PROYECTO DE TESIS - URP

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

SUSTENTACIÓN DE TESIS

COMPLEJO

RECREACIONAL PARA

REPOTENCIAR EL TURISMO LOCAL EN EL DISTRITO DE ANCÓN

AUTORAS:

BACH. LUCERO PALOMINO ANCCO

BACH. ALESSANDRA ZAMBRANO SEGURA

ASESORA

ARQ. LILIANA ELISA ROMAN CHIPOCO

LIMA, PERÚ 2024

LEYENDA:

Panamericana Norte

Serpentín de Pasamayo

Vías principales

Malecón peatonal

Zona monumental

Zona arqueológica

Terreno del proyecto

Dirección de la marea “NO”

LUGARES:

Plaza de Armas de Ancón

Muelle de Ancón

Sitio Arqueológico Necrópolis de Ancón

Museo de Sitio de Ancón

Yacht Club Ancón

Lomas de Ancón

Dunas de Ancón

Parque Industrial de Ancón

DISTANCIAS Y TIEMPOS:

Proyecto a Plaza de Armas de Ancón

37 min 10 min 3,1 km

Proyecto a Necrópolis de Ancón

Proyecto a Lomas de Ancón

26 min 6 min 1,9 km

25 min 22,1 km

TERRENO:

Localización y Ubicación

Independización de lote

Tipo Registro Estatal

Titular Estado

Denominación Institución Educativa Colonia de Ancón N° 1 y 2

Dirección Al norte del balneario de Ancón

Doc. Registral P.E.: 46470788

Área m² 199 155.09

LEYENDA:

Calle Miramar

Serpentín de Pasamayo

Terreno del estado

Terreno del proyecto

Playa Positos 1 2 3 4

Base Naval de Infantería de la Marina

I.E. Colonia de Ancón N°2 Niños y Niñas

Terreno vacío de la U.N.M.S.M.

El terreno se encuentra desocupado y abarca un área de 4.55 hectáreas.

PLANO DE TOPOGRAFÍA, PERÍMETRO Y LÍMITES DEL TERRENO

COLONIA DE ANCÓN N

2 NIÑOS Y NIÑAS

Zonificación: Otros Usos (OU)

Uso Permisible:

Servicios recreacionales y complementarios (SRC)

Altura Máxima: 3 Pisos

LEYENDA:

Área de terreno municipal

Área de terreno disponible

Línea de más alta marea (LAM)

Límite de la franja de 50 m de ancho

Zona de playa

Perímetro del Terreno: 1 162.07 ml

Área del Terreno: 45 541.00 m²

Área disponible: 33 777.01 m²

Zona de Playa: 50 ml, a partir de línea de alta marea (LAM)

(Art. 2º de la Ley Nº 26856 y Arts. 3º y 4º del D.S.Nº 050-2006-EF)

Calle Miramar

Océano Pacífico

Área disponible para diseñar

Área de playa

Evolución 1: Terreno y entorno

Patio comercial

Patio ecolodge

Patio cultural Muelle

Área de playa

Evolución 2: Ejes viales y patios centrales

EVOLUCIÓN

Malecón

Evolución 3: Zonificación y volumetría

Volúmenes interconectados Bungalows

ZONAS:

Z. Comercial

Z. Cultural

Z. Ecolodge

Z. Servicios

Anfiteatro

Juegos de niños

Losa Multideportiva

Estacionamiento

Piscina

Gimnasio

Evolución 4: Volumetría por pisos

Cerco de proyecto

Evolución 5: Inserción de elementos arquitectónicos según concepto

Rampa colgante

Techos inclinados

Evolución 6: Resultado final del proyecto

VISTAS:

Vista del cruce de la calle Miramar y el malecón

Compuesto por 3 pisos

PLANTAS:

Primer nivel

LEYENDA:

Z. Comercial

Z. Cultural

Z. Ecolodge

Z. Servicios

Z. Administración

Z. Muelle

Circulación vertical

Áreas Verdes

Fuentes de agua

Ingreso peatonal

Ingreso vehicular

Cerco perimétrico

Losa Multideportiva

Gimnasio al aire libre

Juegos de niños

Patio de maniobras

Estacionamientos

Piscinas

VISTAS:

Vista del restaurante - cafetería y la piscina

VISTAS:

Vista del anfiteatro al aire libre

VISTAS:

Vista de la sala de exposición en el volumen cultural

VISTAS:

Vista del S.U.M. de la zona cultural

VISTAS:

Vista de área piscina y barra del ecolodge

VISTAS:

Vista del área de juegos del ecolodge

PLANTAS:

LEYENDA:

Z. Comercial

Z. Cultural

Z. Ecolodge

Z. Servicios

Z. Administración

Z. Muelle

Circulación vertical

Áreas Verdes

Fuentes de agua

Cerco perimétrico

VISTAS:

Vista del puente entre el volumen comercial y el cultural

VISTAS:

Vista del patio de comidas y stands del volumen comercial

VISTAS:

Vista de la biblioteca en el volumen cultural

PLANTAS:

LEYENDA:

Z. Comercial

Z. Cultural

Z. Ecolodge

Z. Servicios

Z. Administración

Z. Muelle

Circulación vertical

Áreas Verdes

Fuentes de agua

Cerco perimétrico

VISTAS:

Vista del restaurante en la azotea comercial

PLANTAS:

Techo

Detalle: Techo Inclinado

Detalle: Techo Plano

Techo inclinado

Techo plano

Tensionada Techo sol y sombra

VISTAS:

Vista del malecón y la zona cultural

ZONA COMERCIAL CORTE B – B’

Puente

Celosía

ZONA COMERCIAL CORTE A – A’

Doble

altura

Galería

ZONA CULTURAL CORTE D –D’

Anfiteatro

Tensionada

Techo plano

Techo inclinado

Doble altura

ZONA ECOLODGE CORTE C –C’

Teatinas

Bungalow

Doble altura

Techo inclinado

VISTAS:

Ingreso principal por la Calle Miramar

VISTAS:

Vista del eje longitudinal que conecta el proyecto al malecón

VISTAS:

Ingreso Edificio cultural

VISTAS:

Ingreso al Ecolodge

VISTAS:

Vista del malecón y la losa multideportiva

VISTAS:

Vista del patio central de la zona cultural

ELEMENTOS ESPECIALES:

Rampa Colgante

Rampa Colgante:

Cercha triangular metálica

Techo de losa colaborante

Cables de acero

Columna central de concreto

Es una estructura independiente. La plataforma de esta rampa está sostenida por cables de acero que cuelgan de dos grandes vigas en forma de "aros".

Estas vigas metálicas están unidas por 8 cerchas triangulares metálicas dispuestas radialmente, todo ello apoyado por una gran columna central de concreto.

AXONOMETRIA

Viga metálica “H”

Losa de rampa de concreto armado

PLANTA

Jardín Banca

Columna Rampa

VISTAS:

Vista del patio central del volumen comercial

VISTAS:

Vista de la rampa central y patio de comidas del volumen comercial

VISTAS:

Vista de la azotea del volumen comercial

Pasarela turística

ELEMENTOS ESPECIALES:

EMPLAZAMIENTO

Kioscos Pasarela deportiva

Plataforma de mantenimiento

Estructura de Concreto Armado

Piso: listones de madera

Área de mesas Boletería

AXONOMETRIA

Pasarela principal

Eje principal

Pasarela principal

Plataforma de mantenimiento

Pasarela turística Pasarela turística

Pasarela turística Pasarela deportiva

Kioscos

Área de mesas Boletería

Rampa 10%

Dirección de marea SO

VISTAS:

Vista de ingreso al muelle

VISTAS:

Vista del muelle

Bungalows: Isometrías

Bungalow Simple / Doble

Teatina de concreto (orientada al Norte)

Terma solar

Contraventana plegable

Muro de madera

Panel solar de terma

Placa de concreto armado

Techo sol y sombra

Terma solar

Contraventana plegable

Bungalow Triple / Matrimonial

Teatina de concreto (orientada al Norte)

Bungalow

Placa de concreto armado

Losa maciza de concreto armado

Techo sol y sombra

Muro de madera

Panel solar de terma

Placa de concreto armado

Escalera de madera

Baranda de madera

Techo sol y sombra

Piso de madera

Contraventana plegable

Placa de concreto armado

Escalera de madera

Losa maciza de concreto armado

Columna de madera

Terma solar Teatina de concreto (orientada al Norte)

Techo sol y sombra

Muro de

Panel solar de terma

Techo sol y sombra

Placa de concreto armado

Placa de concreto armado

Escalera de madera

Baranda de madera

Columna de madera

Escalera de madera

sol y sombra

Jacuzzi

Jacuzzi

Piso de madera

Techo

Losa maciza de concreto armado

Jacuzzi

VISTAS:

Vista interior del primer piso de bungalow

VISTAS:

Vista interior del segundo piso de bungalow

ESTUDIO BIOCLIMÁTICO

ESTRATEGIAS DE VERANO:

Ventilación cruzada

Extracción de aire caliente por ventilación

Protección solar por: galerías, celosía y tensionadas

ESTRATEGIAS DE INVIERNO:

Ganancias internas por iluminación

Ganancias internas por aparatos eléctricos

Muros con aislamiento térmico y acústico

Renovación de aire por vegetación

Corte Bioclimático A-A’

VISTAS:

Vista del camino entre el volumen comercial y el cultural

VISTAS:

Vista del corredor de talleres en el volumen cultural

CONCLUSIONES

✓ Conserva la identidad arquitectónica de Ancón

✓ Se adapta a las condiciones climáticas del lugar

✓ Se integra armoniosamente con el borde costero

✓ Aporta espacios recreativos con áreas verdes

✓ Enriquece la experiencia turística

✓ Impulsa el comercio local

✓ Mejora la calidad de vida de la comunidad

CRITERIOS DE DISEÑO

DESARROLLO DE DISEÑO PROYECTO RESULTANTE

"Complejo Recreacional para repotenciar el turismo local en el distrito de Ancón“

¡GRACIAS!

Bach. Lucero Palomino Ancco

Bach. Alessandra Zambrano Segura