Afilia Inmobiliarias Nº17, 2019

La mayor oferta inmobiliaria de Cantabria y norte de Castilla en una sola agencia

Nยบ17 - 2019

EDITORIAL

En Afilia el gran reto se llama CONFIANZA

Sumario ■ Viviendas Zona Occidental

6

■ Viviendas Zona Torrelavega

8

■ Viviendas Zona Interior

14

■ Viviendas Zona Santander

18

■ Viviendas Zona Oriental

25

■ Locales, Terrenos y negocios

28

Noticias y reportajes ■ Ventajas de la multi exclusiva

5

■ La cocina que imaginas

9

■ Alquiler vacacional

15

■ Reformas del hogar

17

■ Seguros de alquiler

21

■ ¿Comprar o alquilar?

24

■ Noticias de F.A.I.

26

■ Inmobiliarias low-cost

29

Zona Santander Zona Torrelavega Zona Oriental

Zona Occidental Zona Interior

AFILIA INMOBILIARIAS

Rualasal, 8 - 6º. 39001 Santander 722 13 74 37 info@afiliainmobiliarias.com www.afiliainmobiliarias.com

E

stamos en unos momentos donde la tecnología manda, gracias a ella automatizamos cada día muchas tareas, incluso se ha convertido en una forma de relación social, pero lo que nunca van a conseguir las máquinas por muy sofisticadas que sean, es dar calor humano, confianza y respuestas reales a situaciones inmediatas.

Si queremos que alguien nos ceda la gestión del bien mas preciado de su vida como es su hogar, o los ahorros de muchos años de trabajo, debemos de potenciar más que nunca la relación humana. En nuestra profesión escuchar atender y entender los problemas y la situación de nuestros clientes es lo primero y más urgente que debemos hacer.

La dignidad profesional no la dan los títulos, ni los años de experiencia por si solos, un Asesor Inmobiliario, es precisamente eso, una persona de confianza, un Agente Profesional que se implica y empatiza con las personas que le rodean para contar con su confianza incluso mucho antes de que piensen en vender su propiedad.

Cuando se elige la profesión de Agente Inmobiliario las acciones de marketing se desarrollan pensando en el futuro cliente, no sólo en el presente. Es una profesión basada en la confianza donde solo se cobra si se obtienen resultados, por lo tanto es la confianza el mas alto valor con el que podemos contar para conseguir nuestros objetivos.

Y para obtener esa confianza, además de la excelencia en el trato, deberemos aportar otros factores fundamentales como metodología de trabajo y formación continua con planes de marketing que ofrezcan todas las garantías para llevar a cabo la operación en las mejores condiciones para el cliente, porque él siempre es el primero.

La generosidad en esta profesión es como un trofeo, una excelencia profesional que solo te pueden conceder los clientes, y te garantiza su confianza.

Se adquiere cuando antepones y luchas por sus intereses ante cualquier otro, incluso por encima del tuyo propio. Ese es el verdadero compromiso que tenemos con ellos al firmar una exclusiva, y por eso en Afilia nuestro objetivo se llama CONFIANZA. Quien cuenta con esa “medalla” tiene el éxito garantizado. Solo entonces dejarás de ser “el de la inmobiliaria”, para ser “Mi Asesor Inmobiliario”.

En Afilia queremos seguir trabajando por profesionalizar el sector, invitar desde aquí a un trabajo de colaboración y de unión entre compañeros para velar por la ética profesional y por los intereses de nuestros clientes que a fin de cuentas son los nuestros también.

Edita: Intercambio Cantabria Imprime: J.Martinez Dep. Legal: SA-453-2014 Queda prohibida la reproducción total o parcial del contenido que aparece en esta Revista.Intercambio Cantabria y Afilia rechazan toda responsabilidad de cualquier daño o perjuicio que pueda ocasionar la veracidad o exactitud de la información contenida en la revista, cuya única finalidad es divulgativa.

Enrique Mier Presidente de Afilia

C/Rualasal, 8-6º - Santander ç 722 13 74 37

www.afiliainmobiliarias.com

INMOSANTANDER

ASTEFI INMOBILIARIA

INMOBILIARIA SUANCES

Avda Bilbao 5 - Torrelavega ç 942 89 77 19 - 942 89 32 32 www.inmoastefi.com

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Solares - Cabezón de la Sal ç 942 52 07 84 - 942 08 00 17 www.valdecella.com

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la colaboración nos hace más fuertes

38

OFICINAS EN CANTABRIA Y NORTE DE CASTILLA

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GONZÁLEZ VILLAVERDE

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GUVEL INMOBILIARIA

AVD.AntonioSandi,B7-Santillana del Mar ç 651 144 277 www.gonzalezvillaverde.es

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SWEET FAMILY S. I.

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Avda.Reina Victoria 4 - Santander ç 687 83 76 81 - 942 31 85 80 www.aci-inmuebles.com

Barrio La Iglesia, 2, Edif. 6-Liencres ç 942 57 48 53 - 636 80 29 96 www.inmobiliariafresno.com

Jesús de Monasterio 8-3ºI-Santander ç 637 76 06 84 - 942 30 18 86 www.inmosweet.com

Avda.Reina Victoria 4 - Santander ç 687 83 76 81 www.afiliainmobiliarias.com

Ventajas de la venta en multi exclusiva

INFORMA

Estamos en la era del “háztelo tú mismo, con miles de tutoriales e información para hacer de todo y esto ha provocado que muchas personas inicien el proceso de compraventa por sus propios medios, apoyándose en Internet, herramientas de valoración online, portales con oferta inmobiliaria y ahora incluso con las agencias online.

L

a realidad es que en la mayoría de los casos el vendedor pone un precio irreal de venta y su propiedad se pasa meses, incluso años en el mercado, solo recibiendo alguna consulta para bajar precio o cotillear la vivienda pero sin ninguna intención real de compra. Porque aunque se disponga de tiempo e incluso formación jurídica financiera, en el proceso de compra pueden surgir muchas discrepancias que solo un Profesional del sector sabrá resolver con eficacia.

Con la multi exclusiva se reduce el tiempo de comercialización. El agente inmobiliario se compromete por escrito. Se realizan mas servicios y de mayor calidad para conseguir el máximo precio de venta y se aplica un plan de marketing para atraer al comprador. Un servicio completo y personalizado.

siempre y cuando la agencia sea una inmobiliaria profesional, por ello, lo importante es saber elegir a un buen agente inmobiliario de la localidad donde está ubicada la vivienda.

En la red de agencias Afilia encontrarás inmobiliarias de confianza donde el propietario y su agente tienen un objetivo común: vender la Existe la creencia de que al entregar tu vivienda a vivienda al mayor precio y en el menor tiempo una inmobiliaria en exclusiva solo la pueden vender posible, con todas las garantías y un servicio de ellos, pero con la exclusiva múltiple de Afilia todas calidad. las agencias simultáneamente estarán ofreciendo la propiedad. Es muy probable que con el plan de Una buena agencia inmobiliaria tiene unos homarketing se consiga la máxima difusión y que al- norarios justos en función de lo que invierte gún amigo o familiar quiera adquirir el inmueble y te para la venta de tu inmueble. Es posible que un busque como propietario. Si esto ocurre la agencia 2 % sea carísimo si sólo va a poner un cartel y puede reducir sus honorarios pero seguirá realizan- un anuncio en internet, algo que puedes hacer tu do todo el trabajo, los trámites y las gestiones ne- mismo y gratis.

Si has pensado ahorrarte los honorarios de un Agente Inmobiliaria para la gestión de venta de tu inmueble no necesitas continuar leyendo. Netflix no hace ninguna campaña para los que nunca han pagado un euro por alquilar o ver online una película o serie, siempre hay a quien no le importa ver películas con baja calidad o dedicar tiempo a cesarios para que la venta llegue a buen fin, venga buscar dónde poder descargarlas ilegalmente. el comprador de donde venga .

Pero también hay quien prefiere pagar por conseguir su objetivo de compra o venta inmobiliaria en Al firmar un acuerdo en régimen de multi exclusilas mejores condiciones, sin preocupaciones, sin va la Agencia realiza todo el trabajo pero tú como tiempo malgastado, ni enfrentamientos con la otra propietario siempre eres quien toma todas las departe, disgustos, documentación faltante, papeleo cisiones, estando informado en todo momento de los trámites relacionados con la venta. sin resolver, etc…

O puede que un 4% sea justo si el plan de comercialización incluye servicios exclusivos para que consigan mejor precio.

Una inmobiliaria profesional destaca por la calidad en sus servicios. Si quieres evitar complicaciones, obtener las mejores condiciones posibles, y conseguir máxima difusión de tu inmueble en el Hay personas que quieren un servicio profesio- La opción para vender una casa en las mejores mercado con un plan de marketing completo, no nal y de calidad y es a ellas a las que van dirigido condiciones posibles es, sin lugar a dudas, tra- lo dudes y confía la gestión de venta a Profesioeste artículo con las ventajas e inconvenientes bajar con una inmobiliaria en multi exclusiva, nales en régimen de multi exclusiva Afilia. de vender tu casa con una inmobiliaria en multi exclusiva.

Lo primero tenemos que distinguir la exclusiva como tal, de la multi exlcusiva o exclusiva compartida. El mero hecho de firmar exclusiva con una agencia que no comparte con los demás agentes de su zona y no pertenece a una red de agencias no es la mejor opción ya que nunca conseguirá la máxima difusión. No se trata de poner un cartel, un anuncio en internet y esperar a que un interesado llame o entre por la puerta de la oficina.

La exclusiva compartida aumenta las oportunidades de venta entre todos los compradores de las mejores agencias inmobiliarias de la zona, ya que todas las Inmobiliarias Profesionales tienen la posibilidad de vender la propiedad, pero solo habrá un representante que defiende los intereses del propietario.

Zona Occidental

63.000€

Cabezón de la Sal 66.000€

Piso céntrico, económico, con calefacción, semirreformado, puertas y suelos nuevos,, 2 habitaciones, 1 baño reformado, cocina con galería. Ref C1120

85.000€

108.000€

145.000€

Sopeña 155.000€

Casa montañesa de piedra en esquina.

200m²más cuadra y pajar. Bonito huerto y finca con garaje y leñera. Tejado en buen estado. Calefacción. Ref 3927 6

Colsa 175.000€

Casona de piedra, reformada y convertida en 4 apartamentos. En el precio se incluye todo el equipamiento. Ideal para negocio familiar. Ref 3948

Movellán

Vivienda en buen estado de conservación, con apartamento incorporado.

Zona de Roiz. Cuidado jardín. Bonito entorno. Garaje y trastero. Ref 4091

Valles 195.000€

Valles, chalet esquinero con jardín. 3 habitaciones, baño y aseo. Garaje.

