

balustrade 1000+vl

nok

3775

9620

volgens bouwbesluit geen verblijfsgebied

300

6640

300

5400 5400 2600

1800

1500

1500

type type 3H2g-sp 3H2g-sp beganebegane grond grond bouwnummers: 69 bouwnummers:

69

datum: 24.10.2012 datum: 24.10.2012

schaal:

type type 3H2g-sp 3H2g-

1e verdieping 1e verdieping bouwnummers: 6 bouwnummers: 1:50 schaal:

datum: 24.10.2012 datum: 24.10.2012

1:50

3751

300

3751 5400

5400

3751

1e verdieping bouwnummers:

type 3H2g-sp type 3H2g-sp

69 1:50

datum: 24.10.2012

2e verdieping2e verdieping bouwnummers: bouwnummers: 69

69 schaal:

1:50

datum: 24.10.2012 datum: 24.10.2012 schaal:

type 3H2g-sp 2e verdieping bouwnummers:

69 1:50schaal:

1:50

datum: 24.10.2012

5400

opties Voor dit woningtype zijn dezelfde uitbreidingsopties en indelingsvarianten mogelijk als bij woningtype 3.

tweede verdieping type 3H2g-sp

1:50schaal:

kk

mv

1782

410

2600

1250

1250

3960

kk 1110 5100 1000 1000

toilet toilet

zolder 3775

600

nok

1110

1500

3800

balk komt circa 70 mm onder het plafond uit

3800 4580

keuken keuken

2600

5975

9620

9620

balustrade 1000+vl

nok

1:50

1500

2600

zolder

2900

schaal:

2850

3890 schaal:

slaapkamer 2

2820

2820

1500

datum: 24.10.2012 datum: 24.10.2012

type 3H2g-sp type 3H2g-sp 69

2850 4390

volgens bouwbesluit geen verblijfsgebied volgens bouwbesluit geen verblijfsgebied

badkamer

eerste verdieping

type 3H2g-sp

balk komt circa 70 mm onder het plafond uit

4880

overloop

datum: 24.10.2012

1540 4390

5100

69

1500

9620 1500

1e verdieping bouwnummers:

300

5400

begane grond

34 beleef enka

2600

zijgevel zijgevel

3890

3890

type 3H2g-sp

aanzichten, doorsnedes aanzichten, doorsnedes bouwnummers: 69 bouwnummers: 69

mk 300

datum: 24.10.2012

overloop

balustrade 1000+vl

2900 9620

overloop

slaapkamer 2 slaapkamer 2 type 3H2g-sp

entree

1800

begane grond bouwnummers:

1000

mv

1782

mk

410 300

5400

1500

slaapkamer 3

5100

badkamer badkamer

toilet

entree

600 6640

doorsnede doorsnede

kk

mv

mk

entree

1110

1500

1500

1782

9620

9620

keuken kk

mv

1782

1540

1800 1250

3800

toilet

2130

2850 3960

4390

1000

toilet

slaapkamer 1

2900

4880

4880

8840

4880

woonkamer

1:50

2900

410

1250

1110 1000

balk komt circa 70 mm onder het plafond uit

1250

4580

3960

1110

kk

schaal:

2130

1 slaapkamer 3 slaapkamerslaapkamer 1 slaapkamer 3

9620

8840

4880

woonkamerwoonkamer

2130

2980

5100

4440

5100

2900

4580

datum: 24.10.2012

2900

300

type 3H2g-sp

69

45°

45°

1:100

2980

schaal:

1540

MV

begane grond bouwnummers: wm wm

datum: 24.10.2012

50

CV

MV

9620

type 3H2g-sp

CV 1500

aanzichten, doorsnedes bouwnummers: 69

5975 600 3775

1500

2980

type 3H2g-sp

5100 5400

410

2600

loopdeur

balustrade 1000+vl

loopdeur

3960

zijgevel

4440

zijgevel

achtergevel achtergevel achtergevel

600

doorsnede

doorsnede

mk

entree voorgevel voorgevel voorgevel

loopdeur

2820

v

3890

v

1250

vv

3960

3800

v

balk komt circa 70 mm onder het plafond uit

wm

• woonoppervlakte ca. 127 m² • hoekwoning met prachtige uitbouw overloop ter plaatse van de keuken circa 6.60 meter breed • grote leef/eetkeuken door fraai gedetailleerde erker aan de voorzijde badkamer • een zee aan licht door veel extra ramen • 3 slaapkamers slaapkamer 2 • grote badkamer met douche, wastafel en 2e toilet, ligbad optioneel • ruime zolder met wasmachine-aansluiting met diverse indelingsmogelijkheden • tuin met houten berging 5100 5100 bereikbaar via achterpad woonkamer woonkamer • autoluwe straat, parkeren in de parkeerhoven 8840

MV

45°

CV

9620

1500

9620

2600

00

00

woningtype 3h2g spiegel hofwoning

slaapkamer 1

De Spinnerij

woonkamer

2130

hwa

pe 3

n

2900

Type Type 3 3

5100

2980

achtergevel 4440

voorgevel

69 schaal:

1:50

vandaag nog! 35

Geen (extra) Kosten Koper De kosten van de overdracht (belastingen, kadaster- en notariskosten) zijn in de koopprijs begrepen. Daardoor koop je een nieuwbouwwoning vrij op naam (v.o.n.).

Dat scheelt doorgaans een aanzienlijk percentage van de koopsom ten opzichte van een bestaande woning waar deze kosten voor de koper zijn.

Onderhoudsvriendelijk Een groot voordeel is het beperkte onderhoud dat een nieuwbouwwoning vraagt. De eerste jaren hoef je zelfs nauwelijks kosten te maken. Dit draagt bij aan een lagere maandlast voor je woning.

De prijs/kwaliteit verhouding is voor veel mensen ook een reden om voor een nieuwbouwwoning te kiezen.

Garantie

Waarom nieuwbouw?

Een woning kopen is een belangrijke stap, waarbij zowel emotie als verstand een rol spelen. Voor een nieuwbouwwoning is dit niet anders. Voor een grote groep mensen is de keus voor nieuwbouw op voorhand al gemaakt, bijvoorbeeld omdat men al ervaring heeft gehad met een nieuwbouwwoning. Anderen zeggen ”nooit in een nieuwbouwwoning te willen wonen”. Tot ze in de gaten krijgen wat de voordelen van nieuwbouw zijn. Wij zetten deze graag voor je op een rijtje.

36 beleef enka

Dankzij de garantie- en waarborgregeling op nieuwbouw van de Stichting Waarborgfonds Koopwoningen of Woningborg ontvang je een aantal jaren garantie op uw woning. Dit betekent waarborg voor kwaliteit, dus voor jou geen verrassingen. Bij een bestaande woning kun je na de oplevering nog allerlei (onzichtbare) gebreken tegen het lijf lopen, dan moet je maar zien hoe je de oude eigenaar ervan kunt overtuigen om deze gebreken te herstellen. Dankzij de garantie- en waarborgregeling zijn de garanties bij nieuwbouw duidelijk geformuleerd en ben je er zeker van dat eventuele gebreken zullen worden hersteld.

Verkoop van je eigen woning Het kopen van een ander huis brengt een spannende tijd met zich mee. Wanneer je in het bezit bent van een koopwoning zal deze meestal verkocht moeten worden.

In de huidige tijd staan woningen langer te koop dan een aantal jaren geleden. Bij het kopen van een bestaande woning zal de verkoper je over het algemeen vragen binnen enkele maanden de woning af te nemen. Omdat het bouwen van een nieuwbouwwoning gemiddeld ongeveer

een jaar tot anderhalf jaar duurt, heb je ruimschoots de tijd om de verkoop van je eigen woning zo gunstig mogelijk te plannen. Je hoeft niet snel van je huidige woning af, wat voor jou een betere onderhandelingspositie betekent en meer rust geeft bij de verkoop.

Energiezuinig Een nieuwbouwwoning is voorzien van de laatste technologische hoogstandjes waar het energieverbruik betreft. Sinds de invoering van het energielabel voor woningen is het voor een koper inzichtelijk hoe energiezuinig een bestaande woning is. Bij nieuwbouwwoningen is dankzij de minimum eisen van het bouwbesluit altijd het zuinigste energielabel A van toepassing. Bovendien is nieuwbouw nog een stuk energiezuiniger dan de meeste bestaande woningen met energielabel A. Op Enka gaan we nog een stapje verder.

Onze woningen hebben een EPC van 0,6 en hebben hiermee een A+ label!

Nog meer kwaliteit Ook de veiligheid, comfort en bruikbaarheid is, mede dankzij de regels van het bouwbesluit, bij nieuwbouwwoningen standaard goed doordacht. Mede met oog voor de toekomst zijn de standaard plafonds 260 cm hoog. Ook de deurkozijnen zijn minimaal 230 cm hoog wat een heerlijk ruim gevoel geeft. De deuren hebben vaak een brede doorgang van 85 of zelfs 90 cm.

En de trappen in nieuwbouwwoningen zijn minder steil waardoor deze gemakkelijk lopen. Het verwarmingscomfort en ventilatiebehoefte is per ruimte goed in balans en veelal is bij nieuwbouw ook vloerverwarming mogelijk. Tenslotte is het geluidsniveau tussen woningen onderling aan strenge eisen gebonden en veelal vele malen beter dan bij bestaande woningen.

Meerwerkmogelijkheden Een nieuwbouwwoning biedt een scala aan meerwerk mogelijkheden. In een individueel gesprek worden jouw/jullie woonwensen uitgebreid besproken. Bij de oplevering is de woning aan jouw

wensen aangepast en dus helemaal op maat. Ideaal toch?

Afwerking Hoe vaak komt het niet voor dat je na de verhuizing pas merkt dat de wc niet goed doorspoelt, een kraan lekt, een deur kiert of een tegel gebarsten is? Bij de oplevering van nieuwbouw wordt alles gedetailleerd gecontroleerd en neemt de aannemer de tijd om de woning perfect af te werken en alle eventuele geconstateerde gebreken binnen korte tijd te herstellen.

Keuken, badkamer, vloeren etc..

Een badkamer, keuken, vloeren en wandafwerking naar je eigen smaak is een heerlijk vooruitzicht. De kleur tegels die jij leuk vindt, de kraan die past bij het toilet, een kookeiland met 5 pitten. Alles klopt en je hoeft geen concessies te doen omdat de vorige bewoner bijvoorbeeld een luxe keuken had laten aanbrengen die eigenlijk helemaal niet jouw smaak is.

Bovendien heb je alles helemaal nieuw, inclusief de bijbehorende garanties.

