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N°32 - 27 juillet au 9 août 2013
Perpignan, proche de la place de Catalogne, le silence en plus, appartement F3 (63m²), situé au 2ème étage (sur 3), avec entrée interphone, séjour donnant sur le balcon (plein sud), cuisine équipée sur loggia, 2 chambres (12,7m² et 11,45m²), 1 SdB, WC indépendants, sols en marbre, appartement rénové dans une petite résidence de bon standing, à la fois proche du centre-ville et de la gare, secteur géographique de 1er choix, très agréable à vivre. Possibilité de faire l’acquisition du grand garage attenant. Très bon rapport qualité/prix, 109000€ F.A.I. Cabinet Barthe, 62, av. du Général de Gaulle 66000 Perpignan. Tél. 06.82.97.46.77
Appts T4
Part. vds appartement F4 traversant, rénové, neuf, clim., sans charges, 2ème et dernier étage, Sabardeil, garage, parking fermé, cuisine équipée, balcon, vue, très calme, proche tous commerces, lycée, bus. Appart. luxueux, très bonne dispositions, 200000€. Tél. 04.68.35.64.04
Perpignan, bel appartement de type F4, résidentiel, 86m², très lumineux secteur Palais des Congrès, donnant sur un grand jardin arboré ainsi qu'une grande terrasse, 2 salons et 1 salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 SdB, 1 grand garage pouvant contenir 2 véhicules..., 229000€. Réf.VEN 2308. Cabinet Casellas. Tél. 04.68.34.24.81
Bureaux & Commerces
Perpignan, secteur Kennedy, agréable appartement F3, plein sud, dans résidence sécurisée avec piscine et solarium, place de parking en sous-sol privative, très lumineux, terrasse en 3ème étage, cuisine type américaine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, SdB avec baignoire, pas de vis-à-vis, fenêtres double vitrage, volets roulants..., 123000€. Réf.VEN 2302. Cabinet Casellas. Tél. 04.68.34.24.81
Perpignan, secteur place de Catalogne, ds résidence de standing, local commercial de 148m², en RdC, très lumineux, idéal cours de danse ou formations diverses, beaucoup de possibilités, notamment une éventuelle transformation en appartement (accord du syndic de copro.). Tout ce potentiel pour un prix vraiment bas, 99000€ F.A.I. Inflexion de prix, à saisir, pour à peine 669€/m². Cabinet Barthe, 62, av. du Général de Gaulle 66000 Perpignan. Tél. 06.82.97.46.77
Cabestany, Mas Guérido, à vendre, locaux commerciaux 2450m² sur 2500m² de terrain, parkings. Nous consulter. Riera Immobilier. Tél. 06.22.50.68.13 Perpignan, quartier des Fleurs, appartement traversant de type F3 de 64m², avec loggia, balcon et ascenseur, au 3ème étage d’un petit collectif, chauffage au gaz et climatiseur, proximité immédiate des axes principaux et de toutes les commodités (commerces, etc...), 130000€ F.A.I. Cabinet Barthe, 62, av. du Général de Gaulle 66000 Perpignan. Tél. 06.82.97.46.77
MAISONS
Céret, part. vds maison F4, 4 faces, 3 chambres, 80m² habitables + 2 grandes terrasses, garage et dépendances, sur 800m² de terrain plat à l’arrosage, 190000€. Tél. 04.68.87.40.42 ou 06.16.95.56.16
Super affaire, à vendre Perpignan sud, quartier prisé, maison 4 pièces, 95m² hab., sur parcelle 218m², garage aménageable 39m², séjour 35m², villa lumineuse avec beau potentiel. Affaire à voir, 195000€. Riera Immobilier. Tél. 06.22.50.68.13
PETITES ANNONCES gagée sur le Canigou, toute électrique, composée d'un grand séjour très lumineux sans vis-àvis, cuisine type américaine, 3 chambres d'environ 11m² avec placards (dont 2 en RdC et 1 à l'étage), 1 salle de bain avec baignoire, 1 WC séparé, fenêtres double vitrage, 1 garage de 14m², terrain d'environ 350m², terrasse, aucun travaux à prévoir pour cette villa qui est à 15mn de Perpignan, à visiter sans tarder, 230000€. Réf. VEN2296. Cabinet Casellas. Tél. 04.68.34.24.81
