Trabajo en equipo, la clave del éxito para la actualización del nuevo Estándar de Competencia

Trabajo en equipo, la clave del éxito para la actualización de nuestro ESTÁNDAR DE COMPETENCIA

Por: Isel del Carmen Godínez, Coordinadora de Certificaciones

El pasado 7 de octubre fue publicado en el Diario Oficial de la Federación el EC0110.02

Asesoría en comercialización de bienes

inmuebles, resultado de un trabajo intenso realizado por inmobiliarios de todo el país.

Este Estándar de Competencia recoge las mejores prácticas actuales del sector inmobiliario, entre ellas, lo establecido en la NOM-247 y temas que profesionalizan aún más la actividad inmobiliaria.

Asimismo, requiere que el profesional inmobiliario cuente con más experiencia en el ramo (de dos a tres años), para que conozca más del sector y lo haya aplicado en procesos de compraventa de bienes inmuebles.

También necesita entregar los siguientes documentos para demostrar su saber hacer:

•Perfilamiento del prospecto vendedor y del inmueble.

•Lista/carpeta de documentos solicitados del prospecto vendedor / arrendador y del inmueble.

•Levantamiento de información del inmueble.

•La estimación del valor comercial del bien inmueble.

•Ficha técnica para el comprador del bien inmueble.

Aunado a ello, deberá realizar una simulación de una compraventa, apoyado por una persona que funja como prospecto vendedor, comprador y notario. También deberá resolver un cuestionario de conocimientos.

Trabajo en equipo, la clave del éxito para la actualización de nuestro ESTÁNDAR DE COMPETENCIA

Esta actualización es resultado de un trabajo de diversos equipos. Uno de ellos se encargó de la revisión del contenido, para actualizarlo a las nuevas tendencias y normatividades del sector. Otro se encargó de presentar ante el CONOCER (el órgano rector en materia de competencias) las simulaciones de todo el proceso de evaluación. Y finalmente, el equipo administrativo y de apoyo se encargó de la entrega de documentación ante el CONOCER de esta actualización.

Así, contamos un Estándar de Competencia a la vanguardia, con los temas que todo inmobiliario necesita para su quehacer cotidiano. Y, sobre todo, seguimos atendiendo las necesidades de este sector, siempre en la búsqueda de lo que requiere y de los conocimientos que debe tener.

De ahí que AMPI siempre busque, a través de todos los medios que tiene a su alcance, el beneficio de los miembros del sector inmobiliario.