Contact met de buurt Iedereen is nieuw in de wijk en wil zich graag snel thuis gaan voelen. Mensen doen daarom meer moeite om elkaar te leren kennen. Onder meer omdat ze over en weer gelijksoortige ervaringen delen.

Bovendien organiseert de aannemer een kopersbijeenkomst en kijkmiddagen op de bouwplaats. Een praatje of contact met je nieuwe buren is dan ook zo gemaakt.

Nadelen?

Een nieuwbouwwoning kent mogelijk ook nadelen, maar die vallen in het niet bij de vele voordelen die hierboven zijn genoemd. Inderdaad, de straten en groenvoorziening zijn soms nog niet compleet aangelegd als je de sleutel van je nieuwe woning krijgt. En ook de postbode heeft in het begin nog wel eens moeite om de juiste brievenbus te vinden.

Maar dat soort kleine dingen worden vaak al snel opgelost, dus daarom … nieuwbouw! vandaag nog! 37

Een huis gekocht!

Wat nu?

Een huis kopen doe je niet elke dag.

Omdat het om grote bedragen gaat en een belangrijke stap in je leven vormt, is het van belang dat je weet hoe de procedure ongeveer verloopt. Je wilt immers niet voor verrassingen komen te staan!

Niet in de ’vrij op naam’-prijs zijn opgenomen: □ kosten voor eventueel meerwerk; □ aanleg-, aansluit- en abonneekosten voor telefoon, internet en kabel; □ de afsluitprovisie en notaris- en kadasterkosten voor je hypotheek; □ kosten voor het aanvragen van hypotheekgarantie; □ renteverlies tijdens de bouw;

Financiering

De koop-/aannemingsovereenkomst Als je kiest voor de koop van een huis sluit je met de ontwikkelaar een koop-/ aannemingsovereenkomst voor de grond en de bouw van het huis. Je verplicht je daarmee tot het betalen van de koopprijs, terwijl de ontwikkelaar zich als verkoper verplicht tot levering van de grond en de daadwerkelijke bouw van de woning. De makelaar speelt een bemiddelende rol in het koopproces. Bij hem kun je terecht voor informatie en via hem teken je uiteindelijk ook de koopovereenkomst.

Voordat je een woning kunt kopen, zul je iets op het gebied van financiering moeten regelen. Net zoals in de woning allerlei persoonlijke varianten mogelijk zijn, is dat bij de financiering ook het geval. Je laat je ongetwijfeld bijstaan door een adviseur: een makelaar, hypotheekadviseur of bank. Zij kunnen je vertellen welke mogelijkheden er in jouw situatie zijn.

Wonen op Enka C.V. heeft onafhankelijke hypotheekadviseurs.

Zij zijn je graag van dienst.

De koopprijs

meer weten!

Ditters Makelaars Verhage Van Grootheest Makelaardij Van de Bunt NVM Makelaars

38 beleef enka

0318 - 657657 0318 - 619145 0318 - 619116

De koopprijs van het huis is altijd ’vrij op naam’ (v.o.n.). Dit wil zeggen dat de volgende kosten in de prijs zijn opgenomen: □ grondkosten; □ bouwkosten; □ kosten van de architect en adviseurs; □ aanlegkosten van water, elektra en riolering; □ gemeentelijke leges; □ notariskosten; m.b.t. de woning zelf □ makelaarskosten; □ omzetbelasting; □ kosten van het waarborgcertificaat SWK.

Neem contact op met Jerry Vermeer Hypotheekadviseur voor wonen Op Enka C.V. Hij geeft u gratis onafhankelijk en deskundig advies.

T 0318 657 657

vandaag nog! 39

8x woningtype 6

herenhuizen Dit mooie rijtje met acht statige herenhuizen ligt aan een groen aangelegd hofje. Dit herenhuis is bijzonder door haar breedte van circa zes meter en biedt optimale mogelijkheden om te variëren met uw leef,eet,- of kookgedeelte. Bijvoorbeeld door een keuken in het midden of aan de voorzijde.

De karakteristieke luiken geven het huis een unieke uitstraling. Vier van de acht huizen hebben een parkeerplaats op eigen terrein in de voor- of zijtuin. De andere bewoners parkeren hun auto op één van de parkeerhoven. Maar ook buiten heb je het genot van een zes meter brede tuin… en die heerlijke tuin ligt ook nog eens op het zuiden.

40 beleef enka

vandaag nog! 41

4496

achtergevel

woonkamer

1900

2430

hwa

badkamer bouwnummer 50, 76 is hier afgebeeld

overloop

balustrade 1000+vl

2600

10820

woningtype 6 herenhuis

1260

De Spinnerij

4250

VERDELER

toilet

1250

10820

10040

Type Type 3 3

1000

5700

1000

voorgevel

slaapkamer 4

4500

loopdeur

gespiegeld 51 en 75

1500

5540

930 v

II

loopdeur

entree

loopdeur

loopdeur

300

ligging

mk 300

entree

300

5700

6000

50

datum: 24.10.2012 datum: 24.10.2012

schaal:

begane grond

type 6

datum: 14.10.2012

50, 76 schaal:

3504

2230

slaapkamer 3

6000

type 6

1e verdieping 1e verdieping bouwnummers:bouwnummers: 50, 76

slaapkamer 2

1:50

datum: 14.10.2012 datum: 14.10.2012 schaal:

1:50 schaal:

69

datum: 24.10.2012 datum: 24.10.2012

schaal:

1:50 schaal:

6000 6000

datum: 14.10.2012

type 6

6640

mv

50, 76 schaal:

1:50

datum: 14.10.2012 datum: 14.10.2012 schaal:

9620 2600

2600

5400

5700

1782

mv

MV

entree nok entree nok

slaapkamer 2 slaapka

mv

1500 nok

mk

nok

nok

nok

zolder volgens bouwbesluit geen verblijfsgebied

300

6640

300

5400 2600

2600

2600

2600

1500

1500

1500

1500

opties 2600

410

6000

6000

6000

• dubbele openslaande deuren bij de keuken, 1500 3H2g-sp 3H2g-sp deur van de keukentype naartype de gang 1e verdieping 1e verdieping • vergroten woonkamer aan de achtergevel bouwnummers: 69 bouwnummers: 69 met 1,2 of 2,4 meter datum: 24.10.2012 schaal: schaal: 1:50 datum: 24.10.2012 • samenvoegen slaapkamer 2 en 3 of 1 en 4 • dakvenster op zolder aan de voor- en/of achterzijde • zolderverdieping uit te breiden met dakkapel aan de voor- en/of achterzijde • diverse indelingen op zolder mogelijk voor extra slaap- en/of werkkamers

6000

type 6

2e verdieping bouwnummers:

50, 76 1:50 schaal:

1:50

datum: 14.10.2012

51 54

410

2600

1500

1:50

type 6

2e verdieping 2e verdieping bouwnummers:bouwnummers: 50, 76

1500

toilet toilet

zolder

type type 3H2g-sp 3H2g-sp beganebegane grond grond bouwnummers: 69 bouwnummers:

1500

2900

slaapkamer 1 slaapkam

3890

1250

1250

kk

tweede verdieping

1e verdieping bouwnummers: 1:50

kk

balustrade 1000+vl

1800

1:50

1000

cv

4975 balustrade 1000+vl

balustrade 1000+vl

410

6000

type 6 50, 76

1110 1000

mv

zolder

eerste verdieping

type 6

1110

volgens bouwbesluit geen verblijfsgebied volgens bouwbesluit geen verblijfsgebied

1:100

6000

5700

1782

300

6000

begane grond 42 beleef enka bouwnummers:

1:100 schaal:

4880

4880

mk

300

3504

aanzichten, doorsnedes aanzichten, doorsnedes slaapkamer 3slaapkamer slaapkamer 3 2slaapkamer 2 bouwnummers: 69 bouwnummers: 69

mv

5700

3504

3H2g-sp type type 3H2g-sp

930

2230

3280

keuken keuken

overloop

schaal:

2600

2600

WM

1800

2230

1350

toilet

1260

schakelaar 1400+vl.

2600

2600

cv

cv mv

600

10820

1900

4250

MV

5540

5540

3280

5700

50, 76

1500

2900

2850 3960

4580 balustrade 1000+vl

badkamer

MV

keuken

1260

5540

80

2850 4390

WM

410

keuken

1540 4390

1260 10820

1900

4250

overloop

balustrade 1000+vl

balustrade 1000+vl

2430

1000

1000

badkamer badkamer zijgevel zijgevel

doorsnede doorsnede

WM

1250

1260

4250

10820

10040

10820

10040 10820

VERDELER

10040 2430

1250 1260

overloop

toilet

1000

toilet

1250

1900 10820

toilet

1000

5700

1000

5700

4580

1540

woonkamer

3800

slaapkamer 4

1500 datum: 14.10.2012 1500

1500 balk komt circa 70 mm onder het plafond uit

slaapkamer 1

3800

1:50

type 6

600

4496

schaal:

woonkamer woonkamer

1e verdieping bouwnummers:

balk komt circa 70 mm onder het plafond uit

50, 76

slaapkamer 1slaapkamer datum: 114.10.2012

slaapkamer 4slaapkamer 4

3050

5100

9620

2580

9620

3050

4496

MV

wm

begane grond bouwnummers:

3050

3420

2580

4496

wm

1000

onkamer

CV

MV

3420

1:100

4500

schaal:

4500

4500

datum: 14.10.2012

type 6

2600

1500 25801500 CV

3420

aanzichten, doorsnedes bouwnummers: 50, 76

45°

2600

8840

loopdeur

type 6

euken

6000 5100

4440

4440

6000

1500 10820

5700

mk

300

7175

achtergevel achtergevel achtergevel

45°

loopdeur

loopdeur

4975

voorgevel voorgevel voorgevel

doorsnede

slaapkamer 3

74 75 76 77

49

8840

Type 6 doorsnede

52 51 50

mk

II

v

v

3960

v

7175

v

mk

v

3890

mv

4880

3280

4880

1350

9620

schakelaar v 1400+vl.

10820

vv

4975

vv

2230

v

toilet

v

1260

vv

1260

v

• woonoppervlakte ca.154 m² • brede tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar diepe tuin op het zuiden met berging • midden keuken, met eetkamer aan de slaapkamer 2 voorzijde • verdieping: 4 slaapkamers van resp.

