ANÁLISIS FUNCIONAL Y FORMAL - TALLER 8 (UNIDAD 2) by Alessandro Francisco García Allca

ANÁLISIS FUNCIONAL

C á t e d r a :

M a g . A r q . W i n c h o C h i l q u i l l o , O m a r A .

D c . A r q . C a b a l l e r o G a r r i a z o , J a v i e r

E s t u d i a n t e s :

H u a n a c h i n Q u i s p e , J h a m i l e A z u l

G a r c i a A l l c a , A l e s s a n d r o

R e n g i f o D u l a n t o , A l i s s o n

C a r n e i r o M e n d o z a , F a t i m a

A t a c h a g u a H u a y n a t e , K a t h e r i n e

ÍNDICE

01. PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICO GENERAL

P r o g r a m a c i ó n a r q u i t e c t ó n i c o p o r z o n a s

D i a g r a m a d e r e l a c i ó n - f l u j o

O r g a n i g r a m a

Z o n i f i c a c i ó n g e n e r a l

Z o n i f i c a c i ó n p o r n i v e l e s

02. PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA-PUBLICO

P r o g r a m a c i ó n a r q u i t e c t ó n i c o

D i a g r a m a d e r e l a c i ó n - f l u j o

O r g a n i g r a m a

Z o n i f i c a c i ó n

03. PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA-PRIVADO

P r o g r a m a c i ó n a r q u i t e c t ó n i c o

D i a g r a m a d e r e l a c i ó n - f l u j o

O r g a n i g r a m a

Z o n i f i c a c i ó n

04. PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA-SERVICIO

P r o g r a m a c i ó n a r q u i t e c t ó n i c o

D i a g r a m a d e r e l a c i ó n - f l u j o

O r g a n i g r a m a

Z o n i f i c a c i ó n

PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICO GENERAL 01

P R O G R A M A G E N E R A L

TALLER DE ARQUITECTURA VIII ANÁLISIS

ZONA AMBIENTE CANT. ÁREA M2 ÁREA TOTAL EMPRESARIAL Hall de Acceso 4 581 50 3716.50 Oficina Tipo 1 - Abierta 1 184 Oficina Tipo 2 - Independiente 4 75 Oficina Tipo 3 - Cerrada 1 234 Oficina Tipo 4 - Ejecutiva 1 858 Oficina Tipo 5 - Modular 4 102.50 Oficina Tipo 6 - Corporativa 5 130 Oficina Tipo 7 - Co-working 8 240 Aula de Capacitación 1 70 Tópico 1 15 SUM 1 120 COMERCIAL Local Comercial Tipo 1 1 60 2312.25 Local Comercial Tipo 2 2 170 Módulo Comercial 5 50 Cafetería 1 131 Restaurante 1 314.25 Cine 1 693 Supermercado 1 847 Zona de Cajeros 1 12 Terraza 2Plaza 2SS.HH 2 30 Cuarto de Limpieza 1 5 ZONA AMBIENTE CANT. ÁREA M2 ÁREA TOTAL ADMINISTRATIVA Oficinas Admiinistrativas 1 228.50 349.50 Espera 1 30 Atención al Cliente 1 8 Sala de Reuniones 1 20 SS.HH 2 33.50 Cuarto de Limpieza 1 3 Kitchenette 1 7 50 Tópico 1 15 Depósito 1 4 SOCIAL Cafetería 1 725 772 Roftop 1 47 SERVICIOS Estacionamiento 160 2880 3055 Cuarto de Bombas 1 42 Servicio Eléctrico 24 21 Servicios Generales 24 112 Empresaria l 36.4% Servicio s 29.9% Comercial 22.7% Social 7.6%

Leyenda:

TALLER DE ARQUITECTURA VIII

ANÁLISIS URBANO

CATEDRA: MAG. ARQ. WINCHO CHILQUILLO, OMAR A. DC ARQ CABALLERO GARRIAZO, JAVIER

Rangos:

R1 R2

Social Empresarial, servicio

Administrativa R3

Comercial R4

ESTUDIANTES:

HUANACHIN QUISPE, JHAMILE AZUL GARCIA ALLCA, ALESSANDRO

RENGIFO DULANTO, ALISSON

CARNEIRO MENDOZA, FATIMA

ATACHAGUA HUAYNATE, KATHERINE

SIGLA ZONA ZE EMPRESARIAL ZC COMERCIAL ZA ADMINISTRATIVA ZS SOCIAL SV SERVICIO M A T R I Z D E P O N D E R A C I Ó N - G E N E R A L 2 0 4 4 10 2 0 2 12 R2 4 2 10 R2 4 6 R4 0 8 R3 R1 Directa Indirecta Nula 4 2 0

SUMATORIA RANGO

CATEDRA:

ESTUDIANTES:

Leyenda

Circulación Mayor

Circulación Regular

Circulación Baja

RENGIFO DULANTO, ALISSON

CARNEIRO MENDOZA, FATIMA

HUAYNATE, KATHERINE

TALLER DE ARQUITECTURA VIII ANÁLISIS URBANO

ATACHAGUA

MAG.

DC ARQ CABALLERO

ARQ. WINCHO CHILQUILLO, OMAR A.