Materiales de primera calidad. A un paso de la autovía. Ref 4094

Cabezón de la Sal

Amplísimo piso en zona tranquila de Cabezón de la Sal. Muy bien conservado. Calefacción. Buhardilla-trastero incluido. Ref 4038

Casar 140.000€

Piso 3 dormitorios, amplio salón con gran ventanal, cocina con salida a terraza, baño y aseo. Ref 4169

Prellezo

Piso en urbanización a 1,5km de la playa. Cocina, salón-comedor, 2 habitaciones y un baño completo. Piscina y parking comunitario. Ref 4097

Ruiloba 105.000€

Amplio bajo de 1 habitación con jardín de 70 m2, a un paso de Comillas, impecable estado, sureste, plaza de garaje y trastero. Oportunidad! Ref ISV384

Ontoria 132.000€

Ático, como nuevo, urbanización privada, 2 habitaciones, 1 baño, balcón, preciosas vistas, calefacción, plaza aparcamiento, posible garaje cerrado. Ref c1053

Caranceja 79.000€

Vivienda para reformar. Tiene jardín y patio del cual hay una edificación que se podría destinar a garaje, txoco, etc.

Muchas posibilidades. Ref 4151

Oreña 99.000€

Junto a Santillana del Mar, urbanización privada, construcción reciente,71 m2, 2 habitaciones y 1 baño, plaza de garaje y trastero. Ref ISV428

Cabezón de la Sal 116.000€

Piso reformado, tres habitaciones, un baño, salón con galería, cocina indep., calefacción, pvc, puertas lacadas, suelo impecable, céntrico. Ref C1096

La Ganceda 67.000€

Casa de pueblo para reformar. La vivienda dispone de balcón, cuadra, pajar y un pequeño jardín. Cerca de la costa. Zona muy tranquila. Ref 4066

Cabezón de la Sal 90.000€

Piso moderno en pleno centro. 3 habitaciones, salón, cocina, baño y terraza. Oportunidad. Ref 3982

Pisos y Casas

Luey

Casa de 152m² en entorno rural,4 dormitorios (uno con baño propio) y otros 2 baños más, balcón con buenas vistasTerraza y jardín.A 20min de la playa. Ref 3930

Si estás interesado en alguno de estos inmuebles consulta tu Agencia más cercana en la pág. 4

Pisos y Casas

199.000€

205.000€

Fantástico dúplex de 121m² en una urbanización tranquila. 2 habitaciones, 2 baños, terraza. Ascensor. Ref 3967

Chalet adosado en esquina de 195 m2, 4 habitaciones, jardin de 200m2, garaje para 2 coches. Con alarma por sensor.

Camara presencia. Ref 4605T

249.600€

Herrera de Ibio 260.000€

Oreña 210.000€

San Vicente deCaviedes la Barquera

Chalet individual en construcción de 170m, parcela de 570m. Entorno ideal en plena naturaleza, tranquilidad garantizada. Ref GV006

Casa de 300 m2 con 4 dormitorios, 2 baños, bodega, leñera, cocina, salón, con finca de 1.683 m2 de los cuales 900 son urbanos, vistas. Ref CV_V_7009

359.000€

550.000€

San Vicente de la Barquera

Fantástico chalet adosado con jardín, con increíbles vistas a la villa marinera 160m² en 4 habitaciones, 3 baños, salón, cocina y garaje. Ref 4148

Periedo 238.000€

Chalet independiente con terreno de 300m².En zona tranquila.5 dormitorios, 3 baños, salón, cocina y un amplio garaje. Ref 4176

285.000€

Ruiseñada

Casona montañesa de piedra. Entera reformada. 6 dormitorios, 3 baños, salón con chimenea. bonito jardín. A 3km de las playas. Ref 3925

Santibáñez 936.000€

Exclusiva casa en Cabezón de la Sal de stilo inglés. Chalet individual a estrenar con 12.000 m2 de parcela. Entorno de montaña muy tranquilo. Ref SW016

Ceceño

Casa de piedra reformada a 500 m de la playa de Oyambre, de 4 habitaciones, 2 baños, terraza, vistas despejadas, zona muy tranquila. Ref CR_A_238

Casar 350.000€

Preciosa casa montañesa con terreno, centro del pueblo, 375 m2, 5 dormitorios, 3 baños perfecta división en 2 viviendas, también negocio hostelería. Ref 91956

Oreña 574.000€

Exclusivo chalet individual de 280m. A 3 km de Santillana del Mar y sus playas.

Ubicado en una parcela de 1900m.

Entorno privilegiado. Ref GV001

Zona Occidental

Comillas

Casona del S.XIX en pleno Centro de la Villa de Comillas. Zona privilegiada podrás ir andando a las playas. Vistas a los Picos de Europa. Ref GV005

7

Zona Torrelavega

39.500€

Torrelavega 48.000€

En B. Covadonga. Vistas espectaculares, 40m2. 2 hab, 1 baño. Calefacción. ¡Llámanos ya y solicítanos una visita! Ref ISV251

73.000€

79.100€

8

Torrelavega

La Inmobiliaria.102m2, 3 hab, 1baño. Amplias estancias, luminoso y con muchas posibilidades. Calefacción. Ascensor y tejado nuevos. Refórmalo a tu gusto. Ref ISV381

Suances 85.000€

Piso centrico con estancias amplias. 3 grandes dormitorios. 2 baños completos.

Balcón. Cocina independiente. Situado en plena zona comercial. Ref V939

Cudón

Bonito apartamento, nuevo, amueblado, distribuido en 1 habitación, salón comedor, cocina y baño, muy luminoso, cerca playa de Cuchía. Ref PV_OV_7005

Torrelavega 75.000€

Mies de Vega, amplios huecos, para entrar a vivir, con todos los servicios, colegios, supermercados, medicos, a un paso del centro de Torrelavega. Ref 4735T

Suances 84.900€

Ocasión!! Piso en la zona de playas.

3 habitaciones, salón-comedor, cocina y baño. Mira qué precio!!! Ref V0133

Torrelavega 71.000€

Piso en buen estado de conservación, 2 habitaciones y 1 baño reformado recientemente, soleado, orientación Este-Oeste, rodeado de servicios. Ref ISV405

Villabáñez 75.000€

Precioso ático con soleada terraza en Castañeda. La vivienda que se encuentra impecable. Ref VT088

Torrelavega 80.000€

Piso de 92m² con 3 habitaciones (dos de ellas dobles), salón, cocina independiente y baño completo. Trastero. Ascensor.

Ref V1348

Torrelavega 55.000€

Piso de tres habitaciones, sala, cocina y baño. Calefacción y ventanas de aluminio. Buenas comunicaciones. Ref V1297

Torrelavega 75.000€

Piso 2 habitaciones, salón, cocina con balcón y baño con plato de ducha. Ascensor, ventanas PVC, a 5min de Torrealvega. Ref V1349

Pisos y Casas

Torrelavega

Precioso piso listo para entrar a vivir en el centro de Torrelavega. Recién reformado, con ascensor, calefacción y orientación sur. Ref V169

Si estás interesado en alguno de estos inmuebles consulta tu Agencia más cercana en la pág. 4

En llevamos a cabo las ideas

Porque somos inquietos y nos gustan los retos

D

iseñar, elegir y decidir cómo queremos que sea nuestra cocina es una de las cuestiones más importantes de la casa. Porque, a pesar de ser una estancia que no solemos renovar con frecuencia, la cocina es el lugar donde pasamos la mayor parte del tiempo. Así que, una vez decididos a estrenar cocina, es muy importante que tengamos en cuenta su uso, nuestros gustos más personales y la funcionalidad de sus elementos a la hora de llevar a cabo la reforma.

• El triángulo de trabajo es la clave de toda disposición en la cocina. Debe diseñarse de manera que sea fácil el acceso a la placa de cocción, nevera y fregadero. Respetar los espacios mínimos para una cocina eficiente y poder circular del fregadero a la puerta de la cocina sin estorbos o dejar espacio suficiente para abrir la nevera, los cajones o armarios son un ejemplo.

de tu cocina. En Cocinas Soinco te ayudaremos a conseguir armonía cromática buscando una estética equilibrada entre el suelo, la pared, los muebles y la encimera para crear unas estancia personal y única.

• Apostar por la calidad de los materiales en los artículos que usamos habitualmente supone siempre un ahorro a largo plazo. Los materiales de las puertas, de los interiores, cajones y herra• Dejar suficiente espacio para trabajar. Los pe- jes es importante, igualmente que los suelos y requeños electrodomésticos colocados sobre la vestimiento de paredes tengan acabados fáciles encimera, afean la cocina y reducen el espacio de limpiar y de mantener en buen estado. para trabajar, por lo que es recomendable buscarles un lugar para guardarlos, como por ejemplo un mueble de persiana de aluminio o una despensa.

Reformar la cocina en muchos casos incluye hacer obras de albañilería, electricidad y carpintería entre otros oficios, por eso una buena planificación con proyecto profesional es imprescindible. En Cocinas Soinco contamos con arquitecto, decorador y un equipo de profesionales enamorados de su trabajo para hacer realidad la cocina que • Prever una buena organización de las zonas de actividad. Despensa, almacenaje, lavado y imaginas. limpieza, preparación y el área de cocción son las zonas claves para una buena organización que nos ayude a ahorrar tiempo y esfuerzos. Lo ideal es que los componentes de cada sector estén próximos unos de otros para no hacer desplazamientos de más.

• Escoger una buena iluminación. No se puede esperar a tenerlo todo montado para pensar en la iluminación. Las tomas de corriente y los puntos de luz deben planificarse antes de que entren los albañiles, ya que todas las conexiones quedarán ocultas. Una mala iluminación, además del ambiente sombrío e incómodo que produce, nos impedirá ver claramente lo que estamos preparando. Las luces de leds debajo de los muebles altos, son una buena forma de evitar las sombras que producimos nosotros mismos en la superficie de trabajo.

Te ofrecemos un proyecto integral que gracias a la realidad virtual podrás ver y pasear por tu nueva cocina antes de inciar las obras. A la hora de planificar tu cocina en serán muchos aspectos los que tendremos • La estética es lo que mas llamará tu atención. en cuenta: El color que elijas será fundamental para el look

• La importancia de los accesorios. El equipamiento interior del mobiliario es fundamental para la eficacia en la cocina: cajones de extracción total, baldas, bandejas extraíbles, accesorios para aprovechar esquinas son imprescindibles y marcan la diferencia para un uso mas eficiente de tu cocina.

Invierte en tranquilidad, confíanos tu proyecto de cocina y evita problemas y gastos adicionales.

En Cocinas Soinco realizaremos un estudio y presupuesto personalizado con todas las partidas detalladas para no dejar nada a la improvisación. Y disfrutarás de tu cocina muchos años sin problemas.