14 m², 12 m², 9 m² en 6 m² • grote badkamer met wastafel, bad en douche, separaat 2e toilet • vaste trap naar zolder van ca 45 m² met wasmachine-aansluiting, geschikt voor diverse indelingen zoals prachtige hobbyruimte of 5e/6e slaapkamer • de hoekwoningen zijn iets groter en hebben een erker en een woonoppervlakte van ca. 160 m2 3504

45°

keuken

wm

7175

CV

10820

MV

vandaag nog! 43

50, 76 schaal:

1:50

1:50

woonkamer

34

slaapkamer 4

toilet

woningtype 6h herenhuis 1250

1900

badkamer

bouwnummer 77 is hier afgebeeld gespiegeld overloop bouwnummer 52 balustrade 1000+vl

2430

hwa

4250

1260

10820

VERDELER

10820

10040

Type 6 Type 6 De Spinnerij

1000

achtergevel

6680

voorgevel

4496

4500

loopdeur

3007440

2000

77 bouwnummers:

77

datum: 14.10.2012

1:100

schaal:

1:100

slaapkamer slaapkamer 2 3

77 1:50

schaal:

6000

6000

eerste verdieping

type 6H

1e verdieping bouwnummers:

type 6H 77

1e verdieping bouwnummers:

1e verdieping 77 bouwnummers:

77

290 6000 5970

290

tweede verdieping

type 6H

type 6H

5970 6000

290

6000

2e verdieping bouwnummers:

type 6H 77

2e verdieping bouwnummers:

10820

VERDELER

1260

1260 mk

mk

toilet 4975

300

zolder

type 6H

type 6H

datum: 14.10.2012

datum: 14.10.2012 schaal:

1e verdieping 1e verdieping bouwnummers: bouwnummers: 77

1:50

300

6000

7175

mk 1500

datum: 14.10.2012 schaal:

mv

balustrade 1000+vl

1500

datum: 14.10.2012

1260

5540

balk komt onder plafond uit

balustrade 1000+vl

slaapkamer 3

930

volgens bouwbesluit geen verblijfsgebied

2600

type 6H

schakelaar 1400+vl.

balustrade 1000+vl

balustrade 1000+vl

zolder

2600

begane grond begane grond bouwnummers: bouwnummers: 77

300

6000

volgens bouwbesluit geen verblijfsgebied

type 1500 6H

mv

entree

7440

6000

volgens bouwbesluit geen verblijfsgebied

2230

2230

slaapkamer 3 slaapkamer 2

datum: 14.10.2012 schaal:

nok

7440

2000

zolder

10820

2230

410

2000

3504

3504

3504

slaapkamer 2

mk

mk

300

type 6H

aanzichten, doorsnedes aanzichten, doorsnedes bouwnummers: bouwnummers: 77 77

2430

VERDELER

410

nok

schakelaar 1400+vl.

5700

930

entree

4975

10820

4975

7175

10820

nok

1350

5700

7175

1000 10820

1250

4250

4250

1260

overloop

balustrade 1000+vl

balustrade 1000+vl

1000

1000

1900

zijgevel badkamer zijgevel overloop

2230

mv

entree

type 6H

begane grond

type 6H 44 beleef enka begane grond

10820 4250

1900 10820

VERDELER

1260

930

mk

mv

entree

schakelaar 1400+vl.

1260

toilet

1260

1260

930

7440

6000

1400+vl.

mk

mk

mk 410

2000 00

1250

1:50

keuken 1500 1350 3280 2600

1740 3280 2600 3360

1740

2600 1350 schakelaar

toilet

5540

mv

entree

balk komt onder plafond uit

1260

1260

3360

balk komt onder plafond uit

toilet

schakelaar

overloop

badkamer

toilet

keuken 1350 3280

3280 17401400+vl.

930

10820

VERDELER

2430

VERDELER

2430 1350

1260

1900

10040

10040

10820

5540

keuken

1250

1260

doorsnede badkamer doorsnede

toilet

2430

5540

2600

3360

slaapkamer 4

4140

slaapkamer 4

schaal:

keuken 1500

1500

5700

toilet

10040

10820

slaapkamer 1

slaapkamer 4

77

datum: 14.10.2012

4140

wm

2580 3420

slaapkamer 1

1e verdieping bouwnummers:

1:50

4496 3420

woonkamer

2580 3050 schaal:

4496

4496

4500

wm

3050

MV datum: 14.10.2012

45°

CV

77 45°

MV

slaapkamer 1

5700

woonkamer

6680

2580 CV

5700 4500

00

1:100

3420

schaal:

woonkamer

6000

type 6H

begane grond bouwnummers:

3050

datum: 14.10.2012

3360 4140

woonkamer

type 6H

aanzichten, doorsnedes bouwnummers: 77

1740

ligging

300

5700

toilet

7440

loopdeur

type 6H

amer

3504

achtergevel

achtergevel 2000

loopdeur

5700

loopdeur

achtergevel 410

slaapkamer 2

10040

voorgevel

voorgevel

74 75 76 77

balk komt onder plafond uit

voorgevel

zijgevel zijgevel

49

4500

loopdeur

doorsnede doorsnede

52 51 50

mv

entree

v

1260

v

• woonoppervlakte ca. 160 m² • brede tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar diepe tuin op het zuiden met berging • midden keuken, met eetkamer aan de voorzijde. slaapkamer 3 • verdieping: 4 slaapkamers van resp.

14 m², 12 m², 9 m² en 6 m².

• grote badkamer met wastafel, bad en douche, separaat 2e toilet • vaste trap naar zolder van ca 45 m² met 6000wasmachine-aansluiting, geschikt voor diverse indelingen zoals prachtige hobbyruimte of 5e/6e slaapkamer.

mk

930 v

loopdeur

schakelaar 1400+vl.

4500

e6

1350

v

6680

II

v

10820

II

v

6680

v

v

3280

mk

3360

v

loopdeur

v

balk komt onder plafond uit

v

v

1740

toilet

v

mk

v v

4140

v

keuken

1260

5540

wm

1260

MV

45°

CV

opties 5970 6000

Voor dit woningtype zijn dezelfde uitbreidingsopties en indelingsvarianten mogelijk als bij woningtype 6. type 6H

2e verdieping 77 bouwnummers:

vandaag nog! 45 77

4496

mk

mk

overloop

3504

3504

slaapkamer 2

aanzichten, aanzichten, doorsnedes doorsnedes slaapkamer 3 74 74 bouwnummers: bouwnummers:

slaapkamer 3 entree

datum: 14.10.2012 datum: 14.10.2012

3420

3420 4230

5840

5840

5540

10820

10820

6000

3000

2600

2600

2600

1500

1500

1500

begane begane grond grond bouwnummers: bouwnummers:74

74

datum: 14.10.2012 datum: 14.10.2012

schaal: schaal: 1:50

type type 6H2 6H2

1:50

1e verdieping 1e verdieping bouwnummers: bouwnummers:74

74

datum: 14.10.2012 datum: 14.10.2012

schaal: schaal: 1:5

opties 6000

3000

6000

3000

6000

3000

begane grond

type 6H2

schaal: datum: 14.10.2012 1:50

1e verdieping bouwnummers:

74 schaal:

1:50

datum: 14.10.2012

type 6H2 74

1e verdieping bouwnummers: 14.10.2012 schaal:datum: 1:50

260 6000 6000

260 6000 6000

1e verdieping bouwnummers:

type 6H2

datum: 14.10.2012 schaal: 1:50

2e verdieping bouwnummers:

74 schaal:

1:50

datum: 14.10.2012

type 6H2 74

2e verdieping bouwnummers: 14.10.2012 schaal:datum: 1:50

260

Voor dit woningtype zijn dezelfde uitbreidingsopties en indelingsvarianten mogelijk als bij woningtype 6.

tweede verdieping

type 6H2 74

6000 6000

6000

eerste verdieping

type 6H2 begane 46grond beleef enka bouwnummers:

6000

2250

2250

zolder 3000

volgens bouwbesluit geen verblijfsgebied

nok

balustrade 1000+vl

balustrade 1000+vl

1:100

4230

10820

10820

balustrade 1000+vl

zolder 6000

volgens bouwbesluit geen verblijfsgebied

type type 6H2 6H2

slaapkamer 3

schaal: schaal: 1:100

5540

6000

nok

7175

4975

zolder

slaapkamer 2

slaapkamer slaapkamer 3 3

nok

volgens bouwbesluit geen verblijfsgebied

2250

2250

slaapkamer 2 type type 6H2 6H2

2600 5700

4975

mv

10820

10820

1900

badkamer doorsnede doorsnede

entreeentree

balustrade 1000+vl

balustrade 1000+vl

10820

1900 4230

4230

1900

overloop

3504

930

mv

badkamer

d

930

5840

balustrade 1000+vl

5840

3280 2250

1350

5540

keuken

overloop

badkamer doorsnede doorsnede balustrade 1000+vl

10820 4230

10820

10040

2430 3280

toilet

1260

0

5840

keuken

5540

2430

10820

10040

mv

1260

930

2600

10820

1250

1260

mv

3280

7175

mv cv

1250

1260

toilet

mk

1000

1250

toilet

3280 5700

4975

5700 1000

1000

kleur E kleur E wit wit raamdorpelstenen, raamdorpelstenen, zwart zwart

toilet

2430

2430

keuken keuken 2600 1350 1350

b

1500

cv

slaapkamer 4

1500

overloop overloop 2

mv

wm

toilet

wm

slaapkamer 4

slaapkamer 1

schaal: schaal: 1:50 1:50

1500

schaal: schaal: 1:50 1:50

7175

slaapkamer 1

toilet

datum: datum: 14.10.2012 14.10.2012 CV

1260

MV

CV

mk

MV

datum: datum: 14.10.2012 14.10.2012

1260

zwart

slaapkamer 4

1500

3050

ba

t

1e verdieping 1e verdieping bouwnummers: bouwnummers: 74 74

mkmk

2600

3420

3420

4980

4980

4200

balk komt onder plafond uit

4200

4980

4500

balk komt onder plafond uit

4500

woonkamer

zwart

slaapkamer 1 45°

4200

2600

1500

schaal: schaal: 1:1001:100

woonkamer

3050 2580

45°

balk komt onder plafond uit

2580

3000

begane begane grond grond 30502580 bouwnummers: bouwnummers: 74 74

cv

3000 8700

8700

4496

aanzichten, aanzichten, doorsnedes doorsnedes 5700 3000 bouwnummers: bouwnummers: 74 74 5700 datum: datum: 14.10.2012 14.10.2012