GARRIAZO, JAVIER

HUANACHIN

GARCIA

D I A G R A M A D E F L U J O S - G E N E R A L

A través

ZA ADMINISTRATIVA ZS SOCIAL SV SERVICIO SV ZE ZA ZS ZC SV ZE ZA ZS ZC

QUISPE, JHAMILE AZUL

ALLCA, ALESSANDRO

Directa

de Leyenda Indirecta SIGLA ZONA

EMPRESARIAL

COMERCIAL

PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA-PÚBLICO 02

TALLER DE ARQUITECTURA VIII

Programación arquitectónica de la zona pública

ANÁLISIS URBANO RENGIFO DULANTO, ALISSON CARNEIRO, FATIMA ATACHAGUA HUAYNATE, KATHERINE CATEDRA: MAG. ARQ. WINCHO CHILQUILLO, OMAR A. DC ARQ CABALLERO GARRIAZO, JAVIER ESTUDIANTES: HUANACHIN QUISPE, JHAMILE AZUL GARCIA ALLCA, ALESSANDRO ÁREA AMBIENTE # AFORO ÁREA M2 ÁREA TOTAL COMERCIO Modulo Comercial 5 3 10 50 Local Comercial Tipo 1 1 15 60 60 Local Comercial Tipo 2 2 25 85 170 CAFETERÍA Atención 1 1 9 9 Área de mesas 1 40 90 90 Almacen 1 1 7 7 Cuanto de limpieza 1 1 4 4 SSHH Publico 2 6 6 12 Zona de despacho 1 5 15 15 RESTAURANTE 1 Recepción 1 2 10 10 Espera 1 8 10 10 Atención-Caja 1 3 10 10 Cocina 1 15 60 60 Alacena 1 2 8 8 Camara Frigorifica 2 1 7 14 Deposito de menaje 1 1 7.5 7.5 SSHH Empleados 2 2 3.75 7.5 Cto. Basura 1 1 4 4 Cto. Limpieza 1 1 3 3 SSHH Público 2 6 6 12 Área de mesas interior 1 20 50 50 Área de mesas exterior 1 50 100 100 Barra 1 20 35 35 CINE Recepción Hall 1 20 60 60 Cartelera 1 20 70 70 Taquilla 1 15 40 40 Zona externa Dulceria 1 25 40 40 Cto. de preparados 1 1 5 5 Zona de espera y mesas 1 40 90 90 Deposito 1 3 10 10 SSHH Público 2 8 7.5 15 Cuarto de limpieza 1 1 4 4 Salas Control del boletos 1 1 1.5 1.5 Vestíbulo 1 40 Sala de proyección 120 60 60 SSHH Público 2 8 7.5 15 Oficina de proyección 1 4 10 10 Servicios Control de entrada-salida 1 5 10 10 Vestidores 1 50 60 60 Cuarto de basura 1 3 30 30

C O M E R C I A L

VIII

ARQUITECTURA

ANÁLISIS URBANO RENGIFO DULANTO, ALISSON CARNEIRO, FATIMA ATACHAGUA HUAYNATE, KATHERINE CATEDRA: MAG. ARQ. WINCHO CHILQUILLO, OMAR A. DC ARQ CABALLERO GARRIAZO, JAVIER ESTUDIANTES: HUANACHIN QUISPE, JHAMILE AZUL GARCIA ALLCA, ALESSANDRO ÁREA AMBIENTE # AFORO ÁREA M2 ÁREA TOTAL SUPERMERCAD O Administración Oficina de seguridad 1 2 20 20 Oficina de contabilidad 1 3 12 12 Oficina de display 1 3 12 12 Archivo 1 2 9 9 Oficina de gerencia 1 6 12 12 Preparación SSHH-Vestidores Empleados 2 25 25 50 Almacen 2 3 45 90 Laboratorio de panaderia 1 14 30 30 Laboratorio de alimentos 1 14 30 30 Cámara de lacteos 1 2 15 15 Cámara de carnes 1 2 15 15 Cámara de pescaderia 1 2 15 15 Cámara de frutas y ver. 1 2 15 15 Venta Ingreso 1 1 10 10 Zona de cajas 1 40 40 40 Of. de seguridad 1 2 12 12 Atención al cliente 1 1 12 12 Estación de carritos 1 - 9 9 Área de anaqueles 1 10 20 20 Área de carniceria 1 2 20 35 Área de pescaderia 1 2 20 20 Área de lacteos y fiambres 1 10 20 20 Área de verd. y frutas 1 10 20 20 Área de panaderia y pasteles 1 2 20 20 Zona de alimentos 1 10 70 70 Zona de bebidas 1 10 40 40 Zona de prod. limpieza 1 10 30 30 Zona de prod. hogar 1 10 20 20 Zona de juguetes 1 10 20 20 SSHH Público 2 6 12 24 Servicio SSHH Empleados 2 2 5 10 Cuarto de limpieza 1 1 90 90 SERVICIO PÚBLICO Zona de cajeros 1 15 12 12 SSHH Público 2 7 15 30 Cuarto de limpieza 1 2 5 5 Tópico 1 5 25 25 PRIVADO Acceso a oficinas 1 30 50 50 LIBRE Terraza 2 - -Plaza 2 - - -

TALLER DE

Matriz general de la zona pública

DULANTO, ALISSON

URBANO RENGIFO

CARNEIRO,

ATACHAGUA

CATEDRA: MAG. ARQ. WINCHO CHILQUILLO, OMAR A. DC ARQ CABALLERO GARRIAZO, JAVIER ESTUDIANTES: HUANACHIN QUISPE, JHAMILE AZUL GARCIA ALLCA, ALESSANDRO

TALLER DE ARQUITECTURA VIII ANÁLISIS

FATIMA

HUAYNATE, KATHERINE

SIGLA ZONA TA TIENDA ANCLA LDC LOCALES DE COMERCIO RE RESTAURANTE CA CAFETERÍA SE SERVICIOS PL PLAZA AP ACCESO PRIVADO CI CINE TE TERRAZA 6 2 10 2 6 6 2 0 0 0 0 2 0 0 4 0 2 2 0 2 2 R3 R4 R1 R4 R3 R3 SUMATORIA RANGO 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 2 0 2 0 0 8 6 R2 R3 R3 6 Directa Indirecta Nula 4 2 0 Leyenda: Mayor impacto Impacto moderado R1 R2 Rangos: Impacto menor R3 Bajo impacto R4

Diagrama de flujos

Leyenda

Directa A través de

Indirecta

TALLER DE ARQUITECTURA VIII

ANÁLISIS URBANO

CATEDRA:

ARQ. WINCHO CHILQUILLO, OMAR A.

ARQ CABALLERO GARRIAZO, JAVIER

Circulación Mayor Circulación Regular

ESTUDIANTES: HUANACHIN QUISPE, JHAMILE AZUL GARCIA ALLCA, ALESSANDRO

RENGIFO DULANTO, ALISSON

CARNEIRO, FATIMA

ATACHAGUA HUAYNATE, KATHERINE

MAG.