Vds Palau del Vidre, villa 4 faces, 105m², état neuf, sur terrain 320m², entièrement climatisée, 5 pièces, cuisine aménagée, volets roulants électriques, 265000€. Riera Immobilier. Tél. 06.22.50.68.13
Ponteilla, coquette villa T4, 3 faces, R1 de 90m², dans un lotissement très calme avec une vue dé-
TERRAINS
Espira de l’Agly, lotissement Les Jardins d’Anna, parcelles viabilisées, en construction libre, à partir de 59900€. N’hésitez pas à nous contacter. Hectare. Tél. 04.68.63.64.65 ou 06.87.68.47.61. www.hectare.fr
Perpignan, lotissement Les Jardins de Sephora, route de Canohès, parcelles viabilisées, en construction libre, 312m², 79900€. N’hésitez pas à nous contacter. Hectare. Tél. 04.68.63.64.65 ou 06.87.68.47.61. www.hectare.fr
GARAGES
Perpignan, quartier des Fleurs, garage individuel en résidence, actuellement en location, idéal pour investisseur ou simplement pour utilisation personnelle à l’issue du prochain bail, 18000€ F.A.I. Cabinet Barthe, 62, av. du Général de Gaulle 66000 Perpignan. Tél. 06.82.97.46.77
LOCATION
Appartements
Bages, exceptionnel, villa F4, plain-pied, 4 faces, 3 chambres, cuisine équipée, excellentes finitions, beaucoup de volume, 132m² sur 1400m² de terrain arboré, clim. centralisée réversible, cuisine d’été, garage, parkings intérieur et extérieur, forage avec arrosage automatique, grandes possibilités de jardinage, de qualité irréprochable. Pour famille exigeante, 357000€ F.A.I. Cabinet Barthe, 62, av. du Général de Gaulle 66000 Perpignan. Tél. 06.82.97.46.77 xxx
Néfiach, lotissement L’Oliu, parcelles viabilisées, en construction libre, à partir de 59900€. Construction immédiate. N’hésitez pas à nous contacter. Hectare. Tél. 04.68.63.64.65 ou 06.87.68.47.61. www.hectare.fr
Villas T5
Agréable villa de type F5, 112m² sur la commune de Pollestres, bâtie sur un terrain d’environ 600m², salon/salle à manger d’environ 30m², pièces très lumineuses, bien exposée, 4 chambres, celliers, grand placards, cuisine indépendante et spacieuse, aucun vis-à-vis directe, fenêtres double vitrage, quartier très calme et proche du centre ville..., 259000€. Réf. VEN2280. Cabinet Casellas. Tél. 04.68.34.24.81
Villas T6
Villas T4
Perpignan, dans résidence de standing, appartement F3/4 traversant de 100m², avec balcon, cuisine aménagée neuve, cave, situé au 3ème étage avec ascenseur, proche de la gare, directement habitable. Du calme et beaucoup de classe, exceptionnel rapport qualité/prix, baisse de prix, 143000€ F.A.I. Cabinet Barthe, 62, av. du Général de Gaulle 66000 Perpignan. Tél. 06.82.97.46.77
vitrage, volets roulants électriques, quartier très calme, aucun problème de stationnement devant la villa, 258000€. Réf. VEN2299. Cabinet Casellas. Tél. 04.68.34.24.81
Salses le Château, lotissement Castell de Mar, parcelles viabilisées, en construction libre, à partir de 59900€, exonérées de TLE et PRE. Construction immédiate. N’hésitez pas à nous contacter. Hectare. Tél. 04.68.63.64.65 ou 06.87.68.47.61. www.hectare.fr
Bages, part. loue appartement F4 Bis, comprenant au 1er étage 1 séjour, cuisine fermée, 1 WC, SdB. 2ème étage 3 chambres avec placard, 1 salle d’eau et WC, le tout carrelé. Loyer 560€ + 25€ de charges (ordures ménagères et eau), stationnement facile. Tél. 04.68.86.16.20 ou 07.50.35.29.89 Saint-Féliu d’Avall, part. loue appartement F3 de 62m², 2 chambres, cuisine, salon, SdB avec WC, très lumineux, quartier calme, très bien situé et desservi par bus de ville et SNCF. Loyer 570€. Tél. 06.13.88.59.01
