CONCLUSIONES GENERALES - COMPONENTE ARQUITECTÓNICO ●
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A nivel normativo el predio de intervención colinda con un bien de interés cultural por lo que sus futuras propuestas se verán limitadas por la normativa que esté requiere, así mismo se deben respetar los patios interiores de los predios aledaños y paramentarse con los edificios existentes. En la zona no es común encontrar lotes de oportunidad para poder intervenirlos. La zona tiene dos parques principales y predomina la vivienda y los equipamientos, debido al flujo masivo de personas en este sector de la ciudad. Las tipologías manejadas en el sector se organizan en Claustro (centros educativos o conjuntos residenciales cerrados), torre (edificios de apartamentos) , barra (edificaciones de poca altura como casas unifamiliares ) y plataforma (áreas comerciales en el primer nivel), haciendo el manejo de alturas, vacíos y sombras importante, ya que el lote se encuentra entre medianeras, lo que genera solo dos fachadas libres para trabajar (delantera y trasera) de manera satisfactoria y las otras se tienen que manejar según los lineamientos establecidos por las normativas existentes Desde el aspecto estructural es importante tener en cuenta la NSR 10 y el POT para ver de qué manera se debe implantar ya que se tienen vecinos patrimoniales y deteriorados.