Baja SE PL LDC RE CA CI TE TA AP SE PL LDC RE CA CI TE TA AP

Leyenda Circulación

Organigrama y zonificación

Leyenda

Circulación Mayor Circulación Regular

Circulación Baja

TALLER DE ARQUITECTURA VIII

CATEDRA:

Leyenda

Circulación Mayor Circulación Regular

Circulación Baja

ESTUDIANTES:

RENGIFO DULANTO, ALISSON CARNEIRO, FATIMA ATACHAGUA HUAYNATE, KATHERINE

ANÁLISIS URBANO

MAG. ARQ. WINCHO

OMAR A. DC ARQ CABALLERO GARRIAZO, JAVIER

CHILQUILLO,

HUANACHIN

AZUL GARCIA ALLCA, ALESSANDRO

QUISPE, JHAMILE

SE PL LDC RE CA CI TE TA AP SERVICIOS PLAZA LOCALES DE COMERCIO RESTAUR ANTE

CINE TERRAZA

CAFETERIA

ACCESO PRIVADO

TIENDA ANCLA

PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICO-PRIVADO 03

TALLER DE

VIII

ANÁLISIS URBANO RENGIFO DULANTO, ALISSON CARNEIRO, FATIMA ATACHAGUA HUAYNATE, KATHERINE CATEDRA: MAG. ARQ. WINCHO CHILQUILLO, OMAR A. DC ARQ CABALLERO GARRIAZO, JAVIER ESTUDIANTES: HUANACHIN QUISPE, JHAMILE AZUL GARCIA ALLCA, ALESSANDRO ÁREA AMBIENTE CAN T. ÁREA M2 ÁREA TOTAL HALL DE ACCESO Hall de Oficinas 4 60 240 Estar 4 40 160 SS.HH 2 9 18 SS HH(Discapacitados) 1 3 5 3 50 Atención 2 80 160 ZONA EMPRESARI AL Oficina tipo 1- Abierta Atención al cliente 1 24 24 Recepción 4 40 160 Informes 1 28 28 Oficina tipo 2 - Independiente Oficina 1 1 11 11 Secretaría 1 1 4 4 Oficina 2 1 11 11 Secretaría 2 1 4 4 Oficina 3 1 11 11 Secretaría 3 1 4 4 Oficina 4 1 11 11 Secretaría 4 1 4 4 Oficina tipo 3 - Oficina cerrada Sala de reuniones 1 60 60 Sala audiovisual 1 40 40 Área de reuniones 1 80 80 Archivo 1 14 14 Depósito 1 14 28 SS.HH 2 6 12 ZONA EMPRESARIAL Oficina tipo 4 - Oficina ejecutiva Oficinas pool 2 350 700 Kitchinette 2 22 44 Oficina ejecutiva 3 15 45 Gerencia general 1 20 20 Secretaría 1 5 5 Archivo 2 14 28 Tesorería 1 4 4 SS HH 2 6 12 Oficina tipo 5 - Oficina modular Módulo 1 2 25 50 Módulo 2 1 20 20 Módulo 3 1 17 17 SS.HH 2 6 12 SS.HH(Discapacitados) 1 3.5 3.50 Oficina tipo 6 - Oficina corporativa Oficina 1 3 17 68 Oficina 2 2 25 50 SS.HH 2 6 12 Oficina tipo 7 - Oficina co-working Co-working 1 2 30 60 Co-working 2 4 30 120 Co-working 3 2 30 60 P R O G R A M A C I Ó N A R Q U I T E C T O N I C A D E L A Z O N A P R I V A D A

ARQUITECTURA

ANÁLISIS URBANO RENGIFO DULANTO, ALISSON CARNEIRO, FATIMA ATACHAGUA HUAYNATE, KATHERINE CATEDRA: MAG. ARQ. WINCHO CHILQUILLO, OMAR A. DC ARQ CABALLERO GARRIAZO, JAVIER ESTUDIANTES: HUANACHIN QUISPE, JHAMILE AZUL GARCIA ALLCA, ALESSANDRO ÁREA AMBIENTE # ÁREA M2 ÁREA TOTAL CAFETERÍA Atención 3 10 30 Cocina 1 75 75 Barra 1 12 12 Área de mesas 1 320 320 Depósito 1 8 8 SS.HH (+disc.) 2 12 24 Cuarto de limpieza 2 4 8 Bodéga 1 8 8 Terraza 1 80 80 Zona de muebles 1 160 160 ROFTOP Bar-Lounge 1 5 5 Barra 1 12 12 Despensa 1 30 30 Área de mesas 1 320 320 ZONA COMPLEME TARIA Aula de capacitación 1 70 70 Tópico 1 15 15 SUM 1 120 120 ADMINISTR ACIÓN Informes 1 28 28 Espera 1 30 30 Atención al cliente 1 8 8 Sala de Reuniones 1 20 20 Sala de coordinación 1 21.50 21.50 Administración 1 75 75 Marketing 1 10 10 ADMINISTR ACIÓN Logística 1 10 10 Contabilidad 1 19 19 Recursos Humanos 1 10 10 Supervisor de Zona Comercial 1 10 10 Supervisor de Zona Empresarial 1 10 10 Secretaria General 1 10 10 Director General 1 15 15 SH Director General 1 3.5 3.5 SSHH (+Discap.) 2 13 26 Cuarto de Limpieza 1 3 3 Archivo 1 10 10 Kitchinete 1 7.5 7.5 Tópico 1 15 15 SH Tópico 1 4 4 Depósito 1 4 4 P R O G R A M A C I Ó N A R Q U I T E C T O N I C A D E L A Z O N A P R I V A D A

TALLER DE ARQUITECTURA VIII

Matriz general de la zona pública

DE ARQUITECTURA VIII ANÁLISIS URBANO RENGIFO DULANTO, ALISSON CARNEIRO, FATIMA ATACHAGUA HUAYNATE, KATHERINE CATEDRA: MAG. ARQ. WINCHO CHILQUILLO, OMAR A. DC ARQ CABALLERO GARRIAZO, JAVIER ESTUDIANTES: HUANACHIN QUISPE, JHAMILE AZUL GARCIA ALLCA, ALESSANDRO