Más de 12 años en el sector del diseño, fabricación e instalación de mobiliario de cocina no nos ha hecho perfectos. Pero cada día nos esforzamos para conseguirlo

Reformas Cocinas Homestaging

cocinassoinco.es Cantabria

942 89 04 30 - 637 57 18 20

Asturias

985 34 20 20 - 616 94 75 19

Bilbao

648 65 37 36 - 676 05 61 46

Zona Torrelavega

89.500€

Torres 89.900€

Amplia vivienda de 4 habitaciones. Gran salón, cocina y baño con plato de ducha reformado. Calefacción. Ventanas PVC. Para entrar a vivir. Ref V1365

90.000€

106.000€

115.000€

Suances 115.000€

Piso en el centro a 1 km de las playas, 2 habitaciones, salón-comedor, cocina independiente, baño, ascensor, plaza de garaje y trastero. Ref V0147

118.000€

Cudón 118.000€

Chalet Adosado 2 habitaciones. Cocina. Terraza. Amueblado. Excelentes calidades. Vivienda muy bien conservada.

Ref V131 10

Suances 115.000€

Coqueto piso de 41m2 junto a la playa de La Riberuca. 2 habitaciones. Cocina americana. Baño completo. Garaje.

Ref V1038

Cudón 118.000€

Bajo con 2 amplias terrazas. 71M2 útiles divididos en 2 hab, salón, cocina y baño.

Vistas despejadas. Queda semi-amueblado. Bien comunicado. Ref 40240

Torrelavega

Dúplex Seminuevo. Urb privada con piscina y pista de padel. 2 habitaciones. Garaje y trastero. A un paso del centro. Ref V154

Suances 119.000€

Piso en el centro con vistas al mar, consta de dos amplios dormitorios, baño y aseo, cocina americana con salón, calefacción, ascensor, junto a todos los servicios. Ref V974

Torrelavega

Piso en el centro. Consta de Hall, cuatro habitaciones, salón, cocina y baño reformados. Recién pintado. Ascensor.

Calefacción. Ref V176

Suances 115.000€

Piso de 2 dormitorios completamente a estrenar y amueblado con garaje cerrado y vistas, es la vivienda perfecta tanto para habitual como vacacional. Ref V1013

Hinojedo

Bonito piso con zonas verdes. 3 habitaciones y 2 baños. Enorme salón con 2 balcones. Plaza de garaje y trastero.

Ref 4178

Mogro 113.000€

A cinco minutos de la Playa Usil se ubica apartamento de 2 habitaciones con terraza orientada al mar. Incluida plaza de garaje. Ref 91986

Torrelavega

Piso en el centro de 115 m2. 4 habitaciones. Salón. Baño. Aseo. Cocina. Buhardilla. Ascensor. Balcón. Ref 560768

Ganzo 103.000€

Si estas buscando piso cerca de todos los servicios, autobús, centros comerciales, colegios, a un paso de la autovía, en Ganzo tienes la oportunidad. Ref 4717T

Cuchía 110.000€

Junto playa Cuchia, coqueto dúplex con gran terraza y orientación sur. 3 habitaciones, salón-comedor, cocina y dos baños. Inlcuye garaje. Ref V0099

Hijas 89.900€

Casa pareada de pueblo de 2 plantas reformada. 3 habitaciones y 1 baño.

Con pequeña huerta. Ref L783

Suances 93.000€

Piso en el centro con una superficie de 79m2 útiles, tres dormitorios, se encuentra junto a todos los servicios y la zona comercial de Suances. Ref V1044

Suances 109.000€

Bajo con jardín, 2 habitaciones, salón-comedor, cocina-independiente, baño completo, aseo, trastero, zona de aparcamiento. Ref V0142

Puente San Miguel 89.900€

Piso en Reocín de 93 m2, 3 hab., salón, cocina equipada y baño. Ventanas de PVC, balcón, calefacción, garaje.

Ref 560667

Cartes 90.000€

Casa en Bedico, totalmente reformada.

96 m2. 2 hab, salón, 2 baños, cocina.

Calefacción. Ref 536509

Pisos y Casas

Polanco

Chalet de 75 m2, 187 m2 parcela, 2 habitaciones, salón, cocina, baño, aseo. Calefacción. Piscina comunitaria. Ref 569173

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Pisos y Casas

119.000€

Puente San Miguel 120.000€

Moderno y luminoso dúplex, con terraza.

Dos habitaciones, baño y aseo. Calefacción. Bien comunicado. Todo tipo de servicios cercanos. Ref V1317

127.000€

135.000€

Chalet adosado cerca de Cartes, 3 habitaciones, 2 baños y una pequeña parcela, ideal para jóvenes que buscan sus primeras vivienda. Ref ISV393

Torrelavega 129.900€

Piso 110m2, 4 habitaciones, baño, aseo. Calefacción ascensor, trastero.

Buena situacion. Ref V155

Suances

Piso reformado, a 50 metros de las playas de suances. Vistas al mar. Terraza con vistas, ascensor y parking privado en suances.Ref pv_jc_6040

Mijarojos 138.500€

Acogedor chalet adosado de 3 habitaciones, salón, cocina, 2 baños, garaje y trastero, un pequeño jardín, en buen estado, zona tranquila. Ref CHV_V_7008

Suances

Ático en el centro, de 2 habitaciones, salón-comedor, cocina independiente, baño, balcón, terraza, ascensor, plaza garaje y trastero. Ref v0146

Torrelavega 130.000€

Piso para vivir en el centro, en avda. de españa, 3 habitaciones, 2 baños (uno de ellos en la hab.ppal), con garaje cerrado de 36 m2. Ref 4713T

Suances 137.000€

Dúplex con vistas, impecable estado, 3 habitaciones, despacho y 2 baños. Reformado completamente, calefacción y garaje cerrado. Ref ISV444

Mogro 120.000€

Piso de 73 m2 de 2 hab. con plaza de garaje y terraza con vistas de la Playa de Usil. A menos de 10 min en coche de Santander. Ref 91987

Puente San Miguel 130.000€

Piso en Reocin, 93 m2. 3 habitaciones, salón con salida a balcón, baño, aseo, cocina. Ascensor, calefacción.

Ref 561152

Tagle-Suances 135.000€

Si lo que estas buscando es una casa con terreno con muchas posibilidades para reformar, esta es tu oportunidad.

Ref V1037

Torrelavega 120.000€

Zona Torrelavega

Suances

Maravilloso bajo con gran jardin. 2 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente y 2 baños, Plaza de garaje y trastero. Orientación Sur. Ref V0124

11

Zona Torrelavega

149.000€

Somahoz 149.900€

Casa tipo montañés de 126 m2, 400 m2 de parcela, 4 hab., salón, un baño, cocina equipada. Balcón, garaje doble, jardín, trastero Ref 558583

160.000€

169.000€

178.000€

Suances 185.000€

Dúplex con maravillosas vistas a la playa de la Concha. 2 dormitorios, salón-comedor, cocina con despensa, baño y aseo. Plaza de garaje. Ref V0122

198.000€

12

Gran casa a un km del centro de Puente San Miguel, localidad con todos los servicios y excelentes comunicaciones.

Con 4.000 m2 jardín. Ref VT060

Villabáñez 210.500€

Chalet pareado en Castañeda de excelentes calidades. 163 m2 con 3 habitaciones, 2 baños salón con salida al jardin, cocina y trastero. Ref CHV_I_4005

La Veguilla 188.900€

En el corazón del centro, piso alto y luminoso, 115 m2, salón, cocina independiente, 4 habitaciones, 2 baños, principal en suite, vistas panorámicas. Ref 91975

Barros

Reestreno. Chalet pareado con jardín.

Amplio garaje. Terraza chill-out. Estado impecable. Ref L646

Lloredo 195.000€ Los Corrales de Buelna

Vivienda unifamiliar con jardín de 330 m2 a 10 min de la playa. Vivienda, almacén y garaje con trastero. Necesita actualización. Ref V1323

Torrelavega 220.000€

Queveda

Chalet pareado en planta baja muy cerca de Santillana del Mar. 3 habitaciones, salón-comedor, cocina, baño, aseo, terraza y jardín. Ref V0137

Torrelavega 178.000€

Piso de 4 dormitorios, reformado totalmente, techos altos y huecos amplios.

Trastero de 15 m2 con luz natural.

Céntrico. Ref 4364T

Suances

Dúplex junto a todos los servicios y comercios, la vivienda se divide en dos plantas. 3 habitaciones. 2 baños. Plaza de garaje. Ref V1036

Rivero 168.000€

Casona montañesa independiente de piedra con finca urbana de 1.636 m2 Muchas posibilidades. Ref L787

Ganzo 173.000€

Casa tipo rustico. Planta baja: salón, cocina y baño con bañera. Planta de arriba: 3 hab., y baño. Calefacción, jardín, terraza, garaje. Ref 558180

Cortiguera 159.000€

Oportunidad!! Chalets pareados a estrenar a solo 2 Km de suances. 3 dormitorios, salón-comedor, cocina, 2 baños y aseo.

Urbanización con piscina. Ref V0141

Somahoz 165.000€

Bonita casa independiente de planta baja con jardín de 860m2. A un paso del centro de Los Corrales. Calefacción. Garaje. Ref L784

Cartes 170.000€

Chalet de 3 habitaciones, salón, cocina, cocina y 2 baños. Jardín de 46 m2.

Garaje cerrado. Planta sótano como merendero. Ref 565421

Viveda 156.000€

Preciosa casa pareada con gran jardín, necesita una pequeña reforma, 164 m2 distribuida en 2 plantas, garaje, zona tranquila y con servicios. Ref ISV433

Tanos 164.000€

Chalet de 90 m2, 3 hab, 2 baños, salón, cocina equipada, suelo de gres y tarima flotante. Calefacción, terraza y garaje 27 m2. Ref 560023

Pisos y Casas

Estupendo chalet adosado con 4 habitaciones y 3 baños. Bonita terraza-jardín. Garaje en planta sótano. Ref L786

Puente Avíos 225.000€

A un paso de las playas de Suances, casa independiente, parcela de 1899 m2, 3 habitaciones y 2 baños, estupendo porche. Precio sin competencia! Ref ISV417

Suances

Espectacular piso encima de la playa de Los Locos, completamente nuevo a estrenar. Ref V1047

Si estás interesado en alguno de estos inmuebles consulta tu Agencia más cercana en la pág. 4

Pisos y Casas

230.000€

Viveda 240.000€

Chalet en esquina, de 4 dormitorios, a 6 km de Santillana del Mar, y a 7 km de las playas de Suances, ideal como vivienda habitual o vacacional. Ref 4725T

250.000€

275.000€

Rubayo 930.000€

Chalet independiente de 367 m2, esta distribuida en amplio salón, cocina equipada, 5 hab, 3 baños. Esta rodeada de un fabuloso jardin 1400 m2. Ref SV585

Torrelavega 1.200.000€

Chalet individual con maravillosas vistas, 3 habitaciones, salón-comedor, cocina, 3 baños, jardín, terraza, piscina, amplio garaje. Ref v0145

Polanco

Chalet individual de 140 m2 y 22 m2 de garaje. Parcela de 260 m2. Se distribuye en 4 habitaciones, 2 baños, aseo, cocina equipada. Ref 577672

Quijas A consultar

Casona solariega del S.XVII. Sup Const 1293m. Portalada de piedra de sillería.