type type 6H2 6H2

type type 6H2 6H2

4496

type type 6H2 6H2

10040

10040

loopdeur

4496 3420

loopdeur

1000

4200

4200

60006000

4980

3504

3504 30003000

1000

60006000

woonkamer woonkamer

ligging

3000

• woonoppervlakte ca. 170 m² • schitterende hoekwoning met grote zijuitbouw ter plaatse van de woonkamer • woonkamer van bijna 9 meter breed • parkeerplaats op eigen terrein 2580 2580 • extra grote en brede tuin op het zuiden • dubbele openslaande deuren naar de tuin sl met houten berging slaapkamer slaapkamer 4 4 • 4 slaapkamers • grote badkamer met douche, wastafel en ligbad toilet toilet • separaat toilet 1250 1250 • zolder met wasmachine-aansluiting, 1260 1260 diverse indelingsvarianten mogelijk

balustrade 1000+vl

achtergevel

3000

8700

balk komt onder plafond uit

8700

loopdeur

achtergevel achtergevel

voorgevel

slaapkamer slaapkamer 2 2

5700 slaapkamer slaapkamer 3 3

5700

v

entree entree

voorgevel voorgevel

zijgevel

v

74 75 76 77

49

4500

v

loopdeur

doorsnede doorsnede

loopdeur

balk komt onder plafond uit

52 51 50 v

pe 6

oorsnede doorsnede doorsnede

loopdeur

v

2250

32803280

vv

2250

toilet

13501350

vv

4500

mk

II

v

930 930 mk

v

mv

mk

v II

mv

1260 toilet

v

1260

v

mk

v

5840

keuken keuken v

5840

wm

5540

wm

5540

CV

45°

45°

CVMV

10820

bouwnummer 74 is hier afgebeeld gespiegeld 49

1500 1500 MV

10820

4496

overloop overloop

woningtype 6h-2 herenhuis

4980

balustrade 1000+vl

balustrade 1000+vl

2430

2430

1900

badkamer badkamer

hwa

2600 2600

1900

4230

4230

12601260

De Spinnerij Type Type 6 6

10820

10820

10040

3

4980

4980

4200

4200

3 1000

toilet toilet

12501250

10040

slaapkamer slaapkamer 1 1

slaapkamer slaapkamer 4 4

1000

woonkamer woonkamer

balk komt onder plafon

achtergevel achtergevel

4500

voorgevel voorgevel

balk komt onder plafon

4500

loopdeur loopdeur

type 6H2 74

2e verdieping bouwnummers: datum: 14.10.2012 schaal: 1:50

vandaag nog! 47

74 schaal:

1:50

To plant or not to plant Met de juiste planten ziet je tuin er al snel een stuk gezelliger uit. Kies voor planten en bloemen die niet teveel onderhoud vergen.

Tijdloze toppers zijn de geranium, petunia en lobelia. Met een olijfboom en lavendel waan je je al snel in het zonnige zuiden.

Mooie bloembakken geven elk balkon kleur, maar denk er aan: wie geen tijd of zin heeft om het bij te houden, ziet de boel snel verpieteren. Een handig alternatief is de keuze voor een puur ‘groene’ aankleding met onderhoudsarme beplanting als hedera en buxus.

Maak van je tuin een buitenkamer 48 beleef enka

Je eigen tuin is bij uitstek dé plek om te genieten. Ontspannen de krant lezen, gezellig ontbijten, weg te dromen bij je favoriete muziek of in de ondergaande zon relaxen na een lange dag. Met de juiste inrichting maak jij van je tuin de plek waar je misschien wel het liefste verblijft.

Een tuin is al lang niet meer die saaie stenen buitenruimte met plastic tuin­meubelen en een enkele plant. De trend is tegenwoordig om het terras te zien als een verlenging van het interieur. Door kleuren en materialen die binnenshuis worden gebruikt buiten terug te laten komen, creëer je als het ware een ‘buitenkamer’. En dat is niet alleen esthetisch verantwoord maar ook wel zo gezellig. Kies bijvoorbeeld een bijzonder zitmeubel zoals een schommelstoel, een zitzak (met waterbestendig jasje) of een kubus die je ook als bijzettafel kunt gebruiken. Dat ziet er niet alleen veel leuker uit, het nodigt ook uit om gebruik van te maken.

Natuurlijk zijn er wel een paar praktische zaken om in het oog

te houden. Tuinmeubelen dienen weerbestendig, kleurvast en eenvoudig in het onderhoud te zijn, of makkelijk op te ruimen.

In woonbladen, tuincentra en meubelzaken kun je heel veel inspiratie opdoen. Schroom niet om je te laten adviseren. Voor een aangename buitenkamer mag je best wat extra moeite doen!

Door de diepe tuinen op Enka zijn de mogelijkheden legio. Een plek om te ontspannen of met vrienden te genieten van een BBQ op zomerse avonden Op Enka!

Doelman Hoveniers is vriend van Enka Bij Doelman ontvangt u als klant van Enka 10% korting op je offerte! ontwerp-aanleg-onderhoud Doelman Hoveniers ‘t Boogstuk 11, Andelst T 0488 422 483 M 06 222 299 39

vandaag nog! 49

12x woningtype 7

geschakelde twee-onder-ĂŠĂŠnkapwoningen De fraaie luiken bij de ramen en de verspringende kappen maken dat deze twaalf geschakelde tweeonder-een-kapwoningen een lust voor het oog zijn. En binnen staat je een verrassing te wachten.

Standaard is type 7 niet, wel praktisch. In de grote keuken kun je gemakkelijk een 6-persoons eettafel kwijt en de bijna acht meter brede woonkamer biedt eindeloos veel indelingsmogelijkheden en datzelfde geldt voor de tuin. Alle bewoners hebben een parkeerplaats op eigen terrein.

50 beleef enka

vandaag nog! 51

schakelaar schakelaar 1400+vl. 1400+vl.

0

4540

3260

begane grond

begane grond bouwnummers:

55, 82

slaapkamer 2

7800

4830

4540

4270

schaal:

1e verdieping bouwnummers:

type 7

1e verdieping 55, 82 bouwnummers:

7800

7800

type 7type 7

2600

schaal:

8760

schaal: 1:50

1:50

2970 7800

2970 4830

3260

3260 4540

7800

2970

4830

3260

4540

7800

4830

4540

2970 7800

2970 4830

3260

3260 4540

11820

mk

8440 3380

11820

1e verdie 1e bouwnum bo

datum: 14.1 da

1500

7800

2970

3260

tweede verdieping

1e verdieping bouwnummers:

type 7 55, 82

2e verdieping bouwnummers:

type 7

2e verdieping 55, 82 bouwnummers:

type 7 55, 82

2e verdieping bouwnummers:

vandaag nog! 53 55, 82

1307

8440

11820

1300

mk

type 7ty

2600

beganebegane grond grond bouwnummers: bouwnummers: 55, 82 55, 82 datum: 14.10.2012 datum:1500 14.10.2012

• dubbele openslaande deur van de entree naar de woonkamer • vergroten woonkamer aan de achtergevel met 1,2 of 2,4 meter • slaapkamer 1 opdelen in 2 slaapkamers •d akvenster op zolder aan de voor- en/of achterzijde • zolderverdieping uit te breiden met dakkapel aan de voor- en/of achterzijde 2970 2970 • diverse 3260 3260 indelingen op zolder mogelijk voor extra slaap- en/of werkkamers • vliering met vlizotrap 3380

8440

8175

4830

4540

nok

balustrade 1000+vl

balustrade 1000+vl

balustrade 1000+vl

1500

1:100

zolder 6201

11820 4830

4540

11820

8440

5780

5780 cv mv

nok

1000

slaapkamer 2

type 7 55, 82

MV

doorsnede/zijgevel doorsnede/zijgevel

eerste verdieping type 7

6201

nok

8175

6201

zolder

2600

schaal: 1:100

980

mv

2080 1000

2600

4270

8175

cv

zolder

aanzichten, aanzichten, doorsnedes doorsnedes bouwnummers: bouwnummers: 55, 82 55, 82 datum: 14.10.2012 datum: 14.10.2012

4270

sch 1

opties

WM

1500

badkamer

mv

mv

mv

cv balustrade 1000+vl

980

WM

MV

4270 keukenkeuken

kk

schakelaar 1400+vl.

mk

11040

1500

kk

2550 1989

1500

2600 4270

1989

1989

980

2600

11820

MV

11820 1500

11820

11820

3690

3690

balustrade 1000+vl

mk

balustrade 1000+vl

mk

mk

mk

11820

11820

1300

2250 1300 8440

8440

1030

2600

3690

overloop

1500

2550 8440

5088 6188

5088

8440

toilet

1307

slaapkamer 3

4270 2600

WM

11820 4830

2970

7800

4270

2550

3380

3380

2550

2970 4830

type 752 beleef enka

1307

doorsnede doorsnede badkamer

4270

slaapkamer 2

3260 4540

1500 3690

badkamer

2600

26001830

1300

1500

nok

type 7type 7

mv

7800

6188

5088 balustrade 1000+vl

balustrade 1000+vl

toilet

4270

2970

nok

1500

2550

keuken

kk

2600

2550

4270

3260

1830

overloop 3690

overloop mk

toilet 1000

1300

11820

1300

2250 2080

1030

schakelaar 1400+vl.

1830

1500

slaapkamer 3

1000

schakelaar 1400+vl.

mk

mk

entree

1500

6188 1030 1307

1307

toilet

1307

1000

5780

5780

toilet

mk

2250

mk

3200 1000

2080

mk

11820

11040 1300

1300

1000 1000

3380

en

11820

11040 VERDELER

2250

3200 2080

toilet

2600 2600 slaapkamer 1

nok

slaapkamer 3

toilet

8440

1000

1300

toilet entreetoilet

2820

3560

slaapkamer 1

5260 3230

1307

3230 4270

4270 2820

3560

3560

slaapkamer 1

8440

5260

woonkamer

2820

2080

balk komt onder plafond uit

7500

4270

schaal:schaal: 1:50 1:50

2250

schaal:schaal: 1:100 1:100

schakelaar 1400+vl.

e

ligging

VERDELER

datum:datum: 14.10.2012 14.10.2012

3230

2970 2970

3260 3260

7800 7800

VERDELER

datum:datum: 14.10.2012 14.10.2012

8440

0

79

loopdeur

typetype 7 7

begane begane grondgrond bouwnummers: bouwnummers: 55, 82 55, 82

balk komt onder plafond uit

5260

mer

78

59

achtergevel

aanzichten, aanzichten, doorsnedes doorsnedes bouwnummers: bouwnummers: 55, loopdeur 82 55, 82

4270 7500

58

56

1300

voorgevel

typetype 7 7 loopdeur

54 55

mk

4830 4830 achtergevel achtergevel 4540 4540

voorgevel voorgevel

doorsnede

v

v

balk komt onder plafond uit

v

v II

loopdeur

doorsnede/zijgevel doorsnede/zijgevel

• bouwnummers 54 en 83 zijn identiek qua indeling, maar gespiegeld uitgevoerd 81 7500 7500 • woonoppervlakte ca. 171 m² 82 83 • ruime entree met toegang tot de woonkamer woonkamer 84 woonkamer van circa 40 m² • 7,5 meter2970 brede 4830 4830 2970 woonkamer met open­ 4540 4540 3260 3260 7800 7800 slaande deuren naar diepe tuin met berging zolder zolder zolder • eetkeuken aan de voorzijde van ca. 11 m² • verdieping: 3 slaapkamers van resp. 15 m², 4270 4270 3230 3230 14 m² en 11 m² typetype 7 7 • grote badkamer met dubbele wastafel, 1e verdieping 1e verdieping bad en inloopdouche en separaat 2e toilet 55, 82 55, 82 bouwnummers: bouwnummers: (Villeroy en Boch) datum:datum: 14.10.2012 14.10.2012 schaal:schaal: 1:50 1:50 • vaste trap naar de zolder van ca. 26 m². toilet voor toilet diverse indelingen zoals Geschikt toilet toilet entree entree prachtige hobbyruimte of 5e/6e slaapkamer.