TALLER

SIGLA ZONA HA HALL DE ACCESO O1 OF. ABIERTA O2 OF. INDEPENDIENTE O3 OF. CERRADA O4 OF. EJECUTIVA O5 OF. MODULAR O6 OF. CORPORATIVA O7 OF. CO-WORKING CA CAFETERÍA RO ROFTOP C COMPLEMENTARIAS AD ADMINISTRACIÓN SUMATORIA RANGO Directa Indirecta Nula 4 2 0 Leyenda: Of. inde of. ejec corpora Of. cerr workin R1 R2 Rangos: Of. abi comple R5 2 4 2 2 2 4 2 2 4 4 0 0 4 0 0 0 8 10 2 0 2 2 2 4 4 2 4 0 0 4 0 0 4 0 0 4 4 0 2 0 0 2 2 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 2 20 22 2 2 10 16 0 0 0 4 0 0 20 22 0 0 18 22 2 R4 R5 R1 R2 R1 R3 R1 R2 R7 R7 R5 R6

Diagrama de flujos

VIII ANÁLISIS

CATEDRA:

ESTUDIANTES:

RENGIFO

URBANO

TALLER DE ARQUITECTURA

DULANTO, ALISSON CARNEIRO, FATIMA ATACHAGUA HUAYNATE, KATHERINE

MAG. ARQ. WINCHO CHILQUILLO, OMAR A. DC ARQ CABALLERO GARRIAZO, JAVIER

HUANACHIN QUISPE,

AZUL GARCIA ALLCA, ALESSANDRO

JHAMILE

Directa A través de Leyenda Indirecta Circulación Mayor Circulación Regular Leyenda Circulación Baja HA O1 CA RO C AD O2 O3 O4 O5 O7 O6 HA O1 CA RO C AD O2 O5 O7 O6 O3 O4

Organigrama y zonificación

TALLER DE ARQUITECTURA VIII ANÁLISIS

CATEDRA:

ESTUDIANTES:

URBANO

RENGIFO DULANTO, ALISSON CARNEIRO, FATIMA ATACHAGUA HUAYNATE, KATHERINE

MAG. ARQ. WINCHO CHILQUILLO, OMAR A. DC ARQ CABALLERO GARRIAZO, JAVIER

HUANACHIN

AZUL GARCIA ALLCA, ALESSANDRO

Circulación Regular Leyenda Circulación Baja HA O1 CA RO C AD O2 O5 O7 O6 O3 O4

QUISPE, JHAMILE

Circulación Mayor

HA O2 O6 O3 O7 O1 O4 O5 RO CA AD C

PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICO-SERVICIO 04

VIII

DE ARQUITECTURA

ANÁLISIS URBANO RENGIFO DULANTO, ALISSON CARNEIRO, FATIMA ATACHAGUA HUAYNATE, KATHERINE CATEDRA: MAG. ARQ. WINCHO CHILQUILLO, OMAR A. DC ARQ CABALLERO GARRIAZO, JAVIER ESTUDIANTES: HUANACHIN QUISPE, JHAMILE AZUL GARCIA ALLCA, ALESSANDRO S E R V I C I O P R O G R A M A C I Ó N A R Q U I T E C T O N I C A D E L A Z O N A D E S E R V I C I O ÁREA AMBIENTE SUBAMBIENTE CANT. ÁREA M2 ÁREA TOTAL ESTACIONA MIENTO Estacionamiento publico 200 18 3600 Estacionamiento privado 200 18 3600 Deposito 3 30 90 control 2 16 32 SSHH Damas 24 25 600 Varones 24 25 600 HALL 24 12 288 CUARTO DE BOMBAS Cuarto de tablero de bombas 1 9 9 Cuarto de bombas 1 9 9 Cisterna de agua contra incendios 1 12 12 cisterna de agua oficinacomercio 1 12 12 SERVICIO ELECTRICO Grupo electrogeno 1 9 9 Cuarto Tecnico 24 6 144 Cuarto de maquinas 20 6 120 SERVICIOS GENERALES SSHH Damas 24 25 600 Varones 24 25 600 VESTIDORES Damas 23 15 345 Varones 23 15 345 Topico 20 12 240 cuarto de Limpieza 24 4 96 Cuarto de basura 4 16 64

TALLER

Matrices según niveles

ARQUITECTURA

ANÁLISIS URBANO RENGIFO DULANTO, ALISSON CARNEIRO, FATIMA ATACHAGUA HUAYNATE, KATHERINE CATEDRA: MAG. ARQ. WINCHO CHILQUILLO, OMAR A. DC ARQ CABALLERO GARRIAZO, JAVIER ESTUDIANTES: HUANACHIN QUISPE, JHAMILE AZUL GARCIA ALLCA, ALESSANDRO SIGLA ZONA EPU ESTACIONAMIENTO PUBLICO EPR ESTACIONAMIENTO PRIVADO CO CONTROL H HALL TO TOPICO SH SSHH GE GRUPO ELECTROGENO CL CUARTO DE LIMPIEZA CT CUARTO TECNICO 4 4 2 4 4 0 2 2 2 4 2 2 2 4 4 0 2 0 0 0

TALLER DE

VIII

Directa Indirecta Nula 4 2 0 Leyenda: Hall Estacionamiento privado R1 R2 Rangos: Estacionamiento público R3 Control R4 0 0 2 0 2 0 0 0 0 4 0 0 2 0 0 0 4 6 R7 R6 18 10 R1 R5 22 12 R1 R4 16 14 R2 R3 SUMATORIA RANGO Circulación Mayor Circulación Regular Leyenda Circulación Baja CT GE H EPU CO SH CO EPR CL TO 6 R6

Organigrama y zonificación

Circulación

TALLER DE ARQUITECTURA VIII

ANÁLISIS URBANO

CATEDRA:

ESTUDIANTES:

RENGIFO DULANTO, ALISSON CARNEIRO, FATIMA ATACHAGUA HUAYNATE, KATHERINE

MAG. ARQ.

DC ARQ CABALLERO GARRIAZO,

WINCHO CHILQUILLO, OMAR A.

JAVIER

HUANACHIN

GARCIA

QUISPE, JHAMILE AZUL

ALLCA, ALESSANDRO

Mayor Circulación

Baja HALL CONTRO L EPU GE TOPICO SSHH EPR CT CL CONTROL

Regular Leyenda Circulación

NORMATIVA GENERAL DE DISEÑO 05

C A P . I I I

Artículo 5.- Las edificaciones para oficinas podrán contar optativa o simultáneamente con ventilación natural o artificial.