Fina cerrada con muro de piedra de 2487m. Fácil acceso autovia. Ref GV003

Suances

Chalet en el centro con unas excepcionales y únicas vistas al mar, amplia terraza, 4 dormitorios y garaje cerrado.

REF V1029

Hinojedo 300.000€

Casa independiente de estilo montañés en Suances. Cuatro habitaciones y 2.000m2 de jardín llano, cerca de playas. Ref CV_MG_8039

Sierrapando

Chalet de 203m² con jardín, 3 habitaciones, 3 baños, 4 plantas. Garaje para 2 coches. Ref V1300

Viveda 260.000€

Chalet Individual estilo Montañés , tres hab, dos baños y aseo. Garaje cerrado.

Jardín de 330m2 y porche. Excelentes calidades. Muy buena conservación. Ref V168

Cortiguera 295.000€

Impecable casa independiente dividida en 2 viviendas, parcela de 399 m2, amplio garaje, vistas despejadas, reformada completamente. Ref ISV429

Suances 247.000€

Chalet individual en el centro del pueblo. 4 habitaciones, 2 de ellas en planta baja salón-comedor, cocina, 2 baños, porche y jardín. Ref V0139

Hinojedo 250.000€

Magnifico chalet individual de estilo montañés, a 3 km de suances, 3 habitaciones, salón-comedor-chimenea, cocina, jardín, piscina y garaje. Ref V0143

Aés 279.000€

Puente Viesgo. Casa de Piedra independiente de 380 m2. Salones, 5 hab, 3 baños. Garaje para 3 coches. Jardin de 582 m2, pergola cerrada y piscina. Ref SV556

309.000€

Chalet de 140 m2 + 156 m2 parcela, 96 m2 sótano. 4 hab., salón, cocina y 3 baños. Calefacción, jardín, garaje.

Precio negociable. Ref 570504

Zurita 250.000€

Casa independiente en perfecto estado, con finca urbana para dos viviendas más, con garaje, bodega, lavadero y pozo. Ref CV_V_7016

Torrelavega 244.400€

Zona Torrelavega

Hinojedo

Próxima construccion de 28 pareados en Hinojedo, ideal como vivienda habitual, vacacional o para inversores, Proximo a Suances. Ref 4738T

13

Pisos y Casas

Zona Interior

18.000€

Brañosera 18.000€

Piso en Vallejo de Orbó, 3 hab, salón, cocina, baño. Ideal para descanso, veranear o residencia para la estación del Alto Campoo . Ref 4900A

49.000€

59.000€

Casa para restaurar con muchas posibilidades. En una bonita zona. Con terreno delantero y lateral de la casa. Planta baja + 1, choco y garaje. Ref 4550A

Valle de Valdelucio 49.000€

Casa a un precio inmejorable. Para entrar a vivir. 2 plantas, 4 dormitorios, patio privado y merendero con baño. ¡No la dejes escapar! Ref 4850A

68.000€ Barruelo de Santullán 69.000€ San Vicente de Toranzo 69.900€ Piso con 3 dormitorios, baño completo, aseo, cocina, comedor y despensa. ventanas de PVC y calefacción de carbón. Ref 4904A

80.000€

Pando 95.000€

Casa en dos plantas, p. baja de 72 m2, parte destinada a cuadra de 56 m2. la 1ª planta de 72 m2, otra parte pajar de 56 m2 con socarreña y terreno Ref 4665T 14

Piso en Corvera de Toranzo, 63 m2, 2 hab, salón, baño, cocina equipada.

Trastero. Parking exterior. Ref 545935

Los Corrales de Buelna 99.000€

Bonita vivienda céntrica orientada al sur.

3 habitaciones, baño y aseo, salón-comedor, y cocina. Plaza de garaje y trastero.

Ascensor. Ref L773

Los Corrales de Buelna

Preciosa vivienda en pleno centro. 3 habitaciones, 2 baños, salón-comedor y cocina balcón rodeando todo el piso. soleado y con vistas despejadas. Ref L702

Riba 110.000€

Casa adosada a estrenar en Ruesga de 3 habitaciones. 2 baños. 120m2 distribuidos en tres plantas. Muy luminoso y soleado en todas las estancias. Ref 3F2036

Los Corrales de Buelna

Espaciosa vivienda de 3 amplios dormitorios y dos baños. Cocina con tendedero y salón-comedor. Amplio trastero. Calefacción. Ref L781

Aguilar de Campoo 75.000€

Bonita casa individual con terreno. 4 dormitorios amplios, baño completo, cocina, cuadra y pajar. Calefacción de gasoil y terreno de 1440 m2.Ref 4559A

Gibaja

Precioso ático de 1 habitación, de 50 m2, gran terraza, orientación S-O, plaza de garaje incluida. Calefacción, ascensor. Junato a Ramales. Ref 3F2054

Campoo de Yuso 65.000€

Apartamento en Brañavieja, a pie de pistas de la estación de Alto Campoo. Reformado. Chimenea, calefacción, plaza de garaje y trastero. Ref BI_P1505

Lamasón

Pueblo de ensueño, en la montaña a 29 km del mar, casa de 235 m2, más garaje y leñera mucho potencial, espectaculares vistas. Ref 793_040

Arenal 58.000€

Casa para reformar. 2 plantas más desván.

Ideal para reformar. Con terreno urbano de 203m² y garaje. Buenas vistas. Ref S302

Gibaja 63.000€

Excepcional vivienda de dos dromitorios en Los Ramales de la Victoria en perfecto estado. Plaza de garaje. Bien comunicado.

Ref 3F1941

Miera 44.000€

Miera, a tan solo 10km de Liérganes, estupenda cabaña para reformar con más de una hectárea de terreno. Ideal como 1ª o 2ª vivienda. Ref 3257

Prádanos de Ojeda 55.000€

Casa de 4 habitaciones. 1 baño completo. Terreno con opción a garaje. Desván.

Paraparado para entrar a vivir. Ref 4548A

Cabezón de la Sal 62.000€

Precioso apartamento de un dormitorio.

Calefacción. Baño con amplia ducha reformada. Zona de fácil aparcamiento. Soleado. Ideal como inversión. Ref 4172

Cervera de Pisuerga 25.000€

Santibáñez de Ecla

Casa restaurada a capricho. 2 plantas y ático. 600 m2 de finca privada. Situada a 15 minutos de Agular de Campoo y Alar del Rey. Consúltanos. Ref 4480A

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consejos para E evitar el fraude al alquilar una vivienda de veraneo

l auge de los pisos turísticos puede acarrear disgustos a los que optan por alquilar viviendas de particulares en verano. Ante la falta de regulación al respecto cada vez existen mas fraudes relacionados con el alquiler vacacional. Pagar de más por una tasa ya abonada, alquilar un apartamento a pie de playa y descubrir, al llegar, que está a más de 1km de la costa, sufrir falsas acusaciones del arrendador por desperfectos que no se han producido... son algunas de las reclamaciones mas habituales.

Aunque las casas de particulares son más económicas, en muchas ocasiones, lo barato sale caro. Por eso, para garantizar un alquiler seguro durante el verano y evitar “sorpresas” que enturbien las vacaciones es importante tener en cuenta estos consejos:

1

No quedarse con dudas. Contactar con el arrendador personalmente o por Skype para confirmar su identidad y aclarar cualquier tema sobre el contrato y la casa en sí. En zonas turísticas, es común que los alojamientos se alquilen de forma ilegal, por eso es básico conocer quién es el dueño real de la vivienda. Para comprobarlo, se puede acudir al registro de la propiedad o consultar la web oficial registradores.org, donde solicitar (por 9,02€) una nota con la información real sobre la persona que alquila y si es, o no, la propietaria.

2

Para evitar un berrinche a la llegada al alojamiento, sobre todo en destinos costeros, hay que verificar con anterioridad que la localización de la casa reservada se corresponde con la ubicación real.

3

no pagar la totalidad del importe del alquiler hasta llegar al alojamiento, pues puede ser distinto a lo esperado Además, en el momento de la contratación, debe quedar claro que el precio comprende todos los gastos y, de no ser así, pedir al arrendador que especifique a qué corresponde esa cantidad.

4

Al llegar al alojamiento fotografiar con detalle todas las estancias para dejar constancia del estado de la vivienda y evitar problemas con los desperfectos. Incluso enviárselas en ese mismo momento al arrendador vía móvil, de modo que exista una prueba clara del momento en que se hicieron las fotos.

5 INFORMA

En definitiva, informarse bien y consultar con asociaciones de consumidores y con el abogado las cláusulas abusivas que pudieran incluir en el contrato.

Si realmente quieres disfrutar de tus vacaciones, todos estos trámites puedes evitarlos reservando tu alquiler vacacional a través de un Profesional Inmobiliario que vele por tus intereses. En la red de oficinas Afilia disponemos de una amplia cartera de alquiler vacacional donde alquilarás con todas las garantías y sin disgustos que arruinen tus vacaciones.

Pisos y Casas

Zona Interior

115.000€

Vega de Pas 119.000€ Santa María de Cayón 129.000€ San Martín del Monte 135.000€

Casa para restaurar, de planta baja + 1 altura con terreno. Invierte ahora, ofrece muchas posibilidades, no lo dejes escapar. Ref GV011

142.000€

Casa para reformar de 225m² piedra de sillería con jardín de 397m² totalmente llano y vallado. 2 plantas más desván y antigua cuadra diáfana. Ref S296

San Román de Cayón 199.000€

Estupendo chalet pareado con jardín en esquina. 4 dormitorios y 3 baños. Amplia terraza. Calefacción. Buena orientación.

Ref S331

Casona de piedra y fachada principal de sillería, 225 m2 por planta (3 plantas). 1500 m2 de terreno cerrados con muro de piedra. Ref 573056

16

Chalet esquinero con bonito terreno. 4 habitaciones (1 en planta baja), 2 baños. 2 porches, Garaje. En perfecto estado. Ref L603

Cillorigo de Liébana 690.000€

Casona palacio con escudo del 1643.

Amplios espacios, incíble finca privada y diseño interior exclusivo. Consúlta para más información. Ref 4741A

Vega de Pas

En pleno centro de la Vega de Pas. Rodeada de naturaleza y con todos los servicios alrededor. Casa individual, 2 plantas. Terraza de 60m. Ref GV012

Cabezón de la Sal 800.000€

Espectacular vivienda con finca de 1.690m² Reformada en 2002. 6 dormitorios y 4 baños. Txoco 45m². Garaje para 2 coches. Precioso porche. Ref 4182

Aguilar de Campoo

Dúplex céntrico. 2 dormitorios, 2 baños. Amueblado, con electrodomésticos. Facilidad de Alquiler con Opción a Compra. Ref 4835A

Arenas de Iguña 210.000€ Los Corrales de Buelna 210.000€

Casa de piedra reformada de 3 plantas mas patio, con cuadra y pajar rehabilitado, recién rehabilitada, Impecable. Ref CV_MG_8040

450.000€ Bárcena de Carriedo 499.000€

Casa de campo con varias dependencias, 4 dormitorios, garaje, merendero y chimenea.

