foto: Milton Flávio
Objeto de desejo Luiz Veneziano fala sobre o conceito e os objetivos da CASA UM
Luiz Veneziano, empresário de São José do Rio Preto, que há 20 anos é profissional no mercado de construção de casas de alto padrão, sempre foi referência no setor com base em diferenciais de projeto e qualidade de execução. Segundo ele, o mercado da cidade é acostumado ao padrão desse tipo de imóvel, que é construído com o objetivo de ser inserido no mercado; as chamadas “casas de construtor”.
Luiz Veneziano no primeiro projeto da Casa Um
Mas, para o profissional, a criatividade e a diferenciação na execução do projeto - para que cada um seja personalizado e que agrade o
mais alta tecnologia e qualidade), assim como pode ser encontrado nos países
cliente final - são itens que, muitas vezes, são irrelevantes para esse mercado.
de primeiro mundo, podendo, ainda, ser entregue totalmente decorada e mobi-
“O que se valoriza é o custo baixo do metro quadrado (de execução) para que
liada, através da parceria realizada entre a CASA UM e “Visual Q Móveis e De-
se atinja um determinado valor do metro quadrado na hora da venda”, comen-
corações” (dormitórios) e a “Perfil Móveis e Decorações” (demais ambientes)”.
ta. “Diante disso”, explica Veneziano, “o que encontramos são projetos muito
Luiz Veneziano revela que os materiais de acabamento utilizados nas casas
parecidos, impessoais, com pouca qualidade arquitetônica, de qualidade de
CASA UM são os últimos lançamentos nesse mercado, tanto que foram utiliza-
execução muitas vezes discutível”.
dos pela primeira vez em Rio Preto acabamentos como os Tijolos tipo Ingleses
O empresário afirma que o que determina o valor do imóvel é a quantidade de
no revestimento de paredes, importados especialmente da África do Sul, pai-
metros quadrados e sua localização não se importando se o projeto é diferen-
néis de cobre no revestimento da fachada, louças e metais de última linha.
ciado ou melhor executado. “Mas, por que o rio-pretense escolhe esse tipo de
Todos os projetos CASA UM são minuciosamente detalhados, com planilhas de
imóvel para comprar? Seria por que esse consumidor tem um gosto conserva-
acompanhamento de custos, andamento de obra e mão de obra de forma que
dor para a arquitetura? Não valoriza um bom projeto ou mesmo uma obra bem
há um controle absoluto de todo o processo, desde a fase do projeto até a con-
executada?”, questiona Veneziano. “A resposta das imobiliárias geralmente é
clusão do último detalhe.
a de que esse tipo de imóvel existe porque é o que o mercado pede. Então,
Levando em conta a alta qualidade dos materiais empregados, a CASA UM
concluímos que o consumidor tem aquilo que procura e ponto. Mas não acre-
estabeleceu parcerias com várias empresas fornecedoras, o que garante ao
dito nessa premissa”, rebate. “Basta observar, por exemplo, o mercado de
cliente consumidor final que em sua residência foi empregado o que há de me-
automóveis, no qual as pessoas buscam modelos cada vez mais modernos e
lhor no mercado. “São parceiros CASA UM até o momento: “Alupoli – Cobertu-
prezam pelas novidades. A resposta é que o mercado oferece esses tipos de
ras e Fachadas”; “Aluvetro – Esquadrias de Alumínio”; “Construsol – Materiais
automóveis e, então, o consumidor pode escolher; o que não encontramos no
para Construção”; “Exclusiv Acabamentos”; “Dcor Tintas”, “Gessos Horizonte”,
mercado imobiliário de residências de alto padrão. A oferta restringe-se a tama-
“Marmoraria Farina”, “Palimanan Pedras”, “PERFIL - Móveis e Decorações”; “Pis-
nho e localização. E aí é que entra o diferencial CASA UM. O objetivo de nosso
ciflores - Paisagismo”, “Pro Shadow – Coberturas”; “Projeto Alumínio”; “Riaço
trabalho não é o de vender metro quadrado, mas sim, qualidade de projeto, de
– Materiais para Construção” e “Vivaluce Iluminação”.
execução, qualidade de vida e felicidade. Cada projeto é concebido a partir da
Veneziano comenta que CASA UM é um selo que garante todo esse cuidado e
escolha do terreno; sempre levando em consideração sua posição em relação à
qualidade. “Cada projeto executado recebe uma pequena placa, como que fos-
paisagem, insolação, topografia etc; é diferenciado, personalizado, usando um
se uma etiqueta, uma assinatura, uma grife. Queremos que uma casa CASA UM
partido que leva em consideração todos esses fatores do entorno com uso de
seja um objeto de desejo, onde o cliente final tem a garantia de que adquiriu um
uma arquitetura arrojada”.
produto com uma arquitetura arrojada, com extrema qualidade dos materiais e
Segundo o profissional, cada projeto é totalmente diferente do outro, porque
da mão de obra empregada; que seja única, onde nosso público sentirá felicida-
cada lugar, cada proposta, cada cliente em potencial é diferente. “O cliente
de em residir e receber seus amigos”.
CASA UM vai residir em uma casa projetada para aquele lugar, aquela situa-
O segundo projeto com o selo CASA UM encontra-se em execução, em fase final
ção, aquele programa de necessidades. Detalhe importante é que a CASA UM é
de fundação no condomínio Damha, e o terceiro já em fase final de projetos de
entregue completa (equipamentos de refrigeração, automação, cozinha etc, da
detalhamento, também a ser executado no Quinta do Golfe.