Artículo 10.- Las dimensiones de los vanos para la instalación de puertas de acceso, comunicación y salida deberán calcularse según el uso de los ambientes a los que dan acceso y al número de usuarios que las empleará.

En caso de optar por ventilación natural, el área mínima de la parte de los vanos que abren para permitir la ventilación, deberá ser superior al 10% del área del ambiente que ventilan.

a) La altura mínima será de 2.10 m.

Artículo 6.- El número de ocupantes de una edificación de oficinas se calculará a razón de una persona cada 9.5 m2.

b) Los anchos mínimos de los vanos en que se instalarán puertas serán:

Ingreso principal 1.00 m.

Dependencias interiores 0.90 m

Servicios higiénicos 0.80 m.

Articulo 7.- La altura libre mínima de piso terminado a cielo raso en las edificaciones de oficinas será de 2.40 m.

Artículo 13.- Las edificaciones destinadas a oficinas deberán cumplir los siguientes requisitos:

Artículo 8.- Los proyectos de edificios corporativos o de oficinas independientes con mas de 5,000 m2 de área útil deberán contar con un estudio de impacto vial que proponga una solución que resuelva el acceso y salida de vehículos.

TALLER DE ARQUITECTURA VIII

CATEDRA:

ESTUDIANTES:

a) El número y ancho de las escaleras esta determinado por el cálculo de evacuación para casos de emergencia.

RENGIFO DULANTO, ALISSON CARNEIRO, FATIMA ATACHAGUA HUAYNATE, KATHERINE

URBANO

ANÁLISIS

MAG. ARQ. WINCHO CHILQUILLO, OMAR A. DC ARQ CABALLERO GARRIAZO, JAVIER

HUANACHIN QUISPE, JHAMILE AZUL GARCIA ALLCA, ALESSANDRO 2 40

N O R M A T I V A A . 0 7 0 ( O F I C I N A S ) C A P . I I

Artículo 14.- La distancia entre los servicios higiénicos y el espacio más alejado donde pueda trabajar una persona, no puede ser mayor de 40 m. medidos horizontalmente, ni puede haber más de un piso entre ellos en sentido vertical.

Artículo 19.- Las edificaciones de oficinas deberán tener estacionamientos dentro del predio sobre el que se edifica. El número mínimo de estacionamientos quedará establecido en los planes urbanos distritales o provinciales.

Artículo 15.- Las edificaciones para oficinas, estarán provistas de servicios sanitarios para empleados, según lo que se establece a continuación:

Artículo 16.- Los servicios sanitarios podrán ubicarse a una distancia no mayor a 40m. medidos desde el punto más alejado de la oficina a la que sirven.

TALLER DE ARQUITECTURA VIII

Articulo 23.- Se proveerá un ambiente para basura de destinará un área mínima de 0.01 m3 por m2 de área de útil de oficina, con un área mínima de 6 m2

Artículo 22.- Los estacionamientos en sótanos deberán contar con un sistema de extracción mecánica, que garantice la renovación del aire.

URBANO

CARNEIRO, FATIMA ATACHAGUA HUAYNATE, KATHERINE CATEDRA: MAG. ARQ. WINCHO CHILQUILLO, OMAR A. DC ARQ CABALLERO GARRIAZO, JAVIER ESTUDIANTES: HUANACHIN QUISPE, JHAMILE AZUL GARCIA ALLCA, ALESSANDRO De 1 - 6 empleados 1L 1u 1I De 7 - 20 empleados 1L 1u 1I 1L 1I De 21 - 60 empleados 2L 2u 2I 2L 2I De 61 - 150 empleados 3L 3u 3I 3L 3I Por cada 60 empleados adicionales 1L 1u 1I 1L 1I HOMBRE MUJER MIXTO N O R M A T I V A A . 0 7 0 ( O F I C I N A S ) C A P . I V ( D o t a c i ó n d e S e r v i c i o s )

ANÁLISIS

RENGIFO DULANTO, ALISSON

Artículo 8.- Cálculo del número de ocupantes

8.1 El número de ocupantes de una edificación, nivel piso o ambiente de uso comercial se determina en base al área de venta de cada establecimiento, según la siguiente tabla:

URBANO

DULANTO,

CARNEIRO,

ATACHAGUA HUAYNATE,

MAG. ARQ. WINCHO CHILQUILLO, OMAR A. DC ARQ CABALLERO GARRIAZO, JAVIER

HUANACHIN QUISPE, JHAMILE AZUL GARCIA ALLCA, ALESSANDRO N O R M A T I V A A . 0 8 0 ( C O M E R C I O ) C A P . I I

TALLER DE ARQUITECTURA VIII ANÁLISIS

RENGIFO

ALISSON

FATIMA

KATHERINE CATEDRA:

ESTUDIANTES:

Artículo 11.- Vanos

Artículo 9.- Altura mínima de ambientes

Artículo 12.- Pasajes de circulación

9.1 La altura libre mínima en los ambientes de comercio de bienes y/o servicios en las edificaciones comerciales es de 3.00 m. (cielo raso, falso cielo, cobertura o similar)

12.1. El ancho de los pasajes de circulación de uso público depende de la longitud del pasaje desde la salida más cercana, el número de personas en la edificación, y la profundidad de las tiendas o puestos a los que se accede desde dicho pasaje.

11.1 Las dimensiones de los vanos para la instalación de puertas de acceso, comunicación y salida deben calcularse según el uso de los ambientes a los que dan acceso y al tipo de usuario que las emplea.

CATEDRA:

Artículo 14.- Organización y áreas mínimas de los ambientes

14.3 Los locales comerciales tienen un área mínima de 6.00 m , sin incluir depósitos ni servicios higiénicos, con un frente mínimo de 2.40 m.

