«Κατάληψη» 500.000 τ.μ. από νέα εμπορικά κέντρα Εμπορικά κέντρα διεθνών προδιαγραφών Συγκεκριμένα, σε 25 αυτή τη φορά χώρες η συνολικής εκμισθωμένης επιφάνειας Ελλάδα βρίσκεται στην 20ή θέση με λίγο πεπερίπου 500.000 τ.μ. θα αποκτήσει στη ρισσότερα από 50 τ.μ. ανά 1.000 κατοίκους. διετία 2008 - 2009 η Ελλάδα, σύμφωνα με Ο μέσος όρος είναι χαρακτηριστικό ότι βρίπανευρωπαϊκή μελέτη εταιρείας συμβού- σκεται στα 200 τ.μ. ανά 1.000 πολίτες, γεγολων ακινήτων. Η εταιρεία, κατατάσσει νός που δείχνει ότι η χώρα μας έχει όλα τα τη χώρα μας στην 14η θέση μεταξύ 24 φόντα να πρωταγωνιστήσει τα επόμενα χρόχωρών σε ότι αφορά την «έκρηξη» των νια. Αλλωστε, η Ελλάδα, σύμφωνα με την ίδια εμπορικών κέντρων που εκτιμάται ότι έρευνα, βρίσκεται στη λίστα με τις ταχύτατα θα συμβεί. Η Ελλάδα έχει μεγάλα περι- αναπτυσσόμενες χώρες σε ό,τι αφορά το απόθώρια ανάπτυξης νέων... Malls ή άλλων θεμα κατοικιών σε σχέση πάντοτε με τα τεεμπορικών αναπτύξεων, καθώς ο αριθμός τραγωνικά μέτρα ενοικιαζόμενου χώρου ανά των τετραγωνικών μέτρων εμπορικών 1.000 κατοίκους. που αντιστοιχεί σε κάθε Έλληνα είναι από τους χαμηλότερους στην Ευρώπη. Σχέδια
Mediterranean Cosmos στη Θεσσαλονίκη, το ΙΚΕΑ και το Leroy Merlin στο αεροδρόμιο, τα Media Markt κ.λπ. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις ειδικών, μόνο μέσα στο 2008 η Ελλάδα θα αποκτήσει σχεδόν άλλα 200.000 τ.μ. εκμισθώμενου χώρου σε εμπορικά κέντρα, το 2009 περίπου 250.000- 280.000 τ.μ. με αποτέλεσμα το 2010 να υπάρχουν συνολικά περίπου 1 εκατομμύριο τετραγωνικά μέτρα.Οι εξελίξεις των τελευταίων εβδομάδων δείχνουν ότι η χώρα μας «ξύπνησε» από το λήθαργο του 2007. Όπως ανέφεραν οι ειδικοί, μετά το ενθαρρυντικό ξεκίνημα του 2005 και 2006, πέρυσι η κατάσταση ήταν απογοητευτική. Το υπάρχον μέγεθος των υπό ανάπτυξη εμπορικών κέΤα σχέδια των developers για τους νέους να- ντρων είναι, πάντως, ελάχιστο σε σχέση με ούς του εμπορίου επιταχύνθηκαν ύστερα τα όσα συμβαίνουν σε άλλες χώρες. Ωστόσο, από την τεράστια επιτυχία που κατέγραψε κάτι φαίνεται να κινείται, αφού σε λίγες ημέτο The Mall Athens, αλλά και τα άλλα εμπο- ρες ανοίγει τις πύλες του το δεύτερο ΙΚΕΑ ρικά κέντρα και πολυκαταστήματα, όπως το στην Αττική και συγκεκριμένα στο εμπορικό κέντρο που ετοιμάζει η Βιοχάλκο στην Πειραιώς. Παράλληλα, μόλις προ ολίγων ημερών άναψε το «πράσινο φως» για να ξεκινήσουν τα έργα ανακατασκευής του κτιρίου του IBC το οποίο θα μεταμορφωθεί στο εμπορικό κέντρο Golden Hall, με επιφάνεια περίπου 40.000 τ.μ. Την προηγούμενη εβδομάδα έγινε γνωστό ότι η μεγάλη πορτογαλική εταιρεία Sonae Sierra -η οποία κυριαρχεί στον τομέα των εμπορικών αναπτύξεων- αγόρασε οικόπεδο σε προνομιακό σημείο στα Ιωάννινα με στόχο την ανέγερση εμπορικού - ψυχαγωγικού κέντρου 25.000 τ.μ. Μέσα στο 2008 αναμένεται να λειτουργήσουν τα εμπορικά κέντρα του ομίλου Θεοδωρίδη (Pasal Development) και λίγο αργότερα και της Βιοχάλκο ενώ σημαντικές επενδύσεις υλοποιούνται σε Λάρισα, Ηράκλειο, Ιωάννινα. Αλλωστε, σύμφωνα με έρευνα της εταιρείας King Sturge, την επόμενη 10ετία οι κατά κεφαλήν ετήσιες λιανικές πωλήσεις θα φτάσουν τα 8.000 ευρώ ανά άτομο σημειώνοντας έκρηξη κατά 48% σε σύγκριση με το 2006.
Αποθέματα Οπως αναφέρεται στην έρευνα της Jones Lang LaSalle, αναμένεται να υπάρξει σχεδόν 12 |
ΤΕΥΧΟΣ 2ο 2008