1200 m2 de terreno. Consúltenos como hacerse con esta maravilla. Ref 3531A

Sopeña

Exclusiva casona centenaria ubicada en uno de los valles más hermosos de Cabuérniga. Rodeado de plena naturaleza. Necesita reforma. Ref GV015

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¿Vas a reformar tu casa?

Sencillos consejos para una experiencia de reforma en la que descubrir tu lado más decorativo

A

frontar la reforma de nuestra casa suele ser una tarea difícil de asumir, bien sea por el cambio en nuestra rutina, como por los cambios drásticos a los que se ve envuelta nuestra vivienda.

Sin embargo, con unos sencillos consejos, descubriremos como reformar es sinónimo de decoración, algo que puede parecer complejo, en realidad es una labor que nos reporta más beneficios que incomodidades, mas sensaciones positivas que negativas, en definitiva, nos ayuda a mejorar la decoración de aquel que consideramos nuestro hogar y en el que tantas vivencias ocurren, de ahí, la importancia de reformarlo y renovarlo.

Veamos por dónde empezar:

1

Focaliza todas tus ideas. Lo mejor antes de reformar cualquier estancia de la casa es saber que queremos hacer y cómo hacerlo. No necesitamos ser decoradores profesionales para saber qué es lo que nos gusta y lo que no. Por eso, en Azulejos Delgado hay un equipo profesional altamente cualificado que nos orienta de principio a fin. Además de proponer soluciones para todas las cuestiones que nos surgen

ferencias. Muchas veces lo que mejor funciona es el boca a boca, un vecino, un amigo o un familiar que ha realizado una reforma y que ha quedado satisfecho es la mejor publicidad que un profesional puede tener. Nuestro vecino, amigo o familiar hablara tanto para bien como para mal de la persona que le realizó la reforma, por lo que suele ser un buen punto de partida. Si preguntamos a un profesional directamente seria buena la posibilidad de ver alguna obra que haya realizado, evidentemente nos enseñara aquellas de las cuales se siente más orgulloso, y esto hace que el propio profesional ponga su listón de calidad bastante alto, y no pueda escati- equipo especializado que ofrece ideas, soluciomar en esfuerzos a la hora de realizar nuestra nes, ejemplos prácticos, junto con material didácobra. tico, como planos a escala, infografías, catálogos Y por último, pero no menos importante, y fichas técnicas que permiten realizar un proyecabramos nuestra mente al asesoramiento es- to adecuado a las circunstancias, gustos y presupecializado. Escuchemos todas las ideas que nos puesto de cada cliente de manera personalizada.

3

puedan dar, sin descartar ninguna por el mero hePodemos definir a Azulejos Delgado enumerancho que sea una idea nueva. do muchos de los artículos que ofrecemos, como En Azulejos Delgado, nos hemos dado cuenta que, muebles de cocina y baño, sanitario, grifería para la mayoría de los clientes parten desde la base de cocina y baño, revestimientos y pavimentos para lo que ya tienen instalado, no obstante, en muchos la casa en cerámica, madera, laminado, vinilo, etc... casos hay opciones mucho más viables y con una Pero lo que de verdad nos define es el factor hufuncionalidad mucho más alta. Esto se debe a que mano, la calidad de nuestros productos, su buen las necesidades de los clientes cambian o varían precio, su diseño y su funcionalidad. según las necesidades del momento. Por ejemplo, es mucho más probable que en la reforma de un Nuestra exposición dotada de un amplio aparcabaño se contemple poner un plato de ducha en vez miento tiene más de 1.500 m2. lo que nos permide una bañera, algo que hace tiempo era bastante te exponer firmas de primer nivel y plantear ideas común. con ejemplos prácticos tanto de diseño como de

El aporte de Azulejos Delgado al sector siempre ha sido de materiales con una muy buena relación calidad/precio, esto no solo nos diferencia en el sector, hace que nuestro lema sea “convertimos clientes en clientes satisfechos”, esto se durante el proceso de diseño. Los decoradores convierte en una reacción en cadena, que hace de Azulejos Delgado orientan nuestras ideas que nuestros clientes deseen volver cuando para que el resultado final sea de nuestro gus- afrontan una nueva reforma. to, y que aúne funcionalidad y diseño además Si tuviéramos que destacar un punto por el que de adaptarse a nuestro presupuesto. nuestros clientes vuelven, sería muy difícil, son Busca un profesional competente. No todos muchos los factores que hacen los días reformamos nuestro hogar, por lo clientes quieran volver, ya que en que en este campo no solemos tener muchas re- gado, intentamos que la reforma una experiencia para el cliente,

2

azulejos Delgado

funcionalidad.

(Fotos reales de nuestra exposición)

que nuestros Azulejos Deldel hogar sea aportando un

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Zona Santander

57.000€

Solares 59.900€

Solares centro, apartamento de un dormitorio situado en planta sexta con ascensor.

Terraza cerrada, vistas, luz. Ref 3227

69.000€

79.900€

18

Genral Dávila

Piso en el centro con vistas al mar.

80M2. 3hab. Baño. Balcón cerrado con galería. Bien comunicado. A 3min del paseo Pereda Ref 40244

Cazoña-Albericia 89.000€

Piso reformado de 74 m2, 3 habitaciones y 1 baño, exterior y muy luminoso.

Edificio de hormigón, 4ª planta. Ref ISV445

Puertochico

Buhardilla distribuida en Salon con cocina americana, baño y hab. Todo exterior y bien repartida.El edificio, portal y tejado en buen estado. Ref SV608

Renedo 76.000€

Piso de 58 m2, muy luminoso y distribuido en Salón, 2 hab, Terraza. baño.

Cocina equipada. Calefaccion. Garaje cerrado. Bien comunicado. Ref sv569

La Abadilla 85.000€

Casa independiente en la abadilla, santa maría de cayón. 90M2. 2 Plantas. A reformar. 1Hab. Garaje y espacio diáfano de 45m2. Ref 40233

Cazoña-Albericia 67.000€

Coqueto apartamento con una gran terraza y ascensor. Comunicación directa con la S-20. Todos los servicios alrededor. Ref: SW019

El Astillero 75.000€

Bajo de 70 m2 en El Astillero. Zona donde la tranquilidad, comodidades y servicios están a su alcance. Vivienda sencilla para entrar a vivir. Ref VB0039

Solares 80.000€

Solares centro. Espectacular apartamento en planta baja con terraza de 44m2 en el centro a estrenar. Opción a garaje cerrado. Ref 3274A

Solares 60.000€

Piso en Solares, céntrico, de 2 dormitorios, baño, cocina, galería, sala, planta 1ª sin ascensor. Ideal como inversión.

A reformar. Ref 3208

Floranes-Valdecilla 69.000€

Piso 48 m2 es muy luminoso. Esta distribuida en Salón, 2 dormitorios, baños. Cocina amueblada. 1ª sin ascensor. Ideal como inversion. Ref SV566

Pisos y Casas

Vioño

En Salcedo, para reformar, casa de pueblo individual de piedra. Tejado completamente nuevo. Corral de 40 m2. y garaje para un coche. Ref C004

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Pisos y Casas

89.900€

Centro 95.000€

Pleno centro de Santander, perfecto estado, 3 habitaciones y 1 baño, ideal inversores, alta rentabilidad en alquiler.

Junto al funicular. Ref ISV415

108.000€

110.000€

Castilla 127.000€

Piso totalmente reformado para entrar a vivir. 3 hab. Baño. Falta montar la cocina y calefaccion. Para entrar a vivir Ref SV466

Piso en el centro de Bezana, con todos los servicios al alcance, para entrar a vivir, con ascensor, calefacción y garaje, para entrar a vivir. Ref PV_PB_012

Centro 120.000€

Centro-Vista Alegre: junto a las escaleras mecanicas. piso 70 m2, salón, cocina, 3 dormitorios, baño nuevo. Ascensor. Ref SV525

El Astillero 129.000€

Piso en Astillero de 104 m2 con vistas privilegiadas y en pleno casco urbano.

Ref vB0032

Solares

Solares, a estrenar, 2 dormitorios, 2 baños con garaje y trastero. Junto a todos los servicios, tren, buses, supermercado, etc. Ref 3222

Sarón 110.000€ Santa Cruz de Bezana

Piso 78m² con 2 habitaciones, salón, cocina con balcón, baño y aseo. Plaza de garaje y trastero. Zona muy tranquila. Ref S317

Parbayón 119.000€

Impecable, en Parbayon, tres dormitorios, terraza, baño recien reformado, plaza de garaje incluida, todo al Sur. Ref Parbayon

Solares 105.000€

Solares, piso seminuevo, 3º con ascensor, 2 hab., baño aseo, garaje doble.

Impecable para entrar a vivir, muy soleada. Impecable. Ref 3283

El Astillero 109.000€

Estupendo piso de reciente construcción en Astillero, 2 habitaciones y 1 baño, urbanización con piscina, 2 terrazas, ascensor y calefacción. Ref ISV411

Liencres 119.000€

Piso centro Liencres. 2 habitaciones, salón-comedor, cocina y baño. Ascensor, garaje y zona de parking. Amueblado. Cercano a playas. Ref V0125

124.000€

Solares centro. Piso de 2 dormitorios, salón, cocina equipada, baño, 2 terrazas. Vistas despejadas. Ascensor. Calefacción. Ref 3181

Dávila 109.000€

Loft moderno y práctico en maría cristina, santander. Completamente reformado. 1Hab con vestidor. Terraza.

Calefacción bajo consumo. Ref 40236

Solares 105.000€

Zona Santander

Peñacastillo 129.000€

Bajo con terraza de 3 habitaciones y 1 baño en urbanización privada con piscina en Peñacastillo, plaza de garaje y trastero. Oportunidad! Ref ISV416

Solares

Solares centro, amplio piso al sur-oeste, 3 habitaciones, sala, cocina, baño, garaje, trastero. Ref 3324

Solares

En Solares, amplio piso con 3 hab, 2 baños, cocina,salón comedor, terraza, garaje y trastero. Calefacción, planta 4ª con ascensor. Sur y Oeste. Ref 3210 19

Zona Santander

129.000€

Mortera 130.000€

99m2. 3hab, 2 baños. Dúplex para entrar a vivir, cómodo, luminoso, salón con terraza, garaje y próximo a las playas de Liencres. ¡Visítalo! Ref ISV264

136.000€

142.000€

20

Solares

Piso en planta baja en la urbanización privada Montesol, en El Bosque. 66m2 útiles, 2 hab, 2 baños, salón, cocina, terraza 66m2, garaje cerrado.Ref 3213

Floranes 149.000€

Piso Cuatro Caminos.Exterior,calefacción,ascensor,para actualizar,rodeado de servicios, cerca de Valdecilla. Ref 20109

Centro

75m2, 2hab, 1 baño. Suelos de roble.