1000 1000 3200 3200 slaapkamer slaapkamer 2 2

koz 15A

8760 5260

koz 15Akoz 15A

53

v II

pe 7

v

2250

koz 15A

v

5260

mv

v

2550

v

8760

v

v

balk komt onder plafond uit

1500

v

11040

v

3380

v

bouwnummers 53, 59, 78, 84 gespiegeld 54, 56, 58, 79, 81 en 83 55 en 82 zijn hier afgebeeld

loopdeur

4270 4270 v

mv

doorsnede doorsnede

badkamer badkamer

loopdeur

3380

1500

1500 1500

hwa

2600 v

woningtype 7 geschakelde tweeonder-één-kapwoning

overloop overloop

Type 7Type 7

4270 4270 keuken keuken

kk

2550

2600

1000 1000

toilet

De Spinnerij toilet

2550

kk

2250

2080 2080

toilettoilet

2600 2600

1830 1830

5780

2600 1500

2550

2600

entree entree

3200 3200

5780

1000 1000

1500

11040

VERDELER

VERDELER

11040

1300 1300

844

844

1030

1030

toilet

1307

1307

1307 toilet

1000 1000

3230

1307

3230

844

844

4270 4270

Het interieur van je woning is iets om goed over na te denken, maar voor een beetje leuke inrichting hoef je echt geen supercreatief persoon te zijn. Laat je inspireren door de woontrends van dit moment.

Eindeloos slenteren over meubel­boulevards; sommigen vinden het heerlijk en anderen verafschuwen het juist.

Feit is dat je in woonwinkels nou eenmaal veel ideeën kunt opdoen. Om niet te verdwalen in het enorme aanbod is het raadzaam om voordat je naar de winkel gaat na te denken over welke stijl jou aanspreekt. Hou je van trendy of klassiek? Mag je woning gezellig druk zijn of kies je voor een strak interieur? Dé woontrends van dit moment kunnen je helpen bij deze overdenking. En anders bieden ze op z’n minst enige inspiratie.

Kleur in huis Weg met de standaard witte muren. Het is tegenwoordig (al een tijdje) helemaal ‘in’ om een kamer of muur in een afwijkende kleur te schilderen. Gaat dat je te ver, of ben je niet zo handig met kwasten, dan kun je ook kiezen voor een meer subtiele aanpak. Denk bijvoorbeeld aan accessoires als kaarsen, kussens of één enkele stoel in een felle kleur of afwijkende vorm. Niet fel maar wel ‘in’ zijn trouwens pasteltinten, al dan niet voorzien van een Oosters motiefje. Erg retro maar ook weer helemaal hip zijn rotanmeubelen, die je nieuw kunt kopen of nog volop tegenkomt in kringloopwinkels en op Marktplaats.

Een andere trend die momenteel volop in de belangstelling staat is het gebruik van duurzame materialen. Milieuvriendelijk produceren speelt steeds vaker een rol en inspireert ontwerpers om nieuwe materialen te gebruiken, die niet alleen mooi maar ook verantwoord zijn. Hergebruik van oude spullen kan natuurlijk ook. Bijkomend voordeel: het is goedkoop.

In woonbladen vind je allerlei tips over hoe je verouderde spullen opnieuw kunt gebruiken. Maak van oude boeken een leeslamp. Verwerk oude zijden sjaaltjes in kussens.

Maak van een oude kast een sieraad voor je interieur.

Niets is te gek!

54 beleef enka

Kom ook eens langs bij deze woonwinkels

kleuren, inspiratie trends & tips

vriend van Enka

Lounge Ede www.lounge-ede.nl

Gorvita www.gorvita.nl

Woontips Ben je op zoek naar leuke woontips en inrichtingsadviezen? Koop dan eens een flinke stapel woontijdschriften boordevol informatie, adviezen en suggesties om je interieur helemaal naar jouw hand te zetten. Of je nou een klein budget hebt of een dikke portemonnee.

vandaag nog! 55

2x woningtype 8

twee-onder-ĂŠĂŠnkapwoningen Zoek je ruimte en sfeer? Dan is woningtype 8 zeker iets voor jou. De woning komt maar twee keer voor in dit plan en heeft een schitterende woonkeuken met twee grote ramen. Parkeren doe je op eigen terrein en de berging kun je binnendoor bereiken. Allemaal heel praktisch! De woonkamer met openslaande deuren naar de tuin heeft een doorloop naar een grote woonkeuken en op de verdieping vind je drie grote slaapkamers.

De tuinen zijn zo royaal bemeten dat er altijd wel een plekje in de zon is.

56 beleef enka

vandaag nog! 57

6

6

6

6

slaapkamer slaapkamer 2 2 berging berging

v

87

ligging

9000 9000

berging

datum: datum: 14.10.2012 14.10.2012

1:50

2430

3720

2910

2600

slaapkamer 3

slaapkamer 2

schaal: schaal:1:50

2430

4790

4790

4980 6630

1500

slaapkamer 3

slaapkamer 3

1500

slaapkamer 2

2600

entree

2600

2600

slaapkamer 2

entree

zolder

zijgevel/doorsnede

overloop

3000

keuken

5410

slaapkamer 1

datum: 14.10.2012

schaal:

1:100

slaapkamer 1

1500

1500

type 8

plattegronden bouwnummers:

86

1500

v

datum: 14.10.2012

v schaal:

1:50

v

v

6000 3000

6000

6000

9000

9000

9000

begane grond type 8 58 beleef enka 1:50 datum: 14.10.2012

type 8

plattegronden bouwnummers:

86 schaal:

1:50

v

koz 15A

5410

plattegronden bouwnummers:

balustrade 1000+vl

5410 2600

v

000

6000

5410 2600

5410 3060

3060

5410 doorsnedes aanzichten, bouwnummers: 86 3060

3060

3060

keuken

slaapkamer 1

2600

type 8

datum: 14.10.2012

86

datum: schaal: 14.10.2012 1:50

6000

9000

plattegronden bouwnummers:

86 schaal:

1:50

datum: 14.10.2012

9000

type 8

plattegronden bouwnummers:

86 schaal:

1:50

datum: 14.10.2012

9000

tweede verdieping type 8 86

plattegronden bouwnummers: datum: schaal: 14.10.2012 1:50

v

v

6000

6000

9000

eerste verdieping type 8

type 8

plattegronden bouwnummers:

6000

Typ

9000 5410

5410

nok

balustrade 1000+vl

balustrade 1000+vl

badkamer

overloop

6201

nok

8401

zolder

6201

8401

4160

11860

nok

• vergroten woonkamer en/of berging aan de achtergevel met 1,2 of 2,4 meter • samenvoegen slaapkamer 2 en 3 • dakvenster op zolder aan de voor- en/of achterzijde • zolderverdieping uit te breiden met dakkapel aan de voor- en/of achterzijde keuken zolder • diverse indelingen op zolder mogelijk 5410 voor extra slaap- en/of werkkamers • vliering met vlizotrap

balustrade 1000+vl

balustrade 1000+vl

overloop

11860

975 4160

3090

975

badkamer doorsnede

toilet 1470

balustrade 1000+vl

badkamer

1280

toilet 1470

3090

3090

1280

4160

11860

975

11860

3040

1100 11860

toilet 1470

1730

toilet

1280

opties 3060

5030

entree

euken

chaal:

1360

2746

1730

2746

mk

toilet

5410

3040

1100

3040 mk

11860

5410 3017

5030 3060

t

15002746

1500

berging

1360

datum: datum: 14.10.2012 14.10.2012

11860

4980

woonkamer 4980

woonkamer

24302910 3720

2910

6830

86

3720

schaal: schaal:1:100 1:100

3017

plattegronden plattegronden bouwnummers: bouwnummers:86

balustrade 1000+vl

plattegronden plattegronden bouwnummers: bouwnummers:86

mk

loopdeur

11860

loopdeur

aanzichten, aanzichten, doorsnedes doorsnedes bouwnummers: bouwnummers:86 86

typetype 8 8

typetype 8 8

4790

typetype 8 8

11860

achtergevel 6000 6000

3000 3000

voorgevel

6630

voorgevel

zijgevel

6830

zijgevel/doorsnede zijgevel/doorsnede

doorsnede

4980

garage bouwnr. 85

3040

v

5410 5410

1100

v

3060

3060

• woonoppervlakte ca. 163 m² • unieke ligging aan de bosrand met vrij uitzicht slaapkamer slaapkamer 1 1 • riante zijentree • schitterende leef/eetkeuken van ca. 16 m2 aan de voorzijde van het huis • parkeerplaats op eigen terrein woonkamer • extra grote en brede tuin op het noorden • dubbele openslaande deuren naar de tuin 6000 6000 • 3 slaapkamers 9000 9000 • grote badkamer met douche, dubbele wastafel en ligbad 5410 • separaat toilet • grote zolder ca. 45 m2 (met raam) voorzien 86 van bergruimte voor de wasmachine, diverse schaal: schaal:1:50 1:50 indelingen mogelijk 1360 •toilet berging/garage van ca. 18 m2

koz 15A

86

5410

4160

loopdeur

5410 5410

v

1730

v

6201

v

8401

v

3060

v

3060

bouwnummer 86 is hier afgebeeld gespiegeld 87

loopdeur

garage bouwnr. 85

4160

overloop overloop

Type 8

onkamer

975

975

entree entree

v

datum: datum: 14.10.2012 14.10.2012

3090

3090

badkamer badkamer

hwa

koz 15A

loopdeur

woningtype 8 twee-onder-éénkapwoning

1470 1470

Type 8

keuken keuken

doorsnede doorsnede

toilettoilet

balustrade 1000+vl

1730

De Spinnerij

11860

11860

3040

toilettoilet 1730

1500

5030

1500

5030

2600

3040

1360 1360

2746 2746

2600

1280 1280

1100

1100

mk

mk

5410 5410

11860

11860

3017 3017

6000

voorgevel

1:50

garage bouwnr. 8

300 achtergevel

plattegronden bouwnummers: schaal:

loopdeur

achtergevel

type 8

86

v

3009000

300

koz 15A

datum: 14.10.2012

86 schaal:

1:50

vandaag nog! 59

Modelwoning ‘Langs de Laan’

NATHAL BAKKER IS BINNENHUISARCHITECTE EN DAARNAAST MEDE EIGENAAR VAN HET MAKELAARSKANTOOR RAAD-HUIS MAKELAARDIJ IN ABCOUDE. EEN VRUCHTBARE COMBINATIE, ZO BLIJKT AL JAREN. INTERIEURADVIES AAN WONINGEIGENAREN ZORGT VOOR EEN FRISSE UITSTRALING VAN HET HUIS EN BEVORDERT DAARMEE DE VERKOOP VAN WONINGEN. BEHALVE INTERIEURADVIEZEN ONTWERPT ZIJ MEUBELS EN LAMPEN EN VERZORGDE ZIJ MET HAAR BEDRIJF RAADHUIS VAN BINNEN AL VELE MODELWONINGEN VOOR ONDER ANDERE enka.