Bureaux & Commerces
Local commercial de 64m² à louer avec fonds de commerce, très bon emplacement, dans la zone commerciale du Mas Guérido à Cabestany. Situé au RdC avec parking juste devant. Nombreuses possibilités, boutique, atelier, bureaux... Enlever une cloison... A voir, car très bien placé et loyer très raisonnable par rapport à l'emplacement. Tel. 06.52.62.77.77
CGM www.cgminfo.fr
Perpignan sud, à vendre, superbe affaire, 700m² de bureau au RdC, avec parking 25 places, entièrement aménagés. Nous consulter. Riera Immobilier. Tél. 06.22.50.68.13
Elne, emplacement 1er ordre, face Intermarché, à vendre ou à louer local commercial 800m² + 200m², possible sur terrain 3500m², parking 65 places. Disponible immédiatement. Nous consulter. Riera Immobilier. Tél. 06.22.50.68.13
Perpignan, route de Canet, emplacement 1er ordre, à côté de la future Banque Populaire, à vendre ou à louer, local commercial 400m² avec 40 places de parking, libre 31 juillet 2013. Nous consulter. Riera Immobilier. Tél. 06.22.50.68.13
Perpignan, Mas Guérido, à louer, locaux 1510m² avec 7m de hauteur sous plafond + 200m² de bureaux aménagés en R+1, libre juin 2013, nous consulter. Riera Immobilier. Tél. 06.22.50.68.13
Co-Locations
H. 65 ans, seul, divorcé, recherche pour cohabitation, J.F. retraitée ou autre, sans ambigüité, pour rompre solitude et partager loyer, 300€/mois ttes charges comprises. Ann. sérieuse. Maison de village, tous commerces. Tél. 04.68.80.61.20
Garages
Demandes
Cherche location garage ou cave, à Banyulssur-Mer. Tél. 04.68.88.15.25
Studios
Part. loue studio meublé, tout équipé, très bon état, concierge, parking, double vitrage, 100m Université, 310€/mois + charges @25€A. Tél. 06.12.68.38.07, matin ou laisser message. Villemolaque, lotissement Le Clos des Chênes, parcelles viabilisées, en construction libre, à partir de 73900€. N’hésitez pas à nous contacter. Hectare. Tél. 04.68.63.64.65 ou 06.87.68.47.61. www.hectare.fr
Ravissante villa T6/7 avec jardin, secteur calme, donnant sur une impasse sur 2 niveaux, une immense mezzanine aménagée, jardin sur l’avant et l’arrière de la villa, garage de 15m², très lumineuse, 4 belles chbres dont 2 reliées par un grand balcon, bureau, cuisine aménagée et équipée donnant sur le salon/séjour et jardin extérieur, 2 WC indép., une SdB avec cabine/baignoire, 2 vasques, fenêtres double
ENTREPRISE GENERALE DE BATIMENT L’équipe de
Perpignan, quartier Giraudoux, face LIDL/Clinique Bonne Espérance, idéal médecin, association, administration, à louer bureau R+1, 800m² entièrement aménagés, 30 places de parking. Nous consulter. Riera Immobilier. Tél. 06.22.50.68.13
LOCATIONS SAISON Mobil-Home
Part. loue mobil-home, style «chalet», dans propriété privée, équipé 4/6 personnes, pour les amoureux de la nature. Magnifique cadre de verdure, au calme en pleine nature avec une terrasse privative de 30m², rég. dynamique où de multiples activités sont possibles (marche, randonnée, ski alpin, ski de fond, raquettes, accrobranche (avec sa plus grande tyrolienne France), via souterrata (unique en Europe) , visite de grottes et réserve biologique, sports d’eau vive….). Mobil-home de 23m² entièrement équipé avec 1 chambre avec lit 2 per-
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