Estado impecable. Hab. ppal destaca por su gan tamaño. Ascensor. Zona con todos los servicios. Ref ISV318

Centro 140.000€

Piso en tantín, santander. 88M2 distribuidos en 4hab, salón, cocina y baño.

Todo exterior. Cálido y luminoso. Con muchas posibilidades. Ref 40239

El Astillero 147.000€

En pleno casco urbano nos encontramos con este piso totalmente reformado de 81 m2. Segunda planta con ascensor. Ref VB0050

Camargo 135.000€

Piso en Maliaño en la zona más céntrica.

Vivienda distribuida en: cocina, salón, 4 habitaciones, baño y un balcón con vistas a la calle principal. Ref vB0018

Oruña 140.000€

Piso en Urbanización privada. 3 hab., una tipo suite, 2 baños, cocina espaciosa y actual. Salón con terraza. Garaje y trastero. Patio común Ref 686

Albericia-Cazoña 145.900€

Muy buena comunicación con centro ciudad, parada de autobús a pocos metros, acceso a la autovía de Torrelavega, Bilbao y Sardinero.Ref SW018

Solares 131.000€

Espectacular vivienda en el centro de Solares. Sur-Oeste.112m2, 3ª planta, ascensor, calefacción. 3 hab. salón-comedor,cocina,terraza,baño.Ref 3221

Rubayo 138.000€

Piso de 90 m2 de 3 habitaciones y 1 baño con plaza de garaje y trastero.

Cercano a las playas de Somo y Loredo.

Ref 91979

Pisos y Casas

San Román

Chalet a estrenar decorado a capricho.

4 hab. (una en planta baja), 3 baños.

Jardín y porche acristalado aparcamiento exterior para 2 coches Ref S333

Si estás interesado en alguno de estos inmuebles consulta tu Agencia más cercana en la pág. 4

¿

Es necesario contratar una compañía de seguros de impago

E

l impago del alquiler es uno de los problemas (entre otros) más habituales a los que, como arrendador, tendrás que hacer frente si tus inquilinos no cumplen con sus obligaciones a final de mes.

El seguro de alquiler actúa como una herramienta para elegir al futuro inquilino por medio de la empresa aseguradora, estudiando la solvencia financiera del arrendatario.

Riesgos que enfrentan los propietarios:

existe una franquicia que oscila entre los 300€ y 500€. Es decir, no se cubrirán los primeros 300€-500€. ¿Es necesario el seguro?

No es obligatorio pero sí muy recomendable, para garantizar su alquiler y tranquilidad a la hora de arrendar ¿Cuánto cuesta un seguro de alquiler?

• Impago: la empresa aseguradora se encarga de cubrir los meses impagados por el inquilino. Por regla general, las aseguradoras suelen cubrir hasta doce mensualidades impagadas. Pero podría ser que elprocedimiento dure más de doce meses.

• Defensa jurídica: Se refiere a todos los gastos derivados del procedimiento judicial: burofaxes, abogados, procurador,tasas, notificaciones,requerimientos, cerrajería. Por regla general la cantidad que cubren es hasta 3.000€.

• Actos de vandalismo: en este caso la aseguradora cubrirá soloaquellos daños ocasionados por el inquilino de manera premeditada, siempre que haya ocurrido incidencia de impago. Normalmente

Depende, cada seguro de alquiler calcula el precio de la garantía de manera distinta. De media se sitúan entre el 4% y el 4,5% de la renta anual.

Esto significa que sobre un alquiler de 600€/mes implica un coste entre 240€ y 270€ euros al año.

www.seag.es



Comparativa coberturas

Mensualidades cubiertas Gastos en defensa jurídica Franquicia por actos de vandalismo Impago de suministros*

Otras compañías

SEAG

12

 indefinida

3.000€

 sin límite

300€ hasta 150€

Ampliación por actos vandálicos*

hasta 1.200€

Precio mínimo sobre renta anual

4%

 sin franquicia  total  hasta 15.000€  3%

* contratando con coberturas adicionales

alquila tranquilo, SEAG responde

Zona Santander

155.000€

Monte 159.000€

Casa adosada en el Barrio de Monte, Santander, reformada, para entrar a vivir, junto colegio e iglesia, con todos los servicios. Ref CV_CL_9006

169.000€

190.000€

219.000€

Centro 219.500€

Piso completamente reformado en zona llana y céntrico, 3 habitaciones y 2 baños, ascensor y 2 amplios trastero con posibilidad de unir a la vivienda. Ref ISV432 22

Guarnizo 225.000€

Obra nueva de 8 chalets adosados (4 + 4) en fase avanzada de construcción, con finalización prevista para Enero-Febrero 2020. Ref Guarnizo_02

Miranda

Piso a un paso del Sardinero, 3 habitaciones, reformado, terraza, plaza de garaje y trastero, todo exterior, ascensor y calefacción. Ref ISV435

La Cavada 225.000€

Impresionante casona de piedra de 399m2 con infinitas posibilidades. Parcela llana de 1528m2 que rodea la vivienda. Ref ISV348

Castilla

Para entrar a vivir, espectaculares vistas, orientado al Sur, 83 m2, piso alto, gran salón, 2 dormitorios, cocina con office, estado impecable. Ref 91959

Cazoña 214.000€

El Alisal. 95 m2 es muy luminoso. Esta distribuida en Salón, cocina equipada.

3 dormitorios, 2 baños. Garaje y Trastero. Ref sv570

Solares

Solares centro. Chalet pareado, 3 hab, 2 baños. Garaje 26 m2. Terraza. Muy soleado. A 10 min de Santander y 7 min de Somo y Loredo Ref 3089

Castros 185.000€

Piso junto universidades, de 3 habitaciones, salón comedor, cocina, baño y aseo, ascensor, calefacción, ideal inversionistas. Ref PV_D_1466

Boo de Piélagos 210.000€

Chalet adosado de 3 habitaciones, con un pequeño jardín con sol de tarde. Super Luminoso.Acceso rápido a autovía. Muy bien cuidado.Para entrar a vivir Ref 445

Floranes 169.000€

En el corazón de Santander, justo en la calle floranes, se vende este excelente piso. Ref vB0016

Monte 170.000€

Casa en monte. Parcela de 2.694M2 (533m2 urbanos). 2 Plantas (171m2).

Para restaurar o edificar una vivienda nueva. Todos los servicios.Ref 40222

Miranda 191.000€

Puertochico, impecable, Sur, muy luminoso, 69 m2, 2 habitaciones, cocina independiente, 1 baño.,1 vestidor, máximas calidades, puro capricho. Ref 91955

C/Alta 168.000€

Piso en el centro de la ciudad, de 95 m2, 2 hab, salón, cocina y baño, ascensor , calefacción, muy luminoso. Ref PV_E_7088

Floranes 170.000€

Chalet pareado ideal como inversión a poca distancia de Valdecilla. Salón, 5 hab, baño. Ref SV285

Pisos y Casas

Monte

Valdenoja-Ernest Lluch: Fabuloso piso.

70 m2, Salón con terraza, 2 hab, 2 baños. cocina. Garaje y Trastero. Muy luminoso. Ref sv538

Si estás interesado en alguno de estos inmuebles consulta tu Agencia más cercana en la pág. 4

Pisos y Casas

230.500€

Guarnizo 235.000€

Chalet esquinero. Obra nueva de 8 chalets adosados (4+4) en fase avanzada de construcción, con finalización prevista para Enero-Febrero 2020. Ref Guarnizo_04

279.000€

354.000€

Escobedo 450.000€

Exclusivo chalet independiente, 302 m2 y 1263 m2 de finca, calidades de lujo, grandes y espaciosas estancias. Inmejorables vistas. Propiedad exclusiva. Ref ISV396

590.000€

Sardinero 600.000€

Piso en El Sardinero, zona residencial, de 102 m2, con 3 habitaciones, gran salón, cocina, 2 baños, terraza de 85 m2, garaje, zona residencial. Ref PV_E_3939

Villanueva 450.000€

Casona solariega montañesa 260 m2, divida en dos plantas más el bajo cubierta y ubicada en terreno urbanizable de 3500 m2 Ref 211386

Centro 750.000€

Pleno Centro en “EDIFICIO COLISEUM” con Plaza de Garaje y Trastero. amplio salon, cocina equipada. 3 hab y 2 baños.

Ascensor. Ref SV575

Monte

Chalet en Santander con finca de 3.000m2 cuenta en dicha finca de una segunda edificación de unos 70m2 en la que ahora hay un apartamento y un taller. Ref CV_E_3932

Sancibrián 2.450.000€

Soto de la Marina. Impresionante chalet independiente. A capricho de 270 m2 con Jardin de 1500 m2 piscina-jacuzzi. Ref SV368

Rubayo

Casa independiente de 192 m2 con finca de 4.013 m2, vistas a Santander, Somo y Ría de Cubas, buen estado, buen acceso y comunicación. Ref CV_OCP_1984

Boo 525.000€

Próxima construcción. 3 únicas viviendas.

Con vistas al mar y picos de Europa.Destacan por la tipología de vivienda y el detalle de sus acabados. Ref PIE2018

Oruña

Casa independiente de 269 m2 con finca de 2859, gran terraza con vistas, garaje para 4 coches, cerca autopista. Ref CV_ JC_6042

Sardinero 375.000€

Bonito piso de 3 habitaciones junto a las playas del Sardinero para entrar a vivir. Ref SW020

Pámanes

Casa de piedra, de 290 m2 de 7 habitaciones, 4 baños, salón, cocina, trastero, y patio de 240 m2, para entrar a vivir, ideal hostal. Ref CV_V_7010

Monte 295.000€

110m2, 3 hab, 2 baños. Urb. privada exclusiva.Ascensor, calefacción.2plazas de garaje para coche y 1de moto.Trastero. A un paso de la playa. Ref ISV366

Oruña 370.000€

Chalet independiente de 338 m2 de vivienda, jardín de 922 con piscina, zona residencial, perfecto estado, buena comunicación. Ref CH_E_3930

Boo 250.000€

Precioso chalet pareado por garaje, urb. Cierro de la Sara, 5 habitaciones, 3 baños, 344 m2 parcela. Precio sin competencia! Ref ISV299

Floranes 290.000€

111m2. 4 hab, 2 baños. Amplias estancias, gran luminosidad. Ascensor y calefacción. Garaje cerrado de 39m2. Junto a la Alameda. Bus Ref ISV370

Sardinero 365.000€

En el Sadinero, 100m2, muy luminoso, vistas al mar. 2 habitaciones, baño y aseo, salón y cocina. Parking comunitario. Ref DIM2018

395.000€

Chalet individual en Urbanización privada, 218m2 y 193 m2 finca,moderno, amplio garaje, 3 habitaciones), 3 baños. Inmejorable precio Ref ISV434

Floranes 280.000€

Piso amplio y luminoso, con calefacción y ascensor. Excelente oportunidad! En el centro de santander, excelente edificio. Ref PV_OD_1470