ESTUDIANTES:

RENGIFO DULANTO, ALISSON

CARNEIRO, FATIMA

ATACHAGUA HUAYNATE, KATHERINE

ANÁLISIS URBANO

TALLER DE ARQUITECTURA VIII

MAG. ARQ. WINCHO

OMAR A. DC ARQ CABALLERO GARRIAZO, JAVIER

CHILQUILLO,

ALLCA,

N O R M A T I V A A . 0 8 0 ( C O M E R C I O )

HUANACHIN QUISPE, JHAMILE AZUL GARCIA

ALESSANDRO

C A P . I I C A P . I I I

Artículo 15.- Escaleras

15.1 Toda edificación comercial debe contar con el número de escaleras de evacuación y salidas de emergencia necesarias.

Las escaleras integradas de uso público deben cumplir con las siguientes características:

15.2 Toda edificación comercial debe contar por lo menos con dos (2) escaleras de evacuación

a) No mayor de 9.00 m. de altura medidos desde el nivel más bajo del acceso del camión de bomberos hasta el último nivel de circulación común de la escalera.

a) Tener un pasamano adicional continuo, ubicado entre los 0.45 m. y los 0.60 m. de altura respecto del nivel del piso.

b) Para el caso de escalera integrada usada como ruta de evacuación, la distancia máxima es 45.00 m. o 60.00 m.

b) Los pasos deben medir como mínimo 0.28 m. y los contrapasos un máximo de 0.18 m., medido entre las proyecciones verticales de dos bordes contiguos.

16.4 Las edificaciones para tiendas independientes, por departamentos, supermercados, de mejoramiento del hogar y otras tiendas de autoservicio deben estar provistas de servicios sanitarios para empleados.

HOMBRE MUJER MIXTO N° DE EMPLEADOS

De 1 - 6 empleados 1L 1u 1I

De 7 - 20 empleados 1L 1u 1I 1L 1I

De 21 - 60 empleados 2L 2u 2I 2L 2I

De 61 - 150 empleados 3L 3u 3I 3L 3I

Por cada 60 empleados adicionales 1L 1u 1I 1L 1I

N O R M A T I V A A . 0 8 0 ( C O M E R C I O )

C A P . I V ( D o t a c i ó n d e S e r v i c i o s )

Artículo 17.- Estacionamientos

17.2 Dotación de estacionamientos:

a) El número mínimo de estacionamientos en una edificación comercial se determina en base al cuadro de cálculo de estacionamientos:

17.1 Las edificaciones comerciales deben contar con áreas de estacionamiento, que pueden localizarse dentro Ubicación y accesos: e depósitos y astos minoristas y ra espacios para ya área debe ser ea de ventas.

T AN

R A. ER

HUANACHIN

N O R M A T I V A A . 0 8 0 ( C O M E R C I O )

RENGIFO DULANTO, ALISSON CARNEIRO, FATIMA

ATACHAGUA

HUAYNATE, KATHERINE

ESTUDIANTES:

QUISPE, JHAMILE AZUL GARCIA ALLCA, ALESSANDRO

3. Parámetros urbanísticos y edificatorios

Los parámetros urbanísticos y edificatorios que establece la Ordenanza N° 950-MML se refieren principalmente a la definición de lotes normativos (área y frente mínimo), altura máxima de edificación, área libre, retiros frontales.

Alturas de edificación a partir de la fórmula de 1.5

(a+r): Se aplica en zonas de Comercio

5.1 Criterios generales para la aplicación del parámetro de Altura

Máxima de Edificación:

a. En las zonas residenciales calificadas con zonificación RDB, RDM, RDA o RDMA, la Altura Máxima de Edificación en metros lineales, se obtendrá de multiplicar el número de pisos normativos por 3.00 ml.

VIII ANÁLISIS

CATEDRA:

5.3. Altura de edificación en lotes con frente a pasaje peatonal o vía igual o menor a 8.00 ml de sección

Según el Plano de Alturas Máximas de Edificación vigente. Se permitirá hasta tres pisos (03) a línea de fachada, el cuarto piso con un retranque de 3.00 ml, el quinto piso con un retranque de 3.00 ml y se podrá edificar hasta alcanzar la altura máxima de edificación permitida.

ESTUDIANTES:

RENGIFO DULANTO, ALISSON CARNEIRO, FATIMA ATACHAGUA HUAYNATE, KATHERINE

URBANO

TALLER DE ARQUITECTURA

MAG. ARQ. WINCHO CHILQUILLO, OMAR A. DC ARQ CABALLERO GARRIAZO, JAVIER

HUANACHIN QUISPE, JHAMILE AZUL GARCIA ALLCA, ALESSANDRO P A R Á M E T R O S U R B A N O S D E S A N I S I D R O

PROPUESTA DE IDEA RECTORA FINAL 06

ENUNCIADO DE LAS IDEAS PROPIAS

PROBLEMÁTICA ENCONTRADA

EL PROYECTO SE ENCUENTRA EN LAS VIAS PRINCIPALES, VIENDO UNA SOLUCIÒN AL TRÁNSITO

LEYENDA

VIA CON MAYOR TRÁFICO

Observación

Sabiendo que el terreno elegido se encuentra en un punto objetivo, con vías principales, comercio vecinal, se propone un edificio de uso mixto, siendo un espacio comercial y empresarial el que se reflejará aqui.

55%

Tipos

Comerio Vecinal

Comercio Zonal

Comercio Metropolitano

TALLER DE ARQUITECTURA VIII

Se busca expandir el comercio, tanto como lo empresarial para llegar a explotar la actividad economica del distrito.

La mayor parte la población son adultos por lo que se debe proporcionar espacios para este tipos de usarios.

El proyecto a futuro puede desarrollar un punto central de comercio, ya que posee muchas zonas residenciales alrededor.

Desarrollar un proyecto que destaque tanto como comercio como oficinas, siendo un lugar optimo para trabajar y recorrer

El proyecto debe satisfacer las necesidades del usuario atraves de la infraestructura desarrollada, para interconectar los espacios.

RENGIFO DULANTO, ALISSON CARNEIRO, FATIMA ATACHAGUA HUAYNATE, KATHERINE CATEDRA: MAG. ARQ. WINCHO CHILQUILLO, OMAR A. DC ARQ CABALLERO GARRIAZO, JAVIER ESTUDIANTES: HUANACHIN QUISPE, JHAMILE AZUL GARCIA ALLCA, ALESSANDRO

ANÁLISIS URBANO

32 314 38 725 45.5% 54.5% Comercio 25% 20%

Sexo

SIGNIFICADO DEL PROYECTO

¿Qué es un proyecto de infraestructura mixto?

Un proyecto de este tipo es una combinación de dos tipos de usos en un solo espacio arquitectónico, como por ejemplo las oficinas y comercio, estando en un mismo espacio.

