N
Hjarsbækvej Varmeværket
vej
bæk
Hjars
Hedelundsvej
Miljøvurdering
Der er udarbejdet en miljøvurdering i forbindelse med lokalplanforslaget. Af den fremgår det, at der er to væsentlige problemer i forbindelse med udstykningen. Det første problem omhandler periodiske lugtgener fra svinebesætningen på Hjarsbækvej 12. I følge de vejledende normer vil der med den nuværende tilladte besætningsstørrelse kunne forekomme periodiske lugtgener i hele lokalplanområdet, og faktisk skal besætningen reduceres til 1/3, for at området efter normtallene vil være fri for lugtgener. I følge Midtjyllands Avis den 22. juli 2006 er der indgået en aftale med besætningsejeren, der jo også står for en del af udstykningen, om at reducere besætningen i takt med udbygningen. Det andet problem vedrører vores fælles vandforsyning i Gl. Rye, idet det sydøstlige hjørne af lokalplanområdet er placeret umiddelbart ved siden af vandværket og 3 af dets boringer. For at undgå forurening skal der tinglyses en servitut på grundene med forbud mod anvendelse af kemiske sprøjtemidler. Og der skal samtidig sørges for, at der ikke sker nedsivning af tagvand fra de nærmeste parceller.
Stisystem Desuden kan det som et kuriosum nævnes, at området bliver forsynet med stier, der bl.a. kan benyttes som skolestier af børnene. Der er blot det kedelige minus, at der ikke er forbindelse til nogen sti i nærheden, der fører videre til skolen. Den forventes først at blive etableret, når området nord for Hjarsbækvej ad åre bliver udstykket. Men det kan jo være, at kommunen denne gang vælger at være på forkant og etablerer stiforbindelse helt til skolen i forbindelse med udstykningen.
Vurdering Hvad mener Borgerforeningen så om det nye lokalplanforslag? Ja som tidligere nævnt er det bedre end det første udkast i kommuneplanen, men det giver efter vor mening stadig en alt for kraftig og hurtig udbygning af Gl. Rye. Politikerne i Ry byråd har tidligere sagt, at de vil basere udviklingen på Vision 2045. Det lykkes disse også, hvad angår områdernes Splacering, ignatu institutioner, r U KA men med udsigten til at få 60 nyeLoboliST 1. må vi kalpla men indtil Dvidere JUNI ngræn 2006 ger i løbet af få år må vi sige, at udbyg- sekonstatere,Ryat Kom det der kan etabmuneneste, e Lokalp lan nr. ningstakten er meget højere, end vi har leres med kort varsel, er midlertidige 123 Hedelu n dsvej, beskrevet i Vision 2045. Og vi har endnu ration Gl. Ry tager pavilloner.IllustRigtige institutioner splan e Mål 1: ikke set, hvilke planer der er for området 2.Og 000 længere tid. hvad med skolen? Efter Bilag 3 nord for Hjarsbækvej. den seneste barberede udbygning er der ikke mange udvidelsesmuligheder tilbage, og der er ikke nogen stor reserI den forbindelse må vi også konstatere, vekapacitet i lokalerne til at opsuge at i stedet for at strække udbygningen tilvæksten. med nye boliger over en længere årrække, så antallet af boliger pr. år begrænses, har kommunen valgt at konvertere Forløbet nogle af de oprindelige storparceller Handlingsforløbet omkring lokalplanmed mulighed for tæt-lav bebyggelse til forslaget har med al tydelighed vist os, almindelige parcelhusgrunde. Det giver at det er meget svært at styre udvikganske vist et færre antal boligenheder, lingen i krydsfeltet mellem kommunamen i Vision 2045 blev det konkluderet, le budgetinteresser, privatøkonomiske at netop tæt-lavt boligbyggeri til en interesser og vores ønsker om en styret overkommelig husleje, der tilgodeser og rolig udvikling. Hvis vi skulle være enlige forsørgere og ældre, var en mani stand til at styre og præge udviklingelvare i Gl. Rye. Tæt-lavt boligbyggeri gen for alvor, ville det være nødvendigt vil også ”trække” andre beboergrupfor Borgerforeningen at opkøbe jorper til byen end parcelhusgrunde, der den omkring Gl. Rye, så vi selv kunne på basis af erfaringerne fra de seneste udstykke. Men det tillader formuen ikke, parcelhusudstykninger har vist sig overog det vil nok også være i udkanten af vejende, og forståeligt, at tiltrække børforeningens formål. nefamilier. Hvis du vil se hele lokalplanforslaget, Institutioner er det tilgængeligt på bibliotekerne i kommunen, og du kan også se det Den hurtige udbygning og udformningen på www.ry.dk. Hvis du har indsigelser af udstykningen vil have en negativ indeller ændringsforslag, skal de være hos flydelse på byens landsbypræg, og det vil Teknisk Forvaltning i Ry Kommune senest skabe et endnu større pres på de i forveden 20. september 2006 jen hårdt belastede daginstitutioner. Der er selvfølgelig sat op til flere arealer af til
3