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A technical architect is the key figure for any new construction or rebuild project in Mallorca. However, their importance is often underestimated by developers..
he new construction or conversion of a property in Mallorca is often a very complex matter implying various tasks. In addition to the construction company and the craftsmen, the architect and the technical architect are involved. In Spain, the latter is referred to as ‘aparejador’ and has a significant role in the success of a building project - even though many developers often still underestimate their importance. It’s not always been like this. “The profession of the ‘aparejador’ already dates back to the 16th century,” says Gabriel Ferra Mir, technical architect and project manager at the company Edificam in Calvià. “Even at that time, the task of this occupational group was the technical supervision on the construction site. The ‘aparejador’ was and today still is responsible for the compliance of the requirements of the architect regarding statics, construction methods, and materials,” says Mir. But what exactly is behind these tasks? “The technical architect performs the actual construction management alongside the architect,” explains Gabriel Pérez Moreno, who, just like Gabriel Ferra Mir, has been working as an ‘aparejador’ in Mallorca for many years. The work of the archi-
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A menudo, una obra nueva o la reforma de una propiedad en Mallorca conllevan tareas complejas. Además de la constructora y los oficiales, también participan arquitectos y arquitectos técnicos. En España, a estos últimos se les llama aparejadores y juegan un papel fundamental para que un proyecto de construcción llegue a buen puerto, aunque a menudo muchos promotores subestiman su importancia. No siempre ha sido así. “La profesión de aparejador data del siglo XVI”, comenta Gabriel Ferra Mir, aparejador y gestor de proyectos de la empresa Edificam en Calvià. “Incluso en aquellos tiempos su cometido consistía en la supervisión técnica de la obra. El aparejador era y todavía es responsable del cumplimiento de los requisitos del arquitecto en lo que respecta a la estática, los métodos de construcción y los materiales”, afirma Mir. ¿Pero qué implican exactamente estas tareas? “El aparejador lleva a cabo la dirección real de la construcción junto con el arquitecto”, explica Gabriel Pérez Moreno, quien, a semejanza de Gabriel Ferra Mir, lleva trabajando como aparejador en Mallorca desde hace muchos años. Existe una clara diferencia entre el trabajo del arquitecto y el del aparejador en