Raad-huis van Binnen

De woning die Nathal onderhanden nam, is een hoekwoning van ongeveer 120 m², gelegen aan de rand van ‘De Smederij’.

De uitdaging was om de mogelijkheden in de woning te laten zien en te kiezen voor een minder gebruikelijke indeling.

Zo realiseerde Nathal op de grote, open zolder een riante en luxe ouderslaapkamer.

Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om een slaapkamer op de 1e verdieping te gebruiken vorm een andere functie.

Nathal: “Dat heb ik gedaan om maximaal woongenot te creëren en geen hoekje onbenut te laten. Een slaapkamer is nu in gebruik als kinderspeelkamer annex werkkamer. “Het is leuk om te zien dat bezoekers hier zo enthousiast op reageren.”

Interesse?

MODELWONING is geopend

“Als basis heb ik gekozen voor strak wit gestuukte wanden en op diverse plaatsen in de woning heb ik accentkleuren aangebracht. Door de antracietgrijze achtergrond in het trappenhuis bijvoorbeeld springt de wit gelakte trap er uit, een gedurfde en prachtige combinatie.

Dinsdag: 16:00 - 18:00 Donderdag: 13:00 - 18:00 Zaterdag: 10:00 - 12:00

60 beleef enka

Simpel maar goed “In de keuken hebben we gekozen voor een hoogglans witte keuken met stenen blad. Door het weglaten van bovenkasten beleef je de ruimte maximaal. Goede opbergruimte is opgelost door de keuze voor brede lades. Alle inbouwapparatuur is van Boretti. We hebben de opstelling eenvoudig en vrij traditioneel gehouden.

Er zijn diverse andere leuke mogelijkheden maar deze opstelling is praktisch en daarnaast erg mooi.

In de badkamer en het toilet hebben we laten zien dat met wat kleine aanpassingen op de standaard voorzieningen van Villeroy en Boch de badkamer een wat strakkere en luxere uitstraling krijgt. Zo is voor de wanden vloertegels een wat groter formaat gekozen en is de inloopdouche voorzien van een mooie glaswand.

In plaats van één of twee wastafels is gekozen voor één grote design spoelbak.

Samen een prachtig geheel waar iedereen zich thuis voelt!”

Stoer, strak en warm Nathal Bakker verzorgde de modelwoning op locatie in ‘De Smederij’, het eerste deelgebied van Enka. Stoer, strak en warm waren de uitgangspunten, die goed zijn terug te zien in de gebruikte materialen.

Behalve het stucwerk is in de gehele woning een neutrale houten vloer gelegd.

Het geeft de woning een robuust en warm gevoel. Een gietvloer was hier ook een geweldige optie geweest, maar was in de tijd niet haalbaar. Op diverse plaatsen in de woning is gebruik gemaakt van sloophouten meubels naar eigen ontwerp. Dat is puur en eerlijk materiaal, geeft een stoere uitstraling en is ook nog eens duurzaam. In combinatie met de natuurlijke materialen en kleuren van accessoires wordt eenheid en rust gecreëerd. Materialen en kleuren worden herhaald en komen ook terug op bijvoorbeeld de zolder. Hier hebben we een open kast gemaakt van steigerdelen en is de CV/MV kast op dezelfde wijze afgetimmerd.”

Raadhuisplein 2 1391 CV ABCOUDE 0294 – 282940 www.raad-huis.nl

nathal bakker vandaag nog! 61

5x woningtype 10

vrijstaande woningen

Een woning die alles heeft. Zo laten deze vijf vrijstaande woningen zich het beste omschrijven.

Binnen biedt hij de bewoners alle ruimte om lekker te leven en van buiten is hij prachtig om te zien. Het begint al bij de overdekte entree die te bereiken is via één van de twee gebogen poorten. Ook de luiken op de begane grond en de verdieping trekken de aandacht. De vijf woningen liggen op riante kavels verspreid over het plan. Parkeren doe je natuurlijk op eigen terrein. Bij de meeste woningen is ruimte voor twee auto’s en een vrijstaande of geschakelde garage. Daarbij heb je bij deze woning ook nog keuze in de kleur van de gevelsteen, luiken en de voordeur. De uitvoering kan in oud groen, maar ook in oud blauw of klassiek rood. En alsof dat nog niet genoeg is ligt deze woning ook nog eens uniek aan de bosrand met vrij uitzicht, u loopt dus zo het bos in!

62 beleef enka

vandaag nog! 63

hwa

v

v

v

loopdeur

2600

2600

1500

1500

60

57 v

v

v

loopdeur loopdeur

overdekt terras

85

80

v

II

II

ligging v

v

v

6340

v

loopdeur

voorgevel v

v

v

v

II

II

woonkamer + keuken woonkamer + keuken

voorgevel

loopdeur

loopdeur

doorsnede

loopdeur loopdeur

loopdeur

voorgevel

doorsnede/zijgevel

doorsnede

loopdeur

v v koz 17

v

koz 17

v

entree

v

koz 17

koz 17

v

koz 17

920 voorgevel/zijgevel

voorgevel/zijgevel

achtergevel

mk

toilet

entree

achtergevel

1400

1355

achtergevel

voorgevel/zijgevel

voorgevel/zijgevel

achtergevel

10

4.10.2012

type 10

schaal:

1:100

64 beleef enka

57, 80

datum: 14.10.2012

aanzichten bouwnummers:

aanzichten, doorsnedes bouwnummers: 57, 80 schaal: datum: 14.10.2012 1:100

type 10

schaal:

1:100

datum: 14.10.2012

aanzichten bouwnummers:

mk

type 10 410

begane grond bouwnummers:

57, 80

schaal: datum: 14.10.2012 1:100

type 10

type 10

7685 7685 mk

5120

toilet

entree

1270

toilet

5120

1270

6340 410 7160

920

mk

toilet

sl

410

1270

achtergevel

achtergevel type 10 aanzichten bouwnummers:

aanzichten, doorsnedes bouwnummers: 57, 80 schaal: datum: 14.10.2012 1:100

hten, doorsnedes ummers: 57, 80

achtergevel/zijgevel

achtergevel

920

410 6340 7160

920

hten, doorsnedes ummers: 57, 80

5120

sl

1270

410

achtergevel

entree

slaa

v v

koz 17

5120

slaa

1400

v

1015

v

1400

1355

loopdeur

v

1015

koz 17

loopdeur

koz 17

1355

v

1355

v

7685

loopdeur v

loopdeur

v

v

1400

doorsnede

loopdeur

voorgevel loopdeur

voorgevel doorsnede

7685

6340

11020

v

11020

1500

11020

1500

• woonoppervlakte van ca. 180 m² en zonnig overdektperceel van 310 tot 374 m² terras • grote woonkamer met open keuken van ca.

48 m² met 4 dubbele openslaande deuren • overdekt terras optioneel bij de woonkamer te voegen • verdieping: 3 ruime slaapkamers van resp. overdekt 22, 12 en 12 m² terras • luxe badkamer (Villeroy en Boch) met dubbele wastafel, bad, inloopdouche en 6340 separaat 2e toilet • 2e verdieping: overloop en vrij indeelbare ruimte van ca 37 m² voor 4e/5e slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer • vrijstaande of geschakelde stenen garage 6340 • zolder met een wasmachine-aansluiting

overdekt terras

11020

2600

woonkamer + keuken woonkamer + keuken

Type 10

2600

1015

e 10

4.10.2012

bouwnummer 57 en 80 is hier afgebeeld gespiegeld 60 en 85

Type 10

1015

e 10

10

woningtype 10 vrijstaande woning

De Spinnerij

schaal:

1:100

type 10 57, 80

aanzichten bouwnummers: schaal: datum: 14.10.2012 1:100

type 10 410 6340 57, 80

datum: 14.10.2012

57, 80 schaal:

1:100

datum: 14.10.2012

begane grond bouwnummers:

57, 80

datum: 14.10.2012 schaal: 1:50

type 10

begane grond bouwnummers:

6340 410 7160

7160

schaal:

1:50

57, 80

datum: 14.10.2012 schaal: 1:50

type 10

1e verdieping bouwnummers:

57

datum: 14.10.2012

type 10

type 10

begane grond bouwnummers:

410

1e verdieping bouwnummers:

57, 80 schaal:

1:50

datum: 14.10.2012

vandaag nog! 65

57

slaapkamer 1 6340

6340 7160

mk

410 410

toilet

410

schaal:

datum: 14.10.2012 1:50

6340 7160

3975

nok

1500

11020

3975

5245

11020

5245

2600

7140

5245

11020 2600 1500

2600

7140 2600

nok 1500

2600

11020

3420

11020

badkamer

zolder

3975

toilet

balustrade 1000+vl

3000

1005

3550

1530

3000

920

overloop 920 1005

slaapkamer 3

balustrade 1000+vl

1850

1500

7140 410

type 10

1e verdieping bouwnummers:

57, 80 schaal:

1530

balustrade 1000+vl

balustrade 1000+vl

balustrade 1000+vl

balustrade 1000+vl

3390

70 7160

3390

2880

70 7160

2880

3390

70 7160

eerste verdieping

type 10

80

zolder

1270

begane grond

begane grond 66bouwnummers: beleef enka

toilet

920

toilet

920

1270

1530

slaapkamer 3

1015

slaapkamer 3

3550

slaapkamer 2

1005 3550

1400

1355

toilet

1015

1400

mk

5120

entree

badkamer

1100

overloop

slaapkamer 2

3550

5120

entree

1850 3250

3420

3420

badkamer

overloop

slaapkamer 2

1100

11020

1850 3550

1100 3250 3550

11020

3250 11020

woonkamer + keuken

7685 11020

loopdeur

7685

woonkamer + keuken

zolder

3000

6340

3600

6340

slaapkamer 1

loopdeur

6340

3000

3000

slaapkamer 1 6340

120

8760

loopdeur

1500 2600

loopdeur

1500 nok

loopdeur

3600

loopdeur loopdeur

zolder

overdekt terras

3000

overdekt terras

3600

overdekt terras

zolder

8760

zolder

8760

type 10 vrijstaande woning

1:50

datum: 14.10.2012

type 10

1e verdieping 57,bouwnummers: 80 datum: 14.10.20121:50 schaal:

1e verdieping bouwnummers: schaal:

7160

7160

7160

tweede verdieping type 10

57, 80

2880

datum: 14.10.2012 1:50

type 10

2e verdieping bouwnummers:

57, 80 schaal:

1:50

datum: 14.10.2012

type 10

2e verdieping 57,bouwnummers: 80 datum: schaal: 14.10.20121:50

type 10

2e verdieping bouwnummers:

57, 80 schaal:

1:50 datum: 14.10.2012

vandaag nog! 67

57, 80 schaal:

1:50

SHAPE / MEMENTO

SHAPE MEMENTO Mehr Platz auf

SUBWAY 2.0

tot in detail ...

Alles fris en nieuw én afgestemd op jouw smaak. Heerlijk toch! Nu heb je de kans om je eigen droombadkamer te realiseren. Want koop je een woning Op Enka, dan kun je standaard rekenen op een mooi afgewerkte badkamer. Om de kwaliteit nog meer kracht bij te zetten is er gekozen voor sanitair van Villeroy & Boch. Maar er is ook nog alle ruimte voor het verwerken van jouw persoonlijke woonwensen.

OMNIA

ARCHITECTURA DESIGN Die neue Form der Sparsamkeit The new form of economy

Bij het samenstellen van je droombadkamer word je bijgestaan door het bedrijf Plieger uit Apeldoorn. Gaat je voorkeur uit naar een grote inloopdouche en een dubbele wastafel of heb je altijd al een ligbad gewild? De professionals staan je graag bij met het maken van de juiste keuzes.

SUBWAY 2.0 Badkollektion SUBWAY Armaturenprogramm MOONLIGHT + PRO ARCHITECTURA Fliesen SUBWAY 2.0 bathroom collection SUBWAY tap fittings programme MOOnlIGHT + pRO ARCHITeCTURA tiles

SUBWAY 2.0

kleinstem Raum Ein souveräner Auftritt More room A poised appearance in compact spaces

OMNIA ARCHITECTURA DESIGN

Shape lässt sich jetzt auch mit den Memento Waschtischen in

Shape can now also be combined with Memento wash-

den Größen 50 bis 120 cm kombinieren. Dabei harmonieren Design und Formensprache perfekt miteinander. Der neue

basins in sizes 50 to 120 cm. Design and forms exist in perfect harmony. The new Terra Matt earth tone is the ideal

Erdton Terra Matt ergänzt das umfangreiche Farbspektrum dieses modernen Möbelprogramms in idealer Weise.

complement to the wide colour spectrum of this modern furniture programme.

MEMENTO Badkollektion CULT Armaturenprogramm ONE & ONLY Fliesen MEMENTO bathroom collection

CULT tap fittings programme ONE & ONLY tiles

26

27

Plieger Apeldoorn sanitair en tegels

Das Bidet 2.0 compact ist perfekt aufl Spülung KLEIN ABER GROSSZÜGIG. Den Subway 2.0 WaschEFFIZIENT.KOMPAKT. Das neue wandhängende Design-WC mit 3/4,5 HARMONIsCH. Bidet, passend zum neuen Design des WCs das Design des WCs abgestimmt und kommt tisch gibt es auch mit passendem Unterschrank unter EFFICIENT. The new wall-mounted designer toilet with a clear look HARMONIOUs. Bidet to match the new design of the toilet ganz ohne seitliche Befestigungslöcher aus. der Ablagefläche. and 3/4.5 l flush COMpACT. The bidet 2.0 compact is perfectly SMAll BUT SpACIOUS. The Subway 2.0 washbasin matched to the design of the toilet which dispenses is also available with matching vanity unit beneath with the need for fastening holes at the sides. the shelf.

Klein. Kompakt. Komfortabel. Die Subway 2.0 Gästebäder

Cosy. Compact. Comfortable. The Subway 2.0 cloakrooms offer

bieten vielfältige Lösungen für jede Raumsituation. Die geringen Abmessungen der Keramik und Möbel, kleine Spiegel und praktische Accessoires wie der Handtuchhalter

diverse solutions. The compact dimensions of the ceramics and furniture, small mirrors and practical accessories, such as the towel holder, ensure maximum comfort in a small amount of

sorgen auch auf engstem Raum für höchsten Komfort. Echte Stauraum­Wunder sind die platzsparenden Schränke und Regale in den Farben Glossy White, Weiß, Glossy Grey,

space. The compact cabinets and shelves in the colours Glossy White, White, Glossy Grey, Oak Graphite and Petrol Blue are truly miraculous in the way they save space. Variety creates

Eiche Graphit und Petrol Blau. So entsteht aus Vielfalt eine neue gestalterische Freiheit, die bei Ihren Gästen einen bleibenden Eindruck hinterlässt.

a new design freedom that leaves your guests with a lasting impression.

44

45

Omnia Architectura bekommt Zuwachs: Das wandhängende Design-WC in neuer, puristischer Formensprache mit der

The wall-mounted designer toilet in a new, purist look with the now familiar, water-saving 3/4.5 l flush is the new addition

gewohnten, wassersparenden 3/4,5 l Spülung. Bidet und WC präsentieren sich in Ihrem Bad als formschöne Einheit.

Dank Ceramicplus ist die Keramikkollektion besonders

to the Omnia Architectura range. The bidet and toilet form an attractive unit in the bathroom. Ceramicplus makes the ceramic collection particularly easy to clean.

einfach zu reinigen.

68 beleef enka

Omnia Architectura lässt sich perfekt mit dem Möbelprogramm Frame to Frame kombinieren.

Omnia Architectura is ideal for combination with the Frame to Frame furniture collection.

vandaag nog! 69 CUlT Armaturenprogramm MOONlIGHT + X-PlANE Fliesen OMNIA ARCHITECTURA Badkollektion FRAME TO FRAME Möbelprogramm + Duschabtrennungen PRO ARCHITECTURA Fliesen

Een goede voorbereiding is het halve werk Je hebt een nieuwe woning, maar nu de keuken nog. Rob van de Koppel, directeur projecten Keukenhome legt uit welke stappen worden genomen voordat de keuken wordt opgeleverd. Wat gebeurt er allemaal voordat de mensen in de showroom komen?

“Voordat wij je uitnodigen voor een bezoek aan onze showroom zijn wij al aan de slag geweest met de ontwerptechnische voorbereidingen voor jouw keuken. Ons professionele projectvoorbereidingsteam bekijkt hoe de keukenruimte kan worden geoptimaliseerd. De keuken wordt multifunctioneel ingedeeld, waardoor de keuzemogelijkheden optimaal zijn.”

Wanneer kunnen de klanten de keuken uitzoeken?

“In onze showroom liggen de bouwtekeningen van de woning klaar. De keuken wordt driedimensionaal gepresenteerd, zodat

70 beleef enka

er een goed beeld ontstaat van de situatie. Tijdens dit gesprek laten wij graag zien hoe de keuken eruit kan zien en welke alternatieven mogelijk zijn. In deze fase kan men een keuze maken uit een zeer groot assortiment én wordt er beslist over je ideale indeling.”

Wat is de volgende stap?

“Na aanschaf van de keuken verzorgt Keukenhome de technische tekeningen van de keukenruimte. Deze worden vervolgens doorgespeeld aan de aannemer. Nu is deze partij aan de beurt. Wij worden voortdurend door hen op de hoogte gehouden. Alles moet kloppen, want wij streven immers naar tevreden klanten. Wij nemen graag alle zorg uit handen en doen er alles aan om het proces vlekkeloos te laten verlopen. Daardoor kan de klant zich concentreren op andere leuke dingen.”

Wanneer worden de laatste details besproken?

“Een paar weken voor de oplevering worden de mensen opnieuw uitgenodigd in onze showroom. Op dat moment komen de laatste details aan de orde. Tijdens dit gesprek kan men de definitieve kleurstelling bepalen. Bovendien nemen we de uitgekozen keukenapparatuur en het werkblad nog een keer door. In dit stadium zijn kleine wijzigingen nog steeds mogelijk.”

Wat gebeurt er na de oplevering van de keuken?

“Ook in de laatste fase houdt Keukenhome de vinger aan de pols. Onze projectleider is regelmatig aanwezig op de bouw en stelt zich op de hoogte van de voortgang van het project. Hij stuurt de technische adviseurs aan, waardoor alles op tijd klaar is.

Na oplevering komt onze Keukencontroleur langs, zodat we er zeker van zijn dat de keuken perfect aan de wensen van de klant voldoet.”

Vroeg uitgenodigd……

“Mensen vragen mij wel eens: waarom moeten we zo vroeg beslissen voor de keukenleverancier? De koeien staan nog in het gras! Drie maanden voordat de eerste schop de grond in gaat, is de aannemer vaak al bezig met de voorbereidingen van jouw woning. Om alles op schema te laten verlopen, is het belangrijk alle partijen zo vroeg mogelijk te betrekken bij dit proces.

Hierdoor kan optimaal rekening worden gehouden met jouw wensen. Je kunt zelf nog diverse wijzigingen doorvoeren om van de woning jouw woning te maken.

Om díe reden word je al in een vroeg stadium uitgenodigd in onze showroom. Alle mogelijkheden worden besproken en eventuele aanpassingen worden doorgevoerd. Voor je gevoel staan de koeien nog op uw bouwperceel, maar in de voorbereiding is uw woning al bijna klaar. Keukenhome helpt je natuurlijk graag om samen jouw wensen te verwezenlijken en alles tot in de puntjes voor jou te regelen.

We zien je graag in onze showroom!”