¿Qué significa el proyecto para nosotros?

Para nosotros el proyecto significa la motivación de investigar San Isidro, y pensar en desarrollar la evolución, características y tipologías de los espacios para oficinas y comercios para comprender los lineamientos de su configuración y diseño, dichos lineamientos y el análisis del sitio permitirá generar una propuesta de una infraestructura adecuada para nuestro centro comercial-oficinas.

PROBLEMATICA A RESOLVER

El terreno de 1 hectárea, esta rodeado de 4 pistas, teniendo un espacio de trabajo amplio, con avenidas principales y calles secundarias.

ESPACIO

ENTORNO

se tienen centros comerciales, empresariales cerca al area del terreno, teniendo edificios de hasta 20 pisos a sus colindantes.

Generar espacios tranquilos, para oficinas comercio, en el que el usuario sienta confort con el espacio, teniendo todos lo necesrio para satisfacer necesidades.

ACTIVIDADES

CARNEIRO,

ATACHAGUA HUAYNATE, KATHERINE CATEDRA: MAG. ARQ. WINCHO CHILQUILLO, OMAR A. DC ARQ CABALLERO GARRIAZO, JAVIER

HUANACHIN QUISPE, JHAMILE AZUL GARCIA ALLCA, ALESSANDRO

TALLER DE ARQUITECTURA VIII ANÁLISIS URBANO RENGIFO DULANTO, ALISSON

FATIMA

ESTUDIANTES:

MATRIZ FODA

Contaminación acustica

Trafico en la via expresa y vias aledañas

Acceso dificil al terreno en hora pu

AMENAZAS DEBILIDADES

F D

en verano se tiene un sol fuerte y en invierno se nubla

crecimiento continuo de edificaciones y comercio.

Competencia de tiendas por departamentos

TALLER DE ARQUITECTURA VIII

ANÁLISIS URBANO

-Via expresa cerca que conecta norte con el sur A

-Potencial comercial en la zona , zonificado como comercio metropolitano

Se desarrolla la arquitectura en concepto al entorno

Terreno colindan una vista

FORTALEZA OPORTUNIDADES

Se tiene como parámetro , hasta edificio de 20 pisos

Aprovechar las avenidas prinicpales para facil acceso.

Se integrará la ciclovia actual como parte del diseño y uso.

Aprovechar las veredas para un desarrollo con t proyecto

RENGIFO DULANTO, ALISSON

ATACHAGUA

MAG. ARQ. WINCHO CHILQUILLO, OMAR A. DC ARQ CABALLERO GARRIAZO, JAVIER

HUANACHIN QUISPE, JHAMILE AZUL GARCIA ALLCA, ALESSANDRO

CARNEIRO, FATIMA

HUAYNATE, KATHERINE CATEDRA:

ESTUDIANTES:

T E

E N O A I N T E

V E N I R

R R

TERRENO

Realidad del objeto arquitectónico Ubicación del terreno

San Isidro

Economía en el sector Problematica

Comercio por mayor: 7.8%

Posible solución

Comercio por menor: 20.2%

Generar centros de comercio para atraer a los ciudadanos del sector y elevar la economia del sector 4.

Análisis del terreno Vistas del terreno

Área: 1 ha.

Perímetro: 494 m

Pendiente: 0°

Zonificación: CM

Se presenta rodeado de edificios de oficina y tiendas por departamento.

Accesibilidad

Accesible por vía principal:

Av. P° de la república Av. República de Panamá

Vista desded la av. P° de la República

Vista desde la C. Miguel G.

Vista desde la C. San Cristobal

EDIFICIOS RESIDENCIALES, RESTAURANTES YMIN.DE DESARROLLO

Accesible por vía secundaria:

C. Miguel G.

Seminario

C. San Cristobal

RENGIFO DULANTO CARNEIRO, FATIMA ATACHAGUA HUAYNATE, KATHERINE

MAG. ARQ. WINCHO CHILQUILLO, OMAR A. DC ARQ CABALLERO GARRIAZO, JAVIER

HUANACHIN QUISPE, JHAMILE AZUL GARCIA ALLCA, ALESSANDRO Vía expresa A v . R e pública d e Panamá Av. P ° de la República

TALLER DE ARQUITECTURA VIII ANÁLISIS URBANO

CATEDRA:

ESTUDIANTES:

C. San Cristóbal

0% 25% 50% 75% 100% Sec.Primario Sec.Secundario Sec.Terciario Comercio Servicios Noespecificado

C. Miguel G. Seminario

APARCAMIENTO

BBVA

TERRENO

Análisis vehicular

Av. P° de la República

C° San Cristobal

Ancho de 6 m

Solo una dirección

Flujo vehicular bajo

C° Miguel Seminario

Ancho de 12 m

3 de una dirección

Flujo vehicular medio

Presenta ciclovía del lado izquierdo

Av. República de Panamá

Ancho de 8 m

LEYENDA

Av. P° de la República

C° San Cristobal

C° Miguel Seminario

Av. República de Panamá

TALLER DE ARQUITECTURA VIII

ANÁLISIS URBANO

CATEDRA: MAG. ARQ. WINCHO CHILQUILLO, OMAR A. DC ARQ CABALLERO GARRIAZO, JAVIER

ESTUDIANTES: HUANACHIN QUISPE, JHAMILE AZUL GARCIA ALLCA, ALESSANDRO

4 de dos direcciones

Flujo vehicular alto

Presenta cruce de ciclovía

RENGIFO DULANTO, ALISSON

CARNEIRO, FATIMA

ATACHAGUA HUAYNATE, KATHERINE

USUARIO

Análisis víal peatonal

MAYOR FLUJO PEATONAL

Zona empresaria recreación y edu

MENOR FLUJO PEATONAL

Zona de residencias, restaurantes y hoteles

TALLER DE ARQUITECTURA V ANÁLISIS URBANO

QUILLO, OMAR A. RRIAZO, JAVIER

Usuarios Permanentes

Empresarios y oficinistas

Jefes de empresa

Personal de servicio

Técnicos en mantenimiento

Ciudadanos de distintos sectores

Delivery

Usuarios Temporales Aspectos

Generar espacios verdes para mejor calidad ambiental

Funcional

Social

Ambiental

ESTUDIANTES: HUANACHIN QUISPE, JHAMILE AZUL GARCIA ALLCA, ALESSANDRO

Generar espacios públicos para la visita del público

Organizar el proyecto de manera en que fea funcional y aprovechada al maximo.