Boo 249.000€

Zona Santander

Sardinero

Chalet individual en el corazón del Sardinero, frente a la península de la Magdalena. Finca de 1076m2. Con 6 habitaciones y 5 baños. Garaje. Ref 062017 23

Comprar hoy es mucho más barato que alquilar respecto al año 2007

INFORMA

D

esde que estalló la crisis,la vivienda de alquiler en España está mas caro, excepto en Navarra, mientras que el precio de la vivienda respecto a esa época se ha abaratado de media un 21%.

iler

Alqu

Varios factores han alterado un mercado inmo-

biliario en el que parece más asequible comprar una vivienda que alquilarla. En los últimos cinco años, los precios del alquiler se han disparado por encima del 45% en Madrid y Barcelona, según informaba el Banco de España en un análisis reciente. Entre las causas para este incremento destacan la entrada de inversores para comprar y alquilar coincidiendo con los picos en los precios del alquiler alcanzados y el efecto Airbnb en determinados barrios. Los colectivos más afectados son los jóvenes y extranjeros, que tienen bloqueado el acceso a la vivienda en propiedad.

a Vent

Según los últimos estudios en todas las comunidades autónomas ha aumentado el porcentaje de hogares que viven en pisos o casas de alquiler, hasta situarse en el 18% en 2018 como media, aunque a nivel regional las diferencias son mayores y en Cantabria nos situamos en torno al 11,60%. El 43% de las personas que viven de alquiler destinan al menos Aunque el precio de la vivienda en propiedad ha re- el 40% de su renta a la vivienda, mientras que en la gistrado un importante aumento desde la recupera- UE está en el 28%. ción, todavía no al alcanzado los niveles previos a la crisis. Desde 2014 a 2018 el precio ha aumentado La accesibilidad a la vivienda en propiedad en Esun 23%, pero sigue siendo un 21% más bajo que el paña desde que empezó la crisis ha mejorado, comnivel de 2007 prar ahora es mas asequible. En 2007 destinábamos Sólo en Navarra se registraron en 2018 precios ligeramente inferiores a los de hace doce años, un 0,8% más baratos según ese componente del IPC. Superan ampliamente la media los precios registrados en Cataluña (un 15,4% más caros), Cantabria (14,7%), Baleares (14,6%) y Galicia (13%).

13,6 años de renta para pagar la vivienda y en 2018 ha caído a 9,7 años. Y esto es debido a que nuestra renta per cápita ha aumentado en esos años un 8,8% y la vivienda ha caído mas de un 20%. Baleares es la comunidad donde más esfuerzo hay que realizar para comprar una vivienda (13,3 años) y La Rioja donde hacerse con la propiedad requiere casi la mitad de tiempo, situándose en 6,5 años.

Aun así, España sigue siendo el país europeo donde más familias residen en viviendas en propiedad con un 77,1%, frente al 69,3% del promedio de la Unión Europea y del 66,1% de la eurozona.

Pisos y Casas

69.000

Solorzano 72.000€

Casa adosada en solórzano. Para reformar.

300 M2 de terreno. 3 Plantas (70 m2 cada una). Con buena comunicación. Ref 40202

85.000€

97.000€

Colindres 136.000€

Impecable piso céntrico, 100 m2, 3 hab, luminoso salón, cocina independiente, 2 baños, tendedero. Calefacción, ascensor, orientación Sur, 5ª planta. Ref 3F2074

Gran y luminoso piso de 80 m2 en Bádames, junto a todos los servicios. Dispone de 3hab., 1 baño y 1 aseo, 2 amplias terrazas.

Garaje cerrado incluido. Ref 3F2128

Noja 125.000€

Piso en noja en urb. Privada con zonas ajardinadas. 2 Hab, salón, cocina y baño.

Terraza (15m2). Calefacción. Ascensor. Parking privado. Ref 40241

Laredo 160.000€

Ocasión para adquirir tu piso de 90 m2 en zona céntrica de Laredo pero tranquila, a 100 m de la playa, y a buen precio para reformarlo a tu gusto. Ref 3F2142

Limpias

Bonito piso en Limpias, a 10 min de Laredo, dispone de 2 hab., 1 cuarto de baño, con muy poco uso. Amueblado. Ascensor. Plaza de garaje incluida. Ref 3F2134

Hoznayo 90.000€ San Pantaleón de Aras

Hoznayo, planta baja con 2 hab, cocina amueblada y equipada, zona de lavandería /tendedero, salón comedor, 2 cuartos de baño. Garaje. Ref 3293

Colindres 119.900€

A estrenar.Incluye garaje y trastero justo encima de la vivienda. Grandes ventanales con salida en cada una de las estancias a un balcón con vistas. Ref 3F2141

Ampuero 82.000€

Piso a estrenar de 95 m2, muy céntrico cerca de servicios, 3 hab, 2 baños. Calefacción y ascensor. Orientaciones Sur - Este plaza de garaje incluida. Ref 3F1493

Meruelo 89.900€

Bonito y luminoso piso en Meruelo de 100 m2, 3 hab. en , 1 baño. Calefacción. Amplio trastero y zona de parking en urbanización. Para entrar a vivir. Ref 3F2038

Colindres 112.000€

Gran piso en el centro de 100 m2 con ascensor y calefacción. Dispone de 3 hab, 2 baños, salón comedor y despensa. Reformado en 2014. Ref 3F1719

127.000€

Piso de 2 amplias hab. y un baño en urb. con piscina, jardín zona infantil enTreto, junto a Colindres. Calefacción. Plaza de garaje incluida. Ref 3F2060

Gama 85.000€

Piso a estrenar!! En una finca privilegiada con vistas a las marismas de Santoña. Dispone de ascensor desde el garaje. Muy soleado. Ref Gama

Treto 75.000€

Zona Oriental

Güemes 165.000€

En el pueblo de Güemes, a pocos kilómetros de la costa, de las playas, casa distribuida con garaje con cuarto caldera, 3 hab, salón, baño, jardín. Ref CV_OCP_1981

Navajeda

Coqueta casa adosada de piedra, esquinera. a poca distancia de Santander. 231 m2 , salón con chimenea, 3 hab. Jardin de 740 m2. Entorno maravilloso Ref SV607

Entrambasaguas

Chalet esquinero con jardín, porche y barbacoa 3 habitaciones, 2 baños y 1 aseo.

Amplio garaje con cabrete. Urb. privada a 15 min de Santander Ref S326 25

Pisos y Casas

Zona Oriental

165.000€

Orozko 168.000€

Caserío de piedra con 20000 m de terreno en Orozko, rodeado de valles, ríos y a las faldas del Gorbea, perfectamente conectado con Bilbao. A reformar. Ref IT001

185.000€

225.000€

Cada rincón es esta casa de Entrambasaguas es un poema. Vivienda de 155 m² de 2 Habitaciones, baño y fantástica terraza con vistas privilegiadas. Ref vB0059

Cubas 186.000€

Chalet pareado de estilo montañés en Cubas, completamente amueblado, para entrar a vivir. 3 habit, 2 baños, aseo, garaje para 2 coches, jardín. Ref 3206

Entrambasaguas

Casa totalmente reformada de piedra. 166 m2 distribuidos en Salón, 4 hab, 2 baños y aseo. jardín de 250 m2 con bodega y garaje. Ref sv421

Laredo 248.000€

Piso de 105 m2 en pleno centro, a 400 m de la playa. Dispone de 4 hab., y 2 baños, terraza. Muy luminoso, orientación S-O. Posibilidad plaza garaje. Ref 3F2101

Ajo

Fabuloso chalet pareado en Bareyo (Ajo) de 136 m2. Cerca de la playa. Estado impecable, dispone de 3 hab, 2 baños, terraza, garaje, 70 m2 de jardín. Ref 3F2147

Ambrosero 199.000€

Caserío a reformar, 420 m2, con 58.000 m2 de finca con orientación S-E. Vivienda de 3 plantas, 5 hab, cocina, despensa, terraza, cuadra, 2 almacenes. Ref 3F2110

Balbacienta 245.000€

Chalet independiente en urbanización privada de 227 m2 de vivienda y 250 m2 de jardín, con 4 habitaciones, 3 baños, 1 aseo, cocina, salón, garaje. Ref CHV_OCP_1986

Anero 179.000€

En Anero, casa de piedra rehabilitada en 2 plantas sobre parcela de 520m2; 4 hab. 2 baños, cocina abierta a salón-comedor con salida a porche y jardín Ref 3247

Carasa 189.000€

Casa de pueblo de una sola planta de 110 m2 y con 300 m2 de finca. Dispone de cocina independiente, salón con chimenea, 3 habitaciones y 2 baños. Ref 3F2149

El Callejo 239.000€

Consta de cocina con despensa, salóm-comedor, 4 habitaciones, una de ellas con balcón, un baño, un aseo, trastero, 1 garaje y casa de aperos. Ref vB0049

Hornedo 170.000€

Liendo

Chalet independiente en Liendo, 204 m2 y 602 m2 parcela, estado impecable, amplio y luminoso, garaje con acceso directo a la vivienda. Ref

reclama la necesidad de un pacto de Estado de Vivienda para estabilizar el mercado L

3

a Federación de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) integrada por mas de La inestabilidad política provocada por un prolongado ciclo elec850 agencias entre las que se encuentra Afilia, es la máxima representoral con un gobierno en funciones que impide abordar con contación del colectivo inmobiliario cuyo objetivo principal es hacer del agente senso las medidas que la economía necesita para dar estabilidad al inmobiliario una profesión digna y reglada que garantice la defensa de los mercado. intereses de los clientes.

Según FAI el mercado inmobiliairio empieza a presentar síntomas de El último informe de FAI recoge varios factores que influyen a la fluctuación agotamiento y necesita la adopción de medidas urgentes y se suma a las voces que apuestan por un Pacto de Estado de Vivienda para observada en la compraventa de inmuebles en el segundo trimestre. proteger a un sector del que depende el bienestar social y económico La subida ininterrumpida de los precios de la vivienda desde 2015 pese de muchas familias. a la moderación registrada durante los últimos meses, siguen estando muy por encima del IPC y lejos de un crecimiento sostenible ajustado a los La federación aboga por llevar a cabo la puesta en marcha de planes para reequilibrar la oferta y la demanda, que pasan por aumentar la seactuales índices de ahorro y rentas familiares. guridad jurídica, los incentivos fiscales y la agilización de los trámites, La entrada en vigor de la nueva Ley Hipotecaria con nuevos criterios de tanto para la venta como el alquiler de inmuebles; así como promover evaluación del riesgo de los deudores y el aumento del precio de las hi- ayudas y facilidades de acceso al crédito para los más jóvenes, entre potecas confirmado también por el Banco de España. otros.

1

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Pisos y Casas

269.000€

Laredo 285.000€

Extraordinario piso en pleno centro de Laredo, salón con amplia terraza, 3 habitaciones y 2 baños, exterior y luminoso, ascensor, impecable estado. Ref ISV427

359.000€

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Casa montañesa en san pantaleón de aras, voto. Jardín de 2.500 m2 (urbano). 3 Plantas.