5 vragen aan: Rob van de Koppel Directeur projecten Keukenhome Keukenhome Heteren Poort van Midden Gelderland Rood 13, 6666 LS - Heteren T 026 319 50 20 heteren@keukenhome.nl

vandaag nog! 71

goed om te weten technische omschrijving Omliggend/Collectief gebied Door toepassing van natuurlijke materialen voor bestratingen, de aanwezigheid van bestaande bomen, bosschages en de aanleg van groene woonhoven, parkeerhoven, verbindingspaden met groenstroken, hagen en erfscheidingen van hout of klimplanten ontstaat een zeer aangenaam woonklimaat volgens het tuinstad model. Welke goed aansluit bij de naastgelegen bossen.

Parkeren Het parkeren vindt plaats langs de rand van de weg of centraal in parkeerhoven, welke voorzien zijn van hagen en bomen. De hoekwoningen type 6H, de twee onder één kap woning type 7 en 8 en de vrijstaande woningen type 10, hebben een parkeerplaats op eigen terrein.

I.v.m. de ligging van het project nabij het station is er, ter bescherming van de toekomstige bewoners, een parkeerregime met parkeervergunningen van toepassing.

Voor een uitgebreide toelichting kun je terecht op onze website of de website van de gemeente Ede.

Fundering De woningen worden gefundeerd op betonnen funderingspalen met daarover een raster van betonbalken.

72 beleef enka

Onder de begane grondvloeren bevindt zich een kruipruimte welke bereikbaar is via een kruipluik.

Vloeren De begane grondvloeren worden uitgevoerd als geïsoleerde betonnen systeemvloeren. De verdiepingsvloeren worden in het werk gestort op prefab betonnen vloerplaten. Alle vloeren zijn voorzien van een dekvloer.

Wanden De woningscheidende wanden worden uitgevoerd als zogenaamde ‘ankerloze’ spouwmuur van kalkzandsteen. De binnenspouwbladen in de voor- en achtergevel worden uitgevoerd in kalkzandsteen. De binnenwanden worden uitgevoerd als lichte scheidingswanden met een dikte van 7 cm. De binnenwanden worden behangklaar opgeleverd.

Buitengevels De gevels van de woningen worden gemetseld met baksteen en voorzien van isolatie. Er worden verschillende kleuren baksteen toegepast.

Daken Het schuine dak bestaat uit een prefab kap met daarop keramische dakpannen. De platte daken van erkers en uitbouwen worden voorzien van een isolatielaag en bitumineuze dakbedekking.

Kozijnen, ramen en deuren De buitenkozijnen, ramen en deuren van de woningen worden uitgevoerd in hardhout. De vensterbanken worden gemaakt van kunststeen. De berging/garage van woningtype 8 en 10 wordt voorzien van een stalen garage kanteldeur en in kleur geschilderd.

De binnenkozijnen worden uitgevoerd als montagekozijn van plaatstaal. De binnendeuren zijn vlakke opdekdeuren. Beiden in de kleur wit.

Beglazing Alle glasopeningen aan de buitenzijde van de woning worden voorzien van isolerend dubbel glas met een verhoogde isolatiewaarde (type HR++).

Hang- en sluitwerk Het hang- en sluitwerk van de gevelkozijnen van de woning wordt, daar waar volgens het Bouwbesluit noodzakelijk, inbraakwerend uitgevoerd. Alle buitendeuren van de woning en berging worden voorzien van gelijksluitende cilindersloten. Het hang- en sluitwerk voldoet aan de eisen van het Politie Keurmerk Veilig Wonen.

Trappen De trap van de begane grond naar de eerste verdieping wordt uitgevoerd als dichte trap van vurenhout. De trap van de eerste naar de tweede verdieping wordt uitgevoerd als open trap van vurenhout.

Structuurspuitwerk

Tegelwerk

De plafonds in de woningen worden voorzien van structuurspuitwerk. De wanden in het toilet en de badkamer worden boven het tegelwerk voorzien van structuurspuitwerk.

Woningtypen 2B, 3 en 6; het tegelwerk in het toilet en badkamer bestaat uit wandtegels in de kleur wit of crème in de afmeting 15x15 cm en vloertegels in de kleur wit of crème in de afmeting 15x15 cm.

Woningtypen 8 en 10: het tegelwerk in het toilet en badkamer bestaat uit wandtegels in de kleur wit of crème in de afmeting 20x30 cm en vloertegels in de kleur wit of crème in de afmeting 20x20 cm.

Schilderwerk Het schilderwerk van de kozijnen, ramen en deuren bestaat uit fabrieksmatig aangebrachte grondverf welke in het werk worden afgelakt.

Verwarmingsinstallatie De woning wordt voorzien van een combi gasketel voor de verwarming en het warme tapwater. De begane grond wordt voorzien van vloerverwarming en op de verdiepingen worden radiatoren aangebracht. De combi gasketel wordt op de tweede verdieping geplaatst en aangesloten op een dakkap.

Gasleiding Er wordt een gasleiding aangebracht vanuit de meterkast naar de combi gasketel op zolder en de opstelplaats voor het kooktoestel in de keuken.

Mechanische ventilatie Voor de ventilatie van de woningen wordt een mechanisch ventilatiesysteem aangebracht, gecombineerd met ventilatieroosters in de gevels.

Elektrische installatie De elektrische installatie wordt aangebracht volgens het zogenaamde centraal dozensysteem en volgens de geldende voorschriften.

Radio, TV en telefoonaansluiting: Voor de aansluitpunten ten behoeve van radio/TV en telefoon worden in de woonkamer en de hoofdslaapkamer loze buisleidingen en dozen aangebracht.

Nuts-aansluitingen De woningen worden aangesloten op het openbare waterleiding-, gasleiding-, elektriciteit- en het vuilwater rioleringsnet. De aansluitkosten hiervan zijn in de v.o.n.-prijs begrepen met uitzondering van de aansluitkosten voor de centrale antenne en telefoon. Er is een glasvezel netwerk aanwezig. De kosten voor tenaamstelling bij de aabieder van de nutsvoorzieningen zijn voor rekening van de koper(s).

Sanitair

De woning wordt standaard voorzien van wand- en vloertegels en sanitair, zoals hierboven omschreven. In het koperskeuzetraject zijn hierin individuele keuzes mogelijk.

Keuken Er worden geen keukens aangebracht. Diverse aansluitvoor­ zieningen worden standaard aangebracht op standaard plaatsen volgens tekening. Plaatsing van keukens vindt plaats na oplevering.

Berging In de tuin van de woningtypen 2B, 3, 6 en 7 bevindt zich een vrijstaande- of geschakelde houten berging. Bij de woningtype 8 en 10 wordt een al dan niet aangebouwde gemetselde garage/ berging aangebracht.

Erfscheidingen Alle voor- en zijtuinen worden voorzien van lage hagen conform de situatietekening. Voor de afscheiding tussen de achtertuin en de achterpaden, tussenpaden en parkeerhoven worden hoge hagen of gaaswerk met klimplanten aangebracht conform de situatietekening. De erfscheidingen worden voorzien van een houten tuindeur. Voor het opvangen van hoogte verschillen van divers tuinen onderling en t.o.v. het openbaar gebied worden op de erfgrenzen betonnen keerwand elementen aangebracht conform de situatietekening.

Huisvuil Het gewone huisvuil, papier en GFT-afval wordt verzameld in door de Gemeente ter beschikking te stellen vuilcontainers.

Meer- en minderwerk Om je in staat te stellen de woning zo goed mogelijk aan je individuele woonwensen en smaak aan te passen, is een pakket meer- en minderwerk opties samengesteld. Ook individuele wensen zijn, passend binnen bepaalde voorwaarden, mogelijk.

Wij verwijzen je hiervoor naar de koperskeuzelijst welke onderdeel uitmaakt van de koperscontractstukken.

Het keramische sanitair is van Villeroy & Boch type Omnia Pro in de woningtypen 2B, 3 en 6. In de woningtypen 8 en 10. Is het sanitair van Villeroy & Boch type Omnia Architectura De closetcombinatie bestaat uit een wandcloset. De toegepaste kranen zijn van Hansgrohe.

vandaag nog! 73

colofon Het verkopen van huizen is voor ons ‘dagelijkse kost’. Dat wil zeker niet zeggen dat we zijn afgevlakt. Integendeel. Juist omdat dit ons vak is, snappen wij als geen ander dat het kopen van een huis heel spannend is. Je moet tenslotte grote beslissingen nemen. Dus doen wij er alles aan om je zo goed en volledig mogelijk te informeren . Niet alleen bij de aankoop, maar ook in het traject daarna. Vanaf het eerste contact tot aan de ontvangst van de sleutels begeleiden wij je bij dit proces. Dat is kopen zonder zorgen, dat maakt kopen leuk!

Openingstijden: Dinsdag: 16:00 - 18:00 Donderdag: 13:00 - 18:00 Zaterdag: 10:00 - 12:00

Voor vragen of persoonlijk advies bel onze klantmanager 06 - 506 678 18 of een van de makelaars.

Inge Speldenbrink klantmanager 74 beleef enka

Ditters Makelaars Verhage Van Grootheest Makelaardij Van de Bunt NVM Makelaars

0318 - 657657 0318 - 619145 0318 - 619116

Kerkrade/Sittard/Amsterdam

De modelwoning vind je op locatie: Roseboomlaan 28, Ede

doortedoen.nl -

Informatiecentrum: Het Enka Ede-informatiecentrum is geopend voor belangstellenden en biedt antwoord op al uw vragen over wonen Op Enka en de nieuwbouwwoningen van Enka Ede.

AMNI120718 dec.2012 oplage 1.000

Uitgave van: Wonen op Enka C.V. Wonen op Enka C.V. is een samenwerking van: AM bv Utrecht en ASR Vastgoed Ontwikkeling nv Utrecht

vandaag nog! 75

vrienden van enka:

Keukenhome, Heteren www.keukenhome.nl Restaurant het Oude politiebureau, Ede www.hetoudepolitiebureau.nl Restaurant Juffrouw Tok, Ede www.kluivenmag.nl Raadhuis van Binnen, Abcoude www.raad-huis.nl Doeleman Hoveniers, Ede www.doeleman.nl Stadscafe Oscar, Ede www.stadscafeoscar.nl Tesqua Sport, Ede www.tesqua.nl Lounge Interieurs, Ede www.lounge-ede.nl Gorvita woninginrichting, Ede www.gorvita.nl Simia ‘buiten gewoon beleven’, ede www.simia.nu Ditters hypotheekadvies www.ditters.nl Plieger Apeldoorn sanitair en tegels Bureau Ingewerkt, Ede www.ingewerkt.nl En meer…..

beleef Enka vandaag nog op