RENGIFO DULANTO, ALISSON

CARNEIRO, FATIMA

ATACHAGUA HUAYNATE, KATHERINE

ARQUITECTURA

sociales Usuarios Espacios privados Ciclovía Estacionamiento Comercio Personal de servicio Ciudadanos Empresarios y oficinistas Espacio Relación - Usuario USUARIO La edificación presenta un numero alto de oficinas por lo cual el usuario con alta demanda serian los oficinistas y por media demanda vendrían los ciudadanos que llegan a la zona comercial. Oficinas Servicios Salas de reuniones Técnicos Servicio de comida Mantenimiento Calculo de usuarios USUARIO ÁREA m2 x PERSONA CANTIDAD Ciudadanos 10000 5.2 1923 Gerentes 150 9.5 16 Oficinistas 1829.5 9.5 193 Personal de administración 1530 10.0 153 Personal de cocina 237.5 9.3 25 Personas de limpieza 30 1.0 30 Personal de servicio 50 1.0 50 Personal técnico 25 1.0 25

TALLER DE

VIII

Conclusión Espacios

ESTRATÉGIA ARQUITECTÓNICA

ARQUITECTURA

URBANO RENGIFO DULANTO, ALISSON CARNEIRO, FATIMA ATACHAGUA HUAYNATE, KATHERINE CATEDRA: MAG. ARQ. WINCHO CHILQUILLO, OMAR A. DC ARQ CABALLERO GARRIAZO, JAVIER ESTUDIANTES: HUANACHIN QUISPE, JHAMILE AZUL GARCIA ALLCA, ALESSANDRO < 942min min Centro Empresarial Volterra Radio de influencia: 3000 m < Terreno Tipos de Comercio Cafetería Tipos de Oficinas Co-working Cerrada Ejecutiva Modulares

centros

TALLER DE

VIII ANÁLISIS

Otros

< < < Radio de influencia: 1000 m < < 1.82km 0.5km Camino Real Falabella San Isidro Rambla Comerciales 15 min 33 min 8 min 9 min 9 min 42 min Pardo y Aliaga C.E. San Isidro Empresariales 7 min 10 min 12 min 40 min 0.6km Tiendas de ropa Tienda por departamento Cine y tiendas por dep. Independientes, corporativas Cerradas, corporativas

Identificación de las variables

C

A C T I V I D A D I N T E R A C C I Ó N O R D E N C E R C A N Í A E F I C I E N C I A C O N E C T I V I D A D C O O P E R A T I V I D A D A G R U P A C I Ó N B A L A N C E C O M U N I C A C I Ó N C E N T R A L I D A D I N T E G R A C I Ó N

HUANACHIN QUISPE, JHAMILE AZUL GARCIA ALLCA, ALESSANDRO J E R A R Q U Í A

proyecto. A

CATEDRA:

RENGIFO DULANTO, ALISSON

ATACHAGUA HUAYNATE,

DE ARQUITECTURA

URBANO

TALLER

VIII ANÁLISIS

CARNEIRO MENDOZA, FATIMA MAG. ARQ. WINCHO CHILQUILLO, OMAR A. DC ARQ CABALLERO GARRIAZO, JAVIER

KATHERINE

ESTUDIANTES:

E N T R A L I D A D

IDENTIFICACIÓN Y CODIFICACIÓN DE VARIABLES

E R A R Q U Í A

El proyecto debe ser punto central de actividad comercial, económica, de negocio y empleo.

G R U P A C I Ó N

Diferencia jerárquica en el enfoque de actividades que se realiza en el

I M E T R Í A

Crear relación entre las actividades económicas y comerciales que se realizan. S

I N N O V A C I Ó N V A N G U A R D I A F U T U R I S T A P R O G R E S O B A L A N C E

Búsqueda del reflejo de las actividades siguiendo una línea (propósito u objetivo).

IDENTIFICACIÓN Y CODIFICACIÓN DE VARIABLES

Codificación de las variables

C E N T R A L I D A D

Agrupación de espacios entorno a uno central dominante o de mayor proporción.

J E R A R Q U Í A

Cercanía de volúmenes que se diferencian por sus proporciones reflejando su importancia. A G R U P A C I Ó N

Organización sectorial por cercanía de espacios del mismo o similar rubro.

S I M E T R Í A

Uso de ejes o planos para generar reflejo en volumetría o ángulos.

TALLER DE ARQUITECTURA VIII

ANÁLISIS URBANO

CATEDRA:

ESTUDIANTES:

RENGIFO DULANTO, ALISSON

CARNEIRO, FATIMA

ATACHAGUA HUAYNATE, KATHERINE

MAG.

DC ARQ

ARQ. WINCHO CHILQUILLO, OMAR A.

CABALLERO GARRIAZO, JAVIER

HUANACHIN QUISPE, JHAMILE AZUL GARCIA ALLCA, ALESSANDRO

1ra Forma - Formamos 2 ejes laterales

DIAGRAMACIÓN

Variables Utilizadas

ORDEN INTERACCIÓN

2da Forma - Hacemos dos retiros aledaños a las 2 vías principales.

Principios Ordenadores

EJE SIMÉTRICO

5ta Forma - Finalmente, se coloca 2 volúmenes más de forma escalonada e intersectada a los laterales.

PAUTA

4ta Forma - Generamos 2 volúmenes, las cuales se intersectan con la forma central.

TALLER DE ARQUITECTURA VIII

3ra Forma - Tomamos una forma central obteniendo las 4 vistas.

TRANSFORMACIÓN

CARNEIRO, FATIMA ATACHAGUA HUAYNATE, KATHERINE CATEDRA: MAG. ARQ. WINCHO CHILQUILLO, OMAR A. DC ARQ CABALLERO GARRIAZO, JAVIER HUANACHIN QUISPE, JHAMILE AZUL GARCIA ALLCA, ALESSANDRO

ANÁLISIS URBANO

CENTRALIDAD AGRUPACIÓN JERARQUÍA