5 Hab. Espacio diáfano bajo cubierta. Totalmente reformado. Cerca playas. Ref 40121

Liendo 425.000€

Chalet nuevo individual de 296 m2 con 3600 m2 de jardín totalmente llano. Muy poco uso. Estancias en una sola planta.

Gran garaje. Imprescindible ver! Ref 3F1976

Ajo 795.000€

Exclusivo chalet indep. de 300 m2 en la playa de Ajo, con 5 hab, salón, 2 baños, garaje. Vistas al mar, gran terraza. 1000 m2 de jardín con jacuzzi. Ref 3F2012

Ampuero 300.000€ San Pantaleón de Aras 330.000€

Gran casa individual de 400 m2, en la Bárcena con seis hab., cuatro baños, 1100 m2 de finca, garaje de 115m2. Apto invitados.

Ref 3F2059

Loredo 395.000€

Chalet esquinero junto a la Playa. Totamente reformado. 144 m2. Salon, 3 Hab, cocina,2 Baños. Aseo.Materiales 1ª Calidad.

Jardin. Garaje. Ref sv582

Zona Oriental

Galizano 920.000€

Casa independiente de 319 m2 de vivienda con 5.266 m2 de terreno, ubicado en un lugar de ensueño, bosque de coníferas, junto al mar. Ref CH_E_3075

Colindres 495.000€

Exclusivo chalet individual de 380 m2, con 7000 m2 de finca. Dispone de 4 hab., porche, gran garaje. Materiales de 1ª calidad.

Vistas destacadas. Ref 3F2009

Cicero

Casona estilo indiano de 380 m2 y 1500 m2 de finca. Dispone de 5 hab, 2 baños, salón, cocina, terraza solarium, 2 galerías, sótano. Cerca de playas. Ref 3F2122

Navajeda 1.200.000€

Casona montañesa, completamente reformada con dos edificaciones suplementarias dentro de gran finca de 26 Ha. Vistas despejadas. Ref CS_E_3092

Entrambasaguas

Edificio con 7 apartamentos a estrenar y un local de 300 m2. A estrenar. Buena inversión. Ref AP01_0

Carriazo

En el pueblo de Carriazo nos encontramos con esta magnífica finca de 8.000 m2 urbano con casa independiente de 321 m2 útiles. Ref CV_JC_6043 27

INFORMA

Encargarías la venta de tu vivienda a una máquina?

Que hay de verdadero o falso en las inmobiliarias on-line/low cost

E

n el sector inmobiliario hemos visto aparecer un nuevo sistema para ayudar a los particulares a vender sus inmuebles de forma online. Se trata de una plataforma digital con herramientas y servicios concretos que han digitalizado algunos procesos en la gestión de venta y se les llama de muchas maneras: inmobiliaria virtual, inmobiliaria digital o inmobiliara low cost, pero cuidado, los servicios que ofrece una inmobiliaria digital solo son una mínima parte de los servicios que ofrecen inmobiliarias tradicionales, por ese motivo el precio en algunos casos puede parecer algo mas económico.

La inmobiliaria tradicional con oficina física ofrece un servicio completo y tiene implicación directa en todo el proceso de compraventa con asesoramiento personalizado y compromiso con el cliente. Son agencias profesionales que dan prioridad a los intereses de su cliente y realizan todas las acciones necesarias para obtener el máximo precio posible para la venta de la propiedad.

Las inmobiliarias tradicionales trabajan gratis.

Solo perciben honorarios del trabajo realizado y los servicios de comercialización ofrecidos, cuando se consigue la venta del inmueble. En

el caso de que no se venda, no cobran aunque se hayan prestado los servicios. Los honorarios suelen estar entre un 3 y 5% del precio de venta.

con vistas o sin vistas, con ascensor o sin el, con una cocina nueva, etc. En las valoraciones online se guían por el big data, únicamente por datos generales y estadística, no por la valoración real que solo podrá hacer un profesional inmobiliario de la zona donde está el inmueble. Incluso un experto inmobiliario de Santander no podrá valorar correctamente un piso en el BºLavapies de Madrid si solo se basa en la ubicación, los metros y precio de referencia de la zona.

En las inmobiliarias on-line hay dos modalidades de pago, las que cobran solo si se vende, aunque ojo a la letra pequeña en la que, si pasa un tiempo, te cobran se venda o no la vivienda. Las agencias que trabajan a éxito, es decir si venden la vivienda, cobran entre Por este motivo, una máquina nunca puede hacer 3.000 y 4.000€. Otras en cambio, cobran una valoración precisa. una cantidad fija al inicio del proceso de El precio de los honorarios siempre es un factor im700 a 1.000€. De igual que se venda o no. portante, pero en este caso, si comparamos los serOtro aspecto muy importante son las valo- vicios ofrecidos, cualquier inmobiliaria tradicional raciones online que se realizan en base a los podría ofrecer los servicios de una agencia online datos recogidos de diferentes plataformas por un precio mas barato, pero daría un servicio de de oferta inmobiliaria de internet y no tie- menor calidad y muy limitado. nen en cuenta muchos aspectos imprescindibles para hacer una correcta y real valo- En Afilia queremos lo mejor para los intereses de nuestros clientes, y vender al máximo precio las ración. viviendas que nos confían, por eso no ofrecemos La valoración de una vivienda no es un trabajo sen- servicios a medias, ofrecemos servicios completos: cillo, aunque el inmueble esté en la misma zona, in- Asesoramiento de venta – Valoración real – Consecluso en el mismo edificio no tiene nada que ver si jos para preparar la casa para vender – Reportaje foestá reformado o no, si tiene una u otra orientación, tográfico/video reportaje/realidad virtual – Plano de distribución – Visita con expertos de la zona- Máxima difusión toda la red de agencias, en revistas, portales especializados, redes sociales y web de agencia – Plan de marketing en la zona, cartelería, escaparates, folletos – Gestión y filtro con compradores - Asesoramiento fiscal y solucionar cuantos incidencias puedan surgir durante el proceso de venta.

La venta de una vivienda es una de las decisiones mas importantes que suele hacer una familia, y como en todos los oficios, hay buenos y malos profesionales. Por eso es imprescindible escoger bien quien va a gestionar el proceso de venta. Imprescindible ir de la mano de alguien que te proporcione seguridad, transparencia, con conocimiento del mercado local y que te ofrezca asesoramiento completo para ayudarte a tomar la decisión correcta en cada momento.

Todo esto es lo que vas a encontrar en las Agencias de Afilia: una red inmobiliaria de agentes cualificados, con los soportes y última tecnología para garantizar un servicio de excelencia y calidad. El mayor bien de la familia y tu patrimonio no lo puedes dejar en manos de cualquiera.

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Pámanes 56.000€

Pámanes, Ayto. Liérganes. Finca urbana de 850 m2 con perfecto acceso, luz y agua. Orientada al sur, completamente llana. Ref 2529-0

Finca urbana de 400 m2 netos después de cesión municipal. Completamente llana, dispone de agua, luz y saneamiento.. Ref 3004

Gama 55.000€

¿Buscas un terreno para construir una casa?

En Bárcena de Cicero, en Gama, hay 5 parcelas edificables de más de 1.000 m2 cada una, llanas. Consultanos. Ref 3F2062

Agüero 60.000€ Villaverde de Pontones 65.000€

Ayto Entrambasaguas, finca urbana de 1.200m2. Completamente llana y con perfecto acceso. Agua, luz, saneamientos. Ref 3169

Cantabria

Ceceñas 65.000€

A un paso de Solares. Finca llana, todos los servicios, buen acceso. Licencia directa. Ref F003

Viveda

Ocasión parcela urbana en Viveda, muy próximo a Torrelavega, Santillana del Mar y Suances. Edificabilidad de 0.33, uso vivienda, hostelería y otros. Ref V0105

Gajano

Finca para construir una vivienda. Licencia concedida. Llana. Buen acceso.

Todos los servicios. Ref F006 29

Locales, terrenos y negocios

Cantabria

70.000€

Orejo 80.000€

Junto a Solares, espléndida finca con 4.129m2. Cuenta con perfecto acceso hasta la misma. Es apta para la construcción de una vivienda. Ref 3301

95.000€

Loredo

Bar-pub listo para entrar a trabajar en loredo, el centro neurálgico del surf en cantabria. 120m2. Ref 40243

Vega de Pas 400.000€

Casa rural en Plaza Madrazo. 2 Apartamentos, 3 hab, 2 wc cocina-salón en cada apart. Zona Inmejorable. Actualmente en funcionamiento. Ref GV013

Liendo

Parcela rústica y llana de unos 1550 m2, se puede construir casa de 200 m2 , en Liendo, barrio Sopeña a 5 min de Laredo. Ref 3F2137

Torrelavega 175.000€

Piso-oficina de 100 m2, centro de Torrelavega, actualmente instalado como oficina con 5 despachos y 1 baño. Ascensor. Ref 572525

Rubayo

Terreno en rubayo. 2550 M2 (400 urbanos) bús a 100m. Entorno natural, tranquilo y soleado. Cuenta con todos los servicios. Bien comunicado. Ref 40235

Hermosa 115.000€

Junto a Solares. Finca Urbana de 1.556m2 con muro de piedra y perfecto acceso. Ref 2722

Ajo 290.000€

Local - restaurante completamente equipado para 120 comensales. Grandes ventanales a la calle. 2 Almacenes. Cámaras frigoríficas. Fácil descarga. Ref 40242

Ajo 86.000€

Preciosa finca rústica con 6272 m2 con proyecto y licencia para construcción de vivienda de aproximadamente 140 m2. Ref 91952

Astillero 158.000€

¿Quieres construir la casa de tus sueños? No te pierdas la pista a este terreno... Ref VB0026

Viérnoles 259.000€

Parcela urbana en Viérnoles, muy bien situada. Superficie de 2.942m². Con posibilidad de edificar hasta 5 viviendas. Ref 4156

30

El local de 61m² tiene una altura a techo de 3m (la fachada orientada al Este, mide más de 4,5m) Totalmente insonorizado. Aseo. Almacén Ref L616

Santander 150.000€

Terreno a cinco minutos de Astillero y con unas vistas privilegiadas. Edificabilidad total es de 1828 m². Agua, luz y alcantarillado. Ref VB0053

240.000€

Parcelas urbanas en el centro de miengo, a escasos metros del ayuntamiento.

Magnifica ubicación cercano a playas y autovía ref v0151

Torrelavega 99.000€ Los Corrales de Buelna 99.000€

Parcela urbana de 681 m2 a escasos metros de la Playa de La Tablia, en urbanizacion privada y orientada al Sur. Ref V0112

145.000€

Miengo 80.000€

Cerrazo

Parcela Urbana en Cerrazo, de 4021m.

Buena ubicación, zona tranquila. Pegada a la carretera general. Ref GV010

Si estás interesado en alguno de estos inmuebles consulta tu Agencia más cercana en la pág. 4