Panelen "Winter op het Werninkterrein"

Page 1

Welkom op het Werninkterrein!

Het begon als betonfabriek... Positie van het Werninkterrein

begin 20e eeuw

circa. 1930

2021

Gebiedsvisie gemeente Leiden Op dit voormalige industrieterrein draaide jarenlang (van 1905 tot 2010) de Wernink betoncentrale,

Ambities Werninkterrein

Uitleg van het ‘tribunemodel

die een belangrijke rol vervulde voor Leiden. Nu wordt het terrein niet meer gebruikt. Dat is zonde, want het is een unieke locatie vlakbij het

Industrieel karakter aan de Oude Rijn

centrum en aan de Rijn. Daarom wordt het gebied omgetoverd tot een levendige stadsbuurt, waar wonen, werken en recreëren samenkomen! Vorig jaar heeft u misschien al meegedacht over de nieuwe invulling van het terrein. Met behulp van

Buurt voor iedereen

Levendige stadsbuurt

deze inbreng heeft de gemeente een gebiedsvisie gemaakt. Die is in de zomer van 2021 vastgesteld door de gemeenteraad.

Duurzaam en gezond

Hiernaast vindt vindt u de vastgestelde gebiedsvisie. Verbonden en autoluw

Vraag aan u!

Het gebied krijgt een tribuneopzet: laag aan de Rijnzijde en hoger aan de Spoorzijde. Zo wordt bijna het hele gebied verbonden met de Rijn.

Kaders gebiedsvisie

Kaders openbare ruimte Legenda RAAMWERKKAART

Legenda OPENBARE RUIMTE

1:2000

Rooilijnen Bestaande bebouwing te handhaven

Spoorlaan Plein

Bestaande bebouwing mogelijk te handhaven

an oo Sp

Overgang stenige kade naar zachte oever

ad St

Nader uit te werken grens bouwveld Nader uit te werken grens bouwveld (vaste richting, minimale profielmaat 12m)

Plein

Nader uit te werken grens bouwveld (nader te bepalen richting, minimale profielmaat 12m)

Werninkterrein?

Indicatieve doorgang zonder overbouwing

Spoorlaan Plein Levendige stadsstraat Rustige woonstraat Overgang stenige kade naar zachte oever Wildernis tuin Zone voor watergebonden activiteiten Verkeer Autoroute Autoroute gereguleerde toegang

an rla oo Sp Wildernis Tuin Zichtlijn Ter Wadding

t

Openbare ruimte

raa

tot 16 bouwlagen (max. 40m-50m)

nst

tot 8 bouwlagen (max. 26m)

oo W

Indicatieve doorgang met toegestane overbouwing Bouwhoogte tot 5 bouwlagen (max. 17m)

Binnenhof

sst

Uitkraging mogelijk in delen met hoogteaccenten

stadsbuurt op het

Wildernis tuin

ra a

Maximale rooilijn bouwveld

t

Tu n

ne

l

Gefixeerde rooilijn bouwveld

naam voor de toekomstige

Woonstraat

rla

Bestaande elementen mogelijk te handhaven

Wat is volgens u een goede

Stadsstraat

Zone voor watergebonden activiteiten

Zichtlijn molen

Verbinding met de Rijnkade Mogelijke entree woningen


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.